🔻هفتهای پرنوسان در راه تورنتو؛ از برف و باد تا باران ملایم
🔹 سازمان محیط زیست کانادا اعلام کرده هفته جاری در تورنتو با ترکیبی از برف، باران و نوسان دما همراه خواهد بود؛ شرایطی که میتواند رفتوآمدهای روزانه را تحت تاثیر قرار دهد.
🔹 صبح دوشنبه، شهروندان تورنتو در مسیر رفتن به محل کار با احتمال ۳۰ درصد بارش برفهای پراکنده و وزش باد تا چهل کیلومتر در ساعت روبهرو هستند.
🔹 دمای حداکثر منفی ۳ درجه سانتیگراد پیشبینی شده، اما سرمایی که احساس میشود در ساعات صبح به حدود منفی ۲۰ درجه میرسد و در بعدازظهر نیز هوا منفی ۱۳ درجه احساس میشود.
🔹 میزان بارش برف در طول روز دوشنبه در مجموع حدود دو سانتیمتر برآورد شده است.
🔹 روز سهشنبه، آسمان تورنتو در تمام طول روز ابری خواهد بود. دمای هوا تا حدود یک درجه سانتیگراد بالا میرود و حداقل دما در شب نیز نزدیک به همین عدد پیشبینی شده است.
🔹 در روز چهارشنبه، روند افزایش دما ادامه دارد و حداکثر دما به ۴ درجه میرسد. آسمان همچنان ابری است و احتمال ۴۰ درصد بارش باران یا برف پراکنده وجود دارد. در ساعات شب، بارش متوقف میشود و دما تا منفی یک درجه پایین میآید.
🔹 پنجشنبه نیز با آسمانی ابری همراه است. احتمال ۶۰ درصد بارش باران وجود دارد و حداکثر دما به حدود ۷ درجه سانتیگراد میرسد. با فرا رسیدن شب، دما دوباره کاهش پیدا میکند و به منفی ۸ درجه میرسد.
🔹 بر اساس پیشبینیها، برف از روز جمعه دوباره به تورنتو بازمیگردد. جمعه با ترکیبی از آفتاب و ابر و دمای حداکثر منفی ۴ درجه همراه است و در شب، احتمال ۶۰ درصد بارش برفهای پراکنده وجود دارد.
🔹 آخر هفته آینده نیز با آسمانی ابری و احتمال بارش برف یا باران آغاز خواهد شد.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 سازمان محیط زیست کانادا اعلام کرده هفته جاری در تورنتو با ترکیبی از برف، باران و نوسان دما همراه خواهد بود؛ شرایطی که میتواند رفتوآمدهای روزانه را تحت تاثیر قرار دهد.
🔹 صبح دوشنبه، شهروندان تورنتو در مسیر رفتن به محل کار با احتمال ۳۰ درصد بارش برفهای پراکنده و وزش باد تا چهل کیلومتر در ساعت روبهرو هستند.
🔹 دمای حداکثر منفی ۳ درجه سانتیگراد پیشبینی شده، اما سرمایی که احساس میشود در ساعات صبح به حدود منفی ۲۰ درجه میرسد و در بعدازظهر نیز هوا منفی ۱۳ درجه احساس میشود.
🔹 میزان بارش برف در طول روز دوشنبه در مجموع حدود دو سانتیمتر برآورد شده است.
🔹 روز سهشنبه، آسمان تورنتو در تمام طول روز ابری خواهد بود. دمای هوا تا حدود یک درجه سانتیگراد بالا میرود و حداقل دما در شب نیز نزدیک به همین عدد پیشبینی شده است.
🔹 در روز چهارشنبه، روند افزایش دما ادامه دارد و حداکثر دما به ۴ درجه میرسد. آسمان همچنان ابری است و احتمال ۴۰ درصد بارش باران یا برف پراکنده وجود دارد. در ساعات شب، بارش متوقف میشود و دما تا منفی یک درجه پایین میآید.
🔹 پنجشنبه نیز با آسمانی ابری همراه است. احتمال ۶۰ درصد بارش باران وجود دارد و حداکثر دما به حدود ۷ درجه سانتیگراد میرسد. با فرا رسیدن شب، دما دوباره کاهش پیدا میکند و به منفی ۸ درجه میرسد.
🔹 بر اساس پیشبینیها، برف از روز جمعه دوباره به تورنتو بازمیگردد. جمعه با ترکیبی از آفتاب و ابر و دمای حداکثر منفی ۴ درجه همراه است و در شب، احتمال ۶۰ درصد بارش برفهای پراکنده وجود دارد.
🔹 آخر هفته آینده نیز با آسمانی ابری و احتمال بارش برف یا باران آغاز خواهد شد.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
🕎 کامیونیتی یهودیان تورنتوی بزرگ با وجود شوک حمله به یهودیان در سیدنی جشنهای حنوکا را متوقف نمیکند
🔹 کامیونیتی یهودیان در منطقه تورنتوی بزرگ GTA با وجود شوک و اندوه ناشی از حمله مرگبار به مراسم حنوکا در ساحل Bondi استرالیا، تصمیم گرفته جشنهای حنوکا را متوقف نکند.
🔹 اعضای این کامیونیتی میگویند ادامه این مراسم، پیامی روشن دارد: ایستادگی در برابر ترس و تاکید بر همبستگی، نور و مقاومت در برابر نفرت.
🔹 رهبران اجتماعی و مذهبی یهودیان در GTA با ابراز همدردی با قربانیان این حمله، اعلام کردهاند که حفظ آیینها و گردهماییها بخشی از پاسخ کامیونیتی به خشونت و تهدید است و حنوکا امسال بیش از همیشه با مفهوم «نور در برابر تاریکی» معنا پیدا کرده است.
🔹 لازم به ذکر است، حمله مرگبار در جریان یک مراسم عمومی حنوکا در شهر سیدنی رخ داد؛ مراسمی که با حضور خانوادهها و جمعی از اعضای کامیونیتی یهودیان برگزار میشد.
🔹 این حادثه باعث کشته شدن دستکم 15 نفر شد و شوک گستردهای در میان جوامع یهودی خارج از استرالیا ایجاد کرد.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 کامیونیتی یهودیان در منطقه تورنتوی بزرگ GTA با وجود شوک و اندوه ناشی از حمله مرگبار به مراسم حنوکا در ساحل Bondi استرالیا، تصمیم گرفته جشنهای حنوکا را متوقف نکند.
🔹 اعضای این کامیونیتی میگویند ادامه این مراسم، پیامی روشن دارد: ایستادگی در برابر ترس و تاکید بر همبستگی، نور و مقاومت در برابر نفرت.
🔹 رهبران اجتماعی و مذهبی یهودیان در GTA با ابراز همدردی با قربانیان این حمله، اعلام کردهاند که حفظ آیینها و گردهماییها بخشی از پاسخ کامیونیتی به خشونت و تهدید است و حنوکا امسال بیش از همیشه با مفهوم «نور در برابر تاریکی» معنا پیدا کرده است.
🔹 لازم به ذکر است، حمله مرگبار در جریان یک مراسم عمومی حنوکا در شهر سیدنی رخ داد؛ مراسمی که با حضور خانوادهها و جمعی از اعضای کامیونیتی یهودیان برگزار میشد.
🔹 این حادثه باعث کشته شدن دستکم 15 نفر شد و شوک گستردهای در میان جوامع یهودی خارج از استرالیا ایجاد کرد.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🔻یک دونده اهل تورنتو، با ۱۸ دقیقه اختلاف از قطار تازه افتتاح شده Finch LRT جلو زد
🔹 دویدنِ یک شهروند تورنتویی تبدیل به یک آزمون واقعی برای حملونقل عمومی شد. Mac Bauer، دوندهای که در شبکههای اجتماعی با نام 514runner شناخته میشود، کفشهایش را پوشید و در مسیری شهری به رقابت با خط تازهافتتاحشده Finch West LRT رفت؛ رقابتی که در نهایت با اختلاف ۱۸ دقیقه به سود دونده تمام شد.
🔹 این دونده که حدود یک سال است وسایل نقلیه TTC را به چالش میکشد، میگوید جرقه این ایده زمانی خورد که خودش و همسرش دیدند رفتوآمد از شرق شهر به Roncesvalles چقدر زمانبر است.
🔹 انتشار گزارشهایی درباره طی شدن مسیر حدود ۱۰ کیلومتری Finch LRT در ۵۵ تا ۶۰ دقیقه، او را به دویدن کنار این خط ترغیب کرد.
🔹 آقای Bauer در گفتوگو با CBC Toronto توضیح داد شرایط مسابقه آسان نبود؛ مسیر یخزده، هوای سرد و شیبهای پیدرپی انرژی زیادی میگرفت. با این حال، او زودتر از قطار به مقصد رسید.
🔹 به گفته او، نبود اولویت چراغهای راهنمایی و تعداد زیاد ایستگاهها با فاصلههای کوتاه، سرعت LRT را بهطور جدی کم میکند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 دویدنِ یک شهروند تورنتویی تبدیل به یک آزمون واقعی برای حملونقل عمومی شد. Mac Bauer، دوندهای که در شبکههای اجتماعی با نام 514runner شناخته میشود، کفشهایش را پوشید و در مسیری شهری به رقابت با خط تازهافتتاحشده Finch West LRT رفت؛ رقابتی که در نهایت با اختلاف ۱۸ دقیقه به سود دونده تمام شد.
🔹 این دونده که حدود یک سال است وسایل نقلیه TTC را به چالش میکشد، میگوید جرقه این ایده زمانی خورد که خودش و همسرش دیدند رفتوآمد از شرق شهر به Roncesvalles چقدر زمانبر است.
🔹 انتشار گزارشهایی درباره طی شدن مسیر حدود ۱۰ کیلومتری Finch LRT در ۵۵ تا ۶۰ دقیقه، او را به دویدن کنار این خط ترغیب کرد.
🔹 آقای Bauer در گفتوگو با CBC Toronto توضیح داد شرایط مسابقه آسان نبود؛ مسیر یخزده، هوای سرد و شیبهای پیدرپی انرژی زیادی میگرفت. با این حال، او زودتر از قطار به مقصد رسید.
🔹 به گفته او، نبود اولویت چراغهای راهنمایی و تعداد زیاد ایستگاهها با فاصلههای کوتاه، سرعت LRT را بهطور جدی کم میکند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2🤔1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻سه روز، سه پیشنهاد و یک فروش بالاتر از پیشنهاد اولیه، روایت معامله یک خانه در میدتاون تورنتو
🔹 گاهی یک معامله، فقط روایت فروش یک خانه نیست؛ نشانهای است از اینکه بازار در بعضی نقطهها هنوز واکنش سریع نشان میدهد.
🔹 یک خانه چهار خوابه در میدتاون تورنتو، تنها ۳ روز پس از ورود به بازار فروخته شد. قیمت نهایی ۳ میلیون و ۲۷۵ هزار دلار بود؛ یعنی ۸۰ هزار دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی.
🔹 این ملک با وجود شرایط محافظهکارانه بازار، خیلی زود توجه خریداران را جلب کرد. طی ۷۲ ساعت، چند پیشنهاد خرید ثبت شد و رقابت شکل گرفت. نتیجه، فروش سریع و بالاتر از انتظار بود؛ آن هم بدون تعیین ددلاین رسمی برای ارائه آفر.
🔹 اما شاید عددی که معنای این معامله را عمیقتر میکند، به گذشته برگردد. همین خانه در جولای ۲۰۰۳ با قیمت ۹۲۵ هزار دلار فروخته شده بود. مقایسه آن با قیمت امروز نشان میدهد که طی ۲۲ سال، ارزش این ملک حدود ۲۵۴ درصد افزایش یافته است.
🔹 حتی اگر بازه کوتاهتر را نگاه کنیم، از نوامبر ۲۰۱۳ تا امروز، قیمت از ۱ میلیون و ۱۷۵ هزار دلار به ۳ میلیون و ۲۷۵ هزار دلار رسیده؛ رشدی نزدیک به ۱۷۹ درصد طی ۱۲ سال.
🔹 این ملک در خیابان Glenview در نزدیکی Lawrence Park South، و در محدوده تقاطع Avenue Road و Lawrence Avenue، واقع شده است.
🔹 زمین عمیق، مجاورت با فضای باز مدرسه Havergal College و نوسازیهای انجامشده، باعث شده خریدار نهایی بدون نیاز به بازسازی وارد خانه شود. برای فروشنده، این یعنی بازار هنوز برای ملکهایی با موقعیت خاص و آماده سکونت، پاسخ سریع دارد. #مسکن_فروش #مسکن_خانه_هفته
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 گاهی یک معامله، فقط روایت فروش یک خانه نیست؛ نشانهای است از اینکه بازار در بعضی نقطهها هنوز واکنش سریع نشان میدهد.
🔹 یک خانه چهار خوابه در میدتاون تورنتو، تنها ۳ روز پس از ورود به بازار فروخته شد. قیمت نهایی ۳ میلیون و ۲۷۵ هزار دلار بود؛ یعنی ۸۰ هزار دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی.
🔹 این ملک با وجود شرایط محافظهکارانه بازار، خیلی زود توجه خریداران را جلب کرد. طی ۷۲ ساعت، چند پیشنهاد خرید ثبت شد و رقابت شکل گرفت. نتیجه، فروش سریع و بالاتر از انتظار بود؛ آن هم بدون تعیین ددلاین رسمی برای ارائه آفر.
🔹 اما شاید عددی که معنای این معامله را عمیقتر میکند، به گذشته برگردد. همین خانه در جولای ۲۰۰۳ با قیمت ۹۲۵ هزار دلار فروخته شده بود. مقایسه آن با قیمت امروز نشان میدهد که طی ۲۲ سال، ارزش این ملک حدود ۲۵۴ درصد افزایش یافته است.
🔹 حتی اگر بازه کوتاهتر را نگاه کنیم، از نوامبر ۲۰۱۳ تا امروز، قیمت از ۱ میلیون و ۱۷۵ هزار دلار به ۳ میلیون و ۲۷۵ هزار دلار رسیده؛ رشدی نزدیک به ۱۷۹ درصد طی ۱۲ سال.
🔹 این ملک در خیابان Glenview در نزدیکی Lawrence Park South، و در محدوده تقاطع Avenue Road و Lawrence Avenue، واقع شده است.
🔹 زمین عمیق، مجاورت با فضای باز مدرسه Havergal College و نوسازیهای انجامشده، باعث شده خریدار نهایی بدون نیاز به بازسازی وارد خانه شود. برای فروشنده، این یعنی بازار هنوز برای ملکهایی با موقعیت خاص و آماده سکونت، پاسخ سریع دارد. #مسکن_فروش #مسکن_خانه_هفته
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3
📩 خبرنامه آتش ویژه مشاوران املاک و وام — شماره ۲۲، دوشنبه ۱۵ دسامبر ۲۰۲۵
🖋 یادداشت سردبیر: بازار وارد فصل سرما شده، اما این بهمعنای توقف فرصتها نیست. برف و یخبندان شاید ریتم معاملات را کند کند، اما برای مشاورانی که ارتباط حرفهای را جدی میگیرند، زمستان میتواند بهترین زمان ساختن اعتماد، حفظ ارتباط با مشتریان و آمادهسازی برای بازار بهار باشد. چگونه میشود از همین روزهای آرام، سرمایه ارتباطی ساخت؟
💡 نکته هفته برای مشاوران: چرا بحران RECO میتواند به یک فرصت تاریخی برای مشاوران املاک انتاریو تبدیل شود؟ در یادداشتی تحلیلی، Steve Tabrizi در وبسایت معتبر REM توضیح میدهد که شفافیت، پاسخگویی و بازتعریف اعتماد عمومی چگونه میتواند به نفع مشاوران حرفهای تمام شود.
📊 گزارشهای ویژه: مسدود شدن حسابهای یک بنگاه املاک در اسکاربرو پس از کشف ۵۸۰ هزار دلار کسری و چرا برخی اقتصاددانان برای اولین بار در سالهای اخیر نسبت به دلار کانادا خوشبین شدهاند؟
🔹 سایر بخشهای خبرنامه امروز
📊 رویدادهای اقتصادی این هفته
🏠 لیستینگهای مشاوران املاک ایرانی برای فروش
📰 خبرهای بازار املاک در رسانه آتش در هفتهای که گذشت
🇨🇦 بازتاب بازار املاک در رسانههای کانادا
💰 Done Deals — معاملات انجامشده هفته
📌 این خبرنامه ویژه مشاوران املاک و مورگیج است، اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، میتوانید درخواست کنید تا عضو گروه واتساپ آتش «ویژه مشاوران املاک و مورگیج» شوید.
📲 خبرهای آتش در واتساپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج
@AtashDaily
🖋 یادداشت سردبیر: بازار وارد فصل سرما شده، اما این بهمعنای توقف فرصتها نیست. برف و یخبندان شاید ریتم معاملات را کند کند، اما برای مشاورانی که ارتباط حرفهای را جدی میگیرند، زمستان میتواند بهترین زمان ساختن اعتماد، حفظ ارتباط با مشتریان و آمادهسازی برای بازار بهار باشد. چگونه میشود از همین روزهای آرام، سرمایه ارتباطی ساخت؟
💡 نکته هفته برای مشاوران: چرا بحران RECO میتواند به یک فرصت تاریخی برای مشاوران املاک انتاریو تبدیل شود؟ در یادداشتی تحلیلی، Steve Tabrizi در وبسایت معتبر REM توضیح میدهد که شفافیت، پاسخگویی و بازتعریف اعتماد عمومی چگونه میتواند به نفع مشاوران حرفهای تمام شود.
📊 گزارشهای ویژه: مسدود شدن حسابهای یک بنگاه املاک در اسکاربرو پس از کشف ۵۸۰ هزار دلار کسری و چرا برخی اقتصاددانان برای اولین بار در سالهای اخیر نسبت به دلار کانادا خوشبین شدهاند؟
🔹 سایر بخشهای خبرنامه امروز
📊 رویدادهای اقتصادی این هفته
🏠 لیستینگهای مشاوران املاک ایرانی برای فروش
📰 خبرهای بازار املاک در رسانه آتش در هفتهای که گذشت
🇨🇦 بازتاب بازار املاک در رسانههای کانادا
💰 Done Deals — معاملات انجامشده هفته
📌 این خبرنامه ویژه مشاوران املاک و مورگیج است، اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، میتوانید درخواست کنید تا عضو گروه واتساپ آتش «ویژه مشاوران املاک و مورگیج» شوید.
📲 خبرهای آتش در واتساپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج
@AtashDaily
❤2
🚨 مرد جوانی در نورثیورک در اثر تیراندازی مجروح شد
🔹 پلیس اعلام کرده مرد جوانی پس از تیراندازی در نورثیورک به شدت مجروح شده و وضعیت او وخیم گزارش شده است.
🔹 جزئیات بیشتری از این حادثه منتشر نشده، اما این اتفاق بار دیگر نگرانیها درباره خشونت مسلحانه در تورنتو را برجسته کرده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 پلیس اعلام کرده مرد جوانی پس از تیراندازی در نورثیورک به شدت مجروح شده و وضعیت او وخیم گزارش شده است.
🔹 جزئیات بیشتری از این حادثه منتشر نشده، اما این اتفاق بار دیگر نگرانیها درباره خشونت مسلحانه در تورنتو را برجسته کرده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🔻یک چکلیست برای این که در سفرهای تعطیلات کریسمس استرس مالی را در خانه جا بگذارید
🔹 با نزدیک شدن تعطیلات کریسمس و شلوغ شدن فرودگاهها، خیلی از خانوادهها در کانادا چمدانها را میبندند و راهی سفر میشوند؛ اما در کنار هیجان تعطیلات، نگرانی از هزینههای پیشبینینشده، کارمزدهای ارزی و خرجهای ناگهانی میتواند لذت سفر را کمرنگ کند.
🔹 روزنامه تورنتو استار در یک گزارش تازه با گفتوگو با مسافران و کارشناسان سفر، نکات مالی کاربردی ارائه کرده تا پیش از شروع تعطیلات کریسمس، خیالتان از پول و هزینهها راحت باشد و استرس مالی را در خانه بگذارید.
🔹 آقای Cameron Smears، پدر دو فرزند و ساکن نورث یورک، میگوید برای سفرهای خانوادگی همیشه از کردیت کارتهای مخصوص سفر استفاده میکند. او هر سال از ابتدا برای همه سفرها بودجه جداگانه تعیین میکند و بعضی هزینهها مثل بلیت اسکی Whistler را ماهها زودتر و با تخفیف میخرد.
🔹 خانم Janet Radley، مشاور سفر در تورنتو، توصیه میکند اگر برنامه سفر مشخص است، رزرو زودهنگام تورها و جاذبهها میتواند هزینهها را به شکل قابل توجهی کاهش دهد.
🔹 در بخش پرداختها، استفاده از کردیت کارت راحتتر از پول نقد است، اما باید مراقب کارمزد تبدیل ارز بود. میانگین کارمزد تراکنش خارجی حدود دو و نیم درصد است، مگر اینکه کارت بدون کارمزد داشته باشید.
🔹 آقای Christopher Mitchell، تولیدکننده محتوای سفر در تورنتو، میگوید برای تبدیل ارز از سایت Xe.com استفاده میکند تا بهترین زمان نرخها را پیدا کند و تاکید دارد در اروپا و آمریکای جنوبی، دلار آمریکا راحتتر از دلار کانادا تبدیل میشود.
🔹 بیمه درمانی یکی دیگر از نکات کلیدی است. خانم Natalya Gurevich از TD Insurance میگوید هرگز بدون بیمه سفر نمیکند. او برای یک سفر دو هفتهای به پرتقال فقط ۱۳۰ دلار برای بیمه پرداخت کرده و میگوید آرامش خاطرش ارزش این هزینه را دارد. برخی کردیت کارتها تا ۵ میلیون دلار پوشش درمانی ارائه میدهند، اما باید حتما جزئیات و شرایط بیماریهای قبلی بررسی شود.
🔹 برای موبایل، استفاده از eSIM یا بستههای roam like home میتواند جلوی هزینههای سنگین رومینگ را بگیرد.
🔹 در نهایت، آشنایی با فرهنگ انعام دادن مقصد، جلوگیری از هزینه اضافی است. در بسیاری از کشورهای اروپایی انعام اجباری نیست یا در قیمت لحاظ شده است.
🔹 همچنین، داشتن کپی دیجیتال یا کاغذی پاسپورت و مدارک مهم میتواند در صورت گم شدن، از دردسر و هزینههای اضافی جلوگیری کند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
نسرین حسینآبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 با نزدیک شدن تعطیلات کریسمس و شلوغ شدن فرودگاهها، خیلی از خانوادهها در کانادا چمدانها را میبندند و راهی سفر میشوند؛ اما در کنار هیجان تعطیلات، نگرانی از هزینههای پیشبینینشده، کارمزدهای ارزی و خرجهای ناگهانی میتواند لذت سفر را کمرنگ کند.
🔹 روزنامه تورنتو استار در یک گزارش تازه با گفتوگو با مسافران و کارشناسان سفر، نکات مالی کاربردی ارائه کرده تا پیش از شروع تعطیلات کریسمس، خیالتان از پول و هزینهها راحت باشد و استرس مالی را در خانه بگذارید.
🔹 آقای Cameron Smears، پدر دو فرزند و ساکن نورث یورک، میگوید برای سفرهای خانوادگی همیشه از کردیت کارتهای مخصوص سفر استفاده میکند. او هر سال از ابتدا برای همه سفرها بودجه جداگانه تعیین میکند و بعضی هزینهها مثل بلیت اسکی Whistler را ماهها زودتر و با تخفیف میخرد.
🔹 خانم Janet Radley، مشاور سفر در تورنتو، توصیه میکند اگر برنامه سفر مشخص است، رزرو زودهنگام تورها و جاذبهها میتواند هزینهها را به شکل قابل توجهی کاهش دهد.
🔹 در بخش پرداختها، استفاده از کردیت کارت راحتتر از پول نقد است، اما باید مراقب کارمزد تبدیل ارز بود. میانگین کارمزد تراکنش خارجی حدود دو و نیم درصد است، مگر اینکه کارت بدون کارمزد داشته باشید.
🔹 آقای Christopher Mitchell، تولیدکننده محتوای سفر در تورنتو، میگوید برای تبدیل ارز از سایت Xe.com استفاده میکند تا بهترین زمان نرخها را پیدا کند و تاکید دارد در اروپا و آمریکای جنوبی، دلار آمریکا راحتتر از دلار کانادا تبدیل میشود.
🔹 بیمه درمانی یکی دیگر از نکات کلیدی است. خانم Natalya Gurevich از TD Insurance میگوید هرگز بدون بیمه سفر نمیکند. او برای یک سفر دو هفتهای به پرتقال فقط ۱۳۰ دلار برای بیمه پرداخت کرده و میگوید آرامش خاطرش ارزش این هزینه را دارد. برخی کردیت کارتها تا ۵ میلیون دلار پوشش درمانی ارائه میدهند، اما باید حتما جزئیات و شرایط بیماریهای قبلی بررسی شود.
🔹 برای موبایل، استفاده از eSIM یا بستههای roam like home میتواند جلوی هزینههای سنگین رومینگ را بگیرد.
🔹 در نهایت، آشنایی با فرهنگ انعام دادن مقصد، جلوگیری از هزینه اضافی است. در بسیاری از کشورهای اروپایی انعام اجباری نیست یا در قیمت لحاظ شده است.
🔹 همچنین، داشتن کپی دیجیتال یا کاغذی پاسپورت و مدارک مهم میتواند در صورت گم شدن، از دردسر و هزینههای اضافی جلوگیری کند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
نسرین حسینآبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3
🚗 چراغهای کریسمسی روی خودرو؛ شادی یا تخلف؟
🔹 برخی رانندگان اهل تورنتو میگویند با تزئین کردن چراغهای کریسمسی دور خودروهایشان قصد پخش حال خوب تعطیلات را دارند. اما پلیس میگوید این کار غیرقانونی است و میتواند برای رانندگان دردسرساز شود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برخی رانندگان اهل تورنتو میگویند با تزئین کردن چراغهای کریسمسی دور خودروهایشان قصد پخش حال خوب تعطیلات را دارند. اما پلیس میگوید این کار غیرقانونی است و میتواند برای رانندگان دردسرساز شود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🎄 اتاوا در حالوهوای تعطیلات؛ مارک کارنی هم به دنبال انتخاب درخت کریسمس است
🔹 با نزدیک شدن به فصل تعطیلات در اتاوا، فضای شهر بهسرعت حالوهوای کریسمس گرفته و شمارش معکوس برای جشنهای پایان سال آغاز شده است.
🔹 مارک کارنی، نخستوزیر کانادا در میان برنامههای تعطیلاتی این روزها دیده میشود که در Stittsville مشغول انتخاب و برداشت درخت کریسمس است؛ لحظهای نمادین که حالوهوای جشن را در پایتخت تقویت میکند.
🔹 او و همسرشDiana Fox Carney در این فصل زمستانی نهتنها مسائل سیاسی را دنبال میکند بلکه در فعالیتهای جامعهمحور مثل انتخاب درخت کریسمس نیز مشارکت دارد؛ اقدامی که توجه رسانهها و شهروندان را به خود جلب کرده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 با نزدیک شدن به فصل تعطیلات در اتاوا، فضای شهر بهسرعت حالوهوای کریسمس گرفته و شمارش معکوس برای جشنهای پایان سال آغاز شده است.
🔹 مارک کارنی، نخستوزیر کانادا در میان برنامههای تعطیلاتی این روزها دیده میشود که در Stittsville مشغول انتخاب و برداشت درخت کریسمس است؛ لحظهای نمادین که حالوهوای جشن را در پایتخت تقویت میکند.
🔹 او و همسرشDiana Fox Carney در این فصل زمستانی نهتنها مسائل سیاسی را دنبال میکند بلکه در فعالیتهای جامعهمحور مثل انتخاب درخت کریسمس نیز مشارکت دارد؛ اقدامی که توجه رسانهها و شهروندان را به خود جلب کرده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3
⚠️ هشدار به مصرفکنندگان؛Tahini Sesame Paste کنجدی ممکن است آلوده باشد
🔹 در یک اطلاعیه بهداشتی، به مصرفکنندگان در کانادا و آمریکا هشدار داده شده که برخی محصولات مبتنی بر کنجد، بهویژهAleppo Tahini Sesame Paste ممکن است آلوده بهSalmonella باشند و احتمال خطر جدی برای سلامتی وجود دارد.
🔹 در این فراخوان، شرکت تولیدکننده اعلام کرده که حدود ۸۵۸ مورد از این Tahini Sesame Paste یک پوندی را بازگردانده چون احتمال آلودگی به باکتری Salmonella وجود دارد، که میتواند باعث علائمی مثل تب، تهوع، استفراغ و مشکلات گوارشی شود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 در یک اطلاعیه بهداشتی، به مصرفکنندگان در کانادا و آمریکا هشدار داده شده که برخی محصولات مبتنی بر کنجد، بهویژهAleppo Tahini Sesame Paste ممکن است آلوده بهSalmonella باشند و احتمال خطر جدی برای سلامتی وجود دارد.
🔹 در این فراخوان، شرکت تولیدکننده اعلام کرده که حدود ۸۵۸ مورد از این Tahini Sesame Paste یک پوندی را بازگردانده چون احتمال آلودگی به باکتری Salmonella وجود دارد، که میتواند باعث علائمی مثل تب، تهوع، استفراغ و مشکلات گوارشی شود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3
🎥 فایلهای حراج بانک این هفته در تورنتوی بزرگ GTA؛ از مرور چند لیستینگ تا جزئیات یک معامله خاص
🔹 در این ویدیو، مازیار مومنی کارشناس بازار املاک در تورنتو، چند فایل حراج بانک یا همان Power Of Sale را مرور میکند که این هفته در تورنتوی بزرگ GTA برای فروش در بازار بوده است.
🔹 او سپس روی یک معامله واقعی تمرکز میکند که فقط چند روز پیش بسته شده و میگوید برای خود او با ۲۴ سال سابقه در بازار املاک تورنتو و نیز خیلی از همکارانش شگفتانگیز بوده است.
🔹 مازیار مومنی در این ویدیو میکوشد ضمن توضیح درباره لیستینگهای موسوم به Power Of Sale یا همان حراج بانکی به عنوان یک فرصت برای خرید، به این پرسش هم پاسخ دهد که آیا فایلهای حراج بانک واقعاً فرصت هستند و یا فقط مناسب عدهای خاص هستند و برای آنها جواب میدهند؟
🔹 این ویدیو نگاهی است مبتنی بر داده و تجربه میدانی به بازاری که هنوز فرصت دارد؛ اما نه برای همه.
🔹 برای دیدن جزئیات این لیستینگها ، ویدیو را تا آخر ببینید.
https://youtu.be/gfR53Dt9V9c?si=sYNTp9JCVQxfhGMY
——————
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایهگذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در این ویدیو، مازیار مومنی کارشناس بازار املاک در تورنتو، چند فایل حراج بانک یا همان Power Of Sale را مرور میکند که این هفته در تورنتوی بزرگ GTA برای فروش در بازار بوده است.
🔹 او سپس روی یک معامله واقعی تمرکز میکند که فقط چند روز پیش بسته شده و میگوید برای خود او با ۲۴ سال سابقه در بازار املاک تورنتو و نیز خیلی از همکارانش شگفتانگیز بوده است.
🔹 مازیار مومنی در این ویدیو میکوشد ضمن توضیح درباره لیستینگهای موسوم به Power Of Sale یا همان حراج بانکی به عنوان یک فرصت برای خرید، به این پرسش هم پاسخ دهد که آیا فایلهای حراج بانک واقعاً فرصت هستند و یا فقط مناسب عدهای خاص هستند و برای آنها جواب میدهند؟
🔹 این ویدیو نگاهی است مبتنی بر داده و تجربه میدانی به بازاری که هنوز فرصت دارد؛ اما نه برای همه.
🔹 برای دیدن جزئیات این لیستینگها ، ویدیو را تا آخر ببینید.
https://youtu.be/gfR53Dt9V9c?si=sYNTp9JCVQxfhGMY
——————
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایهگذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
amlakcanada.com
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
⛷ پیست جدید اسکی در پارک استانی Algonquin روی باند هوایی متروکه!
🔹 در پارک استانی Algonquin، یکی از پارکهای استانی بزرگ انتاریو، امسال تجربهای تازه برای دوستداران ورزشهای زمستانی ایجاد شده است: راهاندازی Airfield Ski Trail روی باند هوایی متروکه Mew Lake Airfield!
🔹 این مسیر اسکی جدید که بهطور اختصاصی برای اسکی بازان آماده شده است، به شما اجازه نمیدهد که با پیادهروی یا کفشبرفی در آن حرکت کنید، بلکه مخصوص اسکیهای کلاسیک است و تجربهای متفاوت از دیگر مسیرهای پارک فراهم میکند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 در پارک استانی Algonquin، یکی از پارکهای استانی بزرگ انتاریو، امسال تجربهای تازه برای دوستداران ورزشهای زمستانی ایجاد شده است: راهاندازی Airfield Ski Trail روی باند هوایی متروکه Mew Lake Airfield!
🔹 این مسیر اسکی جدید که بهطور اختصاصی برای اسکی بازان آماده شده است، به شما اجازه نمیدهد که با پیادهروی یا کفشبرفی در آن حرکت کنید، بلکه مخصوص اسکیهای کلاسیک است و تجربهای متفاوت از دیگر مسیرهای پارک فراهم میکند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🔻ترند جدید در قرارهای عاشقانه زنان تورنتو؛ چرا آنها ترجیح میدهند تنهایی بیرون بروند؟
🔹 عبارت «Table For One, Please» زمانی برای زنان نشانه ضعف یا خجالت تلقی میشد، اما حالا در تورنتو به نماد اعتمادبهنفس و استقلال تبدیل شده است. زنان زیادی در این شهر، تنهایی بیرون رفتن، غذا خوردن و حتی بارگردی را به عنوان راهی برای لذت بردن از زندگی و تمرکز بر خودشان انتخاب کردهاند.
🔹 شبکه اجتماعی TikTok نقش پررنگی در این تغییر داشته است. تنها با جستجوی عبارت «solo date Toronto» حدود ۱۶ میلیون ویدیو دیده میشود که زنان تورنتو را در حال ثبت تجربههای تنهاییشان نشان میدهد؛ تجربههایی که با اعتمادبهنفسی مثالزدنی روایت میشوند.
🔹 یکی از این افراد Min Jo است که میگوید بیرون رفتن به تنهایی را بیشتر از قرارهای گروهی دوست دارد. هدف او کنار گذاشتن تمرکز بر مردان و یاد گرفتن لذت بردن از وقت گذراندن با خودش است.
🔹 او تجربه خستگی از اپهای دوستیابی را هم بیتاثیر نمیداند؛ موضوعی که طبق نظرسنجی Forbes Health، حدود ۷۹ درصد از نسل Z را دچار فرسودگی کرده است.
🔹 خانم Jo بعد از یک جدایی بزرگ، از حدود یک سال پیش قرار عاشقانه با خود solo date را شروع کرده و حالا ویدیوهای بارگردی تنهاییاش در محدودههایی مثل King Street West و Ossington طرفداران زیادی دارد.
🔹 او میگوید این تجربه به او ثابت کرده شادی و لذت شخصیاش به دیگران وابسته نیست.
🔹 این ترند فقط مختص افراد مجرد نیست. Joëlle Anello، تولیدکننده محتوای متاهل، با مجموعه 50 First Solo Dates نشان داده که حتی در یک زندگی مشترک هم میتوان منتظر دیگران نماند. او فعالیتهایی مثل جواهرسازی، شیشهگری، کیکپزی و خرید گل را به تنهایی تجربه میکند.
🔹 خانم Anello میگوید بسیاری از زنان تورنتو به او پیام دادهاند که پیدا کردن دوست برایشان سخت بوده و این ویدیوها به آنها کمک کرده با تنهایی راحتتر کنار بیایند. حتی یک درمانگر به او گفته این محتوا را به زنان تازه طلاقگرفته پیشنهاد میدهد.
🔹 به گفته خانم Jo، شروع این مسیر نیاز به قدمهای کوچک دارد؛ تنهایی به کافه رفتن، کتاب خواندن یا نوشتن، قبل از امتحان کردن بارگردی. او Ossington و حتی رستورانهای زنجیرهای مثل JOEY و Earl's را گزینههای مناسب برای سولو دیت معرفی میکند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 عبارت «Table For One, Please» زمانی برای زنان نشانه ضعف یا خجالت تلقی میشد، اما حالا در تورنتو به نماد اعتمادبهنفس و استقلال تبدیل شده است. زنان زیادی در این شهر، تنهایی بیرون رفتن، غذا خوردن و حتی بارگردی را به عنوان راهی برای لذت بردن از زندگی و تمرکز بر خودشان انتخاب کردهاند.
🔹 شبکه اجتماعی TikTok نقش پررنگی در این تغییر داشته است. تنها با جستجوی عبارت «solo date Toronto» حدود ۱۶ میلیون ویدیو دیده میشود که زنان تورنتو را در حال ثبت تجربههای تنهاییشان نشان میدهد؛ تجربههایی که با اعتمادبهنفسی مثالزدنی روایت میشوند.
🔹 یکی از این افراد Min Jo است که میگوید بیرون رفتن به تنهایی را بیشتر از قرارهای گروهی دوست دارد. هدف او کنار گذاشتن تمرکز بر مردان و یاد گرفتن لذت بردن از وقت گذراندن با خودش است.
🔹 او تجربه خستگی از اپهای دوستیابی را هم بیتاثیر نمیداند؛ موضوعی که طبق نظرسنجی Forbes Health، حدود ۷۹ درصد از نسل Z را دچار فرسودگی کرده است.
🔹 خانم Jo بعد از یک جدایی بزرگ، از حدود یک سال پیش قرار عاشقانه با خود solo date را شروع کرده و حالا ویدیوهای بارگردی تنهاییاش در محدودههایی مثل King Street West و Ossington طرفداران زیادی دارد.
🔹 او میگوید این تجربه به او ثابت کرده شادی و لذت شخصیاش به دیگران وابسته نیست.
🔹 این ترند فقط مختص افراد مجرد نیست. Joëlle Anello، تولیدکننده محتوای متاهل، با مجموعه 50 First Solo Dates نشان داده که حتی در یک زندگی مشترک هم میتوان منتظر دیگران نماند. او فعالیتهایی مثل جواهرسازی، شیشهگری، کیکپزی و خرید گل را به تنهایی تجربه میکند.
🔹 خانم Anello میگوید بسیاری از زنان تورنتو به او پیام دادهاند که پیدا کردن دوست برایشان سخت بوده و این ویدیوها به آنها کمک کرده با تنهایی راحتتر کنار بیایند. حتی یک درمانگر به او گفته این محتوا را به زنان تازه طلاقگرفته پیشنهاد میدهد.
🔹 به گفته خانم Jo، شروع این مسیر نیاز به قدمهای کوچک دارد؛ تنهایی به کافه رفتن، کتاب خواندن یا نوشتن، قبل از امتحان کردن بارگردی. او Ossington و حتی رستورانهای زنجیرهای مثل JOEY و Earl's را گزینههای مناسب برای سولو دیت معرفی میکند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔻کلاسیک یا مدرن؟ کالکشن جدید انگشتر و دستبندهای گالری راد
🔹 وقتی طلا و جواهر با هم ترکیب میشوند، نتیجه فقط یک زیور نیست؛ امضای سلیقه است.
🔹 کالکشن جدید گالری راد، ترکیبی از انگشترها و دستبندهاییست که هم دوستداران سبک کلاسیک را راضی میکند و هم طرفداران طرحهای مدرن را.
🔹 تنوع بالا، کیفیت دقیق ساخت و قیمتگذاری حسابشده، این مجموعه را به انتخابی مناسب برای استفاده روزمره یا هدیهای ماندگار تبدیل کرده است.
🔹 برای دیدن این کالکشن از نزدیک، به گالری راد در Shops On Yonge سر بزنید.
🔹 پارکینگ رایگان در دسترس است.
————-————————-—
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بیرقیب، قیمت باورنکردنی
Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com
برای کارهای بدون اجرت به کانال تلگرام گالری راد @radgoldandjewerly بپیوندید
@Rad_Gold_Jewelry
Instagram
📍 Location
☎️ 905 - 881 8898
✨ گالری راد، برای هر سلیقه ✨
#Atash_Rad_Gallery
🔹 وقتی طلا و جواهر با هم ترکیب میشوند، نتیجه فقط یک زیور نیست؛ امضای سلیقه است.
🔹 کالکشن جدید گالری راد، ترکیبی از انگشترها و دستبندهاییست که هم دوستداران سبک کلاسیک را راضی میکند و هم طرفداران طرحهای مدرن را.
🔹 تنوع بالا، کیفیت دقیق ساخت و قیمتگذاری حسابشده، این مجموعه را به انتخابی مناسب برای استفاده روزمره یا هدیهای ماندگار تبدیل کرده است.
🔹 برای دیدن این کالکشن از نزدیک، به گالری راد در Shops On Yonge سر بزنید.
🔹 پارکینگ رایگان در دسترس است.
————-————————-—
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بیرقیب، قیمت باورنکردنی
Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com
برای کارهای بدون اجرت به کانال تلگرام گالری راد @radgoldandjewerly بپیوندید
@Rad_Gold_Jewelry
📍 Location
☎️ 905 - 881 8898
✨ گالری راد، برای هر سلیقه ✨
#Atash_Rad_Gallery
❤1
🔻جمعه، ایونت ROM After Dark با جشن نورهای زمستانی به موزه سلطنتی انتاریو برمیگردد
🔹 ایونت محبوب ROM After Dark با یک نسخه ویژه زمستانی در راه است و قرار است فضای موزه سلطنتی انتاریو Royal Ontario Museum را به یک جشن پرنور و پرانرژی تبدیل کند.
🔹 این برنامه با عنوان «ROM After Dark: Winter Festivals of Light» در روز جمعه، ۱۹ دسامبر از ساعت ۷:۳۰ عصر تا ۱۰ شب برگزار میشود.
🔹 در این شب زمستانی، بازدیدکنندگان میتوانند از اجراهای زنده متنوع، موسیقی دیجیها و ایستگاههای جذاب سلفی لذت ببرند.
برنامههای نمایشی سیار هم در بخشهای مختلف موزه برگزار میشوند تا فضای ایونت را زندهتر و غیرمنتظرهتر کنند.
🔹 برگزارکنندگان میگویند هدف این رویداد، ایجاد یک تجربه متفاوت از بازدید موزه است؛ تجربهای که در آن نور، موسیقی و هنر با هم ترکیب میشوند و ROM را در درخششی تازه به نمایش میگذارند.
- ROM After Dark: Winter Festivals of Light
- Friday, December 19, 2025
- 7:30 PM – 10:00 PM
- Royal Ontario Museum
- 100 Queen’s Park Toronto, ON M5S 2C6 Canada
- rom.on.ca
- Instagram: @romtoronto
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 ایونت محبوب ROM After Dark با یک نسخه ویژه زمستانی در راه است و قرار است فضای موزه سلطنتی انتاریو Royal Ontario Museum را به یک جشن پرنور و پرانرژی تبدیل کند.
🔹 این برنامه با عنوان «ROM After Dark: Winter Festivals of Light» در روز جمعه، ۱۹ دسامبر از ساعت ۷:۳۰ عصر تا ۱۰ شب برگزار میشود.
🔹 در این شب زمستانی، بازدیدکنندگان میتوانند از اجراهای زنده متنوع، موسیقی دیجیها و ایستگاههای جذاب سلفی لذت ببرند.
برنامههای نمایشی سیار هم در بخشهای مختلف موزه برگزار میشوند تا فضای ایونت را زندهتر و غیرمنتظرهتر کنند.
🔹 برگزارکنندگان میگویند هدف این رویداد، ایجاد یک تجربه متفاوت از بازدید موزه است؛ تجربهای که در آن نور، موسیقی و هنر با هم ترکیب میشوند و ROM را در درخششی تازه به نمایش میگذارند.
- ROM After Dark: Winter Festivals of Light
- Friday, December 19, 2025
- 7:30 PM – 10:00 PM
- Royal Ontario Museum
- 100 Queen’s Park Toronto, ON M5S 2C6 Canada
- rom.on.ca
- Instagram: @romtoronto
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 این بابانوئل بادی ۴۰ فوتی ستاره محلهای در شهر Timmins انتاریو شده است
🎥 در این ویدیو میبینید که یک بابانوئل بادی غولپیکر با قد حدود ۴۰ فوت، ناگهان به ستاره محله Power Avenue در شهر Timmins انتاریو تبدیل شده است؛ آنقدر بزرگ که نمیشود از کنارش بیتفاوت رد شد و لبخند نزد.
🔹 این بابانوئل ابتکار دو برادر به نامهای Marc و Luc Letourneau است. Marc پس از یک جستوجوی ساده آنلاین، این بابانوئل ۲۵۰۰ دلاری را خرید و برای اینکه شادی کریسمس به آدمهای بیشتری برسد، آن را در حیاط خانه برادرش نصب کرد.
🔹 حالا این سازه بادی، هم بخشی از دورهمیهای خانوادگی شده و هم هر روز توجه رهگذران و دانشآموزان مدرسه روبهروی خانه را جلب میکند. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🎥 در این ویدیو میبینید که یک بابانوئل بادی غولپیکر با قد حدود ۴۰ فوت، ناگهان به ستاره محله Power Avenue در شهر Timmins انتاریو تبدیل شده است؛ آنقدر بزرگ که نمیشود از کنارش بیتفاوت رد شد و لبخند نزد.
🔹 این بابانوئل ابتکار دو برادر به نامهای Marc و Luc Letourneau است. Marc پس از یک جستوجوی ساده آنلاین، این بابانوئل ۲۵۰۰ دلاری را خرید و برای اینکه شادی کریسمس به آدمهای بیشتری برسد، آن را در حیاط خانه برادرش نصب کرد.
🔹 حالا این سازه بادی، هم بخشی از دورهمیهای خانوادگی شده و هم هر روز توجه رهگذران و دانشآموزان مدرسه روبهروی خانه را جلب میکند. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
🔻جمعه تا چهارشنبه، بازار کریسمسی با طعم کارائیب در قلب لیتل جامائیکا برگزار میشود
🔹 کریسمس امسال در تورنتو حالوهوایی متفاوت دارد. محله Little Jamaica برای نخستین بار میزبان Caribbean Christmas Village میشود؛ جشن زمستانی شاد و رنگارنگی که قرار است با غذا، موسیقی و فرهنگ کارائیبی، جان تازهای به این محله بدهد و تجربهای متفاوت از تعطیلات را رقم بزند.
🔹 این رویداد ششروزه از جمعه ۱۹ دسامبر تا چهارشنبه ۲۴ دسامبر ۲۰۲۵ در Fairbank LRT Station Plaza در تقاطع Eglinton Ave West و Dufferin Street برگزار میشود.
🔹 این ایونت، ترکیبی از بازار فروشندگان محلی، اجراهای زنده و برنامههای خانوادگی را ارائه میدهد. کلبههای چوبی فروشندگان، فضای زمستانی را با رنگوبوی جزایر کارائیب تلفیق میکنند و فرصتی برای حمایت از بیزینسها فراهم میشود.
🔹 بازدیدکنندگان میتوانند هدایای کریسمسی متنوعی از کتاب و شمع تا صنایعدستی و محصولات زیبایی تهیه کنند.
🔹 همچنین، غذاهای متنوع با طعم کارائیبی به بازدیدکنندگان عرضه میشود.
- Caribbean Christmas Village
- December 19 – 24, 2025
- 11:00 AM – 8:00 PM
- Fairbank Station LRT Plaza
- 1817 Eglinton Ave West/2370 Dufferin Street M6E 2H7
- afrocaribbeanfarmersmarket.com
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 کریسمس امسال در تورنتو حالوهوایی متفاوت دارد. محله Little Jamaica برای نخستین بار میزبان Caribbean Christmas Village میشود؛ جشن زمستانی شاد و رنگارنگی که قرار است با غذا، موسیقی و فرهنگ کارائیبی، جان تازهای به این محله بدهد و تجربهای متفاوت از تعطیلات را رقم بزند.
🔹 این رویداد ششروزه از جمعه ۱۹ دسامبر تا چهارشنبه ۲۴ دسامبر ۲۰۲۵ در Fairbank LRT Station Plaza در تقاطع Eglinton Ave West و Dufferin Street برگزار میشود.
🔹 این ایونت، ترکیبی از بازار فروشندگان محلی، اجراهای زنده و برنامههای خانوادگی را ارائه میدهد. کلبههای چوبی فروشندگان، فضای زمستانی را با رنگوبوی جزایر کارائیب تلفیق میکنند و فرصتی برای حمایت از بیزینسها فراهم میشود.
🔹 بازدیدکنندگان میتوانند هدایای کریسمسی متنوعی از کتاب و شمع تا صنایعدستی و محصولات زیبایی تهیه کنند.
🔹 همچنین، غذاهای متنوع با طعم کارائیبی به بازدیدکنندگان عرضه میشود.
- Caribbean Christmas Village
- December 19 – 24, 2025
- 11:00 AM – 8:00 PM
- Fairbank Station LRT Plaza
- 1817 Eglinton Ave West/2370 Dufferin Street M6E 2H7
- afrocaribbeanfarmersmarket.com
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻خانه تاریخی در تورنتو که ۴۷ سال پیش ۶۴ هزار دلار قیمت داشت، حالا ۱.۳ میلیون دلار لیست شده است
🔹 یک خانه ویکتوریایی در محله Cabbagetown تورنتو که امروز حدود ۱.۳ میلیون دلار قیمتگذاری شده، زمانی فقط ۶۴ هزار دلار فروخته شده بود؛ عددی که امروز برای بسیاری از خریداران حتی تصورش هم سخت است.
🔹 مالک این خانه، Gerry Gold در سال ۱۹۷۸ این ملک واقع در شماره ۶ خیابان Prospect St را با قیمت ۶۴ هزار دلار خرید. او میگوید از همان زمان تاکنون در این خانه زندگی کرده و حالا پس از نزدیک به نیم قرن، در دوران بازنشستگی تصمیم گرفته آن را بفروشد.
🔹 این خانه که در سال ۱۸۹۰ ساخته شده، نزدیک به ۳ هزار فوت مربع مساحت دارد و در سه طبقه طراحی شده است.
🔹 شیشههای رنگی، دیوارهای آجری، سقفهای بلند و شومینه هیزمی، از ویژگیهایی هستند که ارزش این ملک را در سالهای اخیر بیشتر کردهاند.
🔹 این ملک در سال ۲۰۲۲ با قیمت حدود یک میلیون و ۴۹۹ هزار دلار وارد بازار شد، اما به دلیل آماده نشدن واحد پیشخریدشده مالک، فروش آن متوقف شد. حالا با تعدیل قیمت و شرایط بازار، این خانه دوباره با قیمت یک میلیون و ۲۸۹ هزار دلار برای فروش عرضه شده است.
🔹 افزایش قیمت این خانه از ۶۴ هزار دلار در دهه هفتاد میلادی به بیش از یک میلیون دلار در سالهای اخیر، نمونهای روشن از رشد چشمگیر بازار مسکن تورنتو و ارزشافزوده خانههای قدیمی و خاص در محلههای مرکزی شهر است؛ خانههایی که به دلیل معماری منحصربهفرد و موقعیت مکانی، همچنان خریداران جدی دارند. #مسکن_خانه_هفته
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک خانه ویکتوریایی در محله Cabbagetown تورنتو که امروز حدود ۱.۳ میلیون دلار قیمتگذاری شده، زمانی فقط ۶۴ هزار دلار فروخته شده بود؛ عددی که امروز برای بسیاری از خریداران حتی تصورش هم سخت است.
🔹 مالک این خانه، Gerry Gold در سال ۱۹۷۸ این ملک واقع در شماره ۶ خیابان Prospect St را با قیمت ۶۴ هزار دلار خرید. او میگوید از همان زمان تاکنون در این خانه زندگی کرده و حالا پس از نزدیک به نیم قرن، در دوران بازنشستگی تصمیم گرفته آن را بفروشد.
🔹 این خانه که در سال ۱۸۹۰ ساخته شده، نزدیک به ۳ هزار فوت مربع مساحت دارد و در سه طبقه طراحی شده است.
🔹 شیشههای رنگی، دیوارهای آجری، سقفهای بلند و شومینه هیزمی، از ویژگیهایی هستند که ارزش این ملک را در سالهای اخیر بیشتر کردهاند.
🔹 این ملک در سال ۲۰۲۲ با قیمت حدود یک میلیون و ۴۹۹ هزار دلار وارد بازار شد، اما به دلیل آماده نشدن واحد پیشخریدشده مالک، فروش آن متوقف شد. حالا با تعدیل قیمت و شرایط بازار، این خانه دوباره با قیمت یک میلیون و ۲۸۹ هزار دلار برای فروش عرضه شده است.
🔹 افزایش قیمت این خانه از ۶۴ هزار دلار در دهه هفتاد میلادی به بیش از یک میلیون دلار در سالهای اخیر، نمونهای روشن از رشد چشمگیر بازار مسکن تورنتو و ارزشافزوده خانههای قدیمی و خاص در محلههای مرکزی شهر است؛ خانههایی که به دلیل معماری منحصربهفرد و موقعیت مکانی، همچنان خریداران جدی دارند. #مسکن_خانه_هفته
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🏠 افزایش ۹.۴ درصدی ساختوساز در کانادا در ماه نوامبر
🔹 بعد از ماهها نگرانی درباره کمبود عرضه مسکن، آمار تازه نشان میدهد که موتور ساختوساز مسکن در کانادا دوباره روشن شده است.
🔹 گزارش جدید Canada Mortgage and Housing Corp. یا همان CMHC میگوید شروع ساخت مسکن در نوامبر ۹.۴ درصد نسبت به اکتبر افزایش داشته؛ رشدی که عمدتا به افزایش پروژهها در مراکز شهری بزرگ نسبت داده میشود.
🔹 با این حال، CMHC تاکید میکند که اگرچه این رشد ماهانه نشانه مثبتی است، اما برای جبران کمبود مزمن مسکن در کانادا، افزایش پایدار و مداوم ساختوساز ضروری خواهد بود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 بعد از ماهها نگرانی درباره کمبود عرضه مسکن، آمار تازه نشان میدهد که موتور ساختوساز مسکن در کانادا دوباره روشن شده است.
🔹 گزارش جدید Canada Mortgage and Housing Corp. یا همان CMHC میگوید شروع ساخت مسکن در نوامبر ۹.۴ درصد نسبت به اکتبر افزایش داشته؛ رشدی که عمدتا به افزایش پروژهها در مراکز شهری بزرگ نسبت داده میشود.
🔹 با این حال، CMHC تاکید میکند که اگرچه این رشد ماهانه نشانه مثبتی است، اما برای جبران کمبود مزمن مسکن در کانادا، افزایش پایدار و مداوم ساختوساز ضروری خواهد بود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🔻هشدار به خریداران کریسمس؛ مراقب کلاهبرداریهای آنلاین با کمک هوش مصنوعی باشید
🔹 همزمان با افزایش خریدهای آنلاین برای تعطیلات کریسمس، نهادهای مالی در کانادا درباره موج تازهای از کلاهبرداریهای دیجیتال هشدار میدهند؛ کلاهبرداریهایی که این بار با کمک هوش مصنوعی AI واقعیتر و فریبندهتر شدهاند و تشخیص آنها برای مصرفکنندگان ساده نیست.
🔹 به گفته Larry Zelvin، رئیس واحد جرایم مالی BMO، آمارها نشان میدهد میزان کلاهبرداریها در کانادا در هفته بلک فرایدی به طور متوسط حدود ۳۰۰ درصد افزایش پیدا میکند، اما تاثیر این موج معمولا بعد از این دوره هم ادامه دارد.
🔹 او تاکید میکند هوش مصنوعی بازی را عوض کرده و حالا افراد بیشتری میتوانند با حداقل مهارت، کلاهبرداریهای پیچیده انجام دهند.
🔹 بر اساس دادههای BMO، در سالهای گذشته بیش از ۲ میلیون نفر در کانادا در جریان بلک فرایدی و Cyber Monday قربانی کلاهبرداری شدهاند.
🔹 به گفته Zelvin، هوش مصنوعی باعث شده سایتهای جعلی فروش، ایمیلهای فیشینگ، پیامهای تبلیغاتی و حتی ویدیوهای deepfake به شکلی طراحی شوند که کاملا شبیه برندهای معتبر باشند.
🔹 از روشهای جدید و رو به رشد کلاهبرداری میتوان به QR codeهای آلوده به لینکهای مخرب، حسابهای جعلی اینفلوئنسرها، فروش کالاهای تقلبی در TikTok Shop و پدیدهای به نام digital pickpocketing اشاره کرد؛ روشی که در آن اطلاعات پرداخت از طریق پرداختهای بدون تماس، بدون تماس فیزیکی سرقت میشود.
🔹 برای کاهش خطر کلاهبرداری، BMO توصیههای زیر را به خریداران ارائه کرده است:
- بررسی دقیق آدرس سایتها و اطمینان از وجود HTTPS،
- وارد شدن مستقیم به سایت فروشگاهها به جای کلیک روی لینکهای ایمیلی یا پیامکی،
- استفاده از کردیت کارت که محافظت قویتری نسبت به دبیت کارت یا اپلیکیشنهای پرداخت دارد،
- بیاعتماد بودن به پیشنهادهای فوری و زمان محدود،
- و تحقیق درباره فروشندگان ناآشنا، بهویژه در شبکههای اجتماعی.
🔹 به گفته Zelvin اگر یک پیشنهاد بیش از حد وسوسهانگیز به نظر میرسد، به احتمال زیاد واقعی نیست و بهتر است بدون عجله، منبع را دوباره بررسی کنید.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 همزمان با افزایش خریدهای آنلاین برای تعطیلات کریسمس، نهادهای مالی در کانادا درباره موج تازهای از کلاهبرداریهای دیجیتال هشدار میدهند؛ کلاهبرداریهایی که این بار با کمک هوش مصنوعی AI واقعیتر و فریبندهتر شدهاند و تشخیص آنها برای مصرفکنندگان ساده نیست.
🔹 به گفته Larry Zelvin، رئیس واحد جرایم مالی BMO، آمارها نشان میدهد میزان کلاهبرداریها در کانادا در هفته بلک فرایدی به طور متوسط حدود ۳۰۰ درصد افزایش پیدا میکند، اما تاثیر این موج معمولا بعد از این دوره هم ادامه دارد.
🔹 او تاکید میکند هوش مصنوعی بازی را عوض کرده و حالا افراد بیشتری میتوانند با حداقل مهارت، کلاهبرداریهای پیچیده انجام دهند.
🔹 بر اساس دادههای BMO، در سالهای گذشته بیش از ۲ میلیون نفر در کانادا در جریان بلک فرایدی و Cyber Monday قربانی کلاهبرداری شدهاند.
🔹 به گفته Zelvin، هوش مصنوعی باعث شده سایتهای جعلی فروش، ایمیلهای فیشینگ، پیامهای تبلیغاتی و حتی ویدیوهای deepfake به شکلی طراحی شوند که کاملا شبیه برندهای معتبر باشند.
🔹 از روشهای جدید و رو به رشد کلاهبرداری میتوان به QR codeهای آلوده به لینکهای مخرب، حسابهای جعلی اینفلوئنسرها، فروش کالاهای تقلبی در TikTok Shop و پدیدهای به نام digital pickpocketing اشاره کرد؛ روشی که در آن اطلاعات پرداخت از طریق پرداختهای بدون تماس، بدون تماس فیزیکی سرقت میشود.
🔹 برای کاهش خطر کلاهبرداری، BMO توصیههای زیر را به خریداران ارائه کرده است:
- بررسی دقیق آدرس سایتها و اطمینان از وجود HTTPS،
- وارد شدن مستقیم به سایت فروشگاهها به جای کلیک روی لینکهای ایمیلی یا پیامکی،
- استفاده از کردیت کارت که محافظت قویتری نسبت به دبیت کارت یا اپلیکیشنهای پرداخت دارد،
- بیاعتماد بودن به پیشنهادهای فوری و زمان محدود،
- و تحقیق درباره فروشندگان ناآشنا، بهویژه در شبکههای اجتماعی.
🔹 به گفته Zelvin اگر یک پیشنهاد بیش از حد وسوسهانگیز به نظر میرسد، به احتمال زیاد واقعی نیست و بهتر است بدون عجله، منبع را دوباره بررسی کنید.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🛒 قانون جدید فروشگاههای موادغذایی؛ Grocery Code of Conduct از اول ژانویه اجرا میشود
🔹 در حالی که گرانی مواد غذایی به اصلیترین دغدغه مالی کاناداییها تبدیل شده، Grocery Code of Conduct بالاخره پس از سالها بحث و مذاکره، از اول ژانویه اجرا میشود.
🔹 این چارچوب داوطلبانه قرار است رابطه بین خردهفروشان بزرگ مواد غذایی و تامینکنندگان را شفافتر، منصفانهتر و قابل پیشبینیتر کند.
🔹 بر اساس این کد، اقداماتی مثل تغییر یکطرفه قراردادها و هزینههای ناگهانی محدود میشود و سازوکاری رسمی برای حل اختلافها شکل میگیرد.
🔹 با این حال، مقامات تاکید میکنند که این قانون قیمت مواد غذایی را کنترل نمیکند و نباید انتظار کاهش فوری قیمتها در فروشگاهها را داشت.
🔹 اهمیت این کد زمانی پررنگتر میشود که بدانیم پنج خردهفروش بزرگ نزدیک به 80 درصد بازار مواد غذایی کانادا را در اختیار دارند.
🔹 هدف اصلی این قانون، ایجاد ثبات در زنجیره تامین و افزایش انتخاب مصرفکننده در بلندمدت است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 در حالی که گرانی مواد غذایی به اصلیترین دغدغه مالی کاناداییها تبدیل شده، Grocery Code of Conduct بالاخره پس از سالها بحث و مذاکره، از اول ژانویه اجرا میشود.
🔹 این چارچوب داوطلبانه قرار است رابطه بین خردهفروشان بزرگ مواد غذایی و تامینکنندگان را شفافتر، منصفانهتر و قابل پیشبینیتر کند.
🔹 بر اساس این کد، اقداماتی مثل تغییر یکطرفه قراردادها و هزینههای ناگهانی محدود میشود و سازوکاری رسمی برای حل اختلافها شکل میگیرد.
🔹 با این حال، مقامات تاکید میکنند که این قانون قیمت مواد غذایی را کنترل نمیکند و نباید انتظار کاهش فوری قیمتها در فروشگاهها را داشت.
🔹 اهمیت این کد زمانی پررنگتر میشود که بدانیم پنج خردهفروش بزرگ نزدیک به 80 درصد بازار مواد غذایی کانادا را در اختیار دارند.
🔹 هدف اصلی این قانون، ایجاد ثبات در زنجیره تامین و افزایش انتخاب مصرفکننده در بلندمدت است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2