تعرفههای رجیستریشن در RECO قرار است افزایش پیدا کند
گزارش امروز آتش در گروه اختصاصی واتساپ یرای مشاوران املاک و وام مسکن
رسانه آتش امروز در گروه واتساپ اختصاصی خود، ویژه مشاوران املاک و وام مسکن، گزارشی منتشر کرده درباره پیشنهاد نهاد ناظر بازار املاک انتاریو برای افزایش تعرفههای رجیستریشن تا کمی بالاتر از سطح سال ۲۰۲۲ و همچنین مهلت اظهارنظر فعالان صنف که تا ۱۱ سپتامبر ادامه دارد.
این گزارش، ارقام پیشنهادی برای هر سه تعرفه را بررسی میکند و در کنار آن، به وضعیت مالی RECO و افزایش هزینههای این نهاد میپردازد؛ هزینههایی که RECO بخش قابلتوجهی از آن را به پیامدهای پرونده iPro نسبت داده است.
این گروه برای مشاوران املاک، مشاوران وام مسکن، مدیران بروکریج و دیگر فعالانی است که کارشان مستقیماً به بازار مسکن کانادا مرتبط است.
هفتهای سه تا چهار مطلب کوتاه درباره تغییرات مقرراتی، دادههای بازار و مسائل وام مسکن؛ همراه با توضیح اینکه هر کدام از این تغییرات برای کار شما چه معنایی دارد.
اگر در این حوزه فعالیت میکنید و میخواهید عضو شوید، از این لینک درخواست بدهید.
#آتش_واتس_اپ_مشاوران
گزارش امروز آتش در گروه اختصاصی واتساپ یرای مشاوران املاک و وام مسکن
رسانه آتش امروز در گروه واتساپ اختصاصی خود، ویژه مشاوران املاک و وام مسکن، گزارشی منتشر کرده درباره پیشنهاد نهاد ناظر بازار املاک انتاریو برای افزایش تعرفههای رجیستریشن تا کمی بالاتر از سطح سال ۲۰۲۲ و همچنین مهلت اظهارنظر فعالان صنف که تا ۱۱ سپتامبر ادامه دارد.
این گزارش، ارقام پیشنهادی برای هر سه تعرفه را بررسی میکند و در کنار آن، به وضعیت مالی RECO و افزایش هزینههای این نهاد میپردازد؛ هزینههایی که RECO بخش قابلتوجهی از آن را به پیامدهای پرونده iPro نسبت داده است.
این گروه برای مشاوران املاک، مشاوران وام مسکن، مدیران بروکریج و دیگر فعالانی است که کارشان مستقیماً به بازار مسکن کانادا مرتبط است.
هفتهای سه تا چهار مطلب کوتاه درباره تغییرات مقرراتی، دادههای بازار و مسائل وام مسکن؛ همراه با توضیح اینکه هر کدام از این تغییرات برای کار شما چه معنایی دارد.
اگر در این حوزه فعالیت میکنید و میخواهید عضو شوید، از این لینک درخواست بدهید.
#آتش_واتس_اپ_مشاوران
❤1
🚔 نصب دوربینهای پلاکخوان در ۵۰ تقاطع برمپتون
🔹 برمپتون نصب دوربینهای خودکار تشخیص پلاک خودرو را در ۵۰ تقاطع آغاز کرده است؛ سامانهای که میتواند اطلاعات مربوط به رانندگان را جمعآوری کند.
🔹 آقای Patrick Brown، شهردار برمپتون میگوید هدف از ایجاد این شبکه، تبدیل برمپتون به «امنترین مکان برای زندگی» و دشوارتر کردن فعالیت گروههای جرایم سازمانیافته است.
🔹 این طرح در حالی اجرا میشود که شبکههای مشابه دوربینهای پلاکخوان در آمریکا با انتقادهایی درباره نظارت گسترده و حفظ حریم خصوصی روبهرو شدهاند.
🔹 آقای شهردار گفته است این برنامه در یک جلسه تلفنی با شهروندان، حمایت گستردهای دریافت کرده است.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برمپتون نصب دوربینهای خودکار تشخیص پلاک خودرو را در ۵۰ تقاطع آغاز کرده است؛ سامانهای که میتواند اطلاعات مربوط به رانندگان را جمعآوری کند.
🔹 آقای Patrick Brown، شهردار برمپتون میگوید هدف از ایجاد این شبکه، تبدیل برمپتون به «امنترین مکان برای زندگی» و دشوارتر کردن فعالیت گروههای جرایم سازمانیافته است.
🔹 این طرح در حالی اجرا میشود که شبکههای مشابه دوربینهای پلاکخوان در آمریکا با انتقادهایی درباره نظارت گسترده و حفظ حریم خصوصی روبهرو شدهاند.
🔹 آقای شهردار گفته است این برنامه در یک جلسه تلفنی با شهروندان، حمایت گستردهای دریافت کرده است.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1👍1
🔻معمای مرد مرموز آمستردام؛ Lucky شاید همان کانادایی باشد که ۳۳ سال پیش ناپدید شد
🔹 سه سال پیش، مرد ناشناسی در یکی از خیابانهای آمستردام هلند از حال رفت؛ مردی که هیچ کارت شناسایی، پاسپورت، حساب بانکی یا ردپای دیجیتالی از خود نداشت. او را فقط با یک نام میشناختند: «Lucky».
🔹 حالا پلیس در دو سوی اقیانوس اطلس در تلاش است بفهمد آیا این مرد همان کانادایی است که ۳۳ سال پیش در ونکوور ناپدید شد.
🔹 ماجرا از ۱۰ می ۲۰۲۳ آغاز شد؛ زمانی که Lucky پس از آنچه پزشکان احتمالاً سکته یا خونریزی مغزی تشخیص دادند، روی خیابان افتاد. او دچار سندروم زبانپریشی Aphasia شد؛
🔹 اختلالی که توانایی صحبت کردن، خواندن، نوشتن و درک زبان را مختل میکند. از آن زمان، تقریباً هیچ راهی برای شنیدن داستان زندگی این مرد وجود نداشته است.
🔹 پلیس هلند میگوید Lucky پیش از این حادثه، با چندین نام مختلف در آمستردام زندگی میکرد و تقریباً همه هزینههایش، حتی کرایه خانه، را نقدی میپرداخت. او سالها در این شهر زندگی کرده بود، اما آنقدر دور از سیستمهای رسمی و بیسروصدا که پلیس نتوانسته حساب بانکی یا هیچ سابقه رسمی مشخصی به نام او پیدا کند. گفته میشود او با یک جامعه بودایی در ارتباط بوده و احتمالاً سابقه زندگی در Nepal را هم داشته است. همین زندگی بیردپا باعث شده بود با وجود سالها حضور در شهر، هویت واقعی او همچنان یک راز باقی بماند.
🔹 شایعاتی هم هست که او ثروت کلانی دارد ولی از آن استفاده نمیکند.
🔹 اما سرنخ مهم، وقتی پیدا شد که پلیس یک فراخوان عمومی منتشر کرد. چندین نفر به شباهت او با John Russell Kenny اشاره کردند؛ مرد کانادایی که در ونکوور زندگی میکرد و در سال ۱۹۹۳ ناپدید شد. Kenny که امروز باید ۶۷ ساله باشد، اصالتاً اهل انتاریو بود، سبک زندگی بیثباتی داشت و بنا بر گزارش پلیس کانادا، به سفر با قطار علاقهمند بود.
🔹 شباهت فقط ظاهری نیست. افرادی که Lucky را پیش از بیماری، در هلند میشناختند گفتهاند او انگلیسی صحبت میکرد و لهجهاش شبیه لهجه آمریکایی یا کانادایی بود.
🔹 با این حال، معما هنوز حل نشده است. پلیس ونکوور با پلیس هلند و اینترپل همکاری میکند، اما پلیس هلند هشدار داده که هنوز برای گفتن اینکه Lucky همان Kenny است، خیلی زود است.
🔹 در حال حاضر شش سرنخ جدی در دست بررسی است؛ و همانطور که سخنگوی پلیس آمستردام، گفته: «Lucky نمیتواند همزمان شش نفر باشد»؛ بنابراین پلیس نمیخواهد به خانوادهای امید کاذب بدهد.
🔹 حتی آزمایش DNA هم فعلاً ساده نیست، زیرا پرونده جنایی نیست و برای انجام آن محدودیتهای قانونی وجود دارد؛ مگر اینکه یکی از اعضای خانواده Kenny پیدا شود.
🔹 امروز Lucky در یک مرکز مراقبت در آمستردام زندگی میکند و تنها چند کلمه انگلیسی مانند Nonsense و Definitely میتواند بگوید. مردی که شاید یک روز نام و خانوادهای داشته، اما اکنون حتی نمیتواند داستان زندگی خودش را تعریف کند.
🔹 شاید پاسخ این معما در جایی میان ونکوور و آمستردام در یک خاطره قدیمی، یک عکس یا شاید DNA یک عضو خانواده پنهان شده باشد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
#کانادا_آدمها #کانادا_سفر #کانادا_سبک_زندگی #کانادا_قصه_آدم_ها #قصه_Lucky
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانالهای فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 سه سال پیش، مرد ناشناسی در یکی از خیابانهای آمستردام هلند از حال رفت؛ مردی که هیچ کارت شناسایی، پاسپورت، حساب بانکی یا ردپای دیجیتالی از خود نداشت. او را فقط با یک نام میشناختند: «Lucky».
🔹 حالا پلیس در دو سوی اقیانوس اطلس در تلاش است بفهمد آیا این مرد همان کانادایی است که ۳۳ سال پیش در ونکوور ناپدید شد.
🔹 ماجرا از ۱۰ می ۲۰۲۳ آغاز شد؛ زمانی که Lucky پس از آنچه پزشکان احتمالاً سکته یا خونریزی مغزی تشخیص دادند، روی خیابان افتاد. او دچار سندروم زبانپریشی Aphasia شد؛
🔹 اختلالی که توانایی صحبت کردن، خواندن، نوشتن و درک زبان را مختل میکند. از آن زمان، تقریباً هیچ راهی برای شنیدن داستان زندگی این مرد وجود نداشته است.
🔹 پلیس هلند میگوید Lucky پیش از این حادثه، با چندین نام مختلف در آمستردام زندگی میکرد و تقریباً همه هزینههایش، حتی کرایه خانه، را نقدی میپرداخت. او سالها در این شهر زندگی کرده بود، اما آنقدر دور از سیستمهای رسمی و بیسروصدا که پلیس نتوانسته حساب بانکی یا هیچ سابقه رسمی مشخصی به نام او پیدا کند. گفته میشود او با یک جامعه بودایی در ارتباط بوده و احتمالاً سابقه زندگی در Nepal را هم داشته است. همین زندگی بیردپا باعث شده بود با وجود سالها حضور در شهر، هویت واقعی او همچنان یک راز باقی بماند.
🔹 شایعاتی هم هست که او ثروت کلانی دارد ولی از آن استفاده نمیکند.
🔹 اما سرنخ مهم، وقتی پیدا شد که پلیس یک فراخوان عمومی منتشر کرد. چندین نفر به شباهت او با John Russell Kenny اشاره کردند؛ مرد کانادایی که در ونکوور زندگی میکرد و در سال ۱۹۹۳ ناپدید شد. Kenny که امروز باید ۶۷ ساله باشد، اصالتاً اهل انتاریو بود، سبک زندگی بیثباتی داشت و بنا بر گزارش پلیس کانادا، به سفر با قطار علاقهمند بود.
🔹 شباهت فقط ظاهری نیست. افرادی که Lucky را پیش از بیماری، در هلند میشناختند گفتهاند او انگلیسی صحبت میکرد و لهجهاش شبیه لهجه آمریکایی یا کانادایی بود.
🔹 با این حال، معما هنوز حل نشده است. پلیس ونکوور با پلیس هلند و اینترپل همکاری میکند، اما پلیس هلند هشدار داده که هنوز برای گفتن اینکه Lucky همان Kenny است، خیلی زود است.
🔹 در حال حاضر شش سرنخ جدی در دست بررسی است؛ و همانطور که سخنگوی پلیس آمستردام، گفته: «Lucky نمیتواند همزمان شش نفر باشد»؛ بنابراین پلیس نمیخواهد به خانوادهای امید کاذب بدهد.
🔹 حتی آزمایش DNA هم فعلاً ساده نیست، زیرا پرونده جنایی نیست و برای انجام آن محدودیتهای قانونی وجود دارد؛ مگر اینکه یکی از اعضای خانواده Kenny پیدا شود.
🔹 امروز Lucky در یک مرکز مراقبت در آمستردام زندگی میکند و تنها چند کلمه انگلیسی مانند Nonsense و Definitely میتواند بگوید. مردی که شاید یک روز نام و خانوادهای داشته، اما اکنون حتی نمیتواند داستان زندگی خودش را تعریف کند.
🔹 شاید پاسخ این معما در جایی میان ونکوور و آمستردام در یک خاطره قدیمی، یک عکس یا شاید DNA یک عضو خانواده پنهان شده باشد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
#کانادا_آدمها #کانادا_سفر #کانادا_سبک_زندگی #کانادا_قصه_آدم_ها #قصه_Lucky
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانالهای فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🚨 مددکار اجتماعی سابق تورنتو به اتهام کلاهبرداری بازداشت شد
🔹 خانم Gillian Kraft Rotstein، که ۲۵ ساله دارد و ساکن تورنتو است و پیشتر مددکار اجتماعی بوده، روز پنجشنبه بازداشت و به اتهام کلاهبرداری، جعل اسناد و تخلف از دستور قانونی دادگاه متهم شده است.
🔹 پلیس میگوید در ماه می از این موضوع مطلع شده و مدعی است Rotstein پس از اینکه لایسنس کار او در اپریل ۲۰۲۵ معلق شد، همچنان برای یک خانواده کار کرده و دستمزد دریافت میکرده است.
🔹 اتهامات مطرحشده هنوز در دادگاه اثبات نشدهاند. بازپرسان احتمال وجود قربانیان بیشتر را مطرح کردهاند و از افرادی که اطلاعاتی درباره این پرونده دارند خواستهاند بهصورت ناشناس با Crime Stoppers تماس بگیرند.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 خانم Gillian Kraft Rotstein، که ۲۵ ساله دارد و ساکن تورنتو است و پیشتر مددکار اجتماعی بوده، روز پنجشنبه بازداشت و به اتهام کلاهبرداری، جعل اسناد و تخلف از دستور قانونی دادگاه متهم شده است.
🔹 پلیس میگوید در ماه می از این موضوع مطلع شده و مدعی است Rotstein پس از اینکه لایسنس کار او در اپریل ۲۰۲۵ معلق شد، همچنان برای یک خانواده کار کرده و دستمزد دریافت میکرده است.
🔹 اتهامات مطرحشده هنوز در دادگاه اثبات نشدهاند. بازپرسان احتمال وجود قربانیان بیشتر را مطرح کردهاند و از افرادی که اطلاعاتی درباره این پرونده دارند خواستهاند بهصورت ناشناس با Crime Stoppers تماس بگیرند.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🎬 سینمای Cineplex در Queensway تا سال ۲۰۴۵ از تخریب در امان ماند
🔹 سینمای Cineplex در Queensway در اتوبیکو که سال گذشته با خطر تخریب روبهرو شده بود، حالا قرار است طبق اعلام رسمی شرکت، دستکم تا پایان سال ۲۰۴۵ به فعالیت خود ادامه دهد.
🔹 شرکت Cineplex اعلام کرده قرارداد اجاره این سینما تمدید شده و این شرکت در حال همکاری نزدیک با مالک زمین برای مشارکت در توسعه جدید است.
🔹 شورای شهر تورنتو جون سال گذشته طرحی را برای تخریب سینما و ساخت ۱۰ برج مسکونی با ارتفاع ۱۸ تا ۴۶ طبقه و دو ساختمان غیرمسکونی هفتطبقه تصویب کرده بود.
🔹 عضو شورای شهر منطقه، پیشتر گفته بود این تصمیم صرفاً یک «تقسیمبندی فنی» زمین بوده و تأثیری بر فعالیت سینما ندارد.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 سینمای Cineplex در Queensway در اتوبیکو که سال گذشته با خطر تخریب روبهرو شده بود، حالا قرار است طبق اعلام رسمی شرکت، دستکم تا پایان سال ۲۰۴۵ به فعالیت خود ادامه دهد.
🔹 شرکت Cineplex اعلام کرده قرارداد اجاره این سینما تمدید شده و این شرکت در حال همکاری نزدیک با مالک زمین برای مشارکت در توسعه جدید است.
🔹 شورای شهر تورنتو جون سال گذشته طرحی را برای تخریب سینما و ساخت ۱۰ برج مسکونی با ارتفاع ۱۸ تا ۴۶ طبقه و دو ساختمان غیرمسکونی هفتطبقه تصویب کرده بود.
🔹 عضو شورای شهر منطقه، پیشتر گفته بود این تصمیم صرفاً یک «تقسیمبندی فنی» زمین بوده و تأثیری بر فعالیت سینما ندارد.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
میخواهید خانه یا کاندوی نوساز در انتاریو بخرید؟ هر آنچه باید درباره ضمانت Tarion بدانید | آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
خرید یک خانه نوساز برای بسیاری از مردم انتاریو یکی از بزرگترین تصمیمهای مالی زندگی است؛ تصمیمی که با هیجان انتخاب خانه، مصالح و امکانات و در نهایت دریافت کلید همراه میشود. اما پشت این هیجان، قراردادهای حقوقی پیچیده، زمانبندی ساختوساز و ریسکهای مالی…
🔻میخواهید خانه یا کاندوی نوساز در انتاریو بخرید؟ هر آنچه باید درباره ضمانت Tarion بدانید
🔹 خرید خانه یا کاندوی نوساز در انتاریو فقط به انتخاب محله، قیمت و زمان تحویل خلاصه نمیشود؛ آشنایی با ضمانت Tarion میتواند در صورت بروز مشکل، از سرمایه و حقوق خریدار محافظت کند. گزارش آتش با بررسی مقررات Tarion توضیح میدهد این برنامه دقیقا چه حمایتهایی برای خریداران در نظر گرفته است.
⁉️ مثلا اگر سازنده ورشکسته شود، ودیعه شما تا چه سقفی محافظت میشود؟
⁉️ آیا قوانین ودیعه برای کاندو و خانههای freehold یکسان است؟
⁉️ ضمانت یک، دو و هفتساله Tarion هرکدام چه نقصهایی را پوشش میدهند؟
⁉️ و اگر خانه را قبل از پایان هفت سال بفروشید، تکلیف ضمانت آن چه میشود؟
🔹 یکی از نکات مهم این گزارش، قانون ثبت قرارداد خرید خانههای Freehold ظرف ۴۵ روز است. اما
⁉️ اگر این مهلت را از دست بدهید چه اتفاقی برای حمایت از ودیعه شما میافتد؟
⁉️ و چرا Tarion اجرای کاهش این حمایت را تا اول ژانویه ۲۰۲۷ به تعویق انداخته است؟
🔹 گزارش همچنین توضیح میدهد چه تفاوتی میان خانههای قراردادی و خانههایی که مالک خودش میسازد وجود دارد و چه مواردی اساسا تحت پوشش Tarion نیستند.
🔹 اگر قصد خرید خانه یا کاندوی نوساز در انتاریو را دارید، دانستن این نکات میتواند از یک اشتباه پرهزینه جلوگیری کند. برای آشنایی با سقف حمایت از ودیعه، مهلتهای قانونی و جزئیات ضمانت یک، دو و هفتساله، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
—————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
416-882-2711
WhatsApp
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 خرید خانه یا کاندوی نوساز در انتاریو فقط به انتخاب محله، قیمت و زمان تحویل خلاصه نمیشود؛ آشنایی با ضمانت Tarion میتواند در صورت بروز مشکل، از سرمایه و حقوق خریدار محافظت کند. گزارش آتش با بررسی مقررات Tarion توضیح میدهد این برنامه دقیقا چه حمایتهایی برای خریداران در نظر گرفته است.
⁉️ مثلا اگر سازنده ورشکسته شود، ودیعه شما تا چه سقفی محافظت میشود؟
⁉️ آیا قوانین ودیعه برای کاندو و خانههای freehold یکسان است؟
⁉️ ضمانت یک، دو و هفتساله Tarion هرکدام چه نقصهایی را پوشش میدهند؟
⁉️ و اگر خانه را قبل از پایان هفت سال بفروشید، تکلیف ضمانت آن چه میشود؟
🔹 یکی از نکات مهم این گزارش، قانون ثبت قرارداد خرید خانههای Freehold ظرف ۴۵ روز است. اما
⁉️ اگر این مهلت را از دست بدهید چه اتفاقی برای حمایت از ودیعه شما میافتد؟
⁉️ و چرا Tarion اجرای کاهش این حمایت را تا اول ژانویه ۲۰۲۷ به تعویق انداخته است؟
🔹 گزارش همچنین توضیح میدهد چه تفاوتی میان خانههای قراردادی و خانههایی که مالک خودش میسازد وجود دارد و چه مواردی اساسا تحت پوشش Tarion نیستند.
🔹 اگر قصد خرید خانه یا کاندوی نوساز در انتاریو را دارید، دانستن این نکات میتواند از یک اشتباه پرهزینه جلوگیری کند. برای آشنایی با سقف حمایت از ودیعه، مهلتهای قانونی و جزئیات ضمانت یک، دو و هفتساله، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
—————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
416-882-2711
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
ماجرای صرافی آپادانا در نورث ونکوور به رسانههای کانادا رسید؛ میلیونها دلار پول مشتریان مسدود شده است | آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
خبرهای پراکنده و گاه نگرانکنندهای که در روزهای اخیر درباره تعطیلی صرافی آپادانا در نورث ونکوور و نرسیدن پول بعضی مشتریان در شبکههای اجتماعی دستبهدست میشد، حالا پای این ماجرا را به رسانههای کانادا باز کرده است. روزنامه National Post در گزارشی درباره…
🔻ماجرای صرافی آپادانا در نورث ونکوور به رسانههای کانادا رسید؛ میلیونها دلار پول مشتریان مسدود شده است
🔹 خبرهای پراکنده و گاه نگرانکنندهای که در روزهای اخیر درباره تعطیلی صرافی آپادانا در نورث ونکوور و نرسیدن پول بعضی مشتریان در شبکههای اجتماعی دستبهدست میشد، حالا پای این ماجرا را به رسانههای کانادا باز کرده است.
🔹 روزنامه National Post در شماره امروز خود در گزارشی درباره این صرافی نوشته، صدها مشتری پس از توقف ناگهانی سپردهها، برداشتها و تراکنشها خواستار پاسخگویی صرافی شدهاند.
🔹 حمیدرضا کریمی، مالک آپادانا که نام او برای ایرانیان ساکن تورنتو هم آشناست، میگوید بین ۲۰۰ تا ۳۰۰ مشتری در مجموع ۴ تا ۵ میلیون دلار طلب دارند؛ با این حال، بعضی مشتریان معتقدند تعداد افراد و میزان بدهی ممکن است بیشتر باشد.
🔹 آتش یادآور میشود آقای کریمی در سالهای دورتر چند صرافی در تورنتو از جمله پرسیکا، تاج، کیش و نیز رستوران شبستان را داشت.
🔹 در این گزارش، مسعود نظری، یکی از مشتریان، از دریافت نکردن حدود ۲۲ هزار دلار از ارث خود گفته و حمیدرضا کریمی، مالک آپادانا، نیز درباره مشکلات انتقال پول از ایران، استفاده از دبی به عنوان واسطه و کمبود نقدینگی صرافی توضیح داده است.
🔹 اما سوالهای مهمی مطرح است:
⁉️ چرا انتقال پول میان ایران و کانادا به شبکههای غیررسمی و واسطههایی مانند دبی وابسته است؟
⁉️ چرا نام آپادانا در فهرست Fintrac دیده نمیشود، در حالی که مالک میگوید کسبوکارش ثبت شده است؟
⁉️ و مشتریانی که پول خود را از دست دادهاند، برای بازگرداندن سرمایهشان چه راهی دارند؟
🔹 پلیس نورث ونکوور نیز دریافت شکایتهایی درباره کلاهبرداری و آغاز تحقیقات در این پرونده را تایید کرده است. گزارش National Post همچنین به خلاءهای نظارتی در صنعت خدمات انتقال پول و نبود بیمه سپرده برای این کسبوکارها میپردازد.
🔹 برای اینکه بدانید ماجرای آپادانا از کجا شروع شد، مالک چه توضیحی درباره سرنوشت پول مشتریان داده و آنها برای بازگرداندن سرمایه خود چه میکنند، ترجمه گزارش روزنامه National Post را در سایت atash.ca بخوانید.
#ایرانیان_کانادا #تجربه_ایرانیان #کانادا_حقوق_مردما #مهاجرت_ایرانیان #مهاجرت_چالشها
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 خبرهای پراکنده و گاه نگرانکنندهای که در روزهای اخیر درباره تعطیلی صرافی آپادانا در نورث ونکوور و نرسیدن پول بعضی مشتریان در شبکههای اجتماعی دستبهدست میشد، حالا پای این ماجرا را به رسانههای کانادا باز کرده است.
🔹 روزنامه National Post در شماره امروز خود در گزارشی درباره این صرافی نوشته، صدها مشتری پس از توقف ناگهانی سپردهها، برداشتها و تراکنشها خواستار پاسخگویی صرافی شدهاند.
🔹 حمیدرضا کریمی، مالک آپادانا که نام او برای ایرانیان ساکن تورنتو هم آشناست، میگوید بین ۲۰۰ تا ۳۰۰ مشتری در مجموع ۴ تا ۵ میلیون دلار طلب دارند؛ با این حال، بعضی مشتریان معتقدند تعداد افراد و میزان بدهی ممکن است بیشتر باشد.
🔹 آتش یادآور میشود آقای کریمی در سالهای دورتر چند صرافی در تورنتو از جمله پرسیکا، تاج، کیش و نیز رستوران شبستان را داشت.
🔹 در این گزارش، مسعود نظری، یکی از مشتریان، از دریافت نکردن حدود ۲۲ هزار دلار از ارث خود گفته و حمیدرضا کریمی، مالک آپادانا، نیز درباره مشکلات انتقال پول از ایران، استفاده از دبی به عنوان واسطه و کمبود نقدینگی صرافی توضیح داده است.
🔹 اما سوالهای مهمی مطرح است:
⁉️ چرا انتقال پول میان ایران و کانادا به شبکههای غیررسمی و واسطههایی مانند دبی وابسته است؟
⁉️ چرا نام آپادانا در فهرست Fintrac دیده نمیشود، در حالی که مالک میگوید کسبوکارش ثبت شده است؟
⁉️ و مشتریانی که پول خود را از دست دادهاند، برای بازگرداندن سرمایهشان چه راهی دارند؟
🔹 پلیس نورث ونکوور نیز دریافت شکایتهایی درباره کلاهبرداری و آغاز تحقیقات در این پرونده را تایید کرده است. گزارش National Post همچنین به خلاءهای نظارتی در صنعت خدمات انتقال پول و نبود بیمه سپرده برای این کسبوکارها میپردازد.
🔹 برای اینکه بدانید ماجرای آپادانا از کجا شروع شد، مالک چه توضیحی درباره سرنوشت پول مشتریان داده و آنها برای بازگرداندن سرمایه خود چه میکنند، ترجمه گزارش روزنامه National Post را در سایت atash.ca بخوانید.
#ایرانیان_کانادا #تجربه_ایرانیان #کانادا_حقوق_مردما #مهاجرت_ایرانیان #مهاجرت_چالشها
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤3
🚨 فراری تحت تعقیب کبک ممکن است در تورنتوی بزرگ GTA پنهان شده باشد
🔹 پلیس کبک اعلام کرده است که Gianpietro Tiberio، یکی از افراد تحت تعقیب این استان، ممکن است در تورنتوی بزرگ GTA حضور داشته باشد.
🔹 این مرد ۵۲ ساله در ارتباط با یک تیراندازی در سال ۲۰۱۲ در کافه Domenica-In در بلوار Provencher تحت تعقیب است.
🔹 در آن حادثه، شخصی به نام Domenico Facchini کشته و دیگری به نام Vito D'Orazio زخمی شد.
🔹 او با حدود ۱۸۰ سانتیمتر قد و ۱۱۰ کیلوگرم وزن، موهای خاکستری و چشمهای قهوهای دارد و ممکن است ریش داشته باشد.
🔹 پلیس از افرادی که او را مشاهده میکنند خواسته است فوراً با 911 تماس بگیرند.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 پلیس کبک اعلام کرده است که Gianpietro Tiberio، یکی از افراد تحت تعقیب این استان، ممکن است در تورنتوی بزرگ GTA حضور داشته باشد.
🔹 این مرد ۵۲ ساله در ارتباط با یک تیراندازی در سال ۲۰۱۲ در کافه Domenica-In در بلوار Provencher تحت تعقیب است.
🔹 در آن حادثه، شخصی به نام Domenico Facchini کشته و دیگری به نام Vito D'Orazio زخمی شد.
🔹 او با حدود ۱۸۰ سانتیمتر قد و ۱۱۰ کیلوگرم وزن، موهای خاکستری و چشمهای قهوهای دارد و ممکن است ریش داشته باشد.
🔹 پلیس از افرادی که او را مشاهده میکنند خواسته است فوراً با 911 تماس بگیرند.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🔻از امروز در چند بزرگراه دیگر انتاریو هم میتوانید تا ۱۱۰ کیلومتر در ساعت رانندگی کنید
🔹 از امروز، جمعه ۲۱ آگوست، سقف سرعت در چند بخش از بزرگراههای انتاریو افزایش یافته و رانندگان در این مسیرها میتوانند با حداکثر سرعت ۱۱۰ کیلومتر در ساعت رانندگی کنند.
این تغییر شامل بخشهایی از بزرگراههای مهم استان، از جمله بزرگراههای سری ۴۰۰ است.
🔹 مسیرهایی که مشمول افزایش سرعت هستند، عبارتاند از:
- Hwy. 7 from Appleton Side Road/County Road 17 to Hwy. 417
- Hwy. 400 from Hwy. 401 to Lake Joseph Road
- Hwy. 115 from Hwy. 35 to the Parkway Interchange
- Hwy. 416 from 1.5 kilometres south of the Hwy. 416 and Hwy. 417 interchange to Fallowfield Road/County Road 12
- Hwy. 417 from Leitrim Road to Ottawa Regional Road 174
- Hwy. 417 from the Hwy. 416 and Hwy. 417 interchange to Hwy. 7
🔹 دولت انتاریو قصد دارد این تغییر را در بخشهای بیشتری از بزرگراههای استان اجرا کند. بر اساس اعلام Prabmeet Sarkaria، وزیر حملونقل انتاریو، تا پایان سپتامبر حدود ۸۹ درصد از بزرگراههای استان دارای محدودیت سرعت ۱۱۰ کیلومتر در ساعت خواهند بود.
🔹 در مرحله بعد، از ۳۱ آگوست، چند بخش از بزرگراه ۴۰۱ نیز مشمول افزایش سقف سرعت خواهند شد.
🔹 دولت میگوید این تصمیم بر اساس ملاحظات ایمنی و نتایج طرحهای آزمایشی قبلی گرفته شده است. به گفته Sarkaria، طی دو سال گذشته بیش از ۸۰۰ کیلومتر از بزرگراههای انتاریو به محدودیت سرعت ۱۱۰ کیلومتر در ساعت تغییر کردهاند و در این بخشها افزایش آمار مرگومیر ناشی از تصادفات مشاهده نشده است.
🔹 با افزایش سقف سرعت، رانندگان باید به تابلوهای جدید توجه داشته باشند، چون این تغییر در همه بخشهای یک بزرگراه بهطور همزمان اعمال نمیشود.
#کانادا_رانندگی
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندانپزشکی در نورث یورک
مجهز به بخشهای: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصبكشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمههای دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Dental
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 از امروز، جمعه ۲۱ آگوست، سقف سرعت در چند بخش از بزرگراههای انتاریو افزایش یافته و رانندگان در این مسیرها میتوانند با حداکثر سرعت ۱۱۰ کیلومتر در ساعت رانندگی کنند.
این تغییر شامل بخشهایی از بزرگراههای مهم استان، از جمله بزرگراههای سری ۴۰۰ است.
🔹 مسیرهایی که مشمول افزایش سرعت هستند، عبارتاند از:
- Hwy. 7 from Appleton Side Road/County Road 17 to Hwy. 417
- Hwy. 400 from Hwy. 401 to Lake Joseph Road
- Hwy. 115 from Hwy. 35 to the Parkway Interchange
- Hwy. 416 from 1.5 kilometres south of the Hwy. 416 and Hwy. 417 interchange to Fallowfield Road/County Road 12
- Hwy. 417 from Leitrim Road to Ottawa Regional Road 174
- Hwy. 417 from the Hwy. 416 and Hwy. 417 interchange to Hwy. 7
🔹 دولت انتاریو قصد دارد این تغییر را در بخشهای بیشتری از بزرگراههای استان اجرا کند. بر اساس اعلام Prabmeet Sarkaria، وزیر حملونقل انتاریو، تا پایان سپتامبر حدود ۸۹ درصد از بزرگراههای استان دارای محدودیت سرعت ۱۱۰ کیلومتر در ساعت خواهند بود.
🔹 در مرحله بعد، از ۳۱ آگوست، چند بخش از بزرگراه ۴۰۱ نیز مشمول افزایش سقف سرعت خواهند شد.
🔹 دولت میگوید این تصمیم بر اساس ملاحظات ایمنی و نتایج طرحهای آزمایشی قبلی گرفته شده است. به گفته Sarkaria، طی دو سال گذشته بیش از ۸۰۰ کیلومتر از بزرگراههای انتاریو به محدودیت سرعت ۱۱۰ کیلومتر در ساعت تغییر کردهاند و در این بخشها افزایش آمار مرگومیر ناشی از تصادفات مشاهده نشده است.
🔹 با افزایش سقف سرعت، رانندگان باید به تابلوهای جدید توجه داشته باشند، چون این تغییر در همه بخشهای یک بزرگراه بهطور همزمان اعمال نمیشود.
#کانادا_رانندگی
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندانپزشکی در نورث یورک
مجهز به بخشهای: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصبكشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمههای دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Dental
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👎2❤1
🤰 برخی از مادران باردار در انتاریو برای سونوگرافی ساعتها سفر میکنند
🔹 کمبود واحدهای سونوگرافی در انتاریو باعث شده برخی مادران باردار برای انجام سونوگرافیهای معمول، ساعتها سفر کنند و با فهرستهای انتظار طولانی روبهرو شوند.
🔹 رسانه دولتی CBC News در گزارشی مینویسد، نرخ کمبود نیروی واحد سونوگرافی در این استان به ۲۰ درصد رسیده است. این کمبود، ظرفیت ارائه خدمات تصویربرداری را تحت فشار قرار داده و دسترسی به سونوگرافیهای معمول دوران بارداری را برای برخی خانوادهها دشوار کرده است.
🔹 گزارش ارائهشده درباره این وضعیت نشان میدهد کمبود نیروی متخصص تنها به یک مرکز محدود نیست و در بخشهایی از انتاریو، مادران برای دریافت خدمات مورد نیاز خود مجبور به طی مسافتهای طولانی هستند.
🔹 به نوشته این رسانه، سالانه بیش از ۱۰ میلیون سونوگرافی در سراسر کانادا انجام میشود.
#آتش_خبر_فوری #کانادا_درمان
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 کمبود واحدهای سونوگرافی در انتاریو باعث شده برخی مادران باردار برای انجام سونوگرافیهای معمول، ساعتها سفر کنند و با فهرستهای انتظار طولانی روبهرو شوند.
🔹 رسانه دولتی CBC News در گزارشی مینویسد، نرخ کمبود نیروی واحد سونوگرافی در این استان به ۲۰ درصد رسیده است. این کمبود، ظرفیت ارائه خدمات تصویربرداری را تحت فشار قرار داده و دسترسی به سونوگرافیهای معمول دوران بارداری را برای برخی خانوادهها دشوار کرده است.
🔹 گزارش ارائهشده درباره این وضعیت نشان میدهد کمبود نیروی متخصص تنها به یک مرکز محدود نیست و در بخشهایی از انتاریو، مادران برای دریافت خدمات مورد نیاز خود مجبور به طی مسافتهای طولانی هستند.
🔹 به نوشته این رسانه، سالانه بیش از ۱۰ میلیون سونوگرافی در سراسر کانادا انجام میشود.
#آتش_خبر_فوری #کانادا_درمان
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
✈️ دادگاه کانادا درخواست تجدیدنظر روسیه درباره هواپیمای توقیفشده در تورنتو را رد کرد
🔹 دادگاهی در کانادا درخواست تجدیدنظر شرکت هواپیمایی روسی Volga-Dnepr درباره توقیف هواپیمای باربری این شرکت در فرودگاه تورنتو، را رد کرده و اعلام کرده این ایرلاین نتوانسته نشان دهد تصمیم دولت «غیرمنطقی» یا فاقد «انصاف رویهای» بوده است.
🔹 این هواپیما از ۲۷ فوریه ۲۰۲۲، زمانی که با محموله کیتهای تست کووید-۱۹ از چین وارد فرودگاه پیرسون تورنتو شد، در این فرودگاه زمینگیر مانده است؛ این اتفاق اندکی پس از بستهشدن آسمان کانادا به روی هواپیماهای روسی در پی حمله به اوکراین رخ داد.
🔹 هواپیما که حدود ۳۰۰ میلیون دلار ارزش دارد، روزانه بیش از هزار دلار هزینه پارکینگ دارد و در جون ۲۰۲۳ رسماً توقیف شد.
🔹 وزارت خارجه روسیه این اقدام را «سرقتی شرمآور» خوانده است.
🔹 کانادا اعلام کرده قصد دارد این هواپیما را به Ukraine واگذار کند.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 دادگاهی در کانادا درخواست تجدیدنظر شرکت هواپیمایی روسی Volga-Dnepr درباره توقیف هواپیمای باربری این شرکت در فرودگاه تورنتو، را رد کرده و اعلام کرده این ایرلاین نتوانسته نشان دهد تصمیم دولت «غیرمنطقی» یا فاقد «انصاف رویهای» بوده است.
🔹 این هواپیما از ۲۷ فوریه ۲۰۲۲، زمانی که با محموله کیتهای تست کووید-۱۹ از چین وارد فرودگاه پیرسون تورنتو شد، در این فرودگاه زمینگیر مانده است؛ این اتفاق اندکی پس از بستهشدن آسمان کانادا به روی هواپیماهای روسی در پی حمله به اوکراین رخ داد.
🔹 هواپیما که حدود ۳۰۰ میلیون دلار ارزش دارد، روزانه بیش از هزار دلار هزینه پارکینگ دارد و در جون ۲۰۲۳ رسماً توقیف شد.
🔹 وزارت خارجه روسیه این اقدام را «سرقتی شرمآور» خوانده است.
🔹 کانادا اعلام کرده قصد دارد این هواپیما را به Ukraine واگذار کند.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
Canada Events - Atash
House History Workshops - Canada Events - Atash
آیا تا به حال کنجکاو شدهاید بدانید خانهای که امروز در آن زندگی میکنید چه زمانی ساخته شده، چه کسانی پیش از شما در آن ساکن بودهاند یا محلهتان در دهههای
🏡📜 خانه شما چه داستانی در دل خود پنهان کرده است؟
🔹 اگر همیشه دوست داشتهاید بدانید خانهای که در آن زندگی میکنید چه زمانی ساخته شده، چه کسانی پیش از شما در آن زندگی کردهاند یا محلهتان در گذشته چه شکلی بوده، این برنامه میتواند برایتان جالب باشد.
🔹 مرکز آرشیو شهرداری تورنتو City of Toronto Archives کارگاه رایگان House History Workshops را تابستان امسال برگزار میکند. در این کارگاه یاد میگیرید چگونه با استفاده از نقشههای تاریخی، عکسهای قدیمی، دایرکتوریهای شهری و دیگر اسناد آرشیوی، گذشته یک خانه، آپارتمان، ساختمان تجاری یا حتی یک آدرس مشخص را کشف کنید. 🗺📖
🔹 این کارگاه فردا (جمعه ۱۸ سپتامبر) از ساعت ۲ تا ۴ بعدازظهر برگزار میشوند. شرکت در آنها رایگان است، اما به دلیل محدود بودن ظرفیت، ثبتنام قبلی الزامی است. 🗓
🔹 برای ثبتنام کافی است به این نشانی ایمیل بفرستید: 📧 ArchivesOutreach@toronto.ca
🔹 اگر هم به تاریخ تورنتو علاقه دارید، میتوانید در کنار این کارگاه از نمایشگاه رایگان عکسهای تاریخی Department of Public Works نیز بازدید کنید؛ مجموعهای از بیش از ۴۰ هزار عکس و نگاتیو که خیابانها، خانهها و محلههای تورنتو را در نیمه نخست قرن بیستم به تصویر کشیدهاند. 📸
Location: 255 Spadina Road
📍 برای برنامه و اطلاعات کامل جشنواره، صفحه این رویداد را در سایت atashevents.com ببینید.
#آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو #آتش_تاریخ_کانادا #مسکن_داستان #شهرداری_تورنتو
—————-——————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 اگر همیشه دوست داشتهاید بدانید خانهای که در آن زندگی میکنید چه زمانی ساخته شده، چه کسانی پیش از شما در آن زندگی کردهاند یا محلهتان در گذشته چه شکلی بوده، این برنامه میتواند برایتان جالب باشد.
🔹 مرکز آرشیو شهرداری تورنتو City of Toronto Archives کارگاه رایگان House History Workshops را تابستان امسال برگزار میکند. در این کارگاه یاد میگیرید چگونه با استفاده از نقشههای تاریخی، عکسهای قدیمی، دایرکتوریهای شهری و دیگر اسناد آرشیوی، گذشته یک خانه، آپارتمان، ساختمان تجاری یا حتی یک آدرس مشخص را کشف کنید. 🗺📖
🔹 این کارگاه فردا (جمعه ۱۸ سپتامبر) از ساعت ۲ تا ۴ بعدازظهر برگزار میشوند. شرکت در آنها رایگان است، اما به دلیل محدود بودن ظرفیت، ثبتنام قبلی الزامی است. 🗓
🔹 برای ثبتنام کافی است به این نشانی ایمیل بفرستید: 📧 ArchivesOutreach@toronto.ca
🔹 اگر هم به تاریخ تورنتو علاقه دارید، میتوانید در کنار این کارگاه از نمایشگاه رایگان عکسهای تاریخی Department of Public Works نیز بازدید کنید؛ مجموعهای از بیش از ۴۰ هزار عکس و نگاتیو که خیابانها، خانهها و محلههای تورنتو را در نیمه نخست قرن بیستم به تصویر کشیدهاند. 📸
Location: 255 Spadina Road
📍 برای برنامه و اطلاعات کامل جشنواره، صفحه این رویداد را در سایت atashevents.com ببینید.
#آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو #آتش_تاریخ_کانادا #مسکن_داستان #شهرداری_تورنتو
—————-——————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
🎓 دانشگاه تورنتو در جمع ۵ دانشگاه برتر جهان
🔹 دانشگاه تورنتو در یک رتبهبندی جدید با امتیاز ۸۰.۳ در جایگاه چهارم جهان قرار گرفته و عنوان برترین دانشگاه کانادا را به خود اختصاص داده است.
🔹 برابر این رتبهبندی که توسط National Taiwan University انجام شده،دانشگاه بریتیش کلمبیا با امتیاز ۶۶.۶ در رتبه ۳۲ و دانشگاه مکگیل با امتیاز ۶۳.۵ در رتبه ۵۳ جهان قرار گرفتهاند. به این ترتیب، سه دانشگاه کانادایی در میان ۱۰۰ دانشگاه برتر جهان جای گرفتهاند.
🔹 این رتبهبندی ۱٬۲۴۳ دانشگاه را بررسی کرده و جایگاه دانشگاهها را بر اساس کیفیت و کمیت مقالات علمی آنها در دورههای دو و ۱۱ ساله محاسبه کرده است.
🔹 دانشگاههای هاروارد،استنفورد و کالج لندن به ترتیب رتبههای اول تا سوم را دارند و بالاتر از دانشگاه تورنتو قرار دارند.
🔹 از ایران در این فهرست نام ۴ دانشگاه از ایران دیده میشود، شامل دانشگاههای تهران، علوم پزشکی تهران، علوم پزشکی البرز و علوم پزشکی اراک که به ترتیب رتبههای ۲۸۷ تا ۴۵۳ را دارند.
🔹 اطلاعات سایر دانشگاههای ایران در این جدول خالیست.
🔹 رتبهبندی کامل در این لینک قابل دسترس است.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 دانشگاه تورنتو در یک رتبهبندی جدید با امتیاز ۸۰.۳ در جایگاه چهارم جهان قرار گرفته و عنوان برترین دانشگاه کانادا را به خود اختصاص داده است.
🔹 برابر این رتبهبندی که توسط National Taiwan University انجام شده،دانشگاه بریتیش کلمبیا با امتیاز ۶۶.۶ در رتبه ۳۲ و دانشگاه مکگیل با امتیاز ۶۳.۵ در رتبه ۵۳ جهان قرار گرفتهاند. به این ترتیب، سه دانشگاه کانادایی در میان ۱۰۰ دانشگاه برتر جهان جای گرفتهاند.
🔹 این رتبهبندی ۱٬۲۴۳ دانشگاه را بررسی کرده و جایگاه دانشگاهها را بر اساس کیفیت و کمیت مقالات علمی آنها در دورههای دو و ۱۱ ساله محاسبه کرده است.
🔹 دانشگاههای هاروارد،استنفورد و کالج لندن به ترتیب رتبههای اول تا سوم را دارند و بالاتر از دانشگاه تورنتو قرار دارند.
🔹 از ایران در این فهرست نام ۴ دانشگاه از ایران دیده میشود، شامل دانشگاههای تهران، علوم پزشکی تهران، علوم پزشکی البرز و علوم پزشکی اراک که به ترتیب رتبههای ۲۸۷ تا ۴۵۳ را دارند.
🔹 اطلاعات سایر دانشگاههای ایران در این جدول خالیست.
🔹 رتبهبندی کامل در این لینک قابل دسترس است.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
Canada Events - Atash
Yorkville Murals 2026 - Canada Events - Atash
فستیوال Yorkville Murals روزهای شنبه ۲۲ و یکشنبه ۲۳ آگوست ۲۰۲۶، محله Yorkville تورنتو را به یک گالری بزرگ روباز و فضای تعاملی هنری تبدیل میکند؛ جایی که
🔻فستیوال Yorkville Murals؛ یورکویل برای دو روز به یک گالری بزرگ روباز تبدیل میشود
🎨 یورکویل این آخر هفته به یک گالری بزرگ روباز تبدیل میشود؛ جایی که بیش از ۱۰۰ هزار فوت مربع فضای هنری با نقاشیهای دیواری، نصبهای تعاملی، هنرهای بادی، اجرای زنده، موسیقی، گفتگوهای هنری و برنامههای خانوادگی پر میشود.
🏙 فستیوال Yorkville Murals روزهای ۲۲ و ۲۳ آگوست در Yorkville Avenue و فضاهای اطراف برگزار میشود و فرصتی است برای دیدن هنر معاصر در فضایی متفاوت؛ نه داخل موزه، بلکه در خیابانها و فضاهای عمومی یکی از شناختهشدهترین محلههای تورنتو.
🎵 در کنار آثار هنری، برنامههایی مانند Live Painting, Art Talks, Dance Battles, Pop-up Shops، موسیقی و Block Party نیز برگزار میشود. ورود به بخش خیابانی، پارک و Block Party رایگان است، هرچند بعضی برنامههای ویژه نیاز به بلیت دارند.
👨👩👧👦 این جشنواره برای خانوادهها نیز مناسب است و به شکل یک تجربه خودگردان طراحی شده تا بازدیدکنندگان بتوانند با قدمزدن در Yorkville، برنامهها و آثار مختلف را کشف کنند.
Event Info
📍 Yorkville Murals
📌 Yorkville Avenue, between Bellair Street and Hazelton Avenue
🏙 Toronto, Ontario
📅 August 22–23, 2026
🕐 Saturday: 9:30 AM–8:00 PM; Sunday: 9:30 AM–6:00 PM
💵 Free admission to the street, park and Block Party; selected experiences are ticketed
🌐 Website: yorkvillemurals.com
📱 Instagram: @yorkvillemurals
📲 اگر دنبال یک برنامه متفاوت و رایگان برای آخر هفته هستید، این جشنواره هنری را در برنامهتان قرار دهید.
🔹 برای برنامه و اطلاعات کامل جشنواره، صفحه این رویداد را در سایت atashevents.com ببینید.
—————-——————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🎨 یورکویل این آخر هفته به یک گالری بزرگ روباز تبدیل میشود؛ جایی که بیش از ۱۰۰ هزار فوت مربع فضای هنری با نقاشیهای دیواری، نصبهای تعاملی، هنرهای بادی، اجرای زنده، موسیقی، گفتگوهای هنری و برنامههای خانوادگی پر میشود.
🏙 فستیوال Yorkville Murals روزهای ۲۲ و ۲۳ آگوست در Yorkville Avenue و فضاهای اطراف برگزار میشود و فرصتی است برای دیدن هنر معاصر در فضایی متفاوت؛ نه داخل موزه، بلکه در خیابانها و فضاهای عمومی یکی از شناختهشدهترین محلههای تورنتو.
🎵 در کنار آثار هنری، برنامههایی مانند Live Painting, Art Talks, Dance Battles, Pop-up Shops، موسیقی و Block Party نیز برگزار میشود. ورود به بخش خیابانی، پارک و Block Party رایگان است، هرچند بعضی برنامههای ویژه نیاز به بلیت دارند.
👨👩👧👦 این جشنواره برای خانوادهها نیز مناسب است و به شکل یک تجربه خودگردان طراحی شده تا بازدیدکنندگان بتوانند با قدمزدن در Yorkville، برنامهها و آثار مختلف را کشف کنند.
Event Info
📍 Yorkville Murals
📌 Yorkville Avenue, between Bellair Street and Hazelton Avenue
🏙 Toronto, Ontario
📅 August 22–23, 2026
🕐 Saturday: 9:30 AM–8:00 PM; Sunday: 9:30 AM–6:00 PM
💵 Free admission to the street, park and Block Party; selected experiences are ticketed
🌐 Website: yorkvillemurals.com
📱 Instagram: @yorkvillemurals
📲 اگر دنبال یک برنامه متفاوت و رایگان برای آخر هفته هستید، این جشنواره هنری را در برنامهتان قرار دهید.
🔹 برای برنامه و اطلاعات کامل جشنواره، صفحه این رویداد را در سایت atashevents.com ببینید.
—————-——————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻 شکست در مذاکرات تجاری آمریکا و کانادا؛ اجرای تعرفه ۵۰ درصدی ترامپ آغاز شد و کارنی گفته مقابله به مثل میکنیم
🔹 مذاکرات فشرده کانادا و آمریکا برای رسیدن به یک توافق تجاری در آخرین ساعات شکست خورد و از بامداد شنبه، تعرفههای جدید آمریکا علیه کالاهای کانادایی به اجرا درآمد؛ اقدامی که میتواند فشار زیادی بر بخشهای مختلف اقتصاد کانادا وارد کند.
🔹 بر اساس گزارش CBC News، دولت ترامپ تعرفه ۵۰ درصدی را بر صدها نوع کالای کانادایی به ارزش بیش از ۲۸ میلیارد دلار آمریکا اعمال کرده است. این تعرفهها از ساعت ۱۲:۰۱ بامداد ۲۱ آگوست به وقت شرق آمریکا اجرایی شدند و کالاهایی مانند تختههای چوبی، سیمان، شراب و چوبهای هاکی را شامل میشوند.
🔹 مارک کارنی نخست وزیر کانادا پس از شکست مذاکرات اعلام کرد کانادا نیز آماده است تعرفههای آمریکا را «دلار به دلار» تلافی کند. او گفت تغییرات لحظه آخری در پیشنهاد آمریکا «ناعادلانه و غیراقتصادی» بوده و قابلیت اتکای توافق احتمالی را زیر سؤال برده است. کارنی همچنین دستور داده مذاکرات تجاری با آمریکا متوقف شود و مذاکرهکنندگان کانادایی به اتاوا بازگردند.
🔹 در مقابل، Jamieson Greer، نماینده تجاری آمریکا، گفت کانادا شرایط توافق پیشنهادی را نپذیرفته و با ادامه برخی اقدامات تلافیجویانه، از جمله ممنوعیت فروش برخی کالاها و خدمات آمریکایی، تعادل ایجادشده در مذاکرات را برهم زده است.
🔹 این تعرفهها میتواند بهویژه برای بخشهای صادراتی کانادا سنگین باشد. صنعت تجهیزات الکترونیکی با بیش از ۴ میلیارد دلار صادرات سالانه به آمریکا که اکنون در معرض تعرفه قرار گرفته، یکی از بزرگترین بخشهای آسیبپذیر است. صنعت پلاستیک نیز حدود ۳ میلیارد دلار صادرات در این گروه دارد.
🔹 از میان استانها، بریتیش کلمبیا بیشترین آسیب نسبی را متحمل میشود. کالاهای مشمول تعرفه، بهویژه چوب و محصولات کاغذی، بیش از ۱۳ درصد کل صادرات این استان به آمریکا را تشکیل میدهند. در کبک نیز حدود ۱۰ درصد صادرات اکنون در معرض تعرفههای جدید قرار گرفته و این فشار به تعرفههای سنگین قبلی بر فولاد و آلومینیوم اضافه میشود.
🔹 اتاق بازرگانی کانادا هشدار داده است که این تعرفهها ضربهای جدی به رقابتپذیری آمریکای شمالی وارد میکند و برای بسیاری از کسبوکارها قابل جذب نیست.
#کانادا_ترامپ #آمریکا_کانادا
🔹 مذاکرات فشرده کانادا و آمریکا برای رسیدن به یک توافق تجاری در آخرین ساعات شکست خورد و از بامداد شنبه، تعرفههای جدید آمریکا علیه کالاهای کانادایی به اجرا درآمد؛ اقدامی که میتواند فشار زیادی بر بخشهای مختلف اقتصاد کانادا وارد کند.
🔹 بر اساس گزارش CBC News، دولت ترامپ تعرفه ۵۰ درصدی را بر صدها نوع کالای کانادایی به ارزش بیش از ۲۸ میلیارد دلار آمریکا اعمال کرده است. این تعرفهها از ساعت ۱۲:۰۱ بامداد ۲۱ آگوست به وقت شرق آمریکا اجرایی شدند و کالاهایی مانند تختههای چوبی، سیمان، شراب و چوبهای هاکی را شامل میشوند.
🔹 مارک کارنی نخست وزیر کانادا پس از شکست مذاکرات اعلام کرد کانادا نیز آماده است تعرفههای آمریکا را «دلار به دلار» تلافی کند. او گفت تغییرات لحظه آخری در پیشنهاد آمریکا «ناعادلانه و غیراقتصادی» بوده و قابلیت اتکای توافق احتمالی را زیر سؤال برده است. کارنی همچنین دستور داده مذاکرات تجاری با آمریکا متوقف شود و مذاکرهکنندگان کانادایی به اتاوا بازگردند.
🔹 در مقابل، Jamieson Greer، نماینده تجاری آمریکا، گفت کانادا شرایط توافق پیشنهادی را نپذیرفته و با ادامه برخی اقدامات تلافیجویانه، از جمله ممنوعیت فروش برخی کالاها و خدمات آمریکایی، تعادل ایجادشده در مذاکرات را برهم زده است.
🔹 این تعرفهها میتواند بهویژه برای بخشهای صادراتی کانادا سنگین باشد. صنعت تجهیزات الکترونیکی با بیش از ۴ میلیارد دلار صادرات سالانه به آمریکا که اکنون در معرض تعرفه قرار گرفته، یکی از بزرگترین بخشهای آسیبپذیر است. صنعت پلاستیک نیز حدود ۳ میلیارد دلار صادرات در این گروه دارد.
🔹 از میان استانها، بریتیش کلمبیا بیشترین آسیب نسبی را متحمل میشود. کالاهای مشمول تعرفه، بهویژه چوب و محصولات کاغذی، بیش از ۱۳ درصد کل صادرات این استان به آمریکا را تشکیل میدهند. در کبک نیز حدود ۱۰ درصد صادرات اکنون در معرض تعرفههای جدید قرار گرفته و این فشار به تعرفههای سنگین قبلی بر فولاد و آلومینیوم اضافه میشود.
🔹 اتاق بازرگانی کانادا هشدار داده است که این تعرفهها ضربهای جدی به رقابتپذیری آمریکای شمالی وارد میکند و برای بسیاری از کسبوکارها قابل جذب نیست.
#کانادا_ترامپ #آمریکا_کانادا
❤2😡2
🎓 هزینه بیمه درمانی دانشجویان بینالمللی در انتاریو ۲۰ درصد افزایش مییابد
🔹 از اول سپتامبر ۲۰۲۶، دانشجویان بینالمللی در دانشگاههای عضو برنامه UHIP در انتاریو باید هزینه بیشتری برای بیمه درمانی اجباری خود بپردازند؛ افزایشی که برای هر دانشجو حداقل ۱۵۶ دلار در سال خواهد بود.
🔹 هزینه سالانه بیمه University Health Insurance Plan یا UHIP برای یک نفر از ۷۹۲ دلار به ۹۴۸ دلار میرسد و برای یک خانواده سهنفره هم از ۲,۳۷۶ دلار به ۲,۸۴۴ دلار افزایش پیدا میکند؛ یعنی ۴۶۸ دلار بیشتر.
🔹 برنامه UHIP دانشجویان بینالمللی ۲۲ دانشگاه دولتی انتاریو، از جمله دانشگاه تورنتو، یورک و واترلو را پوشش میدهد.
🔹 برخلاف آلبرتا و بریتیش کلمبیا، دانشجویان بینالمللی در انتاریو معمولاً نمیتوانند از پوشش درمانی استانی استفاده کنند و به همین دلیل تعداد کمی از آنها مشمول معافیت UHIP میشوند.
#آتش_خبر_فوری #کانادا_تحصیل #دانشجویان_بینالمللی #کانادا_دانشگاه
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 از اول سپتامبر ۲۰۲۶، دانشجویان بینالمللی در دانشگاههای عضو برنامه UHIP در انتاریو باید هزینه بیشتری برای بیمه درمانی اجباری خود بپردازند؛ افزایشی که برای هر دانشجو حداقل ۱۵۶ دلار در سال خواهد بود.
🔹 هزینه سالانه بیمه University Health Insurance Plan یا UHIP برای یک نفر از ۷۹۲ دلار به ۹۴۸ دلار میرسد و برای یک خانواده سهنفره هم از ۲,۳۷۶ دلار به ۲,۸۴۴ دلار افزایش پیدا میکند؛ یعنی ۴۶۸ دلار بیشتر.
🔹 برنامه UHIP دانشجویان بینالمللی ۲۲ دانشگاه دولتی انتاریو، از جمله دانشگاه تورنتو، یورک و واترلو را پوشش میدهد.
🔹 برخلاف آلبرتا و بریتیش کلمبیا، دانشجویان بینالمللی در انتاریو معمولاً نمیتوانند از پوشش درمانی استانی استفاده کنند و به همین دلیل تعداد کمی از آنها مشمول معافیت UHIP میشوند.
#آتش_خبر_فوری #کانادا_تحصیل #دانشجویان_بینالمللی #کانادا_دانشگاه
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔻 واکنش تند داگ فورد به تعرفههای ترامپ: Trump Can Kiss My Ass
🔹 داگ فورد، نخستوزیر انتاریو، در واکنش به تهدید جدید دونالد ترامپ برای افزایش تعرفه خودرو و قطعات، با لحنی تند گفت: Trump can kiss my ass.
🔹 فورد همچنین ترامپ را فردی «مغرور» و «قلدر» خواند و گفت کانادا باید در پاسخ، تعرفههایی بر نفت، پتاس و عناصر نادر آمریکا وضع کند.
🔹 او همچنین تأکید کرد کانادا بیش از هر کشور دیگری در جهان خودرو از آمریکا خریداری میکند و به همین دلیل چنین تعرفههایی میتواند به هر دو طرف آسیب بزند.
🔹 ترامپ صبح امروز تهدید کرد علاوه بر تعرفههایی که از شنبه اجرایی شد، تعرفههای جدیدی را برای خودرو، قطعات خودرو و فولاد کانادا نیز از اول ژانویه ۲۰۲۷ به ۵۰ درصد افزایش میدهد.
🔹 تنش میان دو کشور روز جمعه زمانی بالا گرفت که کانادا مذاکرات تجاری با آمریکا کنار گذاشت و مارک کارنی اعلام کرد تعرفههای تلافیجویانه «دلار به دلار» بر کالاهای آمریکایی از ۸ سپتامبر اجرا خواهد شد.
#کانادا_ترامپ #آمریکا_کانادا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
🔹 داگ فورد، نخستوزیر انتاریو، در واکنش به تهدید جدید دونالد ترامپ برای افزایش تعرفه خودرو و قطعات، با لحنی تند گفت: Trump can kiss my ass.
🔹 فورد همچنین ترامپ را فردی «مغرور» و «قلدر» خواند و گفت کانادا باید در پاسخ، تعرفههایی بر نفت، پتاس و عناصر نادر آمریکا وضع کند.
🔹 او همچنین تأکید کرد کانادا بیش از هر کشور دیگری در جهان خودرو از آمریکا خریداری میکند و به همین دلیل چنین تعرفههایی میتواند به هر دو طرف آسیب بزند.
🔹 ترامپ صبح امروز تهدید کرد علاوه بر تعرفههایی که از شنبه اجرایی شد، تعرفههای جدیدی را برای خودرو، قطعات خودرو و فولاد کانادا نیز از اول ژانویه ۲۰۲۷ به ۵۰ درصد افزایش میدهد.
🔹 تنش میان دو کشور روز جمعه زمانی بالا گرفت که کانادا مذاکرات تجاری با آمریکا کنار گذاشت و مارک کارنی اعلام کرد تعرفههای تلافیجویانه «دلار به دلار» بر کالاهای آمریکایی از ۸ سپتامبر اجرا خواهد شد.
#کانادا_ترامپ #آمریکا_کانادا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
❤2
🔻چرا بازار خانههای دیتچد دوباره در کانادا پرطرفدار شده است؟ گزارش جدید REMAX از فرصتهای تازه در تورنتوی بزرگ
🔹 خریدارانی که طی دو سال گذشته به دلیل قیمتهای بالا از بازار خانههای دیتچد فاصله گرفته بودند، حالا دوباره در حال بازگشت هستند. تازهترین گزارش REMAX Canada نشان میدهد، با تعدیل انتظارات فروشندگان و کمتر شدن فاصله میان قیمتهای پیشنهادی و قیمت نهایی معاملات، تعداد بیشتری از خانههای دیتچد در حال معامله هستند؛ در حالی که قیمتها همچنان نسبتاً ثابت مانده است.
🔹 یکی از دلایل اصلی این بازگشت، تغییر نیاز خانوادههاست. بزرگتر شدن خانواده، زندگی چندنسلی و دورکاری در برخی از مشاغل باعث شده بسیاری از خریداران به اتاقهای بیشتر، فضای بزرگتر و امکان داشتن فضای کاری در خانه نیاز داشته باشند.
🔹 از سوی دیگر، فاصله قیمتی میان کاندو و خانه دیتچد طی دو سال گذشته کمتر شده است. قیمت خانههای دیتچد افت بیشتری نسبت به کاندو داشته و همین موضوع باعث شده برای برخی مالکان کاندو و تاونهاوس، ارتقا به خانه دیتچد دوباره امکانپذیر شود؛ حرکتی که ممکن است در سال ۲۰۲۴ دور از دسترس به نظر میرسید.
🔹 بر اساس گزارش REMAX کانادا، در برخی از مناطق تورنتو و اطراف آن هنوز میتوان خانه دیتچد را با قیمت کمتر از یک میلیون دلار خرید.
🔹 مثلا در منطقه York گزینههایی زیر یک میلیون دلار وجود دارد. همچنین شهرهایی مانند Aurora همچنان مورد توجه خریدارانی هستند که میخواهند فضای بیشتری داشته باشند، اما فاصله زیادی از تورنتو نگیرند.
🔹 گزارش REMAX کانادا که ۸۳ بازار در تورنتوی بزرگ، ونکوور و Fraser Valley را بررسی کرده، نشان میدهد در ۶۱ درصد این بازارها، فروش خانههای دیتچد نسبت به سال گذشته افزایش یافته، اما تنها ۶ درصد با افزایش قیمت مواجه شدهاند. این یعنی خریداران بیشتری به بازار برگشتهاند، اما تقاضا هنوز آنقدر بالا نرفته که باعث جهش گسترده قیمتها شود.
🔹 در منطقه تورنتوی بزرگ، آمار لیستینگهای جدید برای خانههای دیتچد در جون امسال به ۸,۴۷۰ مورد رسید؛ در حالی که این رقم در جون سال گذشته ۹,۳۰۷ مورد بود. این کاهش موجودی میتواند در ماههای آینده فشار بیشتری بر قیمتها وارد کند.
🔹 در شرایط فعلی، خریدارانی که آماده باشند، همچنان قدرت مذاکره بالایی دارند و میتوانند برای قیمت و شرایط معامله چانهزنی کنند، اما این وضعیت ممکن است با کاهش موجودی تغییر کند.
#مسکن_بازار #مسکن_قیمت #مسکن_دیتچد
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————-
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایهگذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 خریدارانی که طی دو سال گذشته به دلیل قیمتهای بالا از بازار خانههای دیتچد فاصله گرفته بودند، حالا دوباره در حال بازگشت هستند. تازهترین گزارش REMAX Canada نشان میدهد، با تعدیل انتظارات فروشندگان و کمتر شدن فاصله میان قیمتهای پیشنهادی و قیمت نهایی معاملات، تعداد بیشتری از خانههای دیتچد در حال معامله هستند؛ در حالی که قیمتها همچنان نسبتاً ثابت مانده است.
🔹 یکی از دلایل اصلی این بازگشت، تغییر نیاز خانوادههاست. بزرگتر شدن خانواده، زندگی چندنسلی و دورکاری در برخی از مشاغل باعث شده بسیاری از خریداران به اتاقهای بیشتر، فضای بزرگتر و امکان داشتن فضای کاری در خانه نیاز داشته باشند.
🔹 از سوی دیگر، فاصله قیمتی میان کاندو و خانه دیتچد طی دو سال گذشته کمتر شده است. قیمت خانههای دیتچد افت بیشتری نسبت به کاندو داشته و همین موضوع باعث شده برای برخی مالکان کاندو و تاونهاوس، ارتقا به خانه دیتچد دوباره امکانپذیر شود؛ حرکتی که ممکن است در سال ۲۰۲۴ دور از دسترس به نظر میرسید.
🔹 بر اساس گزارش REMAX کانادا، در برخی از مناطق تورنتو و اطراف آن هنوز میتوان خانه دیتچد را با قیمت کمتر از یک میلیون دلار خرید.
🔹 مثلا در منطقه York گزینههایی زیر یک میلیون دلار وجود دارد. همچنین شهرهایی مانند Aurora همچنان مورد توجه خریدارانی هستند که میخواهند فضای بیشتری داشته باشند، اما فاصله زیادی از تورنتو نگیرند.
🔹 گزارش REMAX کانادا که ۸۳ بازار در تورنتوی بزرگ، ونکوور و Fraser Valley را بررسی کرده، نشان میدهد در ۶۱ درصد این بازارها، فروش خانههای دیتچد نسبت به سال گذشته افزایش یافته، اما تنها ۶ درصد با افزایش قیمت مواجه شدهاند. این یعنی خریداران بیشتری به بازار برگشتهاند، اما تقاضا هنوز آنقدر بالا نرفته که باعث جهش گسترده قیمتها شود.
🔹 در منطقه تورنتوی بزرگ، آمار لیستینگهای جدید برای خانههای دیتچد در جون امسال به ۸,۴۷۰ مورد رسید؛ در حالی که این رقم در جون سال گذشته ۹,۳۰۷ مورد بود. این کاهش موجودی میتواند در ماههای آینده فشار بیشتری بر قیمتها وارد کند.
🔹 در شرایط فعلی، خریدارانی که آماده باشند، همچنان قدرت مذاکره بالایی دارند و میتوانند برای قیمت و شرایط معامله چانهزنی کنند، اما این وضعیت ممکن است با کاهش موجودی تغییر کند.
#مسکن_بازار #مسکن_قیمت #مسکن_دیتچد
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————-
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایهگذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
amlakcanada.com
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3
🌳 قوانین قطع درختان در تورنتو، از اول سپتامبر سختتر میشود
🔹 شهر تورنتو از اول سپتامبر قوانین سختگیرانهتری برای حفاظت از درختان بزرگ اجرا میکند و قرار است قطع درختان بدون مجوز، سختتر قابل پنهان کردن باشد.
🔹 بر اساس قوانین جدید، درختان بزرگی که قطر تنه آنها حداقل ۶۱ سانتیمتر باشد، تحت حفاظت بیشتری قرار میگیرند.
🔹 همچنین کارکنان شهرداری میتوانند قطر کنده باقیمانده را اندازهگیری کنند تا در صورت قطع یک درخت محافظتشده بدون مجوز، از آن بهعنوان مدرک استفاده شود.
🔹 برای نخستین بار نیز حدود ۳۰ هزار خانوار در مناطق تحت حفاظت درهها باید برای دریافت مجوز، هزینهای بین ۸۷ تا ۶۳۲ دلار بپردازند.
🔹 شهرداری تورنتو همچنین در حال بررسی تغییرات بیشتری برای سال ۲۰۲۷ است.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 شهر تورنتو از اول سپتامبر قوانین سختگیرانهتری برای حفاظت از درختان بزرگ اجرا میکند و قرار است قطع درختان بدون مجوز، سختتر قابل پنهان کردن باشد.
🔹 بر اساس قوانین جدید، درختان بزرگی که قطر تنه آنها حداقل ۶۱ سانتیمتر باشد، تحت حفاظت بیشتری قرار میگیرند.
🔹 همچنین کارکنان شهرداری میتوانند قطر کنده باقیمانده را اندازهگیری کنند تا در صورت قطع یک درخت محافظتشده بدون مجوز، از آن بهعنوان مدرک استفاده شود.
🔹 برای نخستین بار نیز حدود ۳۰ هزار خانوار در مناطق تحت حفاظت درهها باید برای دریافت مجوز، هزینهای بین ۸۷ تا ۶۳۲ دلار بپردازند.
🔹 شهرداری تورنتو همچنین در حال بررسی تغییرات بیشتری برای سال ۲۰۲۷ است.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🏡 چند نسل در این خانه زندگی کرده بودند؛ حالا پس از ۱۰۰ سال خانواده تصمیم به فروش آن گرفته است
🔹 بیش از ۱۰۰ سال است که این خانه در یک خانواده در تورنتو دستبهدست شده؛ از سال ۱۹۲۰ تا امروز. حالا بعد از چند نسل، خانواده تصمیم گرفتهاند برای نخستین بار آن را برای فروش بگذارند.
🔹 مالک فعلی در سال ۱۹۹۲ خانه را از مادربزرگش خریده و طی این سالها از آن نگهداری و آن را اپگرید کرده است. حالا این خانه سهخوابه با یک حمام و قیمت ۱.۲ میلیون دلار برای فروش عرضه شده است.
🔹 خانه در منطقه Coxwell و Gerrard، در یک خیابان بنبست آرام و نزدیک مدرسه و پارک قرار دارد و در نزدیکی Little India واقع شده است.
🔹 اما داستان اصلی این خانه، بیش از قیمت و موقعیت آن، سابقه بیش از یک قرن حضورش در زندگی یک خانواده است.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 بیش از ۱۰۰ سال است که این خانه در یک خانواده در تورنتو دستبهدست شده؛ از سال ۱۹۲۰ تا امروز. حالا بعد از چند نسل، خانواده تصمیم گرفتهاند برای نخستین بار آن را برای فروش بگذارند.
🔹 مالک فعلی در سال ۱۹۹۲ خانه را از مادربزرگش خریده و طی این سالها از آن نگهداری و آن را اپگرید کرده است. حالا این خانه سهخوابه با یک حمام و قیمت ۱.۲ میلیون دلار برای فروش عرضه شده است.
🔹 خانه در منطقه Coxwell و Gerrard، در یک خیابان بنبست آرام و نزدیک مدرسه و پارک قرار دارد و در نزدیکی Little India واقع شده است.
🔹 اما داستان اصلی این خانه، بیش از قیمت و موقعیت آن، سابقه بیش از یک قرن حضورش در زندگی یک خانواده است.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔻ترامپ داگ فورد را بازنده خواند، نخستوزیر انتاریو ترامپ را سلطان ورشکستگی؛ حملات شدید لفظی میان واشنگتن و تورنتو
🔹 جنگ تجاری کانادا و آمریکا حالا وارد مرحلهای شخصیتر و جنجالیتر شده است. دونالد ترامپ در تازهترین حمله خود، داگ فورد، نخستوزیر انتاریو، را هدف قرار داد و او را «کمهوشتر و کمجاذبهتر» از برادر فقیدش راب فورد، شهردار سابق تورنتو، توصیف کرد. فورد نیز در پاسخ، ترامپ را «بازنده»، یک «دیکتاتور» و «سلطان ورشکستگیها» نامید.
🔹 ترامپ همچنین مارک کارنی را به طعنه فرماندار خطاب کرد، عنوانی برای روسای ایالتهای آمریکا و فورد را «دستنشانده» نخستوزیر کانادا نامید. او هشدار داد اگر کانادا مطابق خواستههای آمریکا رفتار نکند، با پیامدهایی «بسیار بدتر» روبهرو خواهد شد.
🔹 داگ فورد صبح امروز در واکنش به تهدید جدید دونالد ترامپ برای افزایش تعرفه خودرو و قطعات، با لحنی تند گفت: Trump can kiss my ass.
🔹 این حملات لفظی در میانه تشدید جنگ تعرفهای دو کشور رخ داده است. ترامپ تهدید کرده تعرفه خودرو، قطعات خودرو و فولاد کانادا را از اول ژانویه ۲۰۲۷ به ۵۰ درصد افزایش دهد؛ این تعرفهها علاوه بر تعرفه ۵۰ درصدی هستند که از بامداد شنبه بر حدود ۲۸ میلیارد دلار از کالاهای کانادایی اعمال شدهاند.
🔹 در مقابل، کارنی اعلام کرده کانادا تعرفههای تلافیجویانه خود را از ۸ سپتامبر اجرا خواهد کرد. او امروز در کبک گفت کانادا زمانی به میز مذاکره بازمیگردد که آمریکا با «رویکرد درست» و با نگاه به کانادا بهعنوان یک شریک وارد مذاکرات شود، نه کشوری که باید مانند «زیرمجموعه آمریکا» رفتار کند.
🔹 کارنی تأکید کرده کانادا حاضر نیست برای رسیدن به توافق، حق خود برای امضای قراردادهای تجاری با سایر کشورها یا سیاستهای مربوط به زبان و فرهنگ را محدود کند.
🔹 در همین حال، برخی مقامهای دولت آمریکا از احتمال ازسرگیری مذاکرات صحبت کردهاند، اما فشار واشنگتن بر اتاوا برای بازگشت به میز مذاکره ادامه دارد.
🔹 با نزدیک شدن به ۸ سپتامبر، اختلاف دو کشور فقط یک مناقشه اقتصادی نیست؛ تعرفهها، تهدیدهای سیاسی و حملات شخصی میان رهبران دو طرف، روابط کانادا و آمریکا را وارد یکی از پرتنشترین دورههای خود کرده است.
#کانادا_ترامپ #آمریکا_کانادا
@AtashDaily
🔹 جنگ تجاری کانادا و آمریکا حالا وارد مرحلهای شخصیتر و جنجالیتر شده است. دونالد ترامپ در تازهترین حمله خود، داگ فورد، نخستوزیر انتاریو، را هدف قرار داد و او را «کمهوشتر و کمجاذبهتر» از برادر فقیدش راب فورد، شهردار سابق تورنتو، توصیف کرد. فورد نیز در پاسخ، ترامپ را «بازنده»، یک «دیکتاتور» و «سلطان ورشکستگیها» نامید.
🔹 ترامپ همچنین مارک کارنی را به طعنه فرماندار خطاب کرد، عنوانی برای روسای ایالتهای آمریکا و فورد را «دستنشانده» نخستوزیر کانادا نامید. او هشدار داد اگر کانادا مطابق خواستههای آمریکا رفتار نکند، با پیامدهایی «بسیار بدتر» روبهرو خواهد شد.
🔹 داگ فورد صبح امروز در واکنش به تهدید جدید دونالد ترامپ برای افزایش تعرفه خودرو و قطعات، با لحنی تند گفت: Trump can kiss my ass.
🔹 این حملات لفظی در میانه تشدید جنگ تعرفهای دو کشور رخ داده است. ترامپ تهدید کرده تعرفه خودرو، قطعات خودرو و فولاد کانادا را از اول ژانویه ۲۰۲۷ به ۵۰ درصد افزایش دهد؛ این تعرفهها علاوه بر تعرفه ۵۰ درصدی هستند که از بامداد شنبه بر حدود ۲۸ میلیارد دلار از کالاهای کانادایی اعمال شدهاند.
🔹 در مقابل، کارنی اعلام کرده کانادا تعرفههای تلافیجویانه خود را از ۸ سپتامبر اجرا خواهد کرد. او امروز در کبک گفت کانادا زمانی به میز مذاکره بازمیگردد که آمریکا با «رویکرد درست» و با نگاه به کانادا بهعنوان یک شریک وارد مذاکرات شود، نه کشوری که باید مانند «زیرمجموعه آمریکا» رفتار کند.
🔹 کارنی تأکید کرده کانادا حاضر نیست برای رسیدن به توافق، حق خود برای امضای قراردادهای تجاری با سایر کشورها یا سیاستهای مربوط به زبان و فرهنگ را محدود کند.
🔹 در همین حال، برخی مقامهای دولت آمریکا از احتمال ازسرگیری مذاکرات صحبت کردهاند، اما فشار واشنگتن بر اتاوا برای بازگشت به میز مذاکره ادامه دارد.
🔹 با نزدیک شدن به ۸ سپتامبر، اختلاف دو کشور فقط یک مناقشه اقتصادی نیست؛ تعرفهها، تهدیدهای سیاسی و حملات شخصی میان رهبران دو طرف، روابط کانادا و آمریکا را وارد یکی از پرتنشترین دورههای خود کرده است.
#کانادا_ترامپ #آمریکا_کانادا
@AtashDaily
❤2