🖤 🖤🖤 پنج قربانی در آتش‌سوزی عمدی در ریچموندهیل؛ یک دختر ۱۱ ساله جان باخته و خانواده احتمالا ایرانی هستند

🔥 ساعت ۳ بامداد دوشنبه اول سپتامبر، محله‌ای آرام در ریچموندهیل با صدای آژیر آتش‌نشانی و نور سرخ شعله‌ها از خواب بیدار شد. خانه‌ای در نزدیکی تقاطع خیابان Yonge با Gamble Road در آتش می‌سوخت؛ خانه‌ای که دقایقی قبل پر از زندگی و امید بود.

🚒 آتش‌نشان‌ها وقتی وارد شدند، اعضای یک خانواده را گرفتار میان دود و شعله پیدا کردند. یکی در اتاق طبقه دوم گیر افتاده بود، دیگری بیرون خانه روی زمین افتاده بود. چهار نفر دیگر هم به سختی از میان آتش بیرون کشیده شدند. همه‌شان در وضعیت بحرانی به بیمارستان منتقل شدند.

🖤 امروز خبر تلخ رسید: دختر ۱۱ ساله خانواده تاب نیاورد و جانش را از دست داد. پدربزرگ، مادربزرگ، مادر و یکی دیگر از اعضای جوان خانواده هنوز در بیمارستان با مرگ می‌جنگند. سن آنها ۷۰، ۵۹، ۴۲ و حدود ۲۰ سال اعلام شده است.

🚓 پلیس منطقه York حالا این ماجرا را فقط یک حادثه نمی‌داند. کنار خانه، یک گالن بنزین قرمز پیدا شد؛ نشانه‌ای از اینکه این آتش‌سوزی عمدی بوده است.

👮 کارآگاه Paolo Fiore با صدایی جدی اما اندوهگین گفت: «ما در مراحل ابتدایی تحقیقات هستیم. هنوز مظنونی نداریم، اما تمام تصاویر دوربین‌ها و شهادت‌های احتمالی بررسی می‌شود.»

😥 در خیابان، خانه سوخته و سکوت سنگین مردم همسایه گواه یک تراژدی خانوادگی است. شهری که حالا در شوک از دست دادن یک کودک است و با نگرانی، سرنوشت باقی اعضای خانواده را دنبال می‌کند.

🖤 اگرچه پلیس هنوز هویت قربانیان را اعلام نکرده است، اما گفته می‌شود این خانواده ایرانی بوده‌اند. #ریچموندهیل #مهاجرت_ایرانیان #ایرانیان_کانادا

✅ لینک خبر در سایت آتش

@AtashTo

🔻آیا با گزارش جدید GDP، نرخ بهره کاهش می‌یابد؟ پیش‌بینی‌های ۳ اقتصاددان ارشد درباره تصمیم بعدی بانک مرکزی

🔹 تازه‌ترین آمار تولید ناخالص ملی GDP که توسط Statistics Canada منتشر شده، نشان می‌دهد اقتصاد کانادا در سه‌ماهه دوم امسال به میزان ۱.۶ درصد کوچک شده است. این رقم بدتر از سناریوی منفی بانک مرکزی یعنی منفی ۱.۵ درصد است.

🔹 این اتفاق پرسش‌هایی را درباره تصمیم احتمالی بانک مرکزی در نشست بعدی خود در ۱۷ سپتامبر ایجاد کرده است؛ آیا این ضعف اقتصادی موجب کاهش نرخ بهره خواهد شد یا نه؟

🔹 نرخ رشد GDP یکی از شاخص‌های کلیدی برای تصمیم‌گیری بانک مرکزی درباره نرخ بهره است؛ رشد پایین یا منفی GDP معمولاً احتمال کاهش نرخ بهره را افزایش می‌دهد تا اقتصاد را تحریک کند.

🔹 در همین رابطه، روزنامه اقتصادی Financial Post نظرات سه تن از اقتصاددانان ارشد کانادا را منتشر کرده که در ادامه می‌خوانید:


🔻کاهش نرخ بهره در سپتامبر هنوز محتمل نیست – بانک BMO

🔹 آقای Benjamin Reitzes، اقتصاددان ارشد در بانک BMO: «می‌توان گفت که اقتصاد تا حد زیادی مطابق با پیش‌بینی بانک مرکزی کانادا در حال حرکت است، لذا این گزارش احتمالا آنها را در ماه سپتامبر به کاهش نرخ‌ها نزدیک‌تر نمی‌کند؛ به‌ویژه با توجه به اینکه هنوز نتایج نظرسنجی نیروی کار (LFS) و شاخص قیمت مصرف‌کننده (CPI) در راه است.»


🔻احتمال کاهش نرخ بهره ۵۵ درصد – بانک TD

🔹 آقای Rishi Sondhi، اقتصاددان ارشد در بانک TD: «انقباض اقتصادی سه‌ماهه دوم نشان می‌دهد که فضای مازاد هنوز در اقتصاد وجود دارد و حتی با عملکرد بهتر در سه‌ماهه سوم، تورم ممکن است کاهش بیشتری یابد. بازارها هم‌اکنون احتمال کاهش نرخ بهره در سپتامبر را ۵۵ درصد برآورد می‌کنند.»


🔻کاهش نرخ بهره در سپتامبر آغاز می‌شود – Desjardins

🔹 آقای Royce Mendes، اقتصاددان ارشد در شرکت خدمات مالی کانادایی Desjardins: «پیش‌بینی ما این است که رشد GDP در سه‌ماهه سوم یا صفر باشد یا حتی اندکی منفی. اگر دو فصل پیاپی رشد منفی ثبت شود، اقتصاد وارد رکود فنی می‌شود. ما همچنان پیش‌بینی می‌کنیم که بانک مرکزی از سپتامبر دوباره روند کاهش نرخ بهره را آغاز کند.» #نرخ_بهره_کانادا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————-
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایه‌گذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻خبر خوب برای دوستداران گرما؛ امسال پاییز انتاریو گرم‌تر از همیشه است

🔹 پاییز در انتاریو امسال حال و هوای متفاوتی خواهد داشت. درست زمانی که همه آماده پوشیدن لباس‌های گرم و خداحافظی با روزهای آفتابی هستند، خبرها از ادامه روزهای دلنشین و حتی تابستانی در ماه‌های پیش‌رو حکایت دارد.

🔹 براساس پیش‌بینی‌های سه‌ماهه، احتمال زیادی وجود دارد که دمای هوا در سپتامبر، اکتبر و نوامبر بالاتر از حد معمول باشد. در جنوب انتاریو این احتمال ۴۰ درصد برآورد شده و در شمال به ۵۰ درصد می‌رسد. در دورترین نقاط شمالی استان نیز این احتمال به ۶۰ درصد افزایش پیدا می‌کند.

🔹 با وجود این، همچنان ۳۰ درصد احتمال ثبت دماهای نرمال وجود دارد و تنها ۱۰ درصد شانس برای ثبت دماهای کمتر از نرمال پیش‌بینی شده است؛ رقمی که در جنوب‌غرب انتاریو تا ۲۰ درصد هم بالا می‌رود.

🔹 این برآوردها از سوی سازمان Environment and Climate Change Canada منتشر شده و با پیش‌بینی Farmers’ Almanac که در جولای امسال منتشر شد هم‌خوانی دارد. آن گزارش نیز تاکید داشت که جنوب انتاریو به‌ویژه در اوایل اکتبر و اواسط نوامبر روزهای گرم و معتدلی را تجربه خواهد کرد.

🔹 به این ترتیب، ساکنان انتاریو می‌توانند امیدوار باشند که فصل تابستان و لذت بردن از هوای آزاد هنوز به پایان نرسیده و پاییز امسال چهره‌ای متفاوت خواهد داشت. #انتاریو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🎓 خطر باطل شدن مدارک دانشجویان یک کالج در میسی‌ساگا

🔹 ده‌ها دانشجو در کالج BizTech واقع در میسی‌ساگا با بحران بزرگی مواجه شده‌اند؛ اعتبار برنامه سونوگرافی این کالج توسط Accreditation Canada لغو شده است. در صورت تأیید نهایی، مدرک بسیاری از دانشجویان اعتبار خود را از دست خواهند داد. کالج تصمیم دارد این موضوع را به چالش بکشد.

🔻این برنامه آموزش بوکس در تورنتو به زنان بازمانده از خشونت، شجاعت و اعتمادبه‌نفس دوباره می‌دهد

🔹 برنامه‌ای تازه در تورنتو به زنانی که تجربه خشونت خانگی یا آزار جنسی داشته‌اند کمک می‌کند دوباره قدرت و اعتمادبه‌نفس خود را پیدا کنند. یکی از این زنان به نام Sonali پس از فرار از رابطه‌ای خشونت‌آمیز به سراغ بوکس رفت، اما فضای پرتنش باشگاه‌های معمولی دوباره او را در همان ترس قدیمی فرو برد.

🔹 همه‌چیز وقتی تغییر کرد که او به برنامه Shape Your Life پیوست؛ طرحی رایگان و با تمرین‌های بدون تماس فیزیکی که از سال ۲۰۰۷ آغاز شده و تا امروز بیش از ۳ هزار بزرگسال و ۹۵۰ نوجوان در آن شرکت کرده‌اند.

🔹 خانم Sonali می‌گوید: «اینجا فهمیدم تنها نیستم. حالا اعتمادبه‌نفس دارم و می‌دانم که می‌توانم از خودم دفاع کنم.»

🔹 در این برنامه خبری از مبارزه رودررو نیست. شرکت‌کنندگان تنها به کیسه‌های بوکس ضربه می‌زنند و در محیطی آرام با موسیقی شاد تمرین می‌کنند.

🔹 خانم Joanne Green، مددکار اجتماعی و بنیان‌گذار Shape Your Life می‌گوید: «هدف ما فقط یاد دادن ضربات بوکس نیست. ما می‌خواهیم زنان دوباره یاد بگیرند با اطمینان در خیابان راه بروند و بدن‌شان را متعلق به خودشان بدانند.»

🔹 کارشناسان می‌گویند ورزش‌هایی مانند بوکس می‌تواند اندورفین آزاد کند، خواب را بهبود دهد و حتی تاثیری مشابه داروهای ضدافسردگی داشته باشد. به همین دلیل، بسیاری از زنان بازمانده از خشونت این تمرین‌ها را نقطه عطفی در مسیر درمان خود می‌دانند.

🔹 این طرح با وجود موفقیت‌هایی که داشته، با مشکلات مالی و لیست انتظار طولانی دست‌وپنجه نرم می‌کند. اما برای زنانی که می‌خواهند روایت زندگی‌شان را از نو بنویسند، دریچه‌ای به امید است. #تورنتو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔫 تیراندازی بی‌محابا در مسکوکا

🔹 تصاویر منتشرشده در شبکه‌های اجتماعی نشان می‌دهد گروهی از افراد با شلیک بی‌محابا از روی یک پل در نزدیکی MacTier صدها پوکه گلوله و مقدار زیادی زباله به جا گذاشته‌اند. مقامات محلی این رفتار خطرناک و غیرقانونی را محکوم کرده‌اند.

🔻کابوس نیمه‌شب در شهر وان؛ مهاجر کانادایی در خانه‌ و جلوی چشم خانواده‌اش به ضرب گلوله سه مهاجم کشته شد

🔹 قتل یک مهاجر که سال‌ها پیش برای ساختن زندگی بهتر به کانادا آمده بود، حالا جامعه Vaughan را در اندوهی عمیق فرو برده است.

🔹 عبدالعلیم فاروقی Abdul Aleem Farooqi، پدر ۴ فرزند و صاحب یک بیزینس موفق در زمینه سیستم‌های گرمایشی، تهویه و سرمایشی HVAC، نیمه‌شب در محله Kleinburg قربانی حمله مسلحانه به خانه‌اش شد؛ حمله‌ای که در برابر چشمان همسر و فرزندانش رخ داد.

🔹 ماجرا از این قرار بود که سه مرد نقابدار با لباس‌های تیره وارد خانه شدند. این مهاجمان، یکی از دختران خانواده را گروگان گرفتند، سپس عبدالعلیم فاروقی را به ضرب گلوله کشتند.
فاروقی که از برمپتون به وان نقل‌مکان کرده بود تا محیطی امن‌تر برای خانواده‌اش فراهم کند، در کامیونیتی شناخته‌شده بود.

🔹 او جشن‌های خیابانی برای کودکان برپا می‌کرد، اسباب‌بازی و آب رایگان توزیع می‌کرد و آخر هفته‌ها با پلاکارد «love for all, hatred for none» در میدان محله می‌ایستاد.

🔹 دوستان نزدیک فاروقی می‌گویند او برای هیچ‌کس بدی نمی‌خواست و همیشه در پی خدمت به جامعه بود. اما همین حالا بسیاری از خانواده‌های مهاجر که به امید امنیت به این محله آمده بودند، دیگر آرامش ندارند و نگرانند که چنین فاجعه‌ای در خانه‌هایشان تکرار شود.

🔹 این جنایت خشم مقامات را هم برانگیخته است. آقای Steven Del Duca، شهردار وان، این حادثه را «شکست بزرگ رهبران سیاسی» خواند و خواستار اصلاح فوری قوانین کیفری شد.

🔹 پلیس یورک هنوز مظنونی را بازداشت نکرده و تحقیقات در این زمینه ادامه دارد.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🚁 بازگرداندن مرد کانادایی که پهپاد خود را در نزدیکی ناسا به پرواز درآورده بود

🔹 یک مرد کانادایی اهل برمپتون پس از استفاده از پهپاد برای عکسبرداری از تأسیسات نظامی و فضایی در Florida بازداشت و سپس از آمریکا به کانادا دیپورت شد. این ماجرا پس از شناسایی فعالیت پهپاد توسط NASA فاش شد.

