🔻بحران بیکاری در کانادا؛ جویندگان کار در صفهای کیلومتری نمایشگاههای کاریابی میایستند
🔹 در مرکز خرید Markville در مارکام، صدها نفر در صف طولانی برای ورود به یک نمایشگاه کاریابی ایستادهاند؛ نه برای خرید آیفون جدید، بلکه برای پیدا کردن شغلی که بتوانند با آن هزینههای زندگی را تامین کنند.
🔹 افزایش بیکاری به بالاترین سطح در ده سال گذشته باعث شده استقبال از نمایشگاههای کاریابی در سراسر کانادا بیسابقه شود. در این رویدادها، تعداد متقاضیان بسیار بیشتر از فرصتهای شغلی است.
🔹 یکی از جویندگان کار، Shawn Raj بیستوپنج ساله، میگوید: «در یک سال گذشته بیش از ۵۰ درخواست فرستادهام اما حتی یک مصاحبه هم نداشتهام. خیلیها مثل من هستند، حتی برای کار با حداقل دستمزد هم میگویند بیش از حد تحصیلکردهایم.»
🔹 کارشناسان میگویند شرکتها پس از دوران کرونا ترمز استخدام را کشیدهاند.
🔹 دکتر Bruce Winder، تحلیلگر بازار خردهفروشی میگوید: «کارمندان اخراجشده از حوزه تکنولوژی حالا وارد بازار کارهای سادهتر شدهاند و فرصتهای شغلی جوانان تازهکار را گرفتهاند.»
🔹 در همین نمایشگاه، مردی با ۱۵ سال سابقه منابع انسانی و مدرک دکترا هم به دنبال کار است. او میگوید: «خیلی ناامیدکننده است، اما هنوز امیدوارم.»
🔹 در ماههای اخیر رویدادهایی مشابه در تورنتو و همیلتون برگزار شده که هزاران نفر را جذب کرده است.
🔹 تعطیلی فروشگاههایی مانند Hudson’s Bay, Starbucks و Frank and Oak نیز به افزایش جمعیت بیکار دامن زده است.
🔹 به گفته Winder، اگر دولتها برای مقابله با رکود و تغییرات ناشی از هوش مصنوعی برنامه نداشته باشند، کانادا ممکن است با بیکاری گسترده، ناآرامی اجتماعی و حتی سقوط بازار مسکن روبهرو شود.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 در مرکز خرید Markville در مارکام، صدها نفر در صف طولانی برای ورود به یک نمایشگاه کاریابی ایستادهاند؛ نه برای خرید آیفون جدید، بلکه برای پیدا کردن شغلی که بتوانند با آن هزینههای زندگی را تامین کنند.
🔹 افزایش بیکاری به بالاترین سطح در ده سال گذشته باعث شده استقبال از نمایشگاههای کاریابی در سراسر کانادا بیسابقه شود. در این رویدادها، تعداد متقاضیان بسیار بیشتر از فرصتهای شغلی است.
🔹 یکی از جویندگان کار، Shawn Raj بیستوپنج ساله، میگوید: «در یک سال گذشته بیش از ۵۰ درخواست فرستادهام اما حتی یک مصاحبه هم نداشتهام. خیلیها مثل من هستند، حتی برای کار با حداقل دستمزد هم میگویند بیش از حد تحصیلکردهایم.»
🔹 کارشناسان میگویند شرکتها پس از دوران کرونا ترمز استخدام را کشیدهاند.
🔹 دکتر Bruce Winder، تحلیلگر بازار خردهفروشی میگوید: «کارمندان اخراجشده از حوزه تکنولوژی حالا وارد بازار کارهای سادهتر شدهاند و فرصتهای شغلی جوانان تازهکار را گرفتهاند.»
🔹 در همین نمایشگاه، مردی با ۱۵ سال سابقه منابع انسانی و مدرک دکترا هم به دنبال کار است. او میگوید: «خیلی ناامیدکننده است، اما هنوز امیدوارم.»
🔹 در ماههای اخیر رویدادهایی مشابه در تورنتو و همیلتون برگزار شده که هزاران نفر را جذب کرده است.
🔹 تعطیلی فروشگاههایی مانند Hudson’s Bay, Starbucks و Frank and Oak نیز به افزایش جمعیت بیکار دامن زده است.
🔹 به گفته Winder، اگر دولتها برای مقابله با رکود و تغییرات ناشی از هوش مصنوعی برنامه نداشته باشند، کانادا ممکن است با بیکاری گسترده، ناآرامی اجتماعی و حتی سقوط بازار مسکن روبهرو شود.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🕊 مراسم یادبود ۷ اکتبر در تورنتو
🔹 در روزهای نزدیک به سالگرد حمله حماس به اسرائیل، صدها نفر در تورنتو گردهم آمدند تا برای صلح دعا کنند.
🔹 برگزارکنندگان گفتند هدف این مراسم، بزرگداشت قربانیان و دعوت به همزیستی مسالمتآمیز است.
🔹 شرکتکنندگان شمع روشن کردند و پیامهایی از همدردی با بازماندگان فرستادند.
#آتش_خبر_فوری
🔹 در روزهای نزدیک به سالگرد حمله حماس به اسرائیل، صدها نفر در تورنتو گردهم آمدند تا برای صلح دعا کنند.
🔹 برگزارکنندگان گفتند هدف این مراسم، بزرگداشت قربانیان و دعوت به همزیستی مسالمتآمیز است.
🔹 شرکتکنندگان شمع روشن کردند و پیامهایی از همدردی با بازماندگان فرستادند.
#آتش_خبر_فوری
❤3
🔻پیادهروی پنج دوست از اوکویل تا CN Tower؛ چطور یک گروه دوستانه به کمپین خیریه تبدیل شد؟
🔹 پنج دوست جوان اهل GTA تصمیم گرفتند کاری غیرمعمول انجام دهند؛ آنها کفشهای پیادهرویشان را پوشیدند و از اوکویل تا داونتاون تورنتو را با پای پیاده طی کردند.
🔹 مقصد آنها CN Tower بود، اما در واقع هدف اصلیشان چیز دیگری بود: فرصتی برای با هم بودن، حرف زدن، خندیدن و کشف دوباره شهری که در آن بزرگ شدهاند.
🔹 آنها در مسیر ۴۶ کیلومتری، با خستگی و خنده برای ادامه دادن جنگیدند و بعد از ۱۲ ساعت پیادهروی، در تاریکی شب به مقصد رسیدند.
🔹 این پنج نفر، Hayden Chan, Sophia Franc, Sebastian Karall, Michaela Purcell و Katie Wang از دوران دبیرستان با هم دوستاند.
🔹 ایده این پیادهروی سالها در ذهنشان بود، اما تازه امسال به آن جامه عمل پوشاندند.
🔹 آنها بعد از موفقیت این مسیر، تصمیم گرفتند دست از ماجراجویی نکشند. هفته بعد، مسیر کامل Line 2 متروی تورنتو را از Kipling تا Kennedy پیاده رفتند؛ سفری با ۴۴ هزار قدم، که در مقایسه با مسیر اوکویل با ۵۸ هزار قدم، آسانتر بود.
🔹 ماجراجویی آنها در شبکههای اجتماعی هم توفان به پا کرد. هزاران نفر ویدیوهایشان را در تیکتاک و اینستاگرام دیدند و دهها پیام از کسانی گرفتند که گفتند تازه به تورنتو آمدهاند و به دنبال پیدا کردن دوست هستند.
🔹 آنها میگویند: «میخواهیم این پیادهرویها را به فرصتی برای دوستی و ساخت کامیونیتی تبدیل کنیم.»
🔹 به همین دلیل، آنها حالا قدم بزرگتری برمیدارند. در ۲۵ اکتبر، مسیر Vaughan Metropolitan Centre تا Fort York Food Bank را طی خواهند کرد تا برای این خیریه کمک جمعآوری کنند.
🔹 بیش از ۱۰۰ نفر برای همراهی با آنها ثبتنام کردهاند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-
نسرین حسینآبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 پنج دوست جوان اهل GTA تصمیم گرفتند کاری غیرمعمول انجام دهند؛ آنها کفشهای پیادهرویشان را پوشیدند و از اوکویل تا داونتاون تورنتو را با پای پیاده طی کردند.
🔹 مقصد آنها CN Tower بود، اما در واقع هدف اصلیشان چیز دیگری بود: فرصتی برای با هم بودن، حرف زدن، خندیدن و کشف دوباره شهری که در آن بزرگ شدهاند.
🔹 آنها در مسیر ۴۶ کیلومتری، با خستگی و خنده برای ادامه دادن جنگیدند و بعد از ۱۲ ساعت پیادهروی، در تاریکی شب به مقصد رسیدند.
🔹 این پنج نفر، Hayden Chan, Sophia Franc, Sebastian Karall, Michaela Purcell و Katie Wang از دوران دبیرستان با هم دوستاند.
🔹 ایده این پیادهروی سالها در ذهنشان بود، اما تازه امسال به آن جامه عمل پوشاندند.
🔹 آنها بعد از موفقیت این مسیر، تصمیم گرفتند دست از ماجراجویی نکشند. هفته بعد، مسیر کامل Line 2 متروی تورنتو را از Kipling تا Kennedy پیاده رفتند؛ سفری با ۴۴ هزار قدم، که در مقایسه با مسیر اوکویل با ۵۸ هزار قدم، آسانتر بود.
🔹 ماجراجویی آنها در شبکههای اجتماعی هم توفان به پا کرد. هزاران نفر ویدیوهایشان را در تیکتاک و اینستاگرام دیدند و دهها پیام از کسانی گرفتند که گفتند تازه به تورنتو آمدهاند و به دنبال پیدا کردن دوست هستند.
🔹 آنها میگویند: «میخواهیم این پیادهرویها را به فرصتی برای دوستی و ساخت کامیونیتی تبدیل کنیم.»
🔹 به همین دلیل، آنها حالا قدم بزرگتری برمیدارند. در ۲۵ اکتبر، مسیر Vaughan Metropolitan Centre تا Fort York Food Bank را طی خواهند کرد تا برای این خیریه کمک جمعآوری کنند.
🔹 بیش از ۱۰۰ نفر برای همراهی با آنها ثبتنام کردهاند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-
نسرین حسینآبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
⚽️ تجهیزات ورزشی رایگان در ۵۰ پارک اتاوا
🔹 شهرداری اتاوا برنامهای تازه را اجرا کرده که به مردم امکان میدهد در ۵۰ پارک شهر، وسایل ورزشی مانند توپ فوتبال، راکت تنیس یا اسکیت را رایگان اجاره کنند.
🔹 هدف از این طرح، تشویق به فعالیت بدنی و دسترسی برابر به امکانات ورزشی برای همه شهروندان است. #آتش_خبر_فوری
🔹 شهرداری اتاوا برنامهای تازه را اجرا کرده که به مردم امکان میدهد در ۵۰ پارک شهر، وسایل ورزشی مانند توپ فوتبال، راکت تنیس یا اسکیت را رایگان اجاره کنند.
🔹 هدف از این طرح، تشویق به فعالیت بدنی و دسترسی برابر به امکانات ورزشی برای همه شهروندان است. #آتش_خبر_فوری
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻تاونهاوس هوشمند و نوسازیشده در Bayview Village — نور، فضا و لوکیشن عالی در قلب نورث یورک تورنتو
🔹 خانهای که با اولین نگاه شما را جذب میکند! این تاونهاوس انتهایی (End-unit Townhouse) با سالن پذیرایی باشکوه، سقفهای بلند و پنجرههای سرتاسری، پر از نور طبیعی است و فضایی گرم و دلنشین برای خانواده فراهم میکند.
🔹 پلان کاربردی آن با سه اتاق خواب بزرگ و بیسمنت تکمیلشده، برای خانوادههای پرجمعیت یا کسانی که به دنبال فضای کاری در خانه هستند، ایدهآل است.
🔹 تمام لوازم خانه از جمله اجاق، یخچال، ماشین ظرفشویی و لباسشویی در سال ۲۰۲۰ تعویض شدهاند و سقف نیز در سال ۲۰۲۳ کاملاً نو شده است.
🔹 سیستم هوشمند شامل ترموستات Google، زنگ در دیجیتال، کلیدهای نور هوشمند و کنترل آب از راه دور، زندگی مدرن و راحتی را برای شما رقم میزند.
🔹 شما با پرداخت هزینه شارژ (Maintenance Fee)، دیگر نگران خدمات اصلی نخواهید بود: سقف، فونداسیون، آب، بیمه ساختمان، اینترنت پرسرعت Rogers، تلویزیون کابلی، برفروبی و نگهداری باغچهها، همه در این هزینه گنجانده شدهاند.
🔹 موقعیت مکانی این ملک در محله Bayview Village بینظیر است؛ در چند قدمی خیابان Leslie و پایینتر از Finch، با دسترسی سریع به Bayview Village Mall، ایستگاه مترو و GO، بزرگراههای ۴۰۱ و ۴۰۴ و بیمارستان North York General.
🔹 در اطراف خانه، مجموعهای از پارکها و مسیرهای سبز در امتداد رودخانه Don گسترده شدهاند؛ فضاهایی آرام و دلانگیز برای پیادهروی، دوچرخهسواری یا گذراندن لحظههای آرام آخر هفته در دل طبیعت.
🔹 این خانه انتخابی هوشمندانه برای کسانی است که میخواهند در یکی از بهترین محلههای North York، زندگی مدرن، آرام و بدون دغدغه را تجربه کنند.
قیمت این خانه ۸۳۸ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 در حالی که بازار مسکن در تورنتوی بزرگ GTA روزهای آرامی را میگذراند، برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت تاون هاوس در منطقه شهری North York Northeast یا C15 که این خانه در آن واقع شده، فقط در یک ماه آگوست امسال ۵ درصد افزایش یافته است. #مسکن_فروش #مسکن_خانه_هفته #تورنتو
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مازیار مومنی کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——————
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایهگذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 خانهای که با اولین نگاه شما را جذب میکند! این تاونهاوس انتهایی (End-unit Townhouse) با سالن پذیرایی باشکوه، سقفهای بلند و پنجرههای سرتاسری، پر از نور طبیعی است و فضایی گرم و دلنشین برای خانواده فراهم میکند.
🔹 پلان کاربردی آن با سه اتاق خواب بزرگ و بیسمنت تکمیلشده، برای خانوادههای پرجمعیت یا کسانی که به دنبال فضای کاری در خانه هستند، ایدهآل است.
🔹 تمام لوازم خانه از جمله اجاق، یخچال، ماشین ظرفشویی و لباسشویی در سال ۲۰۲۰ تعویض شدهاند و سقف نیز در سال ۲۰۲۳ کاملاً نو شده است.
🔹 سیستم هوشمند شامل ترموستات Google، زنگ در دیجیتال، کلیدهای نور هوشمند و کنترل آب از راه دور، زندگی مدرن و راحتی را برای شما رقم میزند.
🔹 شما با پرداخت هزینه شارژ (Maintenance Fee)، دیگر نگران خدمات اصلی نخواهید بود: سقف، فونداسیون، آب، بیمه ساختمان، اینترنت پرسرعت Rogers، تلویزیون کابلی، برفروبی و نگهداری باغچهها، همه در این هزینه گنجانده شدهاند.
🔹 موقعیت مکانی این ملک در محله Bayview Village بینظیر است؛ در چند قدمی خیابان Leslie و پایینتر از Finch، با دسترسی سریع به Bayview Village Mall، ایستگاه مترو و GO، بزرگراههای ۴۰۱ و ۴۰۴ و بیمارستان North York General.
🔹 در اطراف خانه، مجموعهای از پارکها و مسیرهای سبز در امتداد رودخانه Don گسترده شدهاند؛ فضاهایی آرام و دلانگیز برای پیادهروی، دوچرخهسواری یا گذراندن لحظههای آرام آخر هفته در دل طبیعت.
🔹 این خانه انتخابی هوشمندانه برای کسانی است که میخواهند در یکی از بهترین محلههای North York، زندگی مدرن، آرام و بدون دغدغه را تجربه کنند.
قیمت این خانه ۸۳۸ هزار دلار تعیین شده است.
🔹 در حالی که بازار مسکن در تورنتوی بزرگ GTA روزهای آرامی را میگذراند، برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت تاون هاوس در منطقه شهری North York Northeast یا C15 که این خانه در آن واقع شده، فقط در یک ماه آگوست امسال ۵ درصد افزایش یافته است. #مسکن_فروش #مسکن_خانه_هفته #تورنتو
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مازیار مومنی کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——————
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایهگذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
amlakcanada.com
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🚒 نجات دو نفر از آتشسوزی در پشتبام یک رستوران در خیابان دنفورث
🔹 آتشنشانان تورنتو دو نفر را از پشتبام رستورانی در Danforth Avenue نجات دادند.
🔹 این حادثه پس از آتشسوزی در طبقه دوم ساختمان رخ داد.
🔹 مقامات میگویند با سرعت عمل نیروهای امدادی، شعلهها مهار شد و مصدومان جراحات خفیف برداشتند.
🔹 علت آتشسوزی هنوز در دست بررسی است. #آتش_خبر_فوری
🔹 آتشنشانان تورنتو دو نفر را از پشتبام رستورانی در Danforth Avenue نجات دادند.
🔹 این حادثه پس از آتشسوزی در طبقه دوم ساختمان رخ داد.
🔹 مقامات میگویند با سرعت عمل نیروهای امدادی، شعلهها مهار شد و مصدومان جراحات خفیف برداشتند.
🔹 علت آتشسوزی هنوز در دست بررسی است. #آتش_خبر_فوری
❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 بیش از دو میلیون دلار تجهیزات هاکی میان کامیونیتیهای بومی کانادا توزیع شد
🎥 در این ویدیو میبینیم که چطور یک ایده ساده در تورنمنت محلی هاکی، به حرکتی سراسری برای پشتیبانی از جوانان بومی بدل شده است.
🔹 آقای Graham McWaters، پدر هاکی از ریچموندهیل بیش از یازده سال پیش متوجه شد بسیاری از کودکان در کامیونیتیهای بومی دورافتاده حتی کفش یا چوب هاکی ندارند.
🔹 امروز، پویش Indigenous Hockey Equipment Drive توانسته بیش از ۶هزار کیف و ۱۰هزار چوب هاکی را به ۷۰ کامیونیتی بومی در سراسر کشور برساند.
🔹 در آخرین رویداد در شهر Barrie، کامیونها پر از تجهیزات تازه و کارکرده، راهی کامیونیتیهایی چون Oneida Nation، Manitoulin Island، Walpole Island و Georgina Island شدند.
🔹 برای کودکان این مناطق که گاهی تنها با کشتی میتوان به آنجا رسید، داشتن لباس و چوب هاکی یعنی فرصتی تازه برای بازی و امید.
🔹 این حرکت داوطلبانه با پشتیبانی نهادهایی چون Access Storage و سازمان Their Opportunity، حالا به حرکتی ملی بدل شده که بیش از دو میلیون دلار تجهیزات میان کامیونیتیهای بومی توزیع کرده است. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.
@AtashDaily
🎥 در این ویدیو میبینیم که چطور یک ایده ساده در تورنمنت محلی هاکی، به حرکتی سراسری برای پشتیبانی از جوانان بومی بدل شده است.
🔹 آقای Graham McWaters، پدر هاکی از ریچموندهیل بیش از یازده سال پیش متوجه شد بسیاری از کودکان در کامیونیتیهای بومی دورافتاده حتی کفش یا چوب هاکی ندارند.
🔹 امروز، پویش Indigenous Hockey Equipment Drive توانسته بیش از ۶هزار کیف و ۱۰هزار چوب هاکی را به ۷۰ کامیونیتی بومی در سراسر کشور برساند.
🔹 در آخرین رویداد در شهر Barrie، کامیونها پر از تجهیزات تازه و کارکرده، راهی کامیونیتیهایی چون Oneida Nation، Manitoulin Island، Walpole Island و Georgina Island شدند.
🔹 برای کودکان این مناطق که گاهی تنها با کشتی میتوان به آنجا رسید، داشتن لباس و چوب هاکی یعنی فرصتی تازه برای بازی و امید.
🔹 این حرکت داوطلبانه با پشتیبانی نهادهایی چون Access Storage و سازمان Their Opportunity، حالا به حرکتی ملی بدل شده که بیش از دو میلیون دلار تجهیزات میان کامیونیتیهای بومی توزیع کرده است. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.
@AtashDaily
❤2👍2
🔻این پروژه مسکن در تورنتو ثابت کرد درمانِ اعتیاد میتواند فقط داشتن یک خانه باشد؛ روایتی از زندگی Jason Miles
🔹 در تورنتو، مردی به نام Jason Miles که سالها با اعتیاد، بیخانمانی و زندان دستوپنجه نرم کرده بود، امروز نماد امید شده است.
🔹 او زمانی در دادگاه به شکستن شیشه فروشگاهها و سرقت اعتراف میکرد، اما حالا پس از سالها زندگی در خیابان، در خانهای به نام Dunn House ساکن است؛ پروژهای که با همکاری UHN و سازمان Fred Victor ساخته شده و هدفش این است که نشان دهد «خانه میتواند درمان باشد».
🔹 اما آیا ممکن است فقط داشتن یک خانه، زندگی فردی را از چرخهی جرم و بیمارستان نجات دهد؟ آمارها نشان میدهد بله. در میان ۴۸ ساکن Dunn House، مراجعه به اورژانس از ۶۸۵ مورد در ششماهه قبل از اسکان، به ۲۵۲ مورد در ششماهه پس از آن کاهش یافته؛ و روزهای بستری از ۸۵۸ روز به فقط ۵۳ روز رسیده است. این یعنی حدود ۲ میلیون دلار صرفهجویی سالانه برای سیستم درمانی تورنتو.
🔹 اما پرسش مهمتر این است: اگر یک پروژه با ۵۱ واحد توانسته چنین تغییری ایجاد کند، چرا هنوز هزاران نفر در تورنتو بیخانمان هستند؟ آیا وقت آن نرسیده سیاستگذاران به جای صرف هزینه در بیمارستانها و زندانها، روی «خانه» سرمایهگذاری کنند؟ #آتش_خبر_خوب_امروز #مسکن_داستان #مسکن_ویژه #مسکن_لایف_استایل
🔹 برای آشنایی با جزئیات این تجربهی انسانی و اقتصادی در تورنتو، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در تورنتو، مردی به نام Jason Miles که سالها با اعتیاد، بیخانمانی و زندان دستوپنجه نرم کرده بود، امروز نماد امید شده است.
🔹 او زمانی در دادگاه به شکستن شیشه فروشگاهها و سرقت اعتراف میکرد، اما حالا پس از سالها زندگی در خیابان، در خانهای به نام Dunn House ساکن است؛ پروژهای که با همکاری UHN و سازمان Fred Victor ساخته شده و هدفش این است که نشان دهد «خانه میتواند درمان باشد».
🔹 اما آیا ممکن است فقط داشتن یک خانه، زندگی فردی را از چرخهی جرم و بیمارستان نجات دهد؟ آمارها نشان میدهد بله. در میان ۴۸ ساکن Dunn House، مراجعه به اورژانس از ۶۸۵ مورد در ششماهه قبل از اسکان، به ۲۵۲ مورد در ششماهه پس از آن کاهش یافته؛ و روزهای بستری از ۸۵۸ روز به فقط ۵۳ روز رسیده است. این یعنی حدود ۲ میلیون دلار صرفهجویی سالانه برای سیستم درمانی تورنتو.
🔹 اما پرسش مهمتر این است: اگر یک پروژه با ۵۱ واحد توانسته چنین تغییری ایجاد کند، چرا هنوز هزاران نفر در تورنتو بیخانمان هستند؟ آیا وقت آن نرسیده سیاستگذاران به جای صرف هزینه در بیمارستانها و زندانها، روی «خانه» سرمایهگذاری کنند؟ #آتش_خبر_خوب_امروز #مسکن_داستان #مسکن_ویژه #مسکن_لایف_استایل
🔹 برای آشنایی با جزئیات این تجربهی انسانی و اقتصادی در تورنتو، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3👍1
🧬 کشف درمان تازه بیماری روده با کمک هوش مصنوعی در انتاریو
🔹 یک پژوهشگر در انتاریو با استفاده از هوش مصنوعی، نوعی آنتیبیوتیک جدید برای درمان بیماریهای التهابی روده کشف کرده است.
🔹 این دارو با هدفگیری دقیق باکتریهای مضر، نتایج بسیار امیدوارکنندهای در آزمایشهای اولیه داشته و میتواند نقطهعطفی در درمان بیماریهای مزمن گوارشی باشد. #آتش_خبر_فوری
🔹 یک پژوهشگر در انتاریو با استفاده از هوش مصنوعی، نوعی آنتیبیوتیک جدید برای درمان بیماریهای التهابی روده کشف کرده است.
🔹 این دارو با هدفگیری دقیق باکتریهای مضر، نتایج بسیار امیدوارکنندهای در آزمایشهای اولیه داشته و میتواند نقطهعطفی در درمان بیماریهای مزمن گوارشی باشد. #آتش_خبر_فوری
❤3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
✨ در نوسانات بازارهای جهانی، گالری راد پناهگاه امن طلا و نقره است
🔹 در روزهایی که بازارهای جهانی پر از تردید و نوسان هستند، طلا، نقره و پلاتینیوم همچنان امنترین شکل سرمایهگذاری به شمار میآیند.
🔹 مدیر گالری راد در این باره میگوید: «هر روز شاهد افزایش قیمت طلا و نقره هستیم، و دلیل آن روشن است؛ ناامنی بازارهای دیگر. به همین خاطر، ما در گالری راد تلاش کردهایم خرید و فروش طلا، نقره و پلاتینیوم را به تجربهای مطمئن و سودمند برای مشتریان خود تبدیل کنیم.»
🔹 شما در گالری راد میتوانید از میان مجموعهای متنوع از جواهرات طلا و نقره، ظروف نقره و آثار دستساز فاخر انتخاب کنید.
🔹 اگر هم در خانه زیورآلات یا ظروف نقرهای دارید که دیگر مورد استفاده نیستند، گالری راد آنها را با قیمتهای رقابتی و منصفانه، همسطح با بازار ایران از شما خریداری میکند.
🎥 توضیحات کاملتر را در ویدیوی امروز ببینید
📍 گالری راد در مرکز خرید Shops on Yonge
🅿️ پارکینگ رایگان
💬 برای مشاوره یا فروش، همین حالا با گالری راد تماس بگیرید یا به این گالری سر بزنید.
————————————
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بیرقیب، قیمت باورنکردنی
Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com
برای کارهای بدون اجرت به کانال تلگرام گالری راد @radgoldandjewerly بپیوندید
@Rad_Gold_Jewelry
Instagram
📍 Location
☎️ 905 - 881 8898
✨ گالری راد، برای هر سلیقه ✨
#Atash_Rad_Gallery
🔹 در روزهایی که بازارهای جهانی پر از تردید و نوسان هستند، طلا، نقره و پلاتینیوم همچنان امنترین شکل سرمایهگذاری به شمار میآیند.
🔹 مدیر گالری راد در این باره میگوید: «هر روز شاهد افزایش قیمت طلا و نقره هستیم، و دلیل آن روشن است؛ ناامنی بازارهای دیگر. به همین خاطر، ما در گالری راد تلاش کردهایم خرید و فروش طلا، نقره و پلاتینیوم را به تجربهای مطمئن و سودمند برای مشتریان خود تبدیل کنیم.»
🔹 شما در گالری راد میتوانید از میان مجموعهای متنوع از جواهرات طلا و نقره، ظروف نقره و آثار دستساز فاخر انتخاب کنید.
🔹 اگر هم در خانه زیورآلات یا ظروف نقرهای دارید که دیگر مورد استفاده نیستند، گالری راد آنها را با قیمتهای رقابتی و منصفانه، همسطح با بازار ایران از شما خریداری میکند.
🎥 توضیحات کاملتر را در ویدیوی امروز ببینید
📍 گالری راد در مرکز خرید Shops on Yonge
🅿️ پارکینگ رایگان
💬 برای مشاوره یا فروش، همین حالا با گالری راد تماس بگیرید یا به این گالری سر بزنید.
————————————
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بیرقیب، قیمت باورنکردنی
Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com
برای کارهای بدون اجرت به کانال تلگرام گالری راد @radgoldandjewerly بپیوندید
@Rad_Gold_Jewelry
📍 Location
☎️ 905 - 881 8898
✨ گالری راد، برای هر سلیقه ✨
#Atash_Rad_Gallery
❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻بازاری که هنوز شگفتیساز است؛ خانهای در تورنتو تنها در یک روز ۴۷۶ هزار دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی فروخته شد
🔹 یک خانه ۷۴ ساله در محله محبوب Beaches در داونتاون تورنتو، تنها در یک روز ۴۷۶ هزار دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی فروخته شد؛ معاملهای که حتی مشاوران املاک را شگفتزده کرد و روایت از بازاری دارد که هنوز هم میتواند شگفتیساز باشد.
🔹 این خانهی سهخوابه ابتدا با قیمت پیشنهادی یکمیلیون و ۲۹۹ هزار دلار وارد بازار شد. تنها طی ۲۴ ساعت، ۳۰ مشتری از آن بازدید کردند و در نهایت با پیشنهاد قطعی یکمیلیون و ۷۷۵ هزار دلاری فروخته شد.
🔹 خانه روی زمینی به ابعاد ۳۵ در ۱۲۲ فوت و در یک خیابان آرام اما نزدیک به Queen Street قرار دارد. این بانگالوی دیتچد دارای گاراژ سرپوشیده و دو فضای نشیمن با شومینه است؛ یکی از آنها به یک ایوان جدید با راهپلهای رو به حیاط پشتی منتهی میشود که به طبقهی پایین و فضای تفریحی با حمام اختصاصی راه دارد.
🔹 روزنامه Globe & Mail در گزارشی درباره این معامله، نوشته فروشندگان انتظار داشتند خانه بالاتر از قیمت پیشنهادی فروخته شود، اما هیچکس تصور نمیکرد در همان روز اول معامله نهایی شود».
🔹 به نوشته این روزنامه، این خانه در یکی از معدود بخشهای آرام Beaches است، در منطقهای با مدارس خوب و دسترسی پیاده به Queen Street.
🔹 اما آنچه این معامله را جالبتر میکند، روند رشد قیمت این ملک است. همین ملک در سال ۲۰۱۹ تنها یکمیلیون و ۳۲۰ هزار دلار قیمت داشت و در ۱۹۸۹ به مبلغ ۲۹۵ هزار دلار فروخته شده بود. این یعنی ارزش این ملک در ۶ سال، دو برابر و در بیش از سه دهه بیش از ۶ برابر شده است.
🔹 خریداران جدید که نخستین خانهی زندگیشان را خریدهاند، همان کسانی هستند که عکسهای عروسیشان را در همین خیابان گرفته بودند. ایجنت فروشنده به این روزنامه میگوید: «این یکی از آن معاملههایی بود که هم خریدار راضی است و هم فروشنده». #مسکن_فروش #مسکن_خانه_هفته #تورنتو
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک خانه ۷۴ ساله در محله محبوب Beaches در داونتاون تورنتو، تنها در یک روز ۴۷۶ هزار دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی فروخته شد؛ معاملهای که حتی مشاوران املاک را شگفتزده کرد و روایت از بازاری دارد که هنوز هم میتواند شگفتیساز باشد.
🔹 این خانهی سهخوابه ابتدا با قیمت پیشنهادی یکمیلیون و ۲۹۹ هزار دلار وارد بازار شد. تنها طی ۲۴ ساعت، ۳۰ مشتری از آن بازدید کردند و در نهایت با پیشنهاد قطعی یکمیلیون و ۷۷۵ هزار دلاری فروخته شد.
🔹 خانه روی زمینی به ابعاد ۳۵ در ۱۲۲ فوت و در یک خیابان آرام اما نزدیک به Queen Street قرار دارد. این بانگالوی دیتچد دارای گاراژ سرپوشیده و دو فضای نشیمن با شومینه است؛ یکی از آنها به یک ایوان جدید با راهپلهای رو به حیاط پشتی منتهی میشود که به طبقهی پایین و فضای تفریحی با حمام اختصاصی راه دارد.
🔹 روزنامه Globe & Mail در گزارشی درباره این معامله، نوشته فروشندگان انتظار داشتند خانه بالاتر از قیمت پیشنهادی فروخته شود، اما هیچکس تصور نمیکرد در همان روز اول معامله نهایی شود».
🔹 به نوشته این روزنامه، این خانه در یکی از معدود بخشهای آرام Beaches است، در منطقهای با مدارس خوب و دسترسی پیاده به Queen Street.
🔹 اما آنچه این معامله را جالبتر میکند، روند رشد قیمت این ملک است. همین ملک در سال ۲۰۱۹ تنها یکمیلیون و ۳۲۰ هزار دلار قیمت داشت و در ۱۹۸۹ به مبلغ ۲۹۵ هزار دلار فروخته شده بود. این یعنی ارزش این ملک در ۶ سال، دو برابر و در بیش از سه دهه بیش از ۶ برابر شده است.
🔹 خریداران جدید که نخستین خانهی زندگیشان را خریدهاند، همان کسانی هستند که عکسهای عروسیشان را در همین خیابان گرفته بودند. ایجنت فروشنده به این روزنامه میگوید: «این یکی از آن معاملههایی بود که هم خریدار راضی است و هم فروشنده». #مسکن_فروش #مسکن_خانه_هفته #تورنتو
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🦌 جریمه ۱۲ هزار و ۵۰۰ دلاری برای شکار غیرقانونی گوزن شمالی
🔹 سه مرد در شمال انتاریو بهدلیل شکار غیرقانونی گوزن شمالی در مجموع به پرداخت ۱۲ هزار و ۵۰۰ دلار جریمه محکوم شدند.
🔹 مأموران محیطزیست گفتند این شکار بدون مجوز در منطقهای حفاظتشده انجام شده بود. مجوز شکار آنها نیز برای چند سال لغو شد. #آتش_خبر_فوری
🔹 سه مرد در شمال انتاریو بهدلیل شکار غیرقانونی گوزن شمالی در مجموع به پرداخت ۱۲ هزار و ۵۰۰ دلار جریمه محکوم شدند.
🔹 مأموران محیطزیست گفتند این شکار بدون مجوز در منطقهای حفاظتشده انجام شده بود. مجوز شکار آنها نیز برای چند سال لغو شد. #آتش_خبر_فوری
👍4❤2😱1
🚍 یک زن در اتوبیکو زیر اتوبوس TTC گیر کرد و جان باخت
حادثهای دلخراش در اتوبیکو باعث مرگ یک زن شد.
پلیس میگوید او زیر اتوبوس TTC گیر کرد و در محل حادثه جان باخت.
هنوز علت دقیق این حادثه مشخص نیست، اما تحقیقات پلیس ادامه دارد. #آتش_خبر_فوری
حادثهای دلخراش در اتوبیکو باعث مرگ یک زن شد.
پلیس میگوید او زیر اتوبوس TTC گیر کرد و در محل حادثه جان باخت.
هنوز علت دقیق این حادثه مشخص نیست، اما تحقیقات پلیس ادامه دارد. #آتش_خبر_فوری
❤1😢1
🔻آسمان کانادا امشب درخشانتر از همیشه؛ ماه برداشت و نخستین اَبَر ماه سال در راه است
🔹 امشب آسمان کانادا میزبان یکی از درخشانترین و دیدنیترین پدیدههای سال است؛ ماه کامل موسوم به «ماه برداشت/ Harvest Moon» که همزمان، نخستین اَبَر ماه سال ۲۰۲۵ نیز هست.
🔹 در توضیح علمی این پدیده آمده است که مدار ماه به دور زمین کاملا دایرهای نیست و در مسیر بیضیشکل خود گاهی به زمین نزدیکتر میشود. زمانی که ماه کامل در نزدیکترین فاصلهاش از زمین قرار میگیرد، به آن «اَبَر ماه» گفته میشود.
🔹 به گفته ناسا، ماه در حالت اَبَر ماه تا ۱۴ درصد بزرگتر و ۳۰ درصد درخشانتر از کمنورترین ماه سال به نظر میرسد.
🔹 امشب این پدیده در ساعت ۱۱:۴۸ شب به اوج خود میرسد و آسمان را روشنتر از همیشه میکند.
🔹 اَبَر ماهها معمولا سه تا چهار بار در سال رخ میدهند و همیشه بهصورت پشت سر هم ظاهر میشوند. دو اَبَر ماه بعدی در ۵ نوامبر و ۴ دسامبر امسال دیده خواهند شد.
🔹 دلیل نامگذاری امشب به عنوان «ماه برداشت» به سنتهای کشاورزی پیش از ورود برق بازمیگردد؛ زمانی که کشاورزان برای جمعآوری محصولات پاییزی خود از نور ماه بهره میگرفتند. این ماه کامل همواره نزدیکترین ماه به زمان اعتدال پاییزی است که امسال در ۲۲ سپتامبر رخ داده و فصل پاییز را در نیمکره شمالی آغاز کرده است.
🔹 همزمان با این اَبَر ماه، بارش شهابی سالانه Draconid نیز فعال است و میتواند شب تماشاییتری را برای علاقهمندان به آسمان رقم بزند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 امشب آسمان کانادا میزبان یکی از درخشانترین و دیدنیترین پدیدههای سال است؛ ماه کامل موسوم به «ماه برداشت/ Harvest Moon» که همزمان، نخستین اَبَر ماه سال ۲۰۲۵ نیز هست.
🔹 در توضیح علمی این پدیده آمده است که مدار ماه به دور زمین کاملا دایرهای نیست و در مسیر بیضیشکل خود گاهی به زمین نزدیکتر میشود. زمانی که ماه کامل در نزدیکترین فاصلهاش از زمین قرار میگیرد، به آن «اَبَر ماه» گفته میشود.
🔹 به گفته ناسا، ماه در حالت اَبَر ماه تا ۱۴ درصد بزرگتر و ۳۰ درصد درخشانتر از کمنورترین ماه سال به نظر میرسد.
🔹 امشب این پدیده در ساعت ۱۱:۴۸ شب به اوج خود میرسد و آسمان را روشنتر از همیشه میکند.
🔹 اَبَر ماهها معمولا سه تا چهار بار در سال رخ میدهند و همیشه بهصورت پشت سر هم ظاهر میشوند. دو اَبَر ماه بعدی در ۵ نوامبر و ۴ دسامبر امسال دیده خواهند شد.
🔹 دلیل نامگذاری امشب به عنوان «ماه برداشت» به سنتهای کشاورزی پیش از ورود برق بازمیگردد؛ زمانی که کشاورزان برای جمعآوری محصولات پاییزی خود از نور ماه بهره میگرفتند. این ماه کامل همواره نزدیکترین ماه به زمان اعتدال پاییزی است که امسال در ۲۲ سپتامبر رخ داده و فصل پاییز را در نیمکره شمالی آغاز کرده است.
🔹 همزمان با این اَبَر ماه، بارش شهابی سالانه Draconid نیز فعال است و میتواند شب تماشاییتری را برای علاقهمندان به آسمان رقم بزند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🤩2❤1
🔻اتاوا برای رفع کمبود پزشک خانواده به دنبال استخدام سفیر جذب پزشکان است
🔹 شهرداری اتاوا در تلاش است تا بحران کمبود پزشک خانواده را برطرف کند و برای این منظور قصد دارد فردی را به عنوان «سفیر جذب پزشکان» استخدام کند.
🔹 طبق گزارشی که قرار است هفته آینده در کمیته مالی و خدمات عمومی شورا بررسی شود، شهر اتاوا با کمبود جدی پزشک روبهروست؛ به طوری که حدود ۱۶۵ هزار نفر از ساکنان این شهر در سال ۲۰۲۲ بدون پزشک خانواده بودهاند و اکنون این عدد احتمالا بیشتر شده است.
🔹 برآوردها نشان میدهد که اتاوا برای تامین نیازهای درمانی خود به حدود ۲۷۰ پزشک خانواده جدید نیاز دارد، بدون آنکه بازنشستگی پزشکان فعلی در نظر گرفته شود.
🔹 بر اساس این گزارش، اتاوا قصد دارد با پیوستن به ائتلاف Eastern Ontario Physician Recruitment Alliance یا EOPRA و همکاری با برنامه پزشکی خانواده در University of Ottawa، موقعیت بهتری برای جذب پزشکان فراهم کند.
🔹 این سازمان غیردولتی با ۱۶ جامعه دیگر همکاری دارد و در زمینه جذب پزشکان بینالمللی تجربه دارد.
🔹 خانم Chantal van Parys، رئیس مشترک EOPRA، تاکید میکند که امکانات و سبک زندگی در اتاوا میتواند برای پزشکان بینالمللی جذاب باشد.
🔹 او گفته است: «پزشکان آموزشدیده بینالمللی که واجد شرایط کار در کانادا هستند، از فرصتها و کیفیت زندگی در اتاوا بهره خواهند برد.»
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 شهرداری اتاوا در تلاش است تا بحران کمبود پزشک خانواده را برطرف کند و برای این منظور قصد دارد فردی را به عنوان «سفیر جذب پزشکان» استخدام کند.
🔹 طبق گزارشی که قرار است هفته آینده در کمیته مالی و خدمات عمومی شورا بررسی شود، شهر اتاوا با کمبود جدی پزشک روبهروست؛ به طوری که حدود ۱۶۵ هزار نفر از ساکنان این شهر در سال ۲۰۲۲ بدون پزشک خانواده بودهاند و اکنون این عدد احتمالا بیشتر شده است.
🔹 برآوردها نشان میدهد که اتاوا برای تامین نیازهای درمانی خود به حدود ۲۷۰ پزشک خانواده جدید نیاز دارد، بدون آنکه بازنشستگی پزشکان فعلی در نظر گرفته شود.
🔹 بر اساس این گزارش، اتاوا قصد دارد با پیوستن به ائتلاف Eastern Ontario Physician Recruitment Alliance یا EOPRA و همکاری با برنامه پزشکی خانواده در University of Ottawa، موقعیت بهتری برای جذب پزشکان فراهم کند.
🔹 این سازمان غیردولتی با ۱۶ جامعه دیگر همکاری دارد و در زمینه جذب پزشکان بینالمللی تجربه دارد.
🔹 خانم Chantal van Parys، رئیس مشترک EOPRA، تاکید میکند که امکانات و سبک زندگی در اتاوا میتواند برای پزشکان بینالمللی جذاب باشد.
🔹 او گفته است: «پزشکان آموزشدیده بینالمللی که واجد شرایط کار در کانادا هستند، از فرصتها و کیفیت زندگی در اتاوا بهره خواهند برد.»
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2🤔1
🔻فضانورد کانادایی آماده پرواز به کره ماه؛ ناسا در این ماموریت تاثیر پرتوهای کیهانی بر بدن انسان را بررسی میکند
🔹 فوریه سال آینده، آقای Jeremy Hansen، فضانورد کانادایی سفری تاریخی را آغاز میکند؛ او قرار است همراه با ماموریت Artemis II به ماه برود و در عین حال، بدن خودش را به آزمایشگاهی زنده برای مطالعه انسان در اعماق فضا تبدیل کند.
🔹 در این ماموریت، سه فضانورد ناسا شامل Christina Koch, Victor Glover و Reid Wiseman نیز به ماه خواهند رفت.
🔹 این نخستین بار است که فضانوردان نهتنها به سوی ماه پرتاب میشوند، بلکه روی بدن خودشان هم آزمایشهایی انجام میدهند تا اثرات بیوزنی و پرتوهای کیهانی را بهتر بشناسند.
🔹 آنها قرار است به دور ماه گردش کنند و از فاصلهای دورتر از هر انسان دیگری تا به امروز، زمین را تماشا کنند.
🔹 هدف این سفر، آمادهسازی برای ماموریت Artemis III است که پس از بیش از پنجاه سال، دوباره رد پای انسان را روی سطح ماه بر جای خواهد گذاشت.
🔹 یکی از پروژههای مهم این سفر ARCHeR است؛ برنامهای که با استفاده از ساعتهای هوشمند، خواب، استرس و توان ذهنی فضانوردان را پیش، هنگام و پس از پرواز ثبت میکند.
🔹 در کنار آن، پروژه AVATAR نیز با جمعآوری سلولهای خونی فضانوردان روی تراشههایی در اندازه فلش مموری، وضعیت سیستم ایمنی آنها را در برابر پرتوهای فضا بررسی میکند.
🔹 فضانوردان حتی قرار است بزاق دهان خود را روی برگههای ویژهای جمع کنند تا پس از بازگشت، تاثیر تابشها و انزوا بر هورمونها و ویروسهای نهفته بدنشان بررسی شود. این اطلاعات به ناسا کمک خواهد کرد تا بداند انسان تا کجا میتواند در فضا زندگی کند.
🔹 به گفته Hansen، شاید این ماموریت به اندازه قدم گذاشتن روی ماه هیجانانگیز نباشد، اما راه را برای حضور دائمی بشر در ماه و مریخ باز میکند.
🔹 او میگوید: «ما ممکن است فراموش شویم، اما اگر روزی انسان روی سیارات دیگر زندگی کند، یعنی ماموریت ما موفق بوده است.»
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 فوریه سال آینده، آقای Jeremy Hansen، فضانورد کانادایی سفری تاریخی را آغاز میکند؛ او قرار است همراه با ماموریت Artemis II به ماه برود و در عین حال، بدن خودش را به آزمایشگاهی زنده برای مطالعه انسان در اعماق فضا تبدیل کند.
🔹 در این ماموریت، سه فضانورد ناسا شامل Christina Koch, Victor Glover و Reid Wiseman نیز به ماه خواهند رفت.
🔹 این نخستین بار است که فضانوردان نهتنها به سوی ماه پرتاب میشوند، بلکه روی بدن خودشان هم آزمایشهایی انجام میدهند تا اثرات بیوزنی و پرتوهای کیهانی را بهتر بشناسند.
🔹 آنها قرار است به دور ماه گردش کنند و از فاصلهای دورتر از هر انسان دیگری تا به امروز، زمین را تماشا کنند.
🔹 هدف این سفر، آمادهسازی برای ماموریت Artemis III است که پس از بیش از پنجاه سال، دوباره رد پای انسان را روی سطح ماه بر جای خواهد گذاشت.
🔹 یکی از پروژههای مهم این سفر ARCHeR است؛ برنامهای که با استفاده از ساعتهای هوشمند، خواب، استرس و توان ذهنی فضانوردان را پیش، هنگام و پس از پرواز ثبت میکند.
🔹 در کنار آن، پروژه AVATAR نیز با جمعآوری سلولهای خونی فضانوردان روی تراشههایی در اندازه فلش مموری، وضعیت سیستم ایمنی آنها را در برابر پرتوهای فضا بررسی میکند.
🔹 فضانوردان حتی قرار است بزاق دهان خود را روی برگههای ویژهای جمع کنند تا پس از بازگشت، تاثیر تابشها و انزوا بر هورمونها و ویروسهای نهفته بدنشان بررسی شود. این اطلاعات به ناسا کمک خواهد کرد تا بداند انسان تا کجا میتواند در فضا زندگی کند.
🔹 به گفته Hansen، شاید این ماموریت به اندازه قدم گذاشتن روی ماه هیجانانگیز نباشد، اما راه را برای حضور دائمی بشر در ماه و مریخ باز میکند.
🔹 او میگوید: «ما ممکن است فراموش شویم، اما اگر روزی انسان روی سیارات دیگر زندگی کند، یعنی ماموریت ما موفق بوده است.»
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
🦛 اسبآبی محبوب باغوحش تورنتو با مرگی آرام جان باخت
🔹 باغوحش تورنتو اعلام کرد Perky، اسبآبی ۳۹ ساله و از حیوانات قدیمی این مجموعه، به دلیل مشکلات ناشی از پیری و برای جلوگیری از درد بیشتر، با کمک دامپزشکان و با مرگ آرام، جان باخت.
🔹 کارکنان باغوحش از او بهعنوان حیوانی «بزرگ، زیبا و دوستداشتنی» یاد کردند.
#آتش_خبر_فوری
🔹 باغوحش تورنتو اعلام کرد Perky، اسبآبی ۳۹ ساله و از حیوانات قدیمی این مجموعه، به دلیل مشکلات ناشی از پیری و برای جلوگیری از درد بیشتر، با کمک دامپزشکان و با مرگ آرام، جان باخت.
🔹 کارکنان باغوحش از او بهعنوان حیوانی «بزرگ، زیبا و دوستداشتنی» یاد کردند.
#آتش_خبر_فوری
❤1😢1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻این خانه در تورنتو که فقط سه متر عرض دارد با قیمت ۷۷۵ هزار دلار لیست شد
🔹 اگر به دنبال خانهای متفاوت در تورنتو هستید، شاید این یکی شما را شگفتزده کند. خانهای در شماره ۸۲۳ خیابان Craven که فقط سه متر عرض دارد؛ آنقدر باریک که اگر بازوهایتان را باز کنید، میتوانید همزمان به هر دو دیوار کناری برسید.
🔹 این خانه سمیدیتچد با زیربنای حدود ۷۰۰ فوت مربع، در سال ۲۰۲۰ به قیمت ۶۹۹ هزار دلار فروخته شد و حالا بدون هیچ بازسازی یا تغییر ظاهری، با قیمت ۷۷۵ هزار دلار دوباره در بازار لیست شده است.
🔹 در پنج سال گذشته ارزش خانهها در این محله بیش از ۲۵ درصد افزایش یافته، اما سود این ملک احتمالا فقط حدود ۱۰ درصد خواهد بود. با این حال، کارشناسان میگویند خریدار بعدی با کمی بازسازی میتواند ارزش ملک را بهطور قابلتوجهی بالا ببرد.
🔹 این خانه دو خوابه که دو حمام دارد، با طراحی کشیده و مینیمال، از فضای محدود خود بهخوبی استفاده کرده است.
🔹 طبقه اصلی شامل نشیمن، فضای غذاخوری و آشپزخانهای بدون ماشین ظرفشویی اما با کابینتهای زیاد است.
🔹 هر دو سرویس بهداشتی ظاهری قدیمی دارند و آشپزخانه حالوهوای دهه ۲۰۰۰ را تداعی میکند.
🔹 در طبقه بالا، اتاق خواب اصلی بهسختی یک تخت کویین را در خود جای میدهد، اما تراس طبقه بالا با چشمانداز زیبا، فضای ایدهآلی برای استراحت عصرگاهی یا تماشای غروب فراهم کرده است.
🔹 حیاط خلوت این خانه کوچک اما کاربردی است و حتی میتوان از دیوار پشتی آن برای پخش فیلم در فضای باز استفاده کرد.
🔹 از نظر موقعیت مکانی، این خانه در یکی از بهترین نقاط شرق تورنتو قرار دارد؛ در نزدیکی Greenwood Park, Monarch Park و محله پرجنبوجوش Little India، با دسترسی سریع به مترو، استریتکار، کافهها، فروشگاهها و حتی سالن بولینگ. #مسکن_خانه_هفته
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگر به دنبال خانهای متفاوت در تورنتو هستید، شاید این یکی شما را شگفتزده کند. خانهای در شماره ۸۲۳ خیابان Craven که فقط سه متر عرض دارد؛ آنقدر باریک که اگر بازوهایتان را باز کنید، میتوانید همزمان به هر دو دیوار کناری برسید.
🔹 این خانه سمیدیتچد با زیربنای حدود ۷۰۰ فوت مربع، در سال ۲۰۲۰ به قیمت ۶۹۹ هزار دلار فروخته شد و حالا بدون هیچ بازسازی یا تغییر ظاهری، با قیمت ۷۷۵ هزار دلار دوباره در بازار لیست شده است.
🔹 در پنج سال گذشته ارزش خانهها در این محله بیش از ۲۵ درصد افزایش یافته، اما سود این ملک احتمالا فقط حدود ۱۰ درصد خواهد بود. با این حال، کارشناسان میگویند خریدار بعدی با کمی بازسازی میتواند ارزش ملک را بهطور قابلتوجهی بالا ببرد.
🔹 این خانه دو خوابه که دو حمام دارد، با طراحی کشیده و مینیمال، از فضای محدود خود بهخوبی استفاده کرده است.
🔹 طبقه اصلی شامل نشیمن، فضای غذاخوری و آشپزخانهای بدون ماشین ظرفشویی اما با کابینتهای زیاد است.
🔹 هر دو سرویس بهداشتی ظاهری قدیمی دارند و آشپزخانه حالوهوای دهه ۲۰۰۰ را تداعی میکند.
🔹 در طبقه بالا، اتاق خواب اصلی بهسختی یک تخت کویین را در خود جای میدهد، اما تراس طبقه بالا با چشمانداز زیبا، فضای ایدهآلی برای استراحت عصرگاهی یا تماشای غروب فراهم کرده است.
🔹 حیاط خلوت این خانه کوچک اما کاربردی است و حتی میتوان از دیوار پشتی آن برای پخش فیلم در فضای باز استفاده کرد.
🔹 از نظر موقعیت مکانی، این خانه در یکی از بهترین نقاط شرق تورنتو قرار دارد؛ در نزدیکی Greenwood Park, Monarch Park و محله پرجنبوجوش Little India، با دسترسی سریع به مترو، استریتکار، کافهها، فروشگاهها و حتی سالن بولینگ. #مسکن_خانه_هفته
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
#مهناز_ماهوروند
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🔻شورای شهر زنانه Branch در نیوفاندلند دوباره پیروز شد؛ این شهر ۱۲ سال است که فقط توسط زنان اداره میشود
🔹 در شهر کوچک Branch در شرق نیوفاندلند، همه اعضای شورای شهر برای بار دیگر از میان زنان انتخاب شدند؛ نتیجهای که با مشارکت چشمگیر بیش از ۹۵ درصد رأیدهندگان بهدست آمد.
🔹 این شهر که تنها ۲۲۳ نفر جمعیت دارد، از سال ۲۰۱۳ میلادی تاکنون فقط توسط زنان اداره میشود.
🔹 شهردار Kelly Power که ۵۱ سال دارد و از نخستین گروه زنان منتخب در آن سال بود، میگوید: «ما مردان قوی و پشتیبانی در کنار خود داریم، حتی بسیاری از رأیدهندگان ما مردان هستند.»
🔹 خانم Alexis Foster از سازمان شهرداریهای نیوفاندلند و لابرادور میگوید نرخ مشارکت بالاتر از ۹۵ درصد در انتخابات شهری «بیسابقه» است.
🔹 او اضافه میکند که Branch نمونهای موفق از حضور پررنگ زنان در سیاست محلی است.
🔹 به گفته خانم Andrea O’Brien از سازمان میراث نیوفاندلند و لابرادور، زنان در شهرهای ماهیگیری نیوفاندلند از دیرباز نقشهای مدیریتی مهمی داشتهاند.
🔹 خانم Power میگوید این پیروزی در سالی که صدمین سال حق رأی زنان در نیوفاندلند است، برایشان اهمیت دوچندان دارد: «این رأی نشان میدهد مردم از کار ما راضیاند و همین به ما انگیزه میدهد تا با قدرت بیشتری ادامه دهیم.»
🔹 گفتنی است، شهر Branch در ساحل جنوبی شبهجزیره Avalon و کنار خلیج St. Mary’s Bay قرار دارد و اقتصاد اصلی آن بر صید خرچنگ استوار است.
🔹 بیش از یکسوم ساکنان این شهر سالمند هستند و شورای زنانه شهر برای آنها و دیگر اهالی برنامههای منظم اجتماعی مانند جشنهای شکرگزاری، هالووین، کریسمس، کلاسهای خیاطی و بازیهای گروهی برگزار میکند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 در شهر کوچک Branch در شرق نیوفاندلند، همه اعضای شورای شهر برای بار دیگر از میان زنان انتخاب شدند؛ نتیجهای که با مشارکت چشمگیر بیش از ۹۵ درصد رأیدهندگان بهدست آمد.
🔹 این شهر که تنها ۲۲۳ نفر جمعیت دارد، از سال ۲۰۱۳ میلادی تاکنون فقط توسط زنان اداره میشود.
🔹 شهردار Kelly Power که ۵۱ سال دارد و از نخستین گروه زنان منتخب در آن سال بود، میگوید: «ما مردان قوی و پشتیبانی در کنار خود داریم، حتی بسیاری از رأیدهندگان ما مردان هستند.»
🔹 خانم Alexis Foster از سازمان شهرداریهای نیوفاندلند و لابرادور میگوید نرخ مشارکت بالاتر از ۹۵ درصد در انتخابات شهری «بیسابقه» است.
🔹 او اضافه میکند که Branch نمونهای موفق از حضور پررنگ زنان در سیاست محلی است.
🔹 به گفته خانم Andrea O’Brien از سازمان میراث نیوفاندلند و لابرادور، زنان در شهرهای ماهیگیری نیوفاندلند از دیرباز نقشهای مدیریتی مهمی داشتهاند.
🔹 خانم Power میگوید این پیروزی در سالی که صدمین سال حق رأی زنان در نیوفاندلند است، برایشان اهمیت دوچندان دارد: «این رأی نشان میدهد مردم از کار ما راضیاند و همین به ما انگیزه میدهد تا با قدرت بیشتری ادامه دهیم.»
🔹 گفتنی است، شهر Branch در ساحل جنوبی شبهجزیره Avalon و کنار خلیج St. Mary’s Bay قرار دارد و اقتصاد اصلی آن بر صید خرچنگ استوار است.
🔹 بیش از یکسوم ساکنان این شهر سالمند هستند و شورای زنانه شهر برای آنها و دیگر اهالی برنامههای منظم اجتماعی مانند جشنهای شکرگزاری، هالووین، کریسمس، کلاسهای خیاطی و بازیهای گروهی برگزار میکند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2👍1
🔫 درگیری خونین میان باندهای تبهکار در میسیساگا و لاوال
🔹 یکی از اعضای باندهای تبهکاری میسیساگا در زندان با چاقو مجروح شد، در حالی که در همان روز همدست او در Laval، روبهروی یکی از شعبههای استارباکس هدف گلوله قرار گرفت و جان باخت.
🔹 پلیس هر دو حادثه را به هم مرتبط میداند و احتمال میدهد این اتفاقها بخشی از درگیری میان گروههای تبهکاری باشد.
تحقیقات همچنان ادامه دارد. #آتش_خبر_فوری
🔹 یکی از اعضای باندهای تبهکاری میسیساگا در زندان با چاقو مجروح شد، در حالی که در همان روز همدست او در Laval، روبهروی یکی از شعبههای استارباکس هدف گلوله قرار گرفت و جان باخت.
🔹 پلیس هر دو حادثه را به هم مرتبط میداند و احتمال میدهد این اتفاقها بخشی از درگیری میان گروههای تبهکاری باشد.
تحقیقات همچنان ادامه دارد. #آتش_خبر_فوری
❤1
🔻قیمتها پایین است و میخواهید نخستین کاندوی خود را در کانادا بخرید؟ اینها نکاتی است که باید حتما بدانید
🔹 بازار کاندو در تورنتو حالا در پایینترین سطح چهار سال اخیر قرار دارد و برای خریدارانی که میخواهند نخستین خانه خود را در کانادا بخرند، فرصتی کمنظیر به نظر میرسد.
🔹 متوسط قیمت فروش در سپتامبر حدود ۶۵۵ هزار دلار بوده؛ اما آیا کاهش قیمتها به معنای زمان مناسب برای خرید است؟ مشاوران هشدار میدهند اگر قصد فروش در چند سال آینده دارید، ممکن است این تصمیم پرریسک باشد.
🔹 پیش از خرید، چهقدر درباره هزینههای پنهان یک کاندو میدانید؟ برخی ساختمانها تمام قبوض و امکانات را در شارژ ماهانه میگنجانند، برخی دیگر فقط هزینه نگهداری فضاهای عمومی را. اگر شارژ کمتر از یک دلار برای هر فوت مربع باشد، آیا واقعا معامله خوبی کردهاید؟
🔹 بررسی Status Certificate و وضعیت Reserve Fund ساختمان هم ضروری است؛ در غیر این صورت ممکن است ناگهان با «ارزیابی ویژه» روبهرو شوید و مجبور شوید مبلغ زیادی اضافه بپردازید.
🔹 همچنین نباید مالیات انتقال زمین در تورنتو، بیمه عنوان مالکیت یا هزینههای بازرسی و جابجایی را از یاد ببرید.
🔹 و مهمتر از همه، آیا برای هزینههای پیشبینینشده آماده هستید؟ کارشناسان توصیه میکنند بین ۱۰ تا ۲۵ هزار دلار به عنوان صندوق اضطراری کنار بگذارید تا در سال اول خرید، از خرجهای ناگهانی غافلگیر نشوید.
🔹 برای دیدن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسشها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید. #آتش_دانستنی_های_مسکن #مسکن_خرید #مسکن_کاندو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید
————-———-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بازار کاندو در تورنتو حالا در پایینترین سطح چهار سال اخیر قرار دارد و برای خریدارانی که میخواهند نخستین خانه خود را در کانادا بخرند، فرصتی کمنظیر به نظر میرسد.
🔹 متوسط قیمت فروش در سپتامبر حدود ۶۵۵ هزار دلار بوده؛ اما آیا کاهش قیمتها به معنای زمان مناسب برای خرید است؟ مشاوران هشدار میدهند اگر قصد فروش در چند سال آینده دارید، ممکن است این تصمیم پرریسک باشد.
🔹 پیش از خرید، چهقدر درباره هزینههای پنهان یک کاندو میدانید؟ برخی ساختمانها تمام قبوض و امکانات را در شارژ ماهانه میگنجانند، برخی دیگر فقط هزینه نگهداری فضاهای عمومی را. اگر شارژ کمتر از یک دلار برای هر فوت مربع باشد، آیا واقعا معامله خوبی کردهاید؟
🔹 بررسی Status Certificate و وضعیت Reserve Fund ساختمان هم ضروری است؛ در غیر این صورت ممکن است ناگهان با «ارزیابی ویژه» روبهرو شوید و مجبور شوید مبلغ زیادی اضافه بپردازید.
🔹 همچنین نباید مالیات انتقال زمین در تورنتو، بیمه عنوان مالکیت یا هزینههای بازرسی و جابجایی را از یاد ببرید.
🔹 و مهمتر از همه، آیا برای هزینههای پیشبینینشده آماده هستید؟ کارشناسان توصیه میکنند بین ۱۰ تا ۲۵ هزار دلار به عنوان صندوق اضطراری کنار بگذارید تا در سال اول خرید، از خرجهای ناگهانی غافلگیر نشوید.
🔹 برای دیدن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسشها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید. #آتش_دانستنی_های_مسکن #مسکن_خرید #مسکن_کاندو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید
————-———-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
hedayatihomes.com
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2