🚓 بازداشت راننده پس از تصادف شبانه در نورث یورک

🔹 دو عابر پیاده در تقاطع خیابان‌های Don Mills و Gateway پر نورث یورک تورنتو حوالی ساعت ۱۰ شب زیر گرفته شدند.

🔹 پلیس می‌گوید راننده بازداشت شده و تحقیقات درباره این تصادف ادامه دارد. #آتش_خبر_فوری

🔻تورنتو گران‌تر از نیویورک؛ ریشه‌های بحران مسکن در کانادا به روایت یک کارشناس بازار

🔹 روزنامه Globe & Mail کانادا امروز در مقاله‌ای به موضوع بحران مقرون‌به‌صرفه بودن Affordability مسکن در شهرهای بزرگ پرداخته و تأکید کرده است که تورنتو و ونکوور حتی از شهرهای جهانی بزرگی مانند نیویورک و بوستون هم وضعیت بدتری دارند.

🔹 این مقاله توسط Hanif Bayat نوشته شده است. او دارای مدرک دکترای اقتصاد و بنیانگذار پلتفرم مالی WOWA.ca در کانادا است و سال‌ها در حوزه تحلیل بازار املاک و داده‌های اقتصادی فعالیت داشته است.

🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است: تورنتو در تازه‌ترین رتبه‌بندی پس از ونکوور و لس‌آنجلس، سومین شهر آمریکای شمالی معرفی شده که مسکن در آن مقرون به صرفه Affordable نیست. این در حالی است که تورنتو همواره به‌عنوان یک شهر جهانی معرفی می‌شود، اما درآمد متوسط خانوارها در این شهر فاصله زیادی با هزینه خرید مسکن دارد.

🔹 از سال ۲۰۰۵ تاکنون، میانگین رشد عرضه پول در کانادا ۷.۳ درصد در سال بوده که موجب افزایش چشمگیر قیمت دارایی‌ها شده است. در همین حال، ورود تقاضای سرمایه‌گذاران و محدودیت در ساخت‌وساز، قیمت خانه را برای بسیاری از جوانان، به‌ویژه در تورنتو و ونکوور، دور از دسترس کرده است.

🔹 تورنتو به‌جای رشد بر پایه نوآوری و بهره‌وری، بیشتر بر بازار مسکن تکیه کرده است. همین وابستگی باعث شده درآمدها در این شهر نسبت به شهرهای بزرگ آمریکا مانند نیویورک یا بوستون رشد کافی نداشته باشد.

🔹 یکی از دلایل اصلی جهش قیمت‌ها در تورنتو، رشد سریع جمعیت و در عین حال، وجود محدودیت‌های شدید در قوانین منطقه‌بندی و فرآیندهای طولانی صدور مجوز ساخت است. این در حالی است که شهرهایی مانند دالاس و میامی با وجود رشد سریع جمعیت، به‌دلیل قوانین منعطف، همچنان بازارهای مسکن مقرون به صرفه Affordable دارند.

🔹 برای اصلاح این وضعیت، باید مقررات دست‌وپاگیر شهری اصلاح شود تا ساخت‌وساز با سرعت بیشتری انجام گیرد. در غیر این‌صورت، بازار مسکن تورنتو همچنان غیرقابل‌دسترس باقی خواهد ماند و نابرابری اقتصادی در شهر افزایش خواهد یافت.

🔹 یادآور می‌شود اصطلاح Affordability در بازار مسکن به توانایی مالی افراد یا خانوارها برای خرید یا اجاره خانه‌ای مناسب با توجه به درآمد و هزینه‌های زندگی‌شان اشاره دارد. #تورنتو #مسکن_بازار #مسکن_مقررات #مسکن_کارشناسی #مسکن_سیاست_ها

✅ لینک خبر در سایت آتش

———-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻افزایش چشمگیر بازرسی موبایل و لپ‌تاپ کانادایی‌ها در مرزهای آمریکا؛ نگرانی از نقض حریم خصوصی

🔹 گذر از مرز آمریکا برای بسیاری از کانادایی‌ها دیگر شبیه یک سفر عادی نیست؛ بلکه به تجربه‌ای پرتنش و حتی تحقیرآمیز تبدیل شده است. گزارش تازه CBC News نشان می‌دهد بازرسی موبایل و لپ‌تاپ در مرز آمریکا نه تنها رو به افزایش است، بلکه گاه به بازجویی و ضبط وسایل شخصی هم می‌انجامد.

🔹 خانم Angela Daigle از نیوبرانزویک می‌گوید در مرز Houlton بازداشت و دستبند زده شد بدون هیچ توضیحی. نامزد او، David Slagger، از بومیان Woodstock نیز بارها در مرز تهدید شده و وسایل فرهنگی‌اش مثل طبل «powwow» ضبط شده است. آیا این برخوردها فقط برای ایجاد ترس است؟

🔹 حتی استادان و وکلا هم از این روند در امان نیستند. جامعه‌شناس Nathan Kalman-Lamb مجبور شد موبایلش را تحویل دهد و پذیرفت که اطلاعاتش کپی شود. یک وکیل مهاجرتی در تورنتو نیز می‌گوید بعضی موکلانش درباره دیدگاه سیاسی‌شان نسبت به دونالد ترامپ بازجویی شده‌اند. آیا این موضوع به آزادی بیان مسافران لطمه نمی‌زند؟

🔹 آمارها هم این روایت‌ها را تایید می‌کند: تنها در دو ماه تابستان امسال حدود ۱۵ هزار بازرسی دستگاه الکترونیکی انجام شده؛ افزایشی ۲۱ درصدی نسبت به فصل قبل و ۳۶ درصدی نسبت به سال گذشته. بیش از هزار مورد هم «پیشرفته» بوده که شامل کپی کامل داده‌هاست. آیا این سطح از دسترسی، مرز میان امنیت و حریم خصوصی را از بین نمی‌برد؟

🔹 برای دیدن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسش‌ها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید. #آمریکا_کانادا #کانادا_ترامپ

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————-
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🎥 شش مرد در کیچنر ظرف چند دقیقه LCBO را خالی کردند

🎥 در این ویدیو صحنه‌ای تکان‌دهنده از یک سرقت هماهنگ در فروشگاه LCBO در شهر کیچنر، انتاریو را می‌بینیم؛ جایی که شش مرد، در مقابل چشمان مشتریان و دوربین موبایل یکی از آن‌ها، ده‌ها بطری مشروب را به راحتی در کیسه‌های بزرگ گذاشتند و بدون هیچ نگرانی از شناسایی، فروشگاه را ترک کردند.

🎥 ارزش این سرقت نزدیک به ۸ هزار دلار برآورد شده که بیشتر شامل بطری‌های ویسکی بوده است. پلیس منطقه واترلو این اقدام را «سرقتی گستاخانه، سازمان‌یافته و خطرناک» توصیف کرده و می‌گوید فقط در سال جاری بیش از ۹۰۰ گزارش مرتبط با سرقت از LCBO دریافت کرده و بیش از ۵۰۰ اتهام در همین زمینه مطرح شده است.

🎥 در ویدیو، مشتریان تنها نظاره‌گر ماجرا بودند و پلیس هم تأکید کرده که مداخله عمومی خطرناک است، چرا که مشخص نیست سارقان مسلح بوده‌اند یا خیر. به گفته پلیس، این بطری‌ها معمولاً در بازار سیاه با ۴۰ تا ۵۰ درصد قیمت اصلی فروخته می‌شوند و می‌توانند منبع تأمین مالی برای جرائم دیگر باشند. #آتش_ویدیو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🥃 سرقت در روز روشن از فروشگاه LCBO در کیچنر

🔹 داگ فورد نخست‌وزیر انتاریو سرقت از فروشگاه LCBO در کیچنر را «بی‌شرمانه و جسورانه» توصیف کرده و خواستار برخورد جدی‌تر با جرایم مشابه شده است.
#آتش_خبر_فوری

🎥 ویدیو | «Blue» و «Jay»؛ دو برادر جدید و بامزه در باغ‌وحش تورنتو

🎥 در این ویدیو، باغ‌وحش تورنتو از دو عضو جدید و پشمالوی خود رونمایی کرده که نامشان حسابی توجه‌ها را جلب کرده است؛ دو برادر گاو Highland که حالا «Blue» و «Jay» نامیده شده‌اند؛ درست مثل تیم محبوب Toronto Blue Jays که این روزها در صدر جدول American League East قرار دارد.

🔹 این دو برادر ۹ ماهه قرار است در برنامه‌های آموزشی و قدم‌زدن با حیوانات شرکت کنند و خیلی زود دل تیم مراقبت را برده‌اند. Jay که موهای قرمز دارد، کوچک‌تر و شجاع‌تر است و همیشه اولین کسی‌ست که برای آموزش داوطلب می‌شود. Blue، برادر بزرگ‌تر با موهای طلایی، کمی خجالتی‌تر است اما هر روز بیشتر به تیم نزدیک می‌شود.

🔹 آنها تقریبا همه کارها را با هم انجام می‌دهند، حتی دنبال فرغونی می‌دوند که تیم مراقبت با آن محوطه را تمیز می‌کند! #آتش_ویدیو #تورنتو #باغ_وحش_تورنتو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🚸 نگرانی والدین در انتاریو از امنیت مدارس

🔹 بیش از نیمی از والدین در انتاریو در یک نظرسنجی گفته‌اند محدوده‌ای که مدرسه فرزندانشان در آن قرار دارد «بسیار ناامن» است.

🔹 این یافته‌ها بحث تازه‌ای درباره ایمنی ترافیکی کودکان در مسیر مدرسه برانگیخته است. #آتش_خبر_فوری

🎥 افتخار ملی برای زن داوطلب کانادایی و سگ‌های درمانگرش

🎥 در این ویدیو با داستان زنی آشنا می‌شویم که عشق و مهربانی او به حیوانات و مردم، حالا با یک افتخار ملی در کانادا همراه شده است.

🔹 خانم Lynn Kitchen، داوطلب باسابقه برنامه St. John Ambulance Therapy Dog در شهر Orillia در انتاریو، بیش از یک دهه از عمر خود را صرف بردن شادی و آرامش به بیمارستان‌ها، خانه‌های سالمندان، مدارس و فضاهای عمومی کرده است.

🔹 او با سگ‌های همراهش لبخند و آرامش را به چهره‌های بی‌شماری هدیه داده و همین تلاش‌های خستگی‌ناپذیر باعث شد که به جمع اعضای Order of Saint John بپیوندد؛ افتخاری که به افرادی با خدمات برجسته اجتماعی اهدا می‌شود.

🔹 خانم Kitchen می‌گوید دیدن لبخند کسانی که سگ‌ها را نوازش می‌کنند، تمام خستگی‌ها را از او می‌گیرد: «همه عاشق سگ‌ها هستند. فقط کافی است ببینید وقتی کسی سگ را لمس می‌کند، چه آرامشی در صورتش پدیدار می‌شود.»

🔹 او در حالی از سمت خود به عنوان رهبر منطقه‌ای این برنامه کناره‌گیری می‌کند که همچنان قصد دارد وقت بیشتری را در خط مقدم خدمت و در کنار سگ محبوبش بگذراند. #آتش_ویدیو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

✨ گالری راد؛ جایی میان راز و زیبایی ✨

🔹 تصور کنید در باغی سبز قدم می‌زنید؛ خوشه‌های انگور تازه از شاخه‌ها آویزان‌اند و میان برگ‌ها، نمادهای کهن طبیعت پدیدار می‌شوند؛ مار، با تمام رمزآلودگی و قدرتش.

🔹 ویدئوی امروز گالری راد شما را به چنین فضایی می‌برد؛ جایی که دستبندها، گوشواره‌ها، گردن‌بندها، آویزها و انگشترها با طلا و جواهر در طرح‌هایی الهام‌گرفته از طبیعت و حیوانات شکل گرفته‌اند.

🔹 در این میان، تنوع محصولات گالری راد، از طراحی‌های ظریف و مینیمال تا قطعات فاخر و خاص، باعث می‌شود هر کسی با هر سلیقه و هر بودجه‌ای، جواهری پیدا کند که با روح و استایلش هماهنگ باشد.

📍 گالری راد در Shops On Yonge تورنتو

🚗 پارکینگ رایگان در دسترس شماست
——-————-————
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بی‌رقیب، قیمت باورنکردنی

Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com

برای کارهای بدون اجرت به کانال تلگرام گالری راد @radgoldandjewerly بپیوندید

@Rad_Gold_Jewelry

Instagram

📍 Location

☎️ 905 - 881 8898

✨ گالری راد، برای هر سلیقه ✨
#Atash_Rad_Gallery

🔻هوای تورنتو در این لانگ ویکند Labour Day؛ روزهایی گرم مطبوع، شب‌هایی خنک

🔹 هوای تورنتو در روزهای پایانی آگوست و لانگ ویکند Labour Day تابستانی و مطبوع خواهد بود. گزارش Environment Canada نشان می‌دهد که دمای روزها در محدوده ۲۱ تا ۲۴ درجه و شب‌ها خنک‌تر، حدود ۱۱ تا ۱۳ درجه خواهد بود.

🔹 برای امروز جمعه ۴۰ درصد احتمال بارش و دمای ۲۱ درجه پیش‌بینی شده است. شنبه و یکشنبه آسمان نیمه‌ابری همراه با دمای ۲۳ درجه خواهند داشت و شب‌ها خنک و ابری خواهند بود.

🔹 روز دوشنبه، تعطیلات Labour Day، با دمای ۲۴ درجه و هوایی نیمه‌ابری همراه است که می‌تواند پایان خوشی برای تابستان باشد.

🔹 شاخص کیفیت هوا نیز در سطح پایین و بی‌خطر قرار خواهد داشت؛ نکته‌ای مثبت پس از آنکه تورنتو اوایل ماه آگوست در میان آلوده‌ترین شهرهای بزرگ جهان قرار گرفته بود.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندان‌پزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic 
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Dental 

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🚗 یک تصادف عجیب در مرکز آزمون رانندگی انتاریو

🔹 یک راننده سالمند زن هنگام پارک خودرو پایش روی پدال گاز لغزید و با ساختمان مرکز آزمون رانندگی در Sarnia برخورد کرد.

🔹 خوشبختانه کسی به طور جدی آسیب ندید.

🔹 این حادثه سوژه شوخی‌های فراوانی در فضای مجازی شد. #آتش_خبر_فوری

🚨 پرونده کودک‌آزاری اینترنتی مرد ۷۸ ساله در برلینگتون

🔹 پلیس Halton با همکاری RCMP و مقامات فیلیپین یک مرد ۷۸ ساله به نام Douglas Ridpath را بازداشت کرده است.

🔹 او با بیش از ۱۲ اتهام از جمله تولید محتوای مستهجن کودک روبه‌روست.

🔹 تحقیقات از ماه اپریل آغاز شده بود. #آتش_خبر_فوری

🔻دولت کبک می‌خواهد خواندن نماز در اماکن عمومی را ممنوع کند؛ انتقادها بالا گرفته است

🔹 دولت کبک قصد دارد لایحه‌ای را برای ممنوعیت برگزاری نماز در اماکن عمومی به مجلس ارائه کند. Jean-François Roberge، وزیر سکولاریسم این استان، اعلام کرده است که «گسترش نمازهای خیابانی یک مساله جدی و حساس است» و او ماموریت دارد قوانین سکولاریسم را تقویت کند.

🔹 پیش‌تر François Legault، نخست‌وزیر کبک، گفته بود: «دیدن نماز در خیابان‌ها و پارک‌های عمومی چیزی نیست که ما در کبک بخواهیم. اگر کسی می‌خواهد نماز بخواند باید به کلیسا یا مسجد برود، نه در اماکن عمومی.»

🔹 تصاویر نماز مسلمانان در مونترال طی تابستان گذشته و ویدئوی وایرال شده نماز مقابل کلیسای Notre-Dame Basilica، که بیش از ۱۴ هزار بار در شبکه اجتماعی X بازنشر شد، بهانه‌ای برای تشدید این بحث‌ها بوده است. با این حال، گروه‌های مذهبی دیگر مانند کاتولیک‌ها نیز آیین‌های عمومی برگزار می‌کنند.

🔹 انجمن Muslim Forum کانادا این طرح را «ضربه‌ای به آزادی بیان و حقوق اساسی» خوانده و تاکید کرده است که به جای چنین اقداماتی، دولت باید بر مشکلات واقعی مانند بحران مسکن، گرانی و وضعیت بهداشت تمرکز کند.

🔹 انجمن Canadian Civil Liberties هم هشدار داده که این ممنوعیت ناقض آزادی مذهب، آزادی بیان و حق تجمع مسالمت‌آمیز است.

🔹 رسانه دولتی CBC News در گزارشی در این باره یاد‌آور شده کمیته مشورتی سکولاریسم کبک، که گزارش ۳۰۰ صفحه‌ای خود را اخیرا منتشر کرده، پیشنهادی برای ممنوعیت نماز خیابانی نداده بود و گفته بود شهرداری‌ها قدرت کافی برای مدیریت این موضوع دارند. با وجود این، دولت تصمیم گرفته است مسیر قانونگذاری تازه را دنبال کند. #کانادا_سیاست #کانادا_اسلام_هراسی #کانادا_مسلمانان #مهاجرت_چالش‌_ها

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

💎 دزدها وقتی چیزی نبینند، نمی‌توانند هم چیزی بدزدند!

🔹 یک طلافروشی در Ancaster در نزدیکی همیلتون،‌ سیستم امنیتی تازه‌ای نصب کرده که در مواقع سرقت، فضای مغازه را با دود غلیظ و غیرسمی پر می‌کند.

🔹 صاحب مغازه می‌گوید: «وقتی حتی دستتان را جلوی صورت نمی‌بینید، دیگر نمی‌شود چیزی دزدید.»

🔹 این اقدام پس از سرقت مسلحانه سال گذشته از همین مغازه انجام شده است. #آتش_خبر_فوری

🔻تعطیلات Labour Day در تورنتو؛ چه جاهایی باز هستند و کجاها تعطیل؟

🔹 دوشنبه اول سپتامبر، روز Labour Day در تورنتو فرا می‌رسد؛ تعطیلاتی که هم یادآور پایان تابستان است و هم آغاز یک هفته کاری تازه.

🔹 این روز فرصتی برای استراحت، گشت‌وگذار یا دیدار با دوستان است، اما اگر بی‌خبر باشید، ممکن است جلوی درِ بسته فروشگاه‌ها یا ایستگاه‌ها بمانید.

🔹 برای اینکه تعطیلات‌تان به جای سردرگمی، به یک روز خوش تبدیل شود، بد نیست از قبل بدانید چه جاهایی باز خواهند بود و کجاها تعطیل. #تورنتو #آخرهفته #شهر_تورنتو

What’s Closed In Toronto On Labour Day:
Government offices, including Service Canada and Service Ontario
Canada Post
Libraries
Banks
LCBOs
CF Fairview Mall
CF Sherway Gardens
CF Shops at Don Mills
Yorkdale Shopping Centre
Scarborough Town Centre
Dufferin Mall
Grocery stores (with a few exceptions)

What’s Open In Toronto On Labour Day:
Transit
TTC will run on a holiday service schedule
GO Transit will run on a Saturday schedule

Shopping
CF Toronto Eaton Centre - 11 am to 7 pm
CF Markville - 11 am to 6 pm
Square One Shopping Centre - 11 am to 6 pm
Toronto Premium Outlets - 9:30 am to 7 pm
Vaughan Mills - 11 am to 7 pm
Bramalea City Centre - 11 am to 6 pm
Pacific Mall - 11 am to 8 pm
Promenade Shopping Centre - 11am to 6 pm
Select drugstores
Attractions
CNE - 10 am to 9pm (gates close at 5 pm)
CN Tower - 9:30 am to 9:30 pm
Hockey Hall of Fame - 10 am to 6 pm
Art Gallery of Ontario - 10:30 am - 4 pm
Ripley’s Aquarium - 9:00 am - 11:00 pm
Royal Ontario Museum - 10 am to 5:30 pm
Casa Loma - 9:30 am to 5 pm
Toronto Zoo - 9:30 am to 7 pm
Aga Khan Museum - 10 am to 5:30 pm
Toronto Islands
Riverdale Farm - 9 am to 5 pm
Select movie theatres
Public pools

🎥 ۷ راهکار ساده برای صرفه‌جویی در هزینه‌های روزمره در کانادا

🔹 هزینه‌های زندگی در کانادا روزبه‌روز بالاتر می‌رود، اما همیشه راهی برای صرفه‌جویی هست.

🔹 در اینجا به ۷ روش ساده و عملی اشاره کرده‌ایم که می‌تواند ماهانه صدها دلار در جیبتان بگذارد؛ از استفاده بیشتر از حمل‌ونقل عمومی و اپلیکیشن‌های تخفیف تا خرید عمده و کاهش وعده‌های غذایی بیرون از خانه.

🔹 این تغییرات کوچک، اگر به عادت تبدیل شوند، می‌توانند تاثیر بزرگی بر بودجه خانواده‌تان بگذارند.

🎥 برای آشنایی با این ۷ راهکار صرفه‌جویی در هزینه‌های روزمره در کانادا، این ویدئو را ببینید

✅ لینک خبر در سایت آتش
———————
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻پرواز مجازی بر فراز آبشار نیاگارا؛ تجربه‌ای هیجان‌انگیز که کارگردان تایتانیک آن را روایت می‌کند

🔹 اگر به نیاگارا سفر می‌کنید، یک جاذبه تازه و هیجان‌انگیز منتظرتان است. از امروز ۲۹ آگوست، Niagara Takes Flight افتتاح می‌شود؛ نخستین تئاتر پروازی در انتاریو که با هزینه ۲۵ میلیون دلار ساخته شده است.

🔹 در این جاذبه تازه، شما روی صندلی‌های معلق می‌نشینید و همراه با جلوه‌هایی مثل باد، مه و رایحه‌های طبیعی، حس می‌کنید واقعا مثل پرنده بر فراز آبشار نیاگارا و مناظر اطراف آن در حال پرواز هستید. تصاویر هوایی ۱۸۰ درجه این تجربه را آنقدر واقعی می‌کند که گویی خودتان در دل آسمان نیاگارا هستید.

🔹 جیمز کامرون، کارگردان برنده اسکار برای فیلم تایتانیک که اهل نیاگاراست، روایت این تجربه را انجام داده است.

🔹 او می‌گوید: «اولین کار من در ۱۶ سالگی در Niagara Parks بود و حالا بعد از ۵۵ سال با این پروژه دوباره به خانه برگشتم.»

🔹 پیش از پرواز هم یک مسیر دیدنی در انتظار شماست: عبور از آبشار دیجیتالی و چهار اتاق چندرسانه‌ای که تاریخ ۱۳ هزار ساله نیاگارا را با داستان و هنر بومی روایت می‌کنند.

⏰ این جاذبه هر روز از ۹ صبح تا ۱۰ شب باز است.

🎟 قیمت بلیت: از ۱۹ دلار برای کودکان و ۲۹ دلار برای بزرگسالان.
#نیاگارا #انتاریو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

📌 دولت انتاریو وارد ماجرای iPro Realty شد؛ تشدید فشارها بر RECO برای پاسخ‌گویی

🔹 پرونده کسری ۱۰.۵ میلیون دلاری iPro Realty حالا پای دولت فورد را هم وسط کشیده است.

