🔻مستاجران یک ساختمان ناامن و فرسوده در تورنتو از مالک شکایت کردند

🔹 ساکنان یکی از بدنام‌ترین ساختمان‌های آپارتمانی تورنتو پس از سال‌ها مشکلات تعمیر و نگهداری و هجوم آفات، با ثبت دو شکایت گروهی در هیأت حل اختلاف موجر و مستاجر انتاریو LTB مسیر حقوقی را آغاز کرده‌اند.

🔹 مستاجران ساختمان 500 Dawes Rd در منطقه ایست یورک می‌گویند شرایط ناایمن و بی‌توجهی طولانی‌مدت، آنها را ناچار به پیگیری قانونی کرده است.

🔹 این مستاجران خواستار بازگشت بخشی از اجاره‌ها و اقدام عملی علیه Carolyn Kreb، مالک ساختمان، هستند.

🔹 به گفته ساکنان، ساختمان طی سال‌های گذشته به‌طور مداوم رو به فرسودگی رفته؛ از بالکن‌های در حال ریزش و سقف‌های آسیب‌دیده از آب گرفته تا هجوم جوندگان و مشکلات نگهداری که بدون پاسخ مانده‌اند.

🔹 اولیویا چاو، شهردار تورنتو، در ماه جولای از این ساختمان بازدید کرد. با وجود این، ساکنان می‌گویند تغییر محسوسی در وضعیت ایجاد نشده است.

🔹 طبق گفته‌ها، از سال ۲۰۱۴ تاکنون ده‌ها اخطار تخلف برای مالک صادر شده است. شهردار تورنتو وعده داده از اختیارات ترمیمی شهر استفاده کند؛ ابزاری که به پیمانکاران اجازه می‌دهد شرایط خطرناک را اصلاح و هزینه را به مالیات ملک اضافه کنند، هرچند این ابزار از سال ۲۰۲۱ تاکنون استفاده نشده است.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🚫 جمع‌آوری آجیل در انتاریو به دلیل احتمال آلودگی سالمونلا

🔹 برخی محصولات آجیل در انتاریو به دلیل احتمال آلودگی به باکتری سالمونلا از بازار جمع‌آوری شده‌اند.

🔹 این محصولات عبارتند از:

🥜 Arnie’s All Natural Raw Mix Nuts
🥜 Arnie’s Sweet & Savoury Mix

🔹 این دو محصول بین اول نوامبر تا ۲ دسامبر در فروشگاه‌هایی در Barrie، برمپتون و Vaughan عرضه شده‌اند.

🔹 مقامات بهداشتی از شهروندان خواسته‌اند این محصولات را مصرف نکنند و در صورت خرید، آن‌ها را دور بریزند یا به محل فروش بازگردانند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🎥 وقتی سفر کوتاه امیرحسین رستمی به کانادا برایش دردسرساز شد

🎥 در این ویدیو، امیرحسین رستمی با لحنی صمیمی و طنزآلود تعریف می‌کند چطور یک تصمیم ناگهانی در سفر به کانادا باعث شد پلیس به او مشکوک شود و برای مدتی بازداشتش کند؛ آن‌هم با یک اتهام امنیتی کاملا غیرمنتظره.

🔹 او در گفت‌وگو با امیرمهدی ژوله می‌گوید رفتاری که از نظر خودش کاملا عادی بوده، از نگاه پلیس غیرمعمول به نظر رسیده و همین سوءتفاهم، ماجرایی باورنکردنی و البته خنده‌دار را رقم زده است. #آتش_ویدیو #امیرحسین_رستمی #امیرمهدی_ژوله

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻هشدار زمستانی برای انتاریو؛ باران یخ‌زده و برف سفرهای پیش از کریسمس را مختل می‌کند

🔹 یک سامانه هوای سرد موسوم به Alberta clipper در حال ورود به انتاریو است و به گفته سازمان محیط زیست کانادا می‌تواند شرایط خطرناکی را برای رانندگان در بخش‌هایی از انتاریو مرکزی ایجاد کند.

🔹 طبق هشدار ویژه هواشناسی، صبح روز سه‌شنبه باران یخ‌زده و بارش برف تا حدود هشت سانتی‌متر پیش‌بینی شده است؛ وضعیتی که می‌تواند جاده‌ها را لغزنده و یخ‌زده کند و تردد صبحگاهی را تحت تاثیر قرار دهد.

🔹 این هشدار مناطقی از جمله یورک، دورهام و بخش‌هایی از Dufferin County را در بر می‌گیرد.

🔹 هواشناسان هشدار داده‌اند ترکیب باران یخ‌زده و برف می‌تواند دید رانندگان را کاهش دهد و خطر لغزش خودروها را افزایش دهد، موضوعی که به‌ویژه در آستانه سفرهای تعطیلات کریسمس اهمیت بیشتری دارد.

🔹 سازمان محیط زیست کانادا از رانندگان خواسته است برای سفرهای خود زمان بیشتری در نظر بگیرند و با احتیاط کامل رانندگی کنند.

🔹 این سامانه جوی پیش‌تر در استان‌های ساسکاچوان و منیتوبا موجب بارش تا بیست سانتی‌متر برف و وزش بادهایی با سرعت حدود نود کیلومتر در ساعت شده بود، اما در انتاریو اثر اصلی آن باران یخ‌زده و لغزندگی جاده‌ها خواهد بود.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻چک‌لیست مالی ماهانه والدین برای سال ۲۰۲۶؛ انجام این اقدامات زندگی مالی شما را منظم‌تر و کم‌استرس‌تر می‌کند

🔹 روزنامه گلوب اند میل در گزارشی کاربردی، یک چک‌لیست ماه‌به‌ماه مالی برای والدین منتشر کرده که هدف آن ساده‌تر کردن مدیریت هزینه‌ها، پس‌انداز و کارهای اداری خانواده در طول سال ۲۰۲۶ است.

🔹 براساس این گزارش، ژانویه زمان بازبینی اهداف مالی سالانه و تنظیم یادآورهاست؛ از ثبت‌نام March Break و کمپ تابستانی گرفته تا برنامه‌ریزی برای تولد بچه‌ها.

🔹 فوریه به ددلاین RRSP می‌رسد؛ زمانی مناسب برای بررسی میزان واریزی‌ها و امکان افزایش آنها با هدف پس‌انداز بیشتر و بازگشت مالیاتی.

🔹 مارچ نوبت بازبینی ذی‌نفعان حساب‌های ثبت‌شده و بیمه‌های عمر است؛ موضوعی که در صورت به‌روز نشدن، می‌تواند مزایا را به افراد اشتباهی منتقل کند.

🔹 اپریل فصل مالیات است؛ جمع‌آوری رسیدها و استفاده از کردیت‌های مالیاتی مرتبط با والدین، از جمله هزینه‌های مهدکودک و کمپ تابستانی، می‌تواند تاثیر قابل توجهی بر مالیات پرداختی داشته باشد.

🔹 می ماه خوبی برای بازبینی اشتراک‌هاست؛ از سرویس‌های استریم گرفته تا اپلیکیشن‌ها و بازی‌های کودکان که هزینه‌های ماهانه را بالا می‌برند.

🔹 این گزارش توصیه کرده که در جون، اطلاعات مهم خانواده، پسوردها و مدارک در یک محل امن ذخیره شود.

🔹 جولای زمان بازبینی Canada Child Benefit است؛ مزایایی که هر سال بر اساس درآمد قبلی تنظیم می‌شود و می‌تواند بودجه خانوار را تغییر دهد.

🔹 آگوست به هزینه‌های بازگشت به مدرسه و ثبت‌نام کلاس‌های فوق‌برنامه اختصاص دارد.

🔹 سپتامبر فرصت فروش یا اهدای وسایل بلااستفاده کودکان است تا هم فضا آزاد شود و هم درآمدی برای خریدهای آخر سال ایجاد شود.

🔹 اکتبر زمان استفاده از مزایای شغلی است؛ چون طبق آمار، تا ۶۰ درصد این مزایا هر سال بدون استفاده باقی می‌ماند.

🔹 نوامبر با Make a Will Month و ابتکار Ontario Bar Association همراه است؛ بازبینی وصیت‌نامه، وکالت‌نامه و بیمه عمر در این ماه اهمیت ویژه‌ای دارد.

🔹 دسامبر هم به کمک‌های خیریه، Giving Tuesday و واریز نهایی RESP برای بیشترین تطبیق دولتی اختصاص دارد.

🔹 این گزارش تاکید می‌کند شاید همه این کارها به‌طور کامل انجام نشود، اما ثبت آنها در تقویم می‌تواند سال ۲۰۲۶ را از نظر مالی منظم‌تر و کم‌استرس‌تر کند.

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🚨 درگیری خونین در نورث یورک؛ پلیس از سلاح گرم استفاده کرد و ۵ نفر به بیمارستان منتقل شدند

🔹 در جریان رسیدگی پلیس تورنتو به یک تماس اضطراری مربوط به حمله با چاقو در منطقه نورث یورک، یکی از ماموران پلیس به یک مرد شلیک کرد.

🔹 به گفته پلیس، ماموران پس از دریافت گزارش حمله، در محل با فرد مظنون روبه‌رو شدند.

🔹 در جریان این درگیری، یک افسر پلیس از سلاح گرم استفاده کرد و در مجموع ۵ نفر با جراحات مختلف به بیمارستان منتقل شدند.

🔹 وضعیت دقیق مصدومان هنوز اعلام نشده است. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻رکورد تاریخی کاهش تعداد قتل در تورنتو؛ شهروندان هنوز احساس می‌کنند جرم و جنایت در حال بدتر شدن است

🔹 تورنتو در آستانه ثبت یکی از کم‌سابقه‌ترین سال‌های خود از نظر قتل قرار دارد، اما همزمان بخش بزرگی از شهروندان احساس می‌کنند جرم و جنایت در حال بدتر شدن است. همین شکاف میان آمار رسمی و احساس عمومی، به یکی از بحث‌های داغ شهر در آستانه انتخابات شهرداری تبدیل شده است.

🔹 بر اساس داده‌های رسمی، سال ۲۰۲۵ در مسیر ثبت کمترین تعداد قتل در تورنتو در حدود ۵۰ سال گذشته قرار دارد. تا ۱۸ دسامبر، تعداد قتل‌ها به ۳۸ مورد رسیده؛ رقمی که کمتر از نصف سال قبل است.

🔹 داده‌های Toronto Police Service نشان می‌دهد بیشتر شاخص‌های اصلی جرم، از جمله حمله فیزیکی، سرقت خودرو و سرقت مسلحانه نیز در سال جاری کاهش داشته‌اند.

🔹 با این حال، نظرسنجی Liaison Strategies در اکتبر نشان می‌دهد به طور میانگین ۷۰ درصد از شهروندان در ۱۰ شهر انتاریو معتقدند جرم در حال افزایش است.

🔹 در تورنتو، بیش از سه‌چهارم پاسخ‌دهندگان فکر می‌کنند تعداد قتل‌ها بیشتر شده و «جرم و امنیت» را در کنار قدرت خرید، از مهم‌ترین دغدغه‌های شهری می‌دانند.

🔹 کارشناسان این فاصله را به پدیده «risk-fear paradox» نسبت می‌دهند؛ جایی که پوشش گسترده رسانه‌ای، شبکه‌های اجتماعی و یادآوری موج‌های قبلی جرم، احساس ناامنی را زنده نگه می‌دارد.

🔹 پلیس و پژوهشگران تاکید می‌کنند حتی وقتی آمار رو به بهبود است، احساس امنیت مردم لزوما هم‌زمان با داده‌ها تغییر نمی‌کند؛ موضوعی که می‌تواند نقش مهمی در تصمیم‌های سیاسی و شهری سال آینده داشته باشد.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻نقشه راه مشاوران وام و املاک در سال ۲۰۲۶؛ چگونه از بازار کنار نرویم؟

🔹 سال ۲۰۲۵ یک پیام روشن برای مشاوران املاک داشت: نه بازار قرار است نجات‌تان بدهد، نه ساختارهای رسمی، نه حتی هوش مصنوعی.

🔹 این مقاله با نگاهی صریح می‌پرسد: در سال ۲۰۲۶ چه کسانی می‌مانند و چه کسانی حذف می‌شوند؟

🔹 موضوع اصلی چیست؟ صنعت املاک بیش از حد شلوغ شده و این شلوغی، اعتبار حرفه‌ای‌ها را تهدید می‌کند. مقاله توضیح می‌دهد چرا یک غربال طبیعی در راه است و چرا سال ۲۰۲۶ به «آمادگی» پاداش می‌دهد، نه به امید و انتظار.


🔻نکات و محورهای کلیدی مقاله:

🔹 شلوغی بازار چگونه به اعتماد عمومی ضربه زده است؟

🔹 چرا دعواهای علنی و گلایه‌های آنلاین به ضرر کل صنعت تمام می‌شود؟

🔹 نقش تصمیم‌های مدیریتی نادرست در وضعیت امروز چیست؟

🔹 چرا بزرگ‌ترین مانع رشد، توهم «همه‌چیزدان بودن» است؟

🔹 چه کسانی واقعا شانس ماندن و رشد در ۲۰۲۶ را دارند؟

🔹 برنامه عملی برای آماده شدن از کجا شروع می‌شود؟


🔻پرسش‌هایی که پاسخ آنها را در این مقاله می‌خوانید:

🔹 چرا بعضی مشتریان امروز می‌پرسند «اصلا چرا به مشاور املاک نیاز داریم؟»

🔹 اختلاف‌های درون‌صنفی چطور اعتماد مردم را فرسوده کرده‌اند؟

🔹 شکاف بین مدیریت و بدنه بازار چه خطری برای آینده صنعت دارد؟

🔹 چرا ادامه دادن با روش‌های قدیمی دیگر جواب نمی‌دهد؟

🔹 تفاوت مشاورانی که فقط دوام می‌آورند، با آن‌هایی که جلو می‌افتند چیست؟

🔹 برنامه‌ریزی واقعی برای ۲۰۲۶ دقیقا شامل چه قدم‌هایی است؟


🔹 این مقاله فقط نقد نمی‌کند؛ نقشه راه هم می‌دهد: از بررسی عددها و بودجه بازاریابی گرفته تا محتوای اجتماعی، ارتباط با دیتابیس، اهداف شخصی و اقدامات روزانه‌ای که حرفه‌ای‌ها را از مدعیان جدا می‌کند.


📌 اگر می‌خواهید بدانید چرا سال ۲۰۲۶ سال تصمیم‌های جدی است و جای چه کسانی در این صنعت تنگ می‌شود، این مقاله را در بخش ویژه مشاوران املاک و وام در سایت atash.ca بخوانید.

📌 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است،‌ اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، می‌توانید درخواست کنید تا عضو گروه واتس‌اپ آتش «ویژه مشاوران املاک و مورگیج» شوید.

📲 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج

@AtashDaily

🦷 بازداشت دندانپزشک ۶۶ ساله به اتهام آزار جنسی حین درمان در نورث یورک

🔹 پلیس تورنتو یک دندانپزشک ۶۶ ساله را به اتهام آزار جنسی دو بیمار زن در جریان درمان دندانپزشکی متهم کرده است.

🔹 به گفته پلیس، این دو حادثه به‌طور جداگانه در ماه نوامبر و در یک کلینیک دندانپزشکی در منطقه نورث یورک رخ داده‌اند.

🔹 قربانیان، دو زن ۲۹ و ۳۴ ساله بوده‌اند که هر دو هنگام دریافت خدمات درمانی مورد آزار قرار گرفته‌اند.

🔹 متهم با دو اتهام آزار جنسی روبه‌رو است و قرار است در ماه ژانویه در دادگاه حاضر شود. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻یک جراحی نادر در اتاوا به سال‌ها درد یک زن مبتلا به آندومتریوز پایان داد

🔹 یک معلم دبستان ساکن اتاوا می‌گوید جراحی نادری که پاییز امسال در بیمارستان اتاوا انجام داده، کیفیت زندگی‌اش را پس از بیش از یک دهه درد شدید به او بازگردانده است.

🔹 خانم Danika Fleury، زن ۳۴ ساله‌ای که سال‌ها با علائم آندومتریوز زندگی می‌کرد، تا همین امسال تشخیص رسمی دریافت نکرده بود.

🔹 مشکلات او از سال ۲۰۲۲ شدت گرفت؛ زمانی که به سرطان پستان مبتلا شد. به دلیل حساس بودن سرطان به هورمون، Fleury مجبور شد مصرف birth control را متوقف کند؛ دارویی که علائم آندومتریوز را برای سال‌ها کنترل کرده بود.

🔹 اگرچه او پس از جراحی برداشتن پستان از سرطان رهایی یافت، اما دردهای لگنی، کاهش عملکرد عضلات و اعصاب و حتی مشکل در راه رفتن، زندگی روزمره‌اش را مختل کرد.

🔹 در بیمارستان اتاوا، دکتر Sony Singh تشخیص داد که بیماری او به اعصاب لگنی نفوذ کرده و نیازمند جراحی پیچیده‌ای به نام pelvic-neurosurgery است؛ عملی که تا پیش از سپتامبر امسال هرگز در این بیمارستان انجام نشده بود.

🔹 تیم پزشکان با کمک فناوری واقعیت مجازی، مسیر جراحی را با دقت طراحی کردند و پیش از عمل، آن را در مرکز مهارت‌ها و شبیه‌سازی دانشگاه اتاوا تمرین کردند.

🔹 در جریان جراحی، بافت‌های endometrial از تخمدان‌ها، رحم، روده و اعصاب لگنی خارج شد؛ عملی پرریسک که یک اشتباه کوچک می‌توانست عوارض جدی ایجاد کند.

🔹 خانم Fleury می‌گوید درد ناشی از آندومتریوز تقریبا بلافاصله پس از جراحی از بین رفت. هرچند هنوز گاهی احساس شوک الکتریکی در لگن و ضعف پاها دارد، اما این جراحی را «کاملا تغییر‌دهنده زندگی» توصیف می‌کند.

🔹 کارشناسان می‌گویند کمبود مراکز تخصصی neuropelveology در کانادا باعث شده بسیاری از بیماران ناچار به درمان در خارج از کشور شوند.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🍕 هشدار غذایی در کانادا؛ بستری شدن چند نفر پس از مصرف Pizza Pops

🔹 سازمان بازرسی مواد غذایی کانادا CFIA اعلام کرده مصرف برخی محصولات Pizza Pops با شیوع عفونت E. coli مرتبط بوده است.

🔹 بر اساس گزارش رسمی، تاکنون حداقل چهار نفر در کانادا به دلیل این آلودگی بستری شده‌اند و موارد ابتلا در چند استان ثبت شده است.

🔹 مقامات بهداشتی از مردم خواسته‌اند از مصرف محصولات فراخوان‌شده خودداری کنند و در صورت داشتن این محصولات، آن‌ها را دور بریزند یا بازگردانند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻زوج کانادایی که یک نوزاد و دو سگ به همراه داشتند، اجازه سوار شدن به پرواز Flair Airlines را پیدا نکردند

🔹 یک زوج ساکن بریتیش کلمبیا که همراه با نوزاد ده‌ماهه و دو سگ خود قصد سفر تعطیلاتی به تورنتو را داشتند، می‌گویند اجازه سوار شدن به پرواز Flair Airlines به آن‌ها داده نشد؛ تصمیمی که به گفته‌ آنها ناگهانی و بدون اطلاع قبلی بوده است.

🔹 برنامه سفر Ryan Coulson و Rebecca Bordeiasu شامل دو بزرگسال، یک نوزاد و دو حیوان خانگی در کابین بود؛ گزینه‌ای که در وب‌سایت Flair همچنان قابل رزرو است.

🔹 در گیت پرواز به آن‌ها گفته شد طبق سیاست داخلی جدید از بیستم نوامبر، هر مسافر بزرگسال نمی‌تواند هم‌زمان با نوزاد و حیوان خانگی سفر کند.

🔹 به گفته Coulson، هیچ اطلاع‌رسانی قبلی انجام نشده و چنین محدودیتی در تعرفه‌های رسمی یا صفحه سفر با حیوانات درج نشده بود.

🔹 نسخه قدیمی صفحه سفر با حیوانات بعدها اصلاح شد و اکنون می‌گوید هر بزرگسال می‌تواند «یا» با یک نوزاد «یا» با یک حیوان سفر کند و برای سفر هم‌زمان نوزاد و حیوان، دو بزرگسال لازم است.

🔹 با این حال، Transport Canada اعلام کرده هیچ الزام فدرالی درباره منع سفر هم‌زمان نوزاد و حیوان وجود ندارد و این‌ها سیاست‌های داخلی شرکت‌هاست.

🔹 در نهایت، این خانواده مجبور شد چند روز بعد با ایر کانادا سفر کنند و هر پنج نفر، شامل دو بزرگسال، یک نوزاد و دو سگ در یک پرواز به تورنتو برسند.

🔹 آقای Gabor Lukacs، بنیان‌گذار Air Passenger Rights، می‌گوید شرکت هواپیمایی مبنای حقوقی برای منع سوار شدن نداشته است. به گفته او، مسافران باید علاوه بر بازپرداخت، غرامت دریافت کنند؛ در حالی که Flair فقط هزینه بلیت را برگردانده است.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🌲 جنگلی ۳۵۴ ساله در Algonquin Park کشف شد

🔹 بررسی‌های جدید نشان می‌دهد بخش‌هایی از Algonquin Park شامل جنگل‌هایی با درختانی هستند که بیش از ۳۵۰ سال قدمت دارند.

🔹 کارشناسان می‌گویند این جنگل‌ها از معدود نمونه‌های باقی‌مانده جنگل‌های کهنسال انتاریو هستند و نقش مهمی در تنوع زیستی و ذخیره کربن دارند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻ماه ژانویه؛ چک لیست کارهائی که باید برای خانه‌تان انجام دهید – توصیه‌های کارشناسی

🔹 ژانویه، سردترین و تاریک‌ترین ماه سال در تورنتو است؛ ماهی که اگر به خانه و سبک زندگی‌تان توجه نکنید، می‌تواند پر از دردسرهای ریز و درشت شود.

🔹 این گزارش به سراغ «چک لیست ژانویه» رفته؛ مجموعه‌ای از ۱۱ کار ساده اما مهم که به گفته بهروز سامانی، کارشناس املاک در تورنتو، کمک می‌کند هم از خانه‌تان در برابر سرما محافظت کنید و هم حال و هوای بهتری را در دل زمستان تجربه کنید.

🔹 بخشی از این کارها کمتر از یک ساعت زمان می‌برد؛ مثل بررسی دتکتورهای دود و مونوکسید کربن یا مرتب کردن لباس‌های زمستانی.

🔹 برخی دیگر از توصیه‌ها نیاز به وقت بیشتری دارند؛ از عایق‌سازی لوله‌ها برای جلوگیری از ترکیدگی پرهزینه گرفته تا تمیزکاری اساسی آشپزخانه، انباری و کمدها.

🔹 گزارش همچنین به نکاتی کمتر دیده‌شده اشاره می‌کند؛ مثل رسیدگی به فضای بازی بچه‌ها در روزهای سرد، مراقبت از گیاهان در هوای خشک خانه، تکاندن برف از شاخه درختان، جمع‌کردن اصولی دکوراسیون کریسمس.

🔹 برای آشنایی با جزئیات کامل این چک لیست و پاسخ همه این پرسش‌ها، گزارش کامل را در سایت behrouzsamani.ca بخوانید.

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت behrouzsamani.ca مراجعه کنید.
————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🗼 چهره تازه CN Tower پس از بازسازی ۲۱ میلیون دلاری

🔹 برج نمادین CN Tower در تورنتو قرار است ماه آینده از پروژه بازسازی ۲۱ میلیون دلاری خود رونمایی کند.

🔹 این پروژه با هدف بهبود تجربه بازدیدکنندگان، نوسازی فضاهای دید و ارتقای امکانات عمومی انجام شده و بخشی از برنامه‌های بلندمدت برای حفظ جایگاه این برج
به‌عنوان یکی از مهم‌ترین جاذبه‌های گردشگری کانادا است.

🔹 جزئیات کامل این تغییرات همزمان با رونمایی رسمی اعلام خواهد شد، اما انتظار می‌رود ظاهر و امکانات جدید، توجه گردشگران داخلی و خارجی را بیش از پیش جلب کند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🎥 عکس‌های شاخص دو عکاس خبری کانادایی در سال ۲۰۲۵

🎥 در این ویدیو، دو عکاس خبری باسابقه‌ CBC News، به پشت صحنه‌ سال ۲۰۲۵ برمی‌گردند و سه تصویر شاخص خود را انتخاب می‌کنند؛ عکس‌هایی که هر کدام روایت‌گر لحظه‌ای تعیین‌کننده از تاریخ معاصر کانادا هستند.

🔹 از رقابت نفس‌گیر Toronto Blue Jays در مسیر World Series گرفته تا ثبت لحظه‌های کلیدی از انتخاب مارک کارنی به سمت نخست‌وزیری. #آتش_ویدیو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🧠 این مهاجر تحصیل‌کرده در انتاریو اجازه کار به‌عنوان روانشناس را ندارد

🔹 زن مهاجری که مدرک Master و PhD در رشته روانشناسی دارد، با تصمیم نهاد صدور مجوز حرفه‌ای در انتاریو مواجه شده که به او اجازه نمی‌دهد به‌عنوان روانشناس فعالیت حرفه‌ای داشته باشد.

🔹 این زن تحصیل‌کرده می‌گوید با وجود سال‌ها تحصیل دانشگاهی و مدارک بسیار بالا، نهاد ناظر مجوزها ارزیابی کرده که سوابقش مطابق استانداردهای صدور مجوز در انتاریو نیست و به همین دلیل او را از ثبت رسمی در فهرست روانشناسان محروم کرده است. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻درمان ژنی زودهنگام در بیمارستان SickKids جان نوزاد کانادایی را نجات داد؛ امید تازه برای نوزادان مبتلا به SMA

🔹 یک نوزاد کانادایی که با بیماری نادر و مرگبار آتروفی عضلانی نخاعی SMA Type 1 متولد شده بود، پس از دریافت درمان ژنی بسیار زودهنگام در بیمارستان SickKids تورنتو، نشانه‌هایی از رشد کاملا طبیعی از خود نشان می‌دهد.

🔹 این نوزاد به نام David Tenaglia Valdez پنج هفته زودتر از موعد به دنیا آمد و تنها چهار روز پس از تولد، درمان ژنی را دریافت کرد؛ اقدامی که پزشکان می‌گویند برای نخستین بار در کانادا در این سن بسیار پایین، انجام شده است.

🔹 بیماری SMA Type 1 شدیدترین نوع آتروفی عضلانی نخاعی است و معمولا نوزادان مبتلا به آن، تا پیش از دو سالگی جان خود را از دست می‌دهند. این بیماری به دلیل نقص در ژن SMN1 ایجاد می‌شود و باعث از بین رفتن نورون‌های حرکتی، ضعف شدید عضلات و مشکلات تنفسی می‌شود.

🔹 درمان ژنی Zolgensma با جایگزینی ژن معیوب، روند بیماری را متوقف می‌کند، اما فقط در صورتی موثر است که خیلی زود انجام شود.

🔹 پزشکان SickKids می‌گویند وضعیت David در نه‌ماهگی «کاملا طبیعی» است و هیچ نشانه‌ای از بیماری دیده نمی‌شود. این موفقیت می‌تواند مسیر درمان نوزادان دیگر را تغییر دهد و امید تازه‌ای به خانواده‌ها بدهد. #کانادا_پزشکان #کانادا_درمان #کودکان_کانادا

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🎥 پیام امروز مارک کارنی نخست وزیر کانادا به مناسبت فرا رسیدن ایام تعطیلات

🎥 مارک کارنی نخست وزیر کانادا، در این ویدیو، در پیام تعطیلات پایان سال خود از کانادایی‌ها می‌خواهد در این روزها کمی مکث کنند، به سالی که پشت سر گذاشته‌اند فکر کنند و دوباره با عزیزان‌شان ارتباط بگیرند.

🔹 او می‌گوید فصل تعطیلات یادآور این است که در نهایت، نور بر تاریکی غلبه می‌کند.

🔹 کارنی که خود کاتولیک است، کریسمس را زمانی ویژه برای مسیحیان می‌داند؛ فرصتی برای بازگشت به الگوی عیسی مسیح در خدمت به دیگران، بخشش و سخاوت.

🔹 او در عین حال تأکید می‌کند که سالی که گذشت، با چالش‌های قابل توجهی برای کانادا همراه بوده است.

🔹 نخست‌وزیر در این پیام می‌گوید کانادا زمانی قوی‌تر است که متحد بماند و شهروندانش مراقب یکدیگر باشند. #آتش_ویدیو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🚨 یک کشته در تیراندازی نزدیک دانشگاه تورنتو در اسکاربرو

🔹 پلیس تورنتو اعلام کرده است پس از دریافت گزارش تیراندازی در مسیر پیاده‌روی Highland Creek Trail در نزدیکی دانشگاه تورنتو در اسکاربرو با پیکر یک فرد روبه‌رو شده که بر اثر اصابت گلوله جان خود را از دست داده بود.

🔹 پلیس تاکنون اطلاعاتی درباره هویت قربانی یا مظنون احتمالی منتشر نکرده و می‌گوید بررسی صحنه و جمع‌آوری شواهد همچنان ادامه دارد. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻چطور در تعطیلات کریسمس آنفلوآنزا نگیریم؟ توصیه‌های ساده برای یک فصل سالم

🔹 همزمان با نزدیک شدن به کریسمس و افزایش دید و بازدیدها، موارد ابتلا به آنفلوآنزا در سراسر کانادا رو به افزایش است. گزارش تازه CBC News نشان می‌دهد موج امسال زودتر از سال‌های پیش آغاز شده و فشار بیشتری به سیستم درمان وارد کرده است.

🔹 بر اساس اعلام آژانس سلامت کانادا، سویه غالب هم اکنون H3N2 است که می‌تواند برای سالمندان و کودکان خردسال شدیدتر باشد. در هفته نخست ماه دسامبر، ۲۸ درصد تست‌های آنفلوآنزا در کانادا مثبت بوده، که بالاترین نرخ در سه سال گذشته است.

🔹 اما توصیه‌های کارشناسان برای کاهش میزان ابتلا به آنفلوآنزا چیست؟

🔹 کارشناسان تاکید می‌کنند واکسن آنفلوآنزا بهترین خط دفاعی است، اما اقدامات ساده هم نقش مهمی دارند.

🔹 شستن دست‌ها با آب و صابون حداقل به مدت ۲۰ ثانیه، استفاده از ژل ضدعفونی با حداقل ۶۰ درصد الکل و پرهیز از لمس چشم، بینی و دهان با دست آلوده از توصیه‌های اصلی است.

🔹 پزشکان یادآوری می‌کنند پوشاندن دهان هنگام سرفه یا عطسه، خواب کافی، تغذیه سالم و فعالیت بدنی منظم می‌تواند خطر ابتلا و شدت بیماری را کاهش دهد.

🔹 در فضاهای بسته و شلوغ، استفاده از ماسک همچنان مفید است. متخصصان عفونی می‌گویند ماسک زدن در وسایل حمل‌ونقل عمومی یا هنگام عیادت از سالمندان می‌تواند احتمال انتقال ویروس را کمتر کند.

🔹 در نهایت، ساده‌ترین راه پیشگیری این است که اگر علائم بیماری دارید، در خانه بمانید و از شرکت در مهمانی‌ها خودداری کنید؛ تصمیمی که به سلامت خودتان و اطرافیانتان کمک می‌کند. #کانادا_درمان

✅ لینک خبر در سایت آتش

———-
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily