🩺 هجوم زودرس آنفلوآنزا به تورنتو؛ کودکان بیشترین آسیب را دیدهاند
🔹 پزشکان در تورنتو هشدار میدهند که فصل آنفلوآنزا امسال بسیار زودتر از معمول آغاز شده و موج اولیه آن بیش از همه کودکان را هدف قرار داده است.
🔹 بیمارستانها گزارش دادهاند که موارد ابتلا در هفتههای اخیر به سرعت افزایش داشته و بسیاری از کودکان با تب شدید، سرفه و علائم تنفسی به اورژانس مراجعه کردهاند.
🔹 متخصصان میگویند این اوجگیری زودهنگام باعث فشار بر بخشهای اورژانس شده و والدین باید در صورت مشاهده علائم، بهویژه در کودکان کوچک، سریع اقدام کنند. پزشکان همچنین بر اهمیت واکسن آنفلوآنزا تأکید دارند و میگویند واکسیناسیون همچنان بهترین سپر حفاظتی برای خانوادههاست. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 پزشکان در تورنتو هشدار میدهند که فصل آنفلوآنزا امسال بسیار زودتر از معمول آغاز شده و موج اولیه آن بیش از همه کودکان را هدف قرار داده است.
🔹 بیمارستانها گزارش دادهاند که موارد ابتلا در هفتههای اخیر به سرعت افزایش داشته و بسیاری از کودکان با تب شدید، سرفه و علائم تنفسی به اورژانس مراجعه کردهاند.
🔹 متخصصان میگویند این اوجگیری زودهنگام باعث فشار بر بخشهای اورژانس شده و والدین باید در صورت مشاهده علائم، بهویژه در کودکان کوچک، سریع اقدام کنند. پزشکان همچنین بر اهمیت واکسن آنفلوآنزا تأکید دارند و میگویند واکسیناسیون همچنان بهترین سپر حفاظتی برای خانوادههاست. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤4
🔻موج تازه برف و کولاک در انتاریو؛ برخی مناطق تا ۵۰ سانتیمتر سفیدپوش میشوند
🔹 گزارش تازه شبکه هواشناسی نشان میدهد بخشهایی از انتاریو در آستانه یک موج جدی برف و کولاک قرار دارند. از روز پنجشنبه، سامانه موسوم به «lake-effect» دوباره فعال شده که میتواند برف سنگینی را به جنوب انتاریو بیاورد.
🔹 بر اساس این پیشبینی، میزان بارش برف تا پایان جمعه بسته به منطقه میتواند بین ۱۵ تا ۵۰ سانتیمتر باشد؛ شرایطی که احتمال بسته شدن جادهها، کندی ترافیک و تاخیر در سفرها را بالا میبرد.
🔹 بیشترین بارش برای مناطق جنوب شرقی Lake Huron و Georgian Bay پیشبینی شده است. در بخشهایی از Highway 400 و نواحی جنوب Barrie امکان بارش ۴۰ تا ۵۰ سانتیمتر برف وجود دارد.
🔹 در شهرهای اطراف مثل Bradford، آرورا، نیومارکت و Uxbridge مجموع برف میتواند به ۱۰ تا ۳۰ سانتیمتر برسد.
🔹 در مورد تورنتو، یک سخنگوی سازمان محیط زیست کانادا به blogTO گفته که میزان برف امسال تا اینجای زمستان تقریبا مطابق میانگین طبیعی سالهای ۱۹۹۱ تا ۲۰۲۰ بوده است. با این حال، دمای هوا در دسامبر امسال سردتر از حد معمول ثبت شده و میانگین دما حدود ۵ درجه پایینتر از حد انتظار بوده است.
🔹 طبق پیشبینی ۶۰ روزه The Old Farmer’s Almanac، میانگین دمای دسامبر در جنوب انتاریو حدود منفی ۶ درجه سانتیگراد خواهد بود؛ یعنی نزدیک به ۳ درجه سردتر از حالت معمول.
🔹 یادآور میشود، سالنامه Old Farmer’s Almanac که در سال ۱۷۹۲ تأسیس شده، یکی از قدیمیترین نشریههای حوزه کشاورزی و محیط زیست در آمریکای شمالی محسوب میشود.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 گزارش تازه شبکه هواشناسی نشان میدهد بخشهایی از انتاریو در آستانه یک موج جدی برف و کولاک قرار دارند. از روز پنجشنبه، سامانه موسوم به «lake-effect» دوباره فعال شده که میتواند برف سنگینی را به جنوب انتاریو بیاورد.
🔹 بر اساس این پیشبینی، میزان بارش برف تا پایان جمعه بسته به منطقه میتواند بین ۱۵ تا ۵۰ سانتیمتر باشد؛ شرایطی که احتمال بسته شدن جادهها، کندی ترافیک و تاخیر در سفرها را بالا میبرد.
🔹 بیشترین بارش برای مناطق جنوب شرقی Lake Huron و Georgian Bay پیشبینی شده است. در بخشهایی از Highway 400 و نواحی جنوب Barrie امکان بارش ۴۰ تا ۵۰ سانتیمتر برف وجود دارد.
🔹 در شهرهای اطراف مثل Bradford، آرورا، نیومارکت و Uxbridge مجموع برف میتواند به ۱۰ تا ۳۰ سانتیمتر برسد.
🔹 در مورد تورنتو، یک سخنگوی سازمان محیط زیست کانادا به blogTO گفته که میزان برف امسال تا اینجای زمستان تقریبا مطابق میانگین طبیعی سالهای ۱۹۹۱ تا ۲۰۲۰ بوده است. با این حال، دمای هوا در دسامبر امسال سردتر از حد معمول ثبت شده و میانگین دما حدود ۵ درجه پایینتر از حد انتظار بوده است.
🔹 طبق پیشبینی ۶۰ روزه The Old Farmer’s Almanac، میانگین دمای دسامبر در جنوب انتاریو حدود منفی ۶ درجه سانتیگراد خواهد بود؛ یعنی نزدیک به ۳ درجه سردتر از حالت معمول.
🔹 یادآور میشود، سالنامه Old Farmer’s Almanac که در سال ۱۷۹۲ تأسیس شده، یکی از قدیمیترین نشریههای حوزه کشاورزی و محیط زیست در آمریکای شمالی محسوب میشود.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
🔻شهرداری یک مادر اهل تورنتو را مجبور به بازپرداخت ۲۵ هزار دلار کمک اجتماعی کرد؛ نهاد نظارتی این اشتباه را اصلاح کرد
🔹 یک مادر ساکن تورنتو به اشتباه از سوی شهرداری مجبور شده بود بیش از ۲۵ هزار دلار کمک اجتماعی را پس بدهد؛ خطایی که فقط بعد از ورود نهاد نظارتی شهر اصلاح شد. گزارشی که بهتازگی منتشر شده، حالا زنگ خطر را درباره نحوه رسیدگی به پروندههای کمکهای اجتماعی در تورنتو به صدا درآورده است.
🔹 این زن که در گزارش با نام مستعار Dina معرفی شده، از سال ۲۰۰۶ از برنامه Ontario Works کمک مالی دریافت میکرد. اما در اوایل سال ۲۰۲۳ ناگهان نامهای از شهرداری دریافت کرد که در آن اعلام شده بود باید ۲۵ هزار دلار بابت پرداختهای اضافی بین سالهای ۲۰۱۲ تا ۲۰۲۲ بازگرداند.
🔹 بخش اصلی این مبلغ، یعنی ۲۲ هزار دلار، به «درآمد گزارشنشده» نسبت داده شد. شهرداری بلافاصله کمک ماهانه او را که ۹۶۳ دلار بود، هر ماه ۹۶ دلار کاهش داد؛ تصمیمی که فشار مالی و روحی شدیدی به او وارد کرد.
🔹 اما بررسیها نشان داد این درآمد در واقع مربوط به فرزند Dina به نام «Alex» بوده؛ دانشجویی که از Ontario Student Assistance Program کمک میگرفت و طبق قوانین، این پول نباید در محاسبات شهرداری لحاظ میشد.
🔹 خانم Dina بارها مدارک تحصیلی فرزندش را به شهرداری ارائه داده بود، اما این اسناد یا گم شده بودند، یا در سیستم ثبت نشده بودند، یا اصلا درست بررسی نشده بودند.
🔹 پس از شکایت Dina در اوایل سال ۲۰۲۴، تحقیق رسمی آغاز شد. نتیجه این بررسی نشان داد مبلغ واقعی بدهی کمتر از نصف رقم اعلامشده است و به حدود ۱۳ هزار دلار کاهش پیدا میکند.
🔹 بخشی از این بدهی هم مربوط به گزارش نشدن کمک مالی COVID-19 Canada Emergency Response Benefit بوده که Dina تصور میکرد معاف است.
🔹 در گزارش تاکید شده اگر Dina پیگیر نمیشد، احتمالا مجبور بود پولی را به شهرداری پس بدهد که اصلا به آن بدهکار نبود.
🔹 تحقیق همچنین نشان داد پرونده Dina بین سالهای ۲۰۱۲ تا ۲۰۲۰ حتی یکبار هم بازبینی نشده؛ در حالی که قوانین انتاریو بررسی هر دو سال یکبار را الزامی میدانند. در مراحل حساس هم هیچکس با او تماس نگرفته و مدیران پرونده پاسخگو نبودهاند.
🔹 شهرداری تورنتو در نهایت بابت این اشتباهها عذرخواهی کرده و گفته در حال اصلاح روندهای داخلی است؛ اما این پرونده حالا به نمونهای هشداردهنده از پیامدهای بیدقتی اداری تبدیل شده است.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک مادر ساکن تورنتو به اشتباه از سوی شهرداری مجبور شده بود بیش از ۲۵ هزار دلار کمک اجتماعی را پس بدهد؛ خطایی که فقط بعد از ورود نهاد نظارتی شهر اصلاح شد. گزارشی که بهتازگی منتشر شده، حالا زنگ خطر را درباره نحوه رسیدگی به پروندههای کمکهای اجتماعی در تورنتو به صدا درآورده است.
🔹 این زن که در گزارش با نام مستعار Dina معرفی شده، از سال ۲۰۰۶ از برنامه Ontario Works کمک مالی دریافت میکرد. اما در اوایل سال ۲۰۲۳ ناگهان نامهای از شهرداری دریافت کرد که در آن اعلام شده بود باید ۲۵ هزار دلار بابت پرداختهای اضافی بین سالهای ۲۰۱۲ تا ۲۰۲۲ بازگرداند.
🔹 بخش اصلی این مبلغ، یعنی ۲۲ هزار دلار، به «درآمد گزارشنشده» نسبت داده شد. شهرداری بلافاصله کمک ماهانه او را که ۹۶۳ دلار بود، هر ماه ۹۶ دلار کاهش داد؛ تصمیمی که فشار مالی و روحی شدیدی به او وارد کرد.
🔹 اما بررسیها نشان داد این درآمد در واقع مربوط به فرزند Dina به نام «Alex» بوده؛ دانشجویی که از Ontario Student Assistance Program کمک میگرفت و طبق قوانین، این پول نباید در محاسبات شهرداری لحاظ میشد.
🔹 خانم Dina بارها مدارک تحصیلی فرزندش را به شهرداری ارائه داده بود، اما این اسناد یا گم شده بودند، یا در سیستم ثبت نشده بودند، یا اصلا درست بررسی نشده بودند.
🔹 پس از شکایت Dina در اوایل سال ۲۰۲۴، تحقیق رسمی آغاز شد. نتیجه این بررسی نشان داد مبلغ واقعی بدهی کمتر از نصف رقم اعلامشده است و به حدود ۱۳ هزار دلار کاهش پیدا میکند.
🔹 بخشی از این بدهی هم مربوط به گزارش نشدن کمک مالی COVID-19 Canada Emergency Response Benefit بوده که Dina تصور میکرد معاف است.
🔹 در گزارش تاکید شده اگر Dina پیگیر نمیشد، احتمالا مجبور بود پولی را به شهرداری پس بدهد که اصلا به آن بدهکار نبود.
🔹 تحقیق همچنین نشان داد پرونده Dina بین سالهای ۲۰۱۲ تا ۲۰۲۰ حتی یکبار هم بازبینی نشده؛ در حالی که قوانین انتاریو بررسی هر دو سال یکبار را الزامی میدانند. در مراحل حساس هم هیچکس با او تماس نگرفته و مدیران پرونده پاسخگو نبودهاند.
🔹 شهرداری تورنتو در نهایت بابت این اشتباهها عذرخواهی کرده و گفته در حال اصلاح روندهای داخلی است؛ اما این پرونده حالا به نمونهای هشداردهنده از پیامدهای بیدقتی اداری تبدیل شده است.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2😡2
⚖️ سه متهم قتل رستوراندار مهاجر کانادایی از اسکاتلند به کانادا مسترد شدند
🔹 سه متهم قتل شریف رحمان Sharif Rahman، رستوراندار مهاجر بنگلادشی در انتاریو، پس از ماهها پیگیری قضایی از اسکاتلند به کانادا مسترد شدند.
🔹 شریف رحمان که صاحب یک رستوران در Owen Sound بود، پس از درگیری بیرون از محل کارش بهشدت مجروح شد و چند روز بعد جان باخت.
🔹 بر اساس اعلام پلیس، این سه متهم شامل Robert Evans, Robert Busby Evans و Barry Evans هستند که پس از حادثه کانادا را ترک کرده و به اسکاتلند رفته بودند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 سه متهم قتل شریف رحمان Sharif Rahman، رستوراندار مهاجر بنگلادشی در انتاریو، پس از ماهها پیگیری قضایی از اسکاتلند به کانادا مسترد شدند.
🔹 شریف رحمان که صاحب یک رستوران در Owen Sound بود، پس از درگیری بیرون از محل کارش بهشدت مجروح شد و چند روز بعد جان باخت.
🔹 بر اساس اعلام پلیس، این سه متهم شامل Robert Evans, Robert Busby Evans و Barry Evans هستند که پس از حادثه کانادا را ترک کرده و به اسکاتلند رفته بودند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🔻بوقلمون یا لازانیا؟ وقتی گرانی، سفره کریسمس کاناداییها را تغییر میدهد
🔹 افزایش قیمت مواد غذایی، بهویژه گوشت، باعث شده بسیاری از خانوادهها در کانادا امسال کریسمس متفاوتی را تجربه کنند. گزارش تازه CBC News نشان میدهد که برای عدهای، شام سنتی کریسمس با بوقلمون جای خود را به غذاهای سادهتر مانند لازانیا داده است.
🔹 برخی از شهروندان میگویند بهطور کلی خرید مواد غذایی را کاهش دادهاند. یک شهروند ۶۳ ساله ساکن تورنتو میگوید او و همسرش مصرف گوشت را کمتر کردهاند، از اپلیکیشن Flipp برای پیدا کردن تخفیف استفاده میکنند و احتمالا بخش زیادی از خرید کریسمس را از کاسکو انجام میدهند.
🔹 یک زن ۵۷ ساله دیگر از تورنتو تصمیم گرفته تا سال نو میلادی اصلا خرید سوپرمارکتی نکند و بودجه تعطیلاتش را صرف بردن خانواده به یک رستوران ارزان با منوی ثابت کند.
🔹 آمارها هم این تغییر را تایید میکنند. طبق نظرسنجی Angus Reid Institute، چهار نفر از هر ده کانادایی میگویند تامین غذا برایشان دشوار شده و این عدد در میان خانوارهای کمدرآمد به شش نفر از هر ده نفر میرسد.
🔹 مطالعهای از The Harris Poll Canada هم نشان میدهد ۳۵ درصد از شرکتکنندگان گفتهاند میتوانند کریسمس را بدون بوقلمون بگذرانند و ۶۹ درصد گفتهاند ژامبون ضرورتی ندارد. در شبکههای اجتماعی هم «لازانیا» به عنوان جایگزینی ارزان، سیرکننده و محبوب پیشنهاد شده است.
🔹 طبق دادههای سازمان آمار کانادا، قیمت مواد غذایی در اکتبر نسبت به سال قبل ۳.۴ درصد افزایش داشته، اما قیمت گوشت ۸.۴ درصد بالا رفته است.
🔹 گوشت گاو با رشد ۱۶.۸ درصدی بیشترین افزایش را داشته، در حالی که قیمت پاستا ۲.۲ درصد کاهش یافته و قیمت پنیر موزارلا تقریبا ثابت مانده است.
🔹 با وجود این، قیمت بوقلمون نسبت به سال گذشته ۹ دهم درصد کاهش داشته و طبق اعلام Turkey Farmers of Canada، قیمت هر پوند بوقلمون کامل بهطور میانگین حدود ۲ دلار و ۲۹ سنت است. با این حال، کارشناسان میگویند هزینه کامل یک شام سنتی با همه مخلفات همچنان بالاست.
🔹 به گفته Mike von Massow، اقتصاددان غذا در دانشگاه گوئلف، حتی اگر قیمت غذای سنتی خیلی بیشتر نشده باشد، مردم چون همه چیز گرانتر شده، اولویتهایشان را تغییر میدهند و ترجیح میدهند پولشان را صرف دورهمی، هدیه یا سفر کنند؛ حتی اگر غذای اصلی لازانیا باشد.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 افزایش قیمت مواد غذایی، بهویژه گوشت، باعث شده بسیاری از خانوادهها در کانادا امسال کریسمس متفاوتی را تجربه کنند. گزارش تازه CBC News نشان میدهد که برای عدهای، شام سنتی کریسمس با بوقلمون جای خود را به غذاهای سادهتر مانند لازانیا داده است.
🔹 برخی از شهروندان میگویند بهطور کلی خرید مواد غذایی را کاهش دادهاند. یک شهروند ۶۳ ساله ساکن تورنتو میگوید او و همسرش مصرف گوشت را کمتر کردهاند، از اپلیکیشن Flipp برای پیدا کردن تخفیف استفاده میکنند و احتمالا بخش زیادی از خرید کریسمس را از کاسکو انجام میدهند.
🔹 یک زن ۵۷ ساله دیگر از تورنتو تصمیم گرفته تا سال نو میلادی اصلا خرید سوپرمارکتی نکند و بودجه تعطیلاتش را صرف بردن خانواده به یک رستوران ارزان با منوی ثابت کند.
🔹 آمارها هم این تغییر را تایید میکنند. طبق نظرسنجی Angus Reid Institute، چهار نفر از هر ده کانادایی میگویند تامین غذا برایشان دشوار شده و این عدد در میان خانوارهای کمدرآمد به شش نفر از هر ده نفر میرسد.
🔹 مطالعهای از The Harris Poll Canada هم نشان میدهد ۳۵ درصد از شرکتکنندگان گفتهاند میتوانند کریسمس را بدون بوقلمون بگذرانند و ۶۹ درصد گفتهاند ژامبون ضرورتی ندارد. در شبکههای اجتماعی هم «لازانیا» به عنوان جایگزینی ارزان، سیرکننده و محبوب پیشنهاد شده است.
🔹 طبق دادههای سازمان آمار کانادا، قیمت مواد غذایی در اکتبر نسبت به سال قبل ۳.۴ درصد افزایش داشته، اما قیمت گوشت ۸.۴ درصد بالا رفته است.
🔹 گوشت گاو با رشد ۱۶.۸ درصدی بیشترین افزایش را داشته، در حالی که قیمت پاستا ۲.۲ درصد کاهش یافته و قیمت پنیر موزارلا تقریبا ثابت مانده است.
🔹 با وجود این، قیمت بوقلمون نسبت به سال گذشته ۹ دهم درصد کاهش داشته و طبق اعلام Turkey Farmers of Canada، قیمت هر پوند بوقلمون کامل بهطور میانگین حدود ۲ دلار و ۲۹ سنت است. با این حال، کارشناسان میگویند هزینه کامل یک شام سنتی با همه مخلفات همچنان بالاست.
🔹 به گفته Mike von Massow، اقتصاددان غذا در دانشگاه گوئلف، حتی اگر قیمت غذای سنتی خیلی بیشتر نشده باشد، مردم چون همه چیز گرانتر شده، اولویتهایشان را تغییر میدهند و ترجیح میدهند پولشان را صرف دورهمی، هدیه یا سفر کنند؛ حتی اگر غذای اصلی لازانیا باشد.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
🔻چرا بحران RECO یک فرصت تاریخی برای مشاوران املاک در انتاریو است؟ یادداشت امروز استیو تبریزی در وبسایت معتبر REM
🔹 استیو تبریزی Steve Tabrizi، مدیر ایرانی– کانادایی و از شناختهشدهترین چهرههای صنعت املاک در تورنتوی بزرگ GTA، امروز در یادداشت مهمی در وبسایت معتبر REM، درباره بحران اخیر RECO هشدار داده و نوشته که این اتفاق «یک رسوایی ناگهانی» نیست؛ سالهاست که نشانههای آن دیده میشد.
🔹 او میگوید RECO، از ماموریت اصلی خود دور شده، صدای مشاوران شنیده نشد، و استانداردهای حرفهای هم از داخل تضعیف شده است. نتیجه همه اینها هم، فروپاشی اعتماد و دخالت دولت بود.
🔹 آقای تبریزی این لحظه را تنبیه نمیداند، و از آن به عنوان یک فرصت یاد میکند؛ فرصتی برای بازسازی صنعت، بالا بردن استانداردها و بازگشت به رهبری حرفهای واقعی.
🔹 بهگفته او آینده از آنِ بروکریجها و مشاورانی است که با صداقت، انضباط و تعهد به آموزش و شفافیت کار میکنند؛ کسانی که میتوانند اعتماد مردم را دوباره بسازند.
📌 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است، اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، میتوانید درخواست کنید تا عضو گروه واتساپ آتش «ویژه مشاوران املاک و مورگیج» شوید.
📲 خبرهای آتش در واتساپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج
@AtashDaily
🔹 استیو تبریزی Steve Tabrizi، مدیر ایرانی– کانادایی و از شناختهشدهترین چهرههای صنعت املاک در تورنتوی بزرگ GTA، امروز در یادداشت مهمی در وبسایت معتبر REM، درباره بحران اخیر RECO هشدار داده و نوشته که این اتفاق «یک رسوایی ناگهانی» نیست؛ سالهاست که نشانههای آن دیده میشد.
🔹 او میگوید RECO، از ماموریت اصلی خود دور شده، صدای مشاوران شنیده نشد، و استانداردهای حرفهای هم از داخل تضعیف شده است. نتیجه همه اینها هم، فروپاشی اعتماد و دخالت دولت بود.
🔹 آقای تبریزی این لحظه را تنبیه نمیداند، و از آن به عنوان یک فرصت یاد میکند؛ فرصتی برای بازسازی صنعت، بالا بردن استانداردها و بازگشت به رهبری حرفهای واقعی.
🔹 بهگفته او آینده از آنِ بروکریجها و مشاورانی است که با صداقت، انضباط و تعهد به آموزش و شفافیت کار میکنند؛ کسانی که میتوانند اعتماد مردم را دوباره بسازند.
📌 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است، اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، میتوانید درخواست کنید تا عضو گروه واتساپ آتش «ویژه مشاوران املاک و مورگیج» شوید.
📲 خبرهای آتش در واتساپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج
@AtashDaily
❤2
💊 هشدار مقامات بهداشتی انتاریو درباره یک ماده افیونی جدید
🔹 مقامات بهداشتی انتاریو درباره گسترش یک ماده افیونی جدید به نام Cychlorphine هشدار دادهاند؛ مادهای که گفته میشود هرگز برای مصرف انسانی تأیید نشده است.
🔹 این ماده ابتدا در تورنتو شناسایی شد و حالا مواردی از حضور آن در Thunder Bay نیز گزارش شده است.
🔹 به گفته مسئولان، Cychlorphine میتواند خطرات جدی و غیرقابل پیشبینی برای مصرفکنندگان داشته باشد، چرا که اطلاعات دقیقی از ترکیب، دوز ایمن یا اثرات کوتاهمدت و بلندمدت آن وجود ندارد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 مقامات بهداشتی انتاریو درباره گسترش یک ماده افیونی جدید به نام Cychlorphine هشدار دادهاند؛ مادهای که گفته میشود هرگز برای مصرف انسانی تأیید نشده است.
🔹 این ماده ابتدا در تورنتو شناسایی شد و حالا مواردی از حضور آن در Thunder Bay نیز گزارش شده است.
🔹 به گفته مسئولان، Cychlorphine میتواند خطرات جدی و غیرقابل پیشبینی برای مصرفکنندگان داشته باشد، چرا که اطلاعات دقیقی از ترکیب، دوز ایمن یا اثرات کوتاهمدت و بلندمدت آن وجود ندارد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3😱1
🔻یک راننده مهاجر چینی پس از آن که حساب کاربریاش در اوبر به ناگهان غیرفعال شد، تنها منبع درآمد خود را از دست داد
🔹 یک راننده Uber Eats در تورنتو میگوید بدون توضیح روشن، حساب کاربریاش بهطور دائمی غیرفعال شده و تنها منبع درآمدش را از دست داده است.
🔹 این مرد مهاجر چینی که Nan You نام دارد و بیش از چهار سال بهعنوان پیک Uber Eats کار کرده، میگوید این تصمیم ناگهانی او را در شرایط مالی بسیار دشواری قرار داده است.
🔹 آقای Nan You در این مدت بیش از ۱۴ هزار سفارش را تحویل داده و امتیاز رضایت ۹۸ درصدی داشته است.
🔹 با این حال، او میگوید روز دوشنبه پیامی در اپلیکیشن اوبر دریافت کرده که حسابش به دلیل «تکراری بودن» غیرفعال شده است؛ موضوعی که به گفته اوبر زمانی رخ میدهد که یک فرد بیش از یک پروفایل داشته باشد.
🔹 او میگوید هفتهای حداقل ۸۰ ساعت کار میکرده و این شغل تنها راه تامین هزینههای زندگیاش بوده است.
🔹 آقای Nan You توضیح داده که پس از تماس با پشتیبانی اوبر به او گفته شده پروفایل دیگری با همان آدرس در سیستم وجود دارد، اما به دلیل قوانین حریم خصوصی جزئیاتی ارائه نشده است.
🔹 به گفته او، پدرش حدود هفت ماه پیش برای مدت کوتاهی حساب اوبر داشته، اما پس از حدود یک هفته کار را رها کرده و به چین بازگشته است. با وجود این توضیحات، درخواست تجدیدنظر Nan You رد شده و اوبر اعلام کرده «بازخوردهای متعددی» وجود دارد که نشان میدهد فرد دیگری ممکن است از حساب او استفاده کرده باشد.
🔹 اوبر کانادا با اشاره به حفظ امنیت کاربران، از اظهارنظر مستقیم درباره این پرونده خودداری کرده و گفته بررسی حسابهای تکراری برای جلوگیری از تقلب و خطرات امنیتی ضروری است.
🔹 آقای Nan You میگوید در حال جستوجوی کارهای دیگر است، اما با توجه به هزینه بالای زندگی در کانادا، قطع ناگهانی پروفایل اوبر، فشار و استرس زیادی به او وارد کرده است و امیدوار است اوبر حسابش را دوباره فعال کند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک راننده Uber Eats در تورنتو میگوید بدون توضیح روشن، حساب کاربریاش بهطور دائمی غیرفعال شده و تنها منبع درآمدش را از دست داده است.
🔹 این مرد مهاجر چینی که Nan You نام دارد و بیش از چهار سال بهعنوان پیک Uber Eats کار کرده، میگوید این تصمیم ناگهانی او را در شرایط مالی بسیار دشواری قرار داده است.
🔹 آقای Nan You در این مدت بیش از ۱۴ هزار سفارش را تحویل داده و امتیاز رضایت ۹۸ درصدی داشته است.
🔹 با این حال، او میگوید روز دوشنبه پیامی در اپلیکیشن اوبر دریافت کرده که حسابش به دلیل «تکراری بودن» غیرفعال شده است؛ موضوعی که به گفته اوبر زمانی رخ میدهد که یک فرد بیش از یک پروفایل داشته باشد.
🔹 او میگوید هفتهای حداقل ۸۰ ساعت کار میکرده و این شغل تنها راه تامین هزینههای زندگیاش بوده است.
🔹 آقای Nan You توضیح داده که پس از تماس با پشتیبانی اوبر به او گفته شده پروفایل دیگری با همان آدرس در سیستم وجود دارد، اما به دلیل قوانین حریم خصوصی جزئیاتی ارائه نشده است.
🔹 به گفته او، پدرش حدود هفت ماه پیش برای مدت کوتاهی حساب اوبر داشته، اما پس از حدود یک هفته کار را رها کرده و به چین بازگشته است. با وجود این توضیحات، درخواست تجدیدنظر Nan You رد شده و اوبر اعلام کرده «بازخوردهای متعددی» وجود دارد که نشان میدهد فرد دیگری ممکن است از حساب او استفاده کرده باشد.
🔹 اوبر کانادا با اشاره به حفظ امنیت کاربران، از اظهارنظر مستقیم درباره این پرونده خودداری کرده و گفته بررسی حسابهای تکراری برای جلوگیری از تقلب و خطرات امنیتی ضروری است.
🔹 آقای Nan You میگوید در حال جستوجوی کارهای دیگر است، اما با توجه به هزینه بالای زندگی در کانادا، قطع ناگهانی پروفایل اوبر، فشار و استرس زیادی به او وارد کرده است و امیدوار است اوبر حسابش را دوباره فعال کند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3
🧸 بازداشت زن کانادایی که بیش از ۷ هزار دلار اسباببازی سرقتی در خانهاش داشت
🔹 پلیس از بازداشت زنی خبر داده که در خانهاش حدود ۷ هزار و ۵۰۰ دلار اسباببازی سرقتی پیدا شده است.
🔹 در میان این اقلام، عروسکهای پرطرفدار و وایرال Jellycat نیز دیده میشود.
🔹 این کشف پس از تحقیقات پلیس انجام شده و پرونده اکنون در مسیر رسیدگی قضایی قرار دارد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 پلیس از بازداشت زنی خبر داده که در خانهاش حدود ۷ هزار و ۵۰۰ دلار اسباببازی سرقتی پیدا شده است.
🔹 در میان این اقلام، عروسکهای پرطرفدار و وایرال Jellycat نیز دیده میشود.
🔹 این کشف پس از تحقیقات پلیس انجام شده و پرونده اکنون در مسیر رسیدگی قضایی قرار دارد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻این خانه سمیدیتچد در نورث یورک تورنتو، ظرف ۶ روز، ۲۲۹ هزار دلار بالاتر از قیمت اولیه فروخته شد
🔹 این خانه سمیدیتچد در نورث یورک در شمال تورنتو با آدرسی غیرمعمول، فقط ۶ روز در بازار باقی ماند، نتیجه اما قابل توجه بود. ملک با قیمت پیشنهادی ۷۹۹ هزار دلار عرضه شد و در نهایت با رقم ۱ میلیون و ۲۸ هزار دلار فروخته شد. یعنی ۲۲۹ هزار دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی، آن هم در کمتر از یک هفته.
🔹 این اختلاف قیمت، در بازاری که بسیاری از خانههای با قیمت در حدود یک میلیون دلار، برای مدتی بدون خریدار میمانند، پیام روشنی دارد. این قیمتگذاری اولیه بود که بازار را فعال کرد. بیش از ۶۰ نفر از خانه بازدید کردند و ۹ پیشنهاد خرید ارائه شد. نتیجه این رقابت، رسیدن قیمت به سطحی بالاتر از انتظار بود.
🔹 نکته قابل توجه این است که این خانه بدون چالش هم نبود. بیسمنت ناتمام داشت و آدرس ملک برای بعضی خریداران عجیب به نظر میرسید. با این حال، قیمت اولیه نگاهها را به سمت ملک کشاند. همین عامل باعث شد تردیدها کنار برود و رقابت جدی شود.
🔹 منظور از آدرس غیرمعمول، نام خیابان Lucifer Drive است که بهدلیل بار معناییاش ممکن است برای بعضی خریداران عجیب یا حتی بازدارنده باشد، هرچند موقعیت و دسترسیهای محله کاملاً معمول و شناختهشده است.
🔹 این خانه بیش از ۵۰ سال قدمت دارد و زیربنای آن ۱۸۸۰ فوت مربع است. فضای داخلی شامل نشیمن با بالکن جلویی، فضای غذاخوری و آشپزخانهای با متریال سرامیک و گرانیت نوسازیشده است.
🔹 در طبقه بالاتر، سه اتاقخواب و یک حمام بازسازیشده قرار دارد. در سطح پایینتر، یک اتاقخواب دیگر و فضای اتاق نشیمن با شومینه هیزمی دیده میشود که به حیاط و پاسیو متصل است. یک اتاقخواب اضافه هم در پایینترین سطح، با خروجی نزدیک گاراژ، قرار دارد.
🔹 ابعاد زمین این خانه ۳۱ در ۱۱۵ فوت است و خانه در نزدیکی Van Horne Avenue و کامیونیتی سنتر Pleasantview قرار دارد. دسترسی سریع به کامیونیتی سنتر محله و امکانات تفریحی اطراف، یکی از دلایل توجه خریداران بود.
🔹 اما شاید معنادارترین عدد، به گذشته برگردد. همین ملک در مارچ ۱۹۸۹ با قیمت ۲۸۰ هزار دلار فروخته شده بود. مقایسه این رقم با قیمت امروز نشان میدهد که طی حدود ۳۶ سال، ارزش آن بیش از ۲۶۷ درصد افزایش یافته است. این عدد فقط روایت یک معامله نیست؛ تصویری روشن از مسیری است که بازار مسکن Toronto در چند دهه گذشته طی کرده است. #مسکن_خانه_هفته
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این خانه سمیدیتچد در نورث یورک در شمال تورنتو با آدرسی غیرمعمول، فقط ۶ روز در بازار باقی ماند، نتیجه اما قابل توجه بود. ملک با قیمت پیشنهادی ۷۹۹ هزار دلار عرضه شد و در نهایت با رقم ۱ میلیون و ۲۸ هزار دلار فروخته شد. یعنی ۲۲۹ هزار دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی، آن هم در کمتر از یک هفته.
🔹 این اختلاف قیمت، در بازاری که بسیاری از خانههای با قیمت در حدود یک میلیون دلار، برای مدتی بدون خریدار میمانند، پیام روشنی دارد. این قیمتگذاری اولیه بود که بازار را فعال کرد. بیش از ۶۰ نفر از خانه بازدید کردند و ۹ پیشنهاد خرید ارائه شد. نتیجه این رقابت، رسیدن قیمت به سطحی بالاتر از انتظار بود.
🔹 نکته قابل توجه این است که این خانه بدون چالش هم نبود. بیسمنت ناتمام داشت و آدرس ملک برای بعضی خریداران عجیب به نظر میرسید. با این حال، قیمت اولیه نگاهها را به سمت ملک کشاند. همین عامل باعث شد تردیدها کنار برود و رقابت جدی شود.
🔹 منظور از آدرس غیرمعمول، نام خیابان Lucifer Drive است که بهدلیل بار معناییاش ممکن است برای بعضی خریداران عجیب یا حتی بازدارنده باشد، هرچند موقعیت و دسترسیهای محله کاملاً معمول و شناختهشده است.
🔹 این خانه بیش از ۵۰ سال قدمت دارد و زیربنای آن ۱۸۸۰ فوت مربع است. فضای داخلی شامل نشیمن با بالکن جلویی، فضای غذاخوری و آشپزخانهای با متریال سرامیک و گرانیت نوسازیشده است.
🔹 در طبقه بالاتر، سه اتاقخواب و یک حمام بازسازیشده قرار دارد. در سطح پایینتر، یک اتاقخواب دیگر و فضای اتاق نشیمن با شومینه هیزمی دیده میشود که به حیاط و پاسیو متصل است. یک اتاقخواب اضافه هم در پایینترین سطح، با خروجی نزدیک گاراژ، قرار دارد.
🔹 ابعاد زمین این خانه ۳۱ در ۱۱۵ فوت است و خانه در نزدیکی Van Horne Avenue و کامیونیتی سنتر Pleasantview قرار دارد. دسترسی سریع به کامیونیتی سنتر محله و امکانات تفریحی اطراف، یکی از دلایل توجه خریداران بود.
🔹 اما شاید معنادارترین عدد، به گذشته برگردد. همین ملک در مارچ ۱۹۸۹ با قیمت ۲۸۰ هزار دلار فروخته شده بود. مقایسه این رقم با قیمت امروز نشان میدهد که طی حدود ۳۶ سال، ارزش آن بیش از ۲۶۷ درصد افزایش یافته است. این عدد فقط روایت یک معامله نیست؛ تصویری روشن از مسیری است که بازار مسکن Toronto در چند دهه گذشته طی کرده است. #مسکن_خانه_هفته
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
info@atay.ca
www.atay.ca
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3
🧖♀️ افتتاح سونای شناور و استخر آب سرد در تورنتو
🔹 اولین سونای شناور بههمراه استخر آب سرد در تورنتو بهطور رسمی افتتاح شده است.
🔹 این مجموعه که تجربهای متفاوت از ریلکسکردن روی آب را ارائه میدهد، حالا به یکی از جاذبههای جدید شهری تبدیل شده و توجه علاقهمندان به سونا و آبدرمانی را جلب کرده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 اولین سونای شناور بههمراه استخر آب سرد در تورنتو بهطور رسمی افتتاح شده است.
🔹 این مجموعه که تجربهای متفاوت از ریلکسکردن روی آب را ارائه میدهد، حالا به یکی از جاذبههای جدید شهری تبدیل شده و توجه علاقهمندان به سونا و آبدرمانی را جلب کرده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 این مرد بازنشسته هر سال برفهای انتاریو را به اثر هنری تبدیل میکند
🎥 در این ویدیو با هنرمندی آشنا میشویم که زمستانهای انتاریو را به یک گالری هنری روباز تبدیل کرده است.
🔹 آقای Matt Morris، بازنشستهای از واترلو سالهاست با هر بار بارش برف، مجسمههایی خلاقانه و چشمگیر را در حیاط خانهاش میسازد؛ آثاری که حالا به بخشی از هویت محله تبدیل شدهاند.
🔹 داستان این مجسمههای برفی از ۱۴ سال پیش شروع شد؛ جایی که بازدید از یک موزه و دیدن مجسمههای Moai در Easter Island الهامبخش شروع یک سنت زمستانی شد.
🔹 از شخصیتهای سینمایی و ورزشکاران گرفته تا نمادهای محلی، هر سال ایدهها تازهاند؛ ایدههایی که گاهی از کودکان محله و گاهی از شبکههای اجتماعی میآیند. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🎥 در این ویدیو با هنرمندی آشنا میشویم که زمستانهای انتاریو را به یک گالری هنری روباز تبدیل کرده است.
🔹 آقای Matt Morris، بازنشستهای از واترلو سالهاست با هر بار بارش برف، مجسمههایی خلاقانه و چشمگیر را در حیاط خانهاش میسازد؛ آثاری که حالا به بخشی از هویت محله تبدیل شدهاند.
🔹 داستان این مجسمههای برفی از ۱۴ سال پیش شروع شد؛ جایی که بازدید از یک موزه و دیدن مجسمههای Moai در Easter Island الهامبخش شروع یک سنت زمستانی شد.
🔹 از شخصیتهای سینمایی و ورزشکاران گرفته تا نمادهای محلی، هر سال ایدهها تازهاند؛ ایدههایی که گاهی از کودکان محله و گاهی از شبکههای اجتماعی میآیند. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🏙 یک برج فوقباریک ۶۳ طبقه قرار است کنار رستوران محبوب تورنتو قد بکشد
🔹 یک پروژه ساختمانی جدید در داونتاون تورنتو پیشنهاد شده که بهدلیل طراحی بسیار باریک و ارتفاع قابلتوجهش، توجهها را به خود جلب کرده است.
🔹 بر اساس این طرح، یک برج مسکونی ۶۳ طبقهای قرار است در محدوده 59–65 Adelaide Street East ساخته شود؛ برجی که آنقدر باریک توصیف شده که از حالا لقب «ultra-skinny skyscraper» گرفته است.
🔹 نکته بحثبرانگیز این پروژه، همجواری مستقیم آن با یکی از رستورانهای شناختهشده و محبوب این محدوده یعنی Terroni است؛ موضوعی که میتواند بر نور، دید و فضای اطراف این کسبوکار تاثیر بگذارد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 یک پروژه ساختمانی جدید در داونتاون تورنتو پیشنهاد شده که بهدلیل طراحی بسیار باریک و ارتفاع قابلتوجهش، توجهها را به خود جلب کرده است.
🔹 بر اساس این طرح، یک برج مسکونی ۶۳ طبقهای قرار است در محدوده 59–65 Adelaide Street East ساخته شود؛ برجی که آنقدر باریک توصیف شده که از حالا لقب «ultra-skinny skyscraper» گرفته است.
🔹 نکته بحثبرانگیز این پروژه، همجواری مستقیم آن با یکی از رستورانهای شناختهشده و محبوب این محدوده یعنی Terroni است؛ موضوعی که میتواند بر نور، دید و فضای اطراف این کسبوکار تاثیر بگذارد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 آیا اتاوا در حال ساختن یک «اقتصاد اجارهای» است؟
🔹 اتاوا در حال بررسی تصمیمی است که میتواند آینده مسکن کانادا را به شکل جدی تغییر دهد:
🔹 جذب سرمایهگذاران خارجی برای ساخت واحدهای اجارهای—در حالی که همین سرمایهگذاران اجازه خرید خانهٔ آماده را ندارند.
🔻این تناقض یک سؤال مهم ایجاد کرده:
🔹 چرا ورود سرمایه خارجی برای «اجاره» آزاد است، اما برای «مالکیت» ممنوع؟
🔹 بسیاری نگراناند که این روند کانادا را به سمت یک جامعه «دو طبقه» ببرد:
🔹 اقلیتی که توانایی مالکیت دارند و اکثریتی که به سمت مستأجر ماندن طولانیمدت رانده میشوند.
🔻آمار ده سال گذشته نیز این نگرانی را تقویت میکند:
🔹 معاملات اجاره از ۳۱٪ در سال ۲۰۱۵ به حدود ۶۵٪ در سال ۲۰۲۵ رسیده است.
🔹 آیا رؤیای کانادایی در حال تبدیلشدن به یک «جمهوری اجاره» است؟
🔹 برای بررسی این موضوع، مازیار مومنی در یک ویدیوی تحلیلی کوتاه و قابلفهم توضیح میدهد:
🔹 پشت پرده این تصمیم چیست؟
🔹 چه کسانی از این سیاست سود میبرند؟
🔹 و این تغییرات چه معنایی برای آیندهٔ مالکیت در کانادا دارد؟
👇 مشاهده ویدیو:
https://www.youtube.com/watch?v=SWfqUQI38GQ
🔹 این تحلیل برای هر ایرانی–کانادایی که به آینده مالی خانوادهاش اهمیت میدهد، ضروری است.
——————
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایهگذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اتاوا در حال بررسی تصمیمی است که میتواند آینده مسکن کانادا را به شکل جدی تغییر دهد:
🔹 جذب سرمایهگذاران خارجی برای ساخت واحدهای اجارهای—در حالی که همین سرمایهگذاران اجازه خرید خانهٔ آماده را ندارند.
🔻این تناقض یک سؤال مهم ایجاد کرده:
🔹 چرا ورود سرمایه خارجی برای «اجاره» آزاد است، اما برای «مالکیت» ممنوع؟
🔹 بسیاری نگراناند که این روند کانادا را به سمت یک جامعه «دو طبقه» ببرد:
🔹 اقلیتی که توانایی مالکیت دارند و اکثریتی که به سمت مستأجر ماندن طولانیمدت رانده میشوند.
🔻آمار ده سال گذشته نیز این نگرانی را تقویت میکند:
🔹 معاملات اجاره از ۳۱٪ در سال ۲۰۱۵ به حدود ۶۵٪ در سال ۲۰۲۵ رسیده است.
🔹 آیا رؤیای کانادایی در حال تبدیلشدن به یک «جمهوری اجاره» است؟
🔹 برای بررسی این موضوع، مازیار مومنی در یک ویدیوی تحلیلی کوتاه و قابلفهم توضیح میدهد:
🔹 پشت پرده این تصمیم چیست؟
🔹 چه کسانی از این سیاست سود میبرند؟
🔹 و این تغییرات چه معنایی برای آیندهٔ مالکیت در کانادا دارد؟
👇 مشاهده ویدیو:
https://www.youtube.com/watch?v=SWfqUQI38GQ
🔹 این تحلیل برای هر ایرانی–کانادایی که به آینده مالی خانوادهاش اهمیت میدهد، ضروری است.
——————
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایهگذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
amlakcanada.com
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👎2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻بانگالو با زمین ۷۵ در ۲۱۱ فوت در نیومارکت؛ حراجی توسط بانک با قیمت ۷۹۹ هزار دلار
🔹 یک بانگالو با زمینی در ابعاد بزرگ در یکی از محلههای شناختهشده نیومارکت به بازار آمده است؛ ملکی که هم برای سکونت و هم برای سرمایهگذاری و یا بازسازی قابل بررسی است.
🔹 این خانه در محله Gorham–College Manor و حوالی تقاطع Leslie Street و Gorham Street قرار دارد. زمین آن با ابعاد ۷۵ در ۲۱۱ فوت، از نظر متراژ جزو گزینههای کمیاب این محدوده محسوب میشود و همین موضوع توجه سرمایهگذاران و سازندهها را جلب میکند.
🔹 ملک از نوع بانگالو است. سه اتاقخواب در طبقه اصلی دارد و یک اتاق اضافه نیز در بیسمنت در نظر گرفته شده است. بیسمنت ورودی جداگانه دارد و بخشی از آن تکمیل شده است. این فضا میتواند برای ایجاد درآمد از طریق اجاره مورد استفاده قرار گیرد.
🔹 ساکنان خانه دسترسیهای شهری مناسبی دارند. فاصله کوتاهی تا بزرگراه ۴۰۴ وجود دارد. مدارس با رتبه خوب، رستورانها و امکانات روزمره در محدوده پیادهروی قرار گرفتهاند. این موقعیت برای خانوادهها و افرادی که رفتوآمد روزانه دارند، کاربردی است.
🔹 نکته مهم برای خریداران این است که طبق سوابق لیستینگ، قیمت فروش این ملک طی حدود دو ماه گذشته و در چند مرحله، از ۹۲۰ هزار دلار به ۷۹۹ هزار دلار کاهش یافته است؛ موضوعی که میتواند در ارزیابی ارزش ملک و استراتژی مذاکره نقش داشته باشد.
🔹 این ملک بهصورت فروش تحت اختیار وامدهنده Power of Sale و با شرایط «به همان شکل موجود» As Is و Where Is عرضه میشود.
🔹 یادآوری میشود Power of Sale فرآیندی حقوقی است که در آن بانک یا وامدهنده برای جبران بدهی پرداختنشده، ملک را به فروش میگذارد، بدون اینکه مالکیت آن را به نام خود منتقل کند.
🔹 این لیستینگ میتواند برای خریدار مصرفی، سرمایهگذار یا سازنده، هرکدام با هدف متفاوت، قابل بررسی باشد. #مسکن_خانه_هفته
✅ لینک خبر در سایت آتش
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این ملک با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
————-
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
WhatsApp
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz
🔹 یک بانگالو با زمینی در ابعاد بزرگ در یکی از محلههای شناختهشده نیومارکت به بازار آمده است؛ ملکی که هم برای سکونت و هم برای سرمایهگذاری و یا بازسازی قابل بررسی است.
🔹 این خانه در محله Gorham–College Manor و حوالی تقاطع Leslie Street و Gorham Street قرار دارد. زمین آن با ابعاد ۷۵ در ۲۱۱ فوت، از نظر متراژ جزو گزینههای کمیاب این محدوده محسوب میشود و همین موضوع توجه سرمایهگذاران و سازندهها را جلب میکند.
🔹 ملک از نوع بانگالو است. سه اتاقخواب در طبقه اصلی دارد و یک اتاق اضافه نیز در بیسمنت در نظر گرفته شده است. بیسمنت ورودی جداگانه دارد و بخشی از آن تکمیل شده است. این فضا میتواند برای ایجاد درآمد از طریق اجاره مورد استفاده قرار گیرد.
🔹 ساکنان خانه دسترسیهای شهری مناسبی دارند. فاصله کوتاهی تا بزرگراه ۴۰۴ وجود دارد. مدارس با رتبه خوب، رستورانها و امکانات روزمره در محدوده پیادهروی قرار گرفتهاند. این موقعیت برای خانوادهها و افرادی که رفتوآمد روزانه دارند، کاربردی است.
🔹 نکته مهم برای خریداران این است که طبق سوابق لیستینگ، قیمت فروش این ملک طی حدود دو ماه گذشته و در چند مرحله، از ۹۲۰ هزار دلار به ۷۹۹ هزار دلار کاهش یافته است؛ موضوعی که میتواند در ارزیابی ارزش ملک و استراتژی مذاکره نقش داشته باشد.
🔹 این ملک بهصورت فروش تحت اختیار وامدهنده Power of Sale و با شرایط «به همان شکل موجود» As Is و Where Is عرضه میشود.
🔹 یادآوری میشود Power of Sale فرآیندی حقوقی است که در آن بانک یا وامدهنده برای جبران بدهی پرداختنشده، ملک را به فروش میگذارد، بدون اینکه مالکیت آن را به نام خود منتقل کند.
🔹 این لیستینگ میتواند برای خریدار مصرفی، سرمایهگذار یا سازنده، هرکدام با هدف متفاوت، قابل بررسی باشد. #مسکن_خانه_هفته
✅ لینک خبر در سایت آتش
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این ملک با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
————-
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
#Atash_Mona_Momtaz
❤2
🔻افزایش چشمگیر مصرف داروهای ADHD در انتاریو؛ زنان بیش از همه این داروها را مصرف میکنند
🔹 آمارهای تازه نشان میدهد مصرف داروهای ADHD در انتاریو طی چند سال اخیر به شکل کمسابقهای افزایش یافته است؛ افزایشی که بیش از همه در میان زنان بزرگسال دیده میشود و حالا توجه پزشکان و پژوهشگران را به خود جلب کرده است.
🔹 این پژوهش که در نشریه JAMA Network Open منتشر شده، نسخههای داروهای محرک مانند Ritalin و Adderall را بین سالهای ۲۰۱۵ تا ۲۰۲۳ بررسی کرده است. نتیجه این که تا سال ۲۰۲۳ تعداد نسخههای جدید این داروها نسبت به سال ۲۰۱۵ حدود ۱۵۷ درصد بیشتر شده است.
🔹 روند افزایش مصرف از سال ۲۰۲۰ و همزمان با قرنطینههای کووید ۱۹ شدت گرفت. در این دوره، رشد سالانه نسخهها به حدود ۲۸ درصد رسید؛ در حالی که پیش از آن، این عدد حدود ۷ درصد بود.
🔹 پژوهشگران میگویند افزایش زمان استفاده از صفحهنمایش، آگاهی عمومی بیشتر از ADHD و شناسایی افرادی که قبلا تشخیص داده نشده بودند، میتواند از دلایل اصلی باشد.
🔹 بزرگترین تغییر مربوط به زنان بزرگسال است. شروع مصرف داروهای ADHD در زنان ۲۵ تا ۴۴ ساله حدود ۴۲۱ درصد و در زنان ۱۸ تا ۲۴ ساله حدود ۳۶۹ درصد افزایش داشته است.
🔹 دکتر Daniel Myran از North York General Hospital میگوید سرعت این رشد آنقدر بالا بوده که در سال ۲۰۲۳ تعداد زنان ۲۵ تا ۴۴ ساله مصرفکننده این داروها از مردان این گروه سنی بیشتر شده است.
🔹 او توضیح میدهد که در گذشته تمرکز تشخیص ADHD بیشتر روی علائم بیشفعالی بود که در مردان شایعتر است، اما حالا علائم کمتوجهی که در زنان بیشتر دیده میشود، جدیتر گرفته شده است. با این حال، نگرانی درباره تشخیص اشتباه یا تشخیص بیشازحد همچنان وجود دارد.
🔹 در میان کودکان هم مصرف دارو افزایش یافته، هرچند کمتر از بزرگسالان. نسخههای جدید برای دختران ۱۰ تا ۱۴ ساله حدود ۱۹۱ درصد و برای پسران همین گروه سنی حدود ۶۷ و نیم درصد بیشتر شده است.
🔹 دکتر Myran هشدار میدهد مصرف غیرضروری این داروها میتواند عوارضی مانند بیاشتهایی، اختلال خواب، اضطراب و در بلندمدت افزایش فشار خون و خطر سکته داشته باشد.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آمارهای تازه نشان میدهد مصرف داروهای ADHD در انتاریو طی چند سال اخیر به شکل کمسابقهای افزایش یافته است؛ افزایشی که بیش از همه در میان زنان بزرگسال دیده میشود و حالا توجه پزشکان و پژوهشگران را به خود جلب کرده است.
🔹 این پژوهش که در نشریه JAMA Network Open منتشر شده، نسخههای داروهای محرک مانند Ritalin و Adderall را بین سالهای ۲۰۱۵ تا ۲۰۲۳ بررسی کرده است. نتیجه این که تا سال ۲۰۲۳ تعداد نسخههای جدید این داروها نسبت به سال ۲۰۱۵ حدود ۱۵۷ درصد بیشتر شده است.
🔹 روند افزایش مصرف از سال ۲۰۲۰ و همزمان با قرنطینههای کووید ۱۹ شدت گرفت. در این دوره، رشد سالانه نسخهها به حدود ۲۸ درصد رسید؛ در حالی که پیش از آن، این عدد حدود ۷ درصد بود.
🔹 پژوهشگران میگویند افزایش زمان استفاده از صفحهنمایش، آگاهی عمومی بیشتر از ADHD و شناسایی افرادی که قبلا تشخیص داده نشده بودند، میتواند از دلایل اصلی باشد.
🔹 بزرگترین تغییر مربوط به زنان بزرگسال است. شروع مصرف داروهای ADHD در زنان ۲۵ تا ۴۴ ساله حدود ۴۲۱ درصد و در زنان ۱۸ تا ۲۴ ساله حدود ۳۶۹ درصد افزایش داشته است.
🔹 دکتر Daniel Myran از North York General Hospital میگوید سرعت این رشد آنقدر بالا بوده که در سال ۲۰۲۳ تعداد زنان ۲۵ تا ۴۴ ساله مصرفکننده این داروها از مردان این گروه سنی بیشتر شده است.
🔹 او توضیح میدهد که در گذشته تمرکز تشخیص ADHD بیشتر روی علائم بیشفعالی بود که در مردان شایعتر است، اما حالا علائم کمتوجهی که در زنان بیشتر دیده میشود، جدیتر گرفته شده است. با این حال، نگرانی درباره تشخیص اشتباه یا تشخیص بیشازحد همچنان وجود دارد.
🔹 در میان کودکان هم مصرف دارو افزایش یافته، هرچند کمتر از بزرگسالان. نسخههای جدید برای دختران ۱۰ تا ۱۴ ساله حدود ۱۹۱ درصد و برای پسران همین گروه سنی حدود ۶۷ و نیم درصد بیشتر شده است.
🔹 دکتر Myran هشدار میدهد مصرف غیرضروری این داروها میتواند عوارضی مانند بیاشتهایی، اختلال خواب، اضطراب و در بلندمدت افزایش فشار خون و خطر سکته داشته باشد.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3👍1
🔻آیا راکونها در کانادا در مسیر اهلی شدن هستند؟ یافتههای تازه پژوهشگران
🔹 یک مطالعه جدید نشان میدهد راکونهایی که در شهرها زندگی میکنند، بهتدریج در حال تغییر ظاهر خود هستند؛ تغییراتی که شباهتهایی با روند «اهلی شدن» در حیواناتی مثل سگ و گربه دارد. پژوهشگران میگویند راکونهای شهری پوزه کوتاهتری پیدا کردهاند؛ ویژگیای که ظاهر آنها را بانمکتر میکند.
🔹 این تحقیق توسط پژوهشگران University of Arkansas at Little Rock انجام شده و نزدیک به ۱۹ هزار و ۵۰۰ عکس از راکونها در مناطق شهری و روستایی ایالات متحده بررسی شده است. نتیجه نشان میدهد طول پوزه راکونهای شهری به طور متوسط ۳ و ۵۶ صدم درصد کوتاهتر شده است.
🔹 خانم دکتر Raffaela Lesch، استاد زیستشناسی و از نویسندگان این پژوهش، میگوید این تغییرات میتواند بخشی از چیزی باشد که به آن «Neural Crest Domestication Syndrome» گفته میشود؛ نظریهای که توضیح میدهد نزدیکی حیوانات به انسان و انتخاب برای رفتار آرامتر، میتواند در طول نسلها باعث تغییرات فیزیکی شود.
🔹 او تاکید میکند این یافتهها به معنای اهلی شدن فوری راکونها نیست و این فرایند اگر هم ادامه پیدا کند، هزاران سال زمان میبرد. به گفته او، «راکونها هنوز حیوانات وحشی هستند که فقط در حال سازگار شدن با محیط انسانیاند.»
🔹 با وجود این تغییرات، کارشناسان میگویند راکونها گزینه مناسبی برای حیوان خانگی نیستند. آقای Kerry Bowman، استاد اخلاق زیستی در دانشگاه تورنتو به رفتارهای مخرب و احتمال گاز گرفتن اشاره میکند و میگوید رابطهای دوطرفه و مفید مثل آنچه میان انسان و سگ یا گربه وجود دارد، در مورد راکونها دیده نمیشود.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک مطالعه جدید نشان میدهد راکونهایی که در شهرها زندگی میکنند، بهتدریج در حال تغییر ظاهر خود هستند؛ تغییراتی که شباهتهایی با روند «اهلی شدن» در حیواناتی مثل سگ و گربه دارد. پژوهشگران میگویند راکونهای شهری پوزه کوتاهتری پیدا کردهاند؛ ویژگیای که ظاهر آنها را بانمکتر میکند.
🔹 این تحقیق توسط پژوهشگران University of Arkansas at Little Rock انجام شده و نزدیک به ۱۹ هزار و ۵۰۰ عکس از راکونها در مناطق شهری و روستایی ایالات متحده بررسی شده است. نتیجه نشان میدهد طول پوزه راکونهای شهری به طور متوسط ۳ و ۵۶ صدم درصد کوتاهتر شده است.
🔹 خانم دکتر Raffaela Lesch، استاد زیستشناسی و از نویسندگان این پژوهش، میگوید این تغییرات میتواند بخشی از چیزی باشد که به آن «Neural Crest Domestication Syndrome» گفته میشود؛ نظریهای که توضیح میدهد نزدیکی حیوانات به انسان و انتخاب برای رفتار آرامتر، میتواند در طول نسلها باعث تغییرات فیزیکی شود.
🔹 او تاکید میکند این یافتهها به معنای اهلی شدن فوری راکونها نیست و این فرایند اگر هم ادامه پیدا کند، هزاران سال زمان میبرد. به گفته او، «راکونها هنوز حیوانات وحشی هستند که فقط در حال سازگار شدن با محیط انسانیاند.»
🔹 با وجود این تغییرات، کارشناسان میگویند راکونها گزینه مناسبی برای حیوان خانگی نیستند. آقای Kerry Bowman، استاد اخلاق زیستی در دانشگاه تورنتو به رفتارهای مخرب و احتمال گاز گرفتن اشاره میکند و میگوید رابطهای دوطرفه و مفید مثل آنچه میان انسان و سگ یا گربه وجود دارد، در مورد راکونها دیده نمیشود.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
😁3❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 کلاهبرداری با کارتهای هدیه در کانادا
🎥 در این ویدیو، گزارش CTV News به یکی از رایجترین دردسرهای خرید هدیه در کانادا میپردازد؛ کارتهای هدیهای که خالی از آب درمیآیند. بازاری میلیارد دلاری که حالا مجرمان هم راهی برای سوءاستفاده از آن پیدا کردهاند.
🔹 بر اساس این گزارش، کلاهبرداران با کپیکردن شماره کارت و بارکد فعالسازی یا چسباندن بارکدهای جعلی، کاری میکنند که پول پرداختشده به صورت مستقیم به حساب آنها برود.
🔹 کارشناسان توصیه میکنند هنگام خرید، حتما بستهبندی کارت هدیه را دقیق بررسی کنید و ترجیحا کارتهایی را بخرید که پشت پیشخوان نگهداری میشوند. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🎥 در این ویدیو، گزارش CTV News به یکی از رایجترین دردسرهای خرید هدیه در کانادا میپردازد؛ کارتهای هدیهای که خالی از آب درمیآیند. بازاری میلیارد دلاری که حالا مجرمان هم راهی برای سوءاستفاده از آن پیدا کردهاند.
🔹 بر اساس این گزارش، کلاهبرداران با کپیکردن شماره کارت و بارکد فعالسازی یا چسباندن بارکدهای جعلی، کاری میکنند که پول پرداختشده به صورت مستقیم به حساب آنها برود.
🔹 کارشناسان توصیه میکنند هنگام خرید، حتما بستهبندی کارت هدیه را دقیق بررسی کنید و ترجیحا کارتهایی را بخرید که پشت پیشخوان نگهداری میشوند. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2😱2
🔻هفتهای پرنوسان در راه تورنتو؛ از برف و باد تا باران ملایم
🔹 سازمان محیط زیست کانادا اعلام کرده هفته جاری در تورنتو با ترکیبی از برف، باران و نوسان دما همراه خواهد بود؛ شرایطی که میتواند رفتوآمدهای روزانه را تحت تاثیر قرار دهد.
🔹 صبح دوشنبه، شهروندان تورنتو در مسیر رفتن به محل کار با احتمال ۳۰ درصد بارش برفهای پراکنده و وزش باد تا چهل کیلومتر در ساعت روبهرو هستند.
🔹 دمای حداکثر منفی ۳ درجه سانتیگراد پیشبینی شده، اما سرمایی که احساس میشود در ساعات صبح به حدود منفی ۲۰ درجه میرسد و در بعدازظهر نیز هوا منفی ۱۳ درجه احساس میشود.
🔹 میزان بارش برف در طول روز دوشنبه در مجموع حدود دو سانتیمتر برآورد شده است.
🔹 روز سهشنبه، آسمان تورنتو در تمام طول روز ابری خواهد بود. دمای هوا تا حدود یک درجه سانتیگراد بالا میرود و حداقل دما در شب نیز نزدیک به همین عدد پیشبینی شده است.
🔹 در روز چهارشنبه، روند افزایش دما ادامه دارد و حداکثر دما به ۴ درجه میرسد. آسمان همچنان ابری است و احتمال ۴۰ درصد بارش باران یا برف پراکنده وجود دارد. در ساعات شب، بارش متوقف میشود و دما تا منفی یک درجه پایین میآید.
🔹 پنجشنبه نیز با آسمانی ابری همراه است. احتمال ۶۰ درصد بارش باران وجود دارد و حداکثر دما به حدود ۷ درجه سانتیگراد میرسد. با فرا رسیدن شب، دما دوباره کاهش پیدا میکند و به منفی ۸ درجه میرسد.
🔹 بر اساس پیشبینیها، برف از روز جمعه دوباره به تورنتو بازمیگردد. جمعه با ترکیبی از آفتاب و ابر و دمای حداکثر منفی ۴ درجه همراه است و در شب، احتمال ۶۰ درصد بارش برفهای پراکنده وجود دارد.
🔹 آخر هفته آینده نیز با آسمانی ابری و احتمال بارش برف یا باران آغاز خواهد شد.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 سازمان محیط زیست کانادا اعلام کرده هفته جاری در تورنتو با ترکیبی از برف، باران و نوسان دما همراه خواهد بود؛ شرایطی که میتواند رفتوآمدهای روزانه را تحت تاثیر قرار دهد.
🔹 صبح دوشنبه، شهروندان تورنتو در مسیر رفتن به محل کار با احتمال ۳۰ درصد بارش برفهای پراکنده و وزش باد تا چهل کیلومتر در ساعت روبهرو هستند.
🔹 دمای حداکثر منفی ۳ درجه سانتیگراد پیشبینی شده، اما سرمایی که احساس میشود در ساعات صبح به حدود منفی ۲۰ درجه میرسد و در بعدازظهر نیز هوا منفی ۱۳ درجه احساس میشود.
🔹 میزان بارش برف در طول روز دوشنبه در مجموع حدود دو سانتیمتر برآورد شده است.
🔹 روز سهشنبه، آسمان تورنتو در تمام طول روز ابری خواهد بود. دمای هوا تا حدود یک درجه سانتیگراد بالا میرود و حداقل دما در شب نیز نزدیک به همین عدد پیشبینی شده است.
🔹 در روز چهارشنبه، روند افزایش دما ادامه دارد و حداکثر دما به ۴ درجه میرسد. آسمان همچنان ابری است و احتمال ۴۰ درصد بارش باران یا برف پراکنده وجود دارد. در ساعات شب، بارش متوقف میشود و دما تا منفی یک درجه پایین میآید.
🔹 پنجشنبه نیز با آسمانی ابری همراه است. احتمال ۶۰ درصد بارش باران وجود دارد و حداکثر دما به حدود ۷ درجه سانتیگراد میرسد. با فرا رسیدن شب، دما دوباره کاهش پیدا میکند و به منفی ۸ درجه میرسد.
🔹 بر اساس پیشبینیها، برف از روز جمعه دوباره به تورنتو بازمیگردد. جمعه با ترکیبی از آفتاب و ابر و دمای حداکثر منفی ۴ درجه همراه است و در شب، احتمال ۶۰ درصد بارش برفهای پراکنده وجود دارد.
🔹 آخر هفته آینده نیز با آسمانی ابری و احتمال بارش برف یا باران آغاز خواهد شد.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
🕎 کامیونیتی یهودیان تورنتوی بزرگ با وجود شوک حمله به یهودیان در سیدنی جشنهای حنوکا را متوقف نمیکند
🔹 کامیونیتی یهودیان در منطقه تورنتوی بزرگ GTA با وجود شوک و اندوه ناشی از حمله مرگبار به مراسم حنوکا در ساحل Bondi استرالیا، تصمیم گرفته جشنهای حنوکا را متوقف نکند.
🔹 اعضای این کامیونیتی میگویند ادامه این مراسم، پیامی روشن دارد: ایستادگی در برابر ترس و تاکید بر همبستگی، نور و مقاومت در برابر نفرت.
🔹 رهبران اجتماعی و مذهبی یهودیان در GTA با ابراز همدردی با قربانیان این حمله، اعلام کردهاند که حفظ آیینها و گردهماییها بخشی از پاسخ کامیونیتی به خشونت و تهدید است و حنوکا امسال بیش از همیشه با مفهوم «نور در برابر تاریکی» معنا پیدا کرده است.
🔹 لازم به ذکر است، حمله مرگبار در جریان یک مراسم عمومی حنوکا در شهر سیدنی رخ داد؛ مراسمی که با حضور خانوادهها و جمعی از اعضای کامیونیتی یهودیان برگزار میشد.
🔹 این حادثه باعث کشته شدن دستکم 15 نفر شد و شوک گستردهای در میان جوامع یهودی خارج از استرالیا ایجاد کرد.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 کامیونیتی یهودیان در منطقه تورنتوی بزرگ GTA با وجود شوک و اندوه ناشی از حمله مرگبار به مراسم حنوکا در ساحل Bondi استرالیا، تصمیم گرفته جشنهای حنوکا را متوقف نکند.
🔹 اعضای این کامیونیتی میگویند ادامه این مراسم، پیامی روشن دارد: ایستادگی در برابر ترس و تاکید بر همبستگی، نور و مقاومت در برابر نفرت.
🔹 رهبران اجتماعی و مذهبی یهودیان در GTA با ابراز همدردی با قربانیان این حمله، اعلام کردهاند که حفظ آیینها و گردهماییها بخشی از پاسخ کامیونیتی به خشونت و تهدید است و حنوکا امسال بیش از همیشه با مفهوم «نور در برابر تاریکی» معنا پیدا کرده است.
🔹 لازم به ذکر است، حمله مرگبار در جریان یک مراسم عمومی حنوکا در شهر سیدنی رخ داد؛ مراسمی که با حضور خانوادهها و جمعی از اعضای کامیونیتی یهودیان برگزار میشد.
🔹 این حادثه باعث کشته شدن دستکم 15 نفر شد و شوک گستردهای در میان جوامع یهودی خارج از استرالیا ایجاد کرد.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3
🔻یک دونده اهل تورنتو، با ۱۸ دقیقه اختلاف از قطار تازه افتتاح شده Finch LRT جلو زد
🔹 دویدنِ یک شهروند تورنتویی تبدیل به یک آزمون واقعی برای حملونقل عمومی شد. Mac Bauer، دوندهای که در شبکههای اجتماعی با نام 514runner شناخته میشود، کفشهایش را پوشید و در مسیری شهری به رقابت با خط تازهافتتاحشده Finch West LRT رفت؛ رقابتی که در نهایت با اختلاف ۱۸ دقیقه به سود دونده تمام شد.
🔹 این دونده که حدود یک سال است وسایل نقلیه TTC را به چالش میکشد، میگوید جرقه این ایده زمانی خورد که خودش و همسرش دیدند رفتوآمد از شرق شهر به Roncesvalles چقدر زمانبر است.
🔹 انتشار گزارشهایی درباره طی شدن مسیر حدود ۱۰ کیلومتری Finch LRT در ۵۵ تا ۶۰ دقیقه، او را به دویدن کنار این خط ترغیب کرد.
🔹 آقای Bauer در گفتوگو با CBC Toronto توضیح داد شرایط مسابقه آسان نبود؛ مسیر یخزده، هوای سرد و شیبهای پیدرپی انرژی زیادی میگرفت. با این حال، او زودتر از قطار به مقصد رسید.
🔹 به گفته او، نبود اولویت چراغهای راهنمایی و تعداد زیاد ایستگاهها با فاصلههای کوتاه، سرعت LRT را بهطور جدی کم میکند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 دویدنِ یک شهروند تورنتویی تبدیل به یک آزمون واقعی برای حملونقل عمومی شد. Mac Bauer، دوندهای که در شبکههای اجتماعی با نام 514runner شناخته میشود، کفشهایش را پوشید و در مسیری شهری به رقابت با خط تازهافتتاحشده Finch West LRT رفت؛ رقابتی که در نهایت با اختلاف ۱۸ دقیقه به سود دونده تمام شد.
🔹 این دونده که حدود یک سال است وسایل نقلیه TTC را به چالش میکشد، میگوید جرقه این ایده زمانی خورد که خودش و همسرش دیدند رفتوآمد از شرق شهر به Roncesvalles چقدر زمانبر است.
🔹 انتشار گزارشهایی درباره طی شدن مسیر حدود ۱۰ کیلومتری Finch LRT در ۵۵ تا ۶۰ دقیقه، او را به دویدن کنار این خط ترغیب کرد.
🔹 آقای Bauer در گفتوگو با CBC Toronto توضیح داد شرایط مسابقه آسان نبود؛ مسیر یخزده، هوای سرد و شیبهای پیدرپی انرژی زیادی میگرفت. با این حال، او زودتر از قطار به مقصد رسید.
🔹 به گفته او، نبود اولویت چراغهای راهنمایی و تعداد زیاد ایستگاهها با فاصلههای کوتاه، سرعت LRT را بهطور جدی کم میکند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2🤔1