🔻چه آینده‌ای در انتظار نرخ بهره و بازار مسکن کانادا در سال آینده است؟ پیش‌بینی بانک‌ها و هشدار کارشناسان

🔹 بانک مرکزی کانادا دیروز برای چهارمین بار در سال ۲۰۲۵ نرخ بهره را کاهش داده و آن را به ۲.۲۵ درصد رساند؛ اما بسیاری از کارشناسان هشدار می‌دهند که این شاید آخرین مرحله از چرخه کاهش نرخ‌ها باشد. حالا پرسش مهم این است: آینده نرخ بهره در ۲۰۲۶ چگونه خواهد بود و بازار مسکن چه واکنشی نشان می‌دهد؟

🔹 طبق گزارش جدید سایت مسکن Zoocasa، چهار بانک بزرگ کانادایی دیدگاه‌های متفاوتی در این باره دارند؛ BMO پیش‌بینی می‌کند نرخ تا پایان سال آینده به ۲ درصد کاهش یابد، در حالی که بانک‌های CIBC و TD انتظار دارند نرخ در همان سطح ۲.۲۵ درصد باقی بماند. Scotiabank اما محتاط‌تر است و احتمال می‌دهد نرخ تا ۲.۷۵ درصد افزایش پیدا کند. ولی همزمان این سوال هم مطرح است که آیا تورم و وضعیت توافق CUSMA می‌تواند همه‌چیز را تغییر دهد؟

🔹 از سوی دیگر، نشانه‌هایی از امید در بازار مسکن دیده می‌شود. داده‌های ماه سپتامبر نشان می‌دهد معاملات در تورنتو ۸.۵ درصد نسبت به پارسال افزایش یافته و خریداران دوباره به بازار بازمی‌گردند. آیا این بازگشت موقتی است یا آغاز یک روند پایدار؟

🔹 در همین حال، نرخ‌های مورگیج ثابت به ۳.۷۹ درصد رسیده و کارشناسان توصیه می‌کنند متقاضیان وام، پیش‌تایید مورگیج بگیرند تا تخفیف‌های فعلی را از دست ندهند. با این حال، دارندگان وام با نرخ شناور باید آماده نوسان‌های احتمالی در اواخر ۲۰۲۶ باشند. آیا سال آینده زمان مناسب‌تری برای خرید خانه خواهد بود یا دوره ثبات بازار در پیش است؟

🔹 برای آگاهی از جزئیات بیشتر و پاسخ به این پرسش‌ها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
—————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🍩 قهوه Tim Hortons شرکت مادر آمریکایی خود را نجات داد!

🔹 شرکت Restaurant Brands International، مالک چندین برند رستوران از جمله Tim Hortons و Popeyes و Burger King اعلام کرده که سود این شرکت در سه‌ماهه سوم امسال را ۲۵ درصد افزایش یافته و به ۳۱۵ میلیون دلار آمریکا رسیده است، سود خالص این شرکت سال گذشته ۲۵۲ میلیون دلار بود.

🔹 بیشترین رشد مربوط به Tim Hortons بود که اکنون نیمی از درآمد کل شرکت را تشکیل می‌دهد. این برند با وجود افزایش بیکاری و ضعف اعتماد مصرف‌کننده در کانادا، تنها ۱.۵ درصد قیمت قهوه را بالا برد و همچنان جایگاه خود را به‌عنوان گزینه‌ای مقرون‌به‌صرفه حفظ کرد.

🔹 در مقابل، Burger King با بهبود خدمات و بدون تکیه بر تخفیف‌های زیاد توانست ترافیک مشتری را بالا ببرد. اما Popeyes با افت فروش و مشکلات عملیاتی مواجه شد و اکنون در حال تغییر رویکرد بازاریابی خود است تا مشتریان را به بازگشت مکرر تشویق کند. #آتش_خبر_فوری

🔻استفاده از دوربین‌های کنترل سرعت در شهرهای انتاریو ممنوع شد؛ پارلمان انتاریو امروز تصویب کرد

🔹 دولت داگ فورد امروز لایحه‌ای جنجالی به نام «Building a More Competitive Economy Act» را به تصویب رساند که بر اساس آن، شهرداری‌های انتاریو دیگر اجازه نصب دوربین‌های کنترل سرعت را نخواهند داشت.

🔹 این لایحه که با عنوان Bill 56 شناخته می‌شود، در بیستم اکتبر معرفی و تنها ده روز بعد با رأی ۶۹ در برابر ۴۱ در پارلمانی استانی تصویب شد. به گفته دولت، هدف این طرح کاهش بروکراسی و تمرکز بر «روش‌های جایگزین آرام‌سازی ترافیک» مانند دست‌اندازها، میدان‌ها و تابلوهای هشداردهنده است.

🔹 داگ فورد بارها از دوربین‌های کنترل سرعت به‌عنوان «راهی برای گرفتن پول از مردم» یاد کرده و گفته است «کمتر از ده درصد شهرداری‌های انتاریو خواهان استفاده از آنها هستند». او تاکید کرده که این تصمیم با رأی مردم در انتخابات تأیید شده است.

🔹 این لایحه پس از دریافت تأیید نهایی سلطنتی در روز دوشنبه آینده، به قانون تبدیل خواهد شد. #انتاریو #کانادا_رانندگی

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻کالج مشهور George Brown در تورنتو نام خود را تغییر می‌دهد

🔹 کالج مشهور George Brown در انتاریو که یکی از بزرگ‌ترین مراکز آموزشی دولتی در این استان با حدود ۳۰ هزار دانشجوی تمام‌وقت است، اعلام کرده نام خود را به George Brown Polytechnic تغییر می‌دهد.

🔹 دکتر Gervan Fearon رئیس این مرکز می‌گوید واژه «کالج» دیگر بیانگر گستره واقعی فعالیت‌ها و برنامه‌های آموزشی این نهاد نیست و عنوان جدید بهتر بازتاب‌دهنده نقش آن در آموزش مهارت‌های تخصصی، پژوهش‌های کاربردی و تربیت فارغ‌التحصیلان آماده کار است.

🔹 مرکز George Brown با ارائه دیپلم‌های دوساله، گواهی‌نامه‌های یک‌ساله و حتی دوره‌های کارشناسی چهار‌ساله، از جمله مؤسسات پیشرو در رشته‌هایی مانند هنرهای آشپزی، طراحی، آموزش کودکان و مدیریت ساخت‌وساز است.

🔹 این مرکز همچنین اعلام کرده که از سپتامبر ۲۰۲۶ نخستین دوره کارشناسی ارشد کاربردی خود در رشته مدیریت ساخت‌وساز را راه‌اندازی می‌کند. #کانادا_تحصیل #کانادا_دانشگاه

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندان‌پزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic 
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Dental 

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻مردی که در تورنتو دو رهگذر بی‌گناه را کشت، می‌گوید صداهایی در سرش دستور قتل داده‌اند؛ روانپزشک اقدام او را آگاهانه می‌داند

🔹 در یکی از تکان‌دهنده‌ترین پرونده‌های جنایی تورنتو، مردی که دو رهگذر بی‌گناه را در داون‌تاون به گلوله بست، مدعی است «صداهایی در سرش» دستور قتل را داده‌اند. اما روان‌پزشک منصوب از سوی دادستانی می‌گوید این مرد کاملا می‌دانست چه می‌کند و آگاهانه تصمیم گرفت آنها را بکشد.

🔹 آقای Richard Edwin که ۴۳ سال دارد و مبتلا به اسکیزوفرنی است، در اپریل ۲۰۲۲ مرد ۲۱ ساله‌ای به نام Kartik Vasudev را مقابل ایستگاه Sherbourne به قتل رساند. او دو روز بعد نیز، در خیابان Dundas East دست به قتل مرد ۳۵ ساله‌ای به نام Elijah Mahepath زد.

🔹 آقای Edwin گفته بود اگر از فرمان صداها سرپیچی می‌کرد، بمب‌هایی در کارائیب خانواده‌اش را نابود می‌کردند و طرفداران برتری نژاد سفید white supremacists از او انتقام می‌گرفتند.

🔹 اما دکتر Alina Iosif، روان‌پزشک پرونده، می‌گوید: «ادوین نه تنها می‌دانست کارش اشتباه است، بلکه توان انتخاب داشت. او خودش تصمیم گرفت صدای درونش را دنبال کند.»

🔹 در خانه ادوین در خیابان Spadina Road انبوهی از سلاح‌های قانونی کشف شد. رفتارهای او بعد از قتل‌ها ــ از استفاده از کارت Presto گرفته تا تعویض لباس و پنهان کردن شواهد ــ نشان می‌دهد با دقت و آگاهی عمل کرده است.

🔹 دکتر Iosif افزود: «او نه بیمار ناتوانی بود، نه قربانی محض ذهنش. اجاره‌خانه‌اش را می‌داد، دوست‌دختر داشت، و کتابچه‌هایی درباره تاریخ سیاه‌پوستان می‌فروخت.»
حالا سرنوشت این پرونده در دستان قاضی Jane Kelly است؛ اگر ادوین دیوانه تشخیص داده شود، به بیمارستان روانی منتقل می‌شود، وگرنه تا پایان عمر در زندان خواهد ماند.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🏡 خانه دیتچد با بیسمنت تکمیل و مستقل در نیومارکت با قیمت زیر یک میلیون دلار برای فروش

🔹 یک خانه دیتچد با بیسمنت تکمیل و مستقل امروز در نیومارکت در شمال تورنتو با قیمت کمتر از یک میلیون دلار برای فروش لیست شده است.

🔹 این خانه با طراحی باز (Open Concept) و نور طبیعی فراوان، فضایی گرم و خانوادگی ایجاد کرده است. طبقه‌ی اصلی شامل پذیرایی و ناهارخوری پیوسته با پنجره‌های بزرگ و آشپزخانه‌ای نورگیر است که مشرف به حیاط سبز خانه می‌باشد.

🔹 این ملک در مجموع ۱+۳ اتاق‌خواب، ۴ سرویس بهداشتی و ۶ جای پارک (شامل ۲ گاراژ سرپوشیده) دارد.

🔹 بیسمنت این خانه کاملاً تکمیل‌شده و در واقع یک سوییت مستقل (In-law Suite) با آشپزخانه، سرویس کامل و لاندری مجزاست؛ گزینه‌ای ایده‌آل برای سکونت خانواده‌ی دوم یا اجاره برای کمک به پرداخت اقساط مورگیج.

🔹 محوطه‌ی پشتی خانه چمن‌کاری شده و با درختان بالغ و بخش سنگ‌فرش‌شده برای دورهمی‌های خانوادگی طراحی شده است. نمای جلوی خانه نیز چمن‌کاری کامل دارد و جلوه‌ای مرتب و چشم‌نواز ایجاد می‌کند.

🔹 این خانه که در محله‌ی آرام و محبوب College Manor واقع شده، در نزدیکی Mulock Dr و در چند قدمی پارک‌ها و فضای طبیعی Wesley Brooks Conservation Area، مدارس برتر و فروشگاه‌های محلی قرار دارد.

💰 Price: ‎$999,999

📍 Address: 550 Greig Circle, Newmarket (College Manor / Mulock Dr)

🏠 Type: Detached

🛏 3+1 Bedrooms | 🛁 4 Bathrooms | 🚗 6 Parking (2 Garage Spaces) | 🧱 Separate Entrance Basement Apartment

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این ملک با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.

✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
WhatsApp
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz

🦌 نجات گوزن گرفتار در تور پلاستیکی توسط یک عکاس

🔹 یک عکاس حیات‌وحش در پارک ملی Prince Albert در ساسکاچوان توانست جان یک گوزن گرفتار در تور پلاستیکی را نجات دهد.

🔹 او هنگام عکاسی متوجه حیوانی شد که پا و شاخ‌هایش در تور گیر کرده بود و در آستانه خفگی بود.

🔹 با کمک مأموران پارک و استفاده از چاقوی ایمنی، تور بریده و گوزن آزاد شد.

🔹 مأموران هشدار داده‌اند که رها کردن تورها و زباله‌های پلاستیکی در طبیعت تهدیدی جدی برای جان حیوانات است. #آتش_خبر_فوری

🔻افشای لابی‌گری همسر وزیر کار انتاریو برای کالج‌هایی که میلیون‌ها دلار کمک‌هزینه دریافت کرده‌اند

🔹 اسناد تازه نشان می‌دهد همسر David Piccini، وزیر کار انتاریو به‌عنوان لابی‌گر برای گروهی از کالج‌های خصوصی فعالیت کرده است؛ در حالی که برخی از این کالج‌ها میلیون‌ها دلار از صندوق مهارت‌آموزی Skills Development Fund که زیر نظر همین وزیر اداره می‌شود، کمک مالی دریافت کرده‌اند.

🔹 بر اساس ثبت رسمی در فهرست لابی‌گران، نام خانم Faith Chipman به‌نمایندگی از سازمان Career Colleges Ontario ثبت شده است.

🔹 او به صورت مستقیم با همسرش لابی نکرده، اما یکی از اهداف ثبت‌شده‌اش «گسترش آموزش نیروهای پشتیبان سلامت PSW» بوده؛ همان برنامه‌ای که دو کالج Computek College و Mississauga Career College برای آن از صندوق مهارت‌آموزی کمک گرفته‌اند.

🔹 خانم Marit Stiles، رهبر حزب NDP، در واکنش به این موضوع گفت: «در این دولت همیشه برای دوستان و خانواده قوانین متفاوتی وجود دارد.» او بار دیگر خواستار استعفای وزیر کار شد.

🔹 آقای Piccini اعلام کرده است که با کمیسیونر امور اخلاقی همکاری کرده تا یک فیلتر اخلاقی ایجاد شود و خودش در هیچ تصمیمی که ممکن است تعارض منافع داشته باشد، نقشی نداشته باشد.

🔹 طبق گزارش حسابرس کل، صندوق ۲.۵ میلیارد دلاری مهارت‌آموزی در بیش از نیمی از موارد برخلاف توصیه کارشناسان، به متقاضیانی با امتیاز پایین‌تر اختصاص یافته و بسیاری از دریافت‌کنندگان با حزب محافظه‌کار پیشرو انتاریو PC ارتباط داشته‌اند.

🔹 مدیر کالج میسیساگا گفته است این مرکز در سال ۲۰۲۳ حدود ۳.۲ میلیون دلار و در دور بعدی حدود ۹۰۰ هزار دلار برای آموزش ۳۰۴ نیروی PSW دریافت کرده است. جالب اینکه مدیرعامل فعلی Career Colleges Ontario، خانم Kate Bartz، همسر وزیر پیشین کار انتاریو Monte McNaughton است که تا دو سال پیش همین صندوق را اداره می‌کرد.

🔹 در حالی که فشارها بر دولت داگ فورد افزایش یافته، نخست‌وزیر همچنان از وزیر کار خود حمایت می‌کند.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🚗 فراخوان بزرگ فورد کانادا برای خودروهای SUV و کامیون‌ها

🔹 شرکت Ford Canada هزاران دستگاه از مدل‌های F-Series و SUV خود را به دلیل نقص در سیستم سانروف (moonroof) فراخوان داده است.

🔹 این نقص می‌تواند باعث جدا شدن شیشه سانروف و خطر برای سایر رانندگان شود.

🔹 مدل‌های تحت تأثیر شامل F-150، Expedition و Lincoln Navigator هستند.

🔹 شرکت اعلام کرده که تعمیر این نقص رایگان انجام می‌شود و به مشتریان اطلاع‌رسانی مستقیم خواهد شد. #آتش_خبر_فوری

🔻نرخ بهره چه تاثیری بر اقتصاد و زندگی شما در کانادا دارد؟ راهنمای جامع برای همه کانادایی‌ها

🔹 بانک مرکزی کانادا برای پنجمین بار از جون ۲۰۲۴ نرخ بهره را کاهش داد و آن را به ۲.۲۵ درصد رساند. این تصمیم در حالی گرفته شده که تورم هنوز مهار نشده و رشد اقتصادی کند است. اما این تغییر برای زندگی روزمره شما در کانادا چه معنایی دارد؟

🔹 آیا قسط مورگیج‌ها سبک‌تر می‌شود یا سود حساب‌های پس‌انداز پایین‌تر می‌آید؟ آیا کسب‌وکارهای کوچک می‌توانند از این کاهش نفس بگیرند یا همچنان درگیر هزینه‌های بالا و عدم قطعیت هستند؟

🔹 در بازار مسکن، فقط «احساس» کاهش نرخ کافی است تا خریداران دوباره به میدان برگردند. اما آیا این رونق واقعی است یا موقتی؟ و در سطح شخصی، اگر نرخ بهره بالا برود یا پایین بیاید، دقیقا چه تاثیری بر کردیت کارت، لاین آف کردیت یا پس‌انداز شما دارد؟

🔹 این مطلب یک راهنمای جامع است درباره اینکه بالا و پایین رفتن نرخ بهره توسط بانک مرکزی کانادا چه تاثیری بر دنیای اقتصاد و زندگی شخصی شما می‌گذارد.

🔹 برای خواندن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسش‌ها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید. #نرخ_بهره_کانادا #مسکن_وام

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp

«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و‌ وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy

#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🚉 ایستگاه جدید برای قطار UP Express در تورنتو

🔹 سیستم قطار شهری UP Express تورنتو به‌زودی ایستگاه جدیدی بین St. Clair و Old Weston خواهد داشت.

🔹 این ایستگاه بخشی از طرح توسعه حمل‌ونقل شهری است و ارتباط میان داون‌تاون، Pearson Airport و مناطق غربی را آسان‌تر می‌کند.

🔹 به گفته مسئولان Metrolinx، ایستگاه جدید با امکانات مدرن و طراحی قابل‌دسترسی تا سال آینده افتتاح می‌شود. #آتش_خبر_فوری

🔻تابستان امسال صنعت گردشگری کانادا با درآمد خیره‌کننده ۵۹ میلیارد دلار رکوردشکنی کرد

🔹 تابستان ۲۰۲۵ به‌عنوان یکی از درخشان‌ترین فصل‌ها برای صنعت گردشگری کانادا ثبت شد.

🔹 بر اساس گزارش تازه‌ی Destination Canada، درآمد حاصل از گردشگری بین ماه‌های می تا آگوست به رکورد تاریخی ۵۹ میلیارد دلار رسید که نسبت به سال قبل ۶ درصد افزایش داشته است.

🔹 بیشترین رشد از سوی گردشگران داخلی رقم خورد؛ کانادایی‌ها ۷ درصد بیشتر از گذشته تصمیم گرفتند در داخل کشور سفر کنند و مناطق جدیدی را کشف کنند.

🔹 در همین حال، گردشگران بین‌المللی – به‌ویژه از کشورهای خارج از قاره آمریکا – نیز ۱۰ درصد افزایش داشتند. تنها نکته منفی در این آمار، کاهش ۱.۷ درصدی سفر بازدیدکنندگان از ایالات متحده بود.

🔹 جاذبه‌های طبیعی و رویدادهای بین‌المللی از جمله اجلاس G7 در کاناناسکیس آلبرتا، به رونق این فصل کمک کردند.

🔹 طبق اعلام Joe Amati، مدیر ارشد Destination Canada، میزان علاقه‌مندی به سفر در میان کانادایی‌ها و گردشگران خارجی همچنان بالاست و امید می‌رود این روند در پاییز و زمستان نیز ادامه یابد.

🔹 هتل‌های سراسر کشور نیز تابستان شلوغی را تجربه کردند. در ماه آگوست، میانگین اشغال هتل‌ها به ۸۰.۷ درصد رسید که بالاترین میزان از سال ۲۰۱۴ بوده است.

🔹 آقای Andrew Shepherd، مدیر هتل Malcolm در شهر Canmore آلبرتا، گفت بسیاری از میهمانان آمریکایی و خارجی از زیبایی کوه‌های راکی شگفت‌زده می‌شوند و از تجربه‌شان در کانادا لذت می‌برند.

🔹 در جنوب غربی آلبرتا، شرکت Crowsnest Adventures که تورهای ATV برگزار می‌کند، از چهار برابر شدن تعداد مشتریان نسبت به سال قبل خبر داده است. حدود ۴۰ درصد از این مشتریان از خارج از کشور آمده‌اند. صاحب این شرکت، Brent Koinberg، گفت: «تابستان امسال فوق‌العاده بود. حتی خانواده‌های زیادی برای سال آینده رزرو کرده‌اند.»

🔹 در مجموع، ۸۹ درصد از مناطق کانادا رشد سالانه در درآمد گردشگری را ثبت کرده‌اند و استان‌های حوزه آتلانتیک بیشترین رشد را داشته‌اند.

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

💻 هشدار امنیتی درباره حملات سایبری به زیرساخت‌های حیاتی کانادا

🔹 مرکز امنیت سایبری کانادا CCCS هشدار داده که گروه‌های هکری موسوم به Hacktivists ، زیرساخت‌های حیاتی کشور از جمله سامانه‌های آب، انرژی و غذا را هدف گرفته‌اند.

🔹 این حملات با انگیزه‌های سیاسی یا محیط‌زیستی انجام می‌شوند و می‌توانند اختلالات گسترده ایجاد کنند.

🔹 دولت از سازمان‌ها خواسته سطح امنیت سایبری خود را افزایش دهند. #آتش_خبر_فوری

🕯 گزارش آتش از حضور ارواح در بازار املاک؛ روایتی خواندنی از خانه‌های جن‌زده به مناسبت هالووین

🎃 امروز هالووین است و دنیای املاک هم بی‌نصیب نمانده! رسانه‌ی Inman در گزارشی فان سراغ Shari DeBenedetti رفته، زنی که هم ایجنت املاک است و هم شکارچی ارواح در برنامه‌ی معروف Ghost Hunters. او در گفت‌وگویی بامزه توضیح داده اگر خانه‌ای «جن‌زده» به نظر می‌رسد، شاید فقط انرژی زیادی در فضا وجود دارد!

🔹 آیا واقعا خانه‌های قدیمی بیشتر جن‌زده‌اند؟ چرا بعضی ارواح از خانه‌شان دل نمی‌کنند؟ و وقتی خریداران از شنیدن صداهای مرموز می‌ترسند، یک ایجنت باید چه کند؟
DeBenedetti می‌گوید قبل از هر چیز باید دلیل علمی پیدا کرد — شاید سیم‌کشی خراب است، یا موشی در دیوار پنهان شده! و اگر هیچ توضیحی نبود، بهتر است با احترام از «ساکنان نامرئی» بخواهید مزاحم نباشند.

🔹 به گفته او، حتی ارواح هم به ادب واکنش مثبت نشان می‌دهند! اما فراموش نکنید: این داستان‌ها واقعی نیستند و فقط برای حال و هوای هالووینی نوشته شده‌اند.

🔹 برای خواندن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسش‌ها، گزارش کامل را در سایت atashevents.com بخوانید. #مسکن_داستان #مسکن_ویژه #کانادا_سبک_زندگی

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت Atash Events مراجعه کنید.
—————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🎥 قلعه هالووینی در حیاط خانه زوج کانادایی؛ برای ورود به این قلعه باید برای فود بانک، غذا تهیه کنید

🎥 در محله Beacon Heights شهر ادمونتون، حیاط یکی از خانه‌ها امسال به صحنه‌ای از یک فیلم ترسناک تبدیل شده است؛ یک قلعه تسخیرشده عظیم که اهالی محل را شگفت‌زده کرده و حالا به یکی از جاذبه‌های محبوب هالووین تبدیل شده است.

🔹 سازندگان این قلعه، زوجی به نام Dave و Tammy Wanik هستند که هفت هفته برای ساخت و تزئین آن وقت گذاشته‌اند.

🔹 آنها از بچه‌هایی که برای جمع کردن شکلات می‌آیند، خواسته‌اند به‌جای تهیه بلیت ورودی، غذا به فود بانک اهدا کنند. #آتش_ویدیو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

💎 وقتی طلا با جواهر یکی می‌شود؛ روایت درخشش مدرن و کلاسیک در گالری راد

🔹 در مجموعه تازه‌ی گالری راد، طلا و جواهر در کنار هم قرار گرفته‌اند تا ترکیبی از ظرافت کلاسیک و جسارت مدرن خلق شود. ست‌هایی از انگشتر، دستبند و النگو که هرکدام، بازتابی از دو جهان متفاوت‌اند؛ یکی از دل تاریخ طلا می‌آید و دیگری از سلیقه‌ی امروز الهام گرفته است.

🔹 این مجموعه برای کسانی‌ست که در جست‌وجوی هماهنگی میان اصالت و نوگرایی‌اند؛ جواهری که در هر موقعیت، از جمع‌های رسمی تا استایل روزمره، بدرخشد.

📍 گالری راد در مرکز خرید Shops On Yonge، تورنتو

🅿️ پارکینگ رایگان

📞 برای بازدید حضوری یا دریافت مشاوره، همین امروز با گالری تماس بگیرید.
———————
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بی‌رقیب، قیمت باورنکردنی

Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com

برای کارهای بدون اجرت به کانال تلگرام گالری راد @radgoldandjewerly بپیوندید

@Rad_Gold_Jewelry

Instagram

📍 Location

☎️ 905 - 881 8898

✨ گالری راد، برای هر سلیقه ✨
#Atash_Rad_Gallery

🔻این آخر هفته، تورنتو میزبان ایونتی است که نگاهی تازه و انسانی به مرگ و زندگی دارد

🔹 اگر دوست دارید درباره مرگ، غم و یادبود درگذشتگان از زاویه‌ای تازه و انسانی‌تر تجربه‌ای متفاوت داشته باشید، فستیوال Good Mourning فرصتی است که نباید از دست بدهید.

🔹 این رویداد با ترکیبی از هنر، گفتگو، موسیقی و آیین‌های فرهنگی، مرز میان سوگواری و جشن زندگی را به زیبایی در هم می‌شکند.

🔹 این فستیوال رایگان در Evergreen Brick Works تورنتو در روزهای شنبه و یکشنبه، اول و دوم نوامبر برگزار می‌شود.

🔹 روز نخست با عنوان Together in Grief به تجربه‌های مشترک انسان‌ها در غم و فقدان از طریق آثار هنری، کارگاه‌ها و گفتگوهای تعاملی اختصاص دارد.

🔹 در روز دوم که هم‌زمان با Día de los Muertos (روز مردگان) است، حال و هوای مکزیکی و آمریکای لاتین فضای جشن را پر می‌کند؛ با موسیقی زنده، غذاهای سنتی و آیین‌های رنگارنگ یادبود درگذشتگان.

- Good Mourning Festival
- November 1 – 2, 2025
- 10:00 AM – 3:00 PM
- Evergreen Brick Works
- 550 Bayview Ave, Toronto
- evergreen.ca
- Instagram: @evergreen_brick_works

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻احتمال بستری شدن کسانی که ۵ دندان ندارند، ۷۶ درصد بیشتر از دیگران است؛ یافته‌های یک مطالعه جدید در کانادا

🔹 تحقیقی تازه در کانادا نشان می‌دهد افرادی که چند دندان خود را از دست داده‌اند، نه‌تنها لبخندشان، بلکه سلامت‌شان هم در خطر است.

🔹 طبق یافته‌های اداره آمار کانادا، کسانی که پنج دندان یا بیشتر ندارند، تا ۷۶ درصد بیشتر از دیگران در معرض بستری‌شدن در بیمارستان هستند و احتمال بستری شدن آنها به‌دلیل بیماری‌های قلبی و عروقی بیش از دو برابر است.

🔹 دکتر Xue Feng Hu، سرپرست این پژوهش، می‌گوید این نخستین بار است که تاثیر سلامت دهان بر سلامت عمومی کانادایی‌ها به‌صورت گسترده بررسی می‌شود.

🔹 او تاکید دارد که ارتباط میان دندان، لثه و قلب بسیار جدی‌تر از آن چیزی است که تصور می‌شود.

🔹 دکتر Bruce Ward، رئیس انجمن Canadian Dental Association، می‌گوید: «دهان آینه بدن است؛ اگر سلامت دهان‌تان را نادیده بگیرید، سلامت کل بدن‌تان را به خطر انداخته‌اید.»

🔹 او هشدار می‌دهد که بیماری‌های لثه، پوسیدگی و سبک زندگی ناسالم می‌تواند زمینه‌ساز مشکلاتی چون دیابت و بیماری‌های قلبی شود.

🔹 به گفته Donna Wells از Canadian Dental Hygienists Association، بسیاری از کانادایی‌ها سال‌هاست به دلیل هزینه بالا به دندان‌پزشک مراجعه نکرده‌اند و از وضعیت واقعی سلامت دهان خود بی‌خبرند.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻بی‌خبری از زوج بازنشسته کانادایی پس از توفان مرگبار در جامائیکا

🔹 خانواده‌ای در لندن انتاریو این روزها در نگرانی عمیق به سر می‌برند؛ چرا که از دو عزیزشان در جامائیکا هیچ خبری ندارند. ریچارد و Dianne Kitching، زوجی که حدود ۲۵ سال پیش برای بازنشستگی به جنوب شرقی جزیره جامائیکا نقل مکان کردند، پس از وقوع توفان مرگبار Melissa ناپدید شده‌اند.

🔹 پسرشان Jason آخرین بار حدود ساعت ۱۲ ظهر سه‌شنبه با مادرش صحبت کرده بود، زمانی که بادها هنوز قابل تحمل بودند. تنها ۹۰ دقیقه بعد، او در تماس پراضطرابی شنید که سقف خانه کنده شده و پنجره‌ها شکسته‌اند. دقایقی بعد تماس قطع شد و از آن زمان، هیچ ارتباطی با آنها برقرار نشده است.

🔹 این زوج پیش‌تر هم توفان‌هایی را پشت سر گذاشته بودند، اما هیچ‌گاه در مرکز توفان قرار نگرفته بودند.

🔹 فرزند این زوج با نگرانی درباره وضعیت آنها می‌گوید: «نمی‌دانیم غذا دارند، آب دارند، جایی برای خواب دارند یا نه. فقط نمی‌دانیم.»

🔹 او می‌گوید با تمام نهادهای امدادی و دولتی تماس گرفته اما گفته‌اند ممکن است روزها یا هفته‌ها طول بکشد تا ارتباطات برقرار شود.

🔹 خانواده Kitching حالا برای کمک به بازسازی خانه والدینشان یک کمپین آنلاین راه‌اندازی کرده‌اند.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻این پزشک اهل تورنتو که ده روز از یک نوزاد در حال مرگ مراقبت کرده بود، برای آرامش والدین نوزاد از خیر حقوق خود گذشت

🔹 خانم دکتر Jane Healey، ده روز تمام در یکی از بیمارستان‌های منطقه تورنتو در کنار نوزادی ماند که از بیماری ژنتیکی لاعلاج رنج می‌برد. وقتی نوزاد درگذشت، اداره بیمه سلامت OHIP هزینه خدمات او را رد کرد، چون والدین هنوز کارت سلامت برای فرزندشان نگرفته بودند.

🔹 دکتر Healey مانده بود بین دو انتخاب تلخ: یا از پدر و مادر داغدار بخواهد برای اصلاح پرونده به صف‌های طولانی Service Ontario بروند، یا قید حق‌الزحمه‌اش را بزند. او راه دوم را انتخاب کرد.

🔹 او می‌گوید: «ما بابت سخت‌ترین و احساسی‌ترین کارهایمان هیچ حقوقی نمی‌گیریم، اما این تجربه‌ها برای همیشه در ذهنمان می‌مانند.»

🔹 این ماجرا تنها نمونه‌ای از مشکلات گسترده در پرداخت‌های سیستم OHIP است که بسیاری از پزشکان انتاریو با آن درگیرند.

🔹 طبق آمار وزارت بهداشت، سالانه بیش از ۲۰۰ میلیون درخواست پرداخت از سوی پزشکان ثبت می‌شود که حدود ۱.۱۶ میلیون مورد از آن‌ها رد می‌شود.

🔹 به گفته دکتر Healey، پیچیدگی برخی جراحی‌ها یا درمان‌های تیمی باعث می‌شود پرداخت‌ها ماه‌ها در انتظار بررسی دستی بماند.

🔹 دکتر زینب عبدالرحمان، رئیس انجمن پزشکی انتاریو OMA هشدار داده که این وضعیت نه‌تنها وقت و انرژی پزشکان را تلف می‌کند، بلکه باعث می‌شود از انجام درمان‌های پیشرفته و نوآورانه منصرف شوند.

🔹 او می‌گوید: «پزشک فکر می‌کند باید برای ثابت کردن کاری که انجام داده، بجنگد.»

🔹 انجمن OMA اکنون از دولت خواسته تا سیستم «پرداخت بر اساس حسن نیت» را برای بیماران بدون کارت سلامت — مانند نوزادان یا افراد در شرایط بحرانی — دوباره فعال کند و همچنین دفتری مستقل برای رسیدگی به پرونده‌های پیچیده ایجاد شود. #تورنتو #انتاریو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻رویای عروسی لاکچری در کلیسای تاریخی تورنتو برای این زوج به کابوس تبدیل شد و آنها سر از دادگاه درآوردند

🔹 برگزاری عروسی رویایی در کلیسای تاریخی تورنتو برای یک زوج به کابوسی ۳۵ هزار دلاری تبدیل شد. آنها می‌گویند سالن برگزارکننده پیش از مراسم، وعده داده بود فضای عمومی اطراف کلیسا را به‌صورت خصوصی برای جشن‌شان تغییر دهد، اما این وعده‌ها خلاف قوانین شهری بوده و حالا موضوع به دادگاه کشیده شده است.

🔹 زوج تورنتویی Felicia Scavuzzo-Munro و Spyros Othonos از مجموعه The Imperial Toronto شکایت کرده‌اند و مدعی هستند مدیران این سالن در قراردادشان به‌طور نادرست قول داده بودند که حیاط بیرونی کلیسا را با نصب سقف شیشه‌ای متحرک و حذف چند درخت برای مهمانان‌شان آماده کنند.

🔹 این در حالی است که شهرداری تورنتو اعلام کرده این فضا بخشی از یک فضای عمومی است که باید همیشه برای عموم مردم باز بماند.

🔹 قرار بود مراسم ازدواج این زوج در تاریخ ۵ سپتامبر ۲۰۲۶ در کلیسای تاریخی شماره ۱۲۹ خیابان St. Clair Ave. W. برگزار شود. این مکان که حالا با نام The Imperial شناخته می‌شود، پیش‌تر نیز به‌دلیل برگزاری رویدادهای خصوصی در فضای عمومی‌اش مورد انتقاد ساکنان محلی قرار گرفته بود.

🔹 زوج شاکی می‌گویند پس از آنکه شهرداری در جولای گذشته هشدار داد تغییر در این فضا غیرقانونی است، از سالن خواستند پیش‌پرداخت ۱۸ هزار و ۹۵۴ دلاری‌شان را بازگرداند، اما این مبلغ پس داده نشد. آنها حالا علاوه بر بازگشت پول، برای خسارات روحی و اضطراب نیز درخواست غرامت کرده‌اند.

🔹 در مقابل، مالکان سالن یعنی Rino و Catherine Perruzza در دفاعیه خود ادعا کرده‌اند که مبلغ درخواستی بیش از حد است و چون زوج مورد نظر زودتر از موعد قرارداد را فسخ کرده‌اند، حق بازگشت وجه را ندارند. #تورنتو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو