💎 دزدها وقتی چیزی نبینند، نمیتوانند هم چیزی بدزدند!
🔹 یک طلافروشی در Ancaster در نزدیکی همیلتون، سیستم امنیتی تازهای نصب کرده که در مواقع سرقت، فضای مغازه را با دود غلیظ و غیرسمی پر میکند.
🔹 صاحب مغازه میگوید: «وقتی حتی دستتان را جلوی صورت نمیبینید، دیگر نمیشود چیزی دزدید.»
🔹 این اقدام پس از سرقت مسلحانه سال گذشته از همین مغازه انجام شده است. #آتش_خبر_فوری
🔹 یک طلافروشی در Ancaster در نزدیکی همیلتون، سیستم امنیتی تازهای نصب کرده که در مواقع سرقت، فضای مغازه را با دود غلیظ و غیرسمی پر میکند.
🔹 صاحب مغازه میگوید: «وقتی حتی دستتان را جلوی صورت نمیبینید، دیگر نمیشود چیزی دزدید.»
🔹 این اقدام پس از سرقت مسلحانه سال گذشته از همین مغازه انجام شده است. #آتش_خبر_فوری
👍4❤1
🔻تعطیلات Labour Day در تورنتو؛ چه جاهایی باز هستند و کجاها تعطیل؟
🔹 دوشنبه اول سپتامبر، روز Labour Day در تورنتو فرا میرسد؛ تعطیلاتی که هم یادآور پایان تابستان است و هم آغاز یک هفته کاری تازه.
🔹 این روز فرصتی برای استراحت، گشتوگذار یا دیدار با دوستان است، اما اگر بیخبر باشید، ممکن است جلوی درِ بسته فروشگاهها یا ایستگاهها بمانید.
🔹 برای اینکه تعطیلاتتان به جای سردرگمی، به یک روز خوش تبدیل شود، بد نیست از قبل بدانید چه جاهایی باز خواهند بود و کجاها تعطیل. #تورنتو #آخرهفته #شهر_تورنتو
What’s Closed In Toronto On Labour Day:
Government offices, including Service Canada and Service Ontario
Canada Post
Libraries
Banks
LCBOs
CF Fairview Mall
CF Sherway Gardens
CF Shops at Don Mills
Yorkdale Shopping Centre
Scarborough Town Centre
Dufferin Mall
Grocery stores (with a few exceptions)
What’s Open In Toronto On Labour Day:
Transit
TTC will run on a holiday service schedule
GO Transit will run on a Saturday schedule
Shopping
CF Toronto Eaton Centre - 11 am to 7 pm
CF Markville - 11 am to 6 pm
Square One Shopping Centre - 11 am to 6 pm
Toronto Premium Outlets - 9:30 am to 7 pm
Vaughan Mills - 11 am to 7 pm
Bramalea City Centre - 11 am to 6 pm
Pacific Mall - 11 am to 8 pm
Promenade Shopping Centre - 11am to 6 pm
Select drugstores
Attractions
CNE - 10 am to 9pm (gates close at 5 pm)
CN Tower - 9:30 am to 9:30 pm
Hockey Hall of Fame - 10 am to 6 pm
Art Gallery of Ontario - 10:30 am - 4 pm
Ripley’s Aquarium - 9:00 am - 11:00 pm
Royal Ontario Museum - 10 am to 5:30 pm
Casa Loma - 9:30 am to 5 pm
Toronto Zoo - 9:30 am to 7 pm
Aga Khan Museum - 10 am to 5:30 pm
Toronto Islands
Riverdale Farm - 9 am to 5 pm
Select movie theatres
Public pools
🔹 دوشنبه اول سپتامبر، روز Labour Day در تورنتو فرا میرسد؛ تعطیلاتی که هم یادآور پایان تابستان است و هم آغاز یک هفته کاری تازه.
🔹 این روز فرصتی برای استراحت، گشتوگذار یا دیدار با دوستان است، اما اگر بیخبر باشید، ممکن است جلوی درِ بسته فروشگاهها یا ایستگاهها بمانید.
🔹 برای اینکه تعطیلاتتان به جای سردرگمی، به یک روز خوش تبدیل شود، بد نیست از قبل بدانید چه جاهایی باز خواهند بود و کجاها تعطیل. #تورنتو #آخرهفته #شهر_تورنتو
What’s Closed In Toronto On Labour Day:
Government offices, including Service Canada and Service Ontario
Canada Post
Libraries
Banks
LCBOs
CF Fairview Mall
CF Sherway Gardens
CF Shops at Don Mills
Yorkdale Shopping Centre
Scarborough Town Centre
Dufferin Mall
Grocery stores (with a few exceptions)
What’s Open In Toronto On Labour Day:
Transit
TTC will run on a holiday service schedule
GO Transit will run on a Saturday schedule
Shopping
CF Toronto Eaton Centre - 11 am to 7 pm
CF Markville - 11 am to 6 pm
Square One Shopping Centre - 11 am to 6 pm
Toronto Premium Outlets - 9:30 am to 7 pm
Vaughan Mills - 11 am to 7 pm
Bramalea City Centre - 11 am to 6 pm
Pacific Mall - 11 am to 8 pm
Promenade Shopping Centre - 11am to 6 pm
Select drugstores
Attractions
CNE - 10 am to 9pm (gates close at 5 pm)
CN Tower - 9:30 am to 9:30 pm
Hockey Hall of Fame - 10 am to 6 pm
Art Gallery of Ontario - 10:30 am - 4 pm
Ripley’s Aquarium - 9:00 am - 11:00 pm
Royal Ontario Museum - 10 am to 5:30 pm
Casa Loma - 9:30 am to 5 pm
Toronto Zoo - 9:30 am to 7 pm
Aga Khan Museum - 10 am to 5:30 pm
Toronto Islands
Riverdale Farm - 9 am to 5 pm
Select movie theatres
Public pools
❤2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 ۷ راهکار ساده برای صرفهجویی در هزینههای روزمره در کانادا
🔹 هزینههای زندگی در کانادا روزبهروز بالاتر میرود، اما همیشه راهی برای صرفهجویی هست.
🔹 در اینجا به ۷ روش ساده و عملی اشاره کردهایم که میتواند ماهانه صدها دلار در جیبتان بگذارد؛ از استفاده بیشتر از حملونقل عمومی و اپلیکیشنهای تخفیف تا خرید عمده و کاهش وعدههای غذایی بیرون از خانه.
🔹 این تغییرات کوچک، اگر به عادت تبدیل شوند، میتوانند تاثیر بزرگی بر بودجه خانوادهتان بگذارند.
🎥 برای آشنایی با این ۷ راهکار صرفهجویی در هزینههای روزمره در کانادا، این ویدئو را ببینید
✅ لینک خبر در سایت آتش
———————
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 هزینههای زندگی در کانادا روزبهروز بالاتر میرود، اما همیشه راهی برای صرفهجویی هست.
🔹 در اینجا به ۷ روش ساده و عملی اشاره کردهایم که میتواند ماهانه صدها دلار در جیبتان بگذارد؛ از استفاده بیشتر از حملونقل عمومی و اپلیکیشنهای تخفیف تا خرید عمده و کاهش وعدههای غذایی بیرون از خانه.
🔹 این تغییرات کوچک، اگر به عادت تبدیل شوند، میتوانند تاثیر بزرگی بر بودجه خانوادهتان بگذارند.
🎥 برای آشنایی با این ۷ راهکار صرفهجویی در هزینههای روزمره در کانادا، این ویدئو را ببینید
✅ لینک خبر در سایت آتش
———————
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👎1
🔻پرواز مجازی بر فراز آبشار نیاگارا؛ تجربهای هیجانانگیز که کارگردان تایتانیک آن را روایت میکند
🔹 اگر به نیاگارا سفر میکنید، یک جاذبه تازه و هیجانانگیز منتظرتان است. از امروز ۲۹ آگوست، Niagara Takes Flight افتتاح میشود؛ نخستین تئاتر پروازی در انتاریو که با هزینه ۲۵ میلیون دلار ساخته شده است.
🔹 در این جاذبه تازه، شما روی صندلیهای معلق مینشینید و همراه با جلوههایی مثل باد، مه و رایحههای طبیعی، حس میکنید واقعا مثل پرنده بر فراز آبشار نیاگارا و مناظر اطراف آن در حال پرواز هستید. تصاویر هوایی ۱۸۰ درجه این تجربه را آنقدر واقعی میکند که گویی خودتان در دل آسمان نیاگارا هستید.
🔹 جیمز کامرون، کارگردان برنده اسکار برای فیلم تایتانیک که اهل نیاگاراست، روایت این تجربه را انجام داده است.
🔹 او میگوید: «اولین کار من در ۱۶ سالگی در Niagara Parks بود و حالا بعد از ۵۵ سال با این پروژه دوباره به خانه برگشتم.»
🔹 پیش از پرواز هم یک مسیر دیدنی در انتظار شماست: عبور از آبشار دیجیتالی و چهار اتاق چندرسانهای که تاریخ ۱۳ هزار ساله نیاگارا را با داستان و هنر بومی روایت میکنند.
⏰ این جاذبه هر روز از ۹ صبح تا ۱۰ شب باز است.
🎟 قیمت بلیت: از ۱۹ دلار برای کودکان و ۲۹ دلار برای بزرگسالان.
#نیاگارا #انتاریو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 اگر به نیاگارا سفر میکنید، یک جاذبه تازه و هیجانانگیز منتظرتان است. از امروز ۲۹ آگوست، Niagara Takes Flight افتتاح میشود؛ نخستین تئاتر پروازی در انتاریو که با هزینه ۲۵ میلیون دلار ساخته شده است.
🔹 در این جاذبه تازه، شما روی صندلیهای معلق مینشینید و همراه با جلوههایی مثل باد، مه و رایحههای طبیعی، حس میکنید واقعا مثل پرنده بر فراز آبشار نیاگارا و مناظر اطراف آن در حال پرواز هستید. تصاویر هوایی ۱۸۰ درجه این تجربه را آنقدر واقعی میکند که گویی خودتان در دل آسمان نیاگارا هستید.
🔹 جیمز کامرون، کارگردان برنده اسکار برای فیلم تایتانیک که اهل نیاگاراست، روایت این تجربه را انجام داده است.
🔹 او میگوید: «اولین کار من در ۱۶ سالگی در Niagara Parks بود و حالا بعد از ۵۵ سال با این پروژه دوباره به خانه برگشتم.»
🔹 پیش از پرواز هم یک مسیر دیدنی در انتظار شماست: عبور از آبشار دیجیتالی و چهار اتاق چندرسانهای که تاریخ ۱۳ هزار ساله نیاگارا را با داستان و هنر بومی روایت میکنند.
⏰ این جاذبه هر روز از ۹ صبح تا ۱۰ شب باز است.
🎟 قیمت بلیت: از ۱۹ دلار برای کودکان و ۲۹ دلار برای بزرگسالان.
#نیاگارا #انتاریو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
📌 دولت انتاریو وارد ماجرای iPro Realty شد؛ تشدید فشارها بر RECO برای پاسخگویی
🔹 پرونده کسری ۱۰.۵ میلیون دلاری iPro Realty حالا پای دولت فورد را هم وسط کشیده است.
🔹 چرا دولت تصمیم گرفته در بررسی عملکرد RECO مداخله کند؟
🔹 چرا برخی کارشناسان میگویند RECO «همدست تقلب» بوده؟
🔹 و آیا ساختار نظارت بر بازار املاک انتاریو در آستانه تغییرات بنیادی است؟
📌 پاسخ این پرسشها و جزئیات بیشتر را در گزارش امروز سایت atash.ca، بخش ویژه مشاوران املاک و مورگیج، بخوانید.
📌 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است، اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، میتوانید درخواست کنید تا عضو گروه واتساپ آتش «ویژه مشاوران املاک و مورگیج» شوید.
📲 خبرهای آتش در واتساپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج
@AtashDaily
🔹 پرونده کسری ۱۰.۵ میلیون دلاری iPro Realty حالا پای دولت فورد را هم وسط کشیده است.
🔹 چرا دولت تصمیم گرفته در بررسی عملکرد RECO مداخله کند؟
🔹 چرا برخی کارشناسان میگویند RECO «همدست تقلب» بوده؟
🔹 و آیا ساختار نظارت بر بازار املاک انتاریو در آستانه تغییرات بنیادی است؟
📌 پاسخ این پرسشها و جزئیات بیشتر را در گزارش امروز سایت atash.ca، بخش ویژه مشاوران املاک و مورگیج، بخوانید.
📌 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است، اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، میتوانید درخواست کنید تا عضو گروه واتساپ آتش «ویژه مشاوران املاک و مورگیج» شوید.
📲 خبرهای آتش در واتساپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج
@AtashDaily
❤1
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
🔻ماه سپتامبر؛ چک لیست کارهائی که باید برای خانهتان انجام دهید – توصیههای کارشناسی
🔹 سپتامبر، ماهی است میان تابستان و پاییز؛ جایی که هم میتوان گرمای ملایم روزهای آخر تابستان را حس کرد و هم سرمای آرام و خفیف روزهای پاییزی را تجربه کرد. به همین دلیل، بهترین زمان برای آمادهسازی خانه و زندگیتان برای فصل سردتر سال است. اما چه کارهایی باید در این ماه انجام دهید تا خانهای گرم، ایمن و آماده برای پاییز داشته باشید؟
🔻از تغییرات کوچک و سریع شروع کنید:
🔹 آیا وقت تعویض ملحفههای سبک با لحافهای پر پرز و فرشهای ضخیم رسیده است؟ چه زمانی باید هیزم سفارش دهید تا سرمای ناگهانی شما را غافلگیر نکند؟ آیا باتری دستگاههای ایمنی مثل آشکارساز دود را بررسی کردهاید؟ و آیا فرزندان شما گوشهای آرام و جذاب برای انجام تکالیفشان دارند؟
🔻کارهای آخر هفته را هم فراموش نکنید:
🔹 چطور میتوان مبلمان چرمی را بدون آسیب تمیز کرد؟ آیا کولر پنجرهای باید جمع شود یا فقط پوشانده شود؟ پنجرههای قدیمی شما نیاز به درزگیر تازه دارند یا خیر؟ و آیا کمد لباسها آماده جابهجایی به سمت پوشاک پاییزی است؟
🔻و در نهایت، نگهداریهای اساسی:
🔹 آیا سیستم گرمایشی و دودکش شما بررسی و تمیز شدهاند؟ لولههای خشککن و شیلنگ ماشین لباسشویی نیاز به تعویض یا سرویس دارند؟ و آیا اضافه کردن عایق میتواند در کاهش هزینههای انرژی شما مؤثر باشد؟
🔹 در این مقاله، بهروز سامانی، کارشناس بازار مسکن در تورنتو، یک چکلیست دقیق و کاربردی از کارهایی ارائه داده که باید همین حالا سراغشان بروید.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت behrouzsamani.ca مراجعه کنید.
—————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 سپتامبر، ماهی است میان تابستان و پاییز؛ جایی که هم میتوان گرمای ملایم روزهای آخر تابستان را حس کرد و هم سرمای آرام و خفیف روزهای پاییزی را تجربه کرد. به همین دلیل، بهترین زمان برای آمادهسازی خانه و زندگیتان برای فصل سردتر سال است. اما چه کارهایی باید در این ماه انجام دهید تا خانهای گرم، ایمن و آماده برای پاییز داشته باشید؟
🔻از تغییرات کوچک و سریع شروع کنید:
🔹 آیا وقت تعویض ملحفههای سبک با لحافهای پر پرز و فرشهای ضخیم رسیده است؟ چه زمانی باید هیزم سفارش دهید تا سرمای ناگهانی شما را غافلگیر نکند؟ آیا باتری دستگاههای ایمنی مثل آشکارساز دود را بررسی کردهاید؟ و آیا فرزندان شما گوشهای آرام و جذاب برای انجام تکالیفشان دارند؟
🔻کارهای آخر هفته را هم فراموش نکنید:
🔹 چطور میتوان مبلمان چرمی را بدون آسیب تمیز کرد؟ آیا کولر پنجرهای باید جمع شود یا فقط پوشانده شود؟ پنجرههای قدیمی شما نیاز به درزگیر تازه دارند یا خیر؟ و آیا کمد لباسها آماده جابهجایی به سمت پوشاک پاییزی است؟
🔻و در نهایت، نگهداریهای اساسی:
🔹 آیا سیستم گرمایشی و دودکش شما بررسی و تمیز شدهاند؟ لولههای خشککن و شیلنگ ماشین لباسشویی نیاز به تعویض یا سرویس دارند؟ و آیا اضافه کردن عایق میتواند در کاهش هزینههای انرژی شما مؤثر باشد؟
🔹 در این مقاله، بهروز سامانی، کارشناس بازار مسکن در تورنتو، یک چکلیست دقیق و کاربردی از کارهایی ارائه داده که باید همین حالا سراغشان بروید.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت behrouzsamani.ca مراجعه کنید.
—————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
❤1
🔻این دانشجوی بینالمللی در انتاریو پس از تصادف شدید، با بحران مالی و درمانی روبهرو شده و به کمکهای مردمی نیاز دارد
🔹 یک دانشجوی بینالمللی در انتاریو پس از یک تصادف شدید، حالا برای تامین هزینههای درمان و زندگی خود دست به دامن کمکهای مردمی شده است.
🔹 خانم Binisha Koirala، دانشجوی اهل نپال که برای ادامه تحصیل به کانادا آمده بود، تنها دو ماه بعد از ورودش در تاریخ ۱۸ فوریه ۲۰۲۴ در اسکاربرو دچار سانحه رانندگی شدید شد.
🔹 او با وضعیت بحرانی به بیمارستان منتقل شد و پزشکان ناچار شدند ۲۰ درصد از کبدش را خارج کنند. علاوه بر این، شکستگی در هر دو پا، جمجمه، گردن، دست چپ و همچنین دررفتگی لگن از جمله صدمات او بوده است.
🔹 این دانشجوی بینالمللی در کمپین GoFundMe که سال گذشته راهاندازی کرد، از اینکه زنده مانده ابراز شکرگزاری کرد، اما گفته است حتی کارهای ساده روزمره مانند راه رفتن، آشپزی یا دوش گرفتن برایش به چالشی بزرگ تبدیل شده است.
🔹 او از زمان حادثه تاکنون، چندین عمل جراحی از جمله ترمیم رباطهای ACL و PCL انجام داده، ولی به دلیل اینکه پروندهاش «فاجعهآمیز» تشخیص داده نشده، بیمه درمانیاش دیگر هزینههای درمانی را پوشش نمیدهد.
🔹 خانم Koirala نوشته است: «هیچ بودجهای برای انجام پیگیریهای ضروری پزشکی ندارم و این موضوع روند بهبودم را به خطر انداخته است.»
🔹 او تا تاریخ ۲۶ آگوست، توانسته ۱۷ هزار دلار از هدف ۲۷ هزار دلاری خود را از طریق کمکهای مردمی جمعآوری کند.
🔹 این دختر میگوید: «روزی آرزو داشتم به دانشگاه بروم، شغل و زندگی عادی بسازم، اما اکنون تنها خواستهام این است که بهبود پیدا کنم و استقلالم را دوباره به دست بیاورم.»
🔹 او تنها یک خواسته دارد: «لطفا کمک کنید تا دوباره بتوانم راه بروم.» #اسکاربرو #انتاریو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک دانشجوی بینالمللی در انتاریو پس از یک تصادف شدید، حالا برای تامین هزینههای درمان و زندگی خود دست به دامن کمکهای مردمی شده است.
🔹 خانم Binisha Koirala، دانشجوی اهل نپال که برای ادامه تحصیل به کانادا آمده بود، تنها دو ماه بعد از ورودش در تاریخ ۱۸ فوریه ۲۰۲۴ در اسکاربرو دچار سانحه رانندگی شدید شد.
🔹 او با وضعیت بحرانی به بیمارستان منتقل شد و پزشکان ناچار شدند ۲۰ درصد از کبدش را خارج کنند. علاوه بر این، شکستگی در هر دو پا، جمجمه، گردن، دست چپ و همچنین دررفتگی لگن از جمله صدمات او بوده است.
🔹 این دانشجوی بینالمللی در کمپین GoFundMe که سال گذشته راهاندازی کرد، از اینکه زنده مانده ابراز شکرگزاری کرد، اما گفته است حتی کارهای ساده روزمره مانند راه رفتن، آشپزی یا دوش گرفتن برایش به چالشی بزرگ تبدیل شده است.
🔹 او از زمان حادثه تاکنون، چندین عمل جراحی از جمله ترمیم رباطهای ACL و PCL انجام داده، ولی به دلیل اینکه پروندهاش «فاجعهآمیز» تشخیص داده نشده، بیمه درمانیاش دیگر هزینههای درمانی را پوشش نمیدهد.
🔹 خانم Koirala نوشته است: «هیچ بودجهای برای انجام پیگیریهای ضروری پزشکی ندارم و این موضوع روند بهبودم را به خطر انداخته است.»
🔹 او تا تاریخ ۲۶ آگوست، توانسته ۱۷ هزار دلار از هدف ۲۷ هزار دلاری خود را از طریق کمکهای مردمی جمعآوری کند.
🔹 این دختر میگوید: «روزی آرزو داشتم به دانشگاه بروم، شغل و زندگی عادی بسازم، اما اکنون تنها خواستهام این است که بهبود پیدا کنم و استقلالم را دوباره به دست بیاورم.»
🔹 او تنها یک خواسته دارد: «لطفا کمک کنید تا دوباره بتوانم راه بروم.» #اسکاربرو #انتاریو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤4
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔻خانهتان را در اوج بازار خریدهاید و حالا با افت قیمتها روبهرو هستید؟ این گزارش دقیقا برای شما نوشته شده است
🔹 خیلیها در دوران پاندمی خانههای خود را در اوج قیمت خریدند و حالا با افت ارزش ملک روبهرو شدهاند. اما آیا باید نگران باشند؟ گزارش تازه Financial Post میگوید نه؛ دستکم اگر تصمیمهای عجولانه نگیرند.
🔹 کارشناسان تاکید میکنند که خانه فقط یک سرمایه مالی نیست، بلکه امنیت و ثبات خانواده است. پس اگر هدف شما سکونت بوده، بهترین تصمیم ماندن در خانه و نگاه به آینده است. اما آیا بازار مسکن کانادا واقعا در بلندمدت بازدهی بالاتر از تورم داشته است؟
🔹 برای خریدارانی که حس «پشیمانی» دارند، توصیه این است که صبور باشند؛ چون بازار همیشه چرخههای صعودی را تجربه کرده است. اما اگر ملک پیشخرید کردهاید و حالا نگرانید، چه باید کرد؟ آیا اجاره دادن میتواند هزینهها را جبران کند؟
🔹 نکته مهم دیگر این است که فروش شتابزده میتواند تا ۱۰ درصد ارزش ملک را به خاطر کمیسیون، مالیات انتقال و هزینههای حقوقی از بین ببرد. پس چه زمانی فروش اجتنابناپذیر میشود؟
🔹 پیام نهایی ساده است: به خانه خود به چشم یک سرمایهگذاری بلندمدت نگاه کنید و از جابهجایی غیرضروری پرهیز کنید. اما کدام شرایط زندگی میتواند فروش خانه را به «آخرین راهحل» تبدیل کند؟ #کرونا_مسکن #مسکن_سرمایه_گذاری
🔹 برای دیدن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسشها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید. #کرونا_مسکن #مسکن_سرمایه_گذاری
آیا شما هم خانهتان را در دوران کرونا خریدهاید؟ دیدگاه و تجربه خود را با ما به اشتراک بگذارید.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————-————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 خیلیها در دوران پاندمی خانههای خود را در اوج قیمت خریدند و حالا با افت ارزش ملک روبهرو شدهاند. اما آیا باید نگران باشند؟ گزارش تازه Financial Post میگوید نه؛ دستکم اگر تصمیمهای عجولانه نگیرند.
🔹 کارشناسان تاکید میکنند که خانه فقط یک سرمایه مالی نیست، بلکه امنیت و ثبات خانواده است. پس اگر هدف شما سکونت بوده، بهترین تصمیم ماندن در خانه و نگاه به آینده است. اما آیا بازار مسکن کانادا واقعا در بلندمدت بازدهی بالاتر از تورم داشته است؟
🔹 برای خریدارانی که حس «پشیمانی» دارند، توصیه این است که صبور باشند؛ چون بازار همیشه چرخههای صعودی را تجربه کرده است. اما اگر ملک پیشخرید کردهاید و حالا نگرانید، چه باید کرد؟ آیا اجاره دادن میتواند هزینهها را جبران کند؟
🔹 نکته مهم دیگر این است که فروش شتابزده میتواند تا ۱۰ درصد ارزش ملک را به خاطر کمیسیون، مالیات انتقال و هزینههای حقوقی از بین ببرد. پس چه زمانی فروش اجتنابناپذیر میشود؟
🔹 پیام نهایی ساده است: به خانه خود به چشم یک سرمایهگذاری بلندمدت نگاه کنید و از جابهجایی غیرضروری پرهیز کنید. اما کدام شرایط زندگی میتواند فروش خانه را به «آخرین راهحل» تبدیل کند؟ #کرونا_مسکن #مسکن_سرمایه_گذاری
🔹 برای دیدن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسشها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید. #کرونا_مسکن #مسکن_سرمایه_گذاری
آیا شما هم خانهتان را در دوران کرونا خریدهاید؟ دیدگاه و تجربه خود را با ما به اشتراک بگذارید.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————-————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
hedayatihomes.com
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🏠 خانه بخریم یا اجاره کنیم؟ پرسشی قدیمی با پاسخهای تازه در بازار مسکن کانادا
🔹 با آرامشی که این روزها بر بازار مسکن کانادا حاکم است و ادامه فشار مالی بر کسانی که هنوز خانهدار نشدهاند، بحث قدیمی «خرید یا اجاره» دوباره پررنگ شده است. بسیاری خرید خانه را رویایی دور میبینند و به اجارهنشینی بلندمدت فکر میکنند.
🔹 در یک سوی ماجرا، Alex Avery نویسنده کتاب The Wealthy Renter معتقد است اجاره همچنان گزینهای منطقی است؛ چون هزینه مالکیت فقط به مورگیج محدود نمیشود و باید مالیات، بیمه، هزینههای حقوقی، کمیسیون مشاوران و خرجهای تعمیر را هم حساب کرد. اما پرسش اینجاست: آیا اجاره میتواند واقعا جایگزینی مطمئن برای سرمایهگذاری باشد؟
🔹 در سوی دیگر، Owen Bigland کارشناس بازار املاک در ونکوور محاسبه کرده که یک مستاجر تا ۶۵ سالگی بیش از ۱.۳ میلیون دلار اجاره میپردازد، بیآنکه دارایی داشته باشد. او خرید خانه را بهترین راه ساختن سرمایه میداند. اما آیا همه میتوانند حداقل ۴۰ هزار دلار پیشپرداخت فراهم کنند و ۸ تا ۱۰ سال در یک مکان بمانند؟
🔹 از آن سو Sebastien Betermier استاد دانشگاه McGill هم هشدار میدهد: مستاجران بخش بزرگی از درآمدشان را صرف اجاره میکنند و صاحبخانهها نیز بخش اعظم ثروتشان را در یک دارایی پرریسک قفل کردهاند. پس کدامیک امنیت مالی بیشتری دارد؟ #مسکن_خرید #مسکن_اجاره
🔹 برای دیدن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسشها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 شما ترجیح میدهید در کانادا خانه بخرید یا همیشه اجارهنشین بمانید؟ نظر خود را با ما به اشتراک بگذارید.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 با آرامشی که این روزها بر بازار مسکن کانادا حاکم است و ادامه فشار مالی بر کسانی که هنوز خانهدار نشدهاند، بحث قدیمی «خرید یا اجاره» دوباره پررنگ شده است. بسیاری خرید خانه را رویایی دور میبینند و به اجارهنشینی بلندمدت فکر میکنند.
🔹 در یک سوی ماجرا، Alex Avery نویسنده کتاب The Wealthy Renter معتقد است اجاره همچنان گزینهای منطقی است؛ چون هزینه مالکیت فقط به مورگیج محدود نمیشود و باید مالیات، بیمه، هزینههای حقوقی، کمیسیون مشاوران و خرجهای تعمیر را هم حساب کرد. اما پرسش اینجاست: آیا اجاره میتواند واقعا جایگزینی مطمئن برای سرمایهگذاری باشد؟
🔹 در سوی دیگر، Owen Bigland کارشناس بازار املاک در ونکوور محاسبه کرده که یک مستاجر تا ۶۵ سالگی بیش از ۱.۳ میلیون دلار اجاره میپردازد، بیآنکه دارایی داشته باشد. او خرید خانه را بهترین راه ساختن سرمایه میداند. اما آیا همه میتوانند حداقل ۴۰ هزار دلار پیشپرداخت فراهم کنند و ۸ تا ۱۰ سال در یک مکان بمانند؟
🔹 از آن سو Sebastien Betermier استاد دانشگاه McGill هم هشدار میدهد: مستاجران بخش بزرگی از درآمدشان را صرف اجاره میکنند و صاحبخانهها نیز بخش اعظم ثروتشان را در یک دارایی پرریسک قفل کردهاند. پس کدامیک امنیت مالی بیشتری دارد؟ #مسکن_خرید #مسکن_اجاره
🔹 برای دیدن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسشها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 شما ترجیح میدهید در کانادا خانه بخرید یا همیشه اجارهنشین بمانید؟ نظر خود را با ما به اشتراک بگذارید.
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
info@atay.ca
www.atay.ca
#Atash_Mahdi_Atay
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1
🔻جشن ویژه تابستانی برای سگها در تورنتو؛ استخرهای عمومی برای یک روز فقط به روی سگها باز میشوند
🔹 شهرداری تورنتو برای پایان فصل تابستان، برنامهای جذاب تدارک دیده است: استخرهای عمومی فضای باز شهر برای چند ساعت در اختیار سگها قرار میگیرد تا آنها هم مانند صاحبانشان شنا کنند و آبتنی تابستانی داشته باشند.
🔹 این رویداد رایگان است و نیازی به رزرو ندارد، اما صاحبان حیوانات باید حداقل ۱۸ سال داشته باشند و کارت واکسیناسیون هاری سگ خود را ارائه دهند.
🔹 هر فرد میتواند حداکثر دو سگ را با خود به استخر بیاورد.
🔹 علاوه بر شنا، شرکتکنندگان میتوانند اسباببازیهایی که سگشان دیگر استفاده نمیکند، خوراکیهای خشکشده مثل مرغ، گوشت یا جگر و حتی کره بادامزمینی را برای اهدا به سگهای نیازمند همراه بیاورند.
🔹 این جشنهای استخر در روز ۳۱ آگوست از ساعت ۴:۳۰ تا ۶:۳۰ عصر در چندین نقطه از شهر از جمله Greenwood Park, High Park, Monarch Park و Stanley Park South برگزار میشود.
🔹 اگر این فرصت را از دست دادید نگران نباشید، تاریخ دومین دور این ایونت ۲۱ سپتامبر اعلام شده است. #تورنتو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 شهرداری تورنتو برای پایان فصل تابستان، برنامهای جذاب تدارک دیده است: استخرهای عمومی فضای باز شهر برای چند ساعت در اختیار سگها قرار میگیرد تا آنها هم مانند صاحبانشان شنا کنند و آبتنی تابستانی داشته باشند.
🔹 این رویداد رایگان است و نیازی به رزرو ندارد، اما صاحبان حیوانات باید حداقل ۱۸ سال داشته باشند و کارت واکسیناسیون هاری سگ خود را ارائه دهند.
🔹 هر فرد میتواند حداکثر دو سگ را با خود به استخر بیاورد.
🔹 علاوه بر شنا، شرکتکنندگان میتوانند اسباببازیهایی که سگشان دیگر استفاده نمیکند، خوراکیهای خشکشده مثل مرغ، گوشت یا جگر و حتی کره بادامزمینی را برای اهدا به سگهای نیازمند همراه بیاورند.
🔹 این جشنهای استخر در روز ۳۱ آگوست از ساعت ۴:۳۰ تا ۶:۳۰ عصر در چندین نقطه از شهر از جمله Greenwood Park, High Park, Monarch Park و Stanley Park South برگزار میشود.
🔹 اگر این فرصت را از دست دادید نگران نباشید، تاریخ دومین دور این ایونت ۲۱ سپتامبر اعلام شده است. #تورنتو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2👎1
🌲🏕 دنبال سکوت و ستارهها هستید؟ این ۸ پیشنهاد آتش برای کمپینگ در انتاریو را از دست ندهید
🔹 اگر از شلوغی کمپینگهای معروف فراری هستید، این گزارش آتش مخصوص شماست. ما در این مطلب سراغ ۸ تا از آرامترین و خلوتترین محلهای کمپینگ در انتاریو رفتهایم و برایتان توضیح دادهایم هرکدام چه امکاناتی دارند، چطور به آنجا برسید و چه تجربههای خاصی انتظارتان را میکشد.
🔹 از جنگلهای انبوه و دریاچههای آرام گرفته تا تپههایی که چشمانداز رمانتیکی دارند و حتی کسانی آنجا به پارتنرشان پیشنهاد ازدواج دادهاند. بعضی کمپینگها فقط یک محل چادر دارند و کاملترین حس حریم خصوصی را به شما میدهند. بعضی دیگر نزدیک تالاب یا ساحل هستند و میتوانید ساعتها قایقسواری یا پیادهروی کنید. حتی در بعضی مناطق جشنهای بومیان یا باغوحش طبیعی ۹۶ هکتاری هم در انتظار شماست.
🔹 پس اگر در این فصل، هنوز طعم یک سفر دنج در طبیعت کانادا را نچشیدهاید، آخر همین هفته وقتش رسیده است. کدام یک از این کمپینگهای خلوت را برای شبمانی زیر ستارهها انتخاب میکنید؟ کجا بیشترین آرامش را تجربه خواهید کرد؟ و کدام مقصد امکانات بیشتری برایتان دارد؟
🔹 برای دیدن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسشها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید
#آخرهفته #اطراف_تورنتو #پارکهای_طبیعی_انتاریو #تابستان #تورنتو_پارک_ها #تورنتو_طبیعت
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 اگر از شلوغی کمپینگهای معروف فراری هستید، این گزارش آتش مخصوص شماست. ما در این مطلب سراغ ۸ تا از آرامترین و خلوتترین محلهای کمپینگ در انتاریو رفتهایم و برایتان توضیح دادهایم هرکدام چه امکاناتی دارند، چطور به آنجا برسید و چه تجربههای خاصی انتظارتان را میکشد.
🔹 از جنگلهای انبوه و دریاچههای آرام گرفته تا تپههایی که چشمانداز رمانتیکی دارند و حتی کسانی آنجا به پارتنرشان پیشنهاد ازدواج دادهاند. بعضی کمپینگها فقط یک محل چادر دارند و کاملترین حس حریم خصوصی را به شما میدهند. بعضی دیگر نزدیک تالاب یا ساحل هستند و میتوانید ساعتها قایقسواری یا پیادهروی کنید. حتی در بعضی مناطق جشنهای بومیان یا باغوحش طبیعی ۹۶ هکتاری هم در انتظار شماست.
🔹 پس اگر در این فصل، هنوز طعم یک سفر دنج در طبیعت کانادا را نچشیدهاید، آخر همین هفته وقتش رسیده است. کدام یک از این کمپینگهای خلوت را برای شبمانی زیر ستارهها انتخاب میکنید؟ کجا بیشترین آرامش را تجربه خواهید کرد؟ و کدام مقصد امکانات بیشتری برایتان دارد؟
🔹 برای دیدن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسشها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید
#آخرهفته #اطراف_تورنتو #پارکهای_طبیعی_انتاریو #تابستان #تورنتو_پارک_ها #تورنتو_طبیعت
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 ماجرای عجیب پلههای فلزی که روی یک ماشین در میسیساگا آویزان بود
🎥 در این ویدیو صحنهای عجیب و باورنکردنی در میسیساگا را میبینید؛ جایی که یک زن ۲۲ ساله از Woodbridge با پلههای فلزی بزرگی که به پشت ماشینش آویزان بود در خیابان The Queensway رانندگی میکرد.
🔹 پلیس Peel میگوید این زن هنگام دنده عقب رفتن به یک ساختمان برخورد کرده و باعث شده تا راهپله فلزی جدا شده و به ماشینش گیر کند. ویدیوهای منتشرشده در TikTok نشان میدهد شیشه عقب خودرو شکسته و پلهها به طرز خطرناکی پشت آن کشیده میشوند.
🔹 به گفته پلیس، این صحنه باعث شد تماسهای متعددی از سوی رانندگان و عابران دریافت شود و ماموران این زن را متوقف و او را به اتهام رانندگی خطرناک جریمه کنند.
🔹 پلیس همچنین اعلام کرده که احتمال دارد اتهامات بیشتری علیه او مطرح شود. #آتش_ویدیو
📲 شما این صحنه عجیب را چطور توصیف میکنید؟ در کامنتها بنویسید.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.
🎥 در این ویدیو صحنهای عجیب و باورنکردنی در میسیساگا را میبینید؛ جایی که یک زن ۲۲ ساله از Woodbridge با پلههای فلزی بزرگی که به پشت ماشینش آویزان بود در خیابان The Queensway رانندگی میکرد.
🔹 پلیس Peel میگوید این زن هنگام دنده عقب رفتن به یک ساختمان برخورد کرده و باعث شده تا راهپله فلزی جدا شده و به ماشینش گیر کند. ویدیوهای منتشرشده در TikTok نشان میدهد شیشه عقب خودرو شکسته و پلهها به طرز خطرناکی پشت آن کشیده میشوند.
🔹 به گفته پلیس، این صحنه باعث شد تماسهای متعددی از سوی رانندگان و عابران دریافت شود و ماموران این زن را متوقف و او را به اتهام رانندگی خطرناک جریمه کنند.
🔹 پلیس همچنین اعلام کرده که احتمال دارد اتهامات بیشتری علیه او مطرح شود. #آتش_ویدیو
📲 شما این صحنه عجیب را چطور توصیف میکنید؟ در کامنتها بنویسید.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.
🔻مسیر پیادهروی جدید در نیومارکت؛ مقصد جدید برای طبیعتدوستان
🔹 یک جاذبه طبیعی تازه در نیومارکت انتاریو افتتاح شده که خیلی زود توجه دوستداران طبیعت را به خود جلب کرده است.
🔹 مسیر پیادهروی Clifford Perry Boardwalk که بخشی از Dave Kerwin Trail و Environmental Park است، به طور رسمی به روی عموم باز شده است.
🔹 این مسیر پیادهروی ویژه، حدود ۳۰۰ متر طول دارد و به شکل پلکانی و پیچوخمدار میان جنگل ساخته شده است. مسیر در برخی نقاط تا ۵ متر از سطح زمین بالاتر میرود و چشمانداز بینظیری از پوشش سبز اطراف ارائه میدهد.
🔹 مسیر برای همه مناسب است؛ عرض آن ۳ متر است، شیب نرمی دارد و هیچ بخش سخت یا ناهمواری در آن دیده نمیشود. همین موضوع باعث شده هم برای دوچرخهسواران و هم برای پیادهروها و حتی سگها کاملا مناسب باشد.
🔹 یکی از نکات مثبت این پروژه آن است که در جریان ساخت، هیچ درخت بزرگی قطع نشده و حتی پلی روی نهر طبیعی ساخته شده که محیط اطراف را دستنخورده نگه داشته است. نردههای بلند و سطح یکنواخت هم امنیت بازدیدکنندگان را تضمین میکند.
🔹 این مسیر در شماره ۳۲۵ خیابان Woodspring در نیومارکت قرار دارد و فاصله آن با شمال تورنتو حدود یک ساعت است. #نیومارکت
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیههای روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک جاذبه طبیعی تازه در نیومارکت انتاریو افتتاح شده که خیلی زود توجه دوستداران طبیعت را به خود جلب کرده است.
🔹 مسیر پیادهروی Clifford Perry Boardwalk که بخشی از Dave Kerwin Trail و Environmental Park است، به طور رسمی به روی عموم باز شده است.
🔹 این مسیر پیادهروی ویژه، حدود ۳۰۰ متر طول دارد و به شکل پلکانی و پیچوخمدار میان جنگل ساخته شده است. مسیر در برخی نقاط تا ۵ متر از سطح زمین بالاتر میرود و چشمانداز بینظیری از پوشش سبز اطراف ارائه میدهد.
🔹 مسیر برای همه مناسب است؛ عرض آن ۳ متر است، شیب نرمی دارد و هیچ بخش سخت یا ناهمواری در آن دیده نمیشود. همین موضوع باعث شده هم برای دوچرخهسواران و هم برای پیادهروها و حتی سگها کاملا مناسب باشد.
🔹 یکی از نکات مثبت این پروژه آن است که در جریان ساخت، هیچ درخت بزرگی قطع نشده و حتی پلی روی نهر طبیعی ساخته شده که محیط اطراف را دستنخورده نگه داشته است. نردههای بلند و سطح یکنواخت هم امنیت بازدیدکنندگان را تضمین میکند.
🔹 این مسیر در شماره ۳۲۵ خیابان Woodspring در نیومارکت قرار دارد و فاصله آن با شمال تورنتو حدود یک ساعت است. #نیومارکت
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیههای روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
✈️ کاناداییها امسال به جای آمریکا به کجاها سفر میکنند؟
🔹 دادههای جدید نشان میدهد بسیاری از کاناداییها در میانه جنگ تجاری اخیر، آمریکا را از فهرست سفرهایشان حذف کردهاند. در عوض، مقاصد تازهای محبوب شدهاند؛ هزینه سفر به Buenos Aires تا ۱۴۸ درصد و به Osaka تا ۱۳۷ درصد بیشتر شده است.
🔹 مقاصد دیگری چون Copenhagen، Curaçao، Aruba و Lisbon هم رشد چشمگیری در هزینههای سفر داشتهاند.
این تغییر نشان میدهد گردشگران کانادایی بهدنبال تجربههای تازه فراتر از مرزهای آمریکا هستند. #آتش_خبر_فوری
🔹 دادههای جدید نشان میدهد بسیاری از کاناداییها در میانه جنگ تجاری اخیر، آمریکا را از فهرست سفرهایشان حذف کردهاند. در عوض، مقاصد تازهای محبوب شدهاند؛ هزینه سفر به Buenos Aires تا ۱۴۸ درصد و به Osaka تا ۱۳۷ درصد بیشتر شده است.
🔹 مقاصد دیگری چون Copenhagen، Curaçao، Aruba و Lisbon هم رشد چشمگیری در هزینههای سفر داشتهاند.
این تغییر نشان میدهد گردشگران کانادایی بهدنبال تجربههای تازه فراتر از مرزهای آمریکا هستند. #آتش_خبر_فوری
🎆بهترین نقاط انتاریو که میتوانید آتشبازی این لانگ ویکند را تماشا کنید
🔹 تعطیلات Labour Day امسال در انتاریو با نمایشهای دیدنی آتشبازی همراه خواهد بود، هرچند بسیاری از شهرها، آتشبازی را برای این آخر هفته ممنوع کردهاند، اما هنوز چند نقطه مهم باقی مانده که میتوانید در آنها تابستان را با شکوهی خاص به پایان برسانید.
🔹 در Canada's Wonderland واقع در Vaughan، نمایش سنتی آتشبازی شب ۳۱ آگوست ساعت ۱۰ شب برگزار میشود و حدود ۱۵ دقیقه ادامه خواهد داشت.
🔹 در Niagara Falls نیز طبق سنت تابستانی، هر شب آتشبازی برگزار شده و این برنامه تا شب ۳۱ آگوست ادامه خواهد داشت. تماشای نورافشانی در کنار آبشارها یکی از خاطرهانگیزترین تجربههای پایان تابستان خواهد بود. بهترین نقطه برای دیدن این منظره Queen Victoria Park است.
🔹 شهر Tecumseh هم در تاریخ ۳۰ آگوست جشن پایان تابستان را در Lakewood Park برگزار میکند که اوج آن آتشبازی ساعت ۹ شب است.
🔹 در Port Elgin، سواحل Main Beach میزبان یکی از محبوبترین نمایشهای آتشبازی خواهد بود؛ این برنامه از ساعت ۸:۳۰ تا ۹:۳۰ شب ۳۱ آگوست اجرا میشود و جمعیت زیادی را به خود جذب میکند.
🔹 این تعطیلات آخرین فرصت شماست تا پیش از فرا رسیدن هوای خنک پاییزی، شبی پرنور و پرهیجان را در آسمان تابستانی انتاریو تجربه کنید. #انتاریو
✅ شما کدام محل را برای تماشای آتشبازی انتخاب میکنید؟
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 تعطیلات Labour Day امسال در انتاریو با نمایشهای دیدنی آتشبازی همراه خواهد بود، هرچند بسیاری از شهرها، آتشبازی را برای این آخر هفته ممنوع کردهاند، اما هنوز چند نقطه مهم باقی مانده که میتوانید در آنها تابستان را با شکوهی خاص به پایان برسانید.
🔹 در Canada's Wonderland واقع در Vaughan، نمایش سنتی آتشبازی شب ۳۱ آگوست ساعت ۱۰ شب برگزار میشود و حدود ۱۵ دقیقه ادامه خواهد داشت.
🔹 در Niagara Falls نیز طبق سنت تابستانی، هر شب آتشبازی برگزار شده و این برنامه تا شب ۳۱ آگوست ادامه خواهد داشت. تماشای نورافشانی در کنار آبشارها یکی از خاطرهانگیزترین تجربههای پایان تابستان خواهد بود. بهترین نقطه برای دیدن این منظره Queen Victoria Park است.
🔹 شهر Tecumseh هم در تاریخ ۳۰ آگوست جشن پایان تابستان را در Lakewood Park برگزار میکند که اوج آن آتشبازی ساعت ۹ شب است.
🔹 در Port Elgin، سواحل Main Beach میزبان یکی از محبوبترین نمایشهای آتشبازی خواهد بود؛ این برنامه از ساعت ۸:۳۰ تا ۹:۳۰ شب ۳۱ آگوست اجرا میشود و جمعیت زیادی را به خود جذب میکند.
🔹 این تعطیلات آخرین فرصت شماست تا پیش از فرا رسیدن هوای خنک پاییزی، شبی پرنور و پرهیجان را در آسمان تابستانی انتاریو تجربه کنید. #انتاریو
✅ شما کدام محل را برای تماشای آتشبازی انتخاب میکنید؟
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 وقتی سگها پای سفره عقد مینشینند؛ رویدادی متفاوت در هلیفکس
🔹 در این ویدیو میبینیم که یک مراسم کاملا متفاوت قرار است در هلیفکس برگزار شود؛ عروسی سگها!
🔹 شرکت Good Robot Brewing قرار است 20 سپتامبر در باغ Commons Beer Garden رویدادی با نام My Big Fat Dog Wedding برگزار میکند. در این مراسم یک زوج خوششانس از میان سگها انتخاب میشوند تا روی فرش عروسی راه بروند.
🔹 صاحبان سگها میتوانند حیوانات خود را معرفی کنند و مردم هم با رأیگیری، زوج برنده را انتخاب خواهند کرد. مهلت شرکت در رأیگیری تا ۵ سپتامبر است.
🔹 علاوه بر فضای شاد و متفاوت این مراسم، عواید حاصل از فروش بلیتها (۱۰ دلار) به سازمان Fly With Me Animal Rescue اختصاص داده میشود؛ نهادی که برای نجات و یافتن خانه دائمی برای سگها فعالیت میکند. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 در این ویدیو میبینیم که یک مراسم کاملا متفاوت قرار است در هلیفکس برگزار شود؛ عروسی سگها!
🔹 شرکت Good Robot Brewing قرار است 20 سپتامبر در باغ Commons Beer Garden رویدادی با نام My Big Fat Dog Wedding برگزار میکند. در این مراسم یک زوج خوششانس از میان سگها انتخاب میشوند تا روی فرش عروسی راه بروند.
🔹 صاحبان سگها میتوانند حیوانات خود را معرفی کنند و مردم هم با رأیگیری، زوج برنده را انتخاب خواهند کرد. مهلت شرکت در رأیگیری تا ۵ سپتامبر است.
🔹 علاوه بر فضای شاد و متفاوت این مراسم، عواید حاصل از فروش بلیتها (۱۰ دلار) به سازمان Fly With Me Animal Rescue اختصاص داده میشود؛ نهادی که برای نجات و یافتن خانه دائمی برای سگها فعالیت میکند. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 نگاهی به استخر Sunnyside، استخری در تورنتو که بیش از ۱۰۰ سال از عمر آن میگذرد
🎥 در این ویدیو با یکی از قدیمیترین استخرهای عمومی تورنتو آشنا میشویم؛ استخر Sunnyside که بیش از ۱۰۰ سال است در دل شهر فعالیت دارد و همچنان خاطرهساز تابستانهای نسلهای مختلف تورنتونیهاست.
🔹 این استخر نه تنها بخشی از تاریخچه تفریحی شهر است، بلکه یادآور تغییر سبک زندگی، جامعه و حتی فرهنگ شنا در کاناداست. بسیاری از ساکنان قدیمی تورنتو خاطرات کودکی و نوجوانی خود را با روزهای گرم و پرهیجان در کنار این استخر گره زدهاند.
🔹 امروز هم این استخر همچنان پرطرفدار است و با وجود گذشت یک قرن، نقش خود را بهعنوان مکانی برای گردهمایی، نشاط و خنکای تابستان حفظ کرده است. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🎥 در این ویدیو با یکی از قدیمیترین استخرهای عمومی تورنتو آشنا میشویم؛ استخر Sunnyside که بیش از ۱۰۰ سال است در دل شهر فعالیت دارد و همچنان خاطرهساز تابستانهای نسلهای مختلف تورنتونیهاست.
🔹 این استخر نه تنها بخشی از تاریخچه تفریحی شهر است، بلکه یادآور تغییر سبک زندگی، جامعه و حتی فرهنگ شنا در کاناداست. بسیاری از ساکنان قدیمی تورنتو خاطرات کودکی و نوجوانی خود را با روزهای گرم و پرهیجان در کنار این استخر گره زدهاند.
🔹 امروز هم این استخر همچنان پرطرفدار است و با وجود گذشت یک قرن، نقش خود را بهعنوان مکانی برای گردهمایی، نشاط و خنکای تابستان حفظ کرده است. #آتش_ویدیو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🌅 ۹ مقصد دیدنی در انتاریو که باور نمیکنید همین نزدیکی باشند
🔹 انتاریو پر از شگفتیهایی است که فراتر از جاذبههای معروفی مثل برج CN Tower یا آکواریوم تورنتو میروند. در این گزارش با مکانهایی آشنا میشوید که هر کدام شما را به حالوهوای سرزمین دیگری میبرند. تصور کنید روی شنهای سفید و نرم قدم میزنید و حس بودن در جزایر اقیانوس آرام را دارید، یا در غروب ساحلی ایستادهاید و رنگهای زنده و خیرهکننده آسمان را تماشا میکنید.
🔹 در بعضی نقاط میتوانید حالوهوای اروپایی را در میان ساختمانهای سنگی قدیمی لمس کنید، یا در میان صخرههایی بایستید که انگار بخشی از سواحل استرالیاست. در جایی دیگر، معابد هندو با معماری باشکوه و قلعههای قدیمی حس معنویت یا افسانههای تاریخی را برایتان زنده میکنند. حتی اگر اهل آرامش روستایی باشید، تاکستانها و شرابسازیهای کلاسیک منتظر شما هستند.
🔹 اما کدام یک از این جاذبهها حال و هوای رمانتیک دارند و کدام مناسب یک پیکنیک خانوادگیاند؟ در کدام میتوانید تجربهای شبیه سفر خارجی داشته باشید، بیآنکه پاسپورت نیاز باشد؟ و کدام برای یک سفر کوتاه آخر هفته بهترین انتخاب است؟
🔹 برای کشف جزئیات این ۹ مقصد خاص و دیدنی، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید. #آخرهفته #اطراف_تورنتو #انتاریوگردی
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 انتاریو پر از شگفتیهایی است که فراتر از جاذبههای معروفی مثل برج CN Tower یا آکواریوم تورنتو میروند. در این گزارش با مکانهایی آشنا میشوید که هر کدام شما را به حالوهوای سرزمین دیگری میبرند. تصور کنید روی شنهای سفید و نرم قدم میزنید و حس بودن در جزایر اقیانوس آرام را دارید، یا در غروب ساحلی ایستادهاید و رنگهای زنده و خیرهکننده آسمان را تماشا میکنید.
🔹 در بعضی نقاط میتوانید حالوهوای اروپایی را در میان ساختمانهای سنگی قدیمی لمس کنید، یا در میان صخرههایی بایستید که انگار بخشی از سواحل استرالیاست. در جایی دیگر، معابد هندو با معماری باشکوه و قلعههای قدیمی حس معنویت یا افسانههای تاریخی را برایتان زنده میکنند. حتی اگر اهل آرامش روستایی باشید، تاکستانها و شرابسازیهای کلاسیک منتظر شما هستند.
🔹 اما کدام یک از این جاذبهها حال و هوای رمانتیک دارند و کدام مناسب یک پیکنیک خانوادگیاند؟ در کدام میتوانید تجربهای شبیه سفر خارجی داشته باشید، بیآنکه پاسپورت نیاز باشد؟ و کدام برای یک سفر کوتاه آخر هفته بهترین انتخاب است؟
🔹 برای کشف جزئیات این ۹ مقصد خاص و دیدنی، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید. #آخرهفته #اطراف_تورنتو #انتاریوگردی
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 مردم انتاریو یک هواپیمای ۳۰ هزار پوندی را روی باند فرودگاه کشیدند تا برای خیریه پول جمعآوری کنند
🎥 در این ویدیو صحنهای را میبینید که بیشتر شبیه فیلمهای اکشن است تا یک رویداد خیریه؛ تیمهایی از مردم North Bay در انتاریو جمع شدند تا یک هواپیمای ۳۰ هزار پوندی را فقط با نیروی بازوهایشان روی باند فرودگاه حرکت دهند!
🔹 این مسابقه هیجانانگیز که به همت United Way برگزار شد، موفق شد بیش از ۱۵ هزار دلار برای حمایت از برنامههای اجتماعی محلی جمعآوری کند.
🔹 در این مسابقه، ۹ تیم ۱۰ نفره با انگیزه و انرژی، هواپیما را ۱۰۰ فوت روی باند Jack Garland Airport کشیدند تا هم قدرت عضلاتشان را نشان دهند و هم برای نیازمندان کمک جمع کنند.
🔹 این رویداد که طی هشت سال گذشته بیش از ۵۰ هزار دلار کمک مالی فراهم کرده، امسال بودجه ۱۱ برنامه مهم از جمله Ready For School، Keeping Seniors Warm و United For Literacy را تامین میکند. #آتش_ویدیو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🎥 در این ویدیو صحنهای را میبینید که بیشتر شبیه فیلمهای اکشن است تا یک رویداد خیریه؛ تیمهایی از مردم North Bay در انتاریو جمع شدند تا یک هواپیمای ۳۰ هزار پوندی را فقط با نیروی بازوهایشان روی باند فرودگاه حرکت دهند!
🔹 این مسابقه هیجانانگیز که به همت United Way برگزار شد، موفق شد بیش از ۱۵ هزار دلار برای حمایت از برنامههای اجتماعی محلی جمعآوری کند.
🔹 در این مسابقه، ۹ تیم ۱۰ نفره با انگیزه و انرژی، هواپیما را ۱۰۰ فوت روی باند Jack Garland Airport کشیدند تا هم قدرت عضلاتشان را نشان دهند و هم برای نیازمندان کمک جمع کنند.
🔹 این رویداد که طی هشت سال گذشته بیش از ۵۰ هزار دلار کمک مالی فراهم کرده، امسال بودجه ۱۱ برنامه مهم از جمله Ready For School، Keeping Seniors Warm و United For Literacy را تامین میکند. #آتش_ویدیو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍2❤1
🔻شنای ۵۱ کیلومتری در دریاچه انتاریو؛ این شناگر جسور اهل تورنتو با تاریکی و موجها میجنگد
🔹 یک شناگر اهل تورنتو این روزها ماجراجویی خارقالعادهای را در دریاچه انتاریو آغاز کرده است. این مرد ۲۹ ساله که Lev Goldberg نام دارد، تصمیم گرفته مسیر ۵۱ کیلومتری بین Niagara-on-the-Lake تا تورنتو را شنا کند.
🔹 او باید در دل تاریکی شب، میان بادهای تند، موجهای سهمگین و جریانهای خطرناک، تا ۲۶ ساعت بیوقفه شنا کند.
🔹 این شنا که با نام Trans Visibility Swim ثبت شده، اگر با موفقیت به پایان برسد، Goldberg را به نخستین ورزشکار ترنسی تبدیل میکند که چنین مسیری را طی کرده است.
مقصد نهایی او بسته به شرایط جریان آب، یا Marilyn Bell Park یا Leslie Street Spit خواهد بود.
🔹 این شناگر برای این ماجراجویی، ۲۰ هفته تمرین کرده، بیش از ۲۰۰ ساعت شنا کرده و حتی یاد گرفته هنگام شنا، هر ۳۰ تا ۴۰ دقیقه غذا بخورد تا انرژیاش را حفظ کند.
🔹 او خوراکهایی مثل سیبزمینی آبپز، مارشملو وگان، خرما با کره بادام، سوشی وگان و حتی پوره غذای کودک را همراه دارد.
🔹 دمای آب در مسیر بین ۱۲ تا ۲۲ درجه سانتیگراد است و عمق دریاچه در بعضی نقاط به ۲۴۴ متر میرسد.
🔹 قوانین اجازه استفاده از لباس یا تجهیزات شنا را نمیدهند و شب هنگام او باید کاملا تنها ادامه دهد. #تورنتو #انتاریو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک شناگر اهل تورنتو این روزها ماجراجویی خارقالعادهای را در دریاچه انتاریو آغاز کرده است. این مرد ۲۹ ساله که Lev Goldberg نام دارد، تصمیم گرفته مسیر ۵۱ کیلومتری بین Niagara-on-the-Lake تا تورنتو را شنا کند.
🔹 او باید در دل تاریکی شب، میان بادهای تند، موجهای سهمگین و جریانهای خطرناک، تا ۲۶ ساعت بیوقفه شنا کند.
🔹 این شنا که با نام Trans Visibility Swim ثبت شده، اگر با موفقیت به پایان برسد، Goldberg را به نخستین ورزشکار ترنسی تبدیل میکند که چنین مسیری را طی کرده است.
مقصد نهایی او بسته به شرایط جریان آب، یا Marilyn Bell Park یا Leslie Street Spit خواهد بود.
🔹 این شناگر برای این ماجراجویی، ۲۰ هفته تمرین کرده، بیش از ۲۰۰ ساعت شنا کرده و حتی یاد گرفته هنگام شنا، هر ۳۰ تا ۴۰ دقیقه غذا بخورد تا انرژیاش را حفظ کند.
🔹 او خوراکهایی مثل سیبزمینی آبپز، مارشملو وگان، خرما با کره بادام، سوشی وگان و حتی پوره غذای کودک را همراه دارد.
🔹 دمای آب در مسیر بین ۱۲ تا ۲۲ درجه سانتیگراد است و عمق دریاچه در بعضی نقاط به ۲۴۴ متر میرسد.
🔹 قوانین اجازه استفاده از لباس یا تجهیزات شنا را نمیدهند و شب هنگام او باید کاملا تنها ادامه دهد. #تورنتو #انتاریو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2👍1👏1
🔻آیا نگران هستید بدون داشتن پسانداز بازنشسته شوید؟ با این ترفندها هنوز فرصت جبران دارید
🔹 نگرانی از بازنشستگی بدون پسانداز کافی، موضوعی است که بسیاری از کاناداییهای بالای ۵۰ سال را درگیر کرده است. طبق نظرسنجی BMO، حدود ۷۶ درصد از مردم نگرانند که تورم مانع تامین هزینههای زندگی در دوران بازنشستگی شود.
🔹 همچنین نظرسنجی HOOPP نشان میدهد ۵۹ درصد از افراد باور ندارند هرگز بتوانند بازنشسته شوند و ۳۹ درصد هم هیچ وقت پساندازی نداشتهاند.
🔹 برای مثال، خانم Marci Stepak، زن ۵۴ ساله اهل تورنتو، سالها پسانداز برای بازنشستگی را به تعویق انداخت و تصور میکرد دیگر دیر شده است. اما کارشناسان مالی تاکید میکنند حتی در ۱۰ سال پایانی میتوان تغییرات بزرگی ایجاد کرد.
🔹 آقای David Trahair، حسابدار حرفهای و نویسنده «راهنمای بازنشستگی برای کسانی که دیر شروع کردهاند»، میگوید اولین اولویت باید پرداخت بدهیها بهویژه بدهی کردیت کارت باشد.
🔹 یکی از مهمترین راهکارها، به تعویق انداختن دریافت Canada Pension Plan یا همان CPP تا سن ۷۰ سالگی است. اگرچه افراد میتوانند از ۶۰ سالگی CPP دریافت کنند، اما هر سال تاخیر بعد از ۶۵ سالگی، ۰.۷ درصد به مبلغ ماهانه اضافه میکند و در ۷۰ سالگی این افزایش به ۴۲ درصد میرسد.
🔹 افراد کمدرآمد میتوانند از Guaranteed Income Supplement تا سقف ماهانه ۱,۰۹۷ دلار بهرهمند شوند. علاوه بر این، استفاده از حساب RRSP برای کسانی که درآمد بالای ۸۰ هزار دلار دارند و حساب TFSA برای کسانی که درآمد کمتری دارند، ابزارهای کلیدی پسانداز هستند.
🔹 برای سرمایهگذاری مطمئنتر نیز گواهینامههای سرمایهگذاری تضمینی GIC گزینهای کمریسک با سود تضمینی حدود ۴ درصد سالانه در دوره پنجساله است.
🔹 در نهایت، بسیاری تصمیم میگیرند با چند سال کار بیشتر، پایه مالی خود را مستحکمتر کنند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژههای شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 نگرانی از بازنشستگی بدون پسانداز کافی، موضوعی است که بسیاری از کاناداییهای بالای ۵۰ سال را درگیر کرده است. طبق نظرسنجی BMO، حدود ۷۶ درصد از مردم نگرانند که تورم مانع تامین هزینههای زندگی در دوران بازنشستگی شود.
🔹 همچنین نظرسنجی HOOPP نشان میدهد ۵۹ درصد از افراد باور ندارند هرگز بتوانند بازنشسته شوند و ۳۹ درصد هم هیچ وقت پساندازی نداشتهاند.
🔹 برای مثال، خانم Marci Stepak، زن ۵۴ ساله اهل تورنتو، سالها پسانداز برای بازنشستگی را به تعویق انداخت و تصور میکرد دیگر دیر شده است. اما کارشناسان مالی تاکید میکنند حتی در ۱۰ سال پایانی میتوان تغییرات بزرگی ایجاد کرد.
🔹 آقای David Trahair، حسابدار حرفهای و نویسنده «راهنمای بازنشستگی برای کسانی که دیر شروع کردهاند»، میگوید اولین اولویت باید پرداخت بدهیها بهویژه بدهی کردیت کارت باشد.
🔹 یکی از مهمترین راهکارها، به تعویق انداختن دریافت Canada Pension Plan یا همان CPP تا سن ۷۰ سالگی است. اگرچه افراد میتوانند از ۶۰ سالگی CPP دریافت کنند، اما هر سال تاخیر بعد از ۶۵ سالگی، ۰.۷ درصد به مبلغ ماهانه اضافه میکند و در ۷۰ سالگی این افزایش به ۴۲ درصد میرسد.
🔹 افراد کمدرآمد میتوانند از Guaranteed Income Supplement تا سقف ماهانه ۱,۰۹۷ دلار بهرهمند شوند. علاوه بر این، استفاده از حساب RRSP برای کسانی که درآمد بالای ۸۰ هزار دلار دارند و حساب TFSA برای کسانی که درآمد کمتری دارند، ابزارهای کلیدی پسانداز هستند.
🔹 برای سرمایهگذاری مطمئنتر نیز گواهینامههای سرمایهگذاری تضمینی GIC گزینهای کمریسک با سود تضمینی حدود ۴ درصد سالانه در دوره پنجساله است.
🔹 در نهایت، بسیاری تصمیم میگیرند با چند سال کار بیشتر، پایه مالی خود را مستحکمتر کنند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژههای شما
416-400-5767
@moradijalal
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3