Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 این مرد کانادایی که بدون دست و پا به دنیا آمد، کریسمس را با غواصی زیر آب جشن گرفت
🎥 در این ویدیو کریسمس جایی جشن گرفته میشود که کمتر کسی حتی به آن فکر میکند: زیر آب. مردی که از همان بدو تولد بدون هر دو دست و یک پا به دنیا آمده، در سرمای زمستان لباس غواصی میپوشد و یکی از متفاوتترین کریسمسهای عمرش را تجربه میکند.
🔹 اختلالی در دوران بارداری مادرش باعث شد Carl Boone با آسیب شدید اندامها متولد شود. ۳۳ سال است که با پای مصنوعی و قلابهایی بهجای دستها زندگی میکند؛ اما این شرایط هرگز او را متوقف نکرده است. شکار، ماهیگیری و اسنوموبیلسواری بخشی از زندگی روزمرهاش بوده و حالا نوبت تحقق یک آرزوی قدیمی است: غواصی. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🎥 در این ویدیو کریسمس جایی جشن گرفته میشود که کمتر کسی حتی به آن فکر میکند: زیر آب. مردی که از همان بدو تولد بدون هر دو دست و یک پا به دنیا آمده، در سرمای زمستان لباس غواصی میپوشد و یکی از متفاوتترین کریسمسهای عمرش را تجربه میکند.
🔹 اختلالی در دوران بارداری مادرش باعث شد Carl Boone با آسیب شدید اندامها متولد شود. ۳۳ سال است که با پای مصنوعی و قلابهایی بهجای دستها زندگی میکند؛ اما این شرایط هرگز او را متوقف نکرده است. شکار، ماهیگیری و اسنوموبیلسواری بخشی از زندگی روزمرهاش بوده و حالا نوبت تحقق یک آرزوی قدیمی است: غواصی. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1😢1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 اسکیت با مایو زیر باران یخزده؛ تورنتو با خنده به استقبال سرما رفت
🎥 در این ویدیو میبینید در حالی که باران و باران یخزده جادههای تورنتو را لغزنده کرده و هشدارهای جوی صادر شده بود، عدهای تصمیم گرفتند سرما را جدی نگیرند.
🔹 ششمین دوره Polar Bear Skate در The Bentway برگزار شد؛ جایی که شرکتکنندگان با لباسهای عجیب، مایو و پوششهای نمایشی روی یخ رفتند.
🔹 این رویداد فقط هیجان نبود، بلکه شرکتکنندگان همزمان از New Circle Community Services حمایت کردند؛ نهادی که با بانک لباس خود به افرادی که در تامین نیازهای اولیه مشکل دارند کمک میکند؛ موضوعی مهم برای بسیاری از مهاجران و خانوادههای آسیبپذیر در تورنتو. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🎥 در این ویدیو میبینید در حالی که باران و باران یخزده جادههای تورنتو را لغزنده کرده و هشدارهای جوی صادر شده بود، عدهای تصمیم گرفتند سرما را جدی نگیرند.
🔹 ششمین دوره Polar Bear Skate در The Bentway برگزار شد؛ جایی که شرکتکنندگان با لباسهای عجیب، مایو و پوششهای نمایشی روی یخ رفتند.
🔹 این رویداد فقط هیجان نبود، بلکه شرکتکنندگان همزمان از New Circle Community Services حمایت کردند؛ نهادی که با بانک لباس خود به افرادی که در تامین نیازهای اولیه مشکل دارند کمک میکند؛ موضوعی مهم برای بسیاری از مهاجران و خانوادههای آسیبپذیر در تورنتو. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2👍1😁1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 مرگ آخرین بازمانده از پنج قلوهایی که دولت انتاریو آنها را تبدیل به جاذبه توریستی کرده بود
🎥 در این ویدیو، روایت زندگی Annette Dionne مرور میشود؛ آخرین بازمانده از Dionne Quintuplets که در ۹۱ سالگی در شب کریسمس درگذشت. مرگ او، پایان یک فصل جنجالی در تاریخ کاناداست؛ فصلی که به دخالت دولت در زندگی یک خانواده و نمایش عمومی کودکان گره خورده است.
🔹 پنجقلوهای Dionne در سال ۱۹۳۴ در انتاریو به دنیا آمدند. دولت انتاریو با این استدلال که خانواده توان مالی نگهداری از آنها را ندارد، نوزادان را از والدینشان جدا کرد و تحت سرپرستی دولت قرار داد.
🔹 آنها در ساختمانی مخصوص روبهروی خانه خانواده نگه داشته شدند؛ مکانی که بعدها به نام Quintland شناخته شد.
🔹 این محل عملا به یک جاذبه توریستی تبدیل شد. گردشگران از سراسر جهان میآمدند تا پنج کودک را که اولین پنجقلوهای زندهمانده جهان به حساب میآمدند، از پشت شیشهها تماشا کنند؛ زمانی که بازی میکردند، غذا میخوردند یا میخوابیدند. این بازدیدها با فروش گسترده سوغاتی و استفاده تجاری از تصویر کودکان همراه بود و میلیونها دلار درآمد برای دولت وقت ایجاد کرد.
🔹 خانم Annette Dionne در سالهای بعد، بارها از این تجربه به عنوان «استثمار کودکان» یاد کرد و به یکی از مدافعان حفظ تاریخ خانواده و حقوق کودکان تبدیل شد. دولت انتاریو در نهایت در سال ۱۹۹۸ بابت آنچه بر پنجقلوها گذشته بود، عذرخواهی رسمی کرد. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🎥 در این ویدیو، روایت زندگی Annette Dionne مرور میشود؛ آخرین بازمانده از Dionne Quintuplets که در ۹۱ سالگی در شب کریسمس درگذشت. مرگ او، پایان یک فصل جنجالی در تاریخ کاناداست؛ فصلی که به دخالت دولت در زندگی یک خانواده و نمایش عمومی کودکان گره خورده است.
🔹 پنجقلوهای Dionne در سال ۱۹۳۴ در انتاریو به دنیا آمدند. دولت انتاریو با این استدلال که خانواده توان مالی نگهداری از آنها را ندارد، نوزادان را از والدینشان جدا کرد و تحت سرپرستی دولت قرار داد.
🔹 آنها در ساختمانی مخصوص روبهروی خانه خانواده نگه داشته شدند؛ مکانی که بعدها به نام Quintland شناخته شد.
🔹 این محل عملا به یک جاذبه توریستی تبدیل شد. گردشگران از سراسر جهان میآمدند تا پنج کودک را که اولین پنجقلوهای زندهمانده جهان به حساب میآمدند، از پشت شیشهها تماشا کنند؛ زمانی که بازی میکردند، غذا میخوردند یا میخوابیدند. این بازدیدها با فروش گسترده سوغاتی و استفاده تجاری از تصویر کودکان همراه بود و میلیونها دلار درآمد برای دولت وقت ایجاد کرد.
🔹 خانم Annette Dionne در سالهای بعد، بارها از این تجربه به عنوان «استثمار کودکان» یاد کرد و به یکی از مدافعان حفظ تاریخ خانواده و حقوق کودکان تبدیل شد. دولت انتاریو در نهایت در سال ۱۹۹۸ بابت آنچه بر پنجقلوها گذشته بود، عذرخواهی رسمی کرد. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤5😱1
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔻ایران نیروی دریایی کانادا را سازمان تروریستی اعلام کرد؛ واکنش به کانادا برای قرار دادن سپاه در فهرست سازمانهای تروریستی
🔹 وزارت امور خارجه ایران در واکنش به تصمیم دولت کانادا برای قرار دادن سپاه پاسداران در فهرست سازمانهای تروریستی، اعلام کرد که نیروی دریایی کانادا مشمول اقدام متقابل تهران شده و بهعنوان «سازمان تروریستی» شناسایی میشود.
🔹 این وزارتخانه در بیانیهای تاکید کرد که اقدام دولت کانادا مغایر با اصول بنیادین حقوق بینالملل است، زیرا سپاه پاسداران یکی از ارکان رسمی نیروهای مسلح ایران محسوب میشود.
🔹 بر اساس این بیانیه، ایران با استناد به ماده ۷ قانون «اقدام متقابل در برابر اعلام سپاه پاسداران انقلاب اسلامی بهعنوان سازمان تروریستی توسط آمریکا» مصوب سال ۱۳۹۸، هر کشوری را که از این تصمیم آمریکا تبعیت یا حمایت کند، مشمول عمل متقابل میداند.
🔹 در ادامه این بیانیه آمده است که تصمیم کانادا در تاریخ ۱۹ جون ۲۰۲۴، زمینه حقوقی لازم را برای این اقدام فراهم کرده است.
🔹 کانادا هنوز واکنشی نسبت به این تصمیم نشان نداده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 وزارت امور خارجه ایران در واکنش به تصمیم دولت کانادا برای قرار دادن سپاه پاسداران در فهرست سازمانهای تروریستی، اعلام کرد که نیروی دریایی کانادا مشمول اقدام متقابل تهران شده و بهعنوان «سازمان تروریستی» شناسایی میشود.
🔹 این وزارتخانه در بیانیهای تاکید کرد که اقدام دولت کانادا مغایر با اصول بنیادین حقوق بینالملل است، زیرا سپاه پاسداران یکی از ارکان رسمی نیروهای مسلح ایران محسوب میشود.
🔹 بر اساس این بیانیه، ایران با استناد به ماده ۷ قانون «اقدام متقابل در برابر اعلام سپاه پاسداران انقلاب اسلامی بهعنوان سازمان تروریستی توسط آمریکا» مصوب سال ۱۳۹۸، هر کشوری را که از این تصمیم آمریکا تبعیت یا حمایت کند، مشمول عمل متقابل میداند.
🔹 در ادامه این بیانیه آمده است که تصمیم کانادا در تاریخ ۱۹ جون ۲۰۲۴، زمینه حقوقی لازم را برای این اقدام فراهم کرده است.
🔹 کانادا هنوز واکنشی نسبت به این تصمیم نشان نداده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
😁6👍2❤1
🔻آیا میدانید اگر یک اشتباه به ظاهر ساده در گزارش درآمد را چند سال تکرار کنید، CRA شما را جریمه میکند؟
🔹 یک پرونده تازه در دادگاه فدرال کانادا نشان میدهد که حتی یک اشتباه به ظاهر ساده در گزارش درآمد، اگر طی چند سال تکرار شود، میتواند به جریمههای قابل توجهی از سوی آژانس درآمد کانادا CRA منجر شود. این پرونده نمونهای واقعی از نحوه اجرای قانون «تکرار عدم گزارش مکرر درآمد Repeated Failure To Report Income» در سیستم مالیاتی کانادا است.
🔹 سیستم مالیاتی کانادا بر پایه «خوداظهاری» عمل میکند؛ یعنی هر فرد باید هر سال تمام درآمد خود را گزارش دهد و مالیات یا بازپرداخت احتمالی را محاسبه کند.
🔹 قانون مالیات تصریح میکند اگر فردی در یک سال حداقل ۵۰۰ دلار درآمد را گزارش نکند و در یکی از سه سال قبل هم همین اشتباه را داشته باشد، مشمول جریمه فدرال میشود.
🔹 میزان این جریمه برابر است با یکی از این دو عدد، هر کدام که کمتر باشد: ۱۰ درصد درآمد گزارشنشده یا ۵۰ درصد تفاوت مالیات واقعی با مالیات اعلامشده، پس از کسر مالیاتهایی که قبلا کسر شدهاند. علاوه بر این، معمولا یک جریمه استانی ده درصدی هم اعمال میشود.
🔹 در این پرونده، یک مالیاتدهنده در سالهای ۲۰۲۰ و ۲۰۲۲ بخشی از درآمد خود را از برگههای T4 و T4A مربوط به Nova Scotia Health Authority و RBC Investor Services Trust گزارش نکرد. همین اشتباه باعث شد او با جریمه فدرال ۷۷۰ دلار و جریمه استانی ۳۵۲ دلار روبهرو شود، علاوه بر بهره دیرکرد.
🔹 این فرد از CRA درخواست بخشودگی جریمه و بهره کرد و گفت اشتباه او غیرعمدی بوده و اطلاعات را در نرمافزار TurboTax وارد کرده، اما بهطور اشتباه اظهارنامه خالی ارسال شده است. با وجود پرداخت کامل بدهی و سابقه خوب دهساله این فرد، CRA درخواست را رد کرد.
🔹 دادگاه فدرال هم نظر CRA را تایید کرد و اعلام کرد قانون نیازی به هشدار قبلی درباره اشتباه اول ندارد. قاضی تاکید کرد تکرار اشتباه، حتی بدون قصد تقلب، میتواند منجر به جریمه شود. #امور_مالی_شخصی #کانادا_مالیات #آتش_دانستنی_های_مالی
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک پرونده تازه در دادگاه فدرال کانادا نشان میدهد که حتی یک اشتباه به ظاهر ساده در گزارش درآمد، اگر طی چند سال تکرار شود، میتواند به جریمههای قابل توجهی از سوی آژانس درآمد کانادا CRA منجر شود. این پرونده نمونهای واقعی از نحوه اجرای قانون «تکرار عدم گزارش مکرر درآمد Repeated Failure To Report Income» در سیستم مالیاتی کانادا است.
🔹 سیستم مالیاتی کانادا بر پایه «خوداظهاری» عمل میکند؛ یعنی هر فرد باید هر سال تمام درآمد خود را گزارش دهد و مالیات یا بازپرداخت احتمالی را محاسبه کند.
🔹 قانون مالیات تصریح میکند اگر فردی در یک سال حداقل ۵۰۰ دلار درآمد را گزارش نکند و در یکی از سه سال قبل هم همین اشتباه را داشته باشد، مشمول جریمه فدرال میشود.
🔹 میزان این جریمه برابر است با یکی از این دو عدد، هر کدام که کمتر باشد: ۱۰ درصد درآمد گزارشنشده یا ۵۰ درصد تفاوت مالیات واقعی با مالیات اعلامشده، پس از کسر مالیاتهایی که قبلا کسر شدهاند. علاوه بر این، معمولا یک جریمه استانی ده درصدی هم اعمال میشود.
🔹 در این پرونده، یک مالیاتدهنده در سالهای ۲۰۲۰ و ۲۰۲۲ بخشی از درآمد خود را از برگههای T4 و T4A مربوط به Nova Scotia Health Authority و RBC Investor Services Trust گزارش نکرد. همین اشتباه باعث شد او با جریمه فدرال ۷۷۰ دلار و جریمه استانی ۳۵۲ دلار روبهرو شود، علاوه بر بهره دیرکرد.
🔹 این فرد از CRA درخواست بخشودگی جریمه و بهره کرد و گفت اشتباه او غیرعمدی بوده و اطلاعات را در نرمافزار TurboTax وارد کرده، اما بهطور اشتباه اظهارنامه خالی ارسال شده است. با وجود پرداخت کامل بدهی و سابقه خوب دهساله این فرد، CRA درخواست را رد کرد.
🔹 دادگاه فدرال هم نظر CRA را تایید کرد و اعلام کرد قانون نیازی به هشدار قبلی درباره اشتباه اول ندارد. قاضی تاکید کرد تکرار اشتباه، حتی بدون قصد تقلب، میتواند منجر به جریمه شود. #امور_مالی_شخصی #کانادا_مالیات #آتش_دانستنی_های_مالی
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🏢 دهها هزار نفر از کارمندان دولت انتاریو هفته آینده به صورت تمام وقت به دفاتر کار خود باز میگردند
🔹 نزدیک به نیمی از ۶۰ هزار کارمند دولت انتاریو از هفته آینده باید بهصورت تماموقت به محل کار برگردند؛ تصمیمی که بعد از چند سال کار ترکیبی و دورکاری گرفته شده و میتواند چهره داونتاون را دوباره تغییر دهد.
🔹 دولت انتاریو اعلام کرده کارمندانی که هنوز تماموقت حضوری نیستند، از ۵ ژانویه باید پنج روز در هفته در دفاتر کار حاضر باشند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 نزدیک به نیمی از ۶۰ هزار کارمند دولت انتاریو از هفته آینده باید بهصورت تماموقت به محل کار برگردند؛ تصمیمی که بعد از چند سال کار ترکیبی و دورکاری گرفته شده و میتواند چهره داونتاون را دوباره تغییر دهد.
🔹 دولت انتاریو اعلام کرده کارمندانی که هنوز تماموقت حضوری نیستند، از ۵ ژانویه باید پنج روز در هفته در دفاتر کار حاضر باشند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🚨 بازداشت مردی که در وسایل نقلیه عمومی در اشاوا دست به اعمال خلاف عفت میزد
🔹 پلیس دورهام از بازداشت یک مجرم جنسی پرخطر در اشاوا خبر داده است؛ فردی که متهم است در وسایل حملونقل عمومی دست به اعمال خلاف عفت زده است.
🔹 پلیس میگوید این فرد سابقهدار بوده است.
🔹 تحقیقات در این پرونده ادامه دارد و پلیس از شهروندان خواسته در صورت داشتن اطلاعات بیشتر، همکاری کنند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 پلیس دورهام از بازداشت یک مجرم جنسی پرخطر در اشاوا خبر داده است؛ فردی که متهم است در وسایل حملونقل عمومی دست به اعمال خلاف عفت زده است.
🔹 پلیس میگوید این فرد سابقهدار بوده است.
🔹 تحقیقات در این پرونده ادامه دارد و پلیس از شهروندان خواسته در صورت داشتن اطلاعات بیشتر، همکاری کنند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
🔻من بدهی زیادی دارم؛ آیا هنوز هم میتوانم برای خریدن خانه برنامهریزی کنم؟
🔹 شروع سال جدید برای خیلیها با یک هدف تکراری همراه است: خرید خانه. اما واقعیت این است که بسیاری از خانوادهها همزمان بدهی هم دارند؛ از کردیت کارت گرفته تا لاین اف کردیت یا وامهای قدیمی. همین موضوع یک سوال مهم ایجاد میکند: آیا با وجود بدهی، اصلا میشود برای خریدن خانه پسانداز کرد؟
🔹 پاسخ کوتاه این است که بله، اما نه بدون برنامه. مسیر درست از یک نگاه دقیق به دخلوخرج ماهانه شروع میشود. پرداخت بدهی باید منظم باشد، اما نه آنقدر سختگیرانه، که دیگر پولی برای پسانداز باقی نماند. تجربه نشان میدهد بودجههای افراطی دوام نمیآورند؛ تعادل، کلید ماجراست.
🔹 همزمان، بهبود کردیت اسکور نقش مهمی در آینده دارد. هرچه وضعیت کردیت اسکور بهتر باشد، شانس گرفتن مورگیج با نرخ مناسب و مبلغ بالاتر افزایش پیدا میکند.
🔹 برای کسانی که افق خریدشان چند سال جلوتر است، استفاده از FHSA هم میتواند کمک بزرگی باشد؛ حسابی که امکان پسانداز سالانه تا ۸ هزار دلار با مزایای مالیاتی را فراهم میکند.
🔹 واقعیت این است که اگر بدهیها تحت کنترل باشند، پسانداز برای خرید خانه همچنان میتواند یک هدف قابل دسترس باشد.
🔹 اگر شما هم با این چالش روبهرو هستید و میخواهید بدانید در چنین شرایطی دقیقا چه کارهایی باید انجام دهید، متن کامل این مقاله را در سایت Atash.ca بخوانید.
#کانادا_هزینه_زندگی #آتش_پرسش_خوانندگان #مسکن_خرید
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 شروع سال جدید برای خیلیها با یک هدف تکراری همراه است: خرید خانه. اما واقعیت این است که بسیاری از خانوادهها همزمان بدهی هم دارند؛ از کردیت کارت گرفته تا لاین اف کردیت یا وامهای قدیمی. همین موضوع یک سوال مهم ایجاد میکند: آیا با وجود بدهی، اصلا میشود برای خریدن خانه پسانداز کرد؟
🔹 پاسخ کوتاه این است که بله، اما نه بدون برنامه. مسیر درست از یک نگاه دقیق به دخلوخرج ماهانه شروع میشود. پرداخت بدهی باید منظم باشد، اما نه آنقدر سختگیرانه، که دیگر پولی برای پسانداز باقی نماند. تجربه نشان میدهد بودجههای افراطی دوام نمیآورند؛ تعادل، کلید ماجراست.
🔹 همزمان، بهبود کردیت اسکور نقش مهمی در آینده دارد. هرچه وضعیت کردیت اسکور بهتر باشد، شانس گرفتن مورگیج با نرخ مناسب و مبلغ بالاتر افزایش پیدا میکند.
🔹 برای کسانی که افق خریدشان چند سال جلوتر است، استفاده از FHSA هم میتواند کمک بزرگی باشد؛ حسابی که امکان پسانداز سالانه تا ۸ هزار دلار با مزایای مالیاتی را فراهم میکند.
🔹 واقعیت این است که اگر بدهیها تحت کنترل باشند، پسانداز برای خرید خانه همچنان میتواند یک هدف قابل دسترس باشد.
🔹 اگر شما هم با این چالش روبهرو هستید و میخواهید بدانید در چنین شرایطی دقیقا چه کارهایی باید انجام دهید، متن کامل این مقاله را در سایت Atash.ca بخوانید.
#کانادا_هزینه_زندگی #آتش_پرسش_خوانندگان #مسکن_خرید
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤4
⚖️ یک پلتفرم حقوقی رایگان در انتاریو برای کسانی که توان پرداخت هزینه وکیل را ندارند
🔹 یک پلتفرم جدید به نام Pro Bono Ontario Connect در انتاریو راهاندازی شده که وکلای داوطلب را به افرادی که توان پرداخت هزینه وکیل را ندارند وصل میکند.
🔹 واژه Pro Bono یعنی ارائه خدمات حقوقی رایگان یا با هزینه بسیار کم؛ معمولا برای افرادی که با مشکلات جدی حقوقی روبهرو هستند اما توان مالی ندارند.
🔹 این پلتفرم کمک میکند پروندههای واقعی و فوری، سریعتر به وکلایی برسد که حاضرند بدون دریافت حقالوکاله کمک کنند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 یک پلتفرم جدید به نام Pro Bono Ontario Connect در انتاریو راهاندازی شده که وکلای داوطلب را به افرادی که توان پرداخت هزینه وکیل را ندارند وصل میکند.
🔹 واژه Pro Bono یعنی ارائه خدمات حقوقی رایگان یا با هزینه بسیار کم؛ معمولا برای افرادی که با مشکلات جدی حقوقی روبهرو هستند اما توان مالی ندارند.
🔹 این پلتفرم کمک میکند پروندههای واقعی و فوری، سریعتر به وکلایی برسد که حاضرند بدون دریافت حقالوکاله کمک کنند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2👍1
🔻مرد مهاجری که برنده جایزه یک میلیون دلاری لاتاری در انتاریو شده، میخواهد برای دیدن خانوادهاش به چین برود
🔹 یک مرد مهاجر که کارگر خط مونتاژ در منطقه تورنتوی بزرگ است، میگوید لحظهای که فهمید یک میلیون دلار برنده شده، بین خندیدن، گریه کردن و شوکه شدن مانده بود.
🔹 آقای Han Zeng Chen که ۴۷ ساله و ساکن Holland Landing در انتاریو است، در قرعهکشی ۲۲ نوامبر Lotto 6/49 توانست هر هفت شماره Encore را درست حدس بزند و برنده یک میلیون دلار شود.
🔹 او حدود سه دهه است بلیت لاتاری میخرد و همیشه شمارهها را بر اساس تاریخ تولد اعضای خانواده انتخاب میکند.
🔹 او میگوید قصد ندارد ولخرجی کند؛ پرداخت بدهیها، خرید لباس زمستانی، چند هدیه برای خانواده و یک سفر مهم در اولویت است.
🔹 این مرد میخواهد بعد از مدتها به چین برود و خانوادهاش را ببیند.
🔹 بلیت برنده از یک جایگاه Petro-Canada در Centre Street در Thornhill خریداری شده است.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 یک مرد مهاجر که کارگر خط مونتاژ در منطقه تورنتوی بزرگ است، میگوید لحظهای که فهمید یک میلیون دلار برنده شده، بین خندیدن، گریه کردن و شوکه شدن مانده بود.
🔹 آقای Han Zeng Chen که ۴۷ ساله و ساکن Holland Landing در انتاریو است، در قرعهکشی ۲۲ نوامبر Lotto 6/49 توانست هر هفت شماره Encore را درست حدس بزند و برنده یک میلیون دلار شود.
🔹 او حدود سه دهه است بلیت لاتاری میخرد و همیشه شمارهها را بر اساس تاریخ تولد اعضای خانواده انتخاب میکند.
🔹 او میگوید قصد ندارد ولخرجی کند؛ پرداخت بدهیها، خرید لباس زمستانی، چند هدیه برای خانواده و یک سفر مهم در اولویت است.
🔹 این مرد میخواهد بعد از مدتها به چین برود و خانوادهاش را ببیند.
🔹 بلیت برنده از یک جایگاه Petro-Canada در Centre Street در Thornhill خریداری شده است.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3👍1
💉 افزایش ۳۵ درصدی تماسهای اوردوز در تعطیلات امسال تورنتو
🔹 تورنتو در تعطیلات امسال با افزایش ۳۵ درصدی تماسهای مربوط به اوردوز نسبت به سالهای گذشته روبهرو شده است.
🔹 این آمار تازه نگرانیها درباره مصرف مواد مخدر و فشار بر خدمات اورژانسی شهر را تشدید کرده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 تورنتو در تعطیلات امسال با افزایش ۳۵ درصدی تماسهای مربوط به اوردوز نسبت به سالهای گذشته روبهرو شده است.
🔹 این آمار تازه نگرانیها درباره مصرف مواد مخدر و فشار بر خدمات اورژانسی شهر را تشدید کرده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🔻شبزندهداری واقعی در تورنتو؛ لیست بارها و رستورانهایی که شب سال نو تا ساعت ۴ بامداد باز خواهند بود
🔹 بارها و رستورانهای تورنتو در شب سال نو امسال قصد ندارند زود چراغها را خاموش کنند. برای کسانی که دوست دارند بعد از تحویل سال هم مهمانی را ادامه بدهند، خبر خوب این است که بعضی از محبوبترین مکانهای شهر تا ساعات اولیه صبح باز خواهند ماند.
🔹 بر اساس اعلام Alcohol and Gaming Commission of Ontario، تمام واحدهای دارای مجوز فروش الکل در تورنتو میتوانند در روز اول ژانویه تا ساعت ۳ بامداد فعالیت کنند. این تصمیم به معنی یک ساعت تمدید نسبت به محدودیت معمول ساعت ۲ بامداد است.
🔹 در کنار این تمدید سراسری، چند بار و رستوران منتخب موفق شدهاند مجوز ویژه بگیرند تا شب سال نو را حتی طولانیتر کنند. این مکانها اجازه دارند تا ساعت ۴ بامداد به مهمانان خود سرویس بدهند و جشن را بعد از بسته شدن بیشتر نقاط شهر زنده نگه دارند.
🔹 این مجوزهای محدود معمولا به مکانهایی داده میشود که برنامههای خاص شب سال نو دارند و میتوانند استانداردهای ایمنی و نظارتی را رعایت کنند.
🔹 نتیجه این تصمیم، انتخابهای بیشتر برای کسانی است که نمیخواهند مهمانیشان رأس ساعت ۳ تمام شود.
🔹 فهرست بارها و رستورانهای تورنتو که در شب سال نو تا ساعت ۴ بامداد باز خواهند بود:
Maaya/Mia - 244 Adelaide St. W.
The Paddock - 178 Bathurst St.
Drom Taberna - 458 Queen St. W.
The Opera House - 735 Queen St. E.
Story Toronto - 214/216 Adelaide St. W.
Tulum Mexican Restaurant - 291 King St. W.
Ultraviolet - 1096 Queen St. W.
Future Social - 570 Queen St. W.
Bar Karma - 512 Queen St. W.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 بارها و رستورانهای تورنتو در شب سال نو امسال قصد ندارند زود چراغها را خاموش کنند. برای کسانی که دوست دارند بعد از تحویل سال هم مهمانی را ادامه بدهند، خبر خوب این است که بعضی از محبوبترین مکانهای شهر تا ساعات اولیه صبح باز خواهند ماند.
🔹 بر اساس اعلام Alcohol and Gaming Commission of Ontario، تمام واحدهای دارای مجوز فروش الکل در تورنتو میتوانند در روز اول ژانویه تا ساعت ۳ بامداد فعالیت کنند. این تصمیم به معنی یک ساعت تمدید نسبت به محدودیت معمول ساعت ۲ بامداد است.
🔹 در کنار این تمدید سراسری، چند بار و رستوران منتخب موفق شدهاند مجوز ویژه بگیرند تا شب سال نو را حتی طولانیتر کنند. این مکانها اجازه دارند تا ساعت ۴ بامداد به مهمانان خود سرویس بدهند و جشن را بعد از بسته شدن بیشتر نقاط شهر زنده نگه دارند.
🔹 این مجوزهای محدود معمولا به مکانهایی داده میشود که برنامههای خاص شب سال نو دارند و میتوانند استانداردهای ایمنی و نظارتی را رعایت کنند.
🔹 نتیجه این تصمیم، انتخابهای بیشتر برای کسانی است که نمیخواهند مهمانیشان رأس ساعت ۳ تمام شود.
🔹 فهرست بارها و رستورانهای تورنتو که در شب سال نو تا ساعت ۴ بامداد باز خواهند بود:
Maaya/Mia - 244 Adelaide St. W.
The Paddock - 178 Bathurst St.
Drom Taberna - 458 Queen St. W.
The Opera House - 735 Queen St. E.
Story Toronto - 214/216 Adelaide St. W.
Tulum Mexican Restaurant - 291 King St. W.
Ultraviolet - 1096 Queen St. W.
Future Social - 570 Queen St. W.
Bar Karma - 512 Queen St. W.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3
🌬 پایان هشدار باد در تورنتو؛ قطعی برق ادامه دارد
🔹 هشدار وزش باد شدید در تورنتو پایان یافته، اما هنوز هزاران مشترک بدون برق هستند.
🔹 گزارشها نشان میدهد با وجود فروکشکردن شرایط جوی، پیامدهای توفان همچنان ادامه دارد و تیمهای خدماتی در حال رسیدگی به قطعیها هستند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 هشدار وزش باد شدید در تورنتو پایان یافته، اما هنوز هزاران مشترک بدون برق هستند.
🔹 گزارشها نشان میدهد با وجود فروکشکردن شرایط جوی، پیامدهای توفان همچنان ادامه دارد و تیمهای خدماتی در حال رسیدگی به قطعیها هستند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3
🔻توفانهای زمستانی دستبردار نیستند؛ جادهها و پروازها در انتاریو و کبک مختل شدند
🔹 سامانههای توفانی زمستانی همچنان بخشهایی از انتاریو و کبک را تحت تاثیر قرار دادهاند و شرایط رانندگی و سفر را دشوار کردهاند. بارش باران یخزده، برف همراه با باد شدید و کاهش دید، بسیاری از جادهها را لغزنده و پرخطر کرده است.
🔹 بر اساس اعلام سازمان محیط زیست کانادا، برخی مناطق در شمالشرق کبک سیتی و بخشهایی از شمال نیوبرانزویک ممکن است شاهد ۱۵ تا ۴۰ سانتیمتر برف باشند. وزش بادهای شدید نیز احتمال کولاک و بسته شدن مسیرها را افزایش داده است.
🔹 این سامانه زمستانی روز دوشنبه باعث قطع برق دهها هزار مشترک در انتاریو شد. در مونترال، باران یخزده به خاموشیهای گسترده و مشکلات جدی در رفتوآمد شهری منجر شده و بسیاری از شهروندان با تاخیرهای طولانی مواجه شدهاند.
🔹 فرودگاههای مونترال و هلیفکس نیز در روزهای اخیر شاهد لغو و تاخیر پروازها بودهاند؛ اختلالهایی که بخشی از آن به موج متوالی سامانههای جوی در سراسر کانادا طی یک هفته گذشته بازمیگردد. در این مدت، مناطق مختلف کشور کولاک، سرمای شدید و بارشهای یخزده را تجربه کردهاند.
🔹 مقامات هواشناسی از شهروندان میخواهند پیش از سفر وضعیت راهها و پروازها را بررسی کرده و از سفرهای غیرضروری در مناطق درگیر توفان خودداری کنند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 سامانههای توفانی زمستانی همچنان بخشهایی از انتاریو و کبک را تحت تاثیر قرار دادهاند و شرایط رانندگی و سفر را دشوار کردهاند. بارش باران یخزده، برف همراه با باد شدید و کاهش دید، بسیاری از جادهها را لغزنده و پرخطر کرده است.
🔹 بر اساس اعلام سازمان محیط زیست کانادا، برخی مناطق در شمالشرق کبک سیتی و بخشهایی از شمال نیوبرانزویک ممکن است شاهد ۱۵ تا ۴۰ سانتیمتر برف باشند. وزش بادهای شدید نیز احتمال کولاک و بسته شدن مسیرها را افزایش داده است.
🔹 این سامانه زمستانی روز دوشنبه باعث قطع برق دهها هزار مشترک در انتاریو شد. در مونترال، باران یخزده به خاموشیهای گسترده و مشکلات جدی در رفتوآمد شهری منجر شده و بسیاری از شهروندان با تاخیرهای طولانی مواجه شدهاند.
🔹 فرودگاههای مونترال و هلیفکس نیز در روزهای اخیر شاهد لغو و تاخیر پروازها بودهاند؛ اختلالهایی که بخشی از آن به موج متوالی سامانههای جوی در سراسر کانادا طی یک هفته گذشته بازمیگردد. در این مدت، مناطق مختلف کشور کولاک، سرمای شدید و بارشهای یخزده را تجربه کردهاند.
🔹 مقامات هواشناسی از شهروندان میخواهند پیش از سفر وضعیت راهها و پروازها را بررسی کرده و از سفرهای غیرضروری در مناطق درگیر توفان خودداری کنند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 تقدیر ویژه از زن دونده ۶۸ ساله که با وجود سرطان دست از ورزش نکشیده است
🎥 در این ویدیو داستان الهامبخش یک دونده از Cape Breton روایت میشود؛ زنی که همزمان با مبارزه با سرطان، دست از دویدن و ورزش نکشید و حالا بهعنوان چهرهای الهامبخش در جامعه ورزشی شناخته میشود.
🔹 خانم Trish Walsh که ۶۸ سال دارد، اوایل امسال در حالی که برای ماراتن Fredericton تمرین میکرد، با تشخیص سرطان پستان روبهرو شد. اما این خبر، سبک زندگیاش را متوقف نکرد و همچنان به فعالیتهای ورزشی و شرکت در مسابقات مختلف ادامه داد.
🔹 حالا این استقامت و پایداری، برای او یک تقدیر ویژه به همراه داشته است. او امسال جایزه Barbarian Of The Year را دریافت کرد؛ جایزهای که به ورزشکاران الهامبخش اهدا میشود.
🔹 خودش میگوید سرطان چیزهایی مثل موهایش را از او گرفت، اما نتوانست زندگی و هویتش را بگیرد. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🎥 در این ویدیو داستان الهامبخش یک دونده از Cape Breton روایت میشود؛ زنی که همزمان با مبارزه با سرطان، دست از دویدن و ورزش نکشید و حالا بهعنوان چهرهای الهامبخش در جامعه ورزشی شناخته میشود.
🔹 خانم Trish Walsh که ۶۸ سال دارد، اوایل امسال در حالی که برای ماراتن Fredericton تمرین میکرد، با تشخیص سرطان پستان روبهرو شد. اما این خبر، سبک زندگیاش را متوقف نکرد و همچنان به فعالیتهای ورزشی و شرکت در مسابقات مختلف ادامه داد.
🔹 حالا این استقامت و پایداری، برای او یک تقدیر ویژه به همراه داشته است. او امسال جایزه Barbarian Of The Year را دریافت کرد؛ جایزهای که به ورزشکاران الهامبخش اهدا میشود.
🔹 خودش میگوید سرطان چیزهایی مثل موهایش را از او گرفت، اما نتوانست زندگی و هویتش را بگیرد. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2👍1
🔥 مرگ یک مرد پس از آتشسوزی در خانه سالمندان نورثیورک
🔹 در پی وقوع آتشسوزی در یک خانه سالمندان در نورثیورک، یک مرد جان خود را از دست داد.
🔹 مقامات از آغاز بررسیها برای مشخصشدن علت حادثه خبر دادهاند. آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 در پی وقوع آتشسوزی در یک خانه سالمندان در نورثیورک، یک مرد جان خود را از دست داد.
🔹 مقامات از آغاز بررسیها برای مشخصشدن علت حادثه خبر دادهاند. آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🔻چهارشنبه، آتشبازی و جشن سال نو در بندر تورنتو برگزار میشود
🔹 اگر به دنبال یک شروع متفاوت و رایگان برای سال نو هستید، امسال شب سال نو را کنار آب و با منظرهای تماشایی از آسمان شهر جشن بگیرید؛ جایی که شمارش معکوس تا سال ۲۰۲۶ با نور، موسیقی و هیجان همراه میشود.
🔹 جشن شب سال نو چهارشنبه ۳۱ دسامبر از ساعت ۱۰ شب در امتداد اسکلههای ساحلی تورنتو در Harbourfront Centre آغاز میشود.
🔹 این برنامه شامل اجراهای کوتاه پاپآپ، سرگرمیهای زنده و در نهایت یک آتشبازی ۱۰ دقیقهای در نیمهشب است که آسمان شهر را روشن میکند.
🔹 این آتشبازی از هر نقطهای که دید به بندر داخلی تورنتو داشته باشد قابل تماشا است و برای کسانی که بیرون نمیروند، به صورت زنده از طریق YouTube هم پخش میشود.
🔹 به خاطر داشته باشید که امسال در City Hall یا Nathan Phillips Square هیچگونه برنامه آتشبازی برگزار نخواهد شد.
New Year's Eve at Harbourfront Centre
December 31, 2025
10:00 PM – 2:00 AM
Harbourfront Centre
235 Queens Quay W.
toronto.ca
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 اگر به دنبال یک شروع متفاوت و رایگان برای سال نو هستید، امسال شب سال نو را کنار آب و با منظرهای تماشایی از آسمان شهر جشن بگیرید؛ جایی که شمارش معکوس تا سال ۲۰۲۶ با نور، موسیقی و هیجان همراه میشود.
🔹 جشن شب سال نو چهارشنبه ۳۱ دسامبر از ساعت ۱۰ شب در امتداد اسکلههای ساحلی تورنتو در Harbourfront Centre آغاز میشود.
🔹 این برنامه شامل اجراهای کوتاه پاپآپ، سرگرمیهای زنده و در نهایت یک آتشبازی ۱۰ دقیقهای در نیمهشب است که آسمان شهر را روشن میکند.
🔹 این آتشبازی از هر نقطهای که دید به بندر داخلی تورنتو داشته باشد قابل تماشا است و برای کسانی که بیرون نمیروند، به صورت زنده از طریق YouTube هم پخش میشود.
🔹 به خاطر داشته باشید که امسال در City Hall یا Nathan Phillips Square هیچگونه برنامه آتشبازی برگزار نخواهد شد.
New Year's Eve at Harbourfront Centre
December 31, 2025
10:00 PM – 2:00 AM
Harbourfront Centre
235 Queens Quay W.
toronto.ca
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
🔻چگونه سگهای درمانی، فضای پراسترس دادگاههای اتاوا را آرامتر میکنند؟
🔹 گزارش جدید CBC News به یک موضوع جالب میپردازد؛ نقش سگهای درمانی در دادگاههای اتاوا. این سگها با حضور آرام و بدون قضاوت، به قربانیان، شاهدان و حتی متهمان کمک میکنند تا یکی از پراسترسترین تجربههای زندگی خود را پشت سر بگذارند.
🔹 این سگها به همراه مربیان داوطلبشان از سازمان Just Paws در دادگاه حضور دارند.
🔹 روایت اصلی گزارش، داستان زنی با نام مستعار R.A. است؛ قربانی قاچاق انسان که در نوجوانی مورد سوءاستفاده قرار گرفته بود. او سالها بعد، در سال ۲۰۲۳، علیه فردی که از او سوءاستفاده کرده بود شهادت داد.
🔹 حضور یک سگ درمانی به نام Kaboom در کنار او، به گفته خودش «لنگر احساسی» بود؛ فرصتی برای لمس آرامش، وقتی فشار روانی شهادت غیرقابل تحمل میشد.
🔹 این سگها فقط برای یک روز یا یک جلسه نیستند. آنها از نخستین دیدار شاهدان با دادستانها تا روزهای طولانی دادگاه کنارشان میمانند؛ مسیری که گاهی سالها طول میکشد. فقط تعداد محدودی از سگها پس از آزمونهای سخت، اجازه حضور داخل سالن دادگاه را دارند.
🔹 در دادگاه سلامت روان نوجوانان، سگها کنار جوانانی مینشینند که برای اولین بار وارد فضای دادگاه شدهاند. در دادگاه درمان اعتیاد هم، شرکتکنندگان هنگام صحبت با قاضی دستشان را روی سر سگها میگذارند؛ حرکتی کوچک که اضطراب فضا را میشکند.
🔹 افسران پلیس و کارکنان دادگاه میگویند شاهدان آرامتر، شهادت دقیقتری میدهند. مربیان داوطلب هم میگویند هدف ساده است: ایجاد لحظهای آرامش، لبخند و حس امنیت، در جایی که اغلب پر از ترس و فشار است.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 گزارش جدید CBC News به یک موضوع جالب میپردازد؛ نقش سگهای درمانی در دادگاههای اتاوا. این سگها با حضور آرام و بدون قضاوت، به قربانیان، شاهدان و حتی متهمان کمک میکنند تا یکی از پراسترسترین تجربههای زندگی خود را پشت سر بگذارند.
🔹 این سگها به همراه مربیان داوطلبشان از سازمان Just Paws در دادگاه حضور دارند.
🔹 روایت اصلی گزارش، داستان زنی با نام مستعار R.A. است؛ قربانی قاچاق انسان که در نوجوانی مورد سوءاستفاده قرار گرفته بود. او سالها بعد، در سال ۲۰۲۳، علیه فردی که از او سوءاستفاده کرده بود شهادت داد.
🔹 حضور یک سگ درمانی به نام Kaboom در کنار او، به گفته خودش «لنگر احساسی» بود؛ فرصتی برای لمس آرامش، وقتی فشار روانی شهادت غیرقابل تحمل میشد.
🔹 این سگها فقط برای یک روز یا یک جلسه نیستند. آنها از نخستین دیدار شاهدان با دادستانها تا روزهای طولانی دادگاه کنارشان میمانند؛ مسیری که گاهی سالها طول میکشد. فقط تعداد محدودی از سگها پس از آزمونهای سخت، اجازه حضور داخل سالن دادگاه را دارند.
🔹 در دادگاه سلامت روان نوجوانان، سگها کنار جوانانی مینشینند که برای اولین بار وارد فضای دادگاه شدهاند. در دادگاه درمان اعتیاد هم، شرکتکنندگان هنگام صحبت با قاضی دستشان را روی سر سگها میگذارند؛ حرکتی کوچک که اضطراب فضا را میشکند.
🔹 افسران پلیس و کارکنان دادگاه میگویند شاهدان آرامتر، شهادت دقیقتری میدهند. مربیان داوطلب هم میگویند هدف ساده است: ایجاد لحظهای آرامش، لبخند و حس امنیت، در جایی که اغلب پر از ترس و فشار است.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
💼 قوانین جدید برای آگهیهای شغلی در انتاریو از اول ژانویه اجرایی میشود
🔹 استان انتاریو قوانین گستردهای را درباره نحوه انتشار آگهیهای شغلی عمومی از اول ژانویه ۲۰۲۶ اجرایی میکند.
🔹 طبق قوانین جدید، کارفرمایانی که ۲۵ کارمند یا بیشتر دارند باید در آگهیهای عمومی اطلاعات زیر را درج کنند:
🔹 میزان حقوق یا بازه حقوق
🔹 اینکه آیا آگهی برای یک شغل واقعی و خالی شده است یا صرفا برنامهریزی آینده است
🔹 آیا از هوش مصنوعی در فرآیند انتخاب یا غربالگری استفاده میشود یا خیر
🔹 همچنین کارفرماها نمیتوانند شرط «Canadian experience» در آگهی لحاظ کنند و باید ظرف ۴۵ روز پس از آخرین مصاحبه به داوطلبانی که با آنها مصاحبه شده، اطلاع دهند که آیا تصمیم برای استخدام آنها گرفته شده یا نه.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 استان انتاریو قوانین گستردهای را درباره نحوه انتشار آگهیهای شغلی عمومی از اول ژانویه ۲۰۲۶ اجرایی میکند.
🔹 طبق قوانین جدید، کارفرمایانی که ۲۵ کارمند یا بیشتر دارند باید در آگهیهای عمومی اطلاعات زیر را درج کنند:
🔹 میزان حقوق یا بازه حقوق
🔹 اینکه آیا آگهی برای یک شغل واقعی و خالی شده است یا صرفا برنامهریزی آینده است
🔹 آیا از هوش مصنوعی در فرآیند انتخاب یا غربالگری استفاده میشود یا خیر
🔹 همچنین کارفرماها نمیتوانند شرط «Canadian experience» در آگهی لحاظ کنند و باید ظرف ۴۵ روز پس از آخرین مصاحبه به داوطلبانی که با آنها مصاحبه شده، اطلاع دهند که آیا تصمیم برای استخدام آنها گرفته شده یا نه.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3
🔻استفاده از ChatGPT برای نوشتن رزومه شانس استخدام را بیشتر میکند یا کمتر؟ توصیههای یک کارشناسان شغلی در کانادا
🔹 با افزایش استفاده از ابزارهای هوش مصنوعی مثل ChatGPT برای نوشتن رزومه، کارشناسان بازار کار در کانادا هشدار میدهند که اتکای بیش از حد به این ابزارها میتواند شانس استخدام را کاهش دهد.
🔹 خانم Angela Champ، کارشناس شغلی توضیح میدهد که ساده شدن فرایند نوشتن رزومه با ChatGPT باعث شده تعداد متقاضیان برای هر موقعیت شغلی به شکل بیسابقهای افزایش پیدا کند.
🔹 او میگوید وقتی ارسال درخواست فقط چند ثانیه زمان میبرد، شرکتها با هزاران رزومه روبهرو میشوند و بسیاری از رزومههای واجد شرایط اصلا دیده نمیشوند.
🔹 این کارشناس هشدار میدهد رزومههایی که کاملا با ChatGPT ساخته شدهاند، اغلب بیش از حد کلی و شبیه به هم هستند.
🔹 به گفته او، بسیاری از کارفرماها از ابزارهای تشخیص متن تولیدشده با هوش مصنوعی مثل zerogpt.com استفاده میکنند و لحن ChatGPT میتواند باعث شود درخواست شغلی غیرواقعی یا غیرشخصی به نظر برسد.
🔹 خانم Champ تاکید دارد که هوش مصنوعی معمولا جملات آگهی شغلی را تکرار میکند و این موضوع کمکی به متمایز شدن متقاضی نمیکند. به همین دلیل، استفاده مستقیم و بدون ویرایش از متنهای آماده میتواند درخواست شغلی را به انتهای لیست بفرستد.
🔹 او برای افزایش شانس موفقیت چند توصیه عملی دارد. یکی از توصیهها این است که رزومه نباید عمومی باشد؛ و هر بخش آن باید به سوال «خب که چی؟» پاسخ بدهد.
🔹 این کارشناس همچنین پیشنهاد میکند متقاضیان، مدیر استخدام را پیدا کنند و درخواست را مستقیم برای او بفرستند.
🔹 استفاده از شبکه ارتباطی و گرفتن معرفینامه هم میتواند تاثیر زیادی داشته باشد، چون معمولا درخواستهای معرفیشده زودتر بررسی میشوند.
🔹 در نهایت،Angela Champ توصیه میکند یک رزومه مادر و کامل از تمام سوابق شغلی تهیه شود تا برای هر موقعیت شغلی، نسخهای دقیق و هدفمند ساخته شود؛ روشی که به گفته او کیفیت را جایگزین کمیت میکند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 با افزایش استفاده از ابزارهای هوش مصنوعی مثل ChatGPT برای نوشتن رزومه، کارشناسان بازار کار در کانادا هشدار میدهند که اتکای بیش از حد به این ابزارها میتواند شانس استخدام را کاهش دهد.
🔹 خانم Angela Champ، کارشناس شغلی توضیح میدهد که ساده شدن فرایند نوشتن رزومه با ChatGPT باعث شده تعداد متقاضیان برای هر موقعیت شغلی به شکل بیسابقهای افزایش پیدا کند.
🔹 او میگوید وقتی ارسال درخواست فقط چند ثانیه زمان میبرد، شرکتها با هزاران رزومه روبهرو میشوند و بسیاری از رزومههای واجد شرایط اصلا دیده نمیشوند.
🔹 این کارشناس هشدار میدهد رزومههایی که کاملا با ChatGPT ساخته شدهاند، اغلب بیش از حد کلی و شبیه به هم هستند.
🔹 به گفته او، بسیاری از کارفرماها از ابزارهای تشخیص متن تولیدشده با هوش مصنوعی مثل zerogpt.com استفاده میکنند و لحن ChatGPT میتواند باعث شود درخواست شغلی غیرواقعی یا غیرشخصی به نظر برسد.
🔹 خانم Champ تاکید دارد که هوش مصنوعی معمولا جملات آگهی شغلی را تکرار میکند و این موضوع کمکی به متمایز شدن متقاضی نمیکند. به همین دلیل، استفاده مستقیم و بدون ویرایش از متنهای آماده میتواند درخواست شغلی را به انتهای لیست بفرستد.
🔹 او برای افزایش شانس موفقیت چند توصیه عملی دارد. یکی از توصیهها این است که رزومه نباید عمومی باشد؛ و هر بخش آن باید به سوال «خب که چی؟» پاسخ بدهد.
🔹 این کارشناس همچنین پیشنهاد میکند متقاضیان، مدیر استخدام را پیدا کنند و درخواست را مستقیم برای او بفرستند.
🔹 استفاده از شبکه ارتباطی و گرفتن معرفینامه هم میتواند تاثیر زیادی داشته باشد، چون معمولا درخواستهای معرفیشده زودتر بررسی میشوند.
🔹 در نهایت،Angela Champ توصیه میکند یک رزومه مادر و کامل از تمام سوابق شغلی تهیه شود تا برای هر موقعیت شغلی، نسخهای دقیق و هدفمند ساخته شود؛ روشی که به گفته او کیفیت را جایگزین کمیت میکند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤4
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 ویدیو CBC News؛ نخستین واکنش رسانههای کانادا به ناآرامیهای اخیر در ایران
🔹 سه روز پس از ناآرامیها در تهران و برخی شهرهای ایران که هنوز بازتاب گستردهای در رسانههای کانادا نداشته، امروز رسانه دولتی CBC News در یک گزارش ویدیویی به اعتراضهای اخیر و نگرانی ایرانیان ساکن کانادا پرداخته است.
🔹 این گزارش با تمرکز بر جامعه ایرانی ونکوور نشان میدهد که افزایش شدید هزینههای زندگی و سقوط بیسابقه ارزش پول ملی در ایران، موج تازهای از اعتراضها را به راه انداخته است.
🔹 مسعود معتمدی، ساکن ونکوور، در این ویدیو میگوید خانوادهاش در تهران برای تأمین سادهترین مایحتاج روزانه با مشکل جدی روبهرو هستند و او مجبور شده برای پوشش هزینههای اولیه برای آنها پول بفرستد. به گفته او، قیمتها «از کنترل خارج شده» و هیچ قاعده مشخصی بر بازار حاکم نیست.
🔹 در ادامه، نادر حبیبی، استاد اقتصاد در دانشگاه Brandeis، توضیح میدهد که اقتصاد ایران تحت فشار کمسابقهای قرار دارد؛ فشاری که هم ریشه در تحریمهای مرتبط با پرونده هستهای دارد و هم نتیجه سوءمدیریت و سیاستهای اقتصادی نادرست است.
🔹 او میگوید نرخ تورم سالانه به حدود ۴۰ تا ۶۰ درصد رسیده و همین موضوع باعث شده بسیاری از مردم داراییهای خود را به دلار آمریکا، طلا و نقره تبدیل کنند.
🔹 این گزارش همچنین به اعتصاب کسبه در بازار بزرگ تهران و پیوستن دانشجویان دانشگاهها به اعتراضها اشاره میکند؛ اعتراضهایی که بنابر ویدیوهای تایید شده از سوی BBC Persia به شهرهای دیگر ایران هم گسترش یافته است.
🔹 در ونکوور، ژاله نانگیر، فعال اجتماعی، میگوید ایرانیان خارج از کشور در همبستگی با مردم داخل ایران ایستادهاند و هشدار میدهد که با ازکارافتادن «قلب اقتصاد»، بیشترین فشار، ابتدا بر زنان و سپس بر کودکان وارد میشود.
🔹 در پایان گزارش، به موضع دولت ایران اشاره میشود که اعلام کرده قصد دارد با رهبران اعتراضها وارد گفتوگو شود و وزیر کشور مأمور شده به «مطالبات مشروع» معترضان گوش دهد. #آتش_ویدیو #مهاجرت_ایرانیان #ایرانیان_کانادا
@AtashDaily
🔹 سه روز پس از ناآرامیها در تهران و برخی شهرهای ایران که هنوز بازتاب گستردهای در رسانههای کانادا نداشته، امروز رسانه دولتی CBC News در یک گزارش ویدیویی به اعتراضهای اخیر و نگرانی ایرانیان ساکن کانادا پرداخته است.
🔹 این گزارش با تمرکز بر جامعه ایرانی ونکوور نشان میدهد که افزایش شدید هزینههای زندگی و سقوط بیسابقه ارزش پول ملی در ایران، موج تازهای از اعتراضها را به راه انداخته است.
🔹 مسعود معتمدی، ساکن ونکوور، در این ویدیو میگوید خانوادهاش در تهران برای تأمین سادهترین مایحتاج روزانه با مشکل جدی روبهرو هستند و او مجبور شده برای پوشش هزینههای اولیه برای آنها پول بفرستد. به گفته او، قیمتها «از کنترل خارج شده» و هیچ قاعده مشخصی بر بازار حاکم نیست.
🔹 در ادامه، نادر حبیبی، استاد اقتصاد در دانشگاه Brandeis، توضیح میدهد که اقتصاد ایران تحت فشار کمسابقهای قرار دارد؛ فشاری که هم ریشه در تحریمهای مرتبط با پرونده هستهای دارد و هم نتیجه سوءمدیریت و سیاستهای اقتصادی نادرست است.
🔹 او میگوید نرخ تورم سالانه به حدود ۴۰ تا ۶۰ درصد رسیده و همین موضوع باعث شده بسیاری از مردم داراییهای خود را به دلار آمریکا، طلا و نقره تبدیل کنند.
🔹 این گزارش همچنین به اعتصاب کسبه در بازار بزرگ تهران و پیوستن دانشجویان دانشگاهها به اعتراضها اشاره میکند؛ اعتراضهایی که بنابر ویدیوهای تایید شده از سوی BBC Persia به شهرهای دیگر ایران هم گسترش یافته است.
🔹 در ونکوور، ژاله نانگیر، فعال اجتماعی، میگوید ایرانیان خارج از کشور در همبستگی با مردم داخل ایران ایستادهاند و هشدار میدهد که با ازکارافتادن «قلب اقتصاد»، بیشترین فشار، ابتدا بر زنان و سپس بر کودکان وارد میشود.
🔹 در پایان گزارش، به موضع دولت ایران اشاره میشود که اعلام کرده قصد دارد با رهبران اعتراضها وارد گفتوگو شود و وزیر کشور مأمور شده به «مطالبات مشروع» معترضان گوش دهد. #آتش_ویدیو #مهاجرت_ایرانیان #ایرانیان_کانادا
@AtashDaily
❤1