تورنتو را زندگی کنیم
4.37K subscribers
14K photos
674 videos
7.6K links
تجربه‌هایی برای زندگی در تورنتو
با ما در تماس باشيد: @atashsales
Download Telegram
.
🔻 مهاجر کانادایی که برای مراقبت از مزرعه خانوادگی به لبنان رفته بود، در جریان حملات اسرائیل جان خود را از دست داد

🔹 خانم آنیتا آناند، وزیر امور خارجه کانادا، با انتشار بیانیه‌ای از کشته شدن یک شهروند کانادا در جریان درگیری‌های اخیر در جنوب لبنان خبر داد. وی ضمن ابراز همدردی با خانواده این شهروند، بر لزوم پایان یافتن خشونت‌ها در منطقه تاکید کرد.

🔹 در همین حال رسانه دولتی CBC News در گزارشی نوشته قربانی محمد حسن حیدر، ۳۸ ساله و ساکن وینزور انتاریو بوده است.

🔹 این شهروند کانادا که برای مراقبت از مزرعه خانوادگی در لبنان مانده بود، در جریان یک حمله پهپادی جان خود را از دست داد.

🔹 گزارش‌های تکمیلی نشان می‌دهد که محمد حسن حیدر، فارغ‌التحصیل رشته مهندسی از دانشگاه وینزور و پدر ۵ فرزند، هفته گذشته در حالی که تلاش می‌کرد به فرد مجروح دیگری در جریان یک حمله پهپادی کمک کند، هدف قرار گرفت و کشته شد.

🔹 خانواده او ۲۰ سال پیش از جنوب لبنان به کانادا مهاجرت کرده بودند تا از درگیری‌ها در امان باشند.

🔹 وزیر امور خارجه کانادا در بیانیه خود اعلام کرده که مسئولان این وزارتخانه در حال حاضر با خانواده این فرد در تماس هستند تا خدمات کنسولی لازم را در این شرایط دشوار ارائه دهند.

🔹 دولت کانادا در این بیانیه به صراحت از تلاش‌های دولت لبنان برای بازپس‌گیری حاکمیت کامل دولتی و خلع سلاح حزب‌الله حمایت کرده است.

🔹 این کشور همچنین از اسرائیل خواست تا حملات خود را متوقف کند و هر دو طرف را به دستیابی به یک راهکار دیپلماتیک پایدار برای پایان دادن به این منازعه تشویق کرد.

#آتش_اسرائیل_فلسطین #مهاجرت_آدم‌ها #کانادا_قصه_آدم_ها

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
 بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
👎1
🌧 باران و رعد و برق؛ صبحی پر دردسر برای ساکنان تورنتو

🔹 رعدوبرق و بارش شدید باران صبح امروز، رفت‌وآمد شهروندان تورنتو را با اختلال جدی روبه‌رو کرد.

🔹 خیابان‌ها در بسیاری از مناطق دچار آب‌گرفتگی شدند و رانندگان با جاده‌های لغزنده و دید محدود مواجه بودند.

🔹 گزارش‌ها از ترافیک سنگین و کندی حرکت در بزرگراه‌ها حکایت دارد.

🔹 مقامات به شهروندان توصیه کرده‌اند در صورت امکان با احتیاط رانندگی کنند یا سفرهای غیرضروری را به تعویق بیندازند.

#آتش_خبر_فوری #تورنتو #آب_و_هوا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
👍1
🌍 هشدار داگ فورد نخست وزیر انتاریو درباره افزایش یهودی‌ستیزی در استان

🔹 داگ فورد نخست‌وزیر انتاریو و سایر رهبران احزاب سیاسی استان، در مراسم سالانه یادبود هولوکاست در Queen’s Park، پارلمان انتاریو، از افزایش حادثه های یهودی‌ستیزانه در این استان ابراز نگرانی کردند.

🔹 داگ فورد در سخنرانی خود به آمارهای اخیر اشاره کرد که نشان‌دهنده افزایش حملات و تهدیدها علیه جامعه یهودی است.

🔹 در این مراسم، بازماندگان هولوکاست و نمایندگانی از تمامی احزاب سیاسی حضور داشتند.

🔹 رهبران تاکید کردند که حوادث نفرت‌محور در مدارس و مراکز عمومی انتاریو به شدت افزایش یافته و خواستار تقویت آموزش‌های مرتبط با صلح و مدارا در سیستم آموزشی استان شدند.

#آتش_خبر_فوری #کانادا_اقلیت_ها #انتاریو

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
2
.
🔻 مجری رسانه پنجابی‌زبان کانادا به جرم قاچاق میلیون‌ها دلار مواد مخدر به ۵.۵ سال زندان محکوم شد

🔹 یک زن مهاجر ۴۷ ساله که مجری و تهیه‌کننده در رسانه‌های پنجابی‌زبان بریتیش کلمبیاست، به جرم تلاش برای قاچاق ۱۰۸ کیلوگرم ماده مخدر مت‌ آمفتامین (همان شیشه در زبان عامیانه) به ۵.۵ سال زندان محکوم شد.

🔹 طبق حکم دادگاه، خانم Sukhvinder Kaur Sangha در اکتبر ۲۰۲۱ با یک خودروی اجاره‌ای دارای پلاک فلوریدا قصد داشت از مرز Surrey عبور کند که پس از بازرسی و کشف ۴ کیسه حاوی مواد مخدر به ارزش تقریبی ۱ تا ۱۰ میلیون دلار، با سرعت زیاد از صحنه گریخت.

🔹 قاضی دادگاه در حکم خود قید کرده شواهد نشان می‌دهد خانم Sangha با این شبکه قاچاق داوطلبانه همکاری داشته است.

#پرونده_جنائی #کانادا_زنان #کانادا_مواد_مخدر
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
----------
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@
Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#
دکتر_نوشین_خستگانان

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
4
🚔 تصادف شدید در برمپتون؛ یک مرد کشته و یک زن بشدت مجروح

🔹 در برخورد شدید دو خودرو در برمپتون در غرب تورنتو، یک مرد در صحنه تصادف جان خود را از دست داد.

🔹 سرنشین دیگر که یک زن است، توسط تیم‌های امدادی به مرکز ترومای بیمارستان منتقل شد و وضعیت او وخیم گزارش شده است.

🔹 این حادثه در ساعت ۲:۳۰ بامداد رخ داد و باعث مسدود شدن طولانی‌مدت مسیرهای منتهی به این تقاطع شد. پلیس Peel اعلام کرد که سرعت بالا یکی از عوامل احتمالی برخورد بوده است.

#آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
.
🔻 حذف موقت مالیات بنزین، چگونه می‌تواند بر تصمیم بعدی بانک مرکزی درباره نرخ بهره تاثیر بگذارد

🔹 تصمیم دولت مارک کارنی برای تعلیق موقت مالیات فدرال بر بنزین، دیزل و سوخت هواپیما از ۲۰ اپریل تا ۷ سپتامبر، از نگاه برخی اقتصاددان‌ها می‌تواند فشار کوتاه‌مدت روی بانک مرکزی را را برای افزایش نرخ بهره کاهش دهد.

🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post در گزارشی در همین باره از Randall Bartlett، نایب‌رئیس Desjardins Group، نقل قول کرده که پایین آمدن قیمت سوخت به مهار انتظارات تورمی در جامعه کمک شایانی می‌کند.

🔹 در بخش‌هایی از این گزارش آمده است:

🔹 تنش‌ها در خاورمیانه و بسته شدن تنگه هرمز توسط ایران، باعث جهش ۳۵ درصدی قیمت بنزین در کانادا از اواخر فوریه شده است.

🔹 اگرچه تورم کلی در ماه فوریه زیر ۲ درصد بود، اما اقتصاددانان پیش‌بینی می‌کنند به دلیل افزایش هزینه‌های انرژی، این رقم به ۳ درصد برسد.

🔹 در حال حاضر بازارها احتمال دو نوبت افزایش نرخ بهره در سال جاری را پیش‌بینی می‌کنند، اما کارشناسان معتقدند حذف این مالیات فضای تنفسی بیشتری به بانک مرکزی می‌دهد.

🔹 حذف این مالیات حدود ۲ دهم درصد از نرخ تورم کلی می‌کاهد. با این حال، تحلیلگران معتقدند این تغییر تاثیری بر شاخص‌های اصلی مورد نظر بانک مرکزی برای سنجش تورم نخواهد داشت، زیرا این نهاد تغییرات ناشی از سیاست‌های مالیاتی را در محاسبات اصلی خود لحاظ نمی‌کند.

🔹 با این وجود، کاهش قیمت‌ها در پمپ بنزین‌ها می‌تواند به بانک مرکزی کمک کند تا نرخ بهره را تا زمان مشخص شدن نتایج بازنگری قرارداد CUSMA در سطح ۲.۲۵ درصد همچنان ثابت نگه دارد.

🔹 این گزارش جمع‌بندی می‌کند: حذف مالیات سوخت لزوما مسیر سیاست پولی را عوض نمی‌کند، اما می‌تواند احتمال صبر بیشتر بانک مرکزی را بالاتر ببرد و استدلال ثابت نگه داشتن نرخ بهره را کمی قوی‌تر کند.

🔹 نشست بعدی شورای حکام بانک مرکزی درباره نرخ بهره، دو هفته دیگر در ۲۹ اپریل تشکیل خواهد شد.

#کانادا_هزینه_زندگی #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا

❤️   پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻   سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄   به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
   بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
----------
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🚘 ۸ ماه انتظار برای دریافت ۴۰ هزار دلار خسارت تصادف از شرکت بیمه

🔹 شعیب ارشد یک راننده ساکن انتاریو پس از تصادف با خودروی خود در ماه آگوست گذشته، برای دریافت خسارت ۴۰ هزار دلاری از شرکت بیمه Aviva مجبور شد، ۸ ماه منتظر بماند.

🔹 این راننده می‌گوید با وجود داشتن پوشش بیمه کامل، شرکت بیمه از پرداخت مبلغ خودداری می‌کرد و او مجبور شد اقساط خودرویی را پرداخت کند که دیگر در اختیار نداشت.

🔹 او این تجربه را «حس خیانت» توصیف کرده است.

🔹 پس از پیگیری‌های رسانه‌ای، شرکت Aviva اعلام کرد که تاخیر به دلیل ناهماهنگی در مدارک ارسالی بوده و سرانجام چک خسارت را برای او صادر کرد.

#آتش_خبر_فوری #کانادا_رانندگی #کانادا_حقوق_مردم

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
.
🔻 کانادا برای جبران سرمایه‌ای که از کشور خارج شده، باید در ۱۰ سال آینده ۱۸۰۰ میلیارد دلار سرمایه‌گذاری کند

🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در گزارشی به تحلیل مطالعه جدید RBC، بزرگ‌ترین بانک کانادا، پرداخته که از یک جابجایی عظیم مالی در اقتصاد این کشور پرده برمی‌دارد.

🔹 در بخش‌هایی از این گزارش آمده است:

🔹 کانادابرای جبران سرمایه‌هایی که از کشور خارج شده، باید طی ۱۰ سال آینده ۱۸۰۰
میلیارد دلار (۱.۸ تریلیون) در شش بخش زیر سرمایه‌گذاری کند.

1️⃣ انرژی: تمرکز بر گذار به انرژی‌های پاک و تجدیدپذیر.
2️⃣ ساخت‌وساز و مسکن: برای رفع بحران کمبود مسکن در کانادا.
3️⃣ تولید صنعتی: به‌ویژه در حوزه‌های پیشرفته و تکنولوژیک.
4️⃣ حمل‌ونقل: مدرن‌سازی زیرساخت‌های جاده‌ای، ریلی و هوایی.
5️⃣ بخش دولتی و زیرساخت: نوسازی امکانات عمومی.
6️⃣ کشاورزی: بهره‌گیری از فناوری برای افزایش بهره‌وری تولید غذا.

🔹 سرمایه‌گذاری در این حوزه‌ها برای جبران عقب‌ماندگی کانادا نسبت به سایر کشورهای G7 حیاتی اعلام شده است.

🔹 داده‌ها نشان می‌دهد که بین سال‌های ۲۰۱۵ تا ۲۰۲۴، به ازای هر یک دلاری که وارد کانادا شده، دو دلار از کشور خارج شده است.

🔹 این خروج خالص ۱ تریلیون دلاری، به عنوان «بزرگ‌ترین کوچ سرمایه» در تاریخ مدرن کانادا توصیف شده است.

🔹 آقای Jordan Brennan، اقتصاددان ارشد بانک RBC، اشاره می‌کند که این عدم توازن در حالی رخ داده که کانادا در زمینه سرمایه‌گذاری در ماشین‌آلات، تجهیزات ومالکیت معنوی، رتبه آخر را در گروه هفت G7 دارد و سطح آن تنها نیمی از میزان سرمایه‌گذاری در ایالات متحده است.

🔹 با این حال، نشانه‌های امیدوارکننده‌ای نیز دیده می‌شود. سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی در کانادا سال گذشته به نزدیکی ۱۰۰ میلیارد دلار رسید که بالاترین میزان از سال ۲۰۱۵ است. این اولین بار در یک دهه اخیر است که میزان ورود سرمایه از خروج آن پیشی گرفته است.

🔹 دولت کانادا نیز تدابیری را برای سرعت بخشیدن به پروژه‌های بزرگ مرتبط با انرژی آغاز کرده تا وابستگی خود به آمریکا را کاهش دهد.

🔹 به گفته کارشناسان بانک RBC، «کانادا دوباره در رادار سرمایه‌گذاران جهانی قرار گرفته است»، اما حفظ این روند مستلزم جذب سرمایه‌های کلان در بخش‌های استراتژیک است.

#گزیده_رسانه_های_کانادا #آتش_بودجه_کانادا #کانادا_اقتصاد

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🚔 بازداشت اعضای باندی که ۲ میلیون دلار از خانه‌های ریچموندهیل و مارکام سرقت کرده بودند

🔹 پلیس منطقه یورک خبر داده در عملیات موسوم به Project Greenback، موفق شده ۳۳ نفر را به اتهام مشارکت در بیش از ۵۰ فقره سرقت از منازل دستگیر کند.

🔹 در این عملیات، اموال مسروقه شامل ساعت‌های لوکس، جواهرات و ارزهای نقد به ارزش تقریبی ۲.۲ میلیون دلار کشف و ضبط شد.

🔹 متهمان که بین ۱۸ تا ۴۵ سال سن دارند، با بیش از ۱۵۰ مورد اتهام از جمله سرقت مسلحانه و پولشویی روبرو هستند.

🔹 پلیس اعلام کرد که این باند به طور مشخص خانه‌های لوکس در مناطق ریچموندهیل و مارکام را هدف قرار می‌دادند و از خودروهای اجاره‌ای برای فرار استفاده می‌کردند.

#آتش_خبر_فوری #ریچموندهیل #مارکام #یورک

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
1
🚔 کلاهبرداران با استفاده از کارت‌های سوخت قلابی بنزین می‌زدند

🔹 پلیس گزارش داده افرادی با استفاده از کارت‌های سوخت Fleet Card جعلی و شبیه‌سازی شده، اقدام به سوخت‌گیری غیرقانونی برای کامیون‌های تجاری در جایگاه‌های منطقه میسی‌ساگا کرده‌اند.

🔹 مقدار سوخت سرقت شده در آخرین مورد گزارش شده، بیش از ۲,۵۰۰ دلار ارزش داشته است.

🔹 این کلاهبرداران با دسترسی به اطلاعات کارت‌های معتبر شرکت‌های حمل‌ونقل، کارت‌های جدیدی صادر کرده و در ساعات کم‌تردد شب از آن‌ها استفاده می‌کردند.

🔹 تاکنون دو نفر در این رابطه شناسایی شده‌اند که از تجهیزات اسکیمینگ برای کپی کردن اطلاعات کارت‌های رانندگان در استراحتگاه‌های جاده‌ای استفاده می‌کردند.

#آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
1
.
🏠 عمارت ۱۲ میلیون دلاری تورنتو که لوکیشن اصلی یک سریال در Netflix بوده برای فروش لیست شده است

🔹 یک خانه لاکچری در منطقه Teddington Park تورنتو که با قیمت ۱۲ میلیون دلار لیست شده، لوکیشن اصلی سریال Painkiller محصول Netflix بوده است.

🔹 این عمارت که در میدتاون تورنتو واقع شده، دارای ۵ اتاق خواب، ۹ سرویس بهداشتی و گاراژی با ظرفیت ۴ خودرو است.

🔹 از ویژگی‌های خاص این ملک می‌توان به سالن سینمای خانگی، سالن ورزشی، استخر آب شور و سیستم هوشمند کنترل دما و نور اشاره کرد.

🔹 طراحی داخلی این بنا توسط Richard Wengle انجام شده و متریال به کار رفته در آن شامل سنگ‌های مرمر ایتالیایی و چوب‌های سفارشی است.

#مسکن_فروش #مسکن_خانه_هفته #مسکن_ویژه

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
 بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔻 مه غلیظ و بارش سنگین باران امروز در تورنتو؛ هشدار برای سیلاب و دید نزدیک به صفر در GTA

🔹 ساکنان تورنتوی بزرگ GTA امروز با ترکیبی از بارش شدید، مه غلیظ و احتمال رعد و برق روبه‌رو هستند.

🔹 سازمان Environment Canada هشدار داده که در برخی مناطق، دید افقی ممکن است به «نزدیک صفر» برسد و این وضعیت به‌ویژه تا پیش از ظهر، رفت‌وآمد را مختل می‌کند.

🔹 بر اساس این هشدار، میزان بارش تا سقف ۲۰ میلی‌متر برای امروز (پنج‌شنبه) پیش‌بینی شده است. همین موضوع می‌تواند به آب‌گرفتگی خیابان‌ها و مسیرها منجر شود.

🔹 یکی از نگرانی‌های اصلی، اشباع بودن زمین است،‌ زیرا زمین در حال حاضر ظرفیت جذب آب بیشتری ندارد و همین باعث می‌شود آب به‌راحتی در خیابان‌ها و مناطق کم‌ارتفاع جمع شود.

🔹 پلیس انتاریو به شهروندان توصیه کرده از سفرهای غیرضروری خودداری کنند و در صورت نیاز به تردد، زمان بیشتری برای رسیدن به مقصد در نظر بگیرند.

🔹 پلیس همچنین نکات ایمنی مهمی را مطرح کرده است:

🔹 استفاده از چراغ‌های نور پایین در مه، حفظ فاصله ایمن، ترمزگیری آرام برای جلوگیری از لغزش، و در صورت کاهش شدید دید، توقف در مکانی امن. همچنین رانندگان باید مراقب عابران پیاده و دوچرخه‌سواران باشند که در این شرایط کمتر دیده می‌شوند.

🔹 مقامات از شهروندان خواسته‌اند از نزدیک شدن به آب‌ها، مسیرهای بسته‌شده و مناطق سیل‌خیز خودداری کنند.

#تورنتو #آب_و_هوا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

————————
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندان‌پزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic 
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Dental 

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند

@AtashDaily"
1
🌍 صبح امروز - آغاز حفاری تونل‌های مرکز شهر تورنتو در مسیر خط جدید مترو

🔹 دولت انتاریو ساعتی پیش رسماً عملیات حفاری تونل‌های بخش مرکز شهر را در پروژه ۱۵.۶ کیلومتری Ontario Line آغاز کرد.

🔹 در این مرحله، دو دستگاه حفار تونل عملیات حفر تونل‌های دوقلو را از ایستگاه Exhibition Station به سمت Don Yard در عمق ۴۰ متری زمین آغاز کرده‌اند.

🔹 این پروژه که شامل ۱۵ ایستگاه از Exhibition Place تا Eglinton Crosstown LRT است، سالانه از ۴,۷۰۰ فرصت شغلی پشتیبانی می‌کند.

🔹 طبق اعلام Doug Ford و Metrolinx، این خط مترو که برای افتتاح در اوایل دهه ۲۰۳۰ برنامه‌ریزی شده، زمان سفر از Thorncliffe Park به مرکز شهر را از ۴۰ دقیقه به ۲۵ دقیقه کاهش می‌دهد.

#آتش_خبر_فوری #تورنتو

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
1
.
🔻 بهار کم‌رمق و امید محتاطانه؛ تازه‌ترین گزارش Royal LePage هنوز به رشد بازار مسکن در ۲۰۲۶ امید دارد

🔹 بازار بهاری مسکن در کانادا امسال آن‌طور که معمولاً انتظار می‌رود، پرتحرک شروع نشده است. تازه‌ترین گزارش شرکت املاک Royal LePage می‌گوید بازار در بهار ۲۰۲۶ شروع کندی داشته، اما نشانه‌هایی از افزایش تدریجی فعالیت دیده می‌شود؛ نشانه‌هایی که می‌تواند به گرم‌تر شدن بازار در ماه‌های پیش رو منجر شود.

🔹 بر اساس این گزارش که وضعیت ۶۵ بازار بزرگ کانادا را بررسی کرده، قیمت متوسط خانه در سه‌ماهه اول امسال به ۸۱۳ هزار دلار رسیده است. این رقم نسبت به مدت مشابه سال قبل ۲ درصد کاهش داشته، اما در مقایسه با ماه‌های پایانی سال پیش، ۷ دهم درصد افزایش نشان می‌دهد.

🔹 همین ترکیب کاهش سالانه و رشد فصلی، تصویری دوگانه از بازار می‌دهد: بازار هنوز ضعیف است، اما کاملاً متوقف نشده است.

🔹 این گزارش می‌گوید، در شرایط عادی، بازار بهاری باید تا این زمان شتاب گرفته باشد، اما اعتماد پایین مصرف‌کننده همچنان مانع اصلی است؛ به‌ویژه در بازارهای گران‌تر. سه عامل در این وضعیت نقش پررنگی دارند: تردید خریداران بار اول، بازگشت رفتار «اول فروش، بعد خرید» در میان مالکان، و کمبود لیستینگ در چند بازار کلیدی.

🔹 در همین حال، این گزارش به خریدارانی که قصد ورود به بازار در سال جاری دارند توصیه کرده زودتر برای pre-approval مورگیج اقدام کنند.

🔹 در نهایت، این شرکت پیش‌بینی کرده قیمت خانه در سطح ملی تا سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۶ حدود ۱ درصد رشد کند؛ رشدی محدود، اما نشانه‌ای از بازگشت آرام بازار.

#مسکن_بازار #مسکن_فروش #مسکن_خرید #مسکن_کارشناسی

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
----------
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@condosVIPteam
WhatsApp

helentaheri.com
#Atash_Helen_Taheri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
.
🔻 فروش ۶ روزه یک کاندوی لاکچری در میدتاون تورنتو؛ ۴۶۱ هزار دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی

🔹 در شرایطی که بازار کاندو در تورنتو در ماه‌های اخیر با کندی و احتیاط خریداران روبه‌رو بوده، فروش یک واحد لاکچری در میدتاون تورنتو، توجه زیادی جلب کرده است.

🔹 این واحد با قیمت ۲ میلیون و ۴۹ هزار دلار لیست شد، تنها طی ۶ روز و پس از دریافت ۴ آفر، با قیمت ۲.۵ میلیون دلار فروخته شد؛ رقمی که ۴۶۰ هزار دلار، معادل حدود ۲۲.۵ درصد، بالاتر از قیمت اولیه است.

🔹 روند فروش ملک هم به این صورت بود که همان ابتدا یک خریدار آفر داده بود و در آخر هفته هم بیش از ۱۲ خریدار دیگر از ملک بازدید کردند. سپس روز دوشنبه ۳ آفر دیگر روی میز آمد و یکی از خریداران برای از دست ندادن ملک، قیمت خود را تا ۴۶۱ هزار دلار بالاتر از قیمت اولیه بالا برد.

🔹 اما اهمیت این فروش فقط در رقم نهایی نیست. در بازاری که بسیاری از کاندوها هفته‌ها و حتی ماه‌ها در بازار می‌مانند، این معامله نشان می‌دهد که برای واحدهای خاص، هنوز هم رقابت جدی وجود دارد.

🔹 این واحد با ۱۸۲۵ فوت مربع زیربنا، یکی از واحدهای گوشه مجموعه است که چشم‌اندازی به جنوب غربی تورنتو دارد.

🔹 روند قیمت این ملک در ۲۴ سال گذشته هم نکته مهم دیگری است. این واحد سال ۲۰۰۲ به قیمت ۹۰۵ هزار دلار فروخته شده بود. سال ۲۰۱۵ قیمت آن به ۱.۷۵۰ میلیون دلار رسید. سال ۲۰۱۹ همین واحد دوباره با قیمت ۲.۴ میلیون دلار معامله شد و حالا در سال ۲۰۲۶ به ۲.۵ میلیون دلار رسیده است.

🔹 این یعنی ارزش این واحد طی ۲۴ سال گذشته حدود ۱.۶ میلیون دلار بیشتر شده؛ یعنی رشدی نزدیک به ۱۷۷ درصد. بازده سالانه آن هم در این بازه حدود ۴.۵ درصد بوده است.

🔹 از خود ملک هم چند ویژگی مهم در گزارش برجسته شده است: تراس ۲۵ فوتی، پنجره‌های سرتاسری، اتاق‌های بزرگ، چیدمان مناسب، پارکینگ، لاکر، استخر و غیره. البته شارژ ماهانه آن هم کم نیست و ۲۴۲۲ دلار اعلام شده است.

#مسکن_کاندو #مسکن_خانه_هفته #مسکن_قیمت

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
----------
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و‌ وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
1
💼 احتمال کاندیداتوری Navdeep Bains برای رهبری حزب لیبرال در انتاریو

🔹 منابع نزدیک به Navdeep Bains، وزیر پیشین صنعت و اقتصاد در دولت جاستین ترودو، از تمایل وی برای شرکت در رقابت رهبری حزب لیبرال انتاریو خبر می‌دهند.

🔹 آقای Bains که اکنون مدیر ارشد شرکت Rogers است، در سال ۲۰۱۵ یکی از معماران اصلی بازسازی حزب لیبرال فدرال و جذب آرای مهاجران در مناطق تورنتوی بزرگ بود.

🔹 تجربه او در مدیریت پرونده‌های کلیدی اقتصادی و ارتباط نزدیک با جوامع مهاجر در مناطقی مانند برمپتون و میسی‌ساگا، می‌تواند بر سیاست‌های جذب نیروی کار متخصص و تسهیل فرآیندهای استانی مهاجرت تاثیرگذار باشد.

🔹 انتخابات رهبری حزب انتاریو در تاریخ ۲۱ نوامبر برگزار می‌شود و حضور او می‌تواند استراتژی‌های لیبرال‌ها را برای مقابله با دولت داگ فورد تغییر دهد.

#آتش_خبر_فوری #کانادا_انتخابات #کانادا_سیاست

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
.
🔻 مادر ایرانی‌تبار در انتاریو؛ روایت یک نویسنده از ترس، هویت و جنگی که از راه دور زندگی‌اش را تحت‌تأثیر قرار داده است

🔹 گزارش روزنامه Toronto Star فقط درباره یک مادر نگران نیست؛ بلکه داستان یک زن نویسنده ایرانی‌تبار در کاناداست که تلاش می‌کند میان زندگی حرفه‌ای، هویت فرهنگی و نگرانی‌های خانوادگی تعادل ایجاد کند.

🔹 خانم Hollay Ghadery یک نویسنده چندژانری است که در منطقه‌ای روستایی در انتاریو و روی سرزمین‌های Anishinaabe زندگی می‌کند.

🔹 کتاب خاطرات خانم قادری با عنوان Fuse که سال ۲۰۲۱ منتشر شد، به موضوع هویت دورگه و بیماری‌های روانی می‌پردازد و در سال ۲۰۲۳ جایزه Canadian Bookclub Award را دریافت کرد.

🔹 نخستین رمان او قرار است در بهار ۲۰۲۶ منتشر شود.

🔹 او فارغ‌التحصیل نوشتن خلاقانه از دانشگاه Guelph است و آثارش در نشریات معتبر ادبی مانند The Malahat Review, The Fiddlehead, The Antigonish Review, Today’s Parent و CBC Parents منتشر شده است.

🔹 اما در کنار این مسیر حرفه‌ای، زندگی شخصی او تحت تأثیر مستقیم تحولات سیاسی قرار گرفته است.

🔹 در گزارش Toronto Star آمده که فرزندان خانم قادری در مدرسه با حرف‌ها و برداشت‌های نادرست درباره ایران روبه‌رو می‌شوند. مثلا بعضی از همکلاسی‌ها به آن‌ها گفته‌اند که دونالد ترامپ در حال «آزاد کردن» ایران است یا حتی ایران را با گروه‌هایی مثل ISIS اشتباه گرفته‌اند.

🔹 این نوع حرف‌ها برای بچه‌ها گیج‌کننده و ناراحت‌کننده است. آنها می‌بینند تصویری که در مدرسه درباره کشورشان مطرح می‌شود، با واقعیتی که از خانواده‌شان می‌شناسند فرق دارد.

🔹 اوهمزمان باید با قطع و وصل ارتباط با خانواده‌اش در ایران کنار بیاید. خانواده‌ای که در نزدیکی تهران زندگی می‌کنند و حتی برای دور ماندن از حملات، جابه‌جا شده‌اند.

🔹 دراین میان، هویت نویسنده بودن او اهمیت بیشتری پیدا می‌کند. او تلاش می‌کند از طریق داستان‌گویی، ارتباط فرزندانش با فرهنگ ایرانی را حفظ کند؛ از روایت‌های پدرش درباره تهران تا بازسازی سنت‌هایی مانند نوروز در خانه.

🔹 این گزارش تصویری روشن از یک واقعیت کمتر دیده‌شده ارائه می‌دهد: زندگی یک نویسنده مهاجر، جایی میان ادبیات، هویت و اضطراب‌های سیاسی جهانی.

#گزیده_رسانه_های_کانادا #مهاجرت_ایرانیان_موفق #مهاجرت_ایرانیان #ایرانیان_کانادا #تجربه_ایرانیان #آتش_ایران_آمریکا #ایران_در_رسانه_های_کانادا


❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
👍21
👨🏻‍🎓 کاهش حضور دانش‌آموزان در مدارس انتاریو نگران‌کننده است

🔹 داده‌های جدید نشان می‌دهد نرخ حضور دانش‌آموزان در مدارس انتاریو به شدت سقوط کرده است. در سال تحصیلی گذشته، تنها ۴۰ درصد از دانش‌آموزان دبیرستانی و ۵۵ درصد از دانش‌آموزان ابتدایی استاندارد حضور در کلاس (حداقل ۹۰٪ روزها) را رعایت کرده‌اند.

🔹 کارشناسان معتقدند بحران سلامت روان پس از پاندمی و تغییر در نگرش خانواده‌ها نسبت به آموزش حضوری، از عوامل اصلی این افت بی‌سابقه است.

🔹 غیبت‌های مکرر در دوره‌های تحصیلی پایه می‌تواند بر روند فارغ‌التحصیلی و موفقیت تحصیلی بلندمدت دانش‌آموزان، به‌ویژه در جوامع مهاجر که با چالش‌های تطبیق فرهنگی روبرو هستند، اثرات جبران‌ناپذیری بگذارد.

#آتش_خبر_فوری #کانادا_تحصیل #کودکان_کانادا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🚔 ارتباط سلاح قاچاق یک راننده کامیون آمریکایی با قتل‌های انتاریو

🔹 یک مرد ساکن فلوریدا به دلیل قاچاق اسلحه که در صحنه‌های جرم در تورنتو و همیلتون کشف شده بود، به حبس در ایالات متحده محکوم شد.

🔹 تحقیقات نشان می‌دهد اسلحه استفاده شده در یک تیراندازی در تورنتو و یک مورد قتل در همیلتون، بخشی از محموله قاچاقی بوده که توسط این راننده کامیون از مرز عبور کرده است.

🔹 پلیس کانادا اعلام کرد این پرونده بخشی از یک شبکه گسترده قاچاق اسلحه از طریق کامیون‌های تجاری است که امنیت شهرها در دو استان انتاریو و کبک را هدف قرار داده است.

#آتش_خبر_فوری #آمریکا_کانادا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🚔 ۱۵۷ زندانی در انتاریو اشتباهی آزاد شده‌اند؛ داگ فورد وعده داده پی‌گیری کند

🔹 بر اساس گزارش Global News، بین سال‌های ۲۰۲۱ تا ۲۰۲۵، تعداد ۱۵۷ زندانی در استان انتاریو به طور اشتباهی پیش از اتمام دوره محکومیت خود آزاد شده‌اند.

🔹 داگ فورد، نخست‌وزیر انتاریو، با ابراز خشم از این موضوع، وعده داد که تا ته و توی این بحران امنیتی را در سیستم قضایی و زندان‌های استان در نیاورد، آرام نخواهد نشست.

🔹 این اشتباهات اداری در حالی رخ داده که برخی از این افراد دارای سوابق جرایم خشن بوده‌اند.

🔹 وزارت اصلاحات انتاریو اعلام کرده که پروتکل‌های شناسایی زندانیان را بازنگری خواهد کرد.

#آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
1
🚔 اتهام قتل غیرعمد برای افسر پلیس تورنتو در پی یک حادثه در Niagara Falls

🔹 یک افسر پلیس تورنتو توسط واحد تحقیقات ویژه SIU بازداشت و به قتل غیرعمد متهم شد.

🔹 این اتهام در پی مرگ مردی در جریان یک حادثه در منطقه Niagara Falls مطرح شده است.

🔹 افسر مذکور روز چهارشنبه خود را تسلیم کرد، اما پس از تفهیم اتهام، با سپردن وثیقه آزاد گردید تا در زمان دادگاه حاضر شود.

🔹 جزئیات دقیق درگیری به دلیل تداوم تحقیقات منتشر نشده، اما این پرونده موجی از بحث‌ها را درباره محدودیت‌های استفاده از زور توسط پلیس در محیط‌های عمومی ایجاد کرده است.

#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید