🔻گالری راد؛ وقتی الهام از طبیعت، به ظرافتی لاکچری تبدیل می‌شود

🔹 گاهی کافی است کمی به طبیعت نزدیک‌تر شویم…

🔹 برگ‌ها، فرم‌ها و جزئیاتی که شاید هر روز از کنارشان عبور می‌کنیم، این‌بار در قالب ست‌هایی از طلا و جواهر جان گرفته‌اند.

🔹 در ویدیوی امروز گالری راد، ترکیبی از آویز، انگشتر و گوشواره را می‌بینید که با الهام از برگ‌های گیاهان طراحی شده‌اند؛

🔹 ظریف، متفاوت و در عین حال چشمگیر.

🔹 رنگ غالب مشکی در فضا، این طراحی‌ها را فاخرتر کرده؛

🔹 جایی که سادگی طبیعت با درخشش جواهرات، حس یک انتخاب لاکچری را کامل می‌کند.

🔹 اگر به‌دنبال یک ست خاص هستید که هم ظرافت داشته باشد و هم متفاوت دیده شود، این مجموعه را از دست ندهید.

📍 Shops On Yonge با پارکینگ رایگان

🔹 گالری راد منتظرتان است برای دیدن این ظرافت‌ها از نزدیک
——————
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بی‌رقیب، قیمت باورنکردنی

Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com
برای کارهای بدون اجرت به کانال تلگرام گالری راد @radgoldandjewerly بپیوندید

@Rad_Gold_Jewelry

Instagram

📍 Location

☎️ 905 - 881 8898
✨ گالری راد، برای هر سلیقه ✨
#Atash_Rad_Gallery

🌍 ماجرای جت خصوصی کار دست داگ فورد داده و محبوبیت حزب او را کاهش داده است.

🔹 یافته‌های یک نظرسنجی جدید توسط Liaison Strategies نشان می‌دهد که محبوبیت حزب محافظه‌کار انتاریو به رهبری داگ فورد، پس از رسوایی مربوط به استفاده از جت خصوصی، به شدت کاهش یافته و اکنون با حزب لیبرال استان در شرایط برابری قرار دارد.

🔹 اگرچه بعدا داگ فورد این جت را پس داد، اما ظاهرا پس‌لرزه‌های آن برای او ادامه دارد.

🔹 این افت محبوبیت در حالی رخ می‌دهد که پیش از این محافظه‌کاران برتری قاطعی در نظرسنجی‌ها داشتند.

🔹 گزارش‌ها حاکی از نارضایتی شدید افکار عمومی نسبت به مسائل اخلاقی و هزینه‌های دولت انتاریو است.

🔹 رسانه CP24 به نقل از تحلیل‌گران سیاسی می‌نویسد این ریزش آرا می‌تواند موقعیت اکثریت حزب حاکم را در انتخابات آینده با چالش جدی مواجه کند.

🔹 نخست وزیران استان‌های کانادا چطور سفر می‌کنند؟ ذره‌بین CBC پس از جنجال جت ۳۰ میلیون دلاری داگ فورد

#آتش_خبر_فوری #کانادا_انتخابات #کانادا_سیاست #کانادا_احزاب

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🌍 هجوم گسترده مگس‌ریزه‌ها به تورنتو در فصل جفت‌گیری

🔹 ساکنان تورنتو این روزها با هجوم توده‌های عظیمی از پشه‌های بسیار کوچک موسوم به مگس‌ریزه یا Midge در نزدیکی Ontario Lake مواجه شده‌اند.

🔹 این پدیده‌ که بخشی از چرخه سالانه جنون جفت‌گیری Mating Frenzy این حشرات است، معمولاً در اواخر ماه اپریل رخ می‌دهد.

🔹 اگرچه این پشه‌ها نیش نمی‌زنند و ناقل بیماری نیستند، اما تراکم بالای آن‌ها در مسیرهای پیاده‌روی در حاشیه دریاچه و مناطق ساحلی باعث مزاحمت برای شهروندان شده است.

🔹 کارشناسان محیط زیست اعلام کردند که این حشرات منبع غذایی مهمی برای پرندگان مهاجر و ماهی‌ها هستند و حضور آن‌ها معمولاً تنها چند هفته به طول می‌انجامد.

#آتش_خبر_فوری #شهر_تورنتو #کانادا_حیات_وحش

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻بهار امسال در انتاریو چقدر گرم‌تر خواهد بود؟ پیش‌بینی‌های تازه‌ای که با گزارش‌های قبلی فرق دارد

🔹 اگر این روزهای نسبتاً گرم آخر اپریل شما را به فکر کنار گذاشتن لباس‌های گرم انداخته، یک پیش‌بینی جدید می‌گوید ادامه بهار در انتاریو می‌تواند حتی گرم‌تر از حد معمول باشد.

🔹 گزارش تازه‌ای از محیط زیست کانادا که تا جون ۲۰۲۶ را بررسی کرده، نشان می‌دهد احتمال دمای بالاتر از نرمال در بخش زیادی از استان بالا است.

🔹 در منطقه تورنتوی بزرگ GTA، احتمال اینکه دما بالاتر از حد معمول باشد بین ۸۰ تا ۹۰ درصد برآورد شده است. در مناطق اطراف این عدد کمی پایین‌تر و حدود ۷۰ تا ۸۰ درصد است.

🔹 در شمال انتاریو شرایط متفاوت‌تر است. برخی مناطق فقط ۴۰ تا ۵۰ درصد احتمال گرمای بالاتر دارند، در حالی که در برخی نقاط دیگر این احتمال به ۶۰ تا ۷۰ درصد می‌رسد.

🔹 از سوی دیگر، احتمال دمای «نرمال» در تورنتوی بزرگ بین ۱۰ تا ۲۰ درصد است و احتمال سردتر بودن هوا تقریباً بسیار کم و بین ۰ تا ۱۰ درصد اعلام شده است.

🔹 نکته مهم این است که این نوع پیش‌بینی‌ها فقط روند کلی دما را نشان می‌دهند و درباره بارش، توفان یا رویدادهای خاص آب‌وهوایی اطلاعات دقیقی نمی‌دهند.

🔹 جالب اینکه این پیش‌بینی با گزارش‌های قبلی تفاوت دارد. پیش‌تر The Weather Network گفته بود انتاریو بهار امسال بیشتر دماهای نزدیک به نرمال خواهد داشت و حتی شروع بهار کندتر و خنک‌تر است.

🔹 همچنین نشریه Old Farmer's Almanac که بیش از ۲۳۰ سال قدمت دارد، هم پیش‌بینی کرده بود جنوب انتاریو خنک‌تر از حد معمول باشد.

#تورنتو #انتاریو #آب_و_هوا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🏍 رژه موتورسواران با لباس‌های رسمی بزودی در خیابان‌های تورنتو

🔹 صدها موتورسوار با کت‌وشلوار و لباس‌های رسمی به زودی در خیابان‌های تورنتو به حرکت در می‌آیند.

🔹 این رویداد که بخشی از جنبش جهانی Distinguished Gentleman's Ride است، با هدف افزایش آگاهی درباره سلامت مردان، به ویژه سرطان پروستات و پیشگیری از خودکشی برگزار می‌شود.

🔹 موتورسواران با مدل‌های کلاسیک و قدیمی از نقاط مختلف شهر عبور کرده و مبالغی را برای موسسات خیریه جمع‌آوری می‌کنند.

🔹 مسیر حرکت شامل خیابان‌های اصلی مرکز شهر است و از شهروندان دعوت شده برای تماشای این رژه منظم و حمایت از اهداف خیرخواهانه آن در مسیرها حضور یابند.
این رویداد روز یکشنبه ۱۷ می انجام می‌شود.

#آتش_خبر_فوری #شهر_تورنتو

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🏠 کمپ‌های غیرقانونی بی‌خانمان‌ها در شهر تورنتو ۷۰ درصد کاهش یافته است

🔹 داده‌های جدید شورای شهر تورنتو نشان می‌دهد که تعداد کمپ‌های غیرقانونی بی‌خانمان‌ها در این شهر نسبت به سال گذشته ۷۰ درصد کاهش یافته است.

🔹 مقامات شهری این آمار را نشانه‌ای از موفقیت در انتقال افراد به پناهگاه‌ها می‌دانند، اما فعالان مدنی هشدار می‌دهند که این افراد تنها از دید خارج شده و به ایستگاه‌های مترو یا ورودی ساختمان‌ها پناه برده‌اند.

🔹 با وجود کاهش چادرها، جمعیت کلی بی‌خانمان‌ها در شهر همچنان یک بحران جدی است.

🔹 شهرداری اعلام کرده که برنامه‌های حمایتی برای اسکان دائم این افراد در واحدهای مسکونی استیجاری با حمایت دولت انتاریو ادامه دارد.

#آتش_خبر_فوری #شهر_تورنتو

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻هر دقیقه ۱۸۳۰ دلار؛ سفر یک روزه پادشاه انگلیس به کانادا ۲.۶ میلیون دلار هزینه برای مالیات‌دهندگان داشت

🔹 تازه‌ترین گزارش رسانه CTV News نشان می‌دهد سفر ۲۴ ساعته پادشاه چارلز به کانادا، ۲.۶ میلیون دلار برای مالیات‌دهندگان هزینه داشته است.

🔹 این فقط یک عدد نیست؛ پشت این رقم، مجموعه‌ای از هزینه‌های نظامی، امنیتی و تشریفاتی قرار دارد که حالا بحث‌های تازه‌ای را در کانادا درباره نقش سلطنت دوباره داغ کرده است.

🔹 این سفر که در می ۲۰۲۵ انجام شد و همراه با کامیلا ملکه بریتانیا بود، نخستین حضور چارلز به‌عنوان پادشاه در کانادا محسوب می‌شد.

🔹 او در این سفر، سخنرانی افتتاحیه پارلمان موسوم به Throne Speech را ارائه کرد؛ اقدامی که به‌عنوان نشانه‌ای از حمایت از حاکمیت کانادا تفسیر شد.

🔹 اما این ۲.۶ میلیون دلار دقیقاً کجا خرج شد؟

🔹 بیش از ۱.۲۸ میلیون دلار فقط به وزارت دفاع ملی کانادا رسید؛ از نمایش هوایی ۸۷۰ هزار دلاری تا ۸۰۳ وعده غذا.

🔹 هزینه سوخت هواپیمای CC-330 Husky هم به‌تنهایی ۲۲۵ هزار دلار بود.

🔹 در کنار آن، وزارت میراث کانادا صدها هزار دلار برای برگزاری مراسم‌ها هزینه کرد و نهادهای امنیتی مانند پلیس کانادا RCMP و وزارت ایمنی عمومی کانادا نیز بیش از ۸۵۰ هزار دلار خرج امنیت و مدیریت شهر کردند.

🔹 یک جزئیات جالب: حتی هزینه آب سیب در پرواز پادشاه هم ثبت شده، اما بخشی از اطلاعات آن در اسناد منتشرشده حذف شده است.

🔹 با این حال، این رقم ۲.۶ میلیون دلار همه ماجرا نیست. حقوق کارکنان دولتی و برخی هزینه‌های دیگر در این محاسبه نیامده‌اند. آیا رقم واقعی بسیار بیشتر است؟ و چه بخشی از این هزینه‌ها را بریتانیا پرداخت کرده؟

🔹 در کنار این، کل هزینه سالانه نظام سلطنتی در کانادا حدود ۶۵ میلیون دلار برآورد می‌شود. حامیان آن را «ارزشمند» می‌دانند و منتقدان آن را «بی‌فایده».

🔹 حالا یک سوال مهم: آیا چنین هزینه‌هایی برای حفظ این ساختار قابل توجیه است یا نه؟

🔹 برای دیدن جزئیات کامل هزینه‌ها و پاسخ به این سوال‌ها، گزارش کامل را در atash.ca بخوانید.

🔹 شما چه فکر می‌کنید؟ آیا کانادا به بریتانیا و پادشاه آن نیاز دارد و آیا این هزینه‌ها برای کانادا منطقی است یا نه؟ نظر خودتان را در کامنت‌ها بنویسید.

#کانادا_آدم‌ها #کانادا_سیاست #چهره‌های_کانادا #کانادا_اقتصاد #کانادا_هزینه_زندگی

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻امروز آخرین مهلت فایل مالیات است؛ اما هنوز ۹ میلیون کانادایی این کار را نکرده‌اند

🔹 مهلت فایل کردن مالیات در کانادا امروز، پنج‌شنبه ۳۰ اپریل، به پایان می‌رسد، اما یک نظرسنجی تازه نشان می‌دهد ۲۸ درصد کانادایی‌ها هنوز اظهارنامه مالیاتی خود را ارسال نکرده‌اند.

🔹 این یعنی حدود ۹ میلیون نفر هنوز برای فایل کردن مالیات اقدام نکرده‌اند؛ رقمی که نسبت به سال ۲۰۲۵ افزایش داشته است.

🔹 سال گذشته ۲۲ درصد، یعنی حدود ۷.۳ میلیون نفر، تا این مقطع هنوز مالیات خود را فایل نکرده بودند.

🔹 بر اساس این نظرسنجی که توسط H&R Block Canada انجام شده، ۶۹ درصد کسانی که هنوز اقدام نکرده‌اند می‌گویند قصد دارند تا پیش از پایان مهلت قانونی، اظهارنامه خود را ارسال کنند. ۷ درصد هم می‌گویند نگران هستند به آژانس درآمد CRA بدهکار شوند و به همین دلیل کار را عقب انداخته‌اند.

🔹 همچنین ۱۲ درصد گفته‌اند مالیات خود را فایل خواهند کرد، اما نه تا پیش از ددلاین. ۵ درصد هم مشکل دسترسی به حساب آنلاین CRA یا همان My Account را دلیل تأخیر اعلام کرده‌اند.

🔹 از نظر استانی، انتاریو با ۳۳ درصد تعداد افرادی که هنوز مالیات خود را فایل نکرده‌اند، پیشتاز است. پس از آن ساسکاچوان و منیتوبا با ۳۲ درصد، بریتیش کلمبیا با ۳۰ درصد، آتلانتیک کانادا با ۲۸ درصد، آلبرتا با ۲۲ درصد و کبک با ۲۱ درصد قرار دارند.

🔹 فایل کردن دیرهنگام می‌تواند هزینه‌ساز باشد. اگر کسی به CRA بدهکار باشد، جریمه اولیه ۵ درصد از مبلغ بدهی است. پس از آن، برای هر ماه تأخیر، یک درصد دیگر اضافه می‌شود؛ تا سقف ۱۲ ماه.

🔹 اگر فردی در یک سال گذشته هم بابت تأخیر جریمه شده باشد، این جریمه‌ها دو برابر می‌شود: ۱۰ درصد جریمه اولیه و ۲ درصد برای هر ماه تأخیر.

🔹 فایل نکردن به‌موقع همچنین می‌تواند باعث تأخیر در ریفاند مالیاتی و محاسبه برخی مزایای دولتی شود؛ موضوعی که برای خانواده‌هایی که به این پرداخت‌ها وابسته‌اند، اهمیت زیادی دارد.

#امور_مالی_شخصی #کانادا_مالیات #کانادا_هزینه_زندگی

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻تخفیف مالیاتی HST؛ کمک به خریداران جدید یا ضرر برای مالکان فعلی؟

🔹 روزنامه Toronto Star در گزارشی تازه، داستان فروش خانه Brendan Killeen را روایت کرده است. او در سپتامبر ۲۰۲۴ یک خانه نوساز در شهر Belleville، در شرق تورنتو، با قیمت حدود ۶۴۹ هزار دلار خرید.

🔹 آقای Killeen و همسرش قصد داشتند امسال خانه را بفروشند و برای داشتن آب‌وهوای بهتر و نزدیک‌تر شدن به نوه‌هایشان به غرب کانادا نقل‌مکان کنند. اما حالا می‌گوید این برنامه‌ها عملاً به‌هم ریخته است.

🔹 دلیل اصلی این مساله، گسترش کمک هزینه HST برای خانه‌های نوساز است. این تخفیف مالیاتی باعث شده خانه‌های نوسازِ در حال ساخت در آن منطقه، فشار کاهشی بر قیمت خانه او وارد کنند.

🔹 مشاور املاک به او گفته اگر بخواهد امروز بفروشد، باید خانه را حدود ۶۰۹ هزار دلار لیست کند؛ یعنی حدود ۴۰ هزار دلار کمتر از قیمت خرید.

🔹 این سیاست جدید، برای تحریک بازار ساخت‌وساز و کمک به خریداران خانه‌های نوساز طراحی شده است.

🔹 خریداران واجد شرایط می‌توانند برای خانه‌های بین یک میلیون تا ۱.۵ میلیون دلار، تا سقف ۱۳۰ هزار دلار تخفیف مالیاتی بگیرند. همچنین دولت‌های فدرال و انتاریو یک صندوق ۸.۸ میلیارد دلاری برای کاهش هزینه‌های Development Charges تا سقف ۵۰ درصد اعلام کرده‌اند.

🔹 اما کارشناسان می‌گویند این تصمیم برای کسانی که کمی قبل از اعلام سیاست جدید، خانه نوساز خریده‌اند، دردسرساز شده است.

🔹 در این باره Andrew Sancton اقتصاددان در اندیشکده C.D. Howe Institute می‌گوید کاهش عمدی قیمت‌ها می‌تواند به کسانی آسیب بزند که پیش‌تر با مورگیج سنگین و هزینه‌های کامل HST و Development Charges وارد بازار شده‌اند.

🔹 آقای Shaun Hildebrand از Urbanation هم می‌گوید حدود ۴۴ هزار کاندوی نوساز در تورنتوی بزرگ در حال ساخت است که بسیاری از آن‌ها در اوج بازار با قیمت حدود ۱۳۰۰ دلار برای هر فوت مربع پیش‌خرید شده‌اند، در حالی که ارزش فروش مجدد آن‌ها حالا زیر هزار دلار است.

🔹 پرسش اصلی این است: آیا تخفیف مالیاتی HST، واقعا خانه را برای خریداران ارزان‌تر می‌کند، یا فقط بار زیان را به دوش کسانی می‌اندازد که کمی زودتر خرید کرده‌اند؟

#مسکن_بازار #مسکن_کاندو #مسکن_قیمت #مسکن_سیاست_ها

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@condosVIPteam
WhatsApp

helentaheri.com
#Atash_Helen_Taheri

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⛽️ قیمت بنزین فردا در تورنتو و بیشتر شهرهای انتاریو افزایش می‌یابد

🔹 قیمت بنزین در تورنتو و بیشتر شهرهای انتاریو فردا (جمعه) ۳ سنت افزایش خواهد یافت و به ۱۷۶.۹ سنت در هر لیتر می‌رسد.

🔹 آقای Dan McTeague، رئیس سازمان انرژی‌های مقرون‌به‌صرفه کانادا Canadians for Affordable Energy، که پیش‌بینی‌های او مورد استناد رسانه‌های این کشور است، می‌گوید این افزایش، ناشی از نوسانات شدید در بازار نفت به دلیل تداوم درگیری‌ها میان آمریکا و ایران است.

🔹 از ابتدای ماه اپریل، قیمت سوخت به دلیل نوسانات جهانی و تقاضای فصلی روند صعودی داشته و پیش‌بینی می‌شود در صورت ادامه تنش‌های نظامی، شاهد رکوردشکنی‌های جدیدی در جایگاه‌های عرضه سوخت باشیم.

#آتش_خبر_فوری #آتش_ایران_آمریکا #کانادا_هزینه_زندگی

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻تورنتو پر از خانه‌های خالی شده است؛ اما چرا اجاره‌ها هنوز کمرشکن هستند؟

🔹 روزنامه Toronto Star در گزارشی می‌نویسد، بازار اجاره تورنتو در ظاهر به نفع مستأجران تغییر کرده، اما در عمل هنوز «قابل‌دسترس» نشده است. افزایش عرضه و کاهش قیمت‌ها یک واقعیت است، اما فاصله آن با توان مالی بسیاری از مستأجران همچنان زیاد است.

🔹 در بخش‌هایی از این گزارش آمده است:

🔹 نرخ واحدهای خالی در ساختمان‌های اجاره‌ای جدید در تورنتوی بزرگ به ۵.۴ درصد رسیده؛ بالاترین سطح از دوران همه‌گیری کرونا.

🔹 این عدد نسبت به ۳.۶ درصد در سال گذشته و ۲.۶ درصد در سال ۲۰۲۴، رشد قابل‌توجهی داشته است.


🔻افزایش عرضه، کاهش نسبی قیمت

🔹 گزارش تازه Urbanation نشان می‌دهد موج ورود واحدهای جدید، چه کاندو و چه ساختمان‌های رنتال، باعث شده فشار نزولی بر اجاره‌ها وارد شود. نتیجه؟ بازار به نفع مستأجران حرکت کرده است.

🔹 در حال حاضر، میانگین اجاره به ۳.۵۲ دلار به ازای هر فوت مربع رسیده (با احتساب مشوق‌ها)، یعنی حدود ۲۵۲۵ دلار در ماه؛ پایین‌ترین سطح در ۱۶ فصل گذشته.


🔻مشوق‌های عجیب برای جذب مستأجر

🔹 برای جذب مستأجر، مالکان دست به ابتکار زده‌اند: از کارت Presto شارژشده و اینترنت رایگان گرفته تا دو ماه اجاره رایگان و حتی کارت هدیه مبلمان تا سقف ۱۵۰۰ دلار.

🔹 در سه‌ماهه اول امسال، حدود ۶۶ درصد پروژه‌ها نوعی مشوق ارائه داده‌اند؛ در حالی که این عدد سال گذشته ۶۲ درصد و در ۲۰۲۴ فقط ۳۲ درصد بود. رایج‌ترین مشوق، دو ماه اجاره رایگان است که در ۴۷ درصد پروژه‌ها دیده می‌شود.


🔻اما چرا هنوز اجاره‌ها «گران» حس می‌شوند؟

🔹 با وجود این کاهش نسبی، بسیاری از مستأجران می‌گویند این تغییرات به زندگی واقعی آن‌ها منتقل نشده است.

🔹 کارشناسان بازار مسکن می‌گویند هنوز هم بسیاری از واحدها خارج از توان مالی مردم عادی، حتی جوانان شاغل، هستند.

🔹 قاعده این است که اجاره نباید بیش از ۳۰ درصد درآمد باشد، اما در تورنتو رسیدن به این سطح هنوز دشوار است.

🔹 یک نکته مهم دیگر: بیشتر واحدهای جدید در انتاریو که پس از ۱۵ نوامبر ۲۰۱۸ ساخته‌شده، مشمول قانون کنترل اجاره‌ها نیستند؛ یعنی مالک می‌تواند اجاره را آزادانه افزایش دهد. همین موضوع باعث شده بسیاری از افراد ترجیح دهند در ساختمان‌های قدیمی‌تر بمانند، حتی اگر فضای کمتری داشته باشند.


🔻تقاضای بالا همچنان پابرجاست

🔹 با وجود افزایش عرضه در بازار کاندو، تقاضا همچنان در رکود است. حتی برخی پروژه‌های فروش کاندو، حالا به دلیل نبود خریدار، وارد بازار اجاره شده‌اند.

🔹 در عین حال، بازار اجاره لاکچری همچنان پرتقاضاست؛ چون عرضه آن محدودتر است و خرید ملک برای این گروه بسیار گران تمام می‌شود.

#مسکن_کاندو #مسکن_اجاره #مسکن_قیمت #شهر_تورنتو

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————-
مینا آریا
کارشناس وام-  مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🕍 پلیس در جستجوی فردی که به یک کنیسه در تورن‌هیل حمله کرده است

🔹 پلیس در جستجوی مظنونی است که تلاش کرد وارد یک کنیسه در تورن‌هیل در شمال تورنتو شود و سپس به فردی در آن نزدیکی حمله کرد.

🔹 این حادثه در نزدیکی تقاطع خیابان‌های Clark و Bathurst رخ داده است.

🔹 مظنون پس از درگیری فیزیکی با یک عابر از صحنه متواری شد.

🔹 واحد جرایم مبتنی بر نفرت پلیس در حال بررسی انگیزه احتمالی این حمله است.

🔹 از شاهدان عینی یا کسانی که تصاویر Dashcam از این منطقه در بازه زمانی حادثه دارند خواسته شده تا اطلاعات خود را به پلیس گزارش دهند.

#آتش_خبر_فوری #کانادا_اقلیت_ها

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

💰 سرمایه‌گذاری ۶۹۰ میلیون دلاری جنرال موتورز در استان انتاریو

🔹 شرکت جنرال موتورز GM اعلام کرد که ۶۹۰ میلیون دلار برای ارتقای کارخانه موتورهای خود در شهر St. Catharines استان انتاریو سرمایه‌گذاری خواهد کرد.

🔹 این سرمایه‌گذاری صرف راه‌اندازی خط تولید موتورهای V-8 برای مدل‌های وانت و SUV این برند خواهد شد.

🔹 این اقدام باعث تثبیت موقعیت شغلی صدها کارگر در منطقه نیاگارا و افزایش ظرفیت تولید موتورهای پرقدرت در کانادا می‌شود.

🔹 دولت‌های فدرال و استانی نیز از این طرح برای تقویت زنجیره تامین خودروهای درون‌سوز در کنار خودروهای برقی حمایت کرده‌اند.

#آتش_خبر_فوری #کانادا_بازار_کار #انتاریو

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻مسمومیت سالمونلا در رستورانی در همیلتون؛ ۲۹ نفر بیمار شدند و ۹ نفر به بیمارستان رفتند

🔹 مقامات بهداشت عمومی در شهر همیلتون اعلام کرده‌اند که ۲۹ نفر بر اثر شیوع سالمونلا در رستوران Piper Arms در این شهر مسموم شده‌اند است.

🔹 از این تعداد، ۹ نفر در بیمارستان بستری شده‌اند و ۵۷ مورد مشکوک دیگر نیز تحت بررسی قرار دارد. علائم این بیماری شامل اسهال، استفراغ، درد شکم و لرز بوده که بین ۳۰ مارچ تا ۵ اپریل در بیماران ظاهر شده است.

🔹 در بررسی علت این شیوع، اداره بهداشت همیلتون اعلام کرده که شواهد نشان می‌دهد «انتقال آلودگی» در داخل رستوران عامل اصلی بوده، نه یک ماده غذایی مشخص.

🔹 هرچند نمونه‌ای از پنیر رنده‌شده به سالمونلا آلوده بوده، اما کارشناسان تأکید می‌کنند که این مورد نیز احتمالاً نتیجه همین انتقال آلودگی در محیط آشپزخانه است.

🔹 همچنین هیچ نشانه‌ای از گسترش این آلودگی در سطح جامعه یا در سایر محصولات غذایی مشاهده نشده است.

🔹 این رستوران در ۱۳ اپریل تعطیل شد، اما پس از انجام پاکسازی کامل، ضدعفونی تجهیزات، آموزش مجدد کارکنان و رعایت استانداردهای بهداشتی، اوایل این هفته دوباره بازگشایی شد. مقامات همچنین سه مورد تخلف برای مالک ثبت کرده‌اند که مجموعاً ۷۰۵ دلار جریمه به همراه داشته است.

🔹 دکتر Brendan Lew، معاون بهداشت همیلتون، تأکید کرده که چنین مواردی بسیار جدی است و اقدامات سریع برای حفاظت از سلامت عمومی انجام می‌شود.

🔹 سالمونلا Salmonella معمولاً از طریق غذاهای خام یا نیم‌پز، محصولات غیرپاستوریزه یا نگهداری نادرست غذا منتقل می‌شود و علائم آن معمولاً ۶ تا ۴۸ ساعت پس از تماس ظاهر می‌شود.

#کانادا_درمان #همیلتون

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻مهربانی یا کودک‌ربایی؟ مهاجر هندی و مشاور املاک در برمپتون به ۱۸ ماه زندان محکوم شده و با خطر اخراج از کانادا روبروست

🔹 یک مشاور املاک ۳۷ ساله در برمپتون که به جرم ربودن یک کودک ۹ ساله در شمال انتاریو محکوم شده، حالا علاوه بر حکم ۱۸ ماه زندان، با یک پیامد مهم دیگر هم روبه‌روست: خطر اخراج از کانادا.

🔹 آقای Manoj Govindbalunikam، پس از این محکومیت ممکن است غیرقابل‌پذیرش Inadmissible شناخته شده و روند دیپورت او آغاز شود.

🔹 اما چه اتفاقی افتاد که یک برخورد ساده به چنین پرونده‌ای تبدیل شد؟ او ابتدا با دادن یک اسباب بازی فیدجت اسپینر و کارت ویزیت، با کودک ارتباط برقرار کرد و بعد با پیشنهاد رساندن او به خانه، کودک را سوار خودرو کرد.

🔹 اما چرا با وجود رسیدن به نزدیکی خانه، خودرو را متوقف نکرد؟ نقش افرادی که در رستوران به رفتار او مشکوک شدند چه بود؟ و چطور پدر کودک توانست در لحظه‌ای حساس، پسرش را پیدا کند؟

🔹 در دادگاه، وکیل او این ماجرا را «سوءتفاهم فرهنگی» خواند، اما قاضی این دفاع را نپذیرفت و تاکید کرد که او بیش از ۱۰ سال در کانادا زندگی کرده و به‌خوبی با هنجارهای این جامعه آشنا بوده است. این یعنی چه چیزی باعث شد این استدلال رد شود؟

🔹 نکته مهم این پرونده، پیامدهای مهاجرتی آن است: طبق قانون کانادا، چرا حکم زندان بیش از ۶ ماه می‌تواند به اخراج منجر شود؟ آیا این قانون شامل دارندگان PR هم می‌شود؟ و چه راه‌هایی برای جلوگیری از چنین تبعاتی وجود دارد؟

🔹 این پرونده نشان می‌دهد که یک تصمیم اشتباه، چطور می‌تواند همزمان آینده کیفری و مهاجرتی یک فرد را تحت تاثیر قرار دهد. اگر می‌خواهید جزئیات کامل ماجرا، استدلال‌های دادگاه و پیامدهای دقیق این حکم را بدانید، گزارش کامل را در سایت Atash.ca بخوانید.

#مهاجرت_آدم‌ها #مهاجرت_اخراج #مهاجرت_تازه_واردان #مهاجرت_ورک_پرمیت

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.

🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالش‌ها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
—————
مهران یوسفی
دارای ۲۶ سال سابقه فعالیت در زمینه دادگاه‌های پناهندگی و PRRA
دفاع از کسانی که توسط CBSA، به هر دلیل از جمله سربازی، مشکل سکیوریتی پیدا کردند
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

🌿 این گیاه برای طبیعت خطرناک است؛ شما با خوردن آن به محیط زیست کمک می‌کنید

🔹 گیاه مهاجم Garlic Mustard در حال نابودی اکوسیستم‌های محلی و گیاهان بومی در سراسر انتاریو است.

🔹 این گیاه که نام فارسی آن گندنایی یا علف سیر است، با ترشح مواد شیمیایی در خاک، مانع رشد درختان و قارچ‌های مفید می‌شود.

🔹 کارشناسان محیط زیست پیشنهاد می‌دهند شهروندان برای کنترل جمعیت این گیاه، آن را چیده و مصرف کنند.

🔹 این گیاه سرشار از ویتامین‌های A و C است و طعمی شبیه به سیر و خردل دارد.

🔹 استفاده از آن در تهیه Pesto یا سالاد یک راهکار خلاقانه برای مقابله با این معضل زیست‌محیطی در پارک‌های تورنتو و حومه است.

#آتش_خبر_فوری #کانادا_حیات_وحش

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🚔 کشف کامیون مسروقه محصولات ماریجوانا به ارزش ۲ میلیون دلار

🔹 پلیس منطقه York می‌گوید توانسته یک کامیون مسروقه حاوی محصولات ماریجوانا به ارزش تقریبی ۲ میلیون را کشف کند.

🔹 در این رابطه ۵ مرد، که بین ۲۵ تا ۴۵ سال سن دارند، دستگیر شده‌اند.

🔹 این عملیات در پی گزارش سرقت یک کامیون در محدوده خیابان‌های Steeles و Woodbine آغاز شد.

🔹 نیروهای پلیس پس از ردیابی، محموله را در یک منطقه صنعتی در شهر Vaughan مکان‌یابی کردند.

#آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻جنجال در کانادا بر سر صدور ویزا برای مقامات فدراسیون فوتبال ایران؛ مارک کارنی، وزیر مهاجرت و محافظه‌کاران چه می‌گویند؟

🔹 صدور ویزای کانادا برای مهدی تاج، رئیس فدراسیون فوتبال ایران، به یک بحران سیاسی در این کشور تبدیل شده است؛ موضوعی که پای خانم Lena Diab وزیر مهاجرت را هم به میان کشیده و بحث‌ها درباره عملکرد سیستم مهاجرتی را داغ کرده است.

🔹 بازگشت ایرانی‌ها از فرودگاه ونکوور؛ اعضای فدراسیون فوتبال را کانادا راه نداد یا خودشان قهر کردند؟ دو روایت از یک اتفاق

🔹 روزنامه Toronto Star در گزارشی در این باره می‌نویسد: به مهدی تاج با وجود سابقه همکاری با سپاه پاسداران، که در کانادا در فهرست گروه‌های تروریستی قرار دارد، ویزای موقت داده شد. هرچند مقام‌های کانادایی می‌گویند این ویزا پیش از ورود او به کشور لغو شده و او هرگز وارد کانادا نشده است.

🔹 خانم Lena Diab در جلسه کمیته امنیت عمومی مجلس گفت که «مسئولیت با من است»، اما تأکید کرد که شخصاً در روند تصمیم‌گیری صدور این ویزا دخالتی نداشته است.

🔹 او افزود دولت در حال بررسی این پرونده است تا از تکرار آن، به‌ویژه در آستانه رویدادهای مهمی مانند بازی‌های فیفا، جلوگیری شود.

🔹 در همین حال، مارک کارنی نخست وزیر کانادا از عملکرد دولت خود دفاع کرد و گفت سیستم‌های کنترلی برای جلوگیری از ورود اعضای سپاه پاسداران «موثر» هستند.

🔹 او به دلیل قوانین حریم خصوصی از اظهار نظر درباره این پرونده خاص خودداری کرد، اما تأکید کرد که اعضای این نهاد اجازه ورود به کانادا را ندارند.

🔹 با این حال، نمایندگان حزب محافظه‌کار به‌شدت از این پاسخ‌ها انتقاد کرده‌اند. یک نماینده این حزب در مجلس این وضعیت را «کاملاً غیرقابل قبول» خواند و نماینده محافظه‌کار دیگری نیز هشدار داد که چنین مواردی باعث نگرانی جدی در میان ایرانیان مقیم کانادا شده، به‌ویژه در شرایطی که برخی فعالان با تهدیدهایی از سوی حکومت ایران مواجه هستند.

#ایران_کانادا #مقامات_ایران_در_کانادا #کانادا_ویزا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔻۱ می ۱۹۳۰ – نخستین تراموای Bay Street تورنتو به راه افتاد

🔹 در چنین روزی در سال ۱۹۳۰، خیابان Bay در قلب تورنتو شاهد شروع به کار یکی از مهم‌ترین خطوط حمل‌ونقل شهری شد؛ تراموایی که نه‌تنها رفت‌وآمد را آسان‌تر کرد، بلکه به‌نوعی نماد رشد اقتصادی شهر هم بود.

🔹 این خط، منطقه‌های تجاری و بندر را به هم متصل می‌کرد؛ جایی که بانک‌ها، شرکت‌ها و کسب‌وکارهای نوظهور در حال شکل‌گیری بودند.

🔹 صدای چرخ‌های فلزی روی ریل، بخشی از ریتم روزانه شهری شد که آرام‌آرام به مرکز مالی کانادا تبدیل می‌شد.

🔹 آن زمان، Bay Street هنوز به شلوغی امروز نبود؛ اما همین تراموا، نشانه‌ای بود از آینده‌ای که در راه بود، شهری مدرن، پویا و در حال گسترش.

#آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻برای نخستین بار یک زن به عنوان رئیس دانشگاه متروپولیتن (رایرسون پیشین) تورنتو منصوب می‌شود

🔹 دانشگاه متروپولیتن تورنتو (رایرسون پیشین) اعلام کرد خانم Roberta Iannacito-Provenzano به‌عنوان رئیس جدید این دانشگاه انتخاب شده؛ تصمیمی تاریخی که او را به نخستین زن در این سمت در تاریخ این دانشگاه تبدیل می‌کند.

🔹 این انتخاب پس از یک جست‌وجوی بین‌المللی انجام شد، اما در نهایت گزینه‌ای از داخل خود دانشگاه برگزیده شد.

🔹 او که در حال حاضر معاون آموزشی دانشگاه است، از سال ۲۰۲۰ به تیم مدیریتی TMU پیوسته و پیش از آن در دانشگاه یورک به‌عنوان معاون دانشکده فعالیت می‌کرد. دوره ریاست او ۵ ساله خواهد بود و از ژانویه ۲۰۲۷ آغاز می‌شود.

🔹 او که متولد تورنتو و دارای دکترای مطالعات ایتالیایی از دانشگاه تورنتو است، در حوزه‌هایی مانند فرهنگ، زبان و بازنمایی قومیت در شبکه‌های اجتماعی تخصص دارد.


🔻تجربه مهاجرت در خانواده و درک چالش‌ها

🔹 یکی از نکات مهم در این انتصاب، پیشینه مهاجرتی خانواده اوست. خانم Iannacito-Provenzano فرزند مهاجران ایتالیایی از منطقه Molise است و می‌گوید همین موضوع به او کمک کرده تا چالش‌های دانشجویان مهاجر را بهتر درک کند.

🔹 او همچنان در جامعه کامیونیتی ایتالیایی‌ها در کانادا فعال است و سمت معاونت در انجمن بیزینس و حرفه‌ای‌های ایتالیایی-کانادایی تورنتو CIBPA را برعهده دارد.


🔻ادامه مسیر Mohamed Lachemi

🔹 او سال آینده جانشین محمد اللاشمی Mohamed Lachemi می‌شود که پس از ۱۰ سال ریاست از این سمت کنار می‌رود.

🔹 آقای اللاشمی در دوران مدیریت خود نقش مهمی در تغییر نام دانشگاه، راه‌اندازی دانشکده‌های حقوق و پزشکی و نیز توسعه زیرساخت‌های این دانشگاه داشته است.


🔻رشد حضور زنان در مدیریت دانشگاه‌ها

🔹 این انتصاب بخشی از یک روند بزرگ‌تر در استان انتاریو است؛ جایی که اکنون بیش از نیمی از دانشگاه‌ها توسط زنان اداره می‌شوند، از جمله دانشگاه یورک، دانشگاه تورنتو و دانشگاه مک‌مستر

#کانادا_آدم‌ها #کانادا_زنان #مهاجرت_افراد_موفق #کانادا_دانشگاه

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندان‌پزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic 
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Dental 

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🚨 قتل یک مرد در نزدیکی زمین بیس‌بال در میدتاون تورنتو

🔹 تیراندازی در نزدیکی یک زمین بیس‌بال در میدتاون تورنتو منجر به مرگ یک مرد شد.

🔹 این حادثه حوالی ساعت ۱۲:۲۵ ظهر در نزدیکی Wenderley Park رخ داد.

🔹 امدادگران اورژانس عملیات نجات را انجام دادند، اما قربانی در محل حادثه جان باخت.

🔹 پلیس تورنتو می‌گوید یک مرد ۶۰ ساله را در همین رابطه در نزدیکی محل حادثه بازداشت کرده است.

#آتش_خبر_فوری #تورنتو

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید