Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 این مرد بازنشسته هر سال برفهای انتاریو را به اثر هنری تبدیل میکند
🎥 در این ویدیو با هنرمندی آشنا میشویم که زمستانهای انتاریو را به یک گالری هنری روباز تبدیل کرده است.
🔹 آقای Matt Morris، بازنشستهای از واترلو سالهاست با هر بار بارش برف، مجسمههایی خلاقانه و چشمگیر را در حیاط خانهاش میسازد؛ آثاری که حالا به بخشی از هویت محله تبدیل شدهاند.
🔹 داستان این مجسمههای برفی از ۱۴ سال پیش شروع شد؛ جایی که بازدید از یک موزه و دیدن مجسمههای Moai در Easter Island الهامبخش شروع یک سنت زمستانی شد.
🔹 از شخصیتهای سینمایی و ورزشکاران گرفته تا نمادهای محلی، هر سال ایدهها تازهاند؛ ایدههایی که گاهی از کودکان محله و گاهی از شبکههای اجتماعی میآیند. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🎥 در این ویدیو با هنرمندی آشنا میشویم که زمستانهای انتاریو را به یک گالری هنری روباز تبدیل کرده است.
🔹 آقای Matt Morris، بازنشستهای از واترلو سالهاست با هر بار بارش برف، مجسمههایی خلاقانه و چشمگیر را در حیاط خانهاش میسازد؛ آثاری که حالا به بخشی از هویت محله تبدیل شدهاند.
🔹 داستان این مجسمههای برفی از ۱۴ سال پیش شروع شد؛ جایی که بازدید از یک موزه و دیدن مجسمههای Moai در Easter Island الهامبخش شروع یک سنت زمستانی شد.
🔹 از شخصیتهای سینمایی و ورزشکاران گرفته تا نمادهای محلی، هر سال ایدهها تازهاند؛ ایدههایی که گاهی از کودکان محله و گاهی از شبکههای اجتماعی میآیند. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🏙 یک برج فوقباریک ۶۳ طبقه قرار است کنار رستوران محبوب تورنتو قد بکشد
🔹 یک پروژه ساختمانی جدید در داونتاون تورنتو پیشنهاد شده که بهدلیل طراحی بسیار باریک و ارتفاع قابلتوجهش، توجهها را به خود جلب کرده است.
🔹 بر اساس این طرح، یک برج مسکونی ۶۳ طبقهای قرار است در محدوده 59–65 Adelaide Street East ساخته شود؛ برجی که آنقدر باریک توصیف شده که از حالا لقب «ultra-skinny skyscraper» گرفته است.
🔹 نکته بحثبرانگیز این پروژه، همجواری مستقیم آن با یکی از رستورانهای شناختهشده و محبوب این محدوده یعنی Terroni است؛ موضوعی که میتواند بر نور، دید و فضای اطراف این کسبوکار تاثیر بگذارد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 یک پروژه ساختمانی جدید در داونتاون تورنتو پیشنهاد شده که بهدلیل طراحی بسیار باریک و ارتفاع قابلتوجهش، توجهها را به خود جلب کرده است.
🔹 بر اساس این طرح، یک برج مسکونی ۶۳ طبقهای قرار است در محدوده 59–65 Adelaide Street East ساخته شود؛ برجی که آنقدر باریک توصیف شده که از حالا لقب «ultra-skinny skyscraper» گرفته است.
🔹 نکته بحثبرانگیز این پروژه، همجواری مستقیم آن با یکی از رستورانهای شناختهشده و محبوب این محدوده یعنی Terroni است؛ موضوعی که میتواند بر نور، دید و فضای اطراف این کسبوکار تاثیر بگذارد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 آیا اتاوا در حال ساختن یک «اقتصاد اجارهای» است؟
🔹 اتاوا در حال بررسی تصمیمی است که میتواند آینده مسکن کانادا را به شکل جدی تغییر دهد:
🔹 جذب سرمایهگذاران خارجی برای ساخت واحدهای اجارهای—در حالی که همین سرمایهگذاران اجازه خرید خانهٔ آماده را ندارند.
🔻این تناقض یک سؤال مهم ایجاد کرده:
🔹 چرا ورود سرمایه خارجی برای «اجاره» آزاد است، اما برای «مالکیت» ممنوع؟
🔹 بسیاری نگراناند که این روند کانادا را به سمت یک جامعه «دو طبقه» ببرد:
🔹 اقلیتی که توانایی مالکیت دارند و اکثریتی که به سمت مستأجر ماندن طولانیمدت رانده میشوند.
🔻آمار ده سال گذشته نیز این نگرانی را تقویت میکند:
🔹 معاملات اجاره از ۳۱٪ در سال ۲۰۱۵ به حدود ۶۵٪ در سال ۲۰۲۵ رسیده است.
🔹 آیا رؤیای کانادایی در حال تبدیلشدن به یک «جمهوری اجاره» است؟
🔹 برای بررسی این موضوع، مازیار مومنی در یک ویدیوی تحلیلی کوتاه و قابلفهم توضیح میدهد:
🔹 پشت پرده این تصمیم چیست؟
🔹 چه کسانی از این سیاست سود میبرند؟
🔹 و این تغییرات چه معنایی برای آیندهٔ مالکیت در کانادا دارد؟
👇 مشاهده ویدیو:
https://www.youtube.com/watch?v=SWfqUQI38GQ
🔹 این تحلیل برای هر ایرانی–کانادایی که به آینده مالی خانوادهاش اهمیت میدهد، ضروری است.
——————
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایهگذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اتاوا در حال بررسی تصمیمی است که میتواند آینده مسکن کانادا را به شکل جدی تغییر دهد:
🔹 جذب سرمایهگذاران خارجی برای ساخت واحدهای اجارهای—در حالی که همین سرمایهگذاران اجازه خرید خانهٔ آماده را ندارند.
🔻این تناقض یک سؤال مهم ایجاد کرده:
🔹 چرا ورود سرمایه خارجی برای «اجاره» آزاد است، اما برای «مالکیت» ممنوع؟
🔹 بسیاری نگراناند که این روند کانادا را به سمت یک جامعه «دو طبقه» ببرد:
🔹 اقلیتی که توانایی مالکیت دارند و اکثریتی که به سمت مستأجر ماندن طولانیمدت رانده میشوند.
🔻آمار ده سال گذشته نیز این نگرانی را تقویت میکند:
🔹 معاملات اجاره از ۳۱٪ در سال ۲۰۱۵ به حدود ۶۵٪ در سال ۲۰۲۵ رسیده است.
🔹 آیا رؤیای کانادایی در حال تبدیلشدن به یک «جمهوری اجاره» است؟
🔹 برای بررسی این موضوع، مازیار مومنی در یک ویدیوی تحلیلی کوتاه و قابلفهم توضیح میدهد:
🔹 پشت پرده این تصمیم چیست؟
🔹 چه کسانی از این سیاست سود میبرند؟
🔹 و این تغییرات چه معنایی برای آیندهٔ مالکیت در کانادا دارد؟
👇 مشاهده ویدیو:
https://www.youtube.com/watch?v=SWfqUQI38GQ
🔹 این تحلیل برای هر ایرانی–کانادایی که به آینده مالی خانوادهاش اهمیت میدهد، ضروری است.
——————
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایهگذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
amlakcanada.com
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👎2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻بانگالو با زمین ۷۵ در ۲۱۱ فوت در نیومارکت؛ حراجی توسط بانک با قیمت ۷۹۹ هزار دلار
🔹 یک بانگالو با زمینی در ابعاد بزرگ در یکی از محلههای شناختهشده نیومارکت به بازار آمده است؛ ملکی که هم برای سکونت و هم برای سرمایهگذاری و یا بازسازی قابل بررسی است.
🔹 این خانه در محله Gorham–College Manor و حوالی تقاطع Leslie Street و Gorham Street قرار دارد. زمین آن با ابعاد ۷۵ در ۲۱۱ فوت، از نظر متراژ جزو گزینههای کمیاب این محدوده محسوب میشود و همین موضوع توجه سرمایهگذاران و سازندهها را جلب میکند.
🔹 ملک از نوع بانگالو است. سه اتاقخواب در طبقه اصلی دارد و یک اتاق اضافه نیز در بیسمنت در نظر گرفته شده است. بیسمنت ورودی جداگانه دارد و بخشی از آن تکمیل شده است. این فضا میتواند برای ایجاد درآمد از طریق اجاره مورد استفاده قرار گیرد.
🔹 ساکنان خانه دسترسیهای شهری مناسبی دارند. فاصله کوتاهی تا بزرگراه ۴۰۴ وجود دارد. مدارس با رتبه خوب، رستورانها و امکانات روزمره در محدوده پیادهروی قرار گرفتهاند. این موقعیت برای خانوادهها و افرادی که رفتوآمد روزانه دارند، کاربردی است.
🔹 نکته مهم برای خریداران این است که طبق سوابق لیستینگ، قیمت فروش این ملک طی حدود دو ماه گذشته و در چند مرحله، از ۹۲۰ هزار دلار به ۷۹۹ هزار دلار کاهش یافته است؛ موضوعی که میتواند در ارزیابی ارزش ملک و استراتژی مذاکره نقش داشته باشد.
🔹 این ملک بهصورت فروش تحت اختیار وامدهنده Power of Sale و با شرایط «به همان شکل موجود» As Is و Where Is عرضه میشود.
🔹 یادآوری میشود Power of Sale فرآیندی حقوقی است که در آن بانک یا وامدهنده برای جبران بدهی پرداختنشده، ملک را به فروش میگذارد، بدون اینکه مالکیت آن را به نام خود منتقل کند.
🔹 این لیستینگ میتواند برای خریدار مصرفی، سرمایهگذار یا سازنده، هرکدام با هدف متفاوت، قابل بررسی باشد. #مسکن_خانه_هفته
✅ لینک خبر در سایت آتش
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این ملک با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
————-
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
WhatsApp
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz
🔹 یک بانگالو با زمینی در ابعاد بزرگ در یکی از محلههای شناختهشده نیومارکت به بازار آمده است؛ ملکی که هم برای سکونت و هم برای سرمایهگذاری و یا بازسازی قابل بررسی است.
🔹 این خانه در محله Gorham–College Manor و حوالی تقاطع Leslie Street و Gorham Street قرار دارد. زمین آن با ابعاد ۷۵ در ۲۱۱ فوت، از نظر متراژ جزو گزینههای کمیاب این محدوده محسوب میشود و همین موضوع توجه سرمایهگذاران و سازندهها را جلب میکند.
🔹 ملک از نوع بانگالو است. سه اتاقخواب در طبقه اصلی دارد و یک اتاق اضافه نیز در بیسمنت در نظر گرفته شده است. بیسمنت ورودی جداگانه دارد و بخشی از آن تکمیل شده است. این فضا میتواند برای ایجاد درآمد از طریق اجاره مورد استفاده قرار گیرد.
🔹 ساکنان خانه دسترسیهای شهری مناسبی دارند. فاصله کوتاهی تا بزرگراه ۴۰۴ وجود دارد. مدارس با رتبه خوب، رستورانها و امکانات روزمره در محدوده پیادهروی قرار گرفتهاند. این موقعیت برای خانوادهها و افرادی که رفتوآمد روزانه دارند، کاربردی است.
🔹 نکته مهم برای خریداران این است که طبق سوابق لیستینگ، قیمت فروش این ملک طی حدود دو ماه گذشته و در چند مرحله، از ۹۲۰ هزار دلار به ۷۹۹ هزار دلار کاهش یافته است؛ موضوعی که میتواند در ارزیابی ارزش ملک و استراتژی مذاکره نقش داشته باشد.
🔹 این ملک بهصورت فروش تحت اختیار وامدهنده Power of Sale و با شرایط «به همان شکل موجود» As Is و Where Is عرضه میشود.
🔹 یادآوری میشود Power of Sale فرآیندی حقوقی است که در آن بانک یا وامدهنده برای جبران بدهی پرداختنشده، ملک را به فروش میگذارد، بدون اینکه مالکیت آن را به نام خود منتقل کند.
🔹 این لیستینگ میتواند برای خریدار مصرفی، سرمایهگذار یا سازنده، هرکدام با هدف متفاوت، قابل بررسی باشد. #مسکن_خانه_هفته
✅ لینک خبر در سایت آتش
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این ملک با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
————-
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
#Atash_Mona_Momtaz
❤2
🔻افزایش چشمگیر مصرف داروهای ADHD در انتاریو؛ زنان بیش از همه این داروها را مصرف میکنند
🔹 آمارهای تازه نشان میدهد مصرف داروهای ADHD در انتاریو طی چند سال اخیر به شکل کمسابقهای افزایش یافته است؛ افزایشی که بیش از همه در میان زنان بزرگسال دیده میشود و حالا توجه پزشکان و پژوهشگران را به خود جلب کرده است.
🔹 این پژوهش که در نشریه JAMA Network Open منتشر شده، نسخههای داروهای محرک مانند Ritalin و Adderall را بین سالهای ۲۰۱۵ تا ۲۰۲۳ بررسی کرده است. نتیجه این که تا سال ۲۰۲۳ تعداد نسخههای جدید این داروها نسبت به سال ۲۰۱۵ حدود ۱۵۷ درصد بیشتر شده است.
🔹 روند افزایش مصرف از سال ۲۰۲۰ و همزمان با قرنطینههای کووید ۱۹ شدت گرفت. در این دوره، رشد سالانه نسخهها به حدود ۲۸ درصد رسید؛ در حالی که پیش از آن، این عدد حدود ۷ درصد بود.
🔹 پژوهشگران میگویند افزایش زمان استفاده از صفحهنمایش، آگاهی عمومی بیشتر از ADHD و شناسایی افرادی که قبلا تشخیص داده نشده بودند، میتواند از دلایل اصلی باشد.
🔹 بزرگترین تغییر مربوط به زنان بزرگسال است. شروع مصرف داروهای ADHD در زنان ۲۵ تا ۴۴ ساله حدود ۴۲۱ درصد و در زنان ۱۸ تا ۲۴ ساله حدود ۳۶۹ درصد افزایش داشته است.
🔹 دکتر Daniel Myran از North York General Hospital میگوید سرعت این رشد آنقدر بالا بوده که در سال ۲۰۲۳ تعداد زنان ۲۵ تا ۴۴ ساله مصرفکننده این داروها از مردان این گروه سنی بیشتر شده است.
🔹 او توضیح میدهد که در گذشته تمرکز تشخیص ADHD بیشتر روی علائم بیشفعالی بود که در مردان شایعتر است، اما حالا علائم کمتوجهی که در زنان بیشتر دیده میشود، جدیتر گرفته شده است. با این حال، نگرانی درباره تشخیص اشتباه یا تشخیص بیشازحد همچنان وجود دارد.
🔹 در میان کودکان هم مصرف دارو افزایش یافته، هرچند کمتر از بزرگسالان. نسخههای جدید برای دختران ۱۰ تا ۱۴ ساله حدود ۱۹۱ درصد و برای پسران همین گروه سنی حدود ۶۷ و نیم درصد بیشتر شده است.
🔹 دکتر Myran هشدار میدهد مصرف غیرضروری این داروها میتواند عوارضی مانند بیاشتهایی، اختلال خواب، اضطراب و در بلندمدت افزایش فشار خون و خطر سکته داشته باشد.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آمارهای تازه نشان میدهد مصرف داروهای ADHD در انتاریو طی چند سال اخیر به شکل کمسابقهای افزایش یافته است؛ افزایشی که بیش از همه در میان زنان بزرگسال دیده میشود و حالا توجه پزشکان و پژوهشگران را به خود جلب کرده است.
🔹 این پژوهش که در نشریه JAMA Network Open منتشر شده، نسخههای داروهای محرک مانند Ritalin و Adderall را بین سالهای ۲۰۱۵ تا ۲۰۲۳ بررسی کرده است. نتیجه این که تا سال ۲۰۲۳ تعداد نسخههای جدید این داروها نسبت به سال ۲۰۱۵ حدود ۱۵۷ درصد بیشتر شده است.
🔹 روند افزایش مصرف از سال ۲۰۲۰ و همزمان با قرنطینههای کووید ۱۹ شدت گرفت. در این دوره، رشد سالانه نسخهها به حدود ۲۸ درصد رسید؛ در حالی که پیش از آن، این عدد حدود ۷ درصد بود.
🔹 پژوهشگران میگویند افزایش زمان استفاده از صفحهنمایش، آگاهی عمومی بیشتر از ADHD و شناسایی افرادی که قبلا تشخیص داده نشده بودند، میتواند از دلایل اصلی باشد.
🔹 بزرگترین تغییر مربوط به زنان بزرگسال است. شروع مصرف داروهای ADHD در زنان ۲۵ تا ۴۴ ساله حدود ۴۲۱ درصد و در زنان ۱۸ تا ۲۴ ساله حدود ۳۶۹ درصد افزایش داشته است.
🔹 دکتر Daniel Myran از North York General Hospital میگوید سرعت این رشد آنقدر بالا بوده که در سال ۲۰۲۳ تعداد زنان ۲۵ تا ۴۴ ساله مصرفکننده این داروها از مردان این گروه سنی بیشتر شده است.
🔹 او توضیح میدهد که در گذشته تمرکز تشخیص ADHD بیشتر روی علائم بیشفعالی بود که در مردان شایعتر است، اما حالا علائم کمتوجهی که در زنان بیشتر دیده میشود، جدیتر گرفته شده است. با این حال، نگرانی درباره تشخیص اشتباه یا تشخیص بیشازحد همچنان وجود دارد.
🔹 در میان کودکان هم مصرف دارو افزایش یافته، هرچند کمتر از بزرگسالان. نسخههای جدید برای دختران ۱۰ تا ۱۴ ساله حدود ۱۹۱ درصد و برای پسران همین گروه سنی حدود ۶۷ و نیم درصد بیشتر شده است.
🔹 دکتر Myran هشدار میدهد مصرف غیرضروری این داروها میتواند عوارضی مانند بیاشتهایی، اختلال خواب، اضطراب و در بلندمدت افزایش فشار خون و خطر سکته داشته باشد.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3👍1
🔻آیا راکونها در کانادا در مسیر اهلی شدن هستند؟ یافتههای تازه پژوهشگران
🔹 یک مطالعه جدید نشان میدهد راکونهایی که در شهرها زندگی میکنند، بهتدریج در حال تغییر ظاهر خود هستند؛ تغییراتی که شباهتهایی با روند «اهلی شدن» در حیواناتی مثل سگ و گربه دارد. پژوهشگران میگویند راکونهای شهری پوزه کوتاهتری پیدا کردهاند؛ ویژگیای که ظاهر آنها را بانمکتر میکند.
🔹 این تحقیق توسط پژوهشگران University of Arkansas at Little Rock انجام شده و نزدیک به ۱۹ هزار و ۵۰۰ عکس از راکونها در مناطق شهری و روستایی ایالات متحده بررسی شده است. نتیجه نشان میدهد طول پوزه راکونهای شهری به طور متوسط ۳ و ۵۶ صدم درصد کوتاهتر شده است.
🔹 خانم دکتر Raffaela Lesch، استاد زیستشناسی و از نویسندگان این پژوهش، میگوید این تغییرات میتواند بخشی از چیزی باشد که به آن «Neural Crest Domestication Syndrome» گفته میشود؛ نظریهای که توضیح میدهد نزدیکی حیوانات به انسان و انتخاب برای رفتار آرامتر، میتواند در طول نسلها باعث تغییرات فیزیکی شود.
🔹 او تاکید میکند این یافتهها به معنای اهلی شدن فوری راکونها نیست و این فرایند اگر هم ادامه پیدا کند، هزاران سال زمان میبرد. به گفته او، «راکونها هنوز حیوانات وحشی هستند که فقط در حال سازگار شدن با محیط انسانیاند.»
🔹 با وجود این تغییرات، کارشناسان میگویند راکونها گزینه مناسبی برای حیوان خانگی نیستند. آقای Kerry Bowman، استاد اخلاق زیستی در دانشگاه تورنتو به رفتارهای مخرب و احتمال گاز گرفتن اشاره میکند و میگوید رابطهای دوطرفه و مفید مثل آنچه میان انسان و سگ یا گربه وجود دارد، در مورد راکونها دیده نمیشود.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک مطالعه جدید نشان میدهد راکونهایی که در شهرها زندگی میکنند، بهتدریج در حال تغییر ظاهر خود هستند؛ تغییراتی که شباهتهایی با روند «اهلی شدن» در حیواناتی مثل سگ و گربه دارد. پژوهشگران میگویند راکونهای شهری پوزه کوتاهتری پیدا کردهاند؛ ویژگیای که ظاهر آنها را بانمکتر میکند.
🔹 این تحقیق توسط پژوهشگران University of Arkansas at Little Rock انجام شده و نزدیک به ۱۹ هزار و ۵۰۰ عکس از راکونها در مناطق شهری و روستایی ایالات متحده بررسی شده است. نتیجه نشان میدهد طول پوزه راکونهای شهری به طور متوسط ۳ و ۵۶ صدم درصد کوتاهتر شده است.
🔹 خانم دکتر Raffaela Lesch، استاد زیستشناسی و از نویسندگان این پژوهش، میگوید این تغییرات میتواند بخشی از چیزی باشد که به آن «Neural Crest Domestication Syndrome» گفته میشود؛ نظریهای که توضیح میدهد نزدیکی حیوانات به انسان و انتخاب برای رفتار آرامتر، میتواند در طول نسلها باعث تغییرات فیزیکی شود.
🔹 او تاکید میکند این یافتهها به معنای اهلی شدن فوری راکونها نیست و این فرایند اگر هم ادامه پیدا کند، هزاران سال زمان میبرد. به گفته او، «راکونها هنوز حیوانات وحشی هستند که فقط در حال سازگار شدن با محیط انسانیاند.»
🔹 با وجود این تغییرات، کارشناسان میگویند راکونها گزینه مناسبی برای حیوان خانگی نیستند. آقای Kerry Bowman، استاد اخلاق زیستی در دانشگاه تورنتو به رفتارهای مخرب و احتمال گاز گرفتن اشاره میکند و میگوید رابطهای دوطرفه و مفید مثل آنچه میان انسان و سگ یا گربه وجود دارد، در مورد راکونها دیده نمیشود.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
😁3❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 کلاهبرداری با کارتهای هدیه در کانادا
🎥 در این ویدیو، گزارش CTV News به یکی از رایجترین دردسرهای خرید هدیه در کانادا میپردازد؛ کارتهای هدیهای که خالی از آب درمیآیند. بازاری میلیارد دلاری که حالا مجرمان هم راهی برای سوءاستفاده از آن پیدا کردهاند.
🔹 بر اساس این گزارش، کلاهبرداران با کپیکردن شماره کارت و بارکد فعالسازی یا چسباندن بارکدهای جعلی، کاری میکنند که پول پرداختشده به صورت مستقیم به حساب آنها برود.
🔹 کارشناسان توصیه میکنند هنگام خرید، حتما بستهبندی کارت هدیه را دقیق بررسی کنید و ترجیحا کارتهایی را بخرید که پشت پیشخوان نگهداری میشوند. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🎥 در این ویدیو، گزارش CTV News به یکی از رایجترین دردسرهای خرید هدیه در کانادا میپردازد؛ کارتهای هدیهای که خالی از آب درمیآیند. بازاری میلیارد دلاری که حالا مجرمان هم راهی برای سوءاستفاده از آن پیدا کردهاند.
🔹 بر اساس این گزارش، کلاهبرداران با کپیکردن شماره کارت و بارکد فعالسازی یا چسباندن بارکدهای جعلی، کاری میکنند که پول پرداختشده به صورت مستقیم به حساب آنها برود.
🔹 کارشناسان توصیه میکنند هنگام خرید، حتما بستهبندی کارت هدیه را دقیق بررسی کنید و ترجیحا کارتهایی را بخرید که پشت پیشخوان نگهداری میشوند. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2😱2
🔻هفتهای پرنوسان در راه تورنتو؛ از برف و باد تا باران ملایم
🔹 سازمان محیط زیست کانادا اعلام کرده هفته جاری در تورنتو با ترکیبی از برف، باران و نوسان دما همراه خواهد بود؛ شرایطی که میتواند رفتوآمدهای روزانه را تحت تاثیر قرار دهد.
🔹 صبح دوشنبه، شهروندان تورنتو در مسیر رفتن به محل کار با احتمال ۳۰ درصد بارش برفهای پراکنده و وزش باد تا چهل کیلومتر در ساعت روبهرو هستند.
🔹 دمای حداکثر منفی ۳ درجه سانتیگراد پیشبینی شده، اما سرمایی که احساس میشود در ساعات صبح به حدود منفی ۲۰ درجه میرسد و در بعدازظهر نیز هوا منفی ۱۳ درجه احساس میشود.
🔹 میزان بارش برف در طول روز دوشنبه در مجموع حدود دو سانتیمتر برآورد شده است.
🔹 روز سهشنبه، آسمان تورنتو در تمام طول روز ابری خواهد بود. دمای هوا تا حدود یک درجه سانتیگراد بالا میرود و حداقل دما در شب نیز نزدیک به همین عدد پیشبینی شده است.
🔹 در روز چهارشنبه، روند افزایش دما ادامه دارد و حداکثر دما به ۴ درجه میرسد. آسمان همچنان ابری است و احتمال ۴۰ درصد بارش باران یا برف پراکنده وجود دارد. در ساعات شب، بارش متوقف میشود و دما تا منفی یک درجه پایین میآید.
🔹 پنجشنبه نیز با آسمانی ابری همراه است. احتمال ۶۰ درصد بارش باران وجود دارد و حداکثر دما به حدود ۷ درجه سانتیگراد میرسد. با فرا رسیدن شب، دما دوباره کاهش پیدا میکند و به منفی ۸ درجه میرسد.
🔹 بر اساس پیشبینیها، برف از روز جمعه دوباره به تورنتو بازمیگردد. جمعه با ترکیبی از آفتاب و ابر و دمای حداکثر منفی ۴ درجه همراه است و در شب، احتمال ۶۰ درصد بارش برفهای پراکنده وجود دارد.
🔹 آخر هفته آینده نیز با آسمانی ابری و احتمال بارش برف یا باران آغاز خواهد شد.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 سازمان محیط زیست کانادا اعلام کرده هفته جاری در تورنتو با ترکیبی از برف، باران و نوسان دما همراه خواهد بود؛ شرایطی که میتواند رفتوآمدهای روزانه را تحت تاثیر قرار دهد.
🔹 صبح دوشنبه، شهروندان تورنتو در مسیر رفتن به محل کار با احتمال ۳۰ درصد بارش برفهای پراکنده و وزش باد تا چهل کیلومتر در ساعت روبهرو هستند.
🔹 دمای حداکثر منفی ۳ درجه سانتیگراد پیشبینی شده، اما سرمایی که احساس میشود در ساعات صبح به حدود منفی ۲۰ درجه میرسد و در بعدازظهر نیز هوا منفی ۱۳ درجه احساس میشود.
🔹 میزان بارش برف در طول روز دوشنبه در مجموع حدود دو سانتیمتر برآورد شده است.
🔹 روز سهشنبه، آسمان تورنتو در تمام طول روز ابری خواهد بود. دمای هوا تا حدود یک درجه سانتیگراد بالا میرود و حداقل دما در شب نیز نزدیک به همین عدد پیشبینی شده است.
🔹 در روز چهارشنبه، روند افزایش دما ادامه دارد و حداکثر دما به ۴ درجه میرسد. آسمان همچنان ابری است و احتمال ۴۰ درصد بارش باران یا برف پراکنده وجود دارد. در ساعات شب، بارش متوقف میشود و دما تا منفی یک درجه پایین میآید.
🔹 پنجشنبه نیز با آسمانی ابری همراه است. احتمال ۶۰ درصد بارش باران وجود دارد و حداکثر دما به حدود ۷ درجه سانتیگراد میرسد. با فرا رسیدن شب، دما دوباره کاهش پیدا میکند و به منفی ۸ درجه میرسد.
🔹 بر اساس پیشبینیها، برف از روز جمعه دوباره به تورنتو بازمیگردد. جمعه با ترکیبی از آفتاب و ابر و دمای حداکثر منفی ۴ درجه همراه است و در شب، احتمال ۶۰ درصد بارش برفهای پراکنده وجود دارد.
🔹 آخر هفته آینده نیز با آسمانی ابری و احتمال بارش برف یا باران آغاز خواهد شد.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
🕎 کامیونیتی یهودیان تورنتوی بزرگ با وجود شوک حمله به یهودیان در سیدنی جشنهای حنوکا را متوقف نمیکند
🔹 کامیونیتی یهودیان در منطقه تورنتوی بزرگ GTA با وجود شوک و اندوه ناشی از حمله مرگبار به مراسم حنوکا در ساحل Bondi استرالیا، تصمیم گرفته جشنهای حنوکا را متوقف نکند.
🔹 اعضای این کامیونیتی میگویند ادامه این مراسم، پیامی روشن دارد: ایستادگی در برابر ترس و تاکید بر همبستگی، نور و مقاومت در برابر نفرت.
🔹 رهبران اجتماعی و مذهبی یهودیان در GTA با ابراز همدردی با قربانیان این حمله، اعلام کردهاند که حفظ آیینها و گردهماییها بخشی از پاسخ کامیونیتی به خشونت و تهدید است و حنوکا امسال بیش از همیشه با مفهوم «نور در برابر تاریکی» معنا پیدا کرده است.
🔹 لازم به ذکر است، حمله مرگبار در جریان یک مراسم عمومی حنوکا در شهر سیدنی رخ داد؛ مراسمی که با حضور خانوادهها و جمعی از اعضای کامیونیتی یهودیان برگزار میشد.
🔹 این حادثه باعث کشته شدن دستکم 15 نفر شد و شوک گستردهای در میان جوامع یهودی خارج از استرالیا ایجاد کرد.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 کامیونیتی یهودیان در منطقه تورنتوی بزرگ GTA با وجود شوک و اندوه ناشی از حمله مرگبار به مراسم حنوکا در ساحل Bondi استرالیا، تصمیم گرفته جشنهای حنوکا را متوقف نکند.
🔹 اعضای این کامیونیتی میگویند ادامه این مراسم، پیامی روشن دارد: ایستادگی در برابر ترس و تاکید بر همبستگی، نور و مقاومت در برابر نفرت.
🔹 رهبران اجتماعی و مذهبی یهودیان در GTA با ابراز همدردی با قربانیان این حمله، اعلام کردهاند که حفظ آیینها و گردهماییها بخشی از پاسخ کامیونیتی به خشونت و تهدید است و حنوکا امسال بیش از همیشه با مفهوم «نور در برابر تاریکی» معنا پیدا کرده است.
🔹 لازم به ذکر است، حمله مرگبار در جریان یک مراسم عمومی حنوکا در شهر سیدنی رخ داد؛ مراسمی که با حضور خانوادهها و جمعی از اعضای کامیونیتی یهودیان برگزار میشد.
🔹 این حادثه باعث کشته شدن دستکم 15 نفر شد و شوک گستردهای در میان جوامع یهودی خارج از استرالیا ایجاد کرد.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3
🔻یک دونده اهل تورنتو، با ۱۸ دقیقه اختلاف از قطار تازه افتتاح شده Finch LRT جلو زد
🔹 دویدنِ یک شهروند تورنتویی تبدیل به یک آزمون واقعی برای حملونقل عمومی شد. Mac Bauer، دوندهای که در شبکههای اجتماعی با نام 514runner شناخته میشود، کفشهایش را پوشید و در مسیری شهری به رقابت با خط تازهافتتاحشده Finch West LRT رفت؛ رقابتی که در نهایت با اختلاف ۱۸ دقیقه به سود دونده تمام شد.
🔹 این دونده که حدود یک سال است وسایل نقلیه TTC را به چالش میکشد، میگوید جرقه این ایده زمانی خورد که خودش و همسرش دیدند رفتوآمد از شرق شهر به Roncesvalles چقدر زمانبر است.
🔹 انتشار گزارشهایی درباره طی شدن مسیر حدود ۱۰ کیلومتری Finch LRT در ۵۵ تا ۶۰ دقیقه، او را به دویدن کنار این خط ترغیب کرد.
🔹 آقای Bauer در گفتوگو با CBC Toronto توضیح داد شرایط مسابقه آسان نبود؛ مسیر یخزده، هوای سرد و شیبهای پیدرپی انرژی زیادی میگرفت. با این حال، او زودتر از قطار به مقصد رسید.
🔹 به گفته او، نبود اولویت چراغهای راهنمایی و تعداد زیاد ایستگاهها با فاصلههای کوتاه، سرعت LRT را بهطور جدی کم میکند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 دویدنِ یک شهروند تورنتویی تبدیل به یک آزمون واقعی برای حملونقل عمومی شد. Mac Bauer، دوندهای که در شبکههای اجتماعی با نام 514runner شناخته میشود، کفشهایش را پوشید و در مسیری شهری به رقابت با خط تازهافتتاحشده Finch West LRT رفت؛ رقابتی که در نهایت با اختلاف ۱۸ دقیقه به سود دونده تمام شد.
🔹 این دونده که حدود یک سال است وسایل نقلیه TTC را به چالش میکشد، میگوید جرقه این ایده زمانی خورد که خودش و همسرش دیدند رفتوآمد از شرق شهر به Roncesvalles چقدر زمانبر است.
🔹 انتشار گزارشهایی درباره طی شدن مسیر حدود ۱۰ کیلومتری Finch LRT در ۵۵ تا ۶۰ دقیقه، او را به دویدن کنار این خط ترغیب کرد.
🔹 آقای Bauer در گفتوگو با CBC Toronto توضیح داد شرایط مسابقه آسان نبود؛ مسیر یخزده، هوای سرد و شیبهای پیدرپی انرژی زیادی میگرفت. با این حال، او زودتر از قطار به مقصد رسید.
🔹 به گفته او، نبود اولویت چراغهای راهنمایی و تعداد زیاد ایستگاهها با فاصلههای کوتاه، سرعت LRT را بهطور جدی کم میکند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2🤔1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻سه روز، سه پیشنهاد و یک فروش بالاتر از پیشنهاد اولیه، روایت معامله یک خانه در میدتاون تورنتو
🔹 گاهی یک معامله، فقط روایت فروش یک خانه نیست؛ نشانهای است از اینکه بازار در بعضی نقطهها هنوز واکنش سریع نشان میدهد.
🔹 یک خانه چهار خوابه در میدتاون تورنتو، تنها ۳ روز پس از ورود به بازار فروخته شد. قیمت نهایی ۳ میلیون و ۲۷۵ هزار دلار بود؛ یعنی ۸۰ هزار دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی.
🔹 این ملک با وجود شرایط محافظهکارانه بازار، خیلی زود توجه خریداران را جلب کرد. طی ۷۲ ساعت، چند پیشنهاد خرید ثبت شد و رقابت شکل گرفت. نتیجه، فروش سریع و بالاتر از انتظار بود؛ آن هم بدون تعیین ددلاین رسمی برای ارائه آفر.
🔹 اما شاید عددی که معنای این معامله را عمیقتر میکند، به گذشته برگردد. همین خانه در جولای ۲۰۰۳ با قیمت ۹۲۵ هزار دلار فروخته شده بود. مقایسه آن با قیمت امروز نشان میدهد که طی ۲۲ سال، ارزش این ملک حدود ۲۵۴ درصد افزایش یافته است.
🔹 حتی اگر بازه کوتاهتر را نگاه کنیم، از نوامبر ۲۰۱۳ تا امروز، قیمت از ۱ میلیون و ۱۷۵ هزار دلار به ۳ میلیون و ۲۷۵ هزار دلار رسیده؛ رشدی نزدیک به ۱۷۹ درصد طی ۱۲ سال.
🔹 این ملک در خیابان Glenview در نزدیکی Lawrence Park South، و در محدوده تقاطع Avenue Road و Lawrence Avenue، واقع شده است.
🔹 زمین عمیق، مجاورت با فضای باز مدرسه Havergal College و نوسازیهای انجامشده، باعث شده خریدار نهایی بدون نیاز به بازسازی وارد خانه شود. برای فروشنده، این یعنی بازار هنوز برای ملکهایی با موقعیت خاص و آماده سکونت، پاسخ سریع دارد. #مسکن_فروش #مسکن_خانه_هفته
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 گاهی یک معامله، فقط روایت فروش یک خانه نیست؛ نشانهای است از اینکه بازار در بعضی نقطهها هنوز واکنش سریع نشان میدهد.
🔹 یک خانه چهار خوابه در میدتاون تورنتو، تنها ۳ روز پس از ورود به بازار فروخته شد. قیمت نهایی ۳ میلیون و ۲۷۵ هزار دلار بود؛ یعنی ۸۰ هزار دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی.
🔹 این ملک با وجود شرایط محافظهکارانه بازار، خیلی زود توجه خریداران را جلب کرد. طی ۷۲ ساعت، چند پیشنهاد خرید ثبت شد و رقابت شکل گرفت. نتیجه، فروش سریع و بالاتر از انتظار بود؛ آن هم بدون تعیین ددلاین رسمی برای ارائه آفر.
🔹 اما شاید عددی که معنای این معامله را عمیقتر میکند، به گذشته برگردد. همین خانه در جولای ۲۰۰۳ با قیمت ۹۲۵ هزار دلار فروخته شده بود. مقایسه آن با قیمت امروز نشان میدهد که طی ۲۲ سال، ارزش این ملک حدود ۲۵۴ درصد افزایش یافته است.
🔹 حتی اگر بازه کوتاهتر را نگاه کنیم، از نوامبر ۲۰۱۳ تا امروز، قیمت از ۱ میلیون و ۱۷۵ هزار دلار به ۳ میلیون و ۲۷۵ هزار دلار رسیده؛ رشدی نزدیک به ۱۷۹ درصد طی ۱۲ سال.
🔹 این ملک در خیابان Glenview در نزدیکی Lawrence Park South، و در محدوده تقاطع Avenue Road و Lawrence Avenue، واقع شده است.
🔹 زمین عمیق، مجاورت با فضای باز مدرسه Havergal College و نوسازیهای انجامشده، باعث شده خریدار نهایی بدون نیاز به بازسازی وارد خانه شود. برای فروشنده، این یعنی بازار هنوز برای ملکهایی با موقعیت خاص و آماده سکونت، پاسخ سریع دارد. #مسکن_فروش #مسکن_خانه_هفته
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3
📩 خبرنامه آتش ویژه مشاوران املاک و وام — شماره ۲۲، دوشنبه ۱۵ دسامبر ۲۰۲۵
🖋 یادداشت سردبیر: بازار وارد فصل سرما شده، اما این بهمعنای توقف فرصتها نیست. برف و یخبندان شاید ریتم معاملات را کند کند، اما برای مشاورانی که ارتباط حرفهای را جدی میگیرند، زمستان میتواند بهترین زمان ساختن اعتماد، حفظ ارتباط با مشتریان و آمادهسازی برای بازار بهار باشد. چگونه میشود از همین روزهای آرام، سرمایه ارتباطی ساخت؟
💡 نکته هفته برای مشاوران: چرا بحران RECO میتواند به یک فرصت تاریخی برای مشاوران املاک انتاریو تبدیل شود؟ در یادداشتی تحلیلی، Steve Tabrizi در وبسایت معتبر REM توضیح میدهد که شفافیت، پاسخگویی و بازتعریف اعتماد عمومی چگونه میتواند به نفع مشاوران حرفهای تمام شود.
📊 گزارشهای ویژه: مسدود شدن حسابهای یک بنگاه املاک در اسکاربرو پس از کشف ۵۸۰ هزار دلار کسری و چرا برخی اقتصاددانان برای اولین بار در سالهای اخیر نسبت به دلار کانادا خوشبین شدهاند؟
🔹 سایر بخشهای خبرنامه امروز
📊 رویدادهای اقتصادی این هفته
🏠 لیستینگهای مشاوران املاک ایرانی برای فروش
📰 خبرهای بازار املاک در رسانه آتش در هفتهای که گذشت
🇨🇦 بازتاب بازار املاک در رسانههای کانادا
💰 Done Deals — معاملات انجامشده هفته
📌 این خبرنامه ویژه مشاوران املاک و مورگیج است، اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، میتوانید درخواست کنید تا عضو گروه واتساپ آتش «ویژه مشاوران املاک و مورگیج» شوید.
📲 خبرهای آتش در واتساپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج
@AtashDaily
🖋 یادداشت سردبیر: بازار وارد فصل سرما شده، اما این بهمعنای توقف فرصتها نیست. برف و یخبندان شاید ریتم معاملات را کند کند، اما برای مشاورانی که ارتباط حرفهای را جدی میگیرند، زمستان میتواند بهترین زمان ساختن اعتماد، حفظ ارتباط با مشتریان و آمادهسازی برای بازار بهار باشد. چگونه میشود از همین روزهای آرام، سرمایه ارتباطی ساخت؟
💡 نکته هفته برای مشاوران: چرا بحران RECO میتواند به یک فرصت تاریخی برای مشاوران املاک انتاریو تبدیل شود؟ در یادداشتی تحلیلی، Steve Tabrizi در وبسایت معتبر REM توضیح میدهد که شفافیت، پاسخگویی و بازتعریف اعتماد عمومی چگونه میتواند به نفع مشاوران حرفهای تمام شود.
📊 گزارشهای ویژه: مسدود شدن حسابهای یک بنگاه املاک در اسکاربرو پس از کشف ۵۸۰ هزار دلار کسری و چرا برخی اقتصاددانان برای اولین بار در سالهای اخیر نسبت به دلار کانادا خوشبین شدهاند؟
🔹 سایر بخشهای خبرنامه امروز
📊 رویدادهای اقتصادی این هفته
🏠 لیستینگهای مشاوران املاک ایرانی برای فروش
📰 خبرهای بازار املاک در رسانه آتش در هفتهای که گذشت
🇨🇦 بازتاب بازار املاک در رسانههای کانادا
💰 Done Deals — معاملات انجامشده هفته
📌 این خبرنامه ویژه مشاوران املاک و مورگیج است، اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، میتوانید درخواست کنید تا عضو گروه واتساپ آتش «ویژه مشاوران املاک و مورگیج» شوید.
📲 خبرهای آتش در واتساپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج
@AtashDaily
❤2
🚨 مرد جوانی در نورثیورک در اثر تیراندازی مجروح شد
🔹 پلیس اعلام کرده مرد جوانی پس از تیراندازی در نورثیورک به شدت مجروح شده و وضعیت او وخیم گزارش شده است.
🔹 جزئیات بیشتری از این حادثه منتشر نشده، اما این اتفاق بار دیگر نگرانیها درباره خشونت مسلحانه در تورنتو را برجسته کرده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 پلیس اعلام کرده مرد جوانی پس از تیراندازی در نورثیورک به شدت مجروح شده و وضعیت او وخیم گزارش شده است.
🔹 جزئیات بیشتری از این حادثه منتشر نشده، اما این اتفاق بار دیگر نگرانیها درباره خشونت مسلحانه در تورنتو را برجسته کرده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🔻یک چکلیست برای این که در سفرهای تعطیلات کریسمس استرس مالی را در خانه جا بگذارید
🔹 با نزدیک شدن تعطیلات کریسمس و شلوغ شدن فرودگاهها، خیلی از خانوادهها در کانادا چمدانها را میبندند و راهی سفر میشوند؛ اما در کنار هیجان تعطیلات، نگرانی از هزینههای پیشبینینشده، کارمزدهای ارزی و خرجهای ناگهانی میتواند لذت سفر را کمرنگ کند.
🔹 روزنامه تورنتو استار در یک گزارش تازه با گفتوگو با مسافران و کارشناسان سفر، نکات مالی کاربردی ارائه کرده تا پیش از شروع تعطیلات کریسمس، خیالتان از پول و هزینهها راحت باشد و استرس مالی را در خانه بگذارید.
🔹 آقای Cameron Smears، پدر دو فرزند و ساکن نورث یورک، میگوید برای سفرهای خانوادگی همیشه از کردیت کارتهای مخصوص سفر استفاده میکند. او هر سال از ابتدا برای همه سفرها بودجه جداگانه تعیین میکند و بعضی هزینهها مثل بلیت اسکی Whistler را ماهها زودتر و با تخفیف میخرد.
🔹 خانم Janet Radley، مشاور سفر در تورنتو، توصیه میکند اگر برنامه سفر مشخص است، رزرو زودهنگام تورها و جاذبهها میتواند هزینهها را به شکل قابل توجهی کاهش دهد.
🔹 در بخش پرداختها، استفاده از کردیت کارت راحتتر از پول نقد است، اما باید مراقب کارمزد تبدیل ارز بود. میانگین کارمزد تراکنش خارجی حدود دو و نیم درصد است، مگر اینکه کارت بدون کارمزد داشته باشید.
🔹 آقای Christopher Mitchell، تولیدکننده محتوای سفر در تورنتو، میگوید برای تبدیل ارز از سایت Xe.com استفاده میکند تا بهترین زمان نرخها را پیدا کند و تاکید دارد در اروپا و آمریکای جنوبی، دلار آمریکا راحتتر از دلار کانادا تبدیل میشود.
🔹 بیمه درمانی یکی دیگر از نکات کلیدی است. خانم Natalya Gurevich از TD Insurance میگوید هرگز بدون بیمه سفر نمیکند. او برای یک سفر دو هفتهای به پرتقال فقط ۱۳۰ دلار برای بیمه پرداخت کرده و میگوید آرامش خاطرش ارزش این هزینه را دارد. برخی کردیت کارتها تا ۵ میلیون دلار پوشش درمانی ارائه میدهند، اما باید حتما جزئیات و شرایط بیماریهای قبلی بررسی شود.
🔹 برای موبایل، استفاده از eSIM یا بستههای roam like home میتواند جلوی هزینههای سنگین رومینگ را بگیرد.
🔹 در نهایت، آشنایی با فرهنگ انعام دادن مقصد، جلوگیری از هزینه اضافی است. در بسیاری از کشورهای اروپایی انعام اجباری نیست یا در قیمت لحاظ شده است.
🔹 همچنین، داشتن کپی دیجیتال یا کاغذی پاسپورت و مدارک مهم میتواند در صورت گم شدن، از دردسر و هزینههای اضافی جلوگیری کند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
نسرین حسینآبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 با نزدیک شدن تعطیلات کریسمس و شلوغ شدن فرودگاهها، خیلی از خانوادهها در کانادا چمدانها را میبندند و راهی سفر میشوند؛ اما در کنار هیجان تعطیلات، نگرانی از هزینههای پیشبینینشده، کارمزدهای ارزی و خرجهای ناگهانی میتواند لذت سفر را کمرنگ کند.
🔹 روزنامه تورنتو استار در یک گزارش تازه با گفتوگو با مسافران و کارشناسان سفر، نکات مالی کاربردی ارائه کرده تا پیش از شروع تعطیلات کریسمس، خیالتان از پول و هزینهها راحت باشد و استرس مالی را در خانه بگذارید.
🔹 آقای Cameron Smears، پدر دو فرزند و ساکن نورث یورک، میگوید برای سفرهای خانوادگی همیشه از کردیت کارتهای مخصوص سفر استفاده میکند. او هر سال از ابتدا برای همه سفرها بودجه جداگانه تعیین میکند و بعضی هزینهها مثل بلیت اسکی Whistler را ماهها زودتر و با تخفیف میخرد.
🔹 خانم Janet Radley، مشاور سفر در تورنتو، توصیه میکند اگر برنامه سفر مشخص است، رزرو زودهنگام تورها و جاذبهها میتواند هزینهها را به شکل قابل توجهی کاهش دهد.
🔹 در بخش پرداختها، استفاده از کردیت کارت راحتتر از پول نقد است، اما باید مراقب کارمزد تبدیل ارز بود. میانگین کارمزد تراکنش خارجی حدود دو و نیم درصد است، مگر اینکه کارت بدون کارمزد داشته باشید.
🔹 آقای Christopher Mitchell، تولیدکننده محتوای سفر در تورنتو، میگوید برای تبدیل ارز از سایت Xe.com استفاده میکند تا بهترین زمان نرخها را پیدا کند و تاکید دارد در اروپا و آمریکای جنوبی، دلار آمریکا راحتتر از دلار کانادا تبدیل میشود.
🔹 بیمه درمانی یکی دیگر از نکات کلیدی است. خانم Natalya Gurevich از TD Insurance میگوید هرگز بدون بیمه سفر نمیکند. او برای یک سفر دو هفتهای به پرتقال فقط ۱۳۰ دلار برای بیمه پرداخت کرده و میگوید آرامش خاطرش ارزش این هزینه را دارد. برخی کردیت کارتها تا ۵ میلیون دلار پوشش درمانی ارائه میدهند، اما باید حتما جزئیات و شرایط بیماریهای قبلی بررسی شود.
🔹 برای موبایل، استفاده از eSIM یا بستههای roam like home میتواند جلوی هزینههای سنگین رومینگ را بگیرد.
🔹 در نهایت، آشنایی با فرهنگ انعام دادن مقصد، جلوگیری از هزینه اضافی است. در بسیاری از کشورهای اروپایی انعام اجباری نیست یا در قیمت لحاظ شده است.
🔹 همچنین، داشتن کپی دیجیتال یا کاغذی پاسپورت و مدارک مهم میتواند در صورت گم شدن، از دردسر و هزینههای اضافی جلوگیری کند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
نسرین حسینآبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3
🚗 چراغهای کریسمسی روی خودرو؛ شادی یا تخلف؟
🔹 برخی رانندگان اهل تورنتو میگویند با تزئین کردن چراغهای کریسمسی دور خودروهایشان قصد پخش حال خوب تعطیلات را دارند. اما پلیس میگوید این کار غیرقانونی است و میتواند برای رانندگان دردسرساز شود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برخی رانندگان اهل تورنتو میگویند با تزئین کردن چراغهای کریسمسی دور خودروهایشان قصد پخش حال خوب تعطیلات را دارند. اما پلیس میگوید این کار غیرقانونی است و میتواند برای رانندگان دردسرساز شود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🎄 اتاوا در حالوهوای تعطیلات؛ مارک کارنی هم به دنبال انتخاب درخت کریسمس است
🔹 با نزدیک شدن به فصل تعطیلات در اتاوا، فضای شهر بهسرعت حالوهوای کریسمس گرفته و شمارش معکوس برای جشنهای پایان سال آغاز شده است.
🔹 مارک کارنی، نخستوزیر کانادا در میان برنامههای تعطیلاتی این روزها دیده میشود که در Stittsville مشغول انتخاب و برداشت درخت کریسمس است؛ لحظهای نمادین که حالوهوای جشن را در پایتخت تقویت میکند.
🔹 او و همسرشDiana Fox Carney در این فصل زمستانی نهتنها مسائل سیاسی را دنبال میکند بلکه در فعالیتهای جامعهمحور مثل انتخاب درخت کریسمس نیز مشارکت دارد؛ اقدامی که توجه رسانهها و شهروندان را به خود جلب کرده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 با نزدیک شدن به فصل تعطیلات در اتاوا، فضای شهر بهسرعت حالوهوای کریسمس گرفته و شمارش معکوس برای جشنهای پایان سال آغاز شده است.
🔹 مارک کارنی، نخستوزیر کانادا در میان برنامههای تعطیلاتی این روزها دیده میشود که در Stittsville مشغول انتخاب و برداشت درخت کریسمس است؛ لحظهای نمادین که حالوهوای جشن را در پایتخت تقویت میکند.
🔹 او و همسرشDiana Fox Carney در این فصل زمستانی نهتنها مسائل سیاسی را دنبال میکند بلکه در فعالیتهای جامعهمحور مثل انتخاب درخت کریسمس نیز مشارکت دارد؛ اقدامی که توجه رسانهها و شهروندان را به خود جلب کرده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3
⚠️ هشدار به مصرفکنندگان؛Tahini Sesame Paste کنجدی ممکن است آلوده باشد
🔹 در یک اطلاعیه بهداشتی، به مصرفکنندگان در کانادا و آمریکا هشدار داده شده که برخی محصولات مبتنی بر کنجد، بهویژهAleppo Tahini Sesame Paste ممکن است آلوده بهSalmonella باشند و احتمال خطر جدی برای سلامتی وجود دارد.
🔹 در این فراخوان، شرکت تولیدکننده اعلام کرده که حدود ۸۵۸ مورد از این Tahini Sesame Paste یک پوندی را بازگردانده چون احتمال آلودگی به باکتری Salmonella وجود دارد، که میتواند باعث علائمی مثل تب، تهوع، استفراغ و مشکلات گوارشی شود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 در یک اطلاعیه بهداشتی، به مصرفکنندگان در کانادا و آمریکا هشدار داده شده که برخی محصولات مبتنی بر کنجد، بهویژهAleppo Tahini Sesame Paste ممکن است آلوده بهSalmonella باشند و احتمال خطر جدی برای سلامتی وجود دارد.
🔹 در این فراخوان، شرکت تولیدکننده اعلام کرده که حدود ۸۵۸ مورد از این Tahini Sesame Paste یک پوندی را بازگردانده چون احتمال آلودگی به باکتری Salmonella وجود دارد، که میتواند باعث علائمی مثل تب، تهوع، استفراغ و مشکلات گوارشی شود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3
🎥 فایلهای حراج بانک این هفته در تورنتوی بزرگ GTA؛ از مرور چند لیستینگ تا جزئیات یک معامله خاص
🔹 در این ویدیو، مازیار مومنی کارشناس بازار املاک در تورنتو، چند فایل حراج بانک یا همان Power Of Sale را مرور میکند که این هفته در تورنتوی بزرگ GTA برای فروش در بازار بوده است.
🔹 او سپس روی یک معامله واقعی تمرکز میکند که فقط چند روز پیش بسته شده و میگوید برای خود او با ۲۴ سال سابقه در بازار املاک تورنتو و نیز خیلی از همکارانش شگفتانگیز بوده است.
🔹 مازیار مومنی در این ویدیو میکوشد ضمن توضیح درباره لیستینگهای موسوم به Power Of Sale یا همان حراج بانکی به عنوان یک فرصت برای خرید، به این پرسش هم پاسخ دهد که آیا فایلهای حراج بانک واقعاً فرصت هستند و یا فقط مناسب عدهای خاص هستند و برای آنها جواب میدهند؟
🔹 این ویدیو نگاهی است مبتنی بر داده و تجربه میدانی به بازاری که هنوز فرصت دارد؛ اما نه برای همه.
🔹 برای دیدن جزئیات این لیستینگها ، ویدیو را تا آخر ببینید.
https://youtu.be/gfR53Dt9V9c?si=sYNTp9JCVQxfhGMY
——————
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایهگذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در این ویدیو، مازیار مومنی کارشناس بازار املاک در تورنتو، چند فایل حراج بانک یا همان Power Of Sale را مرور میکند که این هفته در تورنتوی بزرگ GTA برای فروش در بازار بوده است.
🔹 او سپس روی یک معامله واقعی تمرکز میکند که فقط چند روز پیش بسته شده و میگوید برای خود او با ۲۴ سال سابقه در بازار املاک تورنتو و نیز خیلی از همکارانش شگفتانگیز بوده است.
🔹 مازیار مومنی در این ویدیو میکوشد ضمن توضیح درباره لیستینگهای موسوم به Power Of Sale یا همان حراج بانکی به عنوان یک فرصت برای خرید، به این پرسش هم پاسخ دهد که آیا فایلهای حراج بانک واقعاً فرصت هستند و یا فقط مناسب عدهای خاص هستند و برای آنها جواب میدهند؟
🔹 این ویدیو نگاهی است مبتنی بر داده و تجربه میدانی به بازاری که هنوز فرصت دارد؛ اما نه برای همه.
🔹 برای دیدن جزئیات این لیستینگها ، ویدیو را تا آخر ببینید.
https://youtu.be/gfR53Dt9V9c?si=sYNTp9JCVQxfhGMY
——————
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایهگذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
amlakcanada.com
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
⛷ پیست جدید اسکی در پارک استانی Algonquin روی باند هوایی متروکه!
🔹 در پارک استانی Algonquin، یکی از پارکهای استانی بزرگ انتاریو، امسال تجربهای تازه برای دوستداران ورزشهای زمستانی ایجاد شده است: راهاندازی Airfield Ski Trail روی باند هوایی متروکه Mew Lake Airfield!
🔹 این مسیر اسکی جدید که بهطور اختصاصی برای اسکی بازان آماده شده است، به شما اجازه نمیدهد که با پیادهروی یا کفشبرفی در آن حرکت کنید، بلکه مخصوص اسکیهای کلاسیک است و تجربهای متفاوت از دیگر مسیرهای پارک فراهم میکند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 در پارک استانی Algonquin، یکی از پارکهای استانی بزرگ انتاریو، امسال تجربهای تازه برای دوستداران ورزشهای زمستانی ایجاد شده است: راهاندازی Airfield Ski Trail روی باند هوایی متروکه Mew Lake Airfield!
🔹 این مسیر اسکی جدید که بهطور اختصاصی برای اسکی بازان آماده شده است، به شما اجازه نمیدهد که با پیادهروی یا کفشبرفی در آن حرکت کنید، بلکه مخصوص اسکیهای کلاسیک است و تجربهای متفاوت از دیگر مسیرهای پارک فراهم میکند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🔻ترند جدید در قرارهای عاشقانه زنان تورنتو؛ چرا آنها ترجیح میدهند تنهایی بیرون بروند؟
🔹 عبارت «Table For One, Please» زمانی برای زنان نشانه ضعف یا خجالت تلقی میشد، اما حالا در تورنتو به نماد اعتمادبهنفس و استقلال تبدیل شده است. زنان زیادی در این شهر، تنهایی بیرون رفتن، غذا خوردن و حتی بارگردی را به عنوان راهی برای لذت بردن از زندگی و تمرکز بر خودشان انتخاب کردهاند.
🔹 شبکه اجتماعی TikTok نقش پررنگی در این تغییر داشته است. تنها با جستجوی عبارت «solo date Toronto» حدود ۱۶ میلیون ویدیو دیده میشود که زنان تورنتو را در حال ثبت تجربههای تنهاییشان نشان میدهد؛ تجربههایی که با اعتمادبهنفسی مثالزدنی روایت میشوند.
🔹 یکی از این افراد Min Jo است که میگوید بیرون رفتن به تنهایی را بیشتر از قرارهای گروهی دوست دارد. هدف او کنار گذاشتن تمرکز بر مردان و یاد گرفتن لذت بردن از وقت گذراندن با خودش است.
🔹 او تجربه خستگی از اپهای دوستیابی را هم بیتاثیر نمیداند؛ موضوعی که طبق نظرسنجی Forbes Health، حدود ۷۹ درصد از نسل Z را دچار فرسودگی کرده است.
🔹 خانم Jo بعد از یک جدایی بزرگ، از حدود یک سال پیش قرار عاشقانه با خود solo date را شروع کرده و حالا ویدیوهای بارگردی تنهاییاش در محدودههایی مثل King Street West و Ossington طرفداران زیادی دارد.
🔹 او میگوید این تجربه به او ثابت کرده شادی و لذت شخصیاش به دیگران وابسته نیست.
🔹 این ترند فقط مختص افراد مجرد نیست. Joëlle Anello، تولیدکننده محتوای متاهل، با مجموعه 50 First Solo Dates نشان داده که حتی در یک زندگی مشترک هم میتوان منتظر دیگران نماند. او فعالیتهایی مثل جواهرسازی، شیشهگری، کیکپزی و خرید گل را به تنهایی تجربه میکند.
🔹 خانم Anello میگوید بسیاری از زنان تورنتو به او پیام دادهاند که پیدا کردن دوست برایشان سخت بوده و این ویدیوها به آنها کمک کرده با تنهایی راحتتر کنار بیایند. حتی یک درمانگر به او گفته این محتوا را به زنان تازه طلاقگرفته پیشنهاد میدهد.
🔹 به گفته خانم Jo، شروع این مسیر نیاز به قدمهای کوچک دارد؛ تنهایی به کافه رفتن، کتاب خواندن یا نوشتن، قبل از امتحان کردن بارگردی. او Ossington و حتی رستورانهای زنجیرهای مثل JOEY و Earl's را گزینههای مناسب برای سولو دیت معرفی میکند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 عبارت «Table For One, Please» زمانی برای زنان نشانه ضعف یا خجالت تلقی میشد، اما حالا در تورنتو به نماد اعتمادبهنفس و استقلال تبدیل شده است. زنان زیادی در این شهر، تنهایی بیرون رفتن، غذا خوردن و حتی بارگردی را به عنوان راهی برای لذت بردن از زندگی و تمرکز بر خودشان انتخاب کردهاند.
🔹 شبکه اجتماعی TikTok نقش پررنگی در این تغییر داشته است. تنها با جستجوی عبارت «solo date Toronto» حدود ۱۶ میلیون ویدیو دیده میشود که زنان تورنتو را در حال ثبت تجربههای تنهاییشان نشان میدهد؛ تجربههایی که با اعتمادبهنفسی مثالزدنی روایت میشوند.
🔹 یکی از این افراد Min Jo است که میگوید بیرون رفتن به تنهایی را بیشتر از قرارهای گروهی دوست دارد. هدف او کنار گذاشتن تمرکز بر مردان و یاد گرفتن لذت بردن از وقت گذراندن با خودش است.
🔹 او تجربه خستگی از اپهای دوستیابی را هم بیتاثیر نمیداند؛ موضوعی که طبق نظرسنجی Forbes Health، حدود ۷۹ درصد از نسل Z را دچار فرسودگی کرده است.
🔹 خانم Jo بعد از یک جدایی بزرگ، از حدود یک سال پیش قرار عاشقانه با خود solo date را شروع کرده و حالا ویدیوهای بارگردی تنهاییاش در محدودههایی مثل King Street West و Ossington طرفداران زیادی دارد.
🔹 او میگوید این تجربه به او ثابت کرده شادی و لذت شخصیاش به دیگران وابسته نیست.
🔹 این ترند فقط مختص افراد مجرد نیست. Joëlle Anello، تولیدکننده محتوای متاهل، با مجموعه 50 First Solo Dates نشان داده که حتی در یک زندگی مشترک هم میتوان منتظر دیگران نماند. او فعالیتهایی مثل جواهرسازی، شیشهگری، کیکپزی و خرید گل را به تنهایی تجربه میکند.
🔹 خانم Anello میگوید بسیاری از زنان تورنتو به او پیام دادهاند که پیدا کردن دوست برایشان سخت بوده و این ویدیوها به آنها کمک کرده با تنهایی راحتتر کنار بیایند. حتی یک درمانگر به او گفته این محتوا را به زنان تازه طلاقگرفته پیشنهاد میدهد.
🔹 به گفته خانم Jo، شروع این مسیر نیاز به قدمهای کوچک دارد؛ تنهایی به کافه رفتن، کتاب خواندن یا نوشتن، قبل از امتحان کردن بارگردی. او Ossington و حتی رستورانهای زنجیرهای مثل JOEY و Earl's را گزینههای مناسب برای سولو دیت معرفی میکند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔻کلاسیک یا مدرن؟ کالکشن جدید انگشتر و دستبندهای گالری راد
🔹 وقتی طلا و جواهر با هم ترکیب میشوند، نتیجه فقط یک زیور نیست؛ امضای سلیقه است.
🔹 کالکشن جدید گالری راد، ترکیبی از انگشترها و دستبندهاییست که هم دوستداران سبک کلاسیک را راضی میکند و هم طرفداران طرحهای مدرن را.
🔹 تنوع بالا، کیفیت دقیق ساخت و قیمتگذاری حسابشده، این مجموعه را به انتخابی مناسب برای استفاده روزمره یا هدیهای ماندگار تبدیل کرده است.
🔹 برای دیدن این کالکشن از نزدیک، به گالری راد در Shops On Yonge سر بزنید.
🔹 پارکینگ رایگان در دسترس است.
————-————————-—
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بیرقیب، قیمت باورنکردنی
Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com
برای کارهای بدون اجرت به کانال تلگرام گالری راد @radgoldandjewerly بپیوندید
@Rad_Gold_Jewelry
Instagram
📍 Location
☎️ 905 - 881 8898
✨ گالری راد، برای هر سلیقه ✨
#Atash_Rad_Gallery
🔹 وقتی طلا و جواهر با هم ترکیب میشوند، نتیجه فقط یک زیور نیست؛ امضای سلیقه است.
🔹 کالکشن جدید گالری راد، ترکیبی از انگشترها و دستبندهاییست که هم دوستداران سبک کلاسیک را راضی میکند و هم طرفداران طرحهای مدرن را.
🔹 تنوع بالا، کیفیت دقیق ساخت و قیمتگذاری حسابشده، این مجموعه را به انتخابی مناسب برای استفاده روزمره یا هدیهای ماندگار تبدیل کرده است.
🔹 برای دیدن این کالکشن از نزدیک، به گالری راد در Shops On Yonge سر بزنید.
🔹 پارکینگ رایگان در دسترس است.
————-————————-—
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بیرقیب، قیمت باورنکردنی
Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com
برای کارهای بدون اجرت به کانال تلگرام گالری راد @radgoldandjewerly بپیوندید
@Rad_Gold_Jewelry
📍 Location
☎️ 905 - 881 8898
✨ گالری راد، برای هر سلیقه ✨
#Atash_Rad_Gallery
❤1