🔻رأی مهم دادگاه فدرال؛ اداره مهاجرت کانادا نمی‌تواند بدون فرصت پاسخگویی، متقاضی را به تقلب متهم کند

🔹 اگر در پرونده مهاجرتی خود مدارک مالی، ارزیابی ملک یا اسناد دیگری ارائه کرده‌اید، یک رأی تازه دادگاه فدرال کانادا می‌تواند برایتان اهمیت زیادی باشد؛ به‌ویژه اگر اداره مهاجرت کانادا IRCC درباره واقعی بودن مدارک یا صداقت شما تردید داشته باشد.

🔹 دادگاه فدرال در دو پرونده جداگانه، تصمیم‌های اداره مهاجرت کانادا IRCC را لغو کرده و تأکید کرده است که وقتی نگرانی افسر از «کافی نبودن مدارک» فراتر می‌رود و به شک درباره جعلی بودن اسناد یا صداقت متقاضی می‌رسد، متقاضی باید فرصت واقعی برای پاسخ‌گویی داشته باشد.

🔹 در یکی از پرونده‌ها، یک گزارش ارزیابی ملک باعث شد متقاضی با اتهام تخلف در ارائه اطلاعات Misrepresentation و ممنوعیت پنج‌ساله مواجه شود؛ اما دادگاه گفت نامه فرصت پاسخ‌گویی Procedural Fairness Letter اداره مهاجرت فقط نتیجه را اعلام کرده بود و دلیل واقعی نگرانی افسر را توضیح نداده بود.

🔹 در پرونده دیگر، تغییر قابل‌توجه موجودی حساب بانکی باعث شد افسر احتمال دهد پول فقط برای نشان دادن توانایی مالی وارد حساب شده است. اما متقاضیان پیش از رد درخواست، فرصتی برای توضیح درباره منشأ این پول نیافته بودند.

⁉️   اما مرز میان «مدرک کافی نیست» و «مدرک شما ساختگی است» دقیقاً کجاست؟ 

⁉️   اگر پیش از درخواست، مبلغ بزرگی وارد حساب شده باشد، چه مدارکی می‌تواند منشأ آن را توضیح دهد؟ 

⁉️   و اگر IRCC شما را به تخلف در ارائه اطلاعات Misrepresentation متهم کند، آیا لغو تصمیم به معنی دریافت خودکار ویزا است؟


🔹 این گزارش در سایت atash.ca به این پرسش‌ها پاسخ می‌دهد و توضیح می‌دهد متقاضیان در برابر چنین نگرانی‌هایی چه نکاتی را باید جدی بگیرند.

❤️ اگر خودتان با چنین شرایطی در پرونده مهاجرتی روبه‌رو شده‌اید، تجربه‌تان را در کامنت‌ها بنویسید.
🔄 اگر کسی را می‌شناسید که در حال آماده‌کردن پرونده مهاجرتی است، این مطلب را برای او بفرستید.
✅ اگر ممکن است بعداً به این اطلاعات نیاز داشته باشید، این پست را ذخیره کنید.


#دادگاه_مهاجرت_کانادا #کانادا_دادگاه #مهاجرت_مقررات #مهاجرت_راه‌حل‌ها #مهاجرت_ورک_پرمیت 

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
—————
مهران یوسفی
دارای ۲۶ سال سابقه فعالیت در زمینه دادگاه‌های پناهندگی و PRRA
دفاع از کسانی که توسط CBSA، به هر دلیل از جمله سربازی، مشکل سکیوریتی پیدا کردند
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🚨   پلیس تورنتو در جستجوی دو نفر که با شگرد خاصی از سالمندان در نورث یورک تورنتو سرقت کرده‌اند

🔹 پلیس تورنتو از مردم برای شناسایی دو مظنون یک سرقت فریبکارانه در نورث‌یورک کمک خواسته است؛ سرقتی که در آن یک سالمند هدف قرار گرفت و گردنبند طلای او دزدیده شد.

🔹 این حادثه ۲۹ می در نزدیکی خیابان‌های Dufferin و Finch رخ داد. مظنون زن که داخل یک خودروی سفید نشسته بود، ابتدا چند قطعه زیورآلات تقلبی دور گردن قربانی گذاشت و در همین حین گردنبند طلای واقعی و پلاک آن را برداشت. سپس همراه یک مظنون مرد که راننده خودرو بود، از محل فرار کرد.

🔹 پلیس می‌گوید Elena Costantin، که ۲۰ سال دارد، و Ion Miclescu، که ۲۶ ساله است، در ارتباط با این پرونده تحت تعقیب هستند.

🔻کمک‌هزینه ۲ میلیارد دلاری دولت کانادا برای ۸۲۰ هزار صاحب‌خانه که هیت‌پمپ نصب کنند

🔹 دولت فدرال کانادا امروز (پنج‌شنبه) از یک برنامه ۲ میلیارد دلاری برای کمک به صاحبان خانه خبر داده که هدف آن، کاهش هزینه گرمایش خانه و تشویق خانوارها به جایگزینی سیستم‌های قدیمی با هیت‌پمپ Heat Pumps است. 

🔹 این طرح که جزئیات آن امروز توسط مارک کارنی نخست وزیر کانادا اعلام شد، به‌ویژه برای کسانی اهمیت دارد که سیستم گرمایشی خانه آنان خراب شده یا به پایان عمر خود نزدیک است و باید به‌زودی آن را تعویض کنند.

🔹 بر اساس اطلاعات دولت، این برنامه طی هشت سال آینده می‌تواند به حدود ۸۲۰ هزار صاحب‌خانه کمک کند.

🔹 خانوارهایی که سیستم گرمایشی خود را با یک سیستم هیت‌پمپ جدید جایگزین کنند، به‌طور متوسط می‌توانند سالانه حدود ۱۴۰۰ دلار در هزینه‌های گرمایش خود صرفه‌جویی کنند. 

🔹 البته میزان دقیق صرفه‌جویی به نوع خانه، سیستم قبلی و شرایط مصرف انرژی بستگی خواهد داشت.


🔻چه زمانی می‌توان برای کمک‌هزینه اقدام کرد؟

🔹 نکته مهم این است که صاحبان خانه لازم نیست حتماً منتظر خراب شدن کامل سیستم گرمایشی بمانند. دولت می‌گوید اگر سیستم فعلی از کار بیفتد و فرد تصمیم بگیرد آن را با هیت‌پمپ جایگزین کند، می‌تواند برای دریافت کمک‌هزینه درخواست دهد.

🔹 همچنین افرادی که می‌دانند سیستم گرمایشی خانه‌شان به پایان عمر نزدیک شده است، می‌توانند پیش از وقوع خرابی برای تغییر سیستم اقدام کنند. این موضوع می‌تواند برای صاحب‌خانه‌هایی که نمی‌خواهند در میانه زمستان با خرابی سیستم گرمایش و هزینه ناگهانی تعویض آن روبه‌رو شوند، اهمیت داشته باشد.

🔹 هیت‌پمپ‌ها علاوه بر گرمایش، در بسیاری از مدل‌ها امکان سرمایش خانه را نیز فراهم می‌کنند و دولت فدرال آنها را یکی از راه‌های کاهش مصرف انرژی و انتشار گازهای گلخانه‌ای می‌داند.

🔹 در بخش دیگری از این طرح، دولت با همکاری شرکت وام و مسکن کانادا، CMHC، قرار است برای مالکان ساختمان‌های آپارتمانی نیز امکان دریافت تأمین مالی با بهره پایین را فراهم کند. 

🔹 هدف این بخش، نوسازی ساختمان‌ها و بهینه‌سازی انرژی بیش از ۲۸۰ هزار واحد مسکونی طی هشت سال آینده است.

🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا، امروز گفت این برنامه در مجموع به یک میلیون خانوار دیگر امکان می‌دهد خانه‌های خود را از نظر مصرف انرژی بهینه کنند؛ اقدامی که به گفته دولت هم هزینه خانوارها را کاهش می‌دهد و هم به کاهش انتشار گازهای گلخانه‌ای کمک می‌کند.

✅ لینک خبر در سایت آتش

#مسکن_بازسازی #نگهداری_مسکن #مسکن_تکنولوژی
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp

«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و‌ وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy

#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🏠 فرصت نادر برای خرید خانه در Toronto Islands؛ ثبت‌نام برای قرعه‌کشی آغاز شد

🔹 اگر همیشه رؤیای زندگی در Toronto Islands را داشته‌اید، حالا یک فرصت بسیار محدود پیش روی شماست. ثبت‌نام برای قرعه‌کشی ورود به فهرست خریداران خانه‌های Toronto Islands آغاز شده و فقط ۳۸ جایگاه از این فهرست در دسترس است.

🔹 این فهرست که از سال ۱۹۹۴ ایجاد شده، حداکثر ۵۰۰ نام دارد و هر دو سال یک‌بار باز می‌شود. طبق قانون، خانه‌های Toronto Islands فقط به افرادی فروخته می‌شوند که نامشان در این فهرست باشد.

🔹 مهلت ثبت درخواست ۳۰ اکتبر ساعت ۴ بعدازظهر است و قرعه‌کشی رسمی ۹ نوامبر ۲۰۲۶ انجام می‌شود. 

🔹 قیمت خانه‌ها معمولاً بین ۵۰ هزار تا ۷۰۰ هزار دلار است و اجاره بلندمدت زمین نیز حدود ۶۰ هزار دلار در Ward’s Island و ۷۸ هزار دلار در Algonquin Island تعیین شده است.

🍕 ایرونی مارکت؛ از پیتزای تنوری تا غذای ایرانی، همه چیز برای یک خرید کامل

🔹 از پیتزایی که تازه از تنور بیرون آمده تا غذای ایرانی و قفسه‌هایی پر از محصولات آشنا؛ اینجا در «ایرونی مارکت» خرید می‌تواند خیلی بیشتر از یک خرید معمولی باشد.  

🔹 تماشای پخت پیتزای تنوری و داغ شدن آن در تنور، انتخاب غذای ایرانی برای شام، خرید گوشت تازه برای کباب و در کنار همه این‌ها، خواروبار و محصولاتی که همیشه در سفره ایرانی جای خودشان را دارند.

🔹 در «ایرونی مارکت» می‌توانید بخشی از خریدهای روزمره‌تان را یک‌جا انجام دهید و در کنار آن، برای شام امشب هم انتخاب‌های خوشمزه‌ای داشته باشید؛ از قورمه‌سبزی و شامی گرفته تا اناربیج و باقلا قاتوق.

🔹 پس اگر قرار است برای یک شام خانوادگی، یک دورهمی یا خرید هفتگی بیرون بروید، شاید بد نباشد این بار همه را با هم انجام دهید.

📍 سری بعد که راهی خرید شدید، سری به «ایرونی مارکت» در ریچموندهیل بزنید و خودتان تنوع غذاها و محصولات را ببینید.

🚗 پارکینگ وسیع محوطه هم آماده است تا با خیال راحت خریدتان را انجام دهید.
—————
Irooni Market
14 Oxford St Unit 4 Richmond Hill , ON L4C4L5
Google Map
iroonimarket.ca
Instagram: @iroonimarket.ca
905-999-9191
#Atash_Irooni_Market

🚔 تیراندازی در خیابان Yonge، جنوب بزرگراه ۴۰۷ یک مجروح به جا گذاشته است

🔹 در پی تیراندازی به یک مرد در بعدازظهر چهارشنبه، ۷ اکتبر، در مارکام، پلیس به دنبال مظنون این حادثه است.

🔹 قربانی در یک ملک تجاری در خیابان Yonge، جنوب بزرگراه ۴۰۷، هدف گلوله قرار گرفت.

🔹 مرد زخمی به بیمارستان منتقل شد و جراحات او تهدیدکننده جانش گزارش نشده است. 

🔹 مظنون که مردی ناشناس توصیف شده، از محل فرار کرده است.

🔹 پلیس اعلام کرده که در حال حاضر تهدیدی متوجه امنیت عمومی نیست، اما تحقیقات ادامه دارد.

✨ درخشش الماس‌ها و شکوه استایل لایه‌ای در گالری راد

🔹 در این ویدیو، ترکیبی چشم‌نواز از گردنبندها و دستبندهای سِت، در کنار انگشتری مجلل را می‌بینید؛ مجموعه‌ای که با درخشش خیره‌کننده سنگ‌ها، ظرافت در جزئیات و هماهنگی طراحی، جلوه‌ای از تجمل و زیبایی را به نمایش می‌گذارد.

💎 گاهی راز یک استایل متمایز، در انتخاب هوشمندانه و هماهنگ جواهرات نهفته است. ترکیب چند ردیف گردنبند و دستبند، در کنار انگشتری متناسب، می‌تواند ظاهری منحصربه‌فرد خلق کند؛ انتخابی برای کسانی که به ظرافت، اصالت و زیبایی در جزئیات اهمیت می‌دهند.

🔹 گالری راد با ارائه مجموعه‌ای متنوع از طلا و جواهرات کلاسیک و مدرن، کیفیت ساخت ممتاز و قیمت‌های منصفانه و رقابتی، انتخاب‌های متنوعی را پیش روی شما قرار می‌دهد.

📍   برای دیدن این مجموعه از نزدیک و انتخاب جواهر مورد علاقه‌تان، به جواهری راد در مرکز خرید Shops on Yonge تورنتو مراجعه کنید.

🚗   پارکینگ رایگان سرپوشیده و دسترسی آسان، بازدید از این مجموعه را برای شما راحت‌تر می‌کند.
—————
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بی‌رقیب، قیمت باورنکردنی

Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com
برای کارهای بدون اجرت به کانال تلگرام گالری راد @radgoldandjewerly بپیوندید
@Rad_Gold_Jewelry
Instagram
📍 Location
☎️ 905 - 881 8898
✨ گالری راد، برای هر سلیقه ✨
#Atash_Rad_Gallery

🚗   راننده هندی که در مسابقه خیابانی، باعث مرگ یک زن کانادایی شده بود به هند گریخت

🔹 یک راننده ۳۰ ساله هندی که با ورک پرمیت در کانادا بود، در جریان یک مسابقه خیابانی در اسکاربرو، با یک زن کانادایی تصادف کرد و باعث مرگ او شد،‌ پیش از اینکه دادگاه حکم او را صادر کند از کانادا خارج شد.

🔹 ماجرا به ۱۸ دسامبر ۲۰۲۱ بازمی‌گردد؛ زمانی که Lynda MacIve، زن ۵۷ ساله، در جریان مسابقه دو خودرو، با یکی از آنها تصادف کرد و جان باخت. راننده ۳۰ ساله خودرو به نام Japkirat Singh با سرعت ۱۰۹ کیلومتر در ساعت رانندگی می‌کرد.

🔹 بر اساس گزارش تورنتو استار، Singh یک روز پس از پایان محاکمه به هند رفت؛ پیش از آنکه محکومیتش صادر شود. در آن زمان ورک پرمیت او نیز منقضی شده بود و دیگر وضعیت اقامت قانونی در کانادا نداشت.

🔹 دادگاه به طور غیابی او را به دو سال و نیم زندان محکوم کرد. دادگاه همچنین او را برای ۷ سال از رانندگی محروم کرد؛ اما او پیش از صدور حکم از کانادا خارج شده بود.

🧮   بخریم، اجاره کنیم و یا سرمایه‌گذاری؟ یک ابزار آنلاین

🔹 «بخرم یا اجاره کنم؟» پرسشی است که مشتری‌ها هر روز از مشاور می‌پرسند. رسانه آتش امروز در گروه واتس‌اپ اختصاصی خود، ویژه مشاوران املاک و وام مسکن، یک ابزار آنلاین معرفی کرده که برای همین گفت‌وگو به کار می‌آید.

🔹 در این پست می‌خوانید:

▫️ این ابزار در چه موقعیت‌هایی به کار مشاوران املاک و وام می‌آید
▫️ چطور می‌شود از آن در جلسه با مشتری مردد بین خرید و اجاره استفاده کرد
▫️ مشاوران وام چه نکته‌هایی را درباره‌ی نوع وام و پول لازم برای شروع خرید می‌توانند با آن مطرح کنند

🔹 این گروه برای مشاوران املاک، مشاوران وام مسکن، مدیران بروکریج و دیگر فعالانی است که کارشان مستقیماً به بازار مسکن کانادا مرتبط است.

🔹 اگر در این حوزه فعالیت می‌کنید و می‌خواهید عضو شوید، از این لینک درخواست بدهید.
#آتش_واتس_اپ_مشاوران

@AtashDaily

🎨 یک جمعه متفاوت در موزه کفش باتا؛ طراحی کنید و اثر خودتان را به خانه ببرید!

🔹 موزه کفش باتا در تورنتو امروز (جمعه ۹ اکتبر) تا ساعت ۹ شب باز است تا بازدیدکنندگان بتوانند در یک برنامه طراحی آزاد، از کفش‌ها و آثار مد به نمایش درآمده در موزه الهام بگیرند و طرح خودشان را خلق کنند.

🔹 برای شرکت در این فعالیت به تجربه قبلی نیاز ندارید و تمام وسایل طراحی در محل فراهم است. هزینه برنامه نیز در بلیت ورودی عمومی موزه گنجانده شده است.

Event Info

📍 Late Night at the BSM: Sketching

📌 Bata Shoe Museum, 327 Bloor St. W., Toronto, ON M5S 1W7

🏙 Toronto, Ontario

📅 Friday, October 9, 2026

🕐 5:00 PM – 9:00 PM

💵 Included with General Admission

🌐 Website: batashoemuseum.ca

📱 Instagram: @batashoemuseum
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🚔   سرقت از یک کازینو در انتاریو؛ متهمان اهل نورث‌یورک هستند

🔹 دو مرد از نورث‌یورک تورنتو به سرقت از کازینویی در میلتون متهم شده‌اند؛ سرقتی که به گفته پلیس، تنها یک روز پس از دستبرد آن‌ها به یک خودروی پارک‌شده رخ داد.

🔹 پلیس می‌گوید این دو نفر ۲ سپتامبر پول نقد و اشیای قیمتی یک خودرو را سرقت کردند و روز بعد به کازینوی Elements Casino در میلتون رفتند. 

🔹 آن‌ها از صندوق بخش خدمات مشتریان پول نقد برداشتند و پیش از آنکه نیروهای امنیتی بتوانند آنها را متوقف کند، فرار کردند.

🔹 پلیس در ادامه تحقیقات، پس از شناسایی آنها و بازرسی از خانه‌شان در نورث‌یورک، دو قبضه سلاح گرم و اموال مسروقه کشف کرد. این دو مرد ۳۸ و ۴۷ ساله هستند.

🎃 چهار روز تفریح پاییزی برای خانواده‌ها؛ جشنواره کدو حلوایی در تورنتو

🔹 اگر به‌دنبال برنامه‌ای برای تعطیلات روز شکرگزاری هستید که کودکان بتوانند ساعت‌ها در آن بازی کنند و شما هم عکس‌های پاییزی خانوادگی بگیرید، جشنواره کدو حلوایی تورنتو PumpkinFest Toronto یکی از گزینه‌های پیش رو است.

🔹 این جشنواره از ۹ تا ۱۲ اکتبر در Downsview Park برگزار می‌شود و امسال با مجموعه‌ای از تفریحات خانوادگی، نمایش‌های زنده و حضور شخصیت‌های محبوب کارتون PAW Patrol همراه است.

🎠 بلیت ورودی شامل استفاده نامحدود از وسایل بازی و سرسره‌های بادی، هزارتوی ذرت بادی، قطار تفریحی و برنامه‌های سرگرم‌کننده روی صحنه است.

🎃 بازدید از خانه کدوحلوایی، عکس گرفتن در دکورهای پاییزی و خرید کدو حلوایی از دیگر بخش‌های جشنواره است. کامیون‌های غذای خیابانی و غرفه‌های فروش محصولات محلی نیز در محل حضور دارند.

Event Info

📍 PumpkinFest Toronto

📌 Downsview Park, Festival Terrace, 35 Carl Hall Road, Toronto, ON M3K 2B6

🏙 Toronto, Ontario

📅 October 9–12, 2026

🕐 10:00 AM–6:00 PM daily

🌐 Website: pumpkinfesttoronto.com

📱 Instagram: @pumpkinfestto
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻۱۰ مکان تفریحی در انتاریو که در این‌آخر هفته طولانی می‌توانید در آنها به تماشای پاییز هزار رنگ بنشینید

🔹 حیف نیست وقتی پاییز از راه می‌رسد، آخر هفته‌تان را در خانه و با نشستن جلوی تلویزیون هدر بدهید؟ آن‌هم وقتی انتاریو مکان‌های تفریحی زیادی دارد که با سر زدن به آنها می‌توانید یک دل سیر از تماشای طبیعت هزار رنگ پادشاه‌ فصل‌ها، پاییز لذت ببرید.

🔹 خوبی سفر به این مناطق چشم‌نواز این است که گشت‌وگذار در میان برگ‌ها و درختان پاییزی هم می‌تواند روحیه‌تان را تازه کند، هم این که اگر به عکاسی علاقه داشته باشید، خوراک خوبی برای عکس گرفتن و آماده کردن پست‌ها و استوری‌های زیبا برای پیج اینستاگرام شماست.

🔹 ما در این مطلب، 10 مکان تفریحی نزدیک تورنتو که در پاییز زیبایی خاصی دارند و دارای تفریحات متنوعی هستند را به شما معرفی کرده‌ایم. در این مکان‌ها استراحت‌گاه‌های خوبی هم وجود دارد که برای خستگی در کردن می‌توانید روی آنها حساب کنید.

🔹 مکان‌های تفریحی برای گشت‌وگذار و دیدن رنگ‌های پاییزی انتاریو در سراسر استان وجود دارد.

🔹 از سوار شدن در قطارهای خوش منظره و عبور از میان مناطق ناهموار شمالی گرفته تا گشت‌وگذارهای شگفت‌انگیز در مناطق تولید شراب.

🔹 عکاسی و گشت‌وگذار در طبیعت هفت رنگ پاییزی تنها هدف این سفر‌ها هستند.

🔹 شما می‌توانید با سفر به این مکان‌های تفریحی، روزهای خود را با غرق شدن در میان شاخ و برگ‌های پاییزی سپری کنید و شب‌ها را صرف لذت بردن از غذا و شراب خوب نمایید.

🔹 در ادامه این مطلب، چند مکان عالی برای لذت بردن از طبیعت هفت رنگ پاییز در انتاریو معرفی شده است.

🔹 برای خواندن متن کامل این مطلب به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻۱۰ نقطه پنهان در تورنتو که این آخر هفته طولانی برای تماشای رنگ‌های پاییزی می‌توانید بروید

🔹 درست است که در تورنتو مکان‌های دیدنی و معروف زیادی وجود دارند که در پاییز آن‌چنان زیبا می‌شوند که هوش از سر آدم می‌برند، اما به نظر شما خطرناک نیست که در این پاییز کرونایی به این مکان‌ها سر بزنید؟

🔹 بهتر است در پاییز امسال دور مکان‌های شلوغ و پر رفت‌وآمد را خط بکشید و برای گذراندن تعطیلات، سراغ مکان‌های کمتر شناخته‌شده بروید.

🔹 خوشبختانه در تورنتو و اطراف آن، مکان‌های پاییزی جذابی وجود دارد که کمتر کسی آنها را می‌شناسد. بنابراین، شما می‌توانید یک تعطیلات خلوت و پر از آرامش را در آنها بگذرانید و نگران درگیر شدن با ویروس کرونا هم نباشید.

🔹 شناخته شده‌ترین نقاط تورنتو برای رنگ‌های پاییزی مطمئنا زیبا هستند، اما در اوج فصل گشت‌وگذار می‌‌توانند شلوغ و آزاردهنده هم باشند.

🔹 خوشبختانه، مجموعه‌ای از مکان‌های بدیع و شناخته‌نشده وجود دارد که در پاییز نیز خیره‌کننده هستند و اگر می‌‌خواهید در جایی خلوت کمی در میان درختان پاییزی گشت‌وگذار کنید، این مکان‌ها ارزش بازدید را دارند.

🔹 در این مطلب، ۱۰ مکان کمتر دیده شده در تورنتو را معرفی می‌‌کنیم که می‌‌توانید برای دیدن رنگ‌های پاییزی به آنها سر بزنید.

🔹 برای خواندن متن کامل این مطلب به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🏢 قیمت کاندو در تورنتو نسبت به اوج سال ۲۰۲۲، بیش از ۲۴ درصد پایین آمده است

🔹 بازار کاندو در تورنتو همچنان با افت فروش و قیمت روبه‌رو است؛ روندی که برای خریدارانی که به دنبال ورود به بازار مسکن هستند، می‌تواند به معنای انتخاب‌های بیشتر و قیمت‌های پایین‌تر باشد، هرچند شرایط مالی و هزینه مالکیت همچنان اهمیت دارد.

🔹 داده‌های سپتامبر نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB نشان می‌دهد که در بخش کاندو، فروش در مرکز شهر نسبت به سال قبل ۵.۵ درصد و در مناطق خارج از محدوده اصلی تورنتو موسوم به ۹۰۵، به میزان ۱۲.۴ درصد کاهش یافت. قیمت متوسط نیز در مرکز شهر ۶.۱ درصد و در مناطق ۹۰۵ حدود ۱۲ درصد پایین آمد.

🔹 در مجموع، میانگین قیمت کاندو در منطقه تورنتوی بزرگ به ۶۰۵ هزار دلار رسیده است؛ یعنی ۲۴.۳ درصد کمتر از اوج فوریه ۲۰۲۲. 

🔹 کارشناسان همچنین درباره وضعیت واحدهای کوچک در برج‌های بلند و پیامد توقف پروژه‌های ساختمانی هشدار می‌دهند؛ زیرا کاهش ساخت‌وساز امروز می‌تواند در آینده بر عرضه مسکن اثر بگذارد.

#مسکن_فروش #مسکن_کاندو

⚖️    ۱۵ سال زندان برای مجرم جنسی که با تغییر نام خانوادگی، سابقه خود را پنهان کرده بود

🔹 مردی در وینیپگ که با تغییر نام خانوادگی توانسته بود سابقه محکومیت‌های قبلی خود را از خانواده یک کودک پنهان نگه دارد، به ۱۵ سال زندان محکوم شد. 

🔹 متهم به نام Ryan James Knight که پیش‌تر با نام خانوادگی Gabourie شناخته می‌شد، به جرایم جنسی علیه کودک و تولید محتوای سوءاستفاده جنسی از کودکان اعتراف کرده است.

🔹 این جرایم بین آگوست ۲۰۲۴ تا مارچ ۲۰۲۵ رخ داده‌اند. 

🔹 ماجرا زمانی آشکار شد که پلیس نیمه‌شب خودرویی را متوقف کرد که نایت و پسری ۱۳ ساله در آن بودند. 

🔹 تحقیقات بعدی به کشف دستگاه‌های الکترونیکی حاوی محتوای سوءاستفاده جنسی انجامید.

🔹 این شخص با تغییر نام خانوادگی، شناسایی سابقه محکومیت‌های جنسی خود از حدود دو دهه قبل را برای خانواده قربانی دشوار کرده بود.

#کودکان_کانادا

🔻سلفی با پاییز در فاصله یک ساعت تا تورنتو

🔹 اگر در فکر گرفتن یک سلفی ناب با هزار رنگ پاییز در تورنتو هستید تا در اینستاگرام خود به اشتراک بگذارید، لازم نیست زیاد از تورنتو دور بشوید. 

🔹 یک ساعت که به سمت همیلتون رانندگی کنید،‌ به Dundas Peak Trail می‌رسید که هر نقطه از این مسیر زیبا فرصتی است برای یک سلفی زیبا با پاییز.

🔹 وجود چند آبشار، ارتفاعات متنوع و جنگلی انبوه که این روزها به هزار رنگ درآمده است، هزاران نفر را به ویژه در هر آخر هفته به سوی خود می‌خواند.

🔹 اما درعین حال مواظب هم باشید، حتما شما هم در خبرها خوانده‌اید که چه تعداد افراد هنگام گرفتن سلفی در طبیعت دچار حادثه شده‌اند، لطفا شما به این آمار اضافه نکنید.

☕️   آیا نوشیدنی «بدون شکر» استارباکس واقعا به‌اندازه یک شکلات قند دارد؟

🔹 اگر نوشیدنی پروتئینی استارباکس را به‌دلیل برچسب «بدون شکر» انتخاب می‌کنید، یک شکایت قضایی در آمریکا این ادعا را زیر سؤال برده است. در این شکایت گروهی، استارباکس متهم شده که هشت نوشیدنی پروتئینی را به‌اشتباه بدون شکر معرفی کرده است.

🔹 طبق ادعای شاکیان، هر لیوان بزرگ از این نوشیدنی‌ها بین ۱۳ تا ۲۱ گرم قند دارد؛ مقداری که با یک شکلات KitKat قابل مقایسه است. این قند از لاکتوز طبیعی شیر می‌آید. 

🔹 قوانین آمریکا و کانادا استفاده از عنوان «بدون شکر» را برای نوشیدنی‌هایی با بیش از نیم گرم قند محدود می‌کنند.

🔹 استارباکس این شکایت را بی‌اساس دانسته و می‌گوید اطلاعات تغذیه‌ای محصولات در دسترس مشتریان است.

🔹 این پرونده هنوز یک ادعای قضایی است، نه حکمی که تخلف شرکت را ثابت کرده باشد.

🔻همه چیز درباره Thanksgiving؛ روز شکرگزاری و یک آخر هفته طولانی در کانادا

🔹 پایان فصل گرم و آغاز پاییز برای بسیاری از کانادایی‌ها با روز شکرگزاری یا همان Thanksgiving همراه است. 

🔹 هر سال در کانادا دومین دوشنبه ماه اکتبر تعطیل است و یک آخر هفته طولانی به همراه آیین‌ها و مراسم خانوادگی آن، نشانه‌ای است از پایان روزهای گرم و آماده شدن برای پاییز هزار رنگ.

🔹 در این مطلب بیشتر با تاریخچه این روز در کانادا آشنا می‌شویم و در ادامه سری می‌زنیم به آداب و رسوم این روز در میان مردم کانادا؛ آداب و رسومی که در این کشور رنگ و بوی متفاوتی دارد

🔹 روز شکرگزاری در کانادا دومین دوشنبه ماه اکتبر است و تمام کشور در این روز تعطیل می‌شود.

🔹 کانادایی‌ها در روزگاران گذشته، در چنین روزی، خدا را به خاطر برکت و محصولات کشاورزی، شکر می‌گفتند و از این راه قدردان نعمت‌هایی بودند که در طول سال نصیب‌شان می‌شد.

🔹 اما ریشه اولیه این روز را باید در میان سنت‌های بومیان ساکن کانادا جستجو کرد. 

🔹 آنها، پیش از آنکه پای اروپاییان به اینجا برسد، به خاطر غذاها و محصولات طبیعت، آیین شکرگزاری برپا می‌کردند. 

🔹 اما با ورود اولین گروه‌های مهاجر اروپایی به کانادا، بهانه شکرگزاری کمی تغییر کرد.

🔹 اگر می‌خواهید بدانید این روز مهم در فرهنگ کانادا، چه مسیر طولانی را در این هزاران سال طی کرده و در این روز کانادایی‌ها چه سنت‌هایی دارند، مطلب آتش در این لینک را بخوانید.

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک مراجعه کنید.

@AtashDaily

🔻پس از مرگ یک نفر در شهربازی جورجیا، دو ترن هوایی معروف Canada's Wonderland تعطیل شدند

🔹 پس از مرگ یک مرد در حادثه‌ای در یکی از شهربازی‌های مجموعه Six Flags در ایالت جورجیا، فعالیت ۹ ترن هوایی در پارک‌های این شرکت به‌طور موقت متوقف شده است؛ تصمیمی که دو جاذبه شناخته‌شده Canada's Wonderland در شمال تورنتو، یعنی Behemoth و Leviathan، را نیز دربرمی‌گیرد.

🔹 این حادثه روز دوشنبه ۱۲ اکتبر در شهربازی Six Flags Over Georgia در شهر Austell، در نزدیکی آتلانتا، رخ داد. 

🔹 پلیس اعلام کرده است که یک مرد از ترن هوایی سقوط کرده و جان باخته و چند نفر دیگر نیز زخمی شده‌اند. جزئیات دقیق حادثه و وضعیت مجروحان هنوز اعلام نشده است.

🔹 شرکت Six Flags Entertainment اعلام کرده است که ترن‌های هوایی مشابه وسیله‌ای که حادثه در آن رخ داده، برای احتیاط تعطیل شده‌اند. کارکنان شهربازی و مقام‌های محلی بلافاصله به محل حادثه واکنش نشان داده‌اند و شرکت نیز با تحقیقات پلیس همکاری می‌کند.

🔹 پلیس شهرستان Cobb در جورجیا در حال بررسی این حادثه است. مقام‌ها هنوز نام رسمی ترن هوایی محل حادثه را اعلام نکرده‌اند، اما تصاویر منتشرشده از سوی رسانه‌های محلی، مسافران در حال تخلیه از ترن Goliath را نشان می‌دهد.

🔹 سخنگوی Canada's Wonderland اعلام کرده است که هنوز زمان مشخصی برای بازگشایی Behemoth و Leviathan وجود ندارد. این شهربازی قرار است تا پیش از تعطیلی زمستانی، ۱۲ شب و آخر هفته دیگر با برنامه‌های ویژه هالووین پذیرای بازدیدکنندگان باشد.

🔹 ترن Goliath در شهربازی جورجیا در سال ۲۰۰۶ افتتاح شد و طبق اطلاعات وب‌سایت پارک، سرعت آن به حدود ۱۱۳ کیلومتر در ساعت و ارتفاع آن به ۶۱ متر می‌رسد.

🔹 این حادثه در حالی رخ داده که گزارش‌ها از مرگ‌های قبلی در این شهربازی نیز حکایت دارند. با این حال، علت حادثه اخیر و اینکه آیا نقص فنی یا عامل دیگری در آن نقش داشته، هنوز مشخص نیست.

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعداً ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🚆 تعطیلی بخشی از خط پرتردد GO در تورنتو در آخر هفته؛ مسافران باید از اتوبوس استفاده کنند 

🔹 بخشی از خط Lakeshore West قطارهای GO در روزهای شنبه ۱۷ و یکشنبه ۱۸ اکتبر به‌دلیل عملیات عمرانی به‌طور کامل تعطیل می‌شود؛ تغییری که می‌تواند رفت‌وآمد آخر هفته مسافران بین تورنتو و شهرهای غربی منطقه را مختل کند.

🔹 در این دو روز، قطارها در بخش غربی بین Niagara Falls و Aldershot و در بخش شرقی بین Oakville و Union Station حرکت خواهند کرد. 

🔹 هیچ قطاری بین Aldershot و Oakville تردد نمی‌کند و ایستگاه‌های Appleby و Bronte نیز خدمات نخواهند داشت.

🔹 برای جابه‌جایی بین بخش‌های فعال خط، اتوبوس‌های جایگزین بین West Harbour یا Aldershot و Oakville در نظر گرفته شده‌اند. 

🔹 ایستگاه‌های Confederation و West Harbour نیز سرویس عادی قطار نخواهند داشت.

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید