🔻حکم تخلیه این مستاجران تورنتویی فقط برای پرداخت یک سنت کمتر! نگرانیهایی که درباره تصویب قانون Bill 60 وجود دارد
🔹 در تورنتو اتفاقی افتاده که خیلیها باورشان نمیشود؛ دو برادر فقط به خاطر یک سنت تا آستانه بیرون انداخته شدن از خانه پیش رفتند. همین ماجرا حالا تبدیل شده به نمونهای نگرانکننده از اینکه وضعیت اجاره در انتاریو چقدر خطرناک شده است.
🔹 به گفته اتحادیه York South-Weston Tenant Union، دو برادر به نامهای Olliver و Carl سال گذشته بدون هیچ اخطار یا جلسه رسیدگی، حکم تخلیه دریافت کردند. دلیلش هم این بود که به جای اجاره ۱۸۶۰.۰۱ دلاری، دقیقا یک سنت کمتر یعنی ۱۸۶۰ دلار پرداخت کرده بودند. موجر هم همان یک سنت را مبنای درخواست تخلیه گذاشت.
🔹 اتحادیه میگوید آنها توانستند با استفاده از امکان set aside حکم را لغو کنند؛ امکانی که اجازه میدهد بعد از صدور حکم هم دفاع کنند. اما هشدار میدهد که Bill 60 دولت داگ فورد قرار است همین ابزار نجاتبخش را حذف کند. Bill 60 شامل ۱۳ تغییر مهم در قوانین RTA و LTB است و روند تخلیه، مهلت اعتراض و جبران مالی مستاجران را کوتاهتر میکند.
🔹 خانم Chiara Padovani از اتحادیه هم میگوید: «اگر این لایحه تصویب شود، آدمهای بیشتری را در چادرها خواهیم دید.»
🔹 آقای Doug Rollins، مدیر مسکن شهرداری تورنتو در نامهای هشدار داده این تغییرات حقوق مستاجران را محدود میکند و فشار بیشتری روی خدمات حمایتی شهر میگذارد.
🔹 اولیویا چاو، شهردار تورنتو نیز تاکید کرده اگر لایحه تصویب شود، زمان اعتراض مستاجران به ۱۵ روز کاهش مییابد و ارائه مدارک جدید در جلسههای LTB هم ممکن نخواهد بود.
🔹 لازم به ذکر است، شورای شهر تورنتو با ۲۳ رأی موافق و یک مخالف رسما اعلام کرد با این لایحه مخالف است. تنها مخالف، Councillor Stephen Holiday بود که گفت هدف استان، سرعت دادن به ساخت واحدهای اجارهای است. #تورنتو #مسکن_اجاره
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در تورنتو اتفاقی افتاده که خیلیها باورشان نمیشود؛ دو برادر فقط به خاطر یک سنت تا آستانه بیرون انداخته شدن از خانه پیش رفتند. همین ماجرا حالا تبدیل شده به نمونهای نگرانکننده از اینکه وضعیت اجاره در انتاریو چقدر خطرناک شده است.
🔹 به گفته اتحادیه York South-Weston Tenant Union، دو برادر به نامهای Olliver و Carl سال گذشته بدون هیچ اخطار یا جلسه رسیدگی، حکم تخلیه دریافت کردند. دلیلش هم این بود که به جای اجاره ۱۸۶۰.۰۱ دلاری، دقیقا یک سنت کمتر یعنی ۱۸۶۰ دلار پرداخت کرده بودند. موجر هم همان یک سنت را مبنای درخواست تخلیه گذاشت.
🔹 اتحادیه میگوید آنها توانستند با استفاده از امکان set aside حکم را لغو کنند؛ امکانی که اجازه میدهد بعد از صدور حکم هم دفاع کنند. اما هشدار میدهد که Bill 60 دولت داگ فورد قرار است همین ابزار نجاتبخش را حذف کند. Bill 60 شامل ۱۳ تغییر مهم در قوانین RTA و LTB است و روند تخلیه، مهلت اعتراض و جبران مالی مستاجران را کوتاهتر میکند.
🔹 خانم Chiara Padovani از اتحادیه هم میگوید: «اگر این لایحه تصویب شود، آدمهای بیشتری را در چادرها خواهیم دید.»
🔹 آقای Doug Rollins، مدیر مسکن شهرداری تورنتو در نامهای هشدار داده این تغییرات حقوق مستاجران را محدود میکند و فشار بیشتری روی خدمات حمایتی شهر میگذارد.
🔹 اولیویا چاو، شهردار تورنتو نیز تاکید کرده اگر لایحه تصویب شود، زمان اعتراض مستاجران به ۱۵ روز کاهش مییابد و ارائه مدارک جدید در جلسههای LTB هم ممکن نخواهد بود.
🔹 لازم به ذکر است، شورای شهر تورنتو با ۲۳ رأی موافق و یک مخالف رسما اعلام کرد با این لایحه مخالف است. تنها مخالف، Councillor Stephen Holiday بود که گفت هدف استان، سرعت دادن به ساخت واحدهای اجارهای است. #تورنتو #مسکن_اجاره
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤4👎1
🏚 با فرا رسیدن سرما، پناهگاههای اتاوا از همین حالا پر شدهاند
🔹 با سردتر شدن هوا در اتاوا، پناهگاههای بیخانمانها اعلام کردهاند که از هماکنون ظرفیتشان تکمیل شده است؛ شرایطی که معمولا پس از آغاز زمستان دیده میشود، نه پیش از آن.
🔹 مدیران پناهگاهها میگویند تعداد افرادی که به کمک نیاز دارند به شکل بیسابقهای افزایش یافته و بسیاری از مراکز حتی پیش از غروب آفتاب به ظرفیت کامل میرسند.
🔹 با کمبود جا، برخی افراد مجبور شدهاند در فضاهای موقت یا در برنامههای موسوم به overflow اسکان داده شوند.
🔹 گروههای امدادی هشدار میدهند که با شروع سرمای واقعی، فشار بر سیستم پناهگاهی شهر شدیدتر خواهد شد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 با سردتر شدن هوا در اتاوا، پناهگاههای بیخانمانها اعلام کردهاند که از هماکنون ظرفیتشان تکمیل شده است؛ شرایطی که معمولا پس از آغاز زمستان دیده میشود، نه پیش از آن.
🔹 مدیران پناهگاهها میگویند تعداد افرادی که به کمک نیاز دارند به شکل بیسابقهای افزایش یافته و بسیاری از مراکز حتی پیش از غروب آفتاب به ظرفیت کامل میرسند.
🔹 با کمبود جا، برخی افراد مجبور شدهاند در فضاهای موقت یا در برنامههای موسوم به overflow اسکان داده شوند.
🔹 گروههای امدادی هشدار میدهند که با شروع سرمای واقعی، فشار بر سیستم پناهگاهی شهر شدیدتر خواهد شد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3🤔1
🔻پیشبینی آب و هوای زمستان انتاریو؛ نه خیلی سرد، نه خیلی گرم
🔹 زمستان امسال قرار نیست آرام از راه برسد. بعد از نوامبر سرد و پر از شگفتی، از برفهای ناگهانی تا افت دمای غیرمنتظره، حالا پیشبینی تازه سازمان محیط زیست کانادا تصویر هیجانانگیزی از سه ماه آینده برای انتاریو ارائه میکند؛ تصویری که هم نوید هوای نرمال میدهد و هم هشدار چند موج سرمای تند را.
🔹 مدلها نشان میدهند بیشتر نقاط انتاریو زمستانی نزدیک به نرمال خواهند داشت. در جنوب استان، احتمال دماهای گرمتر از معمول ۳۰ تا ۴۰ درصد است و در نیاگارا حتی به ۵۰ درصد نزدیک میشود. با این حال، بخش عمده استان ۳۰ تا ۴۰ درصد شانس تجربه دماهای نرمال را دارد.
🔹 احتمال سرمای کمتر از حد معمول در جنوب ۲۰ تا ۳۰ درصد گزارش شده، درحالیکه در شمال این احتمال به صفر تا ۱۰ درصد میرسد؛ البته Thunder Bay استثناست و احتمال سرمای شدید در آنجا ۳۰ تا ۴۰ درصد است.
🔹 اما داستان وقتی جذابتر میشود که Old Farmer’s Almanac را هم وارد ماجرا کنیم. این منبع قدیمی میگوید دسامبر «تلخ و یخزده» خواهد بود؛ میانگین دمای منفی ۶ درجه، یعنی ۳ درجه پایینتر از نرمال. بارشها هم کمی کمتر از معمول و حدود ۵۰ میلیمتر پیشبینی شدهاند.
🔹 ژانویه اما ماه غافلگیریهاست؛ شروعی بهشدت سرد، بعد یک دوره ملایم از ۶ تا ۲۱ ژانویه، و سپس دوباره سقوط دما از ۲۲ ژانویه. میانگین دمای ماه منفی ۶.۵ درجه پیشبینی شده؛ سردتر از معمول در شرق و کمی گرمتر در غرب. بارشها نیز بسیار کمتر از نرمال و حدود ۴۰ میلیمتر خواهند بود.
🔹 مجموع این دادهها یعنی یک زمستان قابل پیشبینی اما نه بدون شوکهای ناگهانی؛ از موجهای سرمای چندروزه گرفته تا نوسانات سریع بین برف، باران و کولاک.
🔹 یادآور میشود، سالنامه Old Farmer’s Almanac که در سال ۱۷۹۲ تأسیس شده، یکی از قدیمیترین نشریههای حوزه کشاورزی و محیط زیست در آمریکای شمالی محسوب میشود.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 زمستان امسال قرار نیست آرام از راه برسد. بعد از نوامبر سرد و پر از شگفتی، از برفهای ناگهانی تا افت دمای غیرمنتظره، حالا پیشبینی تازه سازمان محیط زیست کانادا تصویر هیجانانگیزی از سه ماه آینده برای انتاریو ارائه میکند؛ تصویری که هم نوید هوای نرمال میدهد و هم هشدار چند موج سرمای تند را.
🔹 مدلها نشان میدهند بیشتر نقاط انتاریو زمستانی نزدیک به نرمال خواهند داشت. در جنوب استان، احتمال دماهای گرمتر از معمول ۳۰ تا ۴۰ درصد است و در نیاگارا حتی به ۵۰ درصد نزدیک میشود. با این حال، بخش عمده استان ۳۰ تا ۴۰ درصد شانس تجربه دماهای نرمال را دارد.
🔹 احتمال سرمای کمتر از حد معمول در جنوب ۲۰ تا ۳۰ درصد گزارش شده، درحالیکه در شمال این احتمال به صفر تا ۱۰ درصد میرسد؛ البته Thunder Bay استثناست و احتمال سرمای شدید در آنجا ۳۰ تا ۴۰ درصد است.
🔹 اما داستان وقتی جذابتر میشود که Old Farmer’s Almanac را هم وارد ماجرا کنیم. این منبع قدیمی میگوید دسامبر «تلخ و یخزده» خواهد بود؛ میانگین دمای منفی ۶ درجه، یعنی ۳ درجه پایینتر از نرمال. بارشها هم کمی کمتر از معمول و حدود ۵۰ میلیمتر پیشبینی شدهاند.
🔹 ژانویه اما ماه غافلگیریهاست؛ شروعی بهشدت سرد، بعد یک دوره ملایم از ۶ تا ۲۱ ژانویه، و سپس دوباره سقوط دما از ۲۲ ژانویه. میانگین دمای ماه منفی ۶.۵ درجه پیشبینی شده؛ سردتر از معمول در شرق و کمی گرمتر در غرب. بارشها نیز بسیار کمتر از نرمال و حدود ۴۰ میلیمتر خواهند بود.
🔹 مجموع این دادهها یعنی یک زمستان قابل پیشبینی اما نه بدون شوکهای ناگهانی؛ از موجهای سرمای چندروزه گرفته تا نوسانات سریع بین برف، باران و کولاک.
🔹 یادآور میشود، سالنامه Old Farmer’s Almanac که در سال ۱۷۹۲ تأسیس شده، یکی از قدیمیترین نشریههای حوزه کشاورزی و محیط زیست در آمریکای شمالی محسوب میشود.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
🏠 آلبرتا یکی از مقاصد محبوب مهاجرت برای اهالی تورنتوی بزرگ است
🔹 افزایش سرسامآور هزینههای زندگی در GTA باعث شده بسیاری از خانوادهها به استانهای دیگر چشم بدوزند؛ و آلبرتا یکی از محبوبترین مقصدهاست.
🔹 خانوادهای که با CP24 صحبت کرده، میگوید زندگی در GTA مثل «دویدن در یک چرخوفلک» بود؛ اجاره بالا، هزینههای نگهداری از فرزندان، قبضها و نبود زمان برای زندگی عادی، آنها را به مرز خستگی مطلق رسانده بود.
🔹 آنها میگویند در آلبرتا توانستهاند همان درآمد را تبدیل به خانه بزرگتر، هزینههای کمتر و کیفیت زندگی بهتر کنند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 افزایش سرسامآور هزینههای زندگی در GTA باعث شده بسیاری از خانوادهها به استانهای دیگر چشم بدوزند؛ و آلبرتا یکی از محبوبترین مقصدهاست.
🔹 خانوادهای که با CP24 صحبت کرده، میگوید زندگی در GTA مثل «دویدن در یک چرخوفلک» بود؛ اجاره بالا، هزینههای نگهداری از فرزندان، قبضها و نبود زمان برای زندگی عادی، آنها را به مرز خستگی مطلق رسانده بود.
🔹 آنها میگویند در آلبرتا توانستهاند همان درآمد را تبدیل به خانه بزرگتر، هزینههای کمتر و کیفیت زندگی بهتر کنند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🔻از شنبه، قلعه Casa Loma در تورنتو کریسمسی میشود
🔹 در ماه دسامبر، حالوهوای کریسمس در قلعه Casa Loma به اوج خودش میرسد؛ جایی که Holiday Lights امسال هم با یک نمایش خیرهکننده از نور و موسیقی برگزار میشود.
🔹 این برنامه از ۶ دسامبر آغاز میشود و تا ۳ ژانویه ادامه خواهد داشت.
🔹 بازدیدکنندهها میتوانند در مسیری از میان باغها و تونلهای روشنشده قدم بزنند و از دکورهای ویژه، نورپردازیهای نفسگیر و اجراهای زنده لذت ببرند.
🔹 این تجربه یکی از محبوبترین رویدادهای زمستانی تورنتو است و هر سال هزاران نفر را جذب میکند.
🔹 اگر دنبال یک شب بهیادماندنی، عکسهای فوقالعاده و حالوهوای واقعی کریسمس هستید، این رویداد را از دست ندهید.
- Casa Loma Holiday of Lights
- December 6, 2025 – January 3, 2026
- 5:30 PM – 11:00 PM
- Casa Loma
- 1 Austin Terrace
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 در ماه دسامبر، حالوهوای کریسمس در قلعه Casa Loma به اوج خودش میرسد؛ جایی که Holiday Lights امسال هم با یک نمایش خیرهکننده از نور و موسیقی برگزار میشود.
🔹 این برنامه از ۶ دسامبر آغاز میشود و تا ۳ ژانویه ادامه خواهد داشت.
🔹 بازدیدکنندهها میتوانند در مسیری از میان باغها و تونلهای روشنشده قدم بزنند و از دکورهای ویژه، نورپردازیهای نفسگیر و اجراهای زنده لذت ببرند.
🔹 این تجربه یکی از محبوبترین رویدادهای زمستانی تورنتو است و هر سال هزاران نفر را جذب میکند.
🔹 اگر دنبال یک شب بهیادماندنی، عکسهای فوقالعاده و حالوهوای واقعی کریسمس هستید، این رویداد را از دست ندهید.
- Casa Loma Holiday of Lights
- December 6, 2025 – January 3, 2026
- 5:30 PM – 11:00 PM
- Casa Loma
- 1 Austin Terrace
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوالها و برنامههایی که هر هفته در تورنتو برگزار میشود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارشهای آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وبسایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وبسایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻مالکان یک عمارت در تورنتو مجبورند دیواری که شهرداری تورنتو پیشتر مجوز ساخت آن را داده بود، تخریب کنند
🔹 یک زوج ساکن محله لاکچری Rosedale در تورنتو، کمتر از یک سال پس از دریافت مجوز ساخت، حالا با دستور تخریب دیواری روبهرو شدهاند که به گفته آنها دهها هزار دلار برای ساخت آن هزینه شده است.
🔹 این زوج به نامهای Michele و Matthew McGrath سال ۲۰۲۳ برای ساخت دیوار، گیتهای امنیتی و تغییرات محوطهسازی از بخش Transportation شهرداری تورنتو مجوز گرفتند، اما بعدا مشخص شد خانه آنها در محدوده Heritage ثبتشده North Rosedale قرار دارد؛ موضوعی که باعث شده اکنون بخش Heritage Planning با ادامه پروژه مخالفت کند.
🔹 این خانواده میگویند تمام مراحل را قانونی انجام دادهاند و حتی برای هماهنگی ظاهری دیوار، آجرهای خاص wood-fired را از یک کوره در فیلادلفیا تهیه کردهاند که چندین ماه زمان و هزینه بالا داشته است. اما در ژانویه ۲۰۲۵، زمانی که کار تقریبا تمام شده بود، ماموران Heritage دستور توقف کار دادند و در مارچ، این دستور به حکم رسمی تخریب تبدیل شد.
🔹 زوج McGrath حالا از شهرداری شکایت کردهاند و میخواهند دادگاه اجازه دهد دیوار باقی بماند و هزینههای حقوقی آنها نیز پرداخت شود.
🔹 آنها تاکید میکنند که این تغییرات فقط مربوط به landscaping بوده و طبق Ontario Heritage Act نباید نیاز به heritage permit داشته باشد.
🔹 در مقابل، Toronto Preservation Board در جلسه سپتامبر تأکید کرده دیوار یک مانع فیزیکی و بصری ایجاد میکند و با فضای پارکمانند North Rosedale سازگار نیست.
🔹 تاریخ بعدی رسیدگی دادگاه هنوز مشخص نیست و این پرونده به یکی از جنجالیترین اختلافات شهری تورنتو تبدیل شده است.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 یک زوج ساکن محله لاکچری Rosedale در تورنتو، کمتر از یک سال پس از دریافت مجوز ساخت، حالا با دستور تخریب دیواری روبهرو شدهاند که به گفته آنها دهها هزار دلار برای ساخت آن هزینه شده است.
🔹 این زوج به نامهای Michele و Matthew McGrath سال ۲۰۲۳ برای ساخت دیوار، گیتهای امنیتی و تغییرات محوطهسازی از بخش Transportation شهرداری تورنتو مجوز گرفتند، اما بعدا مشخص شد خانه آنها در محدوده Heritage ثبتشده North Rosedale قرار دارد؛ موضوعی که باعث شده اکنون بخش Heritage Planning با ادامه پروژه مخالفت کند.
🔹 این خانواده میگویند تمام مراحل را قانونی انجام دادهاند و حتی برای هماهنگی ظاهری دیوار، آجرهای خاص wood-fired را از یک کوره در فیلادلفیا تهیه کردهاند که چندین ماه زمان و هزینه بالا داشته است. اما در ژانویه ۲۰۲۵، زمانی که کار تقریبا تمام شده بود، ماموران Heritage دستور توقف کار دادند و در مارچ، این دستور به حکم رسمی تخریب تبدیل شد.
🔹 زوج McGrath حالا از شهرداری شکایت کردهاند و میخواهند دادگاه اجازه دهد دیوار باقی بماند و هزینههای حقوقی آنها نیز پرداخت شود.
🔹 آنها تاکید میکنند که این تغییرات فقط مربوط به landscaping بوده و طبق Ontario Heritage Act نباید نیاز به heritage permit داشته باشد.
🔹 در مقابل، Toronto Preservation Board در جلسه سپتامبر تأکید کرده دیوار یک مانع فیزیکی و بصری ایجاد میکند و با فضای پارکمانند North Rosedale سازگار نیست.
🔹 تاریخ بعدی رسیدگی دادگاه هنوز مشخص نیست و این پرونده به یکی از جنجالیترین اختلافات شهری تورنتو تبدیل شده است.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
❤2
🔻مرد کانادایی که ۷۰۰ خرس را نجات داده، برنده جایزه بهترین نجاتگر حیاتوحش سال شد
🔹 یک خرس سیاه یتیم در جنگلهای انتاریو اگر شانس بیاورد، فقط یک نفر را میخواهد: مردی از Sprucedale که زندگیاش را وقف نجات این حیوانات کرده؛ مردی که مردم استان او را «کسی که همیشه جواب میدهد» مینامند.
🔹 آقای Mike McIntosh، حالا عنوان «نجاتگر برگزیده حیاتوحش سال/ Wildlife Rehabber of the Year» را از آنِ خود کرده است.
🔹 این جایزه از سوی Ontario Wildlife Rescue به کسانی میرسد که تاثیر واقعی و ماندگار بر جان حیوانات گذاشتهاند؛ و McIntosh دقیقا همین کار را کرده است.
🔹 او گاهی تا ۱۰۰ خرس را همزمان مراقبت میکند و در کنار تیم Bear Wise از وزارت منابع طبیعی، پیچیدهترین عملیاتهای نجات خرس را هدایت میکند.
🔹 داستان او از سال ۱۹۹۲ شروع شد؛ روزی که مرکز Bear With Us را با کمک حامیان محلی ساخت. همانجا بود که اولین خرس زندگیاش، Mishoomish نابینا، وارد شد و مسیر حرفهای او را برای همیشه تغییر داد.
🔹 امروز، پس از رسیدگی او به بیش از ۷۰۰ خرس، بیشتر حیوانات درمانشده دوباره به طبیعت برگشتهاند و تعداد کمی که توان بقا ندارند، در پناهگاه باقی ماندهاند.
🔹 آقای McIntosh حالا فقط یک نجاتدهنده نیست؛ او بخشی از هویت حفاظت از حیاتوحش در انتاریو است.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک خرس سیاه یتیم در جنگلهای انتاریو اگر شانس بیاورد، فقط یک نفر را میخواهد: مردی از Sprucedale که زندگیاش را وقف نجات این حیوانات کرده؛ مردی که مردم استان او را «کسی که همیشه جواب میدهد» مینامند.
🔹 آقای Mike McIntosh، حالا عنوان «نجاتگر برگزیده حیاتوحش سال/ Wildlife Rehabber of the Year» را از آنِ خود کرده است.
🔹 این جایزه از سوی Ontario Wildlife Rescue به کسانی میرسد که تاثیر واقعی و ماندگار بر جان حیوانات گذاشتهاند؛ و McIntosh دقیقا همین کار را کرده است.
🔹 او گاهی تا ۱۰۰ خرس را همزمان مراقبت میکند و در کنار تیم Bear Wise از وزارت منابع طبیعی، پیچیدهترین عملیاتهای نجات خرس را هدایت میکند.
🔹 داستان او از سال ۱۹۹۲ شروع شد؛ روزی که مرکز Bear With Us را با کمک حامیان محلی ساخت. همانجا بود که اولین خرس زندگیاش، Mishoomish نابینا، وارد شد و مسیر حرفهای او را برای همیشه تغییر داد.
🔹 امروز، پس از رسیدگی او به بیش از ۷۰۰ خرس، بیشتر حیوانات درمانشده دوباره به طبیعت برگشتهاند و تعداد کمی که توان بقا ندارند، در پناهگاه باقی ماندهاند.
🔹 آقای McIntosh حالا فقط یک نجاتدهنده نیست؛ او بخشی از هویت حفاظت از حیاتوحش در انتاریو است.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3👍3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻این ساختمان در تورنتو که با تبلیغات غولپیکر رو نما شناخته میشود، با قیمت ۳۴ میلیون دلار به فروش میرسد
🔹 ساختمانی کاملا شناختهشده در مرکز تورنتو که درست رو به میدان Sankofa (Yonge-Dundas سابق) قرار دارد و سالها با تبلیغات غولپیکر روی نمای خود جلب توجه میکرد، حالا با قیمت بیش از ۳۴ میلیون دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 این ملک که در شماره ۳۳ خیابان Dundas St. E واقع شده، در سال ۲۰۰۴ به عنوان پروژه Olympic Spirit Toronto ساخته شد، اما این مجموعه تنها دو سال فعال بود.
🔹 بعدها Rogers ساختمان را خرید و در سال ۲۰۰۹ آن را به استودیوهای CityNews و Omni TV تبدیل کرد؛ مستاجری که پس از ۱۶ سال فعالیت، اوایل ۲۰۲۵ از آن خارج شد.
🔹 این ساختمان ۵۶ هزار و ۵۱۴ فوت مربعی روی زمینی به مساحت ۸ هزار فوت مربع قرار دارد و مالیات سالانه آن ۴۰۲ هزار دلار اعلام شده است.
🔹 آگهی تأکید میکند که این ملک رو به یکی از شلوغترین نقاط شهر قرار دارد و تنها چند قدم با ایستگاه متروی TMU فاصله دارد.
🔹 در میان ویژگیهای شاخص بنا، به یک پشتبام با چشمانداز غربی و رو به میدان نیز اشاره شده است.
🔹 با این حال، نکته مهم این است که ستونهای تبلیغاتی غولپیکر روی ساختمان جزو فروش نیستند.
🔹 در آگهی آمده است که این سازهها در حال ثبت بهعنوان بخشی از یک کاندو هستند و این فرایند تا نیمه دوم ۲۰۲۶ تکمیل میشود. همچنین تا آن زمان Rogers تمام هزینههای عملیاتی مرتبط با این تابلوها را پرداخت خواهد کرد. #مسکن_خانه_هفته
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 ساختمانی کاملا شناختهشده در مرکز تورنتو که درست رو به میدان Sankofa (Yonge-Dundas سابق) قرار دارد و سالها با تبلیغات غولپیکر روی نمای خود جلب توجه میکرد، حالا با قیمت بیش از ۳۴ میلیون دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 این ملک که در شماره ۳۳ خیابان Dundas St. E واقع شده، در سال ۲۰۰۴ به عنوان پروژه Olympic Spirit Toronto ساخته شد، اما این مجموعه تنها دو سال فعال بود.
🔹 بعدها Rogers ساختمان را خرید و در سال ۲۰۰۹ آن را به استودیوهای CityNews و Omni TV تبدیل کرد؛ مستاجری که پس از ۱۶ سال فعالیت، اوایل ۲۰۲۵ از آن خارج شد.
🔹 این ساختمان ۵۶ هزار و ۵۱۴ فوت مربعی روی زمینی به مساحت ۸ هزار فوت مربع قرار دارد و مالیات سالانه آن ۴۰۲ هزار دلار اعلام شده است.
🔹 آگهی تأکید میکند که این ملک رو به یکی از شلوغترین نقاط شهر قرار دارد و تنها چند قدم با ایستگاه متروی TMU فاصله دارد.
🔹 در میان ویژگیهای شاخص بنا، به یک پشتبام با چشمانداز غربی و رو به میدان نیز اشاره شده است.
🔹 با این حال، نکته مهم این است که ستونهای تبلیغاتی غولپیکر روی ساختمان جزو فروش نیستند.
🔹 در آگهی آمده است که این سازهها در حال ثبت بهعنوان بخشی از یک کاندو هستند و این فرایند تا نیمه دوم ۲۰۲۶ تکمیل میشود. همچنین تا آن زمان Rogers تمام هزینههای عملیاتی مرتبط با این تابلوها را پرداخت خواهد کرد. #مسکن_خانه_هفته
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🔻سفر سالگرد ازدواج برای زن کانادایی تبدیل به کابوس شد؛ ماموران فرودگاه کاستاریکا او را به خاطر پارگی پاسپورت ۲۴ ساعت بازداشت کردند
🔹 یک زن اهل انتاریو میگوید سفر سالگرد ازدواجشان به کاستاریکا به کابوس تبدیل شد، چون ماموران فرودگاه به خاطر پارگی جزئی در پاسپورتش او را مثل یک مجرم بازداشت کردند.
🔹 خانم Andie Field از جورجتاون همراه نامزدش Jayson Tate، سیزدهم نوامبر وارد فرودگاه Liberia Guanacaste شدند، اما ماموران اعلام کردند پاسپورت او به دلیل بریدگی کوچک روی یکی از گوشهها، غیرقابل قبول است؛ پارگیای که به گفته Field، حاصل جویدن سگشان بوده و او با همین پاسپورت پنج سال گذشته به هفت کشور سفر کرده است.
🔹 خانم Field میگوید او و نامزدش را از هم جدا کردند؛ آقای Tate اجازه ورود گرفت اما او را به اتاق بازداشت بردند و ۲۴ ساعت نگه داشتند.
🔹 او میگوید: «تمام اطلاعاتم را گرفتند، از من نمونه بزاق گرفتند و مثل یک مجرم با من رفتار کردند.»
🔹 آنها برای بازگشت به تورنتو بلیت خریدند، اما گفته شد دیر رسیدهاند و مجبور شدند بلیتهای دیگری برای روز بعد بخرند. به همین دلیل، هزینه سفر ۲ هزار دلاریشان در نهایت به حدود ۸ هزار دلار رسید.
🔹 در حالی که Service Canada پیشتر به خانم Field گفته بود پارگی پاسپورت آنقدر جدی نیست که تعویض شود، یک متخصص سفر به نام Loren Christie تاکید میکند که مسافران نباید ریسک کنند.
🔹 او توضیح میدهد: «هر نوع پارگی، بریدگی یا آسیب آبخوردگی میتواند مشکلساز شود. شاید خوششانس باشید و توجه نکنند، اما ممکن است بدشانس باشید.»
🔹 خانم Field میگوید دیگر قصد ندارد به کاستاریکا برگردد: «احساس میکنم امنیت و اعتماد به سفر را از من گرفتهاند.»
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک زن اهل انتاریو میگوید سفر سالگرد ازدواجشان به کاستاریکا به کابوس تبدیل شد، چون ماموران فرودگاه به خاطر پارگی جزئی در پاسپورتش او را مثل یک مجرم بازداشت کردند.
🔹 خانم Andie Field از جورجتاون همراه نامزدش Jayson Tate، سیزدهم نوامبر وارد فرودگاه Liberia Guanacaste شدند، اما ماموران اعلام کردند پاسپورت او به دلیل بریدگی کوچک روی یکی از گوشهها، غیرقابل قبول است؛ پارگیای که به گفته Field، حاصل جویدن سگشان بوده و او با همین پاسپورت پنج سال گذشته به هفت کشور سفر کرده است.
🔹 خانم Field میگوید او و نامزدش را از هم جدا کردند؛ آقای Tate اجازه ورود گرفت اما او را به اتاق بازداشت بردند و ۲۴ ساعت نگه داشتند.
🔹 او میگوید: «تمام اطلاعاتم را گرفتند، از من نمونه بزاق گرفتند و مثل یک مجرم با من رفتار کردند.»
🔹 آنها برای بازگشت به تورنتو بلیت خریدند، اما گفته شد دیر رسیدهاند و مجبور شدند بلیتهای دیگری برای روز بعد بخرند. به همین دلیل، هزینه سفر ۲ هزار دلاریشان در نهایت به حدود ۸ هزار دلار رسید.
🔹 در حالی که Service Canada پیشتر به خانم Field گفته بود پارگی پاسپورت آنقدر جدی نیست که تعویض شود، یک متخصص سفر به نام Loren Christie تاکید میکند که مسافران نباید ریسک کنند.
🔹 او توضیح میدهد: «هر نوع پارگی، بریدگی یا آسیب آبخوردگی میتواند مشکلساز شود. شاید خوششانس باشید و توجه نکنند، اما ممکن است بدشانس باشید.»
🔹 خانم Field میگوید دیگر قصد ندارد به کاستاریکا برگردد: «احساس میکنم امنیت و اعتماد به سفر را از من گرفتهاند.»
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤6
🚇 تغییر نام رسمی دو ایستگاه متروی تورنتو از آخر هفته
🔹 دو ایستگاه متروی تورنتو در خط ۲ از اواخر همین هفته با نامهای جدید فعالیت خواهند کرد.
🔹 طبق اعلام TTC، ایستگاه Donlands به نام Greenwood–Coxwell و ایستگاه Greenwood به نام Danforth Technical Institute تغییر میکند.
🔹 این تغییر بخشی از برنامه TTC برای همراستایی بیشتر نام ایستگاهها با مناطق اطراف و نشانههای محلی است.
🔹 تابلوهای جدید، نقشههای بهروزرسانیشده و اعلانهای صوتی تازه نیز از همین هفته نصب و فعال میشود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 دو ایستگاه متروی تورنتو در خط ۲ از اواخر همین هفته با نامهای جدید فعالیت خواهند کرد.
🔹 طبق اعلام TTC، ایستگاه Donlands به نام Greenwood–Coxwell و ایستگاه Greenwood به نام Danforth Technical Institute تغییر میکند.
🔹 این تغییر بخشی از برنامه TTC برای همراستایی بیشتر نام ایستگاهها با مناطق اطراف و نشانههای محلی است.
🔹 تابلوهای جدید، نقشههای بهروزرسانیشده و اعلانهای صوتی تازه نیز از همین هفته نصب و فعال میشود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🔻کدام مناطق کانادا امسال شانس بیشتری برای کریسمس برفی دارند؟
🔹 گزارش تازه Old Farmer’s Almanac نشان میدهد بسیاری از مناطق کانادا شانس بالایی برای داشتن یک «کریسمس سفید» دارند؛ موضوعی که هر سال برای میلیونها نفر در کانادا جذاب است.
🔹 انتاریو و کبک طبق این پیشبینی احتمالا پیش از روز کریسمس برف را تجربه میکنند. در حالی که بخشهای جنوبی Prairies و بریتیش کلمبیا هم ممکن است کریسمس سفید داشته باشند، اما این موضوع به مسیر توفانها و دمای هوا بستگی دارد.
🔹 در شمال بریتیش کلمبیا احتمال بارش بیشتر است، ولی در ساحل شمالغربی این استان احتمال کریسمس بدون برف زیاد است.
🔹 بیشتر مناطق Territories هم طبق این گزارش برف خواهند داشت. در مقابل، آتلانتیک کانادا از نگاه Almanac شانس زیادی برای کریسمس برفی ندارد.
🔹 تعریف Environment and Climate Change Canada از «کریسمس کامل» وجود حداقل ۲ سانتیمتر برف روی زمین در صبح کریسمس و همزمان کمی بارش یا حرکت برف در هواست.
🔹 شبکه هواشناسی نیز الگوهای مشابهی را پیشبینی کرده و هشدار میدهد که بیشتر مناطق کانادا در دسامبر وارد یک الگوی هوای سرد میشوند. این شبکه انتظار دارد از ساسکاچوان تا Maritimes سرمای شدیدتر از معمول دیده شود، در حالی که ساحل غربی «هوای گرمتر از نرمال» خواهد داشت. برای آلبرتا شرایط متغیر پیشبینی شده است.
🔹 طبق این گزارش، شانس کلگری برای کریسمس برفی حدود ۶۰ درصد است و شانس منطقه تورنتو به اندازه «شیر یا خط»؛ یعنی تقریبا پنجاهپنجاه.
🔹 شبکه هواشناسی میگوید در آتلانتیک کانادا احتمال کریسمس برفی بالاتر از متوسط است. با این حال تاکید میکند هنوز خیلی زود است که درباره قطعی بودن کریسمس سفید در هر منطقهای اظهارنظر شود.
🔹 یادآور میشود، سالنامه Old Farmer’s Almanac که در سال ۱۷۹۲ تأسیس شده، یکی از قدیمیترین نشریههای حوزه کشاورزی و محیط زیست در آمریکای شمالی محسوب میشود.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوءمصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 گزارش تازه Old Farmer’s Almanac نشان میدهد بسیاری از مناطق کانادا شانس بالایی برای داشتن یک «کریسمس سفید» دارند؛ موضوعی که هر سال برای میلیونها نفر در کانادا جذاب است.
🔹 انتاریو و کبک طبق این پیشبینی احتمالا پیش از روز کریسمس برف را تجربه میکنند. در حالی که بخشهای جنوبی Prairies و بریتیش کلمبیا هم ممکن است کریسمس سفید داشته باشند، اما این موضوع به مسیر توفانها و دمای هوا بستگی دارد.
🔹 در شمال بریتیش کلمبیا احتمال بارش بیشتر است، ولی در ساحل شمالغربی این استان احتمال کریسمس بدون برف زیاد است.
🔹 بیشتر مناطق Territories هم طبق این گزارش برف خواهند داشت. در مقابل، آتلانتیک کانادا از نگاه Almanac شانس زیادی برای کریسمس برفی ندارد.
🔹 تعریف Environment and Climate Change Canada از «کریسمس کامل» وجود حداقل ۲ سانتیمتر برف روی زمین در صبح کریسمس و همزمان کمی بارش یا حرکت برف در هواست.
🔹 شبکه هواشناسی نیز الگوهای مشابهی را پیشبینی کرده و هشدار میدهد که بیشتر مناطق کانادا در دسامبر وارد یک الگوی هوای سرد میشوند. این شبکه انتظار دارد از ساسکاچوان تا Maritimes سرمای شدیدتر از معمول دیده شود، در حالی که ساحل غربی «هوای گرمتر از نرمال» خواهد داشت. برای آلبرتا شرایط متغیر پیشبینی شده است.
🔹 طبق این گزارش، شانس کلگری برای کریسمس برفی حدود ۶۰ درصد است و شانس منطقه تورنتو به اندازه «شیر یا خط»؛ یعنی تقریبا پنجاهپنجاه.
🔹 شبکه هواشناسی میگوید در آتلانتیک کانادا احتمال کریسمس برفی بالاتر از متوسط است. با این حال تاکید میکند هنوز خیلی زود است که درباره قطعی بودن کریسمس سفید در هر منطقهای اظهارنظر شود.
🔹 یادآور میشود، سالنامه Old Farmer’s Almanac که در سال ۱۷۹۲ تأسیس شده، یکی از قدیمیترین نشریههای حوزه کشاورزی و محیط زیست در آمریکای شمالی محسوب میشود.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوءمصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🎫 هشدار OLG؛ خرید بلیت لاتاری بهعنوان هدیه کریسمس برای کودکان خلاف قانون است
🔹 طبق اعلام OLG دادن بلیتهای بختآزمایی بهعنوان هدیه کریسمس، بهخصوص برای افراد زیر ۱۸ سال، برخلاف قانون است و ممکن است خانوادهها را دچار مشکل کند.
🔹 در آستانه فصل تعطیلات، این سازمان میگوید بسیاری از افراد بلیتها را بهعنوان «هدیه ساده و کوچک» در جورابهای کریسمسی قرار میدهند، اما مشارکت نوجوانان در قرعهکشیها کاملا ممنوع است.
🔹 به گفته OLG، این هدیه میتواند کودکان را در معرض رفتارهای پرخطر مالی قرار دهد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 طبق اعلام OLG دادن بلیتهای بختآزمایی بهعنوان هدیه کریسمس، بهخصوص برای افراد زیر ۱۸ سال، برخلاف قانون است و ممکن است خانوادهها را دچار مشکل کند.
🔹 در آستانه فصل تعطیلات، این سازمان میگوید بسیاری از افراد بلیتها را بهعنوان «هدیه ساده و کوچک» در جورابهای کریسمسی قرار میدهند، اما مشارکت نوجوانان در قرعهکشیها کاملا ممنوع است.
🔹 به گفته OLG، این هدیه میتواند کودکان را در معرض رفتارهای پرخطر مالی قرار دهد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🔻مسافران ایر کانادا به زودی شاهد بزرگترین نوسازی تاریخ این ایرلاین خواهند بود
🔹 ایر کانادا اعلام کرده قرار است بزرگترین نوسازی تاریخ خود را روی ناوگانش اجرا کند؛ تغییری که بهزودی تجربه سفر مسافران در کانادا و آمریکای شمالی را کاملا متحول میکند.
مسافران خیلی زود با کابینهای جدید، صندلیهای راحتتر، سیستم سرگرمی بهتر و وایفای رایگان Bell مواجه میشوند.
🔹 این خدمات در پروازهای Air Canada, Air Canada Rouge و Air Canada Express ارائه خواهد شد.
🔹 در بخش پذیرایی هم خبرهای خوب زیاد است: اسنکهای رایگان و کانادایی مثل MadeGood Morning Bars, TWIGZ pretzels و Leclerc cookies به همراه نوشیدنیهای رایگان در پروازها ارائه میشود.
🔹 بخش مهم تغییرات مربوط به ناوگان است. از ۲۰۲۶، هواپیماهای Boeing 737 MAX 8 وارد Air Canada Rouge میشوند و با کابین کاملا نوسازیشده شامل ۱۴۷ صندلی اکونومی، ۱۸ صندلی اکونومی با فضای پای بیشتر و ۱۲ صندلی بیزنس به پرواز درمیآیند؛ همه با صفحه سرگرمی و وایفای رایگان برای اعضای Aeroplan.
🔹 هواپیماهای Airbus A320, A321 و همچنین A220های ساخت کبک نیز در مسیر نوسازی و اضافهشدن به ناوگان قرار دارند.
🔹 همزمان با این تغییرات، شرکت WestJet هم اعلام کرده که طراحی کابینهایش را تازهسازی میکند؛ نشانهای از رقابت داغ خطوط هوایی کانادا برای جذب مسافران بیشتر.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 ایر کانادا اعلام کرده قرار است بزرگترین نوسازی تاریخ خود را روی ناوگانش اجرا کند؛ تغییری که بهزودی تجربه سفر مسافران در کانادا و آمریکای شمالی را کاملا متحول میکند.
مسافران خیلی زود با کابینهای جدید، صندلیهای راحتتر، سیستم سرگرمی بهتر و وایفای رایگان Bell مواجه میشوند.
🔹 این خدمات در پروازهای Air Canada, Air Canada Rouge و Air Canada Express ارائه خواهد شد.
🔹 در بخش پذیرایی هم خبرهای خوب زیاد است: اسنکهای رایگان و کانادایی مثل MadeGood Morning Bars, TWIGZ pretzels و Leclerc cookies به همراه نوشیدنیهای رایگان در پروازها ارائه میشود.
🔹 بخش مهم تغییرات مربوط به ناوگان است. از ۲۰۲۶، هواپیماهای Boeing 737 MAX 8 وارد Air Canada Rouge میشوند و با کابین کاملا نوسازیشده شامل ۱۴۷ صندلی اکونومی، ۱۸ صندلی اکونومی با فضای پای بیشتر و ۱۲ صندلی بیزنس به پرواز درمیآیند؛ همه با صفحه سرگرمی و وایفای رایگان برای اعضای Aeroplan.
🔹 هواپیماهای Airbus A320, A321 و همچنین A220های ساخت کبک نیز در مسیر نوسازی و اضافهشدن به ناوگان قرار دارند.
🔹 همزمان با این تغییرات، شرکت WestJet هم اعلام کرده که طراحی کابینهایش را تازهسازی میکند؛ نشانهای از رقابت داغ خطوط هوایی کانادا برای جذب مسافران بیشتر.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2👍1🤔1
🛍 پایان کار نخستین فروشگاه نوشیدنیهای بدون الکل تورنتو
🔹 فروشگاه Bevvys، نخستین فروشگاه نوشیدنیهای بدون الکل در تورنتو، اعلام کرد که بهصورت دائمی تعطیل میشود.
🔹 این فروشگاه که در سال ۲۰۲۲ باز شده بود، گفته ادامه فعالیت با توجه به هزینهها و تغییرات بازار برایش ممکن نیست. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 فروشگاه Bevvys، نخستین فروشگاه نوشیدنیهای بدون الکل در تورنتو، اعلام کرد که بهصورت دائمی تعطیل میشود.
🔹 این فروشگاه که در سال ۲۰۲۲ باز شده بود، گفته ادامه فعالیت با توجه به هزینهها و تغییرات بازار برایش ممکن نیست. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤4
🔻پدربزرگ و مادربزرگ کانادایی منتظرند تا کریسمس را با نوهشان جشن بگیرند، اما کانادا به این دختربچه ویزا نمیدهد
🔹 کریسمس برای یک زوج سالمند در بریتیش کلمبیا پر از دلتنگی شده است؛ Geoff و Liz Bruce ماهها است چشمانتظار نوه پنج سالهشان Chloe هستند؛ دختری که به طور قانونی به فرزندی پذیرفته شده اما دو بار درخواست ویزای ویزیتوریاش توسط دولت کانادا رد شده است.
🔹 پسر آنها، Michael Bruce، شهروند کاناداست و همراه با همسر آمریکاییاش در نایروبی کنیا زندگی میکند. آنها Chloe را که سالها در اوگاندا سرپرستی میکردند، پس از طی تمام مراحل قانونی، به فرزندی پذیرفتند و قصد داشتند امسال برای اولین بار او را به کانادا بیاورند تا خانواده در کنار هم کریسمس را جشن بگیرند.
🔹 این دختربچه تا امروز هرگز برف ندیده و رویای دیدن درخت کریسمس و بابانوئل در ذهنش پر رنگ شده بود، اما اداره مهاجرت کانادا بار اول ویزای او را با این دلیل رد کرد که «دارایی کافی» ندارد؛ موضوعی که برای یک کودک پنج ساله عجیب و غیرقابل درک است.
🔹 در مورد دوم نیز گفته شده «ارتباط میان او و والدین adoptive مشخص نیست؛ ادعایی که خانواده Bruce آن را کاملا غیرواقعی میدانند، چون تمامی مدارک رسمی فرزندخواندگی ارائه شده است.
🔹 اکنون فقط سه هفته تا کریسمس باقی مانده و درخواست سوم همچنان در حال بررسی است. اگر ویزا صادر نشود، خانواده باید تعطیلات را در نایروبی بگذرانند و Geoff و Liz در کانادا تنهایند؛ در حالی که هدیههای نوهشان از مدتها پیش زیر درخت چیده شده است.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 کریسمس برای یک زوج سالمند در بریتیش کلمبیا پر از دلتنگی شده است؛ Geoff و Liz Bruce ماهها است چشمانتظار نوه پنج سالهشان Chloe هستند؛ دختری که به طور قانونی به فرزندی پذیرفته شده اما دو بار درخواست ویزای ویزیتوریاش توسط دولت کانادا رد شده است.
🔹 پسر آنها، Michael Bruce، شهروند کاناداست و همراه با همسر آمریکاییاش در نایروبی کنیا زندگی میکند. آنها Chloe را که سالها در اوگاندا سرپرستی میکردند، پس از طی تمام مراحل قانونی، به فرزندی پذیرفتند و قصد داشتند امسال برای اولین بار او را به کانادا بیاورند تا خانواده در کنار هم کریسمس را جشن بگیرند.
🔹 این دختربچه تا امروز هرگز برف ندیده و رویای دیدن درخت کریسمس و بابانوئل در ذهنش پر رنگ شده بود، اما اداره مهاجرت کانادا بار اول ویزای او را با این دلیل رد کرد که «دارایی کافی» ندارد؛ موضوعی که برای یک کودک پنج ساله عجیب و غیرقابل درک است.
🔹 در مورد دوم نیز گفته شده «ارتباط میان او و والدین adoptive مشخص نیست؛ ادعایی که خانواده Bruce آن را کاملا غیرواقعی میدانند، چون تمامی مدارک رسمی فرزندخواندگی ارائه شده است.
🔹 اکنون فقط سه هفته تا کریسمس باقی مانده و درخواست سوم همچنان در حال بررسی است. اگر ویزا صادر نشود، خانواده باید تعطیلات را در نایروبی بگذرانند و Geoff و Liz در کانادا تنهایند؛ در حالی که هدیههای نوهشان از مدتها پیش زیر درخت چیده شده است.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3👍1
🔻کارکنان کانادایی خوشحالتر از همیشه هستند؛ یافتههای یک گزارش جدید
🔹 یک گزارش تازه نشان میدهد کارکنان در کانادا بیش از همیشه از کار و محیط شغلی خود راضی هستند و شاخص ملی «شادمانی در محل کار» در حال صعود است.
🔹 بر اساس جدیدترین Happiness Work Index منتشرشده توسط ADP Canada برای ماه نوامبر، میزان شادی شغلی در سراسر کشور به ۷ از ۱۰ رسیده؛ رقمی که نسبت به ماه قبل اندکی رشد داشته و نسبت به نوامبر سال گذشته جهشی قابل توجه محسوب میشود.
🔹 این شاخص که هر ماه منتشر میشود، میزان رضایت کارکنان از نقش، محیط کار و مسئولیتهای روزمرهشان را میسنجد.
🔹 امسال نزدیک به نیمی از کارکنان کانادا گفتهاند از جایگاه فعلی خود راضی هستند و در میان نسلها، بومرها با امتیاز ۷.۴ شادترین گروه شغلی محسوب میشوند. پس از آنها نسلهای Z و X با امتیاز ۶.۹ قرار میگیرند.
🔹 در رتبهبندی استانی، آتلانتیک کانادا با امتیاز ۷.۵ در صدر قرار دارد. بعد از آن استانهای انتاریو با ۷ و کبک و بریتیش کلمبیا با ۶.۹ قرار دارند.
🔹 استانهای منیتوبا، ساسکاچوان و آلبرتا نیز با ۶.۸ امتیاز، کمرضایتترین استانها شناخته شدهاند.
🔹 گزارش همچنین نشان میدهد کارکنان کانادایی با نزدیک شدن به سال جدید، بهطور جدی به رشد حرفهای خود فکر میکنند. ۳۹ درصد قصد دارند در شرکت فعلیشان افزایش حقوق بگیرند، ۳۸ درصد میخواهند مهارت تازهای یاد بگیرند و ۳۷ درصد امیدوارند سال آینده ترفیع بگیرند.
🔹 در مجموع ۶۵ درصد کارکنان گفتهاند که برای سال جدید اهداف شغلی مشخص دارند یا در حال ایجاد آن هستند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک گزارش تازه نشان میدهد کارکنان در کانادا بیش از همیشه از کار و محیط شغلی خود راضی هستند و شاخص ملی «شادمانی در محل کار» در حال صعود است.
🔹 بر اساس جدیدترین Happiness Work Index منتشرشده توسط ADP Canada برای ماه نوامبر، میزان شادی شغلی در سراسر کشور به ۷ از ۱۰ رسیده؛ رقمی که نسبت به ماه قبل اندکی رشد داشته و نسبت به نوامبر سال گذشته جهشی قابل توجه محسوب میشود.
🔹 این شاخص که هر ماه منتشر میشود، میزان رضایت کارکنان از نقش، محیط کار و مسئولیتهای روزمرهشان را میسنجد.
🔹 امسال نزدیک به نیمی از کارکنان کانادا گفتهاند از جایگاه فعلی خود راضی هستند و در میان نسلها، بومرها با امتیاز ۷.۴ شادترین گروه شغلی محسوب میشوند. پس از آنها نسلهای Z و X با امتیاز ۶.۹ قرار میگیرند.
🔹 در رتبهبندی استانی، آتلانتیک کانادا با امتیاز ۷.۵ در صدر قرار دارد. بعد از آن استانهای انتاریو با ۷ و کبک و بریتیش کلمبیا با ۶.۹ قرار دارند.
🔹 استانهای منیتوبا، ساسکاچوان و آلبرتا نیز با ۶.۸ امتیاز، کمرضایتترین استانها شناخته شدهاند.
🔹 گزارش همچنین نشان میدهد کارکنان کانادایی با نزدیک شدن به سال جدید، بهطور جدی به رشد حرفهای خود فکر میکنند. ۳۹ درصد قصد دارند در شرکت فعلیشان افزایش حقوق بگیرند، ۳۸ درصد میخواهند مهارت تازهای یاد بگیرند و ۳۷ درصد امیدوارند سال آینده ترفیع بگیرند.
🔹 در مجموع ۶۵ درصد کارکنان گفتهاند که برای سال جدید اهداف شغلی مشخص دارند یا در حال ایجاد آن هستند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3😁1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 این مرد ۶۹ ساله، مسنترین فردی است که دور دنیا را با دوچرخه رکاب زده است
🎥 در این ویدیو با سفری آشنا میشوید که هم الهامبخش است و هم سرشار از معنای شخصی؛ داستان Mark Herbst که برای ادای احترام به همسر ازدسترفتهاش، تصمیم گرفت دور دنیا را با دوچرخه رکاب بزند.
🔹 این مرد ۶۹ ساله حالا یک رکورد جهانی هم ثبت کرده: مسنترین فردی که در تاریخ توانسته دور دنیا را با دوچرخه رکاب بزند.
🔹 او پس از ۱۱ ماه سفر، ۳۰ هزار کیلومتر و عبور از ۲۵ کشور، مسیرش را همانجایی به
🔹 پایان رساند که آغاز شده بود: بانکوک.
🔹 مارک این سفر را با کمترین امکانات و همراهی فقط یک چادر، کیسهخواب و تجهیزات ساده انجام داد. اما سختترین بخش سفرش نه جادهها و آبوهوا، بلکه مواجهه با تنهایی و غم همسرش Jackie بود؛ فقدانی که انگیزه اصلی این ماجراجویی شد.
🔹 مارک برای بزرگداشت یاد او با بیمارستان پرنسس مارگارت کانادا همکاری کرد و در این مسیر بیش از ۵۰ هزار دلار برای تحقیقات سرطان جمعآوری کرد. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🎥 در این ویدیو با سفری آشنا میشوید که هم الهامبخش است و هم سرشار از معنای شخصی؛ داستان Mark Herbst که برای ادای احترام به همسر ازدسترفتهاش، تصمیم گرفت دور دنیا را با دوچرخه رکاب بزند.
🔹 این مرد ۶۹ ساله حالا یک رکورد جهانی هم ثبت کرده: مسنترین فردی که در تاریخ توانسته دور دنیا را با دوچرخه رکاب بزند.
🔹 او پس از ۱۱ ماه سفر، ۳۰ هزار کیلومتر و عبور از ۲۵ کشور، مسیرش را همانجایی به
🔹 پایان رساند که آغاز شده بود: بانکوک.
🔹 مارک این سفر را با کمترین امکانات و همراهی فقط یک چادر، کیسهخواب و تجهیزات ساده انجام داد. اما سختترین بخش سفرش نه جادهها و آبوهوا، بلکه مواجهه با تنهایی و غم همسرش Jackie بود؛ فقدانی که انگیزه اصلی این ماجراجویی شد.
🔹 مارک برای بزرگداشت یاد او با بیمارستان پرنسس مارگارت کانادا همکاری کرد و در این مسیر بیش از ۵۰ هزار دلار برای تحقیقات سرطان جمعآوری کرد. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3
🔻نوامبرِ سخت برای بازار مسکن تورنتو؛ کاهش معاملات و افت قیمتها برای دهمین ماه پیاپی
🔹 بازار مسکن تورنتو در ماه نوامبر یکی از کندترین ماههای خود را پشت سر گذاشته و قیمتها برای دهمین ماه پیاپی کاهش یافته است.
🔹 گزارش تازه نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB نشان میدهد میزان فروش نسبت به سال گذشته ۱۵.۸ درصد و میانگین قیمتها نیز ۶.۴ درصد پایین آمده و به حدود ۱.۰۳ میلیون دلار رسیده است. این افت باعث شده متوسط قیمت همه انواع ملک نسبت به اوج فوریه ۲۰۲۲ حدود ٢٢ درصد کاهش یابد.
🔹 کارشناسان می گویند خریداران بالقوه همچنان منتظر ثبات اقتصادی هستند. Jason Mercer، مدیر اطلاعات در شورای مشاوران املاک تورنتو Toronto Regional Real Estate Board یا TRREB، میگوید خبرهای متناقض اقتصادی، از جمله رشد GDP و در مقابل اخراج نیروها در کارخانه آلومینیوم سازی Algoma، حس نااطمینانی را تقویت کرده و باعث شده خریداران و فروشندگان هر دو عقبنشینی کنند. او تاکید میکند بسیاری از مردم هنوز نسبت به اینکه در شرایط احتمالی از دستدادن شغل خود، توان پرداخت اقساط مورگیج را داشته باشند، مطمئن نیستند.
🔹 در همین حال میزان نسبت فروش به لیستینگهای جدید به ۴۴ درصد رسیده که نشاندهنده بازاری متعادل است؛ هرچند دلیل اصلی آن این است که هم فروشندگان و هم خریداران از بازار فاصله گرفتهاند. فروشندگان هم اگر مطمئن نباشند که به قیمت دلخواه میرسند، لیستکردن ملک خود را به تعویق میاندازند.
🔹 در تورنتو بیشترین کاهش قیمت مربوط به خانههای دیتچد بوده، که ۹ درصد کاهش یافته، و پس از آن سمیدیتچد با ۴.۸ درصد، تاونهاوس با ٣.٧ درصد و کاندو با ١.٧ درصد قرار دارند. Mercer توضیح میدهد کاهش فروش خانههای دیتچد، بهعنوان گرانترین نوع ملک، میتواند بیشترین تاثیر را روی کاهش میانگین قیمت داشته است.
🔹 در بخش فروش، کاندوها بیشترین کاهش را با ٢١.٨ درصد تجربه کردهاند؛ بازاری که برخی تحلیلگران آن را «سقوط» مینامند، چون هم قیمت و هم فروش کاهش یافته و سرمایهگذاران از آن خارج شدهاند. میانگین قیمت کاندو از فوریه ۲۰۲۲ تاکنون ۱۵ درصد کاهش یافته است.
🔹 فروش دیتچد هم در تورنتو ۱۱.۴ درصد کاهش داشته که Mercer آن را نتیجه کمبود لیستینگ و قیمتهای بالای این نوع ملک میداند؛ وضعیتی که باعث میشود خریداران منتظر ثبات اقتصادی بمانند. #مسکن_بازار #مسکن_آمار
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بازار مسکن تورنتو در ماه نوامبر یکی از کندترین ماههای خود را پشت سر گذاشته و قیمتها برای دهمین ماه پیاپی کاهش یافته است.
🔹 گزارش تازه نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB نشان میدهد میزان فروش نسبت به سال گذشته ۱۵.۸ درصد و میانگین قیمتها نیز ۶.۴ درصد پایین آمده و به حدود ۱.۰۳ میلیون دلار رسیده است. این افت باعث شده متوسط قیمت همه انواع ملک نسبت به اوج فوریه ۲۰۲۲ حدود ٢٢ درصد کاهش یابد.
🔹 کارشناسان می گویند خریداران بالقوه همچنان منتظر ثبات اقتصادی هستند. Jason Mercer، مدیر اطلاعات در شورای مشاوران املاک تورنتو Toronto Regional Real Estate Board یا TRREB، میگوید خبرهای متناقض اقتصادی، از جمله رشد GDP و در مقابل اخراج نیروها در کارخانه آلومینیوم سازی Algoma، حس نااطمینانی را تقویت کرده و باعث شده خریداران و فروشندگان هر دو عقبنشینی کنند. او تاکید میکند بسیاری از مردم هنوز نسبت به اینکه در شرایط احتمالی از دستدادن شغل خود، توان پرداخت اقساط مورگیج را داشته باشند، مطمئن نیستند.
🔹 در همین حال میزان نسبت فروش به لیستینگهای جدید به ۴۴ درصد رسیده که نشاندهنده بازاری متعادل است؛ هرچند دلیل اصلی آن این است که هم فروشندگان و هم خریداران از بازار فاصله گرفتهاند. فروشندگان هم اگر مطمئن نباشند که به قیمت دلخواه میرسند، لیستکردن ملک خود را به تعویق میاندازند.
🔹 در تورنتو بیشترین کاهش قیمت مربوط به خانههای دیتچد بوده، که ۹ درصد کاهش یافته، و پس از آن سمیدیتچد با ۴.۸ درصد، تاونهاوس با ٣.٧ درصد و کاندو با ١.٧ درصد قرار دارند. Mercer توضیح میدهد کاهش فروش خانههای دیتچد، بهعنوان گرانترین نوع ملک، میتواند بیشترین تاثیر را روی کاهش میانگین قیمت داشته است.
🔹 در بخش فروش، کاندوها بیشترین کاهش را با ٢١.٨ درصد تجربه کردهاند؛ بازاری که برخی تحلیلگران آن را «سقوط» مینامند، چون هم قیمت و هم فروش کاهش یافته و سرمایهگذاران از آن خارج شدهاند. میانگین قیمت کاندو از فوریه ۲۰۲۲ تاکنون ۱۵ درصد کاهش یافته است.
🔹 فروش دیتچد هم در تورنتو ۱۱.۴ درصد کاهش داشته که Mercer آن را نتیجه کمبود لیستینگ و قیمتهای بالای این نوع ملک میداند؛ وضعیتی که باعث میشود خریداران منتظر ثبات اقتصادی بمانند. #مسکن_بازار #مسکن_آمار
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🔻کانادا زیر بارش سنگین برف؛ در برخی مناطق انتاریو تا ۵۰ سانتیمتر برف میبارد
🔹 هشدارهای گسترده زمستانی امروز بخشهای بزرگی از انتاریو را در وضعیت آمادهباش قرار داده است. طبق گزارش رسانه دولتی CBC News در برخی مناطق ممکن است امروز تا ۵۰ سانتیمتر برف ببارد؛ رقمی که میتواند تردد را در مسیرهای اصلی مختل کند.
🔹 همچنین، کولاکهای برفی شدید از سمت دریاچههای Lake Huron و Georgian Bay وارد شده و منطقهای وسیع از حوالی Lindsay تا Grand Bend و از جنوب Tobermory تا Manitoulin Island را تحت تاثیر قرار دادهاند.
🔹 وزش بادهای ۵۰ تا ۶۰ کیلومتر بر ساعت، دید را تقریبا به صفر میرساند و انباشتهشدن سریع برف را بهدنبال دارد.
🔹 سازمان محیط زیست کانادا اعلام کرده که شرایط تا امشب بهتر میشود.
🔹 در کبک نیز توصیههای سفر زمستانی برای مناطقی در جنوب رودخانه St. Lawrence از مرز انتاریو تا نزدیک کبک سیتی صادر شده است.
🔹 همچنین، هشدار داده شده که کولاک و برف سنگین میتواند دید را ناگهان به نزدیک صفر کاهش دهد و بر ترافیک ساعتهای شلوغ تاثیر جدی بگذارد.
🔹 اوضاع در استانهای آتلانتیک هم آرام نیست. بخشهایی از غرب Cape Breton و جنوبغربی نیوفاندلند زیر هشدار کولاک برف قرار دارند و پیشبینی میشود شرایط از امشب تا فردا صبح بدتر شود.
🔹 در مرکز نوا اسکوشیا دمای هوا ممکن است در طول شب به کمتر از منفی ۳۰ درجه برسد.
🔹 در آلبرتا نیز برای مناطقی در شمالغرب ادمونتون هشدار بارش حدود ۲۰ سانتیمتر برف صادر شده و در بریتیش کلمبیا، مناطق ۱۰۰ Mile House و Watson Lake با هشدار باران منجمد Freezing Rain مواجه هستند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 هشدارهای گسترده زمستانی امروز بخشهای بزرگی از انتاریو را در وضعیت آمادهباش قرار داده است. طبق گزارش رسانه دولتی CBC News در برخی مناطق ممکن است امروز تا ۵۰ سانتیمتر برف ببارد؛ رقمی که میتواند تردد را در مسیرهای اصلی مختل کند.
🔹 همچنین، کولاکهای برفی شدید از سمت دریاچههای Lake Huron و Georgian Bay وارد شده و منطقهای وسیع از حوالی Lindsay تا Grand Bend و از جنوب Tobermory تا Manitoulin Island را تحت تاثیر قرار دادهاند.
🔹 وزش بادهای ۵۰ تا ۶۰ کیلومتر بر ساعت، دید را تقریبا به صفر میرساند و انباشتهشدن سریع برف را بهدنبال دارد.
🔹 سازمان محیط زیست کانادا اعلام کرده که شرایط تا امشب بهتر میشود.
🔹 در کبک نیز توصیههای سفر زمستانی برای مناطقی در جنوب رودخانه St. Lawrence از مرز انتاریو تا نزدیک کبک سیتی صادر شده است.
🔹 همچنین، هشدار داده شده که کولاک و برف سنگین میتواند دید را ناگهان به نزدیک صفر کاهش دهد و بر ترافیک ساعتهای شلوغ تاثیر جدی بگذارد.
🔹 اوضاع در استانهای آتلانتیک هم آرام نیست. بخشهایی از غرب Cape Breton و جنوبغربی نیوفاندلند زیر هشدار کولاک برف قرار دارند و پیشبینی میشود شرایط از امشب تا فردا صبح بدتر شود.
🔹 در مرکز نوا اسکوشیا دمای هوا ممکن است در طول شب به کمتر از منفی ۳۰ درجه برسد.
🔹 در آلبرتا نیز برای مناطقی در شمالغرب ادمونتون هشدار بارش حدود ۲۰ سانتیمتر برف صادر شده و در بریتیش کلمبیا، مناطق ۱۰۰ Mile House و Watson Lake با هشدار باران منجمد Freezing Rain مواجه هستند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3
🔻کلاهبرداری ۳ هزار دلاری از مرد ۷۰ ساله کانادایی؛ او گول ویدیویی را خورد که با هوش مصنوعی از مارک کارنی ساخته شده بود
🔹 یک ویدیوی جعلی ساختهشده با هوش مصنوعی، مردی ۷۰ ساله در ساسکاچوان را فریب داد و باعث شد او نزدیک به ۳ هزار دلار در کلاهبرداری از دست بدهد.
🔹 این ویدیو، مارک کارنی نخستوزیر کانادا و Rosemary Barton، مجری CBC News را به شکلی بسیار واقعی شبیهسازی کرده بود و وانمود میکرد دولت طرح جدید سرمایهگذاری رمزارزی راه انداخته است.
🔹 آقای Lynn Phaneuf، معلم بازنشسته ساکن Prince Albert، میگوید ویدیو آنقدر واقعی بود که تصور کرد یکی از برنامههای رسمی CBC News درباره فرصتهای سرمایهگذاری دولتی را میبیند.
🔹 او ابتدا ۳۶۵ دلار سرمایهگذاری کرد و حتی ۸۰۰ دلار سود واقعی به حسابش واریز شد؛ اقدامی که اعتماد او را بیشتر کرد. اما پشت پرده، یک شبکه کلاهبرداری قرار داشت که با شمارههای کانادایی تماس میگرفت، خود را «مشاور مالی» معرفی میکرد و قربانی را قدمبهقدم تشویق به واریز پول بیشتر میکرد.
🔹 آقای Phaneuf در نهایت، ۳ هزار دلار دیگر واریز کرد و زمانی متوجه ماجرا شد که درخواست برداشت پول داد و تماسها قطع و حسابش بسته شد.
🔹 طبق آمار Financial and Consumer Affairs Authority فقط در ساسکاچوان از سال ۲۰۲۴ تا نوامبر ۲۰۲۵ بیش از ۱.۳ میلیون دلار در کلاهبرداریهای رمزارزی از مردم گرفته شده است.
🔹 مرکز ضد کلاهبرداری کانادا Canadian Anti-Fraud Centre هم میگوید در کانادا بیش از ۳۸۸ میلیون دلار ضرر گزارش شده؛ آن هم در شرایطی که فقط ۵ تا ۱۰ درصد قربانیان گزارش میدهند.
🔹 پژوهشگران Media Ecosystem Observatory بیش از ۲۰۰ صفحه جعلی در پلتفرمهای Meta پیدا کردهاند که با لوگوی CBC مردم را به همین سایتهای قلابی هدایت میکنند.
🔹 آقای Phaneuf حالا به دیگران هشدار میدهد: «اگر کسی در اینترنت از شما پول میخواهد، حتی اگر ویدیو خیلی واقعی باشد، اطلاعات بانکیتان را ندهید. پول که برود، احتمال برگشتنش خیلی کم است.»
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک ویدیوی جعلی ساختهشده با هوش مصنوعی، مردی ۷۰ ساله در ساسکاچوان را فریب داد و باعث شد او نزدیک به ۳ هزار دلار در کلاهبرداری از دست بدهد.
🔹 این ویدیو، مارک کارنی نخستوزیر کانادا و Rosemary Barton، مجری CBC News را به شکلی بسیار واقعی شبیهسازی کرده بود و وانمود میکرد دولت طرح جدید سرمایهگذاری رمزارزی راه انداخته است.
🔹 آقای Lynn Phaneuf، معلم بازنشسته ساکن Prince Albert، میگوید ویدیو آنقدر واقعی بود که تصور کرد یکی از برنامههای رسمی CBC News درباره فرصتهای سرمایهگذاری دولتی را میبیند.
🔹 او ابتدا ۳۶۵ دلار سرمایهگذاری کرد و حتی ۸۰۰ دلار سود واقعی به حسابش واریز شد؛ اقدامی که اعتماد او را بیشتر کرد. اما پشت پرده، یک شبکه کلاهبرداری قرار داشت که با شمارههای کانادایی تماس میگرفت، خود را «مشاور مالی» معرفی میکرد و قربانی را قدمبهقدم تشویق به واریز پول بیشتر میکرد.
🔹 آقای Phaneuf در نهایت، ۳ هزار دلار دیگر واریز کرد و زمانی متوجه ماجرا شد که درخواست برداشت پول داد و تماسها قطع و حسابش بسته شد.
🔹 طبق آمار Financial and Consumer Affairs Authority فقط در ساسکاچوان از سال ۲۰۲۴ تا نوامبر ۲۰۲۵ بیش از ۱.۳ میلیون دلار در کلاهبرداریهای رمزارزی از مردم گرفته شده است.
🔹 مرکز ضد کلاهبرداری کانادا Canadian Anti-Fraud Centre هم میگوید در کانادا بیش از ۳۸۸ میلیون دلار ضرر گزارش شده؛ آن هم در شرایطی که فقط ۵ تا ۱۰ درصد قربانیان گزارش میدهند.
🔹 پژوهشگران Media Ecosystem Observatory بیش از ۲۰۰ صفحه جعلی در پلتفرمهای Meta پیدا کردهاند که با لوگوی CBC مردم را به همین سایتهای قلابی هدایت میکنند.
🔹 آقای Phaneuf حالا به دیگران هشدار میدهد: «اگر کسی در اینترنت از شما پول میخواهد، حتی اگر ویدیو خیلی واقعی باشد، اطلاعات بانکیتان را ندهید. پول که برود، احتمال برگشتنش خیلی کم است.»
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3
🍽 شام غیرمنتظره پرنس هری و داگ فورد در یک رستوران تورنتو
🔹 گزارش BlogTO میگوید پرنس هری و داگ فورد، نخستوزیر انتاریو شب گذشته در یک رستوران در Toronto دیده شدند؛ حضوری که خیلی زود توجه مهمانان را جلب کرد.
🔹 طبق روایت شاهدان، هر دو در فضایی صمیمی و آرام مشغول گفتوگو بودهاند و هیچگونه برنامه رسمی اعلام نشده است.
🔹 جزئیات این دیدار منتشر نشده؛ اما کاربران شبکههای اجتماعی حدسهای مختلفی درباره پشتپرده این ملاقات زدهاند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 گزارش BlogTO میگوید پرنس هری و داگ فورد، نخستوزیر انتاریو شب گذشته در یک رستوران در Toronto دیده شدند؛ حضوری که خیلی زود توجه مهمانان را جلب کرد.
🔹 طبق روایت شاهدان، هر دو در فضایی صمیمی و آرام مشغول گفتوگو بودهاند و هیچگونه برنامه رسمی اعلام نشده است.
🔹 جزئیات این دیدار منتشر نشده؛ اما کاربران شبکههای اجتماعی حدسهای مختلفی درباره پشتپرده این ملاقات زدهاند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2