🏠 قانون نصب هشداردهنده مونوکسیدکربن در انتاریو از اول ژانویه اجرایی می‌شود

🔹 قانون جدید Ontario Fire Code از اول ژانویه ۲۰۲۶ صاحبان خانه‌ها و مالکان ساختمان‌ها را ملزم می‌کند که هشداردهنده‌های مونوکسید کربن CO را در هر طبقه محل سکونت خود نصب کنند، نه فقط در نزدیکی اتاق‌های خواب.

🔹 این قوانین شامل خانه‌هایی با وسایل سوخت‌سوز، گاراژهای متصل و آپارتمان‌ها نیز می‌شود و هدف آن افزایش ایمنی در برابر گاز بی‌رنگ و بی‌بو است که می‌تواند کشنده باشد.

🔹 مالکان همچنین مسئول نگهداری و تست سالانه این هشداردهنده‌ها هستند و باید به ساکنان درباره نحوه استفاده آموزش دهند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻خانواده‌ مهاجر در آستانه دیپورت از کانادا؛ چطور بی‌مسئولیتی یک مشاور مهاجرت کار دست این خانواده داد

🔹 یک خانواده مهاجر پنج‌نفره ساکن اتاوا پس از یک سال بررسی پرونده، هنوز به صندوق جبران خسارت قربانیان مشاوران مهاجرتی متخلف دسترسی ندارد و با خطر دیپورت از کانادا روبه‌رو است. این پرونده بار دیگر ضعف حمایت از دارندگان اقامت موقت را برجسته کرده است.

🔹 اعضای این خانواده برزیلی به نام‌های Paulo و Leila Miera می‌گویند در ژانویه ۲۰۲۵ حدود ۳ هزار دلار به یک مشاور مهاجرتی دارای مجوز پرداخت کردند تا ویزای کارشان تمدید و پرونده اقامت دائم آنان را پیگیری کند. خانواده از سال ۲۰۱۶ در کانادا زندگی می‌کنند و یکی از سه دخترشان در کانادا به دنیا آمده است.

🔹 به گفته این خانواده، مشاور مهاجرتی آنان ماه‌ها هیچ پاسخی به تماس‌ها و ایمیل‌ها نداده و پرونده تمدید ویزای کار را با نقص اطلاعات و بدون پرداخت هزینه‌های لازم ارسال کرده است.

🔹 در همین مدت اداره مهاجرت کانادا IRCC، نامه‌ای درباره از دست رفتن وضعیت اقامت موقت به آدرس پستی مشاور ارسال کرده، اما این هشدار هرگز به دست خانواده نرسیده است. در نهایت، خانواده متوجه شد که وضعیت اقامت موقت خود را از دست داده و مجوز فعالیت این مشاور نیز در ماه جون لغو شده است.

🔹 بر اساس گزارش سالانه College of Immigration and Citizenship Consultants، تنها در سال ۲۰۲۵، بررسی ۱۳۷۵ پرونده مرتبط با تخلف یا قصور مشاوران مهاجرتی در جریان است. این گزارش نشان می‌دهد تنها ۱ درصد از مشاوران، مسئول ۶۸ درصد کل شکایت‌ها هستند.

🔹 این نهاد در حال حاضر حدود ۱۲ هزار عضو فعال دارد و نزدیک به ۱۰ میلیون دلار ذخیره مالی در اختیار دارد، اما اعلام کرده مقررات مربوط به استفاده از صندوق جبران خسارت هنوز نهایی و اجرایی نشده است.

🔹 وکیل خانواده هشدار داده احتمال صدور مجوز اقامت موقت بسیار کم است و آینده این خانواده در کانادا همچنان نامشخص مانده است. #مهاجرت_چالش‌ها #مهاجرت_ورک_پرمیت

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🎵 دادگاه تورنتو: موسیقی‌دانی که به قتل پدربزرگش متهم شده بود، مسئولیت کیفری ندارد

🔹 دادگاهی در تورنتو اعلام کرد Massimo Alonzi، موسیقی‌دان ۳۲ ساله‌ای که در سال گذشته پدربزرگ ۹۰ ساله‌اش Antonio Alonzi را با بیل و چاقو به قتل رسانده بود، از نظر کیفری مسئول شناخته نمی‌شود.

🔹 قاضی با استناد به گزارش‌های پزشکی قانونی و وضعیت روانی متهم در زمان وقوع حادثه، حکم داد که او هنگام ارتکاب قتل قادر به درک ماهیت و پیامدهای اعمال خود نبوده است.

🔹 بر اساس این حکم، Alonzi به زندان محکوم نمی‌شود و پرونده او به نظام نظارتی و درمانی منتقل خواهد شد؛ نهادی که درباره محل نگهداری، درمان و سطح نظارت بر او تصمیم‌گیری می‌کند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻زوج ساکن یک خانه تاریخی در تورنتو، پس از صرف ۲۲۵ هزار دلار برای نوسازی، با حکم تخلیه شهرداری روبه‌رو شدند

🔹 یک زوج ساکن تورنتو پس از اینکه بیش از ۳ سال بدون اجاره در یک خانه تاریخی متعلق به شهرداری زندگی کرده بودند، حالا به دنبال خانه جدید هستند.

🔹 این زوج می‌گویند بیش از ۲۲۵ هزار دلار برای بازسازی این خانه دو طبقه هزینه کرده‌اند، اما شهرداری آنها را به عنوان مستاجر به رسمیت نشناخت و در نهایت حکم تخلیه برای آنها صادر شد.

🔹 این خانه که با نام Mary Reid House شناخته می‌شود، در سال ۱۹۳۹ ساخته شده و حدود ۱۰ سال پیش به عنوان ملک میراثی ثبت شده است.

🔹 این زوج Dominic Tedesco و Esther Bijl نام دارند و Tedesco که در حوزه مرمت بناهای تاریخی فعالیت می‌کند، در سال ۲۰۲۱ به شهرداری پیشنهاد داد در ازای سکونت در این خانه، آن را بازسازی کند. این زوج از می ۲۰۲۲ وارد خانه شدند و تا آگوست همان سال، بخش‌های اصلی از جمله برق، لوله‌کشی، گرمایش، آشپزخانه و سرویس‌ها را نوسازی کردند.

🔹 با این حال، شهرداری اعلام کرد هیچ قرارداد اجاره‌ای وجود نداشته است. در پرونده بررسی‌شده در LTB، هیات رسیدگی اعلام کرد «هیچ‌کس نمی‌تواند صرفا با نقل مکان، خود را مستاجر اعلام کند» و پیشنهاد اجاره سالانه یک دلاری برای مدت ۱۵ سال را «غیرقابل باور» دانست.

🔹 این زوج اوایل دسامبر خانه را تخلیه کردند و می‌گویند حتی اجازه خارج کردن برخی تجهیزات نصب‌شده را هم نداشته‌اند.

🔹 شهرداری تاکید کرده از مسیرهای قانونی برای رفع تصرف غیرقانونی استفاده کرده است. این خانه قرار است در سال آینده در ارتباط با پروژه Eglinton West LRT به دولت انتاریو واگذار شود. #تورنتو #مسکن_اجاره #مسکن_داستان #مسکن_ویژه

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
416-882-2711
WhatsApp
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook

#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🍾 خداحافظی مرد شماره یک LCBO

🔹 آقای George Soleas، رییس و مدیرعامل Liquor Control Board of Ontario یا همان LCBO، اعلام کرده که در پایان ماه ژانویه از سمت خود بازنشسته می‌شود. Soleas از سال ۲۰۱۶ هدایت این نهاد دولتی را بر عهده داشته و در این مدت نقش مهمی در مدیریت و نوسازی LCBO ایفا کرده است.

🔹 بازنشستگی او در شرایطی اتفاق می‌افتد که LCBO همچنان یکی از بزرگ‌ترین نهادهای خرده‌فروشی دولتی در انتاریو به شمار می‌رود و تغییر مدیریت می‌تواند بر مسیر آینده این سازمان تاثیرگذار باشد. هنوز جانشین او معرفی نشده و جزییات بیشتری درباره روند انتقال مدیریت منتشر نشده است. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻۲۰ مقصد رویایی برای کریسمس در کانادا؛ از شهرهای تاریخی تا دهکده‌های برفی

🔹 کریسمس در کانادا فقط یک تعطیلات ساده نیست، بلکه برای بسیاری از شهرها و شهرک‌ها به یک جشن تمام‌عیار با نورپردازی، بازارهای زمستانی و رویدادهای خانوادگی تبدیل می‌شود.

🔹 نشریه مشهور Reader’s Digest Canada در گزارشی، ۲۰ مقصد برتر کریسمسی کشور را معرفی کرده که از شهرهای بزرگ گرفته تا مقاصد کوچک و کارت‌پستالی را شامل می‌شود.

🔹 این فهرست نشان می‌دهد برای تجربه حال‌وهوای کریسمس در کانادا، نیازی به سفر خارجی نیست. از خیابان‌های تاریخی Quebec City گرفته تا بازارهای زمستانی تورنتو، جشنواره‌های نور در Niagara Falls و دهکده‌های برفی Mont-Tremblant، هر مقصد تجربه‌ای متفاوت از کریسمس ارائه می‌دهد.

🔹 در این میان، شهرهایی مانند تورنتو، اتاوا، ونکوور و کلگری با برنامه‌های متنوع شهری و مقاصدی مثل Dawson City و Barkerville و Fernie با فضای خاص و زمستانی خود، انتخاب‌های محبوب این لیست هستند.

🔹 برخی شهرها نیز با جشنواره‌های نور، بازارهای محلی و رویدادهای خانوادگی، کریسمس را به یک تجربه خاطره‌انگیز برای همه سنین تبدیل می‌کنند.

#راهنمای_مهاجران_تازه_وارد #زمستان #کریسمس #کانادا_گردشگری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای دیدن فهرست کامل ۲۰ مقصد و جزئیات هر شهر، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
—————
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻پرونده سرقت ۲ میلیون دلاری از یک انبار آمازون در انتاریو؛ پای کارمندان شرکت و یک نفر از نیومارکت در میان است

🔹 ماجرا از ماه نوامبر شروع شد؛ زمانی که تیم آمازون به پلیس خبر داد دو نفر از کارکنان یک مرکز توزیع در Ajax احتمالا طی دو سال گذشته، به شکل سازمان‌یافته دست به سرقت زده‌اند. گزارشی که خیلی زود به یکی از بزرگ‌ترین پرونده‌های سرقت در منطقه تبدیل شد.

🔹 تحقیقات پلیس نشان داد حجم کالاهای ناپدیدشده به حدود ۲ میلیون دلار می‌رسد. با پیش رفتن پرونده، دو کارمند آمازون در ۱۵ دسامبر بازداشت شدند و همزمان پلیس با حکم قضایی وارد خانه‌ای در اسکاربرو شد؛ جایی که رد پای افراد دیگری هم به پرونده باز شد.

🔹 نتیجه این بازرسی‌ها، کشف بیش از ۲۵۰ هزار دلار تجهیزات الکترونیکی گران‌قیمت و ۵۰ هزار دلار پول نقد کانادایی بود. اما ماجرا اینجا تمام نشد. چند روز بعد، پلیس انبار ذخیره‌سازی‌ای را در نیومارکت بازرسی کرد و این بار ۱۳۰ هزار دلار کالای سرقتی دیگر به دست آمد؛ کشفی که باعث شد یک مرد ۳۶ ساله از نیومارکت با اتهام «نگهداری اموال مسروقه» روبه‌رو شود.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻لیست آرزوهایی که اهالی تورنتو برای سال نو دارند؛ گزارش رسانه بلاگتو

🔹 با نزدیک شدن به تعطیلات، تورنتویی‌ها فقط در فکر خرید هدیه نیستند. برای خیلی‌ها، این روزها زمان مرور آرزوهایی است که دوست دارند در زندگی شهری‌شان تغییر کند؛ آرزوهایی که بعضی‌شان سال‌هاست تکرار می‌شود.

🔹 رسانه blogTO در روزهای شلوغ خرید به میان مردم رفت و از آنها پرسید اگر یک چیز در زندگی در تورنتو قرار بود تغییر کند، چه بود؟

🔹 پاسخ‌ها خیلی زود به موضوعات آشنا رسید: اجاره‌های بالا، فشار هزینه زندگی و آرزوی داشتن خانه‌ای با قیمت منطقی‌تر.

🔹 کمبود پارک و فضای سبز و خستگی از پروژه‌های عمرانی بی‌پایان هم در فهرست خواسته‌ها دیده می‌شود؛ مساله‌ای که بسیاری می‌گویند روی آرامش و کیفیت زندگی‌شان تاثیر گذاشته است.

🔹 حفظ مسیرهای دوچرخه‌سواری، بهبود خدمات مترو و حمل‌ونقل عمومی، و دسترسی بهتر به جاذبه‌های فصلی هم بارها تکرار شد.

🔹 برخی گفتند بازار زمستانی St. Lawrence بهتر است در روزهای کاری هم باز باشد و بعضی دیگر خواستار مقرون‌به‌صرفه‌تر شدن Distillery District شدند تا همه بتوانند از آن لذت ببرند.

🔹 این آرزوها نشان می‌دهد دغدغه‌های اصلی تورنتویی‌ها همچنان حول مسکن، حمل‌ونقل و کیفیت زندگی شهری می‌چرخد؛ مسائلی که خیلی‌ها امیدوارند در سال جدید بالاخره تغییر کنند.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻پیاده‌روی زمستانی دو دوست در تورنتو؛ آنها مسیر ۴۶ کیلومتری از غرب تا شرق شهر را در ۱۲ ساعت طی کردند

🔹 دو مرد ساکن تورنتو سال ۲۰۲۵ را با یک چالش متفاوت به پایان رساندند؛ پیاده‌روی از غربی‌ترین نقطه شهر تا مرز شرقی، آن هم در ۱۲ ساعت.

🔹 آقای Jamil Banks اهل اسکاربرو به همراه دوستش Jahrill McAlmont معروف به JJ، مسیر ۴۶ کیلومتری از مرز میسی‌ساگا و اتوبیکو تا Rouge Valley را طی کردند؛ مسیری که در گوگل مپ حدود ۱۳ ساعت زمان دارد.

🔹 البته، این فقط راه رفتن ساده نبود. آنها سه ماموریت فرعی هم تعریف کردند؛ امتحان یک غذای جدید، انجام یک کار خیر در مسیر، و همراهی هزار قدمی با یک غریبه.

🔹 در ساعات ابتدایی، با وجود هوای برفی، یکی از ماموریت‌ها انجام شد. تکه‌های فلز از یک خودرو روی خیابان ریخت و McAlmont به همراه یک رهگذر برای جمع‌کردن آنها اقدام کردند.

🔹 آن رهگذر، برای قدردانی آنها را به ناهار دعوت کرد؛ اولین استراحت رسمی پس از حدود سه ساعت پیاده‌روی.

🔹 پس از ادامه مسیر، سرمای هوا و خستگی خودش را نشان داد. McAlmont به شوخی گفت در آستانه هیپوترمی است و مجبور شدند از Dollarama دستکش بخرند. دوستش هم با درد شدید لگن دست‌وپنجه نرم می‌کرد.

🔹 در حالی که تنها چهار ساعت به پایان مسیر مانده بود، این دو دوست توقف کوتاهی در Tim Hortons داشتند؛ جایی که McAlmont خوابش برد و برای لحظاتی حاضر نبود ادامه دهد.

🔹 در آخرین ساعت پیاده‌روی هم، یک سربالایی تند بزرگ‌ترین مانع مسیر شد، اما کمی انگیزه و اراده آنها را تا مقصد نهایی رساند.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻این دو محله لاکچری تورنتو، مقصدهای جذابی برای پیاده‌روی زمستانی هستند

🔹 محله‌های Rosedale و Summerhill در میدتاون تورنتو، از آن محله‌هایی هستند که حتی در سردترین روزهای زمستان هم جذابیت خود را از دست نمی‌دهند و مقاصد خوبی برای پیاده‌روی زمستانی هستند.

🔹 این دو محله به خاطر خانه‌های تاریخی چندمیلیون‌دلاری، خیابان‌های آرام، دره‌های سرسبز و بوتیک‌ها و کافه‌های خاص در امتداد Yonge Street شناخته می‌شوند.

🔹 داستان شکل‌گیری Rosedale به املاک William Botsford Jarvis، سیاستمدار دوران Upper Canada برمی‌گردد. همین پیشینه تاریخی باعث شده خیابان‌ها پر از خانه‌هایی با معماری چشمگیر، باغ‌های خصوصی و حال‌وهوایی اشرافی باشد؛ چیزی شبیه تماشای ویترین املاک لاکچری، اما در فضای باز.

🔹 زمستان در این محله‌ها فقط به معنی سرما نیست. مسیرهای پیاده‌روی در دره‌ها و پارک‌های کوچک اغلب در تمام سال باز هستند و برف روی شاخه‌ها، منظره‌ای کارت‌پستالی ایجاد می‌کند.

🔹 بسیاری از رهگذران ترجیح می‌دهند ساعت‌ها در خیابان‌های مسکونی قدم بزنند و خانه‌ها را تماشا کنند؛ تجربه‌ای که در کمتر جایی از تورنتو ممکن است.

🔹 یکی از نقاط کلیدی این مسیر Evergreen Brick Works است؛ یک مجموعه صنعتی قدیمی که امروز به مرکز کامیونیتی، بازار آخر هفته، برنامه‌های خانوادگی، هنر عمومی و حتی اسکیت زمستانی تبدیل شده است.

🔹 این فضا یکی از محبوب‌ترین مقصدهای آخر هفته برای خانواده‌ها و علاقه‌مندان به طبیعت شهری به شمار می‌رود.

🔹 برای خرید و خوردن غذاها و خوراکی‌های خوشمزه، چند بلاک از Yonge Street بین ایستگاه‌های Rosedale و Summerhill کاملا ایده‌آل است. از House of Tea با بیش از ۲۸۰ نوع چای گرفته تا Mongolian Gallery با پلیورهای دست‌بافت و The Lobby با هدیه‌ها و وسایل دکور خاص، همه‌چیز با یک پیاده‌روی در دسترس است.

🔹 اگر انرژی بیشتری داشتید، مسیرهای فرعی شما را به باغ‌ها، کلیساهای صدساله و حتی خانه‌های معروف معماری مدرن می‌رساند.

🔹 پایان این پیاده‌روی هم می‌تواند با یک نوشیدنی در Le Tigre یا نشستن در یکی از رستوران‌های محبوب محله کامل شود.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻هشدار باد شدید در تورنتو ادامه دارد؛ احتمال برف پراکنده تا آخر هفته

🔹 هشدار باد شدید در تورنتو همچنان برای دوشنبه برقرار است؛ در حالی که هشدار باران یخ‌زده که بخش‌هایی از منطقه را در بر گرفته بود، لغو شده است.

🔹 به گفته سازمان محیط زیست کانادا، وزش بادهای شدید جنوب‌غربی و شمال‌غربی می‌تواند در طول دوشنبه به سرعت‌هایی بین ۷۰ تا ۹۰ کیلومتر در ساعت برسد و تا عصر به‌تدریج کاهش یابد.

🔹 هشدار باران یخ‌زده که شهرهایی مانند برلینگتون، اوکویل، میسیساگا و تورنتو را شامل می‌شد، دیگر روی وب‌سایت این نهاد دیده نمی‌شود. با این حال، به دلیل عبور یک جبهه هوای سرد، خطر آسیب‌پذیری مناطق دارای یخ‌زدگی باقی مانده و احتمال قطعی برق، اختلال در خدمات و آسیب به درختان و ساختمان‌ها وجود دارد.

🔹 پیش‌بینی می‌شود دوشنبه صبح آسمان ابری باشد و ۴۰ درصد احتمال بارش باران وجود داشته باشد که در ادامه به ۴۰ درصد احتمال برف پراکنده تبدیل می‌شود.

🔹 در بعدازظهر، حدود ۲ سانتی‌متر برف همراه با کولاک پیش‌بینی شده و دما به منفی ۳ درجه می‌رسد؛ با سرمای محسوس تا منفی ۱۳ درجه.

🔹 دوشنبه شب نیز آسمان ابری با ۶۰ درصد احتمال برف پراکنده و بادهایی تا ۸۰ کیلومتر در ساعت ادامه دارد و حداقل دما منفی ۸ درجه خواهد بود که حس سرمای منفی ۱۸ درجه ایجاد می‌کند.

🔹 سه‌شنبه عمدتا ابری با ۴۰ درصد احتمال برف و حداکثر دمای منفی ۳ درجه است.

🔹 برای شب سال نو، چهارشنبه، ۶۰ درصد احتمال برف پراکنده و حداقل دمای منفی ۱۳ درجه پیش‌بینی می‌شود.

🔹 از پنج‌شنبه تا شنبه، هر روز ۳۰ درصد احتمال برف پراکنده وجود دارد و حداکثر دما بین منفی ۵ تا منفی یک درجه در نوسان است.

🔹 یکشنبه آسمان ابری با دمای حداکثر منفی ۳ درجه انتظار می‌رود.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🕍 برداشته شدن طومارهای دعای یهودیان از درِ واحدهای یک کاندو در تورنتو

🔹 برای دومین بار در ماه دسامبر، طومارهای دعای یهودیان (mezuzah) از چارچوب درِ چند واحد مسکونی در یک کاندوی در تورنتو برداشته شده است.

🔹 به گفته CP24، این اتفاق نگرانی‌هایی درباره امنیت و هدفمند بودن چنین اقداماتی ایجاد کرده و پلیس در حال بررسی ماجراست.

🔹 هنوز مشخص نیست چه کسی یا با چه انگیزه‌ای این طومارها را برداشته، اما این حادثه در شرایطی رخ می‌دهد که موضوع جرایم ناشی از نفرت در تورنتو حساسیت بالایی دارد. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻زوج‌های کانادایی چگونه مشکلات مالی را بین خود حل می‌کنند؟ تجربه سه رابطه واقعی

🔹 پول، فقط یک عدد در حساب بانکی نیست؛ یکی از جدی‌ترین آزمون‌های اعتماد، شفافیت و تصمیم‌گیری در زندگی مشترک است.

🔹 بسیاری از زوج‌ها تا زمانی که همه‌چیز خوب پیش می‌رود، درباره مسائل مالی حرف نمی‌زنند، اما درست در لحظه بحران است که سکوت، به تنش و فاصله تبدیل می‌شود.

🔹 آمارها نشان می‌دهد از هر ۱۰ زوج کانادایی، ۳ زوج بدهی و مشکلات مالی را دلیل اصلی تنش در رابطه خود می‌دانند؛ و اغلب می‌گویند اگر زودتر گفت‌وگو کرده بودند، مسیرشان متفاوت می‌شد.

🔹 این گزارش، سرگذشت سه زوج کانادایی است که هرکدام به شکلی با فشار مالی روبه‌رو شده‌اند، اما راه‌حل را نه در پنهان‌کاری، بلکه در گفت‌وگوی صادقانه پیدا کرده‌اند.

🔹 زوج اول: Alexandra و Ryder بعد از ماه‌ها سفر و تمام‌شدن پس‌اندازشان، تصمیم سختی گرفتند: «باید قبول می‌کردیم که بعضی رویاها را می‌شود بعداً ادامه داد. مهم این بود که با هم صادق بمانیم.»

🔹 زوج دوم: Katie و Brian درست در آستانه خرید خانه، با بدهی پنهان روبه‌رو شدند: «وقتی بالاخره درباره بدهی‌ها حرف زدیم، فشار روانی کم شد و توانستیم برنامه‌ریزی کنیم.»

🔹 زوج سوم: Brad و Alice سال‌ها طول کشید تا تفاوت عادت‌های مالی‌شان را بپذیرند: «فهمیدیم قرار نیست شبیه هم خرج کنیم؛ باید به هم احترام بگذاریم و قبل از تصمیم‌های بزرگ حرف بزنیم.»

🔹 این روایت‌ها فقط درباره پول نیست؛ درباره اعتماد، گفت‌وگو و تصمیم‌گیری مشترک است.

🔹 اگر شما هم قصد ازدواج دارید و یا اگر تازه وارد زندگی مشترک شده‌اید، و یا حتی اگر سال‌هاست ازدواج کرده‌اید، این تجربه‌ها می‌تواند به شما کمک کند قبل از بحران، درباره مهم‌ترین موضوعات مالی صحبت کنید.

📌 گزارش کامل و تجربه هر سه زوج را در سایت atash.ca بخوانید.

#امور_مالی_شخصی #کانادا_طلاق #کانادا_زنان #کانادا_سبک_زندگی

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
—————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻۸ سال پس از گزارش آتش؛ دلاری که ۵ هزار تومان بود، حالا ۱۴۰ هزار تومان است

🔹 تصور کنید عددی که زمانی «خط قرمز» بود، امروز تبدیل به یک خاطره دور شده است.

🔹 این روزها دلار آمریکا در ایران حدود ۱۴۰ هزار تومان معامله می‌شود و دلار کانادا هم به حدود ۱۰۰ هزار تومان رسیده است؛ عددهایی که شاید امروز عادی به نظر برسند، اما فقط ۸ سال پیش، حتی تصورشان هم شوک‌آور بود.

🔹 ۸ سال پیش، در مارچ ۲۰۱۸، عبور دلار آمریکا از مرز ۵ هزار تومان آنقدر مهم بود که تیتر اول سایت Atash.ca شد.

🔹 در همان مقطع، دلار کانادا حدود ۳۹۲۰ تومان قیمت داشت. آن عددها آن روزها خبرساز بودند؛ امروز اما بیشتر شبیه یک قاب قدیمی از گذشته‌اند.
مقایسه ساده است و تکان‌دهنده.

🔹 سال ۲۰۱۸ با ۱۰۰ هزار تومان میشد ۲۰ دلار آمریکا خرید. امروز با همان ۱۰۰ هزار تومان حتی یک دلار هم نمی‌شود. یعنی ارزش پول ریالی در برابر دلار، در این بازه زمانی حدود ۲۸ برابر آب رفته است.

🔹 این جهش فقط یک عدد روی تابلو صرافی نیست.

🔹 اثر آن را در قیمت مواد غذایی، اجاره خانه، سفر، تحصیل، درمان و حتی پس‌انداز روزمره می‌بینیم. هر بار که دلار بالا رفته، موج تازه‌ای از فشار اقتصادی وارد زندگی شده است.

🔹 برای کسانی که درآمدشان ریالی مانده و دارایی‌شان به ارز یا دارایی‌های مقاوم در برابر تورم تبدیل نشده، این ۸ سال یعنی کوچک شدن واقعی قدرت خرید؛ نه ناگهانی، بلکه آرام، پیوسته و فرساینده.

🔹 حالا سوالی که باقی میماند این است:

🔹 آیا عددهای امروز هم قرار است چند سال بعد فقط «خاطره» باشند، یا خط قرمز بعدی هنوز جلوتر ایستاده است؟

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن گزارش ۸ سال پیش آتش از دلار ۵ هزار تومانی، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.

@AtashDaily

🔥 آتش‌سوزی در یک مرکز مراقبت‌های بهداشتی در تورنتو احتمالا ناشی از باتری یک اسکوتر الکتریکی بوده است

🔹 تحقیقات اولیه نشان می‌دهد آتش‌سوزی اخیر در مرکز مراقبت‌های بهداشتی Casey Hous در داون‌تاون تورنتو به احتمال زیاد از باتری یک اسکوتر الکتریکی آغاز شده است.

🔹 این حادثه بار دیگر نگرانی‌ها درباره ایمنی باتری‌های لیتیومی و استفاده از وسایل برقی شخصی در فضاهای بسته را مطرح کرده است. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻این کمک‌هزینه‌های دولتی در ژانویه به حساب کانادایی‌ها واریز می‌شود

🔹 با شروع سال ۲۰۲۶، دولت کانادا اولین سری پرداخت‌های مزایا و کردیت‌های مالی را برای شهروندان واجد شرایط آغاز می‌کند. این مبالغ از اوایل ژانویه به حساب افراد و خانواده‌ها واریز می‌شود و شامل برنامه‌های فدرال و استانی مختلف است.


🔻۵ ژانویه - GST/HST Credit

🔹 این پرداخت فصلی و معاف از مالیات برای کمک به افراد با درآمد کم و متوسط در نظر گرفته شده است.

🔹 افراد مجرد می‌توانند تا ۵۳۳ دلار، زوج‌ها تا ۶۹۸ دلار و برای هر کودک زیر ۱۹ سال ۱۸۳ دلار دریافت کنند.


🔻۹ ژانویه - Ontario Trillium Benefit

🔹 این مزایا چند کردیت استانی از جمله انرژی و مالیات فروش را در انتاریو پوشش می‌دهد.

🔹 حداکثر پرداخت برای افراد ۱۸ تا ۶۴ سال ۱ هزار و ۲۸۳ دلار و برای افراد ۶۵ سال به بالا ۱ هزار و ۴۶۱ دلار اعلام شده است.


🔻۱۲ ژانویه - Advanced Canada Workers Benefit

🔹 این مزایا که پیش‌پرداختی از کردیت مالیاتی کارگران کاناداست به حساب افراد شاغل با درآمد پایین واریز می‌شود.


🔻۱۵ ژانویه - Canada Disability Benefit

🔹 این مزایا به افراد ۱۸ تا ۶۴ سال دچار معلولیت اختصاص دارد.


🔻۲۰ ژانویه - Canada Child Benefit

🔹 مبلغ سالانه این کمک‌هزینه برای کودکان زیر شش سال به حدود ۷ هزار و ۹۹۷ دلار و برای کودکان ۶ تا ۱۷ سال به ۶ هزار و ۷۴۸ دلار رسیده است.


🔻۲۸ ژانویه - پرداخت‌های Canada Pension Plan وOld Age Security

🔹 میانگین مستمری ماهانه CPP برای افراد ۶۵ ساله جدید حدود ۸۹۹ دلار است و OAS برای افراد ۶۵ تا ۷۴ سال تا ۷۲۷ دلار و برای ۷۵ سال به بالا تا ۸۰۰ دلار در ماه پرداخت می‌شود.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-—
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻بینی کاملا معمولی این زن در انتاریو منبع درآمدش شده است؛ شغل او بو کشیدن است و هیچ دستگاهی جایش را نمی‌گیرد

🔹 بیشتر ما حس بویایی را بدیهی می‌دانیم؛ چیزی که فقط به لذت غذا یا خاطره گل‌ها مربوط می‌شود. اما برای یک زن ساکن برلینگتون، همین حس کاملا معمولی تبدیل به یک شغل تخصصی شده؛ شغلی که هنوز هیچ دستگاهی در دنیا نمی‌تواند جای آن را بگیرد.

🔹 خانم Hasmig Royan به عنوان ارزیاب بو در شرکت St. Croix Sensory Canada کار می‌کند. وظیفه او ساده اما حیاتی است: تشخیص این که یک انسان معمولی از چه زمانی می‌تواند بویی را در هوا حس کند.

🔹 در دو سال گذشته، Royan صدها نمونه مختلف را بو کرده؛ از فاضلاب و کود حیوانی گرفته تا محصولات لبنی. این شرکت برای ساخت پروفایل‌های بویایی، به ۲۵ ارزیاب انسانی متکی است و سالانه حدود ۲۰۰ پنل بویایی برگزار می‌کند؛ داده‌هایی که برای ارزیابی‌های زیست‌محیطی، صنایع و کنترل کیفیت اهمیت دارند.

🔹 مدیر آزمایشگاه می‌گوید با وجود پیشرفت فناوری، تنها راه واقعی سنجش بو، بینی انسان است. دستگاه‌ها می‌توانند ترکیبات شیمیایی را شناسایی کنند، اما این که یک بو از چه نقطه‌ای آزاردهنده می‌شود، فقط با تجربه انسانی قابل اندازه‌گیری است.

🔹 پیش از هر تست، ارزیاب‌ها اجازه استفاده از عطر، کافئین، الکل یا غذاهای تند را ندارند. هر شیفت آزمایش حدود دو ساعت طول می‌کشد، اما زمان واقعی بو کشیدن تنها ۷ تا ۱۴ دقیقه است.

🔹 این داده‌ها برای کارخانه‌ها، مزارع و مراکز صنعتی حیاتی است؛ چون مشخص می‌کند از چه نقطه‌ای بوی منتشرشده می‌تواند برای عموم مردم آزاردهنده شود.

🔹 خانم Royan می‌گوید خیلی‌ها هنوز باور نمی‌کنند چنین شغلی وجود داشته باشد، اما تا وقتی فناوری نتواند بویایی را کدگذاری کند، بینی انسان همچنان ابزار اصلی باقی می‌ماند.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🐦 پرنده‌ای نادر از روسیه، پرنده‌نگرها را به ساحل ونکوور کشاند

🔹 ده‌ها پرنده‌نگر در روزهای اخیر راهی یکی از سواحل ونکوور شدند تا پرنده‌ای بسیار نادر به نام taiga flycatcher را ببینند؛ گونه‌ای که زیستگاه اصلی آن در روسیه است و به‌ندرت در کانادا مشاهده می‌شود.

🔹 به گزارش CBC News، مشاهده این پرنده توجه پرنده‌نگرها و عکاسان حیات‌وحش را جلب کرده و به یک رویداد کم‌سابقه برای علاقه‌مندان پرندگان در بریتیش کلمبیا تبدیل شده است. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻۵ مورد از گران‌قیمت‌ترین خانه‌های تورنتو که در یک سال گذشته وارد بازار شدند

🔹 با وجود آرام‌تر شدن بازار مسکن تورنتو، بخش املاک فوق لاکچری همچنان شاهد فایل‌هایی با قیمت‌های بسیار بالا است.

🔹 در یک سال گذشته، چندین خانه در مناطق شاخصی مانند Bridle Path و Park Lane Circle با قیمت‌هایی بین حدود ۲۹ تا نزدیک به ۵۰ میلیون دلار وارد بازار شدند؛ خانه‌هایی که برخی از آنها سال‌ها در بازار باقی مانده‌اند و برخی دیگر با وجود قیمت‌های بالا، خریدار پیدا کرده‌اند.

🔹 اسلایدهای این پست را ورق بزنید تا با ۵ مورد از گران‌قیمت‌ترین خانه‌هایی که سال گذشته وارد بازار تورنتو شده‌اند، آشنا شوید. #تورنتو #املاک_تورنتو #مسکن_تورنتو

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوال یا نظری دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعداً ممکن است لازم شود؟ سیو کنید
—————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

📩 خبرنامه آتش ویژه مشاوران املاک و وام — شماره ۲۴

🗓 دوشنبه ۲۹ دسامبر ۲۰۲۵

🖋 یادداشت سردبیر | ۲۰۲۵ سال آزمون بود؛ ۲۰۲۶ سال غربال‌گری است

🔹 ۲۰۲۵ سالی بود که بازار املاک نه جهش کرد و نه فروپاشید؛ آرام شد و همین آرامش، واقعیت‌ها را روشن‌تر کرد. این یادداشت به این می‌پردازد که چرا ۲۰۲۶ سال تصمیم‌های سخت است و چرا در بازاری آرام، اعتماد و ماندن در ذهن مخاطب از همیشه مهم‌تر می‌شود.

👉 تحلیلی کوتاه برای کسانی که نمی‌خواهند از ذهن بازار جا بمانند.

📉 گزارش ویژه | از هیجان تا بحران؛ آیا قیمت‌گذاری‌های نادرست بازار مسکن را منفجر کرد؟

🔹 بازاری که سال‌ها با هیجان رشد کرد، حالا با پیامدهای قیمت‌گذاری‌های نادرست روبه‌روست. در این گزارش، یک کارشناس توضیح می‌دهد چگونه تصمیم‌های اشتباه در قیمت‌گذاری، ریسک را به کل بازار منتقل کرد و چرا اصلاح امروز، نتیجه همان هیجان دیروز است.

👉 تحلیلی برای فهمیدن اینکه بحران از کجا شروع شد و چه درس‌هایی دارد.


🏠 گزارش ویژه | یک مشاور املاک در تورنتو و حکمی تاریخی که قواعد بازار سرمایه کانادا را تغییر داد

🔹 یک پرونده حقوقی که از دل فعالیت یک مشاور املاک در تورنتو آغاز شد، به صدور حکمی انجامید که می‌تواند قواعد بازار سرمایه کانادا را تغییر دهد. این گزارش توضیح می‌دهد این حکم چه می‌گوید، چرا مهم است و چه پیامدهایی برای فعالان بازار، مشاوران و سرمایه‌گذاران دارد.

👉 روایتی از تلاقی املاک، قانون و بازار سرمایه در کانادا.


🔹 سایر بخش‌های خبرنامه امروز

🏠 لیستینگ‌های هفته

📰 خبرهای بازار املاک در رسانه آتش در هفته‌ای که گذشت

🇨🇦 بازتاب بازار املاک در رسانه‌های کانادا

💰 گزارش معاملات انجام‌شده هفته Done Deals


📌 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است،‌ اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، می‌توانید درخواست کنید تا عضو گروه واتس‌اپ آتش «ویژه مشاوران املاک و مورگیج» شوید.

📲 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج

@AtashDaily

🎥 این مرد کانادایی که بدون دست و پا به دنیا آمد، کریسمس را با غواصی زیر آب جشن گرفت

🎥 در این ویدیو کریسمس جایی جشن گرفته می‌شود که کمتر کسی حتی به آن فکر می‌کند: زیر آب. مردی که از همان بدو تولد بدون هر دو دست و یک پا به دنیا آمده، در سرمای زمستان لباس غواصی می‌پوشد و یکی از متفاوت‌ترین کریسمس‌های عمرش را تجربه می‌کند.

🔹 اختلالی در دوران بارداری مادرش باعث شد Carl Boone با آسیب شدید اندام‌ها متولد شود. ۳۳ سال است که با پای مصنوعی و قلاب‌هایی به‌جای دست‌ها زندگی می‌کند؛ اما این شرایط هرگز او را متوقف نکرده است. شکار، ماهی‌گیری و اسنوموبیل‌سواری بخشی از زندگی روزمره‌اش بوده و حالا نوبت تحقق یک آرزوی قدیمی است: غواصی. #آتش_ویدیو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید