🎄 پوسترهای ضد بابانوئل در Brantford جمعآوری شد
🔹 در Brantford و درست در روزی که ۳۰ هزار نفر برای رژه بزرگ بابانوئل گرد هم آمده بودند، یک خانه توجه همه را به خود جلب کرد؛ نه بهخاطر تزئینات کریسمسی، بلکه بهخاطر پوسترهایی عجیب و ضد بابانوئل.
🔹 روی این پوسترها جملاتی نوشته شده بود که میگفتند «بابانوئل واقعی نیست» و والدین همان کسانی هستند که نقش مرد ریش سفید قطب شمال را اجرا میکنند؛ موضوعی که بسیاری از والدین را نگران کرد چون کودکان زیادی از کنار خانه عبور میکردند.
🔹 بعد از چندین گزارش در شبکههای اجتماعی، پلیس وارد عمل شد و از صاحبخانه خواست این پوسترها را بردارد تا فضای شاد رژه تحتتأثیر قرار نگیرد.
🔹 گفته شده هدف پلیس حفظ آرامش و جلوگیری از ایجاد ناراحتی برای خانوادهها بوده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 در Brantford و درست در روزی که ۳۰ هزار نفر برای رژه بزرگ بابانوئل گرد هم آمده بودند، یک خانه توجه همه را به خود جلب کرد؛ نه بهخاطر تزئینات کریسمسی، بلکه بهخاطر پوسترهایی عجیب و ضد بابانوئل.
🔹 روی این پوسترها جملاتی نوشته شده بود که میگفتند «بابانوئل واقعی نیست» و والدین همان کسانی هستند که نقش مرد ریش سفید قطب شمال را اجرا میکنند؛ موضوعی که بسیاری از والدین را نگران کرد چون کودکان زیادی از کنار خانه عبور میکردند.
🔹 بعد از چندین گزارش در شبکههای اجتماعی، پلیس وارد عمل شد و از صاحبخانه خواست این پوسترها را بردارد تا فضای شاد رژه تحتتأثیر قرار نگیرد.
🔹 گفته شده هدف پلیس حفظ آرامش و جلوگیری از ایجاد ناراحتی برای خانوادهها بوده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
😱2😁1
🐀 تورنتو بیشترین تعداد موش را در میان شهرهای کانادا دارد
🔹 تورنتو در یک رتبهبندی جدید بار دیگر بهعنوان پرموشترین شهر کانادا شناخته شد.
🔹 به گفته شرکتهای کنترل آفات، تعداد گزارشهای مربوط به حضور موش در شهر نسبت به سال قبل هم افزایش داشته و محلههای قدیمی یا پرتردد بیشترین مشکل را تجربه میکنند.
🔹 متخصصان میگویند دلایلی مانند ساختوسازهای گسترده و زمستانهای ملایم، جمعیت موشها را در تورنتو بالا نگه داشته است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 تورنتو در یک رتبهبندی جدید بار دیگر بهعنوان پرموشترین شهر کانادا شناخته شد.
🔹 به گفته شرکتهای کنترل آفات، تعداد گزارشهای مربوط به حضور موش در شهر نسبت به سال قبل هم افزایش داشته و محلههای قدیمی یا پرتردد بیشترین مشکل را تجربه میکنند.
🔹 متخصصان میگویند دلایلی مانند ساختوسازهای گسترده و زمستانهای ملایم، جمعیت موشها را در تورنتو بالا نگه داشته است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
😱2
🎿 سرویس جدید Uber برای رفتوآمد آسان به پیستهای اسکی انتاریو
🔹 اوبر یک سرویس تازه راهاندازی کرده که کاربران را به صورت مستقیم از شهرهای مختلف، از جمله تورنتو، به پیستهای محبوب اسکی انتاریو میبرد.
🔹 این سرویس برای اسکیبازهایی که تجهیزات زیاد دارند یا نمیخواهند چند وسیلهنقلیه عوض کنند، گزینهای راحت است.
🔹 مقاصدی مانند Blue Mountain و Mount St. Louis Moonstone از جمله مسیرهای اصلی این سرویس جدید هستند.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 اوبر یک سرویس تازه راهاندازی کرده که کاربران را به صورت مستقیم از شهرهای مختلف، از جمله تورنتو، به پیستهای محبوب اسکی انتاریو میبرد.
🔹 این سرویس برای اسکیبازهایی که تجهیزات زیاد دارند یا نمیخواهند چند وسیلهنقلیه عوض کنند، گزینهای راحت است.
🔹 مقاصدی مانند Blue Mountain و Mount St. Louis Moonstone از جمله مسیرهای اصلی این سرویس جدید هستند.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3
🥐 یک نانوایی در انتاریو در جمع ۵ نانوایی برتر جهان قرار گرفت
🔹 یک نانوایی تازه به نام Tatin Bakehouse در انتاریو توانسته در لیست «۵ نانوایی برتر جهان» قرار بگیرد.
🔹 این رتبهبندی توسط یک نهاد بینالمللی انجام شده و معیارهایی مانند کیفیت نانها، نوآوری در منو و رضایت مشتریان را در نظر گرفته است.
🔹 این موفقیت برای یک بیزینس کوچک کانادایی، جایگاهی چشمگیر در صنعت نانوایی جهان محسوب میشود.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 یک نانوایی تازه به نام Tatin Bakehouse در انتاریو توانسته در لیست «۵ نانوایی برتر جهان» قرار بگیرد.
🔹 این رتبهبندی توسط یک نهاد بینالمللی انجام شده و معیارهایی مانند کیفیت نانها، نوآوری در منو و رضایت مشتریان را در نظر گرفته است.
🔹 این موفقیت برای یک بیزینس کوچک کانادایی، جایگاهی چشمگیر در صنعت نانوایی جهان محسوب میشود.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🏥 رقابت شهرهای انتاریو برای جذب پزشکان خانواده با پاداشهای ۱۰۰ هزار دلاری
🔹 کمبود پزشک خانواده در انتاریو به جایی رسیده که دهها شهر برای جذب پزشکان، پیشنهادهایی مثل پاداش ۱۰۰ هزار دلاری، کمکهزینه مسکن و پرداخت هزینه جابهجایی را ارائه میکنند.
🔹 مسئولان هشدار میدهند این روند به «چرخش پزشکان بین شهرها» منجر شده و مشکل اصلی یعنی کمبود سیستماتیک پزشک، همچنان پابرجاست.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 کمبود پزشک خانواده در انتاریو به جایی رسیده که دهها شهر برای جذب پزشکان، پیشنهادهایی مثل پاداش ۱۰۰ هزار دلاری، کمکهزینه مسکن و پرداخت هزینه جابهجایی را ارائه میکنند.
🔹 مسئولان هشدار میدهند این روند به «چرخش پزشکان بین شهرها» منجر شده و مشکل اصلی یعنی کمبود سیستماتیک پزشک، همچنان پابرجاست.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
❄️ پیدا شدن پیکر زن 89 ساله بیرون از خانه سالمندانی در Laval؛ او از سرما جان داد
🔹 زن سالمند ۸۹ سالهای در Laval در شرایطی جان باخت که خانوادهاش میگویند او در سرمای شدید بیرون از اقامتگاه سالمندان پیدا شده بود.
🔹 نوه او تاکید کرده این حادثه بهخاطر سرمازدگی رخ داده و خانواده در شوک هستند.
🔹 پلیس میگوید هنوز شرایط دقیق این واقعه روشن نیست و پرونده برای بررسی بیشتر به دفتر کالبدشکافی ارجاع شده است.
🔹 این حادثه نگرانیها درباره ایمنی سالمندان در اقامتگاهها و ضرورت نظارت دائمی بر ساکنان آسیبپذیر را افزایش داده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 زن سالمند ۸۹ سالهای در Laval در شرایطی جان باخت که خانوادهاش میگویند او در سرمای شدید بیرون از اقامتگاه سالمندان پیدا شده بود.
🔹 نوه او تاکید کرده این حادثه بهخاطر سرمازدگی رخ داده و خانواده در شوک هستند.
🔹 پلیس میگوید هنوز شرایط دقیق این واقعه روشن نیست و پرونده برای بررسی بیشتر به دفتر کالبدشکافی ارجاع شده است.
🔹 این حادثه نگرانیها درباره ایمنی سالمندان در اقامتگاهها و ضرورت نظارت دائمی بر ساکنان آسیبپذیر را افزایش داده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3😢2😱1
🔻انتاریو زیر بارش سنگین برف؛ احتمال یخزدگی سطح خیابانها وجود دارد
🔹 تورنتو در آستانه ورود به یکی از ناپایدارترین وضعیتهای جوی امسال قرار گرفته؛ جریانی از شمال غرب و عبور دو سامانه پشتسرهم باعث شده سازمان محیط زیست کانادا برای شهر یک هشدار ویژه آبوهوایی صادر کند.
🔹 پیشبینیها نشان میدهد این دو سامانه میتوانند تا چهارشنبه تا ۱۰ سانتیمتر برف برای تورنتو به همراه داشته باشند.
🔹 مناطق دیگر انتاریو اما وضعیت سنگینتری خواهند داشت؛ در کیچنر احتمال بارش تا ۱۴ سانت و در لندن تا ۱۶ سانت مطرح شده است.
🔹 شمال تورنتو هم شرایط مشابهی دارد و شهرهای Orillia و Caledon ممکن است در مجموع ۱۲ سانت بارش برف خواهند داشت.
🔹 هواشناسان میگویند وزش باد میتواند باعث کاهش دید، کولاکهای لحظهای و شرایط دشوار رانندگی شود. در برخی ساعات چهارشنبه بارشها از برف به باران تبدیل خواهد شد و همین موضوع میتواند سطح خیابانها را به یک ترکیب برف آبشده و یخزده تبدیل کند.
🔹 شهرداری تورنتو اعلام کرده عملیات نمکپاشی از زمانی آغاز میشود که برف شروع به نشستن روی خیابانها کند و اگر ضخامت برف به ۲ سانت برسد، برفروبی پیادهروها نیز شروع خواهد شد. مسئولان هشدار دادهاند چهارشنبه، بهویژه در ساعات رفتوآمد صبح و عصر، خیابانها بسیار لغزنده خواهند بود.
🔹 امروز چهارشنبه دما تا ۲ درجه بالا میرود، اما با سرد شدن دوباره هوا از عصر، احتمال یخزدگی سطح خیابانها وجود دارد.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 تورنتو در آستانه ورود به یکی از ناپایدارترین وضعیتهای جوی امسال قرار گرفته؛ جریانی از شمال غرب و عبور دو سامانه پشتسرهم باعث شده سازمان محیط زیست کانادا برای شهر یک هشدار ویژه آبوهوایی صادر کند.
🔹 پیشبینیها نشان میدهد این دو سامانه میتوانند تا چهارشنبه تا ۱۰ سانتیمتر برف برای تورنتو به همراه داشته باشند.
🔹 مناطق دیگر انتاریو اما وضعیت سنگینتری خواهند داشت؛ در کیچنر احتمال بارش تا ۱۴ سانت و در لندن تا ۱۶ سانت مطرح شده است.
🔹 شمال تورنتو هم شرایط مشابهی دارد و شهرهای Orillia و Caledon ممکن است در مجموع ۱۲ سانت بارش برف خواهند داشت.
🔹 هواشناسان میگویند وزش باد میتواند باعث کاهش دید، کولاکهای لحظهای و شرایط دشوار رانندگی شود. در برخی ساعات چهارشنبه بارشها از برف به باران تبدیل خواهد شد و همین موضوع میتواند سطح خیابانها را به یک ترکیب برف آبشده و یخزده تبدیل کند.
🔹 شهرداری تورنتو اعلام کرده عملیات نمکپاشی از زمانی آغاز میشود که برف شروع به نشستن روی خیابانها کند و اگر ضخامت برف به ۲ سانت برسد، برفروبی پیادهروها نیز شروع خواهد شد. مسئولان هشدار دادهاند چهارشنبه، بهویژه در ساعات رفتوآمد صبح و عصر، خیابانها بسیار لغزنده خواهند بود.
🔹 امروز چهارشنبه دما تا ۲ درجه بالا میرود، اما با سرد شدن دوباره هوا از عصر، احتمال یخزدگی سطح خیابانها وجود دارد.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤4
🔻توافق شهرداری تورنتو و دولت فدرال برای تامین هزینه سرپناه پناهجویان؛ این افراد دیگر مجبور نیستند در پیادهروها بخوابند
🔹 شهرداری تورنتو از یک بحران تازه در بخش پناهجویان عبور کرده است. خانم اولیویا چاو، شهردار تورنتو اعلام کرده که پس از چند ماه اختلاف، سرانجام با دولت فدرال درباره تامین هزینههای سرپناه پناهجویان به توافق رسیدهاند و شهر با تکرار صحنههای سالهای گذشته ـ زمانی که پناهجویان مجبور بودند در پیادهروها بخوابند ـ روبهرو نخواهد شد.
🔹 شهرداری از تابستان امسال هشدار میداد که پیشنهاد مالی اتاوا حدود ١٠٠ میلیون دلار کمتر از نیاز واقعی است و این کمبود میتواند بحران بیسرپناهی پناهجویان را دوباره تکرار کند.
🔹 در جدیدترین گزارش ارائهشده به کمیته اجرایی شهردار، مدیر مالی شهر تایید کرده که مذاکرات اخیر مثبت بوده و اتاوا قرار است بودجه کمکهزینههای برنامه Interim Housing Assistance Program را دوباره احیا کند؛ بودجهای که تا ٩٥ درصد هزینههای مربوط به پناهجویان را به شهر بازمیگرداند.
🔹 براساس ارزیابی نهاد نظارتی شهرداری، کاهش بودجه اعلامشده در ماههای گذشته عملا برابر بود با حذف حدود ۱۸۰۰ تخت در سیستمی که هماکنون بیش از ۳۵۰۰ پناهجو را اسکان میدهد و حدود ۴۰ درصد ظرفیت پناهگاهها را به خود اختصاص داده است.
🔹 در کنار این تحولات، یک دعوی حقوقی چند میلیون دلاری نیز علیه شهرداری در انتظار تایید دادگاه است؛ این شکایت بهنمایندگی از همه پناهجویانی مطرح شده که بین نوامبر ۲۰۲۲ تا اکتبر ۲۰۲۳ از دسترسی به تختهای پناهگاه محروم ماندهاند.
🔹 هنوز مشخص نیست اتاوا دقیقا چه مبلغی را تامین خواهد کرد و فرمول بودجه چگونه خواهد بود، اما دفتر شهردار میگوید جزئیات بهزودی اعلام میشود.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالشها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 شهرداری تورنتو از یک بحران تازه در بخش پناهجویان عبور کرده است. خانم اولیویا چاو، شهردار تورنتو اعلام کرده که پس از چند ماه اختلاف، سرانجام با دولت فدرال درباره تامین هزینههای سرپناه پناهجویان به توافق رسیدهاند و شهر با تکرار صحنههای سالهای گذشته ـ زمانی که پناهجویان مجبور بودند در پیادهروها بخوابند ـ روبهرو نخواهد شد.
🔹 شهرداری از تابستان امسال هشدار میداد که پیشنهاد مالی اتاوا حدود ١٠٠ میلیون دلار کمتر از نیاز واقعی است و این کمبود میتواند بحران بیسرپناهی پناهجویان را دوباره تکرار کند.
🔹 در جدیدترین گزارش ارائهشده به کمیته اجرایی شهردار، مدیر مالی شهر تایید کرده که مذاکرات اخیر مثبت بوده و اتاوا قرار است بودجه کمکهزینههای برنامه Interim Housing Assistance Program را دوباره احیا کند؛ بودجهای که تا ٩٥ درصد هزینههای مربوط به پناهجویان را به شهر بازمیگرداند.
🔹 براساس ارزیابی نهاد نظارتی شهرداری، کاهش بودجه اعلامشده در ماههای گذشته عملا برابر بود با حذف حدود ۱۸۰۰ تخت در سیستمی که هماکنون بیش از ۳۵۰۰ پناهجو را اسکان میدهد و حدود ۴۰ درصد ظرفیت پناهگاهها را به خود اختصاص داده است.
🔹 در کنار این تحولات، یک دعوی حقوقی چند میلیون دلاری نیز علیه شهرداری در انتظار تایید دادگاه است؛ این شکایت بهنمایندگی از همه پناهجویانی مطرح شده که بین نوامبر ۲۰۲۲ تا اکتبر ۲۰۲۳ از دسترسی به تختهای پناهگاه محروم ماندهاند.
🔹 هنوز مشخص نیست اتاوا دقیقا چه مبلغی را تامین خواهد کرد و فرمول بودجه چگونه خواهد بود، اما دفتر شهردار میگوید جزئیات بهزودی اعلام میشود.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالشها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🔻زندگی پر ماجرای سگ سرباز کانادایی در جنگ جهانی دوم به بازار کتاب راه یافت
🔹 ماجرای یک سگ به نام Whitey که دههها پیش همراه سربازان کانادایی به جنگ جهانی دوم رفت، حالا دوباره زنده شده است.
🔹 نویسندهای از رجاینا به نام Kelsey Lonie در کتاب تازهاش «Whitey’s Journey» روایت میکند که چگونه این سگ بازیگوش، روزی از خانهاش فرار کرد و به صف رژه سربازان Fort Garry Horse پیوست؛ آنقدر که صاحبش در نهایت گفت: «میتوانید او را نگه دارید، او هم یک نظامی است.»
🔹 وایتی همراه این واحد نظامی از وینیپگ به انتاریو و سپس به نوا اسکوشیا رفت و بعد مخفیانه به اروپا منتقل شد.
🔹 در آنجا نقش جالبی پیدا کرد: او مثل یک مربی تمرین، کنار گروهبان ارشد میایستاد، به صف سربازان پارس میکرد تا نظم بگیرند و بعد مثل بقیه در حالت احترام میایستاد. حتی شماره نظامی و حقوق هم برایش ثبت شد و طی ۵ سال خدمتش، هیچ رژهای را از دست نداد.
🔹 اما این وفاداری بهای سنگینی داشت؛ وایتی تنها یک ماه قبل از روز تاریخی D-Day در یک حادثه تمرینی در انگلستان جان باخت.
🔹 سربازان آنقدر از مرگ او اندوهگین بودند که برایش یک مراسم تشییع کامل نظامی با شلیک هشت گلوله احترام برگزار کردند و سنگ قبر گذاشتند.
🔹 این داستان سالها در گذر زمان فراموش شده بود تا امروز دوباره با انتشار یک کتاب کودک، به شکلی ساده و شیرین برای نسل جدید روایت شود.
🔹 کتاب علاوه بر جنبه تاریخی، جزئیات بامزهای هم دارد؛ مثلا اینکه چگونه دندانهای وایتی مرتب مسواک زده میشد یا او برای چکآپ منظم نزد دامپزشک میرفت.
🔹 این کتاب اکنون در کتابفروشیها و بهصورت آنلاین در دسترس است.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 ماجرای یک سگ به نام Whitey که دههها پیش همراه سربازان کانادایی به جنگ جهانی دوم رفت، حالا دوباره زنده شده است.
🔹 نویسندهای از رجاینا به نام Kelsey Lonie در کتاب تازهاش «Whitey’s Journey» روایت میکند که چگونه این سگ بازیگوش، روزی از خانهاش فرار کرد و به صف رژه سربازان Fort Garry Horse پیوست؛ آنقدر که صاحبش در نهایت گفت: «میتوانید او را نگه دارید، او هم یک نظامی است.»
🔹 وایتی همراه این واحد نظامی از وینیپگ به انتاریو و سپس به نوا اسکوشیا رفت و بعد مخفیانه به اروپا منتقل شد.
🔹 در آنجا نقش جالبی پیدا کرد: او مثل یک مربی تمرین، کنار گروهبان ارشد میایستاد، به صف سربازان پارس میکرد تا نظم بگیرند و بعد مثل بقیه در حالت احترام میایستاد. حتی شماره نظامی و حقوق هم برایش ثبت شد و طی ۵ سال خدمتش، هیچ رژهای را از دست نداد.
🔹 اما این وفاداری بهای سنگینی داشت؛ وایتی تنها یک ماه قبل از روز تاریخی D-Day در یک حادثه تمرینی در انگلستان جان باخت.
🔹 سربازان آنقدر از مرگ او اندوهگین بودند که برایش یک مراسم تشییع کامل نظامی با شلیک هشت گلوله احترام برگزار کردند و سنگ قبر گذاشتند.
🔹 این داستان سالها در گذر زمان فراموش شده بود تا امروز دوباره با انتشار یک کتاب کودک، به شکلی ساده و شیرین برای نسل جدید روایت شود.
🔹 کتاب علاوه بر جنبه تاریخی، جزئیات بامزهای هم دارد؛ مثلا اینکه چگونه دندانهای وایتی مرتب مسواک زده میشد یا او برای چکآپ منظم نزد دامپزشک میرفت.
🔹 این کتاب اکنون در کتابفروشیها و بهصورت آنلاین در دسترس است.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤3
🕌 قبرستانی در نیاگارا به یک خانواده مسلمان اجازه نداد دخترشان را دفن کنند
🔹 خانواده یک دختر ۱۸ ساله در نیاگارا که بهتازگی درگذشته، میگویند وقتی برای دفن او به قبرستان Thorold رفتند، این مجموعه اعلام کرده که بخش مسلمانان ظرفیت ندارد و نمیتواند مراسم دفن را انجام دهد.
🔹 این خانواده میگویند چنین برخوردی برایشان شوکهکننده بوده و آنها مجبور شدند برای دفن طبق سنتهای اسلامی، به شهری دیگر مراجعه کنند.
🔹 به گفته خانواده، این اتفاق زمان غم و اندوه آنها را سختتر کرده و حالا از مسئولان قبرستان توضیح رسمی میخواهند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 خانواده یک دختر ۱۸ ساله در نیاگارا که بهتازگی درگذشته، میگویند وقتی برای دفن او به قبرستان Thorold رفتند، این مجموعه اعلام کرده که بخش مسلمانان ظرفیت ندارد و نمیتواند مراسم دفن را انجام دهد.
🔹 این خانواده میگویند چنین برخوردی برایشان شوکهکننده بوده و آنها مجبور شدند برای دفن طبق سنتهای اسلامی، به شهری دیگر مراجعه کنند.
🔹 به گفته خانواده، این اتفاق زمان غم و اندوه آنها را سختتر کرده و حالا از مسئولان قبرستان توضیح رسمی میخواهند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
👍3😱2
🔻برنامههای ویژه TTC تورنتو به منظور آمادهسازی شبکه حملونقل برای جام جهانی ۲۰۲۶
🔹 تورنتو در حال آمادهسازی برای یکی از بزرگترین و هیجانانگیزترین رویدادهای تاریخ خود است؛ شهری که تابستان آینده میزبان موج عظیمی از تماشاگران جام جهانی خواهد بود و حالا TTC با تمام توان در حال آمادهسازی شبکه حملونقل برای این رویداد جهانی است.
🔹 شهر قرار است ۶ مسابقه جام جهانی را در BMO Field میزبانی کند و رویدادهای FIFA Fan Festival نیز در Fort York و The Bentway برگزار خواهد شد.
🔹 برای این حجم از جمعیت، TTC تمرکز ویژهای بر روانسازی تردد در مسیرهای منتهی به Exhibition Place دارد.
🔹 اجرای طرحهای RapidTO در خیابانهای Dufferin و Bathurst خطوط ویژهای برای اتوبوسها و استریتکارها فراهم میکند تا تردد سریعتر و بدون توقف انجام شود.
🔹 اولین بازی جام جهانی در خاک کانادا روز جمعه ٢٢ جون ۲۰۲۶ برگزار میشود و بازیهای بعدی در تاریخهای ١٧، ۲۰، ٢٣، ۲۶ جون و ٢ جولای ادامه مییابد. با نهاییشدن قرعهکشی در ۵ دسامبر، TTC اکنون تمام اطلاعات لازم را برای تکمیل برنامه عملیاتی خود در اختیار دارد.
🔹 همکاری با Metrolinx و PRESTO برای ارائه یک پاس یکپارچه شهری ـ منطقهای، مانورهای آمادگی با پلیس تورنتو و نهاییسازی برنامههای ایمنی و Wayfinding Strategy از اقدامات بعدی TTC است.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 تورنتو در حال آمادهسازی برای یکی از بزرگترین و هیجانانگیزترین رویدادهای تاریخ خود است؛ شهری که تابستان آینده میزبان موج عظیمی از تماشاگران جام جهانی خواهد بود و حالا TTC با تمام توان در حال آمادهسازی شبکه حملونقل برای این رویداد جهانی است.
🔹 شهر قرار است ۶ مسابقه جام جهانی را در BMO Field میزبانی کند و رویدادهای FIFA Fan Festival نیز در Fort York و The Bentway برگزار خواهد شد.
🔹 برای این حجم از جمعیت، TTC تمرکز ویژهای بر روانسازی تردد در مسیرهای منتهی به Exhibition Place دارد.
🔹 اجرای طرحهای RapidTO در خیابانهای Dufferin و Bathurst خطوط ویژهای برای اتوبوسها و استریتکارها فراهم میکند تا تردد سریعتر و بدون توقف انجام شود.
🔹 اولین بازی جام جهانی در خاک کانادا روز جمعه ٢٢ جون ۲۰۲۶ برگزار میشود و بازیهای بعدی در تاریخهای ١٧، ۲۰، ٢٣، ۲۶ جون و ٢ جولای ادامه مییابد. با نهاییشدن قرعهکشی در ۵ دسامبر، TTC اکنون تمام اطلاعات لازم را برای تکمیل برنامه عملیاتی خود در اختیار دارد.
🔹 همکاری با Metrolinx و PRESTO برای ارائه یک پاس یکپارچه شهری ـ منطقهای، مانورهای آمادگی با پلیس تورنتو و نهاییسازی برنامههای ایمنی و Wayfinding Strategy از اقدامات بعدی TTC است.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
🚔 اتهام علیه افسر پلیس تورنتو؛ او اموال پیداشده را پس نداد و خودش برداشت
🔹 یک افسر پلیس تورنتو متهم شده که بهجای ثبت و بازگرداندن یک مال پیداشده، آن را برای خود برداشته است.
🔹 به گفته پلیس، این افسر باید طبق قانون اموال پیداشده را ثبت و فرایند بازگرداندن آن به صاحبش را شروع میکرد، اما این کار انجام نشده و او اکنون با اتهام سوءاستفاده از اعتماد عمومی روبهروست.
🔹 پلیس تورنتو اعلام کرده که افسر متهم فعلا از کار معلق شده و روند قانونی در جریان است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 یک افسر پلیس تورنتو متهم شده که بهجای ثبت و بازگرداندن یک مال پیداشده، آن را برای خود برداشته است.
🔹 به گفته پلیس، این افسر باید طبق قانون اموال پیداشده را ثبت و فرایند بازگرداندن آن به صاحبش را شروع میکرد، اما این کار انجام نشده و او اکنون با اتهام سوءاستفاده از اعتماد عمومی روبهروست.
🔹 پلیس تورنتو اعلام کرده که افسر متهم فعلا از کار معلق شده و روند قانونی در جریان است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3😱2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻بانک خانه ۳۰ میلیون دلاری در محله اعیاننشین Bridle Path تورنتو را با قیمت ۲۳ میلیون دلار به حراج گذاشته است
🔹 معمولا در محله اعیاننشین Bridle Path خبری از Power of Sale نیست؛ فرآیندی حقوقی که در آن بانک یا وامدهنده میتواند یک ملک را برای جبران بدهیِ پرداختنشده، به فروش بگذارد، بدون اینکه مالکیت خانه را به نام خود منتقل کند. بیشتر مالکان این محله اصولا مورگیج ندارند و بنابراین به چنین مرحلهای هم نمیرسند.
🔹 اما به نوشته نشریه REM به نقل از یک کارشناس بازار املاک، تنها دو اتفاق میتواند پای یک عمارت Bridle Path را به Power of Sale باز کند: «یک بحران جدی مالی» مثل شکست یک بیزینس بزرگ یا «نقض یک قرارداد» توسط مالک. درست به همین دلیل است که بروز چنین حالتی در این منطقه بسیار نادر و البته برای بازار املاک، فوقالعاده خبرساز است.
🔹 خانه مورد بحث، در شماره ۴۵ خیابان Park Lane Circle، آخرین بار در جون سال پیش با قیمت ۳۰ میلیون دلار لیست شده بود و حالا پس از کاهش چندمرحلهای، با قیمت ۲۳ میلیون دلار دوباره عرضه شده است.
🔹 این ملک روی زمینی به مساحت ۲.۱۵ هکتاری قرار دارد، با ۳۰۲ فوت بَر و یک بانگالوی مدرن با ۱۴ هزار فوت مربع زیربنا، که در سال ۲۰۲۴ کاملا بازسازی شده است.
🔹 معماری خانه حالوهوای California Contemporary دارد: نور طبیعی فراوان، سقفهای بلند، آسانسور شیشهای، آشپزخانه با جزیرههای کوارتز و وسایل «Chef-level»، سالن سرگرمی، سینمای مجهز، جیم، Steam Spa و Wine Cellar اختصاصی.
🔹 فضای بیرونی هم چیزی کم ندارد: حیاطی در حد یک «Private Resort»، استخر، جکوزی، زمین تنیس، پاسیوهای طبقاتی و مسیر ورودی مجهز به سیستم Snow-melt.
🔹 نشریه REM به نقل از یک کارشناس املاک مینویسد فایلهای Power of Sale در بازار لاکچری با شبکههای اعتماد فعال میشوند؛ جایی که بانکهای خصوصی فقط به معدود مشاورانی تکیه میکنند که سابقه قابلاعتماد دارند. به همین دلیل، این فایلها معمولا قبل از عرضه رسمی، توجه سرمایهگذاران بسیار ثروتمند را جلب میکنند.
🔹 با وجود جذابیت ملک، فروش آن سریع نخواهد بود. فرآیند حقوقی Power of Sale زمانبَر است و این خانه اکنون مستاجر هم دارد، بنابراین پیشبینی میشود معامله چند ماه طول بکشد.
🔹 محله «برایدل پث» تورنتو بهعنوان یکی از لاکچریترین و مشهورترین مناطق مسکونی کانادا شناخته میشود و حتی با لقب «محله میلیونرها» نیز از آن یاد میکنند. #مسکن_ستارهها #مسکن_ویژه #کانادا_آدمها
🔹 این محله با عمارتهای مجللِ چند میلیون دلاری در زمینهایی به وسعت ۸ تا ۱۶ هزار متر مربع شناخته میشود و از نظر میانگین درآمد ساکنان و ارزش املاک نیز در صدر مناطق کشور قرار دارد.
🔹 امنیت و حریم خصوصی مثالزدنیِ این محله نیز به انحصاری بودن آن کمک کرده است؛ بسیاری از عمارتها دارای سیستمهای امنیتی پیشرفته و دروازههای اختصاصی هستند و همین سطح بالای امنیت و حریم خصوصی، ثروتمندان و چهرههای مشهور را به زندگی در اینجا ترغیب کرده است.
🔹 برای نمونه، «دِرِیک» خواننده مطرح رپ کانادا، «Conrad Black» سرمایهدار و غول رسانهای، و چهرههای بینالمللی چون «سلین دیون» و Prince خوانندهٔ فقید در این محله عمارتهایی داشتهاند. حضور این ستارگان سرشناس نیز بر آوازهٔ بریدل پث بهعنوان نماد زندگی اشرافی در کانادا افزوده است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 معمولا در محله اعیاننشین Bridle Path خبری از Power of Sale نیست؛ فرآیندی حقوقی که در آن بانک یا وامدهنده میتواند یک ملک را برای جبران بدهیِ پرداختنشده، به فروش بگذارد، بدون اینکه مالکیت خانه را به نام خود منتقل کند. بیشتر مالکان این محله اصولا مورگیج ندارند و بنابراین به چنین مرحلهای هم نمیرسند.
🔹 اما به نوشته نشریه REM به نقل از یک کارشناس بازار املاک، تنها دو اتفاق میتواند پای یک عمارت Bridle Path را به Power of Sale باز کند: «یک بحران جدی مالی» مثل شکست یک بیزینس بزرگ یا «نقض یک قرارداد» توسط مالک. درست به همین دلیل است که بروز چنین حالتی در این منطقه بسیار نادر و البته برای بازار املاک، فوقالعاده خبرساز است.
🔹 خانه مورد بحث، در شماره ۴۵ خیابان Park Lane Circle، آخرین بار در جون سال پیش با قیمت ۳۰ میلیون دلار لیست شده بود و حالا پس از کاهش چندمرحلهای، با قیمت ۲۳ میلیون دلار دوباره عرضه شده است.
🔹 این ملک روی زمینی به مساحت ۲.۱۵ هکتاری قرار دارد، با ۳۰۲ فوت بَر و یک بانگالوی مدرن با ۱۴ هزار فوت مربع زیربنا، که در سال ۲۰۲۴ کاملا بازسازی شده است.
🔹 معماری خانه حالوهوای California Contemporary دارد: نور طبیعی فراوان، سقفهای بلند، آسانسور شیشهای، آشپزخانه با جزیرههای کوارتز و وسایل «Chef-level»، سالن سرگرمی، سینمای مجهز، جیم، Steam Spa و Wine Cellar اختصاصی.
🔹 فضای بیرونی هم چیزی کم ندارد: حیاطی در حد یک «Private Resort»، استخر، جکوزی، زمین تنیس، پاسیوهای طبقاتی و مسیر ورودی مجهز به سیستم Snow-melt.
🔹 نشریه REM به نقل از یک کارشناس املاک مینویسد فایلهای Power of Sale در بازار لاکچری با شبکههای اعتماد فعال میشوند؛ جایی که بانکهای خصوصی فقط به معدود مشاورانی تکیه میکنند که سابقه قابلاعتماد دارند. به همین دلیل، این فایلها معمولا قبل از عرضه رسمی، توجه سرمایهگذاران بسیار ثروتمند را جلب میکنند.
🔹 با وجود جذابیت ملک، فروش آن سریع نخواهد بود. فرآیند حقوقی Power of Sale زمانبَر است و این خانه اکنون مستاجر هم دارد، بنابراین پیشبینی میشود معامله چند ماه طول بکشد.
🔹 محله «برایدل پث» تورنتو بهعنوان یکی از لاکچریترین و مشهورترین مناطق مسکونی کانادا شناخته میشود و حتی با لقب «محله میلیونرها» نیز از آن یاد میکنند. #مسکن_ستارهها #مسکن_ویژه #کانادا_آدمها
🔹 این محله با عمارتهای مجللِ چند میلیون دلاری در زمینهایی به وسعت ۸ تا ۱۶ هزار متر مربع شناخته میشود و از نظر میانگین درآمد ساکنان و ارزش املاک نیز در صدر مناطق کشور قرار دارد.
🔹 امنیت و حریم خصوصی مثالزدنیِ این محله نیز به انحصاری بودن آن کمک کرده است؛ بسیاری از عمارتها دارای سیستمهای امنیتی پیشرفته و دروازههای اختصاصی هستند و همین سطح بالای امنیت و حریم خصوصی، ثروتمندان و چهرههای مشهور را به زندگی در اینجا ترغیب کرده است.
🔹 برای نمونه، «دِرِیک» خواننده مطرح رپ کانادا، «Conrad Black» سرمایهدار و غول رسانهای، و چهرههای بینالمللی چون «سلین دیون» و Prince خوانندهٔ فقید در این محله عمارتهایی داشتهاند. حضور این ستارگان سرشناس نیز بر آوازهٔ بریدل پث بهعنوان نماد زندگی اشرافی در کانادا افزوده است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2😱1
⚖️ حکم یکساله زندان برای زنی که سگش به یک کودک حمله کرد
🔹 دادگاهی در تورنتو زنی که سگش به یک کودک حمله کرده بود را به یک سال زندان محکوم کرد.
🔹 قاضی دادگاه اعلام کرده که این حکم بهخاطر بیتوجهی جدی صاحب حیوان صادر شده و هدف آن جلوگیری از تکرار چنین حوادثی است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 دادگاهی در تورنتو زنی که سگش به یک کودک حمله کرده بود را به یک سال زندان محکوم کرد.
🔹 قاضی دادگاه اعلام کرده که این حکم بهخاطر بیتوجهی جدی صاحب حیوان صادر شده و هدف آن جلوگیری از تکرار چنین حوادثی است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤4👏3👍2
🔻قیمت مسکن در ونکوور، مونترال و تورنتو در ۲۵ سال گذشته سریعتر از هر شهر بزرگ دیگری در ایالات متحده رشد کرده است
🔹 قیمت مسکن در تورنتو شاید در سال ۲۰۲۵ کمی آرام شده باشد، اما یک نگاه عمیقتر به ۲۵ سال گذشته نشان میدهد که واقعیت چیز دیگری است.
🔹 گزارش تازه Visual Capitalist که تغییرات قیمت مسکن در ۲۵ شهر آمریکای شمالی را از سال ۲۰۰۰ تا ۲۰۲۵ مقایسه کرده، نشان میدهد قیمت مسکن در سه شهر بزرگ کانادا شامل ونکوور، مونترال و تورنتو سریعتر از هر شهر بزرگ دیگری در ایالات متحده رشد کرده است. این یعنی روند بلندمدت، همچنان از کنترل خارج است؛ روندی که زندگی در این شهرها را برای بسیاری از خانوادهها به چالشی بزرگ تبدیل کرده است.
🔹 ونکوور با رشد ۱۷۵ درصدی در صدر جدول ایستاده؛ جایی که متوسط قیمت خانه از ۳۰۶ هزار دلار آمریکا در سال ۲۰۰۰ به ۸۴۲ هزار دلار در جولای ۲۰۲۵ رسیده است.
🔹 مونترال هم با رشد ۱۶۷ درصدی مسکن شگفتانگیز ظاهر شده؛ متوسط قیمت خانه در این شهر از ۱۵۶ هزار دلار آمریکا به ۴۱۷ هزار دلار رسیده است.
🔹 در تورنتو نیز قیمت مسکن طی این ۲۵ سال، ۱۶۴ درصد افزایش داشته است. متوسط قیمت خانه از ۲۶۸ هزار دلار آمریکا در سال ۲۰۰۰ به ۷۰۹ هزار دلار در ۲۰۲۵ رسیده؛ رقمی که معادل حدود ۹۷۸ هزار دلار کاناداست.
🔹 این گزارش تاکید میکند که تورنتو و ونکوور سالهاست با کمبود ساختوساز و رشد جمعیت روبهرو هستند و همین کمبود مزمن عرضه، آنها را در فهرست غيرقابلخريدترين بازارهای مسکن قاره آمریکا قرار داده است.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 قیمت مسکن در تورنتو شاید در سال ۲۰۲۵ کمی آرام شده باشد، اما یک نگاه عمیقتر به ۲۵ سال گذشته نشان میدهد که واقعیت چیز دیگری است.
🔹 گزارش تازه Visual Capitalist که تغییرات قیمت مسکن در ۲۵ شهر آمریکای شمالی را از سال ۲۰۰۰ تا ۲۰۲۵ مقایسه کرده، نشان میدهد قیمت مسکن در سه شهر بزرگ کانادا شامل ونکوور، مونترال و تورنتو سریعتر از هر شهر بزرگ دیگری در ایالات متحده رشد کرده است. این یعنی روند بلندمدت، همچنان از کنترل خارج است؛ روندی که زندگی در این شهرها را برای بسیاری از خانوادهها به چالشی بزرگ تبدیل کرده است.
🔹 ونکوور با رشد ۱۷۵ درصدی در صدر جدول ایستاده؛ جایی که متوسط قیمت خانه از ۳۰۶ هزار دلار آمریکا در سال ۲۰۰۰ به ۸۴۲ هزار دلار در جولای ۲۰۲۵ رسیده است.
🔹 مونترال هم با رشد ۱۶۷ درصدی مسکن شگفتانگیز ظاهر شده؛ متوسط قیمت خانه در این شهر از ۱۵۶ هزار دلار آمریکا به ۴۱۷ هزار دلار رسیده است.
🔹 در تورنتو نیز قیمت مسکن طی این ۲۵ سال، ۱۶۴ درصد افزایش داشته است. متوسط قیمت خانه از ۲۶۸ هزار دلار آمریکا در سال ۲۰۰۰ به ۷۰۹ هزار دلار در ۲۰۲۵ رسیده؛ رقمی که معادل حدود ۹۷۸ هزار دلار کاناداست.
🔹 این گزارش تاکید میکند که تورنتو و ونکوور سالهاست با کمبود ساختوساز و رشد جمعیت روبهرو هستند و همین کمبود مزمن عرضه، آنها را در فهرست غيرقابلخريدترين بازارهای مسکن قاره آمریکا قرار داده است.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🏆شای الکساندر Shai Gilgeous-Alexander دوباره بهترین ورزشکار کانادا شد
🔹 ستاره NBA یعنی Shai Gilgeous-Alexander برای دومین بار برنده جایزه Northern Star بهعنوان بهترین ورزشکار سال کانادا شد.
🔹 این بازیکن که از چهرههای برجسته Oklahoma City Thunder در لیگ NBA است، بهخاطر عملکرد درخشانش در فصل گذشته و نقش مهمش در تیم ملی کانادا، دوباره در صدر انتخابها قرار گرفت.
🔹 جایزه Northern Star یکی از معتبرترین جوایز ورزشی کاناداست و سابقهای طولانی در انتخاب بهترین ورزشکار سال دارد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 ستاره NBA یعنی Shai Gilgeous-Alexander برای دومین بار برنده جایزه Northern Star بهعنوان بهترین ورزشکار سال کانادا شد.
🔹 این بازیکن که از چهرههای برجسته Oklahoma City Thunder در لیگ NBA است، بهخاطر عملکرد درخشانش در فصل گذشته و نقش مهمش در تیم ملی کانادا، دوباره در صدر انتخابها قرار گرفت.
🔹 جایزه Northern Star یکی از معتبرترین جوایز ورزشی کاناداست و سابقهای طولانی در انتخاب بهترین ورزشکار سال دارد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3
🚌 برف و یخزدگی باعث اختلال گسترده در سرویسهای اتوبوس مدرسه در GTHA شد
🔹 هوای برفی و یخزدگی امروز باعث شده بسیاری از سرویسهای اتوبوس مدرسه در مناطق مختلف Greater Toronto and Hamilton Area یا همان GTHA لغو یا با تاخیر همراه شود؛ موضوعی که خانوادهها را از اولین ساعات صبح درگیر کرده است.
🔹 مقامات حملونقل اعلام کردهاند که برخی مسیرها کاملا متوقف شده و تعدادی دیگر با تأخیرهای طولانی حرکت میکنند. علت اصلی، جادههای لغزنده و کاهش دید در اثر بارش برف است.
🔹 مدارس از والدین خواستهاند قبل از خروج از خانه حتما وضعیت سرویس فرزندانشان را بررسی کنند، چون شرایط آبوهوایی همچنان در نوسان است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 هوای برفی و یخزدگی امروز باعث شده بسیاری از سرویسهای اتوبوس مدرسه در مناطق مختلف Greater Toronto and Hamilton Area یا همان GTHA لغو یا با تاخیر همراه شود؛ موضوعی که خانوادهها را از اولین ساعات صبح درگیر کرده است.
🔹 مقامات حملونقل اعلام کردهاند که برخی مسیرها کاملا متوقف شده و تعدادی دیگر با تأخیرهای طولانی حرکت میکنند. علت اصلی، جادههای لغزنده و کاهش دید در اثر بارش برف است.
🔹 مدارس از والدین خواستهاند قبل از خروج از خانه حتما وضعیت سرویس فرزندانشان را بررسی کنند، چون شرایط آبوهوایی همچنان در نوسان است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
🔻چگونه کاناداییها هزینههای تعطیلات کریسمس را پایین نگه میدارند؟
🔹 با نزدیک شدن به تعطیلات، بسیاری از خانوادههای کانادایی به دنبال راههایی هستند تا هزینههای فصل کریسمس را پایین بیاورند؛ فصل هدیههای گران و مهمانیهای مفصل که امسال برای خیلیها قابل پرداخت نیست. همین باعث شده موجی از راهحلهای خلاقانه بین مردم شکل بگیرد.
🔹 بسیاری از مخاطبان به CBC News گفتهاند که لیست خریدشان را کوچک کردهاند و حالا فقط برای کودکان هدیه میخرند؛ کاری که فشار مالی را بهطور محسوسی کمتر کرده است. برخی هم میگویند با حذف سنتهای قدیمی، تعطیلات برایشان آرامتر شده است.
🔹 گروهی دیگر گفتهاند که خیلی زودتر خرید میکنند؛ حتی زودتر از ژانویه! چون این کار هزینهها را در طول سال پخش میکند و فرصت مقایسه قیمتها، استفاده از اپلیکیشنهای وفاداری، مزایای کردیت کارت و پیدا کردن کوپن را میدهد.
🔹 شماری از کاناداییها به سمت هدیههای دستساز یا محلی رفتهاند؛ از کوکی و مربای خانگی تا تزئینات کریسمس. حتی برخی با تهیه سبدهای هدیه از فروشگاههای دستدوم، هدیههایی شخصیسازیشده و کمهزینه درست میکنند.
🔹 در بخش غذا هم خانوادهها به دنبال تغییرند؛ از جایگزینی بوقلمون با غذاهای سادهتر مثل لازانیا گرفته تا پختن سایر غذاهای خانگی.
🔹 عدهای نیز ترجیح دادهاند بهجای هدیه، پولشان را به فود بانکهای محلی بدهند؛ اقدامی که بهویژه با افزایش بیسابقه مراجعهکنندگان، ضروریتر از همیشه بهنظر میرسد.
🔹 در نهایت، بسیاری گفتهاند که باارزشترین هدیه، وقتگذرانی کنار عزیزان است؛ چیزی که هیچ هزینهای ندارد و بیشترین تاثیر را در خاطرههای تعطیلات میگذارد.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-——————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 با نزدیک شدن به تعطیلات، بسیاری از خانوادههای کانادایی به دنبال راههایی هستند تا هزینههای فصل کریسمس را پایین بیاورند؛ فصل هدیههای گران و مهمانیهای مفصل که امسال برای خیلیها قابل پرداخت نیست. همین باعث شده موجی از راهحلهای خلاقانه بین مردم شکل بگیرد.
🔹 بسیاری از مخاطبان به CBC News گفتهاند که لیست خریدشان را کوچک کردهاند و حالا فقط برای کودکان هدیه میخرند؛ کاری که فشار مالی را بهطور محسوسی کمتر کرده است. برخی هم میگویند با حذف سنتهای قدیمی، تعطیلات برایشان آرامتر شده است.
🔹 گروهی دیگر گفتهاند که خیلی زودتر خرید میکنند؛ حتی زودتر از ژانویه! چون این کار هزینهها را در طول سال پخش میکند و فرصت مقایسه قیمتها، استفاده از اپلیکیشنهای وفاداری، مزایای کردیت کارت و پیدا کردن کوپن را میدهد.
🔹 شماری از کاناداییها به سمت هدیههای دستساز یا محلی رفتهاند؛ از کوکی و مربای خانگی تا تزئینات کریسمس. حتی برخی با تهیه سبدهای هدیه از فروشگاههای دستدوم، هدیههایی شخصیسازیشده و کمهزینه درست میکنند.
🔹 در بخش غذا هم خانوادهها به دنبال تغییرند؛ از جایگزینی بوقلمون با غذاهای سادهتر مثل لازانیا گرفته تا پختن سایر غذاهای خانگی.
🔹 عدهای نیز ترجیح دادهاند بهجای هدیه، پولشان را به فود بانکهای محلی بدهند؛ اقدامی که بهویژه با افزایش بیسابقه مراجعهکنندگان، ضروریتر از همیشه بهنظر میرسد.
🔹 در نهایت، بسیاری گفتهاند که باارزشترین هدیه، وقتگذرانی کنار عزیزان است؛ چیزی که هیچ هزینهای ندارد و بیشترین تاثیر را در خاطرههای تعطیلات میگذارد.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-——————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
🔻۵ تا ۳۱ دسامبر؛ سوار بر اتوبوس نورهای جادویی کریسمس را در تورنتو تماشا کنید
🔹 تور اتوبوسیِ تماشای نورهای کریسمس، شما را به قلبِ زمستان جادویی تورنتو میبرد؛ جایی که خیابانها، میدانها و محلههای معروف شهر در روشنایی هزاران چراغ درخشان غرق شدهاند.
🔹 تجربهای ۷۵ تا ۹۰ دقیقهای که با چشماندازهای پانوراما، حالوهوای جشنهای سال نو و روایتهای شنیدنیِ راهنمای تور، به یکی از محبوبترین برنامههای تعطیلات تبدیل شده است.
🔹 این تور که از ۵ دسامبر آغاز شده تا ۳۱ دسامبر ادامه خواهد داشت.
🔹 در این تور، شرکتکنندگان بدون نیاز به پیادهروی طولانی، از میان داونتاون عبور میکنند و زیباترین بخشهای تورنتو را در حال و هوای کریسمسی تماشا میکنند. مسیر تور از Nathan Phillips Square آغاز میشود؛ جایی که درخت نورانی، پیست اسکیت و تزئینات زمستانی، نمایی تماشایی میسازند.
🔹 در ادامه، اتوبوس وارد فضای تاریخی و پرطرفدار Distillery District میشود؛ محلهای که در فصل تعطیلات با بازارهای کریسمسی، چراغهای آویزان و دکورهای دیدنی، به یکی از رویاییترین نقاط شهر تبدیل میشود. سپس مسیر به سوی Yorkville ادامه مییابد.
🔹 همزمان، راهنمای تور با توضیحاتی زنده و جذاب درباره تاریخ تورنتو، فرهنگ محلی و سنتهای تعطیلات، تجربهای متفاوت میسازد تا شرکتکنندگان فقط بیننده نباشند، بلکه قصه شهر را بشنوند و حس کنند.
- Holiday Season Festive Lights Tour
- December 5 – 31, 2025
- 6:30 PM – 8:00 PM
- 1 Dundas St E
- Sankofa Square (formally Yonge-Dundas Square)
- citysightseeingtoronto.com
- Instagram: @city_sightseeing_toronto
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
——————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 تور اتوبوسیِ تماشای نورهای کریسمس، شما را به قلبِ زمستان جادویی تورنتو میبرد؛ جایی که خیابانها، میدانها و محلههای معروف شهر در روشنایی هزاران چراغ درخشان غرق شدهاند.
🔹 تجربهای ۷۵ تا ۹۰ دقیقهای که با چشماندازهای پانوراما، حالوهوای جشنهای سال نو و روایتهای شنیدنیِ راهنمای تور، به یکی از محبوبترین برنامههای تعطیلات تبدیل شده است.
🔹 این تور که از ۵ دسامبر آغاز شده تا ۳۱ دسامبر ادامه خواهد داشت.
🔹 در این تور، شرکتکنندگان بدون نیاز به پیادهروی طولانی، از میان داونتاون عبور میکنند و زیباترین بخشهای تورنتو را در حال و هوای کریسمسی تماشا میکنند. مسیر تور از Nathan Phillips Square آغاز میشود؛ جایی که درخت نورانی، پیست اسکیت و تزئینات زمستانی، نمایی تماشایی میسازند.
🔹 در ادامه، اتوبوس وارد فضای تاریخی و پرطرفدار Distillery District میشود؛ محلهای که در فصل تعطیلات با بازارهای کریسمسی، چراغهای آویزان و دکورهای دیدنی، به یکی از رویاییترین نقاط شهر تبدیل میشود. سپس مسیر به سوی Yorkville ادامه مییابد.
🔹 همزمان، راهنمای تور با توضیحاتی زنده و جذاب درباره تاریخ تورنتو، فرهنگ محلی و سنتهای تعطیلات، تجربهای متفاوت میسازد تا شرکتکنندگان فقط بیننده نباشند، بلکه قصه شهر را بشنوند و حس کنند.
- Holiday Season Festive Lights Tour
- December 5 – 31, 2025
- 6:30 PM – 8:00 PM
- 1 Dundas St E
- Sankofa Square (formally Yonge-Dundas Square)
- citysightseeingtoronto.com
- Instagram: @city_sightseeing_toronto
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
——————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3
🕵️ راز یک جمجمه در نیاگارا؛ مرد مفقودشده تورنتویی شناسایی شد
🔹 پلیس تأیید کرده که جمجمه کشفشده در منطقه نیاگارا مربوط به مردی از تورنتو است که در سال ۲۰۲۲ ناپدید شده بود.
🔹 پلیس میگوید تحقیقات درباره چگونگی رسیدن این بقایا به محل کشف همچنان ادامه دارد و اکنون پرونده با تمرکز بر تعیین دلیل مرگ و جزئیات زمان ناپدیدشدن در حال پیگیری است.
🔹 پلیس از هر فردی که اطلاعاتی درباره این پرونده دارد درخواست همکاری کرده است.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 پلیس تأیید کرده که جمجمه کشفشده در منطقه نیاگارا مربوط به مردی از تورنتو است که در سال ۲۰۲۲ ناپدید شده بود.
🔹 پلیس میگوید تحقیقات درباره چگونگی رسیدن این بقایا به محل کشف همچنان ادامه دارد و اکنون پرونده با تمرکز بر تعیین دلیل مرگ و جزئیات زمان ناپدیدشدن در حال پیگیری است.
🔹 پلیس از هر فردی که اطلاعاتی درباره این پرونده دارد درخواست همکاری کرده است.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🔻اوجگیری Power of Sale با فروش اجباری خانهها در بازار مسکن تورنتو؛ آیا این آغاز یک روند تازه است؟
🔹 روزنامه Globe and Mail امروز خبر داده پدیده «Power of Sale» در بازار مسکن تورنتو، که همیشه موردی نادر بود، حالا در سال ۲۰۲۵ در بخشهای مختلف بازار از میکروکاندوهای داونتاون گرفته تا خانههایی در مناطق حومه و حتی عمارتهای لوکس تورنتو بیشتر دیده میشود.
🔹 یادآور میشود «Power of Sale» فرآیندی حقوقی است که در آن بانک یا وامدهنده میتواند یک ملک را برای جبران بدهیِ پرداختنشده، به فروش بگذارد، بدون اینکه مالکیت خانه را به نام خود منتقل کند.
🔹 گزارش توضیح میدهد که افزایشهای پیدرپی نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ بسیاری از مالکان و سازندگان بدهکار را تحت فشار شدید قرار داده است. در شرایطی که میانگین قیمت خانه در GTA حدود ۲۲ درصد نسبت به اوج فوریه ۲۰۲۲ سقوط کرده و برخی محلهها حتی تا ۳۰ درصد کاهش داشتهاند، فروش برای بعضی مالکان دیگر نمیتواند بدهی آنها را پوشش دهد؛ حتی مواردی وجود دارد که خانهها کمتر از قیمت خرید در سال ۲۰۱۶ فروخته میشوند.
🔹 رونق «Power of Sale» زمانی رخ میدهد که وامگیرندگان اقساط را نمیپردازند یا شروط وام را نقض میکنند. در این روند برخلاف «Foreclosure»، بانک مالکیت ملک را نمیگیرد و تنها فروش را بهاجبار اجرا میکند.
🔹 اما این فروشها همیشه با ریسکهایی هم همراه است: ملکها As Is فروخته میشوند، ممکن است چند وام روی ملک ثبت شده باشد، یا حتی در واپسین روزها، مالک بدهی را تسویه کند و معامله خریدار باطل شود. اگر ملک اجاره داده شده باشد نیز، قوانین Landlord and Tenant Board حاکم است و خریدار باید با وضعیت مستاجر کنار بیاید.
🔹 این گزارش اضافه میکند حتی در مناطق فوق لاکچری Bridle Path نیز، هرچند نادر، گاهی خانههایی به دلیل بدهیهای عظیم یا شکستهای اقتصادی مالکان ثروتمند به مسیر «Power of Sale» کشانده میشود؛ با این حال، بسیاری از ساکنان این محله به دلیل نقدینگی بالا اصولا مورگیج ندارند.
🔹 روزنامه Globe and Mail مینویسد در نهایت، گرچه تعداد فایلهای «Power of Sale» هنوز درصد کوچکی از کل بازار است، اما افزایش آن در سال ۲۰۲۵ نشاندهنده فشار مالی گسترده بر بخشی از مالکان و سازندگان است؛ در فضایی که کاهش قیمتها، افت اجارهها و هزینههای مالی بالا، ریسک نکول و فروش اجباری را بیشتر از گذشته کرده است. #مسکن_بازار #مسکن_ویژه
—————
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 روزنامه Globe and Mail امروز خبر داده پدیده «Power of Sale» در بازار مسکن تورنتو، که همیشه موردی نادر بود، حالا در سال ۲۰۲۵ در بخشهای مختلف بازار از میکروکاندوهای داونتاون گرفته تا خانههایی در مناطق حومه و حتی عمارتهای لوکس تورنتو بیشتر دیده میشود.
🔹 یادآور میشود «Power of Sale» فرآیندی حقوقی است که در آن بانک یا وامدهنده میتواند یک ملک را برای جبران بدهیِ پرداختنشده، به فروش بگذارد، بدون اینکه مالکیت خانه را به نام خود منتقل کند.
🔹 گزارش توضیح میدهد که افزایشهای پیدرپی نرخ بهره از مارچ ۲۰۲۲ بسیاری از مالکان و سازندگان بدهکار را تحت فشار شدید قرار داده است. در شرایطی که میانگین قیمت خانه در GTA حدود ۲۲ درصد نسبت به اوج فوریه ۲۰۲۲ سقوط کرده و برخی محلهها حتی تا ۳۰ درصد کاهش داشتهاند، فروش برای بعضی مالکان دیگر نمیتواند بدهی آنها را پوشش دهد؛ حتی مواردی وجود دارد که خانهها کمتر از قیمت خرید در سال ۲۰۱۶ فروخته میشوند.
🔹 رونق «Power of Sale» زمانی رخ میدهد که وامگیرندگان اقساط را نمیپردازند یا شروط وام را نقض میکنند. در این روند برخلاف «Foreclosure»، بانک مالکیت ملک را نمیگیرد و تنها فروش را بهاجبار اجرا میکند.
🔹 اما این فروشها همیشه با ریسکهایی هم همراه است: ملکها As Is فروخته میشوند، ممکن است چند وام روی ملک ثبت شده باشد، یا حتی در واپسین روزها، مالک بدهی را تسویه کند و معامله خریدار باطل شود. اگر ملک اجاره داده شده باشد نیز، قوانین Landlord and Tenant Board حاکم است و خریدار باید با وضعیت مستاجر کنار بیاید.
🔹 این گزارش اضافه میکند حتی در مناطق فوق لاکچری Bridle Path نیز، هرچند نادر، گاهی خانههایی به دلیل بدهیهای عظیم یا شکستهای اقتصادی مالکان ثروتمند به مسیر «Power of Sale» کشانده میشود؛ با این حال، بسیاری از ساکنان این محله به دلیل نقدینگی بالا اصولا مورگیج ندارند.
🔹 روزنامه Globe and Mail مینویسد در نهایت، گرچه تعداد فایلهای «Power of Sale» هنوز درصد کوچکی از کل بازار است، اما افزایش آن در سال ۲۰۲۵ نشاندهنده فشار مالی گسترده بر بخشی از مالکان و سازندگان است؛ در فضایی که کاهش قیمتها، افت اجارهها و هزینههای مالی بالا، ریسک نکول و فروش اجباری را بیشتر از گذشته کرده است. #مسکن_بازار #مسکن_ویژه
—————
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2