🔹 چرا دولت تصمیم گرفته در بررسی عملکرد RECO مداخله کند؟

🔹 چرا برخی کارشناسان می‌گویند RECO «همدست تقلب» بوده؟

🔹 و آیا ساختار نظارت بر بازار املاک انتاریو در آستانه تغییرات بنیادی است؟

📌 پاسخ این پرسش‌ها و جزئیات بیشتر را در گزارش امروز سایت atash.ca، بخش ویژه مشاوران املاک و مورگیج، بخوانید.

📌 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است،‌ اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، می‌توانید درخواست کنید تا عضو گروه واتس‌اپ آتش «ویژه مشاوران املاک و مورگیج» شوید.

📲 خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج

@AtashDaily

🔻ماه سپتامبر؛ چک لیست کارهائی که باید برای خانه‌تان انجام دهید – توصیه‌های کارشناسی

🔹 سپتامبر، ماهی است میان تابستان و پاییز؛ جایی که هم می‌توان گرمای ملایم روزهای آخر تابستان را حس کرد و هم سرمای آرام و خفیف روزهای پاییزی را تجربه کرد. به همین دلیل، بهترین زمان برای آماده‌سازی خانه و زندگی‌تان برای فصل سردتر سال است. اما چه کارهایی باید در این ماه انجام دهید تا خانه‌ای گرم، ایمن و آماده برای پاییز داشته باشید؟


🔻از تغییرات کوچک و سریع شروع کنید:

🔹 آیا وقت تعویض ملحفه‌های سبک با لحاف‌های پر پرز و فرش‌های ضخیم رسیده است؟ چه زمانی باید هیزم سفارش دهید تا سرمای ناگهانی شما را غافلگیر نکند؟ آیا باتری دستگاه‌های ایمنی مثل آشکارساز دود را بررسی کرده‌اید؟ و آیا فرزندان شما گوشه‌ای آرام و جذاب برای انجام تکالیفشان دارند؟


🔻کارهای آخر هفته را هم فراموش نکنید:

🔹 چطور می‌توان مبلمان چرمی را بدون آسیب تمیز کرد؟ آیا کولر پنجره‌ای باید جمع شود یا فقط پوشانده شود؟ پنجره‌های قدیمی شما نیاز به درزگیر تازه دارند یا خیر؟ و آیا کمد لباس‌ها آماده جابه‌جایی به سمت پوشاک پاییزی است؟


🔻و در نهایت، نگهداری‌های اساسی:

🔹 آیا سیستم گرمایشی و دودکش شما بررسی و تمیز شده‌اند؟ لوله‌های خشک‌کن و شیلنگ ماشین لباس‌شویی نیاز به تعویض یا سرویس دارند؟ و آیا اضافه کردن عایق می‌تواند در کاهش هزینه‌های انرژی شما مؤثر باشد؟

🔹 در این مقاله، بهروز سامانی، کارشناس بازار مسکن در تورنتو، یک چک‌لیست دقیق و کاربردی از کارهایی ارائه داده که باید همین حالا سراغ‌شان بروید.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت behrouzsamani.ca مراجعه کنید.
—————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🔻این دانشجوی بین‌المللی در انتاریو پس از تصادف شدید، با بحران مالی و درمانی روبه‌رو شده و به کمک‌های مردمی نیاز دارد

🔹 یک دانشجوی بین‌المللی در انتاریو پس از یک تصادف شدید، حالا برای تامین هزینه‌های درمان و زندگی خود دست به دامن کمک‌های مردمی شده است.

🔹 خانم Binisha Koirala، دانشجوی اهل نپال که برای ادامه تحصیل به کانادا آمده بود، تنها دو ماه بعد از ورودش در تاریخ ۱۸ فوریه ۲۰۲۴ در اسکاربرو دچار سانحه رانندگی شدید شد.

🔹 او با وضعیت بحرانی به بیمارستان منتقل شد و پزشکان ناچار شدند ۲۰ درصد از کبدش را خارج کنند. علاوه بر این، شکستگی در هر دو پا، جمجمه، گردن، دست چپ و همچنین دررفتگی لگن از جمله صدمات او بوده است.

🔹 این دانشجوی بین‌المللی در کمپین GoFundMe که سال گذشته راه‌اندازی کرد، از اینکه زنده مانده ابراز شکرگزاری کرد، اما گفته است حتی کارهای ساده روزمره مانند راه رفتن، آشپزی یا دوش گرفتن برایش به چالشی بزرگ تبدیل شده است.

🔹 او از زمان حادثه تاکنون، چندین عمل جراحی از جمله ترمیم رباط‌های ACL و PCL انجام داده، ولی به دلیل اینکه پرونده‌اش «فاجعه‌آمیز» تشخیص داده نشده، بیمه درمانی‌اش دیگر هزینه‌های درمانی را پوشش نمی‌دهد.

🔹 خانم Koirala نوشته است: «هیچ بودجه‌ای برای انجام پیگیری‌های ضروری پزشکی ندارم و این موضوع روند بهبودم را به خطر انداخته است.»

🔹 او تا تاریخ ۲۶ آگوست، توانسته ۱۷ هزار دلار از هدف ۲۷ هزار دلاری خود را از طریق کمک‌های مردمی جمع‌آوری کند.

🔹 این دختر می‌گوید: «روزی آرزو داشتم به دانشگاه بروم، شغل و زندگی عادی بسازم، اما اکنون تنها خواسته‌ام این است که بهبود پیدا کنم و استقلالم را دوباره به دست بیاورم.»

🔹 او تنها یک خواسته دارد: «لطفا کمک کنید تا دوباره بتوانم راه بروم.» #اسکاربرو #انتاریو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻خانه‌تان را در اوج بازار خریده‌اید و حالا با افت قیمت‌ها روبه‌رو هستید؟ این گزارش دقیقا برای شما نوشته شده است

🔹 خیلی‌ها در دوران پاندمی خانه‌های خود را در اوج قیمت خریدند و حالا با افت ارزش ملک روبه‌رو شده‌اند. اما آیا باید نگران باشند؟ گزارش تازه Financial Post می‌گوید نه؛ دست‌کم اگر تصمیم‌های عجولانه نگیرند.

🔹 کارشناسان تاکید می‌کنند که خانه فقط یک سرمایه مالی نیست، بلکه امنیت و ثبات خانواده است. پس اگر هدف شما سکونت بوده، بهترین تصمیم ماندن در خانه و نگاه به آینده است. اما آیا بازار مسکن کانادا واقعا در بلندمدت بازدهی بالاتر از تورم داشته است؟

🔹 برای خریدارانی که حس «پشیمانی» دارند، توصیه این است که صبور باشند؛ چون بازار همیشه چرخه‌های صعودی را تجربه کرده است. اما اگر ملک پیش‌خرید کرده‌اید و حالا نگرانید، چه باید کرد؟ آیا اجاره دادن می‌تواند هزینه‌ها را جبران کند؟

🔹 نکته مهم دیگر این است که فروش شتابزده می‌تواند تا ۱۰ درصد ارزش ملک را به خاطر کمیسیون، مالیات انتقال و هزینه‌های حقوقی از بین ببرد. پس چه زمانی فروش اجتناب‌ناپذیر می‌شود؟

🔹 پیام نهایی ساده است: به خانه خود به چشم یک سرمایه‌گذاری بلندمدت نگاه کنید و از جابه‌جایی غیرضروری پرهیز کنید. اما کدام شرایط زندگی می‌تواند فروش خانه را به «آخرین راه‌حل» تبدیل کند؟ #کرونا_مسکن #مسکن_سرمایه_گذاری

🔹 برای دیدن جزئیات کامل و پاسخ به این پرسش‌ها، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید. #کرونا_مسکن #مسکن_سرمایه_گذاری
آیا شما هم خانه‌تان را در دوران کرونا خریده‌اید؟ دیدگاه و تجربه خود را با ما به اشتراک بگذارید.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————-————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily