🔻وقتی بازار سرد است، تبلیغات داغ می‌شود؛ پرتره ۳۰ متری مشاور املاک در قلب همیلتون

📊 در بازاری که بسیاری عقب‌نشینی کرده‌اند، برخی مشاوران املاک با تبلیغات خلاقانه نشان می‌دهند پرقدرت در میدان حضور دارند.

🎨 تازه‌ترین نمونه در همیلتون دیده می‌شود: پرتره عظیم ۳۰ متری از Rob Golfi، مشاور املاک شناخته‌شده، روی دیوار ساختمان متروک City Centre. این پروژه ۲۵۰ هزار دلاری حالا نه‌فقط رهگذران، بلکه رسانه‌ها و شبکه‌های اجتماعی را هم درگیر خود کرده است.

🔹 این همان گوریلا مارکتینگ است؛ تبلیغی که تنها برای دیده شدن نیست، بلکه به موضوع گفتگو و خبر ملی تبدیل می‌شود.

📌 این مطالب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است،‌ اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، می‌توانید درخواست کنید تا عضو گروه واتس‌اپ آتش «ویژه مشاوران املاک و مورگیج» شوید.

📲 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج

🔪 مردی که می‌گوید به خواست خدا در ونکوور به ۳ نفر حمله کرده؛ قبلا هم دخترش را کشته و تبرئه شده است

🔹 مردی که ۳ سال پیش در یک جشنواره سه نفر را با چاقو زخمی کرده، در دادگاه گفته این کار را به «خواست خدا» انجام داده است. حالا وکیل او تاکید دارد که موکلش به دلیل اختلال روانی دچار توهمات مذهبی بوده و باید غیرمسئول کیفری شناخته شود، اما دادستان این استدلال را نمی‌پذیرد.

🔹 متهم به نام Blair Donnelly در ۱۰ سپتامبر ۲۰۲۳ به دو زن و یک مرد در جشنواره Chinatown حمله کرد. وکیل او می‌گوید بیماری روانی متهم از نوع Schizoaffective Disorder Bipolar Type است و همین باعث شده بود او نتواند درست و غلط را تشخیص دهد.

🔹 او می‌گوید موکلش در آن روز «باور داشت خدا از او خواسته مردم را بزند» و همین توهم مذهبی بر تصمیم‌هایش سایه انداخته بود.

🔹 در دادگاه گفته شد Donnelly آن روز در مرخصی بدون همراه از بیمارستان روان‌پزشکی Forensic B.C بوده است.

🔹 او ابتدا قصد داشت به یک کافی‌شاپ در Coquitlam برود، اما طبق گفته خودش، «به دستور خدا» مسیرش را تغییر داده، از Home Depot یک ابزار فلزی خریده و به Chinatown رفته است. Donnelly در دادگاه توضیح داد که منتظر «نشانه‌ای از خدا» برای توقف کارش بود، اما چون آن نشانه را ندید، حمله را انجام داد.

🔹 دادستان Mark Myhre اما معتقد است این استدلال پایه ندارد. او گفت Donnelly همچنان می‌دانست که کارش در نظر جامعه اشتباه است و حتی قبل از حمله دچار تردید بود. به گفته Myhre، اگر فرمان خدا اجتناب‌ناپذیر بود، چرا او لحظه قبل از حمله دنبال نشانه‌ای برای توقف بود؟

🔹 این پرونده به دلیل سوابق Donnelly حساسیت زیادی ایجاد کرده است. او در سال ۲۰۰۶ به دلیل قتل دخترش و در ۲۰۱۷ به دلیل حمله به یک بیمار روانی دیگر، هر دو بار به دلیل اختلال روانی «غیرمسئول کیفری» شناخته شده بود.

🔹 قاضی Eric Gottardi اکنون باید براساس سوابق قضایی و تعاریف قانونی تصمیم بگیرد. اعلام حکم این پرونده برای ۲۴ اکتبر برنامه‌ریزی شده است. #کانادا_حوادث #ونکوور

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻دولت کانادا وام‌های ۵ تا ۴۰ هزار دلاری برای نوسازی خانه‌ها را پایان این ماه لغو می‌کند

🔹 دولت کانادا اعلام کرده است که درخواست‌ها برای برنامه وام خانه‌های سبز کانادا یا Canada Greener Homes Loan تنها تا اول اکتبر ۲۰۲۵ پذیرفته می‌شود و پس از آن طرح بسته می‌شود.

🔹 این تصمیم به معنای پایان یکی از مهم‌ترین طرح‌ها برای ارتقای بهره‌وری انرژی در خانه‌هاست؛ طرحی که از می ۲۰۲۱ آغاز شد و وام‌های بدون بهره بین ۵ هزار تا ۴۰ هزار دلار در اختیار صاحبان خانه قرار می‌داد.

🔹 از زمان آغاز این طرح، بیش از ۱۲۰ هزار وام به ارزش ۲.۹ میلیارد دلار پرداخت شده است. با این حال، دولت در ایمیلی به متقاضیان اعلام کرده که بودجه این برنامه به طور کامل تخصیص یافته و ممکن است حتی کسانی که پیش از مهلت تعیین‌شده درخواست داده‌اند، موفق به دریافت وام نشوند.

🔹 این برنامه به صاحبان خانه امکان می‌داد اقداماتی مانند بهبود عایق‌کاری دیوار و سقف، تعویض پنجره‌ها و خرید هیت‌پامپ را انجام دهند تا هم هزینه‌های انرژی خود را کاهش دهند و هم میزان انتشار گازهای گلخانه‌ای را پایین بیاورند.

🔹 آقای Brendan Haley، مدیر ارشد سیاست‌گذاری در Efficiency Canada، هشدار داده که توقف ناگهانی این طرح می‌تواند اعتماد مصرف‌کنندگان را خدشه‌دار کند، کسب‌وکارهای فعال در بخش نوسازی را مختل سازد و حتی به از بین رفتن مشاغل در حوزه صنایع ساختمانی منجر شود.

🔹 سال گذشته نیز برنامه Canada Greener Homes Grant که تا ۵ هزار دلار کمک بلاعوض ارائه می‌کرد، متوقف شد. حالا با کنار گذاشتن وام، عملا خانواده‌های با درآمد متوسط که به دنبال کاهش هزینه‌های انرژی خود بودند، از حمایت‌های دولتی محروم می‌شوند.

🔹 دولت فدرال همچنان برنامه Canada Greener Affordable Housing و Oil to Heat Pump Affordability را ادامه می‌دهد و همچنین طرحی جایگزین برای کمک به خانوارهای کم‌درآمد در استان منیتوبا معرفی کرده است.

🔹 با این حال، فعالان محیط‌زیست و کارشناسان تاکید دارند که حذف این حمایت‌ها، آینده سیاست‌های انرژی پاک کانادا را با ابهام روبه‌رو کرده است. #مسکن_بازسازی #مسکن_سیاست_ها

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🍴 منوی تازه در رستوران‌های Ikea در کانادا؛ غذاهایی که مهاجران را هدف قرار داده است

🔹 رستوران‌های Ikea در کانادا منوی خود را تغییر داده‌اند؛ حالا کنار کوفته‌های سوئدی معروف، گزینه‌های تازه‌ای مثل هم سرو می‌شود که بیشتر مورد علاقه مهاجران است:
Plant Ball Nachos, Falafel Balls, Chicken Ball Tikka Masala & Cod Balls

🔹 البته غیر از علاقه مهاجران، این تغییر بخشی از روندی است که بسیاری از رستوران‌ها و برندهای بزرگ در کانادا دنبال می‌کنند: حرکت به سمت پروتئین‌های متنوع و غذاهای گیاهی، آن هم در شرایطی که قیمت گوشت قرمز به شدت بالا رفته است.

🔹 تنها در سال ۲۰۲۵، قیمت Striploin و Top Sirloin بیش از ۳۴ درصد افزایش یافته و قیمت دنده گاو هم ۱۲ درصد بالا رفته است.

🔹 افزایش هزینه‌ها باعث نارضایتی گسترده مشتریان از قیمت غذاهای فست‌فود شده است.

🔹 به گفته Sylvain Charlebois استاد دانشگاه Dalhousie، برندهایی مثل Ikea از غذا به عنوان «طعمه» برای جذب مشتری استفاده می‌کنند، چون همین مراجعه می‌تواند خریدهای ناگهانی بیشتری را به همراه داشته باشد.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مریم سامانی 
دکترای روانشناس بالینی 
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

📉 انتاریو در میان استان‌های کانادا بیشترین آسیب را از تعرفه‌های ترامپ می‌بیند

🔹 گزارش جدید Financial Accountability Office نشان می‌دهد اقتصاد انتاریو در سال آینده بیشترین آسیب را از تعرفه‌های تجاری دونالد ترامپ خواهد دید.

🔹 کاهش تقاضای صادراتی، افت سرمایه‌گذاری تجاری و توقف استخدام، از مهم‌ترین پیامدهای این سیاست‌هاست.

🔹 این نهاد هشدار داده رشد اقتصادی و وضعیت مالی انتاریو تا سال مالی ۲۰۲۹-۲۰۳۰ در ضعیف‌ترین سطح میان استان‌های کانادا قرار خواهد گرفت، حتی با وجود اقدام‌های داگ فورد برای کاهش اثرات. #انتاریو #آتش_خبر_فوری

🔻شعبه تازه کاسکو در میسی‌ساگا ماه آینده افتتاح می‌شود؛ همراه با خدمات برای بیزینس‌ها

🔹 یک فروشگاه تازه کاسکو پاییز امسال در میسی‌ساگا،‌ در غرب تورنتو، افتتاح می‌شود، اما با حال‌و‌هوایی متفاوت.

🔹 کاسکو کانادا اعلام کرده که قصد دارد چهارمین «Costco Business Centre» خود در انتاریو را در محلی در نزدیکی تقاطع بزرگراه ۴۰۱ با بلوار Winston Churchill افتتاح کند.

🔹 این مرکز که قرار است در اکتبر امسال شروع به کار کند، با فروشگاه‌های عادی کاسکو فرق دارد. تمرکز اصلی آن بر تامین نیازهای کسب‌وکارهاست و هزاران محصولی را ارائه می‌دهد که در شعبه‌های معمولی کاسکو پیدا نمی‌شود. از تجهیزات رستوران و مبلمان اداری گرفته تا وسایل سرو غذا و خریدهای عمده، همگی در این مرکز در دسترس خواهند بود.

🔹 البته مشتریان همچنان می‌توانند روی همان کالاهای آشنای کاسکو حساب کنند: مواد غذایی آماده، اقلام پخت‌وپز، گوشت، سبزیجات تازه، غذاهای دریایی، لبنیات و تنقلات.

🔹 یکی دیگر از تفاوت‌های مهم، ساعات کاری است. برخلاف فروشگاه‌های عادی کاسکو که معمولا از ساعت ۹ صبح تا ۸:۳۰ شب فعالیت می‌کنند، بیزینس سنترها از ساعت ۷ صبح تا ۶ عصر باز هستند؛ این تغییر برای کسب‌وکارهایی با برنامه‌های فشرده بسیار کارآمد خواهد بود.

🔹 پیش از این سه شعبه Costco Business Centre در St. Catharines، اسکاربرو و Gloucester فعال بودند و حالا میسی‌ساگا چهارمین مقصد در انتاریو خواهد بود.

🔹 افتتاح این شعبه کاسکو، تنها یک ماه پس از راه‌اندازی شعبه این فروشگاه در شهر نیومارکت اتفاق می‌افتد. #میسیساگا #کاسکو #صرفه_جویی

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🐘 فیل زخمی داخل یک وان؛ سورپرایز تازه برای خیابان‌های داون‌تاون تورنتو - آتش تورنتو یکشنبه

🔹 تصورش را بکنید؛ سرِ تقاطع شلوغی در تورنتو، مجسمه یک فیل با خرطوم باندپیچی‌شده در وسط یک وان ایستاده باشد!

🔹 این ایده عجیب بخشی از طرح برج ۴۹ طبقه در خیابان St. Clair است.

🔹 سازنده این پروژه Fitzrovia قصد دارد با همکاری Hariri Pontarini این اثر را در کنار برج نصب کند.

🔹 مشابه این، تورنتو پیش‌تر هم مجسمه الاغی با پای گچ‌گرفته در خیابان Bay داشته است.

🔹 به نظر می‌رسد شهر حالا دوست دارد کمی «عجیب» بماند. #تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻پاییز با باران به تورنتو رسید؛ دما هنوز تابستانی است

🔹 در حالی که هوای پاییزی تورنتو با بارش باران و رعد و برق آغاز می‌شود، خبر خوب این است که گرمای تابستانی هنوز کاملا با شهر خداحافظی نکرده است.

🔹 پیش‌بینی‌های سازمان محیط زیست کانادا نشان می‌دهد در طول هفته دمای هوا بالاتر از ۲۰ درجه خواهد بود.

🔹 امروز دوشنبه، نخستین روز پاییز، با ابر و ۶۰ درصد احتمال باران و رعد و برق عصرگاهی آغاز می‌شود. وزش باد جنوب‌شرقی با سرعت ۲۰ کیلومتر در ساعت و گاهی تندبادهای ۴۰ کیلومتری همراه خواهد بود. با وجود این، دمای روز به ۲۴ درجه می‌رسد و به خاطر رطوبت مثل ۲۹ درجه حس می‌شود.

🔹 سه‌شنبه آسمان بیشتر ابری است و فقط ۳۰ درصد احتمال بارش وجود دارد. دما در روز ۲۳ درجه و شب ۱۴ درجه خواهد بود.

🔹 چهارشنبه آسمان کمی صاف می‌شود اما شب دوباره ابری خواهد شد. دمای روز ۲۲ درجه و شب ۱۴ درجه پیش‌بینی شده است.

🔹 پنجشنبه و جمعه بارش‌های پراکنده ادامه دارند؛ پنجشنبه ۴۰ درصد و جمعه ۳۰ درصد احتمال باران وجود دارد. دمای روزانه بین ۲۱ تا ۲۲ درجه و شب‌ها ۱۴ درجه خواهد بود.

🔹 شنبه هم با آسمانی نیمه‌ابری و دمای ۲۲ درجه سپری می‌شود. #تورنتو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

#تورنتو #آب_و_هوا #پاییز #کانادا
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🦌 جریمه ۱۶ هزار دلاری برای دو شکارچی متخلف گوزن در شمال انتاریو

🔹 دو مرد اهل انتاریو به دلیل شکار غیرقانونی گوزن در شمال Kapuskasing، مجموعاً ۱۶ هزار دلار جریمه شدند و مجوز شکارشان نیز تعلیق شد.

🔹 ماموران محیط‌زیست چندین تخلف از جمله استفاده از روش‌های غیرمجاز و حمل حیوانات شکارشده را ثبت کردند.

🔹 دولت انتاریو با تاکید بر تاثیر شکار غیرقانونی بر اکوسیستم و حیات‌وحش، رویکرد بدون اغماض خود نسبت به این تخلفات را بار دیگر اعلام کرد. #آتش_خبر_فوری

🎥 آغاز برداشت کرن‌بری در انتاریو؛ شمارش معکوس برای جشنواره پاییزی

🎥 اگر دوست دارید بدانید کرن‌بری چطور کشت و برداشت می‌شود، این ویدیو را ببینید.

🔹 در این ویدیو می‌بینید که چگونه مزارع Muskoka Lakes Farm And Winery در Bala، انتاریو با شروع برداشت کرن‌بری رنگ و بوی پاییزی به خود گرفته‌اند.

🔹 کشاورزان هر روز نیم هکتار را برداشت می‌کنند. اگرچه امسال به دلیل خسارت‌های زمستانی محصول نصف سال قبل است، اما همچنان انتظار می‌رود بیش از ۳۰ هزار نفر از این تجربه منحصر‌به‌فرد دیدن کنند.

🔹 جشنواره کرن‌بری Bala امسال برای چهل‌ویکمین بار از ۱۷ تا ۱۹ اکتبر برگزار می‌شود و هزاران بازدیدکننده را برای لذت بردن از رنگ‌های پاییزی، محصولات محلی و فضای پرشور به این شهر کوچک می‌کشاند.

🔹 اگر دوست دارید بدانید چرا این جشنواره به نمادی پاییزی در Muskoka تبدیل شده و چه چیزهایی در انتظار بازدیدکنندگان است، حتما این ویدیو را ببینید.
#آتش_ویدیو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🚒 آتش‌سوزی مشکوک در برمپتون؛ سوختن ۵ وانت در یک پارکینگ

🔹 پلیس Peel تحقیقاتی را درباره آتش‌سوزی شبانه در یک پارکینگ تجاری در برمپتون آغاز کرده که طی آن پنج وانت به‌شدت آسیب دیدند.

🔹 آتش‌نشانان توانستند شعله‌ها را مهار کنند، اما علت حادثه هنوز مشخص نشده و مقامات آن را مشکوک تلقی کرده‌اند. خوشبختانه این حادثه تلفاتی نداشته است. #آتش_خبر_فوری

🔻زن معلول و بی‌خانمان در انتاریو بعد از ۸ سال صاحب خانه یارانه‌ای شد؛ ۷ هزار خانواده همچنان در صف انتظار

🔹 یک زن اهل لندن انتاریو بعد از ۸ سال بی‌خانمانی و چهار سال انتظار در صف لیست خانه‌های یارانه‌ای، بالاخره به یک «آپارتمان یارانه‌ای متناسب با درآمد/ geared-to-income» رسید.

🔹 او که دچار معلولیت است و روی ویلچر می‌نشیند، حالا همراه با گربه‌اش در خانه‌ای زندگی می‌کند که برایش نمادی از امنیت و آرامش دوباره است.

🔹 خانم Helliena Snell می‌گوید پس از اخراج از خانه قبلی، کمک هزینه برنامه‌حمایت از معلولان انتاریو ODSP او کمتر از ۶۰۰ دلار بود، در حالی که میانگین اجاره یک واحد یک‌خوابه در لندن به ۱۷۳۷ دلار رسیده است. همین فاصله باعث شد او سال‌ها بین خیابان، متل و سرپناه‌ها سرگردان بماند.

🔹 زندگی در سرپناه پر از مشکلات بود؛ از سرقت و قفل کردن وسایل گرفته تا مصرف آزادانه متامفتامین و فنتانیل توسط دیگران. او حتی در برهه‌ای وسوسه شد مواد را امتحان کند، اما حمایت یک کشیش محلی او را از این کار بازداشت.

🔹 در نهایت، بعد از چهار سال انتظار، تماسی دریافت کرد که واحدی برایش آماده است.

🔹 خانم Snell می‌گوید وقتی مدیر ساختمان به او گفت خانه «از همین حالا» مال اوست، از خوشحالی اشک ریخت.

🔹 دوستانش با آوردن مبل، میز و تشک به او کمک کردند و اولین وعده غذایی‌اش در خانه جدید را با پیاز سرخ‌شده، تخم‌مرغ و استیک جشن گرفت.

🔹 خانم Snell حالا احساس امنیت می‌کند و می‌گوید: «همیشه راهی هست. نور انتهای تونل وجود دارد و من امیدوارم بقیه هم روزی خانه‌دار شوند.»

🔹 شهرداری لندن اعلام کرده تا پایان آگوست بیش از ۷۱۴۵ خانوار در لیست انتظار خانه‌های یارانه‌ای هستند. سال گذشته فقط ۳۲۵ خانوار توانستند خانه پیدا کنند. #لندن_انتاریو

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🚗 پسر ۱۴ ساله پشت فرمان؛ تصادف شبانه در اسکاربرو پس از تعقیب پلیس

🔹 نهاد نظارتی در پلیس انتاریو SIU تحقیقات خود را پس از تصادف شبانه در اسکاربرو آغاز کرده که در آن یک پسر ۱۴ ساله در حال رانندگی بوده و پس از برخورد با تیر برق به‌شدت مجروح شده است.

🔹 او در حالی که ساعت یک بامداد با سرعت غیرمجاز در حال رانندگی بوده،‌ تحت تعقیب پلیس قرار گرفت که دچار سانحه شد.

🔹 به همین دلیل اکنون SIU بررسی می‌کند که آیا دخالت پلیس در این رویداد نقشی داشته یا خیر. #آتش_خبر_فوری

🔻پاییز امسال در تورنتو شاید آنقدرها هم رنگارنگ نباشد؛ درختان زودتر از موعد رنگ عوض کرده‌اند

🔹 پژوهشگران می‌گویند تابستان داغ و کم‌بارش تورنتو باعث شده برگ بسیاری از درختان پیش از موعد قهوه‌ای یا حتی خشک شوند.

🔹 خانم دکتر Susan Dudley از دانشگاه McMaster توضیح می‌دهد که گرما و خشکی شدید، فرآیند تغییر رنگ برگ‌ها را زودتر آغاز کرده و بعضی درختان حتی فرصت قرمز شدن را پیدا نمی‌کنند.

🔹 او این تغییر زودهنگام را نشانه‌ای از استرس درختان می‌داند.

🔹 به گفته دکتر Sean Thomas از دانشگاه تورنتو، این شرایط باعث «پیری زودرس» برگ‌ها شده و درختانی مثل افرا که عادت به هوای خنک‌تر دارند، بیشتر از گونه‌هایی مانند بلوط آسیب می‌بینند.

🔹 درختان کاشته‌شده در خیابان‌ها، مدارس و پارک‌ها به دلیل کمبود سایه و فشردگی خاک از رفت‌وآمد عابران، بیشتر تحت فشارند و سریع‌تر تغییر رنگ می‌دهند. نتیجه این است که امسال مناظر پاییزی تورنتو احتمالا کمرنگ‌تر و لکه‌لکه‌تر از همیشه خواهد بود.

🔹 خبر خوب این است که یک سال خشکسالی آسیب جدی به بیشتر درختان وارد نمی‌کند. اما اگر این روند در چند سال آینده ادامه یابد، ممکن است به مرگ تدریجی برخی درختان شهری منجر شود. #تورنتو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🎥 کاندو ۲ خوابه در یک برج لاکچری برای فروش؛ زندگی مدرن در قلب داون‌تاون تورنتو

🔹 اگر به‌دنبال ترکیبی از موقعیت عالی، طراحی مدرن و امکانات سطح بالا هستید، این واحد دوخوابه‌ی گوشه‌ای در برج لاکچری The Post House Condos دقیقاً همان چیزی‌ست که می‌خواهید.

🔹 طراحی باز و پنجره‌های سرتاسری از کف تا سقف باعث شده فضای داخلی خانه غرق در نور طبیعی باشد. بالکن اختصاصی با چشم‌انداز شهری، تجربه زندگی در مرکز تورنتو را جذاب‌تر کرده است.

🔹 آشپزخانه مدرن با کانتر کوارتز طراحی شده و اتاق‌خواب‌ها به صورت تفکیک‌شده قرار دارند تا حریم خصوصی ساکنان حفظ شود. دو سرویس بهداشتی کامل، شرایطی راحت برای خانواده یا هم‌خانه‌ها فراهم می‌کند. پارکینگ و لاکر این واحد نیز دقیقاً کنار هم قرار گرفته‌اند که یک مزیت مهم برای ساکنان به حساب می‌آید.

🔹 این کاندو در یکی از بهترین موقعیت‌های دان‌تاون تورنتو واقع شده و تنها چند قدم تا St. Lawrence Market، کالج George Brown، ایستگاه Union و منطقه تاریخی Distillery فاصله دارد.

🔹 زندگی در این لوکیشن یعنی دسترسی آسان به حمل‌ونقل عمومی، رستوران‌های محبوب، فروشگاه‌های محلی و فضاهای سبز شهری.

🔹 قیمت این واحد جذاب ۶۷۸ هزار دلار است و شامل ۲ اتاق‌خواب، ۲ سرویس بهداشتی، سیستم تهویه مطبوع مرکزی (Central A/C)، و پارکینگ اختصاصی در فضای زیرزمین (Underground) می‌شود.

🔹 کاندومینیومی که این واحد در طبقه ۱۷ آن واقع است سال ۲۰۱۵ ساخته شده و دارای ۲۲ طبقه و در مجموع ۲۹۳ واحد است.

🏢 امکانات لاکچری و بی‌نظیر برج:

- لابی با Concierge شبانه‌روزی

- باشگاه ورزشی، سالن یوگا، سونا

- سوئیت مهمان، سالن سینما، اتاق مهمانی، تراس با فضای BBQ و آفتاب‌گیر

- پارکینگ و سالن اختصاصی برای مهمان‌ها

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مازیار مومنی کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——————
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایه‌گذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🐺 نگرانی در تورن‌هیل؛ افزایش حضور کایوت‌های مهاجم در محله‌ها

🔹 ساکنان تورن‌هیل، محله ایرانی‌نشین در شمال تورنتو، نسبت به حضور کایوت‌های مهاجم در خیابان‌ها هشدار داده‌اند؛ حیواناتی که به گفته شاهدان، سگ‌ها را گاز گرفته و کودکان را دنبال کرده‌اند.

🔹 مقامات Vaughan با توجه به تجربه شهرداری تورنتو در این زمینه، از این شهرداری درخواست کمک و راهنمایی کرده‌اند.

🔹 کارشناسان می‌گویند گسترش شهرنشینی و کاهش زیستگاه‌های طبیعی دلیل افزایش برخورد بین انسان و حیات‌وحش است. #آتش_خبر_فوری

🔻جشن باشکوه سگ‌های چی‌واواها در یکی از پارک‌های تورنتو برگزار شد

🔹 پارک Ramsden تورنتو شاهد یکی از بامزه‌ترین گردهمایی‌های شهر بود؛ جایی که حدود ۵۰ سگ Chihuahua با لباس‌ها و شخصیت‌های متفاوت دور هم جمع شدند و دل هر رهگذری را بردند.

🔹 این رویداد بخشی از Toronto Chihuahua Club است که توسط Diana و سگ پنج‌ساله‌اش Jack راه‌اندازی شده و حالا به یک کامیونیتی واقعی برای صاحبان این نژاد تبدیل شده است.

🔹 در میان سگ‌ها، ستاره اصلی Wally دوساله‌ونیم بود که با لباس سبز و اجرای ترفند «sit pretty» همه نگاه‌ها را به خود جلب کرد. گفتنی است، sit pretty یک حرکت نمایشی در آموزش سگ‌هاست. یعنی سگ روی دو پای عقبی می‌نشیند و دست‌های جلویش را جمع می‌کند و صاف بالا می‌گیرد؛ مثل حالتی که گربه می‌نشیند یا انگار دارد تعادلش را نگه می‌دارد.

🔹 در طرف دیگر، Cooper هفده‌ساله در کالسکه‌اش آرام و باوقار جمع را زیر نظر داشت؛ او از نخستین اعضای کلاب و مسن‌ترین چی‌واوا در جمع است.

🔹 این دورهمی‌ها فقط برای شادی نیست؛ بسیاری از سگ‌های نجات‌یافته هم در این جمع راحت‌تر اجتماعی می‌شوند. صاحبان سگ‌ها حتی لباس‌های قدیمی حیواناتشان را با هم عوض می‌کنند تا به دیگر دوستان پشمالو برسد.

🔹 حال همه چشم‌انتظار آخرین میتینگ فصل در ۱۹ اکتبر هستند؛ یک جشن هالووینی پر از لباس‌های ترسناک اما بانمک که قرار است پارک Ramsden را به سرزمین خیالی چی‌واواها تبدیل کند. #تورنتو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🛣 داگ فورد: افزایش جریمه برای رانندگان پرسرعت در راه است

🔹 داگ فورد نخست‌وزیر انتاریو گفته هفته آینده لایحه‌ای برای افزایش مجازات رانندگان پرسرعت ارائه خواهد کرد، ولی همچنان به حذف دوربین‌های سرعت معتقد است.

🔹 به‌گفته او، این دوربین‌ها صرفاً وسیله‌ای برای درآمدزایی هستند و مجازات‌هایی مانند تعلیق گواهینامه و یا افزایش امتیاز منفی مؤثرتر خواهند بود.

🔹 منتقدان این تصمیم را تهدیدی برای ایمنی معابر، به‌ویژه در مناطق مسکونی و نزدیک مدارس، می‌دانند. #آتش_خبر_فوری

🎥 سگ کوچکی که ۱۹ روز در طبیعت سخت کانادا گمشده بود، سالم و سلامت به آغوش خانواده برگشت

🎥 در این ویدیو داستانی پرهیجان و احساسی از سگ کوچکی به نام Milo را می‌بینیم؛ سگی ۸ ساله که نزدیک به سه هفته در بیابان‌های آلبرتا گم شده بود.

🔹 ماجرا از آخر هفته Labor Day آغاز شد؛ وقتی خانواده Jansen برای جشن عروسی‌شان کنار دریاچه Abraham Lake کمپ زده بودند. تنها چند دقیقه کافی بود تا صدای آتش‌بازی، میلو را وحشت‌زده کند و او بند خود را پاره کرده و در تاریکی ناپدید شود.

🔹 خانواده که ناامیدانه جست‌وجو می‌کردند، سرانجام بعد از ۱۹ روز خبری غیرمنتظره شنیدند؛ یک کوه‌نورد میلو را دیده بود.

🔹 آنها با کمک دیگر کمپ‌نشین‌ها دوباره به منطقه برگشتند و نیمه‌شب یکی از اعضای خانواده به نام Cheyenne چشم‌های زردی را در تاریکی دید، و وقتی نام Milo را صدا زد، سگ کوچکش با تمام توان به سویش دوید.

🔹 میلو تنها با یک زخم کوچک روی گوشش برگشت. #آتش_ویدیو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻این پناهگاه خیریه باعث شده قیمت خانه‌مان افت کند؛ شکایت ٢.٣ میلیون دلاری ساکنان یک برج لاکچری در تورنتو

🔹 ساکنان یک برج کاندوی لاکچری در تورنتو می‌گویند حضور یک پناهگاه بی‌خانمان‌ها در همسایگی‌شان باعث افت ارزش خانه‌هایشان شده و حالا برای جبران این خسارت، شکایت ۲.۳ میلیون دلاری علیه این مرکز خیریه مطرح کرده‌اند.

🔹 این دعوا میان هیات مدیره CASA Condos و سازمان Sanctuary Ministries شکل گرفته است؛ مرکزی در خیابان Charles که از سال ۱۹۹۲ به بی‌خانمان‌ها و افراد آسیب‌پذیر خدمات می‌دهد.

🔹 کاندو مدعی است فعالیت‌های این مرکز باعث ایجاد «رفتارهای خشونت‌آمیز و غیرقانونی» در اطراف ساختمان شده و همین مساله بر ارزش املاک تاثیر منفی گذاشته است.

🔹 آقای Peter McDonald، رئیس هیات مدیره کاندو می‌گوید: «شماری از ساکنان از ترس حتی در خیابان قدم نمی‌زنند. این اوضاع، ارزش سرمایه‌گذاری ما را پایین آورده است.»

🔹 او تاکید دارد هدفشان بستن Sanctuary نیست، بلکه تغییر در نحوه عملکرد آن است.

🔹 با این حال، Sanctuary در واکنش گفته است: «این شکایت بحران مسکن را حل نمی‌کند. ما به خدمت به محرومان ادامه می‌دهیم.»

🔹 کارشناسان نیز این پرونده را نمونه‌ای از تضاد میان حقوق مالکیت و حقوق انسانی می‌دانند؛ جایی که منافع صاحبان املاک در برابر نیازهای اجتماعی و انسانی یکدیگر قرار گرفته است.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🚌 تصادف شدید در نورث‌یورک چهار نفر را راهی بیمارستان کرد

🔹 در برخورد شدید یک خودرو با اتوبوس TTC در نورث‌یورک در شمال تورنتو، چهار نفر راهی بیمارستان شدند. دو نفر از آن‌ها آسیب جدی ولی بدون خطر جانی دیده‌اند و دو نفر دیگر جراحات سطحی داشته‌اند. این تصادف در ساعات پرترافیک و در نزدیکی تقاطع خیابان‌های Lawrence Avenue و Marlee Avenue رخ داد و باعث اختلال شدید در رفت‌وآمد شد. #آتش_خبر_فوری #نورث_یورک