🔻هوای تازه در زمستان؛ چطور بدون اتلاف انرژی، خانه‌ای سالم‌تر داشته باشیم؟

🔹 زمستان که می‌رسد، بخاری‌ها روشن می‌شوند و درها و پنجره‌ها بسته می‌مانند؛ تصمیمی منطقی برای حفظ گرما، اما نه همیشه برای سلامت. این گزارش به این پرسش می‌پردازد که هوای خانه در فصل سرما چطور می‌تواند «بیمار» شود و آیا می‌شود بدون هدررفت انرژی، هوای تازه را به خانه برگرداند؟

🔹 آقای Mike Holmes، کارشناس شناخته‌شده کانادایی در حوزه ساختمان، هشدار می‌دهد ماندگاری هوای کهنه می‌تواند باعث تجمع آلاینده‌هایی مثل قارچ، گردوغبار، رادون و باکتری‌ها شود. اما «سندرم ساختمان بیمار» دقیقا چیست و چرا می‌تواند باعث سردرد، خستگی یا مشکلات تنفسی شود؟

🔹 در این مطلب، چند راهکار کلیدی مطرح می‌شود:

- آیا بخاری‌ها واقعا هوای تازه وارد خانه می‌کنند یا این فقط یک تصور اشتباه است؟

- سیستم تهویه با بازیابی حرارت چگونه می‌تواند تا ۸۸ درصد گرما را حفظ کند و همزمان هوای تازه بیاورد؟

- اگر خانه شما چنین سیستمی ندارد، آیا باز کردن کوتاه‌مدت پنجره‌ها در زمستان راه‌حل امنی است؟

- تعویض فیلتر سیستم گرمایشی چقدر در کیفیت هوای داخل خانه نقش دارد؟


🔹 این پرسش‌ها پاسخ‌های روشنی دارند، اما نه در چند خط.

🔹 برای خواندن جزئیات کامل، توضیح علمی هر راهکار و توصیه‌های دقیق Mike Holmes، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید. #نگهداری_مسکن #زمستان

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
——————-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🎥 سرقت عجیب در کانادا؛ بابانوئل و همراهانش ۳ هزار دلار خوراکی دزدیدند و زیر درخت کریسمس گذاشتند

🎥 در این ویدیو شاهد هستیم که گروهی از سارقان با لباس بابانوئل و همراهان او وارد یک فروشگاه موادغذایی شدند و حدود ۳ هزار دلار خوراکی دزدیدند.

🔹 آن‌ها که خودشان را رابین‌ هودهای مدرن معرفی کرده‌اند، مواد غذایی دزدیده‌شده را زیر یک درخت کریسمس در یک میدان گذاشتند تا به دست افراد نیازمند برسد.

🔹 در کنار مواد غذایی، یادداشتی هم پیدا شده که نشان می‌دهد این کار از نگاه عاملانش یک «اقدام سیاسی» بوده؛ اعتراضی به آنچه آن‌ها Corporate Greed و سودجویی فروشگاه‌های بزرگ مواد غذایی می‌دانند. #آتش_ویدیو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻فیلم Die My Love با بازی جنیفر لارنس که در کانادا فیلمبرداری شده، از ۲۳ دسامبر در پلتفرم MUBI پخش می‌شود

🔹 یک خانه کشاورزی خالی در نزدیکی Balzac، تصمیم نهایی برای فیلم‌برداری Die My Love را رقم زد؛ فیلمی با بازی جنیفر لارنس که در نهایت به‌طور کامل در آلبرتا و اطراف کلگری ساخته شد.

🔹 گروه تولید این فیلم پیش از آن، لوکیشن‌هایی را در ایالات متحده، انتاریو، منیتوبا و ساسکاچوان را بررسی کرده بودند، اما هیچ‌کدام نظر Lynne Ramsay، کارگردان فیلم، را جلب نکرد.

🔹 همه‌چیز زمانی تغییر کرد که Edsel Hilchie، مدیر باسابقه لوکیشن در صنعت سینمای آلبرتا، عکس یک خانه متروکه نزدیک Balzac را برای تیم طراحی فرستاد. Ramsay در نخستین بازدید حضوری، همان خانه را انتخاب کرد و دیگر گزینه‌ها عملا کنار رفتند.

🔹 این خانه برای فیلم بازسازی شد و فضای نامرتب اطراف آن عمدا حفظ شد تا به حال‌وهوای روانی فیلم کمک کند.

🔹 فیلم Die My Love داستان زنی جوان با بازی جنیفر لارنس است که پس از تولد فرزندش و غیبت‌های مداوم همسرش با بازی Robert Pattinson، دچار فروپاشی روانی می‌شود.

🔹 این اثر در فستیوال کن با استقبال زیاد روبه‌رو شد و فیلم‌بردار آن Seamus McGarvey جایزه British Independent Film Award را گرفت.

🔹 این فیلم از ۲۳ دسامبر در پلتفرم MUBI پخش می‌شود.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻آتش‌بازی سال نو در تورنتو را کجا تماشا کنیم؟

🔹 سال ۲۰۲۵ به روزهای پایانی خود نزدیک می‌شود و بسیاری از ساکنان تورنتو به دنبال مکان‌هایی هستند که بتوانند شب سال نو را با تماشای آتش‌بازی و در فضایی باز و شهری جشن بگیرند.

🔹 اگر امسال قصد ندارید شب سال نو را در کلاب‌ها بگذرانید، گزینه‌های متنوعی برای تماشای آتش‌بازی در فضای باز در تورنتو پیش‌بینی شده است.

🔹 جشن اصلی شب سال نو بار دیگر در Harbourfront Centre برگزار می‌شود. شهرداری تورنتو اعلام کرده این برنامه از ساعت ۱۰ شب تا نیمه‌شب ادامه دارد و شامل اجراهای زنده و نمایش آتش‌بازی در کنار آب خواهد بود. این مراسم یکی از شلوغ‌ترین برنامه‌های سال نو در شهر به شمار می‌رود.

🔹 همچنین Distillery District طبق روال هر سال، آتش‌بازی شب سال نو را بالای Trinity Square برگزار می‌کند. این نمایش درست در لحظه آغاز سال جدید اجرا می‌شود و فضای تاریخی این منطقه را به یکی از جذاب‌ترین لوکیشن‌های شب سال نو تبدیل می‌کند.

🔹 در Sherbourne Common Park علاوه بر آتش‌بازی نیمه‌شب، برنامه‌های جانبی مانند کلاس‌های رایگان رقص و اجرای هنرمندان سیرک از گروه INCIRQUE برای بازدیدکنندگان در نظر گرفته شده است.

🔹 همچنین Toronto Music Garden میزبان برنامه‌ای متفاوت است. در این محل، فیلم‌های کوتاه National Film Board of Canada روی Canadian Malting Silos نمایش داده می‌شود و همزمان اجراهای نمایشی INCIRQUE و آتش‌بازی نیمه‌شب برگزار خواهد شد.

🔹 برای کسانی که ترجیح می‌دهند از شلوغی دور بمانند، امکان تماشای آتش‌بازی از نقاط آرام‌تر اطراف اسکله نیز وجود دارد: Sugar Beach، پارک Harbour Square و HTO Park از جمله مکان‌هایی هستند که نمای مناسبی از آتش‌بازی دارند.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻پایان برنامه استارت آپ ویزای کانادا؛ مسیر تازه اقامت دائم برای کارآفرینان در راه است

🔹 اداره مهاجرت کانادا اعلام کرده است که برنامه استارت آپ ویزا را متوقف می‌کند و در عوض، در حال آماده‌سازی یک مسیر جدید و هدفمند برای کارآفرینان مهاجر جهت دریافت اقامت دائم کانادا است.

🔹 بر اساس اعلام Immigration, Refugees and Citizenship Canada یا IRCC، از این پس درخواست جدیدی برای ورک پرمیت اختیاری مرتبط با برنامه Start-Up Visa یا SUV پذیرفته نمی‌شود. تنها استثنا مربوط به متقاضیانی است که هم‌اکنون داخل کانادا حضور دارند و قصد تمدید ورک پرمیت فعلی خود را دارند.

🔹 همچنین IRCC اعلام کرده است که از اول ژانویه، پذیرش درخواست‌های جدید برنامه Start-Up Visa به طور کامل متوقف می‌شود. با این حال، افرادی که در سال ۲۰۲۵ از یک سازمان تاییدشده، Commitment Certificate معتبر دریافت کرده‌اند اما هنوز درخواست خود را ارسال نکرده‌اند، تا ۳۰ جون ۲۰۲۶ فرصت دارند اقدام کنند.

🔹 در کنار این تصمیم، دولت فدرال توقف پذیرش درخواست در برنامه Self-Employed Persons Program را نیز تا اطلاع ثانوی تمدید کرده است. این برنامه از ۳۰ اپریل ۲۰۲۴ در حالت تعلیق قرار دارد.

🔹 دولت کانادا گفته است این تغییرات بخشی از روند «گذار به یک پایلوت جدید و هدفمند برای کارآفرینان مهاجر» است. جزئیات این برنامه جدید قرار است در سال ۲۰۲۶ اعلام شود.

🔹 برنامه Start-Up Visa در سال ۲۰۲۵ به دلیل زمان‌های بسیار طولانی بررسی پرونده‌ها با انتقادهای گسترده‌ای روبه‌رو شد. بر اساس ابزار جدید محاسبه زمان پردازش، برخی کارآفرینان باید تا ده سال برای دریافت اقامت دائم از طریق این برنامه منتظر می‌ماندند.

🔹 به گفته دولت، توقف این برنامه‌ها با هدف کاهش انباشت پرونده‌ها در برنامه‌های بیزنسی مهاجرتی و همچنین در راستای استراتژی جذب نخبگان مطرح‌شده است. #مهاجرت_مقررات #مهاجرت_ورک_پرمیت #مهاجرت_استارتاپ

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻رویای کریسمس سفید در تورنتو نقش بر آب شد؛ سازمان محیط زیست کانادا می‌گوید کریسمس امسال منتظر برف نباشید

🔹 رویای کریسمس سفید برای ساکنان تورنتو امسال احتمالا محقق نمی‌شود. سازمان محیط زیست کانادا اعلام کرده احتمال دیدن برف در روز کریسمس پایین است و نباید انتظار تکرار سال گذشته را داشت.

🔹 آقای David Phillips، اقلیم‌شناس ارشد این سازمان می‌گوید شانس کریسمس سفید که زمانی حدود ۶۰ درصد بود، حالا به حدود ۴۰ درصد رسیده است.

🔹 چند روز پیش، برف کوتاهی روی زمین نشست، اما با گرم‌تر شدن هوا و بارش باران، همه برف‌ها ذوب شدند. هرچند هوا دوباره سرد شده، اما فقط چند دانه برف در هوا دیده می‌شود؛ مقداری که زمین را سفید نمی‌کند. از نگاه فیلیپس، کریسمس سفید یعنی دست‌کم ۲ سانتی‌متر برف ثابت روی زمین؛ چیزی که با بارش‌های پراکنده به دست نمی‌آید.

🔹 پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد دمای هوا تا شب کریسمس به حدود ۴ یا ۵ درجه بالای صفر می‌رسد و باران می‌بارد.

🔹 خبر خوب برای خانواده‌ها این است که بین کریسمس تا سال نو، هوا سردتر می‌شود؛ نه سرمای شدید گردباد قطبی، اما زیر صفر. بنابراین اگر بارشی رخ دهد، برف خواهد بود و بچه‌ها می‌توانند از سورتمه و تیوب‌های برفی استفاده کنند.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

📩 خبرنامه آتش ویژه مشاوران املاک و وام — شماره ۲۳، دوشنبه ۲۲ دسامبر ۲۰۲۵

🖋 یادداشت سردبیر: شب یلدا و تعطیلات پایان سال یادآور یک مکث ضروری هستند. در بازاری که همیشه پرشتاب است، همین توقف‌های کوتاه می‌توانند به فرصتی برای بازبینی مسیر، تقویت روابط حرفه‌ای و ایجاد توازن میان کار و زندگی تبدیل شوند. استفاده هوشمندانه از این روزها، نه‌تنها فرسودگی را کاهش می‌دهد، بلکه می‌تواند پایه‌ای برای تصمیم‌های بهتر و شروعی قوی‌تر در سال جدید باشد.

💡 گزارش ویژه: با نزدیک‌شدن به پایان سال، نگاه بسیاری از فعالان اقتصادی از «رویدادهای این هفته» به «پرونده‌های سال آینده» معطوف شده است. در این مطلب، ۵ اتفاق و پرونده مهمی را مرور می‌کنیم که می‌توانند بر چشم‌انداز اقتصادی سال آینده اثرگذار باشند.

🎥 ویدیوی هفته: در این ویدیو، Leah Zlatkin، مورگیج بروکر در Mortgage Outlet، در گفت‌وگو با Larysa Harapyn به این پرسش پاسخ می‌دهد که در شرایط فعلی، انتخاب نرخ ثابت بهتر است یا متغیر، و وام‌گیرندگان چگونه می‌توانند از فضای رقابتی پیشِ‌رو به نفع خود استفاده کنند.


🔹 سایر بخش‌های خبرنامه امروز

🏠 لیستینگ‌های هفته

📰 خبرهای بازار املاک در رسانه آتش در هفته‌ای که گذشت

🇨🇦 بازتاب بازار املاک در رسانه‌های کانادا

💰 Done Deals — معاملات انجام‌شده هفته


📌 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است،‌ اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، می‌توانید درخواست کنید تا عضو گروه واتس‌اپ آتش «ویژه مشاوران املاک و مورگیج» شوید.

📲 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج

@AtashDaily

🐄 گاو سرگردان در جاده‌های انتاریو؛ با احتیاط رانندگی کنید

🔹 پلیس به رانندگان در منطقه Kawartha انتاریو هشدار داده به دلیل حضور یک گاو سرگردان در جاده‌ها، با احتیاط رانندگی کنند.

🔹 مقام‌ها می‌گویند چنین مواردی می‌تواند خطر تصادف‌های جدی را افزایش دهد و از رانندگان خواسته‌اند در صورت مشاهده حیوان، فورا اطلاع دهند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻این مهاجر لبنانی ۲۵ سال است کفش‌های کارمندان دولت را در اتاوا تعمیر می‌کند

🔹 کفش‌هایی که هر روز از راهروهای شلوغ ساختمان‌های دولتی اتاوا عبور می‌کنند، اگر زبان داشتند، احتمالا یک اسم را بارها تکرار می‌کردند: محمد مرحی Muhamad Merhi؛ مهاجر لبنانی که سال‌هاست، کفش‌های کارمندان دولت را در مغازه خود تعمیر می‌کند.

🔹 مرحی صاحب Merhi Quality Shoe Repair است؛ مغازه کوچکی در ساختمان دولتی C.D. Howe Building. حدود سه چهارم مشتری‌هایش کارمندان دولت هستند؛ افرادی که روزشان با جلسه، راهرو و پیاده‌روهای شلوغ می‌گذرد و کفش برایشان ابزار کار است.

🔹 یکی از این مشتری‌ها، Graeme Parker، می‌گوید نزدیک به ده سال است یک جفت بوت Blundstone می‌پوشد؛ بوتی که عمر طولانی‌اش را مدیون تعمیرها و توصیه‌های مرحی می‌داند.

🔹 او تعریف می‌کند مرحی یک بار با یک چیز جادویی زیر کفش تازه‌اش، مشکل تاول پاهایش را حل کرد. بار دیگر هم برایش دسته چمدانی چرمی ساخت که از نمونه اصلی هم بهتر شد.

🔹 مرحی کفاشی را در لبنان نزد پدرش یاد گرفت. خانواده یازده نفره آنها در دهه هشتاد میلادی و در میانه جنگ داخلی لبنان، شب کریسمس به کانادا مهاجرت کردند.

🔹 او می‌گوید سال‌های زندگی‌اش در کانادا را با نخست‌وزیرها به خاطر می‌آورد؛ از Brian Mulroney در زمان ورودشان تا سال‌های پایانی دولت Jean Chrétien، زمانی که مغازه‌اش را در همین ساختمان باز کرد؛ یعنی حدود ۲۵ سال پیش.

🔹 در این سال‌ها، مشتری‌ها عوض شده‌اند، دولت‌ها آمده و رفته‌اند، اما مغازه مرحی سر جایش مانده است.

🔹 خودش می‌گوید اگر بیرون از این ساختمان بود، شاید دوام نمی‌آورد؛ چون هر وقت دولت تعطیل است، کار او هم کساد می‌شود.

🔹 زمستان‌های اتاوا دشمن بزرگ کفش‌ها هستند. مرحی می‌‌گوید بیشترین آسیبی که می‌بیند، از نمک پیاده‌روهاست. وقتی عکس توده‌های بزرگ نمک را می‌بیند، فقط سر تکان می‌دهد و می‌گوید این کار کفش‌ها را می‌کُشد.

🔹 او می‌داند کفاشی شغلی رو به فراموشی است و کمتر کسی حاضر می‌شود آن را یاد بگیرد. با این حال، قصد دارد دست‌کم ده سال دیگر هم به کارش ادامه دهد. هم به خاطر مهارتی که کمیاب شده و هم به خاطر چالشی که دوستش دارد؛ وقتی کسی کفشی می‌آورد که دیگران گفته‌اند «درست نمی‌شود»، و او تلاش می‌کند خلافش را ثابت کند.

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🚨 یک مرد متهم به تهدید کامیونیتی مسلمانان در تورنتو شد

🔹 پلیس تورنتو از طرح اتهام علیه یک مرد ساکن این شهر خبر داده که متهم است در شبکه‌های اجتماعی پیام‌هایی حاوی تهدید علیه جامعه مسلمانان منتشر کرده است.

🔹 به گفته پلیس، این پیام‌ها باعث نگرانی جدی درباره امنیت عمومی شده و پس از بررسی، پرونده به‌عنوان یک موضوع حساس مرتبط با نفرت‌پراکنی دنبال می‌شود.

🔹 پلیس تأکید کرده است که چنین تهدیدهایی، حتی در فضای مجازی جدی گرفته می‌شوند و می‌توانند پیامدهای کیفری سنگینی داشته باشند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🎥 پیش‌بینی‌های متفاوت، تصمیم‌های دشوار؛ بازار مسکن کانادا در آستانه ۲۰۲۶

🔹 بازار مسکن کانادا در آستانه سال ۲۰۲۶ وارد مرحله‌ای شده که تصمیم‌گیری دیگر ساده نیست.

🔹 وقتی حتی گزارش‌های شرکت‌های معتبر مسکن مثل Royal LePage و Re/Max مسیرهای متفاوتی را نشان می‌دهند، سؤال اصلی این است:

🔹 در چنین فضایی خریداران و فروشندگان باید چکار کنند؟

🔹 در این ویدیو، مازیار مومنی، با ۲۴ سال سابقه حضور در بازار املاک تورنتو و بیش از ۸۰۰ میلیون دلار فروش، به تفاوت پیش‌بینی‌ها، چالش‌های واقعی ۲۰۲۶، وضعیت بازار لاکچری تورنتوی بزرگ GTA می‌پردازد و می‌کوشد به این پرسش پاسخ دهد که صبر کردن برای خرید یا فروش چه زمانی منطقی است.

🔹 برای درک فاکتورهایی که امروز واقعاً اهمیت دارند، ویدیو را تا آخر ببینید.
https://youtu.be/agAG1WKzj64?si=uIym7fWI1vO19sg5

🔹 کانال را سابسکرایب کنید تا ویدیوهای بعدی را از دست ندهید.
——————
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایه‌گذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

👮 توزیع اوراق حاوی پیام‌های جنسی میان کودکان در پارک؛ هشدار پلیس تورنتو

🔹 پلیس تورنتو پس از گزارش توزیع اوراقی حاوی پیام‌های جنسی و سایر مطالب نامناسب میان کودکان در Withrow Park، هشدار امنیت عمومی صادر کرده است.

🔹 به گفته پلیس، این اوراق توسط فردی ناشناس میان کودکان حاضر در پارک پخش شده و همین موضوع باعث نگرانی جدی خانواده‌ها و مداخله پلیس شده است.

🔹 پلیس تأکید کرده که تاکنون گزارشی از ربایش یا آسیب فیزیکی به کودکان دریافت نشده، اما ماهیت پیام‌ها به‌شدت نگران‌کننده توصیف شده است.

🔹 تحقیقات برای شناسایی عامل این اقدام ادامه دارد و از والدین خواسته شده در صورت مشاهده هرگونه رفتار یا محتوای مشکوک، فورا موضوع را گزارش کنند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻این قوانین و مقررات جدید از ژانویه ۲۰۲۶ در تورنتو اجرایی می‌شوند

🔹 از ابتدای ژانویه ۲۰۲۶، مجموعه‌ای از قوانین جدید در انتاریو اجرایی می‌شود که بر جویندگان کار، نیروهای درمانی، مالکان خانه و مستاجران تاثیر مستقیم دارد. این تغییرات حوزه اشتغال، ایمنی ساختمان، بازیافت و هزینه‌های شهری را در بر می‌گیرد.


🔻شفافیت حقوق و دستمزد در آگهی‌های شغلی

🔹 قوانین جدید اصلاحی Employment Standards Act, 2000 کارفرماهایی با ۲۵ کارمند یا بیشتر را ملزم می‌کند بازه حقوق یا دستمزد را در آگهی‌های شغلی اعلام کنند.

🔹 همچنین کارفرما باید مشخص کند آیا از هوش مصنوعی برای غربالگری متقاضیان استفاده می‌شود یا نه و این موقعیت شغلی واقعا خالی است یا خیر.


🔻تسهیل کار و تجارت با قوانین «As of Right»

🔹 قوانین موسوم به «As of Right» باعث می‌شود کالاها و خدماتی که در سایر استان‌های کانادا استاندارد قانونی دارند، در انتاریو نیز پذیرفته شوند. در حوزه نیروی کار، متخصصانی مانند پزشکان، مهندسان، معماران و برق‌کاران می‌توانند تا ۶ ماه در انتاریو فعالیت کنند.

🔹 از ژانویه ۲۰۲۶، افراد دارای مجوز حرفه‌ای از استان‌های دیگر می‌توانند حداکثر ظرف ۱۰ روز کاری پس از تایید مدارک، کار خود را در انتاریو آغاز کنند.


🔻سخت‌گیرانه‌تر شدن قوانین ایمنی و مونوکسید کربن

🔹 طبق تغییرات جدید در Ontario Fire Code، نصب آلارم مونوکسید کربن در خانه‌ها، آپارتمان‌ها، کاندوها و واحدهای اجاره‌ای گسترش می‌یابد. اگر واحد مسکونی دارای وسیله گرمایشی سوختی، شومینه یا گاراژ متصل باشد، نصب این آلارم الزامی است.


🔻واگذاری مدیریت بازیافت در تورنتو

🔹 از ژانویه ۲۰۲۶، شهرداری تورنتو دیگر مدیریت بازیافت بیشتر خانه‌ها و ساختمان‌های مسکونی را بر عهده نخواهد داشت و این مسئولیت به Circular Materials واگذار می‌شود.


🔻افزایش هزینه آب و زباله شهری

🔹 شورای شهر تورنتو افزایش موقت ۳.۷۵ درصدی هزینه‌های آب و خدمات زباله را تصویب کرده است. هزینه سالانه زباله برای خانه‌های تک‌خانواده در سال ۲۰۲۶، بسته به اندازه سطل، بین حدود ۳۱۷ تا ۶۰۷ دلار خواهد بود.

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🚔 تحقیقات درباره سقوط مرگبار یک زن از بالکن یک هتل در تورنتو

🔹 واحد تحقیقات ویژه انتاریو SIU در حال بررسی مرگ زنی است که از بالکن یک هتل در مرکز تورنتو سقوط کرده و جان باخته است.

🔹 جزئیات بیشتری درباره شرایط سقوط یا علت دقیق مرگ هنوز اعلام نشده و تحقیقات ادامه دارد. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻این مرد اهل اتاوا پس از اینکه فهمید فقط ۱۸ ماه زنده است، مجموعه هنری‌اش را بخشید؛ اکنون بیماری سرطان او رو به بهبود است

🔹 پزشکان به او گفته بودند سرطان کبدش در مرحله‌ای قرار دارد که درمان قطعی ندارد و حدود ۱۸ ماه بیشتر برای زندگی فرصت نخواهد داشت. همین جمله کافی بود تا Bill Staubi، مجموعه‌دار هنری ساکن اتاوا، تصمیمی بگیرد که مسیر زندگی‌اش را تغییر دهد؛ او تمام مجموعه هنری عمرش را بخشید. اما دو سال بعد، شرایط به شکل غیرمنتظره‌ای عوض شد.

🔹 این مرد که طی بیش از چهار دهه حدود هزار و سیصد اثر هنری جمع‌آوری کرده بود، پس از دریافت این تشخیص سنگین، شروع به واگذاری آثارش به Ottawa Art Gallery، شهرداری اتاوا و چند نهاد دیگر کرد.

🔹 در حالی که همه چیز را برای پایان زندگی‌اش آماده کرده بود، خبر تازه‌ای از راه رسید. پزشکان به او اطلاع دادند که سرطانش دیگر فعال نیست و نشانه‌ای از پیشرفت بیماری دیده نمی‌شود.

🔹 آقای Staubi می‌گوید این خبر، احساسی شبیه شروع دوباره زندگی به او داده است. او حالا قصد دارد یک مجموعه هنری تازه را جمع‌آوری کرده و بار دیگر از هنرمندان و جریان‌های جدید هنری در اتاوا حمایت کند.

🔹 او تاکید می‌کند که نمی‌خواهد هیچ‌کدام از آثار بخشیده‌شده به او بازگردانده شود.

🔹 بخشی از این آثار اکنون در نمایشگاهی با عنوان Grotto در Ottawa Art Gallery به نمایش درآمده است.

🔹 آقای Staubi ترجیح می‌دهد رو به جلو حرکت کند و نه بازگشت به گذشته.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

⚠️ جعل هویت یک ماساژ تراپیست در انتاریو

🔹 پلیس می‌گوید زنی در انتاریو برای ماه‌ها خود را به‌عنوان یک ماساژ تراپیست دارای مجوز معرفی کرده و در این مدت به افراد مختلف خدمات ماساژ ارائه داده است.

🔹 به گفته پلیس، این زن مجوز رسمی نداشته و جعل هویت حرفه‌ای او پس از دریافت گزارش‌ها و شکایت‌ها فاش شده است.

🔹 مقامات این پرونده را نگران‌کننده توصیف کرده‌اند، زیرا دریافت خدمات درمانی یا شبه‌درمانی از افراد فاقد مجوز می‌تواند خطرات جدی برای سلامت افراد به همراه داشته باشد.

🔹 پلیس از شهروندان خواسته پیش از دریافت خدمات ماساژ، ثبت‌بودن نام درمانگر در نهادهای رسمی انتاریو را بررسی کنند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻یک خانه ساحلی کمیاب در تورنتو پس از یک قرن، با قیمت ۴.۵ میلیون دلار برای فروش لیست شد

🔹 این روزها یک ملک ساحلی بسیار کمیاب در تورنتو لیست شده که روی شن‌های ساحل دریاچه انتاریو قرار دارد. این ملک یکی از چهارده خانه‌ای است که چنین موقعیت منحصربه‌فردی دارد.

🔹 این ملک که با قیمت ۴.۵ میلیون دلار لیست شده، نزدیک به یک قرن در مالکیت یک خانواده بوده است.

🔹 این خانه ۴ اتاق خواب، ۴ حمام و نزدیک به ۴ هزار فوت مربع فضای زندگی دارد و یک سوئیت مستقل در طبقه پایین نیز برای مهمانان بلندمدت در نظر گرفته شده است.

🔹 فضای داخلی حال‌وهوایی نوستالژیک و گرم دارد. شومینه‌های هیزمی، چوب‌کاری‌های اصیل و پنجره‌های شیشه‌رنگی، شخصیت خاصی به خانه داده‌اند.

🔹 طبقه اصلی روشن و دلباز است و دید مستقیم به آب دارد. فضاها انعطاف‌پذیر طراحی شده‌اند؛ اتاق آفتاب‌گیر در دوره‌های مختلف کاربری‌های متفاوتی داشته و حتی گاراژ نیز زمانی به اتاق نشیمن خانوادگی تبدیل شده است.

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🎣 جریمه دو شهروند آمریکایی برای ماهیگیری غیرقانونی در انتاریو

🔹 دو شهروند آمریکایی به دلیل صید غیرقانونی ماهی bass در شمال انتاریو جریمه شدند.

🔹 مقامات می‌گویند این افراد قوانین محلی مربوط به حفاظت از منابع طبیعی را رعایت نکرده‌اند.

🔹 مسئولان بار دیگر تأکید کردند که قوانین صید و شکار در انتاریو به‌طور جدی اجرا می‌شود، چه برای ساکنان و چه برای گردشگران. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻مستاجران یک ساختمان ناامن و فرسوده در تورنتو از مالک شکایت کردند

🔹 ساکنان یکی از بدنام‌ترین ساختمان‌های آپارتمانی تورنتو پس از سال‌ها مشکلات تعمیر و نگهداری و هجوم آفات، با ثبت دو شکایت گروهی در هیأت حل اختلاف موجر و مستاجر انتاریو LTB مسیر حقوقی را آغاز کرده‌اند.

🔹 مستاجران ساختمان 500 Dawes Rd در منطقه ایست یورک می‌گویند شرایط ناایمن و بی‌توجهی طولانی‌مدت، آنها را ناچار به پیگیری قانونی کرده است.

🔹 این مستاجران خواستار بازگشت بخشی از اجاره‌ها و اقدام عملی علیه Carolyn Kreb، مالک ساختمان، هستند.

🔹 به گفته ساکنان، ساختمان طی سال‌های گذشته به‌طور مداوم رو به فرسودگی رفته؛ از بالکن‌های در حال ریزش و سقف‌های آسیب‌دیده از آب گرفته تا هجوم جوندگان و مشکلات نگهداری که بدون پاسخ مانده‌اند.

🔹 اولیویا چاو، شهردار تورنتو، در ماه جولای از این ساختمان بازدید کرد. با وجود این، ساکنان می‌گویند تغییر محسوسی در وضعیت ایجاد نشده است.

🔹 طبق گفته‌ها، از سال ۲۰۱۴ تاکنون ده‌ها اخطار تخلف برای مالک صادر شده است. شهردار تورنتو وعده داده از اختیارات ترمیمی شهر استفاده کند؛ ابزاری که به پیمانکاران اجازه می‌دهد شرایط خطرناک را اصلاح و هزینه را به مالیات ملک اضافه کنند، هرچند این ابزار از سال ۲۰۲۱ تاکنون استفاده نشده است.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🚫 جمع‌آوری آجیل در انتاریو به دلیل احتمال آلودگی سالمونلا

🔹 برخی محصولات آجیل در انتاریو به دلیل احتمال آلودگی به باکتری سالمونلا از بازار جمع‌آوری شده‌اند.

🔹 این محصولات عبارتند از:

🥜 Arnie’s All Natural Raw Mix Nuts
🥜 Arnie’s Sweet & Savoury Mix

🔹 این دو محصول بین اول نوامبر تا ۲ دسامبر در فروشگاه‌هایی در Barrie، برمپتون و Vaughan عرضه شده‌اند.

🔹 مقامات بهداشتی از شهروندان خواسته‌اند این محصولات را مصرف نکنند و در صورت خرید، آن‌ها را دور بریزند یا به محل فروش بازگردانند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🎥 وقتی سفر کوتاه امیرحسین رستمی به کانادا برایش دردسرساز شد

🎥 در این ویدیو، امیرحسین رستمی با لحنی صمیمی و طنزآلود تعریف می‌کند چطور یک تصمیم ناگهانی در سفر به کانادا باعث شد پلیس به او مشکوک شود و برای مدتی بازداشتش کند؛ آن‌هم با یک اتهام امنیتی کاملا غیرمنتظره.

🔹 او در گفت‌وگو با امیرمهدی ژوله می‌گوید رفتاری که از نظر خودش کاملا عادی بوده، از نگاه پلیس غیرمعمول به نظر رسیده و همین سوءتفاهم، ماجرایی باورنکردنی و البته خنده‌دار را رقم زده است. #آتش_ویدیو #امیرحسین_رستمی #امیرمهدی_ژوله

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید