🔻خانه تاریخی در تورنتو که ۴۷ سال پیش ۶۴ هزار دلار قیمت داشت، حالا ۱.۳ میلیون دلار لیست شده است

🔹 یک خانه ویکتوریایی در محله Cabbagetown تورنتو که امروز حدود ۱.۳ میلیون دلار قیمت‌گذاری شده، زمانی فقط ۶۴ هزار دلار فروخته شده بود؛ عددی که امروز برای بسیاری از خریداران حتی تصورش هم سخت است.

🔹 مالک این خانه، Gerry Gold در سال ۱۹۷۸ این ملک واقع در شماره ۶ خیابان Prospect St را با قیمت ۶۴ هزار دلار خرید. او می‌گوید از همان زمان تاکنون در این خانه زندگی کرده و حالا پس از نزدیک به نیم قرن، در دوران بازنشستگی تصمیم گرفته آن را بفروشد.

🔹 این خانه که در سال ۱۸۹۰ ساخته شده، نزدیک به ۳ هزار فوت مربع مساحت دارد و در سه طبقه طراحی شده است.

🔹 شیشه‌های رنگی، دیوارهای آجری، سقف‌های بلند و شومینه هیزمی، از ویژگی‌هایی هستند که ارزش این ملک را در سال‌های اخیر بیشتر کرده‌اند.

🔹 این ملک در سال ۲۰۲۲ با قیمت حدود یک میلیون و ۴۹۹ هزار دلار وارد بازار شد، اما به دلیل آماده نشدن واحد پیش‌خریدشده مالک، فروش آن متوقف شد. حالا با تعدیل قیمت و شرایط بازار، این خانه دوباره با قیمت یک میلیون و ۲۸۹ هزار دلار برای فروش عرضه شده است.

🔹 افزایش قیمت این خانه از ۶۴ هزار دلار در دهه هفتاد میلادی به بیش از یک میلیون دلار در سال‌های اخیر، نمونه‌ای روشن از رشد چشمگیر بازار مسکن تورنتو و ارزش‌افزوده خانه‌های قدیمی و خاص در محله‌های مرکزی شهر است؛ خانه‌هایی که به دلیل معماری منحصربه‌فرد و موقعیت مکانی، همچنان خریداران جدی دارند. #مسکن_خانه_هفته

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🏠 افزایش ۹.۴ درصدی ساخت‌وساز در کانادا در ماه نوامبر

🔹 بعد از ماه‌ها نگرانی درباره کمبود عرضه مسکن، آمار تازه نشان می‌دهد که موتور ساخت‌وساز مسکن در کانادا دوباره روشن شده است.

🔹 گزارش جدید Canada Mortgage and Housing Corp. یا همان CMHC می‌گوید شروع ساخت مسکن در نوامبر ۹.۴ درصد نسبت به اکتبر افزایش داشته؛ رشدی که عمدتا به افزایش پروژه‌ها در مراکز شهری بزرگ نسبت داده می‌شود.

🔹 با این حال، CMHC تاکید می‌کند که اگرچه این رشد ماهانه نشانه مثبتی است، اما برای جبران کمبود مزمن مسکن در کانادا، افزایش پایدار و مداوم ساخت‌وساز ضروری خواهد بود. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻هشدار به خریداران کریسمس؛ مراقب کلاهبرداری‌های آنلاین با کمک هوش مصنوعی باشید

🔹 همزمان با افزایش خریدهای آنلاین برای تعطیلات کریسمس، نهادهای مالی در کانادا درباره موج تازه‌ای از کلاهبرداری‌های دیجیتال هشدار می‌دهند؛ کلاهبرداری‌هایی که این بار با کمک هوش مصنوعی AI واقعی‌تر و فریبنده‌تر شده‌اند و تشخیص آن‌ها برای مصرف‌کنندگان ساده نیست.

🔹 به گفته Larry Zelvin، رئیس واحد جرایم مالی BMO، آمارها نشان می‌دهد میزان کلاهبرداری‌ها در کانادا در هفته بلک فرایدی به طور متوسط حدود ۳۰۰ درصد افزایش پیدا می‌کند، اما تاثیر این موج معمولا بعد از این دوره هم ادامه دارد.

🔹 او تاکید می‌کند هوش مصنوعی بازی را عوض کرده و حالا افراد بیشتری می‌توانند با حداقل مهارت، کلاهبرداری‌های پیچیده انجام دهند.

🔹 بر اساس داده‌های BMO، در سال‌های گذشته بیش از ۲ میلیون نفر در کانادا در جریان بلک فرایدی و Cyber Monday قربانی کلاهبرداری شده‌اند.

🔹 به گفته Zelvin، هوش مصنوعی باعث شده سایت‌های جعلی فروش، ایمیل‌های فیشینگ، پیام‌های تبلیغاتی و حتی ویدیوهای deepfake به شکلی طراحی شوند که کاملا شبیه برندهای معتبر باشند.

🔹 از روش‌های جدید و رو به رشد کلاهبرداری می‌توان به QR codeهای آلوده به لینک‌های مخرب، حساب‌های جعلی اینفلوئنسرها، فروش کالاهای تقلبی در TikTok Shop و پدیده‌ای به نام digital pickpocketing اشاره کرد؛ روشی که در آن اطلاعات پرداخت از طریق پرداخت‌های بدون تماس، بدون تماس فیزیکی سرقت می‌شود.


🔹 برای کاهش خطر کلاهبرداری، BMO توصیه‌های زیر را به خریداران ارائه کرده است:

- بررسی دقیق آدرس سایت‌ها و اطمینان از وجود HTTPS،

- وارد شدن مستقیم به سایت فروشگاه‌ها به جای کلیک روی لینک‌های ایمیلی یا پیامکی،

- استفاده از کردیت کارت که محافظت قوی‌تری نسبت به دبیت کارت یا اپلیکیشن‌های پرداخت دارد،

- بی‌اعتماد بودن به پیشنهادهای فوری و زمان محدود،

- و تحقیق درباره فروشندگان ناآشنا، به‌ویژه در شبکه‌های اجتماعی.


🔹 به گفته Zelvin اگر یک پیشنهاد بیش از حد وسوسه‌انگیز به نظر می‌رسد، به احتمال زیاد واقعی نیست و بهتر است بدون عجله، منبع را دوباره بررسی کنید.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🛒 قانون جدید فروشگاه‌های موادغذایی؛ Grocery Code of Conduct از اول ژانویه اجرا می‌شود

🔹 در حالی که گرانی مواد غذایی به اصلی‌ترین دغدغه مالی کانادایی‌ها تبدیل شده، Grocery Code of Conduct بالاخره پس از سال‌ها بحث و مذاکره، از اول ژانویه اجرا می‌شود.

🔹 این چارچوب داوطلبانه قرار است رابطه بین خرده‌فروشان بزرگ مواد غذایی و تامین‌کنندگان را شفاف‌تر، منصفانه‌تر و قابل پیش‌بینی‌تر کند.

🔹 بر اساس این کد، اقداماتی مثل تغییر یک‌طرفه قراردادها و هزینه‌های ناگهانی محدود می‌شود و سازوکاری رسمی برای حل اختلاف‌ها شکل می‌گیرد.

🔹 با این حال، مقامات تاکید می‌کنند که این قانون قیمت مواد غذایی را کنترل نمی‌کند و نباید انتظار کاهش فوری قیمت‌ها در فروشگاه‌ها را داشت.

🔹 اهمیت این کد زمانی پررنگ‌تر می‌شود که بدانیم پنج خرده‌فروش بزرگ نزدیک به 80 درصد بازار مواد غذایی کانادا را در اختیار دارند.

🔹 هدف اصلی این قانون، ایجاد ثبات در زنجیره تامین و افزایش انتخاب مصرف‌کننده در بلندمدت است. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻رامین کریملو، بازیگر مهاجر ایرانی با اجرای یک نمایش جدید به تورنتو برمی‌گردد؛ گزارش روزنامه گلوب اند میل

🔹 یک هنرمند مهاجر ایرانی‌تبار که مسیر زندگی‌اش از ایران آغاز شده و در انتاریو شکل گرفته، حالا دوباره به صحنه‌های تئاتر کانادا بازمی‌گردد. روزنامه گلوب اند میل در گزارشی تازه، با رامین کریملو گفت‌وگو کرده است.

🔹 رامین کریملو که در ایران به دنیا آمده و در Peterborough و ریچموندهیل بزرگ شده، امروز یکی از شناخته‌شده‌ترین چهره‌های تئاتر موزیکال در جهان است. او سال‌هاست روی صحنه‌های برادوی و West End می‌درخشد.

🔹 گزارش گلوب اند میل یادآوری می‌کند که پیش از نخستین حضور کریملو در برادوی در سال ۲۰۱۴، او روی صحنه Princess of Wales Theatre در تورنتو نقش ژان والژان را بازی کرده است.

🔹 به گفته خودش، یکی از مهم‌ترین لحظه‌های زندگی حرفه‌ای‌اش زمانی رقم خورد که در همان سالن، در کنار Colm Wilkinson روی صحنه رفت.

🔹 این هنرمند مهاجر حالا با اجرایی به نام From the Rehearsal Room بار دیگر به همان سالن بازمی‌گردد. کنسرتی مشترک با Hadley Fraser و با همراهی Theo Jamieson که قرار است ترکیبی از خاطرات صحنه، پشت‌صحنه و لحظه‌های شخصی بازیگران از سال‌ها فعالیت در تئاتر موزیکال را روایت کند.

🔹 کریملو در گفت‌وگویش با گلوب اند میل تاکید کرده که علاقه دارد برای پروژه‌‌ای مناسب، مدت طولانی‌تری در تورنتو بماند و با هنرمندان کانادایی همکاری کند.

🔹 او همچنین از سال‌های نوجوانی‌اش گفته؛ زمانی که بارها برای دیدن The Phantom of the Opera به داون‌تاون تورنتو می‌رفت، حتی اگر به قیمت غیبت از مدرسه تمام می‌شد.

🔹 گفتنی است، رامین کریملو در ۱۹ سپتامبر ۱۹۷۸ در تهران به دنیا آمد. خانواده او پس از ترک ایران و چند سال زندگی در ایتالیا، به انتاریو در کانادا مهاجرت کردند و ابتدا در Peterborough و سپس در ریچموندهیل ساکن شدند.

🔹 علاقه او به تئاتر از ۱۲ سالگی و با دیدن نمایش The Phantom of the Opera شکل گرفت. او سال‌ها تئاتر کار کرد و با اجرای نقش ژان والژان در تئاتر بینوایان شهرتی جهانی به دست آورد. #رامین_کریملو

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🎰 برنامه داگ فورد برای تقویت گردشگری در نیاگارا فالز: افزایش تعداد کازینوها

🔹 داگ فورد، نخست‌وزیر انتاریو از برنامه‌ای تازه برای تقویت گردشگری در Niagara Falls رونمایی کرده و گفته دولت انتاریو به دنبال افزایش تعداد کازینوها در این شهر است.

🔹 این طرح با هدف جذب گردشگران بیشتر و تقویت اقتصاد محلی مطرح شده و بخشی از رویکرد دولت استانی برای تبدیل نیاگارا فالز به یک قطب بزرگ تفریحی و توریستی در کانادا به شمار می‌رود. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🚨 مرگ زن ۷۱ ساله در نورث یورک؛ یک نفر به قتل غیرعمد متهم شد

🔹 پلیس تورنتو اعلام کرده پیکر یک زن ۷۱ ساله داخل خانه‌ای در نورث یورک پیدا شده است.

🔹 در ارتباط با این پرونده، یک مظنون بازداشت شده است.

🔹 تحقیقات پلیس درباره جزئیات این حادثه همچنان ادامه دارد. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻برنده لاتاری اهل مونترال، جایزه هزار دلاری در هفته را به جایزه یک میلیون دلاری ترجیح داد؛ واکنش‌های موافقان و مخالفان

🔹 یک زن جوان ساکن مونترال پس از برنده شدن جایزه اصلی لاتاری Loto-Québec، انتخابی انجام داد که به سرعت در شبکه‌های اجتماعی جنجال‌برانگیز شد.

🔹 خانم Brenda Aubin-Vega هنگام استراحت محل کارش، دو بلیت Gagnant à vie خرید و پس از خراشیدن آن‌ها متوجه شد برنده جایزه اصلی شده است. این جایزه دو گزینه داشت: دریافت یک میلیون دلار نقدی یا دریافت هزار دلار در هفته تا پایان عمر.

🔹 او که هنوز زیر سی سال سن دارد، گزینه پرداخت هفتگی را انتخاب کرد؛ تصمیمی که واکنش‌های تند موافقان و مخالفان را به همراه داشته است.

🔹 برخی کاربران با محاسبات مالی می‌گویند او «پول زیادی را روی میز جا گذاشته». به گفته یکی از آن‌ها، اگر یک میلیون دلار با نرخ سود پنج درصد سرمایه‌گذاری شود، می‌تواند تنها از محل سود سالانه همان هزار دلار در هفته را تامین کند.

🔹 در مقابل، عده‌ای از این تصمیم دفاع می‌کنند. آن‌ها می‌گویند اگر او عمر طولانی و سلامت کامل داشته باشد، دریافت پنجاه و دو هزار دلار در سال می‌تواند در مجموع به بیش از سه میلیون دلار برسد. برخی هم به جنبه‌های غیرمالی اشاره می‌کنند؛ از جمله درآمد تضمین‌شده، کاهش فشار مالی، و جلوگیری از سوءاستفاده اطرافیان.

🔹 خانم Brenda Aubin-Vega گفته قصد دارد با این درآمد، برای خرید خانه اقدام کند.

🔹 در حالی که بسیاری از مشاوران مالی معمولا به برندگان جوان توصیه می‌کنند مبلغ نقدی را برای سرمایه‌گذاری بلندمدت انتخاب کنند، این داستان نشان می‌دهد امنیت درآمد مادام‌العمر هم برای بعضی‌ها ارزش بیشتری دارد.

🔹 اگر شما جای او بودید، یک میلیون دلار نقدی را انتخاب می‌کردید یا هزار دلار در هفته برای تمام عمر؟

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🦠 آنفلوآنزا در ماه دسامبر جان سه کودک را در اتاوا گرفت

🔹 مقامات بهداشتی منطقه اتاوا اعلام کرده‌اند بیماری آنفلوآنزا عامل مرگ سه کودک در این ماه بوده است.

🔹 این موضوع نگرانی‌ها درباره شدت این بیماری را افزایش داده و توجه‌ها را به اهمیت مراقبت‌های پیشگیرانه جلب کرده است. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🎥 گربه‌ای که در جریان فرار از آتش‌سوزی‌های جنگلی گمشده بود، دوباره به آغوش خانواده‌اش بازگشت

🎥 در این ویدیو، روایت احساسی بازگشت یک گربه خانگی به نام Lola را می‌بینیم؛ حیوانی که پس از فرار ناگهانی در جریان تخلیه اضطراری ناشی از آتش‌سوزی‌های گسترده شمال منیتوبا، نزدیک به شش ماه ناپدید شده بود.

🔹 خانواده Rainville همراه با موج آتش‌سوزی‌ها مجبور به ترک خانه‌شان در Flin Flon شدند و به منطقه‌ای در نزدیکی Swan River پناه بردند؛ جایی که یک پنجره باز، سرنوشت Lola را تغییر داد.

🔹 جست‌وجوها هفته‌ها ادامه داشت تا این‌که پاییز امسال، یک گربه زخمی و لاغر در روستای Kenville پیدا شد. تصویری که داوطلبان Swan Valley Animal Protection League منتشر کردند، امیدی تازه به این خانواده داد.

🔹 یک نشانه کوچک، یک لکه خاکستری روی چانه گربه، کافی بود تا پسر خانواده مطمئن شود Lola زنده است. #آتش_ویدیو

❤️ اگر برایتان تأثیرگذار بود، لایک کنید
✍🏻 نظر شما درباره این بازگشت معجزه‌آسا چیست؟
🔄 این داستان را فوروارد کنید
✅ برای دیدن دوباره، سیو کنید

⛏️ چراغ سبز اتاوا به شرکت‌های Teck و Anglo American

🔹 شرکت‌های Teck و Anglo American اعلام کرده‌اند که دولت فدرال کانادا پروژه‌های آن‌ها را تأیید کرده است.

🔹 این تأییدیه می‌تواند مسیر فعالیت‌های آینده این دو شرکت معدنی را هموارتر کند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻سرمای استخوان‌سوز به صورت موقت از تورنتو عقب‌نشینی کرد

🔹 پس از چند روز سرمای شدید و آزاردهنده در تورنتو، پیش‌بینی‌ها نشان می‌دهد دمای هوا در روزهای آینده برای مدت کوتاهی بالاتر از نقطه انجماد قرار می‌گیرد.

🔹 به گفته Bill Coulter، هواشناس CP24، شهر امروز و فردا شاهد چند بازه آفتابی خواهد بود، اما آنچه اهمیت بیشتری دارد تغییر جهت بادهاست که باعث تعدیل دما در ساعات شب می‌شود.

🔹 او توضیح داده یک سامانه کم‌فشار گسترده در روزهای چهارشنبه و پنج‌شنبه به سمت منطقه Great Lakes حرکت می‌کند و همین سامانه هوای ملایم‌تری را وارد انتاریو و تورنتو خواهد کرد؛ تغییری که می‌تواند حال‌وهوای زمستانی شهر را به صورت موقت آرام‌تر کند.

🔹 بر اساس این پیش‌بینی، چهارشنبه هوا عمدتا ابری خواهد بود و احتمال بارش‌های پراکنده وجود دارد. حداکثر دما در این روز به حدود ۵ درجه سانتی‌گراد می‌رسد.

🔹 پنج‌شنبه نیز با ۶۰ درصد احتمال بارش باران همراه است و حداکثر دما حدود ۶ درجه پیش‌بینی شده است.

🔹 با حرکت این سامانه به سمت شرق، هوای خنک‌تر از روز جمعه به منطقه بازمی‌گردد. Bill Coulter می‌گوید صبح جمعه بارش باران به تدریج به برف آبکی تبدیل می‌شود و وزش باد شدید هم به این شرایط اضافه خواهد شد، هرچند هوا به شدت سرد نخواهد بود.

🔹 پیش‌بینی آخر هفته نشان می‌دهد شنبه آسمان ابری است و با ۴۰ درصد احتمال بارش برف پراکنده، دما به حدود ۲ درجه می‌رسد.

🔹 یکشنبه نیز ابری خواهد بود و حداکثر دما نزدیک به صفر درجه باقی می‌ماند.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🎡 چرخ‌وفلک غول‌پیکر و شهربازی جدید؛ امکانات گردشگری جدید نیاگارا فالز

🔹 طبق یک گزارش جدید نیاگارا فالز ممکن است به‌زودی میزبان یک چرخ‌وفلک غول‌پیکر و شهربازی جدید جدید شود؛ طرحی که می‌تواند چهره گردشگری این منطقه را متحول کند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🦃 یک کلاب محبوب در تورنتو هزار بوقلمون رایگان بین مردم توزیع می‌کند

🔹 در آستانه تعطیلات، یک کلاب شناخته‌شده در تورنتو تصمیم گرفته این هفته هزار بوقلمون رایگان بین مردم توزیع کند.

🔹 کلاب Rebel با این اقدام می‌خواهد به خانواده‌ها کمک کند و نقش اجتماعی پررنگ‌تری در کامیونیتی شهری داشته باشد. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻آنفلوآنزای امسال شدیدتر و مسری‌تر از گذشته است و نباید آن را با سرماخوردگی ساده اشتباه گرفت

🔹 پزشکان کانادایی هشدار می‌دهند که آنفلوآنزا را نباید با سرماخوردگی ساده اشتباه گرفت. به گفته متخصصان، سویه غالب امسال یعنی H3N2 یک عفونت ویروسی شدید است که می‌تواند به عوارض جدی و حتی مرگ منجر شود.

🔹 دکتر Christopher Labos، اپیدمیولوژیست و متخصص قلب از مونترال تاکید کرده است که آنفلوآنزا می‌تواند به ذات‌الریه شدید، عفونت باکتریایی ثانویه، نارسایی کلیه و حتی افزایش بیماری‌های قلبی به‌ویژه در سالمندان منجر شود.

🔹 دکتر Isaac Bogoch، متخصص بیماری‌های عفونی در تورنتو، می‌گوید آنفلوآنزا سالانه حدود ۴۰۰ هزار تا ۵۰۰ هزار نفر را در جهان می‌کشد و پیش‌بینی می‌شود امسال بین ۲۵۰۰ هزار تا ۳۵۰۰ نفر در کانادا جان خود را از دست بدهند.

🔹 طبق گفته دکتر Labos، آنفلوآنزا یک ویروس واحد نیست و هر سال یک سویه غالب می‌شود. امسال H3N2 عامل اصلی بیشتر موارد ابتلا در کانادا است؛ سویه‌ای که به گفته او مسری‌تر و شدیدتر از سال‌های قبل عمل می‌کند.

🔹 علائم رایج آنفلوانزا شامل تب، تنگی نفس، سرفه و بدن‌درد است و در موارد شدید، بیمار به اکسیژن نیاز پیدا می‌کند.

🔹 در زمینه پیشگیری، هر دو پزشک تاکید دارند که واکسن آنفلوآنزا همچنان مهم‌ترین ابزار است. اگرچه تطابق واکسن امسال با سویه H3N2 کامل نیست، اما همچنان شدت بیماری و عوارض آن را کاهش می‌دهد.

🔹 علاوه بر واکسیناسیون، ماندن در خانه هنگام بیماری، شستن مرتب دست‌ها و استفاده از ماسک در فضاهای پرخطر توصیه می‌شود.

🔹 مقام‌های بهداشتی هشدار داده‌اند که بستری‌ها، به‌ویژه در بیمارستان‌های کودکان، به سرعت در حال افزایش است.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🎥 وقتی یک شهروند، کیف پول گمشده شهردار لندن انتاریو را به او برگرداند

🎥 در این ویدیو، Mayor Josh Morgan، شهردار لندن انتاریو، داستان گم‌شدن کیف پولش در داون‌تاون را تعریف می‌کند.

🔹 او می‌گوید هنگام پرداخت هزینه پارکینگ در Dundas Street، کیف پولش را روی پایش گذاشته و بعد از پیاده شدن از ماشین، متوجه افتادن آن نشده است. بعد از یک گفت‌وگوی رادیویی بود که فهمید کیف پولش، شامل پول نقد، مدارک شناسایی و کارت‌های دسترسی امن، ناپدید شده است.

🔹 اما ماجرا به همین‌جا ختم نشد. یک شهروند نیکوکار با دیدن کارت ویزیت داخل کیف، متوجه شد کیف متعلق به شهردار است و آن را سالم و دست‌نخورده به City Hall تحویل داد.

🔹 نکته جالب اینکه فردی که کیف را برگرداند، ابتدا نامی از خود نگذاشت. اما بعد از پخش این خبر در CTV News، او با شهردار تماس گرفت و قرار است شهردار در سال جدید او را به ناهار دعوت کند. #آتش_ویدیو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🚗 اعتراف به رانندگی در حالت مستی؛ تصادفی که جان 3 خواهر و برادر را در تورنتو گرفت

🔹 مردی که در یک تصادف رانندگی ناشی از مصرف الکل باعث کشته‌شدن سه خواهر و برادر در تورنتو شده بود، در دادگاه به اتهام رانندگی در حالت مستی اعتراف کرد.

🔹 این پرونده که از تکان‌دهنده‌ترین حوادث ترافیکی سال‌های اخیر تورنتو محسوب می‌شود، واکنش گسترده افکار عمومی را به‌دنبال داشت.

🔹 جزئیات مربوط به حکم نهایی و مجازات این فرد قرار است در مراحل بعدی رسیدگی قضایی اعلام شود. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🎥 فایل‌های حراج بانک این هفته در تورنتوی بزرگ GTA؛ از مرور چند لیستینگ تا جزئیات یک معامله خاص

🔹 در این ویدیو، مازیار مومنی کارشناس بازار املاک در تورنتو، چند فایل حراج بانک یا همان Power Of Sale را مرور می‌کند که این هفته در تورنتوی بزرگ GTA برای فروش در بازار بوده است.

🔹 او سپس روی یک معامله واقعی تمرکز می‌کند که فقط چند روز پیش بسته شده و می‌گوید برای خود او با ۲۴ سال سابقه در بازار املاک تورنتو و نیز خیلی از همکارانش شگفت‌انگیز بوده است.

🔹 مازیار مومنی در این ویدیو می‌کوشد ضمن توضیح درباره لیستینگ‌های موسوم به Power Of Sale یا همان حراج بانکی به عنوان یک فرصت برای خرید، به این پرسش هم پاسخ دهد که آیا فایل‌های حراج بانک واقعاً فرصت هستند و یا فقط مناسب عده‌ای خاص هستند و برای آنها جواب می‌دهند؟

🔹 این ویدیو نگاهی است مبتنی بر داده و تجربه میدانی به بازاری که هنوز فرصت دارد؛ اما نه برای همه.

🔹 برای دیدن جزئیات این لیستینگ‌ها ، ویدیو را تا آخر ببینید.
https://youtu.be/gfR53Dt9V9c?si=sYNTp9JCVQxfhGMY
——————
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایه‌گذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

👶 نام‌هایOlivia و Noah در صدر؛ محبوب‌ترین اسم نوزادان انتاریو

🔹 آمار رسمی تولدها در انتاریو نشان می‌دهد در سال گذشته،Olivia محبوب‌ترین نام دختران وNoah محبوب‌ترین نام پسران بوده‌اند.

🔹 پس از آن، نام‌هایEmma وCharlotte در میان دختران وLiam وOliver در میان پسران بیشترین انتخاب را داشته‌اند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻بازار کاندوی تورنتوی بزرگ در دوراهی بحران و فرصت؛ چه کسانی برنده می‌شوند؟ گزارش تازه RE/MAX کانادا

🔹 بازار کاندومینیوم در تورنتوی بزرگ GTA در سال ۲۰۲۵ یکی از سخت‌ترین سال‌های خود را پشت سر گذاشت. گزارش تازه RE/MAX کانادا نشان می‌دهد قیمت میانگین کاندوها ۵.۱ درصد افت کرده و حدود ۳۷ هزار دلار از ارزش هر واحد متوسط کم شده است. هم‌زمان، تعداد معاملات هم نزدیک به ۱۲ درصد کاهش یافته؛ نشانه‌ای روشن از افت اعتماد خریداران.

🔹 اما مساله اصلی فقط قیمت نیست؛ بازار با مازاد عرضه‌ای روبه‌روست که معادل نزدیک به دو سال تقاضای معمول است. این انباشت چه فشاری بر فروشندگان وارد کرده و چرا تحلیلگران می‌گویند بهبود واقعی زودتر از اواسط ۲۰۲۶ اتفاق نمی‌افتد؟

🔹 در بخش ساخت‌وساز هم اوضاع تغییر کرده؛ ده‌ها پروژه لغو یا متوقف شده و بسیاری از سازندگان به سمت پروژه‌های رنتال رفته‌اند. آیا این عقب‌نشینی می‌تواند در آینده به کمبود عرضه منجر شود؟

🔹 با این حال، همه‌جا اوضاع یکسان نیست. چرا برخی محله‌های خاص GTA برخلاف جریان بازار رشد فروش داشته‌اند؟

🔹 از طرف دیگر، RE/MAX می‌گوید ۲۰۲۶ ممکن است برای خریداران آماده، به‌ویژه در بازه ۴۰۰ تا ۶۰۰ هزار دلار، یک «پنجره فرصت» کوتاه باشد. این فرصت دقیقا برای چه کسانی است و چرا فقط چند ماه دوام دارد؟

🔹 برای خواندن جزئیات کامل گزارش و پاسخ همه این پرسش‌ها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.

#مسکن_بازار #مسکن_کاندو #پیش_فروش #مسکن_سرمایه_گذاری #مسکن_ساخت_و_ساز

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🚨 اتهام جرم ناشی از نفرت برای مردی که تراکت‌های یهودستیزانه در تورنتو پخش می‌کرد

🔹 پلیس تورنتو از تفهیم اتهام جرم ناشی از نفرت به مردی خبر داده که متهم است تراکت‌هایی با محتوای ضدیهودی در محله‌های مختلف شهر توزیع کرده است.

🔹 این پرونده پس از دریافت گزارش‌های مردمی و ابراز نگرانی جامعه یهودیان تورنتو باز شد.

🔹 پلیس می‌گوید تحقیقات ادامه دارد و تأکید کرده برخورد با جرایم ناشی از نفرت، بخشی از سیاست سخت‌گیرانه برای حفظ امنیت و همزیستی اجتماعی در شهر است. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید