🔻جنجال در کانادا بر سر صدور ویزا برای مقامات فدراسیون فوتبال ایران؛ مارک کارنی، وزیر مهاجرت و محافظه‌کاران چه می‌گویند؟

🔹 صدور ویزای کانادا برای مهدی تاج، رئیس فدراسیون فوتبال ایران، به یک بحران سیاسی در این کشور تبدیل شده است؛ موضوعی که پای خانم Lena Diab وزیر مهاجرت را هم به میان کشیده و بحث‌ها درباره عملکرد سیستم مهاجرتی را داغ کرده است.

🔹 بازگشت ایرانی‌ها از فرودگاه ونکوور؛ اعضای فدراسیون فوتبال را کانادا راه نداد یا خودشان قهر کردند؟ دو روایت از یک اتفاق

🔹 روزنامه Toronto Star در گزارشی در این باره می‌نویسد: به مهدی تاج با وجود سابقه همکاری با سپاه پاسداران، که در کانادا در فهرست گروه‌های تروریستی قرار دارد، ویزای موقت داده شد. هرچند مقام‌های کانادایی می‌گویند این ویزا پیش از ورود او به کشور لغو شده و او هرگز وارد کانادا نشده است.

🔹 خانم Lena Diab در جلسه کمیته امنیت عمومی مجلس گفت که «مسئولیت با من است»، اما تأکید کرد که شخصاً در روند تصمیم‌گیری صدور این ویزا دخالتی نداشته است.

🔹 او افزود دولت در حال بررسی این پرونده است تا از تکرار آن، به‌ویژه در آستانه رویدادهای مهمی مانند بازی‌های فیفا، جلوگیری شود.

🔹 در همین حال، مارک کارنی نخست وزیر کانادا از عملکرد دولت خود دفاع کرد و گفت سیستم‌های کنترلی برای جلوگیری از ورود اعضای سپاه پاسداران «موثر» هستند.

🔹 او به دلیل قوانین حریم خصوصی از اظهار نظر درباره این پرونده خاص خودداری کرد، اما تأکید کرد که اعضای این نهاد اجازه ورود به کانادا را ندارند.

🔹 با این حال، نمایندگان حزب محافظه‌کار به‌شدت از این پاسخ‌ها انتقاد کرده‌اند. یک نماینده این حزب در مجلس این وضعیت را «کاملاً غیرقابل قبول» خواند و نماینده محافظه‌کار دیگری نیز هشدار داد که چنین مواردی باعث نگرانی جدی در میان ایرانیان مقیم کانادا شده، به‌ویژه در شرایطی که برخی فعالان با تهدیدهایی از سوی حکومت ایران مواجه هستند.

#ایران_کانادا #مقامات_ایران_در_کانادا #کانادا_ویزا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔻۱ می ۱۹۳۰ – نخستین تراموای Bay Street تورنتو به راه افتاد

🔹 در چنین روزی در سال ۱۹۳۰، خیابان Bay در قلب تورنتو شاهد شروع به کار یکی از مهم‌ترین خطوط حمل‌ونقل شهری شد؛ تراموایی که نه‌تنها رفت‌وآمد را آسان‌تر کرد، بلکه به‌نوعی نماد رشد اقتصادی شهر هم بود.

🔹 این خط، منطقه‌های تجاری و بندر را به هم متصل می‌کرد؛ جایی که بانک‌ها، شرکت‌ها و کسب‌وکارهای نوظهور در حال شکل‌گیری بودند.

🔹 صدای چرخ‌های فلزی روی ریل، بخشی از ریتم روزانه شهری شد که آرام‌آرام به مرکز مالی کانادا تبدیل می‌شد.

🔹 آن زمان، Bay Street هنوز به شلوغی امروز نبود؛ اما همین تراموا، نشانه‌ای بود از آینده‌ای که در راه بود، شهری مدرن، پویا و در حال گسترش.

#آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻برای نخستین بار یک زن به عنوان رئیس دانشگاه متروپولیتن (رایرسون پیشین) تورنتو منصوب می‌شود

🔹 دانشگاه متروپولیتن تورنتو (رایرسون پیشین) اعلام کرد خانم Roberta Iannacito-Provenzano به‌عنوان رئیس جدید این دانشگاه انتخاب شده؛ تصمیمی تاریخی که او را به نخستین زن در این سمت در تاریخ این دانشگاه تبدیل می‌کند.

🔹 این انتخاب پس از یک جست‌وجوی بین‌المللی انجام شد، اما در نهایت گزینه‌ای از داخل خود دانشگاه برگزیده شد.

🔹 او که در حال حاضر معاون آموزشی دانشگاه است، از سال ۲۰۲۰ به تیم مدیریتی TMU پیوسته و پیش از آن در دانشگاه یورک به‌عنوان معاون دانشکده فعالیت می‌کرد. دوره ریاست او ۵ ساله خواهد بود و از ژانویه ۲۰۲۷ آغاز می‌شود.

🔹 او که متولد تورنتو و دارای دکترای مطالعات ایتالیایی از دانشگاه تورنتو است، در حوزه‌هایی مانند فرهنگ، زبان و بازنمایی قومیت در شبکه‌های اجتماعی تخصص دارد.


🔻تجربه مهاجرت در خانواده و درک چالش‌ها

🔹 یکی از نکات مهم در این انتصاب، پیشینه مهاجرتی خانواده اوست. خانم Iannacito-Provenzano فرزند مهاجران ایتالیایی از منطقه Molise است و می‌گوید همین موضوع به او کمک کرده تا چالش‌های دانشجویان مهاجر را بهتر درک کند.

🔹 او همچنان در جامعه کامیونیتی ایتالیایی‌ها در کانادا فعال است و سمت معاونت در انجمن بیزینس و حرفه‌ای‌های ایتالیایی-کانادایی تورنتو CIBPA را برعهده دارد.


🔻ادامه مسیر Mohamed Lachemi

🔹 او سال آینده جانشین محمد اللاشمی Mohamed Lachemi می‌شود که پس از ۱۰ سال ریاست از این سمت کنار می‌رود.

🔹 آقای اللاشمی در دوران مدیریت خود نقش مهمی در تغییر نام دانشگاه، راه‌اندازی دانشکده‌های حقوق و پزشکی و نیز توسعه زیرساخت‌های این دانشگاه داشته است.


🔻رشد حضور زنان در مدیریت دانشگاه‌ها

🔹 این انتصاب بخشی از یک روند بزرگ‌تر در استان انتاریو است؛ جایی که اکنون بیش از نیمی از دانشگاه‌ها توسط زنان اداره می‌شوند، از جمله دانشگاه یورک، دانشگاه تورنتو و دانشگاه مک‌مستر

#کانادا_آدم‌ها #کانادا_زنان #مهاجرت_افراد_موفق #کانادا_دانشگاه

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندان‌پزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic 
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Dental 

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🚨 قتل یک مرد در نزدیکی زمین بیس‌بال در میدتاون تورنتو

🔹 تیراندازی در نزدیکی یک زمین بیس‌بال در میدتاون تورنتو منجر به مرگ یک مرد شد.

🔹 این حادثه حوالی ساعت ۱۲:۲۵ ظهر در نزدیکی Wenderley Park رخ داد.

🔹 امدادگران اورژانس عملیات نجات را انجام دادند، اما قربانی در محل حادثه جان باخت.

🔹 پلیس تورنتو می‌گوید یک مرد ۶۰ ساله را در همین رابطه در نزدیکی محل حادثه بازداشت کرده است.

#آتش_خبر_فوری #تورنتو

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻پایان مهلت ورک پرمیت‌ها و یک برنامه مبهم؛ چه کسانی قرار است به اقامت دائم PR برسند؟

🔹 در حالی که شمار زیادی از دارندگان ورک پرمیت در کانادا در آستانه از دست دادن وضعیت قانونی خود هستند، گروه‌های حامی حقوق مهاجران از دولت فدرال خواسته‌اند هرچه سریع‌تر جزئیات برنامه جدید تبدیل وضعیت به اقامت دائم PR را منتشر کند؛ برنامه‌ای که قرار است برای دارندگان ورک پرمیت که در بلاتکلیفی هستند، طراحی شود، اما هنوز ابهام‌های زیادی دارد.

🔹 روزنامه Toronto Star در گزارشی در همین باره نوشته: خانم Lena Diab، وزیر مهاجرت کانادا، به دلیل عدم شفافیت در اطلاع‌رسانی درباره این برنامه تحت فشار قرار گرفته است.

🔹 در این باره تاکنون فقط چند نکته کلی اعلام شده: این برنامه در مجموع ۳۳ هزار ظرفیت برای سال‌های ۲۰۲۶ و ۲۰۲۷ دارد، و تمرکز آن بر کارگران ماهر در مشاغل مورد نیاز، به‌ویژه خارج از شهرهای بزرگ است. همچنین، متقاضیان باید حداقل دو سال سابقه کار در کانادا داشته باشند.

🔹 اما پرسش مهم این است آیا این برنامه شامل همه دارندگان ورک پرمیت می‌شود؟

🔹 گروه Migrant Rights Network در نامه‌ای که به امضای ۳۸ سازمان رسیده، خواستار شفاف‌سازی فوری درباره شرایط، معیارها و روند درخواست شده است.

🔹 این گروه تأکید دارد که کارگران «کم‌مهارت و کم‌درآمد» نباید از این برنامه حذف شوند و هشدار داده که برنامه‌های محدود و کوتاه‌مدت، باعث «سردرگمی، بی‌ثباتی و حتی سوءاستفاده» از مهاجران می‌شود.

🔹 این درخواست‌ها در شرایطی مطرح شده که بر اساس داده‌های دولتی، تا پایان ماه مارچ، حدود ۲.۷ میلیون نفر در کانادا با وضعیت موقت، یعنی با ویزای تحصیلی، ورک پرمیت و ویزای ویزیتور، در کانادا هستند.

🔹 همچنین انتظار می‌رود تا پایان سال جاری، حدود ۲ میلیون مجوز موقت (تحصیلی، ورک پرمیت و ویزیتوری) منقضی شود.

#مهاجرت_سیاست‌ها #مهاجرت_تازه_واردان #مهاجرت_ورک_پرمیت #دانشجویان_بین‌المللی

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🗳 آغاز رسمی ثبت‌نام کاندیداهای انتخابات شهرداری‌های انتاریو از صبح امروز

🔹 فرآیند ثبت‌نام برای انتخابات شهرداری‌های استان انتاریو رسماً آغاز شد و متقاضیان فرصت دارند تا ۲۱ آگوست امسال برای شورای شهر و نیز سمت شهردار اقدام کنند.

🔹 در تورنتو مطابق قوانین شهرداری، کاندیداها برای ثبت‌نام رسمی باید مبلغ ۱۰۰ تا ۲۰۰ دلار پرداخت کرده و ۲۵ امضا از حامیان خود جمع‌آوری کنند.

🔹 این دوره از انتخابات شامل رقابت برای ۲۵ کرسی شورای شهر و پست شهردار است.

🔹 با شروع ثبت‌نام، کاندیداها اجازه دارند فعالیت‌های مالی و جمع‌آوری کمک‌های انتخاباتی خود را آغاز کنند.

🔹 این انتخابات روز دوشنبه ۲۶ اکتبر برگزار می‌شود.

🔹 آخرین انتخابات شهرداری‌ها در تورنتو، پس از استعفای جان توری #آتش_جان_توری، در ۲۷ جون ۲۰۲۳ برگزار شد که در آن خانم Olivia Chow در رقابتی نزدیک و غیرمنتظره، به‌عنوان شهردار جدید تورنتو انتخاب شد.

#آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻پزشک کودکان، رابطه شخصی با بستگان بیمار و سقوط اعتماد؛ جزئیات یک پرونده جنجالی در انتاریو

🔹 گاهی یک تصمیم شخصی، می‌تواند مرزهای حرفه‌ای را به‌طور کامل زیر سؤال ببرد.

🔹 در تازه‌ترین پرونده جنجالی در سیستم درمانی کانادا، یک پزشک کودکان در بیمارستان وینزور به‌دلیل رابطه غیراخلاقی با خانواده بیمار، به ۳ ماه تعلیق محکوم شده است.

🔹 نهاد ناظر پزشکی استان انتاریو یعنی CPSO اعلام کرده که خانم دکتر Lenna Mary Morgan، متخصص اطفال، در حالی که برای مدت طولانی مسئول درمان یک بیمار بوده، هم‌زمان با یکی از اعضای نزدیک خانواده همان بیمار وارد رابطه شخصی و سپس عاشقانه شده است.

🔹 نهاد CPSO این رفتار را نقض جدی دو بند از قانون Medicine Act دانسته است؛ رفتاری که به گفته این نهاد، «ننگ‌آور، غیرحرفه‌ای و خارج از شأن یک پزشک» محسوب می‌شود و نشان‌دهنده «ضعف جدی در قضاوت حرفه‌ای» است.

🔹 با این حال، مجازات تعیین‌شده شامل ۳ ماه تعلیق از کار (از ۸ اپریل ۲۰۲۶)، پرداخت ۶ هزار دلار جریمه، و گذراندن دوره آموزش اخلاق حرفه‌ای طی ۶ ماه آینده است.

🔹 بیمارستان منطقه‌ای Windsor هم اعلام کرده در طول دوره تعلیق، این پزشک اجازه فعالیت ندارد و بازگشت او پس از پایان این دوره، نیازمند بررسی‌های داخلی خواهد بود.

🔹 یادآور می‌شود در نظام سلامت کانادا، مرز بین رابطه حرفه‌ای و شخصی بسیار جدی است. عبور از این مرز، حتی اگر باعث آسیب مستقیم پزشکی هم نشود، می‌تواند اعتماد عمومی به کل سیستم درمان را تحت تأثیر قرار دهد. شاید به همین دلیل است که چنین پرونده‌هایی بیش از خود مجازات، بحث‌برانگیز می‌شوند.

#کانادا_پزشکان #کانادا_عاشقی #کانادا_زنان #کانادا_درمان

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻این آخر هفته در تورنتو کجا برویم؟ تماشای شکوفه‌های گیلاس پیش از اینکه تمام شوند

🔹 اگر برای این آخر هفته به دنبال یک برنامه متفاوت، آرام و در عین حال چشم‌نواز در تورنتو هستید، شکوفه‌های گیلاس بهترین انتخاب هستند.

🔹 این پدیده بهاری که فقط چند روز دوام دارد، حالا به اوج خود نزدیک شده و به‌ویژه در High Park به یکی از زیباترین صحنه‌های طبیعی شهر تبدیل شده است.

🔹 بر اساس آخرین گزارش‌ها، حدود ۷۰ درصد شکوفه‌ها باز شده‌اند و پیش‌بینی می‌شود این دوره طلایی فقط ۴ تا ۱۰ روز ادامه داشته باشد. یعنی اگر این آخر هفته نروید، ممکن است این منظره را،‌ دستکم تا سال آینده، از دست بدهید.

📍 بهترین لوکیشن‌ها برای دیدن شکوفه‌های گیلاس در تورنتو:

🔸 High Park

🔸 Trinity Bellwoods Park

🔸 Edwards Gardens

🔸 Woodbine Park

🔸 Centre Island

🔸 Broadacres Park (Etobicoke)

🔸 Japanese Canadian Cultural Centre (North York)

🔸 University of Toronto (Robarts Library)


🔹 پیشنهاد ما: صبح زود را برای بازدید انتخاب کنید. High Park شلوغ‌ترین نقطه است و به‌دلیل مدیریت جمعیت، ورود خودروها ممنوع شده؛ بنابراین استفاده از TTC بهترین گزینه است.

🔹 اگر به دنبال فضای خلوت‌تر هستید، Trinity Bellwoods یا Edwards Gardens انتخاب‌های بهتری هستند.

🔹 می‌توانید برنامه را با یک پیک‌نیک سبک یا عکاسی در فضای بهاری ترکیب کنید.

🔹 یک نکته مهم: این درختان در سال ۱۹۵۹ به‌عنوان هدیه‌ای از طرف مردم Tokyo به تورنتو اهدا شدند؛ نمادی از قدردانی از پذیرش مهاجران ژاپنی پس از جنگ جهانی دوم.

🔹 به همین دلیل، حفظ این درختان اهمیت زیادی دارد؛ از شکستن شاخه‌ها یا لمس شکوفه‌ها خودداری کنید.

🔹 یادتان باشد این آخر هفته، تورنتو صورتی است، اما فقط برای چند روز.

#آخرهفته #تورنتوگردی #تورنتو_پارک_ها #تورنتو_طبیعت

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🥱 متخصصان خواب با دائمی شدن Daylight Saving Time مخالف هستند

🔹 دولت انتاریو در حال بررسی دائمی کردن Daylight Saving Time است، اما متخصصان خواب از جمله Joseph De Koninck از دانشگاه Ottawa هشدار می‌دهند که این یک اشتباه سلامتی است.

🔹 انجمن‌هایی مانند Canadian Sleep Society و Canadian Society for Chronobiology تاکید دارند که Standard Time دائمی برای ریتم بیولوژیک بدن بهتر است. تغییر ساعت دو بار در سال باعث اختلال در چرخه‌های خواب می‌شود.

🔹 با وجود این توصیه‌ها، استان‌های بریتیش کلمبیا،‌ انتاریو و آلبرتا همچنان به سمت دائمی کردن ساعت تابستانی حرکت می‌کنند که از دید کارشناسان می‌تواند عوارض سلامتی جدی به همراه داشته باشد.

#آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🎥 تولد یک شتر کمیاب در باغ وحش تورنتو؛ گونه‌ای که کمتر از ۹۵۰ رأس از آن در طبیعت مانده است

🎥 در این ویدئو، باغ وحش تورنتو از تولد یک بچه شتر دوکوهانه Bactrian Camel خبر می‌دهد؛ تولدی که برای باغ‌وحش تورنتو فقط یک اتفاق شیرین نیست، بلکه یادآور وضعیت بحرانی یکی از گونه‌های در معرض انقراض در جهان است.

🔹 این بچه شتر حدود ساعت ۷ صبح به دنیا آمد و تنها دو ساعت بعد برای نخستین بار روی پاهای خود ایستاد. با تولد او، تعداد شترهای دوکوهانه در باغ وحش تورنتو به ۷ رسیده است.

🔹 در حال حاضر این گوساله به همراه مادرش Suria و یک شتر ماده دیگر به نام Jozy در منطقه Eurasia Wilds نگهداری می‌شود.

🔹 به گفته مسئولان باغ‌وحش، در حال حاضر کمتر از ۹۵۰ شتر دوکوهانه در طبیعت باقی مانده‌اند که بیشترشان در مناطق دورافتاده مغولستان و چین زندگی می‌کنند.

🔹 ماه نخست زندگی این نوزاد برای تیم مراقبت از حیوانات بسیار حساس است و به همین دلیل ممکن است بازدیدکنندگان همیشه امکان دیدن او را نداشته باشند.

#آتش_ویدیو #تورنتو_پارک_ها #تورنتو_طبیعت #تورنتو_باغ_وحش

🔹 این ویدئو را ببینید و برای کسی بفرستید که به حیات‌وحش و خبرهای خوب از تورنتو علاقه دارد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

👮‍♂️ انتصاب رئیس جدید پلیس منطقه یورک

🔹 شورای پلیس منطقه یورک اعلام کرد که Paulo Da Silva از تاریخ ۲۷ جون ۲۰۲۶ به عنوان رئیس جدید پلیس یورک فعالیت خود را آغاز خواهد کرد.

🔹 آقای Da Silva که بیش از ۳۱ سال سابقه فعالیت در نیروی پلیس دارد، جایگزین Jim MacSween می‌شود که در ماه جون بازنشسته خواهد شد.

🔹 او از سال ۱۹۹۷ عضو پلیس یورک بوده و پیش از آن در پلیس انتاریو فعالیت می‌کرد. وی در حال حاضر مسئولیت شعبه امنیت کامیونیتی با بیش از ۱۲۰۰ پرسنل را بر عهده دارد.

🔹 منطقه یورک شامل چندین شهر از جمله ریچموندهیل، مارکام، وان،‌ نیومارکت و آرورا می‌باشد.

#آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻راز قیمت ۸۹۹ هزار دلاری این خانه در Aurora چیست؟ نگاهی به یک Power of Sale

🔹 گاهی یک ملک فقط برای «خریدن و زندگی کردن» نیست؛ بیشتر شبیه موقعیتی است، که نباید از دست داد.

🔹 این بانگالو در آرورا در شمال تورنتو دقیقاً از همان گزینه‌هاست. خانه‌ای که در نگاه اول ساده به‌نظر می‌رسد، اما وقتی جزئیاتش را می‌بینید، می‌تواند برای چند نوع خریدار معنی متفاوتی داشته باشد.

🔹 این ملک در نزدیکی تقاطع خیابان Yonge و Aurora Heights Dr قرار دارد؛ جایی که دسترسی به محور اصلی شهر، فروشگاه‌ها و خدمات روزمره ساده است.

🔹 خود خانه از نوع بانگالو است با ۱+۳ اتاق خواب و ۲ سرویس بهداشتی؛ ترکیبی که هم برای یک خانواده قابل استفاده است و هم برای کسی که به دنبال انعطاف در فضاست.

🔹 زمین ۵۰ در ۱۲۰ فوتی یکی از مهم‌ترین بخش‌های این لیستینگ است. این ابعاد، چیزی فراتر از یک حیاط معمولی است؛ فضایی که برای بازسازی، توسعه یا حتی نگه‌داشتن به‌عنوان سرمایه در بلندمدت قابل بررسی است.

🔹 بیسمنت تا حد زیادی تکمیل شده و ورودی جدا از کنار خانه دارد. همین ویژگی ساده، کاربری ملک را تغییر می‌دهد.

🔹 چنین امکانی می‌تواند فضای مستقلی برای یک خانواده دیگر باشد یا برای کسانی که به درآمد جانبی فکر می‌کنند، گزینه‌ای قابل بررسی. البته هر نوع استفاده باید با مقررات شهری هماهنگ شود.

🔹 خانه یک گاراژ متصل دارد و درایو وی آن امکان پارک تا ۴ خودرو را فراهم می‌کند؛ جزئیاتی که در زندگی روزمره اهمیت خود را نشان می‌دهد.

🔹 این ملک به‌صورت Power of Sale عرضه شده؛ یعنی وام‌دهنده برای جبران بدهی، آن را وارد بازار کرده است. به همین دلیل، برای خریدارانی که به دنبال فرصت‌های متفاوت در بازار هستند، چه برای سکونت، چه سرمایه‌گذاری یا حتی ساخت‌وساز، می‌تواند ارزش بررسی داشته باشد.

🔹 یادآوری می‌شود Power of Sale یک فرآیند حقوقی است که در آن وام‌دهنده، از جمله بانک، یک ملک را برای جبران بدهی پرداخت‌نشده، برای فروش می‌گذارد، بدون اینکه مالکیت آن را به نام خود منتقل کند.

🔹 در نهایت، اینجا تنها با یک «خانه آماده و بی‌دردسر» روبرو نیستید؛ با ملکی طرف هستید که اگر درست دیده شود، می‌تواند به چیزی فراتر از یک خرید معمولی تبدیل شود.
قیمت این ملک برای فروش ۸۹۹ هزار دلار تعیین شده است.

#مسکن_خانه_هفته

🎥 همچنین برای دیدن تصاویر بیشتر این ویدئو را ببینید

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این ملک با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
—————-
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
WhatsApp
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz

🏠 اقساط وام مسکن در برمپتون،‌ بیش از همه شهرهای کانادا به تعویق افتاده است

🔹 برمپتون در غرب تورنتو شاهد بالاترین نرخ عقب‌افتادگی در پرداخت اقساط مورگیج در میان شهرهای بزرگ کاناداست.

🔹 این وضعیت ناشی از افزایش هزینه‌های دریافت وام، کاهش قیمت مسکن و از دست دادن مشاغل در صنایع تحت تاثیر تعرفه‌های آمریکاست.

🔹 بسیاری از صاحبان خانه که در دوران پاندمی وام‌های سنگین دریافت کرده‌اند، اکنون در زمان تمدید قرارداد با پرداخت‌های بسیار بالاتر مواجه هستند.

🔹 نرخ کلی نکول در کانادا حدود ۱۵ صدم درصد است، اما فشار مالی،‌ در وام‌های بالای ۸۵۰ هزار دلار، به شدت افزایش یافته است.

#آتش_خبر_فوری #برمپتون

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🎥 «فرشته نگهبان من»؛ ماجرای نجات Charles Barkhouse از سرطان

🎥 در این ویدئو، Charles Barkhouse، تاریخ‌دان و راهنمای جزیره جنجالی Oak که در برنامه مشهور The Curse Of Oak Island هم حضور دارد، از توریستی می‌گوید که شاید جان او را نجات داده باشد.

🔹 ماجرا از پایان یک تور در سپتامبر ۲۰۲۵ شروع شد؛ زنی که خود را پزشک معرفی کرده بود، به سراغ Barkhouse رفت، گردن او را معاینه کرد و گفت باید فورا با دکترش تماس بگیرد.

🔹 چند آزمایش بعد، مشخص شد او به نوعی نادر و تهاجمی از سرطان تیروئید مبتلاست؛ سرطانی که اگر زود تشخیص داده نمی‌شد، می‌توانست به کبد و ریه‌هایش برسد و مرگبار باشد.

🔹 پزشکان تاکنون بیش از ۴۰ غده لنفاوی را از بدن او خارج کرده‌اند که ۲۳ تای آن‌ها سرطانی بوده است.
Barkhouse هنوز نام آن پزشک ناشناس را نمی‌داند، اما هر روز از او با عنوان «فرشته نگهبانم» یاد می‌کند.

🔹 جزیره Oak یکی از مناطق پر رمز و راز در کاناداست که از دو قرن پیش تاکنون شکارچیان گنج را به سوی خود می‌کشاند و ناامید برمی‌گرداند.

🔹 دولت کانادا یک قانون منحصر به فرد برای جزیره Oak دارد که بر اساس آن افراد اجازه دارند در این جزیره به جستجوی گنج بپردازند، اما ۱۰ درصد از هر چیزی که پیدا می‌شود، متعلق به دولت است.

#آتش_ویدیو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🚔 کدهای QR جعلی روی دوچرخه‌های Bike Share و دستگاه‌های پارکینگ

🔹 پلیس و مقامات تورنتو نسبت به یک کلاهبرداری جدید Phishing از طریق کدهای QR در تورنتو و میسی‌ساگا هشدار دادند.

🔹 کلاهبرداران برچسب‌های جعلی را روی دستگاه‌های اجاره دوچرخه Bike Share Toronto و ماشین‌های پرداخت پارکینگ قرار داده‌اند که کاربران را به وب‌سایت‌های مخرب هدایت می‌کند.

🔹 هدف این وب‌سایت‌ها سرقت اطلاعات کردیت کارت و داده‌های شخصی کاربران است.

🔹 مقامات میسی‌ساگا اعلام کردند که این کدها بر روی ۲۸ دستگاه پارکینگ در مناطقی مانند Port Credit پیدا شده است.

🔹 به کاربران توصیه شده برای پرداخت تنها از اپلیکیشن‌های رسمی مانند PBSC یا Green P استفاده کنند و از اسکن هرگونه کد چسبانده شده مشکوک خودداری نمایند.

#آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🚔 مدیر مدرسه کاتولیک فرانسوی‌زبان در میسی‌ساگا به تعرض جنسی به کودکان متهم و اخراج شد

🔹 مدیر یک مدرسه ابتدایی کاتولیک فرانسوی‌زبان در منطقه میسی‌ساگا به اتهام آزار و اذیت جنسی یک نوجوان زیر ۱۶ سال دستگیر شده است.

🔹 پلیس می‌گوید این اتفاق در مدرسه Saint-Jean-Baptiste روی داده و دادگاه هم بلافاصله حکم داده که David Rousselle دیگر حق ندارد در هیچ شغلی که با کودکان زیر ۱۸ سال سر و کار دارد فعالیت کند.

🔹 مدرسه هم این فرد را که از سال ۱۹۹۵ معلم رسمی در انتاریو بوده، اخراج کرده است.

🔹 این شخص سال‌ها در شهرهای مختلف مثل Milton،‌ برمپتون Georgetown هم مدیر مدرسه بوده است.

#آتش_خبر_فوری #کودکان_کانادا #کانادا_تحصیل

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید