🔻این مزرعه در انتاریو، محل تولید یکی از بهترین شیره‌های افرا است
🔹 مزرعه Elliott Tree در منطقه Erin انتاریو، علاوه بر فعالیت‌های کشاورزی، به یکی از مقاصد گردشگری مرتبط با شیره افرا تبدیل شده است.
🔹 این مجموعه با ارائه «تجربه خصوصی بازدید از مزرعه شیره افرا»، بازدیدکنندگان را با مراحل تولید شیره افرا آشنا می‌کند.
🔹 در این برنامه، «تجربه چشیدن چند نوع شیره افرا» شامل سه نوع شیره تولیدی مزرعه نیز ارائه می‌شود. در میان آنها، Golden Harvest که توسط TasteAtlas در فهرست ۲۰ شیره برتر جهان قرار گرفته، یکی از محصولات شاخص این مجموعه است.
🔹 در بخش بازدید، تورها با استفاده از Zoomobile که توسط باغ وحش تورنتو تامین شده، برگزار می‌شود و گردشگران را در بخش‌های مختلف مزرعه جابه‌جا می‌کند. این مسیر شامل درختان کریسمس و درختان افرا با عمر بیش از ۲۰۰ سال است.
🔹 این مزرعه علاوه بر گردشگری کشاورزی، به عنوان لوکیشن فیلم A Merry Little Ex-Mas ساخته نتفلیکس نیز استفاده شده است.
🔹 هزینه بازدید از تجربه شیره افرا Maple Syrup Experience برابر با ۳۹.۵۰ دلار به علاوه مالیات اعلام شده است.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 مزرعه Elliott Tree در منطقه Erin انتاریو، علاوه بر فعالیت‌های کشاورزی، به یکی از مقاصد گردشگری مرتبط با شیره افرا تبدیل شده است.
🔹 این مجموعه با ارائه «تجربه خصوصی بازدید از مزرعه شیره افرا»، بازدیدکنندگان را با مراحل تولید شیره افرا آشنا می‌کند.
🔹 در این برنامه، «تجربه چشیدن چند نوع شیره افرا» شامل سه نوع شیره تولیدی مزرعه نیز ارائه می‌شود. در میان آنها، Golden Harvest که توسط TasteAtlas در فهرست ۲۰ شیره برتر جهان قرار گرفته، یکی از محصولات شاخص این مجموعه است.
🔹 در بخش بازدید، تورها با استفاده از Zoomobile که توسط باغ وحش تورنتو تامین شده، برگزار می‌شود و گردشگران را در بخش‌های مختلف مزرعه جابه‌جا می‌کند. این مسیر شامل درختان کریسمس و درختان افرا با عمر بیش از ۲۰۰ سال است.
🔹 این مزرعه علاوه بر گردشگری کشاورزی، به عنوان لوکیشن فیلم A Merry Little Ex-Mas ساخته نتفلیکس نیز استفاده شده است.
🔹 هزینه بازدید از تجربه شیره افرا Maple Syrup Experience برابر با ۳۹.۵۰ دلار به علاوه مالیات اعلام شده است.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🔻تونل ۱۳۰ ساله زیر آبشار نیاگارا دوباره جان می‌گیرد؛ پروژه بزرگ بازسازی در انتاریو
🔹 تصور کنید چند قدم پایین‌تر از یکی از معروف‌ترین آبشارهای جهان، مسیری ۱۳۰ ساله که دهه‌هاست در سکوت و تاریکی مانده، دوباره جان بگیرد و به تجربه‌ای تازه برای گردشگران تبدیل شود؛ این دقیقا همان چیزی است که در Niagara Falls در حال رخ دادن است.
🔹 پروژه‌ای گسترده از سوی Niagara Parks آغاز شده تا یک تونل تاریخی که از زمان جنگ جهانی دوم بسته مانده بود، دوباره بازسازی و به روی بازدیدکنندگان باز شود.
🔹 این تونل که در عمق حدود ۱۵۰ فوتی زیر زمین قرار دارد، یکی از بخش‌های کلیدی توسعه جدید Journey Behind The Falls محسوب می‌شود و قرار است تجربه‌ای متفاوت از پشت صحنه آبشار را ارائه دهد.
🔹 این مسیر تاریخی با یک سکوی دید جدید نیز همراه خواهد شد. سکوی جدید برخلاف نمونه فعلی، فضای سرپوشیده و گرم خواهد داشت تا بازدید در روزهای سرد و بادخیز زمستان نیز راحت‌تر شود.
🔹 طبق اعلام Niagara Parks، این تونل به‌طور کامل تثبیت و بازسازی می‌شود تا دسترسی ایمن برای گردشگران فراهم شود و تجربه‌ای تازه در دل یکی از نمادهای طبیعی کانادا شکل بگیرد.
🔹 در ادامه این پروژه، پس از بازگشایی تونل در بهار ۲۰۲۷، مرحله بعدی شامل بازسازی کامل سکوی فعلی خواهد بود که قرار است تا بهار ۲۰۲۸ تکمیل شود. هدف اصلی این طرح، تبدیل Niagara Falls به یک مقصد گردشگری چهار فصل و مدرن‌تر است.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-——————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 تصور کنید چند قدم پایین‌تر از یکی از معروف‌ترین آبشارهای جهان، مسیری ۱۳۰ ساله که دهه‌هاست در سکوت و تاریکی مانده، دوباره جان بگیرد و به تجربه‌ای تازه برای گردشگران تبدیل شود؛ این دقیقا همان چیزی است که در Niagara Falls در حال رخ دادن است.
🔹 پروژه‌ای گسترده از سوی Niagara Parks آغاز شده تا یک تونل تاریخی که از زمان جنگ جهانی دوم بسته مانده بود، دوباره بازسازی و به روی بازدیدکنندگان باز شود.
🔹 این تونل که در عمق حدود ۱۵۰ فوتی زیر زمین قرار دارد، یکی از بخش‌های کلیدی توسعه جدید Journey Behind The Falls محسوب می‌شود و قرار است تجربه‌ای متفاوت از پشت صحنه آبشار را ارائه دهد.
🔹 این مسیر تاریخی با یک سکوی دید جدید نیز همراه خواهد شد. سکوی جدید برخلاف نمونه فعلی، فضای سرپوشیده و گرم خواهد داشت تا بازدید در روزهای سرد و بادخیز زمستان نیز راحت‌تر شود.
🔹 طبق اعلام Niagara Parks، این تونل به‌طور کامل تثبیت و بازسازی می‌شود تا دسترسی ایمن برای گردشگران فراهم شود و تجربه‌ای تازه در دل یکی از نمادهای طبیعی کانادا شکل بگیرد.
🔹 در ادامه این پروژه، پس از بازگشایی تونل در بهار ۲۰۲۷، مرحله بعدی شامل بازسازی کامل سکوی فعلی خواهد بود که قرار است تا بهار ۲۰۲۸ تکمیل شود. هدف اصلی این طرح، تبدیل Niagara Falls به یک مقصد گردشگری چهار فصل و مدرن‌تر است.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-——————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
🔻خبر خوب برای ساکنان تورنتو؛ از امروز سفر با GO Train به یکی از محبوب‌ترین شهرهای گردشگری انتاریو آغاز شد
🔹 مترو‌لینکس از امروز، ۶ جولای، سرویس جدید GO Train به شهر Stratford را راه‌اندازی کرده؛ شهری که به خاطر فستیوال‌های تئاتر و جاذبه‌های گردشگری، یکی از محبوب‌ترین مقصدهای سفر در انتاریو به شمار می‌رود.
🔹 با افتتاح Stratford GO Station، این شهر برای نخستین بار به شبکه ریلی GO Transit متصل شده و مسافران می‌توانند در تمام طول سال، هر روز هفته، با قطار بین تورنتو و Stratford رفت‌وآمد کنند.
🔹 این طرح علاوه بر کمک به صنعت گردشگری، دسترسی ساکنان Stratford به منطقه بزرگ تورنتو را نیز آسان‌تر می‌کند.
🔹 قطار اکسپرس روزهای کاری ساعت ۶:۱۶ صبح از Stratford حرکت می‌کند و ساعت ۸:۴۷ صبح به Union Station در تورنتو می‌رسد. قطار برگشت نیز ساعت ۴:۵۲ بعدازظهر از تورنتو حرکت کرده و ساعت ۷:۲۸ عصر وارد Stratford می‌شود.
🔹 مدت این سفر حدود ۲ ساعت و ۳۰ دقیقه است.
🔹 این قطارها در مسیر خود در شهرهای کیچنر، گوئلف، Acton، جورج تاون، برمپتون و Bramalea نیز توقف دارند و گزینه‌ای مناسب برای افرادی هستند که می‌خواهند بدون رانندگی در بزرگراه‌های شلوغ سفر کنند.
🔹 در روزهای آخر هفته نیز قطار اکسپرس ساعت ۸:۴۹ صبح از Union Station حرکت کرده و ساعت ۱۱:۱۶ صبح به Stratford می‌رسد. قطار برگشت ساعت ۶:۱۶ عصر از Stratford حرکت می‌کند و ساعت ۸:۴۵ شب به تورنتو می‌رسد.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-——————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 مترو‌لینکس از امروز، ۶ جولای، سرویس جدید GO Train به شهر Stratford را راه‌اندازی کرده؛ شهری که به خاطر فستیوال‌های تئاتر و جاذبه‌های گردشگری، یکی از محبوب‌ترین مقصدهای سفر در انتاریو به شمار می‌رود.
🔹 با افتتاح Stratford GO Station، این شهر برای نخستین بار به شبکه ریلی GO Transit متصل شده و مسافران می‌توانند در تمام طول سال، هر روز هفته، با قطار بین تورنتو و Stratford رفت‌وآمد کنند.
🔹 این طرح علاوه بر کمک به صنعت گردشگری، دسترسی ساکنان Stratford به منطقه بزرگ تورنتو را نیز آسان‌تر می‌کند.
🔹 قطار اکسپرس روزهای کاری ساعت ۶:۱۶ صبح از Stratford حرکت می‌کند و ساعت ۸:۴۷ صبح به Union Station در تورنتو می‌رسد. قطار برگشت نیز ساعت ۴:۵۲ بعدازظهر از تورنتو حرکت کرده و ساعت ۷:۲۸ عصر وارد Stratford می‌شود.
🔹 مدت این سفر حدود ۲ ساعت و ۳۰ دقیقه است.
🔹 این قطارها در مسیر خود در شهرهای کیچنر، گوئلف، Acton، جورج تاون، برمپتون و Bramalea نیز توقف دارند و گزینه‌ای مناسب برای افرادی هستند که می‌خواهند بدون رانندگی در بزرگراه‌های شلوغ سفر کنند.
🔹 در روزهای آخر هفته نیز قطار اکسپرس ساعت ۸:۴۹ صبح از Union Station حرکت کرده و ساعت ۱۱:۱۶ صبح به Stratford می‌رسد. قطار برگشت ساعت ۶:۱۶ عصر از Stratford حرکت می‌کند و ساعت ۸:۴۵ شب به تورنتو می‌رسد.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-——————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
⚽️ بازداشت یک هوادار فوتبال در تورنتو به‌خاطر در دست گرفتن پلاکارد «فیفا = طمع»
🔹 یک مرد ۶۴ ساله در تورنتو پس از در دست داشتن پلاکاردی با شعار «فیفا = طمع» در محوطه Exhibition Place بازداشت و به ورود غیرمجاز به ملک متهم شد.
🔹 او می‌گوید هدفش فقط اعتراض مسالمت‌آمیز به قیمت بسیار بالای بلیت‌های جام جهانی بوده و معتقد است حق داشته نظرش را بدون توهین یا تحریک به خشونت بیان کند.
🔹 این هوادار فوتبال می‌گوید بلیت‌های جام جهانی امسال برای بسیاری از مردم، به‌ویژه خانواده‌ها، بازنشسته‌ها و افراد کم‌درآمد، غیرقابل‌پرداخت است.
🔹 او پس از ایستادن با این پلاکارد در نزدیکی ورزشگاه، از سوی نیروهای امنیتی خواسته شد محل را ترک کند، اما با خودداری از این کار، توسط پلیس بازداشت و پس از آزادی، به پرداخت ۶۵ دلار جریمه محکوم شد.
🔹 پلیس تورنتو اعلام کرده این اتفاق در محوطه Exhibition Place رخ داده که با وجود مالکیت شهری، از نظر قانونی ملک عمومی محسوب نمی‌شود و مسئولان آن حق دارند از افراد بخواهند محل را ترک کنند.
🔹 این مرد نیز اعلام کرده از نحوه برخورد پلیس شکایت کرده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 یک مرد ۶۴ ساله در تورنتو پس از در دست داشتن پلاکاردی با شعار «فیفا = طمع» در محوطه Exhibition Place بازداشت و به ورود غیرمجاز به ملک متهم شد.
🔹 او می‌گوید هدفش فقط اعتراض مسالمت‌آمیز به قیمت بسیار بالای بلیت‌های جام جهانی بوده و معتقد است حق داشته نظرش را بدون توهین یا تحریک به خشونت بیان کند.
🔹 این هوادار فوتبال می‌گوید بلیت‌های جام جهانی امسال برای بسیاری از مردم، به‌ویژه خانواده‌ها، بازنشسته‌ها و افراد کم‌درآمد، غیرقابل‌پرداخت است.
🔹 او پس از ایستادن با این پلاکارد در نزدیکی ورزشگاه، از سوی نیروهای امنیتی خواسته شد محل را ترک کند، اما با خودداری از این کار، توسط پلیس بازداشت و پس از آزادی، به پرداخت ۶۵ دلار جریمه محکوم شد.
🔹 پلیس تورنتو اعلام کرده این اتفاق در محوطه Exhibition Place رخ داده که با وجود مالکیت شهری، از نظر قانونی ملک عمومی محسوب نمی‌شود و مسئولان آن حق دارند از افراد بخواهند محل را ترک کنند.
🔹 این مرد نیز اعلام کرده از نحوه برخورد پلیس شکایت کرده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🔻دو زن کانادایی در پرونده قتل کودکی که تحت سرپرستی آنها قرار داشت، به حبس ابد محکوم شدند
🔹 در یک پرونده تکان‌دهنده در برلینگتون، دو زن به جرم قتل درجه یک کودکی ۱۲ ساله و آزار شدید برادر کوچک‌تر او به حبس ابد محکوم شدند.
🔹 این حکم پس از یک روز پرتنش در دادگاه میلتون و شنیدن سخنان احساسی اعضای خانواده و جامعه صادر شد.
🔹 این دو کودک بومی به عنوان «فرزندِ تحت سرپرستی موقت/ Foster son» تحت سرپرستی این زوج زندگی می‌کردند. Foster son به پسری گفته می‌شود که از نظر قانونی فرزند واقعی یک خانواده نیست، اما به دلیل مشکلات خانوادگی، بی‌سرپرستی یا تصمیم دادگاه در خانه یک خانواده دیگر زندگی می‌کند و آن خانواده مسئول مراقبت و نگهداری از اوست.
🔹 دادگاه اعلام کرد این دو زن به نام‌های Becky Hamber و Brandy Cooney که در سال ۲۰۱۷ سرپرستی دو برادر را بر عهده گرفته و قصد فرزندخواندگی داشتند، در نهایت به دلیل سوءرفتار طولانی‌مدت، باعث مرگ کودک بزرگ‌تر شدند.
🔹 بر اساس حکم قاضی، آنها به حبس ابد با ۲۵ سال عدم امکان آزادی مشروط محکوم شدند.
🔹 برادر کوچک‌تر در دادگاه شهادت داد که سال‌ها مورد آزار، حبس در اتاق و گرسنگی قرار گرفته است. او گفت دیدن ویدیوهای این آزارها در جریان دادگاه او را «بسیار غمگین و عصبانی» کرده است.
🔹 مادر این دو کودک در سخنانی گفت مرگ پسرش تاریک‌ترین شب زندگی او بوده و زندگی خانواده‌اش برای همیشه به قبل و بعد از این حادثه تقسیم شده است. او تاکید کرد جای خالی فرزندش هرگز پر نخواهد شد و او را «جنگجو» توصیف کرد.
🔹 مادربزرگ کودک نیز در دادگاه گفت بارها به Children’s Aid Society درباره خطر جانی هشدار داده بود اما اقدامی انجام نشده است. او از وضعیت جسمی شدیدا وخیم کودک در زمان مرگ گفت و تاکید کرد که بدن او فقط پوست و استخوان بوده است.
🔹 اعضای کامیونیتی، مدرسه و فعالان بومی نیز در دادگاه حضور داشتند و از تاثیر عمیق این حادثه بر خود گفتند.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-——————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 در یک پرونده تکان‌دهنده در برلینگتون، دو زن به جرم قتل درجه یک کودکی ۱۲ ساله و آزار شدید برادر کوچک‌تر او به حبس ابد محکوم شدند.
🔹 این حکم پس از یک روز پرتنش در دادگاه میلتون و شنیدن سخنان احساسی اعضای خانواده و جامعه صادر شد.
🔹 این دو کودک بومی به عنوان «فرزندِ تحت سرپرستی موقت/ Foster son» تحت سرپرستی این زوج زندگی می‌کردند. Foster son به پسری گفته می‌شود که از نظر قانونی فرزند واقعی یک خانواده نیست، اما به دلیل مشکلات خانوادگی، بی‌سرپرستی یا تصمیم دادگاه در خانه یک خانواده دیگر زندگی می‌کند و آن خانواده مسئول مراقبت و نگهداری از اوست.
🔹 دادگاه اعلام کرد این دو زن به نام‌های Becky Hamber و Brandy Cooney که در سال ۲۰۱۷ سرپرستی دو برادر را بر عهده گرفته و قصد فرزندخواندگی داشتند، در نهایت به دلیل سوءرفتار طولانی‌مدت، باعث مرگ کودک بزرگ‌تر شدند.
🔹 بر اساس حکم قاضی، آنها به حبس ابد با ۲۵ سال عدم امکان آزادی مشروط محکوم شدند.
🔹 برادر کوچک‌تر در دادگاه شهادت داد که سال‌ها مورد آزار، حبس در اتاق و گرسنگی قرار گرفته است. او گفت دیدن ویدیوهای این آزارها در جریان دادگاه او را «بسیار غمگین و عصبانی» کرده است.
🔹 مادر این دو کودک در سخنانی گفت مرگ پسرش تاریک‌ترین شب زندگی او بوده و زندگی خانواده‌اش برای همیشه به قبل و بعد از این حادثه تقسیم شده است. او تاکید کرد جای خالی فرزندش هرگز پر نخواهد شد و او را «جنگجو» توصیف کرد.
🔹 مادربزرگ کودک نیز در دادگاه گفت بارها به Children’s Aid Society درباره خطر جانی هشدار داده بود اما اقدامی انجام نشده است. او از وضعیت جسمی شدیدا وخیم کودک در زمان مرگ گفت و تاکید کرد که بدن او فقط پوست و استخوان بوده است.
🔹 اعضای کامیونیتی، مدرسه و فعالان بومی نیز در دادگاه حضور داشتند و از تاثیر عمیق این حادثه بر خود گفتند.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-——————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
😡3
🔻بازگشت هوای ملایم به تورنتو پس از موج گرمای شدید؛ پیش‌بینی نوسان دما و بارش در هفته جدید
🔹 پس از یک هفته گرمای سنگین و رطوبت آزاردهنده در تورنتو، پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد که این شهر وارد دوره‌ای با دمای بسیار قابل‌تحمل‌تر خواهد شد و شرایط آب‌وهوایی آرام‌تری را تجربه می‌کند.
🔹 آقای Bill Coulter، کارشناس هواشناسی CP24 اعلام کرده است: «گرمای شدید هفته گذشته فروکش کرده و هفته پیش رو بسیار دلپذیرتر خواهد بود.»
🔹 به گفته او، این تغییر باعث شده شرایط از حالت سوزان تابستانی به وضعیت معتدل‌تر برسد.
🔹 بر اساس پیش‌بینی‌ها، امروز دوشنبه آسمان عمدتا ابری خواهد بود و حداکثر دما به ۲۶ درجه سانتی‌گراد می‌رسد.
🔹 روز سه‌شنبه آسمان عمدتا آفتابی همراه با نسیم ملایم پیش‌بینی شده و دما تا ۲۷ درجه افزایش پیدا می‌کند.
🔹 روز چهارشنبه گرم‌ترین روز این بازه خواهد بود و دما ممکن است به ۳۰ درجه سانتی‌گراد برسد. آسمان در این روز نیمه‌ابری خواهد بود و باد ملایم جنوبی نیز جریان دارد.
🔹 روز پنج‌شنبه احتمال بارش باران در ساعات پایانی روز وجود دارد و حداکثر دما حدود ۲۹ درجه خواهد بود. روز جمعه نیز بارش‌های پراکنده ادامه دارد اما انتظار می‌رود در بعدازظهر هوا به تدریج صاف شود و دما حدود ۲۷ درجه بماند.
🔹 آخر هفته شرایط دوباره به سمت آفتابی شدن پیش می‌رود و هوای گرم‌تری بازمی‌گردد.
🔹 پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد دمای روزهای شنبه و یکشنبه حدود ۲۷ تا ۲۹ درجه خواهد بود و با افزایش رطوبت، احساس گرما کمی بیشتر از عدد واقعی دما خواهد بود.
🔹 کارشناسان می‌گویند اگرچه موج گرمای شدید فعلا فروکش کرده، اما نوسان دما و بازگشت رطوبت در آخر هفته می‌تواند دوباره شرایط تابستانی را محسوس‌تر کند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-——————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 پس از یک هفته گرمای سنگین و رطوبت آزاردهنده در تورنتو، پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد که این شهر وارد دوره‌ای با دمای بسیار قابل‌تحمل‌تر خواهد شد و شرایط آب‌وهوایی آرام‌تری را تجربه می‌کند.
🔹 آقای Bill Coulter، کارشناس هواشناسی CP24 اعلام کرده است: «گرمای شدید هفته گذشته فروکش کرده و هفته پیش رو بسیار دلپذیرتر خواهد بود.»
🔹 به گفته او، این تغییر باعث شده شرایط از حالت سوزان تابستانی به وضعیت معتدل‌تر برسد.
🔹 بر اساس پیش‌بینی‌ها، امروز دوشنبه آسمان عمدتا ابری خواهد بود و حداکثر دما به ۲۶ درجه سانتی‌گراد می‌رسد.
🔹 روز سه‌شنبه آسمان عمدتا آفتابی همراه با نسیم ملایم پیش‌بینی شده و دما تا ۲۷ درجه افزایش پیدا می‌کند.
🔹 روز چهارشنبه گرم‌ترین روز این بازه خواهد بود و دما ممکن است به ۳۰ درجه سانتی‌گراد برسد. آسمان در این روز نیمه‌ابری خواهد بود و باد ملایم جنوبی نیز جریان دارد.
🔹 روز پنج‌شنبه احتمال بارش باران در ساعات پایانی روز وجود دارد و حداکثر دما حدود ۲۹ درجه خواهد بود. روز جمعه نیز بارش‌های پراکنده ادامه دارد اما انتظار می‌رود در بعدازظهر هوا به تدریج صاف شود و دما حدود ۲۷ درجه بماند.
🔹 آخر هفته شرایط دوباره به سمت آفتابی شدن پیش می‌رود و هوای گرم‌تری بازمی‌گردد.
🔹 پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد دمای روزهای شنبه و یکشنبه حدود ۲۷ تا ۲۹ درجه خواهد بود و با افزایش رطوبت، احساس گرما کمی بیشتر از عدد واقعی دما خواهد بود.
🔹 کارشناسان می‌گویند اگرچه موج گرمای شدید فعلا فروکش کرده، اما نوسان دما و بازگشت رطوبت در آخر هفته می‌تواند دوباره شرایط تابستانی را محسوس‌تر کند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-——————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
💉 افزایش نگران‌کننده اوردوز در شهرهای انتاریو؛ تماس با اورژانس در هملیتون 3 برابر شده است
🔹 تحلیل جدید CBC نشان می‌دهد شمار تماس‌ها با نیروهای اورژانس برای رسیدگی به اوردوز مواد مخدر در چند شهر انتاریو طی ماه‌های نخست سال ۲۰۲۶ به‌طور چشمگیری افزایش یافته است.
🔹 در هملیتون این تماس‌ها نسبت به مدت مشابه سال گذشته حدود ۱۹۹ درصد افزایش داشته، در تورنتو بیش از دو برابر شده، در اتاوا ۵۲ درصد رشد کرده و در Thunder Bay نیز ۲۰ درصد بیشتر شده است.
🔹 کارشناسان و فعالان حوزه سلامت می‌گویند ورود مواد مخدر خطرناک‌تر به بازار، از جمله ماده‌ای دامپزشکی به نام medetomidine، و همچنین تعطیلی مراکز مصرف تحت نظارت، از عوامل احتمالی این افزایش هستند. به گفته آنها، این مراکز علاوه بر جلوگیری از مرگ ناشی از اوردوز، افراد را به خدمات درمانی نیز متصل می‌کردند.
🔹 دولت انتاریو اما از سیاست جدید خود دفاع می‌کند و می‌گوید به جای تأمین بودجه مراکز مصرف تحت نظارت، ۵۶۰ میلیون دلار برای ایجاد ۲۹ مرکز درمان و ترک اعتیاد HART Hubs سرمایه‌گذاری کرده است.
🔹 به گفته دولت، از زمان آغاز فعالیت این مراکز، مرگ‌های مرتبط با مواد افیونی ۴۱ درصد کاهش یافته است، اما پژوهشگران تاکید دارند درمان و کاهش آسیب باید در کنار هم ادامه داشته باشند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 تحلیل جدید CBC نشان می‌دهد شمار تماس‌ها با نیروهای اورژانس برای رسیدگی به اوردوز مواد مخدر در چند شهر انتاریو طی ماه‌های نخست سال ۲۰۲۶ به‌طور چشمگیری افزایش یافته است.
🔹 در هملیتون این تماس‌ها نسبت به مدت مشابه سال گذشته حدود ۱۹۹ درصد افزایش داشته، در تورنتو بیش از دو برابر شده، در اتاوا ۵۲ درصد رشد کرده و در Thunder Bay نیز ۲۰ درصد بیشتر شده است.
🔹 کارشناسان و فعالان حوزه سلامت می‌گویند ورود مواد مخدر خطرناک‌تر به بازار، از جمله ماده‌ای دامپزشکی به نام medetomidine، و همچنین تعطیلی مراکز مصرف تحت نظارت، از عوامل احتمالی این افزایش هستند. به گفته آنها، این مراکز علاوه بر جلوگیری از مرگ ناشی از اوردوز، افراد را به خدمات درمانی نیز متصل می‌کردند.
🔹 دولت انتاریو اما از سیاست جدید خود دفاع می‌کند و می‌گوید به جای تأمین بودجه مراکز مصرف تحت نظارت، ۵۶۰ میلیون دلار برای ایجاد ۲۹ مرکز درمان و ترک اعتیاد HART Hubs سرمایه‌گذاری کرده است.
🔹 به گفته دولت، از زمان آغاز فعالیت این مراکز، مرگ‌های مرتبط با مواد افیونی ۴۱ درصد کاهش یافته است، اما پژوهشگران تاکید دارند درمان و کاهش آسیب باید در کنار هم ادامه داشته باشند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1😢1
🔻افزایش معاملات و کاهش عرضه در ماه جون در تورنتوی بزرگ؛ تازه‌ترین گزارش TRREB درباره آینده قیمت‌ها چه می‌گوید؟
🔹 بازار مسکن در منطقه تورنتوی بزرگ GTA در ماه جون نشانه‌های بیشتری از بازگشت تقاضا را نشان داد. تازه‌ترین آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB نشان می‌دهد تعداد معاملات در این ماه نسبت به سال گذشته افزایش یافته، در حالی که عرضه خانه‌های جدید کاهش پیدا کرده است؛ ترکیبی که به گزارش TRREB، می‌تواند در ماه‌های آینده زمینه را برای افزایش دوباره قیمت‌ها فراهم کند.
🔹 در ماه جون، ۶,۷۰۰ خانه در تورنتوی بزرگ معامله شد که نسبت به مدت مشابه در سال گذشته ۹.۴ درصد افزایش داشته است. همچنین، معاملات نسبت به ماه می نیز ۱.۴ درصد رشد کرده است.
🔹 با این حال، قیمت‌ها هنوز تحت فشار هستند. میانگین قیمت فروش خانه در ماه جون با کاهش ۳.۹ درصدی نسبت به سال پیش به یک میلیون و ۵۹ هزار دلار رسید.
🔹 در مقابل، عرضه نیز در حال کاهش است. تعداد لیستینگ‌های جدیدی که در ماه جون ثبت‌شده به ۱۷ هزار مورد رسید که نسبت به سال گذشته ۱۳ درصد کمتر است. همچنین موجودی کل لیستینگ‌های فعال بازار نیز با ۱۳.۵ درصد کاهش به ۲۷ هزار واحد رسید.
🔹 آقای Daniel Steinfeld، رئیس TRREB، پیش‌بینی می‌کند در نیمه دوم سال، افزایش معاملات و رقابت بیشتر میان خریداران، به تدریج تقاضای انباشته را آزاد کند و در نهایت به رشد دوباره قیمت‌ها منجر شود.
🔹 از نظر نوع ملک، بیشترین رشد معاملات مربوط به کاندوها بوده که فروش آنها نسبت به سال گذشته ۱۴.۳ درصد افزایش یافته است. فروش خانه‌های دیتچد ۹.۱ درصد، تاون‌هاوس ۴.۳ درصد و خانه‌های سمی‌دیتچد ۳ درصد رشد داشته‌اند.
🔹 در داخل شهر تورنتو، تعداد معاملات با ۶ درصد افزایش به ۲,۴۰۰ واحد رسید و در سایر مناطق تورنتوی بزرگ GTA نیز ۴۳۰۰ معامله انجام شده که ۱۱.۳ درصد افزایش نشان می‌دهد.
#مسکن_بازار #مسکن_آمار #مسکن_فروش #مسکن_قیمت
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایه‌گذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بازار مسکن در منطقه تورنتوی بزرگ GTA در ماه جون نشانه‌های بیشتری از بازگشت تقاضا را نشان داد. تازه‌ترین آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB نشان می‌دهد تعداد معاملات در این ماه نسبت به سال گذشته افزایش یافته، در حالی که عرضه خانه‌های جدید کاهش پیدا کرده است؛ ترکیبی که به گزارش TRREB، می‌تواند در ماه‌های آینده زمینه را برای افزایش دوباره قیمت‌ها فراهم کند.
🔹 در ماه جون، ۶,۷۰۰ خانه در تورنتوی بزرگ معامله شد که نسبت به مدت مشابه در سال گذشته ۹.۴ درصد افزایش داشته است. همچنین، معاملات نسبت به ماه می نیز ۱.۴ درصد رشد کرده است.
🔹 با این حال، قیمت‌ها هنوز تحت فشار هستند. میانگین قیمت فروش خانه در ماه جون با کاهش ۳.۹ درصدی نسبت به سال پیش به یک میلیون و ۵۹ هزار دلار رسید.
🔹 در مقابل، عرضه نیز در حال کاهش است. تعداد لیستینگ‌های جدیدی که در ماه جون ثبت‌شده به ۱۷ هزار مورد رسید که نسبت به سال گذشته ۱۳ درصد کمتر است. همچنین موجودی کل لیستینگ‌های فعال بازار نیز با ۱۳.۵ درصد کاهش به ۲۷ هزار واحد رسید.
🔹 آقای Daniel Steinfeld، رئیس TRREB، پیش‌بینی می‌کند در نیمه دوم سال، افزایش معاملات و رقابت بیشتر میان خریداران، به تدریج تقاضای انباشته را آزاد کند و در نهایت به رشد دوباره قیمت‌ها منجر شود.
🔹 از نظر نوع ملک، بیشترین رشد معاملات مربوط به کاندوها بوده که فروش آنها نسبت به سال گذشته ۱۴.۳ درصد افزایش یافته است. فروش خانه‌های دیتچد ۹.۱ درصد، تاون‌هاوس ۴.۳ درصد و خانه‌های سمی‌دیتچد ۳ درصد رشد داشته‌اند.
🔹 در داخل شهر تورنتو، تعداد معاملات با ۶ درصد افزایش به ۲,۴۰۰ واحد رسید و در سایر مناطق تورنتوی بزرگ GTA نیز ۴۳۰۰ معامله انجام شده که ۱۱.۳ درصد افزایش نشان می‌دهد.
#مسکن_بازار #مسکن_آمار #مسکن_فروش #مسکن_قیمت
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایه‌گذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
amlakcanada.com
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🔻آیا برگزاری مسابقات جام جهانی از نظر اقتصادی برای تورنتو به‌صرفه بود؟ کارشناسان تردید دارند
🔹 جام جهانی ۲۰۲۶ در تورنتو با وجود ایجاد فضای پرشور اجتماعی، حالا با سوال‌های جدی درباره بازده اقتصادی روبه‌رو شده است. شهروندان از حال‌وهوای خیابان‌ها، تماشای جمعی مسابقات و حس همبستگی میان هواداران صحبت می‌کنند، اما آمارهای اقتصادی تصویر متفاوتی نشان می‌دهد.
🔹 شهر تورنتو اعلام کرده حدود ۳۸۰ میلیون دلار از سوی دولت‌های شهری، استانی و فدرال برای میزبانی ۶ مسابقه در طول چهار هفته هزینه شده است. پیش‌بینی ورود بیش از ۳۰۰ هزار گردشگر هم مطرح بود، اما گزارش‌ها نشان می‌دهد اشغال هتل‌ها در دو هفته اول کاهش داشته است.
🔹 بر اساس داده‌های Moneris، در بازه ۱۲ تا ۲۶ جون، رشد اقتصادی شهر محدود بوده است. هزینه هتل‌ها ۱۸ درصد افزایش یافت، اما رستوران‌ها و بارها فقط ۳ درصد رشد داشتند. فروش فروشگاه‌ها ۴ درصد و مواد غذایی ۶ درصد بالا رفت، در حالی که فروش پوشاک ۵ درصد کاهش یافت.
🔹 در بخش گردشگران خارجی، تراکنش‌ها پررنگ‌تر بود؛ رستوران‌ها و بارها ۳۴ درصد رشد، مواد غذایی ۱۹ درصد و هتل‌ها ۷ درصد افزایش داشتند.
🔹 با این حال، این ارقام در مقایسه با رویدادهایی مانند کنسرت‌های تیلور سوئیفت در ۲۰۲۴ بسیار کوچک‌تر بوده است.
🔹 برآورد Deloitte Canada برای فیفا نشان می‌دهد این رویداد می‌توانست تا ۹۴۰ میلیون دلار اثر اقتصادی در منطقه ایجاد کند، اما کارشناسان مانند Tyeshia Redden از دانشگاه تورنتو می‌گویند نتیجه نهایی احتمالا پایین‌تر از انتظار است.
🔹 در کنار اقتصاد، بیش از ۱۲۰ میلیون دلار برای ارتقای BMO Field، اضافه شدن امکانات جدید و بهبود زیرساخت‌ها هزینه شد. TTC نیز افزایش ۴۰ تا ۴۷ درصدی استفاده از streetcar در روزهای مسابقه را ثبت کرد. با این حال برخی کارشناسان می‌گویند این بهبودها می‌توانست بدون میزبانی رویداد جهانی هم انجام شود.
🔹 بحث اصلی همچنان باز است؛ اینکه آیا این هزینه سنگین برای تورنتو سرمایه‌گذاری بوده یا یک جشن پرهزینه؟ #جام_جهانی #فوتبال #تورنتو
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 جام جهانی ۲۰۲۶ در تورنتو با وجود ایجاد فضای پرشور اجتماعی، حالا با سوال‌های جدی درباره بازده اقتصادی روبه‌رو شده است. شهروندان از حال‌وهوای خیابان‌ها، تماشای جمعی مسابقات و حس همبستگی میان هواداران صحبت می‌کنند، اما آمارهای اقتصادی تصویر متفاوتی نشان می‌دهد.
🔹 شهر تورنتو اعلام کرده حدود ۳۸۰ میلیون دلار از سوی دولت‌های شهری، استانی و فدرال برای میزبانی ۶ مسابقه در طول چهار هفته هزینه شده است. پیش‌بینی ورود بیش از ۳۰۰ هزار گردشگر هم مطرح بود، اما گزارش‌ها نشان می‌دهد اشغال هتل‌ها در دو هفته اول کاهش داشته است.
🔹 بر اساس داده‌های Moneris، در بازه ۱۲ تا ۲۶ جون، رشد اقتصادی شهر محدود بوده است. هزینه هتل‌ها ۱۸ درصد افزایش یافت، اما رستوران‌ها و بارها فقط ۳ درصد رشد داشتند. فروش فروشگاه‌ها ۴ درصد و مواد غذایی ۶ درصد بالا رفت، در حالی که فروش پوشاک ۵ درصد کاهش یافت.
🔹 در بخش گردشگران خارجی، تراکنش‌ها پررنگ‌تر بود؛ رستوران‌ها و بارها ۳۴ درصد رشد، مواد غذایی ۱۹ درصد و هتل‌ها ۷ درصد افزایش داشتند.
🔹 با این حال، این ارقام در مقایسه با رویدادهایی مانند کنسرت‌های تیلور سوئیفت در ۲۰۲۴ بسیار کوچک‌تر بوده است.
🔹 برآورد Deloitte Canada برای فیفا نشان می‌دهد این رویداد می‌توانست تا ۹۴۰ میلیون دلار اثر اقتصادی در منطقه ایجاد کند، اما کارشناسان مانند Tyeshia Redden از دانشگاه تورنتو می‌گویند نتیجه نهایی احتمالا پایین‌تر از انتظار است.
🔹 در کنار اقتصاد، بیش از ۱۲۰ میلیون دلار برای ارتقای BMO Field، اضافه شدن امکانات جدید و بهبود زیرساخت‌ها هزینه شد. TTC نیز افزایش ۴۰ تا ۴۷ درصدی استفاده از streetcar در روزهای مسابقه را ثبت کرد. با این حال برخی کارشناسان می‌گویند این بهبودها می‌توانست بدون میزبانی رویداد جهانی هم انجام شود.
🔹 بحث اصلی همچنان باز است؛ اینکه آیا این هزینه سنگین برای تورنتو سرمایه‌گذاری بوده یا یک جشن پرهزینه؟ #جام_جهانی #فوتبال #تورنتو
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 ویدیو | سورپرایز تابستانی برای خرس‌های قطبی در انتاریو با هندوانه‌های یخی
🎥 در این ویدیو، لحظاتی دیدنی از Cochrane Polar Bear Habitat در انتاریو را می‌بینیم؛ جایی که دو خرس قطبی معروف به نام‌های Henry و Ganuk برای جشن کانادا دی یک پذیرایی متفاوت و خنک دریافت کردند: هندوانه‌های یخی در گرمای تابستان.
🔹 این دو خرس که از ساکنان شناخته‌شده این مرکز هستند، با دریافت این خوراکی‌های ویژه توانستند در روزی که دمای هوا به شکل بی‌سابقه‌ای بالا رفته بود، کمی خنک شوند و حال‌وهوای جشن ملی کانادا را هم تجربه کنند.
🔹 این خرس‌ها که سال‌هاست در این مرکز زندگی می‌کنند و به نوعی به چهره‌های شناخته‌شده این مجموعه تبدیل شده‌اند؛ جایی که تلاش می‌شود شرایطی نزدیک به زیست طبیعی خرس‌های قطبی برایشان فراهم شود. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🎥 در این ویدیو، لحظاتی دیدنی از Cochrane Polar Bear Habitat در انتاریو را می‌بینیم؛ جایی که دو خرس قطبی معروف به نام‌های Henry و Ganuk برای جشن کانادا دی یک پذیرایی متفاوت و خنک دریافت کردند: هندوانه‌های یخی در گرمای تابستان.
🔹 این دو خرس که از ساکنان شناخته‌شده این مرکز هستند، با دریافت این خوراکی‌های ویژه توانستند در روزی که دمای هوا به شکل بی‌سابقه‌ای بالا رفته بود، کمی خنک شوند و حال‌وهوای جشن ملی کانادا را هم تجربه کنند.
🔹 این خرس‌ها که سال‌هاست در این مرکز زندگی می‌کنند و به نوعی به چهره‌های شناخته‌شده این مجموعه تبدیل شده‌اند؛ جایی که تلاش می‌شود شرایطی نزدیک به زیست طبیعی خرس‌های قطبی برایشان فراهم شود. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3
🔻هشدار جدی درباره مواجهه با سرخک در اسکاربورو؛ مراجعه به این مراکز ممکن است شما را در معرض سرخک قرار داده باشد
🔹 سازمان بهداشت عمومی تورنتو TPH با انتشار یک هشدار عمومی اعلام کرده احتمال مواجهه با بیماری سرخک در چند مرکز درمانی در منطقه اسکاربورو وجود دارد.
🔹 این هشدار پس از تایید یک مورد ابتلا مرتبط با سفر خارجی صادر شده و شامل چندین زمان و مکان مشخص است که افراد باید وضعیت سلامتی خود را تحت نظر داشته باشند.
🔹 بر اساس اعلام این سازمان، افرادی که در روز ۲۸ جون بین ساعت ۷ صبح تا ۱:۳۰ بعدازظهر در بخش اورژانس Scarborough General Hospital حضور داشتند، یا در تاریخ ۳۰ جون بین ساعت ۸ صبح تا ۳ بعدازظهر در Kids Out-patient clinic بوده‌اند، ممکن است در معرض ویروس قرار گرفته باشند.
🔹 همچنین مراجعه‌کنندگان Markington Family Care and Walk-in Clinic در تاریخ ۲۹ جون بین ساعت ۹ صبح تا ۳ بعدازظهر نیز در فهرست هشدار قرار دارند.
🔹 سازمان بهداشت عمومی تورنتو از افراد حاضر در این مکان‌ها خواسته تا ۲۱ جولای وضعیت سلامت خود را به دقت زیر نظر بگیرند و در صورت بروز علائمی مانند تب، آبریزش بینی، سرفه، قرمزی چشم، یا بثوراتی که از صورت شروع شده و به بدن گسترش پیدا می‌کند، و همچنین لکه‌های کوچک داخل دهان و گلو، به سرعت با پزشک یا مراکز درمانی تماس بگیرند.
🔹 طبق گزارش TPH، تاکنون پنج مورد تاییدشده سرخک در شهر تورنتو ثبت شده که همه آنها به سفر خارج از کانادا مرتبط هستند. این ویروس به شدت مسری است و از طریق هوا و هنگام سرفه، عطسه، صحبت یا تنفس فرد آلوده منتقل می‌شود.
🔹 بر اساس آمار منتشرشده، از ۲۰ جون تاکنون ۱٬۰۷۹ مورد سرخک در کانادا ثبت شده که ۲۸ مورد آن در انتاریو بوده است.
🔹 گزارش‌ها نشان می‌دهد کانادا پس از بیش از دو دهه کنترل سرخک، به دلیل یک موج چندمنطقه‌ای در سال‌های اخیر، وضعیت «حذف کامل» این بیماری را از دست داده است.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-——————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 سازمان بهداشت عمومی تورنتو TPH با انتشار یک هشدار عمومی اعلام کرده احتمال مواجهه با بیماری سرخک در چند مرکز درمانی در منطقه اسکاربورو وجود دارد.
🔹 این هشدار پس از تایید یک مورد ابتلا مرتبط با سفر خارجی صادر شده و شامل چندین زمان و مکان مشخص است که افراد باید وضعیت سلامتی خود را تحت نظر داشته باشند.
🔹 بر اساس اعلام این سازمان، افرادی که در روز ۲۸ جون بین ساعت ۷ صبح تا ۱:۳۰ بعدازظهر در بخش اورژانس Scarborough General Hospital حضور داشتند، یا در تاریخ ۳۰ جون بین ساعت ۸ صبح تا ۳ بعدازظهر در Kids Out-patient clinic بوده‌اند، ممکن است در معرض ویروس قرار گرفته باشند.
🔹 همچنین مراجعه‌کنندگان Markington Family Care and Walk-in Clinic در تاریخ ۲۹ جون بین ساعت ۹ صبح تا ۳ بعدازظهر نیز در فهرست هشدار قرار دارند.
🔹 سازمان بهداشت عمومی تورنتو از افراد حاضر در این مکان‌ها خواسته تا ۲۱ جولای وضعیت سلامت خود را به دقت زیر نظر بگیرند و در صورت بروز علائمی مانند تب، آبریزش بینی، سرفه، قرمزی چشم، یا بثوراتی که از صورت شروع شده و به بدن گسترش پیدا می‌کند، و همچنین لکه‌های کوچک داخل دهان و گلو، به سرعت با پزشک یا مراکز درمانی تماس بگیرند.
🔹 طبق گزارش TPH، تاکنون پنج مورد تاییدشده سرخک در شهر تورنتو ثبت شده که همه آنها به سفر خارج از کانادا مرتبط هستند. این ویروس به شدت مسری است و از طریق هوا و هنگام سرفه، عطسه، صحبت یا تنفس فرد آلوده منتقل می‌شود.
🔹 بر اساس آمار منتشرشده، از ۲۰ جون تاکنون ۱٬۰۷۹ مورد سرخک در کانادا ثبت شده که ۲۸ مورد آن در انتاریو بوده است.
🔹 گزارش‌ها نشان می‌دهد کانادا پس از بیش از دو دهه کنترل سرخک، به دلیل یک موج چندمنطقه‌ای در سال‌های اخیر، وضعیت «حذف کامل» این بیماری را از دست داده است.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-——————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔻این فرصت فقط یک بار تکرار می‌شود؛ تنها یک رولکس از این مدل در گالری راد
🔹 گاهی ارزش یک انتخاب، به قیمت آن نیست؛ به این است که اصلاً چند نفر شانس خریدن آن را دارند.
🔹 این رولکس ۳۱ میلی‌متری مخصوص خانم‌های خوش‌پوش، تنها یک ماه است که وارد بازار شده؛ ساعتی که معمولاً برای خرید آن باید حدود دو سال در لیست انتظار رولکس باشید.
🔹 اما حالا این مدل در گالری راد موجود است؛ آن هم با قیمتی کمتر از ۲۰ هزار دلار، در حالی که ارزش آن در بازار امروز به حدود ۲۱ تا ۲۲ هزار دلار رسیده است.
🔹 اما فقط یک عدد از این مدل موجود است؛ یعنی این بار، تصمیم شما مهم‌تر از زمان است.
🔹 اگر دوست دارید یکی از اولین افرادی باشید که این رولکس خاص را روی مچ خود می‌بندند، همین امروز به گالری راد در Shops on Yonge سر بزنید و از پارکینگ رایگان فروشگاه هم استفاده کنید.
————-
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بی‌رقیب، قیمت باورنکردنی
Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com
برای کارهای بدون اجرت به کانال تلگرام گالری راد @radgoldandjewerly بپیوندید
@Rad_Gold_Jewelry
Instagram
📍 Location
☎️ 905 - 881 8898
✨ گالری راد، برای هر سلیقه ✨
#Atash_Rad_Gallery
🔹 گاهی ارزش یک انتخاب، به قیمت آن نیست؛ به این است که اصلاً چند نفر شانس خریدن آن را دارند.
🔹 این رولکس ۳۱ میلی‌متری مخصوص خانم‌های خوش‌پوش، تنها یک ماه است که وارد بازار شده؛ ساعتی که معمولاً برای خرید آن باید حدود دو سال در لیست انتظار رولکس باشید.
🔹 اما حالا این مدل در گالری راد موجود است؛ آن هم با قیمتی کمتر از ۲۰ هزار دلار، در حالی که ارزش آن در بازار امروز به حدود ۲۱ تا ۲۲ هزار دلار رسیده است.
🔹 اما فقط یک عدد از این مدل موجود است؛ یعنی این بار، تصمیم شما مهم‌تر از زمان است.
🔹 اگر دوست دارید یکی از اولین افرادی باشید که این رولکس خاص را روی مچ خود می‌بندند، همین امروز به گالری راد در Shops on Yonge سر بزنید و از پارکینگ رایگان فروشگاه هم استفاده کنید.
————-
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بی‌رقیب، قیمت باورنکردنی
Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com
برای کارهای بدون اجرت به کانال تلگرام گالری راد @radgoldandjewerly بپیوندید
@Rad_Gold_Jewelry
📍 Location
☎️ 905 - 881 8898
✨ گالری راد، برای هر سلیقه ✨
#Atash_Rad_Gallery
❤1
🌡 موج گرمای تورنتو ۳۹ نفر را راهی اورژانس کرد
🔹 سازمان بهداشت عمومی تورنتو اعلام کرد موج گرمای هفته گذشته باعث شد ۳۹ نفر به دلیل عوارض ناشی از گرما به بخش اورژانس بیمارستان‌های شهر مراجعه کنند.
🔹 این آمار مربوط به فاصله ۳۰ جون تا ۴ جولای و هم‌زمان با هشدار نارنجی گرما از سوی اداره هواشناسی کاناداست.
🔹 بیشترین مراجعات در ۲ جولای و هم‌زمان با اوج گرما ثبت شد؛ روزی که ۱۵ نفر به اورژانس مراجعه کردند. در این موج گرما، بیشترین دمای ثبت‌شده ۳۶ درجه سانتی‌گراد و شاخص رطوبت به ۴۸ رسید.
🔹 به گفته سازمان بهداشت عمومی تورنتو، آمار اورژانس همه پیامدهای گرمای شدید را نشان نمی‌دهد، زیرا تشدید بیماری‌های قلبی و تنفسی نیز از آثار این شرایط است.
🔹 مسئولان همچنین گفتند مقایسه مستقیم این موج گرما با موج گرمای سال ۲۰۲۵ دشوار است، زیرا مدت هشدارها، زمان وقوع، تغییر سیستم هشدارهای هواشناسی و اجرای برنامه‌های بیشتر برای مقابله با گرما در سال جاری، نتایج را تحت تأثیر قرار داده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 سازمان بهداشت عمومی تورنتو اعلام کرد موج گرمای هفته گذشته باعث شد ۳۹ نفر به دلیل عوارض ناشی از گرما به بخش اورژانس بیمارستان‌های شهر مراجعه کنند.
🔹 این آمار مربوط به فاصله ۳۰ جون تا ۴ جولای و هم‌زمان با هشدار نارنجی گرما از سوی اداره هواشناسی کاناداست.
🔹 بیشترین مراجعات در ۲ جولای و هم‌زمان با اوج گرما ثبت شد؛ روزی که ۱۵ نفر به اورژانس مراجعه کردند. در این موج گرما، بیشترین دمای ثبت‌شده ۳۶ درجه سانتی‌گراد و شاخص رطوبت به ۴۸ رسید.
🔹 به گفته سازمان بهداشت عمومی تورنتو، آمار اورژانس همه پیامدهای گرمای شدید را نشان نمی‌دهد، زیرا تشدید بیماری‌های قلبی و تنفسی نیز از آثار این شرایط است.
🔹 مسئولان همچنین گفتند مقایسه مستقیم این موج گرما با موج گرمای سال ۲۰۲۵ دشوار است، زیرا مدت هشدارها، زمان وقوع، تغییر سیستم هشدارهای هواشناسی و اجرای برنامه‌های بیشتر برای مقابله با گرما در سال جاری، نتایج را تحت تأثیر قرار داده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
👎1
🔻احمد مشکور به اتهام قتل غیرعمد دختر ۴ ماهه‌اش در اتاوا به ۱۰ سال زندان محکوم شد
🔹 دادگاه عالی انتاریو، مردی به نام احمد مشکور Ahmed Mashkor را به دلیل قتل دختر ۴ ماهه‌اش Layah Mashkor به ۱۰ سال زندان محکوم کرد.
🔹 این نوزاد تنها چند روز پس از دو بازدید کارکنان سازمان حمایت از کودکان اتاوا از محل زندگی‌اش جان باخت.
🔹 براساس اسناد دادگاه، نخستین بازدید این نهاد در ۲۶ اپریل ۲۰۲۳ انجام شد؛ زمانی که روی صورت Layah آثار کبودی دیده می‌شد. پدر به مددکار گفته بود صورت نوزاد هنگام غلت زدن در تخت به میله‌های آن برخورد کرده است.
🔹 پنج روز بعد، در بازدید دیگری، کبودی از بین رفته بود، اما احمد مشکور به مددکار دیگری گفت که نوزاد از روی مبل افتاده و با وجود این حادثه او را به بیمارستان نبرده، چون تصور می‌کرد حالش خوب است.
🔹 تنها ۵ روز بعد، بامداد ۶ می ۲۰۲۳، احمد مشکور با وارد کردن دو ضربه شدید به سر نوزاد، باعث مرگ او شد.
🔹 پزشک قانونی اعلام کرد این جراحات با نیروی بسیار شدید و همراه با حرکت شلاقی گردن وارد شده بود.
🔹 او ساعت ۳:۲۰ بامداد، نوزاد را که دیگر نفس نمی‌کشید به بیمارستان اتاوا رساند و به پرستاران گفت نوزاد زمین خورده است. تنها دو دقیقه بعد مرگ نوزاد اعلام شد.
🔹 پدر پس از شنیدن خبر مرگ دخترش، به بهانه کشیدن سیگار از بیمارستان خارج شد و دیگر بازنگشت.
🔹 حدود یک ساعت بعد، خودروی احمد مشکور با سرعت بسیار زیاد به گاردریل بزرگراه برخورد کرد و آتش گرفت.
🔹 براساس مدارک دادگاه، هیچ اثری از ترمز گرفتن در محل تصادف وجود نداشت و عقربه سرعت‌سنج خودرو روی ۱۶۵ کیلومتر در ساعت متوقف شده بود. او در این حادثه به شدت مجروح شد و یکی از پاهایش از ناحیه لگن قطع شد.
🔹 مشکور ابتدا به اتهام قتل درجه دو متهم شده بود، اما در نهایت با پذیرش اتهام سبک‌تر قتل غیرعمد در قوانین کانادا Manslaughter، به ۱۰ سال زندان محکوم شد.
🔹 با احتساب مدت بازداشت قبلی، حدود ۷ سال دیگر از دوران محکومیتش باقی مانده است.
🔹 مادربزرگ Layah در دادگاه گفت هنوز امیدوار است روزی حقیقت کامل ماجرا را بداند.
🔹 او توضیح داد که مادر این نوزاد از زمان مرگ دخترش کاملا ویران شده و همچنان در سوگ او به سر می‌برد.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 دادگاه عالی انتاریو، مردی به نام احمد مشکور Ahmed Mashkor را به دلیل قتل دختر ۴ ماهه‌اش Layah Mashkor به ۱۰ سال زندان محکوم کرد.
🔹 این نوزاد تنها چند روز پس از دو بازدید کارکنان سازمان حمایت از کودکان اتاوا از محل زندگی‌اش جان باخت.
🔹 براساس اسناد دادگاه، نخستین بازدید این نهاد در ۲۶ اپریل ۲۰۲۳ انجام شد؛ زمانی که روی صورت Layah آثار کبودی دیده می‌شد. پدر به مددکار گفته بود صورت نوزاد هنگام غلت زدن در تخت به میله‌های آن برخورد کرده است.
🔹 پنج روز بعد، در بازدید دیگری، کبودی از بین رفته بود، اما احمد مشکور به مددکار دیگری گفت که نوزاد از روی مبل افتاده و با وجود این حادثه او را به بیمارستان نبرده، چون تصور می‌کرد حالش خوب است.
🔹 تنها ۵ روز بعد، بامداد ۶ می ۲۰۲۳، احمد مشکور با وارد کردن دو ضربه شدید به سر نوزاد، باعث مرگ او شد.
🔹 پزشک قانونی اعلام کرد این جراحات با نیروی بسیار شدید و همراه با حرکت شلاقی گردن وارد شده بود.
🔹 او ساعت ۳:۲۰ بامداد، نوزاد را که دیگر نفس نمی‌کشید به بیمارستان اتاوا رساند و به پرستاران گفت نوزاد زمین خورده است. تنها دو دقیقه بعد مرگ نوزاد اعلام شد.
🔹 پدر پس از شنیدن خبر مرگ دخترش، به بهانه کشیدن سیگار از بیمارستان خارج شد و دیگر بازنگشت.
🔹 حدود یک ساعت بعد، خودروی احمد مشکور با سرعت بسیار زیاد به گاردریل بزرگراه برخورد کرد و آتش گرفت.
🔹 براساس مدارک دادگاه، هیچ اثری از ترمز گرفتن در محل تصادف وجود نداشت و عقربه سرعت‌سنج خودرو روی ۱۶۵ کیلومتر در ساعت متوقف شده بود. او در این حادثه به شدت مجروح شد و یکی از پاهایش از ناحیه لگن قطع شد.
🔹 مشکور ابتدا به اتهام قتل درجه دو متهم شده بود، اما در نهایت با پذیرش اتهام سبک‌تر قتل غیرعمد در قوانین کانادا Manslaughter، به ۱۰ سال زندان محکوم شد.
🔹 با احتساب مدت بازداشت قبلی، حدود ۷ سال دیگر از دوران محکومیتش باقی مانده است.
🔹 مادربزرگ Layah در دادگاه گفت هنوز امیدوار است روزی حقیقت کامل ماجرا را بداند.
🔹 او توضیح داد که مادر این نوزاد از زمان مرگ دخترش کاملا ویران شده و همچنان در سوگ او به سر می‌برد.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤3😢2
🔻گسترش بیماری لایم در کانادا؛ موارد ابتلا طی ۱۵ سال بیش از ۴۰ برابر شده است
🔹 بیماری لایم که زمانی بیشتر با سفر به مناطق جنگلی و دورافتاده مرتبط بود، حالا در بسیاری از مناطق شهری کانادا هم دیده می‌شود.
🔹 آمارها نشان می‌دهد تعداد موارد گزارش‌شده این بیماری طی ۱۵ سال بیش از ۴۰ برابر شده است.
🔹 کارشناسان هشدار می‌دهند به دلیل پایین بودن آگاهی عمومی و شباهت علائم با بیماری‌های دیگر، احتمالا تعداد واقعی مبتلایان بیشتر از آمار رسمی است.
🔹 بیماری لایم توسط باکتری Borrelia burgdorferi ایجاد می‌شود و از طریق گزش کنه‌های سیاه‌پای آلوده انتقال پیدا می‌کند.
🔹 دکتر Isaac Bogoch، متخصص بیماری‌های عفونی و استاد دانشگاه تورنتو می‌گوید افزایش موارد فقط به دلیل آگاهی بیشتر نیست، بلکه تعداد کنه‌های ناقل این بیماری نیز در کانادا افزایش یافته است.
🔹 به گفته او، حتی در تورنتو هم موارد ابتلا دیده می‌شود و برخی افراد بدون ترک شهر و تنها پس از حضور در پارک‌هایی در اتوبیکو یا مناطق GTA به این بیماری مبتلا شده‌اند.
🔹 طبق داده‌های آژانس بهداشت عمومی کانادا PHAC، موارد گزارش‌شده بیماری لایم از ۱۴۴ مورد در سال ۲۰۰۹ به حدود ۶ هزار مورد در سال ۲۰۲۴ رسیده است.
🔹 دکتر Bogoch می‌گوید این آمار احتمالا کمتر از میزان واقعی است، زیرا بسیاری از افراد علائم بیماری را نمی‌شناسند.
🔹 لکه پوستی معروف به شکل هدف (bullseye rash) در همه مبتلایان دیده نمی‌شود و حدود ۲۵ درصد افراد این نشانه را ندارند. خستگی، درد عضلات و درد مفاصل نیز ممکن است با بیماری‌های دیگر اشتباه گرفته شود.
🔹 توصیه کارشناسان این است که مردم همچنان از فضای باز استفاده کنند، اما برای پیشگیری از گزش کنه، لباس آستین‌بلند و شلوار بپوشند، از مواد دافع حشرات حاوی DEET یا Icaridin استفاده کنند و بدن خود را بررسی کنند. اگر کنه پیدا شد، باید با موچین و با کشیدن مستقیم خارج شود.
🔹 در برخی شرایط، یک دوز آنتی‌بیوتیک پیشگیرانه می‌تواند خطر ابتلا را کاهش دهد.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بیماری لایم که زمانی بیشتر با سفر به مناطق جنگلی و دورافتاده مرتبط بود، حالا در بسیاری از مناطق شهری کانادا هم دیده می‌شود.
🔹 آمارها نشان می‌دهد تعداد موارد گزارش‌شده این بیماری طی ۱۵ سال بیش از ۴۰ برابر شده است.
🔹 کارشناسان هشدار می‌دهند به دلیل پایین بودن آگاهی عمومی و شباهت علائم با بیماری‌های دیگر، احتمالا تعداد واقعی مبتلایان بیشتر از آمار رسمی است.
🔹 بیماری لایم توسط باکتری Borrelia burgdorferi ایجاد می‌شود و از طریق گزش کنه‌های سیاه‌پای آلوده انتقال پیدا می‌کند.
🔹 دکتر Isaac Bogoch، متخصص بیماری‌های عفونی و استاد دانشگاه تورنتو می‌گوید افزایش موارد فقط به دلیل آگاهی بیشتر نیست، بلکه تعداد کنه‌های ناقل این بیماری نیز در کانادا افزایش یافته است.
🔹 به گفته او، حتی در تورنتو هم موارد ابتلا دیده می‌شود و برخی افراد بدون ترک شهر و تنها پس از حضور در پارک‌هایی در اتوبیکو یا مناطق GTA به این بیماری مبتلا شده‌اند.
🔹 طبق داده‌های آژانس بهداشت عمومی کانادا PHAC، موارد گزارش‌شده بیماری لایم از ۱۴۴ مورد در سال ۲۰۰۹ به حدود ۶ هزار مورد در سال ۲۰۲۴ رسیده است.
🔹 دکتر Bogoch می‌گوید این آمار احتمالا کمتر از میزان واقعی است، زیرا بسیاری از افراد علائم بیماری را نمی‌شناسند.
🔹 لکه پوستی معروف به شکل هدف (bullseye rash) در همه مبتلایان دیده نمی‌شود و حدود ۲۵ درصد افراد این نشانه را ندارند. خستگی، درد عضلات و درد مفاصل نیز ممکن است با بیماری‌های دیگر اشتباه گرفته شود.
🔹 توصیه کارشناسان این است که مردم همچنان از فضای باز استفاده کنند، اما برای پیشگیری از گزش کنه، لباس آستین‌بلند و شلوار بپوشند، از مواد دافع حشرات حاوی DEET یا Icaridin استفاده کنند و بدن خود را بررسی کنند. اگر کنه پیدا شد، باید با موچین و با کشیدن مستقیم خارج شود.
🔹 در برخی شرایط، یک دوز آنتی‌بیوتیک پیشگیرانه می‌تواند خطر ابتلا را کاهش دهد.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🔻خلاقیت عجیب یوتیوبر اهل تورنتو برای دیدن رونالدو؛ او لباسی شبیه بوته پوشید و به محل تمرین تیم پرتغال رفت
🔹 وقتی بلیت دیدن بازی کریستیانو رونالدو در تورنتو تا حدود ۳ هزار دلار قیمت داشت، یک یوتیوبر اهل تورنتو تصمیم گرفت راهی کاملا متفاوت پیدا کند؛ او لباس استتار نظامی شبیه بوته‌ها را پوشید و خودش را به تمرین تیم پرتغال رساند.
🔹 این یوتیوبر که با نام Kishka شناخته می‌شود، حدود ۴ ساعت پیش از ورود بازیکنان پرتغال به محل تمرین در Centennial Park حاضر شد.
🔹 او پس از بررسی محوطه متوجه شد هنوز نیروهای امنیتی مستقر نشده‌اند، از روی حصار بالا رفت و زیر سکوهای فلزی کنار زمین پنهان شد.
🔹 به گفته خودش، ساعت‌ها همان‌جا ماند و نه نیروهای امنیتی، نه سگ‌های پلیس و نه حتی خبرنگاران متوجه حضورش نشدند.
🔹 اما همه این دردسرها نتیجه چندانی نداشت، چون رونالدو بیشتر زمان تمرین را داخل سالن بدنسازی گذراند و فقط برای مدت کوتاهی وارد زمین شد.
🔹 همین که تمرین تمام شد، Kishka از مخفیگاهش بیرون پرید و به سمت اتوبوس تیم دوید تا از نزدیک رونالدو را ببیند، اما تنها چند ثانیه بعد ماموران پلیس او را روی زمین انداختند و بازداشت کردند.
🔹 او بعدا در ویدیوی یوتیوبش گفت اتهام ورود غیرمجاز علیه او لغو شد و پلیس هم در نهایت او را نزدیک یکی از شعب Little Caesars پیاده کرد.
🔹 او با شوخی گفت: «برای یک روز، در بهترین جای ممکن بهترین فوتبالیست دنیا را تماشا کردم و توسط بهترین پلیس‌های شهر هم دستگیر شدم. منظره‌ای دیدم که هیچ تماشاگر عادی هرگز نمی‌تواند ببیند.»
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-——————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 وقتی بلیت دیدن بازی کریستیانو رونالدو در تورنتو تا حدود ۳ هزار دلار قیمت داشت، یک یوتیوبر اهل تورنتو تصمیم گرفت راهی کاملا متفاوت پیدا کند؛ او لباس استتار نظامی شبیه بوته‌ها را پوشید و خودش را به تمرین تیم پرتغال رساند.
🔹 این یوتیوبر که با نام Kishka شناخته می‌شود، حدود ۴ ساعت پیش از ورود بازیکنان پرتغال به محل تمرین در Centennial Park حاضر شد.
🔹 او پس از بررسی محوطه متوجه شد هنوز نیروهای امنیتی مستقر نشده‌اند، از روی حصار بالا رفت و زیر سکوهای فلزی کنار زمین پنهان شد.
🔹 به گفته خودش، ساعت‌ها همان‌جا ماند و نه نیروهای امنیتی، نه سگ‌های پلیس و نه حتی خبرنگاران متوجه حضورش نشدند.
🔹 اما همه این دردسرها نتیجه چندانی نداشت، چون رونالدو بیشتر زمان تمرین را داخل سالن بدنسازی گذراند و فقط برای مدت کوتاهی وارد زمین شد.
🔹 همین که تمرین تمام شد، Kishka از مخفیگاهش بیرون پرید و به سمت اتوبوس تیم دوید تا از نزدیک رونالدو را ببیند، اما تنها چند ثانیه بعد ماموران پلیس او را روی زمین انداختند و بازداشت کردند.
🔹 او بعدا در ویدیوی یوتیوبش گفت اتهام ورود غیرمجاز علیه او لغو شد و پلیس هم در نهایت او را نزدیک یکی از شعب Little Caesars پیاده کرد.
🔹 او با شوخی گفت: «برای یک روز، در بهترین جای ممکن بهترین فوتبالیست دنیا را تماشا کردم و توسط بهترین پلیس‌های شهر هم دستگیر شدم. منظره‌ای دیدم که هیچ تماشاگر عادی هرگز نمی‌تواند ببیند.»
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-——————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔻آیا سفر به کشور مبدا می‌تواند پناهندگی شما را باطل کند؟ جزئیات پرونده مهمی که این روزها در دادگاه فدرال کانادا مطرح است
🔹 آیا یک پناهنده می‌تواند برای دیدار خانواده یا شرکت در مراسم خاکسپاری به کشورش برگردد؟ و اگر این کار را انجام دهد، آیا ممکن است پناهندگی یا حتی اقامت دائم کانادا را از دست بدهد؟
🔹 پرونده واقعی یک مرد لبنانی که پس از دریافت پناهندگی و اقامت دائم، پنج بار برای دیدار خواهر و برادران بیمار و شرکت در مراسم خاکسپاری به لبنان سفر کرده بود، اکنون به یکی از مهم‌ترین پرونده‌های حقوق پناهندگی در کانادا تبدیل شده است.
🔹 دولت کانادا به همین دلیل وضعیت پناهندگی و اقامت دائم او را لغو کرد، اما دادگاه فدرال فعلا دستور داده تا این پرونده دوباره بررسی شود.
🔹 در این گزارش، به زبان ساده توضیح داده‌ایم که قانون کانادا درباره بازگشت پناهندگان به کشور مبدأ چه می‌گوید، اصطلاح حقوقی Re-Availment چیست، چرا حتی سفرهای کاملاً خانوادگی هم می‌توانند برای یک پناهنده دردسرساز شوند و دادگاه فدرال چه اشتباهی را در تصمیم هیأت پناهندگی تشخیص داد.
🔹 همچنین با خانم لعبت صدر هاشمی، قاضی ایرانی- کانادایی این پرونده آشنا می‌شوید؛ مهاجری از ایران که امروز یکی از برجسته‌ترین متخصصان و قضات حوزه حقوق پناهندگان در کاناداست.
🔹 اگر شما یا یکی از نزدیکانتان با عنوان پناهنده در کانادا زندگی می‌کنید، دانستن جزئیات این پرونده می‌تواند از بروز تصمیم‌هایی که پیامدهای جبران‌ناپذیر دارند، جلوگیری کند.
گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.
#آتش_دانستنی_های_مهاجرت #راهنمای_مهاجران_تازه_وارد #مهاجرت_پناهندگی #مهاجرت_اخراج
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
🔹 ضمنا همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالش‌ها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
——————-
مهران یوسفی
دارای ۲۶ سال سابقه فعالیت در زمینه دادگاه‌های پناهندگی و PRRA
دفاع از کسانی که توسط CBSA، به هر دلیل از جمله سربازی، مشکل سکیوریتی پیدا کردند
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آیا یک پناهنده می‌تواند برای دیدار خانواده یا شرکت در مراسم خاکسپاری به کشورش برگردد؟ و اگر این کار را انجام دهد، آیا ممکن است پناهندگی یا حتی اقامت دائم کانادا را از دست بدهد؟
🔹 پرونده واقعی یک مرد لبنانی که پس از دریافت پناهندگی و اقامت دائم، پنج بار برای دیدار خواهر و برادران بیمار و شرکت در مراسم خاکسپاری به لبنان سفر کرده بود، اکنون به یکی از مهم‌ترین پرونده‌های حقوق پناهندگی در کانادا تبدیل شده است.
🔹 دولت کانادا به همین دلیل وضعیت پناهندگی و اقامت دائم او را لغو کرد، اما دادگاه فدرال فعلا دستور داده تا این پرونده دوباره بررسی شود.
🔹 در این گزارش، به زبان ساده توضیح داده‌ایم که قانون کانادا درباره بازگشت پناهندگان به کشور مبدأ چه می‌گوید، اصطلاح حقوقی Re-Availment چیست، چرا حتی سفرهای کاملاً خانوادگی هم می‌توانند برای یک پناهنده دردسرساز شوند و دادگاه فدرال چه اشتباهی را در تصمیم هیأت پناهندگی تشخیص داد.
🔹 همچنین با خانم لعبت صدر هاشمی، قاضی ایرانی- کانادایی این پرونده آشنا می‌شوید؛ مهاجری از ایران که امروز یکی از برجسته‌ترین متخصصان و قضات حوزه حقوق پناهندگان در کاناداست.
🔹 اگر شما یا یکی از نزدیکانتان با عنوان پناهنده در کانادا زندگی می‌کنید، دانستن جزئیات این پرونده می‌تواند از بروز تصمیم‌هایی که پیامدهای جبران‌ناپذیر دارند، جلوگیری کند.
گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.
#آتش_دانستنی_های_مهاجرت #راهنمای_مهاجران_تازه_وارد #مهاجرت_پناهندگی #مهاجرت_اخراج
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
🔹 ضمنا همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالش‌ها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
——————-
مهران یوسفی
دارای ۲۶ سال سابقه فعالیت در زمینه دادگاه‌های پناهندگی و PRRA
دفاع از کسانی که توسط CBSA، به هر دلیل از جمله سربازی، مشکل سکیوریتی پیدا کردند
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🔻از درآمد کمتر تا انتخاب بیشتر؛ شرایط جدید در بازار کاندوی تورنتو چه فرصت‌هایی را در اختیار خریداران گذاشته است؟
🔹 سال‌ها بود که بسیاری از ساکنان تورنتو، خرید یک کاندو را رویایی دور از دسترس می‌دانستند؛ قیمت‌ها مدام بالا می‌رفت و رقابت شدید میان خریداران، فرصت خرید را از بسیاری می‌گرفت. اما حالا شرایط تا حدی تغییر کرده است.
🔹 بر اساس داده‌های وب‌سایت Rate Hub، خانواده‌ها امروز برای خرید یک کاندوی متوسط در تورنتو، به حدود ۱۳۹ هزار دلار درآمد سالانه نیاز دارند؛ رقمی که نسبت به اوج بازار در مارچ ۲۰۲۲، بیش از ۱۷ هزار دلار کمتر شده است. در آن زمان، متوسط قیمت کاندو ۸۳۱ هزار دلار بود و خریداران باید حداقل ۱۵۶ هزار دلار درآمد سالانه داشتند.
🔹 اکنون متوسط قیمت کاندو به حدود ۶۷۳ هزار دلار رسیده که حدود ۱۹ درصد کمتر از اوج بازار است. به گفته Robert Hogue، اقتصاددان ارشد در بانک RBC، قدرت خرید کاندو تقریباً به سطح سال ۲۰۱۹ بازگشته است؛ هرچند بازار هنوز برای بسیاری از خانواده‌ها گران محسوب می‌شود.
🔹 اما مزیت خریداران فقط به کاهش قیمت محدود نیست. امروز انتخاب‌های بیشتری در بازار وجود دارد و فروشندگان نیز انعطاف بیشتری برای مذاکره نشان می‌دهند. بسیاری از واحدها با ۹۶ تا ۹۷ درصد قیمت پیشنهادی اولیه فروخته می‌شوند؛ یعنی یک کاندوی ۵۰۰ هزار دلاری ممکن است با حدود ۴۸۰ هزار دلار معامله شود.
🔹 در قراردادها نیز شرایط بیشتری به نفع خریداران دیده می‌شود. علاوه بر بررسی Status Certificate ساختمان، شرط بازرسی فنی واحد نیز بیش از گذشته پذیرفته می‌شود؛ موضوعی که چند سال پیش کمتر اتفاق می‌افتاد.
🔹 البته کارشناسان هشدار می‌دهند ارزان‌تر شدن قیمت خرید، به معنای ارزان بودن هزینه مالکیت نیست. هزینه‌های شارژ ماهانه، احتمال افزایش این هزینه‌ها در آینده و همچنین وضعیت مالی ساختمان و صندوق ذخیره آن، از مهم‌ترین مواردی هستند که باید پیش از خرید بررسی شوند. در برخی ساختمان‌ها، هزینه‌های غیرمنتظره تعمیرات Special Assessment می‌تواند به ده‌ها هزار دلار برای هر واحد برسد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
#مسکن_بازار #مسکن_کاندو #مسکن_قیمت
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
416-882-2711
WhatsApp
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 سال‌ها بود که بسیاری از ساکنان تورنتو، خرید یک کاندو را رویایی دور از دسترس می‌دانستند؛ قیمت‌ها مدام بالا می‌رفت و رقابت شدید میان خریداران، فرصت خرید را از بسیاری می‌گرفت. اما حالا شرایط تا حدی تغییر کرده است.
🔹 بر اساس داده‌های وب‌سایت Rate Hub، خانواده‌ها امروز برای خرید یک کاندوی متوسط در تورنتو، به حدود ۱۳۹ هزار دلار درآمد سالانه نیاز دارند؛ رقمی که نسبت به اوج بازار در مارچ ۲۰۲۲، بیش از ۱۷ هزار دلار کمتر شده است. در آن زمان، متوسط قیمت کاندو ۸۳۱ هزار دلار بود و خریداران باید حداقل ۱۵۶ هزار دلار درآمد سالانه داشتند.
🔹 اکنون متوسط قیمت کاندو به حدود ۶۷۳ هزار دلار رسیده که حدود ۱۹ درصد کمتر از اوج بازار است. به گفته Robert Hogue، اقتصاددان ارشد در بانک RBC، قدرت خرید کاندو تقریباً به سطح سال ۲۰۱۹ بازگشته است؛ هرچند بازار هنوز برای بسیاری از خانواده‌ها گران محسوب می‌شود.
🔹 اما مزیت خریداران فقط به کاهش قیمت محدود نیست. امروز انتخاب‌های بیشتری در بازار وجود دارد و فروشندگان نیز انعطاف بیشتری برای مذاکره نشان می‌دهند. بسیاری از واحدها با ۹۶ تا ۹۷ درصد قیمت پیشنهادی اولیه فروخته می‌شوند؛ یعنی یک کاندوی ۵۰۰ هزار دلاری ممکن است با حدود ۴۸۰ هزار دلار معامله شود.
🔹 در قراردادها نیز شرایط بیشتری به نفع خریداران دیده می‌شود. علاوه بر بررسی Status Certificate ساختمان، شرط بازرسی فنی واحد نیز بیش از گذشته پذیرفته می‌شود؛ موضوعی که چند سال پیش کمتر اتفاق می‌افتاد.
🔹 البته کارشناسان هشدار می‌دهند ارزان‌تر شدن قیمت خرید، به معنای ارزان بودن هزینه مالکیت نیست. هزینه‌های شارژ ماهانه، احتمال افزایش این هزینه‌ها در آینده و همچنین وضعیت مالی ساختمان و صندوق ذخیره آن، از مهم‌ترین مواردی هستند که باید پیش از خرید بررسی شوند. در برخی ساختمان‌ها، هزینه‌های غیرمنتظره تعمیرات Special Assessment می‌تواند به ده‌ها هزار دلار برای هر واحد برسد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
#مسکن_بازار #مسکن_کاندو #مسکن_قیمت
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
416-882-2711
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🧴 فراخوان شامپوی گران‌قیمت Oribe در کانادا و آمریکا؛ احتمال آلودگی به نوعی باکتری
🔹 شرکت Kao USA تعدادی از سری‌های تولیدی شامپوی Oribe Serene Scalp Densifying Shampoo را در کانادا و آمریکا فراخوان کرده است.
🔹 دلیل این فراخوان، احتمال آلودگی به باکتری Pluralibacter gergoviae اعلام شده است.
🔹 این فراخوان شامل بطری‌های ۲۵۰ و ۱۰۰۰ میلی‌لیتری است که بین ۲۱ تا ۲۶ فوریه ۲۰۲۶ تولید شده‌اند.
🔹 این باکتری معمولا برای افراد سالم خطر جدی ایجاد نمی‌کند، اما در افراد دارای سیستم ایمنی ضعیف می‌تواند باعث عفونت‌های تنفسی، عفونت مجاری ادراری، عفونت چشم و حتی سپسیس شود.
🔹 شرکت از مصرف‌کنندگان خواسته است اگر کد درج‌شده در کف بطری با پیشوند YR آغاز می‌شود، آن را بررسی کنند.
🔹 در حال حاضر سری‌های YR010556، YR010566 و YR010576 مشمول این فراخوان هستند، هرچند ممکن است شماره‌های دیگری نیز به این فهرست اضافه شود. دارندگان این محصولات باید تا اطلاع بعدی از استفاده آنها خودداری کنند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 شرکت Kao USA تعدادی از سری‌های تولیدی شامپوی Oribe Serene Scalp Densifying Shampoo را در کانادا و آمریکا فراخوان کرده است.
🔹 دلیل این فراخوان، احتمال آلودگی به باکتری Pluralibacter gergoviae اعلام شده است.
🔹 این فراخوان شامل بطری‌های ۲۵۰ و ۱۰۰۰ میلی‌لیتری است که بین ۲۱ تا ۲۶ فوریه ۲۰۲۶ تولید شده‌اند.
🔹 این باکتری معمولا برای افراد سالم خطر جدی ایجاد نمی‌کند، اما در افراد دارای سیستم ایمنی ضعیف می‌تواند باعث عفونت‌های تنفسی، عفونت مجاری ادراری، عفونت چشم و حتی سپسیس شود.
🔹 شرکت از مصرف‌کنندگان خواسته است اگر کد درج‌شده در کف بطری با پیشوند YR آغاز می‌شود، آن را بررسی کنند.
🔹 در حال حاضر سری‌های YR010556، YR010566 و YR010576 مشمول این فراخوان هستند، هرچند ممکن است شماره‌های دیگری نیز به این فهرست اضافه شود. دارندگان این محصولات باید تا اطلاع بعدی از استفاده آنها خودداری کنند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤5
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻راز یک فروش استثنایی؛ این خانه قدیمی در تورنتو طی ۸ روز ۵۰۰ هزار دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی فروخته شد
🔹 در یکی از محله‌های قدیمی و پرطرفدار تورنتو، یک خانه ۷۸ ساله تنها طی ۸ روز به یکی از داغ‌ترین معاملات بازار تبدیل شد؛ خانه‌ای که در ابتدا با قیمت ۱.۵ میلیون دلار برای فروش عرضه شد، اما در نهایت پس از رقابت ۶ خریدار، با قیمت ۲ میلیون دلار فروخته شد؛ یعنی ۵۰۰ هزار دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی.
🔹 جالب اینجاست که در آگهی فروش، هیچ تصویری از داخل خانه منتشر نشده بود و تنها عکس‌های نمای بیرونی دیده می‌شد. دلیلش هم ساده بود؛ هم فروشنده و هم مشاور املاک می‌دانستند که خریداران بیشتر از خود ساختمان، به زمینی چشم دوخته‌اند که این خانه روی آن قرار دارد.
🔹 این ملک در محله Bedford Park و در نزدیکی خیابان‌های Avenue و Lawrence قرار گرفته است؛ روی یک زمین گوشه‌ای با ابعاد ۵۰ در ۱۱۲ فوت؛ ابعادی که در این منطقه بسیار کمیاب است.
🔹 به نوشته روزنامه Globe and Mail، عرض بیشتر زمین‌های این بخش از شهر ۴۰ فوت یا کمتر است و همین موضوع ارزش این ملک را به شکل قابل توجهی افزایش داده است.
🔹 بنا به این گزارش، بسیاری از خریداران از همان ابتدا به بازسازی کامل خانه یا حتی تخریب آن و ساخت بنایی جدید فکر می‌کردند. به همین دلیل، این معامله بیش از آنکه فروش یک خانه باشد، فروش یک قطعه زمین ارزشمند بود.
🔹 قیمت‌گذاری پایین‌تر از ارزش واقعی نیز نقش مهمی در ایجاد این رقابت داشت. این استراتژی باعث شد نزدیک به ۹۰ نفر از خانه بازدید کنند و در روز بررسی پیشنهادها، ۶ پیشنهاد خرید روی میز فروشنده قرار بگیرد. در نهایت، رقابت خریداران قیمت را از مرز ۲ میلیون دلار عبور داد.
🔹 این خانه ۴ اتاق خواب و ۲٬۶۰۰ فوت مربع زیربنا دارد و دارای پارکینگ سرپوشیده دو خودرو، سه حمام کامل، چند فضای نشیمن، یک اتاق تفریح در زیرزمین و حیاط است. خانه در خیابانی بن‌بست قرار دارد؛ ویژگی‌ای که با وجود نزدیکی به خیابان اصلی، آرامش و حریم خصوصی بیشتری برای آن ایجاد کرده است.
🔹 این معامله بار دیگر نشان می‌دهد که در برخی از محله‌های پرتقاضای تورنتو، ارزش زمین همچنان مهم‌تر از قدمت یا حتی وضعیت ساختمان است و خریداران حاضرند برای یک موقعیت مناسب، صدها هزار دلار بیش از قیمت اولیه پرداخت کنند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
#مسکن_فروش #مسکن_خانه_هفته #مسکن_قیمت
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در یکی از محله‌های قدیمی و پرطرفدار تورنتو، یک خانه ۷۸ ساله تنها طی ۸ روز به یکی از داغ‌ترین معاملات بازار تبدیل شد؛ خانه‌ای که در ابتدا با قیمت ۱.۵ میلیون دلار برای فروش عرضه شد، اما در نهایت پس از رقابت ۶ خریدار، با قیمت ۲ میلیون دلار فروخته شد؛ یعنی ۵۰۰ هزار دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی.
🔹 جالب اینجاست که در آگهی فروش، هیچ تصویری از داخل خانه منتشر نشده بود و تنها عکس‌های نمای بیرونی دیده می‌شد. دلیلش هم ساده بود؛ هم فروشنده و هم مشاور املاک می‌دانستند که خریداران بیشتر از خود ساختمان، به زمینی چشم دوخته‌اند که این خانه روی آن قرار دارد.
🔹 این ملک در محله Bedford Park و در نزدیکی خیابان‌های Avenue و Lawrence قرار گرفته است؛ روی یک زمین گوشه‌ای با ابعاد ۵۰ در ۱۱۲ فوت؛ ابعادی که در این منطقه بسیار کمیاب است.
🔹 به نوشته روزنامه Globe and Mail، عرض بیشتر زمین‌های این بخش از شهر ۴۰ فوت یا کمتر است و همین موضوع ارزش این ملک را به شکل قابل توجهی افزایش داده است.
🔹 بنا به این گزارش، بسیاری از خریداران از همان ابتدا به بازسازی کامل خانه یا حتی تخریب آن و ساخت بنایی جدید فکر می‌کردند. به همین دلیل، این معامله بیش از آنکه فروش یک خانه باشد، فروش یک قطعه زمین ارزشمند بود.
🔹 قیمت‌گذاری پایین‌تر از ارزش واقعی نیز نقش مهمی در ایجاد این رقابت داشت. این استراتژی باعث شد نزدیک به ۹۰ نفر از خانه بازدید کنند و در روز بررسی پیشنهادها، ۶ پیشنهاد خرید روی میز فروشنده قرار بگیرد. در نهایت، رقابت خریداران قیمت را از مرز ۲ میلیون دلار عبور داد.
🔹 این خانه ۴ اتاق خواب و ۲٬۶۰۰ فوت مربع زیربنا دارد و دارای پارکینگ سرپوشیده دو خودرو، سه حمام کامل، چند فضای نشیمن، یک اتاق تفریح در زیرزمین و حیاط است. خانه در خیابانی بن‌بست قرار دارد؛ ویژگی‌ای که با وجود نزدیکی به خیابان اصلی، آرامش و حریم خصوصی بیشتری برای آن ایجاد کرده است.
🔹 این معامله بار دیگر نشان می‌دهد که در برخی از محله‌های پرتقاضای تورنتو، ارزش زمین همچنان مهم‌تر از قدمت یا حتی وضعیت ساختمان است و خریداران حاضرند برای یک موقعیت مناسب، صدها هزار دلار بیش از قیمت اولیه پرداخت کنند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
#مسکن_فروش #مسکن_خانه_هفته #مسکن_قیمت
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🚔 یک افسر پلیس کارآموز در انتاریو در تصادفی مرگبار جان باخت
🔹 سفر دو افسر کارآموز سرویس پلیس منطقه دورهام به کالج پلیس انتاریو با یک تصادف مرگبار پایان یافت؛ حادثه‌ای که جان یکی از آنها را گرفت و دیگری را با جراحات بسیار شدید راهی بیمارستان کرد.
🔹 در این سانحه، خودروی سواری این دو افسر کارآموز با یک کامیون برخورد کرد.
🔹 راننده کامیون آسیبی ندید.
🔹 پلیس استانی انتاریو تحقیقات درباره علت این تصادف را آغاز کرده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 سفر دو افسر کارآموز سرویس پلیس منطقه دورهام به کالج پلیس انتاریو با یک تصادف مرگبار پایان یافت؛ حادثه‌ای که جان یکی از آنها را گرفت و دیگری را با جراحات بسیار شدید راهی بیمارستان کرد.
🔹 در این سانحه، خودروی سواری این دو افسر کارآموز با یک کامیون برخورد کرد.
🔹 راننده کامیون آسیبی ندید.
🔹 پلیس استانی انتاریو تحقیقات درباره علت این تصادف را آغاز کرده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2😢2