💰 پلیس تورنتو عکس ۲۵۰۰ کالای سرقت شده از کاندوهای GTAرا منتشر کرد
🔹 پلیس تورنتو وب‌سایتی راه‌اندازی کرده تا صاحبان حدود ۲۵۰۰ کالای ارزشمند سرقت‌شده از کاندوهای GTA بتوانند اموال خود را شناسایی و برای پس گرفتن آنها درخواست ثبت کنند.
🔹 این اموال در جریان مجموعه‌ای از سرقت‌ها از دست‌کم ۳۰ واحد کاندو به سرقت رفته‌اند و شامل طلا، ساعت‌های لوکس، جواهرات و پول نقد هستند.
🔹 پلیس می‌گوید ارزش مجموع اموال کشف و ضبط‌شده بین یک تا ۱.۵ میلیون دلار تخمین زده می‌شود.
🔹 این پرونده که با نام Project Compass شناخته می‌شود، از سپتامبر ۲۰۲۵ در حال بررسی است و تاکنون سه مظنون با بیش از ۱۵۰ اتهام مرتبط با این سرقت‌ها روبه‌رو شده‌اند.
🔹 پلیس همچنین یک مغازه خرید و فروش کالای دست‌دوم در نزدیکی خیابان‌های Church و Queen را شناسایی کرده که گفته می‌شود اموال سرقتی در آنجا معامله می‌شده است.
🔹 پلیس از صاحبان احتمالی می‌خواهد تصاویر اقلام موجود در وب‌سایت را بررسی کنند و در صورت شناسایی اموال خود، درخواست ثبت کنند. برخی از این وسایل حتی ممکن است یادگاری‌های خانوادگی باشند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 پلیس تورنتو وب‌سایتی راه‌اندازی کرده تا صاحبان حدود ۲۵۰۰ کالای ارزشمند سرقت‌شده از کاندوهای GTA بتوانند اموال خود را شناسایی و برای پس گرفتن آنها درخواست ثبت کنند.
🔹 این اموال در جریان مجموعه‌ای از سرقت‌ها از دست‌کم ۳۰ واحد کاندو به سرقت رفته‌اند و شامل طلا، ساعت‌های لوکس، جواهرات و پول نقد هستند.
🔹 پلیس می‌گوید ارزش مجموع اموال کشف و ضبط‌شده بین یک تا ۱.۵ میلیون دلار تخمین زده می‌شود.
🔹 این پرونده که با نام Project Compass شناخته می‌شود، از سپتامبر ۲۰۲۵ در حال بررسی است و تاکنون سه مظنون با بیش از ۱۵۰ اتهام مرتبط با این سرقت‌ها روبه‌رو شده‌اند.
🔹 پلیس همچنین یک مغازه خرید و فروش کالای دست‌دوم در نزدیکی خیابان‌های Church و Queen را شناسایی کرده که گفته می‌شود اموال سرقتی در آنجا معامله می‌شده است.
🔹 پلیس از صاحبان احتمالی می‌خواهد تصاویر اقلام موجود در وب‌سایت را بررسی کنند و در صورت شناسایی اموال خود، درخواست ثبت کنند. برخی از این وسایل حتی ممکن است یادگاری‌های خانوادگی باشند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
🔻تولد ۱۱۰ سالگی یک کهنه‌سرباز جنگ جهانی دوم در تورنتو؛ او هنوز عاشق پرواز است
🔹 مردی که بیش از یک قرن از زندگی‌اش را پشت سر گذاشته، امروز جمعه ۱۴ آگوست ۲۰۲۶ در تورنتو ۱۱۰ ساله شد.
🔹 آقای Joseph Edmond Price که خانواده او را Ted، پدر، پدربزرگ و حتی پدرِ پدربزرگ صدا می‌زنند، در ۱۹۱۶ در تورنتو به دنیا آمد.
🔹 او از مسن‌ترین کهنه‌سربازان جنگ جهانی دوم در کانادا محسوب می‌شود. از حدود یک میلیون نیرویی که در جریان جنگ به خارج از کشور اعزام شدند، تنها حدود ۳ هزار نفر از این کهنه‌سربازان هنوز زنده هستند.
🔹 علاقه Ted به پرواز اما سال‌ها پیش از جنگ جهانی دوم آغاز شد. او تعریف می‌کند که وقتی ۱۰ یا ۱۱ سال داشت، پدرش او را با هواپیماهای نمایشی آن دوران به پرواز برد و همان تجربه، نخستین پرواز زندگی او بود.
🔹 آقای Price بعدها به نیروی هوایی پیوست و در یکی از موفق‌ترین برنامه‌های آموزش نظامی تاریخ، یعنی British Commonwealth Air Training Planآموزش دید.
🔹 او با اشاره به تصویری قدیمی از Air Observer School می‌گوید بسیاری از نیروهایی که در این دوره آموزش دیدند، برای اعزام به جنگ رفتند و جان خود را از دست دادند.
🔹 با این حال، جنگ بخش اصلی داستان زندگی Ted نیست. او عشق زندگی‌اش، همسرش Doris Price که او را «Dee» صدا می‌کرد، و خانواده بزرگشان را مهم‌ترین بخش زندگی خود می‌داند.
🔹 این زوج سال‌ها در کنار یکدیگر زندگی کردند و چهار فرزند، ۱۴ نوه، ۱۷ نتیجه و سه نبیره دارند. Ted از سالهای زندگی مشترک با Dee به عنوان یکی از بهترین دوران زندگی‌اش یاد می‌کند.
🔹 آنها تابستان‌ها در کانادا و زمستان‌ها در فلوریدا زندگی می‌کردند و حتی با هم به مقصدهایی مانند Barbados پرواز می‌کردند.
🔹 علاقه Ted به پرواز هنوز هم ادامه دارد. او می‌گوید یکی از خوشحال‌ترین لحظاتش این است که فرزندانش بعدازظهرها او را برای رفتن به فرودگاه بیرون می‌برند.
🔹 او در ۱۰۰ سالگی آخرین پرواز خود را انجام داد. حالا دیگر نمی‌تواند سوار هواپیما شود، اما خودش می‌گوید: «هنوز هم عاشق پرواز هستم.»
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-——————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 مردی که بیش از یک قرن از زندگی‌اش را پشت سر گذاشته، امروز جمعه ۱۴ آگوست ۲۰۲۶ در تورنتو ۱۱۰ ساله شد.
🔹 آقای Joseph Edmond Price که خانواده او را Ted، پدر، پدربزرگ و حتی پدرِ پدربزرگ صدا می‌زنند، در ۱۹۱۶ در تورنتو به دنیا آمد.
🔹 او از مسن‌ترین کهنه‌سربازان جنگ جهانی دوم در کانادا محسوب می‌شود. از حدود یک میلیون نیرویی که در جریان جنگ به خارج از کشور اعزام شدند، تنها حدود ۳ هزار نفر از این کهنه‌سربازان هنوز زنده هستند.
🔹 علاقه Ted به پرواز اما سال‌ها پیش از جنگ جهانی دوم آغاز شد. او تعریف می‌کند که وقتی ۱۰ یا ۱۱ سال داشت، پدرش او را با هواپیماهای نمایشی آن دوران به پرواز برد و همان تجربه، نخستین پرواز زندگی او بود.
🔹 آقای Price بعدها به نیروی هوایی پیوست و در یکی از موفق‌ترین برنامه‌های آموزش نظامی تاریخ، یعنی British Commonwealth Air Training Planآموزش دید.
🔹 او با اشاره به تصویری قدیمی از Air Observer School می‌گوید بسیاری از نیروهایی که در این دوره آموزش دیدند، برای اعزام به جنگ رفتند و جان خود را از دست دادند.
🔹 با این حال، جنگ بخش اصلی داستان زندگی Ted نیست. او عشق زندگی‌اش، همسرش Doris Price که او را «Dee» صدا می‌کرد، و خانواده بزرگشان را مهم‌ترین بخش زندگی خود می‌داند.
🔹 این زوج سال‌ها در کنار یکدیگر زندگی کردند و چهار فرزند، ۱۴ نوه، ۱۷ نتیجه و سه نبیره دارند. Ted از سالهای زندگی مشترک با Dee به عنوان یکی از بهترین دوران زندگی‌اش یاد می‌کند.
🔹 آنها تابستان‌ها در کانادا و زمستان‌ها در فلوریدا زندگی می‌کردند و حتی با هم به مقصدهایی مانند Barbados پرواز می‌کردند.
🔹 علاقه Ted به پرواز هنوز هم ادامه دارد. او می‌گوید یکی از خوشحال‌ترین لحظاتش این است که فرزندانش بعدازظهرها او را برای رفتن به فرودگاه بیرون می‌برند.
🔹 او در ۱۰۰ سالگی آخرین پرواز خود را انجام داد. حالا دیگر نمی‌تواند سوار هواپیما شود، اما خودش می‌گوید: «هنوز هم عاشق پرواز هستم.»
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-——————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
🦃 افزایش تعداد بوقلمون‌های وحشی در تورنتو
🔹 بوقلمون‌های وحشی که بیش از یک قرن پیش در انتاریو به دلیل شکار از بین رفته بودند، حالا دوباره در حال گسترش‌اند و حضورشان در تورنتو بیشتر دیده می‌شود.
حتی در Parkdale، شهروندان اخیرا با دیدن یکی از این پرندگان در یک پارک محلی غافلگیر شده‌اند.
🔹 کارشناسان می‌گویند جمعیت و محدوده زندگی این پرندگان اکنون احتمالا از دوران پیش از ورود اروپایی‌ها به این منطقه نیز بیشتر شده و همچنان در حال گسترش به مناطق شهری است.
🔹 در اوایل دهه ۱۹۰۰ آخرین بوقلمون وحشی بومی انتاریو کشته شد و تلاش‌های اولیه برای بازگرداندن آنها با پرندگان پرورش‌یافته در اسارت موفقیت چندانی نداشت. اما از سال ۱۹۸۴، برنامه بازگرداندن بوقلمون‌های وحشی در انتاریو آغاز شد و این استان در نهایت ۲۷۴ بوقلمون وحشی را از آمریکا دریافت و در مناطق مختلف رها کرد. امروز جمعیت این پرندگان در انتاریو حدود ۱۰۰ هزار قطعه برآورد می‌شود.
🔹 کارشناسان می‌گویند با توسعه مناطق روستایی و کاهش زیستگاه طبیعی، بوقلمون‌ها بیشتر به شهرها وارد شده‌اند؛ به‌ویژه زمانی که در حیاط خانه‌ها و غذادهنده‌های پرندگان منبع غذایی مطمئنی پیدا می‌کنند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 بوقلمون‌های وحشی که بیش از یک قرن پیش در انتاریو به دلیل شکار از بین رفته بودند، حالا دوباره در حال گسترش‌اند و حضورشان در تورنتو بیشتر دیده می‌شود.
حتی در Parkdale، شهروندان اخیرا با دیدن یکی از این پرندگان در یک پارک محلی غافلگیر شده‌اند.
🔹 کارشناسان می‌گویند جمعیت و محدوده زندگی این پرندگان اکنون احتمالا از دوران پیش از ورود اروپایی‌ها به این منطقه نیز بیشتر شده و همچنان در حال گسترش به مناطق شهری است.
🔹 در اوایل دهه ۱۹۰۰ آخرین بوقلمون وحشی بومی انتاریو کشته شد و تلاش‌های اولیه برای بازگرداندن آنها با پرندگان پرورش‌یافته در اسارت موفقیت چندانی نداشت. اما از سال ۱۹۸۴، برنامه بازگرداندن بوقلمون‌های وحشی در انتاریو آغاز شد و این استان در نهایت ۲۷۴ بوقلمون وحشی را از آمریکا دریافت و در مناطق مختلف رها کرد. امروز جمعیت این پرندگان در انتاریو حدود ۱۰۰ هزار قطعه برآورد می‌شود.
🔹 کارشناسان می‌گویند با توسعه مناطق روستایی و کاهش زیستگاه طبیعی، بوقلمون‌ها بیشتر به شهرها وارد شده‌اند؛ به‌ویژه زمانی که در حیاط خانه‌ها و غذادهنده‌های پرندگان منبع غذایی مطمئنی پیدا می‌کنند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3
🌿 کشف ۴ هزار بوته ماریجوانا در یک مرکز تولید غیرقانونی در برمپتون؛ دو نفر بازداشت شدند
🔹 پلیس بیش از ۱.۵ میلیون دلار ماریجوانا را از یک مرکز تولید غیرقانونی در برمپتون کشف و ضبط کرده و دو نفر را در این رابطه بازداشت کرده است.
🔹 پلیس تورنتو هنگام اجرای یک حکم بازرسی در یک واحد تجاری در Rutherford Road ، به‌طور اتفاقی با این مرکز غیرقانونی مواجه شد. بررسی‌های بعدی نشان داد این محل هیچ ثبت یا مجوزی از Health Canada برای فعالیت نداشته است.
🔹 ماموران یک روز بعد با حکم بازرسی وارد محل شدند و نزدیک به ۴ هزار بوته ماریجوانا، بیش از ۲۳ کیلوگرم ماریجوانای فرآوری‌شده و ۶۰۰ دلار پول نقد کشف کردند.
🔹 دو نفر به نام‌های Ha Van Thang و Van Trieu Ngo بازداشت و به اتهام نگهداری ماریجوانا با هدف توزیع و کشت غیرمجاز تحت قانون Cannabis Act متهم شدند.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 پلیس بیش از ۱.۵ میلیون دلار ماریجوانا را از یک مرکز تولید غیرقانونی در برمپتون کشف و ضبط کرده و دو نفر را در این رابطه بازداشت کرده است.
🔹 پلیس تورنتو هنگام اجرای یک حکم بازرسی در یک واحد تجاری در Rutherford Road ، به‌طور اتفاقی با این مرکز غیرقانونی مواجه شد. بررسی‌های بعدی نشان داد این محل هیچ ثبت یا مجوزی از Health Canada برای فعالیت نداشته است.
🔹 ماموران یک روز بعد با حکم بازرسی وارد محل شدند و نزدیک به ۴ هزار بوته ماریجوانا، بیش از ۲۳ کیلوگرم ماریجوانای فرآوری‌شده و ۶۰۰ دلار پول نقد کشف کردند.
🔹 دو نفر به نام‌های Ha Van Thang و Van Trieu Ngo بازداشت و به اتهام نگهداری ماریجوانا با هدف توزیع و کشت غیرمجاز تحت قانون Cannabis Act متهم شدند.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
🔻مرد نیوزیلندی پس از ۲۱۶ روز سفر با کانو در کانادا: فهمیدم مردم کانادا از طبیعت هم شگفت‌انگیزترند
🔹 یک مرد نیوزیلندی که ۲۱۶ روز را به تنهایی با کانو در مسیرهای آبی و مناطق وحشی کانادا سپری کرده، می‌گوید این سفر بیش از آنکه درباره طبیعت و مناظر باشکوه کانادا باشد، درباره مهربانی و انسانیت مردم این کشور بوده است.
🔹 آقای Tom Hudson سفر خود را ۲۳ می ۲۰۲۴ از Saskatchewan River Crossing در آلبرتا آغاز کرد؛ در حالی که تا آن زمان حتی یک بار هم پارو نزده بود. او می‌خواست بدون تمرین و تحقیق قبلی، یادگیری را از اشتباهات خودش شروع کند.
🔹 تنها چهار روز بعد، کانو او در جریان یک موج واژگون شد و همه وسایلش را آب برد.
🔹 آقای Hudson که با لباس‌های خیس کنار رودخانه مانده بود، در مسیر به مردی به نام Josh رسید که همراه فرزندانش در منطقه کمپ زده بود.
🔹 جاش به او اطمینان داد که او را تنها نمی‌گذارند. سپس Hudson را به خانه خود برد، برایش غذا خرید، لباس خشک به او داد و اجازه داد یک هفته نزد خانواده‌اش بماند. Hudson می‌گوید همین رفتار ساده به او نشان داد که در امنیت است.
🔹 این ماجرا تنها نمونه‌ای از کمک‌هایی نبود که او در طول سفر دریافت کرد. در منیتوبا، زمانی که به دلیل مشکلات مالی حتی به توقف سفرش فکر می‌کرد، سگ ۱۴ سالهای به نام Ivy را دید که در گل‌ولای گیر افتاده بود. او از کانو خارج شد و با عبور از گل تا زانو، سگ را نجات داد و به صاحبش رساند.
🔹 هادسون که زمانی در نیوزیلند خانه، مورگیج و شغل ساختمانی داشت، ۱۲ سال پیش تصمیم گرفت زندگی قبلی خود را کنار بگذارد. او خانه و وسایلش را فروخت تا سفرهایی را دنبال کند که به گفته خودش باعث رشد شخصی‌اش شوند.
🔹 او سرانجام در روز ۲۱۶ سفر، وارد بندر مونترال شد؛ جایی که تعدادی از دنبال‌کنندگان و افرادی که در طول مسیر با آنها آشنا شده بود، با پرچم‌های کانادا و نیوزیلند به استقبالش آمدند.
🔹 هادسون می‌گوید طبیعت به او یاد داده که باید به قدرت آن احترام گذاشت، اما مهم‌تر از آن، مردم کانادا بودند که این سفر را برایش به تجربه‌ای فراموش‌نشدنی تبدیل کردند. حالا او قصد دارد ماجراجویی بعدی خود را با سفر با اسب در مغولستان آغاز کند.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-——————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک مرد نیوزیلندی که ۲۱۶ روز را به تنهایی با کانو در مسیرهای آبی و مناطق وحشی کانادا سپری کرده، می‌گوید این سفر بیش از آنکه درباره طبیعت و مناظر باشکوه کانادا باشد، درباره مهربانی و انسانیت مردم این کشور بوده است.
🔹 آقای Tom Hudson سفر خود را ۲۳ می ۲۰۲۴ از Saskatchewan River Crossing در آلبرتا آغاز کرد؛ در حالی که تا آن زمان حتی یک بار هم پارو نزده بود. او می‌خواست بدون تمرین و تحقیق قبلی، یادگیری را از اشتباهات خودش شروع کند.
🔹 تنها چهار روز بعد، کانو او در جریان یک موج واژگون شد و همه وسایلش را آب برد.
🔹 آقای Hudson که با لباس‌های خیس کنار رودخانه مانده بود، در مسیر به مردی به نام Josh رسید که همراه فرزندانش در منطقه کمپ زده بود.
🔹 جاش به او اطمینان داد که او را تنها نمی‌گذارند. سپس Hudson را به خانه خود برد، برایش غذا خرید، لباس خشک به او داد و اجازه داد یک هفته نزد خانواده‌اش بماند. Hudson می‌گوید همین رفتار ساده به او نشان داد که در امنیت است.
🔹 این ماجرا تنها نمونه‌ای از کمک‌هایی نبود که او در طول سفر دریافت کرد. در منیتوبا، زمانی که به دلیل مشکلات مالی حتی به توقف سفرش فکر می‌کرد، سگ ۱۴ سالهای به نام Ivy را دید که در گل‌ولای گیر افتاده بود. او از کانو خارج شد و با عبور از گل تا زانو، سگ را نجات داد و به صاحبش رساند.
🔹 هادسون که زمانی در نیوزیلند خانه، مورگیج و شغل ساختمانی داشت، ۱۲ سال پیش تصمیم گرفت زندگی قبلی خود را کنار بگذارد. او خانه و وسایلش را فروخت تا سفرهایی را دنبال کند که به گفته خودش باعث رشد شخصی‌اش شوند.
🔹 او سرانجام در روز ۲۱۶ سفر، وارد بندر مونترال شد؛ جایی که تعدادی از دنبال‌کنندگان و افرادی که در طول مسیر با آنها آشنا شده بود، با پرچم‌های کانادا و نیوزیلند به استقبالش آمدند.
🔹 هادسون می‌گوید طبیعت به او یاد داده که باید به قدرت آن احترام گذاشت، اما مهم‌تر از آن، مردم کانادا بودند که این سفر را برایش به تجربه‌ای فراموش‌نشدنی تبدیل کردند. حالا او قصد دارد ماجراجویی بعدی خود را با سفر با اسب در مغولستان آغاز کند.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-——————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3
🎓استادان دانشکده حقوق دانشگاه تورنتو امسال می‌توانند استفاده از لپ‌تاپ را در کلاس‌ها ممنوع کنند
🔹 دانشکده حقوق Henry N.R. Jackman در دانشگاه تورنتو که به‌عنوان دانشکده حقوق برتر کانادا رتبه‌بندی شده، اعلام کرده بسیاری از استادان از پاییز امسال می‌توانند استفاده از لپ‌تاپ را در کلاس‌های خود ممنوع کنند.
🔹 مسئولان دانشکده می‌گویند مشکل فقط حواس‌پرتی نیست؛ بلکه تایپ کردن یادداشت‌ها به جای نوشتن با دست، ممکن است مانع از تفکر عمیق و مشارکت دانشجویان در بحث‌های کلاسی شود. همچنین استفاده روزافزون از فناوری و ابزارهای هوش مصنوعی نگرانی‌هایی درباره توانایی دانشجویان برای یادگیری شیوه تفکر و استدلال حقوقی ایجاد کرده است.
🔹 با این حال، دانشجویان استقبال چندانی از این تصمیم نکرده‌اند. در نظرسنجی Students’ Law Society از ۱۲۱ دانشجو، ۸۵ درصد گفته‌اند محدود کردن لپ‌تاپ به آموزش حقوقی آنها کمک نمی‌کند.
🔹 برخی دانشجویان نیز درباره استفاده از یادداشت‌های تولیدشده با هوش مصنوعی، حفظ حریم خصوصی، هزینه خرید تبلت و شرایط دانشجویانی که به لپ‌تاپ برای دریافت تسهیلات آموزشی نیاز دارند، ابراز نگرانی کرده‌اند.
🔹 این تصمیم ممنوعیت کامل نیست و هر استاد می‌تواند درباره استفاده از لپ‌تاپ در کلاس خود تصمیم بگیرد. دانشجویان همچنان می‌توانند از تبلت و قلم استفاده کنند و استفاده از لپ‌تاپ در امتحانات نیز طبق سیاست فعلی ادامه خواهد داشت. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 دانشکده حقوق Henry N.R. Jackman در دانشگاه تورنتو که به‌عنوان دانشکده حقوق برتر کانادا رتبه‌بندی شده، اعلام کرده بسیاری از استادان از پاییز امسال می‌توانند استفاده از لپ‌تاپ را در کلاس‌های خود ممنوع کنند.
🔹 مسئولان دانشکده می‌گویند مشکل فقط حواس‌پرتی نیست؛ بلکه تایپ کردن یادداشت‌ها به جای نوشتن با دست، ممکن است مانع از تفکر عمیق و مشارکت دانشجویان در بحث‌های کلاسی شود. همچنین استفاده روزافزون از فناوری و ابزارهای هوش مصنوعی نگرانی‌هایی درباره توانایی دانشجویان برای یادگیری شیوه تفکر و استدلال حقوقی ایجاد کرده است.
🔹 با این حال، دانشجویان استقبال چندانی از این تصمیم نکرده‌اند. در نظرسنجی Students’ Law Society از ۱۲۱ دانشجو، ۸۵ درصد گفته‌اند محدود کردن لپ‌تاپ به آموزش حقوقی آنها کمک نمی‌کند.
🔹 برخی دانشجویان نیز درباره استفاده از یادداشت‌های تولیدشده با هوش مصنوعی، حفظ حریم خصوصی، هزینه خرید تبلت و شرایط دانشجویانی که به لپ‌تاپ برای دریافت تسهیلات آموزشی نیاز دارند، ابراز نگرانی کرده‌اند.
🔹 این تصمیم ممنوعیت کامل نیست و هر استاد می‌تواند درباره استفاده از لپ‌تاپ در کلاس خود تصمیم بگیرد. دانشجویان همچنان می‌توانند از تبلت و قلم استفاده کنند و استفاده از لپ‌تاپ در امتحانات نیز طبق سیاست فعلی ادامه خواهد داشت. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
🏧 ترفند چسب دوطرفه برای گیر انداختن پول در ATM؛ دو مرد رومانیایی در York Region بازداشت شدند
🔹 دو مرد رومانیایی پس از آنکه پلیس آنها را به استفاده از دستگاه‌های مخصوص برای گیر انداختن پول در دستگاه‌های ATM متهم کرد، با مجموع ۳۸ اتهام در York Region روبه‌رو شده‌اند.
🔹 پلیس York Regional Police می‌گوید موسسه‌های مالی بین ۱۷ جون تا ۲۷ جولای، ۱۴ مورد دستکاری ATM را گزارش کردند. مظنونان داخل محل خروج پول دستگاه، نوار چسب دوطرفه نصب می‌کردند تا پول پس از خارج شدن از دستگاه، در آن گیر کند. آنها سپس دوباره به ATM بازمی‌گشتند و پول گیر افتاده را برمی‌داشتند.
🔹 پلیس پس از تحقیقات، دو مظنون ۴۱ و ۵۲ ساله به نام‌های Razvan Zenica و Vasile Stoean را بازداشت کرد. مأموران همچنین مقدار زیادی چسب دوطرفه و قطعات فلزی ساخته‌شده را که ظاهرا برای ساخت این ابزارها استفاده می‌شده، کشف کردند.
🔹 هر دو مظنون با ۱۹ فقره سرقت و ۱۹ فقره خرابکاری روبه‌رو هستند.
🔹 اتهامات آنها هنوز در دادگاه اثبات نشده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 دو مرد رومانیایی پس از آنکه پلیس آنها را به استفاده از دستگاه‌های مخصوص برای گیر انداختن پول در دستگاه‌های ATM متهم کرد، با مجموع ۳۸ اتهام در York Region روبه‌رو شده‌اند.
🔹 پلیس York Regional Police می‌گوید موسسه‌های مالی بین ۱۷ جون تا ۲۷ جولای، ۱۴ مورد دستکاری ATM را گزارش کردند. مظنونان داخل محل خروج پول دستگاه، نوار چسب دوطرفه نصب می‌کردند تا پول پس از خارج شدن از دستگاه، در آن گیر کند. آنها سپس دوباره به ATM بازمی‌گشتند و پول گیر افتاده را برمی‌داشتند.
🔹 پلیس پس از تحقیقات، دو مظنون ۴۱ و ۵۲ ساله به نام‌های Razvan Zenica و Vasile Stoean را بازداشت کرد. مأموران همچنین مقدار زیادی چسب دوطرفه و قطعات فلزی ساخته‌شده را که ظاهرا برای ساخت این ابزارها استفاده می‌شده، کشف کردند.
🔹 هر دو مظنون با ۱۹ فقره سرقت و ۱۹ فقره خرابکاری روبه‌رو هستند.
🔹 اتهامات آنها هنوز در دادگاه اثبات نشده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🔻یک ماجراجویی دوست‌داشتنی در انتاریو؛ هزارتوی ذرت جدید از ۱۵ آگوست باز می‌شود
🔹 یک جاذبه محبوب در انتاریو با هزارتوی ذرت کاملا بازسازی‌شده، امسال تجربه‌ای متفاوت برای بازدیدکنندگان آماده کرده است.
🔹 مزرعه خانوادگی Shuh Orchards در West Montrose با بیش از ۶۲ هزار درخت، از ۱۵ آگوست تا ۳۱ اکتبر هر روز پذیرای بازدیدکنندگان خواهد بود.
🔹 هزارتوی ذرت این مزرعه امسال به‌طور کامل ارتقا یافته و بازدیدکنندگان می‌توانند یا مسیر را به شکل ساده طی کنند یا با پیدا کردن اشیای مخفی، نسخه چالش‌برانگیز آن را امتحان کنند.
🔹 یک مسیر جدید میان گل‌ها و همچنین Shuh Orchards Cafe تازه‌افتتاح‌شده از دیگر بخش‌های جدید امسال هستند. بلیت ورودی شامل فعالیت‌هایی مانند تراکتورسواری و بازدید از باغ‌وحش حیوانات کوچک نیز می‌شود.
🔹 فصل چیدن سیب هم قرار است از اوایل سپتامبر آغاز شود؛ البته هزینه سیب‌های چیده‌شده جداگانه محاسبه می‌شود.
🔹 این مزرعه چهار نسل است که خانوادگی اداره می‌شود و بیش از یک دهه در زمینه پرورش سیب فعالیت دارد.
🔹 بازدیدکنندگان می‌توانند هر روز از ساعت ۹ صبح تا ۶ عصر به این مزرعه بروند.
🔹 قیمت بلیت روزانه در روزهای هفته ۱۰ دلار و آخر هفته‌ها ۱۲ دلار است.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-——————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک جاذبه محبوب در انتاریو با هزارتوی ذرت کاملا بازسازی‌شده، امسال تجربه‌ای متفاوت برای بازدیدکنندگان آماده کرده است.
🔹 مزرعه خانوادگی Shuh Orchards در West Montrose با بیش از ۶۲ هزار درخت، از ۱۵ آگوست تا ۳۱ اکتبر هر روز پذیرای بازدیدکنندگان خواهد بود.
🔹 هزارتوی ذرت این مزرعه امسال به‌طور کامل ارتقا یافته و بازدیدکنندگان می‌توانند یا مسیر را به شکل ساده طی کنند یا با پیدا کردن اشیای مخفی، نسخه چالش‌برانگیز آن را امتحان کنند.
🔹 یک مسیر جدید میان گل‌ها و همچنین Shuh Orchards Cafe تازه‌افتتاح‌شده از دیگر بخش‌های جدید امسال هستند. بلیت ورودی شامل فعالیت‌هایی مانند تراکتورسواری و بازدید از باغ‌وحش حیوانات کوچک نیز می‌شود.
🔹 فصل چیدن سیب هم قرار است از اوایل سپتامبر آغاز شود؛ البته هزینه سیب‌های چیده‌شده جداگانه محاسبه می‌شود.
🔹 این مزرعه چهار نسل است که خانوادگی اداره می‌شود و بیش از یک دهه در زمینه پرورش سیب فعالیت دارد.
🔹 بازدیدکنندگان می‌توانند هر روز از ساعت ۹ صبح تا ۶ عصر به این مزرعه بروند.
🔹 قیمت بلیت روزانه در روزهای هفته ۱۰ دلار و آخر هفته‌ها ۱۲ دلار است.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-——————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
🔻رستوران چینی این دو خواهر در تورنتو در آستانه تعطیلی بود؛ چگونه یک فرصت غیرمنتظره آن را نجات داد؟
🔹 یک رستوران قدیمی چینی در قلب تورنتو که زیر فشار اجاره ۳۰ هزار دلاری، کاهش مشتریان و افزایش هزینه‌ها تا مرز تعطیلی پیش رفته بود، با یک فرصت غیرمنتظره توانست دوباره روی پای خود بایستد؛ فرصتی که به تغییرات اساسی در منوی غذا و مدیریت هزینه‌ها منجر شد.
🔹 دو خواهر به نام‌های Jeanette Liu و Joanna Liu پس از سکته پدرشان، اداره رستوران خانوادگی Yueh Tung را برعهده گرفتند؛ اما تنها دو سال بعد، Joanna نیز در همان آشپزخانه دچار سکته شد.
🔹 فشار مالی در سالهای اخیر به حدی رسیده بود که خواهران حتی قصد داشتند پس از فصل کریسمس رستوران را تعطیل کنند. مشتریان ظهر دوران پیش از کرونا برنگشته بودند و رقابت با رستوران‌ها و زنجیره‌های بزرگ‌تر نیز بیشتر شده بود.
🔹 تماس برنامه «Restaurant Impossible: Last Call» اما یک فرصت دوباره به آنها داد. Yueh Tung نخستین قسمت این مجموعه ۱۳ قسمتی بود که اواخر جولای از Citytv+ و Food Network پخش شد.
🔹 یکی از مهم‌ترین تغییرات، کاهش حجم غذای محبوب Hakka chili chicken و افزایش قیمت آن از ۲۲ به ۲۴ دلار بود. هزینه مواد اولیه این غذا حدود ۴۰ درصد قیمت آن بود، در حالی که در برنامه تاکید شد این رقم باید حدود ۲۰ درصد باشد.
🔹 برای کاهش هزینه‌ها، مقدار مواد اولیه دقیق‌تر اندازه‌گیری شد تا هدررفت غذا کمتر شود. در فضای رستوران نیز کفپوش و صندلی‌های فرسوده تعویض و نقاشی‌های دیواری چینی اضافه شد. بودجه بازسازی ۲۰ هزار دلار بود.
🔹 خواهران می‌گویند شرایط مالی رستوران اکنون بهتر شده و می‌توانند بدون نگرانی از پرداخت قبوض به فعالیت ادامه دهند. آنها همچنین قصد دارند خاطرات خانواده و تاریخ Yueh Tung را در قالب کتابی منتشر کنند که قرار است تابستان ۲۰۲۸ منتشر شود.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-——————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک رستوران قدیمی چینی در قلب تورنتو که زیر فشار اجاره ۳۰ هزار دلاری، کاهش مشتریان و افزایش هزینه‌ها تا مرز تعطیلی پیش رفته بود، با یک فرصت غیرمنتظره توانست دوباره روی پای خود بایستد؛ فرصتی که به تغییرات اساسی در منوی غذا و مدیریت هزینه‌ها منجر شد.
🔹 دو خواهر به نام‌های Jeanette Liu و Joanna Liu پس از سکته پدرشان، اداره رستوران خانوادگی Yueh Tung را برعهده گرفتند؛ اما تنها دو سال بعد، Joanna نیز در همان آشپزخانه دچار سکته شد.
🔹 فشار مالی در سالهای اخیر به حدی رسیده بود که خواهران حتی قصد داشتند پس از فصل کریسمس رستوران را تعطیل کنند. مشتریان ظهر دوران پیش از کرونا برنگشته بودند و رقابت با رستوران‌ها و زنجیره‌های بزرگ‌تر نیز بیشتر شده بود.
🔹 تماس برنامه «Restaurant Impossible: Last Call» اما یک فرصت دوباره به آنها داد. Yueh Tung نخستین قسمت این مجموعه ۱۳ قسمتی بود که اواخر جولای از Citytv+ و Food Network پخش شد.
🔹 یکی از مهم‌ترین تغییرات، کاهش حجم غذای محبوب Hakka chili chicken و افزایش قیمت آن از ۲۲ به ۲۴ دلار بود. هزینه مواد اولیه این غذا حدود ۴۰ درصد قیمت آن بود، در حالی که در برنامه تاکید شد این رقم باید حدود ۲۰ درصد باشد.
🔹 برای کاهش هزینه‌ها، مقدار مواد اولیه دقیق‌تر اندازه‌گیری شد تا هدررفت غذا کمتر شود. در فضای رستوران نیز کفپوش و صندلی‌های فرسوده تعویض و نقاشی‌های دیواری چینی اضافه شد. بودجه بازسازی ۲۰ هزار دلار بود.
🔹 خواهران می‌گویند شرایط مالی رستوران اکنون بهتر شده و می‌توانند بدون نگرانی از پرداخت قبوض به فعالیت ادامه دهند. آنها همچنین قصد دارند خاطرات خانواده و تاریخ Yueh Tung را در قالب کتابی منتشر کنند که قرار است تابستان ۲۰۲۸ منتشر شود.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-——————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤4
🚤 نجات معجزه‌آسای ۹ نفر در میان امواج سهمگین دریاچه انتاریو
🔹 در دل تاریکی شب و درست زمانی که امواج سه متری دریاچه انتاریو و بادهای شدید امان همه را برده بود، یک قایق تفریحی در نزدیکی Port Credit Harbour Marina واژگون شد.
🔹 نه سرنشین وحشت‌زده این قایق که مرگ را در چند قدمی خود می‌دیدند، به بدنه قایق چنگ زده بودند تا از غرق شدن نجات پیدا کنند.
🔹 در این میان، سرعت عمل واحد دریایی پلیس منطقه Peel و اقدام فداکارانه یک شهروند نجات‌دهنده دست به دست هم داد؛ شهروند فداکار پیش از رسیدن نیروهای امدادی، موفق شد یکی از افراد را به ساحل برساند و مأموران پلیس نیز بقیه سرنشینان را از میان آب‌های خروشان بیرون کشیدند.
🔹 معجزه واقعی زمانی رخ داد که همه ۹ نفر با وجود شرایط بحرانی، تنها دچار خراشیدگی‌های جزئی شدند.
🔹 با این حال، به دلیل توفانی بودن دریاچه، خروج قایق غرق‌شده فعلاً غیرممکن اعلام شده است.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 در دل تاریکی شب و درست زمانی که امواج سه متری دریاچه انتاریو و بادهای شدید امان همه را برده بود، یک قایق تفریحی در نزدیکی Port Credit Harbour Marina واژگون شد.
🔹 نه سرنشین وحشت‌زده این قایق که مرگ را در چند قدمی خود می‌دیدند، به بدنه قایق چنگ زده بودند تا از غرق شدن نجات پیدا کنند.
🔹 در این میان، سرعت عمل واحد دریایی پلیس منطقه Peel و اقدام فداکارانه یک شهروند نجات‌دهنده دست به دست هم داد؛ شهروند فداکار پیش از رسیدن نیروهای امدادی، موفق شد یکی از افراد را به ساحل برساند و مأموران پلیس نیز بقیه سرنشینان را از میان آب‌های خروشان بیرون کشیدند.
🔹 معجزه واقعی زمانی رخ داد که همه ۹ نفر با وجود شرایط بحرانی، تنها دچار خراشیدگی‌های جزئی شدند.
🔹 با این حال، به دلیل توفانی بودن دریاچه، خروج قایق غرق‌شده فعلاً غیرممکن اعلام شده است.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🏠 درآمد لازم برای خرید خانه معمولی در تورنتو به ۲۳۷ هزار دلار رسید
🔹 شاخص توان خرید National Bank نشان می‌دهد مسکن در سه‌ماهه دوم ۲۰۲۶ برای دهمین فصل پیاپی مقرون‌به‌صرفه‌تر Affordable شده، اما هنوز از توان بیشتر خانوارها خارج است.
🔹 قیمت خانه معمولی در ۱۰ شهر بزرگ با کاهش سالانه ۴.۶ درصدی به ۷۶۱ هزار دلار رسید و درآمد لازم برای دریافت مورگیج آن ۱۷۵ هزار دلار برآورد شد؛ ۸۱.۵ درصد بیشتر از درآمد میانه.
🔹 در تورنتوی بزرگ، میانگین قیمت یک خانه حدود یک میلیون و ۴ هزار دلار قیمت دارد و خریدار با پیش‌پرداخت ۲۰ درصدی به درآمد سالانه نزدیک به ۲۳۷ هزار دلار نیاز دارد.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 شاخص توان خرید National Bank نشان می‌دهد مسکن در سه‌ماهه دوم ۲۰۲۶ برای دهمین فصل پیاپی مقرون‌به‌صرفه‌تر Affordable شده، اما هنوز از توان بیشتر خانوارها خارج است.
🔹 قیمت خانه معمولی در ۱۰ شهر بزرگ با کاهش سالانه ۴.۶ درصدی به ۷۶۱ هزار دلار رسید و درآمد لازم برای دریافت مورگیج آن ۱۷۵ هزار دلار برآورد شد؛ ۸۱.۵ درصد بیشتر از درآمد میانه.
🔹 در تورنتوی بزرگ، میانگین قیمت یک خانه حدود یک میلیون و ۴ هزار دلار قیمت دارد و خریدار با پیش‌پرداخت ۲۰ درصدی به درآمد سالانه نزدیک به ۲۳۷ هزار دلار نیاز دارد.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
امروز در گروه واتس‌اپ آتش برای مشاوران املاک و وام
تقویم هفته — بخش تازه‌ای که از این پس، در ابتدای هر هفته منتشر می‌شود: فهرست کوتاهی از آمارها، گزارش‌ها و رویدادهایی که در آن هفته منتشر می‌شود و به کار مشاوران می‌آید. این هفته شاخص تورم، آمار فروش خانه CREA و دور تازه تعرفه‌های آمریکا.
ادغام Real و Re/Max — سهام‌داران دو شرکت آن را تایید کردند و معامله ۸۸۰ میلیون دلاری ظرف چند هفته بسته می‌شود. در گروه به‌جای خود خبر، سراغ ارقام سه‌ماهه دوم رفتیم: تعداد مشاوران Re/Max در آمریکا ۵ درصد کم شده و در کانادا ۳.۳ درصد رشد کرده و به ۲۵٬۷۹۸ نفر رسیده است.
این مطالب امروز در گروه واتس‌اپ آتش برای مشاوران املاک و وام منتشر شده است.
این گروه برای مشاوران املاک، مشاوران وام مسکن، مدیران بروکریج و کسانی است که کارشان مستقیم به بازار مسکن کانادا وصل است. هفته‌ای سه تا چهار مطلب کوتاه: تغییرات مقرراتی، داده‌های بازار، و مسائل وام مسکن — همراه با اینکه هر کدام برای کار شما چه معنایی دارد.
در این گروه فقط ادمین پست می‌گذارد، پس گروه شلوغ نیست و چیزی در آن گم نمی‌شود.
شما هم اگر مشاور املاک یا مشاور وام هستید می‌توانید عضو این گروه بشوید.
لینک عضویت در گروه واتس اپ آتش برای مشاوران املاک و وام
یادآور می‌شود، برابر الگوریتم واتس‌اپ، اعضای جدید پیام‌های قبلی را نمی‌بینند، پس از تایید عضویت، و در صورت تمایل پیغام بدهید تا این پست برای‌تان فوروارد شود
#آتش_واتس_اپ_مشاوران
تقویم هفته — بخش تازه‌ای که از این پس، در ابتدای هر هفته منتشر می‌شود: فهرست کوتاهی از آمارها، گزارش‌ها و رویدادهایی که در آن هفته منتشر می‌شود و به کار مشاوران می‌آید. این هفته شاخص تورم، آمار فروش خانه CREA و دور تازه تعرفه‌های آمریکا.
ادغام Real و Re/Max — سهام‌داران دو شرکت آن را تایید کردند و معامله ۸۸۰ میلیون دلاری ظرف چند هفته بسته می‌شود. در گروه به‌جای خود خبر، سراغ ارقام سه‌ماهه دوم رفتیم: تعداد مشاوران Re/Max در آمریکا ۵ درصد کم شده و در کانادا ۳.۳ درصد رشد کرده و به ۲۵٬۷۹۸ نفر رسیده است.
این مطالب امروز در گروه واتس‌اپ آتش برای مشاوران املاک و وام منتشر شده است.
این گروه برای مشاوران املاک، مشاوران وام مسکن، مدیران بروکریج و کسانی است که کارشان مستقیم به بازار مسکن کانادا وصل است. هفته‌ای سه تا چهار مطلب کوتاه: تغییرات مقرراتی، داده‌های بازار، و مسائل وام مسکن — همراه با اینکه هر کدام برای کار شما چه معنایی دارد.
در این گروه فقط ادمین پست می‌گذارد، پس گروه شلوغ نیست و چیزی در آن گم نمی‌شود.
شما هم اگر مشاور املاک یا مشاور وام هستید می‌توانید عضو این گروه بشوید.
لینک عضویت در گروه واتس اپ آتش برای مشاوران املاک و وام
یادآور می‌شود، برابر الگوریتم واتس‌اپ، اعضای جدید پیام‌های قبلی را نمی‌بینند، پس از تایید عضویت، و در صورت تمایل پیغام بدهید تا این پست برای‌تان فوروارد شود
#آتش_واتس_اپ_مشاوران
🚨 یک زن پس از اینکه به دریاچه انتاریو در میسی‌ساگا سقوط کرد، جان خود را از دست داد
🔹 یک زن پس از اینکه در پارک Jack Darling Park در میسی‌ساگا به آب‌های دریاچه انتاریو سقوط کرد، جان خود را از دست داد.
🔹 تیم‌های امداد و نجات پس از جستجو، او را از آب بیرون کشیدند و توسط نیروهای اورژانس به بیمارستان منتقل شد، اما به دلیل شدت جراحات در بیمارستان درگذشت.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 یک زن پس از اینکه در پارک Jack Darling Park در میسی‌ساگا به آب‌های دریاچه انتاریو سقوط کرد، جان خود را از دست داد.
🔹 تیم‌های امداد و نجات پس از جستجو، او را از آب بیرون کشیدند و توسط نیروهای اورژانس به بیمارستان منتقل شد، اما به دلیل شدت جراحات در بیمارستان درگذشت.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
😱1
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔻افزایش نرخ تورم کانادا به ۳ درصد؛ آیا بانک مرکزی نرخ بهره را تغییر می‌دهد؟ اقتصاددانان چه می‌گویند؟
🔹 نرخ تورم سالانه کانادا در ماه جولای به ۳ درصد رسید؛ رقمی بالاتر از نرخ ۲.۸ درصدی جون و بیشتر از پیش‌بینی بیشتر اقتصاددانان که انتظار داشتند تورم تنها به ۲.۹ درصد برسد.
🔹 افزایش قیمت بنزین، که تحت تاثیر بالا گرفتن دوباره درگیری‌های خاورمیانه در ماه جولای اتفاق افتاد، مهم‌ترین عامل افزایش تورم در این ماه بوده است.
🔹 با این حال، همه بخش‌های اقتصاد با افزایش قیمت مواجه نبوده‌اند. تورم مواد غذایی خریداری‌شده از فروشگاه‌ها از ۳.۹ درصد در جون به ۳.۱ درصد در جولای کاهش یافت. با وجود این کاهش، قیمت مواد غذایی برای هجدهمین ماه متوالی سریع‌تر از شاخص کلی تورم افزایش یافته است. قیمت میوه تازه برخلاف روند کلی مواد غذایی، ۶.۱ درصد بالا رفت.
🔹 هزینه بلیت هواپیما نیز در جولای ۱۲ درصد افزایش داشت که بیشتر از رشد ۹.۶ درصدی در جون بود. افزایش قیمت سوخت جت و هزینه هتل‌ها و پروازها به شهرهای آمریکا که میزبان مسابقات جام جهانی فوتبال بودند، از عوامل افزایش هزینه سفر اعلام شده است.
🔹 اما نرخ تورم ۳ درصد چگونه می‌تواند بر تصمیم احتمالی بانک مرکزی کانادا تاثیر بگذارد؟ آمار جولای آخرین اطلاعات تورمی است که این بانک پیش از تصمیم نرخ بهره در ۲ سپتامبر در اختیار خواهد داشت. این بانک در شش تصمیم پیاپی، نرخ بهره پایه را روی ۲.۲۵ درصد نگه داشته است.
🔹 با این حال و با وجود افزایش تورم، اقتصاددانان انتظار ندارند بانک مرکزی کانادا در سپتامبر نرخ بهره را افزایش دهد. Robert Kavcic، اقتصاددان ارشد در بانک BMO، می‌گوید با توجه به اینکه قیمت بنزین در نیمه اول آگوست کاهش یافته، بخشی از فشارهای تورمی جولای احتمالا در آمار ماه آینده برطرف خواهد شد. او پیش‌بینی می‌کند نرخ بهره در سپتامبر و حتی تا پایان سال ۲۰۲۶ بدون تغییر باقی بماند.
🔹 همچنین Andrew Grantham، اقتصاددان ارشد CIBC، نیز معتقد است شاخص‌های تورم پایه هنوز آنقدر بالا نیستند که بانک مرکزی را برای افزایش نرخ بهره تحت فشار قرار دهند. CIBC پیش‌بینی می‌کند نرخ بهره تا اواسط سال ۲۰۲۷ تغییر نکند.
#نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا #مسکن_وام
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 نرخ تورم سالانه کانادا در ماه جولای به ۳ درصد رسید؛ رقمی بالاتر از نرخ ۲.۸ درصدی جون و بیشتر از پیش‌بینی بیشتر اقتصاددانان که انتظار داشتند تورم تنها به ۲.۹ درصد برسد.
🔹 افزایش قیمت بنزین، که تحت تاثیر بالا گرفتن دوباره درگیری‌های خاورمیانه در ماه جولای اتفاق افتاد، مهم‌ترین عامل افزایش تورم در این ماه بوده است.
🔹 با این حال، همه بخش‌های اقتصاد با افزایش قیمت مواجه نبوده‌اند. تورم مواد غذایی خریداری‌شده از فروشگاه‌ها از ۳.۹ درصد در جون به ۳.۱ درصد در جولای کاهش یافت. با وجود این کاهش، قیمت مواد غذایی برای هجدهمین ماه متوالی سریع‌تر از شاخص کلی تورم افزایش یافته است. قیمت میوه تازه برخلاف روند کلی مواد غذایی، ۶.۱ درصد بالا رفت.
🔹 هزینه بلیت هواپیما نیز در جولای ۱۲ درصد افزایش داشت که بیشتر از رشد ۹.۶ درصدی در جون بود. افزایش قیمت سوخت جت و هزینه هتل‌ها و پروازها به شهرهای آمریکا که میزبان مسابقات جام جهانی فوتبال بودند، از عوامل افزایش هزینه سفر اعلام شده است.
🔹 اما نرخ تورم ۳ درصد چگونه می‌تواند بر تصمیم احتمالی بانک مرکزی کانادا تاثیر بگذارد؟ آمار جولای آخرین اطلاعات تورمی است که این بانک پیش از تصمیم نرخ بهره در ۲ سپتامبر در اختیار خواهد داشت. این بانک در شش تصمیم پیاپی، نرخ بهره پایه را روی ۲.۲۵ درصد نگه داشته است.
🔹 با این حال و با وجود افزایش تورم، اقتصاددانان انتظار ندارند بانک مرکزی کانادا در سپتامبر نرخ بهره را افزایش دهد. Robert Kavcic، اقتصاددان ارشد در بانک BMO، می‌گوید با توجه به اینکه قیمت بنزین در نیمه اول آگوست کاهش یافته، بخشی از فشارهای تورمی جولای احتمالا در آمار ماه آینده برطرف خواهد شد. او پیش‌بینی می‌کند نرخ بهره در سپتامبر و حتی تا پایان سال ۲۰۲۶ بدون تغییر باقی بماند.
🔹 همچنین Andrew Grantham، اقتصاددان ارشد CIBC، نیز معتقد است شاخص‌های تورم پایه هنوز آنقدر بالا نیستند که بانک مرکزی را برای افزایش نرخ بهره تحت فشار قرار دهند. CIBC پیش‌بینی می‌کند نرخ بهره تا اواسط سال ۲۰۲۷ تغییر نکند.
#نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا #مسکن_وام
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🔻امروز و فردا در بازار مسکن تورنتو؛ ۴ روندی که خریداران باید بشناسند
🔹 بازار مسکن تورنتو در سال ۲۰۲۶ دو پیام متفاوت دارد: امروز حق انتخاب بیشتر، فردا احتمال کمبود عرضه
🔹 در جولای حدود ۶ هزار خانه در منطقه تورنتو فروخته شد و میانگین قیمت با افت سالانه ۴.۵ درصدی به یک میلیون و ۴ هزار دلار رسید. اما براساس گزارش CMHC، آغاز ساخت کاندو در نیمه نخست ۲۰۲۵ حدود ۶۰ درصد و مجموع پروژه‌های مسکونی ۴۴ درصد کاهش یافت؛ پایین‌ترین سطح از سال ۲۰۰۹.
🔹 جالب‌تر اینکه در سال ۲۰۲۵ و برای نخستین بار در این قرن، آغاز ساخت واحدهای رنتال در تورنتو از کاندوها پیشی گرفت.
🔹 حالا پرسش اینجاست:
⁉️ آیا این کاهش ساخت‌وساز به کمبود خانه در آینده منجر می‌شود؟
⁉️ چرا سازندگان بیشتر به سمت پروژه‌های رنتال رفته‌اند؟
⁉️ چرا با این همه خانه در بازار، تورنتو ممکن است چند سال دیگر با کمبود عرضه روبه‌رو شود؟
⁉️ نقش قانون نانوشته ۷۰ درصد پیش‌فروش در توقف پروژه‌ها چیست؟
⁉️ برای کسی که قصد خرید دارد، مفهوم بازار امروز نه «داغ» است و نه «سرد»، یعنی چه؟
🔹 پاسخ این پرسش‌ها و جزئیات هر چهار روند، در گزارش کامل سایت atash.ca آمده است.
#مسکن_بازار #مسکن_کاندو #مسکن_قیمت #مسکن_کارشناسی
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
——————
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایه‌گذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بازار مسکن تورنتو در سال ۲۰۲۶ دو پیام متفاوت دارد: امروز حق انتخاب بیشتر، فردا احتمال کمبود عرضه
🔹 در جولای حدود ۶ هزار خانه در منطقه تورنتو فروخته شد و میانگین قیمت با افت سالانه ۴.۵ درصدی به یک میلیون و ۴ هزار دلار رسید. اما براساس گزارش CMHC، آغاز ساخت کاندو در نیمه نخست ۲۰۲۵ حدود ۶۰ درصد و مجموع پروژه‌های مسکونی ۴۴ درصد کاهش یافت؛ پایین‌ترین سطح از سال ۲۰۰۹.
🔹 جالب‌تر اینکه در سال ۲۰۲۵ و برای نخستین بار در این قرن، آغاز ساخت واحدهای رنتال در تورنتو از کاندوها پیشی گرفت.
🔹 حالا پرسش اینجاست:
⁉️ آیا این کاهش ساخت‌وساز به کمبود خانه در آینده منجر می‌شود؟
⁉️ چرا سازندگان بیشتر به سمت پروژه‌های رنتال رفته‌اند؟
⁉️ چرا با این همه خانه در بازار، تورنتو ممکن است چند سال دیگر با کمبود عرضه روبه‌رو شود؟
⁉️ نقش قانون نانوشته ۷۰ درصد پیش‌فروش در توقف پروژه‌ها چیست؟
⁉️ برای کسی که قصد خرید دارد، مفهوم بازار امروز نه «داغ» است و نه «سرد»، یعنی چه؟
🔹 پاسخ این پرسش‌ها و جزئیات هر چهار روند، در گزارش کامل سایت atash.ca آمده است.
#مسکن_بازار #مسکن_کاندو #مسکن_قیمت #مسکن_کارشناسی
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
——————
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایه‌گذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
amlakcanada.com
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🔻۹۰ دقیقه پیش از اینکه مردم بیایند، خرس گریزلی از محوطه نگهداری خود در باغ‌وحش کلگری، بیرون آمد
🔹 صبح یکشنبه، هنوز حدود ۹۰ دقیقه به بازشدن درهای باغ وحش کلگری مانده بود و هیچ بازدیدکننده‌ای وارد باغ‌وحش نشده بود که کارکنان با اتفاقی غیرمنتظره روبه‌رو شدند: Fitz، خرس گریزلی یک‌ساله، از محوطه نگهداری خود بیرون آمده بود.
🔹 ساعت حدود ۷:۳۰ صبح بود که وضعیت اضطراری اعلام شد و تیم‌های باغ‌وحش برای مهار خرس جوان وارد عمل شدند. عملیات با موفقیت پایان یافت؛ Fitz با داروی بیهوشی موقتاً از حرکت بازماند و سپس تیم مراقبت و سلامت حیوانات او را با ایمنی به فضای پشت‌صحنه منتقل کرد.
🔹 خوشبختانه در این ماجرا هیچ‌یک از کارکنان، داوطلبان، بازدیدکنندگان یا حیوانات آسیب ندیدند.
🔹 درهای باغ‌وحش اندکی پس از ساعت ۹ صبح طبق برنامه به روی مردم باز شد، اما بخش Wild Canada، محل نگهداری خرس‌های گریزلی، همچنان بسته ماند.
🔹 کارکنان چند ساعت را صرف بررسی کامل محوطه کردند تا دریابند Fitz چگونه توانسته است از آن خارج شود. این بخش سرانجام اوایل بعدازظهر دوباره باز شد.
Fitz یکی از دو توله‌خرسی است که پاییز سال گذشته در نزدیکی Diamond Valley یتیم شدند. این دو خرس در ماه می برای نخستین‌بار در باغ وحش کلگری به بازدیدکنندگان معرفی شده بودند.
🔹 ماجرای خروج کوتاه Fitz بدون حادثه پایان یافت، اما اکنون مسئولان باغ‌وحش باید به یک پرسش مهم پاسخ دهند: این گریزلی جوان چگونه توانست از محوطه خود بیرون بیاید؟ بررسی رسمی این اتفاق آغاز شده، اما باغ‌وحش تاکنون جزئیات بیشتری منتشر نکرده است.
#کانادا_حیات_وحش #کلگری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-——————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 صبح یکشنبه، هنوز حدود ۹۰ دقیقه به بازشدن درهای باغ وحش کلگری مانده بود و هیچ بازدیدکننده‌ای وارد باغ‌وحش نشده بود که کارکنان با اتفاقی غیرمنتظره روبه‌رو شدند: Fitz، خرس گریزلی یک‌ساله، از محوطه نگهداری خود بیرون آمده بود.
🔹 ساعت حدود ۷:۳۰ صبح بود که وضعیت اضطراری اعلام شد و تیم‌های باغ‌وحش برای مهار خرس جوان وارد عمل شدند. عملیات با موفقیت پایان یافت؛ Fitz با داروی بیهوشی موقتاً از حرکت بازماند و سپس تیم مراقبت و سلامت حیوانات او را با ایمنی به فضای پشت‌صحنه منتقل کرد.
🔹 خوشبختانه در این ماجرا هیچ‌یک از کارکنان، داوطلبان، بازدیدکنندگان یا حیوانات آسیب ندیدند.
🔹 درهای باغ‌وحش اندکی پس از ساعت ۹ صبح طبق برنامه به روی مردم باز شد، اما بخش Wild Canada، محل نگهداری خرس‌های گریزلی، همچنان بسته ماند.
🔹 کارکنان چند ساعت را صرف بررسی کامل محوطه کردند تا دریابند Fitz چگونه توانسته است از آن خارج شود. این بخش سرانجام اوایل بعدازظهر دوباره باز شد.
Fitz یکی از دو توله‌خرسی است که پاییز سال گذشته در نزدیکی Diamond Valley یتیم شدند. این دو خرس در ماه می برای نخستین‌بار در باغ وحش کلگری به بازدیدکنندگان معرفی شده بودند.
🔹 ماجرای خروج کوتاه Fitz بدون حادثه پایان یافت، اما اکنون مسئولان باغ‌وحش باید به یک پرسش مهم پاسخ دهند: این گریزلی جوان چگونه توانست از محوطه خود بیرون بیاید؟ بررسی رسمی این اتفاق آغاز شده، اما باغ‌وحش تاکنون جزئیات بیشتری منتشر نکرده است.
#کانادا_حیات_وحش #کلگری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-——————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎉 تولد ۴ سالگی گالری راد؛ این بار هدیه با گالری راد است!
🔹 چهار سال از آغاز فعالیت گالری راد و همراهی مشتریانش گذشته و حالا جشن تولد، با هدیه‌ها و آفرهای ویژه برگزار می‌شود؛ بدون اینکه مهمان‌ها نیازی به آوردن هدیه داشته باشند! 🎁
🔹 از امروز دوشنبه ۱۷ آگوست تا شنبه بعد یعنی ۲۲ آگوست، گالری راد آفرهای ویژه‌ای برای مشتریان خود در نظر گرفته است:
✨ با هر فاکتور بالای ۴ هزار دلار، یک شمش نقره یک‌اونسی هدیه داده می‌شود.
🎁 بین فالوورهای گالری راد قرعه‌کشی می‌شود و ۴ نفر، هر کدام یک ربع سکه دریافت می‌کنند. برای دیگر خریداران نیز، هر روز قرعه‌کشی جداگانه‌ای با هدیه یک شمش نقره، در نظر گرفته شده است.
🎲 در این هفته، همه خریداران می‌توانند تاس بیندازند؛ اگر جفت ۴ بیاورند، ۴۴ دلار تخفیف می‌گیرند.
💳 در تمام ماه سپتامبر نیز امکان پرداخت خرید در ۴ قسط فراهم است.
🔹 چهار سال همراهی مشتریان، بهانه‌ای شده تا گالری راد این بار با چند هدیه و پیشنهاد جذاب از آنها قدردانی کند.
🔹 در جشن تولد ۴ سالگی گالری راد، این آفرها را از دست ندهید!
📍 برای دیدن آفرها و شرکت در جشن، سری به گالری راد در Shops on Yonge تورنتو بزنید.
🚗 پارکینگ رایگان هم فراهم است تا بازدید از گالری راحت‌تر باشد.
————
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بی‌رقیب، قیمت باورنکردنی
Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com
برای کارهای بدون اجرت به کانال تلگرام گالری راد @radgoldandjewerly بپیوندید
@Rad_Gold_Jewelry
Instagram
📍 Location
☎️ 905 - 881 8898
✨ گالری راد، برای هر سلیقه ✨
#Atash_Rad_Gallery
🔹 چهار سال از آغاز فعالیت گالری راد و همراهی مشتریانش گذشته و حالا جشن تولد، با هدیه‌ها و آفرهای ویژه برگزار می‌شود؛ بدون اینکه مهمان‌ها نیازی به آوردن هدیه داشته باشند! 🎁
🔹 از امروز دوشنبه ۱۷ آگوست تا شنبه بعد یعنی ۲۲ آگوست، گالری راد آفرهای ویژه‌ای برای مشتریان خود در نظر گرفته است:
✨ با هر فاکتور بالای ۴ هزار دلار، یک شمش نقره یک‌اونسی هدیه داده می‌شود.
🎁 بین فالوورهای گالری راد قرعه‌کشی می‌شود و ۴ نفر، هر کدام یک ربع سکه دریافت می‌کنند. برای دیگر خریداران نیز، هر روز قرعه‌کشی جداگانه‌ای با هدیه یک شمش نقره، در نظر گرفته شده است.
🎲 در این هفته، همه خریداران می‌توانند تاس بیندازند؛ اگر جفت ۴ بیاورند، ۴۴ دلار تخفیف می‌گیرند.
💳 در تمام ماه سپتامبر نیز امکان پرداخت خرید در ۴ قسط فراهم است.
🔹 چهار سال همراهی مشتریان، بهانه‌ای شده تا گالری راد این بار با چند هدیه و پیشنهاد جذاب از آنها قدردانی کند.
🔹 در جشن تولد ۴ سالگی گالری راد، این آفرها را از دست ندهید!
📍 برای دیدن آفرها و شرکت در جشن، سری به گالری راد در Shops on Yonge تورنتو بزنید.
🚗 پارکینگ رایگان هم فراهم است تا بازدید از گالری راحت‌تر باشد.
————
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بی‌رقیب، قیمت باورنکردنی
Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com
برای کارهای بدون اجرت به کانال تلگرام گالری راد @radgoldandjewerly بپیوندید
@Rad_Gold_Jewelry
📍 Location
☎️ 905 - 881 8898
✨ گالری راد، برای هر سلیقه ✨
#Atash_Rad_Gallery
❤1
⛽️ محافظه‌کاران خواستار تمدید کاهش مالیات بنزین تا تابستان آینده شدند
🔹 پیر پالیِوْ Pierre Poilievre، رهبر محافظه‌کاران، از مارک کارنی خواسته تا تعلیق مالیات فدرال سوخت را دست‌کم تا اول جولای سال ۲۰۲۷ تمدید کند.
🔹 این مالیات در ماه اپریل و در پی افزایش قیمت سوخت ناشی از جنگ آمریکا و اسرائیل با ایران، موقتاً تعلیق شد و قرار است پس از Labour Day دوباره برقرار شود.
🔹 این اقدام قیمت بنزین را لیتری ۱۰ سنت و دیزل را چهار سنت کاهش داده است.
🔹 محافظه‌کاران می‌گویند افزایش قیمت نفت، حدود ۶ میلیارد دلار درآمد اضافه برای دولت ایجاد کرده و می‌توان هزینه تمدید این معافیت را از همین محل تأمین کرد.
#آتش_خبر_فوری #آتش_قیمت_بنزین #آتش_ایران_آمریکا #کانادا_احزاب
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 پیر پالیِوْ Pierre Poilievre، رهبر محافظه‌کاران، از مارک کارنی خواسته تا تعلیق مالیات فدرال سوخت را دست‌کم تا اول جولای سال ۲۰۲۷ تمدید کند.
🔹 این مالیات در ماه اپریل و در پی افزایش قیمت سوخت ناشی از جنگ آمریکا و اسرائیل با ایران، موقتاً تعلیق شد و قرار است پس از Labour Day دوباره برقرار شود.
🔹 این اقدام قیمت بنزین را لیتری ۱۰ سنت و دیزل را چهار سنت کاهش داده است.
🔹 محافظه‌کاران می‌گویند افزایش قیمت نفت، حدود ۶ میلیارد دلار درآمد اضافه برای دولت ایجاد کرده و می‌توان هزینه تمدید این معافیت را از همین محل تأمین کرد.
#آتش_خبر_فوری #آتش_قیمت_بنزین #آتش_ایران_آمریکا #کانادا_احزاب
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1👍1
🔻داستان نجات یک کوسه نادر در نیوبرانزویک؛ وقتی نوجوان ۱۵ ساله کانادایی دست به کار شد
🔹 شنبه عصر، در ساحل Maces Bay در سنت‌جان نیوبرانزویک، منظره‌ای غیرعادی توجه Finn Holland، پسر نوجوان ۱۵ ساله، را جلب کرد: یک کوسه بزرگ روی ساحل افتاده بود و تقریباً بی‌حرکت به نظر می‌رسید.
🔹 کوسه حدود دو متر طول داشت و وزنش به ۷۰ کیلوگرم می‌رسید. ابتدا Finn تردید داشت که به حیوان نزدیک شود، احساس می‌کرد حیوان مرده است. اما وقتی متوجه حرکت‌های جزئی حیوان شد، تصمیم گرفت برای آن کاری انجام دهد.
🔹 او کوسه را از دم گرفت و پس از تلاش‌های فراوان به داخل آب کشاند و کمک کرد کوسه دوباره راه خودش را در آب پیدا کند. چند لحظه بعد، کوسه شنا کرد و دور شد.
🔹 این حیوان بعداً به عنوان یک کوسه Porbeagle شناسایی شد؛ گونه‌ای که مشاهده آن در این شرایط بسیار نادر است.
🔹 درباره این حیوان Neil Hammerschlag، مدیر بنیاد تحقیقات کوسه‌ها، می‌گوید Porbeagleها معمولاً در آب‌های کم‌عمق دیده نمی‌شوند. به همین دلیل احتمال داده می‌شود که این کوسه بیمار بوده یا در تماس با تجهیزات ماهیگیری آسیب دیده و سپس آزاد شده باشد.
🔹 این گونه همچنین در سالهای گذشته به دلیل صید بی‌رویه با کاهش قابل توجه جمعیت روبه‌رو شده است. کمیته COSEWIC در سال ۲۰۰۴، جمعیت آن در اقیانوس اطلس را در رده گونه‌های در معرض خطر قرار داد، هرچند دولت فدرال کانادا هنوز همین طبقه‌بندی را به‌طور رسمی اعمال نکرده است.
🔹 برای Finn، مهم‌ترین بخش ماجرا واکنش خود حیوان بود. او می‌گوید حیوانات نمی‌توانند از انسان تشکر کنند، اما گاهی از حضورشان می‌توان فهمید که آنها خوشحال هستند شما کار درستی انجام داده‌اید.
🔹 شما اگر جای Finn بودید، چکار می‌کردید؟ آیا برای نجات او دست به کار می‌شدید؟ کامنت بگذارید
#کانادا_آدم‌ها #کودکان_کانادا #کانادا_قصه_آدم_ها #کانادا_حیات_وحش
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-——————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 شنبه عصر، در ساحل Maces Bay در سنت‌جان نیوبرانزویک، منظره‌ای غیرعادی توجه Finn Holland، پسر نوجوان ۱۵ ساله، را جلب کرد: یک کوسه بزرگ روی ساحل افتاده بود و تقریباً بی‌حرکت به نظر می‌رسید.
🔹 کوسه حدود دو متر طول داشت و وزنش به ۷۰ کیلوگرم می‌رسید. ابتدا Finn تردید داشت که به حیوان نزدیک شود، احساس می‌کرد حیوان مرده است. اما وقتی متوجه حرکت‌های جزئی حیوان شد، تصمیم گرفت برای آن کاری انجام دهد.
🔹 او کوسه را از دم گرفت و پس از تلاش‌های فراوان به داخل آب کشاند و کمک کرد کوسه دوباره راه خودش را در آب پیدا کند. چند لحظه بعد، کوسه شنا کرد و دور شد.
🔹 این حیوان بعداً به عنوان یک کوسه Porbeagle شناسایی شد؛ گونه‌ای که مشاهده آن در این شرایط بسیار نادر است.
🔹 درباره این حیوان Neil Hammerschlag، مدیر بنیاد تحقیقات کوسه‌ها، می‌گوید Porbeagleها معمولاً در آب‌های کم‌عمق دیده نمی‌شوند. به همین دلیل احتمال داده می‌شود که این کوسه بیمار بوده یا در تماس با تجهیزات ماهیگیری آسیب دیده و سپس آزاد شده باشد.
🔹 این گونه همچنین در سالهای گذشته به دلیل صید بی‌رویه با کاهش قابل توجه جمعیت روبه‌رو شده است. کمیته COSEWIC در سال ۲۰۰۴، جمعیت آن در اقیانوس اطلس را در رده گونه‌های در معرض خطر قرار داد، هرچند دولت فدرال کانادا هنوز همین طبقه‌بندی را به‌طور رسمی اعمال نکرده است.
🔹 برای Finn، مهم‌ترین بخش ماجرا واکنش خود حیوان بود. او می‌گوید حیوانات نمی‌توانند از انسان تشکر کنند، اما گاهی از حضورشان می‌توان فهمید که آنها خوشحال هستند شما کار درستی انجام داده‌اید.
🔹 شما اگر جای Finn بودید، چکار می‌کردید؟ آیا برای نجات او دست به کار می‌شدید؟ کامنت بگذارید
#کانادا_آدم‌ها #کودکان_کانادا #کانادا_قصه_آدم_ها #کانادا_حیات_وحش
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-——————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
🏗 یک میلیارد دلار بودجه برای شهرداری‌های انتاریو که هزینه‌های ساخت مسکن را کاهش دهند
🔹 دولت‌های فدرال و انتاریو یک بودجه یک میلیارد دلاری برای کمک به شهرداری‌هایی در نظر گرفته‌اند که هزینه‌های توسعه Development Charges مرتبط با ساخت‌وساز مسکن را کاهش دهند یا دریافت نکنند.
🔹 این طرح با هدف کاهش هزینه‌های ساخت مسکن و ایجاد انگیزه برای افزایش ساخت‌وساز در شهرداری‌های انتاریو اجرا می‌شود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 دولت‌های فدرال و انتاریو یک بودجه یک میلیارد دلاری برای کمک به شهرداری‌هایی در نظر گرفته‌اند که هزینه‌های توسعه Development Charges مرتبط با ساخت‌وساز مسکن را کاهش دهند یا دریافت نکنند.
🔹 این طرح با هدف کاهش هزینه‌های ساخت مسکن و ایجاد انگیزه برای افزایش ساخت‌وساز در شهرداری‌های انتاریو اجرا می‌شود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔻فقط یک نفر از هر ۳ مهاجر توانسته مدارک تحصیلی خود را در کانادا معادل‌سازی کند؛ ۵۰ درصد مهاجران مدرک کارشناسی تا دکترا دارند
🔹 فقط ۲۹.۱ درصد مهاجران می‌گویند مدارک تحصیلی و حرفه‌ای آنها در کانادا به طور کامل به رسمیت شناخته شده است؛ در حالی که بیش از ۵۰ درصد آنها مدرک کارشناسی، کارشناسی ارشد یا دکترا دارند.
🔹 مطالعه ActionDignity که روی مهاجران تازه‌وارد ساکن یا ساکن سابق کلگری انجام شده، نشان می‌دهد بیش از ۶۵ درصد افراد در مشاغلی پایین‌تر از سطح تخصص خود کار می‌کنند یا شغل آنها با تحصیلاتشان تناسب ندارد. ۵۷.۴ درصد نیز گفته‌اند به دلیل فشار مالی مجبور شده‌اند شغلی پایین‌تر از مهارت خود بپذیرند.
⁉️ اما چرا معادل‌سازی مدارک برای بسیاری از مهاجران اینقدر دشوار است؟
⁉️ هزینه این فرایند چقدر است و چقدر طول می‌کشد؟
🔹 این گزارش می‌گوید هزینه‌ها بسته به حرفه می‌تواند از چند صد دلار تا بیش از ۱۵ هزار دلار برسد و این فرایند گاهی یک سال یا بیشتر زمان می‌برد.
🔹 در این گزارش نداشتن سابقه کار کانادایی و به رسمیت شناخته نشدن مدارک دو مانع اصلی اشتغال مهاجران در حوزه تخصصی آنهاست. یک کارشناس می‌گوید دولت‌های استانی و فدرال باید مسیر معادل‌سازی و صدور مجوز را ساده‌تر و سریع‌تر کنند و کارفرمایان نیز نقش بیشتری در استفاده از تخصص مهاجران داشته باشند.
🔹 اما این مشکل فقط به بازار کار محدود نمی‌شود؛ ۴۲.۸ درصد شرکت‌کنندگان مجبور به داشتن چند شغل بوده‌اند و ۵۷.۴ درصد از استرس و فرسودگی روانی خبر داده‌اند.
⁉️ چرا مهاجران تحصیل‌کرده با وجود تخصص خود نمی‌توانند در سطح واقعی توانایی‌شان کار کنند؟
⁉️ چه موانعی بر سر راه آنهاست و چه راه‌حل‌هایی پیشنهاد شده است؟
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله و جزئیات بیشتر درباره وضعیت مهاجران متخصص در کانادا، به سایت atash.ca مراجعه کنید.
🔹 آیا خود شما تجربه‌ای درباره معادل‌سازی مدارک، پیدا کردن شغل مرتبط با تخصص خود یا کار کردن پایین‌تر از سطح تحصیلات‌تان در کانادا داشته‌اید؟ تجربه‌تان را با ما و دیگر خوانندگان در میان بگذارید.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
#راهنمای_مهاجران_تازه_وارد #مهاجرت_سیاست‌ها #مهاجرت_چالش‌ها #مهاجرت_تازه_واردان
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
مهران یوسفی
دارای ۲۶ سال سابقه فعالیت در زمینه دادگاه‌های پناهندگی و PRRA
دفاع از کسانی که توسط CBSA، به هر دلیل از جمله سربازی، مشکل سکیوریتی پیدا کردند
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 فقط ۲۹.۱ درصد مهاجران می‌گویند مدارک تحصیلی و حرفه‌ای آنها در کانادا به طور کامل به رسمیت شناخته شده است؛ در حالی که بیش از ۵۰ درصد آنها مدرک کارشناسی، کارشناسی ارشد یا دکترا دارند.
🔹 مطالعه ActionDignity که روی مهاجران تازه‌وارد ساکن یا ساکن سابق کلگری انجام شده، نشان می‌دهد بیش از ۶۵ درصد افراد در مشاغلی پایین‌تر از سطح تخصص خود کار می‌کنند یا شغل آنها با تحصیلاتشان تناسب ندارد. ۵۷.۴ درصد نیز گفته‌اند به دلیل فشار مالی مجبور شده‌اند شغلی پایین‌تر از مهارت خود بپذیرند.
⁉️ اما چرا معادل‌سازی مدارک برای بسیاری از مهاجران اینقدر دشوار است؟
⁉️ هزینه این فرایند چقدر است و چقدر طول می‌کشد؟
🔹 این گزارش می‌گوید هزینه‌ها بسته به حرفه می‌تواند از چند صد دلار تا بیش از ۱۵ هزار دلار برسد و این فرایند گاهی یک سال یا بیشتر زمان می‌برد.
🔹 در این گزارش نداشتن سابقه کار کانادایی و به رسمیت شناخته نشدن مدارک دو مانع اصلی اشتغال مهاجران در حوزه تخصصی آنهاست. یک کارشناس می‌گوید دولت‌های استانی و فدرال باید مسیر معادل‌سازی و صدور مجوز را ساده‌تر و سریع‌تر کنند و کارفرمایان نیز نقش بیشتری در استفاده از تخصص مهاجران داشته باشند.
🔹 اما این مشکل فقط به بازار کار محدود نمی‌شود؛ ۴۲.۸ درصد شرکت‌کنندگان مجبور به داشتن چند شغل بوده‌اند و ۵۷.۴ درصد از استرس و فرسودگی روانی خبر داده‌اند.
⁉️ چرا مهاجران تحصیل‌کرده با وجود تخصص خود نمی‌توانند در سطح واقعی توانایی‌شان کار کنند؟
⁉️ چه موانعی بر سر راه آنهاست و چه راه‌حل‌هایی پیشنهاد شده است؟
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله و جزئیات بیشتر درباره وضعیت مهاجران متخصص در کانادا، به سایت atash.ca مراجعه کنید.
🔹 آیا خود شما تجربه‌ای درباره معادل‌سازی مدارک، پیدا کردن شغل مرتبط با تخصص خود یا کار کردن پایین‌تر از سطح تحصیلات‌تان در کانادا داشته‌اید؟ تجربه‌تان را با ما و دیگر خوانندگان در میان بگذارید.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت atash.ca مراجعه کنید.
#راهنمای_مهاجران_تازه_وارد #مهاجرت_سیاست‌ها #مهاجرت_چالش‌ها #مهاجرت_تازه_واردان
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
مهران یوسفی
دارای ۲۶ سال سابقه فعالیت در زمینه دادگاه‌های پناهندگی و PRRA
دفاع از کسانی که توسط CBSA، به هر دلیل از جمله سربازی، مشکل سکیوریتی پیدا کردند
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily