.
🔻 نخست وزیر کانادا از تمامی طرف‌ها در جنگ علیه ایران خواست به زیرساخت‌های غیرنظامی آسیب نزنند

🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا، در واکنش به تهدیدهای اخیر دونالد ترامپ علیه ایران، از تمامی طرف‌های درگیر در جنگ میان ایالات متحده، اسرائیل و ایران خواست تا قوانین بین‌المللی را رعایت کنند.

🔹 او تاکید کرد که هیچ‌کدام از طرفین نباید زیرساخت‌های غیرنظامی را هدف حملات خود قرار دهند.

🔹 این اظهارات پس از آن مطرح شد که رئیس‌جمهور آمریکا تهدید کرد در صورت عدم بازگشایی تنگه هرمز توسط ایران، یک تمدن کامل به شکلی نابود خواهد شد که هرگز بازنگردد.

🔹 نخست‌وزیرکانادا در یک کنفرانس خبری اعلام کرد انتظار کانادا از تمامی طرف‌ها در هر درگیری، احترام به قوانین بین‌المللی و پرهیز از هدف قرار دادن مردم عادی است.

🔹 دونالد ترامپ هشدار داده که اگر مسیر تنگه هرمز تا ساعت ۸ شب سه‌شنبه به وقت تورنتو، بازگشایی نشود، حملات سنگینی علیه زیرساخت‌های انرژی انجام خواهد شد.

🔹 با این حال، نخست‌وزیر کانادا خاطرنشان کرد که معمولا میان مواضع عمومی و آنچه در دیدارهای خصوصی می‌گذرد، تفاوت وجود دارد و ممکن است این تهدیدها ابزاری برای امتیازگیری باشند.

🔹 مارک کارنی همچنین بر مسئولیت طرف‌های درگیر در قبال جان انسان‌ها تاکید کرد و افزود که تخریب تاسیسات حیاتی غیرنظامی، نقض آشکار قوانین بین‌المللی محسوب می‌شود.

🔹 او از تمامی قدرت‌ها خواست تا برای جلوگیری از فجایع انسانی بیشتر، خویشتن‌داری به خرج دهند.

#ایران_کانادا #آتش_ایران_آمریکا #ایران_در_رسانه_های_کانادا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

.
🌍 دفاع نخست وزیر کانادا از پروژه قطار سریع‌السیر تورنتو به کبک‌سیتی
‏

🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر، علی‌رغم مخالفت‌های رو به افزایش، از پروژه ساخت قطار سریع‌السیر بین تورنتو و کبک سیتی دفاع کرد.

🔹 او این پروژه را برای آینده اقتصادی کانادا و کاهش تولید گازهای گلخانه‌ای حیاتی دانست.

🔹 مخالفان پروژه به هزینه‌های سرسام‌آور میلیارد دلاری و احتمال تصاحب زمین‌های کشاورزی در مسیر ریلی اعتراض دارند و خواستار توقف یا بازنگری در طرح هستند.

🔹 نخست‌وزیر تاکید کرد که این سیستم حمل‌ونقل مدرن، زمان سفر را به شدت کاهش داده و پیوند اقتصادی بین قطب‌های اصلی کشور را تقویت می‌کند.

🔹 دولت مدعی است که زیرساخت‌های فعلی ریلی دیگر پاسخگوی نیاز جمعیت در حال رشد نیست.

🔹 با این حال، گروه‌های مدافع حقوق مالکان زمین و برخی احزاب سیاسی، دولت را به بی‌توجهی به اولویت‌های اقتصادی فوری‌تر متهم می‌کنند.

🔹 پیشتر رهبر حزب محافظه‌کاران خواستار توقف پروژه قطار سریع‌السیر تورنتو- کبک‌سیتی شده بود.

#آتش_خبر_فوری #تورنتو #کبک

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

.
۷ اپریل ۱۸۴۹ - تراژدی بزرگ در تورنتو؛ شبی که شهر در شعله‌ها ذوب شد

🔹 در نیمه‌شب سرد و بارانی ۷ اپریل ۱۸۴۹، زمانی که ساکنان شهر در خواب بودند، جرقه‌ای در یک اصطبل پشت میخانه Graham’s Tavern در خیابان King، آغازگر یکی از هولناک‌ترین وقایع تاریخ کانادا شد.

🔹 این حریق که به آتش‌سوزی بزرگ ۱۸۴۹ شهرت یافت، به سرعت از کنترل خارج شد و قلب تپنده تجاری و معنوی شهر را در بر گرفت.

🔹 در آن دوران، تورنتو شهری بود که با شتاب توسط مهاجران ساخته می‌شد و اکثر سازه‌های آن از چوب بودند؛ عاملی که در کنار بادهای سهمگین، شهر را به یک کوره بزرگ تبدیل کرد.

🔹 تراژیک‌ترین لحظه این شب، تماشای سوختن و فرو ریختن St. James Cathedral، بلندترین سازه آن زمان شهر بود.

🔹 آتش‌نشانان داوطلب که تجهیزات‌شان در برابر این حجم از آتش ناچیز بود، تنها توانستند نظاره‌گر نابودی بخش وسیعی از بازار و املاک مردم باشند.

🔹 برای جامعه مهاجرانی که با هزاران امید از اروپا به Upper Canada آمده بودند تا زندگی نویی بنا کنند، این یک ضربه خردکننده بود.

🔹 آن‌ها که تمام دارایی خود را در مغازه‌ها و خانه‌های کوچک‌شان خلاصه کرده بودند، در یک شب همه چیز را از دست دادند.

🔹 با این حال، این فاجعه نقطه عطفی در تاریخ شهرسازی شد؛ پس از این آتش‌سوزی، قوانین سخت‌گیرانه‌ای برای استفاده از آجر و سنگ وضع شد و سیستم آتش‌نشانی حرفه‌ای‌تری شکل گرفت.

🔹 این داستان، روایتگر سرسختیِ مردمی است که از میان خاکستر، شهری مدرن و استوارتر ساختند؛ پیامی که هنوز هم برای هر مهاجر در این سرزمین الهام‌بخش است.

#آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا #تاریخ_تورنتو #تاریخ_کانادا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

.
🌍 مادر و دختر کانادایی پس از ۱۹ روز از بازداشتگاه آمریکا آزاد شدند

🔹 یک مادر و دختر کانادایی اهل بریتیش کلمبیا، پس از گذراندن ۱۹ روز در بازداشتگاه اداره مهاجرت آمریکا یا همان ICE در ایالت تگزاس سرانجام آزاد شدند.

🔹 این دو شهروند کانادا در حالی که از یک مهمانی خانوادگی در ایالت تگزاس بازمی‌گشتند، به دلیل ناهماهنگی در وضعیت اقامتی و مدارک مهاجرتی توسط ماموران مرزی بازداشت شده بودند.

🔹 شرایط نگهداری آن‌ها در این مدت باعث نگرانی‌های گسترده‌ای در رسانه‌های محلی شده بود.

🔹 خانواده این افراد و وکلای آن‌ها تلاش‌های زیادی برای جلب توجه مقامات اتاوا و واشنگتن انجام دادند تا روند آزادی آن‌ها تسریع شود.

🔹 در نهایت، با پیگیری‌های انجام شده، این مادر و فرزند اجازه یافتند به منزل خود در کانادا بازگردند.

🔹 این حادثه بار دیگر پیچیدگی‌های قوانین مرزی میان دو کشور و خطرات احتمالی برای مسافران کانادایی در خاک آمریکا را به سرخط خبرها آورد.

#آتش_خبر_فوری #کانادا_ترامپ #آمریکا_کانادا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

.
💼 راهکارهایی ساده برای اینکه مصرف بنزین خودروی خود را کاهش دهید

🔹 با افزایش شدید قیمت سوخت در کانادا، کارشناسان راهکارهای ساده‌ای را برای بهره‌وری بیشتر از باک بنزین پیشنهاد داده‌اند.

🔹 تنظیم باد لاستیک‌ها یکی از کلیدی‌ترین موارد است؛ چرا که لاستیک کم‌باد اصطکاک را افزایش داده و مصرف سوخت را بالا می‌برد.

🔹 همچنین خارج کردن بارهای اضافی از صندوق عقب و اجتناب از رانندگی با سرعت بسیار بالا در بزرگراه‌ها می‌تواند تاثیر چشمگیری بر کاهش هزینه‌ها داشته باشد.

🔹 استفاده از کروز کنترل در مسیرهای صاف و پرهیز از ترمز و شتاب‌گیری‌های ناگهانی از دیگر توصیه‌های مهم است.

🔹 کارشناسان معتقدند که نگهداری منظم خودرو و تعویض به‌موقع فیلترهای هوا نیز به عملکرد بهینه موتور کمک می‌کند.

🔹 با رعایت این نکات کوچک، رانندگان می‌توانند تا ۱۰ درصد در مصرف سوخت خود صرفه‌جویی کنند و فشار مالی ناشی از قیمت‌های بالا را تا حدی مدیریت نمایند.

#آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

.
🔻 ۴ اشتباه بزرگ فروشندگان در سال ۲۰۲۶ که باعث می‌شود ملک آنها در مارکت بماند؟

🔹 در این ویدیو، مازیار مومنی، مشاور ارشد بازار املاک در تورنتو، توضیح می‌دهد که چرا فروش خانه در سال ۲۰۲۶ دیگر شبیه سال‌های پرشتاب گذشته نیست و چرا بعضی فایل‌ها در کمتر از ۱۰ روز خریدار پیدا می‌کنند، اما بعضی دیگر هفته‌ها و حتی ماه‌ها روی بازار می‌مانند.

🔹 او می‌گوید اگر ملکی بیشتر از ۱۴ روز در بازار بماند، معمولاً باید آن را یک هشدار جدی دانست؛ هشداری که می‌تواند به کاهش جذابیت فایل و حتی از دست رفتن ده‌ها هزار دلار منجر شود.

🔹 وی ۴ خطای استراتژیک فروشندگان را عامل اصلی ناکامی در فروش ملک طی دو هفته ابتدایی می‌داند.

🔹 در این روایت، مازیار مومنی با بیش از ۲۴ سال تجربه در بازار املاک تورنتو و بیش از ۸۰۰ میلیون دلار فروش، از یک تغییر مهم در رفتار خریداران می‌گوید: خریداران ۲۰۲۶ دیگر مانند ۲۰۲۱ عجول نیستند، انتخاب‌های بیشتری دارند و با دقت بیشتری لیستینگ‌ها را بررسی می‌کنند. به همین دلیل، کیفیت ارائه فایل، قیمت‌گذاری درست و عملکرد روزهای اول، حالا از همیشه مهم‌تر شده است.

🔹 اگر قصد فروش خانه دارید یا می‌خواهید بدانید چرا فایل شما بازخورد لازم را نگرفته، دیدن این ویدیو می‌تواند جلوی یک اشتباه پرهزینه را بگیرد.

#آتش_ویدیو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره مارکت، با مازیار مومنی کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.

🔹 برای دیدن ویدیوهای بیشتری درباره بازار املاک تورنتو کانال یوتیوب @amlakcanada را دنبال کنید.
----------
🔹 مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایه‌گذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni

🛑 ترامپ گفت اگر ایران تنگه هرمز را باز کند با آتش‌بس موقت برای دو هفته موافقت می‌کند

🔹 دونالد ترامپ اعلام کرده که در صورت بازگشایی تنگه هرم توسط ایران، از حملات برنامه‌ریزی‌شده به زیرساخت‌های ایران برای مدت دو هفته عقب‌نشینی می‌کند.

🔹 او صبح امروز هشدار داده بود که اگر ایران تا ساعت ۸ شب به وقت نورنتو این گذرگاه حیاتی را باز نکند، «یک تمدن کامل ممکن است امشب نابود شود».

🔹 این توقف موقت درگیری با میانجی‌گری پاکستان حاصل شده است. پاکستان در این بحران نقش واسطه بین طرف‌های درگیر را ایفا کرده است.

🔹 ترامپ در ادامه گفته که آمریکا «به اهداف نظامی خود رسیده و حتی از آن فراتر رفته است». او همچنین تأکید کرده که مذاکرات برای یک توافق صلح بلندمدت «به مراحل پیشرفته» رسیده است.

🔹 به گفته او، آمریکا یک پیشنهاد ۱۰ ماده‌ای از سوی ایران دریافت کرده که آن را «پایه‌ای قابل‌قبول برای مذاکره» می‌داند.

🔹 این تحولات در حالی رخ می‌دهد که تنش‌ها در منطقه همچنان بالاست و سرنوشت بازگشایی تنگه هرم می‌تواند مسیر جنگ یا صلح را تعیین کند.

#گزیده_رسانه_های_کانادا #آتش_ایران_آمریکا #ایران_در_رسانه_های_کانادا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🌍 یک نماینده برجسته محافظه‌کاران در پارلمان کانادا به لیبرال‌ها پیوست

🔹 در اقدامی که فضای سیاسی کانادا را غافلگیر کرد، خانم Marilyn Gladu، نماینده باسابقه پارلمان از حوزه Sarnia—Lambton، رسماً اعلام کرد از حزب محافظه‌کار خارج شده و به حزب لیبرال پیوسته است.

🔹 او که سال‌ها یکی از چهره‌های برجسته محافظه‌کاران بود، دلیل این تصمیم را همسو نبودن رویکردهای اخیر رهبری حزب با ارزش‌های مورد نظر خود و نیاز به همکاری نزدیک‌تر با دولت برای پیشبرد پروژه‌های محلی عنوان کرد.

🔹 این جابه‌جایی در حالی رخ می‌دهد که رقابت‌های حزبی در مجلس عوام کانادا به شدت افزایش یافته است.

🔹 مقامات حزب لیبرال از ورود او استقبال کرده و این حرکت را نشانه‌ای از قدرت و جذابیت برنامه‌های خود دانستند، در حالی که رهبران محافظه‌کار هنوز واکنش رسمی و گسترده‌ای به این تغییر موضع نشان نداده‌اند.

🔹 خانم Marilyn Gladu پنجمین نماینده و چهارمین عضو حزب محافظه‌کار در پارلمان کاناداست که به حزب لیبرال می‌پیوندد.

🔹 او که از سال ۲۰۱۵ نماینده پارلمان است، ۶۳ ساله و دارای تحصیلات مهندسی است.

#آتش_خبر_فوری #کانادا_انتخابات #کانادا_سیاست

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

.
🔻 راهکار کانادایی‌ها برای مقابله با گرانی‌ها؛ استفاده بیشتر از کردیت کارت و تسویه به موقع بدهی

🔹 افزایش هزینه‌های زندگی در کانادا باعث شده تا تعداد بیشتری از مردم برای خرید اقلام ضروری مانند مواد غذایی و پرداخت قبوض به استفاده از کردیت کارت روی بیاورند.

🔹 گزارش NerdWallet Canada حاکیست ۷۵ درصد کانادایی‌ها در یک سال گذشته برای خرید ضروریات زندگی از کردیت کارت استفاده کرده‌اند. این رقم در سال ۲۰۲۴ حدود ۶۹ درصد بود.

🔹 همچنین گزارش بانک TD تایید می‌کند که ۷۰ درصد رشد هزینه‌های مشتریان مربوط به خرید آنها از سوپرمارکت‌ها و فروشگاه‌ها بوده است.

🔹 با وجود این، ۵۵ درصد مردم اعلام کرده‌اند که هر ماه، بدهی کردیت کارت خود را به طور کامل تسویه می‌کنند. این آمار در سال ۲۰۲۵ معادل ۵۱ درصد بوده است.

🔹 با این حال، مجموع بدهی کردیت کارت‌ها در کانادا در سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۵ به رقم بی‌سابقه ۱۳۱ میلیارد دلار رسید.

🔹 کارشناسان هشدار می‌دهند که تنها ۴۵ درصد مردم از ریسک‌های کردیت کارت آگاه هستند. اگرچه پاداش‌ها و نبود هزینه سالانه برای بسیاری جذاب است، اما درخواست‌های مکرر می‌تواند به کردیت اسکور افراد آسیب بزند.

#نرخ_تورم_کانادا #کانادا_هزینه_زندگی #امور_مالی_شخصی

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
----------
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

.
🔻 گزارش CBC News کانادا: دوگانگی در کامیونیتی ایرانیان تورنتو؛ نگرانی برای امنیت عزیزان و امید به تغییرات سیاسی

🔹 رسانه دولتی CBC News کانادا در گزارشی درباره وضعیت کامیونیتی ایرانیان در تورنتو در این روزها نوشته، آنها با بیم و امید، اخبار مربوط به تهدیدهای دونالد ترامپ علیه زیرساخت‌های ایران را دنبال می‌کنند.

🔹 در حالی که ترامپ ضرب‌الاجل خود را برای دو هفته تمدید کرده، تضاد دیدگاه‌ها میان ایرانیان مقیم کانادا درباره پیامدهای این تنش‌ها به وضوح دیده می‌شود.

🔹 در بخشی از نظراتی که در این گزارش آمده می‌خوانیم:

🔹 سایمون ممی، شهروند ایرانی کانادایی، ضمن ابراز ناامیدی از رویکرد نظامی می‌گوید بمباران جاده‌ها، بیمارستان‌ها و دانشگاه‌ها آن چیزی نبود که مردم انتظارش را داشتند. او معتقد است جنگ راه درستی برای فشار نیست و دولت‌ها باید پشت میز مذاکره بنشینند، چرا که اکنون مردم در ایران به شدت نگران جان خود هستند.

🔹 در مقابل، سام فیاض، مدیر سوپرمارکت خوراک، بر این باور است که جنگ هزینه‌های تلخی دارد، اما بسیاری از مردم از شرایط فعلی خسته شده‌اند و شاید این وضعیت به خروج از بن‌بست کنونی منجر شود.

🔹 همچنین مجید ربانی که خواهر و برادرش در ایران زندگی می‌کنند، می‌گوید آن‌ها از وضعیت به ستوه آمده‌اند و حتی از احتمال تغییرات بزرگ، با وجود خطراتش، استقبال می‌کنند.

🔹 در همین حال مارال کریمی، نویسنده ایرانی ساکن تورنتو، با نگاهی متفاوت هشدار می‌دهد که همین حالا هم غیرنظامیان قربانی اصلی هستند.

🔹 او به قطع اینترنت در یک ماه گذشته و نابودی کسب‌وکارهای کوچک اشاره کرده و می‌گوید ادعای حمله دقیق به زیرساخت‌ها بدون آسیب به مردم، وعده‌ای توخالی است که معیشت و امنیت خانواده‌ها را هدف قرار می‌دهد.

#ایرانیان_کانادا #ایران_کانادا  #گزیده_رسانه_های_کانادا #آتش_ایران_آمریکا #ایران_در_رسانه_های_کانادا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

.
🔻 تمدید مورگیج با طعم صرفه‌جویی؛ کانادایی‌ها چگونه خود را برای اقساط سنگین‌تر آماده می‌کنند؟

🔹 بسیاری از صاحبان خانه در کانادا با نزدیک شدن به زمان تمدید مورگیج خود، سیاست صرفه‌جویی در مخارج زندگی را در پیش گرفته‌اند، تا از پس پرداخت اقساط سنگین‌تر برآیند.

🔹یافته‌های یک نظرسنجی جدید که توسط TD Bank انجام شده نشان می‌دهد، بیش از دو‌سوم مالکان درباره شرایط تمدید قراردادهای وام مسکن خود نگرانی هستند.

🔹روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در گزارشی در این باره می‌نویسد، صاحبان خانه در مواجهه با افزایش احتمالی اقساط، راهکارهای مختلفی را برای مدیریت مالی انتخاب کرده‌اند. ۵۶ درصد از این افراد هزینه‌های غیرضروری خانوار را کاهش داده‌اند و ۳۹ درصد نیز قصد دارند از پس‌اندازهای خود
استفاده کنند یا از حجم سرمایه‌گذاری‌هایشان بکاهند.

🔹دکتر Crystal Leigh، اقتصاددان ارشد در بانک TD، در این باره می‌گوید فضای حاکم بر بازار در حال حاضر بر پایه احتیاط است. با این حال، نشانه‌های امیدوارکننده‌ای برای ورود خریداران جدید به بازار مسکن در سال جاری دیده می‌شود که می‌تواند تحرکی در بازار ایجاد کند.

🔹براساس یافته‌های نظرسنجی اخیر TD Bank، حدود ۳۰ درصد از خریداران بالقوه اعلام کرده‌اند که قصد دارند در سال جاری وارد بازار مسکن شوند.

🔹 نیمی از این افراد کاهش قیمت خانه و ۳۵ درصد دیگر ثبات نرخ بهره را دلیل اصلی تصمیم خود برای خرید ملک در سال ۲۰۲۶ عنوان کرده‌اند.

#مسکن_خرید #مسکن_وام #نرخ_بهره_کانادا 

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
----------
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

.
🔻 رئیس پیشین دانشکده حقوق دانشگاه منیتوبا ۶۰۰ هزار دلار سوءاستفاده کرده و از سال ۲۰۲۰ فراریست

🔹 رئیس پیشین دانشکده حقوق دانشگاه منیتوبا که بیش از ۶۰۰ هزار دلار از اموال دانشگاه را صرف هزینه‌های شخصی خود کرده بود، از سال ۲۰۲۰ فراری است و تحت تعقیب پلیس کانادا قرار دارد.

🔹 آقای Jonathan Black-Branch این پول را صرف وعده‌های غذایی گران‌قیمت در کلوب‌های اختصاصی، تحصیل در دانشگاه‌های Ivy League، اقامتگاه و سفرهای شخصی کرده است.
او که سال ۲۰۲۰ ناگهان سمت خود را ترک کرد، توسط دادگاه منیتوبا به پرداخت ۶۸۲ هزار دلار محکوم شده است.

🔹 اخیرا در بریتانیا نیز شورای استانداردهای وکالت، پروانه وکالت او را باطل و از او را سلب صلاحیت کرد. این نهاد بریتانیایی اقدامات او را فریبکاری آشکار و مستمر نامیده است.

🔹 این تصمیم پس از آن اتخاذ شد که Law Society of Manitoba در فوریه ۲۰۲۴ حکم به سلب صلاحیت او در کانادا داده بود.

🔹 پلیس وینی‌پگ اعلام کرده تحقیقات همچنان ادامه دارد و حکم بازداشت سراسری برای وی معتبر است.
با وجود گذشت بیش از ۶ سال از ناپدید شدن Jonathan Black-Branch، هنوز اطلاعی از محل حضور او در دست نیست و دانشگاه منیتوبا بر بازپس‌گیری مبالغ از دست رفته تاکید دارد.

#کانادا_حقوق_مردم #کانادا_دانشگاه #پرونده_جنائی #منیتوبا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
----------
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 هوای بهاری در تورنتو در حال تثبیت است و دما امروز به ۱۸ درجه می‌رسد

🔹 ساکنان تورنتو امروز پنج‌شنبه شاهد دمای ۱۸ درجه خواهند بود، اما این گرمای بهاری با بارش باران و نوسانات شدید دمایی همراه است. سازمان Environment Canada اعلام کرد وضعیت جوی در روزهای آینده شبیه به یک رولر کوستر خواهد بود.

🔹 تورنتو امروز پنج‌شنبه هوای گرمی را تجربه می‌کند و شاخص اشعه فرابنفش به عدد ۵ یا بالاتر می‌رسد. با این حال، احتمال بارش باران در بعدازظهر ۶۰ درصد است و دمای هوا در شب به ۲ درجه کاهش می‌یابد.

🔹 جمعه شاهد تداوم بارش‌ها خواهیم بود و بیشینه دما به ۹ درجه می‌رسد. دمای هوای تورنتو در جمعه شب تا منفی ۱ درجه افت خواهد کرد که نشان‌دهنده ناپایداری شدید هوا در این ماه است.

🔹 روز شنبه آسمان آفتابی با دمای ۹ درجه پیش‌بینی شده است، اما از روز یکشنبه باران دوباره باز می‌گردد. دمای هوا در روز یکشنبه ۱۳ درجه و در روز دوشنبه مجددا به ۱۸ درجه سانتی‌گراد خواهد رسید.

🔹 کارشناسان هواشناسی معتقدند هوای ملایم بهاری در حال تثبیت است. با این حال، تا اواسط هفته آینده همچنان احتمال بارش باران بین ۳۰ تا ۴۰ درصد در روزهای مختلف وجود دارد و دمای هوا بین ۷ تا ۱۵ درجه متغیر خواهد بود.

#تورنتو #آب_و_هوا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

----------
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677 followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🚔 مردی که در عید پِسَح به رستوران یهودی در نورث یورک تورنتو تیراندازی کرده بود بازداشت شد

🔹 پلیس تورنتو یک مرد ۳۰ ساله اهل برمپتون را به اتهام تیراندازی به یک رستوران متعلق به یهودیان در نورث یورک تورنتو بازداشت کرد.

🔹 این حادثه در جریان عید پِسَح Passover رخ داد و تلفات جانی نداشت، اما خساراتی به ورودی رستوران وارد شد.

🔹 پلیس با کمک واحد جدید ضد تروریسم و افزایش گشت‌زنی در مناطق یهودی‌نشین، موفق به شناسایی و دستگیری سریع متهم شد.

#آتش_خبر_فوری #آتش_اسرائیل_فلسطین #کانادا_اقلیت_ها

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🚔 ۴ سال زندان برای مهاجر پاکستانی، که بزرگ‌ترین سرقت تاریخ کانادا را سازماندهی کرده بود

🔹 ارسلان مهاجر ۴۴ ساله پاکستانی که بزرگترین سرقت طلای تاریخ کانادا از فرودگاه تورنتو را سازماندهی کرده بود، به چهار سال زندان محکوم شد.

🔹 او با استفاده از یک بارنامه جعلی، محموله طلا به ارزش ۲۲ میلیون دلار را از مرکز ایر کانادا خارج کرده بود.

🔹 پلیس موفق شد از طریق اثر انگشت روی مدارک و لیست‌های تقسیم پول، او را شناسایی کند.

🔹 ارسلان با نام کامل Arsalan Chaudhary که شهروند کانادا و متولد پاکستان است، سال گذشته پس از پرواز از دبی در فرودگاه Pearson بازداشت شد.

🔹 جزئیات بیشتری را درباره او اینجا بخوانید.

#مهاجرت_آدم‌ها #پرونده_جنائی #کانادا_حوادث #کانادا_دادگاه #کانادا_قصه_آدم_ها

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🌍 رسانه دولتی CBC News در این گزارش به واکنش‌های متفاوت ایرانیان مقیم اتاوا به تحولات پرشتاب ایران پرداخته است؛ اعضای این جامعه در میان بیم و امید برای عزیزانشان، نظرات متفاوتی درباره آینده و تغییرات احتمالی در وطن خود دارند.

#گزیده_رسانه_های_کانادا #آتش_ایران_آمریکا #ایران_در_رسانه_های_کانادا #ایرانیان_کانادا

.
🔻 ملک پیش‌خرید کرده‌اید و قیمت‌ها به زیر قیمت خرید کاهش یافته؟ کارشناسان این راه‌حل‌ها را پیش روی شما می‌گذارند

🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post در گزارشی تحلیلی، به شرایط بسیاری از خریداران کاندو و مسکن در کانادا پرداخته که اکنون با خانه‌هایی روبرو هستند که ارزش آن‌ها کمتر از مبلغ وام دریافتی است.

🔹 در بخش‌هایی از این گزارش آمده است:

🔹 دکتر Douglas Hoyes، کارشناس رسمی ورشکستگی، اشاره می‌کند که اگر توانایی پرداخت اقساط مورگیج را دارید و قصد فروش ملک را ندارید، افت قیمت لزوما به معنای این نیست که حتما باید از بازار خارج شوید؛ اما اگر اقساط با درآمدهای فعلی همخوانی ندارد، باید واقع‌بین باشید.

🔹 آمارهای رسمی نشان می‌دهد سهم صاحبان خانه در پرونده‌های اعسار از ۵ درصد در سال ۲۰۲۴ به ۸ درصد در سال ۲۰۲۵ افزایش یافته است.

🔹 همچنین میزان تاخیر در پرداخت مورگیج در کانادا همچنان زیر یک درصد است، اما کارشناسان هشدار می‌دهند پافشاری بر نگهداری یک سرمایه‌گذاری زیان‌ده، همیشه بهترین تصمیم اخلاقی یا مالی نیست.

🔹 در بسیاری از استان‌های کانادا، برخلاف برخی ایالت‌های آمریکا، وام‌گیرنده نمی‌تواند صرفا با پس دادن کلید به بانک از بدهی خلاص شود؛ زیرا وام‌دهندگان حق دارند برای دریافت مابه‌التفاوت قیمت ملک و مبلغ وام، به سایر دارایی‌های فرد دست‌اندازی کنند.

🔹 در صورت اقدام برای ورشکستگی، فرد می‌تواند حساب بازنشستگی RRSP خود را حفظ کند، اما مبالغی که در یک سال اخیر به این حساب واریز شده و همچنین کل موجودی حساب TFSA از دست می‌رود.

🔹 دوره ورشکستگی برای افراد با درآمد پایین ۹ ماه است و اثر آن تا ۶ سال در کردیت اسکور باقی می‌ماند.

🔹در مقابل، Consumer Proposal تنها ۳ سال پس از تسویه بدهی در پرونده باقی می‌ماند، به شرطی که کل بدهی‌های فرد (بدون احتساب مورگیج خانه اصلی) زیر ۲۵۰ هزار دلار باشد.

🔹 کارشناسان توصیه می‌کنند قبل از تخریب کامل کردیت مالی خود، با سازندگان وارد مذاکره شوید. برخی سازندگان برای جلوگیری از ابطال قرارداد، گزینه‌هایی مثل تعویض واحد با یک کاندوی ارزان‌تر، تمدید مهلت تامین مالی یا قراردادهای فروشنده Vendor Take-back Mortgage را پیشنهاد می‌دهند تا خریدار ناچار به اعلام ورشکستگی نشود.

#مسکن_بازار #مسکن_کاندو #مسکن_وام #مسکن_قیمت

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
----------
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@condosVIPteam
WhatsApp

helentaheri.com
#Atash_Helen_Taheri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🏙 گزارش میدانی Global News از محله Little Iran در نورث‌یوک تورنتو حاکی از واکنش‌های ضدونقیض ایرانی- کانادایی‌ها به اعلام آتش‌بس است؛ در حالی که برخی احساس آرامش می‌کنند، بسیاری دیگر درباره آنچه در انتظار آن‌هاست، دچار تردید هستند.

#گزیده_رسانه_های_کانادا #آتش_ایران_آمریکا #ایران_در_رسانه_های_کانادا #ایرانیان_کانادا

.
🔻 نقش کلیدی پارکینگ در افزایش قیمت و سرعت فروش کاندو در تورنتو؛ حتی در بازار سخت امروز

🔹 در حالی که بازار خرید و فروش کاندومینیوم در تورنتو دوران سختی را سپری می‌کند، گزارش‌های جدید نشان می‌دهد داشتن پارکینگ می‌تواند تاثیر چشم‌گیری بر ارزش ملک و سرعت معامله آن داشته باشد.

🔹 بر اساس داده‌های پلتفرم Wahi، در برخی محله‌های تورنتو، وجود یک جای پارک نه تنها قیمت کاندو را صدها هزار دلار افزایش می‌دهد، بلکه زمان انتظار برای فروش را نیز به طور میانگین ۱.۲۴ روز کاهش می‌دهد.

🔹 این گزارش که بر اساس داده‌های معاملاتی سال ۲۰۲۵ تنظیم شده، نشان می‌دهد در محله Riverdale تورنتو، کاندوهای یک‌خوابه دارای پارکینگ با اختلاف قیمتی معادل ۲۶۸ هزار دلار نسبت به واحدهای مشابه بدون پارکینگ فروخته شده‌اند.

🔹 در ۱۲ محله دیگر تورنتو نیز میانگین این اختلاف قیمت حدود ۱۲۶ هزار دلار برآورد شده است. در برخی نقاط پرطرفدار، واحدهای دارای پارکینگ بین ۷ تا ۱۸ روز سریع‌تر از سایر واحدها به فروش می‌روند.

🔹 دکتر Ryan McLaughlin، اقتصاددان ارشد در پلتفرم Wahi، معتقد است این وضعیت ناشی از کاهش عرضه پارکینگ در پروژه‌های نوساز است. از سال ۲۰۲۲، سازندگان آزادی عمل بیشتری برای حذف پارکینگ از پروژه‌ها داشته‌اند که این موضوع باعث کمیاب شدن این دارایی شده است.

🔹 آمارها نشان می‌دهد در پروژه‌های در حال ساخت تورنتو، میانگین هزینه خرید یک پارکینگ جدید حدود ۹۳ هزار دلار و میانگین متراژ واحدها ۶۴۳ فوت مربع است.

#مسکن_بازار #مسکن_فروش #مسکن_قیمت

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
----------
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و‌ وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

💼 برخی از رانندگان اوبر از حرفه خود خارج می‌شوند؛ علت گرانی بنزین

🔹 افزایش ۳۰ سنتی قیمت بنزین در تورنتو به دلیل تنش‌های میان آمریکا و ایران، رانندگان پلتفورم‌های Rideshare مانند اوبر را با چالش جدی مواجه کرده است.

🔹 بسیاری از رانندگان Uber و Lyft به دلیل کاهش درآمد ناشی از الگوریتم‌های قیمت‌گذاری جدید و هزینه‌های بالای سوخت، به فکر ترک این شغل و ورود به کارهای ساختمانی یا انبارداری هستند.

#آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

💼 سرقت از فروشگاه‌ها و کسب‌وکارهای کوچک در کانادا افزایش یافته است

🔹 داده‌های جدید نشان می‌دهد آمار سرقت از فروشگاه‌ها و کسب‌وکارهای کوچک در سراسر کانادا افزایش یافته است.

🔹 این روند نگران‌کننده باعث شده تا صاحبان مشاغل و مقامات به دنبال راهکارهای جدیدی برای مقابله با این پدیده و حفاظت از دارایی‌های خود باشند.

#آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید