تورنتو را زندگی کنیم
4.64K subscribers
15.2K photos
780 videos
8.19K links
تجربه‌هایی برای زندگی در تورنتو
با ما در تماس باشيد: @atashsales
Download Telegram
🔻خریداران در منطقه یورک قدرت چانه‌زنی بیشتری دارند، اما معاملات کاهش یافته است؛ تازه‌ترین گزارش

🔹 بازار مسکن در منطقه یورک در پاییز ۲۰۲۶ فرصت بیشتری برای چانه‌زنی در اختیار خریداران قرار داده است، اما این به معنای رونق معاملات نیست؛ زیرا خانه‌ها کمتر خریدوفروش می‌شوند و تعداد فایل‌های موجود در بازار نیز کاهش یافته است. 

🔹 یک گزارش تازه نشان می‌دهد بازار همچنان به نفع خریداران است، هرچند نشانه‌هایی از محدودتر شدن شرایط دیده می‌شود.

🔹 میانگین قیمت فروش انواع املاک مسکونی در یک سال گذشته تقریبا ثابت بوده و تنها ۱.۵ درصد کاهش یافته، و از یک میلیون و ۶۷ هزار دلار به یک میلیون و ۵۲ هزار دلار رسیده است.

🔹 اما در همین حال تعداد معاملات ۸ درصد کاهش یافته و از ۴۱ هزار مورد به ۳۸ هزار مورد رسیده است. 

🔹 تعداد لیستینگ‌های عرضه‌شده برای فروش نیز ۷.۶ درصد کمتر شده و از ۱۱۰ هزار به ۱۰۲ هزار مورد رسیده است.

🔹 چنین شرایط به خریداران امکان داده با قدرت چانه‌زنی بیشتری وارد مذاکره شوند. موجودی خانه‌ها همچنان کافی و تقاضا در سطح متوسط است؛ بنابراین، طبق گزارش REMAX، بازار در مجموع متعادل ارزیابی می‌شود، اما کفه ترازو بیشتر به نفع خریداران سنگینی می‌کند.

🔹 همین گزارش از نشانه‌هایی خبر می‌دهد که می‌تواند به محدودتر شدن بازار و تثبیت قیمت‌ها در پاییز منجر شود. فروش خانه‌ها در ابتدای سال ۲۰۲۶ اندکی بیشتر از دوره مشابه سال ۲۰۲۵ بود و انتظار می‌رود تقاضای انباشته‌شده نیز در پاییز دوباره به بازار بازگردد.

🔹 با این حال، پیش‌بینی می‌شود میانگین قیمت خانه‌ها در کل سال ۲۰۲۶ حدود ۳ درصد پایین‌تر از سطح سال ۲۰۲۵ باشد. در مقابل، انتظار می‌رود تعداد معاملات در همین دوره حدود ۴.۵ درصد افزایش پیدا کند.

🔹 یادآور می‌شود منطقه یورک York Region در شمال تورنتو و بخشی از تورنتوی بزرگ GTA از ۹ شهر و ناحیه شهرداری تشکیل شده است، از جمله: ریچموندهیل، نیومارکت، وان، مارکام و آرورا.

🔹 منطقه یورک با جمعیتی بالغ بر ۱.۳ میلیون نفر، ترکیبی از مناطق شهری و روستایی را در بر می‌گیرد و بازار مسکن آن شامل طیف متنوعی از محله‌ها و انواع خانه‌هاست. 

🔹 ارزش کل املاک استان انتاریو ۳.۲ هزار میلیارد دلار (تریلیون دلار) ارزیابی می‌شود که ۱۲ تا ۱۳ درصد آن مربوط به منطقه یورک می‌شود، چیزی در حدود ۴۰۰ میلیارد دلار.
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp

«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و‌ وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy

#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3
🚗 تاکسی‌های خودران Waymo از سال ۲۰۲۸ در تورنتو مسافر می‌گیرند

🔹 شرکت Waymo متعلق به Alphabet قصد دارد از سال ۲۰۲۸ برنامه آزمایشی تاکسی‌های خودران خود را در تورنتو آغاز کند. 

🔹 مرحله نخست این طرح از امسال با نقشه‌برداری دقیق خیابان‌ها، جمع‌آوری داده و آزمایش خودروها با حضور راننده ایمنی شروع می‌شود.

🔹 این شرکت برای نگهداری و پشتیبانی خودروها با شرکت تورنتویی Element Fleet Management همکاری می‌کند. 

🔹 حامیان این فناوری می‌گویند خودروهای خودران در مجموع ۴۰۰ میلیون کیلومتر رانندگی خودکار، با ۹۵ درصد تصادف‌های منجر به جراحت شدید کمتری نسبت به رانندگان انسانی همراه بوده‌اند. 

🔹 با این حال، عملکرد خودروها در زمستان‌های سخت کانادا، امنیت شغلی رانندگان و دسترسی بهتر افراد دارای اختلال بینایی به حمل‌ونقل، از موضوعات مورد بحث درباره اجرای این طرح است. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
📬 تغییرات جدید کانادا پست؛ تحویل بسته در آخر هفته در اتاوا، مونترال و تورنتو 

🔹 شرکت کانادا پست تحویل بسته در آخر هفته را در اتاوا و مونترال آغاز کرده و قرار است این خدمات را در اواخر نوامبر به تورنتو گسترش دهد. 

🔹 شهرهایی مانند ونکوور، ادمونتون و کلگری نیز سال آینده به این طرح اضافه می‌شوند. هدف، پوشش هفت میلیون خانوار تا پایان سال ۲۰۲۷ است.

🔹 این گسترش در شرایطی انجام می‌شود که درآمد شرکت از بسته‌ها در سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۶، به میزان ۲۰.۷ درصد افزایش یافته، اما زیان آن در نیمه نخست سال به ۴۸۲ میلیون دلار رسیده است. 

🔹 هم‌زمان، کانادا پست در حال تبدیل نشانی‌ها به صندوق‌های پستی مشترک محله‌ای است و قصد دارد تحویل درِ خانه را تا سال ۲۰۳۱ به‌طور کامل کنار بگذارد.
#آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔻شما در گالری راد، فقط یکی را انتخاب می‌کنید یا همه را با هم؟

🔹 یک انگشتر متفاوت، یک دستبند چشمگیر، گردنبندی که نگاه‌ها را به خودش می‌کشد و گوشواره‌ای که ترکیب را کامل می‌کند...

🔹 در این ویدیو، هر چند ثانیه یک انتخاب تازه پیش روی شماست؛ از طرح‌های ظریف و شیک تا مدل‌های جسورانه و متفاوت. می‌توانید فقط یک قطعه چشمگیر انتخاب کنید یا با ترکیبی هماهنگ، استایل کامل خودتان را بسازید.

🔹 برای دیدن این تنوع از نزدیک و پیدا کردن انتخابی که دقیقا با سلیقه شما هماهنگ است، به گالری راد سر بزنید.

📍  گالری راد در Shops on Yonge تورنتو منتظر دیدار شماست.

🅿️   پارکینگ رایگان هم برای راحتی شما فراهم است.
————
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بی‌رقیب، قیمت باورنکردنی

Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com
برای کارهای بدون اجرت به کانال تلگرام گالری راد @radgoldandjewerly بپیوندید
@Rad_Gold_Jewelry
Instagram
📍 Location
☎️ 905 - 881 8898
✨ گالری راد، برای هر سلیقه ✨
#Atash_Rad_Gallery
❤3
🔻پیش‌پرداخت تمام ماجرا نیست؛ دو کارشناس مسکن در تورنتو از اشتباهات رایج خریداران ایرانی می‌گویند

🔹 بیشتر خریداران برنامه‌ریزی مالی خود را بر اساس یک عدد انجام می‌دهند: مبلغ پیش‌پرداخت. ما در گروه واتس‌اپ آتش برای مشاوران املاک و وام این پرسش را مطرح کردیم که «مشتریان ایرانی چه باورهای اشتباهی درباره خرید خانه یا دریافت وام مسکن در کانادا دارند». دو نفر از کارشناسان به این پرسش به‌تفصیل پاسخ دادند.

🔹 مازیار مومنی، از منظر خرید و فروش ملک به این موضوع پرداخته و هیربد چهرازی نیز از منظر وام مسکن به این پرسش پاسخ داده است. 

🔹 این دو کارشناس مسکن در مجموع به ۹ نکته اشاره می‌کنند که از جمله آن‌ها می‌توان به این پرسش‌ها پرداخت:

⁉️   آیا پیش‌پرداخت ۲۰ یا ۳۰ درصدی تضمین می‌کند که بانک باقی‌مانده مبلغ را وام بدهد؟ 

⁉️   آیا انتقال پول از خارج کانادا در روزهای نزدیک به نهایی شدن معامله کافی است؟ 

⁉️   آیا تأیید اولیه وام به این معناست که خریدار می‌تواند بدهی جدیدی ایجاد کند؟ 

⁉️   آیا برای خرید خانه در کانادا همیشه به پیش‌پرداخت ۲۰ درصدی نیاز است؟ 

⁉️   آیا سابقه طولانی و مثبت بانکی به این معناست که همان بانک وام مسکن را تأیید خواهد کرد؟


🔹 پاسخ‌های این دو مشاور همچنین به هزینه‌های نهایی معامله، مراجعه مستقیم به مشاور فروشنده و نحوه قیمت‌گذاری ملک برای فروش می‌پردازد.

🔹 این گزارش امروز در گروه واتس‌اپ اختصاصی خود، ویژه مشاوران املاک و وام مسکن، منتشر شده است

🔹 این گروه برای مشاوران املاک، مشاوران وام مسکن، مدیران بروکریج و دیگر فعالانی است که کارشان مستقیماً به بازار مسکن کانادا مرتبط است.

🔹 اگر در این حوزه فعالیت می‌کنید و می‌خواهید عضو شوید، از این لینک درخواست بدهید.

#آتش_واتس_اپ_مشاوران

@AtashDaily
❤3
🎃 جشن‌های رایگان هالووین در برمپتون؛ چهار فرصت برای تفریح خانوادگی

🔹 اگر به‌دنبال برنامه‌ای برای روزهای پایانی اکتبر هستید، جشن‌های Fall Fun & Frights در برمپتون می‌تواند گزینه‌ای مناسب برای خانواده‌ها باشد. این رویدادها شامل سرگرمی‌های هالووینی و فعالیت‌هایی هستند که در چند مرکز تفریحی شهر برگزار می‌شوند.

🎭 جشن‌های اصلی در روزهای ۲۳ و ۲۴ اکتبر در Gore Meadows Community Centre و روزهای ۳۰ و ۳۱ اکتبر در Cassie Campbell Community Centre برگزار می‌شوند. ورود به این برنامه‌های خانوادگی رایگان است.

💃 همچنین، جمعه ۲۳ اکتبر، جشن شام و رقص هالووین برای افراد دچار معلولیت ۱۴ سال به بالا در Paul Palleschi Recreation Centre برگزار می‌شود.

🔹 این برنامه شامل شام، موسیقی، رقص و مسابقه لباس هالووینی است و هزینه شرکت در آن از ۱۰.۳۵ دلار، به‌علاوه مالیات، آغاز می‌شود.

🔹 برای خانواده‌هایی که می‌خواهند در کنار تفریحات هالووینی، فعالیت‌های هنری پاییزی را نیز تجربه کنند، کارگاه‌های دیگری هم در نظر گرفته شده است. هزینه و شرایط ثبت‌نام این فعالیت‌ها متفاوت است.

Event Info

📍 Event Name: Fall Fun & Frights 2026
📌 Address / Venue: Various Brampton Community Centres
🏙 City, Province: Brampton, Ontario
📅 Date: October 23, 24, 30 and 31, 2026
💵 Cost: Free for main events; fees apply to some activities.
🌐 Website: brampton.ca

🔹 برای اطلاعات و جزئیات بیشتری درباره Fall Fun & Frights، به این لینک در سایت atashevents.com مراجعه کنید.
❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 شیرجه تاریخی یک زن کانادایی از روی کوه یخ در نیوفاندلند

🎥 در این ویدیو، شیرجه تاریخی Molly Carlson را می‌بینید؛ شیرجه‌زن حرفه‌ای کانادایی که در سواحل نیوفاندلند با پریدن از روی یک کوه یخ، به نخستین زنی تبدیل شد که این کار را انجام داده است. 

🔹 اجرای این شیرجه بی‌سابقه در جهان، بدون چالش نبود. کارلسون پیش از پرش با امواج متلاطم اقیانوس، حرکت کوه یخ و شرایط نامساعد جوی روبه‌رو شد. این شیرجه همچنین بلندترین شیرجه از پشت او تا امروز بود.

🔹 اما انگیزه کارلسون برای این تجربه خطرناک، فراتر از ثبت یک رکورد بود. او گفت ایده این شیرجه از چالش‌هایی الهام گرفته که در زمینه سلامت روان با آن‌ها روبه‌رو بوده است.

🔹 کارلسون کوه یخ را نمادی از وضعیت انسان می‌داند: به گفته او، تنها ۱۰ درصد از وجود هر فرد چیزی است که دیگران می‌بینند و ۹۰ درصد باقی‌مانده زیر ظاهر او پنهان است؛ بخشی که دیگران از آن خبر ندارند. #آتش_ویدیو

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید 
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3
🎭 جشنواره رایگان مکزیکی در تورنتو؛ ۲۴ و ۲۵ اکتبر

🔹 اگر به دنبال برنامه‌ای فرهنگی و متفاوت برای آخر هفته هستید، جشنواره Catrinas Festival Canada با موسیقی زنده ماریاچی، غذاهای مکزیکی، بازار هنری و رژه لباس‌های رنگارنگ به College Park تورنتو می‌آید.

🔹 این جشنواره دو روزه با الهام از سنت مکزیکی Día de Muertos یا روز مردگان برگزار می‌شود؛ آیینی برای گرامی‌داشت یاد عزیزان ازدست‌رفته که با هنر، گل‌آرایی و گردهمایی‌های خانوادگی همراه است.

🎶 اجرای موسیقی زنده، بازار صنایع‌دستی، نقاشی صورت، آرایش کاترینا و مسابقه لباس از بخش‌های این رویداد هستند. علاقه‌مندان می‌توانند با لباس‌های الهام‌گرفته از کاترینا در جشنواره شرکت کنند.

📍 محل برگزاری: College Park، شماره ۴۴۴ خیابان Yonge، تورنتو
📅 تاریخ: شنبه ۲۴ و یکشنبه ۲۵ اکتبر ۲۰۲۶
🕐 ساعت: شنبه از ۱۱ صبح تا ۸ شب؛ یکشنبه از ۱۱ صبح تا ۶ عصر
💵 هزینه ورودی: رایگان

🔹 برای خانواده‌ها و علاقه‌مندان به فرهنگ‌های مختلف، این جشنواره فرصتی برای آشنایی با سنت‌های مکزیکی و لذت بردن از یک برنامه پاییزی در مرکز تورنتو است.

🔹 برای اطلاعات و جزئیات بیشتری درباره Catrinas Festival Canada 2026، به این لینک در سایت atashevents.com مراجعه کنید.
❤3
🎃 بازار محبوب The Welcome Market در تورنتو این آخر هفته حال‌وهوای هالووین به خود می‌گیرد؛ رویدادی دو روزه که با ششمین سالگرد فعالیت این بازار هم‌زمان شده است.

🔹 در برنامه Shop Spooky می‌توانید شمع‌های ترسناک، لباس‌های خاص با الهام از سبک‌های قدیمی، آثار هنری و محصولات دست‌ساز هنرمندان محلی را ببینید و خرید کنید.

🔹 فروشندگانی مانند Cherry Bomb Vintage, Kaju Matcha, Artket Goods و Big Bag Of Vintage در کنار ۱۵ فروشنده دیگر در این بازار حضور خواهند داشت.

🔹 این بازار که با هدف حمایت از هنرمندان و بیزینس‌های مستقل شکل گرفته، در هر دوره بیش از ۳۵ فروشنده را گرد هم می‌آورد.

🔹 اگر به خرید محصولات متفاوت، حمایت از بیزینس‌های محلی و گشت‌وگذار در فضای هالووینی علاقه دارید، این آخر هفته را برای بازدید از این بازار در نظر بگیرید.

Event Info

📍 Shop Spooky – The Welcome Market
📌 938 Queen St W, Toronto, ON
🏙 Toronto, Ontario
📅 October 24–25, 2026
🕐 11 A.M. – 6 P.M.
📲Instagram: @the.welcome.market

🔹 برای اطلاعات و جزئیات بیشتری درباره Shop Spooky، به این لینک در سایت atashevents.com مراجعه کنید.
❤2
🔻این روستای تاریخی انتاریو میزبان قدیمی‌ترین پل سنگی استان است

🔹 روستای کوچک Lyndhurst در انتاریو، جایی است که تاریخ و طبیعت در کنار هم قرار گرفته‌اند. این روستا نه‌تنها با خیابان‌های آرام و چشم‌اندازهای زیبا شناخته می‌شود، بلکه قدیمی‌ترین پل باقی‌مانده انتاریو را نیز در خود جای داده است؛ پلی سنگی که قدمت آن به دهه ۱۸۵۰ بازمی‌گردد.

🔹 این روستا در مسیر گردشگری Rideau Heritage Route قرار دارد و هر سال هزاران نفر از ساکنان فصلی و ده‌ها هزار گردشگر را میزبانی می‌کند.

🔹 تاریخ این روستا به اوایل قرن نوزدهم بازمی‌گردد؛ زمانی که با نام Furnace Falls شناخته می‌شد. در سال ۱۸۴۶، نام آن به Lyndhurst تغییر کرد. این منطقه در گذشته شهری پررونق بود و هتل‌ها، کارخانه‌ها، آسیاب‌ها، کلیساها، یک بانک، دو کارخانه تولید پنیر و کارگاه ساخت کالسکه و گاری داشت.

🔹 امروزه Lyndhurst فضایی آرام‌تر دارد و طبیعت زیبای آن هنرمندان و عکاسان را جذب می‌کند. علاقه‌مندان به قایق‌رانی با کانو و کایاک، تماشای حیات‌وحش و ماهیگیری نیز می‌توانند از این منطقه لذت ببرند.

🔹 مهم‌ترین جاذبه تاریخی روستا، Lyndhurst Bridge است؛ پلی سنگی که با استفاده از سنگ‌های طبیعی محلی ساخته شده و نمونه‌ای شاخص از معماری پل‌های قوسی سنگی در انتاریو به شمار می‌رود.

🔹 طراحی این پل را John Roddick، از کارکنان یکی از آسیاب‌داران سرشناس منطقه، بر عهده داشت. در ساخت آن از سنگ‌های محلی استفاده شده و تزئینات پل به بخش‌هایی از جنس ماسه‌سنگ در اطراف قوس‌ها و لبه‌های دیوار محدود است.

🔹 این پل در دهه ۱۹۸۰ بازسازی شد تا ساختار تاریخی آن حفظ شود و همچنان امکان بازدید از آن وجود دارد. آب زیر پل نیز با رودخانه‌های Gananoque و St. Lawrence ارتباط دارد.

🔹 روستای Lyndhurst می‌تواند گزینه‌ای برای یک سفر یک‌روزه در انتاریو باشد؛ به‌ویژه برای کسانی که می‌خواهند در فضایی آرام قدم بزنند، هوای تازه استشمام کنند و بخشی از تاریخ این استان را از نزدیک ببینند.

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🍲جریمه ۶۰۰ دلاری داوطلبانی که ۱۷ سال در تورنتو به نیازمندان غذا می‌دادند

🔹 داوطلبانی که به مدت ۱۷ سال هر یکشنبه در پارک Allan Gardens تورنتو به افراد نیازمند غذای گرم و مواد غذایی می‌دادند، آخر هفته شکرگزاری با جریمه ۶۰۰ دلاری شهرداری روبه‌رو شدند. 

🔹 ماموران شهرداری اعلام کردند این برنامه هفتگی بدون مجوز معتبر برگزار می‌شد.

🔹 با حضور ماموران، داوطلبان اجازه نیافتند بساط توزیع غذا را آماده کنند. در حالی که صفی از افراد نیازمند منتظر دریافت کمک بودند، حجم زیادی از غذاها سرد شد و داوطلبان از متوقف شدن فعالیتشان ابراز نارضایتی کردند.

🔹 این برنامه خیریه سال‌هاست برگزار می‌شود. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔻انتخابات شهرداری‌های انتاریو امروز برگزار می‌شود؛ رقابت نزدیک برای شهرداری تورنتو

🔹 رأی‌دهندگان در سراسر انتاریو امروز، دوشنبه ۲۶ اکتبر، برای انتخاب شهرداران، اعضای شورای شهر و نمایندگان هیئت‌های مدارس به پای صندوق‌های رأی می‌روند. 

🔹 رقابت شهرداری تورنتو از مهم‌ترین رویدادهای این انتخابات است؛ جایی که Olivia Chow و Brad Bradford با فاصله‌ای اندک در نظرسنجی‌ها، برای کسب آرای شهروندان رقابت می‌کنند.

🔹 بر اساس اعلام Association of Municipalities of Ontario، نزدیک به ۱۱.۹ میلیون نفر در انتاریو واجد شرایط رأی دادن هستند. در مجموع، حدود ۲۸۰۰ کرسی در این انتخابات تعیین می‌شود و ۶۶۷۰ نامزد برای تصاحب آن‌ها رقابت می‌کنند.

🔻رقابت نزدیک در تورنتو

🔹 در تورنتو ۵۳ نامزد برای شهرداری رقابت می‌کنند، اما نظرسنجی‌ها نشان می‌دهد رقابت اصلی میان اولیویا چاو شهردار فعلی و Brad Bradford، عضو شورای شهر از حوزه Beaches-East York، جریان دارد.

🔹 در آخرین نظرسنجی Nanos Research که هفته گذشته منتشر شد، ۴۹.۸ درصد از رأی‌دهندگان تصمیم‌گرفته‌شده از چاو و ۴۶.۶ درصد از Bradford حمایت کردند. 

🔹 اختلاف ۳.۲ واحد درصدی آن‌ها در محدوده خطای آماری نظرسنجی قرار دارد؛ بنابراین رقابت عملا نزدیک به تساوی است.


🔻ساعت رأی‌گیری و مدارک لازم

🔹 در تورنتو، بیشتر مراکز رأی‌گیری از ساعت ۱۰ صبح تا ۸ شب باز هستند. در میسیساگا، رأی‌گیری از ساعت ۹ صبح آغاز می‌شود و تا ۸ شب ادامه دارد.

🔹 برای رأی دادن باید دست‌کم ۱۸ سال داشته باشید، شهروند کانادا باشید و ساکن شهری باشید که در آن رأی می‌دهید. افرادی که ساکن تورنتو نیستند، اما در این شهر ملک دارند یا اجاره می‌کنند، یا همسرشان چنین شرایطی دارد، نیز می‌توانند واجد شرایط باشند.

🔹 رأی‌دهندگان باید مدرکی معتبر ارائه کنند که نام و نشانی واجد شرایط آن‌ها را نشان دهد. گواهینامه رانندگی، کارت شناسایی عکس‌دار انتاریو، قبض خدمات شهری و صورت‌حساب مالیاتی از جمله مدارک پذیرفته‌شده هستند. گذرنامه و کارت اطلاعات رأی‌دهنده به‌تنهایی مدرک شناسایی معتبر محسوب نمی‌شوند.

🔹 ساکنان تورنتو می‌توانند از طریق سامانه MyVote محل رأی‌گیری و اطلاعات نامزدهای حوزه خود را پیدا کنند.

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻طرح جدید انتاریو برای دیجیتالی کردن کارت شناسایی، گواهینامه و کارت سلامت از اواخر امسال کلید می‌خورد

🔹 دولت انتاریو قصد دارد امکان استفاده از کارت‌های شناسایی دیجیتال را فراهم کند؛ طرحی که با کارت شناسایی عکس‌دار انتاریو آغاز می‌شود و در مراحل بعدی، گواهینامه رانندگی و کارت سلامت را نیز دربرمی‌گیرد. با این حال، استفاده از نسخه دیجیتال اختیاری خواهد بود و ساکنان همچنان حق خواهند داشت کارت‌های فیزیکی خود را دریافت و استفاده کنند. 

🔹 دولت انتاریو اعلام کرده مشورت با مردم و بررسی‌های لازم برای توسعه این طرح از اواخر سال جاری آغاز می‌شود. پس از این مرحله، نسخه دیجیتال Ontario Photo Card در دسترس قرار خواهد گرفت تا افراد بتوانند آن را روی تلفن همراه خود نگه دارند و برای دریافت خدمات، چه به‌صورت آنلاین و چه حضوری، از آن استفاده کنند.

🔹 این کارت دولتی برای ساکنانی صادر می‌شود که گواهینامه رانندگی ندارند. 

🔹 هنوز تاریخ مشخصی برای آغاز استفاده از نسخه دیجیتال اعلام نشده است. 

🔹 دولت تاکید کرده است که کارت‌های دیجیتال جایگزین اجباری مدارک فیزیکی نخواهند شد. 

🔹 قرار است قانونی جدید در اواخر سال آینده معرفی شود تا حق ساکنان برای استفاده از مدارک شناسایی فیزیکی را تضمین کند. 

🔹 به گفته دولت، هدف این طرح افزایش امنیت، سهولت استفاده و کاهش هزینه‌های خدمات دولتی است. همچنین قرار است پیش از گسترش برنامه به گواهینامه رانندگی و کارت سلامت، آزمایش‌های لازم درباره نحوه استفاده از کارت عکس‌دار دیجیتال انجام شود تا ملاحظات مربوط به حریم خصوصی و اعتماد عمومی در نظر گرفته شود.

🔹 این برنامه انتاریو را در مسیر مشابهی با استان‌هایی مانند آلبرتا، کبک و بریتیش کلمبیا قرار می‌دهد که برنامه‌های شناسایی دیجیتال را دنبال کرده‌اند. 

🔹 این نخستین تلاش انتاریو برای راه‌اندازی کارت شناسایی دیجیتال نیست. دولت در سال ۲۰۲۱ نیز برنامه‌ای مشابه معرفی کرده بود که به ساکنان اجازه می‌داد نسخه الکترونیکی مدارک دولتی خود را به‌صورت امن روی تلفن همراه نگه دارند. با این حال، اجرای آن طرح در همان سال به تعویق افتاد. 

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
📌 بازار آخر هفته جدید تورنتو در کوچه تاریخی Honest Ed’s افتتاح می‌شود

🔹 بازار جدیدی با نام The Alley Bazaar قرار است از ماه می ۲۰۲۷، هر آخر هفته در کوچه Honest Ed’s Alley در محله Mirvish Village تورنتو برگزار شود. 

🔹 این بازار را گروه برگزارکننده Kensington Flea راه‌اندازی کرده و نخستین ایونت آن ۱۷ اکتبر برگزار شده است.

🔹 بازدیدکنندگان می‌توانند در این بازار آثار هنری، کالاهای قدیمی، زیورآلات و وسایل دکوراسیون عرضه‌شده از سوی سازندگان و فروشندگان محلی را پیدا کنند.

🔹 این بازار پس از ایونت افتتاحیه تا ماه می سال آینده تعطیل خواهد بود؛ اما بیزینس‌های دائمی این کوچه، از جمله Bazaar Gift Shop، SoBR Market و Solyea Tea، در تمام طول سال فعالیت می‌کنند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔻این مرد کانادایی برای آمادگی ماراتن، ۵۹ دونر خورد و برای نیازمندان پول جمع‌آوری کرد

🔹 مردی ۲۹ ساله در نوا اسکوشیا، برای آماده شدن برای اولین ماراتن زندگی‌اش، تصمیمی غیرمعمول گرفت. او به ۵۹ دونرفروشی در منطقه هلیفکس رفت، دونر خورد، کیفیت غذاها را ارزیابی کرد و هم‌زمان برای کمک به افراد نیازمند پول جمع‌آوری کرد.

🔹 آقای David Wadden در جریان این کار که نام آن را Donair-Athon گذاشته بود، بیش از ۲۲۰۰ دلار برای سازمان Feed Nova Scotia جمع‌آوری کرد؛ نهادی که به افراد و خانواده‌های نیازمند غذا کمک می‌کند. 

🔹 این مرد که در کیپ برتون بزرگ شده، پس از نقل مکان به هلیفکس متوجه شد دونر، غذای محبوب و شناخته‌شده این شهر، برخلاف تصورش در همه جای دنیا رایج نیست. او همچنین نمی‌توانست یک دونرفروشی موردعلاقه به دوستانی که از شهرهای دیگر می‌آمدند معرفی کند. همین موضوع جرقه ایده‌ای را زد که بعدها به ترکیبی از غذا، ورزش و کمک‌های خیریه تبدیل شد.

🔹 او در طول سال، با دویدن یا دوچرخه‌سواری به ۵۹ دونرفروشی رفت و پس از خوردن هر دونر، کیفیت گوشت و نان پیتا را ارزیابی کرد. او حتی وزن دونرها را اندازه گرفت تا هزینه هر پوند را محاسبه کند و نتایج را در یک فایل صفحه‌گسترده عمومی منتشر کرد.

🔹 دیوید پیش از این تجربه ورزشی جدی در دویدن نداشت و پس از آسیب‌دیدگی شانه، به دنبال فعالیت تازه‌ای بود. او از فوریه، هفته‌ای یک بار برای خوردن دونر و تمرین بیرون می‌رفت و به‌تدریج تعداد جلسات دویدن خود را افزایش داد. در روزهای دیگر نیز یوگا و تمرینات قدرتی انجام می‌داد.

🔹 مجموع تمرین‌های او در این پروژه به بیش از ۵۰۰ کیلومتر دویدن و ۳۰۰ کیلومتر دوچرخه‌سواری رسید. 

🔹 با وجود مشکلاتی مانند درد زانو و ساق پا، او توانست دو هفته پیش در ماراتن Valley Harvest در دره آناپولیس نوا اسکوشیا، مسافت کامل ۴۲.۲ کیلومتری را به پایان برساند.

🔹 دیوید می‌گوید هزینه هر دونر حدود ۱۲ دلار بود و برای تهیه تجهیزات دویدن نیز هزینه کرد؛ با این حال، از این پروژه درآمدی به دست نیاورد.

🔹 او معتقد است فعلا برای سال ۲۰۲۶ به‌اندازه کافی دونر خورده است، اما احتمال دارد سال آینده دوباره به سراغ آن‌ها برود. او که پیش‌تر تصور نمی‌کرد به دویدن علاقه‌مند شود، اکنون احتمال شرکت در یک نیمه‌ماراتن را نیز بررسی می‌کند. 

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🎙صداپیشه باگز بانی که در تورنتو متولد شده بود، در ۴۶ سالگی درگذشت

🔹 آقای Eric Bauza، صداپیشه متولد تورنتو که میلیون‌ها نفر صدایش را در نقش شخصیت‌های محبوبی مانند باگز بانی، دافی داک و توییتی شنیده‌اند، در ۴۶ سالگی درگذشت. 

🔹 او یکی از صداپیشگان اصلی نسل جدید انیمیشن‌های Looney Tunes بود و طی بیش از دو دهه فعالیت حرفه‌ای، سه بار در سال‌های ۲۰۲۲، ۲۰۲۳ و ۲۰۲۵ جایزه امی دریافت کرد. 

🔹 بر اساس اطلاعات پزشکی قانونی شهرستان لس‌آنجلس، Bauza روز یکشنبه بر اثر بیماری قلبی‌عروقی ناشی از فشار خون بالا درگذشت. 

🔹 او پس از ترک کانادا و رفتن به آمریکا، کار خود را در صنعت انیمیشن به‌عنوان طراح شخصیت آغاز کرد و سپس به یکی از صداپیشگان پرکار این حوزه تبدیل شد. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔻جشن هالووین تورنتو امسال در دو شب با اجرای درگ، موسیقی زنده و لباس‌های خلاقانه برگزار می‌شود. 🎃

🔹 جشن Halloween on Church در روزهای جمعه ۳۰ اکتبر و شنبه ۳۱ اکتبر به محله Church-Wellesley Village بازمی‌گردد. برنامه‌ها شامل اجرای هنرمندان درگ، ادای احترام به ستاره‌های موسیقی مانند Lady Gaga, Michael Jackson و Dolly Parton، نمایش مد و اجرای دی‌جی‌هاست.

🔹 برنامه جمعه از ساعت ۸ شب و شنبه از ساعت ۵ عصر آغاز می‌شود و هر دو شب تا نیمه‌شب ادامه دارد. همچنین قرار است شنبه از ساعت ۵ عصر، بخشی از خیابان Church بین خیابان‌های Carlton و Gloucester به روی خودروها بسته شود.

🔹 ورود به جشن با لباس هالووینی الزامی نیست و فضای عمومی رویداد برای خانواده‌ها نیز مناسب معرفی شده است. با این حال، ورود به باغ آبجوی Witches’ Brew فقط برای افراد ۱۹ سال به بالا و با ارائه کارت شناسایی معتبر امکان‌پذیر است.

Event Info

📍 Event Name: Halloween on Church 2026
📌 Address / Venue: Church-Wellesley Village; Church and Maitland Streets, Toronto
🏙 City, Province: Toronto, Ontario
📅 Date: October 30–31, 2026
🕐 Time: Friday, 8:00 P.M.–12:00 A.M.; Saturday, 5:00 P.M.–12:00 A.M.
🌐 Website: halloweenonchurch.ca
📱 Instagram: @ChurchWellesleyVillage

🔹 اگر به جشن‌های خیابانی، موسیقی و لباس‌های خلاقانه علاقه دارید، این رویداد می‌تواند یکی از برنامه‌های آخر هفته هالووین شما باشد.

🔹 برای اطلاعات و جزئیات بیشتری درباره Halloween on Church 2026، به این لینک در سایت atashevents.com مراجعه کنید.
🔻رویدادهای مهم اقتصادی هفته و نظرسنجی درباره نرخ بهره

🔹 رسانه آتش امروز در گروه واتس‌اپ اختصاصی خود، ویژه مشاوران املاک و وام مسکن، دو مطلب منتشر کرده، یکی تقویم هفته با مروری بر مهم‌ترین رویدادهای اقتصادی و تجاری کانادا که می‌تواند برای مشاوران اهمیت داشته باشد؛ و دیگری یک نظرسنجی درباره تصمیم احتمالی بانک مرکزی این هفته درباره نرخ بهره.

🔹 مطلب اول: معرفی ۴ رویداد مهم اقتصادی و تجاری کانادا در این هفته است؛ از نشست شورای حکام بانک مرکزی در روز چهارشنبه درباره نرخ بهره، تا گزارش‌های مالی شرکت‌های بزرگ و آمار تولید ناخالص داخلی و نیز نشست کانادا و اتحادیه اروپا

🔹 مطلب دوم: یک نظرسنجی درباره تصمیم احتمالی بانک مرکزی کانادا برای نرخ بهره در روز چهارشنبه، درباره اینکه تصمیم بانک مرکزی چه خواهد بود؟ افزایش می‌دهد، تغییر نمی‌دهد یا کاهش می‌دهد.

🔹 این گروه واتس‌اپ برای مشاوران املاک، مشاوران وام مسکن، مدیران بروکریج و دیگر فعالانی است که کارشان مستقیماً به بازار مسکن کانادا مرتبط است.

🔹 اگر در این حوزه فعالیت می‌کنید و می‌خواهید عضو شوید، از این لینک درخواست بدهید.

#آتش_واتس_اپ_مشاوران

@AtashDaily