🔻آیا موج سرما زودتر از موعد به انتاریو میرسد؟ چشم هواشناسان به قطب شمال است
🔹 هوای نسبتا گرم انتاریو ممکن است در هفتههای آینده تغییر کند. هواشناسان در حال بررسی نشانههایی از تضعیف زودهنگام گرداب قطبی در قطب شمال هستند؛ پدیدهای که در صورت وقوع میتواند مسیر حرکت هوای سرد را تغییر دهد. با این حال، هنوز مشخص نیست انتاریو با موج سرمای زودرس روبهرو خواهد شد یا نه.
🔹 بر اساس گزارش تازه The Weather Network، برخی مدلهای هواشناسی احتمال میدهند گرداب قطبی در اوایل نوامبر بهشدت ضعیف شود. در یکی از سناریوهای کماحتمال، جهت بادهای اطراف قطب شمال حتی ممکن است معکوس شود.
🔻این پدیده چه تاثیری بر کانادا دارد؟
🔹 گرداب قطبی تودهای از هوای بسیار سرد در لایههای بالایی جو، در اطراف قطب شمال است که معمولا با سردشدن هوا در پاییز تقویت میشود و در زمستان به اوج قدرت خود میرسد.
🔹 تضعیف این سامانه میتواند الگوهای آبوهوایی را تغییر دهد و زمینه را برای ورود هوای سرد به بخشهایی از کانادا فراهم کند. در برخی شرایط، این اختلال با پدیدهای به نام «گرمایش ناگهانی استراتوسفری» همراه میشود؛ پدیدهای که با وجود نامش، لزوما به معنای گرمشدن هوای سطح زمین نیست.
🔹 با این حال، مدلهای هواشناسی هنوز درباره نتیجه این تغییرات توافق ندارند. حتی اگر گرداب قطبی مختل شود، ممکن است چند هفته طول بکشد تا آثار آن به سطح زمین برسد. همچنین، احتمال دارد اروپا یا آسیا بیشتر از کانادا تحت تاثیر قرار بگیرند.
🔻زمستان کانادا همچنان میتواند ملایم آغاز شود
🔹 شبکه هواشناسی همچنان پیشبینی میکند زمستان در بخش بزرگی از کانادا نسبتا ملایم آغاز شود. یکی از عوامل موثر در این پیشبینی، پدیده النینو است که میتواند بر جریانهای جوی اقیانوس آرام شمالی و در نتیجه بر گرداب قطبی تاثیر بگذارد.
🔹 بنابراین، حتی اگر زمستان با هوای ملایم آغاز شود، احتمال وقوع موجهای سرمای شدید در ادامه فصل منتفی نیست.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 هوای نسبتا گرم انتاریو ممکن است در هفتههای آینده تغییر کند. هواشناسان در حال بررسی نشانههایی از تضعیف زودهنگام گرداب قطبی در قطب شمال هستند؛ پدیدهای که در صورت وقوع میتواند مسیر حرکت هوای سرد را تغییر دهد. با این حال، هنوز مشخص نیست انتاریو با موج سرمای زودرس روبهرو خواهد شد یا نه.
🔹 بر اساس گزارش تازه The Weather Network، برخی مدلهای هواشناسی احتمال میدهند گرداب قطبی در اوایل نوامبر بهشدت ضعیف شود. در یکی از سناریوهای کماحتمال، جهت بادهای اطراف قطب شمال حتی ممکن است معکوس شود.
🔻این پدیده چه تاثیری بر کانادا دارد؟
🔹 گرداب قطبی تودهای از هوای بسیار سرد در لایههای بالایی جو، در اطراف قطب شمال است که معمولا با سردشدن هوا در پاییز تقویت میشود و در زمستان به اوج قدرت خود میرسد.
🔹 تضعیف این سامانه میتواند الگوهای آبوهوایی را تغییر دهد و زمینه را برای ورود هوای سرد به بخشهایی از کانادا فراهم کند. در برخی شرایط، این اختلال با پدیدهای به نام «گرمایش ناگهانی استراتوسفری» همراه میشود؛ پدیدهای که با وجود نامش، لزوما به معنای گرمشدن هوای سطح زمین نیست.
🔹 با این حال، مدلهای هواشناسی هنوز درباره نتیجه این تغییرات توافق ندارند. حتی اگر گرداب قطبی مختل شود، ممکن است چند هفته طول بکشد تا آثار آن به سطح زمین برسد. همچنین، احتمال دارد اروپا یا آسیا بیشتر از کانادا تحت تاثیر قرار بگیرند.
🔻زمستان کانادا همچنان میتواند ملایم آغاز شود
🔹 شبکه هواشناسی همچنان پیشبینی میکند زمستان در بخش بزرگی از کانادا نسبتا ملایم آغاز شود. یکی از عوامل موثر در این پیشبینی، پدیده النینو است که میتواند بر جریانهای جوی اقیانوس آرام شمالی و در نتیجه بر گرداب قطبی تاثیر بگذارد.
🔹 بنابراین، حتی اگر زمستان با هوای ملایم آغاز شود، احتمال وقوع موجهای سرمای شدید در ادامه فصل منتفی نیست.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
🔻اختلال در حرکت مترو تورنتو در آخر هفته هالووین؛ کدام ایستگاهها تعطیل میشوند؟
🔹 مسافران مترو تورنتو در آخر هفته هالووین باید خود را برای دو اختلال در سرویس TTC آماده کنند. تعمیرات برنامهریزیشده در خطوط مترو باعث میشود بخشی از خط ۲ جمعهشب زودتر تعطیل شود و بخش دیگری از همین خط روز یکشنبه با تاخیر فعالیت خود را آغاز کند.
🔻تعطیلی جمعهشب، ۳۰ اکتبر
🔹 حرکت قطارها در خط ۲ مترو بین ایستگاههای St George و Broadview از ساعت ۱۰ شب متوقف میشود. در این مدت، ایستگاههای Bay و Sherbourne نیز تعطیل خواهند بود. ورودی خیابان Yonge در ایستگاه Bloor-Yonge هم بسته میشود.
🔹 اتوبوسهای شاتل برای جابهجایی مسافران در مسیر تعطیلشده فعالیت خواهند کرد. انتظار میرود سرویس عادی مترو حدود ساعت ۶ صبح شنبه، ۳۱ اکتبر، از سر گرفته شود.
🔻تاخیر در آغاز سرویس یکشنبه، اول نوامبر
🔹 روز یکشنبه، حرکت قطارها بین ایستگاههای Jane و Ossington به دلیل تعمیرات ریل تا ساعت ۱۲ ظهر آغاز نخواهد شد.
🔹 در این مدت، ایستگاههای Runnymede, High Park, Lansdowne و Dufferin تعطیل هستند. همچنین ورودی Indian Grove در ایستگاه Keele بسته خواهد بود.
🔹 اتوبوسهای شاتل در طول این اختلال جایگزین مترو میشوند. سایر ایستگاهها برای خرید و شارژ کارت PRESTO، تهیه بلیت و دسترسی به خطوط اتوبوس و تراموا باز خواهند ماند.
🔹 مسافرانی که برای آخر هفته هالووین برنامهریزی کردهاند، بهتر است پیش از حرکت، زمانبندی سفر خود را بررسی کنند تا با تعطیلی ایستگاهها یا تاخیر در مسیر مواجه نشوند.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 مسافران مترو تورنتو در آخر هفته هالووین باید خود را برای دو اختلال در سرویس TTC آماده کنند. تعمیرات برنامهریزیشده در خطوط مترو باعث میشود بخشی از خط ۲ جمعهشب زودتر تعطیل شود و بخش دیگری از همین خط روز یکشنبه با تاخیر فعالیت خود را آغاز کند.
🔻تعطیلی جمعهشب، ۳۰ اکتبر
🔹 حرکت قطارها در خط ۲ مترو بین ایستگاههای St George و Broadview از ساعت ۱۰ شب متوقف میشود. در این مدت، ایستگاههای Bay و Sherbourne نیز تعطیل خواهند بود. ورودی خیابان Yonge در ایستگاه Bloor-Yonge هم بسته میشود.
🔹 اتوبوسهای شاتل برای جابهجایی مسافران در مسیر تعطیلشده فعالیت خواهند کرد. انتظار میرود سرویس عادی مترو حدود ساعت ۶ صبح شنبه، ۳۱ اکتبر، از سر گرفته شود.
🔻تاخیر در آغاز سرویس یکشنبه، اول نوامبر
🔹 روز یکشنبه، حرکت قطارها بین ایستگاههای Jane و Ossington به دلیل تعمیرات ریل تا ساعت ۱۲ ظهر آغاز نخواهد شد.
🔹 در این مدت، ایستگاههای Runnymede, High Park, Lansdowne و Dufferin تعطیل هستند. همچنین ورودی Indian Grove در ایستگاه Keele بسته خواهد بود.
🔹 اتوبوسهای شاتل در طول این اختلال جایگزین مترو میشوند. سایر ایستگاهها برای خرید و شارژ کارت PRESTO، تهیه بلیت و دسترسی به خطوط اتوبوس و تراموا باز خواهند ماند.
🔹 مسافرانی که برای آخر هفته هالووین برنامهریزی کردهاند، بهتر است پیش از حرکت، زمانبندی سفر خود را بررسی کنند تا با تعطیلی ایستگاهها یا تاخیر در مسیر مواجه نشوند.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3
🚆اختلال گسترده در قطارهای تورنتو در آخر هفته؛ توقف کامل UP Express
🔹 بهدلیل عملیات عمرانی در آخر هفته ۳۱ اکتبر و اول نوامبر، خدمات چند خط قطار GO Transit و قطار فرودگاهی UP Express در منطقه تورنتو مختل میشود.
🔹 در خط Barrie، قطارها بین Downsview GO و Union Station تردد نمیکنند و مسافران باید از اتوبوسهای جایگزین یا خط ۱ مترو استفاده کنند. در خط Kitchener نیز بخشی از مسیر با اتوبوس پوشش داده میشود. در خط Stouffville، برخی قطارها تا ۲۷ دقیقه تاخیر خواهند داشت و اتوبوسهای جایگزین از ایستگاههای Milliken، Agincourt و Kennedy عبور نمیکنند.
🔹 خدمات UP Express نیز در تمام آخر هفته متوقف خواهد شد. مسافران بهتر است پیش از حرکت، برنامه سفر خود را بررسی کنند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 بهدلیل عملیات عمرانی در آخر هفته ۳۱ اکتبر و اول نوامبر، خدمات چند خط قطار GO Transit و قطار فرودگاهی UP Express در منطقه تورنتو مختل میشود.
🔹 در خط Barrie، قطارها بین Downsview GO و Union Station تردد نمیکنند و مسافران باید از اتوبوسهای جایگزین یا خط ۱ مترو استفاده کنند. در خط Kitchener نیز بخشی از مسیر با اتوبوس پوشش داده میشود. در خط Stouffville، برخی قطارها تا ۲۷ دقیقه تاخیر خواهند داشت و اتوبوسهای جایگزین از ایستگاههای Milliken، Agincourt و Kennedy عبور نمیکنند.
🔹 خدمات UP Express نیز در تمام آخر هفته متوقف خواهد شد. مسافران بهتر است پیش از حرکت، برنامه سفر خود را بررسی کنند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
🔻مردی از نورثیورک برنده جایزه ۲ میلیون دلاری لاتاری شد؛ او میخواهد با این پول قبضها و بدهیهایش را بپردازد
🔹 یک مرد ۴۴ ساله از نورثیورک تورنتو، برنده جایزه ۲ میلیون دلاری لاتاری شد؛ جایزهای که به گفته خودش، در نگاه اول باورش نمیکرد واقعی باشد.
🔹 آقای Javier M. روز ۵ سپتامبر برنده جایزه بزرگ لاتاری Ontario 49 شد. او در محله Corso Italia، هنگام خرید خوراکی از یک فروشگاه، تصمیم گرفت بلیتهای لاتاریاش را بررسی کند.
🔹 خاویر که مرتب در قرعهکشیهای لاتاری شرکت میکند، پس از اسکن بلیت و دیدن صفرهای روی صفحه، باورش نمیشد که برنده شده است.
🔹 او گفت: «وقتی همه آن صفرها را دیدم، سرم گیج رفت. فکر کردم دارم توهم میزنم. مدام با خودم میگفتم امکان ندارد واقعاً چنین اتفاقی افتاده باشد!»
🔹 خاویر ابتدا خواست به همسرش تلفن کند، اما تصمیم گرفت خبر را حضوری به او بدهد. به گفته او، انتظار تا پایان کار و رسیدن به خانه، طولانیترین شیفت کاری عمرش بود!
🔹 وقتی خبر را به همسرش گفت، او هم از شدت تعجب شوکه شد و هر دو از خوشحالی نمیتوانستند برنده شدنشان را باور کنند.
🔹 خاویر میگوید همیشه امیدوار بوده روزی برنده شود، اما هیچچیزی نمیتواند آدم را برای چنین لحظهای آماده کند. او قصد دارد بخشی از جایزه ۲ میلیون دلاری را برای پرداخت قبضها و بدهیهایش استفاده کند.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک مرد ۴۴ ساله از نورثیورک تورنتو، برنده جایزه ۲ میلیون دلاری لاتاری شد؛ جایزهای که به گفته خودش، در نگاه اول باورش نمیکرد واقعی باشد.
🔹 آقای Javier M. روز ۵ سپتامبر برنده جایزه بزرگ لاتاری Ontario 49 شد. او در محله Corso Italia، هنگام خرید خوراکی از یک فروشگاه، تصمیم گرفت بلیتهای لاتاریاش را بررسی کند.
🔹 خاویر که مرتب در قرعهکشیهای لاتاری شرکت میکند، پس از اسکن بلیت و دیدن صفرهای روی صفحه، باورش نمیشد که برنده شده است.
🔹 او گفت: «وقتی همه آن صفرها را دیدم، سرم گیج رفت. فکر کردم دارم توهم میزنم. مدام با خودم میگفتم امکان ندارد واقعاً چنین اتفاقی افتاده باشد!»
🔹 خاویر ابتدا خواست به همسرش تلفن کند، اما تصمیم گرفت خبر را حضوری به او بدهد. به گفته او، انتظار تا پایان کار و رسیدن به خانه، طولانیترین شیفت کاری عمرش بود!
🔹 وقتی خبر را به همسرش گفت، او هم از شدت تعجب شوکه شد و هر دو از خوشحالی نمیتوانستند برنده شدنشان را باور کنند.
🔹 خاویر میگوید همیشه امیدوار بوده روزی برنده شود، اما هیچچیزی نمیتواند آدم را برای چنین لحظهای آماده کند. او قصد دارد بخشی از جایزه ۲ میلیون دلاری را برای پرداخت قبضها و بدهیهایش استفاده کند.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
🔻خانههایی در تورنتو با دکورهای عجیب هالووینی؛ از صندلی الکتریکی ۶ هزار دلاری تا اسکلت ۱۲ فوتی
🔹 با نزدیک شدن به هالووین، بعضی خیابانهای تورنتو به صحنههایی ترسناک و تماشایی تبدیل میشوند؛ از خانههایی با گورستانهای ساختگی و ارواح آویزان گرفته تا حیاطهایی پر از هیولاهای متحرک. برخی خانوادهها سالها برای جمعآوری وسایل دکوری وقت گذاشتهاند و بعضی دیگر با چند وسیله ارزان و خلاقیت شخصی، نمایشهایی دیدنی ساختهاند.
🔹 این دکورها فقط برای ترساندن همسایهها نیستند؛ صاحبان خانهها میگویند هدفشان ایجاد شادی، زنده نگه داشتن حالوهوای هالووین و ساختن خاطراتی برای کودکان است. بعضی از این خانهها هر سال میزبان صدها نفر از کسانی هستند که برای گرفتن شکلات و تماشای تزئینات به آنها سر میزنند.
🔹 آقای Jamie Schacter که در محله Cedarvale زندگی میکند، برای آمادهسازی دکور خانهاش همراه پسر، برادر همسر و یکی از دوستان خانوادگی دستکم ۶۰ ساعت وقت میگذارد. او حتی یک صندلی الکتریکی ساختگی با هزینهای بیش از ۶ هزار دلار کانادا سفارش داده است. خانواده او هر سال چند هزار دلار نیز صرف خرید شکلات میکنند.
🔹 در محله The Beaches، خانه Gale Moutrey با ۲۶ روح پارچهای تزئین میشود که از پنجرهها، نردهها و ایوان آویزان هستند. این خانه که به «خانه ارواح» معروف شده، از ۳۶ سال پیش محل زندگی اوست و اکنون بیش از هر چیز برای سرگرم کردن کودکان محله تزئین میشود.
🔹 در اتوبیکو نیز Rob Brownridge که ۱۳ سال پیش فقط حدود ۲۰ مراجعهکننده در شب هالووین داشت، اکنون هر سال میزبان ۴۰۰ تا ۵۰۰ نفر است.
🔹 البته، همه برای تزئین خانه هزینههای سنگین نمیکنند. Sharon Lui نیز با کمک همسر و دو پسر نوجوانش، خانهای با اسکلت ۱۲ فوتی و وسایلی با الهام از فیلمهای ترسناک دهه ۱۹۸۰ آماده میکند. او میگوید با خرید تخفیفخورده وسایل، هزینه مجموع دکورها را به کمتر از ۷۰۰ دلار رسانده است.
🔹 شب هالووین برای بعضی از این خانوادهها به یک مهمانی محلی تبدیل میشود. در خانه Schacter علاوه بر شکلات، سیب کاراملی و پیتزا نیز به مهمانان داده میشود و کمکهای مالی برای Toronto Western Hospital و SickKids Hospital جمعآوری میشود. در خانه Lui نیز موسیقی و پذیرایی برقرار است و روبان صورتی روی اسکلت غولپیکر، یادآور بهبودی او از سرطان پستان و ماه آگاهیرسانی درباره این بیماری است.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 با نزدیک شدن به هالووین، بعضی خیابانهای تورنتو به صحنههایی ترسناک و تماشایی تبدیل میشوند؛ از خانههایی با گورستانهای ساختگی و ارواح آویزان گرفته تا حیاطهایی پر از هیولاهای متحرک. برخی خانوادهها سالها برای جمعآوری وسایل دکوری وقت گذاشتهاند و بعضی دیگر با چند وسیله ارزان و خلاقیت شخصی، نمایشهایی دیدنی ساختهاند.
🔹 این دکورها فقط برای ترساندن همسایهها نیستند؛ صاحبان خانهها میگویند هدفشان ایجاد شادی، زنده نگه داشتن حالوهوای هالووین و ساختن خاطراتی برای کودکان است. بعضی از این خانهها هر سال میزبان صدها نفر از کسانی هستند که برای گرفتن شکلات و تماشای تزئینات به آنها سر میزنند.
🔹 آقای Jamie Schacter که در محله Cedarvale زندگی میکند، برای آمادهسازی دکور خانهاش همراه پسر، برادر همسر و یکی از دوستان خانوادگی دستکم ۶۰ ساعت وقت میگذارد. او حتی یک صندلی الکتریکی ساختگی با هزینهای بیش از ۶ هزار دلار کانادا سفارش داده است. خانواده او هر سال چند هزار دلار نیز صرف خرید شکلات میکنند.
🔹 در محله The Beaches، خانه Gale Moutrey با ۲۶ روح پارچهای تزئین میشود که از پنجرهها، نردهها و ایوان آویزان هستند. این خانه که به «خانه ارواح» معروف شده، از ۳۶ سال پیش محل زندگی اوست و اکنون بیش از هر چیز برای سرگرم کردن کودکان محله تزئین میشود.
🔹 در اتوبیکو نیز Rob Brownridge که ۱۳ سال پیش فقط حدود ۲۰ مراجعهکننده در شب هالووین داشت، اکنون هر سال میزبان ۴۰۰ تا ۵۰۰ نفر است.
🔹 البته، همه برای تزئین خانه هزینههای سنگین نمیکنند. Sharon Lui نیز با کمک همسر و دو پسر نوجوانش، خانهای با اسکلت ۱۲ فوتی و وسایلی با الهام از فیلمهای ترسناک دهه ۱۹۸۰ آماده میکند. او میگوید با خرید تخفیفخورده وسایل، هزینه مجموع دکورها را به کمتر از ۷۰۰ دلار رسانده است.
🔹 شب هالووین برای بعضی از این خانوادهها به یک مهمانی محلی تبدیل میشود. در خانه Schacter علاوه بر شکلات، سیب کاراملی و پیتزا نیز به مهمانان داده میشود و کمکهای مالی برای Toronto Western Hospital و SickKids Hospital جمعآوری میشود. در خانه Lui نیز موسیقی و پذیرایی برقرار است و روبان صورتی روی اسکلت غولپیکر، یادآور بهبودی او از سرطان پستان و ماه آگاهیرسانی درباره این بیماری است.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
🔻ساعتها در انتاریو یکشنبه اول نوامبر عقب میروند؛ بهجز برخی مناطق شمالغربی
🔹 بامداد یکشنبه اول نوامبر، بیشتر ساکنان انتاریو ساعتهای خود را یک ساعت عقب میکشند؛ تغییری که به معنای یک ساعت خواب بیشتر و زودتر تاریک شدن هواست. اما در برخی مناطق شمالغربی استان، تغییر ساعت برای همیشه متوقف میشود.
🔹 مناطق غربی انتاریو، از جمله Kenora، ساعت تابستانی را در تمام طول سال حفظ میکنند تا با استان منیتوبا هماهنگ باشند. این استان نیز از اول نوامبر تغییر ساعت در بهار و پاییز را متوقف میکند.
🔹 بیش از ۹۳ درصد شرکتکنندگان در نظرسنجی شهرداری Kenora از دائمی شدن ساعت تابستانی حمایت کردهاند. هدف این تغییر، هماهنگی بهتر مناطق مرزی و آسانتر شدن رفتوآمد، قرارهای درمانی و ارائه خدمات است.
🔹 با این حال، تورنتو و بیشتر مناطق انتاریو همچنان دو بار در سال ساعتهای خود را تغییر خواهند داد.
🔹 در بیشتر مناطق انتاریو، ساعت ۲ بامداد یکشنبه اول نوامبر به یک بامداد برمیگردد. بیشتر تلفنهای هوشمند و رایانهها ساعت را خودکار تنظیم میکنند، اما ممکن است لازم باشد ساعت وسایل دیگر را دستی تغییر دهید.
🔹 تغییر ساعت میتواند برنامه خواب و بیداری بدن را مختل کند. برای سازگاری بهتر، توصیه میشود برنامه خواب منظمی داشته باشید، صبحها از نور طبیعی استفاده کنید و ساعت خواب و بیداری خود را ثابت نگه دارید.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 بامداد یکشنبه اول نوامبر، بیشتر ساکنان انتاریو ساعتهای خود را یک ساعت عقب میکشند؛ تغییری که به معنای یک ساعت خواب بیشتر و زودتر تاریک شدن هواست. اما در برخی مناطق شمالغربی استان، تغییر ساعت برای همیشه متوقف میشود.
🔹 مناطق غربی انتاریو، از جمله Kenora، ساعت تابستانی را در تمام طول سال حفظ میکنند تا با استان منیتوبا هماهنگ باشند. این استان نیز از اول نوامبر تغییر ساعت در بهار و پاییز را متوقف میکند.
🔹 بیش از ۹۳ درصد شرکتکنندگان در نظرسنجی شهرداری Kenora از دائمی شدن ساعت تابستانی حمایت کردهاند. هدف این تغییر، هماهنگی بهتر مناطق مرزی و آسانتر شدن رفتوآمد، قرارهای درمانی و ارائه خدمات است.
🔹 با این حال، تورنتو و بیشتر مناطق انتاریو همچنان دو بار در سال ساعتهای خود را تغییر خواهند داد.
🔹 در بیشتر مناطق انتاریو، ساعت ۲ بامداد یکشنبه اول نوامبر به یک بامداد برمیگردد. بیشتر تلفنهای هوشمند و رایانهها ساعت را خودکار تنظیم میکنند، اما ممکن است لازم باشد ساعت وسایل دیگر را دستی تغییر دهید.
🔹 تغییر ساعت میتواند برنامه خواب و بیداری بدن را مختل کند. برای سازگاری بهتر، توصیه میشود برنامه خواب منظمی داشته باشید، صبحها از نور طبیعی استفاده کنید و ساعت خواب و بیداری خود را ثابت نگه دارید.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
🏦 داگ فورد افزایش نرخ بهره بانک مرکزی کانادا را «اشتباهی بزرگ» خواند
🔹 داگ فورد، نخستوزیر انتاریو، از تصمیم بانک مرکزی کانادا برای افزایش نرخ بهره انتقاد کرد و آن را «اشتباهی بزرگ» دانست که فشار بیشتری بر خانوادهها وارد میکند.
🔹 بانک مرکزی نرخ بهره را با افزایشی 25 صدم درصدی به ۲.۵ درصد رساند. این نخستین افزایش نرخ بهره از جولای ۲۰۲۳ است.
🔹 بانک مرکزی پیشبینی کرده است تورم در سال ۲۰۲۷ به ۳.۱ درصد برسد. همچنین رشد اقتصادی کانادا برای سال ۲۰۲۶ حدود یک درصد و برای سال ۲۰۲۷ حدود دو درصد برآورد شده است. احتمال افزایش دوباره نرخ بهره نیز وجود دارد.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 داگ فورد، نخستوزیر انتاریو، از تصمیم بانک مرکزی کانادا برای افزایش نرخ بهره انتقاد کرد و آن را «اشتباهی بزرگ» دانست که فشار بیشتری بر خانوادهها وارد میکند.
🔹 بانک مرکزی نرخ بهره را با افزایشی 25 صدم درصدی به ۲.۵ درصد رساند. این نخستین افزایش نرخ بهره از جولای ۲۰۲۳ است.
🔹 بانک مرکزی پیشبینی کرده است تورم در سال ۲۰۲۷ به ۳.۱ درصد برسد. همچنین رشد اقتصادی کانادا برای سال ۲۰۲۶ حدود یک درصد و برای سال ۲۰۲۷ حدود دو درصد برآورد شده است. احتمال افزایش دوباره نرخ بهره نیز وجود دارد.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1👍1
🔻مرد کانادایی ۳ هزار دلار را به ایمیل هکشده دخترش فرستاد؛ بانک پول را پس داد
🔹 یک مرد در انتاریو پس از بیش از دو ماه انتظار، سرانجام توانست ۳ هزار دلار خود را از بانک BMO پس بگیرد؛ پولی که هنگام انتقال برای دخترش، به نشانی ایمیل قدیمی و هکشده او فرستاده شده بود.
🔹 آقای Joseph Pazarlis اوایل تابستان امسال قصد داشت از طریق سامانه انتقال پول الکترونیکی Interac، مبلغ ۳ هزار دلار برای دخترش که در بریتیش کلمبیا زندگی میکند، بفرستد. در این روش، فرستنده با وارد کردن ایمیل یا شماره تلفن گیرنده، انتقال پول را از طریق حساب بانکی خود انجام میدهد. اما Pazarlis بهجای نشانی ایمیل فعلی دخترش، ایمیل قدیمی او را وارد کرده بود؛ نشانیای که پیشتر هک شده بود.
🔹 او بلافاصله با دخترش تماس گرفت تا مطمئن شود پول به دستش رسیده است، اما دخترش گفت هیچ پولی دریافت نکرده است. Pazarlis پس از بررسی متوجه اشتباه شد و موضوع را به بانک اطلاع داد.
🔹 به گفته او، بانک در ابتدا اعلام کرد مسئولیتی در قبال این اتفاق ندارد و پول را بازنمیگرداند. بررسی پرونده بیش از دو ماه طول کشید. در این مدت، Pazarlis برای کمک به دخترش ۳ هزار دلار دیگر فرستاد؛ پولی که برای سفر به یونان پسانداز کرده بود.
🔹 آقای Claudiu Popa، کارشناس امنیت سایبری، توصیه میکند پیش از انتقال پول، نشانی ایمیل یا شماره تلفن گیرنده را با دقت بررسی کنید. او پیشنهاد میدهد حتی در آخرین مرحله، با یک تماس تلفنی اطلاعات گیرنده را دوباره تایید کنید.
🔹 سخنگوی BMO نیز اعلام کرد که بانک پس از تماس مشتری، موضوع را بررسی کرده و پرونده اکنون حل شده است. او همچنین بر استفاده از پسوردهای قوی و منحصربهفرد برای انتقالهای رمزدار و بررسی دقیق مشخصات گیرنده تاکید کرد.
🔹 در نهایت، بانک ۳ هزار دلار را به Pazarlis بازگرداند. او گفت حالا میتواند برای شرکت در مراسم عروسی به یونان سفر کند.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک مرد در انتاریو پس از بیش از دو ماه انتظار، سرانجام توانست ۳ هزار دلار خود را از بانک BMO پس بگیرد؛ پولی که هنگام انتقال برای دخترش، به نشانی ایمیل قدیمی و هکشده او فرستاده شده بود.
🔹 آقای Joseph Pazarlis اوایل تابستان امسال قصد داشت از طریق سامانه انتقال پول الکترونیکی Interac، مبلغ ۳ هزار دلار برای دخترش که در بریتیش کلمبیا زندگی میکند، بفرستد. در این روش، فرستنده با وارد کردن ایمیل یا شماره تلفن گیرنده، انتقال پول را از طریق حساب بانکی خود انجام میدهد. اما Pazarlis بهجای نشانی ایمیل فعلی دخترش، ایمیل قدیمی او را وارد کرده بود؛ نشانیای که پیشتر هک شده بود.
🔹 او بلافاصله با دخترش تماس گرفت تا مطمئن شود پول به دستش رسیده است، اما دخترش گفت هیچ پولی دریافت نکرده است. Pazarlis پس از بررسی متوجه اشتباه شد و موضوع را به بانک اطلاع داد.
🔹 به گفته او، بانک در ابتدا اعلام کرد مسئولیتی در قبال این اتفاق ندارد و پول را بازنمیگرداند. بررسی پرونده بیش از دو ماه طول کشید. در این مدت، Pazarlis برای کمک به دخترش ۳ هزار دلار دیگر فرستاد؛ پولی که برای سفر به یونان پسانداز کرده بود.
🔹 آقای Claudiu Popa، کارشناس امنیت سایبری، توصیه میکند پیش از انتقال پول، نشانی ایمیل یا شماره تلفن گیرنده را با دقت بررسی کنید. او پیشنهاد میدهد حتی در آخرین مرحله، با یک تماس تلفنی اطلاعات گیرنده را دوباره تایید کنید.
🔹 سخنگوی BMO نیز اعلام کرد که بانک پس از تماس مشتری، موضوع را بررسی کرده و پرونده اکنون حل شده است. او همچنین بر استفاده از پسوردهای قوی و منحصربهفرد برای انتقالهای رمزدار و بررسی دقیق مشخصات گیرنده تاکید کرد.
🔹 در نهایت، بانک ۳ هزار دلار را به Pazarlis بازگرداند. او گفت حالا میتواند برای شرکت در مراسم عروسی به یونان سفر کند.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
📚 انتاریو پرداخت کمکهزینه آموزش مهارتی به برخی بیکاران را متوقف کرد
🔹 دولت انتاریو پرداخت کمکهزینه برنامه Better Jobs Ontario به دانشجویان کالجهای خصوصی شغلی را متوقف کرده است؛ برنامهای که برای کمک به افراد بیکار جهت کسب مهارتهای موردنیاز بازار کار طراحی شده است.
🔹 این تصمیم در حالی گرفته شده که دولت پیشتر پرداختهای OSAP به تمام موسسههای خصوصی آموزش عالی را نیز پس از یافتههای اولیه حسابرسی و نگرانی درباره نحوه استفاده از کمکهای مالی متوقف کرده بود.
🔹 این وضعیت باعث بلاتکلیفی دانشجویان و مراکز آموزشی شده است. برخی متقاضیان با تاخیر در شروع دورههای آموزشی روبهرو شدهاند و کالج Trillium نیز کلاسهایی را تعلیق کرده است.
🔹 دولت میگوید منابع مالی استانی برای موسسههای خصوصی همچنان در دست بررسی است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 دولت انتاریو پرداخت کمکهزینه برنامه Better Jobs Ontario به دانشجویان کالجهای خصوصی شغلی را متوقف کرده است؛ برنامهای که برای کمک به افراد بیکار جهت کسب مهارتهای موردنیاز بازار کار طراحی شده است.
🔹 این تصمیم در حالی گرفته شده که دولت پیشتر پرداختهای OSAP به تمام موسسههای خصوصی آموزش عالی را نیز پس از یافتههای اولیه حسابرسی و نگرانی درباره نحوه استفاده از کمکهای مالی متوقف کرده بود.
🔹 این وضعیت باعث بلاتکلیفی دانشجویان و مراکز آموزشی شده است. برخی متقاضیان با تاخیر در شروع دورههای آموزشی روبهرو شدهاند و کالج Trillium نیز کلاسهایی را تعلیق کرده است.
🔹 دولت میگوید منابع مالی استانی برای موسسههای خصوصی همچنان در دست بررسی است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
✈️ برخورد بال هواپیمایWestJet با کامیون در فرودگاه تورنتو
🔹 یک فروند هواپیمای بوئینگ ۷۳۷ شرکت WestJet سهشنبهشب، هنگام جابهجایی در محوطه فرودگاه پیرسون تورنتو، با یک کامیون پارکشده برخورد کرد.
🔹 این حادثه حدود ساعت ۸:۳۰ شب رخ داد؛ زمانی که هواپیما را برای پارک شبانه جابهجا میکردند و بخش انتهایی بال آن به کامیون برخورد کرد. در زمان حادثه هیچ مسافر یا خدمه پروازی داخل هواپیما نبودند و کسی آسیب ندید.
🔹 هیئت ایمنی حملونقل کانادا اعلام کرد که هواپیما قصد پرواز نداشته و این نهاد بازرسانی را برای بررسی حادثه اعزام نمیکند.
🔹 مسئولان فرودگاه نیز گفتند این برخورد تاثیری بر فعالیتهای فرودگاه نداشته است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 یک فروند هواپیمای بوئینگ ۷۳۷ شرکت WestJet سهشنبهشب، هنگام جابهجایی در محوطه فرودگاه پیرسون تورنتو، با یک کامیون پارکشده برخورد کرد.
🔹 این حادثه حدود ساعت ۸:۳۰ شب رخ داد؛ زمانی که هواپیما را برای پارک شبانه جابهجا میکردند و بخش انتهایی بال آن به کامیون برخورد کرد. در زمان حادثه هیچ مسافر یا خدمه پروازی داخل هواپیما نبودند و کسی آسیب ندید.
🔹 هیئت ایمنی حملونقل کانادا اعلام کرد که هواپیما قصد پرواز نداشته و این نهاد بازرسانی را برای بررسی حادثه اعزام نمیکند.
🔹 مسئولان فرودگاه نیز گفتند این برخورد تاثیری بر فعالیتهای فرودگاه نداشته است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
🚔بازداشت زنی که از 2۰ خانواده در گورستان میلتون سرقت کرده بود
🔹 پلیس منطقه هالتون یک زن ۵۷ ساله را در ارتباط با مجموعهای از سرقتها از قبرها در گورستان Evergreen در شهر میلتون بازداشت کرده است.
🔹 این سرقتها از اواخر جون آغاز شد و تاکنون حدود ۲۰ خانواده از ناپدید شدن وسایل یادبود عزیزانشان خبر دادهاند.
🔹 از جمله وسایل دزدیدهشده میتوان به فانوس، پایههای فلزی آویز، شمع، گلدان و یادگاریهای شخصی اشاره کرد. پلیس ۲۴ اکتبر با اجرای حکم بازرسی در یک خانه در میلتون، تعداد زیادی از وسایل مسروقه را کشف کرد.
🔹 این زن با اتهامهایی از جمله سرقت اموال به ارزش کمتر از ۵ هزار دلار و نگهداری اموال حاصل از جرم روبهرو است. پلیس میگوید با شناسایی قربانیان بیشتر، احتمال طرح اتهامهای دیگری نیز وجود دارد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 پلیس منطقه هالتون یک زن ۵۷ ساله را در ارتباط با مجموعهای از سرقتها از قبرها در گورستان Evergreen در شهر میلتون بازداشت کرده است.
🔹 این سرقتها از اواخر جون آغاز شد و تاکنون حدود ۲۰ خانواده از ناپدید شدن وسایل یادبود عزیزانشان خبر دادهاند.
🔹 از جمله وسایل دزدیدهشده میتوان به فانوس، پایههای فلزی آویز، شمع، گلدان و یادگاریهای شخصی اشاره کرد. پلیس ۲۴ اکتبر با اجرای حکم بازرسی در یک خانه در میلتون، تعداد زیادی از وسایل مسروقه را کشف کرد.
🔹 این زن با اتهامهایی از جمله سرقت اموال به ارزش کمتر از ۵ هزار دلار و نگهداری اموال حاصل از جرم روبهرو است. پلیس میگوید با شناسایی قربانیان بیشتر، احتمال طرح اتهامهای دیگری نیز وجود دارد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
pocketplanet.ca
Pocket Planet Toronto | Immersive Miniature World
Discover Pocket Planet in Toronto. Explore a spectacular immersive miniature world. Book your tickets today for an unforgettable experience!
🎃 ۱۶ صحنه هالووینی پنهان در دنیای مینیاتوری تورنتو
🔹 اگر از پیدا کردن جزئیات پنهان و شخصیتهای آشنا لذت میبرید، برنامه هالووینی Pocket Planet Canada را از دست ندهید.
🔹 در رویداد «Mini Mission: The Haunted Edition» که تا ۳۱ اکتبر ادامه دارد، باید در میان دنیای مینیاتوری مجموعه بگردید و ۱۶ صحنه تازه الهامگرفته از فیلمها، سریالها و فرهنگ عامه را پیدا کنید. سرنخهای تصویری به شما کمک میکنند صحنههای متحرک و غافلگیریهای هالووینی را کشف کنید.
🔹 این تجربه برای تمام سنین مناسب است و هزینه جداگانهای ندارد؛ فقط کافی است بلیت ورودی مجموعه را تهیه کنید. چند بخش با حالوهوای خانههای تسخیرشده نیز وجود دارد که میتوان از آنها عبور کرد.
Event Info
📍 Mini Mission: The Haunted Edition – Pocket Planet Canada
📌 10 Dundas Street East, B2 Level
🏙 Toronto, Ontario
📅 October 1–31, 2026
🕐 Sunday–Wednesday: 10:00 AM–6:00 PM; Thursday–Saturday: 10:00 AM–9:00 PM
💵 General Admission: Adult 39–44; Child 24–28; Senior/Student 29–34
🌐 Website: pocketplanet.ca/toronto
📱 Instagram: @pocketplanetcanada
🔹 برای اطلاعات و جزئیات بیشتری درباره Mini Mission: The Haunted Edition، به این لینک در سایت atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 اگر از پیدا کردن جزئیات پنهان و شخصیتهای آشنا لذت میبرید، برنامه هالووینی Pocket Planet Canada را از دست ندهید.
🔹 در رویداد «Mini Mission: The Haunted Edition» که تا ۳۱ اکتبر ادامه دارد، باید در میان دنیای مینیاتوری مجموعه بگردید و ۱۶ صحنه تازه الهامگرفته از فیلمها، سریالها و فرهنگ عامه را پیدا کنید. سرنخهای تصویری به شما کمک میکنند صحنههای متحرک و غافلگیریهای هالووینی را کشف کنید.
🔹 این تجربه برای تمام سنین مناسب است و هزینه جداگانهای ندارد؛ فقط کافی است بلیت ورودی مجموعه را تهیه کنید. چند بخش با حالوهوای خانههای تسخیرشده نیز وجود دارد که میتوان از آنها عبور کرد.
Event Info
📍 Mini Mission: The Haunted Edition – Pocket Planet Canada
📌 10 Dundas Street East, B2 Level
🏙 Toronto, Ontario
📅 October 1–31, 2026
🕐 Sunday–Wednesday: 10:00 AM–6:00 PM; Thursday–Saturday: 10:00 AM–9:00 PM
💵 General Admission: Adult 39–44; Child 24–28; Senior/Student 29–34
🌐 Website: pocketplanet.ca/toronto
📱 Instagram: @pocketplanetcanada
🔹 برای اطلاعات و جزئیات بیشتری درباره Mini Mission: The Haunted Edition، به این لینک در سایت atashevents.com مراجعه کنید.
❤1
🔻۶ تاثیر افزایش نرخ بهره بر زندگی روزمره شما در کانادا؛ مورگیج، خودرو و پسانداز
🔹 بانک مرکزی کانادا امروز، دوشنبه ۲۸ اکتبر، نرخ بهره شبانه یا همان پرایم را به میزان ۲۵ صدم درصد افزایش داد و آن را به ۲.۵ درصد رساند. این نخستین افزایش نرخ بهره در سه سال گذشته است.
🔹 اما این تصمیم چه تغییری در هزینههای روزمره، اقساط وام و پسانداز مردم ایجاد میکند؟ روزنامه The Globe and Mail شش تأثیر مهم این تصمیم را بررسی کرده است.
۱. افزایش قسط مورگیج: طبق برآورد Ratehub.ca، برای یک وام مسکن با نرخ شناور و مبلغ اولیه ۶۰۰ هزار دلار، افزایش نرخ از ۳.۴۵ به ۳.۷ درصد میتواند پرداخت ماهانه را حدود ۸۲ دلار افزایش دهد؛ یعنی ۹۸۴ دلار در سال.
۲. فشار بیشتر هنگام تمدید وام: مالکان زیادی که در سالهای ۲۰۲۱ و ۲۰۲۲ وام گرفتهاند، ممکن است هنگام تمدید وام در ماههای آینده یا سال ۲۰۲۷ با افزایش قابلتوجه اقساط روبهرو شوند.
۳. گرانتر شدن لاینآف کردیت با پشتوانه خانه: میانگین بدهی کاناداییها در قالب لاین آف کردیتهای به ضمانت ارزش خانه HELOC نزدیک به ۵۹ هزار دلار است. افزایش نرخ بهره میتواند هزینه ماهانه سود این بدهی را بیشتر کند.
۴. افزایش هزینه وام خودرو: میانگین وام خودرو از طریق نمایندگیها در سپتامبر به حدود ۵۹ هزار دلار رسید. بالا رفتن هزینه تأمین مالی ممکن است یافتن پیشنهادهای خرید خودرو با نرخ بهره پایین را دشوارتر کند.
۵. تغییر نکردن فوری سود حسابهای پسانداز: افزایش نرخ بهره لزوماً به معنای افزایش سریع سود سپردهها نیست. تجربه سال ۲۰۲۲ نشان داد بانکهای بزرگ معمولاً نرخ وامدهی را سریعتر از نرخ سود حسابهای پسانداز بالا میبرند.
۶. فرصت بازده بیشتر برای سرمایهگذاریهای جدید: افزایش بازده اوراق قرضه Bonds میتواند ارزش اوراق قدیمی را کاهش دهد، اما فرصت کسب سود بیشتر از سرمایهگذاریهای جدید را فراهم کند. نرخ سود برخی سپردههای تضمینشده GIC نیز از ۴ درصد فراتر رفته است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
#نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام #صرفه_جویی #کانادا_زندگی
—————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
416-882-2711
WhatsApp
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بانک مرکزی کانادا امروز، دوشنبه ۲۸ اکتبر، نرخ بهره شبانه یا همان پرایم را به میزان ۲۵ صدم درصد افزایش داد و آن را به ۲.۵ درصد رساند. این نخستین افزایش نرخ بهره در سه سال گذشته است.
🔹 اما این تصمیم چه تغییری در هزینههای روزمره، اقساط وام و پسانداز مردم ایجاد میکند؟ روزنامه The Globe and Mail شش تأثیر مهم این تصمیم را بررسی کرده است.
۱. افزایش قسط مورگیج: طبق برآورد Ratehub.ca، برای یک وام مسکن با نرخ شناور و مبلغ اولیه ۶۰۰ هزار دلار، افزایش نرخ از ۳.۴۵ به ۳.۷ درصد میتواند پرداخت ماهانه را حدود ۸۲ دلار افزایش دهد؛ یعنی ۹۸۴ دلار در سال.
۲. فشار بیشتر هنگام تمدید وام: مالکان زیادی که در سالهای ۲۰۲۱ و ۲۰۲۲ وام گرفتهاند، ممکن است هنگام تمدید وام در ماههای آینده یا سال ۲۰۲۷ با افزایش قابلتوجه اقساط روبهرو شوند.
۳. گرانتر شدن لاینآف کردیت با پشتوانه خانه: میانگین بدهی کاناداییها در قالب لاین آف کردیتهای به ضمانت ارزش خانه HELOC نزدیک به ۵۹ هزار دلار است. افزایش نرخ بهره میتواند هزینه ماهانه سود این بدهی را بیشتر کند.
۴. افزایش هزینه وام خودرو: میانگین وام خودرو از طریق نمایندگیها در سپتامبر به حدود ۵۹ هزار دلار رسید. بالا رفتن هزینه تأمین مالی ممکن است یافتن پیشنهادهای خرید خودرو با نرخ بهره پایین را دشوارتر کند.
۵. تغییر نکردن فوری سود حسابهای پسانداز: افزایش نرخ بهره لزوماً به معنای افزایش سریع سود سپردهها نیست. تجربه سال ۲۰۲۲ نشان داد بانکهای بزرگ معمولاً نرخ وامدهی را سریعتر از نرخ سود حسابهای پسانداز بالا میبرند.
۶. فرصت بازده بیشتر برای سرمایهگذاریهای جدید: افزایش بازده اوراق قرضه Bonds میتواند ارزش اوراق قدیمی را کاهش دهد، اما فرصت کسب سود بیشتر از سرمایهگذاریهای جدید را فراهم کند. نرخ سود برخی سپردههای تضمینشده GIC نیز از ۴ درصد فراتر رفته است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
#نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام #صرفه_جویی #کانادا_زندگی
—————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
416-882-2711
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
⚖️ مردی که به فروش یک زن برای رابطه جنسی اعتراف کرده، میگوید زندگیاش را تغییر داده و واعظ شده است
🔹 مردی ۳۷ ساله از تورنتو به نام Brandt Vanderhyden که به استثمار زنان آسیبپذیر در بازار خدمات جنسی متهم بود، در دادگاهی در Barrie به دو مورد از ۱۳ اتهام خود اعتراف کرد.
🔹 او پذیرفت که در سپتامبر ۲۰۲۲ آگهی خدمات جنسی منتشر کرده و تمام ۲۴۰ دلار پرداختی یک مشتری برای رابطه جنسی با یک زن را دریافت کرده است.
🔹 این توافق در آستانه محاکمه سههفتهای پرونده انجام شد؛ پس از آنکه دو شاکی بهدلیل نگرانیهای امنیتی حاضر به حضور در دادگاه نشدند. اتهامات دیگر، از جمله آدمربایی، فراهم کردن زمینه ارائه خدمات جنسی و اخاذی، پس از پذیرش توافق از سوی قاضی لغو شد.
🔹 آقایVanderhyden که هنگام بازداشت به کراک کوکائین اعتیاد داشت، اکنون سه سال است که ترک کرده و میگوید به واعظی تبدیل شده که میخواهد به دیگران در یافتن ایمان کمک کند.
🔹 او به سه سال آزادی مشروط و پرداخت ۲۴۰ دلار غرامت محکوم شد. مدت سپریشده در بازداشت و حبس خانگی، معادل ۱۸ ماه محکومیت محاسبه شد.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 مردی ۳۷ ساله از تورنتو به نام Brandt Vanderhyden که به استثمار زنان آسیبپذیر در بازار خدمات جنسی متهم بود، در دادگاهی در Barrie به دو مورد از ۱۳ اتهام خود اعتراف کرد.
🔹 او پذیرفت که در سپتامبر ۲۰۲۲ آگهی خدمات جنسی منتشر کرده و تمام ۲۴۰ دلار پرداختی یک مشتری برای رابطه جنسی با یک زن را دریافت کرده است.
🔹 این توافق در آستانه محاکمه سههفتهای پرونده انجام شد؛ پس از آنکه دو شاکی بهدلیل نگرانیهای امنیتی حاضر به حضور در دادگاه نشدند. اتهامات دیگر، از جمله آدمربایی، فراهم کردن زمینه ارائه خدمات جنسی و اخاذی، پس از پذیرش توافق از سوی قاضی لغو شد.
🔹 آقایVanderhyden که هنگام بازداشت به کراک کوکائین اعتیاد داشت، اکنون سه سال است که ترک کرده و میگوید به واعظی تبدیل شده که میخواهد به دیگران در یافتن ایمان کمک کند.
🔹 او به سه سال آزادی مشروط و پرداخت ۲۴۰ دلار غرامت محکوم شد. مدت سپریشده در بازداشت و حبس خانگی، معادل ۱۸ ماه محکومیت محاسبه شد.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
Canada Events - Atash
Ghosts of the Don Valley at Evergreen Brick Works 2026 - Canada Events - Atash
اگر به داستانهای ترسناک و رازهای پنهان تورنتو علاقه دارید، هنوز فرصت دارید در یک تور شبانه با افسانههای قدیمی این شهر آشنا شوید. تور Ghosts of the Don
👻 تور شبانه ارواح ترسناک در تورنتو
🔹 علاقهمندان به داستانهای ترسناک هنوز فرصت دارند در تور Ghosts of the Don Valley شرکت کنند. این برنامه از ۸ اکتبر آغاز شده و تا اول نوامبر ۲۰۲۶ در مجموعه تاریخی Evergreen Brick Works ادامه دارد.
🔹 در این تور شبانه، داستان نگهبان شبی که گفته میشود در محوطه پرسه میزند، صدای قدمهای شبحوار یک کودک در نزدیکی کورههای آجرپزی و افسانه هیولای Cabbagetown روایت میشود؛ موجودی افسانهای که بنا بر داستانها در تونلهای زیرزمینی تورنتو زندگی میکند.
🔹 این برنامه همچنین به تاریخ کارخانه آجرپزی در دره دان و افسانههایی میپردازد که در طول سالها درباره ساختمانهای قدیمی شهر شکل گرفتهاند.
🔹 اگر به داستانهای اسرارآمیز و برنامههای هالووین علاقه دارید، میتوانید زمانهای باقیمانده و جزئیات خرید بلیت را در وبسایت برگزارکننده بررسی کنید.
Event Info
📍 Ghosts of the Don Valley at Evergreen Brick Works
📌 550 Bayview Ave, Toronto, ON M4W 3X8
🏙 Toronto, Ontario
📅 Thursday, October 29, 2026
Friday, October 30, 2026
Saturday, October 31, 2026
Sunday, November 1, 2026
🕐 8:00 PM–9:15 PM
🌐 Website: hauntedwalk.com
📱 Instagram: @hauntedwalk
🔹 برای اطلاعات و جزئیات بیشتری درباره Ghosts of the Don Valley، به این لینک در سایت atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 علاقهمندان به داستانهای ترسناک هنوز فرصت دارند در تور Ghosts of the Don Valley شرکت کنند. این برنامه از ۸ اکتبر آغاز شده و تا اول نوامبر ۲۰۲۶ در مجموعه تاریخی Evergreen Brick Works ادامه دارد.
🔹 در این تور شبانه، داستان نگهبان شبی که گفته میشود در محوطه پرسه میزند، صدای قدمهای شبحوار یک کودک در نزدیکی کورههای آجرپزی و افسانه هیولای Cabbagetown روایت میشود؛ موجودی افسانهای که بنا بر داستانها در تونلهای زیرزمینی تورنتو زندگی میکند.
🔹 این برنامه همچنین به تاریخ کارخانه آجرپزی در دره دان و افسانههایی میپردازد که در طول سالها درباره ساختمانهای قدیمی شهر شکل گرفتهاند.
🔹 اگر به داستانهای اسرارآمیز و برنامههای هالووین علاقه دارید، میتوانید زمانهای باقیمانده و جزئیات خرید بلیت را در وبسایت برگزارکننده بررسی کنید.
Event Info
📍 Ghosts of the Don Valley at Evergreen Brick Works
📌 550 Bayview Ave, Toronto, ON M4W 3X8
🏙 Toronto, Ontario
📅 Thursday, October 29, 2026
Friday, October 30, 2026
Saturday, October 31, 2026
Sunday, November 1, 2026
🕐 8:00 PM–9:15 PM
🌐 Website: hauntedwalk.com
📱 Instagram: @hauntedwalk
🔹 برای اطلاعات و جزئیات بیشتری درباره Ghosts of the Don Valley، به این لینک در سایت atashevents.com مراجعه کنید.
❤2
🔻این کوچه در تورنتو امروز به «کوچه کدو تنبل» تبدیل میشود
🔹 کوچه Honest Ed's Alley در تورنتو امروز، چهارشنبه ۲۸ اکتبر، به مناسبت فصل پاییز به Pumpkin Alley تبدیل میشود؛ رویدادی رایگان که در آن بازدیدکنندگان میتوانند تا زمانی که کدو تنبلها تمام نشدهاند، یک کدو تنبل رایگان دریافت کنند.
🔹 این برنامه از ساعت ۳ تا ۶ بعدازظهر برگزار میشود و علاوه بر توزیع کدو تنبل، شامل موسیقی زنده دیجی و پذیرایی رایگان از سوی سه بیزینس محلی، یعنی SOBR Market, Batch Cookies و Soleya Teas خواهد بود.
🔹 برگزارکنندگان میگویند این رویداد با الهام از میراث Honest Ed's و سنت آن در گردهم آوردن مردم از طریق سخاوت و تقویت پیوندهای اجتماعی برگزار میشود.
🔹 این کوچه که بخشی از مجموعه در حال توسعه Mirvish Village است، قرار است به فضایی پرجنبوجوش با فروشگاههای کوچک و غرفههای غذا تبدیل شود. یکی از تابلوهای نئونی قدیمی Honest Ed's نیز پیشتر به محدوده تقریبی محل اصلی خود بازگردانده شده بود.
🔹 این رویداد رایگان در Honest Ed's Alley، در نزدیکی خیابان Lennox و بین خیابانهای Markham و Bathurst برگزار میشود.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 کوچه Honest Ed's Alley در تورنتو امروز، چهارشنبه ۲۸ اکتبر، به مناسبت فصل پاییز به Pumpkin Alley تبدیل میشود؛ رویدادی رایگان که در آن بازدیدکنندگان میتوانند تا زمانی که کدو تنبلها تمام نشدهاند، یک کدو تنبل رایگان دریافت کنند.
🔹 این برنامه از ساعت ۳ تا ۶ بعدازظهر برگزار میشود و علاوه بر توزیع کدو تنبل، شامل موسیقی زنده دیجی و پذیرایی رایگان از سوی سه بیزینس محلی، یعنی SOBR Market, Batch Cookies و Soleya Teas خواهد بود.
🔹 برگزارکنندگان میگویند این رویداد با الهام از میراث Honest Ed's و سنت آن در گردهم آوردن مردم از طریق سخاوت و تقویت پیوندهای اجتماعی برگزار میشود.
🔹 این کوچه که بخشی از مجموعه در حال توسعه Mirvish Village است، قرار است به فضایی پرجنبوجوش با فروشگاههای کوچک و غرفههای غذا تبدیل شود. یکی از تابلوهای نئونی قدیمی Honest Ed's نیز پیشتر به محدوده تقریبی محل اصلی خود بازگردانده شده بود.
🔹 این رویداد رایگان در Honest Ed's Alley، در نزدیکی خیابان Lennox و بین خیابانهای Markham و Bathurst برگزار میشود.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
CN Tower
Haunted Walk: Beneath the Tower
This Halloween weekend, The Haunted Walk and the CN Tower invite you to explore a part of this iconic landmark rarely accessible to the public. Venture beyond the public areas, through the Tower’s working spaces, and descend into the hidden caverns two floors…
👻 رازهای زیرزمینی CN Tower در تورنتو؛ ۳۱ اکتبر و ۱ نوامبر
🔹 اگر فکر میکنید CN Tower را بهخوبی میشناسید، این تور هالووینی ممکن است نظرتان را تغییر دهد. در برنامه Haunted Walk: Beneath the Tower، بازدیدکنندگان به بخشهای کمتر دیدهشده این سازه و فضاهای زیرزمینی آن میروند و داستانهایی از صداهای مرموز و تجربههای غیرعادی کارکنان و محققان میشنوند.
🔹 این تور ۳۰ تا ۴۰ دقیقه طول میکشد و با نمایش نور و صدا در بخش مرکزی سازه به پایان میرسد. بلیت برنامه شامل بازدید از سکوهای اصلی و پایینی رصد CN Tower نیز هست.
🔹 این برنامه فقط در روزهای ۳۱ اکتبر و ۱ نوامبر برگزار میشود و ظرفیت هر گروه به ۱۶ نفر محدود است.
Event Info
📍 Event Name: Haunted Walk: Beneath the Tower
📌 Address / Venue: CN Tower, 290 Bremner Blvd.
🏙 City, Province: Toronto, Ontario
📅 Date: October 31 – November 1, 2026
🕐 Time: 11:00 AM – 6:00 PM
🌐 Website: cntower.ca/haunted-walk
🔹 برای اطلاعات و جزئیات بیشتری درباره Haunted Walk: Beneath the Tower، به این لینک در سایت atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 اگر فکر میکنید CN Tower را بهخوبی میشناسید، این تور هالووینی ممکن است نظرتان را تغییر دهد. در برنامه Haunted Walk: Beneath the Tower، بازدیدکنندگان به بخشهای کمتر دیدهشده این سازه و فضاهای زیرزمینی آن میروند و داستانهایی از صداهای مرموز و تجربههای غیرعادی کارکنان و محققان میشنوند.
🔹 این تور ۳۰ تا ۴۰ دقیقه طول میکشد و با نمایش نور و صدا در بخش مرکزی سازه به پایان میرسد. بلیت برنامه شامل بازدید از سکوهای اصلی و پایینی رصد CN Tower نیز هست.
🔹 این برنامه فقط در روزهای ۳۱ اکتبر و ۱ نوامبر برگزار میشود و ظرفیت هر گروه به ۱۶ نفر محدود است.
Event Info
📍 Event Name: Haunted Walk: Beneath the Tower
📌 Address / Venue: CN Tower, 290 Bremner Blvd.
🏙 City, Province: Toronto, Ontario
📅 Date: October 31 – November 1, 2026
🕐 Time: 11:00 AM – 6:00 PM
🌐 Website: cntower.ca/haunted-walk
🔹 برای اطلاعات و جزئیات بیشتری درباره Haunted Walk: Beneath the Tower، به این لینک در سایت atashevents.com مراجعه کنید.
🚨 مردی در اتوبیکو به جعل عنوان وکیل مهاجرت و دریافت پول از متقاضیان متهم شد
🔹 پلیس منطقه هالتون، مردی ۵۵ ساله به نام Kishorbhai Patel، معروف به Kishor Patel، را به اتهام کلاهبرداری در پروندهای مرتبط با خدمات مهاجرتی بازداشت کرده است.
🔹 به گفته پلیس، این مرد بین اکتبر ۲۰۲۵ تا ژانویه ۲۰۲۶ خود را بهعنوان وکیل دارای مجوز معرفی میکرد و از افرادی که برای دریافت ورک پرمیت یا درخواست اقامت دائم PR به کمک نیاز داشتند، پول میگرفت.
🔹 تحقیقات پلیس درباره این پرونده همچنان ادامه دارد و مقامها از افرادی که اطلاعاتی درباره فعالیتهای احتمالی این مرد دارند، خواستهاند با پلیس تماس بگیرند. اتهامات مطرحشده هنوز در دادگاه اثبات نشدهاند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 پلیس منطقه هالتون، مردی ۵۵ ساله به نام Kishorbhai Patel، معروف به Kishor Patel، را به اتهام کلاهبرداری در پروندهای مرتبط با خدمات مهاجرتی بازداشت کرده است.
🔹 به گفته پلیس، این مرد بین اکتبر ۲۰۲۵ تا ژانویه ۲۰۲۶ خود را بهعنوان وکیل دارای مجوز معرفی میکرد و از افرادی که برای دریافت ورک پرمیت یا درخواست اقامت دائم PR به کمک نیاز داشتند، پول میگرفت.
🔹 تحقیقات پلیس درباره این پرونده همچنان ادامه دارد و مقامها از افرادی که اطلاعاتی درباره فعالیتهای احتمالی این مرد دارند، خواستهاند با پلیس تماس بگیرند. اتهامات مطرحشده هنوز در دادگاه اثبات نشدهاند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3😡1
🚨 تیراندازی بامداد امروز در محله اعیاننشین Bridle Path در نورثیورک تورنتو
🔹 تیراندازی بامداد امروز (پنجشنبه) در خانهای در محله اعیاننشین Bridle Path در نورث یورک تورنتو ۴ مجروح به جا گذاشت، که حال دو نفر از آنها وخیم گزارش شده است.
🔹 این حادثه حدود ساعت ۳:۴۵ بامداد در خانهای در خیابان Hyde Park Circle، نزدیک تقاطع خیابانهای Bayview و Lawrence رخ داد.
🔹 به گفته پلیس، سه نفر داخل خانه هدف گلوله قرار گرفتند و نفر چهارم نیز برای درمان به بیمارستان منتقل شد. جراحات دو نفر دیگر تهدیدکننده زندگی نیست.
🔹 پلیس میگوید سه مظنون پس از تیراندازی با یک خودروی شاسیبلند از محل فرار کردند. هنوز اطلاعاتی درباره هویت یا مشخصات ظاهری آنها منتشر نشده است.
🔹 تیراندازی بامداد امروز (پنجشنبه) در خانهای در محله اعیاننشین Bridle Path در نورث یورک تورنتو ۴ مجروح به جا گذاشت، که حال دو نفر از آنها وخیم گزارش شده است.
🔹 این حادثه حدود ساعت ۳:۴۵ بامداد در خانهای در خیابان Hyde Park Circle، نزدیک تقاطع خیابانهای Bayview و Lawrence رخ داد.
🔹 به گفته پلیس، سه نفر داخل خانه هدف گلوله قرار گرفتند و نفر چهارم نیز برای درمان به بیمارستان منتقل شد. جراحات دو نفر دیگر تهدیدکننده زندگی نیست.
🔹 پلیس میگوید سه مظنون پس از تیراندازی با یک خودروی شاسیبلند از محل فرار کردند. هنوز اطلاعاتی درباره هویت یا مشخصات ظاهری آنها منتشر نشده است.
❤3😢2
تورنتو را زندگی کنیم
🚨 تیراندازی بامداد امروز در محله اعیاننشین Bridle Path در نورثیورک تورنتو 🔹 تیراندازی بامداد امروز (پنجشنبه) در خانهای در محله اعیاننشین Bridle Path در نورث یورک تورنتو ۴ مجروح به جا گذاشت، که حال دو نفر از آنها وخیم گزارش شده است. 🔹 این حادثه حدود ساعت…
الان اعلام شد که قربانیان یک پدر و ۲ دختر بزرگسال او بودهاند.
😢1
🔻سمینار سرمایهگذاری در املاک اجارهای در تورنتوی بزرگ؛ از خرید تا تضمین درآمد اجاره - شنبه ۲۱ نوامبر و به زبان فارسی
🔹 سمینار «سرمایهگذاری آگاهانه در املاک اجارهای؛ از خرید و تأمین مالی تا مدیریت و حفاظت از سرمایه» روز شنبه ۲۱ نوامبر ۲۰۲۶ با حضور شش متخصص در حوزههای املاک، وام مسکن، خدمات حقوقی، مشاوره مالی و مدیریت اجاره برگزار میشود.
🔹 در این سمینار که در محل بنیاد پریا، و به زبان فارسی برگزار میشود، موضوعات کاربردی برای افرادی که قصد خرید ملک اجارهای یا مدیریت بهتر سرمایهگذاری خود را دارند، بررسی خواهد شد.
🔻سخنرانان و محورهای سخنرانی
🔹 هیربد چهرازی و شیوا واقعی، مشاوران املاک: بررسی فرصتهای خرید در بازار امروز تورنتوی بزرگ؛ مقایسه قیمتها با اوایل سال ۲۰۱۶ و شناسایی فرصتها و ریسکهای خرید در شهرها و محلههای مختلف. همچنین، روشهای ارزیابی مستأجر و جلوگیری از گرفتار شدن در دام مستأجران حرفهای با استفاده از تجربههای واقعی
🔹 ایمان اردستانی، کارگزار وام مسکن: راهکارهای هوشمند تأمین مالی برای سرمایهگذاران املاک اجارهای.
🔹 خانم Logan Zloty نماینده شرکت SingleKey: روشهای هوشمند اجارهداری، تضمین درآمد اجاره و کاهش ریسک.
🔹 خانم Bita Di Lisi، مشاور ارشد امور حقوقی در Stonegate Legal Services: حقوق مالک و مستأجر در انتاریو، بررسی پروندههای واقعی، اشتباهات پرهزینه و حقوق قانونی طرفین.
🔹 مهدخت ستوده، مشاور مالی در Edward Jones: بررسی نقش ملک اجارهای در برنامهریزی مالی و آینده اقتصادی افراد.
🔹 پایانبخش این سمینار پرسش و پاسخ و پذیرایی از مهمانان خواهد بود
Date & Location
- Date: Saturday, November 21, 2026
- Time: 9:30 AM – 12:00 PM
- Venue: Parya Trillium Foundation
- Address: 344 John St., Thornhill, ON L3T 5W6
- Contact: WhatsApp
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 سمینار «سرمایهگذاری آگاهانه در املاک اجارهای؛ از خرید و تأمین مالی تا مدیریت و حفاظت از سرمایه» روز شنبه ۲۱ نوامبر ۲۰۲۶ با حضور شش متخصص در حوزههای املاک، وام مسکن، خدمات حقوقی، مشاوره مالی و مدیریت اجاره برگزار میشود.
🔹 در این سمینار که در محل بنیاد پریا، و به زبان فارسی برگزار میشود، موضوعات کاربردی برای افرادی که قصد خرید ملک اجارهای یا مدیریت بهتر سرمایهگذاری خود را دارند، بررسی خواهد شد.
🔻سخنرانان و محورهای سخنرانی
🔹 هیربد چهرازی و شیوا واقعی، مشاوران املاک: بررسی فرصتهای خرید در بازار امروز تورنتوی بزرگ؛ مقایسه قیمتها با اوایل سال ۲۰۱۶ و شناسایی فرصتها و ریسکهای خرید در شهرها و محلههای مختلف. همچنین، روشهای ارزیابی مستأجر و جلوگیری از گرفتار شدن در دام مستأجران حرفهای با استفاده از تجربههای واقعی
🔹 ایمان اردستانی، کارگزار وام مسکن: راهکارهای هوشمند تأمین مالی برای سرمایهگذاران املاک اجارهای.
🔹 خانم Logan Zloty نماینده شرکت SingleKey: روشهای هوشمند اجارهداری، تضمین درآمد اجاره و کاهش ریسک.
🔹 خانم Bita Di Lisi، مشاور ارشد امور حقوقی در Stonegate Legal Services: حقوق مالک و مستأجر در انتاریو، بررسی پروندههای واقعی، اشتباهات پرهزینه و حقوق قانونی طرفین.
🔹 مهدخت ستوده، مشاور مالی در Edward Jones: بررسی نقش ملک اجارهای در برنامهریزی مالی و آینده اقتصادی افراد.
🔹 پایانبخش این سمینار پرسش و پاسخ و پذیرایی از مهمانان خواهد بود
Date & Location
- Date: Saturday, November 21, 2026
- Time: 9:30 AM – 12:00 PM
- Venue: Parya Trillium Foundation
- Address: 344 John St., Thornhill, ON L3T 5W6
- Contact: WhatsApp
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1