🔻پیشنهاد تازه یک سازنده کانادایی؛ اگر قیمت پیشفروش کاهش یابد، مابهالتفاوت بازپرداخت میشود
🔹 در شرایطی که تردید بر بازار مسکن سایه انداخته و این مساله تصمیمگیری را برای خریداران دشوار ساخته، یک سازنده کانادایی میگوید اگر خانه یا کاندوی پیشفروش از این شرکت بخرید و قیمت پایه همان واحد، پیش از تحویل ملک پایین بیاید، اختلاف قیمت را به شما برمیگرداند.
🔹 شرکت Mattamy Homes برنامهای با عنوان «Price Protection Program» راهاندازی کرده که برای خریداران واجد شرایطی اجرا میشود که تا ۸ مارچ از پروژههای این شرکت در انتاریو و آلبرتا پیشخرید کنند.
🔹 این طرح شامل کاندوها و خانههای کمطبقه در بیشتر کامیونیتیهای این شرکت است. در منطقه تورنتوی بزرگ GTA پروژههایی در برمپتون، میسیساگا، اوکویل و مارکام و همچنین یک پروژه کاندو در محله High Park تورنتو در این برنامه حضور دارند.
🔹 سپیده مرشدیزاده، معاون بازاریابی Mattamy Homes Canada، توضیح میدهد اگر فردی مثلا خانهای را ۸۰۰ هزار دلار خریده باشد و ۳۰ روز پیش از زمان تحویل، قیمت پایه همان مدل در همان کامیونیتی کاهش یابد، تفاوت قیمت مستقیما به خریدار پرداخت میشود.
🔹 به گفته او، محاسبه قیمتها ۳۰ روز پیش از زمان تحویل Occupancy انجام میشود و دلیل این بازه، مسائل اجرایی و اداری است.
🔹 او تاکید میکند مقایسه قیمتها فقط بر اساس «قیمت پایه همان مدل» انجام میشود؛ یعنی آپگریدها یا پرمیوم زمین در نظر گرفته نمیشود. به گفته خانم مرشدیزاده، این برنامه برای خریدار مصرفکننده یا همان End User طراحی شده؛ کسی که قصد دارد در خانه زندگی کند، نه اینکه آن را برای سرمایهگذاری بخرد.
🔹 خانم مرشدیزاده میگوید استقبال اولیه از این برنامه «بسیار قوی» بوده و احتمال دارد درباره ادامه آن در آینده تصمیمگیری شود.
✅ لینک خبر در سایت آتش
#مسکن_فروش #مسکن_خرید #مسکن_کاندو #پیش_فروش
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در شرایطی که تردید بر بازار مسکن سایه انداخته و این مساله تصمیمگیری را برای خریداران دشوار ساخته، یک سازنده کانادایی میگوید اگر خانه یا کاندوی پیشفروش از این شرکت بخرید و قیمت پایه همان واحد، پیش از تحویل ملک پایین بیاید، اختلاف قیمت را به شما برمیگرداند.
🔹 شرکت Mattamy Homes برنامهای با عنوان «Price Protection Program» راهاندازی کرده که برای خریداران واجد شرایطی اجرا میشود که تا ۸ مارچ از پروژههای این شرکت در انتاریو و آلبرتا پیشخرید کنند.
🔹 این طرح شامل کاندوها و خانههای کمطبقه در بیشتر کامیونیتیهای این شرکت است. در منطقه تورنتوی بزرگ GTA پروژههایی در برمپتون، میسیساگا، اوکویل و مارکام و همچنین یک پروژه کاندو در محله High Park تورنتو در این برنامه حضور دارند.
🔹 سپیده مرشدیزاده، معاون بازاریابی Mattamy Homes Canada، توضیح میدهد اگر فردی مثلا خانهای را ۸۰۰ هزار دلار خریده باشد و ۳۰ روز پیش از زمان تحویل، قیمت پایه همان مدل در همان کامیونیتی کاهش یابد، تفاوت قیمت مستقیما به خریدار پرداخت میشود.
🔹 به گفته او، محاسبه قیمتها ۳۰ روز پیش از زمان تحویل Occupancy انجام میشود و دلیل این بازه، مسائل اجرایی و اداری است.
🔹 او تاکید میکند مقایسه قیمتها فقط بر اساس «قیمت پایه همان مدل» انجام میشود؛ یعنی آپگریدها یا پرمیوم زمین در نظر گرفته نمیشود. به گفته خانم مرشدیزاده، این برنامه برای خریدار مصرفکننده یا همان End User طراحی شده؛ کسی که قصد دارد در خانه زندگی کند، نه اینکه آن را برای سرمایهگذاری بخرد.
🔹 خانم مرشدیزاده میگوید استقبال اولیه از این برنامه «بسیار قوی» بوده و احتمال دارد درباره ادامه آن در آینده تصمیمگیری شود.
✅ لینک خبر در سایت آتش
#مسکن_فروش #مسکن_خرید #مسکن_کاندو #پیش_فروش
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
hedayatihomes.com
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🔻چطور در بازار رقابتی بازار کار در تورنتو استخدام شویم؟ تجربههای یک روزنامهنگار و توصیههای یک مشاور شغلی
🔹 یک فارغالتحصیل ۲۲ ساله رشته خبرنگاری در تورنتو، با وجود ارسال بیش از ۲۰۰ درخواست شغلی، هنوز نتوانسته شغل ثابت پیدا کند؛ اما یک مشاور شغلی معتقد است مشکل لزوما کمبود تلاش نیست، بلکه «نحوه ارائه توانمندیها»ست.
🔹 رسانه Globe and Mail در گزارشی به داستان Abhisha Nanda، فارغالتحصیل کالج Humber پرداخته که از آگوست ۲۰۲۵ تاکنون برای بیش از ۲۰۰ موقعیت شغلی اقدام کرده؛ از تماموقت و پارهوقت گرفته تا قراردادی.
🔹 او هر روز در لینکدین به دنبال فرصتهای جدید میگردد و حتی برای ارتباطگیری مستقیم با فعالان صنعت پیام میفرستد.
🔹 یکی از همین ارتباطها باعث شد بتواند نمونه صوتی خود را برای موقعیت شغلی گویندگی خبر ارسال کند. با این حال، بازخورد مشخصی دریافت نکرده و حتی بعضی مصاحبههای اولیهاش توسط سیستمهای هوش مصنوعی انجام شده است.
🔹 خانم Carli Fink، بنیانگذار Foreseeable Futures، پس از بررسی رزومه او چند پیشنهاد کلیدی ارائه کرده است.
🔻خدمات رایگان دانشگاه را دست کم نگیرید
🔹 او توصیه میکند فارغالتحصیلان از خدمات مشاوره شغلی رایگان دانشگاه یا کالج خود استفاده کنند. بسیاری از موسسهها حتی سالها پس از فارغالتحصیلی هم این خدمات را ارائه میدهند. همکاری با یک متخصص میتواند کمک کند تجربهها به «اثرگذاری قابل اندازهگیری» تبدیل شوند.
🔻بخش مهارتها را به بخش بالای رزومه منتقل کنید
🔹 یکی از پیشنهادها، انتقال بخش Skills به بالای رزومه و زیر خلاصه حرفهای است تا کارفرما در یک نگاه متوجه تواناییهای کلیدی شود.
🔻مهارت بدون عدد کافی نیست
🔹 فهرست کردن مهارتها کافی نیست. باید مشخص شود حجم کار چقدر بوده و چه نتیجهای داشته است. مثلا اگر یک حساب شبکه اجتماعی در مدت ۶ ماه از ۳۰۰ به ۵۰۰ دنبالکننده رسیده، باید در رزومه ذکر شود.
🔻آیا باید از تورنتو خارج شد؟
🔹 نکته دیگر، رقابت شدید در بازار کار تورنتو است. خانم Fink میگوید برخی فارغالتحصیلان برای ورود به بازار کار به شهرهای کوچکتر میروند تا در بازارهای کمرقابتتر شانس بیشتری داشته باشند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانالهای فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک فارغالتحصیل ۲۲ ساله رشته خبرنگاری در تورنتو، با وجود ارسال بیش از ۲۰۰ درخواست شغلی، هنوز نتوانسته شغل ثابت پیدا کند؛ اما یک مشاور شغلی معتقد است مشکل لزوما کمبود تلاش نیست، بلکه «نحوه ارائه توانمندیها»ست.
🔹 رسانه Globe and Mail در گزارشی به داستان Abhisha Nanda، فارغالتحصیل کالج Humber پرداخته که از آگوست ۲۰۲۵ تاکنون برای بیش از ۲۰۰ موقعیت شغلی اقدام کرده؛ از تماموقت و پارهوقت گرفته تا قراردادی.
🔹 او هر روز در لینکدین به دنبال فرصتهای جدید میگردد و حتی برای ارتباطگیری مستقیم با فعالان صنعت پیام میفرستد.
🔹 یکی از همین ارتباطها باعث شد بتواند نمونه صوتی خود را برای موقعیت شغلی گویندگی خبر ارسال کند. با این حال، بازخورد مشخصی دریافت نکرده و حتی بعضی مصاحبههای اولیهاش توسط سیستمهای هوش مصنوعی انجام شده است.
🔹 خانم Carli Fink، بنیانگذار Foreseeable Futures، پس از بررسی رزومه او چند پیشنهاد کلیدی ارائه کرده است.
🔻خدمات رایگان دانشگاه را دست کم نگیرید
🔹 او توصیه میکند فارغالتحصیلان از خدمات مشاوره شغلی رایگان دانشگاه یا کالج خود استفاده کنند. بسیاری از موسسهها حتی سالها پس از فارغالتحصیلی هم این خدمات را ارائه میدهند. همکاری با یک متخصص میتواند کمک کند تجربهها به «اثرگذاری قابل اندازهگیری» تبدیل شوند.
🔻بخش مهارتها را به بخش بالای رزومه منتقل کنید
🔹 یکی از پیشنهادها، انتقال بخش Skills به بالای رزومه و زیر خلاصه حرفهای است تا کارفرما در یک نگاه متوجه تواناییهای کلیدی شود.
🔻مهارت بدون عدد کافی نیست
🔹 فهرست کردن مهارتها کافی نیست. باید مشخص شود حجم کار چقدر بوده و چه نتیجهای داشته است. مثلا اگر یک حساب شبکه اجتماعی در مدت ۶ ماه از ۳۰۰ به ۵۰۰ دنبالکننده رسیده، باید در رزومه ذکر شود.
🔻آیا باید از تورنتو خارج شد؟
🔹 نکته دیگر، رقابت شدید در بازار کار تورنتو است. خانم Fink میگوید برخی فارغالتحصیلان برای ورود به بازار کار به شهرهای کوچکتر میروند تا در بازارهای کمرقابتتر شانس بیشتری داشته باشند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانالهای فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻اگر روی یخ زمین خوردید، چطور شکایت کنید؟ ۵ توصیه مهم که باید در این باره بدانید
🔹 یک سر خوردن ساده روی یخ میتواند به شکستگی، ضربه مغزی و حتی دردسرهای حقوقی جدی ختم شود؛ اما بسیاری از کاناداییها نمیدانند که در برخی موارد، ممکن است حق دریافت غرامت داشته باشند.
🔹 بر اساس آمار شبکه دانشگاهی UHN در تورنتو، هر سال بیش از ۹ هزار نفر در کانادا به دلیل زمینخوردن روی یخ با آسیبهایی مانند پیچخوردگی، شکستگی و آسیب سر در بیمارستان بستری میشوند.
🔹 با وجود این که زمستان از نوامبر تا مارچ بخش بزرگی از سال را در بر میگیرد، بسیاری بعد از سقوط روی پیادهرو یا پله یخزده تصور میکنند «فقط یک حادثه بوده و کسی مسئول نیست». اما از نظر حقوقی همیشه این طور نیست.
🔹 مالکان املاک، بیزینسها، مستاجران، و حتی شهرداریها موظف هستند ملک یا محل تحت اختیار خود را در شرایطی ایمن نگه دارند. آنها اگر در این وظیفه کوتاهی کنند، ممکن است مسئول جراحات وارده شناخته شوند.
🔹 اگر دچار چنین حادثهای شدید، کارشناسان این پنج اقدام فوری را توصیه میکنند:
🔹 نخست، از محل حادثه عکس و ویدئو بگیرید و تاریخ و ساعت را یادداشت کنید. اگر شاهدی وجود دارد، اطلاعات تماس او را بگیرید.
🔹 دوم، بلافاصله به پزشک مراجعه کنید؛ حتی اگر در ابتدا احساس درد ندارید. مدارک پزشکی برای هرگونه ادعای حقوقی اهمیت حیاتی دارد.
🔹 سوم، حادثه را به فرد یا نهاد مسئول اطلاع دهید؛ مثلا مالک ساختمان، مدیر مرکز خرید یا شهرداری و درخواست گزارش کتبی کنید.
🔹 چهارم، برای اثبات سهلانگاری باید نشان دهید که طرف مقابل وظیفه مراقبت داشته، در انجام آن کوتاهی کرده و همین کوتاهی باعث آسیب شما شده است.
🔹 پنجم، به مهلتهای قانونی توجه کنید. در انتاریو اگر حادثه مربوط به برف یا یخ در ملک خصوصی یا تجاری باشد، معمولا باید ظرف ۶۰ روز اطلاع کتبی بدهید. اگر حادثه در ملک شهرداری رخ داده باشد، این مهلت فقط ۱۰ روز است. در سایر موارد، معمولا تا ۲ سال برای طرح دعوی فرصت دارید.
🔹 تاخیر در اقدام میتواند حق شما برای دریافت غرامت را از بین ببرد، بنابراین دریافت مشاوره حقوقی در اسرع وقت توصیه میشود.
#آتش_دانستنی_های_حقوقی #کانادا_حقوق_مردم #راهنمای_مهاجران_تازه_وارد
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————-——————
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیههای روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک سر خوردن ساده روی یخ میتواند به شکستگی، ضربه مغزی و حتی دردسرهای حقوقی جدی ختم شود؛ اما بسیاری از کاناداییها نمیدانند که در برخی موارد، ممکن است حق دریافت غرامت داشته باشند.
🔹 بر اساس آمار شبکه دانشگاهی UHN در تورنتو، هر سال بیش از ۹ هزار نفر در کانادا به دلیل زمینخوردن روی یخ با آسیبهایی مانند پیچخوردگی، شکستگی و آسیب سر در بیمارستان بستری میشوند.
🔹 با وجود این که زمستان از نوامبر تا مارچ بخش بزرگی از سال را در بر میگیرد، بسیاری بعد از سقوط روی پیادهرو یا پله یخزده تصور میکنند «فقط یک حادثه بوده و کسی مسئول نیست». اما از نظر حقوقی همیشه این طور نیست.
🔹 مالکان املاک، بیزینسها، مستاجران، و حتی شهرداریها موظف هستند ملک یا محل تحت اختیار خود را در شرایطی ایمن نگه دارند. آنها اگر در این وظیفه کوتاهی کنند، ممکن است مسئول جراحات وارده شناخته شوند.
🔹 اگر دچار چنین حادثهای شدید، کارشناسان این پنج اقدام فوری را توصیه میکنند:
🔹 نخست، از محل حادثه عکس و ویدئو بگیرید و تاریخ و ساعت را یادداشت کنید. اگر شاهدی وجود دارد، اطلاعات تماس او را بگیرید.
🔹 دوم، بلافاصله به پزشک مراجعه کنید؛ حتی اگر در ابتدا احساس درد ندارید. مدارک پزشکی برای هرگونه ادعای حقوقی اهمیت حیاتی دارد.
🔹 سوم، حادثه را به فرد یا نهاد مسئول اطلاع دهید؛ مثلا مالک ساختمان، مدیر مرکز خرید یا شهرداری و درخواست گزارش کتبی کنید.
🔹 چهارم، برای اثبات سهلانگاری باید نشان دهید که طرف مقابل وظیفه مراقبت داشته، در انجام آن کوتاهی کرده و همین کوتاهی باعث آسیب شما شده است.
🔹 پنجم، به مهلتهای قانونی توجه کنید. در انتاریو اگر حادثه مربوط به برف یا یخ در ملک خصوصی یا تجاری باشد، معمولا باید ظرف ۶۰ روز اطلاع کتبی بدهید. اگر حادثه در ملک شهرداری رخ داده باشد، این مهلت فقط ۱۰ روز است. در سایر موارد، معمولا تا ۲ سال برای طرح دعوی فرصت دارید.
🔹 تاخیر در اقدام میتواند حق شما برای دریافت غرامت را از بین ببرد، بنابراین دریافت مشاوره حقوقی در اسرع وقت توصیه میشود.
#آتش_دانستنی_های_حقوقی #کانادا_حقوق_مردم #راهنمای_مهاجران_تازه_وارد
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————-——————
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیههای روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤5
🔻هفته برفی پیش روی تورنتو؛ از امروز تا پایان هفته منتظر بارش و سرمای محسوس باشید
🔹 سازمان هواشناسی کانادا پیشبینی کرده که این هفته در تورنتو با آسمانی عمدتا ابری، دورههای پراکنده برف و نوسان دما همراه خواهد بود.
🔹 پس از بارش حدود ۲ سانتیمتر برف در آخر هفته، روند بارشهای سبک در روزهای ابتدایی هفته ادامه دارد و هوای سردتری شهر را در بر میگیرد.
🔹 امروز دوشنبه، احتمال ۴۰ درصدی بارش برف سبک در ساعات صبح وجود دارد. دما در طول روز به منفی ۷ درجه میرسد و با احتساب وزش باد، دمای احساسی تا منفی ۱۴ درجه کاهش پیدا میکند. شب هنگام نیز آسمان ابری باقی میماند و موجی از هوای سرد باعث میشود دما تا منفی ۱۵ درجه پایین بیاید.
🔹 سهشنبه تنها روز نیمهآفتابی هفته خواهد بود. حداکثر دما منفی ۳ درجه پیشبینی شده و در برخی ساعات بارش برف گزارش میشود. دمای شب نیز حدود منفی ۳ درجه باقی میماند.
🔹 چهارشنبه هوا کمی گرمتر میشود و دما به صفر درجه میرسد، اما آسمان همچنان ابری است و احتمال بارش برف وجود دارد. شب چهارشنبه دما تا منفی ۹ درجه کاهش مییابد.
🔹 پنجشنبه و جمعه شرایطی مشابه چهارشنبه خواهند داشت؛ آسمان ابری و در روز پنجشنبه احتمال ۷۰ درصدی بارش برف پیشبینی شده است.
🔹 همزمان، شهرداری تورنتو اعلام کرده ۴ مرکز گرمکننده در سطح شهر همچنان فعال هستند تا از افراد آسیبپذیر در برابر سرما حمایت شود.
🔹 رانندگان و عابران بهتر است در روزهای آینده به دلیل احتمال لغزندگی معابر، احتیاط بیشتری داشته باشند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 سازمان هواشناسی کانادا پیشبینی کرده که این هفته در تورنتو با آسمانی عمدتا ابری، دورههای پراکنده برف و نوسان دما همراه خواهد بود.
🔹 پس از بارش حدود ۲ سانتیمتر برف در آخر هفته، روند بارشهای سبک در روزهای ابتدایی هفته ادامه دارد و هوای سردتری شهر را در بر میگیرد.
🔹 امروز دوشنبه، احتمال ۴۰ درصدی بارش برف سبک در ساعات صبح وجود دارد. دما در طول روز به منفی ۷ درجه میرسد و با احتساب وزش باد، دمای احساسی تا منفی ۱۴ درجه کاهش پیدا میکند. شب هنگام نیز آسمان ابری باقی میماند و موجی از هوای سرد باعث میشود دما تا منفی ۱۵ درجه پایین بیاید.
🔹 سهشنبه تنها روز نیمهآفتابی هفته خواهد بود. حداکثر دما منفی ۳ درجه پیشبینی شده و در برخی ساعات بارش برف گزارش میشود. دمای شب نیز حدود منفی ۳ درجه باقی میماند.
🔹 چهارشنبه هوا کمی گرمتر میشود و دما به صفر درجه میرسد، اما آسمان همچنان ابری است و احتمال بارش برف وجود دارد. شب چهارشنبه دما تا منفی ۹ درجه کاهش مییابد.
🔹 پنجشنبه و جمعه شرایطی مشابه چهارشنبه خواهند داشت؛ آسمان ابری و در روز پنجشنبه احتمال ۷۰ درصدی بارش برف پیشبینی شده است.
🔹 همزمان، شهرداری تورنتو اعلام کرده ۴ مرکز گرمکننده در سطح شهر همچنان فعال هستند تا از افراد آسیبپذیر در برابر سرما حمایت شود.
🔹 رانندگان و عابران بهتر است در روزهای آینده به دلیل احتمال لغزندگی معابر، احتیاط بیشتری داشته باشند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3
🔻ساعتها در انتاریو از ۸ مارچ یک ساعت جلو میرود
🔹 با عبور از یکی از سردترین و تاریکترین بخشهای زمستان، حالا خبر خوبی برای ساکنان انتاریو منتشر شده است؛ ساعتها در بامداد یکشنبه ۸ مارچ برای اجرای ساعت تابستانی Daylight Saving Time یک ساعت جلو کشیده میشود و از ۲ بامداد به ۳ بامداد میرسد.
🔹 هرچند این تغییر به معنای یک ساعت خواب کمتر است، اما در مقابل، غروبهای دیرتر و روزهای روشنتر را به همراه دارد؛ چیزی که بسیاری از ساکنان تورنتو ماههاست منتظرش هستند.
🔹 دادههای timeanddate.com نشان میدهد تورنتو از اول نوامبر تاکنون غروبی بعد از ۶ عصر نداشته است. در تمام ماه دسامبر نیز خورشید پیش از ۵ عصر غروب میکرد. پس از انقلاب زمستانی در ۲۱ دسامبر، زمان غروب بهتدریج دیرتر شد.
🔹 هفته آینده تورنتو نخستین غروب بعد از ۶ عصر در بیش از ۱۰۰ روز گذشته را تجربه میکند. با اجرای تغییر ساعت در ۸ مارچ، غروب همان روز به ۷:۱۵ عصر میرسد.
🔹 اواسط اپریل، زمان غروب در تورنتو بعد از ۸ شب خواهد بود و از اواسط جون، شهر وارد دوره طلایی غروبهای بعد از ۹ شب میشود.
🔹 با نزدیکشدن به زمان تغییر ساعت، بحثها درباره حذف این روال دو بار در سال دوباره بالا گرفته است. برخی این سنت را قدیمی و بیفایده میدانند.
🔹 دولت انتاریو پیشتر تمایل خود را برای حذف دائمی این تغییر اعلام کرده، اما داگ فورد گفته هر تصمیم دائمی به اقدام مشابه در نیویورک وابسته است.
🔹 در آمریکا، چندین طرح قانونی برای حذف این تغییر مطرح شده اما هنوز به تصویب نرسیده است. در کانادا نیز Yukon از مارچ ۲۰۲۰ این تغییر را کاملا حذف کرده و بیشتر مناطق ساسکاچوان هم ساعت خود را در طول سال ثابت نگه میدارند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 با عبور از یکی از سردترین و تاریکترین بخشهای زمستان، حالا خبر خوبی برای ساکنان انتاریو منتشر شده است؛ ساعتها در بامداد یکشنبه ۸ مارچ برای اجرای ساعت تابستانی Daylight Saving Time یک ساعت جلو کشیده میشود و از ۲ بامداد به ۳ بامداد میرسد.
🔹 هرچند این تغییر به معنای یک ساعت خواب کمتر است، اما در مقابل، غروبهای دیرتر و روزهای روشنتر را به همراه دارد؛ چیزی که بسیاری از ساکنان تورنتو ماههاست منتظرش هستند.
🔹 دادههای timeanddate.com نشان میدهد تورنتو از اول نوامبر تاکنون غروبی بعد از ۶ عصر نداشته است. در تمام ماه دسامبر نیز خورشید پیش از ۵ عصر غروب میکرد. پس از انقلاب زمستانی در ۲۱ دسامبر، زمان غروب بهتدریج دیرتر شد.
🔹 هفته آینده تورنتو نخستین غروب بعد از ۶ عصر در بیش از ۱۰۰ روز گذشته را تجربه میکند. با اجرای تغییر ساعت در ۸ مارچ، غروب همان روز به ۷:۱۵ عصر میرسد.
🔹 اواسط اپریل، زمان غروب در تورنتو بعد از ۸ شب خواهد بود و از اواسط جون، شهر وارد دوره طلایی غروبهای بعد از ۹ شب میشود.
🔹 با نزدیکشدن به زمان تغییر ساعت، بحثها درباره حذف این روال دو بار در سال دوباره بالا گرفته است. برخی این سنت را قدیمی و بیفایده میدانند.
🔹 دولت انتاریو پیشتر تمایل خود را برای حذف دائمی این تغییر اعلام کرده، اما داگ فورد گفته هر تصمیم دائمی به اقدام مشابه در نیویورک وابسته است.
🔹 در آمریکا، چندین طرح قانونی برای حذف این تغییر مطرح شده اما هنوز به تصویب نرسیده است. در کانادا نیز Yukon از مارچ ۲۰۲۰ این تغییر را کاملا حذف کرده و بیشتر مناطق ساسکاچوان هم ساعت خود را در طول سال ثابت نگه میدارند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔻دولت کانادا ۲۵ هزار پناهنده را بدون مصاحبه حضوری پذیرفته است؛ یافتههای گزارش امروز National Post
🔹 یافتههای یک گزارش تازه که امروز منتشر شده فاش کرده که سیستم مهاجرت کانادا، در اوج افزایش تقاضای پناهندگی، بسیاری از پروتکلهای امنیتی خود را کنار گذاشته است. بر اساس این گزارش، حدود ۲۵ هزار نفر طی سالهای ۲۰۱۹ تا ۲۰۲۳ بدون حتی یک مصاحبه حضوری با مقام دولتی، به عنوان پناهنده پذیرفته شدهاند.
🔹 روزنامه National Post کانادا امروز بخشهایی از گزارش اندیشکده C.D. Howe را منتشر کرده که توسط جیمز یوسف James Yousif، مدیر پیشین سیاستگذاری در اداره مهاجرت کانادا IRCC نوشته شده است.
🔹 بر اساس این گزارش، شورای مهاجرت و پناهندگی کانادا Immigration and Refugee Board of Canada با راهاندازی سیستمی به نام File Review، پرونده برخی متقاضیان را بدون مصاحبه و فقط بر اساس مدارک کتبی بررسی و تایید کرده است.
🔹 این روند برای کاهش سریع انباشته شدن پروندههای پناهندگی اجرا شده، آن هم در شرایطی که سالانه بیش از ۱۰۰ هزار درخواست پناهندگی در کانادا ثبت میشود.
🔹 در حال حاضر نرخ پذیرش پناهندگی در کانادا به ۷۹.۸ درصد رسیده؛ رقمی که در مقایسه با کشورهای مشابه بسیار بالاست. این در حالی است که سوئد ۶۰ درصد، ایرلند ۷۰ درصد و آلمان ۴۱ درصد از درخواستها را رد میکنند.
🔹 یکی از نکات مهم گزارش، فهرستی ۲۴ کشوری است که اتباع آنها مشمول File Review شدهاند. در نسخه ۲۰۲۴ این فهرست، نام کشورهایی چون روسیه، افغانستان، یمن، ونزوئلا، اریتره، کره شمالی، پاکستان و ایران دیده میشود.
🔹 حضور ایران در این فهرست در حالی است که پیشتر مقامهای کانادایی نسبت به حضور برخی اعضای ارشد سپاه پاسداران در کانادا ابراز نگرانی کرده بودند. گزارش آقای یوسف هشدار داده که حذف مصاحبه حضوری میتواند راه را برای سوءاستفاده شبکههای مجرمانه، قاچاقچیان انسان و حتی گروههای تروریستی باز کند.
🔹 همزمان، برخی وزرای دولت لیبرال در سالهای اخیر از سوءاستفاده از سیستم پناهندگی ابراز نگرانی کرده بودند. در سال ۲۰۱۸، احمد حسین وزیر وقت مهاجرت کانادا درباره ورود اتباع نیجریه از طریق ویزای آمریکا و درخواست پناهندگی در کانادا هشدار داده بود. در سال ۲۰۲۴ نیز مارک میلر اعلام کرده بود هزاران دانشجوی خارجی در آستانه انقضای ویزا، درخواست پناهندگی دادهاند و این روند را «میانبری برای ورود به کانادا» توصیف کرده بود.
🔹 گزارش همچنین تاکید میکند که تصمیم حذف مصاحبه حضوری بدون تصویب رسمی دولت انجام شده و شورای مهاجرت و پناهندگی کانادا Immigration and Refugee Board این سیاست را به طور مستقل اجرا کرده است.
#مهاجرت_پناهندگی #مهاجرت_سیاستها #مهاجرت_ایرانیان #مهاجرت_ورک_پرمیت
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یافتههای یک گزارش تازه که امروز منتشر شده فاش کرده که سیستم مهاجرت کانادا، در اوج افزایش تقاضای پناهندگی، بسیاری از پروتکلهای امنیتی خود را کنار گذاشته است. بر اساس این گزارش، حدود ۲۵ هزار نفر طی سالهای ۲۰۱۹ تا ۲۰۲۳ بدون حتی یک مصاحبه حضوری با مقام دولتی، به عنوان پناهنده پذیرفته شدهاند.
🔹 روزنامه National Post کانادا امروز بخشهایی از گزارش اندیشکده C.D. Howe را منتشر کرده که توسط جیمز یوسف James Yousif، مدیر پیشین سیاستگذاری در اداره مهاجرت کانادا IRCC نوشته شده است.
🔹 بر اساس این گزارش، شورای مهاجرت و پناهندگی کانادا Immigration and Refugee Board of Canada با راهاندازی سیستمی به نام File Review، پرونده برخی متقاضیان را بدون مصاحبه و فقط بر اساس مدارک کتبی بررسی و تایید کرده است.
🔹 این روند برای کاهش سریع انباشته شدن پروندههای پناهندگی اجرا شده، آن هم در شرایطی که سالانه بیش از ۱۰۰ هزار درخواست پناهندگی در کانادا ثبت میشود.
🔹 در حال حاضر نرخ پذیرش پناهندگی در کانادا به ۷۹.۸ درصد رسیده؛ رقمی که در مقایسه با کشورهای مشابه بسیار بالاست. این در حالی است که سوئد ۶۰ درصد، ایرلند ۷۰ درصد و آلمان ۴۱ درصد از درخواستها را رد میکنند.
🔹 یکی از نکات مهم گزارش، فهرستی ۲۴ کشوری است که اتباع آنها مشمول File Review شدهاند. در نسخه ۲۰۲۴ این فهرست، نام کشورهایی چون روسیه، افغانستان، یمن، ونزوئلا، اریتره، کره شمالی، پاکستان و ایران دیده میشود.
🔹 حضور ایران در این فهرست در حالی است که پیشتر مقامهای کانادایی نسبت به حضور برخی اعضای ارشد سپاه پاسداران در کانادا ابراز نگرانی کرده بودند. گزارش آقای یوسف هشدار داده که حذف مصاحبه حضوری میتواند راه را برای سوءاستفاده شبکههای مجرمانه، قاچاقچیان انسان و حتی گروههای تروریستی باز کند.
🔹 همزمان، برخی وزرای دولت لیبرال در سالهای اخیر از سوءاستفاده از سیستم پناهندگی ابراز نگرانی کرده بودند. در سال ۲۰۱۸، احمد حسین وزیر وقت مهاجرت کانادا درباره ورود اتباع نیجریه از طریق ویزای آمریکا و درخواست پناهندگی در کانادا هشدار داده بود. در سال ۲۰۲۴ نیز مارک میلر اعلام کرده بود هزاران دانشجوی خارجی در آستانه انقضای ویزا، درخواست پناهندگی دادهاند و این روند را «میانبری برای ورود به کانادا» توصیف کرده بود.
🔹 گزارش همچنین تاکید میکند که تصمیم حذف مصاحبه حضوری بدون تصویب رسمی دولت انجام شده و شورای مهاجرت و پناهندگی کانادا Immigration and Refugee Board این سیاست را به طور مستقل اجرا کرده است.
#مهاجرت_پناهندگی #مهاجرت_سیاستها #مهاجرت_ایرانیان #مهاجرت_ورک_پرمیت
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3😡2
🔻۴ قانون و مقررات جدید که در ماه مارچ در انتاریو اجرایی میشود
🔹 مارچ ۲۰۲۶ با چند قانون و مهلت مهم در انتاریو از راه میرسد؛ تغییراتی که میتواند روی مالیات، حساب بانکی و حتی مدارس فرزندان شما تاثیر بگذارد.
🔻جمعآوری اسلحههای ممنوعه و مهلت دریافت غرامت تا ۳۱ مارچ
🔹 دولت فدرال برنامه Assault-Style Firearms Compensation یا همان ASFCP را برای جبران خسارت مالکان اسلحههای ممنوعه راهاندازی کرده است.
🔹 مالکان واجد شرایط تا ۳۱ مارچ ۲۰۲۶ فرصت دارند از طریق پورتال آنلاین یا پست، فرم اعلامیه را ارسال کنند. این مهلت از ۱۹ ژانویه باز شده و درخواستها به ترتیب دریافت بررسی میشود.
🔹 پس از ثبت اعلامیه، زمان جمعآوری اسلحه توسط پلیس یا واحد سیار تعیین میشود.
🔹 با اینکه دریافت غرامت اختیاری است، همه مالکان باید پیش از پایان دوره عفو در ۳۰ اکتبر ۲۰۲۶ اسلحه خود را واگذار یا غیرفعال کنند.
🔻دفاتر جدید حمایت از دانشآموزان و خانوادهها در هیاتهای مدرسه انتاریو
🔹 استان انتاریو همچنین همه هیاتهای مدرسه را موظف کرده Student and Family Support Offices ایجاد کنند؛ دفاتری برای پاسخ به نگرانیهای خانوادهها و پیگیری موضوعات پیچیده.
🔹 پنج هیات تحت نظارت از جمله Toronto District School Board و Ottawa-Carleton District School Board این دفاتر را راهاندازی کردهاند. سایر هیاتها باید تا ۳۱ مارچ ۲۰۲۶ برنامه اجرایی خود را ارائه دهند و تا ۱ سپتامبر ۲۰۲۶ این دفاتر را تاسیس کنند.
🔻مهلت نهایی واریز به RRSP و حسابهای بازنشستگی؛ ۲ مارچ ۲۰۲۶
🔹 مهلت واریز به حسابهای بازنشستگی مانند RRSP, PRPP و SPP برای سال مالی ۲۰۲۵ نیز روز ۲ مارچ ۲۰۲۶ است. چون اول مارچ امسال یکشنبه است، CRA این مهلت را یک روز تمدید کرده است.
🔹 واریز به RRSP میتواند مالیات پرداختی شما را کاهش دهد و سود داخل حساب تا زمان برداشت، معاف از مالیات باقی میماند.
🔻سقف جدید جریمه NSF؛ حداکثر ۱۰ دلار از ۱۲ مارچ
🔹 خبر مهم دیگر برای دارندگان حسابهای شخصی و مشترک، سقف جدید جریمه NSF است. بانکها اکنون بین ۴۵ تا ۴۸ دلار برای هر تراکنش کسری موجودی دریافت میکنند، اما از ۱۲ مارچ ۲۰۲۶ این مبلغ حداکثر ۱۰ دلار خواهد بود.
🔹 همچنین بانکها نمیتوانند در بازه دو روز کاری بیش از یک جریمه NSF بگیرند و برای کسریهای کمتر از ۱۰ دلار هم جریمه اعمال نمیشود. این قانون شامل حسابهای تجاری نیست.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 مارچ ۲۰۲۶ با چند قانون و مهلت مهم در انتاریو از راه میرسد؛ تغییراتی که میتواند روی مالیات، حساب بانکی و حتی مدارس فرزندان شما تاثیر بگذارد.
🔻جمعآوری اسلحههای ممنوعه و مهلت دریافت غرامت تا ۳۱ مارچ
🔹 دولت فدرال برنامه Assault-Style Firearms Compensation یا همان ASFCP را برای جبران خسارت مالکان اسلحههای ممنوعه راهاندازی کرده است.
🔹 مالکان واجد شرایط تا ۳۱ مارچ ۲۰۲۶ فرصت دارند از طریق پورتال آنلاین یا پست، فرم اعلامیه را ارسال کنند. این مهلت از ۱۹ ژانویه باز شده و درخواستها به ترتیب دریافت بررسی میشود.
🔹 پس از ثبت اعلامیه، زمان جمعآوری اسلحه توسط پلیس یا واحد سیار تعیین میشود.
🔹 با اینکه دریافت غرامت اختیاری است، همه مالکان باید پیش از پایان دوره عفو در ۳۰ اکتبر ۲۰۲۶ اسلحه خود را واگذار یا غیرفعال کنند.
🔻دفاتر جدید حمایت از دانشآموزان و خانوادهها در هیاتهای مدرسه انتاریو
🔹 استان انتاریو همچنین همه هیاتهای مدرسه را موظف کرده Student and Family Support Offices ایجاد کنند؛ دفاتری برای پاسخ به نگرانیهای خانوادهها و پیگیری موضوعات پیچیده.
🔹 پنج هیات تحت نظارت از جمله Toronto District School Board و Ottawa-Carleton District School Board این دفاتر را راهاندازی کردهاند. سایر هیاتها باید تا ۳۱ مارچ ۲۰۲۶ برنامه اجرایی خود را ارائه دهند و تا ۱ سپتامبر ۲۰۲۶ این دفاتر را تاسیس کنند.
🔻مهلت نهایی واریز به RRSP و حسابهای بازنشستگی؛ ۲ مارچ ۲۰۲۶
🔹 مهلت واریز به حسابهای بازنشستگی مانند RRSP, PRPP و SPP برای سال مالی ۲۰۲۵ نیز روز ۲ مارچ ۲۰۲۶ است. چون اول مارچ امسال یکشنبه است، CRA این مهلت را یک روز تمدید کرده است.
🔹 واریز به RRSP میتواند مالیات پرداختی شما را کاهش دهد و سود داخل حساب تا زمان برداشت، معاف از مالیات باقی میماند.
🔻سقف جدید جریمه NSF؛ حداکثر ۱۰ دلار از ۱۲ مارچ
🔹 خبر مهم دیگر برای دارندگان حسابهای شخصی و مشترک، سقف جدید جریمه NSF است. بانکها اکنون بین ۴۵ تا ۴۸ دلار برای هر تراکنش کسری موجودی دریافت میکنند، اما از ۱۲ مارچ ۲۰۲۶ این مبلغ حداکثر ۱۰ دلار خواهد بود.
🔹 همچنین بانکها نمیتوانند در بازه دو روز کاری بیش از یک جریمه NSF بگیرند و برای کسریهای کمتر از ۱۰ دلار هم جریمه اعمال نمیشود. این قانون شامل حسابهای تجاری نیست.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3
🏥 فراخوان جمعآوری شیر خشک نوزاد از فروشگاههای کاسکو در سراسر کانادا
🔹 آژانس بازرسی مواد غذایی کانادا یا همان CFIA، به دلیل احتمال آلودگی میکروبی به Cronobacter sakazakii، دستور جمعآوری نوعی شیر خشک نوزاد فروخته شده در فروشگاههای کاسکو را صادر کرد.
🔹 این فراخوان مربوط به شیر خشک برند Kirkland Signature است که در بستهبندیهای دوتایی فروخته شده بود.
🔹 باکتری کرونوباکتر میتواند باعث عفونتهای نادر اما خطرناک در نوزادان شود.
🔹 اگرچه تاکنون گزارشی از بروز بیماری ارسال نشده است، اما به والدین توصیه شده بلافاصله مصرف این محصول را متوقف کنند.
🔹 علائم آلودگی شامل تب، ضعف در تغذیه و بیحالی شدید است.
🔹 مشتریان میتوانند این محصول را به هر یک از شعب کاسکو بازگردانند تا هزینه خود را به طور کامل دریافت کنند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 آژانس بازرسی مواد غذایی کانادا یا همان CFIA، به دلیل احتمال آلودگی میکروبی به Cronobacter sakazakii، دستور جمعآوری نوعی شیر خشک نوزاد فروخته شده در فروشگاههای کاسکو را صادر کرد.
🔹 این فراخوان مربوط به شیر خشک برند Kirkland Signature است که در بستهبندیهای دوتایی فروخته شده بود.
🔹 باکتری کرونوباکتر میتواند باعث عفونتهای نادر اما خطرناک در نوزادان شود.
🔹 اگرچه تاکنون گزارشی از بروز بیماری ارسال نشده است، اما به والدین توصیه شده بلافاصله مصرف این محصول را متوقف کنند.
🔹 علائم آلودگی شامل تب، ضعف در تغذیه و بیحالی شدید است.
🔹 مشتریان میتوانند این محصول را به هر یک از شعب کاسکو بازگردانند تا هزینه خود را به طور کامل دریافت کنند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
🚇 مسافران TTC تورنتو مراقب تعطیلیهای آخر هفته و شبانه باشند
🔹 سیستم حملونقل تورنتو یا همان TTC اعلام کرده است که به دلیل انجام عملیات تعمیر و نگهداری زیرساختها، برخی از بخشهای مترو در آخر هفته و شبهای هفته جاری تعطیل خواهند بود.
🔹 طبق برنامه، خدمات در بخشی از Line 1 بین ایستگاههای St Clair و Sheppard-Yonge متوقف میشود و اتوبوسهای جایگزین (Shuttle Buses) برای جابهجایی مسافران در نظر گرفته شده است.
🔹 همچنین برخی ایستگاهها در طول شب برای نصب سیستمهای سیگنالینگ جدید زودتر از همیشه بسته میشوند.
🔹 مقامات TTC از شهروندان خواستهاند تا پیش از شروع سفر، زمانبندی خود را از طریق وبسایت رسمی یا اپلیکیشنهای مسیریابی چک کنند.
🔹 این تغییرات برای بهبود ایمنی و کارایی قطارها در بلندمدت ضروری اعلام شده است.
🔹 انتظار میرود با پایان این عملیات، سرعت حرکت قطارها در مسیرهای بازسازی شده افزایش یابد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 سیستم حملونقل تورنتو یا همان TTC اعلام کرده است که به دلیل انجام عملیات تعمیر و نگهداری زیرساختها، برخی از بخشهای مترو در آخر هفته و شبهای هفته جاری تعطیل خواهند بود.
🔹 طبق برنامه، خدمات در بخشی از Line 1 بین ایستگاههای St Clair و Sheppard-Yonge متوقف میشود و اتوبوسهای جایگزین (Shuttle Buses) برای جابهجایی مسافران در نظر گرفته شده است.
🔹 همچنین برخی ایستگاهها در طول شب برای نصب سیستمهای سیگنالینگ جدید زودتر از همیشه بسته میشوند.
🔹 مقامات TTC از شهروندان خواستهاند تا پیش از شروع سفر، زمانبندی خود را از طریق وبسایت رسمی یا اپلیکیشنهای مسیریابی چک کنند.
🔹 این تغییرات برای بهبود ایمنی و کارایی قطارها در بلندمدت ضروری اعلام شده است.
🔹 انتظار میرود با پایان این عملیات، سرعت حرکت قطارها در مسیرهای بازسازی شده افزایش یابد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🚔 تعلیق دو معلم دبیرستان در تورنتو به دلیل اتهامات نژادپرستی
🔹 دو معلم در یکی از دبیرستانهای شهر تورنتو به دنبال اتهامات مربوط به نژادپرستی علیه سیاهپوستان به مرخصی اجباری فرستاده شدند.
🔹 برد مدرسه تورنتو یا TDSB اعلام کرد که این معلمان تا زمان تکمیل تحقیقات داخلی، اجازه حضور در کلاسهای درس را نخواهند داشت.
🔹 این تصمیم پس از آن اتخاذ شد که شکایاتی مبنی بر رفتارهای نامناسب و تبعیضآمیز این افراد در محیط مدرسه مطرح شد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 دو معلم در یکی از دبیرستانهای شهر تورنتو به دنبال اتهامات مربوط به نژادپرستی علیه سیاهپوستان به مرخصی اجباری فرستاده شدند.
🔹 برد مدرسه تورنتو یا TDSB اعلام کرد که این معلمان تا زمان تکمیل تحقیقات داخلی، اجازه حضور در کلاسهای درس را نخواهند داشت.
🔹 این تصمیم پس از آن اتخاذ شد که شکایاتی مبنی بر رفتارهای نامناسب و تبعیضآمیز این افراد در محیط مدرسه مطرح شد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
🔻مراسم یادبود قربانیان اعتراضات ایران در شهر Vaughan برگزار شد
🔹 همزمان با گذشت ۴۰ روز از آغاز اعتراضات سراسری در ایران، شهرداری Vaughan مراسمی برای بزرگداشت جانباختگان این اعتراضات برگزار کرد؛ مراسمی که با حضور گسترده ایرانیان کانادا و پیامهای حمایتی مقامهای محلی همراه بود.
🔹 جمعی از شهروندان شنبه در محوطه Vaughan City Hall گرد هم آمدند.
🔹 آقای Steven Del Duca، شهردار وان با اشاره به حضور پررنگ کامیونیتی ایرانیان کانادا در این شهر گفت این جامعه «دلشکسته» است.
🔹 او تاکید کرد: «آنها اینجا هستند تا گریه کنند، عزاداری کنند و کسانی را که در راه آزادی جان باختند، به یاد بیاورند. من افتخار میکنم که در کنارشان بایستم.»
🔹 مایک زالی Mike Zali، از ایرانیان کانادا که خانوادهاش در ایران زندگی میکنند، گفت برای «نجات کشورش» در این مراسم شرکت کرده است.
🔹 روشنک مومنی نیز که به دلیل قطع اینترنت و شرایط امنیتی قادر به تماس با خانوادهاش در ایران نیست، از دولت کانادا خواست عاملان این کشتارها را پاسخگو کند و گفت: «ما آزادی برای ایران میخواهیم، بدون سانسور.»
🔹 شهردار Del Duca در پایان گفت مردم ایران شایسته آزادی هستند و افزود: «اکنون زمان آن است که همه کسانی که به آزادی و دموکراسی در ایران باور دارند، در همبستگی کنار هم بایستند.» #اعتراضات_ایران_آتش #ایران #ایران_کانادا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 همزمان با گذشت ۴۰ روز از آغاز اعتراضات سراسری در ایران، شهرداری Vaughan مراسمی برای بزرگداشت جانباختگان این اعتراضات برگزار کرد؛ مراسمی که با حضور گسترده ایرانیان کانادا و پیامهای حمایتی مقامهای محلی همراه بود.
🔹 جمعی از شهروندان شنبه در محوطه Vaughan City Hall گرد هم آمدند.
🔹 آقای Steven Del Duca، شهردار وان با اشاره به حضور پررنگ کامیونیتی ایرانیان کانادا در این شهر گفت این جامعه «دلشکسته» است.
🔹 او تاکید کرد: «آنها اینجا هستند تا گریه کنند، عزاداری کنند و کسانی را که در راه آزادی جان باختند، به یاد بیاورند. من افتخار میکنم که در کنارشان بایستم.»
🔹 مایک زالی Mike Zali، از ایرانیان کانادا که خانوادهاش در ایران زندگی میکنند، گفت برای «نجات کشورش» در این مراسم شرکت کرده است.
🔹 روشنک مومنی نیز که به دلیل قطع اینترنت و شرایط امنیتی قادر به تماس با خانوادهاش در ایران نیست، از دولت کانادا خواست عاملان این کشتارها را پاسخگو کند و گفت: «ما آزادی برای ایران میخواهیم، بدون سانسور.»
🔹 شهردار Del Duca در پایان گفت مردم ایران شایسته آزادی هستند و افزود: «اکنون زمان آن است که همه کسانی که به آزادی و دموکراسی در ایران باور دارند، در همبستگی کنار هم بایستند.» #اعتراضات_ایران_آتش #ایران #ایران_کانادا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤6
🚔 جریمه سنگین مرد ساکن میسیساگا برای شکار غیرقانونی گوساله گوزن
🔹 یک مرد ساکن شهر میسیساگا به دلیل شکار یک Calf Moose (گوساله گوزن شمالی) بدون داشتن مجوز قانونی، با جریمه نقدی قابل توجهی روبرو شد.
🔹 بر اساس گزارشهای رسمی، این فرد در منطقهای در شمال انتاریو اقدام به شکار کرده بود که طبق قوانین استانی، نیاز به تگها و مجوزهای خاص شکار داشت.
🔹 ماموران محافظت از منابع طبیعی پس از بررسی متوجه شدند که وی فاقد مدارک لازم برای این صید بوده است.
🔹 دادگاه علاوه بر جریمه نقدی، حکم به مصادره اسلحه وی داد و امتیازات شکار او را برای مدتی معین به حالت تعلیق درآورد.
🔹 مقامات استانی یادآور شدند که قوانین شکار برای حفظ تعادل اکولوژیک و جمعیت حیات وحش وضع شدهاند و متخلفان با برخوردهای جدی قانونی روبرو خواهند شد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 یک مرد ساکن شهر میسیساگا به دلیل شکار یک Calf Moose (گوساله گوزن شمالی) بدون داشتن مجوز قانونی، با جریمه نقدی قابل توجهی روبرو شد.
🔹 بر اساس گزارشهای رسمی، این فرد در منطقهای در شمال انتاریو اقدام به شکار کرده بود که طبق قوانین استانی، نیاز به تگها و مجوزهای خاص شکار داشت.
🔹 ماموران محافظت از منابع طبیعی پس از بررسی متوجه شدند که وی فاقد مدارک لازم برای این صید بوده است.
🔹 دادگاه علاوه بر جریمه نقدی، حکم به مصادره اسلحه وی داد و امتیازات شکار او را برای مدتی معین به حالت تعلیق درآورد.
🔹 مقامات استانی یادآور شدند که قوانین شکار برای حفظ تعادل اکولوژیک و جمعیت حیات وحش وضع شدهاند و متخلفان با برخوردهای جدی قانونی روبرو خواهند شد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🔻خانهای ۲۸۰ هزار دلاری در حیاط پشتی؛ راهحل خلاقانه یک مادربزرگ در تورنتو برای مسکن و مراقبت از نوهها
🔹 بحران قیمت مسکن در تورنتو بسیاری از خانوادهها را به فکر راهحلهای غیرمعمول انداخته است. حالا یک زن ۶۸ ساله به نام Paddy Bowen نشان داده که میتوان با کمتر از ۳۰۰ هزار دلار، یک خانه مستقل در حیاط پشتی ساخت؛ خانهای که هم استقلال او را حفظ کرده و هم به خانوادهاش برای نگهداری از نوهها کمک میکند.
🔹 خانم Bowen در دسامبر ۲۰۲۴ همراه با دختر و دامادش یک خانه دیتچد در اتوبیکو به قیمت ۱.۳ میلیون دلار خرید؛ رقمی که این زوج به تنهایی توان پرداختش را نداشتند.
🔹 او ۱۰۰ هزار دلار برای پیشپرداخت پرداخت کرد و حالا ماهانه ۲ هزار دلار سهم مورگیج میپردازد.
🔹 خانه دو طبقه او حدود ۹۶۰ فوت مربع مساحت دارد، شامل ۲ اتاق خواب و ۲ و نیم حمام است.
🔹 ساخت این Garden Suite حدود ۸ ماه طول کشید و در نهایت نزدیک به ۲۸۰ هزار دلار هزینه داشت.
🔹 شورای شهر تورنتو از سال ۲۰۱۸ ساخت Laneway Suite و از ۲۰۲۲ ساخت Garden Suite را بدون نیاز به مجوز ویژه مجاز کرده است.
🔹 از ۲۰۱۸ تا نوامبر ۲۰۲۵، در مجموع ۱,۵۳۳ مجوز برای این واحدها صادر شده است.
🔹 خانم Bowen با فروش خانه قبلیاش در Brighton سرمایه لازم را تامین کرد و خانه جدیدش را خودش طراحی کرد.
🔹 او حالا تنها ۳۰ ثانیه با نوههایش فاصله دارد، اما استقلالش را هم حفظ کرده است؛ راهکاری که شاید برای بسیاری از خانوادههای کانادایی الهامبخش باشد.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 بحران قیمت مسکن در تورنتو بسیاری از خانوادهها را به فکر راهحلهای غیرمعمول انداخته است. حالا یک زن ۶۸ ساله به نام Paddy Bowen نشان داده که میتوان با کمتر از ۳۰۰ هزار دلار، یک خانه مستقل در حیاط پشتی ساخت؛ خانهای که هم استقلال او را حفظ کرده و هم به خانوادهاش برای نگهداری از نوهها کمک میکند.
🔹 خانم Bowen در دسامبر ۲۰۲۴ همراه با دختر و دامادش یک خانه دیتچد در اتوبیکو به قیمت ۱.۳ میلیون دلار خرید؛ رقمی که این زوج به تنهایی توان پرداختش را نداشتند.
🔹 او ۱۰۰ هزار دلار برای پیشپرداخت پرداخت کرد و حالا ماهانه ۲ هزار دلار سهم مورگیج میپردازد.
🔹 خانه دو طبقه او حدود ۹۶۰ فوت مربع مساحت دارد، شامل ۲ اتاق خواب و ۲ و نیم حمام است.
🔹 ساخت این Garden Suite حدود ۸ ماه طول کشید و در نهایت نزدیک به ۲۸۰ هزار دلار هزینه داشت.
🔹 شورای شهر تورنتو از سال ۲۰۱۸ ساخت Laneway Suite و از ۲۰۲۲ ساخت Garden Suite را بدون نیاز به مجوز ویژه مجاز کرده است.
🔹 از ۲۰۱۸ تا نوامبر ۲۰۲۵، در مجموع ۱,۵۳۳ مجوز برای این واحدها صادر شده است.
🔹 خانم Bowen با فروش خانه قبلیاش در Brighton سرمایه لازم را تامین کرد و خانه جدیدش را خودش طراحی کرد.
🔹 او حالا تنها ۳۰ ثانیه با نوههایش فاصله دارد، اما استقلالش را هم حفظ کرده است؛ راهکاری که شاید برای بسیاری از خانوادههای کانادایی الهامبخش باشد.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤4
🔻جریمه رانندگی با خودروی پوشیده از برف در انتاریو چقدر است؟
🔹 رانندگی با خودرویی که روی آن یک لایه ضخیم برف نشسته، فقط آزاردهنده نیست؛ میتواند برای شما و دیگران خطرناک و پرهزینه باشد. پلیس در انتاریو هشدار داده اگر بدون پاک کردن کامل برف و یخ پشت فرمان بنشینید، با جریمههای قابل توجهی روبهرو میشوید.
🔹 بر اساس Highway Traffic Act در انتاریو، رانندگان موظفاند پیش از حرکت، برف و یخ را از شیشهها، چراغها، پلاک و سقف خودرو پاک کنند. هرچند اصلاحیهای در سال ۲۰۱۴ برای جرمانگاری صریح این موضوع پیشنهاد شد، اما هرگز تصویب نشد. با این حال، قوانین موجود همچنان امکان جریمه را فراهم میکنند.
🔹 میزان جریمهها بسته به تخلف متفاوت است:
- داشتن «دید مسدود» ۱۱۰ دلار،
- بار ناایمن ۱۶۰ دلار،
- پوشیده بودن چراغها ۱۱۰ دلار،
- پلاک مسدود ۱۱۰ دلار،
- و رانندگی بیاحتیاط که میتواند به ۴۹۰ دلار برسد.
🔹 پلیس تورنتو اعلام کرده فقط بین ۱۲ تا ۲۶ ژانویه بیش از هزار برگه جریمه برای پلاکهای پوشیده از برف صادر شده است.
🔹 به گفته پلیس، رانندگان باید دید ۳۶۰ درجه داشته باشند. اگر برف از خودروی شما جدا شود و باعث تصادف شود، ممکن است از نظر مدنی مسئول خسارت شناخته شوید.
🔹 پیام پلیس روشن است: چند دقیقه زمان برای پاک کردن کامل خودرو، میتواند از جریمههای صدها دلاری و خطرات جدی جلوگیری کند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 رانندگی با خودرویی که روی آن یک لایه ضخیم برف نشسته، فقط آزاردهنده نیست؛ میتواند برای شما و دیگران خطرناک و پرهزینه باشد. پلیس در انتاریو هشدار داده اگر بدون پاک کردن کامل برف و یخ پشت فرمان بنشینید، با جریمههای قابل توجهی روبهرو میشوید.
🔹 بر اساس Highway Traffic Act در انتاریو، رانندگان موظفاند پیش از حرکت، برف و یخ را از شیشهها، چراغها، پلاک و سقف خودرو پاک کنند. هرچند اصلاحیهای در سال ۲۰۱۴ برای جرمانگاری صریح این موضوع پیشنهاد شد، اما هرگز تصویب نشد. با این حال، قوانین موجود همچنان امکان جریمه را فراهم میکنند.
🔹 میزان جریمهها بسته به تخلف متفاوت است:
- داشتن «دید مسدود» ۱۱۰ دلار،
- بار ناایمن ۱۶۰ دلار،
- پوشیده بودن چراغها ۱۱۰ دلار،
- پلاک مسدود ۱۱۰ دلار،
- و رانندگی بیاحتیاط که میتواند به ۴۹۰ دلار برسد.
🔹 پلیس تورنتو اعلام کرده فقط بین ۱۲ تا ۲۶ ژانویه بیش از هزار برگه جریمه برای پلاکهای پوشیده از برف صادر شده است.
🔹 به گفته پلیس، رانندگان باید دید ۳۶۰ درجه داشته باشند. اگر برف از خودروی شما جدا شود و باعث تصادف شود، ممکن است از نظر مدنی مسئول خسارت شناخته شوید.
🔹 پیام پلیس روشن است: چند دقیقه زمان برای پاک کردن کامل خودرو، میتواند از جریمههای صدها دلاری و خطرات جدی جلوگیری کند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻از خورشید داغ جامائیکا تا زمستانهای تورنتو؛ روایت فرزند یکی از مهاجران که هویت او در کانادا شکل گرفت
🔹 پیش از آنکه آفتاب بالا بیاید، نور گوشی در تاریکی اتاق روشن میشود؛ ایمیلی کوتاه با یک پیام ساده: «مدارس امروز به دلیل برف تعطیل است.» برای خیلیها فقط یک اطلاعیه است، اما برای Rogene Reid در تورنتو، این پیام هنوز هم طعم کودکی دارد؛ طعم روزهایی که شهر ناگهان آهسته میشد و زمستان، با همه سختیهایش، فرصتی برای نفس کشیدن میداد.
🔹 حالا که زمستانها بیثبات و غیرقابل پیشبینی شدهاند، او میگوید دلتنگ همان ریتم قدیمی است؛ ریتمی که بخشی از هویت او به عنوان فرزند مهاجران جامائیکا در کانادا را شکل داده است.
🔹 خانم Reid از کودکی آموخته بود زمستان چیزی برای «تحمل کردن» است، نه دوست داشتن. والدینش که در گرمای جامائیکا بزرگ شده بودند، سرما را با احتیاط و برنامهریزی پاسخ میدادند؛ لباس بیشتر، مراقبت روی یخ و بیرون نماندن طولانی. گرما برای آنها «خانه» بود.
🔹 اما برای او که در کانادا به دنیا آمده و در تورنتو بزرگ شده، زمستان کمکم معنای دیگری پیدا کرد. روزهای برفی حس بردن یک قرعهکشی مخفی را داشت؛ ایمیلی قبل از طلوع آفتاب که خبر میداد شهر برای یک روز آهستهتر خواهد شد. حتی حالا که مدیر مدرسه است، آن پیام صبحگاهی هنوز همان حس معجزه کوچک را دارد.
🔹 او مینویسد در مدرسه، زمستان یعنی آدمبرفیها، گونههای سرخ از سرما و چکمههایی که پشت در کلاس ردیف میشدند. در خانه اما زمستان با نگرانی همراه بود؛ تعطیلی مدرسه میتوانست به معنای شیفت کاری از دسترفته و فشار بیشتر بر والدینی باشد که برای ساختن زندگی جدید در کانادا تلاش میکردند. زمستان برای او همزمان «هدیه» و «بار» بود.
🔹 خانم Reid میگوید میان دو اقلیم بزرگ شده است؛ گرمایی که والدینش در خاطراتشان حمل میکردند و برفی که شخصیت او را شکل داد. زمستان به او آموخت مکث کردن ضعف نیست، سکوت میتواند حضور داشته باشد و سرعت همیشه نشانه پیشرفت نیست.
🔹 حالا که برفها گاه ناگهانی و سنگین میبارند و گاه اصلا نمیآیند، او برای ریتم منظم زمستانهای گذشته سوگواری خاموشی دارد. به باور او، زمستان فصلی نبود که فقط از آن عبور کند؛ فصلی بود که به او یاد داد چه کسی است.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 پیش از آنکه آفتاب بالا بیاید، نور گوشی در تاریکی اتاق روشن میشود؛ ایمیلی کوتاه با یک پیام ساده: «مدارس امروز به دلیل برف تعطیل است.» برای خیلیها فقط یک اطلاعیه است، اما برای Rogene Reid در تورنتو، این پیام هنوز هم طعم کودکی دارد؛ طعم روزهایی که شهر ناگهان آهسته میشد و زمستان، با همه سختیهایش، فرصتی برای نفس کشیدن میداد.
🔹 حالا که زمستانها بیثبات و غیرقابل پیشبینی شدهاند، او میگوید دلتنگ همان ریتم قدیمی است؛ ریتمی که بخشی از هویت او به عنوان فرزند مهاجران جامائیکا در کانادا را شکل داده است.
🔹 خانم Reid از کودکی آموخته بود زمستان چیزی برای «تحمل کردن» است، نه دوست داشتن. والدینش که در گرمای جامائیکا بزرگ شده بودند، سرما را با احتیاط و برنامهریزی پاسخ میدادند؛ لباس بیشتر، مراقبت روی یخ و بیرون نماندن طولانی. گرما برای آنها «خانه» بود.
🔹 اما برای او که در کانادا به دنیا آمده و در تورنتو بزرگ شده، زمستان کمکم معنای دیگری پیدا کرد. روزهای برفی حس بردن یک قرعهکشی مخفی را داشت؛ ایمیلی قبل از طلوع آفتاب که خبر میداد شهر برای یک روز آهستهتر خواهد شد. حتی حالا که مدیر مدرسه است، آن پیام صبحگاهی هنوز همان حس معجزه کوچک را دارد.
🔹 او مینویسد در مدرسه، زمستان یعنی آدمبرفیها، گونههای سرخ از سرما و چکمههایی که پشت در کلاس ردیف میشدند. در خانه اما زمستان با نگرانی همراه بود؛ تعطیلی مدرسه میتوانست به معنای شیفت کاری از دسترفته و فشار بیشتر بر والدینی باشد که برای ساختن زندگی جدید در کانادا تلاش میکردند. زمستان برای او همزمان «هدیه» و «بار» بود.
🔹 خانم Reid میگوید میان دو اقلیم بزرگ شده است؛ گرمایی که والدینش در خاطراتشان حمل میکردند و برفی که شخصیت او را شکل داد. زمستان به او آموخت مکث کردن ضعف نیست، سکوت میتواند حضور داشته باشد و سرعت همیشه نشانه پیشرفت نیست.
🔹 حالا که برفها گاه ناگهانی و سنگین میبارند و گاه اصلا نمیآیند، او برای ریتم منظم زمستانهای گذشته سوگواری خاموشی دارد. به باور او، زمستان فصلی نبود که فقط از آن عبور کند؛ فصلی بود که به او یاد داد چه کسی است.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
🚔 بازداشت ۴ نفر در منطقه تورنتوی بزرگ در پرونده قاچاق دختران ۱۱ تا ۱۴ ساله
🔹 پلیس پیل چهار نفر را در ارتباط با یک پرونده گسترده قاچاق انسان که در آن دختران بسیار کمسن هدف قرار گرفته بودند، بازداشت کرد.
🔹 تحقیقات نشان داد که قربانیان این پرونده دخترانی بین ۱۱ تا ۱۴ سال بودهاند.
🔹 متهمان شامل سه مرد و یک زن هستند که با اتهامات متعددی از جمله قاچاق انسان زیر ۱۸ سال، بهرهکشی جنسی و دریافت مزایای مادی از قاچاق انسان روبرو شدهاند.
🔹 مقامات اعلام کردند که این افراد در شهرهای برمپتون و میسیساگا فعالیت میکردند و از طریق شبکههای اجتماعی برای فریب قربانیان استفاده کردهاند.
🔹 پلیس معتقد است ممکن است قربانیان بیشتری در منطقه تورنتوی بزرگ وجود داشته باشند و از مردم درخواست کرده است هرگونه اطلاعاتی را با Investigators در میان بگذارند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 پلیس پیل چهار نفر را در ارتباط با یک پرونده گسترده قاچاق انسان که در آن دختران بسیار کمسن هدف قرار گرفته بودند، بازداشت کرد.
🔹 تحقیقات نشان داد که قربانیان این پرونده دخترانی بین ۱۱ تا ۱۴ سال بودهاند.
🔹 متهمان شامل سه مرد و یک زن هستند که با اتهامات متعددی از جمله قاچاق انسان زیر ۱۸ سال، بهرهکشی جنسی و دریافت مزایای مادی از قاچاق انسان روبرو شدهاند.
🔹 مقامات اعلام کردند که این افراد در شهرهای برمپتون و میسیساگا فعالیت میکردند و از طریق شبکههای اجتماعی برای فریب قربانیان استفاده کردهاند.
🔹 پلیس معتقد است ممکن است قربانیان بیشتری در منطقه تورنتوی بزرگ وجود داشته باشند و از مردم درخواست کرده است هرگونه اطلاعاتی را با Investigators در میان بگذارند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🔥 هشدار جدی رئیس آتشنشانی تورنتو درباره آتشسوزی باتریها
🔹 رئیس سازمان آتشنشانی تورنتو هشدار اضطراری درباره افزایش نگرانکننده آتشسوزیهای ناشی از باتریهای Lithium-ion صادر کرده است.
🔹 طبق گزارشهای جدید، این باتریها که در دستگاههایی مانند دوچرخههای برقی، اسکوترها و گوشیهای موبایل استفاده میشوند، در سراسر تورنتو باعث حوادث آتشسوزی متعددی شدهاند.
🔹 آتشنشانی اعلام کرده این نوع آتشسوزیها بسیار سریع و با شدت زیاد رخ میدهند و مهار آنها برای آتشنشانان دشوارتر از حریقهای معمولی است.
🔹 کارشناسان توصیه میکنند کاربران هرگز باتریها را بیش از حد شارژ نکنند و از شارژرهای غیررسمی استفاده نکنند. همچنین تأکید شده است که از نگهداری این وسایل در مسیرهای خروجی ساختمان خودداری شود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 رئیس سازمان آتشنشانی تورنتو هشدار اضطراری درباره افزایش نگرانکننده آتشسوزیهای ناشی از باتریهای Lithium-ion صادر کرده است.
🔹 طبق گزارشهای جدید، این باتریها که در دستگاههایی مانند دوچرخههای برقی، اسکوترها و گوشیهای موبایل استفاده میشوند، در سراسر تورنتو باعث حوادث آتشسوزی متعددی شدهاند.
🔹 آتشنشانی اعلام کرده این نوع آتشسوزیها بسیار سریع و با شدت زیاد رخ میدهند و مهار آنها برای آتشنشانان دشوارتر از حریقهای معمولی است.
🔹 کارشناسان توصیه میکنند کاربران هرگز باتریها را بیش از حد شارژ نکنند و از شارژرهای غیررسمی استفاده نکنند. همچنین تأکید شده است که از نگهداری این وسایل در مسیرهای خروجی ساختمان خودداری شود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
💼 افتتاح ۲۷ فروشگاه جدید لابلاو در انتاریو و ایجاد هزاران شغل
🔹 شرکت Loblaw اعلام کرده است که در سال ۲۰۲۶ برنامه گستردهای برای توسعه فعالیتهای خود در انتاریو دارد.
🔹 این فروشگاه قصد دارد ۲۷ شعبه جدید در سراسر استان افتتاح کند که این اقدام منجر به ایجاد هزاران فرصت شغلی جدید در بخشهای مختلف خواهد شد.
🔹 علاوه بر افتتاح شعبههای جدید، قرار است دهها فروشگاه موجود نیز بازسازی و مدرنسازی شوند.
🔹 طبق بیانیه رسمی، این پروژهها شامل برندهای زیرمجموعه مانند Loblaws, No Frills و Shoppers Drug Mart خواهد بود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 شرکت Loblaw اعلام کرده است که در سال ۲۰۲۶ برنامه گستردهای برای توسعه فعالیتهای خود در انتاریو دارد.
🔹 این فروشگاه قصد دارد ۲۷ شعبه جدید در سراسر استان افتتاح کند که این اقدام منجر به ایجاد هزاران فرصت شغلی جدید در بخشهای مختلف خواهد شد.
🔹 علاوه بر افتتاح شعبههای جدید، قرار است دهها فروشگاه موجود نیز بازسازی و مدرنسازی شوند.
🔹 طبق بیانیه رسمی، این پروژهها شامل برندهای زیرمجموعه مانند Loblaws, No Frills و Shoppers Drug Mart خواهد بود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤6
📦 دسترسی به ارسال یکروزه آمازون در مناطق بیشتری از انتاریو فراهم شد
🔹 شرکت آمازون دسترسی به سرویس ارسال در همان روز (Same-day delivery) را برای بخشهای گستردهتری از استان انتاریو فعال کرد.
🔹 این تغییر به کاربران Prime در شهرهای جدید این امکان را میدهد که سفارشهای خود را تنها چند ساعت پس از ثبت، درب منزل تحویل بگیرند.
🔹 این غول دنیای تکنولوژی با تقویت زیرساختهای لجستیکی و افتتاح مراکز توزیع جدید، سرعت خدماترسانی خود را در مناطقی خارج از هسته مرکزی منطقه تورنتوی بزرگ به طرز چشمگیری افزایش داده است.
🔹 این خدمات اکنون شامل طیف وسیعی از کالاهای اساسی منزل، لوازم الکترونیکی و محصولات مصرفی روزانه میشود.
🔹 مشتریان میتوانند از طریق اپلیکیشن آمازون بررسی کنند که آیا کد پستی آنها تحت پوشش این خدمات جدید قرار گرفته است یا خیر. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 شرکت آمازون دسترسی به سرویس ارسال در همان روز (Same-day delivery) را برای بخشهای گستردهتری از استان انتاریو فعال کرد.
🔹 این تغییر به کاربران Prime در شهرهای جدید این امکان را میدهد که سفارشهای خود را تنها چند ساعت پس از ثبت، درب منزل تحویل بگیرند.
🔹 این غول دنیای تکنولوژی با تقویت زیرساختهای لجستیکی و افتتاح مراکز توزیع جدید، سرعت خدماترسانی خود را در مناطقی خارج از هسته مرکزی منطقه تورنتوی بزرگ به طرز چشمگیری افزایش داده است.
🔹 این خدمات اکنون شامل طیف وسیعی از کالاهای اساسی منزل، لوازم الکترونیکی و محصولات مصرفی روزانه میشود.
🔹 مشتریان میتوانند از طریق اپلیکیشن آمازون بررسی کنند که آیا کد پستی آنها تحت پوشش این خدمات جدید قرار گرفته است یا خیر. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🔻پس از ۲۰ سال، نخستین کاندومینیوم در محله اعیاننشین Bridle Path کلنگ خورد
🔹 در حالی که بازار پیشفروش کاندو در تورنتو یکی از سختترین دورههای خود در ۴۵ سال گذشته را تجربه میکند، لاکچریترین محله شهر مسیر متفاوتی را در پیش گرفته است. در Bridle Path، جایی که عمارتهای چندمیلیوندلاری نماد آن هستند، نخستین پروژه کاندومینیوم در بیش از ۲۰ سال گذشته کلنگ خورد؛ پروژهای ۶۲ واحدی در نشانی شماره ۲ خیابان Post Road با قیمتهایی از حدود ۲ میلیون دلار تا بیش از ۱۰ میلیون دلار.
🔹 این پروژه توسط شرکت North Drive توسعه مییابد و واحدهای آن از ۱۵۰۰ تا ۴ هزار فوت مربع زیربنا دارند. ساختوساز از هفته گذشته آغاز شده و انتظار میرود حدود ۳ سال زمان ببرد.
🔹 به گفته Jordan Morassutti، همبنیانگذار North Drive، تاکنون نزدیک به ۵۰ درصد واحدها پیشفروش شدهاند. خریداران عمدتا افراد ثروتمندی هستند که قصد دارند از خانههای بزرگ خود در Bridle Path به واحدهای لاکچری، اما جمعوجورتر نقل مکان کنند.
🔹 گزارش ماه ژانویه شرکت Zonda Home نشان میدهد در سال ۲۰۲۵ تنها ۹ پروژه کاندومینیوم برای فروش عرضه شد که ۵ پروژه آن لاکچری بودند و در مجموع ۲۷۸ واحد در مناطقی مانند Lawrence Park و Forest Hill ارائه کردند.
🔹 طبق این گزارش، فروش واحدهای بالای ۲ میلیون دلار در پروژههای تازهساخت افزایش یافته و تعداد واحدهای لاکچری موجود برای فروش در مناطق Yorkville و Rosedale از نظر میزان عرضه و تقاضا، مشابه وضعیتی است که در بازار خانههای دستدوم (بازفروش) دیده میشود.
🔹 خانم Pauline Lierman، معاون تحقیقات بازار در Zonda Home، میگوید پروژههای لاکچری معمولا در مقیاس ۶۰ تا ۷۰ واحد ساخته میشوند و توسعهدهندگان این بخش به دلیل داشتن سرمایه بیشتر، برای تامین مالی، انعطاف بالاتری نسبت به الزام پیشفروش ۷۰ درصدی دارند.
🔹 به گفته او، ثروت خریداران این بخش کمتر از افت کلی بازار تاثیر پذیرفته است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
#مسکن_کاندو #پیش_فروش #مسکن_ساخت_و_ساز #Bridle_Path
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در حالی که بازار پیشفروش کاندو در تورنتو یکی از سختترین دورههای خود در ۴۵ سال گذشته را تجربه میکند، لاکچریترین محله شهر مسیر متفاوتی را در پیش گرفته است. در Bridle Path، جایی که عمارتهای چندمیلیوندلاری نماد آن هستند، نخستین پروژه کاندومینیوم در بیش از ۲۰ سال گذشته کلنگ خورد؛ پروژهای ۶۲ واحدی در نشانی شماره ۲ خیابان Post Road با قیمتهایی از حدود ۲ میلیون دلار تا بیش از ۱۰ میلیون دلار.
🔹 این پروژه توسط شرکت North Drive توسعه مییابد و واحدهای آن از ۱۵۰۰ تا ۴ هزار فوت مربع زیربنا دارند. ساختوساز از هفته گذشته آغاز شده و انتظار میرود حدود ۳ سال زمان ببرد.
🔹 به گفته Jordan Morassutti، همبنیانگذار North Drive، تاکنون نزدیک به ۵۰ درصد واحدها پیشفروش شدهاند. خریداران عمدتا افراد ثروتمندی هستند که قصد دارند از خانههای بزرگ خود در Bridle Path به واحدهای لاکچری، اما جمعوجورتر نقل مکان کنند.
🔹 گزارش ماه ژانویه شرکت Zonda Home نشان میدهد در سال ۲۰۲۵ تنها ۹ پروژه کاندومینیوم برای فروش عرضه شد که ۵ پروژه آن لاکچری بودند و در مجموع ۲۷۸ واحد در مناطقی مانند Lawrence Park و Forest Hill ارائه کردند.
🔹 طبق این گزارش، فروش واحدهای بالای ۲ میلیون دلار در پروژههای تازهساخت افزایش یافته و تعداد واحدهای لاکچری موجود برای فروش در مناطق Yorkville و Rosedale از نظر میزان عرضه و تقاضا، مشابه وضعیتی است که در بازار خانههای دستدوم (بازفروش) دیده میشود.
🔹 خانم Pauline Lierman، معاون تحقیقات بازار در Zonda Home، میگوید پروژههای لاکچری معمولا در مقیاس ۶۰ تا ۷۰ واحد ساخته میشوند و توسعهدهندگان این بخش به دلیل داشتن سرمایه بیشتر، برای تامین مالی، انعطاف بالاتری نسبت به الزام پیشفروش ۷۰ درصدی دارند.
🔹 به گفته او، ثروت خریداران این بخش کمتر از افت کلی بازار تاثیر پذیرفته است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
#مسکن_کاندو #پیش_فروش #مسکن_ساخت_و_ساز #Bridle_Path
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🔻روند قیمتها در بازار مسکن کانادا در مقایسه با کشورهای پیشرفته اقتصادی چه وضعیتی دارد؟ گزارش تازه بانک BIS
🔹 اگر برای شما هم جالب است بدانید قیمتها در بازار مسکن کانادا که در سالهای اخیر با کاهش روبرو بوده، در مقایسه با سایر کشورهای با اقتصاد پیشرفته چه وضعیتی دارد و در دیگر اقتصادهای بزرگ جهان چقدر افت کرده، گزارش تازه بانک Bank of International Settlements یا BIS به این پرسشها پاسخ میدهد.
🔹 براساس این گزارش، قیمت خانه در کانادا پس از تعدیل با تورم، در سهماهه سوم سال گذشته نسبت به مدت مشابه سال قبل ۵ درصد کاهش یافته است؛ این بیشترین کاهش در میان اقتصادهای پیشرفته محسوب میشود. چین نیز کاهش ۵ درصدی را ثبت کرده و فنلاند با ۴ درصد در رتبه بعدی قرار دارد. نیوزیلند، اسرائیل، رومانی، اتریش و هنگکنگ هم کاهش قیمت داشتهاند.
🔹 در بازه بلندمدتتر، قیمت اسمی خانهها، بدون در نظر گرفتن نرخ تورم، در کانادا از ۲۰۲۲ تا ۲۰۲۵ حدود ۱۸ درصد کاهش یافته است؛ رقمی بیشتر از کاهش ۱۷.۸ درصدی چین. پس از آن، کره جنوبی با ۶.۸ درصد، آلمان با ۶.۲ درصد و سوئد با ۶ درصد کاهش قرار دارند. در مقابل، آمریکا رشد ۱۲.۳ درصدی و بریتانیا رشد ۸.۹ درصدی را تجربه کردهاند.
🔹 اوج بازار در اوایل سال ۲۰۲۲ رقم خورد؛ زمانی که بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را از ۲۵ صدم درصد به ۵ درصد افزایش داد. از آن زمان تا آمار ژانویه امسال، به گفته Robert Kavcic اقتصاددان ارشد در بانک مونترال BMO، قیمتها در سطح کشوری حدود ۱۹ درصد کاهش یافته است.
🔹 گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA نشان میدهد فروش خانه در سال ۲۰۲۵ حدود ۲ درصد کاهش داشته و قیمت ترکیبی در دسامبر نسبت به سال قبل ۴ درصد پایینتر بوده است.
🔹 در همین باره Rishi Sondhi اقتصاددان ارشد در بانک TD پیشبینی کرده که با ادامه نگرانیهای اقتصادی، رشد ضعیف جمعیت و فشار هزینههای زندگی، سال ۲۰۲۶ نیز احتمالا سالی کمرمق برای بازار مسکن کانادا خواهد بود.
#مسکن_بازار #مسکن_قیمت #کانادا_اقتصاد
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگر برای شما هم جالب است بدانید قیمتها در بازار مسکن کانادا که در سالهای اخیر با کاهش روبرو بوده، در مقایسه با سایر کشورهای با اقتصاد پیشرفته چه وضعیتی دارد و در دیگر اقتصادهای بزرگ جهان چقدر افت کرده، گزارش تازه بانک Bank of International Settlements یا BIS به این پرسشها پاسخ میدهد.
🔹 براساس این گزارش، قیمت خانه در کانادا پس از تعدیل با تورم، در سهماهه سوم سال گذشته نسبت به مدت مشابه سال قبل ۵ درصد کاهش یافته است؛ این بیشترین کاهش در میان اقتصادهای پیشرفته محسوب میشود. چین نیز کاهش ۵ درصدی را ثبت کرده و فنلاند با ۴ درصد در رتبه بعدی قرار دارد. نیوزیلند، اسرائیل، رومانی، اتریش و هنگکنگ هم کاهش قیمت داشتهاند.
🔹 در بازه بلندمدتتر، قیمت اسمی خانهها، بدون در نظر گرفتن نرخ تورم، در کانادا از ۲۰۲۲ تا ۲۰۲۵ حدود ۱۸ درصد کاهش یافته است؛ رقمی بیشتر از کاهش ۱۷.۸ درصدی چین. پس از آن، کره جنوبی با ۶.۸ درصد، آلمان با ۶.۲ درصد و سوئد با ۶ درصد کاهش قرار دارند. در مقابل، آمریکا رشد ۱۲.۳ درصدی و بریتانیا رشد ۸.۹ درصدی را تجربه کردهاند.
🔹 اوج بازار در اوایل سال ۲۰۲۲ رقم خورد؛ زمانی که بانک مرکزی کانادا نرخ بهره را از ۲۵ صدم درصد به ۵ درصد افزایش داد. از آن زمان تا آمار ژانویه امسال، به گفته Robert Kavcic اقتصاددان ارشد در بانک مونترال BMO، قیمتها در سطح کشوری حدود ۱۹ درصد کاهش یافته است.
🔹 گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک کانادا CREA نشان میدهد فروش خانه در سال ۲۰۲۵ حدود ۲ درصد کاهش داشته و قیمت ترکیبی در دسامبر نسبت به سال قبل ۴ درصد پایینتر بوده است.
🔹 در همین باره Rishi Sondhi اقتصاددان ارشد در بانک TD پیشبینی کرده که با ادامه نگرانیهای اقتصادی، رشد ضعیف جمعیت و فشار هزینههای زندگی، سال ۲۰۲۶ نیز احتمالا سالی کمرمق برای بازار مسکن کانادا خواهد بود.
#مسکن_بازار #مسکن_قیمت #کانادا_اقتصاد
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3