This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻آفر تمدید مورگیج خود را بلافاصله امضا نکنید! ۸ رازی که بانکها درباره وام مسکن به شما نمیگویند
🔹 آیا نرخهای بهره پایینتر ضربان قلب شما را تندتر میکند؟ اگر به فکر تغییر در وام مسکن، خرید خانه بعدی یا تمدید قرارداد خود هستید، سال ۲۰۲۶ زمان ایدهآلی برای یک «چکآپ» کامل مورگیج است.
🔹 این بازنگری میتواند نه تنها استرس مالی شما را کاهش دهد، بلکه زمان و پول قابلتوجهی را برایتان ذخیره کند.
🔹 با توجه به تغییرات اخیر در قوانین فدرال وام مسکن کانادا، تصمیمات امسال شما میتواند تاثیرات متفاوتی بر بودجه خانواده داشته باشد. اما از کجا بدانیم نرخ فعلی ما هنوز بهترین گزینه است؟ آیا شکستن قرارداد در میانه دوره به صرفه است؟ و چگونه میتوان با استفاده از ارزش افزوده خانه (Equity)، بدهیهای دیگر را تسویه کرد یا بازسازی خانه را انجام داد؟
🔹 در این پست، ۸ دلیل کلیدی را بررسی کردهایم که نشان میدهد چرا نباید بدون مشورت، پیشنهاد تمدید بانک را امضا کنید و چطور یک تغییر کوچک در برنامه بازپرداخت، میتواند شما را سالها زودتر از دست وام مسکن رها کند.
🔹 چرا باید این ویدیو اسلاید را ببینید؟
🔹 درک جزئیات قرارداد و استفاده از فرصت کاهش نرخ بهره، از هزینههای اضافی جلوگیری کرده و امنیت مالی شما را در بازار متغیر ۲۰۲۶ تضمین میکند.
#مسکن_خرید #مسکن_وام #آتش_دانستنی_های_مورگیج #نرخ_بهره_کانادا
🔹 گزارش کاملتری با جزئیات بیشتر را میتوانید در سایت atash.ca بخوانید
—————-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آیا نرخهای بهره پایینتر ضربان قلب شما را تندتر میکند؟ اگر به فکر تغییر در وام مسکن، خرید خانه بعدی یا تمدید قرارداد خود هستید، سال ۲۰۲۶ زمان ایدهآلی برای یک «چکآپ» کامل مورگیج است.
🔹 این بازنگری میتواند نه تنها استرس مالی شما را کاهش دهد، بلکه زمان و پول قابلتوجهی را برایتان ذخیره کند.
🔹 با توجه به تغییرات اخیر در قوانین فدرال وام مسکن کانادا، تصمیمات امسال شما میتواند تاثیرات متفاوتی بر بودجه خانواده داشته باشد. اما از کجا بدانیم نرخ فعلی ما هنوز بهترین گزینه است؟ آیا شکستن قرارداد در میانه دوره به صرفه است؟ و چگونه میتوان با استفاده از ارزش افزوده خانه (Equity)، بدهیهای دیگر را تسویه کرد یا بازسازی خانه را انجام داد؟
🔹 در این پست، ۸ دلیل کلیدی را بررسی کردهایم که نشان میدهد چرا نباید بدون مشورت، پیشنهاد تمدید بانک را امضا کنید و چطور یک تغییر کوچک در برنامه بازپرداخت، میتواند شما را سالها زودتر از دست وام مسکن رها کند.
🔹 چرا باید این ویدیو اسلاید را ببینید؟
🔹 درک جزئیات قرارداد و استفاده از فرصت کاهش نرخ بهره، از هزینههای اضافی جلوگیری کرده و امنیت مالی شما را در بازار متغیر ۲۰۲۶ تضمین میکند.
#مسکن_خرید #مسکن_وام #آتش_دانستنی_های_مورگیج #نرخ_بهره_کانادا
🔹 گزارش کاملتری با جزئیات بیشتر را میتوانید در سایت atash.ca بخوانید
—————-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤4
❄️ جریمههای پارک در مسیر برفروبی از ۲ میلیون دلار گذشت
🔹 پلیس تورنتو اعلام کرد به دنبال توفان برف سنگین اخیر، بیش از ۲ میلیون دلار جریمه برای خودروهایی که در مسیرهای ویژه برفروبی (Snow Routes) پارک شده بودند، صادر شده است.
🔹 بر اساس آمار منتشر شده، ماموران راهنمایی و رانندگی بیش از ۲۱,۵۰۰ برگه جریمه برای رانندگان متخلف صادر کردهاند.
🔹 این جریمهها پس از آن وضع شد که شهر وضعیت «توفان برف بزرگ» اعلام کرد و پارک کردن در خیابانهای علامتگذاری شده را برای تسهیل عملیات برفروبها ممنوع کرد.
🔹 جریمه پارک در این مسیرها میتواند تا ۱۵۰ دلار (و در برخی موارد تا ۵۰۰ دلار برای سد معبر) باشد و در بسیاری از موارد خودروها با جرثقیل به پارکینگ منتقل شدهاند.
🔹 پلیس تأکید کرده است که این سختگیری برای باز نگه داشتن شریانهای اصلی شهر و عبور و مرور ایمن خودروهای امدادی و برفروب ضروری بوده است. #آتش_خبر_فوری #تورنتو
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 پلیس تورنتو اعلام کرد به دنبال توفان برف سنگین اخیر، بیش از ۲ میلیون دلار جریمه برای خودروهایی که در مسیرهای ویژه برفروبی (Snow Routes) پارک شده بودند، صادر شده است.
🔹 بر اساس آمار منتشر شده، ماموران راهنمایی و رانندگی بیش از ۲۱,۵۰۰ برگه جریمه برای رانندگان متخلف صادر کردهاند.
🔹 این جریمهها پس از آن وضع شد که شهر وضعیت «توفان برف بزرگ» اعلام کرد و پارک کردن در خیابانهای علامتگذاری شده را برای تسهیل عملیات برفروبها ممنوع کرد.
🔹 جریمه پارک در این مسیرها میتواند تا ۱۵۰ دلار (و در برخی موارد تا ۵۰۰ دلار برای سد معبر) باشد و در بسیاری از موارد خودروها با جرثقیل به پارکینگ منتقل شدهاند.
🔹 پلیس تأکید کرده است که این سختگیری برای باز نگه داشتن شریانهای اصلی شهر و عبور و مرور ایمن خودروهای امدادی و برفروب ضروری بوده است. #آتش_خبر_فوری #تورنتو
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
💉 ۱۶ هزار دانشآموز در تورنتو در معرض خطر تعلیق بهدلیل نقص پرونده واکسیناسیون
🔹 بیش از ۱۶ هزار دانشآموز در تورنتو به دلیل قدیمی بودن یا ناقص بودن سوابق واکسیناسیون در پروندههای بهداشتی خود، با خطر جدی تعلیق از مدرسه روبرو هستند.
🔹 طبق قوانین انتاریو، والدین موظفند سوابق ایمنسازی فرزندان خود را مستقیماً به واحدهای بهداشت عمومی گزارش دهند، اما بسیاری از والدین میگویند این سیستم دچار ناهماهنگی است.
🔹 برخی از والدین مدعی هستند که سوابق واکسیناسیون فرزندانشان را چندین بار آپلود کردهاند، اما به دلیل خطاهای سیستمی یا عدم ثبت در پورتالهای بهداشتی، همچنان نامههای اخطار تعلیق دریافت میکنند.
🔹 اداره بهداشت پیل و تورنتو تأکید کردهاند که والدین باید شخصاً تصویر کارت زرد واکسیناسیون را در سامانههای آنلاین بارگذاری کنند و صرفاً مراجعه به پزشک برای ثبت در سیستم کافی نیست.
🔹 در صورت عدم تکمیل مدارک تا موعد مقرر، دانشآموزان ممکن است تا ۲۰ روز از حضور در کلاسهای درس منع شوند. #آتش_خبر_فوری #تورنتو
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 بیش از ۱۶ هزار دانشآموز در تورنتو به دلیل قدیمی بودن یا ناقص بودن سوابق واکسیناسیون در پروندههای بهداشتی خود، با خطر جدی تعلیق از مدرسه روبرو هستند.
🔹 طبق قوانین انتاریو، والدین موظفند سوابق ایمنسازی فرزندان خود را مستقیماً به واحدهای بهداشت عمومی گزارش دهند، اما بسیاری از والدین میگویند این سیستم دچار ناهماهنگی است.
🔹 برخی از والدین مدعی هستند که سوابق واکسیناسیون فرزندانشان را چندین بار آپلود کردهاند، اما به دلیل خطاهای سیستمی یا عدم ثبت در پورتالهای بهداشتی، همچنان نامههای اخطار تعلیق دریافت میکنند.
🔹 اداره بهداشت پیل و تورنتو تأکید کردهاند که والدین باید شخصاً تصویر کارت زرد واکسیناسیون را در سامانههای آنلاین بارگذاری کنند و صرفاً مراجعه به پزشک برای ثبت در سیستم کافی نیست.
🔹 در صورت عدم تکمیل مدارک تا موعد مقرر، دانشآموزان ممکن است تا ۲۰ روز از حضور در کلاسهای درس منع شوند. #آتش_خبر_فوری #تورنتو
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🚔 تماس بیش از ۱۲۰ باره یک کودک با شماره ۹۱۱ در شهر گوئلف انتاریو
🔹 پلیس شهر گوئلف Guelph با انتشار بیانیهای به والدین هشدار داد که از دادن گوشیهای قدیمی و بدون سیمکارت به کودکان برای بازی خودداری کنند.
🔹 این هشدار پس از آن صادر شد که یک گوشی تلفن همراه در عرض کمتر از ۵ ساعت، بیش از ۱۲۹ بار با مرکز فوریتهای پلیسی ۹۱۱ تماس گرفت.
🔹 در بسیاری از این تماسها، اپراتورها صدای بازی یک کودک را میشنیدند اما قادر به برقراری ارتباط با یک فرد بزرگسال نبودند.
🔹 از آنجایی که هر گوشی تلفن همراهی حتی بدون سیمکارت یا طرح مخابراتی قادر به تماس با ۹۱۱ است، پلیس مجبور شد برای ردیابی موقعیت مکانی گوشی نیرو اعزام کند.
🔹 پلیس گوئلف یادآور شد که این تماسهای غیرضروری باعث هدر رفتن منابع حیاتی پلیس و اشغال خطوط اضطراری میشود.
🔹 به والدین توصیه شده است که در صورت بازی کودکان با گوشی، حتماً باتری آن را خارج کنند یا اجازه دهند شارژ گوشی کاملاً تمام شود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 پلیس شهر گوئلف Guelph با انتشار بیانیهای به والدین هشدار داد که از دادن گوشیهای قدیمی و بدون سیمکارت به کودکان برای بازی خودداری کنند.
🔹 این هشدار پس از آن صادر شد که یک گوشی تلفن همراه در عرض کمتر از ۵ ساعت، بیش از ۱۲۹ بار با مرکز فوریتهای پلیسی ۹۱۱ تماس گرفت.
🔹 در بسیاری از این تماسها، اپراتورها صدای بازی یک کودک را میشنیدند اما قادر به برقراری ارتباط با یک فرد بزرگسال نبودند.
🔹 از آنجایی که هر گوشی تلفن همراهی حتی بدون سیمکارت یا طرح مخابراتی قادر به تماس با ۹۱۱ است، پلیس مجبور شد برای ردیابی موقعیت مکانی گوشی نیرو اعزام کند.
🔹 پلیس گوئلف یادآور شد که این تماسهای غیرضروری باعث هدر رفتن منابع حیاتی پلیس و اشغال خطوط اضطراری میشود.
🔹 به والدین توصیه شده است که در صورت بازی کودکان با گوشی، حتماً باتری آن را خارج کنند یا اجازه دهند شارژ گوشی کاملاً تمام شود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤4
💼 کارکنان شهرداری تورنتو و سرقت بستهها و شغل دوم در زمان مرخصی استعلاجی
🔹 گزارش جدید Hotline تقلب در تورنتو که قرار است امروز پنجشنبه توسط حسابرس کل ارائه شود، پرده از تخلفات نگرانکنندهای میان کارکنان شهرداری برداشته است.
🔹 در یکی از موارد، یک کارمند در حالی که در مرخصی استعلاجی طولانیمدت بود، به عنوان راننده برای یک سرویس حملونقل خصوصی کار میکرد.
🔹 همچنین، کارمند دیگری در یک مرکز تفریحی شهر، اقدام به سرقت بستههای پستی ساکنان کرده بود که در نهایت با همکاری پلیس و از طریق ردیابی GPS دستگیر و اخراج شد.
🔹 این گزارش نشان میدهد که در سال ۲۰۲۴ بیش از هزار شکایت از طریق Hotline ثبت شده که منجر به شناسایی ۱.۶ میلیون دلار خسارت مالی شده است.
🔹 موارد دیگری شامل سوءاستفاده از کارتهای سوخت شهرداری برای خودروهای شخصی و فاکتورسازیهای جعلی در بخش خدمات اجتماعی نیز در این لیست به چشم میخورد.
🔹 مقامات شهرداری تورنتو تاکید کردهاند که نظارتها برای جلوگیری از هدررفت بودجه عمومی و برخورد با کارمندانی که از اعتماد شهروندان سوءاستفاده میکنند، تشدید خواهد شد. #آتش_خبر_فوری #تورنتو
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 گزارش جدید Hotline تقلب در تورنتو که قرار است امروز پنجشنبه توسط حسابرس کل ارائه شود، پرده از تخلفات نگرانکنندهای میان کارکنان شهرداری برداشته است.
🔹 در یکی از موارد، یک کارمند در حالی که در مرخصی استعلاجی طولانیمدت بود، به عنوان راننده برای یک سرویس حملونقل خصوصی کار میکرد.
🔹 همچنین، کارمند دیگری در یک مرکز تفریحی شهر، اقدام به سرقت بستههای پستی ساکنان کرده بود که در نهایت با همکاری پلیس و از طریق ردیابی GPS دستگیر و اخراج شد.
🔹 این گزارش نشان میدهد که در سال ۲۰۲۴ بیش از هزار شکایت از طریق Hotline ثبت شده که منجر به شناسایی ۱.۶ میلیون دلار خسارت مالی شده است.
🔹 موارد دیگری شامل سوءاستفاده از کارتهای سوخت شهرداری برای خودروهای شخصی و فاکتورسازیهای جعلی در بخش خدمات اجتماعی نیز در این لیست به چشم میخورد.
🔹 مقامات شهرداری تورنتو تاکید کردهاند که نظارتها برای جلوگیری از هدررفت بودجه عمومی و برخورد با کارمندانی که از اعتماد شهروندان سوءاستفاده میکنند، تشدید خواهد شد. #آتش_خبر_فوری #تورنتو
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
🏥 حقوق ماماها در انتاریو باید فوری افزایش پیدا کند؛ هشدار میانجی دولت
🔹 یک گزارش جدید از سوی میانجی رسمی دولت نشان میدهد که حرفه مامایی در انتاریو با بحران جدی خروج نیرو و فرسودگی شغلی مواجه است.
🔹 این گزارش بر لزوم افزایش فوری دستمزدها تاکید کرده و خاطرنشان میسازد که امتناع دولت استان از جبران خسارات مالی ناشی از قانون Bill 124، باعث شده بسیاری از ماماها برای کسب درآمد بهتر به استانهای دیگر مهاجرت کنند.
🔹 این وضعیت منجر به کمبود شدید خدمات مامایی در سراسر انتاریو شده و بسیاری از خانوادهها از دسترسی به این مراقبتهای حیاتی محروم ماندهاند.
🔹 انجمن Association of Ontario Midwives اعلام کرده که بدون اصلاح ساختار پرداخت و حمایت مالی، این حرفه با فروپاشی روبرو خواهد شد.
🔹 میانجی در گزارش خود تصریح کرده است که ماماها نقش کلیدی در کاهش فشار بر بیمارستانها ایفا میکنند و دستمزد آنها باید متناسب با مسئولیت سنگین و ساعات کاری طولانیشان باشد.
🔹 این گزارش اکنون فشارهای سیاسی بر دولت داگ فورد را افزایش داده تا بودجه بیشتری برای حفظ نیروهای متخصص در بخش سلامت مادر و نوزاد اختصاص دهد. #آتش_خبر_فوری #کانادا_درمان
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 یک گزارش جدید از سوی میانجی رسمی دولت نشان میدهد که حرفه مامایی در انتاریو با بحران جدی خروج نیرو و فرسودگی شغلی مواجه است.
🔹 این گزارش بر لزوم افزایش فوری دستمزدها تاکید کرده و خاطرنشان میسازد که امتناع دولت استان از جبران خسارات مالی ناشی از قانون Bill 124، باعث شده بسیاری از ماماها برای کسب درآمد بهتر به استانهای دیگر مهاجرت کنند.
🔹 این وضعیت منجر به کمبود شدید خدمات مامایی در سراسر انتاریو شده و بسیاری از خانوادهها از دسترسی به این مراقبتهای حیاتی محروم ماندهاند.
🔹 انجمن Association of Ontario Midwives اعلام کرده که بدون اصلاح ساختار پرداخت و حمایت مالی، این حرفه با فروپاشی روبرو خواهد شد.
🔹 میانجی در گزارش خود تصریح کرده است که ماماها نقش کلیدی در کاهش فشار بر بیمارستانها ایفا میکنند و دستمزد آنها باید متناسب با مسئولیت سنگین و ساعات کاری طولانیشان باشد.
🔹 این گزارش اکنون فشارهای سیاسی بر دولت داگ فورد را افزایش داده تا بودجه بیشتری برای حفظ نیروهای متخصص در بخش سلامت مادر و نوزاد اختصاص دهد. #آتش_خبر_فوری #کانادا_درمان
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🌍 اگر هفته گذشته مسافر GO Transit بودهاید: ممکن است هزینه سفر به شما برگردد
🔹 شرکت Metrolinx اعلام کرد به دلیل نقص فنی گسترده در سیستم پرداخت که هفته گذشته رخ داد، هزینه سفر بسیاری از مسافران را مسترد میکند. این مشکل که از 5 فوریه آغاز شده بود، باعث شد تا هنگام استفاده از کارتهای PRESTO، کردیت کارتها و یا دبیتها روی دستگاههای کارتخوان، مبالغ نادرستی از حساب مسافران کسر شود یا تراکنشها با اختلال مواجه گردند.
🔹 این شرکت تایید کرده است که تمامی مسافران آسیبدیده، بدون نیاز به پیگیری حضوری، مبالغ اضافی کسر شده را به صورت خودکار در حساب خود دریافت خواهند کرد.
🔹 طبق بیانیه Metrolinx، این بازپرداختها شامل افرادی میشود که بین روزهای سهشنبه تا جمعه هفته گذشته از شبکه قطار یا اتوبوس GO Transit استفاده کردهاند.
🔹 فرآیند بازگرداندن پول ممکن است تا چند روز کاری به طول بیانجامد و به صورت کردیت در کارت PRESTO یا برگشت وجه به کارت بانکی اعمال شود.
🔹 این آژانس حملونقل بابت ناهماهنگیهای بهوجود آمده از شهروندان عذرخواهی کرده و اطمینان داده است که سیستمهای پرداخت اکنون به وضعیت پایدار بازگشتهاند. #آتش_خبر_فوری #تورنتو
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 شرکت Metrolinx اعلام کرد به دلیل نقص فنی گسترده در سیستم پرداخت که هفته گذشته رخ داد، هزینه سفر بسیاری از مسافران را مسترد میکند. این مشکل که از 5 فوریه آغاز شده بود، باعث شد تا هنگام استفاده از کارتهای PRESTO، کردیت کارتها و یا دبیتها روی دستگاههای کارتخوان، مبالغ نادرستی از حساب مسافران کسر شود یا تراکنشها با اختلال مواجه گردند.
🔹 این شرکت تایید کرده است که تمامی مسافران آسیبدیده، بدون نیاز به پیگیری حضوری، مبالغ اضافی کسر شده را به صورت خودکار در حساب خود دریافت خواهند کرد.
🔹 طبق بیانیه Metrolinx، این بازپرداختها شامل افرادی میشود که بین روزهای سهشنبه تا جمعه هفته گذشته از شبکه قطار یا اتوبوس GO Transit استفاده کردهاند.
🔹 فرآیند بازگرداندن پول ممکن است تا چند روز کاری به طول بیانجامد و به صورت کردیت در کارت PRESTO یا برگشت وجه به کارت بانکی اعمال شود.
🔹 این آژانس حملونقل بابت ناهماهنگیهای بهوجود آمده از شهروندان عذرخواهی کرده و اطمینان داده است که سیستمهای پرداخت اکنون به وضعیت پایدار بازگشتهاند. #آتش_خبر_فوری #تورنتو
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔻هر دانه ۵ دلار! ورود توتفرنگیهای لاکچری ژاپنی به بازار انتاریو
🔹 نوع خاص و گرانقیمتی از توتفرنگیهای گلخانهای که به «توتفرنگیهای لاکچری» شهرت دارند، برای نخستین بار وارد بازارهای منتخبی در انتاریو شدهاند.
🔹 این محصول که با تکنولوژی پیشرفته کشاورزی و در شرایط کنترلشده دقیق پرورش یافته، به دلیل طعم بسیار شیرین و بافت متفاوتش شناخته میشود.
🔹 قیمت این میوهها به قدری بالاست که در برخی فروشگاهها هر عدد از آنها تا ۵ دلار به فروش میرسد و معمولاً در بستهبندیهای شیک و کادویی به مشتریان عرضه میگردد.
🔹 تولیدکنندگان این محصول معتقدند که مشتریان خاص به دنبال تجربهای متفاوت از طعم میوههای زمستانی هستند و حاضرند برای کیفیت بالاتر، هزینه بیشتری بپردازند.
🔹 این توتفرنگیها بدون استفاده از سموم شیمیایی متداول رشد کردهاند و ماندگاری بیشتری نسبت به انواع معمولی دارند.
🔹 اگرچه قیمت بالای این محصول با واکنشهای متفاوتی در شبکههای اجتماعی مواجه شده، اما تقاضا برای خرید آنها در مناطق ثروتمندنشین انتاریو رو به افزایش است.
🔹 این روند نشاندهنده تغییر ذائقه بخشی از بازار به سمت محصولات کشاورزی ویژه است. #آتش_خبر_فوری #انتاریو
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 نوع خاص و گرانقیمتی از توتفرنگیهای گلخانهای که به «توتفرنگیهای لاکچری» شهرت دارند، برای نخستین بار وارد بازارهای منتخبی در انتاریو شدهاند.
🔹 این محصول که با تکنولوژی پیشرفته کشاورزی و در شرایط کنترلشده دقیق پرورش یافته، به دلیل طعم بسیار شیرین و بافت متفاوتش شناخته میشود.
🔹 قیمت این میوهها به قدری بالاست که در برخی فروشگاهها هر عدد از آنها تا ۵ دلار به فروش میرسد و معمولاً در بستهبندیهای شیک و کادویی به مشتریان عرضه میگردد.
🔹 تولیدکنندگان این محصول معتقدند که مشتریان خاص به دنبال تجربهای متفاوت از طعم میوههای زمستانی هستند و حاضرند برای کیفیت بالاتر، هزینه بیشتری بپردازند.
🔹 این توتفرنگیها بدون استفاده از سموم شیمیایی متداول رشد کردهاند و ماندگاری بیشتری نسبت به انواع معمولی دارند.
🔹 اگرچه قیمت بالای این محصول با واکنشهای متفاوتی در شبکههای اجتماعی مواجه شده، اما تقاضا برای خرید آنها در مناطق ثروتمندنشین انتاریو رو به افزایش است.
🔹 این روند نشاندهنده تغییر ذائقه بخشی از بازار به سمت محصولات کشاورزی ویژه است. #آتش_خبر_فوری #انتاریو
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔻پلیس تورنتو: بیش از ۲۰۰ هزار نفر فردا در راهپیمایی ایرانیان در نورثیورک شرکت میکنند
🔹 پلیس تورنتو اعلام کرده بخش گستردهای از خیابان Yonge در نورث یورک تورنتو فردا (شنبه) به دلیل برگزاری راهپیمایی «حمایت جهانی از انقلاب شیر و خورشید ایران» بسته خواهد شد.
🔹 بیانیه پلیس که امروز جمعه منتشر شده، پیشبینی کرده شمار شرکتکنندگان در این تجمع از ۲۰۰ هزار نفر فراتر برود.
🔹 پلیس با این هشدار که بین ساعت ۱۱ صبح تا ۶ عصر، تاخیرهای «شدید» در ترافیک و حملونقل عمومی محتمل است از مسافران خواسته تا برای پرهیز از ازدحام شدید، بهطور کامل از این محدوده عبور نکنند.
🔹 راهپیمایی «حمایت جهانی از انقلاب شیر و خورشید ایران» در خیابان Yonge ابتدا از خیابان Steeles شروع میشود و تا تقاطع بلوار North York ادامه مییابد.
🔹 پلیس اعلام کرده پارک خودرو در خیابان Yonge از Steeles تا Sheppard بین ساعت ۸ صبح تا ۶ عصر ممنوع خواهد بود.
🔹 همچنین این خیابان از ساعت ۱۱ صبح تا ۵ عصر، در فاصله Steeles تا نورث یورک، بهطور کامل به روی همه وسایل نقلیه بسته میشود.
#اعتراضات_ایران_آتش #ایران #ایران_کانادا #مهاجرت_ایرانیان #ایرانیان_کانادا
@AtashDaily
🔹 پلیس تورنتو اعلام کرده بخش گستردهای از خیابان Yonge در نورث یورک تورنتو فردا (شنبه) به دلیل برگزاری راهپیمایی «حمایت جهانی از انقلاب شیر و خورشید ایران» بسته خواهد شد.
🔹 بیانیه پلیس که امروز جمعه منتشر شده، پیشبینی کرده شمار شرکتکنندگان در این تجمع از ۲۰۰ هزار نفر فراتر برود.
🔹 پلیس با این هشدار که بین ساعت ۱۱ صبح تا ۶ عصر، تاخیرهای «شدید» در ترافیک و حملونقل عمومی محتمل است از مسافران خواسته تا برای پرهیز از ازدحام شدید، بهطور کامل از این محدوده عبور نکنند.
🔹 راهپیمایی «حمایت جهانی از انقلاب شیر و خورشید ایران» در خیابان Yonge ابتدا از خیابان Steeles شروع میشود و تا تقاطع بلوار North York ادامه مییابد.
🔹 پلیس اعلام کرده پارک خودرو در خیابان Yonge از Steeles تا Sheppard بین ساعت ۸ صبح تا ۶ عصر ممنوع خواهد بود.
🔹 همچنین این خیابان از ساعت ۱۱ صبح تا ۵ عصر، در فاصله Steeles تا نورث یورک، بهطور کامل به روی همه وسایل نقلیه بسته میشود.
#اعتراضات_ایران_آتش #ایران #ایران_کانادا #مهاجرت_ایرانیان #ایرانیان_کانادا
@AtashDaily
❤4😁1
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 معرفی همه قربانیان فاجعه Tumbler Ridge از سوی پلیس کانادا
🎥 این ویدئو را ببینید
🔹 «برای ارج نهادن به زندگیهای از دست رفته...»
🔹 این پیامی است که پلیس کانادا RCMP در انتشار اسامی و تصاویر قربانیان تیراندازی Tumbler Ridge منتشر کرده است.
🔹 امروز ما فقط عدد و رقم نمیبینیم؛ ما چهرههایی را میبینیم که هر کدام آرزوها، لبخندها و آیندهای داشتند که ناتمام ماند.
🔹 این ویدیو یادی است از دانشآموزان و کادر آموزشی دبیرستان Tumbler Ridge که در جریان این فاجعه جان خود را از دست دادند. ما در کنار خانوادههای داغدار ایستادهایم تا نام آنها را زنده نگه داریم.
#کانادا_حوادث #کودکان_کانادا #بریتیش_کلمبیا #تیراندازی_۲۰۲۶_بریتیش_کلمبیا
🥀 برای همدردی با خانوادهها، این ویدیو 🎥 را به اشتراک بگذارید.
@AtashDaily
🎥 این ویدئو را ببینید
🔹 «برای ارج نهادن به زندگیهای از دست رفته...»
🔹 این پیامی است که پلیس کانادا RCMP در انتشار اسامی و تصاویر قربانیان تیراندازی Tumbler Ridge منتشر کرده است.
🔹 امروز ما فقط عدد و رقم نمیبینیم؛ ما چهرههایی را میبینیم که هر کدام آرزوها، لبخندها و آیندهای داشتند که ناتمام ماند.
🔹 این ویدیو یادی است از دانشآموزان و کادر آموزشی دبیرستان Tumbler Ridge که در جریان این فاجعه جان خود را از دست دادند. ما در کنار خانوادههای داغدار ایستادهایم تا نام آنها را زنده نگه داریم.
#کانادا_حوادث #کودکان_کانادا #بریتیش_کلمبیا #تیراندازی_۲۰۲۶_بریتیش_کلمبیا
🥀 برای همدردی با خانوادهها، این ویدیو 🎥 را به اشتراک بگذارید.
@AtashDaily
❤3
🔻امشب مراسم سوگواری برای قربانیان فاجعه Tumbler Ridge؛ رهبران همه احزاب کانادا راهی بریتیش کلمبیا هستند
🔹 آخرین خبرها با گذشت چند روز از تیراندازی مرگبار در دبیرستان Tumbler Ridge، ابعاد تازهای از شجاعتها، فداکاریها و آخرین وضعیت مجروحان این حادثه منتشر شده است.
🔹 در حالی که تمام کانادا برای ادای احترام به قربانیان آماده میشود، روایتهای دستاول از لحظات درگیری، چهرههای متفاوتی از قهرمانی و امید را در میان این فاجعه سیاه به تصویر میکشد.
🔻حضور تمامی رهبران احزاب کانادا، امشب در مراسم یادبود
🔹 مارک کارنی نخستوزیر کانادا روز جمعه برای شرکت در مراسم سوگواری (Vigil) راهی Tumbler Ridge در بریتیش کلمبیا خواهد شد. در این سفر، سایر رهبران برجسته احزاب فدرال از جمله Poilievre رهبر حزب محافظهکار، Yves-François Blanchet رهبر حزب Bloc Québécois، آقای Don Davies رهبر موقت حزب NDP و خانم May رهبر حزب سبز نیز او را همراهی خواهند کرد.
🔹 این حضور هماهنگ نشاندهنده یکپارچگی سیاسی برای ابراز همدردی ملی با خانوادههای ۹ قربانی این حادثه است.
🔻معلمان و پلیس؛ سدی در برابر مرگ
🔹 روایتهای دانشآموزان از لحظات وحشت، نشاندهنده فداکاری بینظیر کادر آموزشی است. یکی از دانشآموزان این دبیرستان در گفتگو با رسانهها، معلمان خود را «قهرمانان واقعی» نامید که با به خطر انداختن جانشان، دانشآموزان را به پناهگاهها هدایت کردند. همزمان، مقامات پلیس از شجاعت وصفناپذیر نخستین افسرانی که به صحنه رسیدند تقدیر کردهاند؛ افسرانی که به گفته پلیس، با «شجاعتی بیمانند» برای متوقف کردن ضارب وارد ساختمان شدند.
🔻نبرد بازماندگان؛ مادری که چشمانتظار معجزه است
🔹 در بخش مراقبتهای ویژه، وضعیت برخی مجروحان همچنان بحرانی گزارش میشود. آنطور که رسانه CBC از وضعیت یکی از بازماندگان یعنی Maya Gebala دختر ۱۲ ساله گزارش داده، مادر این نوجوان اعلام کرده است که فرزندش در بیمارستان با مرگ دست و پنجه نرم میکند و در این لحظات سخت، تنها «محتاج یک معجزه» است تا از این شرایط عبور کند.
#کانادا_حوادث #کودکان_کانادا #بریتیش_کلمبیا #تیراندازی_۲۰۲۶_بریتیش_کلمبیا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 آخرین خبرها با گذشت چند روز از تیراندازی مرگبار در دبیرستان Tumbler Ridge، ابعاد تازهای از شجاعتها، فداکاریها و آخرین وضعیت مجروحان این حادثه منتشر شده است.
🔹 در حالی که تمام کانادا برای ادای احترام به قربانیان آماده میشود، روایتهای دستاول از لحظات درگیری، چهرههای متفاوتی از قهرمانی و امید را در میان این فاجعه سیاه به تصویر میکشد.
🔻حضور تمامی رهبران احزاب کانادا، امشب در مراسم یادبود
🔹 مارک کارنی نخستوزیر کانادا روز جمعه برای شرکت در مراسم سوگواری (Vigil) راهی Tumbler Ridge در بریتیش کلمبیا خواهد شد. در این سفر، سایر رهبران برجسته احزاب فدرال از جمله Poilievre رهبر حزب محافظهکار، Yves-François Blanchet رهبر حزب Bloc Québécois، آقای Don Davies رهبر موقت حزب NDP و خانم May رهبر حزب سبز نیز او را همراهی خواهند کرد.
🔹 این حضور هماهنگ نشاندهنده یکپارچگی سیاسی برای ابراز همدردی ملی با خانوادههای ۹ قربانی این حادثه است.
🔻معلمان و پلیس؛ سدی در برابر مرگ
🔹 روایتهای دانشآموزان از لحظات وحشت، نشاندهنده فداکاری بینظیر کادر آموزشی است. یکی از دانشآموزان این دبیرستان در گفتگو با رسانهها، معلمان خود را «قهرمانان واقعی» نامید که با به خطر انداختن جانشان، دانشآموزان را به پناهگاهها هدایت کردند. همزمان، مقامات پلیس از شجاعت وصفناپذیر نخستین افسرانی که به صحنه رسیدند تقدیر کردهاند؛ افسرانی که به گفته پلیس، با «شجاعتی بیمانند» برای متوقف کردن ضارب وارد ساختمان شدند.
🔻نبرد بازماندگان؛ مادری که چشمانتظار معجزه است
🔹 در بخش مراقبتهای ویژه، وضعیت برخی مجروحان همچنان بحرانی گزارش میشود. آنطور که رسانه CBC از وضعیت یکی از بازماندگان یعنی Maya Gebala دختر ۱۲ ساله گزارش داده، مادر این نوجوان اعلام کرده است که فرزندش در بیمارستان با مرگ دست و پنجه نرم میکند و در این لحظات سخت، تنها «محتاج یک معجزه» است تا از این شرایط عبور کند.
#کانادا_حوادث #کودکان_کانادا #بریتیش_کلمبیا #تیراندازی_۲۰۲۶_بریتیش_کلمبیا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
😢2❤1
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔻از قتلعام خانوادگی تا حمام خون در مدرسه؛ پشتپرده زندگی و خانواده Jesse Van Rootselaar
🔹 تیراندازی هولناک در دبیرستان شهر Tumbler Ridge با ۹ کشته و ۲۵ زخمی، کانادا را در شوک فرو برده است. اما لایههای پنهان این فاجعه بسیار پیچیدهتر از یک حمله ناگهانی است.
🔹 بررسیها نشان میدهد Jesse Van Rootselaar، ضارب ۱۸ ساله، پیش از یورش به مدرسه، جنایت را از خانه خود آغاز کرده و مادر و برادر ۱۱ سالهاش را به قتل رسانده بود.
🔹 این پرونده ابهامات بزرگی را پیش روی افکار عمومی قرار داده است؛ چرا پلیس با وجود ضبط اسلحههای این خانواده در سالهای گذشته، دوباره آنها را بازگردانده بود؟
🔹 نقش تصاویر اسلحههای شکاری که مادر ضارب در فضای مجازی منتشر میکرد در این فاجعه چه بود؟
🔹 همچنین، روایت معلمان از شخصیت «بسیار منزوی» او و زندگی «عشایری» این خانواده، پرسشهای جدی را درباره سلامت روان و نظارتهای اجتماعی ایجاد کرده است.
🔹 پاسخ به این سوالات و جزئیات بیانیه تکاندهنده پدر بیولوژیک ضارب، ابعاد جدیدی از این پرونده را روشن میکند.
🔹 برای درک کامل ریشههای این تراژدی و مطالعه گزارش اختصاصی از سوابق خانوادگی ضارب، همین حالا گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.
#کانادا_حوادث #کودکان_کانادا #بریتیش_کلمبیا #تیراندازی_۲۰۲۶_بریتیش_کلمبیا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
@AtashDaily
🔹 تیراندازی هولناک در دبیرستان شهر Tumbler Ridge با ۹ کشته و ۲۵ زخمی، کانادا را در شوک فرو برده است. اما لایههای پنهان این فاجعه بسیار پیچیدهتر از یک حمله ناگهانی است.
🔹 بررسیها نشان میدهد Jesse Van Rootselaar، ضارب ۱۸ ساله، پیش از یورش به مدرسه، جنایت را از خانه خود آغاز کرده و مادر و برادر ۱۱ سالهاش را به قتل رسانده بود.
🔹 این پرونده ابهامات بزرگی را پیش روی افکار عمومی قرار داده است؛ چرا پلیس با وجود ضبط اسلحههای این خانواده در سالهای گذشته، دوباره آنها را بازگردانده بود؟
🔹 نقش تصاویر اسلحههای شکاری که مادر ضارب در فضای مجازی منتشر میکرد در این فاجعه چه بود؟
🔹 همچنین، روایت معلمان از شخصیت «بسیار منزوی» او و زندگی «عشایری» این خانواده، پرسشهای جدی را درباره سلامت روان و نظارتهای اجتماعی ایجاد کرده است.
🔹 پاسخ به این سوالات و جزئیات بیانیه تکاندهنده پدر بیولوژیک ضارب، ابعاد جدیدی از این پرونده را روشن میکند.
🔹 برای درک کامل ریشههای این تراژدی و مطالعه گزارش اختصاصی از سوابق خانوادگی ضارب، همین حالا گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.
#کانادا_حوادث #کودکان_کانادا #بریتیش_کلمبیا #تیراندازی_۲۰۲۶_بریتیش_کلمبیا
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
@AtashDaily
❤1
🔻پناهندهای که سرقت مسلحانه کرده همچنان در کاناداست؛ چرا با وجود حکم اخراج، او از کشور دیپورت نمیشود؟
🔹 پرونده یک پناهنده خشن، بار دیگر بحث اخراج مجرمان دارای وضعیت پناهندگی را در کانادا داغ کرده است؛ فردی که از سال ۲۰۱۹ تحت حکم اخراج قرار دارد، اما هنوز از کشور دیپورت نشده است.
🔹 این فرد به نام Oral Carver Lewis که سابقه خشونت خانگی، سرقت مسلحانه و حمله با سلاح دارد، در ژانویه ۲۰۲۲ در دادگاه یک دادستان در انتاریو را به قتل تهدید کرد. او پیشتر نیز در دادگاه رفتارهای توهینآمیز داشته و حتی خود را در برابر همان دادستان برهنه کرده بود.
🔹 او که اصالتا اهل St. Vincent در کارائیب است، در سال ۲۰۰۹ به دلیل کار بدون مجوز بازداشت شد و همان سال درخواست پناهندگی داد.
🔹 این فرد در پرونده خود مدعی شد همجنسگراست، اما طبق رای دادگاه اخیر، «او همجنسگرا بودن را انکار کرده و گفته برای ماندن در کانادا چنین ادعایی مطرح کرده است». با این حال، در سال ۲۰۱۰ وضعیت «protected person» دریافت کرد.
🔹 از سال ۲۰۱۲ تا ۲۰۲۳، او مرتکب جرایم متعددی شده و از سال ۲۰۲۰ به دلیل سرقت با چاقو از یک زن در زندان است.
🔹 دادگاه ماه گذشته Lewis را به ۷ سال زندان محکوم کرد، اما با احتساب دوران بازداشت پیش از محاکمه، تنها حدود ۶ ماه دیگر در زندان خواهد بود.
🔹 مشکل اینجاست که طبق قانون فعلی، آژانس خدمات مرزی کانادا برای اخراج مجرمانی که وضعیت protected person دارند، نیاز به مجوز ویژه وزیر مهاجرت دارد. تاکنون هیچ وزیری، از جمله Lena Diab، چنین مجوزی صادر نکرده است.
🔹 قاضی در نهایت او را «long-term offender» اعلام و دستور نظارت چندساله پس از آزادی صادر کرده، اما منتقدان میگویند این نظارتها تضمینی برای توقف جرایم آینده نیست.
اداره مهاجرت کانادا در پاسخ به پرسش رسانهها درباره لغو وضعیت پناهندگی او، به دلیل مسائل حریم خصوصی از اظهارنظر خودداری کرده است. #کانادا #مهاجرت #پناهندگی
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 پرونده یک پناهنده خشن، بار دیگر بحث اخراج مجرمان دارای وضعیت پناهندگی را در کانادا داغ کرده است؛ فردی که از سال ۲۰۱۹ تحت حکم اخراج قرار دارد، اما هنوز از کشور دیپورت نشده است.
🔹 این فرد به نام Oral Carver Lewis که سابقه خشونت خانگی، سرقت مسلحانه و حمله با سلاح دارد، در ژانویه ۲۰۲۲ در دادگاه یک دادستان در انتاریو را به قتل تهدید کرد. او پیشتر نیز در دادگاه رفتارهای توهینآمیز داشته و حتی خود را در برابر همان دادستان برهنه کرده بود.
🔹 او که اصالتا اهل St. Vincent در کارائیب است، در سال ۲۰۰۹ به دلیل کار بدون مجوز بازداشت شد و همان سال درخواست پناهندگی داد.
🔹 این فرد در پرونده خود مدعی شد همجنسگراست، اما طبق رای دادگاه اخیر، «او همجنسگرا بودن را انکار کرده و گفته برای ماندن در کانادا چنین ادعایی مطرح کرده است». با این حال، در سال ۲۰۱۰ وضعیت «protected person» دریافت کرد.
🔹 از سال ۲۰۱۲ تا ۲۰۲۳، او مرتکب جرایم متعددی شده و از سال ۲۰۲۰ به دلیل سرقت با چاقو از یک زن در زندان است.
🔹 دادگاه ماه گذشته Lewis را به ۷ سال زندان محکوم کرد، اما با احتساب دوران بازداشت پیش از محاکمه، تنها حدود ۶ ماه دیگر در زندان خواهد بود.
🔹 مشکل اینجاست که طبق قانون فعلی، آژانس خدمات مرزی کانادا برای اخراج مجرمانی که وضعیت protected person دارند، نیاز به مجوز ویژه وزیر مهاجرت دارد. تاکنون هیچ وزیری، از جمله Lena Diab، چنین مجوزی صادر نکرده است.
🔹 قاضی در نهایت او را «long-term offender» اعلام و دستور نظارت چندساله پس از آزادی صادر کرده، اما منتقدان میگویند این نظارتها تضمینی برای توقف جرایم آینده نیست.
اداره مهاجرت کانادا در پاسخ به پرسش رسانهها درباره لغو وضعیت پناهندگی او، به دلیل مسائل حریم خصوصی از اظهارنظر خودداری کرده است. #کانادا #مهاجرت #پناهندگی
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
🔻۳ میلیون نفر در کانادا دچار اختلالات خوردن هستند؛ فقط ۱۰ درصد درمان میشوند
🔹 بحران اختلالات خوردن که اغلب پشت لبخندها و سکوتها پنهان میشود، امروز جان هزاران نفر را در کانادا تهدید میکند. این اختلالات با وجود دیدهنشدن، مرگبارترین بیماریهای روانی به شمار میروند.
🔹 براساس آمار National Initiative for Eating Disorders، حدود ۳ میلیون نفر در کانادا با نوعی از اختلالات خوردن زندگی میکنند. با این حال تنها حدود ۱۰ درصد آنها درمان کافی دریافت میکنند؛ یعنی اکثریت افراد یا تشخیص داده نمیشوند یا بدون حمایت تخصصی باقی میمانند.
🔹 نرخ مرگومیر این اختلالات بین ۱۰ تا ۱۵ درصد برآورد شده است. سالانه بین هزار تا هزار و ۵۰۰ نفر فقط بر اثر anorexia یا bulimia جان خود را از دست میدهند.
🔹 گفتنی است، anorexia نوعی اختلال است که فرد بهشدت از افزایش وزن میترسد و حتی با وجود کمبود وزن، خود را چاق میبیند. فرد ممکن است غذا خوردن را به حداقل برساند، ساعتها ورزش کند یا از داروهای ملین استفاده کند. bulimia نیز معمولا با دورههای پرخوری شدید همراه است؛ فرد در مدت کوتاهی حجم زیادی غذا مصرف میکند و سپس برای جبران، خود را وادار به استفراغ میکند یا از روشهای ناسالم دیگر استفاده میکند.
🔹 پاندمی کووید-۱۹ نقطه عطفی در تشدید بحران اختلالات خوردن بود. طی دو سال نخست پاندمی، مراجعه به اورژانس به دلیل اختلالات خوردن ۱۲۶ درصد افزایش یافت.
🔹 از سال ۲۰۰۲ تاکنون، بستریها ۱۳۹ درصد رشد داشته است. این افزایش در میان مردان ۴۱۶ درصد و در نوجوانان ۱۲ تا ۱۴ سال ۱۹۶ درصد بوده است. سایر انواع اختلالات بهجز anorexia و bulimia نیز ۲۵۵ درصد افزایش داشتهاند. متوسط مدت بستری بیماران حدود ۳۳.۵ روز گزارش شده است.
🔹 پیامدهای این اختلالات فقط به غذا محدود نمیشود؛ افسردگی، اضطراب، اختلالات قلبی، سوءتغذیه، ناباروری و حتی افکار یا اقدام به خودکشی از عوارض جدی آن است. هزینه بستری سالانه برای هر فرد نیز حدود ۲۴ هزار دلار برآورد شده است.
🔹 گفتوگو، آگاهی و دسترسی به خدمات تخصصی میتواند تفاوتی حیاتی ایجاد کند. اختلالات خوردن یک انتخاب یا ضعف شخصی نیست؛ یک بیماری جدی است که نیاز به درمان دارد.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندانپزشکی در نورث یورک
مجهز به بخشهای: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصبكشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمههای دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Dental
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بحران اختلالات خوردن که اغلب پشت لبخندها و سکوتها پنهان میشود، امروز جان هزاران نفر را در کانادا تهدید میکند. این اختلالات با وجود دیدهنشدن، مرگبارترین بیماریهای روانی به شمار میروند.
🔹 براساس آمار National Initiative for Eating Disorders، حدود ۳ میلیون نفر در کانادا با نوعی از اختلالات خوردن زندگی میکنند. با این حال تنها حدود ۱۰ درصد آنها درمان کافی دریافت میکنند؛ یعنی اکثریت افراد یا تشخیص داده نمیشوند یا بدون حمایت تخصصی باقی میمانند.
🔹 نرخ مرگومیر این اختلالات بین ۱۰ تا ۱۵ درصد برآورد شده است. سالانه بین هزار تا هزار و ۵۰۰ نفر فقط بر اثر anorexia یا bulimia جان خود را از دست میدهند.
🔹 گفتنی است، anorexia نوعی اختلال است که فرد بهشدت از افزایش وزن میترسد و حتی با وجود کمبود وزن، خود را چاق میبیند. فرد ممکن است غذا خوردن را به حداقل برساند، ساعتها ورزش کند یا از داروهای ملین استفاده کند. bulimia نیز معمولا با دورههای پرخوری شدید همراه است؛ فرد در مدت کوتاهی حجم زیادی غذا مصرف میکند و سپس برای جبران، خود را وادار به استفراغ میکند یا از روشهای ناسالم دیگر استفاده میکند.
🔹 پاندمی کووید-۱۹ نقطه عطفی در تشدید بحران اختلالات خوردن بود. طی دو سال نخست پاندمی، مراجعه به اورژانس به دلیل اختلالات خوردن ۱۲۶ درصد افزایش یافت.
🔹 از سال ۲۰۰۲ تاکنون، بستریها ۱۳۹ درصد رشد داشته است. این افزایش در میان مردان ۴۱۶ درصد و در نوجوانان ۱۲ تا ۱۴ سال ۱۹۶ درصد بوده است. سایر انواع اختلالات بهجز anorexia و bulimia نیز ۲۵۵ درصد افزایش داشتهاند. متوسط مدت بستری بیماران حدود ۳۳.۵ روز گزارش شده است.
🔹 پیامدهای این اختلالات فقط به غذا محدود نمیشود؛ افسردگی، اضطراب، اختلالات قلبی، سوءتغذیه، ناباروری و حتی افکار یا اقدام به خودکشی از عوارض جدی آن است. هزینه بستری سالانه برای هر فرد نیز حدود ۲۴ هزار دلار برآورد شده است.
🔹 گفتوگو، آگاهی و دسترسی به خدمات تخصصی میتواند تفاوتی حیاتی ایجاد کند. اختلالات خوردن یک انتخاب یا ضعف شخصی نیست؛ یک بیماری جدی است که نیاز به درمان دارد.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندانپزشکی در نورث یورک
مجهز به بخشهای: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصبكشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمههای دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Dental
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🚔 بازداشت متهم تصادف مرگبار در میسیساگا پس از یک سال فرار
🔹 پلیس Peel مردی را دستگیر کرده است که بیش از یک سال پیش در یک تصادف مرگبار در میسیساگا دخالت داشته و از صحنه تصادف فرار کرده است.
🔹 این حادثه که منجر به جان باختن یک نفر شده بود، از مدتها پیش تحت تعقیب واحد تحقیقات تصادفات پلیس قرار داشت.
🔹 پس از ماهها بررسی شواهد و همکاریهای مردمی، سرانجام هویت متهم شناسایی و عملیات بازداشت او با موفقیت انجام شد.
🔹 پلیس اعلام کرد که این فرد با اتهامات متعددی از جمله رانندگی خطرناک منجر به مرگ و فرار از صحنه تصادف روبروست. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 پلیس Peel مردی را دستگیر کرده است که بیش از یک سال پیش در یک تصادف مرگبار در میسیساگا دخالت داشته و از صحنه تصادف فرار کرده است.
🔹 این حادثه که منجر به جان باختن یک نفر شده بود، از مدتها پیش تحت تعقیب واحد تحقیقات تصادفات پلیس قرار داشت.
🔹 پس از ماهها بررسی شواهد و همکاریهای مردمی، سرانجام هویت متهم شناسایی و عملیات بازداشت او با موفقیت انجام شد.
🔹 پلیس اعلام کرد که این فرد با اتهامات متعددی از جمله رانندگی خطرناک منجر به مرگ و فرار از صحنه تصادف روبروست. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🔻تغییر بزرگ در سیستم آموزش عالی انتاریو؛ افزایش شهریه و کاهش کمکهزینه بلاعوض دانشجویان
🔹 دولت انتاریو اعلام کرد پس از هفت سال، اجازه افزایش شهریه کالجها و دانشگاهها را صادر میکند و همزمان ساختار برنامه کمکهزینه تحصیلی انتاریو OSAP را تغییر میدهد؛ تصمیمی که میتواند فشار مالی بر دانشجویان را بیشتر کند.
🔹 بر اساس این طرح، موسسههای آموزش عالی از سال تحصیلی ۲۰۲۷-۲۰۲۶ میتوانند تا سه سال آینده، سالانه حداکثر ۲ درصد شهریه را افزایش دهند. پس از آن نیز سقف افزایش شهریه ۲ درصد یا میانگین نرخ تورم، هر کدام که کمتر باشد، خواهد بود.
🔹 دولت انتاریو همچنین یک مدل جدید تامین مالی برای کالجها و دانشگاهها معرفی کرده که مجموع ارزش آن ۶.۴ میلیارد دلار است و این مبلغ قرار است طی چهار سال آینده به موسسههای آموزش عالی پرداخت شود.
🔹 آقای Nolan Quinn، وزیر کالجها و دانشگاههای انتاریو میگوید این بودجه به تقویت کیفیت آموزشی و پایداری موسسهها کمک میکند؛ آن هم در شرایطی که کاهش شدید دانشجویان بینالمللی و سالها کمبود سرمایهگذاری، سیستم آموزش عالی را با بحران روبهرو کرده است.
🔹 اما تغییر مهمتر مربوط به برنامه کمکهزینه تحصیلی انتاریو OSAP است. از سال تحصیلی جدید، حداکثر ۲۵ درصد از کمک مالی دانشجویان به صورت کمکهزینه بلاعوض خواهد بود و حداقل ۷۵ درصد به شکل وام ارائه میشود. این در حالی است که پیشتر تا ۸۵ درصد کمکها به صورت کمکهزینه بلاعوض و تنها ۱۵ درصد وام بود.
🔹 نمایندگان دانشجویی هشدار دادهاند این تغییر میتواند بدهی بلندمدت دانشجویان، بهویژه اقشار کمدرآمد و متوسط، را افزایش دهد.
🔹 آقای Sayak Sneddon-Ghosal، رئیس اتحادیه دانشجویان مقطع کارشناسی انتاریو میگوید بسیاری از دانشجویان هماکنون با کار پارهوقت و هزینههای بالا دستوپنجه نرم میکنند و این تصمیم فشار بیشتری به آنها وارد میکند.
🔹 در مقابل، مقامهای دانشگاهی از جمله Maureen Adamson از کالج انتاریو این سرمایهگذاری را گامی مهم برای پایداری سیستم میدانند.
🔹 خانم Melanie Woodin، رئیس دانشگاه تورنتو نیز تاکید میکند که این دانشگاه تلاش دارد دسترسی به آموزش همچنان مقرونبهصرفه بماند. #انتاریو #کانادا #دانشگاه #تحصیل_در_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 دولت انتاریو اعلام کرد پس از هفت سال، اجازه افزایش شهریه کالجها و دانشگاهها را صادر میکند و همزمان ساختار برنامه کمکهزینه تحصیلی انتاریو OSAP را تغییر میدهد؛ تصمیمی که میتواند فشار مالی بر دانشجویان را بیشتر کند.
🔹 بر اساس این طرح، موسسههای آموزش عالی از سال تحصیلی ۲۰۲۷-۲۰۲۶ میتوانند تا سه سال آینده، سالانه حداکثر ۲ درصد شهریه را افزایش دهند. پس از آن نیز سقف افزایش شهریه ۲ درصد یا میانگین نرخ تورم، هر کدام که کمتر باشد، خواهد بود.
🔹 دولت انتاریو همچنین یک مدل جدید تامین مالی برای کالجها و دانشگاهها معرفی کرده که مجموع ارزش آن ۶.۴ میلیارد دلار است و این مبلغ قرار است طی چهار سال آینده به موسسههای آموزش عالی پرداخت شود.
🔹 آقای Nolan Quinn، وزیر کالجها و دانشگاههای انتاریو میگوید این بودجه به تقویت کیفیت آموزشی و پایداری موسسهها کمک میکند؛ آن هم در شرایطی که کاهش شدید دانشجویان بینالمللی و سالها کمبود سرمایهگذاری، سیستم آموزش عالی را با بحران روبهرو کرده است.
🔹 اما تغییر مهمتر مربوط به برنامه کمکهزینه تحصیلی انتاریو OSAP است. از سال تحصیلی جدید، حداکثر ۲۵ درصد از کمک مالی دانشجویان به صورت کمکهزینه بلاعوض خواهد بود و حداقل ۷۵ درصد به شکل وام ارائه میشود. این در حالی است که پیشتر تا ۸۵ درصد کمکها به صورت کمکهزینه بلاعوض و تنها ۱۵ درصد وام بود.
🔹 نمایندگان دانشجویی هشدار دادهاند این تغییر میتواند بدهی بلندمدت دانشجویان، بهویژه اقشار کمدرآمد و متوسط، را افزایش دهد.
🔹 آقای Sayak Sneddon-Ghosal، رئیس اتحادیه دانشجویان مقطع کارشناسی انتاریو میگوید بسیاری از دانشجویان هماکنون با کار پارهوقت و هزینههای بالا دستوپنجه نرم میکنند و این تصمیم فشار بیشتری به آنها وارد میکند.
🔹 در مقابل، مقامهای دانشگاهی از جمله Maureen Adamson از کالج انتاریو این سرمایهگذاری را گامی مهم برای پایداری سیستم میدانند.
🔹 خانم Melanie Woodin، رئیس دانشگاه تورنتو نیز تاکید میکند که این دانشگاه تلاش دارد دسترسی به آموزش همچنان مقرونبهصرفه بماند. #انتاریو #کانادا #دانشگاه #تحصیل_در_کانادا
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
🛒 هوش مصنوعی ChatGPT به اپلیکیشن خرید لابلاو میآید
🔹 شرکت Loblaw اعلام کرد که قصد دارد هوش مصنوعی ChatGPT را در اپلیکیشن خرید و تحویل خواربار خود ادغام کند.
🔹 این اقدام با هدف بهبود تجربه کاربری و ارائه پیشنهادات خرید هوشمندانه به مشتریان انجام میشود.
🔹 کاربران به زودی میتوانند از طریق این قابلیت، دستورهای غذایی را دریافت کرده و لیست خرید خود را بر اساس بودجه یا سلیقه شخصی به صورت خودکار تنظیم کنند.
🔹 مدیران Loblaw معتقدند که استفاده از هوش مصنوعی میتواند فرآیند پیچیده خرید هفتگی را برای خانوادههای کانادایی سادهتر کند.
🔹 این ابزار به سوالات مشتریان درباره موجودی کالاها، جایگزینهای احتمالی و ارزش غذایی محصولات پاسخ میدهد.
🔹 این حرکت بخشی از استراتژی کلان این شرکت برای رقابت در بازار دیجیتال و استفاده از فناوریهای نوین برای جذب مشتریان جوانتر است که به دنبال سرعت و دقت در خرید آنلاین
هستند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 شرکت Loblaw اعلام کرد که قصد دارد هوش مصنوعی ChatGPT را در اپلیکیشن خرید و تحویل خواربار خود ادغام کند.
🔹 این اقدام با هدف بهبود تجربه کاربری و ارائه پیشنهادات خرید هوشمندانه به مشتریان انجام میشود.
🔹 کاربران به زودی میتوانند از طریق این قابلیت، دستورهای غذایی را دریافت کرده و لیست خرید خود را بر اساس بودجه یا سلیقه شخصی به صورت خودکار تنظیم کنند.
🔹 مدیران Loblaw معتقدند که استفاده از هوش مصنوعی میتواند فرآیند پیچیده خرید هفتگی را برای خانوادههای کانادایی سادهتر کند.
🔹 این ابزار به سوالات مشتریان درباره موجودی کالاها، جایگزینهای احتمالی و ارزش غذایی محصولات پاسخ میدهد.
🔹 این حرکت بخشی از استراتژی کلان این شرکت برای رقابت در بازار دیجیتال و استفاده از فناوریهای نوین برای جذب مشتریان جوانتر است که به دنبال سرعت و دقت در خرید آنلاین
هستند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
🔻حکم ۱.۸ میلیون دلاری دادگاه انتاریو علیه خریداری که از معامله ۸ میلیون دلاری در میسیساگا انصراف داد
🔹 دادگاه انتاریو در پروندهای پرهزینه، خریداری را که از تکمیل معامله یک ملک لاکچری در میسیساگا منصرف شده بود، به پرداخت حدود ۱.۸ میلیون دلار خسارت محکوم کرد.
🔹 پرونده مربوط به فروش ملکی به ارزش ۸ میلیون و ۳۸۵ هزار دلار در میسیساگا بود. خریدار در می ۲۰۲۳ قرارداد APS را امضا کرد و متعهد به پرداخت سپردههای اولیه و تکمیلی شد. با وجود اعطای چندین تمدید برای تاریخ کلوزینگ و حتی پرداخت سپرده اضافه و جریمه روزانه، معامله تا ۱۶ اکتبر ۲۰۲۳ نهایی نشد.
🔹 فروشنده در نهایت ملک را به قیمت ۶ میلیون و ۵۵۰ هزار دلار به فرد دیگری فروخت؛ یعنی حدود ۱ میلیون و ۸۳۵ هزار دلار کمتر از قیمت توافقشده اولیه.
🔹 فروشنده برای دریافت این اختلاف قیمت بهعلاوه ۵۵۰ هزار دلار هزینههای نگهداری ملک شکایت کرد. خریدار تنها دفاع خود را «عدم کاهش خسارت» از سوی فروشنده اعلام کرد و مدعی شد فروشنده میتوانست با استراتژی متفاوت یا پذیرش پیشنهاد ۷ میلیون دلاری، ضرر را کمتر کند.
🔹 اما دادگاه تاکید کرد بار اثبات این ادعا بر عهده خریدار است و او هیچ مدرک معتبری، از جمله ارزیابی رسمی قیمت ملک، ارائه نکرد.
🔹 در مقابل، فروشنده نشان داد که ملک را دوباره در MLS لیست کرده، چند بار قیمت را کاهش داده، حتی گزینه اجاره را بررسی کرده و از روشهای بازاریابی مختلف استفاده کرده است.
🔹 در نهایت دادگاه خریدار را به پرداخت ۱ میلیون و ۸۳۵ هزار دلار بابت اختلاف قیمت، ۵۵۰ هزار دلار هزینههای نگهداری، بهره پیش و پس از صدور حکم و حدود ۲۰ هزار و ۶۹۳ دلار هزینه دادرسی محکوم کرد. #مسکن_فروش #مسکن_داستان #مسکن_پرونده_ها #میسیساگا
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 دادگاه انتاریو در پروندهای پرهزینه، خریداری را که از تکمیل معامله یک ملک لاکچری در میسیساگا منصرف شده بود، به پرداخت حدود ۱.۸ میلیون دلار خسارت محکوم کرد.
🔹 پرونده مربوط به فروش ملکی به ارزش ۸ میلیون و ۳۸۵ هزار دلار در میسیساگا بود. خریدار در می ۲۰۲۳ قرارداد APS را امضا کرد و متعهد به پرداخت سپردههای اولیه و تکمیلی شد. با وجود اعطای چندین تمدید برای تاریخ کلوزینگ و حتی پرداخت سپرده اضافه و جریمه روزانه، معامله تا ۱۶ اکتبر ۲۰۲۳ نهایی نشد.
🔹 فروشنده در نهایت ملک را به قیمت ۶ میلیون و ۵۵۰ هزار دلار به فرد دیگری فروخت؛ یعنی حدود ۱ میلیون و ۸۳۵ هزار دلار کمتر از قیمت توافقشده اولیه.
🔹 فروشنده برای دریافت این اختلاف قیمت بهعلاوه ۵۵۰ هزار دلار هزینههای نگهداری ملک شکایت کرد. خریدار تنها دفاع خود را «عدم کاهش خسارت» از سوی فروشنده اعلام کرد و مدعی شد فروشنده میتوانست با استراتژی متفاوت یا پذیرش پیشنهاد ۷ میلیون دلاری، ضرر را کمتر کند.
🔹 اما دادگاه تاکید کرد بار اثبات این ادعا بر عهده خریدار است و او هیچ مدرک معتبری، از جمله ارزیابی رسمی قیمت ملک، ارائه نکرد.
🔹 در مقابل، فروشنده نشان داد که ملک را دوباره در MLS لیست کرده، چند بار قیمت را کاهش داده، حتی گزینه اجاره را بررسی کرده و از روشهای بازاریابی مختلف استفاده کرده است.
🔹 در نهایت دادگاه خریدار را به پرداخت ۱ میلیون و ۸۳۵ هزار دلار بابت اختلاف قیمت، ۵۵۰ هزار دلار هزینههای نگهداری، بهره پیش و پس از صدور حکم و حدود ۲۰ هزار و ۶۹۳ دلار هزینه دادرسی محکوم کرد. #مسکن_فروش #مسکن_داستان #مسکن_پرونده_ها #میسیساگا
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
hedayatihomes.com
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🤔2❤1
🔻کلاهبرداری و باجگیری از دانشجویان تازهوارد چینی در کانادا؛ پلیس در جستجوی مظنون
🔹 پلیس منطقه یورک نسبت به یک کلاهبرداری خطرناک هشدار داده که ظاهرا دانشجویان و نوجوانان تازهوارد از چین را هدف قرار میدهد؛ پروندهای که با سناریوی «گروگانگیری ساختگی» و درخواست باج همراه بوده است.
🔹 براساس اعلام پلیس، ماه گذشته فردی ناشناس با یک جوان تماس گرفته و خود را افسر پلیس از چین معرفی کرده است. او به این دانشجو گفته که در یک پرونده پولشویی دخیل است و برای «پاک کردن نام خود» باید با پلیس چین تماس بگیرد.
🔹 به این جوان تاکید شده بود که از تماس با پلیس کانادا خودداری کند و تا پایان تحقیقات، ارتباط خود را با خانوادهاش قطع کند.
🔹 دوم فوریه، این جوان چینی طبق دستور، به یک مرکز تجاری در مارکام در نزدیکی تقاطع Woodbine و 16th Avenue رفت تا با نماینده بهاصطلاح پلیس چین ملاقات کند. او در آنجا با مردی بزرگسال روبهرو شد که به او گفته شد باید تا پایان تحقیقات به یک «خانه امن» در میسیساگا منتقل شود.
🔹 پلیس اعلام کرده که جوان بدون اعمال زور، همراه این مرد به خانهای رفت که بعدا مشخص شد یک اقامتگاه اجارهای Airbnb بوده است. چهارم فوریه، فرد ناشناسی با او تماس گرفت و گفت تحقیقات پایان یافته و میتواند به خانه بازگردد.
🔹 این جوان بدون آسیب جسمی، خود خانه را ترک کرد و پس از بازگشت او، خانوادهاش موضوع را به پلیس اطلاع دادند. در ادامه تحقیقات مشخص شد که از خانواده او درخواست باج شده، اما هیچ مبلغی پرداخت نشده است.
🔹 پلیس یورک تاکید کرده این نوع کلاهبرداریها با استفاده از تهدید و اطلاعات جعلی، قربانیان را وادار به همکاری و همچنین، قطع ارتباط با پلیس میکند.
🔹 مقامات از شهروندان، بهویژه دانشجویان بینالمللی، خواستهاند در صورت مشکوک بودن شرایط به حس درونی خود اعتماد کنند، اطلاعات شخصی یا پول در اختیار افراد ناشناس قرار ندهند و حتما برای تایید، به صورت مستقیم با نهادهای رسمی تماس بگیرند.
🔹 تحقیقات درباره این پرونده همچنان ادامه دارد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 پلیس منطقه یورک نسبت به یک کلاهبرداری خطرناک هشدار داده که ظاهرا دانشجویان و نوجوانان تازهوارد از چین را هدف قرار میدهد؛ پروندهای که با سناریوی «گروگانگیری ساختگی» و درخواست باج همراه بوده است.
🔹 براساس اعلام پلیس، ماه گذشته فردی ناشناس با یک جوان تماس گرفته و خود را افسر پلیس از چین معرفی کرده است. او به این دانشجو گفته که در یک پرونده پولشویی دخیل است و برای «پاک کردن نام خود» باید با پلیس چین تماس بگیرد.
🔹 به این جوان تاکید شده بود که از تماس با پلیس کانادا خودداری کند و تا پایان تحقیقات، ارتباط خود را با خانوادهاش قطع کند.
🔹 دوم فوریه، این جوان چینی طبق دستور، به یک مرکز تجاری در مارکام در نزدیکی تقاطع Woodbine و 16th Avenue رفت تا با نماینده بهاصطلاح پلیس چین ملاقات کند. او در آنجا با مردی بزرگسال روبهرو شد که به او گفته شد باید تا پایان تحقیقات به یک «خانه امن» در میسیساگا منتقل شود.
🔹 پلیس اعلام کرده که جوان بدون اعمال زور، همراه این مرد به خانهای رفت که بعدا مشخص شد یک اقامتگاه اجارهای Airbnb بوده است. چهارم فوریه، فرد ناشناسی با او تماس گرفت و گفت تحقیقات پایان یافته و میتواند به خانه بازگردد.
🔹 این جوان بدون آسیب جسمی، خود خانه را ترک کرد و پس از بازگشت او، خانوادهاش موضوع را به پلیس اطلاع دادند. در ادامه تحقیقات مشخص شد که از خانواده او درخواست باج شده، اما هیچ مبلغی پرداخت نشده است.
🔹 پلیس یورک تاکید کرده این نوع کلاهبرداریها با استفاده از تهدید و اطلاعات جعلی، قربانیان را وادار به همکاری و همچنین، قطع ارتباط با پلیس میکند.
🔹 مقامات از شهروندان، بهویژه دانشجویان بینالمللی، خواستهاند در صورت مشکوک بودن شرایط به حس درونی خود اعتماد کنند، اطلاعات شخصی یا پول در اختیار افراد ناشناس قرار ندهند و حتما برای تایید، به صورت مستقیم با نهادهای رسمی تماس بگیرند.
🔹 تحقیقات درباره این پرونده همچنان ادامه دارد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
🔻بروکریج فعال در شمال تورنتو که از سوی FINTRAC حدود ۱۵۰ هزار دلار جریمه شده، میگوید به دادگاه میرود
🔹 یک بروکر فعال در مناطق شمالی تورنتو که از سوی نهاد ناظر بر فعالیتهای مالی FINTRAC حدود ۱۵۰ هزار دلار جریمه شده، اعلام کرده این تصمیم را در دادگاه فدرال به چالش میکشد.
🔹 نهاد فدرال FINTRAC حدود ۱۵۰ هزار دلار جریمه برای Century 21 Heritage Group صادر کرده است. این شرکت در شهرهایی مانند ریچموندهیل، تورنهیل، نیومارکت، همیلتون و Kingston دفتر و فعالیت دارد.
🔹 دلیل این جریمه، ثبت نکردن بهموقع «گزارش تراکنش مشکوک» عنوان شده؛ گزارشی که طبق قوانین ضد پولشویی و مقابله با تامین مالی تروریسم در کانادا باید در صورت وجود ظن منطقی ارسال شود.
🔹 این جریمه در تاریخ ۱۰ دسامبر ۲۰۲۵ صادر شده، اما FINTRAC مشخص نکرده تخلف مربوط به کدام دفتر بوده است.
🔹 در همین باره Eryn Richardson، از مدیران Century 21 Heritage Group، گفته این بروکریج روند اعتراض را در دادگاه فدرال آغاز کرده است.
🔹 او توضیح داده که اگرچه گزارش این تراکنش مشکوک ارسال شده، اما FINTRAC معتقد بوده باید زودتر و بر اساس «شاخصهای ریسک» ثبت میشد. به گفته Richardson، هیچ فعالیت مجرمانهای شناسایی نشده و جریمه «منعکسکننده شرایط واقعی معامله» نیست.
🔹 او همچنین گفته این مورد در نخستین حسابرسی داخلی شرکت کشف شده و مشاور مربوطه دیگر با این بروکری همکاری ندارد.
🔹 در همین باره Todd Shyiak، معاون اجرایی Century 21 Canada، معتقد است مسئولیتهایی که FINTRAC بر دوش بروکرها گذاشته فراتر از اختیارات واقعی آنهاست.
🔹 او میگوید بروکرها دسترسی به سوابق بانکی یا امکان تایید نهادهای خارجی را ندارند و ناچارند به اطلاعاتی که مشاوران وارد میکنند اتکا کنند.
🔹 پیشنهاد او این است که مسئولیت تایید مالکیت به بانکها واگذار شود و بروکرها بر احراز هویت دولتی، آموزش، نگهداری سوابق و گزارش رفتار مشکوک تمرکز کنند.
🔹 آمار FINTRAC نشان میدهد در سال مالی ۲۰۲۵–۲۰۲۴، این نهاد ۲۳ اخطار تخلف صادر کرده که در مجموع بیش از ۲۵ میلیون دلار جریمه به همراه داشته؛ بالاترین رقم در یک سال در تاریخ این سازمان.
🔹 در ماه نوامبر نیز سه بروکری دیگر جریمه شدند:
- کلگری - Houston & Associates Realty، مبلغ جریمه: ۱۱۸ هزار دلار،
- ریچموندهیل و تورنتو - HomeLife New World Realty، مبلغ جریمه: ۳۶ هزار دلار،
- ونکوور - Le Homes Realty Premier، مبلغ جریمه: ۱۵۰ هزار دلار
#مشاوران_مسکن
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک بروکر فعال در مناطق شمالی تورنتو که از سوی نهاد ناظر بر فعالیتهای مالی FINTRAC حدود ۱۵۰ هزار دلار جریمه شده، اعلام کرده این تصمیم را در دادگاه فدرال به چالش میکشد.
🔹 نهاد فدرال FINTRAC حدود ۱۵۰ هزار دلار جریمه برای Century 21 Heritage Group صادر کرده است. این شرکت در شهرهایی مانند ریچموندهیل، تورنهیل، نیومارکت، همیلتون و Kingston دفتر و فعالیت دارد.
🔹 دلیل این جریمه، ثبت نکردن بهموقع «گزارش تراکنش مشکوک» عنوان شده؛ گزارشی که طبق قوانین ضد پولشویی و مقابله با تامین مالی تروریسم در کانادا باید در صورت وجود ظن منطقی ارسال شود.
🔹 این جریمه در تاریخ ۱۰ دسامبر ۲۰۲۵ صادر شده، اما FINTRAC مشخص نکرده تخلف مربوط به کدام دفتر بوده است.
🔹 در همین باره Eryn Richardson، از مدیران Century 21 Heritage Group، گفته این بروکریج روند اعتراض را در دادگاه فدرال آغاز کرده است.
🔹 او توضیح داده که اگرچه گزارش این تراکنش مشکوک ارسال شده، اما FINTRAC معتقد بوده باید زودتر و بر اساس «شاخصهای ریسک» ثبت میشد. به گفته Richardson، هیچ فعالیت مجرمانهای شناسایی نشده و جریمه «منعکسکننده شرایط واقعی معامله» نیست.
🔹 او همچنین گفته این مورد در نخستین حسابرسی داخلی شرکت کشف شده و مشاور مربوطه دیگر با این بروکری همکاری ندارد.
🔹 در همین باره Todd Shyiak، معاون اجرایی Century 21 Canada، معتقد است مسئولیتهایی که FINTRAC بر دوش بروکرها گذاشته فراتر از اختیارات واقعی آنهاست.
🔹 او میگوید بروکرها دسترسی به سوابق بانکی یا امکان تایید نهادهای خارجی را ندارند و ناچارند به اطلاعاتی که مشاوران وارد میکنند اتکا کنند.
🔹 پیشنهاد او این است که مسئولیت تایید مالکیت به بانکها واگذار شود و بروکرها بر احراز هویت دولتی، آموزش، نگهداری سوابق و گزارش رفتار مشکوک تمرکز کنند.
🔹 آمار FINTRAC نشان میدهد در سال مالی ۲۰۲۵–۲۰۲۴، این نهاد ۲۳ اخطار تخلف صادر کرده که در مجموع بیش از ۲۵ میلیون دلار جریمه به همراه داشته؛ بالاترین رقم در یک سال در تاریخ این سازمان.
🔹 در ماه نوامبر نیز سه بروکری دیگر جریمه شدند:
- کلگری - Houston & Associates Realty، مبلغ جریمه: ۱۱۸ هزار دلار،
- ریچموندهیل و تورنتو - HomeLife New World Realty، مبلغ جریمه: ۳۶ هزار دلار،
- ونکوور - Le Homes Realty Premier، مبلغ جریمه: ۱۵۰ هزار دلار
#مشاوران_مسکن
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 آبشار نیاگارا یخ بست؛ زمستانی که این شگفتی جهان را به سرزمین یخی تبدیل کرد
🎥 در این ویدیو شاهد هستیم که چگونه موج سرمای کمسابقه در انتاریو، این جاذبه طبیعی مشهور جهان را به سرزمینی یخی و خیرهکننده تبدیل کرده است.
🔹 اگرچه جریان قدرتمند آب مانع از یخزدگی کامل آبشار شده، اما حجم یخ اطراف آن بیشترین میزان از سال ۲۰۱۵ تاکنون است. تنها بار در تاریخ که آبشار کاملا از حرکت ایستاد، به سال ۱۸۴۸ و انسداد یخی بازمیگردد.
🔹 با وجود سرمای طاقتفرسا، موجی از گردشگران برای تماشای این منظره کمنظیر راهی نیاگارا شدهاند؛ بسیاری میگویند این زیباترین زمانی است که آبشار را دیدهاند. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🎥 در این ویدیو شاهد هستیم که چگونه موج سرمای کمسابقه در انتاریو، این جاذبه طبیعی مشهور جهان را به سرزمینی یخی و خیرهکننده تبدیل کرده است.
🔹 اگرچه جریان قدرتمند آب مانع از یخزدگی کامل آبشار شده، اما حجم یخ اطراف آن بیشترین میزان از سال ۲۰۱۵ تاکنون است. تنها بار در تاریخ که آبشار کاملا از حرکت ایستاد، به سال ۱۸۴۸ و انسداد یخی بازمیگردد.
🔹 با وجود سرمای طاقتفرسا، موجی از گردشگران برای تماشای این منظره کمنظیر راهی نیاگارا شدهاند؛ بسیاری میگویند این زیباترین زمانی است که آبشار را دیدهاند. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو