🔻خانه دیتچد ۴ خوابه با بیسمنت تکمیل در تورن‌هیل تورنتو با قیمت یک میلیون دلار در مارکت

🔹 یک خانه دیتچد با بیش از ۲ هزار فوت مربع زیربنا روز گذشته در تورن‌هیل در شمال تورنتو برای فروش لیست شده، که انتخاب مناسبی برای خانواده‌هایی است که به فضا، نورگیری و امکانات کامل اهمیت می‌دهند.

🔹 طراحی داخلی خانه شامل ۴ اتاق خواب و ۵ سرویس بهداشتی است؛ سه سرویس در طبقه دوم قرار دارد که دو تا از آن‌ها Ensuite هستند. اتاق اصلی خانه با کلوزت بزرگ و سرویس ۵ تکه، فضایی آرام و کاربردی فراهم کرده است.

🔹 خانه در محله‌ی سرشناس Upper Thornhill Estates در شهر وان Vaughan و در نزدیکی تقاطع خیابان‌های Bathurst با Teston Rd که امتداد خیابان Elgin Mills Rd به سمت غرب است واقع شده است.

🔹 بیسمنت خانه به‌طور کامل تکمیل شده و علاوه بر داشتن شومینه، سرویس بهداشتی و Wet Bar، به شکلی طراحی شده که می‌تواند به‌عنوان بخشی مستقل برای مهمان‌ها یا سرگرمی خانواده استفاده شود. این ویژگی یک امتیاز مهم برای خریدارانی است که به فضای چندمنظوره نیاز دارند.

🔹 آشپزخانه با کانتر گرانیت، نورپردازی سقفی و پنتری مجهز شده و کفپوش هاردوود در تمام طبقات امتداد دارد.

🔹 نمای بیرونی خانه با درایووی تازه سنگ‌فرش‌شده که ظرفیت ۴ خودرو را دارد، گاراژ عایق‌بندی‌شده، دوربین‌های امنیتی، شارژر Tesla EV کامل شده است. هیچ آیتم اجاره‌ای هم در این ملک وجود ندارد.

🔹 یک ایوان چوبی بزرگ در حیاط، فضای دلنشینی برای مهمانی‌ها و دورهمی‌ها در فصل‌های خوب سال فراهم می‌کند.

🔹 موقعیت این خانه دسترسی آسانی به ایستگاه Maple GO، پارک‌ها و مراکز خرید فراهم می‌کند. همچنین ملک در محدوده‌ی مدرسه‌ی St. Theresa of Lisieux Catholic HS قرار دارد که رتبه دوم را در میان ۷۴۴ مدرسه دارد؛ مزیتی ارزشمند برای خانواده‌هایی که به آموزش فرزندانشان اهمیت می‌دهند.

🔹 قیمت این خانه برای فروش یک میلیون و ۴۸ هزار دلار تعیین شده است.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این ملک با مونا ممتاز @MomtazgroupRealtor کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————
مونا ممتاز
مشاور رسمی املاک در کانادا
647-501-7090
WhatsApp
momtaz.ca
@MomtazgroupRealtor
Instagram
#Atash_Mona_Momtaz

🔻یکی از بنیان‌گذاران iPro برای نخستین بار پس از رسوایی سکوت خود را شکست؛ روایت تازه‌ای از ماجرای میلیون‌ها دلار گمشده

📰 یکی از بنیان‌گذاران شرکت املاک iPro برای نخستین بار پس از رسوایی ۱۰.۵ میلیون دلاری، سکوت خود را شکست. Rui Alves می‌گوید خانواده‌اش هیچ سودی از پول‌های امانی نبرده‌اند و مشکل اصلی، بدهی‌های سنگین و مدیریت مالی ضعیف بوده است.

🔹 اما چرا او برداشت از حساب‌های امانی را « امر رایجی» در صنعت املاک می‌داند؟ نقش RECO در این بحران چه بوده؟ و آیا ادعای «عدم استفاده شخصی» باورپذیر است؟

📌 این مطالب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است،‌ اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، می‌توانید درخواست کنید تا عضو گروه واتس‌اپ آتش «ویژه مشاوران املاک و مورگیج» شوید.

📲 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج

@AtashDaily

🚔 صدور ۳۵۰۰ برگه جریمه رانندگی در طرح ایمنی تورنتو

🔹 پلیس تورنتو در یک طرح سه‌هفته‌ای ایمنی ترافیک بیش از ۳۵۰۰ برگه جریمه صادر کرده است.

🔹 این عملیات شامل کنترل سرعت، عبور از چراغ قرمز و رفتارهای خطرناک رانندگی بود.

🔹 هدف از این طرح افزایش ایمنی جاده‌ها و کاهش تصادفات در سطح شهر اعلام شده است. #آتش_خبر_فوری

🔻بازدید از این شهر شما را به دل معادن نقره‌ انتاریو می‌برد

🔹 یک ماجراجویی متفاوت در شمال انتاریو، گردشگران را به سفری به دل تاریخ می‌برد؛ جایی که می‌توان حدود یک قرن به عقب بازگشت.

🔹 شهر تاریخی Cobalt در نزدیکی Sudbury با برگزاری تور ویژه Underground Colonial Adit در موزه Cobalt Mining Museum، تجربه‌ای واقعی از دنیای استخراج نقره در اوایل قرن بیستم را ارائه می‌دهد.

🔹 این تور بازدیدکنندگان را وارد تونل‌های زیرزمینی می‌کند؛ مسیرهایی باریک، تاریک و مرطوب که تقریبا همان‌گونه باقی مانده‌اند که بیش از ۱۲۱ سال پیش به‌دست کارگران کنده شده بودند. هوای خنک با دمای ثابت ۵ درجه، صدای چکیدن آب و فضای تنگ و تاریک، حس واقعی کار در معدن را منتقل می‌کند.

🔹 داستان کشف نقره در Cobalt به سال ۱۹۰۳ بازمی‌گردد؛ زمانی که J.H. McKinley و Ernest Darragh در حاشیه Loog Lake رگه‌های درخشانی از فلز کشف کردند.

🔹 روایت دیگری نیز از Fred LaRose، آهنگری که با ضربه‌ای تصادفی بر روی سنگ، نقره را آشکار کرد، در تاریخ این شهر نقل شده است.

🔹 این کشف‌ها مسیر Cobalt را تغییر داد و آن را به یکی از مهم‌ترین مراکز تولید نقره جهان با بیش از ۱۰۰ معدن فعال تبدیل کرد.

🔹 موزه معدن علاوه بر تور زیرزمینی، مجموعه‌ای از اشیای تاریخی و ابزار معدنچیان را نیز به نمایش گذاشته است.

🔹 این تجربه صرفا یک بازدید ساده از موزه نیست، بلکه فرصتی منحصر‌به‌فرد برای لمس مستقیم تاریخ و درک شرایط سخت زندگی معدنچیان در دهه‌های گذشته به شمار می‌رود.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——-
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🎥 وقتی یک تماشاگر کفش خود را به دونده ماراتن قرض داد

🎥 در این ویدیو یک صحنه عجیب و در عین حال الهام‌بخش از یک ماراتن را می‌بینیم؛ جایی که در نزدیکی کیلومتر ۱۰، دونده‌ای ناگهان کفش راستش را از دست داد و تصمیم گرفت با جوراب ادامه بدهد. اما در همان لحظه یکی از تماشاگران که خودش هم دونده ماراتن بود، کفش راستش را به او داد تا مسابقه را رها نکند.

🔹 تشویق جمعیت، انگیزه‌ای شد تا این دونده به مسیرش ادامه دهد و صحنه‌ای پر از همدلی و رفاقت شکل بگیرد.

🔹 جالب‌تر اینکه او در کیلومتر ۳۸ کفش پای چپش هم پاره شد و مجبور شد باقی مسیر را با جوراب و تنها یک کفش قرضی بدود! در نهایت هم توانست مسابقه را با زمان ۳ ساعت و ۱۰ دقیقه به پایان برساند. #آتش_ویدیو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻دوست دارید برگ‌های رنگارنگ پاییزی در انتاریو را از ارتفاع بالا تماشا کنید؟ تجربه Fall Colours Lift را از دست ندهید

🔹 اگر به دنبال تجربه‌ای خاص برای تماشای برگ‌های رنگارنگ پاییزی هستید، Calabogie Peaks Resort در انتاریو برنامه‌ای ویژه دارد.

🔹 از ۲۰ سپتامبر تا ۱۳ اکتبر، تله‌سیژ Fall Colours Lift شما را تا ارتفاع ۲۳۷ متری بالای Dickson Mountain می‌برد تا گستره‌ای از رنگ‌های سرخ، کهربایی و نارنجی درختان را از بالا تماشا کنید.

🔹 پس از رسیدن به قله، می‌توانید در مسیر ۱.۵ کیلومتری Skywalk Trail قدم بزنید و از نزدیک با زیبایی برگ‌های پاییزی اطراف آشنا شوید.

🔹 چشم‌انداز شما تنها به جنگل محدود نمی‌شود؛ رودخانه Madawaska و دریاچه Calabogie با رنگ آبی شفاف نیز در قاب منظره شما خواهند بود.

🔹 اقامت شبانه در Calabogie Peaks Resort هم جذابیت خود را دارد؛ فضایی کلاسیک با رستوران و امکان قایق‌رانی در دریاچه.

🔹 اگر بازدیدکنندگان به دنبال رنگ‌های پاییزی بیشتر باشند، Centennial Lake و پارک‌های Matawatchan نیز در نزدیکی قرار دارند.

🔹 بلیت Fall Colours Lift برای هر نفر ۱۸ دلار قیمت دارد و از طریق وب‌سایت این مجموعه قابل رزرو است.

📍 آدرس:
30 Barrett Chute Road, Calabogie, ON.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

📈 رکود بازار کاندو در تورنتو کوتاه‌مدت است و زودتر از دهه ۹۰ پایان می‌یابد؛ گزارش نهاد دولتی CMHC

🔹 اگرچه بازار کاندو در منطقه تورنتو این روزها با کاهش فروش و ساخت‌وساز روبه‌روست، اما گزارش تازه‌ای از نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC تاکید می‌کند که شرایط به اندازه رکود اوایل دهه ۹۰ میلادی نگران‌کننده نیست و مسیر بازگشت زودتر آغاز خواهد شد.

🔹 این گزارش می‌گوید در ماه آگوست تنها ۱۱۸ کاندوی تازه‌ساز به فروش رفته که ۹۰ درصد پایین‌تر از میانگین ۱۰ ساله است. با این حال، CMHC می‌گوید عواملی مانند تنوع بیشتر اقتصاد، قوانین سختگیرانه‌تر وام‌دهی و کمبود عرضه مسکن باعث می‌شود این افت خیلی زودتر از دوره‌های گذشته جبران شود. به گفته این نهاد، قیمت‌ها ظرف چند فصل آینده دوباره در مسیر صعودی قرار خواهند گرفت؛ یعنی چهار سال سریع‌تر از دهه ۹۰.

🔹 شاخص قیمت کاندو از ابتدای ۲۰۲۲ تا سه‌ماهه دوم امسال از ۱۰۰ به ۷۴.۴ کاهش یافته، در حالی که در دهه ۹۰ افت شدیدتر بود و به ۶۹.۹ رسید. همین تفاوت نشان می‌دهد بازار امروز پایه‌های محکم‌تری دارد.

🔹 کارشناسانی مانند Robert Hogue اقتصاددان ارشد در بانک RBC یادآور می‌شوند که اگرچه رکود فعلی برای سازندگان چالش‌برانگیز است، اما ظرفیت صنعت و برنامه‌های حمایتی دولت فدرال، از جمله طرح Build Canada Homes با سرمایه‌گذاری ۱۳ میلیارد دلاری، می‌تواند به بازگشت رونق در بازار کمک کند.

🔹 به گفته Justin Sherwood از انجمن سازندگان BILDA، تقاضای بالای مسکن همچنان در منطقه تورنتو وجود دارد و با حمایت‌های بیشتر، بازار می‌تواند سریع‌تر از انتظار مسیر رشد خود را از سر بگیرد. #مسکن_بازار #مسکن_کاندو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
416-882-2711
WhatsApp
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook

#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻نابغه کانادایی ۱۱ ساله به جای رفتن به مدرسه، در دانشگاه واترلو درس می‌خواند

🔹 پسر یازده ساله‌ای را تصور کنید که به جای نشستن در کلاس پنجم ابتدایی، واحدهای ریاضی و علوم کامپیوتر دانشگاه Waterloo را می‌گذراند.

🔹 نام او Osher Ahn-Clifford است؛ کوچک‌ترین دانشجوی این دانشگاه در دو دهه اخیر، کسی که در چهار سالگی به عنوان جوان‌ترین عضو کانادایی انجمن Mensa شناخته شد و امروز دومین سال دانشگاهش را می‌گذراند.

🔹 این پسر در هفت سالگی برنامه‌نویسی Python را یاد گرفت، در هشت سالگی واحدهای دانشگاهی برداشت و در نه سالگی به طور رسمی دانشجوی تمام‌وقت شد.

🔹 او علاوه بر تحصیل، تجربه کارآموزی در شرکت‌های مطرحی مانند Shopify و Cohere را هم پشت سر گذاشته است؛ شرکت‌هایی که برخلاف بسیاری از کارفرماها، از حضور یک نابغه ده‌ ساله استقبال کردند.

🔹 والدین Osher تاکید دارند که انتخاب مسیر دانشگاهی تصمیم خود او بوده و سعی کرده‌اند فشار و برچسب «کودک نابغه» را از او دور نگه دارند.

🔹 به گفته مادرش، «استعداد استثنایی تنها بخشی از زندگی اوست، نه همه آن.»

🔹 دکتر Robert Garbary، استاد دانشگاه واترلو که سال‌ها با Osher کار کرده، می‌گوید: «در هفت‌ سالگی توانایی ریاضی او در سطح یک نوجوان پانزده‌ ساله بود. تماشای پیشرفت او یکی از بهترین تجربه‌های حرفه‌ای من است.»

🔹 این پسر درباره مسیر زندگی خود می‌گوید که می‌خواهد «مسائل بزرگ» را حل کند، اما فعلا بیش از هر چیز از یادگیری، چالش‌های علمی و تجربه‌های تازه دانشگاهی لذت می‌برد.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻فروش کم‌سابقه در بازار کاندوی تورنتو؛ این واحد تنها ظرف ۱۲ ساعت و بالاتر از قیمت پیشنهادی فروخته شد

🔹 یک واحد کاندو در منطقه ساحلی Mimico در تورنتو، تنها در یک روز و با قیمتی بالاتر از رقم پیشنهادی به فروش رفت؛ رویدادی که نشان‌دهنده تقاضای ویژه برای املاک بازنشستگی در این شهر است.

🔹 این واحد با ۱۱۷۰ فوت مربع زیربنا در ساختمان ۱۵ ساله Hearthstone by the Bay، به قیمت ۸۱۱ هزار دلار معامله شد، در حالی که قیمت پیشنهادی آن ۷۹۹ هزار دلار بود.

🔹 مالک قبلی این کاندو، آن در سال ۲۰۱۰ به قیمت ۴۱۸ هزار دلار خریده بود. مالیات سالانه ملک ۴ هزار و ۲۶۱ دلار است.

🔹 این ساختمان که مخصوص بازنشستگان طراحی شده، خدماتی مانند پایش اضطراری، سالن غذاخوری، استخر درمانی و مرکز سلامت ارائه می‌دهد. هزینه ماهانه آن شامل ۱۱۳۹ دلار برای مدیریت ساختمان و ۲ هزار و ۱۷۳ دلار بابت خدماتی چون مشاوره دارویی، برنامه‌های اجتماعی، چهار ساعت نظافت منزل و یک وعده غذایی است؛ در مجموع بیش از ۳ هزار و ۳۰۰ دلار در ماه.

🔹 با وجود هزینه‌های بالا، آن طور که روزنامه Globe & Mail نوشته، این مبلغ در مقایسه با اقامتگاه‌های بازنشستگی دیگر که گاه تا ۶ یا ۸ هزار دلار در ماه هزینه دارند، منطقی است. ایجنت فروشنده این ملک به این روزنامه گفته است: «ما انتظار نداشتیم برای این واحد چندین آفر برسد، اما موقعیت خاص و چشم‌انداز خیره‌کننده آن باعث شد خریداران در همان ۱۲ ساعت نخست اقدام کنند.»

🔹 این واحد دارای ۲ اتاق خواب، ۲ سرویس بهداشتی، یک اتاق مطالعه، آشپزخانه با پنجره و ۲ بالکن است و چشم‌اندازی باز از مرکز شهر تورنتو و دریاچه ارائه می‌دهد.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این کاندو با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید. 🌿
————-
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🎥 قهرمانی تاریخی دختر ۱۳ ساله اهل انتاریو در مسابقات جهانی United World

🎥 در این ویدیو با داستان یک موفقیت تاریخی آشنا می‌شوید؛ Leah Knuff، دختر ۱۳ ساله و رقصنده اهل Barrie در استان انتاریو، توانست در رقابت‌های بین‌المللی United World Pageants به مقام قهرمانی برسد.

🔹 این رقابت‌ها تنها درباره زیبایی نیست؛ بلکه ترکیبی از اعتمادبه‌نفس، استعداد، شخصیت و فعالیت‌های اجتماعی را می‌سنجند.

🔹 خانم Knuff در رده Junior Teen United World که مخصوص نوجوانان ۱۲ تا ۱۴ سال است، توانست تاج قهرمانی را بر سر بگذارد.

🔹 او جوان‌ترین برنده این عنوان در جهان و نخستین کانادایی است که چنین افتخاری را به خانه آورده است.

🔹 این دختر نوجوان علاوه بر افتخارات جهانی، پلتفرم اجتماعی خود به نام Voices for Change را راه‌اندازی کرده که از تجربه خواهرش با اوتیسم الهام گرفته و هدفش آگاهی‌بخشی و آموزش جامعه است. #آتش_ویدیو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻افزایش نگران‌کننده خشونت نوجوانان در تورنتو؛ هشدار پلیس و کارشناسان

🔹 افزایش خشونت نوجوانان در تورنتو به نگرانی بزرگی برای خانواده‌ها و مسئولان شهری تبدیل شده است. ماه گذشته، تیراندازی منجر به مرگ کودک ۸ ساله JahVai Roy موجی از واکنش‌ها برانگیخت. چند روز بعد نیز پلیس اعلام کرد یک پسر ۱۲ ساله به اتهام قتل یک مرد بی‌خانمان در میدان Nathan Phillips دستگیر شده است.

🔹 آقای Myron Demkiw، رئیس پلیس تورنتو هشدار داده که «روند خشونت‌های جدی در میان نوجوانان را نمی‌توان نادیده گرفت» و تاکید کرده زمان اقدام فرا رسیده است.

🔹 طبق آمار پلیس، دستگیری نوجوانان با اسلحه غیرقانونی در سال‌های اخیر جهش چشمگیری داشته: ۵۹ نفر در سال ۲۰۲۲، تعداد ۷۸ نفر در ۲۰۲۳، تعداد ۱۲۸ نفر در ۲۰۲۴ و تاکنون ۱۰۲ نفر در سال ۲۰۲۵.

🔹 کارشناسان می‌گویند دلایل متعددی پشت این افزایش وجود دارد. برخی معتقدند باندهای خیابانی نوجوانان را به دلیل مجازات‌های سبک‌تر قانون Youth Criminal Justice Act به کار می‌گیرند. رسانه‌های اجتماعی نیز با نمایش پول و تجملات، نوجوانان را به سمت این سبک زندگی می‌کشانند.

🔹 آقای Paul Krawczyk، فرمانده واحد اسلحه و باندهای تورنتو، توضیح می‌دهد که پلیس تنها بخشی از پازل است و همه ارکان جامعه باید درگیر شوند. او بر اهمیت برنامه‌های پیشگیرانه مثل ورزش و رباتیک برای هدایت جوانان به مسیرهای مثبت تاکید دارد.

🔹 از سوی دیگر، Stephen Mensah، فعال اجتماعی ریشه مشکل را در بیکاری جوانان می‌داند و می‌گوید بسیاری از نوجوانان به دلیل نبود فرصت کاری، به باندها پناه می‌برند تا بتوانند خانواده‌هایشان را حمایت کنند.

🔹 کارشناسان تاکید دارند بدون راهکارهای بلندمدت برای بهبود شرایط زندگی جوانان، این چرخه همچنان ادامه خواهد یافت.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻فرزند نابغه یک خانواده مهاجر، نماینده کانادا در بزرگ‌ترین رقابت پیانوی جهان شد

🔹 پسر نابغه‌ای که در ونکوور بزرگ شد و امروز جهان موسیقی کلاسیک درباره او حرف می‌زند؛ این خلاصه‌ای از زندگی Ryan Wang، پیانیست ۱۸ ساله کانادایی از خانواده‌ای مهاجر است که در آستانه یکی از مهم‌ترین رقابت‌های جهانی قرار دارد.

🔹 او در ۴ سالگی با اصرار به مادرش، یک پیانو گرفت و تنها پس از ۱۸ ماه آموزش، جوایز بزرگ بین‌المللی را برد.

🔹 در ۵ سالگی در Carnegie Hall اجرا کرد و مهمان برنامه Ellen DeGeneres شد.

🔹 خانواده Wang که بیش از ۲۰ سال پیش از چین به کانادا مهاجرت کرده‌اند، همیشه از پشت صحنه حامی او بوده‌اند.

🔹 این پسر در ۱۳ سالگی برای ادامه تحصیل بورسیه موسیقی Eton College در انگلیس را گرفت و در همان سال‌ها بین لندن و پاریس رفت‌وآمد می‌کرد تا دیپلم هنری خود را با بالاترین نمره تاریخ École Normale de Musique de Paris بگیرد.

🔹 او در ۲۰۲۲ برنده Samson François International Piano Competition در فرانسه شد و در ۲۰۲۴ جایزه BBC Young Musician را به خانه برد.

🔹 آقای Wang تابستان گذشته برای پادشاه چارلز و ملکه کامیلا اجرا داشت و حالا به عنوان یکی از ۸۵ فینالیست در International Fryderyk Chopin Competition ورشو، بزرگ‌ترین آزمون زندگی هنری‌اش را پیش رو دارد؛ جایی که بیش از ۶۴۰ نفر برای ورود به آن رقابت کرده‌اند.

🔹 او می‌گوید: «تنها کاری که می‌توانم بکنم این است که بهترین خودم را ارائه بدهم و امیدوار باشم پیانو هم مرا دوست داشته باشد.»

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻مسیر G2G Rail Trail، یکی از خلوت‌ترین و زیباترین پیاده‌راه‌های انتاریو است

🔹 انتاریو پر از مسیرهای دیدنی برای طبیعت‌گردی است، اما یکی از خاص‌ترین آنها «G2G Rail Trail» یا مسیر ریلی گادریچ به گوئلف است که ۱۳۲ کیلومتر طول دارد و به صورت مستقیم از ساحل دریاچه Huron در گادریچ تا شهر Guelph امتداد پیدا می‌کند.

🔹 این مسیر که روی ریل قدیمی تعطیل‌شده در سال ۱۹۸۸ ساخته شده، امروز به یک گذرگاه تفریحی برای فعالیت‌های غیر موتوری مثل پیاده‌روی، دوچرخه‌سواری، پرنده‌نگری و حتی اسکی صحرانوردی در زمستان تبدیل شده است.

🔹 با اینکه مسیر طولانی به نظر می‌رسد، ولی اصلا ترسناک نیست؛ چون به پنج بخش تقسیم شده و مسافران می‌توانند هر بخش را جداگانه طی کنند.

🔹 یکی از ویژگی‌های مثبت این مسیر، خلوت بودن آن است.

🔹 مسافت بین ایستگاه‌ها معمولا بین ۷ تا ۲۰ کیلومتر است و همین باعث می‌شود که همه، چه حرفه‌ای و چه تازه‌کار، بتوانند به راحتی از آن لذت ببرند.

🔹 بسیاری از دوچرخه‌سواران و دونده‌های حرفه‌ای توانسته‌اند کل مسیر ۱۳۲ کیلومتری را در یک روز طی کنند.

🔹 این مسیر چهار فصل باز است و در هر زمان سال، چشم‌اندازهای متفاوت و شگفت‌انگیزی دارد.

🔹 اگر شما هم می‌خواهید یک روز متفاوت را تجربه کنید، سر زدن به این مسیر می‌تواند برایتان جذاب باشد.

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
مریم سامانی 
دکترای روانشناس بالینی 
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🗳 استعفای رهبر حزب لیبرال انتاریو؛ تلاش‌ها برای انتخاب رهبر جدید آغاز شده است.

🔹 خانمBonnie Crombie ، رهبر حزب لیبرال انتاریو اعلام استعفا کرده و اکنون این حزب، روند انتخاب رهبر جدید خود را آغاز کرده است.

🔹 این تصمیم در حالی گرفته می‌شود که آینده سیاسی حزب در آستانه انتخابات بعدی، اهمیت ویژه‌ای پیدا کرده است. #آتش_خبر_فوری

🔻هوای تورنتو پاییزی می‌شود، اما آخر هفته دوباره طعم تابستان برمی‌گردد

🔹 پیش‌بینی‌های سازمان محیط زیست کانادا نشان می‌دهد، دمای هوای تورنتو این هفته بین گرمای تابستانی و خنکای پاییزی تغییر می‌کند.

🔹 دوشنبه دما به ۲۴ درجه می‌رسد که با رطوبت مثل ۲۷ درجه حس می‌شود، اما شب تا ۱۰ درجه پایین می‌آید.

🔹 سه‌شنبه، آخرین روز سپتامبر، روزی نسبتا گرم خواهد بود با ۲۳ درجه، ولی شب هوا خنک می‌شود و به ۹ درجه می‌رسد.

🔹 چهارشنبه که آغاز ماه اکتبر است، دما کمی پایین‌تر می‌آید؛ روز ۲۰ درجه و شب حدود ۱۰ درجه خواهد بود.

🔹 پنجشنبه خنک‌ترین روز هفته پیش‌بینی شده است؛ دمای روز فقط ۱۹ درجه و شب به ۷ درجه می‌رسد.

🔹 از جمعه دوباره گرما برمی‌گردد؛ روز تا ۲۳ درجه بالا می‌رود و شب ۱۳ درجه خواهد بود.

🔹 در نهایت، شنبه با آفتاب کامل و دمای ۲۵ درجه گرم‌ترین روز هفته می‌شود. #تورنتو

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🚗 تصادف چند خودرو در نزدیکی نیومارکت، دو زخمی بر جای گذاشت

🔹 در یک سانحه رانندگی در نزدیکی نیومارکت، دو نفر زخمی شدند که حال یکی از آن‌ها وخیم گزارش شده است.

🔹 این حادثه باعث ترافیک سنگین در مسیرهای اطراف شد.

🔹 پلیس همچنان در حال بررسی علت وقوع این تصادف است. #آتش_خبر_فوری

🔻افزایش حداقل دستمزد در انتاریو؛ آیا ۱۷ دلار و ۶۰ سنت برای زندگی در تورنتو کافی است؟

🔹 از اول اکتبر حداقل دستمزد در انتاریو به ۱۷ دلار و ۶۰ سنت در ساعت می‌رسد؛ افزایشی ۴۰ سنتی که دولت استانی آن را بخشی از برنامه کمک به خانواده‌ها برای جبران هزینه‌های زندگی معرفی کرده است.

🔹 با این حال، کارشناسان می‌گویند حتی با این افزایش هم هزینه‌های زندگی در شهرهایی مانند تورنتو قابل پوشش نیست.

🔹 براساس آمار اداره آمار کانادا، در آگوست امسال بیش از ۵۰۳ هزار نفر در انتاریو حداقل دستمزد یا کمتر دریافت می‌کردند؛ یعنی ۷ درصد کل کارکنان استان. بیش از نیمی از آنها جوانان ۱۵ تا ۲۴ ساله هستند و گروه بعدی، ۱۶۶ هزار نفر در بازه سنی ۲۵ تا ۵۴ سال.

🔹 برآورد Ontario Living Wage Network نشان می‌دهد برای پوشش هزینه‌های پایه در تورنتو، درآمد ساعتی باید دست‌کم ۲۶ دلار باشد.

🔹 حتی این رقم هم از «دستمزد اجاره‌ای» عقب‌تر است؛ مفهومی که Canadian Centre for Policy Alternatives مطرح کرده و نشان می‌دهد برای پرداخت اجاره یک واحد یک‌خوابه در تورنتو، باید نزدیک به ۳۸ دلار در ساعت درآمد داشت.

🔹 با حداقل دستمزد جدید، یک کارگر تمام‌وقت سالانه حدود ۳۳ هزار و ۷۹۰ دلار قبل از مالیات دریافت می‌کند. در حالی‌که فقط اجاره میانگین یک‌خوابه در تورنتو ۲ هزار و ۳۲۶ دلار در ماه است و بیش از ۸۰ درصد این درآمد را می‌بلعد.

🔹 کارشناسان هشدار می‌دهند که این شرایط زندگی مستقل را برای بسیاری غیرممکن کرده و حداقل دستمزد تنها می‌تواند «پل ورود» به بازار کار برای جوانان، مهاجران تازه‌وارد و افراد کم‌مهارت باشد، نه راه‌حلی برای تامین معیشت خانوادگی. #تورنتو #انتاریو

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

👗 افتتاح فروشگاه جدید Simons در ایتون سنتر

🔹 برند شناخته‌شده مد کانادایی Simons فروشگاه تازه و چشمگیر خود را در Eaton Centre افتتاح کرده است.

🔹 این فروشگاه با طراحی مدرن و تنوع گسترده محصولات، تجربه متفاوتی از خرید برای مشتریان فراهم کرده و توجه زیادی را به خود جلب کرده است. #آتش_خبر_فوری

🔻دو محله در مونترال و تورنتو در جمع جذاب‌ترین‌ محله‌های دنیا قرار گرفتند

🔹 مجله معتبر TimeOut امسال در فهرست سالانه خود نام دو محله از کانادا را در میان ۳۹ محله «جذاب‌ترین جهان» قرار داده است: محله Plateau-Mont-Royal در مونترال با رتبه ۲۲ و محله Davenport در تورنتو با رتبه ۲۶.

🔹 محله Davenport در غرب تورنتو بین Bathurst Street و Lansdowne Avenue واقع شده و به‌خاطر کافه‌ها، رستوران‌ها، آبجوسازی‌های محلی و زندگی شبانه زیرزمینی پرشور خود شهرت دارد.

🔹 رستوران General Public، لنگر اصلی این محله معرفی شده و جشن هنری Geary Art Crawl و استودیوهای خلاق، آن را به مقصدی فرهنگی برای هنرمندان و دوستداران غذا تبدیل کرده‌اند.

🔹 در مونترال هم محله Plateau-Mont-Royal با خیابان‌های سرسبز، معماری رنگی و فضای هنری زنده‌اش توانسته جایگاه بالاتری کسب کند.

🔹 این محله به‌عنوان قلب فرهنگی مونترال شناخته می‌شود و ترکیبی از زندگی بوهمی، کافه‌های محبوب و هنر خیابانی رنگارنگ دارد. #مونترال #تورنتو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻افت کوتاه‌مدت یا رشد بلندمدت؟ آینده مسکن تورنتو به روایت یک اقتصاددان ارشد

🔹 روزنامه Globe & Mail در گزارش تازه‌ای به آینده بازار مسکن تورنتو پرداخته است؛ بازاری که پس از چند سال افت پیاپی، حالا قیمت‌ها را به سطح فوریه‌ ۲۰۲۱ بازگردانده و نشانه‌های متعددی از فشار و رکود در آن دیده می‌شود. پرسش اصلی این است که در ماه‌ها و سال‌های آینده چه سرنوشتی در انتظار این بازار است.

🔹 این مقاله توسط Hanif Bayat نوشته شده است؛ او دارای مدرک دکترای اقتصاد و بنیان‌گذار پلتفرم مالی WOWA.ca در کانادا است و به‌عنوان یک کارشناس برجسته در حوزه بازار مسکن و اقتصاد شخصی شناخته می‌شود.

🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:

🔹 در کوتاه‌مدت، بازار با چالش‌های جدی روبه‌روست. نرخ بیکاری در تورنتو به ۹ درصد رسیده که بالاترین سطح در ۱۲ سال گذشته (به‌جز دوره کرونا) است. نسبت فروش به لیست‌های جدید تنها ۳۷ درصد است و نشان‌دهنده یک «بازار خریداران» است. همچنین حدود ۷۹۰ ملک، معادل ۲.۹ درصد کل لیست‌ها، در وضعیت فروش اجباری Power-Of-Sale قرار دارند آماری که تقریبا دو برابر سال گذشته است. این شاخص‌ها همگی بیانگر آن است که احتمال افت بیشتر قیمت‌ها در ۱۲ ماه آینده وجود دارد.

🔹 ابهامات اقتصاد کلان هم بر این وضعیت سایه انداخته است. توافق تجاری USMCA قرار است سال آینده دوباره با آمریکا مورد بازنگری قرار گیرد؛ موضوعی که می‌تواند بر صادرات و اشتغال کانادا فشار وارد کند. از سوی دیگر، هرچند بسیاری خواهان کاهش نرخ بهره هستند، کارشناسان تاکید دارند حتی اگر کاهش‌هایی رخ دهد، اثر فوری بر بازار کار و مسکن نخواهد داشت.

🔹 با این حال، نویسنده تاکید می‌کند که چشم‌انداز بلندمدت متفاوت است. تجربه تاریخی نشان داده زمانی که رشد نقدینگی بسیار سریع‌تر از تورم عمومی باشد، دارایی‌هایی مانند مسکن رشد بیشتری از قیمت‌های مصرف‌کننده خواهند داشت.

🔹 بر همین اساس، در یک افق ۱۰ ساله، پیش‌بینی می‌شود قیمت خانه‌های تورنتو بار دیگر از تورم پیشی بگیرد و روندی صعودی پیدا کند، هرچند مسیر رسیدن به آن پر از نوسان و افت‌وخیز خواهد بود. #تورنتو ​​ #مسکن_بازار #مسکن_قیمت

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🐞 هجوم حشره‌های قرمز و سیاه به خانه‌های انتاریو

🔹 در روزهای اخیر شمار زیادی از حشره‌های قرمز و سیاه وارد خانه‌های مردم در مناطق مختلف انتاریو شده‌اند.

🔹 این وضعیت باعث نگرانی برخی ساکنان شده است.

🔹 البته، کارشناسان می‌گویند این حشرات بی‌خطر هستند و بیشتر در این فصل سال ظاهر می‌شوند. #آتش_خبر_فوری