🏠 نرخ دیرکرد وام مسکن در انتاریو از میانگین کانادا بالاتر رفت

🔹 نرخ دیرکرد پرداخت وام مسکن در انتاریو برای نخستین بار از دست‌کم سال ۲۰۱۲ از میانگین کانادا بیشتر شده است. 

🔹 بر اساس داده‌های نهاد دولتی ناظر بر بازار وام و مسکن CMHC، این نرخ در سه‌ماهه دوم ۲۰۲۵ در انتاریو به بیست‌وسه صدم درصد رسید، در حالی که میانگین کانادا به بیست‌ودو صدم درصد کاهش یافت.

🔹 در تورنتو وضعیت شدیدتر است؛ نرخ دیرکرد وام مسکن طی یک سال ۶۰ درصد افزایش یافته و از پانزده صدم درصد به بیست و چهار صدم درصد رسیده است. 

🔹 این نخستین بار در بیش از یک دهه است که نرخ تورنتو از میانگین کشور بالاتر رفته است.

🔹 بخش مهمی از فشار به بازار کاندوهای تورنتو مربوط می‌شود؛ فروش کاهش یافته، موجودی افزایش پیدا کرده و برخی سرمایه‌گذاران با افت قیمت‌ها تحت فشار مالی قرار گرفته‌اند. 

🔹 از سوی دیگر، مالکان زیادی که در اوایل دهه ۲۰۲۰ وام خود را با نرخ‌های بسیار پایین دریافت کرده بودند، اکنون هنگام تمدید وام با نرخ‌های بالاتر و اقساط سنگین‌تر روبه‌رو هستند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻۱۲ و ۱۳ سپتامبر، فستیوال Cabbagetown به یکی از شلوغ‌ترین جشنواره‌های خیابانی تورنتو تبدیل می‌شود

🔹 فستیوال Cabbagetown یکی از فستیوال‌های قدیمی تورنتو است که در روزهای ۱۲ و ۱۳ سپتامبر به یکی از شلوغ‌ترین فستیوال‌های خیابانی تورنتو تبدیل می‌شود؛ رویدادی رایگان و خانوادگی که بیش از ۲۵۰ فروشنده و برند محلی، غذا، موسیقی زنده و بیش از ۲۰۰ هنرمند و اجراکننده را گرد هم می‌آورد.

🔹 در این فستیوال دو روزه، خیابان‌های محله Cabbagetown به فضایی برای خرید، غذا خوردن و سرگرمی تبدیل می‌شوند.

🔹 بازدیدکنندگان می‌توانند از فروشگاه‌های هنری و صنایع‌دستی، فودتراک‌ها، پاپ‌آپ پَتیوها، بازی‌های فضای باز و برنامه‌های تعاملی دیدن کنند. برای کودکان نیز یک Kids Zone در نظر گرفته شده است.

🔹 یکی از بخش‌های برجسته جشنواره امسال، برنامه گسترده اجراهای زنده است. بیش از ۲۰۰ هنرمند محلی روی صحنه می‌روند که در میان آنها دی‌جی‌های EDM، هنرمندان Indigenous، گروه‌های بلوز و راک، گروه‌های سازهای موسیقی، هنرمندان اجرای خیابانی، رقصندگان تعاملی، شعبده‌بازها و هنرمندان درگ حضور دارند.

🔹 این فستیوال همچنین فرصتی برای آشنایی با برندها، رستوران‌ها و هنرمندان محلی است که فرهنگ‌های گوناگون Cabbagetown، کانادا و نقاط مختلف جهان را نمایندگی می‌کنند.

Event Info
📍 Cabbagetown Festival
📌 Cabbagetown, Parliament St & Carlton St., Toronto
🏙 Toronto, ON
📅 Saturday, September 12, 2026 – Sunday, September 13, 2026
🕐 Saturday: 11 A.M. – 8 P.M. | Sunday: 11 A.M. – 7 P.M.
💵 Free
🌐 Website: cabbagetownto.com
📲Instagram: @cabbagetown.toronto

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره برنامه‌های جشنواره می‌توانید به وب‌سایت رسمی آن مراجعه کنید.

🎥 دِرِیک با حضور در یک بار محلی در تورنتو برای همه حاضران نوشیدنی خرید

🎥 در این ویدیو، حضور ناگهانی دِرِیک Drake در یک بار محلی در تورنتو را می‌بینید؛ خواننده مشهور تورنتویی که این بار به Cherry's High Dive در خیابان Wellington Street West سر زد و برای حاضران یک دور شات خرید.

🔹 دِرِیک با تی‌شرت قرمز و شلوار جین وارد این بار شد؛ جایی که بیشتر به فضای خودمانی و ترکیب بار و پیتزا فروشی شهرت دارد و معمولا از پاتوق‌های اصلی سلبریتی‌ها محسوب نمی‌شود. 

🔹 این نخستین حضور غافلگیرکننده دِرِیک در تورنتو در هفته‌های اخیر نیست. او چند روز پیش نیز در CNE با لباس Iron Man در میان جمعیت دیده شد و پیش از آن هم گزارش‌هایی درباره اجاره کامل Casa Loma برای یک قرار با Lin Lamar، معروف به Pinkchyu، منتشر شده بود. #آتش_ویدیو #دریک 

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید 
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻آماده‌باش تورنتو برای بارش شدید و توفان‌های عصر چهارشنبه

🔹 تورنتو چهارشنبه‌ای ناآرام را پیش رو دارد؛ توفان‌های شدید قرار است از عصر بخش‌های مختلف جنوب انتاریو را درنوردند و کارشناسان هواشناسی حتی احتمال وقوع گردباد را نیز منتفی نمی‌دانند.  

🔹 صبح چهارشنبه، وضعیت هوا در منطقه تورنتو یکدست نبود. در حالی که بخش‌های شرقی GTA با هوای ناپایدار و بارندگی روبه‌رو بودند، مناطق غربی شرایط نسبتا آرام و آسمان بازتری داشتند. 

🔹 با نزدیک شدن یک جبهه هوای سرد، شرایط برای شکل‌گیری توفان‌های شدید فراهم می‌شود. بر اساس پیش‌بینی‌ها، موج اصلی توفان‌ها از حدود ساعت ۳:۳۰ تا ۴ بعدازظهر آغاز می‌شود و تا حدود ۷:۳۰ یا ۸ شب ادامه خواهد داشت. 

🔹 در این مدت، جنوب انتاریو ممکن است شاهد رعدوبرق شدید و شرایط جوی خطرناک باشد و احتمال فعالیت گردبادی نیز وجود دارد.

🔹 تورنتو چهارشنبه به حداکثر دمای ۲۸ درجه سانتی‌گراد می‌رسد، اما به دلیل رطوبت، دمای محسوس می‌تواند حدود ۳۶ درجه باشد.

🔹 شهرداری تورنتو نیز در آستانه بارندگی قابل‌توجه، مرکز عملیات اضطراری خود را فعال کرده است. 

🔹 اولیویا چاو، شهردار تورنتو، اعلام کرده بخش‌های مختلف شهرداری و سازمان‌هایی از جمله خدمات حمل‌ونقل، پناهگاه‌ها، TTC و نیروهای امدادی برای نظارت بر شرایط و حفظ ایمنی شهروندان در حال همکاری هستند.

🔹 پیش‌بینی برای پنجشنبه آرام‌تر است؛ دمای هوا به ۲۷ درجه می‌رسد و آفتاب در تورنتو غالب خواهد بود. 

🔹 طبق پیش‌بینی هواشناسی، جمعه تا یکشنبه نیز هوایی روشن و مطلوب در انتظار تورنتو خواهد بود.

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—-——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⚖️ زن تورنتویی که دادستان یهودی را به قطع بینی تهدید کرده بود، به یک روز زندان و 18 ماه آزادی مشروط محکوم شد  

🔹 زنی که در آسانسور یک دادگاه تورنتو، بدون هیچ مقدمه‌ای یک دادستان یهودی را با تهدیدی ضد یهودی خطاب کرده بود، با توجه به مشکلات جدی سلامت روانش به یک روز دیگر زندان و ۱۸ ماه آزادی مشروط محکوم شد.

🔹 خانم Keiosha Ross در دسامبر ۲۰۲۴ به Marnie Goldenberg، دادستان پرونده‌های جنایی، گفت بینی بزرگ یهودی او را قطع خواهد کرد. 
دادگاه این تهدید را آشکارا ضد یهودی و با انگیزه نفرت تشخیص داد.

🔹 قاضی Jason Little گفت شواهد موجود نشان می‌دهد Ross به‌شدت با مشکلات سلامت روانی دست‌وپنجه نرم می‌کند و در زمان ارتکاب جرم، درک او از واقعیت به‌طور قابل توجهی تحت تأثیر بیماری روانی بوده است. 

🔹 او تأکید کرد این حکم به معنای کم‌اهمیت دانستن یهودستیزی یا جرایم ناشی از نفرت نیست.

🔹 خانم Ross همچنین باید در دوران آزادی مشروط، هر نوع مشاوره‌ای را که افسر آزادی مشروطش تعیین می‌کند، دریافت نماید. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻زن کانادایی در قتل دوست‌پسر سابقش مجرم شناخته شد؛ دادگاه ادعای او درباره دفاع از خودش را نپذیرفت

🔹 مشاجره‌ای شدید میان یک زوج سابق در نیومارکت در نهایت به مرگ یک مرد و محکومیت یک زن به قتل درجه دوم انجامید. قاضی پرونده ادعای دفاع از خود را نپذیرفت و گفت زن متهم هنگام حمله، از ترس جانش عمل نکرده، بلکه خشمگین بوده است.

🔹 خانم McKenzie Gill، که ۳۳ سال دارد، به دلیل قتل Blake Bibby در جولای ۲۰۲۴ مجرم شناخته شد. Bibby در آپارتمان خود در نیومارکت هدف ضربه چاقو قرار گرفت و جان باخت. 

🔹 این حادثه پس از مشاجره‌ای شدید میان این دو رخ داد و هر دو نفر پیش از آن الکل مصرف کرده بودند.

🔹 خانم Gill در دادگاه گفت Bibby به سمت او دویده و او برای دفاع از خودش چاقو زده است. وکلای مدافع نیز به سابقه خشونت در این رابطه اشاره کردند و گفتند Bibby در گذشته او را کتک زده بود. 

🔹 این زوج رابطه‌ای پرتنش و رفت‌وبرگشتی داشتند و پیش از این نیز برای دور ماندن از یکدیگر، دستور قضایی صادر شده بود.

🔹 قاضی Vanessa Christie روایت خانم Gill را نپذیرفت. قاضی گفت Bibby در این رابطه اغلب فرد مهاجم‌تر بوده، اما در شب حادثه شواهدی از تهدید یا اعمال خشونت علیه Gill وجود نداشته است. به گفته قاضی، Gill می‌دانست با چاقو زدن چه پیامدی ایجاد می‌کند.

🔹 یکی از نکات مهم پرونده، تماس Gill با شماره ۹۱۱ بود. او در این تماس درباره هویت خود و اتفاقی که برای Bibby افتاده بود دروغ گفت و حتی در بخشی از مکالمه خندید. قاضی گفت این رفتار با تماس قبلی Gill، زمانی که واقعا قربانی خشونت Bibby شده بود، تفاوت زیادی داشت.

🔹 قاضی در نهایت گفت رفتار Gill در شب حادثه بیشتر از آنکه ناشی از ترس باشد، نتیجه خشم و میل به انتقام بوده است.

🔹 خانم Gill که از زمان بازداشت در ۱۴ جولای ۲۰۲۴ با پابند GPS و تحت شرایط سخت آزاد بود، پس از صدور حکم به بازداشتگاه منتقل شد.

🔹 او قرار است حدود دو هفته دیگر از داخل زندان در جلسه‌ای مجازی در دادگاه حاضر شود. 

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—-——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻از وعده تعمیر رایگان سقف تا تخریب خانه؛ هشدار پلیس تورنتو درباره کلاهبرداری تعمیرات خانه

🔹 ماجرا قرار بود با یک پیشنهاد وسوسه‌کننده شروع شود: تعمیر رایگان سقف خانه و دریافت پول پس از انجام کار. اما وقتی صاحبخانه حاضر نشد هزینه‌ای را از قبل پرداخت کند، ماجرا شکل دیگری پیدا کرد؛ چند مظنون چند روز بعد به خانه برگشتند و سقف و حصار آن را تخریب کردند.

🔹 پلیس تورنتو می‌گوید این اتفاق بین ۱۰ تا ۱۷ آگوست در محله Rosedale و در نزدیکی Mount Pleasant Road و Elm Avenue رخ داده است.

🔹 یکی از مظنونان ابتدا به خانه رفت و خودش را «بازرس کلاهبرداری» معرفی کرد. او گفت درباره کلاهبرداری‌های مربوط به تعمیر سقف در منطقه تحقیق می‌کند. سپس به صاحبخانه پیشنهاد داد تعمیرات خانه بدون دریافت هزینه انجام شود و بعدا مبلغ آن به او بازگردانده شود.

🔹 اما وقتی همان فرد همراه یک مظنون دیگر دوباره به خانه آمد، حرفش تغییر کرد. این بار به صاحبخانه گفت باید هزینه تعمیرات را ابتدا خودش بپردازد و بعد مبلغ را پس بگیرد. صاحبخانه این پیشنهاد را قبول نکرد.

🔹 چند روز بعد، همان مظنون همراه سه نفر دیگر، بدون اطلاع صاحبخانه به ملک برگشتند. این بار خبری از پیشنهاد تعمیر نبود؛ آنها سقف و حصار خانه را تخریب کردند.

🔹 پلیس هنوز هیچ‌یک از پنج مظنون این پرونده را شناسایی نکرده است و از افرادی که اطلاعاتی درباره آنها دارند خواسته با پلیس تماس بگیرند.

🔹 پلیس به صاحبخانه‌ها هشدار داده در برابر افرادی که بدون درخواست قبلی و خانه‌به‌خانه برای تعمیرات مراجعه می‌کنند، احتیاط کنند؛ به‌خصوص اگر برای تصمیم‌گیری فوری فشار می‌آورند یا پیش از شروع کار پول می‌خواهند.

🔹 پلیس توصیه می‌کند برای انتخاب پیمانکار عجله نکنید، سراغ شرکت‌های معتبر بروید و حتما قرارداد کتبی و دقیق دریافت کنید. همچنین هیچ اجباری برای صحبت با فروشنده‌ای که پشت در خانه آمده وجود ندارد. 

🔹 یک توصیه ساده هم برای چنین موقعیت‌هایی وجود دارد: اگر پیشنهادی بیش از حد خوب به نظر می‌رسد، احتمالا آن‌قدرها هم خوب نیست.

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

⛏️ چرا شهر Sudbury انتاریو نگران جنگ تجاری ترامپ نیست؟ 

🔹 در حالی که تعرفه‌های دونالد ترامپ صنایع مختلف انتاریو را نگران کرده، Sudbury، پایتخت معدنی این استان، فعلا شرایط متفاوتی دارد. 

🔹 آقایPaul Lefebvre ، شهردار شهر می‌گوید نیکل و مس، دو صادرات اصلی Sudbury، مشمول تعرفه‌های فعلی آمریکا نیستند و اقتصاد شهر در برابر جنگ تجاری نسبتا مقاوم مانده است.

🔹 به گفته او، آمریکا برای ادامه تولید به نیکل کانادا نیاز دارد و وضع تعرفه بر آن در نهایت به خود آمریکایی‌ها آسیب می‌زند. 

🔹 آمریکا تنها یک معدن فعال نیکل دارد و نیکل استخراج‌شده از آن نیز در Sudbury فرآوری می‌شود.

🔹 در سال ۲۰۲۴، کانادا ۹۸ هزار تن نیکل خام به ارزش ۲.۴ میلیارد دلار صادر کرد که ۴۳ درصد آن به آمریکا رفت. 

🔹 داگ فورد، نخست‌وزیر انتاریو تهدید کرده در صورت ادامه فشارهای ترامپ، صادرات مواد معدنی حیاتی به آمریکا می‌تواند در فهرست اقدامات تلافی‌جویانه قرار گیرد.
#آتش_خبر_فوری #کانادا_ترامپ #آمریکا_کانادا 

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔥فراخوان یک برس فلزی مخصوص تمیز کردن کباب‌پز در کانادا  

🔹 یک برس فلزی مخصوص تمیز کردن کباب‌پز که با برند Cuisinart در فروشگاه Crate & Barrel Canada عرضه شده، به دلیل احتمال جدا شدن رشته‌های فلزی و خطر آسیب جدی فراخوان شده است.

🔹 وزارت بهداشت کانادا هشدار داده رشته‌های سیمی کوچک این برس ممکن است جدا شوند و روی کباب‌پز یا غذای در حال پخت باقی بمانند. 

🔹 در صورت بلعیدن، این رشته‌ها می‌توانند باعث آسیب جدی به اندام‌های داخلی شوند و حتی نیاز به جراحی ایجاد کنند.

🔹 این محصول بین دسامبر ۲۰۱۷ تا مارچ ۲۰۲۶ در قالب دو ست کباب‌پز در کانادا فروخته شده و ۶۷۹ دستگاه از آن به فروش رسیده است. 

🔹 تاکنون گزارشی از مصدومیت در کانادا ثبت نشده است.

🔹 مصرف‌کنندگان باید فورا استفاده از این برس را متوقف کنند و برای دریافت وجه آن با Crate & Barrel Canada تماس بگیرند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻جنگ آفرها برای عمارت لاکچری در تورنتو؛ خانه ۲۲ میلیون دلاری به قیمت ۲۳.۵ میلیون دلار فروخته شد

🔹 در شرایطی که بازار مسکن تورنتو همچنان با احتیاط خریداران و کاهش فعالیت روبه‌روست، یک معامله در یکی از گران‌ترین محله‌های شهر نشان می‌دهد بازار خانه‌های فوق‌لاکچری داستان متفاوتی دارد. 

🔹 یک عمارت تازه‌ساز در Forest Hill South که با قیمت ۲۲ میلیون دلار وارد بازار شده بود، پس از دریافت سه پیشنهاد رقیب، در نهایت به قیمت ۲۳.۵ میلیون دلار فروخته شد؛ یعنی ۱.۵ میلیون دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی.

🔹 این معامله گران‌ترین فروش ثبت‌شده در تاریخ Forest Hill South و بالاترین فروش مسکونی تورنتو از طریق MLS در نزدیک به پنج سال گذشته است.

🔹 این خانه که در سال ۲۰۲۵ ساخته شده، حدود ۱۰ هزار فوت مربع زیربنا دارد و در چهار طبقه ساخته شده است. این عمارت شش اتاق خواب و هشت حمام دارد و امکانات آن بیشتر به یک اقامتگاه خصوصی لاکچری شباهت دارد تا یک خانه معمولی.

🔹 از جمله امکانات آن می‌توان به سینمای خانگی، باشگاه ورزشی، آسانسور، اتاق شراب، سوئیت پرستار، فضای اختصاصی حیوانات خانگی و فضاهای ورزشی اشاره کرد. 

🔹 در بخش بیرونی نیز استخر، جکوزی، آشپزخانه فضای باز، فضای غذاخوری، شومینه و باغ محوطه‌سازی‌شده قرار دارد. 

🔹 اما نکته مهم‌تر از امکانات خانه، رفتار خریداران آن است.

🔹 در بازاری که بسیاری از خریداران عادی همچنان به نرخ بهره، شرایط تأمین مالی و هزینه مورگیج توجه می‌کنند، خریدار خانه‌ای در این سطح معمولا در موقعیت کاملا متفاوتی قرار دارد. در این معامله، سه خریدار واجد شرایط برای یک ملک وارد رقابت شدند و همین رقابت قیمت را از ۲۲ به ۲۳.۵ میلیون دلار رساند.

🔹 البته منابع این معامله مشخصا نمی‌گویند خریدار نقدی بوده یا وام گرفته است؛ اما ساختار بازار فوق‌لاکچری نشان می‌دهد که این بخش وابستگی بسیار کمتری به تأمین مالی معمول مسکن دارد. به همین دلیل، تغییرات نرخ بهره الزاما همان اثری را بر تصمیم این گروه از خریداران ندارد که بر بازار عمومی مسکن می‌گذارد.

🔹 شرکت املاک Sotheby’s که این معامله را انجام داده می‌گوید تقاضا برای خانه‌های لاکچری ویلایی، به‌ویژه در محله‌های معتبر و خانوادگی تورنتو، در ماه‌های اخیر انعطاف‌پذیری قابل توجهی داشته است. این شرکت انتظار دارد با ورود به بازار پاییز، فعالیت در بخش املاک فوق‌لاکچری افزایش پیدا کند.

🔹 این معامله البته به معنای رونق دوباره کل بازار مسکن تورنتو نیست. اما یک پیام روشن دارد: در بخش بالای بازار، خریدارانی وجود دارند که بیشتر از نرخ بهره، به کیفیت ملک، موقعیت، حریم خصوصی و ارزش بلندمدت آن توجه می‌کنند.

🔹 به همین دلیل، حتی در بازاری که برخی از فروشندگان برای پیدا کردن یک خریدار مناسب ممکن است ماه‌ها در انتظار بمانند، یک خانه واقعا خاص می‌تواند همچنان جنگ آفرها به راه بیندازد.

#مسکن_فروش #مسکن_خانه_هفته

✅ لینک خبر در سایت آتش

—————-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
416-882-2711
WhatsApp
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook

#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🎥 ماهیگیری پدر و پسر کانادایی با نجات یک عقاب وسط دریاچه تمام شد

🎥 در این ویدیو، می‌بینید که چگونه ماهیگیری معمولی یک پدر و پسر در نوا اسکوشیا ناگهان به عملیات نجات یک عقاب تبدیل شد. 

🔹 یک پدر و پسر در Panhook Lake مشغول ماهیگیری بودند که این بار، به جای ماهی، یک عقاب سرسفید را از آب بیرون کشیدند!

🔹 عقاب از صبح بالای سر آنها پرواز می‌کرد و ماهیگیرها فکر می‌کردند منتظر است ببینید آنها کجا ماهی صید می‌کنند. اما ناگهان به سمت آب شیرجه زد و چنگال‌هایش به طعمه‌های ماهیگیری گیر کرد.

🔹 پرنده تلاش کرد دوباره پرواز کند، اما نخ ماهیگیری دور بدنش پیچید و عقاب وسط دریاچه سقوط کرد. پسر خانواده، Wyatt، بدون معطلی گفت باید به کمکش بروند. وقتی به پرنده رسیدند، متوجه شدند منقار و یکی از پاهایش به دو قلاب گیر کرده است.

🔹 آنها عقاب حدود ۲۵ پوندی را به قایق کشیدند و بعد از رساندنش به ساحل، با یک حوله مهارش کردند و قلاب‌ها را از بدنش بیرون آوردند.

🔹 کارشناسان می‌گویند عقاب‌های سرسفید با وجود ظاهر قدرتمندشان، حیواناتی ظریف هستند و در چنین شرایطی بهتر است از دپارتمان منابع طبیعی کمک گرفت.
#آتش_ویدیو 

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🎷 اگر به موسیقی جاز علاقه دارید، این آخرهفته یک فرصت رایگان در نورث‌یورک خواهید داشت. فستیوال T.U. Jazz Fest از ۴ تا ۶ سپتامبر در Mel Lastman Square برگزار می‌شود و بیش از ۱۳۰ هنرمند از کانادا و کشورهای دیگر را گرد هم می‌آورد.

🔹 در این فستیوال سه‌روزه، دو صحنه فضای باز میزبان اجرای زنده هنرمندان مطرح و استعدادهای نوظهور خواهند بود. از چهره‌های ویژه این دوره می‌توان به Justin Gray، تهیه‌کننده، نوازنده باس و مدرس برنده Grammy، و Jonny Tobin، نوازنده کیبورد نامزد Grammy و JUNO، اشاره کرد.

🔹 گروه Amphitrio از رومانی نیز به عنوان «گروه سال ۲۰۲۶» جشنواره روی صحنه می‌رود.

🔹 علاوه بر اجراهای موسیقی، یک مسترکلاس رایگان با حضور Justin Gray نیز شنبه در North York Central Library Auditorium برگزار می‌شود.

🔹 این فستیوال برای خانواده‌ها مناسب است و ورود به تمام برنامه‌های اصلی آن رایگان است.

Event Info
📍 T.U. Jazz Fest
📌 Mel Lastman Square, 5100 Yonge Street
🏙 Toronto, Ontario
📅 September 4 – 6, 2026
🕐 Main Stage: Friday 7:00 PM – 10:00 PM; Saturday & Sunday 2:00 PM – 10:00 PM
💵 Free
🌐 Website: tujazz.com

برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.

🎎 اگر به نمایش‌های خیابانی، سیرک، آکروباتیک و برنامه‌های متفاوت علاقه دارید، BuskerFest تورنتو می‌تواند یکی از گزینه‌های جذاب تعطیلات آخر هفته روز کارگر باشد.

🔹 فستیوال بین‌المللی BuskerFest از ۴ تا ۷ سپتامبر در Woodbine Park برگزار می‌شود و هنرمندان خیابانی از نقاط مختلف جهان با نمایش‌های آکروباتیک، شعبده‌بازی، کمدی، موسیقی و اجراهای آتش روی صحنه می‌روند.

🔹 این فستیوال برای تمام اعضای خانواده طراحی شده و Family Fun Zone نیز برنامه‌های ویژه‌ای برای کودکان دارد.

🔹 برای دوستداران حیوانات هم بخش Bark In The Park TO در نظر گرفته شده؛ فضایی با فعالیت‌های ویژه برای سگ‌ها، غرفه‌های مرتبط با حیوانات خانگی و اجرای Canine Circus با حضور سگ‌های نجات‌یافته.

🔹 بیش از ۳۰ فروشنده غذا و غرفه صنایع‌دستی، Beer Garden و موسیقی نیز بخشی از فضای جشنواره هستند.

🔹 ورود با کمک مالی به Epilepsy Toronto انجام می‌شود و کمک‌های جمع‌آوری‌شده صرف حمایت از خدمات این سازمان خواهد شد.

Event Info
📍 Toronto International BuskerFest for Epilepsy
📌 Woodbine Park, 1695 Queen St. E., Toronto, ON, M4L 1G7
🏙 Toronto, Ontario
📅 September 4 – 7, 2026
🕐 Friday: 4:00 PM – 11:00 PM; Saturday: 12:00 PM – 11:00 PM; Sunday: 12:00 PM – 10:00 PM; Monday: 12:00 PM – 7:00 PM (Toronto Buskerfest)
💵 Admission by donation; suggested donation: $10 individual, $25 family (Toronto Buskerfest)
🌐 Website: torontobuskerfest.com
📱Instagram: @buskerfestto


🔹 اگر دنبال یک برنامه خانوادگی متفاوت برای تعطیلات روز کارگر هستید، می‌توانید این جشنواره را در برنامه آخر هفته خود قرار دهید.

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.

🎥 آرزوی 100 سالگی زن کانادایی در 102 سالگی برآورده شد؛ قدم زدن روی پل Gordie Howe

🎥 در این ویدیو می‌بینید که Rita Georgeff در ۱۰۲ سالگی بالاخره به آرزوی قدیمی‌اش رسید و روی پل Gordie Howe International Bridge قدم زد؛ آرزویی که قرار بود در ۱۰۰ سالگی انجام دهد اما دو سال به تعویق افتاد.

🔹 او همراه دوستانش مسیر پل را طی کرد و با وجود شیب زیاد، بیشتر مسیر را بدون کمک رفت. رهگذران هم در طول راه برایش دست تکان دادند، تولدش را تبریک گفتند و با او عکس گرفتند.

🔹 این پیاده‌روی برای Rita یک سفر خاطره‌انگیز بود. او در ۷ سالگی شاهد جمعیت زیادی روی Ambassador Bridge بود و حالا ۹۵ سال بعد، روی پل جدید منطقه قدم می‌زد.
#آتش_ویدیو

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻اگر دوست دارید یک آخر هفته رایگان را با ترکیبی از فرهنگ، غذا، رقص و فناوری بگذرانید، جشنواره Toronto Dragon Festival از ۴ تا ۶ سپتامبر در قلب تورنتو برگزار می‌شود.

🔹 جشنواره امسال یک برنامه ویژه هم دارد: برای نخستین بار، رقص سنتی و پرهیجان Chaoshan Yingge Dance، یکی از میراث فرهنگی ناملموس چین، در این رویداد اجرا می‌شود.

🔹 رقص شیر و اژدها، نمایش‌های آکروباتیک، برنامه‌های فرهنگی از جوامع مختلف و نمایش‌های نور و آب نیز از دیگر بخش‌های جشنواره هستند.

🔹 اما بخش متفاوت امسال، حضور فناوری‌های جدید است. در نمایشگاه AI Innovation Showcase می‌توانید عینک‌های هوشمند مجهز به هوش مصنوعی، ساعت‌های هوشمند، ربات‌ها و حتی سگ‌های رباتیک را از نزدیک ببینید.

🔹 غذاهای خیابانی آسیایی و غرفه‌های فرهنگی نیز در کنار این برنامه‌ها قرار دارند و جشنواره را به گزینه‌ای مناسب برای خانواده‌ها، علاقه‌مندان به فرهنگ، غذا و فناوری تبدیل می‌کنند.
Event Info
📍 Toronto Dragon Festival
📌 Nathan Phillips Square, 100 Queen Street West
🏙 Toronto, Ontario
📅 September 4 – 6, 2026
🕐 11:00 AM – 9:00 PM
💵 Free
🌐 Website: dragonfestival.ca

🔹 اگر برای آخر هفته دنبال یک برنامه رایگان و متنوع در مرکز تورنتو هستید، این جشنواره را در برنامه خود قرار دهید.

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.

✈️ توفان شدید، صدها پرواز در فرودگاه پیرسون تورنتو را مختل کرد

🔹 توفان شدید شامگاه چهارشنبه در منطقه تورنتو باعث اختلال گسترده در فرودگاه پیرسون شد. 

🔹 تا ساعت ۹ شب، ۴۰۵ پرواز با تأخیر و ۱۴۴ پرواز لغو شده بود؛ در حالی که روز سه‌شنبه تنها ۳۷ پرواز لغو شده بود.

🔹 این توفان علاوه بر اختلال در پروازها، باعث آب‌گرفتگی گسترده، خسارت به ساختمان‌ها، قطع برق و بسته‌شدن برخی جاده‌ها و بزرگراه‌ها در منطقه شد.

🔹 شرکت ایر کانادا از مسافران خواسته وضعیت پرواز خود را بررسی کنند و اعلام کرده تا زمانی که شرایط ایمن نباشد، پروازها با تأخیر انجام خواهند شد. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻رانندگی در خیابان‌های آب‌گرفته چه آسیبی به خودرو وارد می‌کند؟ آیا بیمه خسارت می‌پردازد؟

🔹 بارش شدید باران در تورنتو در روز چهارشنبه، برخی خیابان‌ها را به مسیرهای آب‌گرفته تبدیل کرد و هزاران نفر را با قطعی برق و اختلال در رفت‌وآمد روبه‌رو کرد. در این شرایط، کارشناسان خودرو هشدار می‌دهند که عبور از خیابان‌های پرآب می‌تواند خسارت سنگینی به خودرو وارد کند و حتی در مواردی خطر آتش‌سوزی ایجاد کند.

🔹 کارشناسان می‌گویند بهترین تصمیم این است که اصلا وارد آب‌گرفتگی نشوید، چون احتمال نفوذ آب و آسیب به سیستم‌های الکترونیکی افزایش می‌یابد.

🔹 از نخستین نشانه‌های آسیب دیدن خودرو بر اثر وارد شدن آب می‌توان به اختلال در سیستم‌های برقی، روشن نشدن برخی تجهیزات، رفتار غیرعادی خودرو و خیس شدن کف‌پوش‌ها اشاره کرد. 

🔹 بوی نم و کپک، وجود گل‌ولای یا آب در قسمت‌هایی مانند محفظه چرخ‌ها و چراغ‌ها و زنگ‌زدگی اتصالات برقی نیز می‌تواند نشانه آسیب ناشی از آب باشد.

🔹 طبق توصیه شرکت بیمه بریتیش کلمبیا ICBC، حدود ۱۰ سانتی‌متر آب حداکثر عمقی است که یک خودروی معمولی می‌تواند نسبتا ایمن از آن عبور کند. در عمق حدود ۱۵ سانتی‌متر، آب می‌تواند به بخش زیرین بیشتر خودروهای سواری برسد و باعث از دست رفتن کنترل یا خاموش شدن موتور شود. 

🔹 اگر آب از مسیر ورودی هوا وارد موتور شود، ممکن است موتور به‌طور جدی آسیب ببیند و از کار بیفتد. کارشناسان همچنین هشدار می‌دهند که رطوبت باقی‌مانده می‌تواند به‌مرور باعث خوردگی اتصالات و سیم‌های برقی شود و در موارد شدید حتی خطر آتش‌سوزی ایجاد کند.

🔹 کارشناسان توصیه می‌کنند اگر مجبور به عبور از خیابان‌های آب‌گرفته شدید، با سرعت حدود ۱۰ کیلومتر در ساعت حرکت کنید. اگر خودرو سُر خورد، ترمز ناگهانی نگیرید و پدال گاز را رها کنید تا چسبندگی چرخ‌ها دوباره برقرار شود. پس از خروج از آب نیز ترمزها ممکن است به‌دلیل خیس شدن عملکرد ضعیف‌تری داشته باشند.

🔹 اگر موتور پس از ورود آب خاموش شد، به هیچ وجه دوباره آن را روشن نکنید. خودرو را پس از پایین آمدن سطح آب جابه‌جا کرده و فورا به تعمیرکار نشان دهید.

🔹 سوالی که برای بسیاری ایجاد می‌شود این است که آیا بیمه خسارت را پرداخت می‌کند؟ پوشش خسارت آب‌گرفتگی معمولا به نوع بیمه بستگی دارد. بنابراین رانندگان باید بررسی کنند که آیا این پوشش را در بیمه‌نامه خود دارند یا نه.

🔹 اگر هزینه تعمیر خودرو بیشتر از ارزش آن باشد، شرکت بیمه ممکن است خودرو را خسارت کلی اعلام کند. در برخی شرایط نیز خسارت ناشی از آب ممکن است تحت پوشش تصادف قرار گیرد و تشخیص نهایی به نحوه وقوع حادثه بستگی دارد.

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—-——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

⚡️ توفان شدید برق ۶۵ هزار خانه و بیزینس در تورنتو را قطع کرد

🔹 توفان شدید همراه با باد و تگرگ شامگاه چهارشنبه بخش‌های گسترده‌ای از تورنتو را درگیر کرد و برق حدود ۶۵ هزار مشترک Toronto Hydro قطع شد. 

🔹 طبق اعلام Toronto Hydro تیم‌های امدادی در سراسر شهر مشغول بررسی خسارت، تعمیر تجهیزات آسیب‌دیده و بازگرداندن برق هستند. با این حال، به دلیل گستردگی خسارت و تعداد بالای قطعی‌ها، ممکن است بازگرداندن برق در برخی مناطق زمان بیشتری ببرد. 

🔹 این شرکت همچنین هشدار داده احتمال وقوع توفان‌های بیشتر در طول شب وجود دارد که می‌تواند روند تعمیرات را دشوارتر کند. 

🔹 ساکنان در صورت مشاهده سیم برق افتاده باید حداقل ۱۰ متر فاصله بگیرند و موضوع را به Toronto Hydro گزارش دهند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻اگر ایمپلنت در ایران انجام شود، آیا می‌توان روکش را در کانادا ساخت؟

🔹 یکی از نگرانی‌های افرادی که قصد انجام ایمپلنت در ایران را دارند این است که پس از بازگشت به کانادا، آیا می‌توان روکش نهایی را در کانادا ساخت یا در صورتی که مشکلی پیش بیاید، آیا می‌توان ایمپلنت را اینجا درمان و نگهداری کرد؟

🔹 در ایران برندهای بسیار متنوعی از ایمپلنت استفاده می‌شود. بعضی از سیستم‌های شناخته‌شده بین‌المللی که در کانادا نیز مورد استفاده قرار می‌گیرند شامل اینها هستند:
Straumann, Nobel Biocare, BioHorizons, DIO, Hiossen, MegaGen, Zimmer Biomet and Dentsply Sirona

🔹 اما نکته بسیار مهم این است که فقط دانستن نام برند کافی نیست. هر شرکت ممکن است چندین مدل ایمپلنت با اندازه و نوع اتصال متفاوت داشته باشد. 

🔹 اگر قرار است جراحی در ایران انجام شود و روکش در کانادا ساخته شود، حتماً از دندانپزشک خود اطلاعات دقیق شامل نام شرکت، مدل یا سری ایمپلنت، قطر و طول ایمپلنت و نوع اتصال پروتزی را به صورت کتبی دریافت کنید. نگهداری کارت یا برچسب مشخصات ایمپلنت نیز بسیار مهم است.

🔹 اگر سیستم ایمپلنت و قطعات پروتزی آن در کانادا در دسترس باشد، معمولاً می‌توان پس از طی شدن دوره ترمیم، اسکن یا قالب‌گیری و ساخت روکش نهایی را در کانادا انجام داد.

🔹 این موضوع برای مشکلات احتمالی آینده نیز اهمیت دارد. مشکلاتی مانند شل شدن یا شکستن پیچ، شکستن روکش، نیاز به تعویض اباتمنت یا تعمیر پروتز زمانی بسیار راحت‌تر قابل مدیریت هستند که نوع دقیق ایمپلنت مشخص باشد و قطعات آن در کانادا قابل تهیه باشند.

🔹 بنابراین اگر تصمیم دارید جراحی ایمپلنت را در ایران انجام دهید، بهتر است قبل از انجام درمان بررسی کنید که همان سیستم و قطعات آن در کانادا نیز قابل دسترسی باشد. 

🔹 انتخاب یک برند شناخته‌شده که در هر دو کشور پشتیبانی می‌شود می‌تواند ساخت روکش و مراقبت‌های احتمالی آینده را بسیار ساده‌تر کند.

🔹 برای کسب اطلاعات بیشتر درباره پیوند استخوان و درمان ایمپلنت یا رزرو وقت مشاوره با کلینیک‌های ما تماس بگیرید:

Dentin Family Dentistry
437-900-2200
MiNa Family Dentistry
905-597-3366
————-
Dr. Mehdi Adibrad
+1289-597-7191
+1437-900-2200
@DrMAR82
drmadibrad@gmail.com
Website
Website
Instagram
Linkedin
Facebook
#Atash_Dr_Mehdi_Adibrad

✅ لینک خبر در سایت آتش

🦟اولین موارد انسانی ویروس نیل غربی در پیل و یورک تأیید شد

🔹 مقام‌های بهداشت عمومی در مناطق Peel و York نخستین موارد انسانی ویروس نیل غربی در سال ۲۰۲۶ را تأیید کردند. 

🔹 در منطقه پیل هنوز مشخص نشده فرد مبتلا در کجا به این ویروس آلوده شده است، اما مقام‌ها از ساکنان خواسته‌اند حتی در ماه‌های پاییز نیز مراقب نیش پشه‌ها باشند.

🔹 در منطقه یورک ، مورد تأییدشده مربوط به شهر Vaughan است. مقام‌های بهداشت عمومی می‌گویند موارد انسانی این ویروس هر سال در این زمان دیده می‌شود. 

🔹 تورنتو نیز در ماه جولای نخستین مورد انسانی سال را گزارش کرده بود.

🔹 علائم ویروس نیل غربی معمولا ۲ تا ۱۴ روز پس از نیش پشه آلوده ظاهر می‌شود و می‌تواند شامل تب، سردرد، تهوع، بدن‌درد، بثورات پوستی و خشکی گردن باشد. 

🔹 استفاده از دافع حشرات حاوی DEET یا icaridin توصیه شده است. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻از رولکس تا کارتیه؛ بیایید خاص‌ترین ساعت‌های گالری راد را ببینیم

⌚️ بعضی ساعت‌ها فقط زمان را نشان نمی‌دهند؛ بلکه داستانی از سلیقه، شخصیت و سبک زندگی شما را روایت می‌کنند.

🔹 در این ویدیو، مجموعه‌ای از ساعت‌های لاکچری از برندهای مطرحی مانند رولکس و کارتیه را می‌بینید که با طلا و جواهرات در سبک‌های مختلف، از طراحی‌های کلاسیک و ماندگار تا مدل‌های مدرن و چشم‌نواز، جلوه‌ای متفاوت پیدا کرده‌اند.

🔹 اگر به دنبال ساعتی هستید که سال‌ها همراه شما بماند و همچنان خاص و ارزشمند به نظر برسد، این کالکشن می‌تواند الهام‌بخش انتخاب بعدی شما باشد.

📍 گالری راد در Shops on Yonge تورنتو

🚗 پارکینگ رایگان
————-
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بی‌رقیب، قیمت باورنکردنی

Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com
برای کارهای بدون اجرت به کانال تلگرام گالری راد @radgoldandjewerly بپیوندید
@Rad_Gold_Jewelry
Instagram
📍 Location
☎️ 905 - 881 8898
✨ گالری راد، برای هر سلیقه ✨
#Atash_Rad_Gallery