🏭 کارگری که در انتاریو به‌خاطر مصرف ماریجوانا اخراج شده بود، به سر کار خود بازگشت

🔹 یک داور حکم داد Joseph Sutton، اپراتور ماشین‌آلات سنگین در انتاریو، که به دلیل مصرف ماریجوانا در زمان ناهاری خود در سر کار، اخراج شده بود، به کار خود بازگردد. Sutton مصرف ماریجوانا را رد کرده و گفته بود فقط سیگار کشیده است.

🔹 داور اعلام کرد اگرچه او قوانین شرکت درباره حضور تحت تاثیر مواد را نقض کرده و رفتار نامناسبی با مدیر داشته، اما شواهدی از ناتوانی یا اختلال در عملکرد شغلی وجود نداشته است.
او به سه ماه تعلیق بدون حقوق محکوم شد، اما اخراج لغو شد. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻سرمایه‌گذاری در بازار املاک تجاری در تورنتو امسال تا ۵۶ میلیارد دلار افزایش می‌یابد؛ تازه‌ترین گزارش CBRE

🔹 بازگشت تدریجی کارکنان شرکت‌ها به دفاتر کار باعث شده تا بازار املاک تجاری تورنتو در سال ۲۰۲۶ جان تازه‌ای بگیرد. گزارش تازه CBRE،‌ غول بازار املاک تجاری در کانادا نشان می‌دهد حجم سرمایه‌گذاری در املاک تجاری کانادا امسال می‌تواند به حدود ۵۶ میلیارد دلار برسد؛ رقمی که نسبت به ۴۷ میلیارد دلار سال گذشته افزایش چشمگیری دارد و سومین سطح بالای تاریخی به شمار می‌رود.

🔹 شرکت CBRE فعالیت خود را در کانادا از سال ۱۹۸۳ آغاز کرده و اکنون با حدود ۴ هزار کارمند در ۲۳ دفتر در سراسر کانادا، یکی از بزرگ‌ترین ارائه‌دهندگان خدمات جامع املاک تجاری، مدیریت دارایی و تامین مالی در این کشور به شمار می‌رود.

🔹 طبق این گزارش، بازار اجاره دفاتر اداری در تورنتو با تکیه بر تقاضای بالا و سیاست‌های بازگشت به دفتر، وضعیت باثباتی خواهد داشت. CBRE می‌گوید سرعت امضای قراردادهای جدید اجاره در ماه‌های اخیر بالا رفته و شرکت‌ها به دنبال فضاهایی با امکانات جذاب و کیفیت بالا هستند؛ فضاهایی که «ارزش رفت‌وآمد کارمندان» را داشته باشند.

🔹 خانم Molly Westbrook، مدیر دفتر CBRE در تورنتو می‌گوید به طور میانگین در هر ماه در سال گذشته ۵۰۰ هزار فوت مربع فضای اداری اجاره شده و این عدد فقط در ژانویه امسال به ۱.۱ میلیون فوت مربع رسیده است.

🔹 به گفته او، رشد تقاضا فقط محدود به بانک‌ها نیست و شرکت‌های حوزه FinTech، فناوری و بیمه هم فعالانه وارد بازار شده‌اند.

🔹 نرخ خالی بودن دفاتر در مرکز تورنتو که سال گذشته حدود ۱۶ درصد بود پیش‌بینی می‌شود در سال ۲۰۲۶ به ۱۳.۴ درصد برسد

🔹 در بخش خرده‌فروشی، گزارش از کمبود فضا و پایین بودن نرخ خالی خبر می‌دهد و پیش‌بینی می‌کند فروشگاه‌های حوزه تناسب اندام، پوشاک ورزشی، زیبایی و نیازهای روزمره محرک بازار باشند.

🔹 سرمایه‌گذاران خارجی و صندوق‌های بازنشستگی هم به دلیل ثبات نسبی کانادا و تورنتو، علاقه بیشتری به ورود به این بازار نشان داده‌اند. #مسکن_بازار #مسکن_تجاری #مسکن_اجاره #مسکن_سرمایه_گذاری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایه‌گذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 خبر فوری - از سرگیری مذاکرات هسته‌ای ایران و آمریکا در عمان با لابی کشورهای منطقه

🔹 باراک راوید به نقل از دو مقام آمریکایی گزارش داده مذاکرات هسته‌ای ایالات متحده و ایران که قرار بود لغو شود، دوباره در دستور کار قرار گرفت و طبق برنامه، صبح جمعه در مسقط عمان برگزار خواهد شد.

🔹 او خبر داده که این تصمیم پس از لابی مستقیم دست‌کم ۹ کشور عربی و مسلمان بر دولت دونالد ترامپ گرفته شد.

🔹 به گفته یکی از این مقامات، رهبران منطقه‌ای از واشنگتن خواسته‌اند حداقل این نشست برگزار شود تا مواضع ایران شنیده شود.

🔹 او تاکید کرده است آمریکا با وجود بدبینی جدی نسبت به نتیجه مذاکرات، به احترام درخواست متحدان منطقه‌ای و برای حفظ مسیر دیپلماتیک با برگزاری نشست موافقت کرده است.

🔹 در همین حال، وزیر خارجه جمهوری اسلامی ایران هم دقایقی پیش اعلام کرد این مذاکرات ساعت ۱۰ صبح روز جمعه در مسقط برگزار می‌شود. #آتش_ایران_آمریکا #آتش_خبر_فوری

🔥 این مرد اهل برمپتون ۳ سال از یک قربانی سوءاستفاده جنسی می‌کرده است

🔹 پلیس از بازداشت یک مرد ساکن برمپتون خبر داده که متهم است طی سه سال، یک قربانی را در جنوب انتاریو تحت قاچاق جنسی قرار داده است.

🔹 مقامات می‌گویند پرونده این مرد ۴۶ ساله به نام James Kenneth West، بخشی از تحقیقات گسترده‌تر درباره سوءاستفاده و جرایم مرتبط با قاچاق انسان است.

🔹 جزئیات بیشتری از هویت قربانی منتشر نشده، اما پلیس از افرادی که در این رابطه اطلاعاتی دارند خواسته همکاری کنند. #آتش_خبر_فوری #برمپتون

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻بهار سردتر از معمول در راه کانادا؛ پیش‌بینی نشریه ۲۳۰ ساله Old Farmers' Almanac برای اپریل و می

🔹 پیش‌بینی‌های یک نشریه بسیار معتبر کانادایی نشان می‌دهد که بسیاری از مناطق کانادا در بهار امسال با دمایی پایین‌تر از حد معمول روبه‌رو خواهند شد؛ خبری که ممکن است انتظار برای هوای گرم‌تر را برای بسیاری طولانی‌تر کند.

🔹 طبق اعلام نشریه Old Farmers' Almanac که با استفاده از روش‌هایی با قدمت بیش از ۲۳۰ ساله، آب‌وهوای بهار امسال را پیش‌بینی کرده است، ماه‌های اپریل و می در بخش بزرگی از کانادا سردتر از میانگین فصلی خواهد بود.

🔹 استان‌های بریتیش کلمبیا، ساسکاچوان، مناطق دریایی، و به طور کامل منیتوبا، انتاریو و کبک در فهرست مناطقی قرار دارند که بهاری خنک‌تر از حد انتظار را تجربه می‌کنند.

🔹 در جنوب انتاریو، پرجمعیت‌ترین منطقه کانادا که هنوز درگیر پاکسازی برف‌های سنگین زمستانی است، انتظار می‌رود اپریل با ترکیبی از باران و برف همراه باشد و در می نیز رگبارها و رعدوبرق‌های پراکنده رخ دهد.

🔹 لازم به ذکر است، نشریه Farmers' Almanac که در سال ۱۷۹۲ تاسیس شده، یکی از قدیمی‌ترین نشریه‌های حوزه کشاورزی و محیط زیست در آمریکای شمالی است. #کانادا #آب_و_هوا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻ایران در سیاست ترامپ؛ آیا در آستانه درگیری نظامی هستیم؟ | مقاله روزنامه‌نگار برنده پولیتزر در Globe & Mail

🔹 روزنامه Globe & Mail کانادا در مقاله‌ای تحلیلی این پرسش کلیدی را مطرح کرده است که آیا ایران در سیاست دونالد ترامپ در آستانه درگیری نظامی قرار دارد یا نه.

🔹 این مقاله که به قلم David Shribman، روزنامه‌نگار برنده جایزه پولیتزر نوشته شده، تلاش می‌کند نشان دهد آیا تحرکات نظامی اخیر آمریکا بخشی از یک استراتژی حساب‌شده برای فشار در مذاکرات است یا مسیری است که می‌تواند به رویارویی نظامی ختم شود.

🔹 در این گزارش آمده هم‌زمان با تشدید اعتراض‌ها در ایران، ناوشکن‌ها و تجهیزات نظامی آمریکا به نزدیکی این کشور منتقل شده و برنامه هسته‌ای ایران نیز به عمق بیشتری رفته است. با این حال، نیت واقعی ترامپ همچنان مبهم است:

🔹 آیا این نمایش قدرت فقط اهرمی برای واداشتن تهران به مذاکره است یا مقدمه‌ای برای حمله‌ای تازه؟

🔹 آیا اعزام نیرو به داخل خاک ایران در دستور کار قرار دارد؟

🔹 واکنش احتمالی ایران چه خواهد بود

🔹 و این سناریو چه پیامدی برای اسرائیل، نیروهای آمریکایی و ثبات خاورمیانه دارد؟

🔹 نویسنده با اشاره به حمله پیشین آمریکا به تاسیسات هسته‌ای ایران و تحریم بیش از ۲۱۰ فرد و ۲۵۴ نهاد ایرانی از سوی کانادا، هشدار می‌دهد نبود اهداف روشن، حمایت سیاسی و استراتژی خروج، می‌تواند آمریکا را وارد مسیری پرهزینه کند.

🔹 برای پاسخ به این پرسش‌ها و درک اینکه آیا ایران و آمریکا به سمت درگیری نظامی می‌روند یا نه، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید. #آتش_ایران_آمریکا #اعتراضات_ایران_آتش #ایران #ایران_کانادا

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.

@AtashDaily

🔻ناپدید شدن مسعود مسجودی در ونکوور؛ ورود تیم جنایی پلیس کانادا و موج پرسش‌ها

🔹 مسعود مسجودی، ۴۵ ساله ساکن ونکوور در بریتیش کلمبیا، از سه روز پیش گم شده و حالا پرونده به دست واحد Integrated Homicide Investigation پلیس سپرده شده است.

🔹 پلیس می‌گوید شواهد اولیه نشان می‌دهد ناپدید شدن وی از روز دوم فوریه، «غیرعادی» بوده و احتمال دخالت عامل مجرمانه در این پرونده وجود دارد.

🔹 واگذاری پرونده به تیم جنایی IHI معمولا زمانی انجام می‌شود که پلیس به سناریوی ساده ناپدید شدن اطمینان ندارد؛ موضوعی که حساسیت این پرونده را افزایش می‌دهد.

🔹 گزارش‌ها نشان می‌دهد تحقیقات پلیس پس از آن آغاز شد که همسایه‌ها تماس گرفتند و از ناپدید شدن او ابراز نگرانی کردند.

🔹 بررسی‌های اولیه پلیس RCMP مشخص کرده که این ناپدید شدن با الگوی زندگی روزمره مسجودی همخوانی نداشته است.

🔹 به گفته تیم جنایی، هیچ نشانه‌ای از ارتباط این پرونده با فعالیت‌های باندی یا اخاذی دیده نمی‌شود. با این حال، پلیس تاکید می‌کند این ناپدید شدن «تصادفی» نبوده است.

🔹 خانم Freda Fong، سخنگوی پرونده در پلیس، می‌گوید برخی اعضای خانواده و دوستان که اطلاعات مهمی دارند، هنوز با پلیس صحبت نکرده‌اند.

🔹 در همین حال ایرانیان در شبکه‌های اجتماعی به ویژه شبکه توییتر از او به عنوان دکتر مسجودی، ایرانی و فعال اجتماعی و سیاسی مخالف حکومت ایران، یاد می‌کنند.

🔹 هم اکنون اطلاعات متناقضی درباره مسجودی در سوشال مدیا در جریان است، اما شراگیم زند روزنامه‌نگار ساکن استرالیا در توییت خود نوشته دکتر مسعود مسجودی کشته شده و در روزهای آینده پلیس کانادا رسما خبر کشته شدن ایشان را اعلام خواهد کرد.

🔹 به گفته زند، برخی اطرافیان و نزدیکان حدس می‌زنند چه کسی و با چه انگیزه‌ای او را به قتل رسانده، اما منتظر تکمیل تحقیقات پلیس و اعلام رسمی هستند.

🔹 شایعاتی هم در سوشال مدیا در جریان است درباره اینکه امکان دارد مخالفان سیاسی مسجودی در این ماجرا دست داشته باشند. #مهاجرت_ایرانیان #ایرانیان_کانادا #ایران_کانادا

@AtashDaily

🔻از شایعه بن‌بست تا تایید مذاکرات عمان؛ روایت رسانه‌های کانادا از چند ساعت حساس

🔹 عصر دیروز، ناظران روابط ایران و آمریکا چند ساعت پرابهام را پشت سر گذاشتند؛ ساعاتی که امید به از سرگیری مذاکرات با تردید نسبت به توقف کامل گفت‌وگوها در هم آمیخته بود. اختلاف‌ها بر سر شکل و محتوای مذاکرات، شایعه‌ها درباره بن‌بست دیپلماتیک را تقویت کرده بود. با این حال، در ادامه مشخص شد که تهران و واشنگتن تصمیم گرفته‌اند مسیر گفت‌وگو را متوقف نکنند و مذاکرات هسته‌ای قرار است روز جمعه در عمان برگزار شود؛ در شرایطی که سطح تنش میان دو کشور همچنان بالا باقی مانده است.

🔹 این مطلب نگاهی گذرا دارد به بازتاب این چند ساعت در رسانه‌های کانادا.

🔹 روزنامه Globe and Mail نوشته ایران خواستار محدود شدن مذاکرات به پرونده هسته‌ای بوده و همین اختلاف بر سر دامنه گفت‌وگوها، روند اعلام رسمی مذاکرات را با تاخیر روبه‌رو کرده است.

🔹 این روزنامه تاکید می‌کند که عمان بار دیگر نقش واسطه را بر عهده گرفته؛ نقشی که پیش‌تر هم در گفت‌وگوهای شکست‌خورده سال گذشته دیده شده بود.

🔹 رسانه دولتی CBC News با تمرکز بر زمینه داخلی ایران گزارش داده که این مذاکرات در حالی برگزار می‌شود که سرکوب اعتراضات سراسری در ایران، روابط تهران و واشنگتن را به شدت متشنج کرده است. این رسانه به نقل از منابع حقوق بشری می‌نویسد هزاران نفر در جریان اعتراضات کشته و بیش از ۵۰ هزار نفر بازداشت شده‌اند و دولت آمریکا نسبت به نتیجه مذاکرات «بسیار بدبین» است.

🔹 روزنامه Toronto Star هم بر لحن تند دونالد ترامپ تمرکز کرده و نوشته است که رئیس‌جمهور آمریکا پیش از آغاز مذاکرات هشدار مستقیمی به آیت‌الله علی خامنه‌ای داده است. این روزنامه همچنین به تلاش واشنگتن برای گسترش موضوع مذاکرات به مسائلی مانند برنامه موشکی ایران و رفتار حکومت با معترضان اشاره کرده است.

🔹 و بالاخره روزنامه National Post که به محافظه‌کاران کانادا نزدیک است، با نگاهی محتاطانه و بدبینانه نوشته سطح غنی‌سازی اورانیوم ایران و ادامه تنش‌های نظامی در منطقه، شانس موفقیت مذاکرات را کاهش می‌دهد. این روزنامه تاکید می‌کند که از دید دولت ترامپ، خط قرمز نهایی جلوگیری از دستیابی ایران به سلاح هسته‌ای است، حتی اگر گزینه نظامی همچنان به عنوان آخرین راه باقی بماند. #اعتراضات_ایران_آتش #ایران #ایران_کانادا #آتش_ایران_آمریکا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔻برف و سرمای شدید در راه تورنتو و جنوب انتاریو؛ یک آخر هفته یخ‌زده در راه است

🔹 شهر تورنتو و بخش‌هایی از جنوب انتاریو در روزهای پایانی این هفته با ترکیبی از بارش برف و افت محسوس دما روبه‌رو می‌شوند؛ شرایطی که مقامات هواشناسی آن را «چالش‌برانگیز» توصیف کرده‌اند.

🔹 بر اساس پیش‌بینی Environment Canada، تا روز جمعه، یک سامانه جوی جدید بین ۲ تا ۴ سانتی‌متر برف به تورنتو می‌آورد؛ در حالی که شهر هنوز درگیر پاکسازی بارش‌های سنگین اواخر ژانویه است.

🔹 پس از عبور این سامانه، یک جبهه هوای سرد وارد منطقه می‌شود و دما به‌طور قابل توجهی کاهش پیدا می‌کند.

🔹 بارش برف از غروب امروز (پنج‌شنبه ) آغاز می‌شود که تا جمعه ادامه دارد.

🔹 دمای هوای جمعه شب به منفی ۱۹ درجه می‌رسد و روز شنبه حداکثر دمای منفی ۱۱ درجه پیش‌بینی شده است.

🔹 ترکیب برف و سرما می‌تواند صبح شنبه باعث یخ‌زدگی جاده‌ها شود. #تورنتو #انتاریو #آب_و_هوا #زمستان

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندان‌پزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic 
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Dental 

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻خبر فوری - سنگین‌ترین پرونده فساد پلیس در تورنتو؛ ۸ افسر با اتهام‌های جدی بازداشت شدند

🔹 کنفرانس خبری صبح امروز (پنجشنبه) پلیس تورنتو با یک اعلام غیرمنتظره همراه شد؛ بازداشت ۸ افسر پلیس در پرونده‌ای که از آن به عنوان سنگین‌ترین نمونه فساد پلیسی در تاریخ این شهر یاد می‌شود.

🔹 نتیجه یک تحقیق ۷ ماهه نشان می‌دهد بازداشت‌شدگان اطلاعات محرمانه پلیس را به شبکه‌های مجرمانه نشت داده، و از این اطلاعات برای اخاذی، تیراندازی و سرقت‌های تجاری استفاده شده است.

🔹 در میان بازداشت‌شدگان، چند افسر باسابقه با بیش از ۱۰ سال خدمت دیده می‌شوند؛ ۷ نفر شاغل و یک نفر بازنشسته.

🔹 نقطه آغاز این پرونده به جون ۲۰۲۵ بازمی‌گردد؛ زمانی که پلیس یک توطئه برای قتل مدیر بخش اصلاح و تربیت در منطقه یورک را متوقف کرد. تحقیقات بعدی از دسترسی غیرقانونی به دیتابیس پلیس، ارتباط با جرایم خشن و حتی طرح دریافت رشوه برای حمایت از فروشگاه‌های غیرقانونی فروش ماریجوانا پرده برداشت.

🔹 اتهام‌ها دقیقا چیست و نقش هر افسر تا کجا پیش رفته است؟ این پرونده چه ابعادی دارد و چرا آن را تاریخی می‌دانند؟

🔹 برای درک جزئیات کامل، روایت زمانی پرونده و پاسخ به این پرسش‌ها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید. #تورنتو #پلیس_تورنتو #پرونده_جنائی #کانادا_دادگاه

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.

@AtashDaily

🔻اگر قصد خرید خانه در کانادا را دارید، این ۶ اشتباه می‌تواند مورگیج شما را به خطر بیندازد

🔹 درخواست مورگیج برای بسیاری از خریداران خانه ساده و روتین به نظر می‌رسد، اما تجربه نشان می‌دهد جزئیات کوچکی وجود دارد که می‌توانند کل فرآیند خرید را به خطر بیندازند.

🔹 یک مقاله در روزنامه Globe & Mail نشان می‌دهد اشتباه‌هایی مثل ناهماهنگی در مشخصات فردی، بی‌توجهی به کردیت ریپورت، عقب‌افتادن مالیات‌ها، ایجاد بدهی جدید در میانه مسیر، منبع نامشخص پول پیش یا خرید کاندوهایی با Special Assessment می‌تواند باعث رد شدن مورگیج، کاهش مبلغ وام یا تاخیرهای پرهزینه شود.

🔹 در این مقاله توضیح داده شده بانک‌ها چگونه با نسبت‌های GDS و TDS توان مالی متقاضی را می‌سنجند، چرا پول پیش باید قابل‌ردیابی و حداقل ۹۰ روز در حساب نقدی باشد و چرا بعضی کاندوها از نظر بانک پرریسک تلقی می‌شوند.

🔹 اما کدام اشتباه از همه رایج‌تر است؟ چرا حتی یک خرید ساده مثل خودرو می‌تواند کل پرونده مورگیج را به هم بزند؟ و بانک‌ها دقیقا دنبال چه چیزی در مدارک شما هستند؟

🔹 اگر قصد خریدن خانه در کانادا را دارید، دانستن پاسخ این پرسش‌ها می‌تواند جلوی دردسرهای جدی مالی را بگیرد. برای خواندن گزارش کامل و آشنایی با همه جزئیات، به سایت Atash.ca سر بزنید.

#آتش_دانستنی_های_مسکن #آتش_دانستنی_های_مورگیج #راهنمای_مهاجران_تازه_وارد #مسکن_وام

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
مینا آریا
کارشناس وام-  مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🏞 شهرداری تورنتو ممکن است نام پارک‌های عمومی را به شرکت‌های تجاری بفروشد

🔹 شهرداری تورنتو در حال بررسی این است که آیا می‌توان نام برخی پارک‌های عمومی را به شرکت‌های تجاری واگذار کرد یا نه.

🔹 این ایده با هدف ایجاد منابع درآمدی جدید برای شهر مطرح شده است.

🔹 در عین حال، منتقدان نگران هستند که چنین اقدامی هویت فضاهای عمومی را تغییر دهد.

🔹 هنوز تصمیم نهایی گرفته نشده و این موضوع در مراحل ابتدایی بررسی قرار دارد. #آتش_خبر_فوری #تورنتو_پارک_ها #تورنتو

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻میانگین قیمت خانه در تورنتوی بزرگ پس از ۵ سال دوباره به زیر یک میلیون دلار بازگشت؛ گزارش بازار در ماه ژانویه

🔹 میانگین قیمت خانه در منطقه تورنتو و شهرهای اطراف آن برای نخستین بار از ژانویه ۲۰۲۱ به زیر یک میلیون دلار رسید.

🔹 تازه‌ترین گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB نشان می‌دهد، میانگین قیمت فروش خانه در ژانویه امسال به حدود ۹۷۳ هزار دلار کاهش یافته که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۶.۵ درصد کاهش نشان می‌دهد.

🔹 آخرین بار میانگین قیمت خانه در ژانویه ۲۰۲۱ در این سطح قرار داشت، که ۹۶۷ هزار دلار بود.

🔹 گزارش TRREB نشان می‌دهد فروش‌ها نیز با کاهش روبرو بوده و با کمی بیش از ۳ هزار معامله در ژانویه، نسبت به سال قبل ۱۹.۳ درصد کاهش یافته است.

🔹 بررسی‌ها نشان می‌دهد قیمت میانگین خانه در منطقه تورنتو از اوج خود در فوریه ۲۰۲۲ تاکنون حدود ۲۷ درصد کاهش یافته است.

🔹 در این باره Daniel Steinfeld، رئیس TRREB، می‌گوید اگرچه قدرت خرید تا حدی بهبود یافته، اما عدم قطعیت اقتصادی همچنان بسیاری از خانواده‌ها را از تصمیم‌گیری‌های بلندمدت مانند خرید خانه بازمی‌دارد. به گفته او، شفاف‌تر شدن شرایط اقتصادی در ماه‌های آینده می‌تواند اعتماد خریداران را تا حدی بازگرداند.

🔹 همین گزارش TRREB نشان می‌دهد که سال ۲۰۲۵ حدود ۶۲ هزار معامله در تورنتوی بزرگ GTA انجام شده، که پایین‌ترین سطح معاملات در ۲۵ سال گذشته بوده است. پیش‌بینی TRREB این است که این رقم برای سال ۲۰۲۶ در حدود همین ۶۰ تا ۷۰ هزار باشد.

🔹 به گفته کارشناسان، بیشترین تحرک بازار در سال جاری می‌تواند از سوی خریداران خانه اولی باشد؛ گروهی که برخلاف گذشته، میانگین سنی آنها به حدود ۴۰ سال رسیده و طی سال‌های کاری خود پس‌انداز قابل توجهی جمع کرده‌اند.

🔹 در مقابل، خریداران «آپگرید» که قصد خرید خانه بزرگ‌تر دارند، به دلیل نبود فوریت و نگرانی‌های اقتصادی، فعلا در حاشیه بازار باقی مانده‌اند.

🔹 نهاد TRREB پیش‌بینی کرده قیمت خانه در سال ۲۰۲۶ در بازه حدود یک میلیون دلار نوسان کند و مازاد عرضه همچنان دست بالاتر را به خریداران بدهد. #تورنتوی_بزرگ #GTA #مسکن_بازار #TRREB

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp

«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و‌ وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy

#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

✈️ نزدیک به نیمی از شکایت‌های پرواز در کانادا مربوط به مسافران تورنتو است

🔹 آمارهای جدید نشان می‌دهد تقریباً نیمی از شکایت‌های ثبت‌شده درباره خطوط هوایی در کانادا از سوی مسافران تورنتو ارائه شده است.

🔹 این شکایت‌ها شامل تأخیر، لغو پرواز و مسائل خدماتی می‌شود.

🔹 تمرکز بالای شکایت‌ها در بزرگ‌ترین شهر کشور، فشار بر شرکت‌های هواپیمایی و نهادهای نظارتی را برای رسیدگی به نارضایتی مسافران افزایش داده است. #آتش_خبر_فوری #کانادا_گردشگری #تورنتو

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🏙 اجاره‌نشینی لاکچری در تورنتو؛ بازاری کوچک اما پرتقاضا

🔹 بازار اجاره‌های لاکچری در کانادا بخش کوچکی از بازار مسکن است، اما تقاضای مشخص و پایداری دارد.

🔹 این واحدها معمولاً مورد توجه افراد ثروتمندی است که مالک چند ملک هستند و اجاره را به‌دلیل انعطاف‌پذیری، امنیت و خدمات حرفه‌ای ترجیح می‌دهند.

🔹 با وجود این تقاضا، عرضه واحدهای اجاره‌ای لاکچری اختصاصی، محدود باقی مانده است. پروژه‌هایی مانند The James در تورنتو تلاش می‌کنند جایگزینی باثبات‌تر از کاندوهای سرمایه‌ای ارائه دهند و مستأجران بلندمدت جذب کنند. #آتش_خبر_فوری #تورنتو #مسکن_کاندو

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🎢 واندرلند کانادا در تورنتو ۴ هزار نیروی فصلی برای فصل جدید استخدام می‌کند

🔹 پارک تفریحی Canada’s Wonderland اعلام کرده برای فصل پیش رو حدود ۴ هزار موقعیت شغلی فصلی در اختیار متقاضیان قرار می‌دهد.

🔹 این فرصت‌ها بخش‌های مختلفی از جمله خدمات مشتریان، بازی‌ها، فروش و عملیات پارک را پوشش می‌دهد.

🔹 استخدام گسترده نیروی فصلی هر ساله یکی از منابع اصلی اشتغال موقت برای دانشجویان و جوانان در منطقه یورک در شمال تورنتو محسوب می‌شود. برای ثبت درخواست خود می‌توانید به این لینک بروید.

#آتش_خبر_فوری #کانادا_بازار_کار #تورنتو

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻از مرگ پدر تا بازخوانی سوگ در ایران؛ یادداشت لیلی پورزند در روزنامه Toronto Star کانادا

🔹 لیلی پورزند، کنشگر اجتماعی ایرانی- کانادایی، در یادداشتی شخصی و تاثیرگذار در روزنامه Toronto Star کانادا، روایت می‌کند که چگونه پس از مرگ پدرش، سیامک پورزند، به جای فرو رفتن در سوگی خاموش، راه سرپیچی و مقاومت را انتخاب کرد؛ انتخابی که به گفته او امروز به تجربه‌ای جمعی در ایران بدل شده است.

🔹 او از لحظه‌ای می‌نویسد که تنها چند ساعت پس از مرگ پدرش، در نخستین حضور تلویزیونی به جای لباس مشکی، سفید پوشید و گفت «او حالا آزاد است». چرا سوگ، برای او و بسیاری از خانواده‌های داغدار ایرانی، به یک کنش سیاسی تبدیل شد؟

🔹 این یادداشت، ایران امروز را نیز تصویر می‌کند؛ جایی که به گفته او، هزاران خانواده، در اوج سرکوب و کشتار، اجازه نمی‌دهند عزیزان‌شان فقط «قربانی» نامیده شوند. چرا مراسم خاکسپاری و یادبود در ایران به صحنه‌های عمومی مقاومت تبدیل شده‌اند؟ چرا مادران، به جای سکوت، نام فرزندان‌شان را بلند فریاد می‌زنند؟

🔹 در این مقاله لیلی پورزند نشان می‌دهد چگونه سوگ سیاسی، تلاشی است برای بازپس‌گیری روایت، کرامت و صدا؛ و این پرسش را پیش می‌کشد که آیا آزادی، حتی در مرگ، می‌تواند دفن شود؟

🔹 برای درک کامل این روایت شخصی و پیوند آن با تجربه جمعی ایرانیان، ترجمه کامل این متن را در سایت Atash.ca بخوانید.

#لیلی_پورزند #مهاجرت_ایرانیان #اعتراضات_ایران_آتش #ایران_کانادا #مهاجرت_زنان

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت Atash.ca مراجعه کنید.

@AtashDaily