تورنتو را زندگی کنیم
4.41K subscribers
13.4K photos
609 videos
7.27K links
تجربه‌هایی برای زندگی در تورنتو
با ما در تماس باشيد: @atashsales
Download Telegram
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 افتخار ملی برای زن داوطلب کانادایی و سگ‌های درمانگرش

🎥 در این ویدیو با داستان زنی آشنا می‌شویم که عشق و مهربانی او به حیوانات و مردم، حالا با یک افتخار ملی در کانادا همراه شده است.

🔹 خانم Lynn Kitchen، داوطلب باسابقه برنامه St. John Ambulance Therapy Dog در شهر Orillia در انتاریو، بیش از یک دهه از عمر خود را صرف بردن شادی و آرامش به بیمارستان‌ها، خانه‌های سالمندان، مدارس و فضاهای عمومی کرده است.

🔹 او با سگ‌های همراهش لبخند و آرامش را به چهره‌های بی‌شماری هدیه داده و همین تلاش‌های خستگی‌ناپذیر باعث شد که به جمع اعضای Order of Saint John بپیوندد؛ افتخاری که به افرادی با خدمات برجسته اجتماعی اهدا می‌شود.

🔹 خانم Kitchen می‌گوید دیدن لبخند کسانی که سگ‌ها را نوازش می‌کنند، تمام خستگی‌ها را از او می‌گیرد: «همه عاشق سگ‌ها هستند. فقط کافی است ببینید وقتی کسی سگ را لمس می‌کند، چه آرامشی در صورتش پدیدار می‌شود.»

🔹 او در حالی از سمت خود به عنوان رهبر منطقه‌ای این برنامه کناره‌گیری می‌کند که همچنان قصد دارد وقت بیشتری را در خط مقدم خدمت و در کنار سگ محبوبش بگذراند. #آتش_ویدیو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
گالری راد؛ جایی میان راز و زیبایی

🔹 تصور کنید در باغی سبز قدم می‌زنید؛ خوشه‌های انگور تازه از شاخه‌ها آویزان‌اند و میان برگ‌ها، نمادهای کهن طبیعت پدیدار می‌شوند؛ مار، با تمام رمزآلودگی و قدرتش.

🔹 ویدئوی امروز گالری راد شما را به چنین فضایی می‌برد؛ جایی که دستبندها، گوشواره‌ها، گردن‌بندها، آویزها و انگشترها با طلا و جواهر در طرح‌هایی الهام‌گرفته از طبیعت و حیوانات شکل گرفته‌اند.

🔹 در این میان، تنوع محصولات گالری راد، از طراحی‌های ظریف و مینیمال تا قطعات فاخر و خاص، باعث می‌شود هر کسی با هر سلیقه و هر بودجه‌ای، جواهری پیدا کند که با روح و استایلش هماهنگ باشد.

📍 گالری راد در Shops On Yonge تورنتو

🚗 پارکینگ رایگان در دسترس شماست
——-————-————
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بی‌رقیب، قیمت باورنکردنی

Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com

برای کارهای بدون اجرت به کانال تلگرام گالری راد @radgoldandjewerly بپیوندید

@Rad_Gold_Jewelry

Instagram

📍 Location

☎️ 905 - 881 8898

گالری راد، برای هر سلیقه
#Atash_Rad_Gallery
🔻هوای تورنتو در این لانگ ویکند Labour Day؛ روزهایی گرم مطبوع، شب‌هایی خنک

🔹 هوای تورنتو در روزهای پایانی آگوست و لانگ ویکند Labour Day تابستانی و مطبوع خواهد بود. گزارش Environment Canada نشان می‌دهد که دمای روزها در محدوده ۲۱ تا ۲۴ درجه و شب‌ها خنک‌تر، حدود ۱۱ تا ۱۳ درجه خواهد بود.

🔹 برای امروز جمعه ۴۰ درصد احتمال بارش و دمای ۲۱ درجه پیش‌بینی شده است. شنبه و یکشنبه آسمان نیمه‌ابری همراه با دمای ۲۳ درجه خواهند داشت و شب‌ها خنک و ابری خواهند بود.

🔹 روز دوشنبه، تعطیلات Labour Day، با دمای ۲۴ درجه و هوایی نیمه‌ابری همراه است که می‌تواند پایان خوشی برای تابستان باشد.

🔹 شاخص کیفیت هوا نیز در سطح پایین و بی‌خطر قرار خواهد داشت؛ نکته‌ای مثبت پس از آنکه تورنتو اوایل ماه آگوست در میان آلوده‌ترین شهرهای بزرگ جهان قرار گرفته بود.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندان‌پزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic 
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Dental 

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
1
🚗 یک تصادف عجیب در مرکز آزمون رانندگی انتاریو

🔹 یک راننده سالمند زن هنگام پارک خودرو پایش روی پدال گاز لغزید و با ساختمان مرکز آزمون رانندگی در Sarnia برخورد کرد.

🔹 خوشبختانه کسی به طور جدی آسیب ندید.

🔹 این حادثه سوژه شوخی‌های فراوانی در فضای مجازی شد. #آتش_خبر_فوری
1
🚨 پرونده کودک‌آزاری اینترنتی مرد ۷۸ ساله در برلینگتون

🔹 پلیس Halton با همکاری RCMP و مقامات فیلیپین یک مرد ۷۸ ساله به نام Douglas Ridpath را بازداشت کرده است.

🔹 او با بیش از ۱۲ اتهام از جمله تولید محتوای مستهجن کودک روبه‌روست.

🔹 تحقیقات از ماه اپریل آغاز شده بود. #آتش_خبر_فوری
1
🔻دولت کبک می‌خواهد خواندن نماز در اماکن عمومی را ممنوع کند؛ انتقادها بالا گرفته است

🔹 دولت کبک قصد دارد لایحه‌ای را برای ممنوعیت برگزاری نماز در اماکن عمومی به مجلس ارائه کند. Jean-François Roberge، وزیر سکولاریسم این استان، اعلام کرده است که «گسترش نمازهای خیابانی یک مساله جدی و حساس است» و او ماموریت دارد قوانین سکولاریسم را تقویت کند.

🔹 پیش‌تر François Legault، نخست‌وزیر کبک، گفته بود: «دیدن نماز در خیابان‌ها و پارک‌های عمومی چیزی نیست که ما در کبک بخواهیم. اگر کسی می‌خواهد نماز بخواند باید به کلیسا یا مسجد برود، نه در اماکن عمومی.»

🔹 تصاویر نماز مسلمانان در مونترال طی تابستان گذشته و ویدئوی وایرال شده نماز مقابل کلیسای Notre-Dame Basilica، که بیش از ۱۴ هزار بار در شبکه اجتماعی X بازنشر شد، بهانه‌ای برای تشدید این بحث‌ها بوده است. با این حال، گروه‌های مذهبی دیگر مانند کاتولیک‌ها نیز آیین‌های عمومی برگزار می‌کنند.

🔹 انجمن Muslim Forum کانادا این طرح را «ضربه‌ای به آزادی بیان و حقوق اساسی» خوانده و تاکید کرده است که به جای چنین اقداماتی، دولت باید بر مشکلات واقعی مانند بحران مسکن، گرانی و وضعیت بهداشت تمرکز کند.

🔹 انجمن Canadian Civil Liberties هم هشدار داده که این ممنوعیت ناقض آزادی مذهب، آزادی بیان و حق تجمع مسالمت‌آمیز است.

🔹 رسانه دولتی CBC News در گزارشی در این باره یاد‌آور شده کمیته مشورتی سکولاریسم کبک، که گزارش ۳۰۰ صفحه‌ای خود را اخیرا منتشر کرده، پیشنهادی برای ممنوعیت نماز خیابانی نداده بود و گفته بود شهرداری‌ها قدرت کافی برای مدیریت این موضوع دارند. با وجود این، دولت تصمیم گرفته است مسیر قانونگذاری تازه را دنبال کند. #کانادا_سیاست #کانادا_اسلام_هراسی #کانادا_مسلمانان #مهاجرت_چالش‌_ها

لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
😁3👍1🤩1
💎 دزدها وقتی چیزی نبینند، نمی‌توانند هم چیزی بدزدند!

🔹 یک طلافروشی در Ancaster در نزدیکی همیلتون،‌ سیستم امنیتی تازه‌ای نصب کرده که در مواقع سرقت، فضای مغازه را با دود غلیظ و غیرسمی پر می‌کند.

🔹 صاحب مغازه می‌گوید: «وقتی حتی دستتان را جلوی صورت نمی‌بینید، دیگر نمی‌شود چیزی دزدید.»

🔹 این اقدام پس از سرقت مسلحانه سال گذشته از همین مغازه انجام شده است. #آتش_خبر_فوری
👍41
🔻تعطیلات Labour Day در تورنتو؛ چه جاهایی باز هستند و کجاها تعطیل؟

🔹 دوشنبه اول سپتامبر، روز Labour Day در تورنتو فرا می‌رسد؛ تعطیلاتی که هم یادآور پایان تابستان است و هم آغاز یک هفته کاری تازه.

🔹 این روز فرصتی برای استراحت، گشت‌وگذار یا دیدار با دوستان است، اما اگر بی‌خبر باشید، ممکن است جلوی درِ بسته فروشگاه‌ها یا ایستگاه‌ها بمانید.

🔹 برای اینکه تعطیلات‌تان به جای سردرگمی، به یک روز خوش تبدیل شود، بد نیست از قبل بدانید چه جاهایی باز خواهند بود و کجاها تعطیل. #تورنتو #آخرهفته #شهر_تورنتو

What’s Closed In Toronto On Labour Day:
Government offices, including Service Canada and Service Ontario
Canada Post
Libraries
Banks
LCBOs
CF Fairview Mall
CF Sherway Gardens
CF Shops at Don Mills
Yorkdale Shopping Centre
Scarborough Town Centre
Dufferin Mall
Grocery stores (with a few exceptions)

What’s Open In Toronto On Labour Day:
Transit
TTC will run on a holiday service schedule
GO Transit will run on a Saturday schedule

Shopping
CF Toronto Eaton Centre - 11 am to 7 pm
CF Markville - 11 am to 6 pm
Square One Shopping Centre - 11 am to 6 pm
Toronto Premium Outlets - 9:30 am to 7 pm
Vaughan Mills - 11 am to 7 pm
Bramalea City Centre - 11 am to 6 pm
Pacific Mall - 11 am to 8 pm
Promenade Shopping Centre - 11am to 6 pm
Select drugstores
Attractions
CNE - 10 am to 9pm (gates close at 5 pm)
CN Tower - 9:30 am to 9:30 pm
Hockey Hall of Fame - 10 am to 6 pm
Art Gallery of Ontario - 10:30 am - 4 pm
Ripley’s Aquarium - 9:00 am - 11:00 pm
Royal Ontario Museum - 10 am to 5:30 pm
Casa Loma - 9:30 am to 5 pm
Toronto Zoo - 9:30 am to 7 pm
Aga Khan Museum - 10 am to 5:30 pm
Toronto Islands
Riverdale Farm - 9 am to 5 pm
Select movie theatres
Public pools
2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 ۷ راهکار ساده برای صرفه‌جویی در هزینه‌های روزمره در کانادا

🔹 هزینه‌های زندگی در کانادا روزبه‌روز بالاتر می‌رود، اما همیشه راهی برای صرفه‌جویی هست.

🔹 در اینجا به ۷ روش ساده و عملی اشاره کرده‌ایم که می‌تواند ماهانه صدها دلار در جیبتان بگذارد؛ از استفاده بیشتر از حمل‌ونقل عمومی و اپلیکیشن‌های تخفیف تا خرید عمده و کاهش وعده‌های غذایی بیرون از خانه.

🔹 این تغییرات کوچک، اگر به عادت تبدیل شوند، می‌توانند تاثیر بزرگی بر بودجه خانواده‌تان بگذارند.

🎥 برای آشنایی با این ۷ راهکار صرفه‌جویی در هزینه‌های روزمره در کانادا، این ویدئو را ببینید

لینک خبر در سایت آتش
———————
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
1👎1
🔻پرواز مجازی بر فراز آبشار نیاگارا؛ تجربه‌ای هیجان‌انگیز که کارگردان تایتانیک آن را روایت می‌کند

🔹 اگر به نیاگارا سفر می‌کنید، یک جاذبه تازه و هیجان‌انگیز منتظرتان است. از امروز ۲۹ آگوست، Niagara Takes Flight افتتاح می‌شود؛ نخستین تئاتر پروازی در انتاریو که با هزینه ۲۵ میلیون دلار ساخته شده است.

🔹 در این جاذبه تازه، شما روی صندلی‌های معلق می‌نشینید و همراه با جلوه‌هایی مثل باد، مه و رایحه‌های طبیعی، حس می‌کنید واقعا مثل پرنده بر فراز آبشار نیاگارا و مناظر اطراف آن در حال پرواز هستید. تصاویر هوایی ۱۸۰ درجه این تجربه را آنقدر واقعی می‌کند که گویی خودتان در دل آسمان نیاگارا هستید.

🔹 جیمز کامرون، کارگردان برنده اسکار برای فیلم تایتانیک که اهل نیاگاراست، روایت این تجربه را انجام داده است.

🔹 او می‌گوید: «اولین کار من در ۱۶ سالگی در Niagara Parks بود و حالا بعد از ۵۵ سال با این پروژه دوباره به خانه برگشتم.»

🔹 پیش از پرواز هم یک مسیر دیدنی در انتظار شماست: عبور از آبشار دیجیتالی و چهار اتاق چندرسانه‌ای که تاریخ ۱۳ هزار ساله نیاگارا را با داستان و هنر بومی روایت می‌کنند.

این جاذبه هر روز از ۹ صبح تا ۱۰ شب باز است.

🎟 قیمت بلیت: از ۱۹ دلار برای کودکان و ۲۹ دلار برای بزرگسالان.
#نیاگارا #انتاریو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
2
📌 دولت انتاریو وارد ماجرای iPro Realty شد؛ تشدید فشارها بر RECO برای پاسخ‌گویی

🔹 پرونده کسری ۱۰.۵ میلیون دلاری iPro Realty حالا پای دولت فورد را هم وسط کشیده است.

🔹 چرا دولت تصمیم گرفته در بررسی عملکرد RECO مداخله کند؟

🔹 چرا برخی کارشناسان می‌گویند RECO «همدست تقلب» بوده؟

🔹 و آیا ساختار نظارت بر بازار املاک انتاریو در آستانه تغییرات بنیادی است؟

📌 پاسخ این پرسش‌ها و جزئیات بیشتر را در گزارش امروز سایت atash.ca، بخش ویژه مشاوران املاک و مورگیج، بخوانید.

📌 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است،‌ اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، می‌توانید درخواست کنید تا عضو گروه واتس‌اپ آتش «ویژه مشاوران املاک و مورگیج» شوید.

📲 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج

@AtashDaily
1
🔻ماه سپتامبر؛ چک لیست کارهائی که باید برای خانه‌تان انجام دهید – توصیه‌های کارشناسی

🔹 سپتامبر، ماهی است میان تابستان و پاییز؛ جایی که هم می‌توان گرمای ملایم روزهای آخر تابستان را حس کرد و هم سرمای آرام و خفیف روزهای پاییزی را تجربه کرد. به همین دلیل، بهترین زمان برای آماده‌سازی خانه و زندگی‌تان برای فصل سردتر سال است. اما چه کارهایی باید در این ماه انجام دهید تا خانه‌ای گرم، ایمن و آماده برای پاییز داشته باشید؟


🔻از تغییرات کوچک و سریع شروع کنید:

🔹 آیا وقت تعویض ملحفه‌های سبک با لحاف‌های پر پرز و فرش‌های ضخیم رسیده است؟ چه زمانی باید هیزم سفارش دهید تا سرمای ناگهانی شما را غافلگیر نکند؟ آیا باتری دستگاه‌های ایمنی مثل آشکارساز دود را بررسی کرده‌اید؟ و آیا فرزندان شما گوشه‌ای آرام و جذاب برای انجام تکالیفشان دارند؟


🔻کارهای آخر هفته را هم فراموش نکنید:

🔹 چطور می‌توان مبلمان چرمی را بدون آسیب تمیز کرد؟ آیا کولر پنجره‌ای باید جمع شود یا فقط پوشانده شود؟ پنجره‌های قدیمی شما نیاز به درزگیر تازه دارند یا خیر؟ و آیا کمد لباس‌ها آماده جابه‌جایی به سمت پوشاک پاییزی است؟


🔻و در نهایت، نگهداری‌های اساسی:

🔹 آیا سیستم گرمایشی و دودکش شما بررسی و تمیز شده‌اند؟ لوله‌های خشک‌کن و شیلنگ ماشین لباس‌شویی نیاز به تعویض یا سرویس دارند؟ و آیا اضافه کردن عایق می‌تواند در کاهش هزینه‌های انرژی شما مؤثر باشد؟

🔹 در این مقاله، بهروز سامانی، کارشناس بازار مسکن در تورنتو، یک چک‌لیست دقیق و کاربردی از کارهایی ارائه داده که باید همین حالا سراغ‌شان بروید.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت behrouzsamani.ca مراجعه کنید.
—————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
1
🔻این دانشجوی بین‌المللی در انتاریو پس از تصادف شدید، با بحران مالی و درمانی روبه‌رو شده و به کمک‌های مردمی نیاز دارد

🔹 یک دانشجوی بین‌المللی در انتاریو پس از یک تصادف شدید، حالا برای تامین هزینه‌های درمان و زندگی خود دست به دامن کمک‌های مردمی شده است.

🔹 خانم Binisha Koirala، دانشجوی اهل نپال که برای ادامه تحصیل به کانادا آمده بود، تنها دو ماه بعد از ورودش در تاریخ ۱۸ فوریه ۲۰۲۴ در اسکاربرو دچار سانحه رانندگی شدید شد.

🔹 او با وضعیت بحرانی به بیمارستان منتقل شد و پزشکان ناچار شدند ۲۰ درصد از کبدش را خارج کنند. علاوه بر این، شکستگی در هر دو پا، جمجمه، گردن، دست چپ و همچنین دررفتگی لگن از جمله صدمات او بوده است.

🔹 این دانشجوی بین‌المللی در کمپین GoFundMe که سال گذشته راه‌اندازی کرد، از اینکه زنده مانده ابراز شکرگزاری کرد، اما گفته است حتی کارهای ساده روزمره مانند راه رفتن، آشپزی یا دوش گرفتن برایش به چالشی بزرگ تبدیل شده است.

🔹 او از زمان حادثه تاکنون، چندین عمل جراحی از جمله ترمیم رباط‌های ACL و PCL انجام داده، ولی به دلیل اینکه پرونده‌اش «فاجعه‌آمیز» تشخیص داده نشده، بیمه درمانی‌اش دیگر هزینه‌های درمانی را پوشش نمی‌دهد.

🔹 خانم Koirala نوشته است: «هیچ بودجه‌ای برای انجام پیگیری‌های ضروری پزشکی ندارم و این موضوع روند بهبودم را به خطر انداخته است.»

🔹 او تا تاریخ ۲۶ آگوست، توانسته ۱۷ هزار دلار از هدف ۲۷ هزار دلاری خود را از طریق کمک‌های مردمی جمع‌آوری کند.

🔹 این دختر می‌گوید: «روزی آرزو داشتم به دانشگاه بروم، شغل و زندگی عادی بسازم، اما اکنون تنها خواسته‌ام این است که بهبود پیدا کنم و استقلالم را دوباره به دست بیاورم.»

🔹 او تنها یک خواسته دارد: «لطفا کمک کنید تا دوباره بتوانم راه بروم.» #اسکاربرو #انتاریو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
4
🔻خانه‌تان را در اوج بازار خریده‌اید و حالا با افت قیمت‌ها روبه‌رو هستید؟ این گزارش دقیقا برای شما نوشته شده است

🔹 خیلی‌ها در دوران پاندمی خانه‌های خود را در اوج قیمت خریدند و حالا با افت ارزش ملک روبه‌رو شده‌اند. اما آیا باید نگران باشند؟ گزارش تازه Financial Post می‌گوید نه؛ دست‌کم اگر تصمیم‌های عجولانه نگیرند.

🔹 کارشناسان تاکید می‌کنند که خانه فقط یک سرمایه مالی نیست، بلکه امنیت و ثبات خانواده است. پس اگر هدف شما سکونت بوده، بهترین تصمیم ماندن در خانه و نگاه به آینده است. اما آیا بازار مسکن کانادا واقعا در بلندمدت بازدهی بالاتر از تورم داشته است؟

🔹 برای خریدارانی که حس «پشیمانی» دارند، توصیه این است که صبور باشند؛ چون بازار همیشه چرخه‌های صعودی را تجربه کرده است. اما اگر ملک پیش‌خرید کرده‌اید و حالا نگرانید، چه باید کرد؟ آیا اجاره دادن می‌تواند هزینه‌ها را جبران کند؟

🔹 نکته مهم دیگر این است که فروش شتابزده می‌تواند تا ۱۰ درصد ارزش ملک را به خاطر کمیسیون، مالیات انتقال و هزینه‌های حقوقی از بین ببرد. پس چه زمانی فروش اجتناب‌ناپذیر می‌شود؟

🔹 پیام نهایی ساده است: به خانه خود به چشم یک سرمایه‌گذاری بلندمدت نگاه کنید و از جابه‌جایی غیرضروری پرهیز کنید. اما کدام شرایط زندگی می‌تواند فروش خانه را به «آخرین راه‌حل» تبدیل کند؟ #کرونا_مسکن #مسکن_سرمایه_گذاری

🔹 برای دیدن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسش‌ها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید. #کرونا_مسکن #مسکن_سرمایه_گذاری
آیا شما هم خانه‌تان را در دوران کرونا خریده‌اید؟ دیدگاه و تجربه خود را با ما به اشتراک بگذارید.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————-————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
2
🏠 خانه بخریم یا اجاره کنیم؟ پرسشی قدیمی با پاسخ‌های تازه در بازار مسکن کانادا

🔹 با آرامشی که این روزها بر بازار مسکن کانادا حاکم است و ادامه فشار مالی بر کسانی که هنوز خانه‌دار نشده‌اند، بحث قدیمی «خرید یا اجاره» دوباره پررنگ شده است. بسیاری خرید خانه را رویایی دور می‌بینند و به اجاره‌نشینی بلندمدت فکر می‌کنند.

🔹 در یک سوی ماجرا، Alex Avery نویسنده کتاب The Wealthy Renter معتقد است اجاره همچنان گزینه‌ای منطقی است؛ چون هزینه مالکیت فقط به مورگیج محدود نمی‌شود و باید مالیات، بیمه، هزینه‌های حقوقی، کمیسیون مشاوران و خرج‌های تعمیر را هم حساب کرد. اما پرسش اینجاست: آیا اجاره می‌تواند واقعا جایگزینی مطمئن برای سرمایه‌گذاری باشد؟

🔹 در سوی دیگر، Owen Bigland کارشناس بازار املاک در ونکوور محاسبه کرده که یک مستاجر تا ۶۵ سالگی بیش از ۱.۳ میلیون دلار اجاره می‌پردازد، بی‌آنکه دارایی داشته باشد. او خرید خانه را بهترین راه ساختن سرمایه می‌داند. اما آیا همه می‌توانند حداقل ۴۰ هزار دلار پیش‌پرداخت فراهم کنند و ۸ تا ۱۰ سال در یک مکان بمانند؟

🔹 از آن سو Sebastien Betermier استاد دانشگاه McGill هم هشدار می‌دهد: مستاجران بخش بزرگی از درآمدشان را صرف اجاره می‌کنند و صاحبخانه‌ها نیز بخش اعظم ثروت‌شان را در یک دارایی پرریسک قفل کرده‌اند. پس کدام‌یک امنیت مالی بیشتری دارد؟ #مسکن_خرید #مسکن_اجاره

🔹 برای دیدن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسش‌ها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 شما ترجیح می‌دهید در کانادا خانه بخرید یا همیشه اجاره‌نشین بمانید؟ نظر خود را با ما به اشتراک بگذارید.

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1
🔻جشن ویژه تابستانی برای سگ‌ها در تورنتو؛ استخرهای عمومی برای یک روز فقط به روی سگ‌ها باز می‌شوند

🔹 شهرداری تورنتو برای پایان فصل تابستان، برنامه‌ای جذاب تدارک دیده است: استخرهای عمومی فضای باز شهر برای چند ساعت در اختیار سگ‌ها قرار می‌گیرد تا آن‌ها هم مانند صاحبانشان شنا کنند و آب‌تنی تابستانی داشته باشند.

🔹 این رویداد رایگان است و نیازی به رزرو ندارد، اما صاحبان حیوانات باید حداقل ۱۸ سال داشته باشند و کارت واکسیناسیون هاری سگ خود را ارائه دهند.

🔹 هر فرد می‌تواند حداکثر دو سگ را با خود به استخر بیاورد.

🔹 علاوه بر شنا، شرکت‌کنندگان می‌توانند اسباب‌بازی‌هایی که سگشان دیگر استفاده نمی‌کند، خوراکی‌های خشک‌شده مثل مرغ، گوشت یا جگر و حتی کره بادام‌زمینی را برای اهدا به سگ‌های نیازمند همراه بیاورند.

🔹 این جشن‌های استخر در روز ۳۱ آگوست از ساعت ۴:۳۰ تا ۶:۳۰ عصر در چندین نقطه از شهر از جمله Greenwood Park, High Park, Monarch Park و Stanley Park South برگزار می‌شود.

🔹 اگر این فرصت را از دست دادید نگران نباشید، تاریخ دومین دور این ایونت ۲۱ سپتامبر اعلام شده است. #تورنتو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
2👎1
🌲🏕 دنبال سکوت و ستاره‌ها هستید؟ این ۸ پیشنهاد آتش برای کمپینگ در انتاریو را از دست ندهید

🔹 اگر از شلوغی کمپینگ‌های معروف فراری هستید، این گزارش آتش مخصوص شماست. ما در این مطلب سراغ ۸ تا از آرام‌ترین و خلوت‌ترین محل‌های کمپینگ در انتاریو رفته‌ایم و برایتان توضیح داده‌ایم هرکدام چه امکاناتی دارند، چطور به آنجا برسید و چه تجربه‌های خاصی انتظارتان را می‌کشد.

🔹 از جنگل‌های انبوه و دریاچه‌های آرام گرفته تا تپه‌هایی که چشم‌انداز رمانتیکی دارند و حتی کسانی آنجا به پارتنرشان پیشنهاد ازدواج داده‌اند. بعضی کمپینگ‌ها فقط یک محل چادر دارند و کامل‌ترین حس حریم خصوصی را به شما می‌دهند. بعضی دیگر نزدیک تالاب یا ساحل هستند و می‌توانید ساعت‌ها قایق‌سواری یا پیاده‌روی کنید. حتی در بعضی مناطق جشن‌های بومیان یا باغ‌وحش طبیعی ۹۶ هکتاری هم در انتظار شماست.

🔹 پس اگر در این فصل، هنوز طعم یک سفر دنج در طبیعت کانادا را نچشیده‌اید، آخر همین هفته وقتش رسیده است. کدام یک از این کمپینگ‌های خلوت را برای شب‌مانی زیر ستاره‌ها انتخاب می‌کنید؟ کجا بیشترین آرامش را تجربه خواهید کرد؟ و کدام مقصد امکانات بیشتری برایتان دارد؟

🔹 برای دیدن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسش‌ها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید

#آخرهفته #اطراف_تورنتو #پارک‌های_طبیعی_انتاریو #تابستان #تورنتو_پارک_ها #تورنتو_طبیعت

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 ماجرای عجیب پله‌های فلزی که روی یک ماشین در میسی‌ساگا آویزان بود

🎥 در این ویدیو صحنه‌ای عجیب و باورنکردنی در میسی‌ساگا را می‌بینید؛ جایی که یک زن ۲۲ ساله از Woodbridge با پله‌های فلزی بزرگی که به پشت ماشینش آویزان بود در خیابان The Queensway رانندگی می‌کرد.

🔹 پلیس Peel می‌گوید این زن هنگام دنده عقب رفتن به یک ساختمان برخورد کرده و باعث شده تا راه‌پله فلزی جدا شده و به ماشینش گیر کند. ویدیوهای منتشرشده در TikTok نشان می‌دهد شیشه عقب خودرو شکسته و پله‌ها به طرز خطرناکی پشت آن کشیده می‌شوند.

🔹 به گفته پلیس، این صحنه باعث شد تماس‌های متعددی از سوی رانندگان و عابران دریافت شود و ماموران این زن را متوقف و او را به اتهام رانندگی خطرناک جریمه کنند.

🔹 پلیس همچنین اعلام کرده که احتمال دارد اتهامات بیشتری علیه او مطرح شود. #آتش_ویدیو

📲 شما این صحنه عجیب را چطور توصیف می‌کنید؟ در کامنت‌ها بنویسید.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.
🔻مسیر پیاده‌روی جدید در نیومارکت؛ مقصد جدید برای طبیعت‌دوستان

🔹 یک جاذبه طبیعی تازه در نیومارکت انتاریو افتتاح شده که خیلی زود توجه دوستداران طبیعت را به خود جلب کرده است.

🔹 مسیر پیاده‌روی Clifford Perry Boardwalk که بخشی از Dave Kerwin Trail و Environmental Park است، به طور رسمی به روی عموم باز شده است.

🔹 این مسیر پیاده‌روی ویژه، حدود ۳۰۰ متر طول دارد و به شکل پلکانی و پیچ‌وخم‌دار میان جنگل ساخته شده است. مسیر در برخی نقاط تا ۵ متر از سطح زمین بالاتر می‌رود و چشم‌انداز بی‌نظیری از پوشش سبز اطراف ارائه می‌دهد.

🔹 مسیر برای همه مناسب است؛ عرض آن ۳ متر است، شیب نرمی دارد و هیچ بخش سخت یا ناهمواری در آن دیده نمی‌شود. همین موضوع باعث شده هم برای دوچرخه‌سواران و هم برای پیاده‌روها و حتی سگ‌ها کاملا مناسب باشد.

🔹 یکی از نکات مثبت این پروژه آن است که در جریان ساخت، هیچ درخت بزرگی قطع نشده و حتی پلی روی نهر طبیعی ساخته شده که محیط اطراف را دست‌نخورده نگه داشته است. نرده‌های بلند و سطح یکنواخت هم امنیت بازدیدکنندگان را تضمین می‌کند.

🔹 این مسیر در شماره ۳۲۵ خیابان Woodspring در نیومارکت قرار دارد و فاصله آن با شمال تورنتو حدود یک ساعت است. #نیومارکت

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مریم سامانی 
دکترای روانشناس بالینی 
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
1
✈️ کانادایی‌ها امسال به جای آمریکا به کجاها سفر می‌کنند؟

🔹 داده‌های جدید نشان می‌دهد بسیاری از کانادایی‌ها در میانه جنگ تجاری اخیر، آمریکا را از فهرست سفرهایشان حذف کرده‌اند. در عوض، مقاصد تازه‌ای محبوب شده‌اند؛ هزینه سفر به Buenos Aires تا ۱۴۸ درصد و به Osaka تا ۱۳۷ درصد بیشتر شده است.

🔹 مقاصد دیگری چون Copenhagen، Curaçao، Aruba و Lisbon هم رشد چشمگیری در هزینه‌های سفر داشته‌اند.
این تغییر نشان می‌دهد گردشگران کانادایی به‌دنبال تجربه‌های تازه فراتر از مرزهای آمریکا هستند. #آتش_خبر_فوری
🎆بهترین نقاط انتاریو که می‌توانید آتش‌بازی این لانگ ویکند را تماشا کنید

🔹 تعطیلات Labour Day امسال در انتاریو با نمایش‌های دیدنی آتش‌بازی همراه خواهد بود، هرچند بسیاری از شهرها، آتش‌بازی را برای این آخر هفته ممنوع کرده‌اند، اما هنوز چند نقطه مهم باقی مانده که می‌توانید در آنها تابستان را با شکوهی خاص به پایان برسانید.

🔹 در Canada's Wonderland واقع در Vaughan، نمایش سنتی آتش‌بازی شب ۳۱ آگوست ساعت ۱۰ شب برگزار می‌شود و حدود ۱۵ دقیقه ادامه خواهد داشت.

🔹 در Niagara Falls نیز طبق سنت تابستانی، هر شب آتش‌بازی برگزار شده و این برنامه تا شب ۳۱ آگوست ادامه خواهد داشت. تماشای نورافشانی در کنار آبشارها یکی از خاطره‌انگیزترین تجربه‌های پایان تابستان خواهد بود. بهترین نقطه برای دیدن این منظره Queen Victoria Park است.

🔹 شهر Tecumseh هم در تاریخ ۳۰ آگوست جشن پایان تابستان را در Lakewood Park برگزار می‌کند که اوج آن آتش‌بازی ساعت ۹ شب است.

🔹 در Port Elgin، سواحل Main Beach میزبان یکی از محبوب‌ترین نمایش‌های آتش‌بازی خواهد بود؛ این برنامه از ساعت ۸:۳۰ تا ۹:۳۰ شب ۳۱ آگوست اجرا می‌شود و جمعیت زیادی را به خود جذب می‌کند.

🔹 این تعطیلات آخرین فرصت شماست تا پیش از فرا رسیدن هوای خنک پاییزی، شبی پرنور و پرهیجان را در آسمان تابستانی انتاریو تجربه کنید. #انتاریو

شما کدام محل را برای تماشای آتش‌بازی انتخاب می‌کنید؟

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو