🔻 خبر فوری - کانادا تحریم‌های سازمان ملل علیه ایران را دوباره به اجرا می‌گذارد؛ امروز اعلام شد

🔹 دولت کانادا امروز (چهارشنبه) با صدور بیانیه‌ای رسمی اعلام کرد که در پی فعالیت‌های هسته‌ای ایران و نادیده گرفتن تعهدات بین‌المللی، تحریم‌های شورای امنیت سازمان ملل علیه ایران دوباره به اجرا گذاشته می‌شود.

🔹 در این باره خانم Anita Anand، وزیر امور خارجه کانادا، گفت این اقدام در چارچوب تعهدات کانادا به عنوان عضو سازمان ملل انجام می‌شود.

🔹 تحریم‌ها شامل ممنوعیت گسترده صادرات و واردات اقلام مرتبط با برنامه هسته‌ای، تجهیزات موشکی و فناوری‌های دوگانه، ممنوعیت کمک‌های فنی و مالی در این حوزه‌ها، تحریم کامل فروش سلاح و همچنین محدودیت خدمات به کشتی‌های ایرانی است.

🔹 این تصمیم پس از آن گرفته شد که کشورهای اروپایی فرانسه، آلمان و بریتانیا در ۲۸ آگوست مکانیزم «اسنپ‌بک» را فعال کردند و از ۲۸ سپتامبر تحریم‌های هسته‌ای سازمان ملل علیه ایران به‌طور کامل بازگشت.

🔹 کانادا در کنار اعضای گروه هفت G7 و دیگر شرکا، از ایران خواسته به تعهدات خود در پیمان منع گسترش سلاح‌های هسته‌ای پایبند باشد، همکاری کامل با آژانس بین‌المللی انرژی اتمی از سر گرفته شود و با ایالات متحده وارد مذاکرات مستقیم برای توافقی پایدار شود که مانع دستیابی ایران به سلاح هسته‌ای گردد. #ایران_کانادا #آتش_خبر_فوری

📊 گزارش جنجالی حسابرس کل از توزیع غیرشفاف ۷۵۰ میلیون دلار کمک‌های آموزشی در انتاریو

🔹 گزارش جدید حسابرس کل انتاریو از روند توزیع ۷۵۰ میلیون دلار کمک مالی Skills Development Fund به شدت انتقاد کرده و آن را فاقد شفافیت، عدالت و پاسخگویی دانسته است.

🔹 طبق این گزارش، برخی سازمان‌ها بدون سابقه قابل توجه، میلیون‌ها دلار دریافت کرده‌اند و مدارک کافی برای ارزیابی درخواست‌ها وجود نداشته است.

🔹 دولت داگ فورد اما در دفاع گفته این بودجه‌ها برای ایجاد شغل و آموزش نیروی کار ضروری بوده است. #آتش_خبر_فوری

🔻بازار کاندو زیر ذره‌بین؛ مهم‌ترین دغدغه‌ها و پرسش‌های خریداران و پاسخ‌های کارشناسان Globe and Mail

🔹 بازار کاندوهای پیش‌فروش در کانادا به بحرانی‌ترین نقطه در چند دهه اخیر رسیده است. معاملات به پایین‌ترین سطح سقوط کرده، سرمایه‌گذاران عقب‌نشینی کرده‌اند و بعضی پروژه‌ها حتی لغو شده‌اند. نتیجه؟ وجود خریدارانی که ارزش ملک‌شان از وام مورگیجی که باید بپردازند کمتر است.

🔹 اما چرا قیمت‌ها این‌قدر افت کرده؟ کارشناسان می‌گویند عامل اصلی، عرضه بالای کاندوهای تازه‌تکمیل‌شده است. آیا این به معنای ادامه‌دار بودن کاهش قیمت‌هاست یا بازار به زودی به کف می‌رسد؟ اگر تجربه رکود دهه ۹۰ تکرار شود، آیا باید منتظر سال‌ها رکود باشیم؟

🔹 از سوی دیگر، وعده دولت برای نصف‌کردن عوارض ساخت هنوز عملی نشده. آیا چنین سیاست‌هایی می‌تواند کلید بازگشت رونق باشد؟ و مالیات خریداران خارجی که پایان ۲۰۲۶ منقضی می‌شود، آیا زودتر حذف خواهد شد؟

🔹 در بازار اجاره هم تغییرات محسوس است. چرا در برخی محله‌های تورنتو اجاره‌ها ثابت یا کاهشی شده، اما خانه‌های دیتچد همچنان گران مانده‌اند؟ نقش کاهش دانشجویان خارجی در این افت تقاضا چیست؟

🔹 و مهم‌تر از همه: آیا امروز زمان مناسبی برای خرید کاندو است، یا باید یک یا دو سال دیگر صبر کرد؟

🔹 «همین ابهام‌ها و پرسش‌ها درباره آینده قیمت‌ها، وضعیت اجاره‌ها و زمان مناسب خرید، باعث شد روزنامه The Globe and Mail یک جلسه پرسش و پاسخ با دو خبرنگار باسابقه حوزه مسکن، Rachelle Younglai و Shane Dingman برگزار کند تا به دغدغه‌های خوانندگان پاسخ دهند و تصویر روشن‌تری از بازار پیش‌فروش کاندو در کانادا ارائه دهند.»

🔹 جزئیات کامل این پرسش‌ها و پاسخ‌های کارشناسان Globe and Mail را، در این گزارش در سایت atash.ca بخوانید.
#مسکن_بازار #مسکن_کاندو #مسکن_سیاست_ها

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
416-882-2711
WhatsApp
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook

#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🐋 جدال اتاوا و انتاریو بر سر سرنوشت نهنگ‌های Marineland

🔹 داگ فورد نخست‌وزیر انتاریو می‌گوید دولت فدرال باید پاسخگوی سرنوشت ۱۰ نهنگ بِلُوگای باقی‌مانده در Marineland باشد؛ چرا که درخواست انتقال آن‌ها به یک پناهگاه خارجی رد شده است.

🔹 گروه‌های مدافع حقوق حیوانات مدت‌هاست بر لزوم آزادی این نهنگ‌ها تأکید می‌کنند. اما وزارت شیلات و اقیانوس‌های کانادا این انتقال را مسدود کرده و حالا فورد می‌گوید مسئولیت کاملا بر دوش اتاواست. #آتش_خبر_فوری

🔻پیچیدگی مالیاتی در کانادا سالانه میلیاردها دلار هزینه دارد؛ پیشنهادی برای صرفه‌جویی در این هزینه‌ها

🔹 روزنامه Financial Post در مقاله‌ای به موضوع پیچیدگی قوانین مالیاتی در کانادا پرداخته است؛ مشکلی که هم برای مردم و هم برای سازمان مالیات کانادا CRA دردسرساز شده و سالانه میلیاردها دلار هزینه به همراه دارد.

🔹 این مقاله توسط Kim Moody نوشته شده است. او کارشناس ارشد مالیاتی و مدیرعامل موسسه Moodys Tax در کلگری است و سال‌ها در حوزه سیاست‌های مالیاتی و مشاوره به شرکت‌ها و افراد فعالیت داشته است.

🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:

🔹 اقتصاددان Jack Mintz هشدار داده که پیچیدگی نظام مالیاتی مانع رشد اقتصادی است و باید ساده‌سازی شود. به‌گفته نویسنده، اگر قوانین مالیاتی و شیوه اجرایی آن‌ها ساده‌تر شود، بسیاری از کانادایی‌ها می‌توانند بدون نیاز به نرم‌افزارهای پیچیده یا پرداخت هزینه به حسابداران، امور مالیاتی خود را انجام دهند.

🔹 طبق مطالعه موسسه Fraser Institute، در سال ۲۰۲۲ حدود نیمی از افراد اظهارنامه مالیاتی خود را شخصا پر کرده‌اند و بیش از یک‌سوم به سراغ حسابداران رفته‌اند.

🔹 هزینه متوسط هر فرد برای رعایت قوانین مالیاتی ۱۳۰ دلار برآورد شده که در مجموع معادل ۴.۲ میلیارد دلار یا ۱۵ صدم درصد از تولید ناخالص داخلی کانادا است.

🔹 نویسنده تاکید می‌کند این رقم می‌تواند با اجرای واقعی «اظهارنامه خودکار» به‌طور چشمگیری کاهش یابد.

🔹 مثالی از ناکامی‌های سیاست‌گذاری، قوانین گزارش‌دهی تراست‌هاست که از بودجه ۲۰۱۸ معرفی شد و با وجود اعتراض کارشناسان، در نهایت به شکل پیچیده و پرهزینه‌ای به اجرا درآمد و موجب آشفتگی در فصل مالیاتی ۲۰۲۳ شد.

🔹 به باور نویسنده، حتی طرح‌های اصلاحی اخیر مانند برنامه ۱۰۰ روزه برای بهبود مرکز تماس CRA نیز بیشتر مُسکن موقت هستند و ریشه اصلی مشکل، همان پیچیدگی قوانین است.

🔹 راه‌حل پایدار، اصلاحات اساسی در قوانین مالیاتی با هدف ساده‌سازی و مشارکت واقعی ذی‌نفعان از ابتدای روند سیاست‌گذاری است.

🔹 به نقل از چرچیل در پایان مقاله آمده است: «اگر ۱۰ هزار قانون داشته باشید، احترام به قانون از بین می‌رود.»

🔹 نویسنده نتیجه می‌گیرد که کانادا هنوز به آن نقطه نرسیده، اما نظام مالیاتی کشور در این مسیر حرکت می‌کند.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻این آخر هفته، باند قدیمی فرودگاه Downsview تورنتو به سالن سینما تبدیل می‌شود

🔹 فرصتی کم‌نظیر برای عاشقان سینما در تورنتو پیش روست. ایونت Runway Reels دوباره برگشته و این بار محوطه باند قدیمی فرودگاه بسته‌شده Downsview در YZD Hangar را به یک سالن سینمای روباز زیر ستاره‌ها تبدیل می‌کند.

🔹 این رویداد دو شب متوالی برگزار می‌شود؛ پنجشنبه ۳ اکتبر با نمایش فیلم ماندگار تایتانیک محصول ۱۹۹۷ و جمعه ۴ اکتبر با اکران فیلم Lilo & Stitch که حال و هوایی کاملا متفاوت دارد.

🔹 تماشاگران می‌توانند بین دو سبک انتخاب کنند: نشستن در خودرو به سبک کلاسیک drive-in یا استفاده از صندلی‌های راحت در فضای باز برای تجربه‌ای آرام‌تر.

🔹 هر شب پیش از آغاز فیلم‌ها که از ساعت ۶ عصر شروع می‌شوند، سرگرمی‌های جانبی و امکان خرید خوراکی‌های سینمایی هم در دسترس خواهد بود.

🔹 ورود برای همه رایگان است، اما ثبت‌نام از طریق وب‌سایت رسمی yzd.ca الزامی است.

Runway Reels
October 3 – 4, 2025
YZD
10 Hanover Road, North York
yzd.ca
Instagram: @yzdtoronto

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🏛 حبس ابد برای مرد کانادایی که برای انتقام از دوست دخترش به یک کودک حمله کرده بود

🔹 دادگاه انتاریو مردی از برمپتون را که برای انتقام از دوست‌دختر سابقش، یک کودک پنج‌ساله را مورد حمله قرار داده بود، به حبس ابد محکوم کرد.

🔹 گزارش‌ها نشان می‌دهد که کودک از این حمله جان سالم به در برده، اما آثار آن همچنان بر زندگی او و خانواده‌اش باقی مانده است. #آتش_خبر_فوری

🔻فروش واحد تجاری با درآمد تضمین‌شده در Shops on Yonge تورن‌هیل؛ قلب کامیونیتی ایرانی در شمال تورنتو

🔹 اگر به‌دنبال یک سرمایه‌گذاری بی‌دردسر با درآمد پایدار هستید، این واحد تجاری در Shops on Yonge،‌ قلب جامعه ایرانیان در تورن‌هیل، می‌تواند همان چیزی باشد که شما دنبال آن هستید.

🔹 این واحد در طبقه همکف، درست رو‌به‌روی خیابان Yonge و با ورودی دوم از حیاط مرکزی قرار گرفته؛ موقعیتی که هم رهگذران خیابان و هم مشتریان داخل مجموعه را جذب می‌کند.

🔹 این واحد هم اکنون با اجاره ماهیانه ۴٬۳۵۰ دلار به یک مستأجر مطمئن واگذار شده و از همان روز اول برای خریدار، جریان نقدی تضمین‌شده به همراه دارد.

🔹 چنین ترکیبی از درآمد فعلی پایدار + امکان افزایش ارزش در بلندمدت، این ملک را به یک گزینه استراتژیک برای سرمایه‌گذاران هوشمند تبدیل می‌کند.

🔹 مرکز Shops on Yonge فقط یک مرکز خرید نیست؛ یک مجموعه‌ی چندمنظوره شامل چهار برج مسکونی، سوپرمارکت بزرگ، فودکورت و صدها واحد تجاری است.

🔹 اینجا سال‌هاست به مرکز اصلی خرید و ملاقات اعضای کامیونیتی ایرانی‌ها و ساکنان شمال تورنتو تبدیل شده و همین موقعیت، ترافیک بالای مشتری را تضمین می‌کند.


🔑 ویژگی‌های کلیدی:

🔹 سرمایه‌گذاری Turnkey؛ بدون نیاز به هیچ دردسری

🔹 قرارداد اجاره پایدار و مستأجر مطمئن

🔹 ترافیک بالای مشتری از Yonge Street و ساکنان مجموعه

🔹 پتانسیل بالای رشد ارزش در بلندمدت

🔹 قیمت این واحد تجاری برای فروش ۸۱۵ هزار دلار تعیین شده است.


📍 23 - 7181 Yonge Street Markham, Ontario, Canada, L3T0C7
💰 $815,000
🏷 Annual Property Taxes: $6,323.48


🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این ملک با فریدون تولا @Fred_Tavalla کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.

✅ لینک خبر در سایت آتش

————
فریدون تولا
متخصص خرید و فروش املاک
647 963 9775
fredtavalla.com
@Fred_Tavalla
@amlak_e_toronto
Whatsapp
#atash_fred_tavalla

🗳آقای Brad Bradford وارد رقابت‌های انتخاباتی شهرداری تورنتو شد

🔹 آقای Brad Bradford، عضو شورای شهر تورنتو، بیش از یک سال مانده به انتخابات آینده، رسما نامزدی خود را برای شهرداری تورنتو اعلام کرد.

🔹 او گفت برای ساختن شهری امن‌تر، کارآمدتر و قابل‌زیست‌تر وارد رقابت شده و کمپین خود را زودتر از رقبا آغاز می‌کند. #آتش_خبر_فوری

🔻گزارش تکان‌دهنده حسابرس کل: نظارت بر فعالیت انبوه‌سازان در استان انتاریو بسیار ضعیف است

🔹 گزارش تازه‌ای که از سوی حسابرس کل انتاریو منتشر شده، زنگ خطر مهمی را برای خریداران خانه در انتاریو به صدا درآورده است.

🔹 در این گزارش آمده که نهاد ناظر Home Construction Regulatory Authority یا همان HCRA که وظیفه دارد بر فعالیت سازندگان و فروشندگان خانه‌های نوساز نظارت کند، در اجرای ماموریت خود ناکام بوده و همین موضوع می‌تواند خریداران را در معرض خطر قرار دهد.

🔹 بر اساس یافته‌ها، این نهاد از سال ۲۰۲۱ تاکنون بیش از ۹۹ درصد درخواست‌های مجوز را حتی برای افرادی که کردیت اسکور ضعیفی داشته‌اند، بدون شرط تایید کرده است. از میان بیش از ۲ هزار متقاضی با کردیت اسکور پایین، تنها ۱۶ پرونده با شرط خاص و فقط یک مورد با شرط مرتبط به وضعیت مالی تایید شده است.

🔹 همچنین، HCRA به‌جای نظارت پیشگیرانه، بیشتر به شکایت‌های دریافتی واکنش نشان می‌دهد و حتی وجود شکایت‌های باز نیز مانع تمدید سریع مجوزها نمی‌شود.

🔹 طی دو سال گذشته حدود ۱۳۴ سازنده با پرونده شکایت باز، بدون بررسی دقیق مجوز خود را تمدید کرده‌اند. در یک نمونه، تمدید مجوز یک سازنده تنها ۶ روز پیش از اعلام جریمه ۱۶ میلیون دلاری برای ۷۶ تخلف اخلاقی صورت گرفته است.

🔹 تعداد شکایت‌ها از سال ۲۰۲۱ تاکنون رشد چشمگیری داشته و از ۱۲۹ مورد به بیش از ۱۵۰۰ شکایت در سال ۲۰۲۵ رسیده است. متوسط زمان رسیدگی به شکایت‌ها نیز به ۴۱۹ روز افزایش یافته، در حالی که این نهاد هیچ هدف یا معیاری برای زمان‌بندی بستن پرونده‌ها ندارد.

🔹 همه اینها در حالی است که خریدن خانه برای خانواده‌ها بزرگ‌ترین سرمایه‌گذاری زندگی محسوب می‌شود و انتظار خریداران از مجوز HCRA، تضمین اعتماد و اطمینان است.

🔹 در نهایت نهاد نظارتی HCRA با ۱۰ توصیه حسابرس کل استان موافقت کرده و مدیرعامل آن Wendy Moir قول داده با ذی‌نفعان برای اصلاح فرآیندها همکاری کند.

🔹 وزارت Public and Business Service Delivery نیز ۳ توصیه از ۴ توصیه مرتبط را پذیرفته، اما در مورد استانداردسازی مهارت‌های ناظران ساختمانی و آموزش اجباری، هنوز تصمیم نگرفته است.

#مسکن_مقررات #پیش_فروش #مسکن_سیاست_ها #مسکن_ساخت_و_ساز

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca 
#Atash_Maryam_Ghajari

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻این آخر هفته، بزرگ‌ترین جشنواره هالووینی آمریکای شمالی به لندن انتاریو می‌آید

🔹 جشن هالووینی محبوب انتاریو، امسال از همیشه ترسناک‌تر و جذاب‌تر شده است. فستیوال Pumpkins After Dark که آن را بزرگ‌ترین جشنواره هالووینی آمریکای شمالی می‌نامند، با هزاران کدو تنبل دست‌تراشیده، نمایش‌های زنده و دکورهای عظیم نورانی، تجربه‌ای هیجان‌انگیز برای عاشقان هالووین می‌سازد.

🔹 این فستیوال که سال‌هاست در میلتون برگزار می‌شود، امسال برای نخستین بار به لندن انتاریو هم می‌آید و از ۳ اکتبر تا اول نوامبر، فضای Storybook Gardens را به دنیایی از جادو و ترس تبدیل می‌کند.

🔹 امسال بیش از ۱۰ هزار کدو تنبل که به‌صورت هنرمندانه تراشیده شده‌اند، در قالب نمایش‌های موضوعی به نمایش گذاشته می‌شوند.

🔹 همچنین، هزارتوها و صحنه‌های دلهره‌آور زیادی تدارک دیده شده است.

🔹 میهمانان می‌توانند در طول مسیر، mini churros مخصوص فستیوال را امتحان کنند؛ خوراکی شیرین و خوشمزه‌ای که برای قدم‌زدن میان نورها طراحی شده است.

🔹 بلیت‌ها از ۲۴.۹۵ دلار شروع می‌شود و بسته به نوع تجربه و زمان بازدید تا ۳۸.۹۵ دلار متغیر است.

🔹 شما می‌توانید بلیت‌های شرکت در فستیوال را از وب‌سایت pumpkinsafterdark.com تهیه کنید.

Pumpkins After Dark
October 3 - 1 November, 2025
Storybook Gardens, London, Ontario
pumpkinsafterdark.com
Instagram: @pumpkinsafterdarklondon

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #لندن_انتاریو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🎆 میسیساگا به ممنوعیت کامل آتش‌بازی نزدیک‌تر شد

🔹 شورای شهر میسیساگا گام دیگری برای تصویب قانون ممنوعیت کامل آتش‌بازی برداشت.

🔹 این تصمیم پس از سال‌ها شکایت از آلودگی صوتی، خطرات ایمنی و مشکلات زیست‌محیطی گرفته شده و در صورت تصویب نهایی، استفاده از هر نوع آتش‌بازی در این شهر غیرقانونی خواهد شد. #آتش_خبر_فوری

🚦برمپتون به ادامه فعالیت دوربین‌های کنترل سرعت رای داد

🔹 شورای شهر برمپتون به ادامه فعالیت دوربین‌های کنترل سرعت رای مثبت داد، در حالی که داگ فورد به دنبال ممنوعیت استفاده از این دوربین‌ها در سطح استان است.

🔹 مقامات شهری تأکید کردند که این دوربین‌ها جان انسان‌ها را نجات می‌دهد و آمار حوادث رانندگی را کاهش داده است. #آتش_خبر_فوری

🔻پیاده‌روی بزرگ در کانادا برای حمایت از مسیرهای طبیعت‌گردی تا ۱۹ اکتبر هم ادامه دارد

🔹 تصور کنید در هر گوشه از کانادا، از جنگل‌های بریتیش کلمبیا گرفته تا سواحل نوا اسکوشیا، هزاران نفر همزمان در حال قدم زدن، دوچرخه‌سواری یا پارو زدن باشند؛ همه با یک هدف مشترک: رسیدن به ۳۰ هزار کیلومتر در ۳۰ روز.

🔹 این دقیقا همان چیزی است که ایونت The Great Canadian Hike از ۲۰ سپتامبر آغاز کرده و تا ۱۹ اکتبر ادامه دارد.

🔹 این ایونت رایگان است و هر کسی می‌تواند کیلومترهای پیموده‌شده خود را، چه روی Trans Canada Trail و چه بیرون از آن، ثبت کند. همین ویژگی باعث شده شرکت در آن آسان، هیجان‌انگیز و برای همه در دسترس باشد.

🔹 هدف این چالش فقط ورزش نیست؛ بخشی از انرژی جمعی به سمت حمایت مالی از نگهداری و توسعه مسیرهای طبیعت‌گردی کانادا هدایت می‌شود. تاکنون بیش از هزار نفر نام‌نویسی کرده‌اند و بیش از ۳۰ هزار دلار کمک جمع‌آوری شده است.

🔹 شرکت Athletic Brewing Company به ازای هر کیلومتر ثبت‌شده یک دلار کمک می‌کند و Manulife نیز از حامیان اصلی این حرکت است.

🔹 در طول ایونت هم جوایز هفتگی و نهایی به کسانی داده می‌شود که بیشترین مسافت را ثبت کرده یا بیشترین حمایت مالی را جذب کنند.

The Great Canadian Hike
September 20 – October 19, 2025
12:00 AM – 11:59 PM
Multiple Venues
greatcanadianhike.ca
Instagram: @transcanadatrail

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #کانادا
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

👶 برنامه مهد کودک ۱۰ دلاری انتاریو با کسری ۲ میلیارد دلاری در خطر است

🔹 گزارش جدید Auditor General نشان می‌دهد انتاریو با کمبود بودجه‌ای ۲ میلیارد دلاری برای اجرای برنامه «مهدکودک ۱۰ دلاری» روبه‌رو است.

🔹 این کسری مالی می‌تواند آینده این طرح ملی که برای هزاران خانواده حیاتی است را به خطر بیندازد. #آتش_خبر_فوری

🔻پول اضافی به دستتان رسیده؟ کارشناسان مالی توصیه می‌کنند به جای خرج کردن، بخشی از مورگیج خود را پرداخت کنید

🔹 پرداخت یکجای مورگیج، حتی بخشی از آن در زمان‌هایی که فرصت مالی پیش می‌آید، می‌تواند یکی از موثرترین راه‌ها برای رهایی سریع‌تر از بدهی باشد؛ به‌ویژه در شرایطی که نرخ بهره بالاست و بازار سرمایه با نوسان‌های شدید روبه‌روست.

🔹 کارشناسان مالی تاکید می‌کنند چنین پرداخت‌هایی به شکل قابل‌توجهی بدهی را کاهش داده، هزینه بهره را پایین می‌آورد و مسیر دستیابی به مالکیت کامل خانه را کوتاه‌تر می‌کند.

🔹 روزنامه Financial Post در گزارشی به توصیه‌های کارشناسان در این زمینه پرداخته و آورده است که اگر بتوانید مبلغی را جدا از پرداخت‌های معمول، مثلا از محل پاداش شغلی یا بازگشت مالیاتی، به‌طور یکجا روی وام بپردازید، مجموع سود پرداختی در طول دوره وام کاهش می‌یابد.

🔹 البته شرایط و محدودیت‌های این نوع پرداخت‌ها بسته به قرارداد و بانک یا موسسه مالی متفاوت است و در مدارک وام ذکر می‌شود.

🔹 خانم Mengdie Hong، برنامه‌ریز مالی ارشد در بانک RBC اتاوا، درباره تصمیم میان سرمایه‌گذاری یا پرداخت مورگیج می‌گوید این انتخاب باید بر پایه مقایسه نرخ بهره مورگیج با بازدهی احتمالی سرمایه‌گذاری انجام شود: «اگر نرخ مورگیج بالاتر از بازدهی سرمایه‌گذاری شما باشد، بهتر است پول را صرف کاهش بدهی کنید.»

🔹 از دیگر مزایای پرداخت یکجا این است که هنگام تمدید قرارداد مورگیج، بدهی کمتری باقی می‌ماند و افزایش احتمالی اقساط فشار کمتری وارد می‌کند. همچنین در صورت فروش خانه، سهم نقدی بیشتری در اختیار خواهید داشت.

🔹 با این حال، کارشناسان هشدار می‌دهند پیش از چنین پرداخت‌هایی باید وضعیت کلی مالی را سنجید. بدهی‌های با بهره بالا مانند کردیت کارت یا پس‌اندازهایی همچون RRSP, RESP و TFSA نیز باید در اولویت برنامه‌ریزی مالی قرار گیرند. #آتش_دانستنی_های_مسکن #آتش_دانستنی_های_مالی #مسکن_وام

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مینا آریا
کارشناس وام-  مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻کاهش محصول بلوبری پای خرس‌ها را به حیاط خانه‌ها در انتاریو باز کرده است؛ توصیه‌هایی برای جلوگیری از ورود خرس‌ها به خانه

🔹 خرس‌های سیاه در انتاریو امسال بیش از همیشه در جست‌وجوی غذا هستند و همین موضوع باعث شده تا حضور آنها در محله‌های شهری به‌ویژه در شهر Thunder Bay بیشتر شود.

🔹 رسانه CBC News گزارش می‌دهد که ساکنان این منطقه در حیاط خانه یا کنار باغ‌های سیب خود با خرس‌ها روبه‌رو شده‌اند؛ خرس‌هایی که بدون هراس، زیر درخت‌ها لم داده و مشغول خوردن سیب بوده‌اند.

🔹 به گفته کارشناسان وزارت منابع طبیعی انتاریو MNR، خرس‌ها اکنون در مرحله «هایپرفاژیا» هستند؛ یعنی تا ۲۰ ساعت در روز به دنبال غذا می‌گردند و روزانه تا ۲۰ هزار کالری مصرف می‌کنند تا برای خواب زمستانی آماده شوند.

🔹 کاهش محصول بلوبری در شمال‌غرب انتاریو یکی از دلایل اصلی هجوم خرس‌ها به مناطق مسکونی معرفی شده است. سیب‌های باغ‌ها، زباله‌های خانگی، غذای حیوانات خانگی و حتی دانه‌های پرنده از مهم‌ترین عوامل جذب خرس‌ها به حیاط خانه‌ها هستند.

🔹 مسئولان شهری و کارشناسان حیات وحش توصیه کرده‌اند که مردم برای کاهش خطر، میوه‌های رسیده را سریع بچینند و میوه‌های ریخته‌شده را جمع کنند، زباله‌ها را در مکان‌های ایمن یا سطل‌های مقاوم در برابر خرس نگه دارند، غذای حیوانات خانگی را بیرون نگذارند و باربیکیوها را پس از استفاده تمیز کنند. همچنین نصب فیدر پرندگان تنها در زمستان (دسامبر تا اپریل) توصیه می‌شود.

🔹 کارشناسان تاکید می‌کنند که مدیریت مشترک همسایه‌ها در محله‌ها کلید جلوگیری از ورود خرس‌هاست: «خرس‌ها اگر غذایی پیدا نکنند، به سرعت منطقه را ترک می‌کنند.»

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🎥 باز شدن درهای تالار تاریخی RTO Hall برای روز ملی آشتی در کانادا

🎥 در این ویدیو می‌بینیم که تالار تاریخی RTO Hall در اتاوا به روی مردم باز شد؛ رویدادی ویژه به مناسبت National Day For Truth And Reconciliation که امسال با حضور فرماندار کل کانادا – که خود از کامیونیتی Inuit است – رنگ و بویی خاص گرفت.

🔹 بازدیدکنندگان در این تور ویژه فرصت داشتند تا در دل بنای تاریخی، با آثار هنری بومیان آشنا شوند و درباره زخم‌های به‌جا‌مانده از دوران مدارس شبانه‌روزی و مسیر آشتی و همدلی بیشتر بدانند.

🔹 در بخش دیگری از برنامه، بازدیدکنندگان روی کاغذهای قلبی‌شکل پیام‌های خود درباره تعهد به ۹۴ calls to action نوشتند؛ نشانه‌ای کوچک اما پرمعنا از ادامه مسیر آشتی.

🔹 این رویداد درست ۱۰ سال پس از انتشار گزارش پایانی کمیسیون حقیقت و آشتی کانادا برگزار شد تا یادآوری کند که راه آشتی هنوز ادامه دارد. #آتش_ویدیو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻شنبه، اتوبیکو با چراغ‌های جشن دیوالی به دریای غرق نور و رنگ تبدیل می‌شود

🔹 امسال دوباره Mimico Square در اتوبیکو غرق در نور و رنگ می‌شود! جشن پرشور Celebrate Diwali Marketplace روز شنبه ۴ اکتبر از ساعت ۱۲ ظهر تا ۵ بعدازظهر در این محله برگزار می‌شود و فرصتی استثنایی برای تجربه یکی از زیباترین جشن‌های فرهنگی جهان خواهد بود.

🔹 در این ایونت رایگان می‌توانید از بازارچه محلی خرید کنید، غذا و نوشیدنی‌های خوشمزه بچشید و در فعالیت‌های سرگرم‌کننده و خانوادگی مثل کارگاه‌های هنری، نقاشی و طراحی حنا شرکت کنید.

🔹 این برنامه در فضای باز و برای همه سنین تدارک دیده شده و باران یا آفتاب، مانع برگزاری آن نخواهد شد.

🔹 دیوالی که به آن «جشن چراغ‌ها» هم گفته می‌شود، یکی از مهم‌ترین جشن‌های سنتی در فرهنگ هندو است که میلیون‌ها نفر در هند و سراسر جهان آن را برگزار می‌کنند.

🔹 این جشن نماد پیروزی نور بر تاریکی و خیر بر شر است و معمولا با روشن کردن چراغ‌های کوچک به نام «دیا»، آتش‌بازی، تزیین خانه‌ها، پوشیدن لباس‌های نو و دیدار با خانواده و دوستان همراه است.

🔹 دیوالی علاوه بر جنبه مذهبی، یک جشن فرهنگی و اجتماعی هم هست که فضایی پر از شادی، رنگ و موسیقی به همراه دارد.

Celebrate Diwali Marketplace
Saturday, October 4, 2025
12:00 PM – 5:00 PM
Mimico Square - South Etobicoke
Instagram: @localmrkt

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #اتوبیکو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🎤 اجرای غافلگیرکننده گروه K-Pop در یکی از پارک‌های تورنتو

🔹 گروه پرطرفدار K-Pop به نام P1Harmony با یک اجرای ناگهانی در پارک Trinity Bellwoods شهر تورنتو، صدها طرفدار را غافلگیر کرد.

🔹 این کنسرت بدون اطلاع قبلی برگزار شد و فضای پارک را به یک جشن پرهیجان تبدیل کرد. #آتش_خبر_فوری

🔻یک مظنون دیگر در پرونده ناپدیدشدن الناز حاج‌تعمیری بازداشت شد؛ این بار در آمریکا

🔹 پلیس منطقه یورک اعلام کرده است که یک مظنون ۲۳ ساله به نام Sukhpreet Singh از میسیساگا در ایالت تگزاس بازداشت و به کانادا مسترد شده است. او در ارتباط با حمله به الناز حاج تعمیری، زن ایرانی‌تبار ساکن ریچموندهیل، تحت تعقیب بود.

🔹 حاج‌تعمیری در دسامبر ۲۰۲۱ در پارکینگ زیرزمینی در تقاطع Yonge Street و Bantry Avenue با ماهیتابه مورد حمله قرار گرفت و با جراحات غیرمرگبار به بیمارستان منتقل شد.

🔹 چند هفته بعد، در ۱۲ ژانویه ۲۰۲۲، او از یک خانه در Wasaga Beach توسط سه فرد ملبس به لباس پلیس قلابی ربوده شد و با یک خودروی Lexus RX سفید گریختند. از آن زمان تاکنون حاج‌تعمیری پیدا نشده و پلیس معتقد است که او به قتل رسیده است.

🔹 پیش‌تر، چهار نفر از جمله دوست‌پسر سابق او، Mohamad Lilo، در ارتباط با حمله دسامبر دستگیر شده بودند. سه نفر دیگر نیز در سال ۲۰۲۳ بازداشت شدند.

🔹 حالا Singh نیز پس از شناسایی، با همکاری U.S. Marshals, Homeland Security و پلیس Austin در ۱۹ آگوست دستگیر و در ۳۰ سپتامبر به کانادا تحویل داده شد. او به اتهام «حمله شدید» و «توطئه برای ارتکاب جرم سنگین» در بازداشت باقی مانده است.

🔹 هم‌اکنون، Lilo با اتهام قتل درجه اول در ارتباط با مرگ حاج‌تمیری روبه‌روست.

🔹 پلیس جایزه‌ای ۱۰۰ هزار دلاری برای اطلاعاتی که به یافتن حاج‌تعمیری منجر شود تعیین کرده است. #آتش_الناز_تعمیری

🔹 همه خبرهای مربوط به #آتش_الناز_تعمیری را در سایت atash.ca دنبال کنید.

@AtashDaily