🎥 این یوتیوبر، ماکتی از ترن هوایی سرزمین عجایب کانادا را در حیاط خانه‌اش ساخته است

🎥 در این ویدیو می‌بینیم که یک یوتیوبر اهل بریتانیا کار جالبی انجام داده است. او با استفاده از قطعات K'NEX یک مدل واقعی و کارکردی از ترن هوایی معروف Yukon Striker در پارک Canada's Wonderland ساخته و از همه مراحل آن فیلم گرفته است.

🔹ترن هوایی Yukon Striker در دنیای واقعی رکورددار است؛ بلندترین، طولانی‌ترین و سریع‌ترین ترن شیرجه‌ای دنیا با سقوط ۲۴۵ فوتی در زاویه ۹۰ درجه، سرعت ۱۳۰ کیلومتر در ساعت و تنها ترن شیرجه‌ای دنیا با لوپ ۳۶۰ درجه.

🔹این یوتیوبر که نام کانالش TheKnexMaker است، در این ویدیو نشان می‌دهد که چطور قدم به قدم این ترن را در حیاط خانه‌اش ساخته است؛ از سقوط عمودی و پیچ‌وخم‌ها گرفته تا تست نهایی مسیر.

🔹او حتی ساخت مسیر را از انتها شروع کرده تا مطمئن شود قطار می‌تواند همه بخش‌ها را با سرعت کافی طی کند.

🔹این ویدیو در چند هفته بیش از ۴۳ هزار بار دیده شده و بسیاری از بینندگان – حتی کسانی که ترن واقعی را سوار شده‌اند – از دقت و شباهت آن شگفت‌زده شده‌اند.
#آتش_ویدیو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🚇 ایستگاه‌های عظیم Ontario Line در راه تورنتو

🔹 پروژه ۲۷ میلیارد دلاری Ontario Line وارد مرحله ساخت ایستگاه‌های مرتفع شده است. این خط جدید مترو تحولی بزرگ در سیستم حمل‌ونقل عمومی Toronto محسوب می‌شود و قرار است چندین منطقه مهم شهری را به هم متصل کند.

🚔 سرقت عجیب با بیل مکانیکی در Whitby

🔹 پلیس Durham در جستجوی سارقان ناشناسی است که نیمه‌شب با یک بیل مکانیکی به شعبه Bank of Montreal در Whitby دستبرد زدند. سارقان دستگاه ATM را از ساختمان بیرون کشیدند و با خودرو تیره‌رنگ از محل فرار کردند. پلیس اکنون از دوربین‌ها و سرنخ‌های محلی برای شناسایی مظنونان استفاده می‌کند.

🎥 زن خوش‌شانس اهل انتاریو برنده ۳۰۰ هزار دلار در قرعه‌کشی خیریه بیمارستان شد

🎥 در این ویدیو ماجرای زنی از شهر Sault Ste. Marie در انتاریو روایت می‌شود که در قرعه‌کشی خیریه Split The Pot نزدیک به ۳۰۰ هزار دلار برنده شد.

🔹این قرعه‌کشی‌ها برای حمایت از بیمارستان‌های محلی برگزار می‌شوند و شیوه کارشان ساده است: مردم بلیت می‌خرند، نیمی از پول جمع‌شده به بیمارستان می‌رسد و نیم دیگر به برنده خوش‌شانس تعلق می‌گیرد. به همین دلیل نام آن را Split The Pot گذاشته‌اند؛ یعنی تقسیم کردن صندوق.

🔹برنده خوش‌شانس می‌گوید هنوز در شوک است و باورش نمی‌شود چنین مبلغی نصیبش شده؛ اما همچنان قصد دارد در این قرعه‌کشی‌ها شرکت کند چون می‌داند درآمد آن به صورت مستقیم خرج بیماران و تجهیزات پزشکی می‌شود.

#آتش_ویدیو

🔻قیمت‌ها در بازار مسکن تورنتو در ماه آگوست ثابت ماند، اما فروش‌ها زیاد شد؛ با نگاه ویژه به منطقه یورک

🔹 بازار مسکن تورنتو در ماه گذشته (آگوست) با نشانه‌هایی از حرکت دوباره همراه شد؛ اما کارشناسان هشدار می‌دهند که هنوز راه زیادی تا بازگشت به رونق باقی مانده است.

🔹 تازه‌ترین گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB که صبح امروز منتشر شده نشان می‌دهد، در آگوست امسال بیش از ۵ هزار ملک مسکونی در تورنتوی بزرگ GTA معامله شده که ۲.۳ درصد بیشتر از مدت مشابه سال گذشته است.

🔹 در منطقه یورک شامل مناطقی چون ریچموندهیل، نیومارکت، آرورا، وان و مارکام که بیشتر مورد توجه ایرانیان است، تمامی انواع خانه‌ها روی هم حدود ۴ درصد کاهش قیمت داشته است.

🔹 اما در همین بازار دو نوع از خانه‌ها با افزایش قیمت هم روبرو بوده‌اند، این افزایش قیمت برای خانه‌های تاون‌هاوس ۸.۴ درصد و برای خانه‌های Attached حدود ۳.۵ درصد بوده است.

🔹 اما کاهش قیمت در منطقه یورک در ماه آگوست،‌ برای خانه‌های دیتچد ۵.۷ درصد، برای خانه‌های سمی‌دیتچد ۳.۶ درصد، و برای کاندوها ۳.۴ درصد بوده است.

🔹 همزمان، تعداد لیستینگ‌های تازه به ۱۴ هزار مورد رسید که نسبت به سال گذشته ۹.۴ درصد رشد نشان می‌دهد. این آمار به روشنی نشان می‌دهد که خریداران انتخاب‌های بیشتری دارند و همین موضوع دست بالا را به آنها داده است.

🔹 با وجود افزایش معاملات، قیمت‌ها اگرچه در ماه آگوست تغییر چندانی نداشته، اما نسبت به آگوست سال گذشته ۵.۲ درصد کاهش نشان می‌دهد و به مرز یک میلیون دلار نزدیک شده است.

🔹 میانگین قیمت خانه در GTA در دوران اوج خود در سال ۲۰۲۲ یک میلیون و ۱۹۳ هزار دلار بوده است.

🔹 خانم Elechia Barry-Sproule، رئیس TRREB، تاکید می‌کند که با توجه به کنترل تورم و کند شدن اقتصاد، کاهش بیشتر نرخ بهره از سوی بانک مرکزی می‌تواند توان خرید را بالا ببرد و به رونق معاملات کمک کند.

🔹 در همین باره Jason Mercer، مدیر ارشد اطلاعات TRREB نیز یادآور می‌شود که حتی با کاهش نرخ بهره و قیمت‌ها، خانواده‌ای با درآمد متوسط در GTA هنوز هم برای پرداخت اقساط مورگیج خانه‌ای با قیمت متوسط دچار مشکل است.

🔹 آقای John DiMichele، مدیرعامل TRREB، نیز می‌گوید: «پروژه‌های بزرگ زیرساختی مانند ساخت مسکن مقرون به صرفه، حمل‌ونقل عمومی و توسعه بنادر برای آینده اقتصاد ضروری هستند، اما در کوتاه‌مدت، رونق گرفتن خرید خانه می‌تواند موتور محرک اقتصاد باشد؛ همان‌طور که در دوره‌های قبلی دیده‌ایم.»

🔹 در نهایت، اگرچه بازار به سمت خریداران متمایل شده و انتخاب‌های بیشتری پیش روی آنهاست، اما بدون کاهش بیشتر نرخ بهره، بسیاری از خانواده‌ها همچنان پشت درهای بازار مسکن خواهند ماند. #مسکن_بازار #مسکن_آمار #مسکن_فروش #مسکن_قیمت

✅ لینک خبر در سایت آتش
——————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

Ⓜ️ طرح جدید TTC، سیستم «سقف کرایه» را جایگزین بلیت‌های ماهانه کند

🔹 سازمان حمل‌ونقل عمومی تورنتو TTC در حال بررسی طرحی است که براساس آن، بلیت‌های ماهانه با سیستم «سقف کرایه» جایگزین شود. در این روش، مسافران پس از تعداد مشخصی سفر در یک ماه، باقی‌مانده سفرهای همان ماه را رایگان استفاده می‌کنند.

🔹 این پیشنهاد بخشی از استراتژی رشد سفرهای ۲۰۲۶ تا ۲۰۲۸ است که هدف آن افزایش استفاده از حمل‌ونقل عمومی است.

🔹 هزینه فعلی بلیت ماهانه بزرگسالان ۱۵۶ دلار است و بسیاری از شهروندان به دلیل مبلغ بالای پرداخت اولیه از خرید آن صرف‌نظر می‌کنند.

🔹 سه گزینه برای سقف کرایه در نظر گرفته شده است: ۴۷، ۴۴ یا ۴۰ سفر در ماه.

🔹 گزینه ۴۷ سفر، ۱۰ میلیون دلار کاهش درآمد اما ۳.۶ میلیون سفر بیشتر ایجاد می‌کند.

🔹 گزینه ۴۴ سفر، ۱۹ میلیون دلار کاهش درآمد و بیش از ۷ میلیون سفر بیشتر خواهد داشت.

🔹 گزینه ۴۰ سفر، ۳۵ میلیون دلار کاهش درآمد و رشد ۱۶ میلیون سفری را رقم می‌زند.

🔹 این طرح هنوز در حد پیشنهاد است و برای تایید به جلسه کمیته برنامه‌ریزی استراتژیک در ۴ سپتامبر ارائه خواهد شد. #تورنتو #آتش_خبر_فوری

🔻این خانه در داون‌تاون تورنتو طی ۱۱ روز و ۲۳۲ هزار دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی فروخته شد

🔹 در حالی که بازار مسکن تورنتو روزهای آرامی را می‌گذراند، یک خانه سمی‌دیتچد در داون تاون تورنتو تنها در مدت ۱۱ روز به فروش رفت؛ رقابتی که با ۱۲ آفر همراه بود و در نهایت خریدار نهایی حاضر شد ۲۳۲ هزار دلار بالاتر از قیمت اولیه بپردازد.

🔹 قیمت پیشنهادی اولیه این خانه ۱ میلیون و ۹۸ هزار دلار بود، اما در نهایت با رقم ۱ میلیون و ۳۳۰ هزار دلار معامله شد.

🔹 این خانه که در محله پرطرفدار Beaches در جنوب شرقی تورنتو واقع شده، نخستین بار در دسامبر ۲۰۰۷ به قیمت ۳۹۱ هزار و ۵۰۰ دلار خریداری شده بود و حالا پس از ۱۸ سال ارزش آن بیش از ۲۴۰ درصد افزایش یافته است.

🔹 در معاملات بعدی نیز، این خانه در دسامبر ۲۰۰۸ با قیمت ۵۳۵ هزار دلار و در جولای ۲۰۱۳ با قیمت ۶۸۵ هزار دلار معامله شده بود.

🔹 ملک مورد نظر بیش از ۵۰ سال قدمت دارد و روی یک زمین گوشه به ابعاد ۱۶ در ۱۳۰ فوت قرار گرفته است. این خانه دارای ۳ اتاق‌خواب، ۳ سرویس بهداشتی، فضاهای باز نشیمن و پذیرایی و یک بخش تفریحی در زیرزمین است.

🔹 از نوسازی‌های اخیر می‌توان به کف‌پوش گرم‌شونده در یکی از سرویس‌های بزرگ، کانترهای کوارتز و لوازم استیل در آشپزخانه اشاره کرد.

🔹 همچنین در بخش پشتی خانه، یک ایوان چوبی تازه ساخته شده که مشرف به حیاط است و امکان پارک دو خودرو در مسیر دسترسی اختصاصی را فراهم می‌کند.

🔹 این ملک در زمان برگزاری جشنواره بین‌المللی موسیقی جاز Beaches به نمایش گذاشته شد و حدود ۹۰ خریدار بالقوه از آن بازدید کردند.

🔹 موقعیت خانه در نزدیکی دریاچه انتاریو، مسیرهای پیاده‌روی و فروشگاه‌ها، به همراه شرایط ویژه پارکینگ و فضای باز، از جمله امتیازهای مهم آن محسوب می‌شود. #مسکن_فروش #مسکن_خانه_هفته

✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca 
#Atash_Maryam_Ghajari

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

👜 هشدار پلیس؛ سرقت از طریق حواس‌پرتی در تورنتو ۱۲۳۵ درصد رشد کرده است

🔹 پلیس تورنتو از افزایش بی‌سابقه سرقت‌های موسوم به Distraction Theft خبر داده که از طریق پرت کردن حواس قربانی انجام می‌شود.

🔹 این نوع سرقت امسال ۳۷۴ مورد گزارش شده در حالی که سال قبل فقط ۲۸ مورد بوده است.

🔹 مظنونان با پرت کردن حواس قربانی، وسایل ارزشمند مانند کیف، گوشی یا جواهرات را می‌دزدند. #آتش_خبر_فوری #تورنتو

🔻کابوس مهاجر تازه‌وارد در کانادا؛ من نیم میلیون دلار خود را در یک کلاهبرداری مهاجرتی از دست داده‌ام

🔹 پرونده یک مهاجر تازه‌وارد در دادگاه‌های کانادا که می‌گوید نیم میلیون دلار خود را از دست داده، پرده از یک کلاهبرداری گسترده در برنامه مهاجرتی Yukon Business Nominee Program برداشته است.

🔹 این شخص تازه‌وارد به نام Franklin Lee می‌گوید با اعتماد به یک مشاور مهاجرتی، همه دارایی‌اش، حدود ۵۰۰ هزار دلار را از دست داده و آینده مهاجرتی‌اش به خطر افتاده است.

🔹 بر اساس شکایت ثبت‌شده، شرکت Enviro Clean که آقای Lee در جون ۲۰۲۲ با سرمایه‌گذاری در آن وارد شد، به دست فردی به نام Tang اداره می‌شد؛ فردی که بعدها مشخص شد با مشاور مهاجرتی نسبت خانوادگی دارد.

🔹 آقای Lee می‌گوید او نه تنها از این موضوع اطلاعی نداشت، بلکه با سوءمدیریت Tang، از دست دادن مشتریان و حتی درگیری فیزیکی مواجه شد. ابتدای امسال مشاور مهاجرتی از نمایندگی آقای Lee کنار کشید و Tang نیز بیزینس او را رها کرد.

🔹 این دومین پرونده مشابه علیه همین مشاور امور مهاجرت است. Jimmy Burg وکیل در ونکوور که وکالت آقای Lee و یک شاکی دیگر، Zhang، را بر عهده دارد، هشدار داده که این موارد می‌تواند نشانه الگویی نگران‌کننده از سوءاستفاده از مهاجران باشد.

🔹 او گفته است این مشاور مهاجرتی با ایجاد اعتماد، مهاجران را ترغیب به سرمایه‌گذاری در شرکت‌های خانوادگی خود می‌کرده، در حالی‌که وعده‌هایش درباره اقامت دائم PR غیر واقعی بوده است.

🔹 کارشناسان تاکید می‌کنند مهاجران باید اعتبار مشاور خود را در سایت CICC بررسی کنند، از وکلای مستقل مشورت بگیرند، از امضا روی فرم‌های سفید خودداری کنند و همه مدارک و مکاتبات را نگه دارند.

🔹 برنامه Yukon Business Nominee Program به مهاجران اجازه می‌دهد با راه‌اندازی یا خرید بیزینس، پس از دو سال فعالیت و رسیدن به شاخص‌های تعیین‌شده، اقامت دائم PR کانادا را دریافت کنند. اما پیچیدگی‌های این مسیر، گاهی آن را هدف سودجویان قرار می‌دهد.

🔹 مشاور مهاجرتی آقای Lee همه این ادعاها را تکذیب کرده و چند روز پیش لایحه دفاعیه خود را تقدیم دادگاه کرده است.

🔹 این پرونده هم اکنون در دادگاه جریان دارد و تا زمان صدور حکم، هیچ‌یک از ادعاها اثبات نشده است. #یوکان #مهاجرت_کلاهبرداری

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🚲 تصاویر تازه از مردی که یک دوچرخه را روی بزرگراه Don Valley پرتاب کرد

🔹 پلیس تورنتو تصاویر جدیدی از مردی منتشر کرد که یک دوچرخه را از پل Leaside به سمت Don Valley Parkway پرتاب کرد.

🔹 این اقدام باعث خسارت شدید به یک خودرو شد، اما راننده تنها جراحات جزئی برداشت.

🔹 فرد مظنون پس از حمله به یک شاهد، گریخت. #آتش_خبر_فوری #تورنتو

🖤 هلیا بهاری‌کاشانی، ۲۴ ساله، دومین قربانی آتش‌سوزی عمدی ریچموندهیل - همراه با توضیح ضروری آتش

🔹 اندوه جامعه ایرانیان کانادا سنگین‌تر شد. تنها دو روز بعد از مرگ یک دختر ۱۱ ساله ایرانی-تبار در آتش‌سوزی عمدی خانه‌ای در ریچموندهیل، حالا خبر رسید که هلیا بهاری کاشانی، دختر ۲۴ ساله این خانواده هم در بیمارستان جان باخته است.

🔹 او دومین قربانی از پنج عضو خانواده‌ای است که در این حادثه دلخراش گرفتار شدند.

🔹 هلیا بهاری‌کشانی ۲۴ ساله، دومین قربانی این آتش‌سوزی مرگبار، به‌تازگی از دانشگاه UCLA در لس‌آنجلس آمریکا فارغ‌التحصیل شده بود.

🔹 او در رشته علوم اعصاب فعالیت پژوهشی داشت و در دانشکده پزشکی David Geffen دستیار تحقیق بود. هلیا همچنین موفق به دریافت جایزه معتبر Chancellor's Service Award از این دانشگاه شده بود.

🔹 سه عضو دیگر خانواده همچنان با مرگ دست‌وپنجه نرم می‌کنند و پزشکان وضعیت آن‌ها را بحرانی اعلام کرده‌اند.

🔹 پلیس یورک مرگ هر دو قربانی را رسما قتل عمد دانسته و تاکید کرده تحقیقات برای یافتن عامل یا عاملان این آتش‌سوزی ادامه دارد.

🔹 بامداد دوشنبه، حوالی ساعت ۳ صبح، شعله‌ها خانه‌ای در Skywood Drive و Rollinghill Road را در بر گرفت. آتش‌نشان‌ها یکی از اعضای خانواده را در بیرون خانه یافتند، اما چهار نفر دیگر بیهوش و گرفتار در میان دود و آتش بودند.

🔹 شهردار ریچموندهیل، David West، با صدایی اندوهگین گفت: «ریچموندهیل شهری با کامیونیتی‌های متنوع است و از دست دادن چنین افرادی در هر شرایطی غم‌انگیز بوده و بر کل شهر تاثیر می‌گذارد.»

توضیح رسانه آتش

🔹 رسانه Atash.ca از ساعات نخست حادثه اطلاعات دقیق‌تری درباره هویت و وضعیت قربانیان در اختیار داشت، اما به احترام تحقیقات پلیس یورک و برای حفظ دقت خبری، انتشار آن‌ها را متوقف کرد. اکنون که هویت یکی از قربانیان از سوی مقامات تایید شده است، ما نیز این خبر را منتشر می‌کنیم و تاکید داریم که تا زمان اعلام رسمی جزئیات بیشتر، همچنان صبر خواهیم کرد. #آتش_ریچموند_هیل #ریچموندهیل #مهاجرت_ایرانیان #ایرانیان_کانادا

@AtashDaily

🔻چشم‌انداز بازار مسکن کانادا در پاییز امسال؛ قیمت‌ها در تورنتو کاهش و در منطقه یورک افزایش پیدا می‌کند

📊 پاییز امسال بازار مسکن کانادا چهره تازه‌ای به خود گرفته است. گزارش جدید REMAX که با همکاری Leger تهیه شده، چشم‌انداز تازه‌ای از بازار مسکن کانادا در پاییز امسال ترسیم می‌کند. یافته‌های این نظرسنجی نشان می‌دهد ۵۴ درصد کانادایی‌ها پاییز را زمان مناسبی برای خرید خانه می‌دانند. اما آیا کاهش قیمت‌ها و نرخ بهره واقعاً می‌تواند این امید را به واقعیت تبدیل کند؟

🔹 در سطح ملی پیش‌بینی می‌شود میانگین قیمت‌ها تا پایان ۲۰۲۵ حدود ۶.۵ درصد افت کند و فروش هم نزدیک به ۵ درصد پایین بیاید. این یعنی دست خریداران بازتر از همیشه است. آیا این فرصت طلایی برای ورود به بازار است؟

🔹 در انتاریو لیستینگ‌ها بین ۴ تا ۲۰ درصد افزایش یافته و بازار به سمت خریداران متمایل شده است. اما چرا در برخی شهرها مثل تورنتو کاهش قیمت و در مناطقی مانند میسی‌ساگا رشد ملایم قیمت پیش‌بینی می‌شود؟

🔹 برای تورنتو میانگین قیمت ۱,۰۴۴,۶۳۹ دلار و کاهش ۵ درصد در فروش پیش‌بینی شده است. خریداران حالا قدرت انتخاب بیشتری دارند. آیا این به معنای ادامه رکود است؟

🔹 منطقه یورک با میانگین ۱,۲۵۹,۴۷۸ دلار و رشد ۱.۳ درصدی قیمت‌ها در کانون توجه قرار دارد. چرا خانواده‌های مهاجر، به‌ویژه ایرانی‌ها، همچنان این منطقه را ترجیح می‌دهند؟

🔹 داده‌های این گزارش همچنین نشان می‌دهد نقش‌آفرینان اصلی در بازار امسال نه خریداران اولین خانه، بلکه خانواده‌ها، تازه‌واردها و بازنشستگان هستند. آیا این تغییر ترکیب جمعیتی می‌تواند آینده بازار را متفاوت کند؟ #مسکن_بازار #مسکن_آمار

🔹 برای بررسی جزئیات کامل این گزارش و پاسخ به این پرسش‌ها، مطلب کامل را در سایت Atash.ca بخوانید.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
—————-——-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
416-882-2711
WhatsApp
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook

#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily