🚔 ارتباط سلاح قاچاق یک راننده کامیون آمریکایی با قتل‌های انتاریو

🔹 یک مرد ساکن فلوریدا به دلیل قاچاق اسلحه که در صحنه‌های جرم در تورنتو و همیلتون کشف شده بود، به حبس در ایالات متحده محکوم شد.

🔹 تحقیقات نشان می‌دهد اسلحه استفاده شده در یک تیراندازی در تورنتو و یک مورد قتل در همیلتون، بخشی از محموله قاچاقی بوده که توسط این راننده کامیون از مرز عبور کرده است.

🔹 پلیس کانادا اعلام کرد این پرونده بخشی از یک شبکه گسترده قاچاق اسلحه از طریق کامیون‌های تجاری است که امنیت شهرها در دو استان انتاریو و کبک را هدف قرار داده است.

#آتش_خبر_فوری #آمریکا_کانادا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🚔 ۱۵۷ زندانی در انتاریو اشتباهی آزاد شده‌اند؛ داگ فورد وعده داده پی‌گیری کند

🔹 بر اساس گزارش Global News، بین سال‌های ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۵، تعداد ۱۵۷ زندانی در استان انتاریو به طور اشتباهی پیش از اتمام دوره محکومیت خود آزاد شده‌اند.

🔹 داگ فورد، نخست‌وزیر انتاریو، با ابراز خشم از این موضوع، وعده داد که تا ته و توی این بحران امنیتی را در سیستم قضایی و زندان‌های استان در نیاورد، آرام نخواهد نشست.

🔹 این اشتباهات اداری در حالی رخ داده که برخی از این افراد دارای سوابق جرایم خشن بوده‌اند.

🔹 وزارت اصلاحات انتاریو اعلام کرده که پروتکل‌های شناسایی زندانیان را بازنگری خواهد کرد.

#آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🚔 اتهام قتل غیرعمد برای افسر پلیس تورنتو در پی یک حادثه در Niagara Falls

🔹 یک افسر پلیس تورنتو توسط واحد تحقیقات ویژه SIU بازداشت و به قتل غیرعمد متهم شد.

🔹 این اتهام در پی مرگ مردی در جریان یک حادثه در منطقه Niagara Falls مطرح شده است.

🔹 افسر مذکور روز چهارشنبه خود را تسلیم کرد، اما پس از تفهیم اتهام، با سپردن وثیقه آزاد گردید تا در زمان دادگاه حاضر شود.

🔹 جزئیات دقیق درگیری به دلیل تداوم تحقیقات منتشر نشده، اما این پرونده موجی از بحث‌ها را درباره محدودیت‌های استفاده از زور توسط پلیس در محیط‌های عمومی ایجاد کرده است.

#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🍺 مصرف الکل در محوطه‌های بیشتری از پارک‌های استانی انتاریو آزاد می‌شود

🔹 دولت انتاریو اعلام کرد از تابستان امسال، بزرگسالان مجاز خواهند بود فراتر از محدوده کمپینگ شخصی خود، در مناطق بیشتری از پارک‌های استانی Provincial Parks الکل مصرف کنند.

🔹 این قانون جدید شامل مناطق پیک‌نیک، سواحل تعیین‌شده و سایر بخش‌های استفاده روزانه در پارک‌ها می‌شود.

🔹 این تصمیم بخشی از تلاش‌های دولت داگ فورد برای تسهیل قوانین مربوط به الکل در فضاهای عمومی است.

🔹 با این حال، مسئولان تاکید کرده‌اند که قوانین مربوط به مستی در انظار عمومی و حفظ نظم در محیط زیست همچنان با جدیت توسط محیط‌بانان نظارت خواهد شد.

#آتش_خبر_فوری #انتاریو #پارک‌های_طبیعی_انتاریو #کانادا_کمپینگ #کانادا_طبیعت

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

.
🔻 ردپای یک تصمیم قدیمی در قانون جدید پناهندگی کانادا؛ طرحی از وزیر مهاجرت دوران ترودو که در دوره مارک کارنی اجرا شد

🔹 قوانین جدید پناهندگی در کانادا که اخیراً در قالب Bill C-12 تصویب شده، در واقع ایده تازه‌ای نیست. این محدودیت‌ها نخستین‌بار در سال ۲۰۲۴ توسط مارک میلر وزیر وقت مهاجرت، مطرح شد؛ اما دولت جاستین ترودو در آن زمان به‌طور کامل با اجرای آن موافقت نکرد.

🔹 بر اساس اسنادی که CBC News به آن دست یافته، Marc Miller در پاییز ۲۰۲۴ در نامه‌ای به جاستین ترودو و خانم کریستیا فریلند پیشنهاد داده بود که سیستم پناهندگی کانادا سخت‌گیرانه‌تر شود.

🔹 او خواستار آن شده بود که افرادی که بیش از یک سال در کانادا حضور داشته‌اند، دیگر نتوانند درخواست پناهندگی بدهند.

🔹 همچنین پیشنهاد کرده بود که افرادی که از مسیرهای غیررسمی وارد کشور می‌شوند، تنها ۱۴ روز برای ثبت درخواست فرصت داشته باشند.

🔹 در آن زمان، دولت ترودو ملاحظات سیاسی و حقوقی را در نظر گرفته و از اجرای کامل این محدودیت‌ها خودداری کرده است.

🔹 نکته مهم اینجاست که همان پیشنهادها، تقریباً بدون تغییر، در دولت مارک کارنی و در قالب Bill C-12 به قانون تبدیل شد.

🔹 این موضوع نشان می‌دهد که تغییر رویکرد دولت جدید نسبت به مهاجرت، بیش از آنکه حاصل ایده‌های تازه باشد، ناشی از پذیرش سیاست‌هایی است که پیش‌تر مطرح شده اما به دلایل مختلف کنار گذاشته شده بودند.

🔹 یادآور می‌شود طبق قانون جدید که با نام Bill C-12 شناخته می‌شود، افرادی که بیش از یک سال از حضورشان در کانادا گذشته باشد، دیگر حق ارائه درخواست پناهندگی به هیئت مهاجرت و پناهندگی IRB را نخواهند داشت. این محدودیت به صورت عطف به ماسبق شامل تمامی کسانی می‌شود که پس از ۲۴ جون ۲۰۲۰ وارد کانادا شده‌اند.

🔹 بر اساس برآورد اداره مهاجرت کانادا، حدود ۳۰ هزار متقاضی پناهندگی ممکن است تحت این قوانین جدید، واجد شرایط شناخته نشوند.

#مهاجرت_مقررات #مهاجرت_پناهندگی #مهاجرت_اخراج

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
----------
مهران یوسفی
دارای ۲۶ سال سابقه فعالیت در زمینه دادگاه‌های پناهندگی و PRRA
دفاع از کسانی که توسط CBSA، به هر دلیل از جمله سربازی، مشکل سکیوریتی پیدا کردند
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 بازگشایی تنگه هرمز و توافقات تازه ایران و آمریکا در صدر اخبار رسانه‌های کانادا؛ عبور کشتی‌های ایرانی همچنان ممنوع است

🔹 تازه‌ترین تحول مرتبط با تنش‌های منطقه خاورمیانه و اظهارات ترامپ و عراقچی درباره تنگه هرمز، بلافاصله در صدر خبرهای رسانه‌های کانادا قرار گرفته است.

🔹 در این باره رسانه دولتی CBC News نوشته، هم دونالد ترامپ و هم وزیر خارجه ایران اعلام کرده‌اند که عبور کشتی‌های تجاری از تنگه هرمز دوباره به‌طور کامل باز شده است.

🔹 عباس عراقچی وزیر خارجه ایران، امروز (جمعه) گفت که این مسیر دریایی برای همه کشتی‌های تجاری «کاملاً باز» است و این وضعیت در ادامه آتش‌بس ۱۰ روزه‌ای برقرار شده که با میانجی‌گری آمریکا و پس از توافق آتش‌بس در لبنان به دست آمده است.

🔹 رسانه CBC News این گفته عراقچی که عبور کشتی‌ها باید از مسیری انجام شود که از سوی سازمان بنادر و کشتیرانی ایران اعلام می‌شود، را بااهمیت قلمداد کرده است، چون نشان می‌دهد بازگشایی تنگه، آزاد و بدون قاعده نیست و همچنان تحت چارچوب و کنترل اعلام‌شده از سوی تهران انجام می‌شود.

🔹 اما همزمان، دونالد ترامپ در سوشال مدیا Truth تأکید کرده که با وجود باز بودن تنگه هرمز برای عبور تجاری، ولی «محاصره دریایی» آمریکا علیه ایران همچنان برقرار می‌ماند؛ مگر اینکه توافق با تهران به‌طور کامل نهایی شود. او نوشته این روند احتمالاً «خیلی سریع» پیش خواهد رفت و بخش عمده‌ای از بندهای آن از قبل مذاکره شده است.

🔹 روزنامه Toronto Star در این باره می‌نویسد، آنچه فعلاً اعلام شده یک بازگشایی کامل برای کشتی‌های تجاری است، نه پایان همه محدودیت‌ها علیه ایران. هنوز دقیقاً روشن نیست این وضعیت چه معنایی برای محاصره دریایی آمریکا در تنگه دارد. به بیان دیگر، تردد تجاری از مسیر حیاتی انرژی جهان از سر گرفته شده، اما فشار سیاسی و نظامی آمریکا بر ایران هنوز برداشته نشده است.

🔹 روزنامه Globe and Mail هم نوشته اهمیت این خبر فقط به باز شدن یک آبراه محدود نمی‌شود. تنگه هرمز یکی از مهم‌ترین گذرگاه‌های انرژی در جهان است و هر تغییر در وضعیت آن می‌تواند بر بازار نفت، حمل‌ونقل دریایی، بیمه، و حتی تورم جهانی اثر بگذارد.

#گزیده_رسانه_های_کانادا #آتش_ایران_آمریکا #ایران_در_رسانه_های_کانادا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🕶 کلاهبرداری از فروشگاه‌های تورنتو با کمک هوش مصنوعی و عینک‌های هوشمند

🔹 پلیس تورنتو از دستگیری اعضای یک باند سازمان‌یافته خبر داده که با استفاده از ابزارهای مجهز به هوش مصنوعی و عینک‌های هوشمند، اقدام به کلاهبرداری از فروشگاه‌ها می‌کردند.

🔹 متهمان با استفاده از این تکنولوژی و روش‌های حواس‌پرتی، اطلاعات ورود و رمز عبور کارکنان فروشگاه‌ها را سرقت کرده و سپس مبالغ هنگفتی را روی کارت‌های هدیه Gift Card بارگذاری می‌کردند.

🔹 اعضای این باند که بین سپتامبر ۲۰۲۵ تا فوریه ۲۰۲۶ فعالیت داشتند، مسئول ۱۱۲ مورد کلاهبرداری در سراسر تورنتوی بزرگ GTA شناخته شده‌اند.

🔹 پلیس ۷ نفر را در این رابطه بازداشت و تصاویر سایر متهمان را برای شناسایی قربانیان بیشتر منتشر کرده است.

#آتش_خبر_فوری #تورنتو

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

.
🔻 هیچ پروژه‌ای در ۲۰۲۶ آغاز نشد؛ آیا تورنتو در سال‌های آینده با کمبود کاندو مواجه می‌شود؟

🔹 یک گزارش تازه درباره بازار کاندو در منطقه تورنتوی بزرگ GTA، نشان می‌دهد در سه‌ماهه اول امسال، برای نخستین بار در بیش از ۳۰ سال گذشته، هیچ پروژه جدیدی آغاز نشده؛ هم‌زمان فروش کاندوهای نوساز نیز به پایین‌ترین سطح خود در ۳۵ سال گذشته رسیده است.

🔹 براساس گزارش Urbanation، در این مدت فقط ۲۴۶ واحد فروخته شده؛ یعنی ۵۲ درصد کمتر از سال قبل. قیمت کاندوهای Resale هم نسبت به اوج ۲۰۲۲ حدود ۲۵ درصد کاهش یافته؛ افتی که از یک «اصلاح بزرگ» در بازار حکایت دارد. در کنار این، موجودی واحدهای فروش‌نرفته به سطح بالایی رسیده و بسیاری از پروژه‌ها یا لغو شده‌اند یا به اجاره تبدیل شده‌اند.

🔹 کارشناسان می‌گویند ریشه این وضعیت، کاهش اعتماد خریداران، افزایش نرخ‌های مورگیج و فشار هزینه‌های زندگی و اخیرا هم بالا رفتن قیمت انرژی و نرخ بهره بر اثر تنش‌ها در خاورمیانه است.

🔹 اما در عین حال کارشناسان به یک نکته مهم در دل این رکود اشاره می کنند. بازار کاندو ماهیتی تاخیری دارد. پروژه‌هایی که امروز شروع نمی‌شوند، چند سال بعد وارد بازار نخواهند شد. بنابراین اگر این روند ادامه پیدا کند، عرضه در سال‌های آینده کاهش می‌یابد.

🔹 این یعنی بازار ممکن است از یک رکود فعلی، به کمبود عرضه در آینده برسد. در چنین شرایطی، اگر تقاضا برگردد، مثلاً با کاهش نرخ بهره، قیمت‌ها می‌توانند دوباره صعودی شوند.

🔹 در همین حال، برخی خریداران به جای نگاه سرمایه‌ای، به دنبال خانه‌ای برای زندگی هستند. واحدهای باکیفیت همچنان رقابتی فروخته می‌شوند، حتی در این بازار سرد.

#مسکن_بازار #مسکن_کاندو #مسکن_قیمت #مسکن_ساخت_و_ساز

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
----------
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایه‌گذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🚨 تورنتویی‌ها سال پیش ۴۶ میلیون دلار بابت ۱۴۰ هزار جریمه چراغ قرمز پرداخت کردند؛ جریمه‌خیزترین تقاطع‌ها کدام است؟

🔹 تحلیل داده‌های سال ۲۰۲۵ نشان می‌دهد دوربین‌های چراغ قرمز تورنتو بیش از ۱۴۰ هزار برگه جریمه صادر کرده‌اند که درآمدی معادل ۴۶ میلیون دلار برای شهرداری داشته است.

🔹 مبلغ هر جریمه ۳۲۵ دلار است که شامل جریمه اصلی، هزینه دادگاه و سهم صندوق حمایت از قربانیان می‌شود.

🔹 جریمه‌خیزترین تقاطع‌های تورنتو به شرح زیر است:

1️⃣ Kennedy Rd. and Hwy. 401 Off Ramp / William Kitchen Rd. – 5,505 tickets
2️⃣ Adelaide St. and Parliament St. – 2,393 tickets
3️⃣ Yonge St. and Athabaska Ave. – 2,170 tickets
4️⃣ Lake Shore Blvd. and Jameson Ave. – 2,123 tickets
5️⃣ Sheppard Ave. and Leslie St. – 2,112 tickets
6️⃣ Rexdale Blvd. and Queens Plate Dr. – 2,106 tickets
7️⃣ Steeles Ave. and Signet Dr. – 1,702 tickets
8️⃣ Finch Ave. and Liszt Gt. – 1,698 tickets
9️⃣ Danforth Rd. and Brimley Rd. – 1,614 tickets
🔟 Spadina Ave. and Bremner Blvd. / Fort York Blvd. - 1,573 tickets

#آتش_خبر_فوری #تورنتو

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

.
🔻 جت ۳۰ میلیون دلاری برای داگ فورد؛ ضرورت مدیریتی یا تصمیمی خارج از واقعیت زندگی مردم؟

🔹 دولت انتاریو اعلام کرده یک جت خصوصی دست‌دوم به ارزش تقریبی ۳۰ میلیون دلار برای استفاده داگ فورد خریداری کرده است؛ تصمیمی که بلافاصله با موجی از انتقادهای سیاسی مواجه شده است.

🔹 این هواپیما مدل بمباردیه Challenger 650 است که در سال ۲۰۱۶ در کانادا ساخته شده و به گفته دولت، امکان «سفرهای سریع‌تر، منعطف‌تر، امن‌تر و محرمانه‌تر» را فراهم می‌کند.

🔹 دفتر نخست‌وزیر استان می‌گوید گستردگی جغرافیایی انتاریو و همچنین افزایش سفرهای بین‌استانی، نیاز به چنین وسیله‌ای را توجیه می‌کند.

🔹 علاوه بر این، سفرهای مکرر به ایالات متحده برای مذاکره درباره تعرفه‌های دونالد ترامپ نیز به‌عنوان یکی از دلایل اصلی مطرح شده است.

🔹 اما مخالفان،‌ از جمله رهبران احزاب NDP و لیبرال انتاریو، این تصمیم را «کاملاً خارج از واقعیت زندگی مردم» می‌دانند.

🔹 در این باره Marit Stiles، رهبر NDP در انتاریو، این تصمیم را خرید پرهزینه از جیب مالیات‌دهندگان نامیده و می‌گوید در شرایطی که قیمت مواد غذایی حدود ۳۰ درصد و قیمت بنزین ۳۳ درصد افزایش یافته، چنین هزینه‌ای قابل دفاع نیست. همچنین روزانه حدود ۱۰۰۰ نفر در راهروهای بیمارستان‌ها درمان می‌شوند.

🔹 دولت انتاریو در دفاع از این خرید، آن را با هزینه‌های مشابه مقایسه کرده است. به گفته آنها، کبک برای خرید یک جت دست‌دوم و دو جت نو از همین هواپیما حدود ۱۰۷ میلیون دلار و دولت فدرال نیز ۷۵۳ میلیون دلار برای خرید ۶ جت از همین نوع هزینه کرده است.

#کانادا_حقوق_مردم #انتاریو #داگ_فورد

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🚔 حادثه عجیب در پارکینگ Park’N Fly فرودگاه پیرسون تورنتو؛ وقتی مسافر غافلگیر می‌شود

🔹 یک مسافر که خودروی خود را در پارکینگ Park’N Fly فرودگاه پیرسون تورنتو پارک کرده بود، پس از بازگشت از سفر با صحنه عجیبی روبرو شد.

🔹 او خودروی Santa Fe مدل ۲۰۰۹ خود را در حالی پیدا کرد که روی تپه‌ای از برف معلق مانده و با حصار 🔹 پارکینگ تصادف کرده بود.

🔹 مسئولان مجموعه Park’N Fly مدعی هستند که گیر کردن پدال گاز باعث بروز این حادثه توسط راننده Valet شده است.

🔹 با این حال، نبود تصاویر دوربین‌های مداربسته و عدم وجود رد ترمز در محل حادثه، باعث اعتراض این زوج شده است.

🔹 آقای Rob Botten صاحب خودرو که دهه‌هاست از این سرویس استفاده می‌کند، اکنون نسبت به امنیت و نظارت بر خودروهای گران‌قیمت در این پارکینگ ابراز تردید می‌کند.

#آتش_خبر_فوری #تورنتو

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

.
🔻 یک فروشگاه دو نبش در خیابان Yonge ریچموندهیل؛ فرصت خوبی برای سرمایه‌گذاری یا راه‌اندازی بیزینس شخصی

🔹 یک فروشگاه دو نبش در خیابان Yonge ریچموندهیل برای فروش لیست شده که با توجه به امکاناتی که دارد و تسهیلاتی که برای فروش آن ارائه شده، فرصت خوبی برای سرمایه‌گذاری یا راه‌اندازی بیزینس شخصی شما محسوب می‌شود.

🔹 موقعیت این واحد در یکی از پرترددترین محورهای شهر و در محدوده‌ای که حضور کسب‌وکارهای ایرانی هم در آن پررنگ است، جذابیت آن را بیشتر می‌کند.

🔹 این فروشگاه که بالاتر از خیابان 16th واقع شده، یک Corner unit یا همان دو نبش است؛ یعنی از دو سمت دیده می‌شود و همین موضوع برای هر بیزینسی که به ویترین و دیده‌شدن وابسته است، یک امتیاز واقعی محسوب می‌شود.

🔹 داخل واحد، فضا ساده و کاربردی طراحی شده؛ نورگیر، مرتب و با یک لی‌اوت مدرن که برای شروع کار نیاز به تغییرات جدی ندارد. وجود دستشویی داخل واحد و پارکینگ مهمان در پشت ساختمان هم از جزئیاتی است که در عمل به کار می‌آید.

🔹 برای این ملک امکان Vendor Take Back یا VTB هم در نظر گرفته شده؛ یعنی فروشنده حاضر است بخشی از مبلغ خرید را خودش به خریدار وام بدهد.

🔹 این ملک با کاربری Commercial Retail و قیمت ۴۷۵ هزار دلار عرضه شده است.

🔹 اگر دنبال شروع کار در جایی هستید که از روز اول دیده شوید، این فروشگاه یکی از همان گزینه‌هاست.

🔸   Property Highlights
🔸   Address: A4 - 9610 Yonge Street, Richmond Hill
🔸   Neighborhood: North Richvale
🔸   Intersection: Yonge / 16th Avenue
🔸   Property Type: Commercial Retail
🔸   Price: $475,000
🔸   Key Feature: Corner unit facing Yonge Street
🔸   Features: Bright layout, in-unit washroom, visitor parking
🔸   Financial Advantage: Vendor Take Back (VTB) available


برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این ملک با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
----------
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090 
WhatsApp
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz

❄️ هفته جدید کاری با سرمای غیرمنتظره؛ ساکنان تورنتو امروز را با منفی ۸ درجه شروع کردند

🔹 شهر تورنتو هفته کاری خود را با سرمای غیرمنتظره‌ای آغاز کرد؛ به طوری که دمای هوا صبح امروز دوشنبه به منفی ۸ درجه سانتی‌گراد رسید.

🔹 طبق گزارش Environment Canada، حداکثر دمای امروز تنها ۳ درجه سانتی‌گراد خواهد بود که ۹ درجه از میانگین نرمال این فصل سردتر است.

🔹 در همین باره Bill Coulter، هواشناس CP24، پیش‌بینی کرده که صبح سه شنبه نیز دمای محسوس منفی ۷ درجه باشد، اما از روز چهارشنبه و با بازگشت آفتاب، دمای هوا به ۱۵ درجه افزایش می‌یابد.

🔹 در اواخر هفته، دمای هوا در تورنتوی بزرگ GTA به ۱۶ درجه می‌رسد، هرچند احتمال بارش رگبار در روزهای پایانی هفته کاری وجود دارد.

#آتش_خبر_فوری #تورنتو #آب_و_هوا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
----------
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily"

.
🔻 داگ فورد: صدای شما را شنیدم، جت را می‌فروشم؛ موج انتقادات باعث تسلیم دولت استان شد

🔹 داگ فورد، نخست‌وزیر انتاریو، می‌گوید صدای اعتراض مردم را «کاملاً واضح» شنیده است؛ جمله‌ای که نشان می‌دهد فشار افکار عمومی نقش تعیین‌کننده‌ای در عقب‌نشینی دولت از خرید جت خصوصی داشته است.

🔹 او امروز دوشنبه در اتاوا اعلام کرد: «کاملاً روشن شنیدم که الان زمان خرید هواپیما نیست» و دستور داده دولت هرچه سریع‌تر این جت را با همان قیمتی که هفته گذشته خریداری شده، بفروشد.

🔹 این در حالیست که دولت انتاریو اخیرا یک جت خصوصی دست‌دوم بمباردیه مدل Challenger 650 را به ارزش حدود ۳۰ میلیون دلار برای استفاده داگ فورد خریده بود؛ تصمیمی که بلافاصله با موجی از انتقادات سیاسی و عمومی مواجه شد.

🔹 دفتر نخست‌وزیر ابتدا از این خرید دفاع کرده و گفته بود با توجه به وسعت استان انتاریو و نیاز به سفرهای مکرر داخلی، بین‌استانی و حتی به ایالات متحده برای مذاکره درباره تعرفه‌های دونالد ترامپ، داشتن چنین هواپیمایی باعث سفرهای «امن‌تر، منعطف‌تر و محرمانه‌تر» می‌شود.

🔹 اما فشار افکار عمومی و احزاب مخالف باعث تغییر موضع سریع فورد شد. او در بیانیه‌ای اذعان کرد که «اکنون زمان مناسبی برای چنین هزینه‌ای نیست» و اعلام کرد که دولت در حال همکاری با بمباردیه و شرکای دیگر برای فروش سریع این هواپیماست.

🔹 اما مخالفان،‌ از جمله رهبران احزاب NDP و لیبرال انتاریو، این تصمیم را به‌شدت مورد انتقاد قرار داده و آن را «کاملاً خارج از واقعیت زندگی مردم» توصیف کردند.

🔹 در همین حال نگرانی‌هایی درباره زیان احتمالی فروش مطرح شده است. برخی معتقدند فروش سریع این هواپیما ممکن است با ضرر همراه باشد و برای ماه‌ها به‌عنوان یک بدهی در حساب‌های دولت باقی بماند.

🔹 در همین حال، آمارها نشان می‌دهد بدهی استان انتاریو به ۴۸۵ میلیارد دلار رسیده و هزینه خدمات این بدهی به‌تنهایی ۱۷.۲ میلیارد دلار است؛ رقمی که حتی از بودجه آموزش عالی استان نیز بیشتر است.

#کانادا_حقوق_مردم #انتاریو #داگ_فورد

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
----------
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در بانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

.
🔻 ۳ تغییر مهم در انتاریو که از ماه می اجرا می‌شود؛ از مالیات خانه‌های خالی تا مالیات و تعطیلات فروشگاه‌ها

🔹 ماه می امسال ۲۰۲۶ با چند تغییر مهم در قوانین و مقررات استان انتاریو همراه است؛ تغییراتی که هم مالکان املاک را تحت تأثیر قرار می‌دهد، هم کسب‌وکارها را، و هم همه کسانی را که باید مالیات خود را پرداخت کنند. اما دقیقاً چه چیزهایی تغییر می‌کند؟


1️⃣ مهلت مالیات خانه‌های خالی در تورنتو VHT
🔹 برنامه Vacant Home Tax یا VHT در شهر تورنتو از مالکان می‌خواهد هر سال اعلام کنند که ملک‌شان خالی است یا در آن سکونت وجود دارد. هدف این طرح افزایش عرضه مسکن است.

🔹 مهلت ارسال اظهارنامه تا ۳۰ اپریل ۲۰۲۶ است. اگر ملکی بیش از ۶ ماه در سال خالی بماند، یا مالک تا این تاریخ اظهارنامه را ثبت نکند، مشمول این مالیات خواهد شد.

🔹 قبوض این مالیات در ماه می صادر می‌شود و پرداخت آن در سه قسط انجام می‌شود: ۱۵ سپتامبر، ۱۵ اکتبر و ۱۶ نوامبر ۲۰۲۶.


2️⃣ احتمال باز بودن فروشگاه‌ها در تعطیلات Victoria Day
🔹 دولت انتاریو در حال بررسی طرحی است که به فروشگاه‌ها اجازه می‌دهد در تعطیلات Victoria Day و Family Day باز بمانند.

🔹 در صورت تصویب، فروشگاه‌ها می‌توانند فعالیت کنند و کارکنان نیز در صورت کار، اضافه کار دریافت می‌کنند.

🔹 در عین حال، حقوق کارکنان طبق قانون روابط کار ESA حفظ می‌شود و بسیاری از آن‌ها همچنان حق دارند کار در روز تعطیل را رد کنند.

🔹 این تغییر برای یکسان‌سازی قوانین در شهرهای مختلف استان پیشنهاد شده و ممکن است از ۱۸ می همین امسال اجرا شود.


3️⃣ آخرین مهلت ارسال مالیات بر درآمد شخصی
🔹 مهلت نهایی ارسال و پرداخت مالیات بر درآمد در کانادا ۳۰ اپریل ۲۰۲۶ است.

🔹 در صورت تأخیر، از ماه می جریمه و بهره روزانه به بدهی اضافه می‌شود. همچنین ممکن است پرداخت مزایایی مانند کمک هزینه فرزندان، کردیت GST و HST و نیز کمک هزینه OAS برای سالمندان دچار اختلال شود.

🔹 آژانس درآمد کانادا CRA اعلام کرده بهره از روز بعد از سررسید محاسبه می‌شود تا زمانی که بدهی کامل پرداخت شود.

#کانادا_مالیات #کانادا_سبک_زندگی #کانادا_حقوق_مردم

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
----------
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🚔 تصادف رانندگی در شمال تورنتوی بزرگ GTA، باعث مرگ یک کودک ۶ ساله و مجروح شدن ۵ نفر دیگر شد

🔹 در پی یک تصادف شدید در شمال منطقه تورنتوی بزرگ GTA در منطقه Grey County، یک پسر ۶ ساله جان خود را از دست داد و ۵ نفر دیگر به بیمارستان منتقل شدند.

🔹 این حادثه در بزرگراه ۱۰ رخ داد که منجر به برخورد مستقیم دو خودروی SUV شد.

🔹 وضعیت دو نفر از مجروحان وخیم گزارش شده و با بالگرد به مراکز درمانی تورنتو منتقل گشته‌اند.

🔹 پلیس انتاریو OPP اعلام کرد که بررسی‌های اولیه نشان می‌دهد که شرایط جوی و سرعت زیاد در وقوع این حادثه نقش داشته است.

#آتش_خبر_فوری #تورنتو

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🚔 افسر پلیس تورنتو اعتراف که در مستی رانندگی کرده و از دست پلیس فرار کرده است

🔹 یک افسر پلیس تورنتو به نام Michael Theriault به جرم رانندگی در حالت مستی و فرار از دست پلیس در جولای ۲۰۲۴، مجرم شناخته شد.

🔹 او در این حادثه با سرعت بالا رانندگی می‌کرده و هنگامی که پلیس به او دستور توقف داده، سرپیچی کرده بود.

🔹 طبق اسناد دادگاه، میزان الکل خون وی دو برابر حد مجاز بوده است.

🔹 او پیش از این نیز در سال ۲۰۱۶ در پرونده ضرب و شتم Dafonte Miller محکوم شده بود.

🔹 قاضی پرونده قرار است در ماه جون حکم نهایی این افسر را صادر کند.

#آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🌍 مستند قتل نوجوان ۱۴ ساله در همیلتون برای افزایش امنیت مدارس

🔹 فیلم مستند جدیدی درباره زندگی و قتل Devan Selvey، نوجوان ۱۴ ساله ساکن همیلتون، با هدف ارتقای ایمنی دانش‌آموزان ساخته شده است.

🔹 در سال ۲۰۱۹، Devan مقابل چشمان مادرش در خارج از مدرسه Sir Winston Churchill با چاقو قرار مورد حمله گرفت و کشته شد.

🔹 این مستند به بررسی سیستماتیک پدیده قلدری و اذیت و آزار Bullying و ناتوانی مسئولان مدرسه در حفاظت از جان این نوجوان می‌پردازد.

🔹 خانم Shari-Ann Selvey، مادر این نوجوان، در این مستند می‌گوید که امیدوار است این فیلم باعث تغییر قوانین نظارتی در همیلتون و سایر مدارس کانادا شود تا از تکرار چنین فجایعی جلوگیری گردد.

#آتش_خبر_فوری #کودکان_کانادا #کانادا_تحصیل

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🚔 بازداشت یک پدر و پسر در پرونده خودروهای سرقتی در اوکویل

🔹 پلیس انتاریو می‌گوید یک پدر و پسر را در رابطه با شبکه‌ای از خودروهای سرقتی بازداشت کرده است.

🔹 در بازرسی از محل فعالیت آن‌ها در منطقه اوکویل، چندین دستگاه لکسوس و تویوتا SUV که تجهیزات ردیابی آن‌ها غیرفعال شده بود، کشف گردید.

🔹 متهمان قصد داشتند این خودروها را از طریق بندر مونترال به خارج از کشور قاچاق کنند.

🔹 علاوه بر خودروها، ابزارهای تخصصی هک سیستم‌های کامپیوتری ماشین و مبالغی پول نقد نیز ضبط شده است.

🔹 بازجویی‌ها برای شناسایی سایر اعضای این باند در منطقه تورنتوی بزرگ GTA همچنان توسط افسران پلیس ادامه دارد.

#آتش_خبر_فوری #تورنتو #انتاریو

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🌍 شیوع یک گیاه مهاجم و سمی در انتاریو که برای انسان‌ها و حیوانات خانگی خطرناک است

🔹 گیاه سمی و مهاجم Garlic Mustard در حال حاضر در سراسر استان انتاریو وارد مرحله شکوفه‌دهی شده و هشدارها درباره خطرات آن برای انسان و حیوانات خانگی افزایش یافته است.

🔹 این گیاه که با گل‌های کوچک سفید چهاربرگ شناخته می‌شود، حاوی مقادیر کمی از Cyanide است که در صورت مصرف زیاد می‌تواند باعث مسمومیت شود.

🔹 علاوه بر خطرات سلامتی، این گونه با ترشح مواد شیمیایی در خاک، مانع رشد گیاهان بومی و درختان جنگلی می‌شود.

🔹 کارشناسان محیط زیست توصیه می‌کنند در صورت مشاهده این گیاه در حیاط منزل، آن را با دستکش از ریشه خارج کرده و در کیسه‌های زباله دربسته قرار دهید.

#آتش_خبر_فوری #کانادا_طبیعت #انتاریو

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

.
🔻 رکورد تاریخی متقاضیان دانشگاه در انتاریو؛ آیا شاهد بازگشت دوباره دانشجویان بین‌المللی هستیم؟

🔹 در حالی که محدودیت‌های ویزای تحصیلی در سال‌های اخیر ضربه جدی به جذب دانشجویان بین‌المللی در کانادا زده بود، داده‌های تازه نشان می‌دهد نشانه‌هایی از بازگشت این گروه به دانشگاه‌های انتاریو دیده می‌شود؛ روندی که می‌تواند برای اقتصاد و بازار مهاجرت تحصیلی اهمیت زیادی داشته باشد.

🔹 بر اساس آمار مرکز ثبت‌نام دانشگاه‌های انتاریو OUAC، امسال ۱۶۹ هزار نفر برای ورود به دانشگاه‌ها اقدام کرده‌اند و مجموع درخواست‌ها به ۸۰۵,۹۵۶ رسیده است.

🔹 این تعداد بالاترین رقم در ۵۰ سال گذشته است و در عین حال به طور میانگین هر نفر برای ۵ دانشگاه اقدام کرده است.

🔹 در این میان، گروه «سایر متقاضیان» که شامل دانشجویان بین‌المللی، متقاضیان خارج از استان و افراد بزرگسال است، به بیش از ۶۶ هزار نفر رسیده و نسبت به سال قبل ۱۲.۴ درصد رشد کرده است. این در حالی است که همین گروه در سال ۲۰۲۵ کاهش ۸.۴ درصدی و در ۲۰۲۴ افت ۶.۵ درصدی داشت؛ افتی که مستقیماً به کاهش علاقه دانشجویان بین‌المللی پس از محدودیت‌های دولت فدرال نسبت داده شده بود.

🔹 کارشناسان می‌گویند این افزایش می‌تواند نشانه‌ای از بازگشت تدریجی اعتماد به کانادا باشد. در همین باره خانم Larissa Bezo از اداره آموزش بین‌المللی کانادا این روند را «امیدوارکننده» توصیف کرده، اما هشدار می‌دهد که معیار واقعی، تبدیل این درخواست‌ها به ویزای تحصیلی و ثبت‌نام نهایی است.

🔹 چالش اصلی همچنان پابرجاست. سهمیه ویزای تحصیلی برای انتاریو در سال جاری ۷۰ هزار تعیین شده که ۴۰ درصد کمتر از سال گذشته است. در سطح ملی نیز، تعداد درخواست‌های جدید ویزای تحصیلی ۵۵ درصد کاهش یافته و نرخ پذیرش تنها ۳۵.۷ درصد بوده است. این شرایط باعث شده بسیاری از کالج‌ها که وابستگی بیشتری به دانشجویان بین‌المللی دارند، با کاهش شدید ثبت‌نام، حذف برنامه‌ها و حتی تعدیل نیرو مواجه شوند.

🔹 در کنار این محدودیت‌ها، اعلام سرمایه‌گذاری دولت فدرال برای جذب پژوهشگران بین‌المللی در دسامبر گذشته، یکی از عواملی است که به افزایش دوباره تقاضا کمک کرده است. با این حال، کارشناسان هشدار می‌دهند که آسیبی که به اعتبار کانادا در بازار جهانی آموزش وارد شده، ممکن است سال‌ها زمان برای ترمیم نیاز داشته باشد.

🔹 در مجموع، هر چند تعداد متقاضیان به رکورد تاریخی رسیده، اما آینده حضور دانشجویان بین‌المللی در کانادا بیش از هر زمان دیگری به سیاست‌های مهاجرتی و ثبات تصمیم‌گیری دولت وابسته است.

#کانادا_تحصیل #دانشجویان_بین‌المللی #کانادا_دانشگاه #انتاریو

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
----------
مهران یوسفی
دارای ۲۶ سال سابقه فعالیت در زمینه دادگاه‌های پناهندگی و PRRA
دفاع از کسانی که توسط CBSA، به هر دلیل از جمله سربازی، مشکل سکیوریتی پیدا کردند
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily