🏢 قیمت کاندو در تورنتو نسبت به اوج سال ۲۰۲۲، بیش از ۲۴ درصد پایین آمده است

🔹 بازار کاندو در تورنتو همچنان با افت فروش و قیمت روبه‌رو است؛ روندی که برای خریدارانی که به دنبال ورود به بازار مسکن هستند، می‌تواند به معنای انتخاب‌های بیشتر و قیمت‌های پایین‌تر باشد، هرچند شرایط مالی و هزینه مالکیت همچنان اهمیت دارد.

🔹 داده‌های سپتامبر نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB نشان می‌دهد که در بخش کاندو، فروش در مرکز شهر نسبت به سال قبل ۵.۵ درصد و در مناطق خارج از محدوده اصلی تورنتو موسوم به ۹۰۵، به میزان ۱۲.۴ درصد کاهش یافت. قیمت متوسط نیز در مرکز شهر ۶.۱ درصد و در مناطق ۹۰۵ حدود ۱۲ درصد پایین آمد.

🔹 در مجموع، میانگین قیمت کاندو در منطقه تورنتوی بزرگ به ۶۰۵ هزار دلار رسیده است؛ یعنی ۲۴.۳ درصد کمتر از اوج فوریه ۲۰۲۲. 

🔹 کارشناسان همچنین درباره وضعیت واحدهای کوچک در برج‌های بلند و پیامد توقف پروژه‌های ساختمانی هشدار می‌دهند؛ زیرا کاهش ساخت‌وساز امروز می‌تواند در آینده بر عرضه مسکن اثر بگذارد.

#مسکن_فروش #مسکن_کاندو

⚖️    ۱۵ سال زندان برای مجرم جنسی که با تغییر نام خانوادگی، سابقه خود را پنهان کرده بود

🔹 مردی در وینیپگ که با تغییر نام خانوادگی توانسته بود سابقه محکومیت‌های قبلی خود را از خانواده یک کودک پنهان نگه دارد، به ۱۵ سال زندان محکوم شد. 

🔹 متهم به نام Ryan James Knight که پیش‌تر با نام خانوادگی Gabourie شناخته می‌شد، به جرایم جنسی علیه کودک و تولید محتوای سوءاستفاده جنسی از کودکان اعتراف کرده است.

🔹 این جرایم بین آگوست ۲۰۲۴ تا مارچ ۲۰۲۵ رخ داده‌اند. 

🔹 ماجرا زمانی آشکار شد که پلیس نیمه‌شب خودرویی را متوقف کرد که نایت و پسری ۱۳ ساله در آن بودند. 

🔹 تحقیقات بعدی به کشف دستگاه‌های الکترونیکی حاوی محتوای سوءاستفاده جنسی انجامید.

🔹 این شخص با تغییر نام خانوادگی، شناسایی سابقه محکومیت‌های جنسی خود از حدود دو دهه قبل را برای خانواده قربانی دشوار کرده بود.

#کودکان_کانادا

🔻سلفی با پاییز در فاصله یک ساعت تا تورنتو

🔹 اگر در فکر گرفتن یک سلفی ناب با هزار رنگ پاییز در تورنتو هستید تا در اینستاگرام خود به اشتراک بگذارید، لازم نیست زیاد از تورنتو دور بشوید. 

🔹 یک ساعت که به سمت همیلتون رانندگی کنید،‌ به Dundas Peak Trail می‌رسید که هر نقطه از این مسیر زیبا فرصتی است برای یک سلفی زیبا با پاییز.

🔹 وجود چند آبشار، ارتفاعات متنوع و جنگلی انبوه که این روزها به هزار رنگ درآمده است، هزاران نفر را به ویژه در هر آخر هفته به سوی خود می‌خواند.

🔹 اما درعین حال مواظب هم باشید، حتما شما هم در خبرها خوانده‌اید که چه تعداد افراد هنگام گرفتن سلفی در طبیعت دچار حادثه شده‌اند، لطفا شما به این آمار اضافه نکنید.

☕️   آیا نوشیدنی «بدون شکر» استارباکس واقعا به‌اندازه یک شکلات قند دارد؟

🔹 اگر نوشیدنی پروتئینی استارباکس را به‌دلیل برچسب «بدون شکر» انتخاب می‌کنید، یک شکایت قضایی در آمریکا این ادعا را زیر سؤال برده است. در این شکایت گروهی، استارباکس متهم شده که هشت نوشیدنی پروتئینی را به‌اشتباه بدون شکر معرفی کرده است.

🔹 طبق ادعای شاکیان، هر لیوان بزرگ از این نوشیدنی‌ها بین ۱۳ تا ۲۱ گرم قند دارد؛ مقداری که با یک شکلات KitKat قابل مقایسه است. این قند از لاکتوز طبیعی شیر می‌آید. 

🔹 قوانین آمریکا و کانادا استفاده از عنوان «بدون شکر» را برای نوشیدنی‌هایی با بیش از نیم گرم قند محدود می‌کنند.

🔹 استارباکس این شکایت را بی‌اساس دانسته و می‌گوید اطلاعات تغذیه‌ای محصولات در دسترس مشتریان است.

🔹 این پرونده هنوز یک ادعای قضایی است، نه حکمی که تخلف شرکت را ثابت کرده باشد.

🔻همه چیز درباره Thanksgiving؛ روز شکرگزاری و یک آخر هفته طولانی در کانادا

🔹 پایان فصل گرم و آغاز پاییز برای بسیاری از کانادایی‌ها با روز شکرگزاری یا همان Thanksgiving همراه است. 

🔹 هر سال در کانادا دومین دوشنبه ماه اکتبر تعطیل است و یک آخر هفته طولانی به همراه آیین‌ها و مراسم خانوادگی آن، نشانه‌ای است از پایان روزهای گرم و آماده شدن برای پاییز هزار رنگ.

🔹 در این مطلب بیشتر با تاریخچه این روز در کانادا آشنا می‌شویم و در ادامه سری می‌زنیم به آداب و رسوم این روز در میان مردم کانادا؛ آداب و رسومی که در این کشور رنگ و بوی متفاوتی دارد

🔹 روز شکرگزاری در کانادا دومین دوشنبه ماه اکتبر است و تمام کشور در این روز تعطیل می‌شود.

🔹 کانادایی‌ها در روزگاران گذشته، در چنین روزی، خدا را به خاطر برکت و محصولات کشاورزی، شکر می‌گفتند و از این راه قدردان نعمت‌هایی بودند که در طول سال نصیب‌شان می‌شد.

🔹 اما ریشه اولیه این روز را باید در میان سنت‌های بومیان ساکن کانادا جستجو کرد. 

🔹 آنها، پیش از آنکه پای اروپاییان به اینجا برسد، به خاطر غذاها و محصولات طبیعت، آیین شکرگزاری برپا می‌کردند. 

🔹 اما با ورود اولین گروه‌های مهاجر اروپایی به کانادا، بهانه شکرگزاری کمی تغییر کرد.

🔹 اگر می‌خواهید بدانید این روز مهم در فرهنگ کانادا، چه مسیر طولانی را در این هزاران سال طی کرده و در این روز کانادایی‌ها چه سنت‌هایی دارند، مطلب آتش در این لینک را بخوانید.

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک مراجعه کنید.

@AtashDaily

🔻پس از مرگ یک نفر در شهربازی جورجیا، دو ترن هوایی معروف Canada's Wonderland تعطیل شدند

🔹 پس از مرگ یک مرد در حادثه‌ای در یکی از شهربازی‌های مجموعه Six Flags در ایالت جورجیا، فعالیت ۹ ترن هوایی در پارک‌های این شرکت به‌طور موقت متوقف شده است؛ تصمیمی که دو جاذبه شناخته‌شده Canada's Wonderland در شمال تورنتو، یعنی Behemoth و Leviathan، را نیز دربرمی‌گیرد.

🔹 این حادثه روز دوشنبه ۱۲ اکتبر در شهربازی Six Flags Over Georgia در شهر Austell، در نزدیکی آتلانتا، رخ داد. 

🔹 پلیس اعلام کرده است که یک مرد از ترن هوایی سقوط کرده و جان باخته و چند نفر دیگر نیز زخمی شده‌اند. جزئیات دقیق حادثه و وضعیت مجروحان هنوز اعلام نشده است.

🔹 شرکت Six Flags Entertainment اعلام کرده است که ترن‌های هوایی مشابه وسیله‌ای که حادثه در آن رخ داده، برای احتیاط تعطیل شده‌اند. کارکنان شهربازی و مقام‌های محلی بلافاصله به محل حادثه واکنش نشان داده‌اند و شرکت نیز با تحقیقات پلیس همکاری می‌کند.

🔹 پلیس شهرستان Cobb در جورجیا در حال بررسی این حادثه است. مقام‌ها هنوز نام رسمی ترن هوایی محل حادثه را اعلام نکرده‌اند، اما تصاویر منتشرشده از سوی رسانه‌های محلی، مسافران در حال تخلیه از ترن Goliath را نشان می‌دهد.

🔹 سخنگوی Canada's Wonderland اعلام کرده است که هنوز زمان مشخصی برای بازگشایی Behemoth و Leviathan وجود ندارد. این شهربازی قرار است تا پیش از تعطیلی زمستانی، ۱۲ شب و آخر هفته دیگر با برنامه‌های ویژه هالووین پذیرای بازدیدکنندگان باشد.

🔹 ترن Goliath در شهربازی جورجیا در سال ۲۰۰۶ افتتاح شد و طبق اطلاعات وب‌سایت پارک، سرعت آن به حدود ۱۱۳ کیلومتر در ساعت و ارتفاع آن به ۶۱ متر می‌رسد.

🔹 این حادثه در حالی رخ داده که گزارش‌ها از مرگ‌های قبلی در این شهربازی نیز حکایت دارند. با این حال، علت حادثه اخیر و اینکه آیا نقص فنی یا عامل دیگری در آن نقش داشته، هنوز مشخص نیست.

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعداً ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🚆 تعطیلی بخشی از خط پرتردد GO در تورنتو در آخر هفته؛ مسافران باید از اتوبوس استفاده کنند 

🔹 بخشی از خط Lakeshore West قطارهای GO در روزهای شنبه ۱۷ و یکشنبه ۱۸ اکتبر به‌دلیل عملیات عمرانی به‌طور کامل تعطیل می‌شود؛ تغییری که می‌تواند رفت‌وآمد آخر هفته مسافران بین تورنتو و شهرهای غربی منطقه را مختل کند.

🔹 در این دو روز، قطارها در بخش غربی بین Niagara Falls و Aldershot و در بخش شرقی بین Oakville و Union Station حرکت خواهند کرد. 

🔹 هیچ قطاری بین Aldershot و Oakville تردد نمی‌کند و ایستگاه‌های Appleby و Bronte نیز خدمات نخواهند داشت.

🔹 برای جابه‌جایی بین بخش‌های فعال خط، اتوبوس‌های جایگزین بین West Harbour یا Aldershot و Oakville در نظر گرفته شده‌اند. 

🔹 ایستگاه‌های Confederation و West Harbour نیز سرویس عادی قطار نخواهند داشت.

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻شبکه آنلاین The Com چگونه کودکان را فریب می‌دهد و به کارهای خطرناک وادار می‌کند؟ هشدار پلیس دورهام

🔹 پلیس دورهام انتاریو بار دیگر درباره فعالیت گروه آنلاین The Com هشدار داده است؛ شبکه‌ای که به گفته بازرسان، کودکان و نوجوانان را از طریق شبکه‌های اجتماعی و پلتفرم‌های بازی هدف می‌گیرد و با فریب، تهدید و سوءاستفاده روانی، آن‌ها را به انجام رفتارهای خطرناک یا حتی اقدامات مجرمانه وادار می‌کند. 

🔹 به گفته پلیس، برخی از قربانیان این شبکه تنها ۸ سال دارند.

🔹 نام این گروه کوتاه‌شده عبارت The Community است. 

🔹 به گفته پلیس، این گروه در پلتفرم‌هایی مانند Discord, Telegram, Snapchat, Roblox, Minecraft, Twitch و Steam فعالیت می‌کند. 

🔹 قربانیان ممکن است به تولید یا انتشار تصاویر و ویدئوهای نامناسب و استثمارگرانه، خودآزاری یا آسیب‌رساندن به دیگران و حیوانات وادار شوند.

🔹 در برخی موارد، کودکان تحت فشار قرار می‌گیرند تا در اقدامات مجرمانه‌ای مانند تماس‌های جعلی با شماره اضطراری ۹۱۱، حملات آنلاین یا انتشار محتوای آسیب‌زا مشارکت کنند؛ اقداماتی که ممکن است از عواقب جدی آن‌ها آگاه نباشند.

🔹 پلیس همچنین هشدار داده است که تهدید به افشای اطلاعات خصوصی، انتشار اطلاعات شخصی افراد بدون رضایت آن‌ها یا ایجاد تماس‌های اضطراری جعلی برای اعزام نیروهای پلیس به محل، از جمله روش‌هایی است که برای وادارکردن قربانیان به اطاعت استفاده می‌شود. 

🔹 پلیس از والدین خواسته است به تغییرات رفتاری فرزندانشان، از جمله پنهان‌کاری، گوشه‌گیری، تغییرات خلقی، افت تحصیلی، استفاده مخفیانه و فزاینده از تلفن همراه یا ارتباط با افراد آنلاین جدیدی که کودک به آن‌ها وابستگی غیرعادی دارد یا از آن‌ها می‌ترسد، توجه کنند. 

🔹 استفاده پنهانی از برنامه‌های پیام‌رسان رمزگذاری‌شده یا علاقه ناگهانی به دیدگاه‌های افراطی و آسیب‌زا نیز ممکن است نیازمند بررسی باشد. 

🔹 پلیس تأکید کرده است که وجود یک نشانه به‌تنهایی لزوما نگران‌کننده نیست، اما مشاهده چند نشانه هم‌زمان می‌تواند نیازمند توجه بیشتر باشد.

🔹 افرادی که اطلاعاتی درباره این پرونده یا فعالیت‌های آنلاین مشکوک دارند، می‌توانند با پلیس دورهام تماس بگیرند.

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻پاکسازی پاییزی باغچه؛ کدام گیاهان را هرس کنیم و کدام را تا بهار دست‌نخورده بگذاریم؟

🔹 با سرد شدن هوا، بسیاری از باغبان‌ها به سراغ قیچی هرس و جمع‌آوری برگ‌ها می‌روند؛ اما کوتاه کردن همه گیاهان پیش از زمستان می‌تواند به سلامت باغچه آسیب بزند و حتی
گل‌دهی بهار آینده را کاهش دهد. شناخت گیاهانی که باید هرس شوند و آن‌هایی که بهتر است تا بهار باقی بمانند، نقش مهمی در حفظ سلامت باغچه دارد.

🔹 بر اساس گزارش Jessica Damiano در Associated Press، بعضی گیاهان چندساله با باقی ماندن در طول زمستان، برای پرندگان غذا و برای حشرات مفید پناهگاه فراهم می‌کنند.

🔹 گیاهانی مانند Echinacea, Aster، گل رعنا و گل‌طلایی بهتر است تا بهار دست‌نخورده بمانند. علف‌های زینتی نیز علاوه بر ایجاد منظره‌ای زیبا در زمستان، محل مناسبی برای گذراندن زمستان حشرات مفید هستند. 

🔹 برگ‌های خشک را هم می‌توان در بستر باغچه نگه داشت تا به پناهگاه حشرات مفید تبدیل شوند؛ حشراتی که در بهار به کنترل آفات کمک می‌کنند. همچنین بهتر است گیاهانی مانند اسطوخودوس و Russian sage را در پاییز کوتاه نکنید، زیرا بخش‌های بالایی آن‌ها از قسمت اتصال ساقه به ریشه در برابر سرما محافظت می‌کند.

🔹 برخی گیاهان بهتر است در پایان فصل رشد تا سطح زمین کوتاه شوند. برگ‌های خشک‌شده Hosta می‌توانند محل تجمع آفات در زمستان باشند. در مورد زنبق نیز باقی ماندن برگ‌ها ممکن است به بقای تخم حشرات آفت و آسیب به گیاه در بهار منجر شود.   

🔹 گل صدتومانی علفی Herbaceous Peony, Monarda و Phlox نیز به دلیل حساسیت به سفیدک، بهتر است در پاییز کوتاه شوند. 

🔹 اگر گیاهی در طول سال به بیماری مبتلا شده است، بخش‌های آلوده و برگ‌های ریخته‌شده اطراف آن را جمع‌آوری کنید تا احتمال انتقال بیماری به فصل بعد کاهش یابد. این بقایا را داخل کمپوست نریزید و در زباله دور بیندازید.

🔹 هرس برخی درختچه‌ها در پاییز می‌تواند جوانه‌های گل بهار آینده را از بین ببرد. آزالیا، Rhododendron, Forsythia و بسیاری از هورتانسیاها روی شاخه‌های رشدکرده در سال قبل گل می‌دهند؛ بنابراین بهتر است هرس آن‌ها را به پس از پایان گل‌دهی در بهار موکول کنید. 

🔹 البته شاخه‌های خشک، شکسته یا بیمار درختان و درختچه‌ها را می‌توان در هر زمانی از سال حذف کرد؛ زیرا باقی ماندن آن‌ها ممکن است سلامت گیاه و ایمنی اطراف خانه را به خطر بیندازد.

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻از هزارتوی ذرت تا گنج دزدان دریایی؛ تجربه‌ای متفاوت برای پاییز در انتاریو

🔹 در انتاریو، یک مزرعه با هزارتویی عظیم از ذرت، تجربه‌ای شبیه اتاق فرار را برای علاقه‌مندان به تفریحات پاییزی فراهم کرده است؛ جایی که برای پیدا کردن راه خروج، باید سرنخ‌ها را دنبال کنید و هشت معمای تعاملی را حل کنید.

🔹 مزرعه ماجراجویی Buzzing Bees Adventure Farm در نزدیکی Sunderland، هزارتوی سالانه خود را با وسعتی حدود ۱۰ هکتار راه‌اندازی کرده است؛ فضایی که مساحت آن تقریبا با ۲۳ زمین هاکی روی یخ برابری می‌کند.

🔹 ماجراجویی امسال با عنوان Pirate Puzzle Hunt برگزار می‌شود. شرکت‌کنندگان باید در مسیر پرپیچ‌وخم میان ذرت‌ها، هشت معمای تعاملی را حل کنند تا به گنج دزدان دریایی برسند. گروه‌ها برای یافتن راه خروج محدودیت زمانی ندارند و تیم‌های برنده نیز جایزه‌ای یادگاری از مزرعه دریافت می‌کنند.

🔹 این تجربه برای همه سنین طراحی شده است. همچنین، در بخش‌های مختلف هزارتو خروجی‌های اضطراری وجود دارد تا بازدیدکنندگان در صورت نیاز بتوانند از مسیر خارج شوند.

🔹 بازدیدکنندگان علاوه بر هزارتوی ذرت، می‌توانند از فعالیت‌هایی مانند تیراندازی با کش، بولینگ با کدوحلوایی، هزارتوی کج و بازی چکرز غول‌پیکر لذت ببرند. خوراکی‌های فصلی، از جمله محصولات تهیه‌شده با میوه، ذرت بوداده در دیگ و شربت افرا نیز در مزرعه عرضه می‌شوند.

🔹 هزینه ورودی عمومی ۱۰ دلار است و فعالیت‌های داخل مزرعه و تجربه هزارتوی ذرت را شامل می‌شود. 

🔹 این مجموعه جمعه‌ها از ساعت ۱۲ ظهر تا ۵ عصر و شنبه‌ها و یکشنبه‌ها از ساعت ۱۰ صبح تا ۶ عصر باز است. 

🔹 امکان بازدید در بعضی دوشنبه‌ها نیز وجود دارد. 

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🍂 جشنواره پاییزی رایگان در قلب تورنتو؛ از باغ کدو تا موسیقی زنده

🔹 اگر به دنبال برنامه‌ای خانوادگی برای آخر هفته هستید، جشنواره پاییزی Queen’s Park روز شنبه ۱۷ اکتبر با مجموعه‌ای از سرگرمی‌های رایگان در محوطه پارلمان انتاریو برگزار می‌شود.

🔹 در این جشنواره می‌توانید از باغ کدوی پارلمانی دیدن کنید، کدوهای تزئین‌شده را ببینید، در بازی‌ها و کارگاه‌های هنری شرکت کنید و به همراه کودکان از باغ‌وحش تعاملی حیوانات مزرعه بازدید کنید. بازار روباز با محصولات فصلی، خوراکی‌های محلی و صنایع‌دستی نیز بخشی از برنامه است.

🔹 اجرای موسیقی زنده، رقص خطی، رقص فولکلور مکزیکی و برنامه‌های نمایشی از دیگر جاذبه‌های این روز هستند. در داخل ساختمان پارلمان نیز امکان بازدید خودراهنما و شرکت در فعالیت‌های مختلف وجود دارد.

🎃 نکته جذاب برای خانواده‌ها: به ۵۰۰ بازدیدکننده نخست، بلیت دریافت یک کدوی کوچک رایگان داده می‌شود.

🔹 ورود به جشنواره رایگان است و برنامه‌ها از ساعت ۱۱ صبح تا ۵ عصر ادامه دارند. اگر قصد شرکت دارید، زودتر برسید تا فرصت بیشتری برای استفاده از برنامه‌ها داشته باشید.

Event Info

📍 Queen's Park Fall Festival 2026
📌 Ontario Legislative Building, 111 Wellesley St. West, Toronto, ON M7A 1A2
🏙 Toronto, Ontario
📅 Saturday, October 17, 2026
🕐 11:00 AM–5:00 PM
💵 Free admission
🌐 Website: ola.org
📱 Instagram: @lao_english

🔹 برای اطلاعات و جزئیات بیشتری درباره جشنواره پاییزی Queen’s Park، به این لینک در سایت atashevents.com مراجعه کنید.
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🦃بوقلمون‌های وحشی پس از بیش از یک قرن به تورنتو بازگشته‌اند

🔹 بوقلمون‌های وحشی که تا سال ۱۹۰۹ به‌دلیل شکار بی‌رویه و نابودی جنگل‌ها در انتاریو از بین رفته بودند، اکنون دوباره در بخش‌هایی از تورنتو دیده می‌شوند.

🔹 برنامه بازگرداندن این پرندگان از سال ۱۹۸۴ آغاز شد و جمعیت آن‌ها در انتاریو تا سال ۲۰۰۷ به حدود ۷۰ هزار قطعه رسید.

🔹 امروز، دره‌های سرسبز و فضاهای طبیعی شهری تورنتو زیستگاه مناسبی برای این پرندگان فراهم کرده‌اند.

🔹 درHigh Park  نیز بوقلمونی آرام به نام Geraldine توجه ساکنان را جلب کرده است؛ پرنده‌ای که احتمال می‌رود نر و نابالغ باشد. 

🔹 کارشناسان توصیه می‌کنند هنگام مشاهده این پرندگان فاصله خود را حفظ کنید و به آن‌ها غذا ندهید.

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

⏰ بخشی از انتاریو از اول نوامبر دیگر ساعتش را تغییر نمی‌دهد

🔹 شمال‌غرب انتاریو قرار است از اول نوامبر به‌طور دائمی از ساعت تابستانی استفاده کند؛ تغییری که باعث می‌شود ساکنان این مناطق دیگر مجبور نباشند هر سال دو بار ساعت‌هایشان را جلو یا عقب بکشند.

🔹 این تصمیم مناطق غرب نصف‌النهار ۹۰ درجه را شامل می‌شود و ساعت آن‌ها را با استان منیتوبا هماهنگ می‌کند.

🔹 به گفته Greg Rickford، وزیر امور بومیان انتاریو، این تصمیم پس از حمایت گسترده در نظرسنجی‌های شهرداری‌ها، بیزینس‌ها و کامیونیتی‌های بومی گرفته شده است؛ به‌طوری‌که بین ۹۰ تا ۹۴ درصد پاسخ‌دهندگان از این تغییر حمایت کرده‌اند.

🔹 این تصمیم در پی اقدام اخیر منیتوبا برای حفظ ساعت تابستانی در تمام طول سال گرفته شده است.

🔹 استان‌های بریتیش کلمبیا و آلبرتا نیز امسال به سمت استفاده دائمی از ساعت تابستانی رفته‌اند.

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻ارسلان، متهم سرقت ۲۲ میلیون دلاری طلا در تورنتو: در پاکستان ربوده و شکنجه شدم

🔹 یکی از افراد دخیل در سرقت بیش از ۲۲ میلیون دلار طلا و ارز از فرودگاه پیرسون تورنتو، در دادگاه گفته است که بخشی از شمش‌های طلا را برای فروش ذوب کرده و پس از خروج از کانادا، در پاکستان ربوده و شکنجه شده است.

🔹 به گفته این مرد مهاجر پاکستانی، آدم‌ربایان در نهایت باقی‌مانده طلا و پولش را نیز تصاحب کردند.

🔹 ارسلان چاودری Arsalan Chaudhary که پس از اعتراف به مشارکت در این سرقت به چهار سال زندان محکوم شده، روز سه‌شنبه در دادگاه رسیدگی به پروندهParmpal Sidhu شهادت داد.

🔹 آقای Sidhu، کارمند سابق ایر کانادا با اتهام سرقت بیش از پنج هزار دلار و توطئه برای ارتکاب جرم روبه‌روست و این اتهامات را نپذیرفته است.

🔹 دادستان‌ها می‌گویند Sidhu با ارائه بارنامه دست‌کاری‌شده، زمینه انتقال محموله‌ای شامل بیش از ۲۲ میلیون دلار طلا و ارز از بخش بار فرودگاه را فراهم کرد؛ سرقتی که پلیس آن را یکی از بزرگ‌ترین سرقت‌های طلا در تاریخ کانادا توصیف کرده است.

🔹 ارسلان در دادگاه گفت که سرقت را با Simran Preet Panesar برنامه‌ریزی کرده بود؛ فردی که تحت تعقیب مقام‌های قضایی است.

🔹 طبق توافق آن‌ها، ارسلان قرار بود ۳۰ درصد محموله و Panesar باقی‌مانده، یعنی ۷۰ درصد آن را دریافت کند.

🔹 او گفت بخشی از سهم خود را به یک واحد مسکونی در منطقه تورنتوی بزرگ منتقل کرد و با استفاده از دستگاه ذوب طلا، شمش‌هایی را که نشان بانک TD روی آن‌ها بود، ذوب کرد.
به گفته او، از این طریق بین ۲۰۰ تا ۳۰۰ هزار دلار پول نقد به دست آورد. هدفش این بود که امکان ردیابی طلا از بین برود.

🔹 او سپس به مکزیک و پرتغال سفر کرد و در نهایت به پاکستان رفت تا با پول به‌دست‌آمده کسب‌وکاری راه‌اندازی کند.  

🔹 ارسلان مدعی شد افرادی با لباس پلیس او را در پاکستان ربودند و مورد آزار و شکنجه قرار دادند. او گفت برای نجات جانش مجبور شد محل باقی‌مانده طلا و پول در کانادا و همچنین پولی را که در خانه پسرعمویش در پاکستان نگه داشته بود، در اختیار افراد مرتبط با آدم‌ربایان قرار دهد.

🔹 او پس از آزادی به دبی رفت و سرانجام ۱۲ ژانویه ۲۰۲۶ به کانادا بازگشت.

🔹 این متهم طبق حکم دادگاه باید ۲۲ میلیون دلار غرامت را طی ۴۰ سال بازپرداخت کند.

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻۵ نشانه که می‌گوید نباید به توصیه‌های مالی در شبکه‌های اجتماعی اعتماد کنید

🔹 با چند دقیقه گشت‌وگذار در شبکه‌های اجتماعی می‌توان با انبوهی از توصیه‌های مالی روبه‌رو شد؛ اما همه کسانی که درباره سرمایه‌گذاری و پول صحبت می‌کنند، متخصص نیستند. Christopher Liew، کارشناس برنامه‌ریزی مالی، پنج نشانه را معرفی می‌کند که می‌توانند به تشخیص توصیه‌های مالی غیرقابل اعتماد کمک کنند.
 
۱. نداشتن مجوز یا صلاحیت حرفه‌ای

🔹 ارائه مشاوره سرمایه‌گذاری شخصی در کانادا معمولا به ثبت یا دریافت مجوزهای لازم نیاز دارد. اگر فردی عنوان‌هایی مانند CFP یا CFA را به کار می‌برد، اعتبار مدرک و وضعیت حرفه‌ای او را بررسی کنید.


۲. مشخص نبودن منافع مالی

🔹 برخی تولیدکنندگان محتوا از تبلیغات پولی، لینک‌های همکاری در فروش یا فروش دوره‌های آموزشی درآمد دارند، بی‌آنکه این موضوع را شفاف اعلام کنند. در سال ۲۰۲۵، یک اینفلوئنسر مالی و شرکت او در آلبرتا به دلیل تبلیغ سهام بدون افشای تبلیغات پولی، ۳۰ هزار دلار جریمه شدند.

 
۳. وعده سود تضمینی و محتوای جعلی

🔹 ویدئوهای جعلی ساخته‌شده با هوش مصنوعی ممکن است برای تبلیغ طرح‌های کلاهبرداری استفاده شوند. وعده سود تضمینی یا بازدهی غیرواقعی نشانه هشدار است؛ هیچ متخصصی نمی‌تواند سود سرمایه‌گذاری در بازار را تضمین کند.

 
۴. فشار برای تصمیم‌گیری فوری

🔹 پیام‌هایی که شما را به سرمایه‌گذاری فوری ترغیب می‌کنند یا فرصت را محدود جلوه می‌دهند، نیازمند بررسی دقیق‌اند. پیش از انتقال پول، ادعاها را از منابع مستقل بررسی کنید.

 
۵. نادیده گرفتن شرایط مالی شخصی 

🔹 حتی توصیه درست هم ممکن است برای شما مناسب نباشد. درآمد، بدهی، مالیات، اهداف و زمان باقی‌مانده تا بازنشستگی بر انتخاب راهبرد مالی تاثیر می‌گذارند؛ بنابراین، از برنامه دیگران بدون بررسی شرایط خودتان تقلید نکنید.

 
زیان سنگین کلاهبرداری در کانادا

🔹 طبق آمار مرکز مبارزه با کلاهبرداری کانادا، زیان گزارش‌شده ناشی از انواع کلاهبرداری در سال ۲۰۲۵ به رکورد ۷۰۴ میلیون دلار رسید و کلاهبرداری سرمایه‌گذاری بزرگ‌ترین دسته از نظر مجموع مبالغ ازدست‌رفته بود.

🔹 توصیه Liew این است که از محتوای اینترنت برای افزایش آگاهی استفاده کنید، اما پیش از تصمیم‌های مهم، اطلاعات را با منابع معتبر و متخصصان دارای صلاحیت بررسی کنید.

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻مهلت دریافت غرامت از پرونده شیرهای گیاهی آلوده در کانادا تا ۱۶ اکتبر؛ چه کسانی می‌توانند غرامت بگیرند؟

🔹 برخی از کانادایی‌هایی که محصولات گیاهی نوشیدنی برندهای Silk و Great Value را در جریان فراخوان سال ۲۰۲۴ خریده یا مصرف کرده‌اند، ممکن است واجد شرایط دریافت غرامت از یک توافق حقوقی ۷.۵ میلیون دلاری باشند. اما فرصت ثبت درخواست به‌زودی تمام می‌شود و متقاضیان فقط تا ساعت ۱۱:۵۹ شب جمعه ۱۶ اکتبر ۲۰۲۶ به وقت اقیانوس آرام برای ارسال درخواست فرصت دارند.
 

🔻علت تشکیل پرونده چه بود؟

🔹 در سال ۲۰۲۴، شیوع عفونت لیستریا مرتبط با نوشیدنی‌های گیاهی یخچالی در کانادا به ثبت ۲۰ مورد بیماری، ۱۵ مورد بستری در بیمارستان و سه مرگ منجر شد. در ۸ جولای همان سال، فراخوان محصولات مشخصی از برندهای Silk و Great Value صادر شد.

🔹 پس از این اتفاق، مؤسسه حقوقی LPC Avocats شکایتی گروهی علیه Danone Canada، والمارت کانادا و شرکت بیمه Intact Insurance Company مطرح کرد.

🔹 در این شکایت ادعا شده بود که محصولات فراخوان‌شده، تولیدشده توسط Joriki Inc، خطر ایمنی برای مصرف‌کنندگان داشته‌اند و شرکت‌های مسئول در مدیریت فراخوان پس از بروز بیماری‌ها و مشکلات سلامتی کوتاهی کرده‌اند.

🔹 شرکت‌های Danone Canada و والمارت با توافق بر سر پرداخت ۷.۵ میلیون دلار موافقت کردند، اما اتهامات و هرگونه تخلف یا مسئولیت حقوقی را رد کردند.

 
🔻چه کسانی و چه مبلغی دریافت می‌کنند؟

🔹 افرادی که محصولات مشمول فراخوان را خریده یا مصرف کرده‌اند و دچار آسیب جسمی یا روانی شده‌اند، ممکن است واجد شرایط باشند. بازماندگان، اعضای خانواده و افراد تحت تکفل نیز در شرایط مشخص می‌توانند درخواست بدهند.


🔹 مبلغ غرامت به شدت و مدت بیماری بستگی دارد:

- علائم تا ۴۸ ساعت: ۴۰۰ دلار

- علائم بیش از ۴۸ ساعت تا یک هفته: ۱٬۵۰۰ دلار

- علائم بیش از یک هفته بدون بستری‌شدن: ۷ هزار دلار

- بستری‌شدن بیش از یک هفته بدون عوارض یا علائم دائمی: ۱۰ تا ۳۰ هزار دلار

- بیماری شدید همراه با بستری‌شدن و عوارض جدی یا دائمی: حداکثر ۱۵۰ هزار دلار

- فوت یکی از نزدیکان بر اثر بیماری: حداکثر ۳۰۰ هزار دلار

 
🔻چگونه درخواست بدهید؟

🔹 متقاضیان باید فرم آنلاین را پیش از پایان مهلت، یعنی ۱۶ اکتبر ۲۰۲۶، تکمیل کنند.

🔹 ثبت درخواست از طریق وب‌سایت رسمی پرونده به آدرس plantbeverages-settlement.com امکان‌پذیر است.

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻قلعه ۲۰ میلیون پوندی ستاره تلویزیونی تورنتو در انگلستان؛ طرح ساخت پارکینگ ۲۰۰ خودرویی او رد شد

🔹 خانم Ann Kaplan Mulholland، چهره شناخته‌شده برنامه تلویزیونی Real Housewives of Toronto، پس از خرید یک قلعه تاریخی در انگلستان و صرف ۱۵ میلیون پوند برای بازسازی آن، حالا با مانع تازه‌ای روبه‌رو شده است. مقام‌های محلی با درخواست او برای ساخت پارکینگی با ظرفیت ۲۰۰ خودرو مخالفت کرده‌اند؛ طرحی که به گفته مسئولان می‌تواند به چشم‌انداز تاریخی منطقه آسیب بزند و برای ساکنان اطراف مزاحمت ایجاد کند.

🔹 این قلعه که Lympne نام دارد، در منطقه کنت انگلستان واقع شده است. خانم Kaplan Mulholland آن را به قیمت ۵.۵ میلیون پوند خرید و در سال ۲۰۲۳ از کانادا به انگلستان نقل مکان کرد. با احتساب هزینه بازسازی، مجموع مبالغ اعلام‌شده برای خرید و نوسازی این ملک به ۲۰.۵ میلیون پوند می‌رسد.

🔹 طرح پیشنهادی شامل ساخت پارکینگ در زمینی نزدیک سالن اجتماعات روستا بود تا مهمانان مراسم عروسی و دیگر رویدادهای برگزارشده در قلعه بتوانند از آن استفاده کنند. با این حال، ۱۷ نفر از ساکنان محلی با این درخواست مخالفت کردند.

🔹 مسئولان برنامه‌ریزی شورای منطقه‌ای Folkestone and Hythe اعلام کردند که اجرای این طرح می‌تواند ظاهر روستایی منطقه را تغییر دهد و به چشم‌انداز طبیعی و ارزش تاریخی قلعه آسیب برساند.

 🔹 احتمال ایجاد سروصدا و مزاحمت برای خانه‌های اطراف نیز از دیگر دلایل مخالفت بود. همچنین، درخواست ارائه‌شده الزامات مربوط به جبران خسارت تنوع زیستی را به‌طور کافی برآورده نکرده بود.

🔹 قدمت قلعه Lympne به دهه ۱۰۸۰ میلادی برمی‌گردد و به دلیل اهمیت تاریخی و معماری، در بالاترین رده حفاظتی بناهای تاریخی انگلستان قرار گرفته است.

🔹 این نخستین بار نیست که فعالیت‌های این مجموعه با اعتراض همسایگان روبه‌رو می‌شود. پیش‌تر نیز برخی ساکنان از سروصدای ژنراتور دیزلی رستوران قلعه شکایت کرده بودند.

🔹 با رد درخواست جدید، طرح ساخت پارکینگ ۲۰۰ خودرویی در شکل فعلی پیش نخواهد رفت و برای تأمین فضای پارک مهمانان رویدادهای قلعه باید راهکار دیگری در نظر گرفته شود.

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🚨 مردی با عنوان «درمانگر معنوی» در تورنتو به آزار جنسی متهم شد؛ پلیس به‌دنبال اوست

🔹 پلیس تورنتو در جست‌وجوی مردی است که متهم است هنگام ارائه خدماتی با عنوان درمان معنوی و جامع‌نگر، فردی را مورد آزار جنسی قرار داده است.

🔹 این حادثه بنا بر گزارش پلیس، ۹ اکتبر در محدوده خیابان Yonge و خیابان Eglinton شرقی در مرکز تورنتو رخ داد.

🔹 مظنون ابتدا در خیابان به قربانی نزدیک شد و از او نشانی پرسید؛ سپس قرار ملاقاتی برای انجام یک جلسه فال‌گیری یا خوانش معنوی ترتیب داد که در جریان آن، آزار جنسی ادعایی اتفاق افتاد.

🔹 پلیس مظنون را مردی حدودا ۵۰ تا ۶۰ ساله با جثه متوسط، موهای بلند مشکی و خاکستری و ریش پرپشت توصیف کرده است.

🔹 افرادی که اطلاعاتی درباره این پرونده دارند، می‌توانند پلیس تماس بگیرند.

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔥 مرد ۲۹ ساله به آتش‌زدن صدها پرچم اسرائیل در کلیسایی در تورنتو متهم شد

🔹 پلیس تورنتو یک مرد ۲۹ ساله را در ارتباط با آتش‌زدن صدها پرچم اسرائیل در مقابل کلیسای Word of Faith International Christian Centre در منطقه نورث یورک متهم کرده است.

🔹 این مرد با اتهام‌هایی از جمله آتش‌سوزی عمدی و تخریب اموال با خسارت کمتر از ۵ هزار دلار روبه‌رو است.

🔹 این حادثه حدود ساعت یک بامداد ۷ اکتبر ۲۰۲۶، هم‌زمان با سومین سالگرد حمله تحت رهبری حماس به اسرائیل، رخ داد. به گفته پلیس، مظنون سه روز بعد، هنگام حضور در یک تجمع در مرکز تورنتو شناسایی شد.

🔹 پس از محکومیت گسترده این اقدام، کشیش John Ward اعلام کرد که کلیسا ۱۲۰۰ پرچم جدید اسرائیل را جایگزین پرچم‌های سوخته کرده است تا بر همبستگی خود با اسرائیل تاکید کند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

⚠️ فراخوان بیش از ۲۰۰ سونا در کانادا؛ نیمکت معیوب ممکن است زیر پای افراد بشکند

🔹 وزارت بهداشت کانادا دستور فراخوان ۲۴۶ اتاق سونای برندهای Tylö Halmstad و Kiruna Hybrid را اعلام کرده است؛ زیرا نیمکت معیوب این سوناها ممکن است ناگهان فرو بریزد و باعث سقوط و آسیب‌دیدگی افراد شود.

🔹 این محصولات را شرکت Sauna360 تولید کرده و ساخت چین هستند. 

🔹 این سوناها بین فوریه ۲۰۲۵ تا جولای ۲۰۲۶ در کانادا فروخته شده‌اند. تا ۵ اکتبر، ۹ مورد حادثه مرتبط با این محصولات گزارش شده، اما تاکنون گزارشی از مصدومیت ثبت نشده است.

🔹 از خریداران خواسته شده فورا استفاده از این سوناها را متوقف کنند و برای تعمیر رایگان و تقویت نیمکت‌ها با شرکت Sauna360 تماس بگیرند.

🔹 این فراخوان پس از فراخوان مشترک آمریکا و کانادا در سپتامبر برای بیش از ۴۸ هزار دستگاه به‌دلیل خطر آتش‌سوزی و سوختگی صورت می‌گیرد.

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻ممنوعیت خرید مسکن توسط خارجی‌ها در آستانه انقضا؛ دولت: همه گزینه‌ها روی میز است

🔹 پست امروز رسانه آتش در گروه واتس‌اپ اختصاصی خود، ویژه مشاوران املاک و وام مسکن، درباره‌ی ممنوعیت خرید مسکن توسط خارجی‌ها در کاناداست؛ سیاستی که به‌زودی منقضی می‌شود و دولت فدرال هنوز نگفته چه خواهد کرد. تصمیم نهایی می‌تواند بر ترکیب خریداران بازار اثر بگذارد.


🔻در این پست می‌خوانید:

🔹 وزیر دارایی کانادا درباره‌ی گزینه‌های دولت چه گفته

🔹 مدل استرالیایی که می‌تواند یکی از گزینه‌ها باشد

🔹 سه مسیر پیش روی دولت و استدلال موافقان و مخالفان، از جمله اقتصاددان ارشد بانک CIBC و استاد دانشگاه اتاوا 

🔹 داده‌هایی درباره‌ی سهم خریداران خارجی و نظر افکار عمومی

🔹 و بالاخره این ممنوعیت چه نسبتی با وضعیت فعلی بازار دارد

🔹 این گروه برای مشاوران املاک، مشاوران وام مسکن، مدیران بروکریج و دیگر فعالانی است که کارشان مستقیماً به بازار مسکن کانادا مرتبط است.

🔹 اگر در این حوزه فعالیت می‌کنید و می‌خواهید عضو شوید، از این لینک درخواست بدهید.


#آتش_واتس_اپ_مشاوران

@AtashDaily