🔻گرمای تابستان در راه است و ایده داشتن یک پارک آبی، بسیار رویایی به نظر می‌رسد، اما حتما برای شما جالب خواهد بود که بدانید این روزها یک مجموعه پارک آبی سیار بادی با قیمت ۶۰ هزار دلار در Facebook Marketplace برای فروش لیست شده است.
🔹 پارک آبی Witbit Sports در شهر Sudbury انتاریو قرار دارد و این روزها گروهی از ساکنان شهر در یک گروه فیسبوکی، در مورد خرید آن صحبت می‌کنند.
🔹 این پارک آبی که توسط Splash N Go Adventure Parks Ltd به فروش می‌رسد، ظرفیت ۱۱۰ بازدیدکننده را دارد و مجموعه‌ای از سرگرمی‌های جالب را به بازدیدکنندگان ارائه می‌کند.
🔹 شرط مهمی در فهرست فروش این پارک وجود دارد و از بهره‌برداری تجاری از پارک آبی به مدت ۳ سال در شعاع ۵۰ کیلومتری Sudbury جلوگیری می‌کند.
🔹 پارک آبی Witbit Sports در ابتدا به قیمت ۱۸۰ هزار دلار خریداری شده بود، اما از آنجایی که در چندین تابستان مورد استفاده قرار گرفته، قیمت آن کاهش یافته است.
🔹 گفتنی است، شهر Sudbury بزرگ‌ترین شهر شمال انتاریو است.
—————-
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 پارک آبی Witbit Sports در شهر Sudbury انتاریو قرار دارد و این روزها گروهی از ساکنان شهر در یک گروه فیسبوکی، در مورد خرید آن صحبت می‌کنند.
🔹 این پارک آبی که توسط Splash N Go Adventure Parks Ltd به فروش می‌رسد، ظرفیت ۱۱۰ بازدیدکننده را دارد و مجموعه‌ای از سرگرمی‌های جالب را به بازدیدکنندگان ارائه می‌کند.
🔹 شرط مهمی در فهرست فروش این پارک وجود دارد و از بهره‌برداری تجاری از پارک آبی به مدت ۳ سال در شعاع ۵۰ کیلومتری Sudbury جلوگیری می‌کند.
🔹 پارک آبی Witbit Sports در ابتدا به قیمت ۱۸۰ هزار دلار خریداری شده بود، اما از آنجایی که در چندین تابستان مورد استفاده قرار گرفته، قیمت آن کاهش یافته است.
🔹 گفتنی است، شهر Sudbury بزرگ‌ترین شهر شمال انتاریو است.
—————-
وحید دانایی
مشاور املاک و مسکن
خرید، فروش و اجاره
647-213-6715
#وحید_دانایی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻امسال پنجاه و هفتمین رژه The Beaches Easter Parade که قدیمی‌ترین و طولانی‌ترین رژه عید پاک در انتاریو به حساب می‌آید، در تورنتو برگزار می‌شود.
🔹 این رژه روز یکشنبه ۳۱ مارچ از ساعت ۲ بعدازظهر آغاز می‌شود و تا ساعت ۴ بعدازظهر ادامه خواهد داشت.
🔹 امسال هم این رژه همراه با تخم‌‌مرغ‌های شکلاتی، خرگوش‌ها و موسیقی خواهد بود.
🔹 رژه از گوشه خیابان Queen Street East و Munroe Park Avenue آغاز می‌شود، سپس در امتداد Queen به سمت غرب حرکت می‌کند و در امتداد خیابان Woodbine به سمت جنوب می‌چرخد.
🔹 در نهایت هم در Woodbine و Lakeshore به پایان می‌رسد.
- The Beaches Easter Parade
- Multiple Venues
- Sunday, March 31, 2024
- 2:00 PM – 4:00 PM
- beacheseasterparade.com/
- instagram.com/decluterealestate/
- facebook.com/DeCluteRealEstate
—————————
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این رژه روز یکشنبه ۳۱ مارچ از ساعت ۲ بعدازظهر آغاز می‌شود و تا ساعت ۴ بعدازظهر ادامه خواهد داشت.
🔹 امسال هم این رژه همراه با تخم‌‌مرغ‌های شکلاتی، خرگوش‌ها و موسیقی خواهد بود.
🔹 رژه از گوشه خیابان Queen Street East و Munroe Park Avenue آغاز می‌شود، سپس در امتداد Queen به سمت غرب حرکت می‌کند و در امتداد خیابان Woodbine به سمت جنوب می‌چرخد.
🔹 در نهایت هم در Woodbine و Lakeshore به پایان می‌رسد.
- The Beaches Easter Parade
- Multiple Venues
- Sunday, March 31, 2024
- 2:00 PM – 4:00 PM
- beacheseasterparade.com/
- instagram.com/decluterealestate/
- facebook.com/DeCluteRealEstate
—————————
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻ساکنان و صاحبان بیزینس در تورنتو احتمالا باید به زودی مالیات جدیدی برای جمع‌آوری، مدیریت و تخلیه آب‌های سطحی ناشی از بارندگی یا ذوب برف بپردازند!
🔹 شهرداری تورنتو قصد دارد مالیات جدیدی به نام Stormwater Charge همراه با Stormwater Charge Credits و هزینه خدمات آب را تصویب کند.
🔹 گفته شده این مالیات به دلیل نیاز برای پرداختن به زیرساخت‌های قدیمی آب توفان تورنتو و تاثیر آن بر محیط زیست مطرح شده است.
🔹 شهرداری تورنتو می‌گوید این هزینه را برای جمع‌آوری، تصفیه، و دفع آب‌های باران یا ذوب برف که روی سطوح شهری جاری می‌شود و می‌تواند منجر به فرسایش، آلودگی، و سایر مشکلات زیست‌محیطی شود، دریافت می‌کند.
🔹 زیرساخت Stormwater Infrastructure شامل اجزای مختلفی می‌شود مانند کانال‌ها، دریچه‌های جمع‌آوری آب، لوله‌ها، حوضچه‌های نفوذ، تالاب‌های مصنوعی، و سایر تاسیساتی که به کاهش جریان سطحی، فیلتر کردن آلاینده‌ها و جلوگیری از فرسایش و آسیب به زیرساخت‌های شهری و محیط زیست کمک می‌کنند.
🔹 زیرساخت آب‌های سطحی به گونه‌ای طراحی می‌شود که توانایی مدیریت آب در شرایط آب و هوایی مختلف را داشته باشد و از طغیان و سیلاب جلوگیری کند.
🔹 با دریافت این تعرفه، شهرداری تورنتو در نظر دارد سیستم مدیریت آب‌های سطحی خود را بهبود بخشیده و به چالش‌های زیست‌محیطی رسیدگی کند.
🔹 ساختار مالیات پیشنهادی احتمالا براساس میزان سطح غیرقابل نفوذ یک ملک مانند پشت بام‌ها، راهروها و پارکینگ‌ها تعیین می‌شود.
🔹 البته، منتقدان می‌گویند این مالیات می‌تواند بار ناعادلانه‌ای بر جمعیت‌های خاص، مانند خانوارهای کم‌درآمد یا مشاغل کوچک وارد کند.
🔹 گفتنی است، گسترش تورنتو باعث شده ظرفیت شهر برای مدیریت موثر آب توفان تحت فشار قرار گیرد که این مساله می‌تواند باعث ایجاد خطراتی برای سلامت و ایمنی عمومی شود.
—————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 شهرداری تورنتو قصد دارد مالیات جدیدی به نام Stormwater Charge همراه با Stormwater Charge Credits و هزینه خدمات آب را تصویب کند.
🔹 گفته شده این مالیات به دلیل نیاز برای پرداختن به زیرساخت‌های قدیمی آب توفان تورنتو و تاثیر آن بر محیط زیست مطرح شده است.
🔹 شهرداری تورنتو می‌گوید این هزینه را برای جمع‌آوری، تصفیه، و دفع آب‌های باران یا ذوب برف که روی سطوح شهری جاری می‌شود و می‌تواند منجر به فرسایش، آلودگی، و سایر مشکلات زیست‌محیطی شود، دریافت می‌کند.
🔹 زیرساخت Stormwater Infrastructure شامل اجزای مختلفی می‌شود مانند کانال‌ها، دریچه‌های جمع‌آوری آب، لوله‌ها، حوضچه‌های نفوذ، تالاب‌های مصنوعی، و سایر تاسیساتی که به کاهش جریان سطحی، فیلتر کردن آلاینده‌ها و جلوگیری از فرسایش و آسیب به زیرساخت‌های شهری و محیط زیست کمک می‌کنند.
🔹 زیرساخت آب‌های سطحی به گونه‌ای طراحی می‌شود که توانایی مدیریت آب در شرایط آب و هوایی مختلف را داشته باشد و از طغیان و سیلاب جلوگیری کند.
🔹 با دریافت این تعرفه، شهرداری تورنتو در نظر دارد سیستم مدیریت آب‌های سطحی خود را بهبود بخشیده و به چالش‌های زیست‌محیطی رسیدگی کند.
🔹 ساختار مالیات پیشنهادی احتمالا براساس میزان سطح غیرقابل نفوذ یک ملک مانند پشت بام‌ها، راهروها و پارکینگ‌ها تعیین می‌شود.
🔹 البته، منتقدان می‌گویند این مالیات می‌تواند بار ناعادلانه‌ای بر جمعیت‌های خاص، مانند خانوارهای کم‌درآمد یا مشاغل کوچک وارد کند.
🔹 گفتنی است، گسترش تورنتو باعث شده ظرفیت شهر برای مدیریت موثر آب توفان تحت فشار قرار گیرد که این مساله می‌تواند باعث ایجاد خطراتی برای سلامت و ایمنی عمومی شود.
—————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻 قابل توجه ایرانیان ساکن کانادا؛ فرصت شغل فریلنسری از راه دور برای بررسی آگهی‌ها در نتایج موتورهای جستجو
🔹 ارزیاب شخصی تبلیغات اینترنتی – کانادا (زبان فارسی) - PIAA
🔹 شرکت TELUS International که در زمینه هوش مصنوعی فعالیت دارد، ایرانیان ساکن کانادا که به زبان‌های فارسی و انگلیسی تسلط دارند، را برای یک شغل فریلنسری و به صورت دورکاری استخدام می‌کند.
🔹 پذیرفته‌شدگان آگهی‌های یافت شده در نتایج موتورهای جستجو را تحلیل می‌کنند و به میزان مرتبط بودن آنها با عبارات مورد استفاده در جستجو امتیاز می‌دهند.
🔹 افراد متقاضی باید با موضوعات فعلی و تاریخی در حوزه‌های بیزینس، رسانه، اخبار، سوشال مدیا و مسائل فرهنگی در ایران آشنایی داشته باشند.
🔹 مهارت حرفه‌ای کامل در زبان‌های انگلیسی و فارسی و زندگی در ۳ سال گذشته به طور دائم در کانادا از دیگر شرایط این کار است.
🔹 پذیرفته‌شدگان این انعطاف‌پذیری و آزادی را خواهند داشت که از خانه خود و طبق زمان‌بندی خود کار کنند.
🔹 برای آشنایی بیشتر با شرایط و شرح وظایف این شغل و نیز برای اپلای کردن به لینک atash.ca/piaa2024 مراجعه کنید.
https://atash.ca/piaa2024/
#Atash_TELUS #آتش_استخدام
🔹 ارزیاب شخصی تبلیغات اینترنتی – کانادا (زبان فارسی) - PIAA
🔹 شرکت TELUS International که در زمینه هوش مصنوعی فعالیت دارد، ایرانیان ساکن کانادا که به زبان‌های فارسی و انگلیسی تسلط دارند، را برای یک شغل فریلنسری و به صورت دورکاری استخدام می‌کند.
🔹 پذیرفته‌شدگان آگهی‌های یافت شده در نتایج موتورهای جستجو را تحلیل می‌کنند و به میزان مرتبط بودن آنها با عبارات مورد استفاده در جستجو امتیاز می‌دهند.
🔹 افراد متقاضی باید با موضوعات فعلی و تاریخی در حوزه‌های بیزینس، رسانه، اخبار، سوشال مدیا و مسائل فرهنگی در ایران آشنایی داشته باشند.
🔹 مهارت حرفه‌ای کامل در زبان‌های انگلیسی و فارسی و زندگی در ۳ سال گذشته به طور دائم در کانادا از دیگر شرایط این کار است.
🔹 پذیرفته‌شدگان این انعطاف‌پذیری و آزادی را خواهند داشت که از خانه خود و طبق زمان‌بندی خود کار کنند.
🔹 برای آشنایی بیشتر با شرایط و شرح وظایف این شغل و نیز برای اپلای کردن به لینک atash.ca/piaa2024 مراجعه کنید.
https://atash.ca/piaa2024/
#Atash_TELUS #آتش_استخدام
🔻یک خانه در قلب محله معتبر Yorkville تورنتو که با الهام از خانه‌های باشکوه ایتالیای قرن ۱۷ به‌طور کامل بازسازی شده، این روزها با قیمت ۳.۷ میلیون دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 این خانه در شمال خیابان Bloor و شرق خیابان Avenue Rd واقع شده و یک شاهکار واقعی است که ترکیبی از جذابیت ویکتوریایی و تجمل مدرن را ارائه می‌کند.
🔹 این ملک در سال ۲۰۰۳ ساخته شد و در سال ۲۰۲۰ مورد بازسازی قرار گرفت.
🔹 درست است که در سرتاسر خانه، معماری و طراحی ایتالیایی قابل مشاهده است، اما نگران نباشید، چون این خانه در دوران Baroque گیر نکرده و عناصر مدرن به خوبی در طراحی کلاسیک ادغام شده است.
🔹 این خانه با بیش از ۲ هزار فوت مربع زیربنا، ۲ اتاق خواب، ۴ حمام و یک بیسمنت تکمیل دارد.
🔹 سالن غذاخوری این خانه اوپن کانسپت است و با پالت سیاه و سفید خود، پس‌زمینه‌ای ایده‌آل برای مهمانی‌های ساکنان آن فراهم می‌کند.
🔹 آشپزخانه نیز با وسایل استیل ضد زنگ، کابینت‌های سفید خیره‌کننده و جزیره سفارشی، رویای علاقمندان به آشپزی است.
🔹 این آشپزخانه از طریق درهای شیشه‌ای کشویی به حیاط دسترسی دارد.
🔹 این ملک همچنین، دارای یک بیسمنت کاملا تکمیل شده است که از آن میتوان به‌عنوان دفتر، اتاق، سالن ورزشی یا مدیا روم استفاده کرد.
🔹 تنها نقطه ضعف این ملک این است که پارکینگ ندارد. با این حال، در لیست ذکر شده که پارکینگ خیابانی با قیمت ۲۸۹ دلار در سال در دسترس است.
🔹 فروشنده خودش این خانه را در سال ۲۰۱۹ به قیمت ۱.۹ میلیون دلار خریده البته بازسازی اساسی در آن کرده است.
🔹 نمای این ملک آجری و ابعاد زمین این ملک ۱۵ در ۸۰ فوت است.
—————
اشکان شکرچیان
کارشناس بازار املاک در تورنتو؛ مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-505-4949
WhatsApp
Sellwithash.com
@SellwithAsh
#Atash_Ash_Shekarchian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این خانه در شمال خیابان Bloor و شرق خیابان Avenue Rd واقع شده و یک شاهکار واقعی است که ترکیبی از جذابیت ویکتوریایی و تجمل مدرن را ارائه می‌کند.
🔹 این ملک در سال ۲۰۰۳ ساخته شد و در سال ۲۰۲۰ مورد بازسازی قرار گرفت.
🔹 درست است که در سرتاسر خانه، معماری و طراحی ایتالیایی قابل مشاهده است، اما نگران نباشید، چون این خانه در دوران Baroque گیر نکرده و عناصر مدرن به خوبی در طراحی کلاسیک ادغام شده است.
🔹 این خانه با بیش از ۲ هزار فوت مربع زیربنا، ۲ اتاق خواب، ۴ حمام و یک بیسمنت تکمیل دارد.
🔹 سالن غذاخوری این خانه اوپن کانسپت است و با پالت سیاه و سفید خود، پس‌زمینه‌ای ایده‌آل برای مهمانی‌های ساکنان آن فراهم می‌کند.
🔹 آشپزخانه نیز با وسایل استیل ضد زنگ، کابینت‌های سفید خیره‌کننده و جزیره سفارشی، رویای علاقمندان به آشپزی است.
🔹 این آشپزخانه از طریق درهای شیشه‌ای کشویی به حیاط دسترسی دارد.
🔹 این ملک همچنین، دارای یک بیسمنت کاملا تکمیل شده است که از آن میتوان به‌عنوان دفتر، اتاق، سالن ورزشی یا مدیا روم استفاده کرد.
🔹 تنها نقطه ضعف این ملک این است که پارکینگ ندارد. با این حال، در لیست ذکر شده که پارکینگ خیابانی با قیمت ۲۸۹ دلار در سال در دسترس است.
🔹 فروشنده خودش این خانه را در سال ۲۰۱۹ به قیمت ۱.۹ میلیون دلار خریده البته بازسازی اساسی در آن کرده است.
🔹 نمای این ملک آجری و ابعاد زمین این ملک ۱۵ در ۸۰ فوت است.
—————
اشکان شکرچیان
کارشناس بازار املاک در تورنتو؛ مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-505-4949
Sellwithash.com
@SellwithAsh
#Atash_Ash_Shekarchian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ سه‌شنبه ۲۶ مارچ ۲۰۲۴ - ۷ فروردین ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔻هر روزتان نوروز، نوروزتان پیروز
🌷بر چهره گل نسیم نوروز خوش است
🌹در صحن چمن روی دل‌افروز خوش است
مجيد جوهری، نماینده ریچموندهیل در پارلمان کانادا، فرارسیدن سال ۱۴۰۳ و نوروز باستانی را به تمامی پارسی‌زبانان دنیا به ویژه مهاجرانی که ساکن کانادا هستند، تبریک می‌گوید.
🌺🌺
———————
Majid_Jowhari
Member of Parliament; Richmond Hill
Facebook
Instagram
Tel: 905-707-9701
Email: majid.jowhari@parl.gc.ca
#Atash_Majid_Jowhari
🌷بر چهره گل نسیم نوروز خوش است
🌹در صحن چمن روی دل‌افروز خوش است
مجيد جوهری، نماینده ریچموندهیل در پارلمان کانادا، فرارسیدن سال ۱۴۰۳ و نوروز باستانی را به تمامی پارسی‌زبانان دنیا به ویژه مهاجرانی که ساکن کانادا هستند، تبریک می‌گوید.
🌺🌺
———————
Majid_Jowhari
Member of Parliament; Richmond Hill
Tel: 905-707-9701
Email: majid.jowhari@parl.gc.ca
#Atash_Majid_Jowhari
🔻طرح آزمایشی مصرف الکل در پارک‌های منتخب تورنتو که تا ۳۱ مارچ ۲۰۲۴ تمدید شده بود، بنا به گزارش جدید شهرداری تورنتو، به زودی می‌تواند دائمی شود.
🔹 گزارش شهرداری نشان می‌دهد این برنامه با سطح بالایی از رضایت در بین بازدیدکنندگان پارک‌ها مواجه شده و مشکلات اندکی به همراه داشته است.
🔹 بررسی‌ها نشان داد تقریبا در پارک‌هایی که به صورت پایلوت انتخاب شده بودند، هیچ نیازی به حضور فوری پلیس به دلیل مصرف الکل به وجود نیامده بود.
🔹 این گزارش پنجشنبه آینده به کمیته اقتصادی و توسعه ارائه خواهد شد و اجرای دائمی این برنامه در ۲۷ پارک را توصیه خواهد کرد.
🔹 لازم به ذکر است، برنامه آزمایشی مصرف الکل در پارک‌های تورنتو در ۲ آگوست سال گذشته آغاز شد و تا ۹ اکتبر در ۲۷ پارک واقع در ۱۳ بخش از ۲۵ بخش تورنتو ادامه یافت. این برنامه سپس تا ۳۱ مارچ امسال تمدید شد.
————-
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 گزارش شهرداری نشان می‌دهد این برنامه با سطح بالایی از رضایت در بین بازدیدکنندگان پارک‌ها مواجه شده و مشکلات اندکی به همراه داشته است.
🔹 بررسی‌ها نشان داد تقریبا در پارک‌هایی که به صورت پایلوت انتخاب شده بودند، هیچ نیازی به حضور فوری پلیس به دلیل مصرف الکل به وجود نیامده بود.
🔹 این گزارش پنجشنبه آینده به کمیته اقتصادی و توسعه ارائه خواهد شد و اجرای دائمی این برنامه در ۲۷ پارک را توصیه خواهد کرد.
🔹 لازم به ذکر است، برنامه آزمایشی مصرف الکل در پارک‌های تورنتو در ۲ آگوست سال گذشته آغاز شد و تا ۹ اکتبر در ۲۷ پارک واقع در ۱۳ بخش از ۲۵ بخش تورنتو ادامه یافت. این برنامه سپس تا ۳۱ مارچ امسال تمدید شد.
————-
صرافی نیویورک
905-597-8787
7368 Yonge St #8A, Thornhill
newyorkexchange.ca
#صرافی_نیویورک
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻این روزها هزینه‌های بالای مسکن، نه تنها عموم اهالی تورنتو را دچار مشکل کرده، بلکه باعث شده شرایط برای عده معدودی که پس‌انداز کافی برای خرید ملک در شهر دارند نیز روزبه‌روز بدتر شود.
🔹 اکنون، مشکل تنها به پیش‌پرداخت و مورگیج محدود نمی‌شود و هزینه‌های نگهداری کاندو نیز بسیار افزایش پیدا کرده است.
🔹 بسیاری از صاحب‌خانه‌های اهل تورنتو ماهانه بیش از هزار دلار برای هزینه‌های نگهداری کاندو می‌پردازند.
🔹 با افزایش ۹.۵ درصدی مالیات بر املاک در سال جاری، حتی ارزان‌ترین و کوچک‌ترین املاک شهر برای کسانی که آماده بودند هزینه‌های گزاف خرید یک خانه را پوشش دهند، بسیار زیاد شده است.
🔹 براساس تحقیق Star که با استفاده از داده‌های condos.ca به دست آمده، میانگین هزینه‌های تعمیر و نگهداری کاندو در ۱۲ منطقه شهر بین سال‌های ۲۰۲۲ تا ۲۰۲۳ بیش از ۵.۵ درصد افزایش یافته است. این در حالی است که این هزینه در سال قبل از آن تنها ۲.۲۷ درصد افزایش پیدا کرده بود.
🔹 هزینه‌های تعمیر و نگهداری کاندو که شامل مواردی مانند آب و برق، نگهداری مناطق مشاع، بیمه، صندوق ذخیره برای تعمیرات و ... می‌شود، اکنون در تورنتو به حدود ۸۱ سنت در هر فوت مربع رسیده است.
————
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
WhatsApp
@zarrinjou
sellandbuytoronto.net
#Atash_zarrinJoo
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اکنون، مشکل تنها به پیش‌پرداخت و مورگیج محدود نمی‌شود و هزینه‌های نگهداری کاندو نیز بسیار افزایش پیدا کرده است.
🔹 بسیاری از صاحب‌خانه‌های اهل تورنتو ماهانه بیش از هزار دلار برای هزینه‌های نگهداری کاندو می‌پردازند.
🔹 با افزایش ۹.۵ درصدی مالیات بر املاک در سال جاری، حتی ارزان‌ترین و کوچک‌ترین املاک شهر برای کسانی که آماده بودند هزینه‌های گزاف خرید یک خانه را پوشش دهند، بسیار زیاد شده است.
🔹 براساس تحقیق Star که با استفاده از داده‌های condos.ca به دست آمده، میانگین هزینه‌های تعمیر و نگهداری کاندو در ۱۲ منطقه شهر بین سال‌های ۲۰۲۲ تا ۲۰۲۳ بیش از ۵.۵ درصد افزایش یافته است. این در حالی است که این هزینه در سال قبل از آن تنها ۲.۲۷ درصد افزایش پیدا کرده بود.
🔹 هزینه‌های تعمیر و نگهداری کاندو که شامل مواردی مانند آب و برق، نگهداری مناطق مشاع، بیمه، صندوق ذخیره برای تعمیرات و ... می‌شود، اکنون در تورنتو به حدود ۸۱ سنت در هر فوت مربع رسیده است.
————
زرین جو
کارشناس رسمی املاک انتاریو
Real Estate Broker
☎️ (416) 666-1137
@zarrinjou
sellandbuytoronto.net
#Atash_zarrinJoo
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻این روزها یک خانه دیتچد چوبی در برمپتون برای فروش لیست شده که طراحی منحصربه‌فرد آن، ترکیبی لذت‌بخش از جذابیت روستایی و راحتی زندگی مدرن را ارائه می‌دهد.
🔹 این خانه که تمام مزایای نزدیکی به داون‌تاون را دارد، در شماره ۳۶ خیابان Hector Court واقع شده و با قیمت ۷۰۰ هزار دلار به فروش می‌رسد.
🔹 این ملک که حال و هوای یک کلبه روستایی را دارد، دارای ۱+۳ اتاق خواب زیبا و ۲ سرویس بهداشتی است.
🔹 اتاق خواب‌ها به لطف پانل‌های چوبی بسیار دنج هستند.
🔹 وقتی وارد این خانه می‌شوید، یک اجاق هیزمی جذاب می‌بینید که برای عصرهای سرد بسیار مناسب است.
🔹 یک یونیت دیواری سفارشی نیز در این خانه وجود دارد که ظرافت خاصی به فضای نشیمن داده و به‌عنوان فضای انبار کردن وسایل مورد استفاده قرار می‌گیرد.
🔹 آشپزخانه نیز با کابینت‌های زیادی که دارد، فضای مناسبی برای قرار دادن وسایل فراهم کرده است. همچنین، آشپزخانه این ملک، به شکل یک فضای غذاخوری دنج است.
🔹 یکی از ویژگی‌های مثبت این ملک، بیسمنت تکمیل شده آن است که امکاناتی مانند اسپا، پیانو و یک وان Double Jetted دارد.
🔹 خوبی این ملک این است که برخلاف بسیاری از کلبه‌های چوبی، بازسازی‌های زیادی داشته و کسی که خانه را می‌خرد لازم نیست کار زیادی برای آن انجام دهد.
🔹 برای مثال در سال ۲۰۲۳، اتاق زیر شیروانی با عایق فوم بازسازی شد و پنجره‌های جدیدی نیز در خانه به کار رفت تا از نظر انرژی، کارآمدتر باشد.
🔹 ایرکاندیشن و سیستم گرمایشی ملک نیز به تازگی به روز شده‌اند.
🔹 وجود فضای کافی برای پارک ۳ خودرو، از دیگر مزیت‌های این ملک چوبی است.
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این خانه که تمام مزایای نزدیکی به داون‌تاون را دارد، در شماره ۳۶ خیابان Hector Court واقع شده و با قیمت ۷۰۰ هزار دلار به فروش می‌رسد.
🔹 این ملک که حال و هوای یک کلبه روستایی را دارد، دارای ۱+۳ اتاق خواب زیبا و ۲ سرویس بهداشتی است.
🔹 اتاق خواب‌ها به لطف پانل‌های چوبی بسیار دنج هستند.
🔹 وقتی وارد این خانه می‌شوید، یک اجاق هیزمی جذاب می‌بینید که برای عصرهای سرد بسیار مناسب است.
🔹 یک یونیت دیواری سفارشی نیز در این خانه وجود دارد که ظرافت خاصی به فضای نشیمن داده و به‌عنوان فضای انبار کردن وسایل مورد استفاده قرار می‌گیرد.
🔹 آشپزخانه نیز با کابینت‌های زیادی که دارد، فضای مناسبی برای قرار دادن وسایل فراهم کرده است. همچنین، آشپزخانه این ملک، به شکل یک فضای غذاخوری دنج است.
🔹 یکی از ویژگی‌های مثبت این ملک، بیسمنت تکمیل شده آن است که امکاناتی مانند اسپا، پیانو و یک وان Double Jetted دارد.
🔹 خوبی این ملک این است که برخلاف بسیاری از کلبه‌های چوبی، بازسازی‌های زیادی داشته و کسی که خانه را می‌خرد لازم نیست کار زیادی برای آن انجام دهد.
🔹 برای مثال در سال ۲۰۲۳، اتاق زیر شیروانی با عایق فوم بازسازی شد و پنجره‌های جدیدی نیز در خانه به کار رفت تا از نظر انرژی، کارآمدتر باشد.
🔹 ایرکاندیشن و سیستم گرمایشی ملک نیز به تازگی به روز شده‌اند.
🔹 وجود فضای کافی برای پارک ۳ خودرو، از دیگر مزیت‌های این ملک چوبی است.
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻آقای John Tory، شهردار سابق تورنتو که در سال ۲۰۲۳ پس از اعتراف به رابطه با یکی از کارمندان زن خود از سمت شهرداری تورنتو استعفا داده بود، قرار است پس از سال‌ها دوباره به هیئت مدیره شرکت ارتباطات Rogers بپیوندد.
🔹 توری در میان ۱۴ نامزد پیشنهادی مدیریت در بخشنامه اطلاعاتی شرکت قرار دارد. جلسه تعیین مدیر جدید در ۲۴ اپریل برگزار می‌شود.
🔹 او از سال ۱۹۹۵ تا ۱۹۹۹ به‌عنوان مدیر شرکت Rogers Media، از سال ۱۹۹۹ تا ۲۰۰۳ به‌عنوان مدیر اجرایی شرکت Rogers Cable و از سال ۲۰۱۰ تا ۲۰۱۴ به‌عنوان مدیر شرکت راجرز فعالیت کرده بود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 توری در میان ۱۴ نامزد پیشنهادی مدیریت در بخشنامه اطلاعاتی شرکت قرار دارد. جلسه تعیین مدیر جدید در ۲۴ اپریل برگزار می‌شود.
🔹 او از سال ۱۹۹۵ تا ۱۹۹۹ به‌عنوان مدیر شرکت Rogers Media، از سال ۱۹۹۹ تا ۲۰۰۳ به‌عنوان مدیر اجرایی شرکت Rogers Cable و از سال ۲۰۱۰ تا ۲۰۱۴ به‌عنوان مدیر شرکت راجرز فعالیت کرده بود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻پروژه کاندومینیوم Freed Hotel & Residences، یک برج لاکچری در قلب تورنتو است که در منطقه Entertainment District و در تقاطع خیابان‌های Adelaide و University قرار دارد.
🔹 این برج دارای ۶۳ طبقه و ۴۱۴ واحد یک تا سه خوابه است و واحدهای آن بین ۲۷۵ تا ۲۰۱۰ فوت مربع زیربنا دارند.
🔹 قیمت واحدهای این پروژه بین ۵۷۰ هزار دلار تا ۶ میلیون و ۴۵۰ هزار دلار است.
🔹 ساختار پرداخت با ۲۰ درصد پیش‌پرداخت به شکل زیر است:
- ۱۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
- باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
- ۵ درصد در ۱۸۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۷۲۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۱۲۰۰ روز
- ۵ درصد در زمان تحویل واحد
🔹 زمان تحویل واحدهای این پروژه، ژانویه ۲۰۳۱ پیش‌بینی شده است.
🔹 از جمله امکانات این پروژه میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- رستوران و بار در طبقه ۶۳
- استودیوی فیتنس و یوگا
- سالن تئاتر اختصاصی
Sky Lobby در طبقه شصت و دوم
🔹 فضاهای خصوصی برای سرگرمی و غذاخوری
Boutique Spa
🔹 تراس و باغ در فضای باز
🔹 یکی از جاذبه‌های این برج، رستوران Katsuya است که به لطف Sam Nazarian's Disruptive Group در طبقه دوم برج ساخته می‌شود. این اولین رستوران این برند در کاناداست که در دبی، میامی و نیویورک نیز شعبه دارد.
🔹 از آنجایی که Freed Hotel & Residences در قلب تورنتو واقع شده، به مناطق مهمی مانند Fashion District, Financial District و Queen West بسیار نزدیک است.
🔹 دسترسی آسان آن به Chinatown یا Kensington Market نیز لذت غوطه‌ور شدن در فرهنگ، غذا و هنرهای متنوع را به ساکنان می‌دهد.
🔹 رفت‌وآمد برای ساکنان این برج بسیار آسان است، زیرا آنها به راحتی به وسایل نقلیه عمومی مانند ایستگاه‌های مترویِ Osgoode و St. Andrew و همچنین، بزرگراه Gardiner دسترسی دارند.
🔹 ساخت‌وساز این پروژه برعهده شرکت Freed است که سابقه‌ای ۲۵ ساله در صنعت املاک و مستغلات دارد. مجموعه این شرکت شامل کاندومینیوم‌های لاکچری، کامیونیتی‌هایی به سبک استراحتگاه و املاک تجاری است.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این پروژه با نازنین مظفری @naz_mozaffari کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
———————
نازنین مظفری
Real Estate Broker
کارشناس پیش‌فروش مسکن در بازار املاک کانادا
416-829-5055
@naz_mozaffari
Whatsapp
Instagram
Facebook
#Atash_Naz_Mozaffari
🔹 این برج دارای ۶۳ طبقه و ۴۱۴ واحد یک تا سه خوابه است و واحدهای آن بین ۲۷۵ تا ۲۰۱۰ فوت مربع زیربنا دارند.
🔹 قیمت واحدهای این پروژه بین ۵۷۰ هزار دلار تا ۶ میلیون و ۴۵۰ هزار دلار است.
🔹 ساختار پرداخت با ۲۰ درصد پیش‌پرداخت به شکل زیر است:
- ۱۰ هزار دلار در زمان امضای قرارداد
- باقیمانده ۵ درصد در ۳۰ روز
- ۵ درصد در ۱۸۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۷۲۰ روز
- ۲.۵ درصد در ۱۲۰۰ روز
- ۵ درصد در زمان تحویل واحد
🔹 زمان تحویل واحدهای این پروژه، ژانویه ۲۰۳۱ پیش‌بینی شده است.
🔹 از جمله امکانات این پروژه میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- رستوران و بار در طبقه ۶۳
- استودیوی فیتنس و یوگا
- سالن تئاتر اختصاصی
Sky Lobby در طبقه شصت و دوم
🔹 فضاهای خصوصی برای سرگرمی و غذاخوری
Boutique Spa
🔹 تراس و باغ در فضای باز
🔹 یکی از جاذبه‌های این برج، رستوران Katsuya است که به لطف Sam Nazarian's Disruptive Group در طبقه دوم برج ساخته می‌شود. این اولین رستوران این برند در کاناداست که در دبی، میامی و نیویورک نیز شعبه دارد.
🔹 از آنجایی که Freed Hotel & Residences در قلب تورنتو واقع شده، به مناطق مهمی مانند Fashion District, Financial District و Queen West بسیار نزدیک است.
🔹 دسترسی آسان آن به Chinatown یا Kensington Market نیز لذت غوطه‌ور شدن در فرهنگ، غذا و هنرهای متنوع را به ساکنان می‌دهد.
🔹 رفت‌وآمد برای ساکنان این برج بسیار آسان است، زیرا آنها به راحتی به وسایل نقلیه عمومی مانند ایستگاه‌های مترویِ Osgoode و St. Andrew و همچنین، بزرگراه Gardiner دسترسی دارند.
🔹 ساخت‌وساز این پروژه برعهده شرکت Freed است که سابقه‌ای ۲۵ ساله در صنعت املاک و مستغلات دارد. مجموعه این شرکت شامل کاندومینیوم‌های لاکچری، کامیونیتی‌هایی به سبک استراحتگاه و املاک تجاری است.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این پروژه با نازنین مظفری @naz_mozaffari کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
———————
نازنین مظفری
Real Estate Broker
کارشناس پیش‌فروش مسکن در بازار املاک کانادا
416-829-5055
@naz_mozaffari
#Atash_Naz_Mozaffari
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ چهارشنبه ۲۷ مارچ ۲۰۲۴ - ۸ فروردین ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻دولت استانی انتاریو روز سه‌شنبه بودجه سال ۲۰۲۴ را ارائه کرد. در اینجا به برخی از نکات مهم این بودجه اشاره شده است. کل بودجه امسال ۲۱۴.۵ میلیارد دلار است.
🔹در این بودجه، پیش‌بینی شده که رشد تولید ناخالص داخلی واقعی در سال ۲۰۲۴ به ۳ دهم درصد کاهش یابد.
🔹همچنین، دولت انتاریو کسری بودجه ۹.۸ میلیارد دلاری را در سال مالی آینده پیش‌بینی کرده است. این کسری بودجه، ۲ برابر آن چیزی است که در پاییز پیش‌بینی شده بود.
🔹در بودجه امسال ۲ میلیارد دلار طی سه سال به بخش خدمات بهداشتی و درمانی در منزل اختصاص یافته است.
🔹بودجه مراقبت‌های بهداشتی نیز از ۸۵ میلیارد دلار در سال مالی آینده به ۹۰ میلیارد دلار در سال ۲۰۲۷-۲۰۲۶ افزایش خواهد یافت.
🔹دولت قرار است ۱۲۸ میلیون دلار اضافی را نیز طی سه سال برای افزایش ثبت‌نام دانشجویان پرستاری در دانشگاه‌ها و کالج‌ها سرمایه‌گذاری کند.
🔹در بودجه امسال ۲۰۰ میلیون دلار هم برای صندوق جدید امکانات ورزشی، تفریحی و اجتماعی در نظر گرفته است.
🔹همچنین ۴۹ میلیون دلار در طول سه سال برای مبارزه با سرقت خودرو اختصاص داده شده است.
🔹در بودجه امسال پیش‌بینی شده که سرعت ساخت مسکن در چند سال آینده بیشتر از آنچه در بودجه سال گذشته پیش‌بینی شده بود، افزایش پیدا کند.
🔹البته، این اعداد بسیار کمتر از میزان مورد نیاز برای ساخت ۱.۵ میلیون خانه تا سال ۲۰۳۱ است.
🔹پیش‌بینی می‌شود امسال حدود ۸۸ هزار واحد مسکن جدید ساخته شود و در سال ۲۰۲۶ نیز این تعداد به بیش از ۹۴ هزار واحد افزایش پیدا کند.
🔹دولت سرمایه‌گذاری خود در برنامه اوتیسم انتاریو را به میزان ۱۲۰ میلیون دلار در سال‌های ۲۰۲۵-۲۰۲۴ افزایش خواهد داد.
🔹 ۱۲۴ میلیون دلار طی سه سال برای صندوق کمک به ترک اعتیاد اختصاص داده شده است.
🔹انتاریو ۱۸ میلیون دلار اضافی را طی سه سال آینده به امکانات محاسباتی پیشرفته استان اختصاص می‌دهد.
🔹با این بودجه اطمینان حاصل می‌شود که سیستم‌ها، نیازهای ذخیره‌سازی و محاسباتی برای تحقیق در مورد فناوری‌هایی مانند هوش مصنوعی را برآورده می‌کنند.
🔹در این بودجه ۴۷ میلیون دلار برای تجدید ابررایانه‌های دانشگاه‌های تورنتو و واترلو در نظر گرفته شده است.
—
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است
🔹در این بودجه، پیش‌بینی شده که رشد تولید ناخالص داخلی واقعی در سال ۲۰۲۴ به ۳ دهم درصد کاهش یابد.
🔹همچنین، دولت انتاریو کسری بودجه ۹.۸ میلیارد دلاری را در سال مالی آینده پیش‌بینی کرده است. این کسری بودجه، ۲ برابر آن چیزی است که در پاییز پیش‌بینی شده بود.
🔹در بودجه امسال ۲ میلیارد دلار طی سه سال به بخش خدمات بهداشتی و درمانی در منزل اختصاص یافته است.
🔹بودجه مراقبت‌های بهداشتی نیز از ۸۵ میلیارد دلار در سال مالی آینده به ۹۰ میلیارد دلار در سال ۲۰۲۷-۲۰۲۶ افزایش خواهد یافت.
🔹دولت قرار است ۱۲۸ میلیون دلار اضافی را نیز طی سه سال برای افزایش ثبت‌نام دانشجویان پرستاری در دانشگاه‌ها و کالج‌ها سرمایه‌گذاری کند.
🔹در بودجه امسال ۲۰۰ میلیون دلار هم برای صندوق جدید امکانات ورزشی، تفریحی و اجتماعی در نظر گرفته است.
🔹همچنین ۴۹ میلیون دلار در طول سه سال برای مبارزه با سرقت خودرو اختصاص داده شده است.
🔹در بودجه امسال پیش‌بینی شده که سرعت ساخت مسکن در چند سال آینده بیشتر از آنچه در بودجه سال گذشته پیش‌بینی شده بود، افزایش پیدا کند.
🔹البته، این اعداد بسیار کمتر از میزان مورد نیاز برای ساخت ۱.۵ میلیون خانه تا سال ۲۰۳۱ است.
🔹پیش‌بینی می‌شود امسال حدود ۸۸ هزار واحد مسکن جدید ساخته شود و در سال ۲۰۲۶ نیز این تعداد به بیش از ۹۴ هزار واحد افزایش پیدا کند.
🔹دولت سرمایه‌گذاری خود در برنامه اوتیسم انتاریو را به میزان ۱۲۰ میلیون دلار در سال‌های ۲۰۲۵-۲۰۲۴ افزایش خواهد داد.
🔹 ۱۲۴ میلیون دلار طی سه سال برای صندوق کمک به ترک اعتیاد اختصاص داده شده است.
🔹انتاریو ۱۸ میلیون دلار اضافی را طی سه سال آینده به امکانات محاسباتی پیشرفته استان اختصاص می‌دهد.
🔹با این بودجه اطمینان حاصل می‌شود که سیستم‌ها، نیازهای ذخیره‌سازی و محاسباتی برای تحقیق در مورد فناوری‌هایی مانند هوش مصنوعی را برآورده می‌کنند.
🔹در این بودجه ۴۷ میلیون دلار برای تجدید ابررایانه‌های دانشگاه‌های تورنتو و واترلو در نظر گرفته شده است.
—
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است
🔻در حالی که قبلا اعلام شده بود که جریمه تخلف «مسدود کردن تقاطع» Blocking the Box در تورنتو قرار است از ۹۰ دلار به ۲۶۰ دلار برسد، حالا اعلام شده که مبلغ این جریمه بسیار بیشتر خواهد بود و به ۴۵۰ دلار خواهد رسید.
🔹 اگر راننده‌ای وسط تقاطع در حالی که چراغ سبز است، اما جلوی او بسته است، حرکت کند، تقاطع را مسدود کرده و دچار تخلف شده است. او باید پشت چراغ سبز منتظر بماند تا وسط تقاطع خالی شود و ماشین‌های جلویی حرکت کنند، سپس از تقاطع عبور کند.
🔹 شورای شهر تورنتو در جلسه اخیر خود به افزایش ۴ برابری جریمه این تخلف رای مثبت داده است.
🔹 این طرح برای تصویب به دولت استانی خواهد رفت.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 اگر راننده‌ای وسط تقاطع در حالی که چراغ سبز است، اما جلوی او بسته است، حرکت کند، تقاطع را مسدود کرده و دچار تخلف شده است. او باید پشت چراغ سبز منتظر بماند تا وسط تقاطع خالی شود و ماشین‌های جلویی حرکت کنند، سپس از تقاطع عبور کند.
🔹 شورای شهر تورنتو در جلسه اخیر خود به افزایش ۴ برابری جریمه این تخلف رای مثبت داده است.
🔹 این طرح برای تصویب به دولت استانی خواهد رفت.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻اگر همیشه آرزوی زندگی در یک عمارت فرانسوی را داشتید، بهتر است بدانید این روزها عمارتی به این سبک در ریچموندهیل لیست شده که خرید آن می‌توانید آرزوی شما را برآورده کند.
🔹 این خانه بزرگ که در شماره ۴۵ خیابان Kensington Dr واقع شده، با قیمت ۱۱ میلیون و ۸۰۰ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 البته، این خانه در سال ۲۰۲۲ نیز با قیمت ۱۴ میلیون دلار لیست شده بود، اما در آن زمان، خریداری برای آن پیدا نشد.
🔹 این عمارت که دارای مناظر پانوراما از CN Tower است، لذتی شبیه به زندگی در حومه پاریس را به همراه دارد.
🔹 این خانه دارای بیش از ۱۵ هزار فوت مربع فضای زندگی لاکچری است که طراحی کلاسیک فرانسوی را با امکانات مدرن ترکیب می‌کند.
🔹 از لحظه‌ای که وارد سرسرا می‌شوید، مسحور ظرافت و عظمت خانه خواهید شد.
🔹 فضای داخلی خانه حال و هوای کاخ ورسای را به یاد می‌آورد.
🔹 طبقه اول دارای یک سالن خیره‌کننده و Family Room مشرف به یک حیاط زیبا و تراس در فضای باز است که برای پذیرایی از مهمانان عالی است.
🔹 آشپزخانه نیز دارای لوازم خانگی درجه یک و فضای کافی برای انبار کردن وسایل و تمام لوازم موردنیاز برای آشپزی است.
🔹 در طبقه دوم نیز اتاق‌هایی لاکچری وجود دارد.
🔹 یکی از ویژگی‌های مثبت این خانه، وجود آسانسور است با استفاده از آن به راحتی میتوان به تمام طبقات دسترسی داشت.
🔹 نقطه برجسته این خانه باشکوه، حیاط آن است. در این حیاط، استخر، کابانا، و منطقه باربیکیو وجود دارد که برای میزبانی یک مهمانی تابستانی عالی است.
🔹 از دیگر امکانات قابل توجه این عمارت میتوان به سالن بدنسازی، سالن سینما و اتاق شراب اشاره کرد.
——————
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
alivarankesh.com
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
WhatsApp
#علی_محمدپور_ورنکش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این خانه بزرگ که در شماره ۴۵ خیابان Kensington Dr واقع شده، با قیمت ۱۱ میلیون و ۸۰۰ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 البته، این خانه در سال ۲۰۲۲ نیز با قیمت ۱۴ میلیون دلار لیست شده بود، اما در آن زمان، خریداری برای آن پیدا نشد.
🔹 این عمارت که دارای مناظر پانوراما از CN Tower است، لذتی شبیه به زندگی در حومه پاریس را به همراه دارد.
🔹 این خانه دارای بیش از ۱۵ هزار فوت مربع فضای زندگی لاکچری است که طراحی کلاسیک فرانسوی را با امکانات مدرن ترکیب می‌کند.
🔹 از لحظه‌ای که وارد سرسرا می‌شوید، مسحور ظرافت و عظمت خانه خواهید شد.
🔹 فضای داخلی خانه حال و هوای کاخ ورسای را به یاد می‌آورد.
🔹 طبقه اول دارای یک سالن خیره‌کننده و Family Room مشرف به یک حیاط زیبا و تراس در فضای باز است که برای پذیرایی از مهمانان عالی است.
🔹 آشپزخانه نیز دارای لوازم خانگی درجه یک و فضای کافی برای انبار کردن وسایل و تمام لوازم موردنیاز برای آشپزی است.
🔹 در طبقه دوم نیز اتاق‌هایی لاکچری وجود دارد.
🔹 یکی از ویژگی‌های مثبت این خانه، وجود آسانسور است با استفاده از آن به راحتی میتوان به تمام طبقات دسترسی داشت.
🔹 نقطه برجسته این خانه باشکوه، حیاط آن است. در این حیاط، استخر، کابانا، و منطقه باربیکیو وجود دارد که برای میزبانی یک مهمانی تابستانی عالی است.
🔹 از دیگر امکانات قابل توجه این عمارت میتوان به سالن بدنسازی، سالن سینما و اتاق شراب اشاره کرد.
——————
مهندس علی محمدپور ورنکش
مشاور املاک در خرید، فروش و اجاره
alivarankesh.com
@Alivarankesh
+1 647 267 4480
#علی_محمدپور_ورنکش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻یک خانواده مسلمان که یک فروشگاه را در جنوب لندن انتاریو اداره می‌کنند، این روزها بسیار مضطرب هستند، زیرا چند روز پیش جلوی فروشگاه آنها لاشه یک خوک پیدا شده بود.
🔹 آنها به همین دلیل، احساس امنیت خود را از دست داده‌اند و می‌ترسند که دوباره چنین مشکلاتی برایشان ایجاد شود.
🔹 مساله‌ای که این اتفاق را برای Husam Mohammed، مالک فروشگاه Berries Market و خانواده او نگران‌کننده کرده، این است که اتفاقی مشابه، درست قبل از تیراندازی ژانویه ۲۰۱۷ در مسجد شهر کبک، رخ داد.
🔹 یک روز قبل از این تیراندازی که ۶ کشته و زخمی بر جای گذاشت، سر یک خوک را جلوی مسجد گذاشته بودند.
🔹 گفتنی است، در فروشگاه محمد فقط محصولات حلال عرضه می‌شود. این فروشگاه در درجه اول به جمعیت مسلمان محلی خدمات می‌دهد، اما مردم با هر دین و فرهنگی از آنجا خرید می‌کنند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 آنها به همین دلیل، احساس امنیت خود را از دست داده‌اند و می‌ترسند که دوباره چنین مشکلاتی برایشان ایجاد شود.
🔹 مساله‌ای که این اتفاق را برای Husam Mohammed، مالک فروشگاه Berries Market و خانواده او نگران‌کننده کرده، این است که اتفاقی مشابه، درست قبل از تیراندازی ژانویه ۲۰۱۷ در مسجد شهر کبک، رخ داد.
🔹 یک روز قبل از این تیراندازی که ۶ کشته و زخمی بر جای گذاشت، سر یک خوک را جلوی مسجد گذاشته بودند.
🔹 گفتنی است، در فروشگاه محمد فقط محصولات حلال عرضه می‌شود. این فروشگاه در درجه اول به جمعیت مسلمان محلی خدمات می‌دهد، اما مردم با هر دین و فرهنگی از آنجا خرید می‌کنند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻اگر هنوز از نمایشگاه سازه‌های زمستانی هنرمندان کانادایی در تورنتو بازدید نکرده‌اید، فقط تا یکشنبه این آخر هفته (۳۱ مارچ) فرصت دارید تا آثار این هنرمندان را ببینید.
🔹 این دهمین سالی است که نمایشگاه طراحی سالانه Winter Stations در Woodbine Beach تورنتو برگزار می‌شود.
🔹 این نمایشگاه از ۱۹ فوریه شروع شده و تا ۳۱ مارچ ادامه دارد.
🔹 موضوعی که برای تم امسال انتخاب شده، Resonance است.
🔹 این نمایشگاه در واقع، یک مسابقه است که در سال ۲۰۱۴ راه‌اندازی شد تا تخیل طراحان کانادایی و بین‌المللی برای تبدیل ایستگاه‌های نجات غریق در امتداد سواحل تورنتو به آثار هنری عجیب و غریب را به چالش بکشد.
🔹 مانند سال‌های دیگر، تمام تاسیسات هنری به‌مدت شش هفته به‌‌صورت موقت ساخته شده‌اند و این سازه‌ها باید بتوانند در برابر سختی‌های زمستان تورنتو مقاومت کنند.
🔹 تاکنون هنرمندانی از بیش از ۹۰ کشور در این مسابقه شرکت داشته‌اند.
- Winter Stations 2024
- Woodbine Beach
- 1675 Lake Shore Blvd E, Toronto, ON M4L 3W6
- February 19 – March 31, 2024
- winterstations.com/
- instagram.com/winter.stations/
- facebook.com/winter.stations/
—————-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این دهمین سالی است که نمایشگاه طراحی سالانه Winter Stations در Woodbine Beach تورنتو برگزار می‌شود.
🔹 این نمایشگاه از ۱۹ فوریه شروع شده و تا ۳۱ مارچ ادامه دارد.
🔹 موضوعی که برای تم امسال انتخاب شده، Resonance است.
🔹 این نمایشگاه در واقع، یک مسابقه است که در سال ۲۰۱۴ راه‌اندازی شد تا تخیل طراحان کانادایی و بین‌المللی برای تبدیل ایستگاه‌های نجات غریق در امتداد سواحل تورنتو به آثار هنری عجیب و غریب را به چالش بکشد.
🔹 مانند سال‌های دیگر، تمام تاسیسات هنری به‌مدت شش هفته به‌‌صورت موقت ساخته شده‌اند و این سازه‌ها باید بتوانند در برابر سختی‌های زمستان تورنتو مقاومت کنند.
🔹 تاکنون هنرمندانی از بیش از ۹۰ کشور در این مسابقه شرکت داشته‌اند.
- Winter Stations 2024
- Woodbine Beach
- 1675 Lake Shore Blvd E, Toronto, ON M4L 3W6
- February 19 – March 31, 2024
- winterstations.com/
- instagram.com/winter.stations/
- facebook.com/winter.stations/
—————-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ پنجشنبه ۲۸ مارچ ۲۰۲۴ - ۹ فروردین ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻یک دیتچد ۴ خوابه در محله پرطرفدار Patterson در شهر Vaughan در شمال تورنتو برای فروش لیست شده که امکانات خوبی برای یک زندگی همراه با آسایش دارد.
🔹 این خانه با ۴ سرویس بهداشتی، در غرب خیابان Bathurst و در جنوب خیابان Major Mackenzie، و در نزدیکی یک پارک و فاصله کمی از یک فضای سبز بزرگ واقع شده است.
🔹 از مزیت‌های این خانه میتوان به این موارد اشاره کرد: سقف‌های ۹ فوتی، کفپوش چوب بلوط، ستون‌های تزئینی، قرنیزهای شیک، روشنایی فراوان، پنجره‌های بزرگ، شومینه گازی و آشپزخانه مدرن با همه امکانات.
🔹 آشپزخانه و اتاق‌های نشیمن و سالن غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی، سایر اتاق‌خواب‌ها و لاندری در طبقه بالاست.
🔹 بخش عمده‌ای از حیاط خانه سنگفرش شده که می‌تواند در فصل‌های خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹 واقع شدن این خانه در نزدیکی دو خیابان اصلی در شمال و شرق باعث شده تا ساکنان آن دسترسی خوبی به سرویس حمل و نقل عمومی، خدمات شهری از قبیل کتابخانه و مدرسه و نیز فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و بارها و کافه‌ها داشته باشند.
🔹 نمای خانه آجر و سنگ و ابعاد زمین آن ۴۴ در ۱۰۵ فوت، و قیمت آن یک میلیون و ۹۸۸ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 شهر Vaughan در شمال تورنتو یکی از سریع‌ترین شهرهای در حال رشد کاناداست که در فاصله سال‌های ۱۹۹۶ تا ۲۰۰۶ سریع‌ترین رشد را در میان شهرهای کانادا داشته و جمعیت آن در این فاصله دو برابر شده است.
🔹 شهر Vaughan حدود ۳۵۰ هزار نفر جمعیت و بیش از ۲۰ هزار بیزینس دارد که ۲۴۰ هزار نفر در این بیزینس‌ها مشغول کار هستند.
🔹 نام این شهر از Benjamin Vaughan کمیسر بریتانیایی که در سال ۱۷۸۳ پیمان صلحی را با ایالات متحده امضا کرد، گرفته شده و ریشه تاریخی این شهر به این کامیونیتی‌ها باز می‌گردد:
- Concord, Kleinburg, Maple, Thornhill and Woodbridge
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت ملک مسکونی در Vaughan در ماه فوریه امسال ۱.۳ میلیون دلار بوده که در یک ماه گذشته ۵.۲ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۹۵ درصد رشد کرده است.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
WhatsApp
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz
🔹 این خانه با ۴ سرویس بهداشتی، در غرب خیابان Bathurst و در جنوب خیابان Major Mackenzie، و در نزدیکی یک پارک و فاصله کمی از یک فضای سبز بزرگ واقع شده است.
🔹 از مزیت‌های این خانه میتوان به این موارد اشاره کرد: سقف‌های ۹ فوتی، کفپوش چوب بلوط، ستون‌های تزئینی، قرنیزهای شیک، روشنایی فراوان، پنجره‌های بزرگ، شومینه گازی و آشپزخانه مدرن با همه امکانات.
🔹 آشپزخانه و اتاق‌های نشیمن و سالن غذاخوری همه در طبقه همکف و اتاق خواب اصلی، سایر اتاق‌خواب‌ها و لاندری در طبقه بالاست.
🔹 بخش عمده‌ای از حیاط خانه سنگفرش شده که می‌تواند در فصل‌های خوب سال، ساعات خوشی را برای ساکنان به ارمغان بیاورد.
🔹 واقع شدن این خانه در نزدیکی دو خیابان اصلی در شمال و شرق باعث شده تا ساکنان آن دسترسی خوبی به سرویس حمل و نقل عمومی، خدمات شهری از قبیل کتابخانه و مدرسه و نیز فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و بارها و کافه‌ها داشته باشند.
🔹 نمای خانه آجر و سنگ و ابعاد زمین آن ۴۴ در ۱۰۵ فوت، و قیمت آن یک میلیون و ۹۸۸ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 شهر Vaughan در شمال تورنتو یکی از سریع‌ترین شهرهای در حال رشد کاناداست که در فاصله سال‌های ۱۹۹۶ تا ۲۰۰۶ سریع‌ترین رشد را در میان شهرهای کانادا داشته و جمعیت آن در این فاصله دو برابر شده است.
🔹 شهر Vaughan حدود ۳۵۰ هزار نفر جمعیت و بیش از ۲۰ هزار بیزینس دارد که ۲۴۰ هزار نفر در این بیزینس‌ها مشغول کار هستند.
🔹 نام این شهر از Benjamin Vaughan کمیسر بریتانیایی که در سال ۱۷۸۳ پیمان صلحی را با ایالات متحده امضا کرد، گرفته شده و ریشه تاریخی این شهر به این کامیونیتی‌ها باز می‌گردد:
- Concord, Kleinburg, Maple, Thornhill and Woodbridge
🔹 برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت ملک مسکونی در Vaughan در ماه فوریه امسال ۱.۳ میلیون دلار بوده که در یک ماه گذشته ۵.۲ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۹۵ درصد رشد کرده است.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
#Atash_Mona_Momtaz