🛒 افتتاح فروشگاه جدید T&T در یکی از مالهای تورنتو
🔹 سوپرمارکت آسیایی T&T از افتتاح شعبه جدید خود در یکی از مراکز خرید در نورث یورک تورنتو خبر داده است.
🔹 این گسترش، دسترسی ساکنان به محصولات غذایی بینالمللی را بیشتر و فرصتهای شغلی تازهای برای مهاجران ایجاد میکند.
🔹 این شعبه قرار است در شماره ۵۰۹۵ خیابان Yonge افتتاح شود. #آتش_خبر_فوری #نورث_یورک
🔹 سوپرمارکت آسیایی T&T از افتتاح شعبه جدید خود در یکی از مراکز خرید در نورث یورک تورنتو خبر داده است.
🔹 این گسترش، دسترسی ساکنان به محصولات غذایی بینالمللی را بیشتر و فرصتهای شغلی تازهای برای مهاجران ایجاد میکند.
🔹 این شعبه قرار است در شماره ۵۰۹۵ خیابان Yonge افتتاح شود. #آتش_خبر_فوری #نورث_یورک
❤1
🔻نشانههای رونق در بازار پاییزی تورنتو؛ خانههای بیشتری دوباره بالاتر از قیمت پیشنهادی فروخته میشوند
🔹 بازار پاییزی مسکن در منطقه تورنتوی بزرگ GTA با نشانههایی از افزایش رقابت میان خریداران آغاز شده است؛ به طوری که تعداد بیشتری از املاک بالاتر از قیمت پیشنهادی معامله شدند، هرچند هنوز بیشتر خانهها زیر قیمت پیشنهادی فروخته میشوند.
🔹 بر اساس گزارش تازه شرکت دادهمحور Wahi، در ماه سپتامبر، معاملات مسکن در ۸ درصد از محلههای تورنتوی بزرگ GTA بالاتر از قیمت پیشنهادی بوده؛ در حالیکه این رقم در ماه آگوست تنها ۱ درصد بود. در مقابل، ۹۲ درصد از محلهها همچنان شاهد فروش زیر قیمت فهرستشده و ۱ درصد دقیقاً به قیمت لیست بودند.
🔹 خانههای دیتچد و سمیدیتچد موتور اصلی این رشد بودند. از میان ۲۲۸ محلهای که در آنها دستکم پنج خانه تکخانواری معامله شد، ۲۳ محله (۱۰ درصد) در محدوده فروش بالاتر از قیمت پیشنهادی قرار گرفتند؛ در حالیکه در آگوست این رقم فقط ۴ درصد بود. جالب آنکه ۱۷ مورد از این محلهها در خود شهر تورنتو قرار داشتند.
🔹 اما چنین روندی در بازار کاندوها مشاهده نمیشود و همچنان این بازار با رکود مواجه بوده است. در ماه سپتامبر هیچیک از ۱۰۸ محلهای که دستکم پنج کاندو در آن معامله شد، شاهد فروش بالاتر از قیمت پیشنهادی نبودند. در واقع، ۹۸ درصد از معاملات کاندوها پایینتر از قیمت لیست انجام شد و تنها ۲ درصد با همان قیمت پیشنهادی فروخته شدند.
🔹 به گفته Ryan McLaughlin، اقتصاددان شرکت Wahi، افزایش معاملات در سپتامبر پس از یک ماه آرام در آگوست، میتواند نشانهای از بازگشت تدریجی اعتماد خریداران باشد. او میگوید: «نباید تنها شرایط یک ماه پرتحرک را تعمیم داد و از آن نتیجه بلندمدت گرفت، اما اگر این روند ادامه پیدا کند، میتواند علامتی از آغاز بهبود بازار باشد.»
🔹 کاهش نرخ بهره بانک مرکزی کانادا در ۱۷ سپتامبر نیز عاملی بود که برخی خریداران را به بازار بازگرداند. هرچند این کاهش تاثیر قابل توجهی بر استطاعت مالی ندارد، اما احساس خریداران نسبت به بازار را مثبتتر کرده است.
🔹 در مجموع، ۸۲ درصد از کاندوها و ۷۱ درصد از خانههای تکخانواری در GTA هنوز پایینتر از قیمت پیشنهادی فروخته میشوند. بیشترین فروشهای بالاتر از قیمت پیشنهادی در این محلههای شرق و غرب تورنتو دیده شده است؛ مناطقی که قیمت متوسط آنها نسبت به محلههای گرانتر شهر پایینتر است:
The Danforth, Riverdale, Dovercourt Park & Harbord Village
🔹 در مقابل، مناطقی چون Eastlake در Oakville و نواحی اعیاننشین Midtown Toronto در صدر محلههایی قرار دارند که بیشترین فروش زیر قیمت پیشنهادی را تجربه کردهاند. #مسکن_بازار
#مسکن_قیمت #تورنتو
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————-
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بازار پاییزی مسکن در منطقه تورنتوی بزرگ GTA با نشانههایی از افزایش رقابت میان خریداران آغاز شده است؛ به طوری که تعداد بیشتری از املاک بالاتر از قیمت پیشنهادی معامله شدند، هرچند هنوز بیشتر خانهها زیر قیمت پیشنهادی فروخته میشوند.
🔹 بر اساس گزارش تازه شرکت دادهمحور Wahi، در ماه سپتامبر، معاملات مسکن در ۸ درصد از محلههای تورنتوی بزرگ GTA بالاتر از قیمت پیشنهادی بوده؛ در حالیکه این رقم در ماه آگوست تنها ۱ درصد بود. در مقابل، ۹۲ درصد از محلهها همچنان شاهد فروش زیر قیمت فهرستشده و ۱ درصد دقیقاً به قیمت لیست بودند.
🔹 خانههای دیتچد و سمیدیتچد موتور اصلی این رشد بودند. از میان ۲۲۸ محلهای که در آنها دستکم پنج خانه تکخانواری معامله شد، ۲۳ محله (۱۰ درصد) در محدوده فروش بالاتر از قیمت پیشنهادی قرار گرفتند؛ در حالیکه در آگوست این رقم فقط ۴ درصد بود. جالب آنکه ۱۷ مورد از این محلهها در خود شهر تورنتو قرار داشتند.
🔹 اما چنین روندی در بازار کاندوها مشاهده نمیشود و همچنان این بازار با رکود مواجه بوده است. در ماه سپتامبر هیچیک از ۱۰۸ محلهای که دستکم پنج کاندو در آن معامله شد، شاهد فروش بالاتر از قیمت پیشنهادی نبودند. در واقع، ۹۸ درصد از معاملات کاندوها پایینتر از قیمت لیست انجام شد و تنها ۲ درصد با همان قیمت پیشنهادی فروخته شدند.
🔹 به گفته Ryan McLaughlin، اقتصاددان شرکت Wahi، افزایش معاملات در سپتامبر پس از یک ماه آرام در آگوست، میتواند نشانهای از بازگشت تدریجی اعتماد خریداران باشد. او میگوید: «نباید تنها شرایط یک ماه پرتحرک را تعمیم داد و از آن نتیجه بلندمدت گرفت، اما اگر این روند ادامه پیدا کند، میتواند علامتی از آغاز بهبود بازار باشد.»
🔹 کاهش نرخ بهره بانک مرکزی کانادا در ۱۷ سپتامبر نیز عاملی بود که برخی خریداران را به بازار بازگرداند. هرچند این کاهش تاثیر قابل توجهی بر استطاعت مالی ندارد، اما احساس خریداران نسبت به بازار را مثبتتر کرده است.
🔹 در مجموع، ۸۲ درصد از کاندوها و ۷۱ درصد از خانههای تکخانواری در GTA هنوز پایینتر از قیمت پیشنهادی فروخته میشوند. بیشترین فروشهای بالاتر از قیمت پیشنهادی در این محلههای شرق و غرب تورنتو دیده شده است؛ مناطقی که قیمت متوسط آنها نسبت به محلههای گرانتر شهر پایینتر است:
The Danforth, Riverdale, Dovercourt Park & Harbord Village
🔹 در مقابل، مناطقی چون Eastlake در Oakville و نواحی اعیاننشین Midtown Toronto در صدر محلههایی قرار دارند که بیشترین فروش زیر قیمت پیشنهادی را تجربه کردهاند. #مسکن_بازار
#مسکن_قیمت #تورنتو
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————-
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
⚰️ قتل بیهدف در ریچموندهیل؛ تحقیقات پلیس ادامه دارد
🔹 پلیس منطقه یورک در حال تحقیق درباره قتل مردی در ریچموندهیل در شمال تورنتو است که قربانی «حملهای بیهدف» شد.
🔹 به گفته مأموران، فرد مهاجم بدون هیچ هشدار یا درگیری، به قربانی حمله کرد و او در صحنه جان باخت.
🔹 پلیس از مردم خواسته هرگونه فیلم یا اطلاعات مرتبط را برای یافتن عامل حادثه در اختیار کارآگاهان قرار دهند.
🔹 حادثه در حوالی تقاطع f Lorraine Street با Bernard Avenu روی داده و هنوز کسی در این رابطه بازداشت نشده است. #آتش_خبر_فوری
🔹 پلیس منطقه یورک در حال تحقیق درباره قتل مردی در ریچموندهیل در شمال تورنتو است که قربانی «حملهای بیهدف» شد.
🔹 به گفته مأموران، فرد مهاجم بدون هیچ هشدار یا درگیری، به قربانی حمله کرد و او در صحنه جان باخت.
🔹 پلیس از مردم خواسته هرگونه فیلم یا اطلاعات مرتبط را برای یافتن عامل حادثه در اختیار کارآگاهان قرار دهند.
🔹 حادثه در حوالی تقاطع f Lorraine Street با Bernard Avenu روی داده و هنوز کسی در این رابطه بازداشت نشده است. #آتش_خبر_فوری
❤1
🔥 سه کارگر گرفتار در آتش جرثقیل بالابر در نورثیورک؛ یکی در وضعیت وخیم
🔹 سبد یک بالابر Cherry Picker در ساختمانی در نورثیورک در شمال تورنتو دچار آتشسوزی شد و سه کارگر در ارتفاع گرفتار شدند.
🔹 این حادثه حدود ساعت ۱۰:۵۰ صبح در تقاطع Haynes Ave و Assiniboine Rd رخ داد.
🔹 یکی از کارگران سیساله دچار سوختگی شدید شده و حالش وخیم است؛ نفر دوم جراحات غیرمرگبار دیده و سومی از انتقال به بیمارستان خودداری کرده است.
🔹 آتشنشانان شعلهها را مهار کردند و علت حادثه در دست بررسی است. #آتش_خبر_فوری
🔹 سبد یک بالابر Cherry Picker در ساختمانی در نورثیورک در شمال تورنتو دچار آتشسوزی شد و سه کارگر در ارتفاع گرفتار شدند.
🔹 این حادثه حدود ساعت ۱۰:۵۰ صبح در تقاطع Haynes Ave و Assiniboine Rd رخ داد.
🔹 یکی از کارگران سیساله دچار سوختگی شدید شده و حالش وخیم است؛ نفر دوم جراحات غیرمرگبار دیده و سومی از انتقال به بیمارستان خودداری کرده است.
🔹 آتشنشانان شعلهها را مهار کردند و علت حادثه در دست بررسی است. #آتش_خبر_فوری
❤1
🔻کانادا در میان محبوبترین کشورهای جهان در سال ۲۰۲۵؛ سرزمینی که دل گردشگران را برده است
🔹 مجله معتبر آمریکایی Condé Nast Traveler در تازهترین فهرست سالانه خود، نام کانادا را در میان ۱۰ کشور برتر جهان برای سفر قرار داده است؛ افتخاری که با رأی بیش از ۷۵۷ هزار مسافر از سراسر دنیا به دست آمده است.
🔹 در این نظرسنجی که در قالب Readers’ Choice Awards انجام شد، کشورها بر اساس تجربه گردشگران، فرهنگ، مناظر طبیعی، و حس میزبانی مردم رتبهبندی شدند.
🔹 نتیجه؟ کانادا با امتیاز چشمگیر ۹۰.۹۴ در جایگاه دهم ایستاد و تنها کمی پایینتر از فرانسه (با امتیاز ۹۱.۲۴) قرار گرفت.
🔹 خانم Gloria Loree، مسئول بازاریابی گردشگری در نهاد Destination Canada در بیانیهای میگوید: «مسافران امروزی به دنبال تجربههایی واقعی هستند؛ چیزهایی که حس تعلق و مهربانی را در دلها زنده کند. کانادا همان جایی است که انسان را با آغوش باز میپذیرد و نگاهش را به جهان تغییر میدهد.»
🔹 دولت کانادا این جایگاه را نتیجه ترکیب منحصربهفردی از شهرهای پرجنبوجوش مانند تورنتو و مونترال، مناظر باشکوه Banff و Yukon و تجربههای بومیمحور دانسته که احترام به زمین و فرهنگهای نخستین را گرامی میدارند.
🔹 در صدر این فهرست، ژاپن با امتیاز خیرهکننده ۹۵ در رتبه نخست قرار گرفت و پس از آن یونان و پرتغال جایگاههای دوم و سوم را به خود اختصاص دادند.
🔹 به نظر میرسد کانادا با زیباییهای طبیعی، امنیت، و مهماننوازیاش، همچنان تصویری از «سرزمین شمالی مهربان» را در ذهن جهان زنده نگه داشته است.
🔹 فهرست برترین کشورهای جهان برای گردشگری در سال ۲۰۲۵
ژاپن
یونان
پرتغال
ایتالیا
اسپانیا
ترکیه
ایرلند
کرواسی
فرانسه
کانادا
سوئیس
مکزیک
آلمان
هند
تایلند
مراکش
اتریش
دومینیکا
بوتان
آفریقای جنوبی
#کانادا_ترینها #کانادا_گردشگری #کانادا_طبیعت
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 مجله معتبر آمریکایی Condé Nast Traveler در تازهترین فهرست سالانه خود، نام کانادا را در میان ۱۰ کشور برتر جهان برای سفر قرار داده است؛ افتخاری که با رأی بیش از ۷۵۷ هزار مسافر از سراسر دنیا به دست آمده است.
🔹 در این نظرسنجی که در قالب Readers’ Choice Awards انجام شد، کشورها بر اساس تجربه گردشگران، فرهنگ، مناظر طبیعی، و حس میزبانی مردم رتبهبندی شدند.
🔹 نتیجه؟ کانادا با امتیاز چشمگیر ۹۰.۹۴ در جایگاه دهم ایستاد و تنها کمی پایینتر از فرانسه (با امتیاز ۹۱.۲۴) قرار گرفت.
🔹 خانم Gloria Loree، مسئول بازاریابی گردشگری در نهاد Destination Canada در بیانیهای میگوید: «مسافران امروزی به دنبال تجربههایی واقعی هستند؛ چیزهایی که حس تعلق و مهربانی را در دلها زنده کند. کانادا همان جایی است که انسان را با آغوش باز میپذیرد و نگاهش را به جهان تغییر میدهد.»
🔹 دولت کانادا این جایگاه را نتیجه ترکیب منحصربهفردی از شهرهای پرجنبوجوش مانند تورنتو و مونترال، مناظر باشکوه Banff و Yukon و تجربههای بومیمحور دانسته که احترام به زمین و فرهنگهای نخستین را گرامی میدارند.
🔹 در صدر این فهرست، ژاپن با امتیاز خیرهکننده ۹۵ در رتبه نخست قرار گرفت و پس از آن یونان و پرتغال جایگاههای دوم و سوم را به خود اختصاص دادند.
🔹 به نظر میرسد کانادا با زیباییهای طبیعی، امنیت، و مهماننوازیاش، همچنان تصویری از «سرزمین شمالی مهربان» را در ذهن جهان زنده نگه داشته است.
🔹 فهرست برترین کشورهای جهان برای گردشگری در سال ۲۰۲۵
ژاپن
یونان
پرتغال
ایتالیا
اسپانیا
ترکیه
ایرلند
کرواسی
فرانسه
کانادا
سوئیس
مکزیک
آلمان
هند
تایلند
مراکش
اتریش
دومینیکا
بوتان
آفریقای جنوبی
#کانادا_ترینها #کانادا_گردشگری #کانادا_طبیعت
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👎2
👶 حمایت جدید دولت انتاریو از درمان ناباروری؛ بودجه ۵۰ میلیونی برای ۲۵ کلینیک
🔹 دولت انتاریو اعلام کرد در نخستین مرحله از برنامه ۲۵۰ میلیون دلاری گسترش درمانهای باروری، ۲۵ کلینیک باروری ۵۰ میلیون دلار بودجه دریافت میکنند.
🔹 این بودجه امکان انجام حدود ۵ هزار چرخه جدید IVF را در سال فراهم میکند و هدف نهایی، سه برابر کردن ظرفیت خانوادههای بهرهمند از این خدمات تا ۲۰۲۶ است.
🔹 تعداد کل مراکز مشارکتکننده به ۵۴ خواهد رسید و مکانهای جدید بهتدریج معرفی میشوند. #آتش_خبر_فوری
🔹 دولت انتاریو اعلام کرد در نخستین مرحله از برنامه ۲۵۰ میلیون دلاری گسترش درمانهای باروری، ۲۵ کلینیک باروری ۵۰ میلیون دلار بودجه دریافت میکنند.
🔹 این بودجه امکان انجام حدود ۵ هزار چرخه جدید IVF را در سال فراهم میکند و هدف نهایی، سه برابر کردن ظرفیت خانوادههای بهرهمند از این خدمات تا ۲۰۲۶ است.
🔹 تعداد کل مراکز مشارکتکننده به ۵۴ خواهد رسید و مکانهای جدید بهتدریج معرفی میشوند. #آتش_خبر_فوری
❤2
🔻وام تازهای در بازار مسکن تورنتو برای کسانی که نیاز به نقدینگی فوری دارند؛ مزایا و معایب HESA از نگاه یک کارشناس مالی
🔹 بازار وام مسکن کانادا شاهد ظهور روشی تازه برای تأمین مالی خرید خانه است؛ طرحی که با عنوان «توافقنامه اشتراک سهام خانه» یا HESA شناخته میشود.
🔹 آقای Robert McLister، استراتژیست حوزه مورگیج و تحلیلگر نرخ بهره، که یکی از کارشناسان شناختهشده در بازار مالی کاناداست، در مقالهای در روزنامه Financial Post به معرفی این نوع وام مسکن پرداخته و توضیح داده که HESA نخست در بریتانیا اجرا شد و از سال ۲۰۲۳ وارد بازار کانادا شده است.
🔹 در بخشهایی از این مقاله آمده است:
🔹 این روش برای صاحبخانههایی طراحی شده که شرایط لازم برای دریافت مورگیج معمولی را ندارند و به نقدینگی فوری نیاز دارند.
🔹 در این شیوه، شرکت سرمایهگذار بخشی از ارزش خانه را در ازای سهمی از سود آینده آن پرداخت میکند؛ مدلی که در نگاه اول جذاب بهنظر میرسد، اما هزینههای واقعی آن بسیار سنگین است.
🔹 در این مدل، شرکت سرمایهگذار بین ۵ تا ۱۷.۵ درصد از ارزش خانه را به صاحبخانه پرداخت میکند و در عوض، بین ۲۰ تا ۷۰ درصد از افزایش ارزش آتی ملک را شریک میشود.
🔹 بازپرداخت ممکن است تا ۱۰ یا حتی ۲۵ سال به تعویق بیفتد، بدون آنکه تأثیری بر کردیت اسکور صاحبخانه داشته باشد.
🔹 اما نویسنده هشدار میدهد که هزینه نهایی این نوع قرارداد بالاست؛ برای مثال اگر ارزش خانه بهطور متوسط سالی ۵ درصد رشد کند، نرخ سود واقعی حدود ۱۸.۲ درصد خواهد بود. اگر قیمت خانه کاهش یابد، شرکت ارائهدهنده بخشی از ضرر را نیز میپذیرد.
🔹 این محصول فعلاً فقط توسط دو شرکت Home Equity Partners و Clay Financial در منطقه تورنتو عرضه میشود و برای کسانی مناسب است که راهحل کمهزینهتری مانند مورگیج معمولی، لاینآفکردیت یا Reverse Mortgage در اختیار ندارند. #مسکن_وام #آتش_دانستنی_های_مسکن #آتش_دانستنی_های_مالی
✅ لینک خبر در سایت آتش
🔹 آیا شما اگر به پول نقد فوری نیاز داشته باشید، حاضرید بخشی از ارزش آینده خانهتان را واگذار کنید؟ دیدگاه خود را در کامنت بنویسید.
—————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بازار وام مسکن کانادا شاهد ظهور روشی تازه برای تأمین مالی خرید خانه است؛ طرحی که با عنوان «توافقنامه اشتراک سهام خانه» یا HESA شناخته میشود.
🔹 آقای Robert McLister، استراتژیست حوزه مورگیج و تحلیلگر نرخ بهره، که یکی از کارشناسان شناختهشده در بازار مالی کاناداست، در مقالهای در روزنامه Financial Post به معرفی این نوع وام مسکن پرداخته و توضیح داده که HESA نخست در بریتانیا اجرا شد و از سال ۲۰۲۳ وارد بازار کانادا شده است.
🔹 در بخشهایی از این مقاله آمده است:
🔹 این روش برای صاحبخانههایی طراحی شده که شرایط لازم برای دریافت مورگیج معمولی را ندارند و به نقدینگی فوری نیاز دارند.
🔹 در این شیوه، شرکت سرمایهگذار بخشی از ارزش خانه را در ازای سهمی از سود آینده آن پرداخت میکند؛ مدلی که در نگاه اول جذاب بهنظر میرسد، اما هزینههای واقعی آن بسیار سنگین است.
🔹 در این مدل، شرکت سرمایهگذار بین ۵ تا ۱۷.۵ درصد از ارزش خانه را به صاحبخانه پرداخت میکند و در عوض، بین ۲۰ تا ۷۰ درصد از افزایش ارزش آتی ملک را شریک میشود.
🔹 بازپرداخت ممکن است تا ۱۰ یا حتی ۲۵ سال به تعویق بیفتد، بدون آنکه تأثیری بر کردیت اسکور صاحبخانه داشته باشد.
🔹 اما نویسنده هشدار میدهد که هزینه نهایی این نوع قرارداد بالاست؛ برای مثال اگر ارزش خانه بهطور متوسط سالی ۵ درصد رشد کند، نرخ سود واقعی حدود ۱۸.۲ درصد خواهد بود. اگر قیمت خانه کاهش یابد، شرکت ارائهدهنده بخشی از ضرر را نیز میپذیرد.
🔹 این محصول فعلاً فقط توسط دو شرکت Home Equity Partners و Clay Financial در منطقه تورنتو عرضه میشود و برای کسانی مناسب است که راهحل کمهزینهتری مانند مورگیج معمولی، لاینآفکردیت یا Reverse Mortgage در اختیار ندارند. #مسکن_وام #آتش_دانستنی_های_مسکن #آتش_دانستنی_های_مالی
✅ لینک خبر در سایت آتش
🔹 آیا شما اگر به پول نقد فوری نیاز داشته باشید، حاضرید بخشی از ارزش آینده خانهتان را واگذار کنید؟ دیدگاه خود را در کامنت بنویسید.
—————
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1😱1
🎗 طرح FAST، برنامه جدید وزارت بهداشت انتاریو برای تسریع درمان بیماران سرطانی
🔹 ساکنان استان انتاریو از این پس سریعتر به برخی داروهای جدید سرطان دسترسی خواهند داشت.
🔹 خانم Sylvia Jones، وزیر بهداشت استان، از آغاز برنامهای سهساله به نام FAST خبر داده که هدف آن رساندن داروهای نجاتبخش به بیماران تا نزدیک به یک سال زودتر از گذشته است.
🔹 این طرح هر سال تا ۱۰ داروی اولویتدار را که توسط Health Canada و در چارچوب همکاری بینالمللی Project Orbis تأیید میشوند، بهصورت فوری در اختیار بیماران قرار میدهد؛ حتی پیش از نهایی شدن مذاکرات قیمت میان استانها.
🔹 کارشناسان میگویند این طرح میتواند روند درمان بیماران را سرعت دهد، هرچند باید اطمینان حاصل شود که دسترسی زودتر، واقعاً به بهبود بیماران منجر میشود.
🔹 برخی پژوهشگران نیز از شرکتهای دارویی خواستهاند برای تسریع دسترسی، قیمتها را کاهش دهند. #کانادا_درمان #انتاریو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 ساکنان استان انتاریو از این پس سریعتر به برخی داروهای جدید سرطان دسترسی خواهند داشت.
🔹 خانم Sylvia Jones، وزیر بهداشت استان، از آغاز برنامهای سهساله به نام FAST خبر داده که هدف آن رساندن داروهای نجاتبخش به بیماران تا نزدیک به یک سال زودتر از گذشته است.
🔹 این طرح هر سال تا ۱۰ داروی اولویتدار را که توسط Health Canada و در چارچوب همکاری بینالمللی Project Orbis تأیید میشوند، بهصورت فوری در اختیار بیماران قرار میدهد؛ حتی پیش از نهایی شدن مذاکرات قیمت میان استانها.
🔹 کارشناسان میگویند این طرح میتواند روند درمان بیماران را سرعت دهد، هرچند باید اطمینان حاصل شود که دسترسی زودتر، واقعاً به بهبود بیماران منجر میشود.
🔹 برخی پژوهشگران نیز از شرکتهای دارویی خواستهاند برای تسریع دسترسی، قیمتها را کاهش دهند. #کانادا_درمان #انتاریو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🔻نخستین پیوند قلب از فرد فوتشده در کانادا؛ افتخاری برای دکتر سید علیرضا ربیع در تورنتو
🔹 در رویدادی تاریخی برای علم پزشکی کانادا، تیمی از پزشکان در بیمارستان Toronto General برای نخستین بار در کشور موفق شدند پیوند قلبی را انجام دهند که از بیماری با قلب از تپشافتاده اهدا شده بود.
🔹 این جراحی پیشرفته زیر نظر دکتر سید علیرضا ربیع، جراح مرکز قلب Peter Munk و با همکاری دکتر Michael McDonald انجام شد.
🔹 روش بهکاررفته در این جراحی «اهدای پس از مرگ بر اساس معیار گردش خون» (Donation after Circulatory Death - DCC) نام دارد؛ روشی نوآورانه که امکان استفاده از قلبهایی را فراهم میکند که پیش از مرگ مغزی از کار افتادهاند اما قابلیت احیا دارند.
🔹 در این فرایند، پس از تایید مرگ و توقف قلب، با استفاده از فناوریهای احیای گردش خون و اکسیژنرسانی کنترلشده، قلب دوباره فعال و آماده پیوند میشود.
🔹 دکتر ربیع که پیشتر در سال ۲۰۱۹ نیز در بیمارستان Massachusetts General در ایالات متحده در اجرای موفق چنین جراحیای نقش داشت، در بیانیهای گفت: «پیوند قلب تنها درمان قطعی برای بیماران دچار نارسایی پیشرفته قلب است. بسیاری از بیماران هرگز به فهرست انتظار نمیرسند و حتی برخی از آنها پیش از یافتن عضو مناسب جان خود را از دست میدهند.»
🔹 خانم Sylvia Jones، وزیر بهداشت انتاریو، این دستاورد را «نماد همکاری و نوآوری» دانست و گفت: «نخستین پیوند قلب از نوع DCC در کانادا، که در همین استان انجام شد، نشان میدهد پیشرفت علمی و همافزایی میان تیمهای پزشکی میتواند جانهای بسیاری را نجات دهد.»
🔹 بر اساس آمار Canadian Institute for Health Information، تا پایان سال ۲۰۲۴، در سراسر کانادا ۱۸۴ نفر از جمله ۲۹ کودک در انتظار پیوند قلب بودند. UHN اعلام کرده این روش میتواند ظرفیت اهدای قلب را تا ۳۰ درصد افزایش دهد. بیمار گیرنده قلب نیز هماکنون در وضعیت بهبودی قرار دارد.
🔹 دکتر سید علیرضا ربیع تحصیلات خود را در دانشگاه تورنتو در رشته مهندسی علوم پایه آغاز کرد و سپس مدرک MD/PhD در رشته پزشکی خود را از دانشگاه پزشکی Johns Hopkins در ایالات متحده دریافت نمود.
🔹 او دوره رزیدنتی جراحی عمومی را در بوستون آمریکا گذراند و دوره فلوشیپ جراحی قلب را از سال ۲۰۲۰ تا ۲۰۲۳ در Massachusetts General Hospital ایالات متحده گذرانده است. #تورنتو #مهاجرت_ایرانیان_موفق #مهاجرت_ایرانیان #کانادا_پزشکان #کانادا_درمان
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندانپزشکی در نورث یورک
مجهز به بخشهای: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصبكشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمههای دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Dental
✅ لینک خبر در سایت آتش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در رویدادی تاریخی برای علم پزشکی کانادا، تیمی از پزشکان در بیمارستان Toronto General برای نخستین بار در کشور موفق شدند پیوند قلبی را انجام دهند که از بیماری با قلب از تپشافتاده اهدا شده بود.
🔹 این جراحی پیشرفته زیر نظر دکتر سید علیرضا ربیع، جراح مرکز قلب Peter Munk و با همکاری دکتر Michael McDonald انجام شد.
🔹 روش بهکاررفته در این جراحی «اهدای پس از مرگ بر اساس معیار گردش خون» (Donation after Circulatory Death - DCC) نام دارد؛ روشی نوآورانه که امکان استفاده از قلبهایی را فراهم میکند که پیش از مرگ مغزی از کار افتادهاند اما قابلیت احیا دارند.
🔹 در این فرایند، پس از تایید مرگ و توقف قلب، با استفاده از فناوریهای احیای گردش خون و اکسیژنرسانی کنترلشده، قلب دوباره فعال و آماده پیوند میشود.
🔹 دکتر ربیع که پیشتر در سال ۲۰۱۹ نیز در بیمارستان Massachusetts General در ایالات متحده در اجرای موفق چنین جراحیای نقش داشت، در بیانیهای گفت: «پیوند قلب تنها درمان قطعی برای بیماران دچار نارسایی پیشرفته قلب است. بسیاری از بیماران هرگز به فهرست انتظار نمیرسند و حتی برخی از آنها پیش از یافتن عضو مناسب جان خود را از دست میدهند.»
🔹 خانم Sylvia Jones، وزیر بهداشت انتاریو، این دستاورد را «نماد همکاری و نوآوری» دانست و گفت: «نخستین پیوند قلب از نوع DCC در کانادا، که در همین استان انجام شد، نشان میدهد پیشرفت علمی و همافزایی میان تیمهای پزشکی میتواند جانهای بسیاری را نجات دهد.»
🔹 بر اساس آمار Canadian Institute for Health Information، تا پایان سال ۲۰۲۴، در سراسر کانادا ۱۸۴ نفر از جمله ۲۹ کودک در انتظار پیوند قلب بودند. UHN اعلام کرده این روش میتواند ظرفیت اهدای قلب را تا ۳۰ درصد افزایش دهد. بیمار گیرنده قلب نیز هماکنون در وضعیت بهبودی قرار دارد.
🔹 دکتر سید علیرضا ربیع تحصیلات خود را در دانشگاه تورنتو در رشته مهندسی علوم پایه آغاز کرد و سپس مدرک MD/PhD در رشته پزشکی خود را از دانشگاه پزشکی Johns Hopkins در ایالات متحده دریافت نمود.
🔹 او دوره رزیدنتی جراحی عمومی را در بوستون آمریکا گذراند و دوره فلوشیپ جراحی قلب را از سال ۲۰۲۰ تا ۲۰۲۳ در Massachusetts General Hospital ایالات متحده گذرانده است. #تورنتو #مهاجرت_ایرانیان_موفق #مهاجرت_ایرانیان #کانادا_پزشکان #کانادا_درمان
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندانپزشکی در نورث یورک
مجهز به بخشهای: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصبكشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمههای دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Dental
✅ لینک خبر در سایت آتش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤5👏1
🔻تورنتو در آستانه نخستین یخبندان پاییزی؛ دما جمعه به زیر صفر میرسد
🔹 با شروع آخر هفته، دمای هوا در تورنتو و دیگر مناطق انتاریو به زیر صفر نزدیک شده و نخستین نشانههای زمستان از راه رسیده است.
🔹 سازمان محیط زیست کانادا برای مناطقی مانند وان، مارکام، نیومارکت و ریچموندهیل هشدار یخزدگی صادر کرده و گفته است دما در جمعه به زیر صفر میرسد.
🔹 فرودگاه بینالمللی Toronto Pearson برای نخستین بار از زمستان گذشته، عملیات ضدیخزدگی هواپیماها را آغاز کرده است.
🔹 بر اساس تازهترین پیشبینی شبکه هواشناسی، روزهای گرم سپتامبر و اوایل اکتبر به پایان رسیده و از نوامبر باید انتظار ورود زودهنگام زمستان را داشت. دمای هوا در ماه دسامبر در بیشتر مناطق کانادا نرمال یا پایینتر از نرمال پیشبینی شده است.
🔹 کارشناسان میگویند پدیده La Niña امسال ممکن است سرمای پایداری را برای بخشهای مرکزی کشور به همراه بیاورد، اما جنوب انتاریو احتمالا در میانه زمستان دورهای ملایمتر را تجربه میکند.
🔹 با این حال، مسیر توفانهای اصلی برف و باران نیز از اطراف دریاچههای بزرگ میگذرد و میتواند روزهایی بسیار برفی رقم بزند. #تورنتو #انتاریو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 با شروع آخر هفته، دمای هوا در تورنتو و دیگر مناطق انتاریو به زیر صفر نزدیک شده و نخستین نشانههای زمستان از راه رسیده است.
🔹 سازمان محیط زیست کانادا برای مناطقی مانند وان، مارکام، نیومارکت و ریچموندهیل هشدار یخزدگی صادر کرده و گفته است دما در جمعه به زیر صفر میرسد.
🔹 فرودگاه بینالمللی Toronto Pearson برای نخستین بار از زمستان گذشته، عملیات ضدیخزدگی هواپیماها را آغاز کرده است.
🔹 بر اساس تازهترین پیشبینی شبکه هواشناسی، روزهای گرم سپتامبر و اوایل اکتبر به پایان رسیده و از نوامبر باید انتظار ورود زودهنگام زمستان را داشت. دمای هوا در ماه دسامبر در بیشتر مناطق کانادا نرمال یا پایینتر از نرمال پیشبینی شده است.
🔹 کارشناسان میگویند پدیده La Niña امسال ممکن است سرمای پایداری را برای بخشهای مرکزی کشور به همراه بیاورد، اما جنوب انتاریو احتمالا در میانه زمستان دورهای ملایمتر را تجربه میکند.
🔹 با این حال، مسیر توفانهای اصلی برف و باران نیز از اطراف دریاچههای بزرگ میگذرد و میتواند روزهایی بسیار برفی رقم بزند. #تورنتو #انتاریو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
🛑 رانندهای که ۴۰ سال است حق رانندگی ندارد به دلیل سرعت غیرمجاز در برلینگتون متوقف شد
🔹 پلیس انتاریو اعلام کرد رانندهای که از سال ۱۹۸۵ حق رانندگی نداشته، این هفته بهدلیل سرعت غیرمجاز در Burlington متوقف شد.
🔹 بررسیها نشان داد این فرد نزدیک به چهار دهه است گواهینامهاش تعلیق شده و با این حال همچنان رانندگی میکرد.
🔹 پلیس علاوه بر جریمه سرعت، خودرو را توقیف و پرونده را به دادگاه ارجاع داده است. #آتش_خبر_فوری
🔹 پلیس انتاریو اعلام کرد رانندهای که از سال ۱۹۸۵ حق رانندگی نداشته، این هفته بهدلیل سرعت غیرمجاز در Burlington متوقف شد.
🔹 بررسیها نشان داد این فرد نزدیک به چهار دهه است گواهینامهاش تعلیق شده و با این حال همچنان رانندگی میکرد.
🔹 پلیس علاوه بر جریمه سرعت، خودرو را توقیف و پرونده را به دادگاه ارجاع داده است. #آتش_خبر_فوری
❤3
🔻بزرگترین جایزه لاتاری تاریخ انتاریو؛ مردی از کینگستون برنده ۷۵ میلیون دلار شد
🔹 یک مرد خوششانس از شهر کینگستون انتاریو موفق شده جایزه بزرگ ۷۵ میلیون دلاری لاتاری Lotto Max را از آن خود کند؛ این بزرگترین جایزهای است که تاکنون در تاریخ این استان برنده داشته است.
🔹 آقای David Hatt، بلیت برنده را در قرعهکشی ۱۹ آگوست بهصورت تصادفی از یک پمپبنزین در خیابان Bath Road خریداری کرده بود.
🔹 او میگوید: «شب قبل از قرعهکشی از کنار پمپبنزین رد میشدم و چیزی در درونم گفت که بلیت بخر. فردای آن روز وقتی در صف تیم هورتونز منتظر قهوه بودم، بلیت را با اپلیکیشن OLG چک کردم. اول فکر کردم ۷۵ هزار دلار برنده شدم، ولی وقتی بیشتر دقت کردم دیدم چند تا صفر اضافه دارد!»
🔹 او سپس موضوع را به همسرش گفت و بلافاصله با یک تیم از مشاوران مالی و حقوقی برای مدیریت این پول هنگفت همکاری کرد.
🔹 آقای Hatt میگوید قصد دارد علاوه بر خرید خانه رویایی و سفر به اروپا، بخش بزرگی از این پول را صرف کمک به نیازمندان و خیریههای محلی کند.
🔹 این جایزه ۷۵ میلیون دلاری، دومین جایزه بزرگ تاریخ کانادا پس از بلیت ۸۰ میلیون دلاری است که اوایل امسال در بریتیش کلمبیا برنده داشت.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانالهای فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک مرد خوششانس از شهر کینگستون انتاریو موفق شده جایزه بزرگ ۷۵ میلیون دلاری لاتاری Lotto Max را از آن خود کند؛ این بزرگترین جایزهای است که تاکنون در تاریخ این استان برنده داشته است.
🔹 آقای David Hatt، بلیت برنده را در قرعهکشی ۱۹ آگوست بهصورت تصادفی از یک پمپبنزین در خیابان Bath Road خریداری کرده بود.
🔹 او میگوید: «شب قبل از قرعهکشی از کنار پمپبنزین رد میشدم و چیزی در درونم گفت که بلیت بخر. فردای آن روز وقتی در صف تیم هورتونز منتظر قهوه بودم، بلیت را با اپلیکیشن OLG چک کردم. اول فکر کردم ۷۵ هزار دلار برنده شدم، ولی وقتی بیشتر دقت کردم دیدم چند تا صفر اضافه دارد!»
🔹 او سپس موضوع را به همسرش گفت و بلافاصله با یک تیم از مشاوران مالی و حقوقی برای مدیریت این پول هنگفت همکاری کرد.
🔹 آقای Hatt میگوید قصد دارد علاوه بر خرید خانه رویایی و سفر به اروپا، بخش بزرگی از این پول را صرف کمک به نیازمندان و خیریههای محلی کند.
🔹 این جایزه ۷۵ میلیون دلاری، دومین جایزه بزرگ تاریخ کانادا پس از بلیت ۸۰ میلیون دلاری است که اوایل امسال در بریتیش کلمبیا برنده داشت.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانالهای فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤5
🔻بزرگترین تهدید برای بیزینسهای کوچک در تورنتو چیست؟ اجارههایی که در ۵ سال بیش از دو برابر شدهاند
🔹 در حالی که حداقل دستمزد در انتاریو از ابتدای اکتبر به ۱۷ دلار و ۶۰ سنت افزایش یافته، صاحبان کسبوکارهای کوچک در تورنتو میگویند چالش اصلی آنان نه دستمزدها، بلکه اجارههای سرسامآور است که در پنج سال گذشته بیش از دو برابر شده و بسیاری از مغازهها را تا مرز تعطیلی پیش برده است.
🔹 روزنامه Toronto Star در گزارشی در این باره نوشته است که طبق دادههای گروه Better Way Alliance، اجارهی فضاهای تجاری کوچک در تورنتو از حدود ۱۹ دلار در هر فوتمربع در سال ۲۰۱۹ به بیش از ۴۷ دلار در سال ۲۰۲۴ رسیده؛ یعنی جهشی ۱۴۲ درصدی. در همین مدت، هزینهی بیمه سالانه ۶۵۰ دلار و برق هم تا ۸۰۰ دلار افزایش یافته است.
🔹 اما حداقل دستمزد در این مدت، تنها ۲۳ درصد بالا رفته است. مدیر ارتباطات این گروه میگوید: «افزایش حقوق میتواند بهرهوری کارگران را بالا ببرد، اما افزایش اجاره فقط ضرر خالص دارد.»
🔹 برخی صاحبان مشاغل مانند Anita Agrawal، مدیر برند Jewels 4 Ever، میگویند ناچار شدهاند بخشی از کسبوکار خود را تعطیل کنند تا بتوانند از پس هزینهها بربیایند.
🔹 او که اکنون فقط یک مغازه کوچک در Queen Street East دارد، میگوید: «هزینهها غیرقابل تحمل شده بود. دستمزد کارمندان قابل پیشبینی است، اما اجارهها هر سال شوکهکنندهتر میشود.»
🔹 به گفتهی Better Way Alliance، بسیاری از مغازهداران قدیمی تورنتو یا ناچار به بستن درها شدهاند یا به مناطق ارزانتر نقل مکان کردهاند.
🔹 این گروه از دولتها خواسته است تا با ایجاد فضاهای کوچکتر و ارزانتر و حمایت از حق اجارهی بیزینسهای خرد، از نابودی مغازههای کوچک محلی جلوگیری کنند. #مسکن_تجاری #کانادا_بیزینسها #تورنتو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.
————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
416-882-2711
WhatsApp
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در حالی که حداقل دستمزد در انتاریو از ابتدای اکتبر به ۱۷ دلار و ۶۰ سنت افزایش یافته، صاحبان کسبوکارهای کوچک در تورنتو میگویند چالش اصلی آنان نه دستمزدها، بلکه اجارههای سرسامآور است که در پنج سال گذشته بیش از دو برابر شده و بسیاری از مغازهها را تا مرز تعطیلی پیش برده است.
🔹 روزنامه Toronto Star در گزارشی در این باره نوشته است که طبق دادههای گروه Better Way Alliance، اجارهی فضاهای تجاری کوچک در تورنتو از حدود ۱۹ دلار در هر فوتمربع در سال ۲۰۱۹ به بیش از ۴۷ دلار در سال ۲۰۲۴ رسیده؛ یعنی جهشی ۱۴۲ درصدی. در همین مدت، هزینهی بیمه سالانه ۶۵۰ دلار و برق هم تا ۸۰۰ دلار افزایش یافته است.
🔹 اما حداقل دستمزد در این مدت، تنها ۲۳ درصد بالا رفته است. مدیر ارتباطات این گروه میگوید: «افزایش حقوق میتواند بهرهوری کارگران را بالا ببرد، اما افزایش اجاره فقط ضرر خالص دارد.»
🔹 برخی صاحبان مشاغل مانند Anita Agrawal، مدیر برند Jewels 4 Ever، میگویند ناچار شدهاند بخشی از کسبوکار خود را تعطیل کنند تا بتوانند از پس هزینهها بربیایند.
🔹 او که اکنون فقط یک مغازه کوچک در Queen Street East دارد، میگوید: «هزینهها غیرقابل تحمل شده بود. دستمزد کارمندان قابل پیشبینی است، اما اجارهها هر سال شوکهکنندهتر میشود.»
🔹 به گفتهی Better Way Alliance، بسیاری از مغازهداران قدیمی تورنتو یا ناچار به بستن درها شدهاند یا به مناطق ارزانتر نقل مکان کردهاند.
🔹 این گروه از دولتها خواسته است تا با ایجاد فضاهای کوچکتر و ارزانتر و حمایت از حق اجارهی بیزینسهای خرد، از نابودی مغازههای کوچک محلی جلوگیری کنند. #مسکن_تجاری #کانادا_بیزینسها #تورنتو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.
————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
416-882-2711
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤4
🔻مردی در گوئلف اجارهخانهاش را به حساب اشتباهی فرستاد، اما یکی از مخاطبان تورنتو استار هزینه را جبران و هزار دلار برایش واریز کرد
🔹 یک مرد ساکن گوئلف که بهاشتباه هزار دلار اجارهخانهاش را از طریق انتقال بانکی الکترونیکی e-transfer به حساب فردی ناشناس بهجای صاحبخانه واریز کرده بود، تصور میکرد پولش برای همیشه از دست رفته است. اما پس از انتشار ماجرایش در روزنامه تورنتو استار، یک خواننده ناشناس با ارسال هزار دلار برای او، همه چیز را تغییر داد و به قول خودش «ایمانش به انسانیت را برگرداند.»
🔹 ماجرا از این قرار است که آقای Het Shah، ماه گذشته در زمان پرداخت اجارهخانهاش فقط یک عدد را اشتباه تایپ کرد و هزار دلار به حساب فردی ناشناس رفت. تلاشهای او برای بازگرداندن پول نتیجه نداد و حتی از سوی گیرنده مسدود شد.
🔹 بانک هم تنها توصیهای که داشت این بود که «امیدوار باش همهچیز درست شود.»
🔹 اما چند روز بعد از انتشار این خبر در تورنتو استار، یک زوج ناشناس با دیدن داستان او تصمیم گرفتند کمکش کنند.
🔹 آنها از طریق خبرنگار روزنامه هزار دلار برای آقای Shah فرستادند.
🔹 او میگوید: «باورم نمیشد کسی که حتی مرا نمیشناسد حاضر شود چنین کاری کند. پیامشان آنقدر مهربانانه بود که حس گرما و امید را منتقل کرد.»
🔹 آقای Shah میگوید این اتفاق با وجود تلخیاش باعث شد دوباره به مهربانی آدمها ایمان بیاورد.
🔹 او به دیگران توصیه میکند در صورت بروز اشتباه در انتقال بانکی، بلافاصله موضوع را با بانک و پلیس در میان بگذارند و از دیگران کمک بخواهند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک مرد ساکن گوئلف که بهاشتباه هزار دلار اجارهخانهاش را از طریق انتقال بانکی الکترونیکی e-transfer به حساب فردی ناشناس بهجای صاحبخانه واریز کرده بود، تصور میکرد پولش برای همیشه از دست رفته است. اما پس از انتشار ماجرایش در روزنامه تورنتو استار، یک خواننده ناشناس با ارسال هزار دلار برای او، همه چیز را تغییر داد و به قول خودش «ایمانش به انسانیت را برگرداند.»
🔹 ماجرا از این قرار است که آقای Het Shah، ماه گذشته در زمان پرداخت اجارهخانهاش فقط یک عدد را اشتباه تایپ کرد و هزار دلار به حساب فردی ناشناس رفت. تلاشهای او برای بازگرداندن پول نتیجه نداد و حتی از سوی گیرنده مسدود شد.
🔹 بانک هم تنها توصیهای که داشت این بود که «امیدوار باش همهچیز درست شود.»
🔹 اما چند روز بعد از انتشار این خبر در تورنتو استار، یک زوج ناشناس با دیدن داستان او تصمیم گرفتند کمکش کنند.
🔹 آنها از طریق خبرنگار روزنامه هزار دلار برای آقای Shah فرستادند.
🔹 او میگوید: «باورم نمیشد کسی که حتی مرا نمیشناسد حاضر شود چنین کاری کند. پیامشان آنقدر مهربانانه بود که حس گرما و امید را منتقل کرد.»
🔹 آقای Shah میگوید این اتفاق با وجود تلخیاش باعث شد دوباره به مهربانی آدمها ایمان بیاورد.
🔹 او به دیگران توصیه میکند در صورت بروز اشتباه در انتقال بانکی، بلافاصله موضوع را با بانک و پلیس در میان بگذارند و از دیگران کمک بخواهند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3👏1
🩸 پایان خونین درگیری بین دو همکار در اتوبیکو
🔹 پلیس تورنتو اعلام کرد مردی حدودا ۴۰ ساله در محل کارش در اتوبیکو به قتل رسیده و همکار او بازداشت شده است.
🔹 مأموران پس از دریافت تماس اضطراری، جسد قربانی را در محل یک بیزینس پیدا کردند.
🔹 پلیس میگوید قربانی و متهم یکدیگر را میشناختند و ماجرا ناشی از درگیری بین آنها بوده است.
🔹 تحقیقات درباره جزئیات بیشتر و انگیزه این قتل ادامه دارد. #آتش_خبر_فوری
🔹 پلیس تورنتو اعلام کرد مردی حدودا ۴۰ ساله در محل کارش در اتوبیکو به قتل رسیده و همکار او بازداشت شده است.
🔹 مأموران پس از دریافت تماس اضطراری، جسد قربانی را در محل یک بیزینس پیدا کردند.
🔹 پلیس میگوید قربانی و متهم یکدیگر را میشناختند و ماجرا ناشی از درگیری بین آنها بوده است.
🔹 تحقیقات درباره جزئیات بیشتر و انگیزه این قتل ادامه دارد. #آتش_خبر_فوری
❤1
🛋 خداحافظی Ikea با Town Centreدر اسکاربورو
🔹 فروشگاه Ikea در Town Centre اسکاربورو سال آینده تعطیل میشود.
🔹 این شعبه که در سال ۲۰۲۲ افتتاح شده بود، از مدل فروشگاههای کوچکتر برند محسوب میشود.
🔹 سخنگوی شرکت اعلام کرده تمرکز آینده بر فروش آنلاین و فروشگاههای بزرگتر خواهد بود. #آتش_خبر_فوری
🔹 فروشگاه Ikea در Town Centre اسکاربورو سال آینده تعطیل میشود.
🔹 این شعبه که در سال ۲۰۲۲ افتتاح شده بود، از مدل فروشگاههای کوچکتر برند محسوب میشود.
🔹 سخنگوی شرکت اعلام کرده تمرکز آینده بر فروش آنلاین و فروشگاههای بزرگتر خواهد بود. #آتش_خبر_فوری
❤1
🔻جوانان کانادایی با اضطراب و فرسودگی شغلی دست و پنجه نرم میکنند؛ یافتههای یک نظرسنجی جدید
🔹 هزاران جوان در سراسر کانادا با وجود تحصیلات دانشگاهی و تلاش بیوقفه هنوز شغلی پیدا نکردهاند و احساس میکنند آیندهشان در هالهای از ابهام فرو رفته است.
🔹 تازهترین نظرسنجی Simplii Financial و Ipsos Canada نشان میدهد بیش از نیمی از جوانان ۱۸ تا ۲۵ ساله مسیر شغلی خود را تغییر دادهاند و یکسوم آرزو میکنند کاش رشتهای دیگر خوانده بودند. تنها ۴۸ درصد از آنها به یافتن شغل پس از فارغالتحصیلی امید دارند و ۶۶ درصد میگویند امسال پیدا کردن شغل تابستانی سختتر از همیشه بوده است.
🔹 دکتر Ali Jaffrey، اقتصاددان CIBC، میگوید نرخ بیکاری جوانان ۱۵ تا ۲۴ ساله نزدیک به ۱۵ درصد است؛ رقمی که از سال ۲۰۱۰ تا امروز بیسابقه بوده است.
🔹 او میافزاید جنگ تجاری با ایالات متحده موجب از بین رفتن ۳۸ هزار شغل در انتاریو شده است. این بحران، بهویژه در مشاغل ورودی، جوانان را بیشتر از همه آسیبپذیر کرده است.
🔹 آقای Sean Simpson از Ipsos Canada هم میگوید جوانان انتاریویی از همه بیشتر لطمه دیدهاند؛ ۵۹ درصد از آنها در یافتن شغل تابستانی با مشکل روبهرو شدهاند در حالی که میانگین کشوری ۵۳ درصد است. افزایش مهاجرت و ورود نیروی کار بیشتر به بازار، همراه با گسترش هوش مصنوعی، رقابت برای مشاغل را به شدت بالا برده است.
🔹 خانم Miriam Groom، مدیر شرکت مشاوره شغلی Mindful Career در مونترال، هشدار میدهد که اضطراب و فرسودگی در میان جوانان به سطح نگرانکنندهای رسیده است. او میگوید بسیاری از آنها پیش از ورود به بازار کار دچار خستگی روانی میشوند، چون دائم خود را با همنسلان موفقترشان در فضای مجازی مقایسه میکنند.
🔹 او توصیه میکند جوانان با پذیرش فرصتهای موقت یا فریلنسری و تمرکز بر رشد فردی، مسیر شغلی خود را بازسازی کنند.
🔹 او میگوید: «وقتی بدانی به کجا میروی، اضطراب فروکش میکند و احساس معنا به زندگی بازمیگردد.»
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 هزاران جوان در سراسر کانادا با وجود تحصیلات دانشگاهی و تلاش بیوقفه هنوز شغلی پیدا نکردهاند و احساس میکنند آیندهشان در هالهای از ابهام فرو رفته است.
🔹 تازهترین نظرسنجی Simplii Financial و Ipsos Canada نشان میدهد بیش از نیمی از جوانان ۱۸ تا ۲۵ ساله مسیر شغلی خود را تغییر دادهاند و یکسوم آرزو میکنند کاش رشتهای دیگر خوانده بودند. تنها ۴۸ درصد از آنها به یافتن شغل پس از فارغالتحصیلی امید دارند و ۶۶ درصد میگویند امسال پیدا کردن شغل تابستانی سختتر از همیشه بوده است.
🔹 دکتر Ali Jaffrey، اقتصاددان CIBC، میگوید نرخ بیکاری جوانان ۱۵ تا ۲۴ ساله نزدیک به ۱۵ درصد است؛ رقمی که از سال ۲۰۱۰ تا امروز بیسابقه بوده است.
🔹 او میافزاید جنگ تجاری با ایالات متحده موجب از بین رفتن ۳۸ هزار شغل در انتاریو شده است. این بحران، بهویژه در مشاغل ورودی، جوانان را بیشتر از همه آسیبپذیر کرده است.
🔹 آقای Sean Simpson از Ipsos Canada هم میگوید جوانان انتاریویی از همه بیشتر لطمه دیدهاند؛ ۵۹ درصد از آنها در یافتن شغل تابستانی با مشکل روبهرو شدهاند در حالی که میانگین کشوری ۵۳ درصد است. افزایش مهاجرت و ورود نیروی کار بیشتر به بازار، همراه با گسترش هوش مصنوعی، رقابت برای مشاغل را به شدت بالا برده است.
🔹 خانم Miriam Groom، مدیر شرکت مشاوره شغلی Mindful Career در مونترال، هشدار میدهد که اضطراب و فرسودگی در میان جوانان به سطح نگرانکنندهای رسیده است. او میگوید بسیاری از آنها پیش از ورود به بازار کار دچار خستگی روانی میشوند، چون دائم خود را با همنسلان موفقترشان در فضای مجازی مقایسه میکنند.
🔹 او توصیه میکند جوانان با پذیرش فرصتهای موقت یا فریلنسری و تمرکز بر رشد فردی، مسیر شغلی خود را بازسازی کنند.
🔹 او میگوید: «وقتی بدانی به کجا میروی، اضطراب فروکش میکند و احساس معنا به زندگی بازمیگردد.»
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3
🚇 زمان انتظار بین قطارهای TTC کمتر میشود
🔹 ساکنان تورنتو بهزودی شاهد کاهش زمان انتظار بین قطارهای مترو خواهند بود. TTC اعلام کرده از ماه آینده، بهویژه در Line 2، فاصله حرکت قطارها در ساعتهای شلوغ تا حدود دو دقیقه کاهش مییابد تا ازدحام در ایستگاهها کمتر شود. #آتش_خبر_فوری
🔹 ساکنان تورنتو بهزودی شاهد کاهش زمان انتظار بین قطارهای مترو خواهند بود. TTC اعلام کرده از ماه آینده، بهویژه در Line 2، فاصله حرکت قطارها در ساعتهای شلوغ تا حدود دو دقیقه کاهش مییابد تا ازدحام در ایستگاهها کمتر شود. #آتش_خبر_فوری
❤2
🔻تعطیلات Thanksgiving در تورنتو؛ چه مکانهایی باز و چه مکانهایی بسته هستند؟
🔹 با فرارسیدن آخر هفته روز شکرگزاری Thanksgiving Day در تورنتو، بسیاری از مراکز خدماتی، فروشگاهها و جاذبههای شهری در روز دوشنبه تعطیل یا با تغییر ساعت کاری مواجه میشوند.
🔹 گفتنی است، روز شکرگزاری در کانادا دوشنبه، ۱۳ اکتبر ۲۰۲۵ برگزار میشود.
🔹 روز شکرگزاری در دومین دوشنبه ماه اکتبر هر سال برگزار می شود و یکی از تعطیلات رسمی سراسری در کاناداست.
🔹 خدمات حملونقل عمومی TTC روز دوشنبه طبق برنامه تعطیلات (مشابه یکشنبه) فعالیت میکند. البته از روز یکشنبه برخی مسیرها از جمله خطوط 75Sherbourne, ۵۰۳، ۵۰۴ و ۳۰۴ به دلیل کار عمرانی روی خیابان Queen تغییر خواهند کرد.
🔹 همچنین مسیر 88South Leaside و 74Mount Pleasant نیز برای آمادهسازی خط جدید مترو Line 5 Eglinton اصلاح میشود. خدمات GO Transit نیز در روز شکرگزاری طبق برنامه روز شنبه انجام میشود.
🔹 دفاتر Service Canada و ServiceOntario در روز دوشنبه تعطیل هستند و کتابخانههای عمومی تورنتو نیز روزهای یکشنبه و دوشنبه بسته خواهند بود.
🔹 جاذبههای گردشگری مانند CN Tower, Ripley’s Aquarium و Royal Ontario Museum باز خواهند بود اما Canada’s Wonderland در روز دوشنبه تعطیل است.
🔹 بانکها و خدمات پستی شامل کانادا پست و UPS نیز تعطیلاند و هیچ جمعآوری یا تحویل مرسولهای انجام نمیشود.
🔹 تمام شعب LCBO و The Beer Store روز دوشنبه بستهاند و ساعت کار آنها در آخر هفته ممکن است متفاوت باشد.
🔹 بیشتر فروشگاههای مواد غذایی در روز دوشنبه تعطیل خواهند بود، هرچند برخی با ساعت کاری محدود فعالیت میکنند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 با فرارسیدن آخر هفته روز شکرگزاری Thanksgiving Day در تورنتو، بسیاری از مراکز خدماتی، فروشگاهها و جاذبههای شهری در روز دوشنبه تعطیل یا با تغییر ساعت کاری مواجه میشوند.
🔹 گفتنی است، روز شکرگزاری در کانادا دوشنبه، ۱۳ اکتبر ۲۰۲۵ برگزار میشود.
🔹 روز شکرگزاری در دومین دوشنبه ماه اکتبر هر سال برگزار می شود و یکی از تعطیلات رسمی سراسری در کاناداست.
🔹 خدمات حملونقل عمومی TTC روز دوشنبه طبق برنامه تعطیلات (مشابه یکشنبه) فعالیت میکند. البته از روز یکشنبه برخی مسیرها از جمله خطوط 75Sherbourne, ۵۰۳، ۵۰۴ و ۳۰۴ به دلیل کار عمرانی روی خیابان Queen تغییر خواهند کرد.
🔹 همچنین مسیر 88South Leaside و 74Mount Pleasant نیز برای آمادهسازی خط جدید مترو Line 5 Eglinton اصلاح میشود. خدمات GO Transit نیز در روز شکرگزاری طبق برنامه روز شنبه انجام میشود.
🔹 دفاتر Service Canada و ServiceOntario در روز دوشنبه تعطیل هستند و کتابخانههای عمومی تورنتو نیز روزهای یکشنبه و دوشنبه بسته خواهند بود.
🔹 جاذبههای گردشگری مانند CN Tower, Ripley’s Aquarium و Royal Ontario Museum باز خواهند بود اما Canada’s Wonderland در روز دوشنبه تعطیل است.
🔹 بانکها و خدمات پستی شامل کانادا پست و UPS نیز تعطیلاند و هیچ جمعآوری یا تحویل مرسولهای انجام نمیشود.
🔹 تمام شعب LCBO و The Beer Store روز دوشنبه بستهاند و ساعت کار آنها در آخر هفته ممکن است متفاوت باشد.
🔹 بیشتر فروشگاههای مواد غذایی در روز دوشنبه تعطیل خواهند بود، هرچند برخی با ساعت کاری محدود فعالیت میکنند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3
🍻 فروش مشروب و آبجو، ناجی فروشگاههای کوچک انتاریو شده است
🔹 فروشگاههای کوچک در انتاریو که سالها با رکود فروش دستوپنجه نرم میکردند، حالا با آغاز فروش آبجو و شراب، رونق گرفتهاند.
🔹 طبق گزارش تورنتو استار، درآمد بسیاری ازconvenience storeها در ماههای اخیر بهطور چشمگیری افزایش یافته است. #آتش_خبر_فوری
🔹 فروشگاههای کوچک در انتاریو که سالها با رکود فروش دستوپنجه نرم میکردند، حالا با آغاز فروش آبجو و شراب، رونق گرفتهاند.
🔹 طبق گزارش تورنتو استار، درآمد بسیاری ازconvenience storeها در ماههای اخیر بهطور چشمگیری افزایش یافته است. #آتش_خبر_فوری
❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🏠 تلفیق شکوه قدیم و لاکچری مدرن؛ عمارت تاریخی در Rosedale تورنتو با قیمت ۱۸ میلیون دلار در مارکت
🔹 یک خانه مجلل در قلب محله تاریخی Rosedale تورنتو با قیمت ۱۸.۵ میلیون دلار به بازار آمده است؛ عمارتی که بیش از ۸۹۰۰ فوت مربع زیربنا دارد و ترکیبی است از معماری کلاسیک اوایل قرن بیستم و طراحی مدرن امروز.
🔹 این ملک در شماره ۵ خیابان Thornwood قرار دارد و توسط معمار سرشناس Eden Smith در سال ۱۹۰۸ طراحی شده؛ کسی که سبک معماری Arts and Crafts را به تورنتو معرفی کرد و بسیاری از آثارش امروز در فهرست میراث فرهنگی شهر قرار دارد.
🔹 خانه شامل شش اتاقخواب بههمراه یک سوئیت اضافی و شش سرویسبهداشتی است و از پشت به یک دره سرسبز مشرف میشود که منظرهای چشمنواز و حریم خصوصی کمنظیری فراهم میکند.
🔹 روزنامه تورنتو استار در گزارشی درباره این ملک نوشته، این خانه پس از ۲۰ سال برای نخستین بار به بازار آمده و با حفظ جزئیات تاریخی مانند نردههای چوبی و ستونهای پله، کاملاً بازسازی و مدرنسازی شده است.
🔹 فضای داخلی خانه شامل کفپوش سنگی گرمشونده، آشپزخانه مخصوص سرآشپز با تجهیزات سفارشی، آسانسور شیشهای، سالن ورزش، اتاق شراب، دو دفتر کار، چندین شومینه و حتی جکوزی اختصاصی است.
🔹 در طبقه اول، فضای نشیمن، غذاخوری، آشپزخانه و اتاق خانوادگی قرار دارد و دسترسی مستقیم به حیاط و تراس بزرگ خانه فراهم شده است.
🔹 طبقه دوم شامل اتاقخواب اصلی با حمام اختصاصی، اتاق دوم و یک دفتر چوبی با شومینه است، و در طبقه سوم نیز چهار اتاق دیگر با نورگیر سقفی و چشمانداز به دره دیده میشود.
🔹 اتاق نشیمن دوم با سقفهای چوبی و منظره خیرهکننده به دره، یکی از بخشهای موردعلاقه ساکنان این خانه است.
🔹 این ملک با نمایی از سبک Tudor Revival و سقفهای چندضلعی، نمونهای از شکوه معماری کلاسیک تورنتو در اوایل قرن بیستم است که حالا در قالب خانهای مدرن و لوکس احیا شده است. #مسکن_خانه_هفته
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک خانه مجلل در قلب محله تاریخی Rosedale تورنتو با قیمت ۱۸.۵ میلیون دلار به بازار آمده است؛ عمارتی که بیش از ۸۹۰۰ فوت مربع زیربنا دارد و ترکیبی است از معماری کلاسیک اوایل قرن بیستم و طراحی مدرن امروز.
🔹 این ملک در شماره ۵ خیابان Thornwood قرار دارد و توسط معمار سرشناس Eden Smith در سال ۱۹۰۸ طراحی شده؛ کسی که سبک معماری Arts and Crafts را به تورنتو معرفی کرد و بسیاری از آثارش امروز در فهرست میراث فرهنگی شهر قرار دارد.
🔹 خانه شامل شش اتاقخواب بههمراه یک سوئیت اضافی و شش سرویسبهداشتی است و از پشت به یک دره سرسبز مشرف میشود که منظرهای چشمنواز و حریم خصوصی کمنظیری فراهم میکند.
🔹 روزنامه تورنتو استار در گزارشی درباره این ملک نوشته، این خانه پس از ۲۰ سال برای نخستین بار به بازار آمده و با حفظ جزئیات تاریخی مانند نردههای چوبی و ستونهای پله، کاملاً بازسازی و مدرنسازی شده است.
🔹 فضای داخلی خانه شامل کفپوش سنگی گرمشونده، آشپزخانه مخصوص سرآشپز با تجهیزات سفارشی، آسانسور شیشهای، سالن ورزش، اتاق شراب، دو دفتر کار، چندین شومینه و حتی جکوزی اختصاصی است.
🔹 در طبقه اول، فضای نشیمن، غذاخوری، آشپزخانه و اتاق خانوادگی قرار دارد و دسترسی مستقیم به حیاط و تراس بزرگ خانه فراهم شده است.
🔹 طبقه دوم شامل اتاقخواب اصلی با حمام اختصاصی، اتاق دوم و یک دفتر چوبی با شومینه است، و در طبقه سوم نیز چهار اتاق دیگر با نورگیر سقفی و چشمانداز به دره دیده میشود.
🔹 اتاق نشیمن دوم با سقفهای چوبی و منظره خیرهکننده به دره، یکی از بخشهای موردعلاقه ساکنان این خانه است.
🔹 این ملک با نمایی از سبک Tudor Revival و سقفهای چندضلعی، نمونهای از شکوه معماری کلاسیک تورنتو در اوایل قرن بیستم است که حالا در قالب خانهای مدرن و لوکس احیا شده است. #مسکن_خانه_هفته
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
info@atay.ca
www.atay.ca
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1