🔻روند بازار اجاره در کانادا؛ گزارش تازه‌ای از بیشترین کاهش اجاره‌ها در شهر تورنتو خبر می‌دهد

🔹 همه گزارش‌ها این روزها نشان می‌دهد که بازار اجاره در کانادا همچنان روند نزولی دارد و اجاره‌ها در بسیاری از شهرهای گران‌قیمت کاهش یافته است.

🔹 تازه‌ترین گزارش در این باره را شرکت Zumper کانادا که در زمینه اجاره فعالیت می‌کند منتشر کرده و در آن آمده این دهمین ماه پیاپی است که این روند در بازار اجاره دیده می‌شود، اگرچه برخی شهرهای کانادا مانند ساسکاتون و رجاینا روند دیگری دارند و رشد ملایم سالانه‌ای را تجربه می‌کنند.

🔹 بر اساس این گزارش، میانگین اجاره واحد یک‌خوابه در کانادا ماه گذشته ۷ دهم درصد کاهش یافت و به ۱۸۲۱ دلار رسید. همچنین اجاره واحدهای دوخوابه نیز ۴ دهم درصد پایین آمد و به ۲۲۴۲ دلار رسید. در مقایسه با یک سال پیش، اجاره واحدهای یک‌خوابه ۴.۲ درصد و واحدهای دوخوابه ۴.۳ درصد کاهش یافته است.

🔹 کارشناسان علت این روند را در افزایش عرضه مسکن، کاهش سرعت رشد جمعیت، مشکلات مداوم توان مالی مستاجران و گزارش بانک مرکزی کانادا درباره کاهش نرخ تورم اجاره می‌دانند.

- در سطح منطقه‌ای، بیشترین کاهش قیمت در استان‌های انتاریو و بریتیش کلمبیا دیده می‌شود.

- در تورنتو اجاره واحد یک‌خوابه ۱۱.۹ درصد کاهش یافته که بیشترین کاهش در کل کشور است.

- در ونکوور اجاره‌ها بیش از ۷ درصد پایین آمده است.

- در مقابل، ساسکاتون با رشد ۳.۹ درصدی و رجاینا با رشد ۲.۳ درصدی بیشترین افزایش اجاره را داشته‌اند.


🔹 اجاره واحد یک‌خوابه در ۱۰ شهر مهم کانادا، به ترتیب میزانی که در یک سال کاهش یافته است:

- تورنتو ۲۲۲۰ دلار (۱۱.۹ درصد کاهش در یک سال)

- کیچنر: ۱۷۵۰ دلار (۹.۳ درصد کاهش در یک سال)

- کلگری: ۱۶۷۰ دلار (۹.۲ درصد کاهش در یک سال)

- بِری: ۱۷۶۰ دلار (۸.۸ درصد کاهش در یک سال)

- ونکوور ۲۵۰۰ دلار (۷.۴ درصد کاهش در یک سال)

- اشاوا: ۱۷۹۰ دلار (۶.۸ درصد کاهش در یک سال)

- مونترال: ۱۷۱۰ دلار (۲.۴ درصد کاهش در یک سال)

- وینیپگ: ۱۴۶۰ دلار (۱.۴ درصد کاهش در یک سال)

- هلیفکس: ۲۱۰۰ دلار (۱ درصد کاهش در یک سال)

- اتاوا: ۱۹۸۰ دلار (۱ درصد کاهش در یک سال)

🔹 این گزارش نشان می‌دهد که بازار اجاره کانادا در حال ورود به دوره‌ای تازه است؛ شهری مثل تورنتو که سال‌ها به عنوان یکی از گران‌ترین‌ها شناخته می‌شد، اکنون با کاهش چشمگیر اجاره روبه‌روست، در حالی‌که برخی شهرهای کوچک‌تر با رشد آرام در حال جلب توجه مستاجران هستند. #مسکن_اجاره

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca 
#Atash_Maryam_Ghajari

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🏠 واکنش داگ فورد به بازداشت مردی که در مقابل یک مزاحم از خودش دفاع کرده بود

🔹 ماجرای حمله به یک خانه در انتاریو به پرونده‌ای جنجالی تبدیل شده است. در این حادثه، مزاحمی وارد خانه شد اما در نهایت این صاحبخانه بود که به اتهام ضرب و جرح همان مزاحم بازداشت شد.

🔹 این موضوع واکنش گسترده‌ای به همراه داشت و حتی داگ فورد، نخست‌وزیر استان وارد ماجرا شد. او تاکید کرده است که مردم باید در خانه‌هایشان احساس امنیت داشته باشند و قوانین باید از آن‌ها حمایت کند. #آتش_خبر_فوری

🔻هشدار شهردار تورنتو: کمبود بودجه ما برای تامین سرپناه، پناهجویان را دوباره به خیابان‌ها می‌کشاند

🔹 خانم اولیویا چاو، شهردار تورنتو در نامه‌ای به اعضای شورای شهر هشدار داده که تصمیم جدید دولت فدرال برای تامین بودجه سرپناه پناهجویان، شهر را با کمبود ۱۰۷ میلیون دلاری در سال جاری روبه‌رو می‌کند. او تاکید کرده تامین پناهگاه برای پناهجویان مسئولیت مستقیم اتاواست و نه شهرداری و استان.

🔹 بر اساس این نامه، تورنتو در فوریه برای دریافت ۶۷۱ میلیون دلار از برنامه فدرال IHAP درخواست داده بود، اما اداره مهاجرت کانادا تنها ۲۶۱ میلیون دلار، یعنی ۳۹ درصد از مبلغ درخواست شده را پذیرفته است. این در حالی است که پیشتر این برنامه تا ۹۵ درصد هزینه‌های شهر را پوشش می‌داد.

🔹 شهردار هشدار داده این کمبود باعث توقف طرح ایجاد ۲۵۰ تخت جدید برای پناهجویان و تاخیر در راه‌اندازی سیستم مدیریت پرونده خواهد شد؛ امری که زمان ماندن پناهجویان در پناهگاه‌ها را طولانی‌تر می‌کند و ظرفیت برای افراد بی‌خانمان دیگر را کاهش می‌دهد. همچنین، شهر قادر به تعطیلی هتل‌های پرهزینه‌ای که اکنون حدود ۲ هزار پناهجو را اسکان داده‌اند، نخواهد بود.


🔹 این ماجرا یادآور تابستان ۲۰۲۳ است، زمانی که به دلیل اختلاف دولت فدرال و شهرداری، صدها پناهجو ناچار بودند شب‌ها در پیاده‌روهای مرکز شهر، از جمله مقابل مرکز پذیرش خیابان Peter، بخوابند.

🔹 خانم Loly Rico، بنیان‌گذار مرکز FCJ Refugee Centre، با اعلام این که از تامین تنها یک‌چهارم بودجه مورد نیاز شوکه شده است، گفت: «اگر این تصمیم تغییر نکند، دوباره بحران خواهیم داشت و افراد زیادی در خیابان می‌مانند. آنها انسان هستند و به دنبال سرپناه امن.»

🔹 گزارش‌های رسمی نشان می‌دهد از سپتامبر ۲۰۲۱ تعداد پناهجویان در پناهگاه‌های تورنتو بیش از ۱۰ برابر شده و در آگوست ۲۰۲۴ به بیش از ۶ هزار نفر در هر شب رسیده بود.

🔹 اکنون نیز حدود ۳ هزار و ۵۰۰ نفر، یعنی ۴۰ درصد کل مراجعان پناهگاه‌ها را پناهجویان تشکیل می‌دهند. #تورنتو #مهاجرت_پناهندگی

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🧕 بازداشت کسی که به یک زن مسلمان در انتاریو حمله کرده بود

🔹 پلیس می‌گوید در Kanata انتاریو فردی را به اتهام حمله به یک زن مسلمان بازداشت کرده است.

🔹 مقامات این حادثه را «اقدامی از روی نفرت» توصیف کرده‌اند و می‌گویند تحقیقات همچنان ادامه دارد.

🔹 این رویداد واکنش‌های گسترده‌ای در جامعه داشته و بار دیگر موضوع اسلام‌هراسی را به مرکز توجه آورده است. #آتش_خبر_فوری

🔻این زن کانادایی به مناسبت جشن تولدش، هزینه پارکینگ ۳۰۰ بیمار مبتلا به سرطان را پرداخت کرد

🔹 یک زن ۶۳ ساله اهل لندن انتاریو که از سرطان لنفوم جان سالم به در برده، تولد خود را به شکل ویژه‌ای جشن گرفت.

🔹 خانم Krystyna Locke پس از یک سال جمع‌آوری کمک‌های مردمی، در ورودی بیمارستان London Health Sciences Centre ایستاد و برای حدود ۳۰۰ بیمار مبتلا به سرطان، هزینه پارکینگ را پرداخت کرد.

🔹 او روی یک بنر نوشته بود: «تولدم مبارک، پارکینگ شما رایگان است.»

🔹 خانم Locke که نخستین‌بار در سال ۲۰۰۴ به سرطان مبتلا شد، بارها درمان و شیمی‌درمانی را تجربه کرده و به خوبی می‌داند بیماران هنگام ورود به کلینیک چه اضطراب و باری بر دوش دارند.

🔹 او می‌گوید: «وقتی مردم تابلو را می‌دیدند، لبخند می‌زدند، اشک می‌ریختند و مرا در آغوش می‌گرفتند.»

🔹 براساس گزارش Canadian Cancer Society، بیماران مبتلا به سرطان در کانادا به‌طور متوسط نزدیک به ۳۳ هزار دلار هزینه‌های جانبی غیرپزشکی می‌پردازند؛ هزینه‌هایی مانند دارو، سفر، مراقبت، غذا و حتی پارکینگ.

🔹 در لندن انتاریو، هزینه پارکینگ روزانه ۱۲ دلار است، در حالی که در بیمارستان‌های داون‌تاون تورنتو، این هزینه بیش از دو برابر می‌شود.

🔹 خانم Locke در طول یک سال، ۳۷۰۰ دلار از طریق جمع‌آوری بطری‌های خالی و سپس راه‌اندازی صفحه کمک مالی گردآوری کرد. او با این پول توانست لبخند و آرامش را به بیماران هدیه دهد.

🔹 او وعده داده است که سال آینده برای جشن تولد ۶۴ سالگی دوباره بازگردد و این ابتکار زیبا را تکرار کند. #لندن_انتاریو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🐺 مرد اهل انتاریو نگران است که دولت، گرگ‌سگ‌هایش را بکشد

🔹 یک مرد اهل انتاریو که سال‌ها تعدادی گرگ‌سگ‌ wolf-dog را پرورش داده، می‌گوید دولت ممکن است دستور به کشتن آن‌ها بدهد.

🔹 او معتقد است این حیوانات خطری ندارند و از دولت می‌خواهد تصمیم انسانی‌تری بگیرد. #آتش_خبر_فوری

🔻ماجرای چند زن کارآفرین کانادایی که با ایده‌های کوچک، بیزینس‌های موفقی را راه‌اندازی کردند

🔹 گاهی یک سرگرمی ساده می‌تواند مسیر زندگی را عوض کند. از نقاشی روی کتانی گرفته تا پخت چیپس نارگیل یا برگزاری کلاس‌های یوگا، زنانی در تورنتو توانسته‌اند ایده‌های کوچک خود را به کسب‌وکارهای موفق و الهام‌بخش تبدیل کنند. در ادامه با این زنان و فعالیت‌های آنها آشنا می‌شویم.

🔹 چند سال پیش، خانم Shelby Weaver که مدیر تیم Toronto Raptors بود، برای فرار از فشارهای کاری سرگرمی تازه‌ای پیدا کرد؛ رنگ‌آمیزی و تغییر ظاهر کتانی‌ها. چیزی که در ابتدا فقط یک سرگرمی ساده بود، خیلی زود به یک ایده بزرگ تبدیل شد.

🔹 او همراه با دوستش Abby Albino از Canada Basketball، استودیوی Mack House را در تورنتو راه‌اندازی کردند؛ جایی که مردم می‌توانند کفش‌های کتانی خودشان را به شکل دلخواه طراحی کنند. کمی بعد هم فروشگاه Makeway را افتتاح کردند تا کفش و لباس‌های خیابانی بفروشند.

🔹 این دو زن کانادایی تاکید می‌کنند که اگر در همان زمان شغل‌های اصلی‌شان را رها کرده بودند، احتمالا نمی‌توانستند فشارهای مالی را تاب بیاورند. داشتن درآمد ثابت به آنها فرصت داد تا بدون استرس، روی رشد کسب‌وکارشان تمرکز کنند.

🔹 ماجرای مشابهی برای خانم Tara Tomulka هم رخ داد. او در کنار کارش در یک شرکت روابط عمومی، بارها و بارها دستور پخت‌های مختلفی را امتحان کرد تا محصولی سالم و متفاوت پیدا کند. بعد از آزمون و خطاهای بسیار، چیپس نارگیل با طعم پنیر دودی را به بازار آورد؛ محصولی که به Rawcology شهرت بخشید. حالا او تمام وقت روی گسترش این برند غذایی گیاهی کار می‌کند.

🔹 داستان جذاب دیگر متعلق به Kimberly Knight و Shanelle McKenzie است که در سال ۲۰۱۷ در Via Rail با هم آشنا شدند. آنها کلاس‌های یوگای کوچک برای زنان برگزار می‌کردند و هر بار سالن‌شان پر می‌شد. همین استقبال باعث شد که اولین مرکز سلامت ویژه زنان رنگین‌پوست در کانادا را با نام The Villij افتتاح کنند؛ جایی برای ورزش، آرامش و ایجاد ارتباطات اجتماعی.

🔹 نکته مشترک همه این کارآفرینان یک چیز است: شروع کوچک، پشتکار و ساختن یک کامیونیتی واقعی. آنها ثابت کردند که حتی یک ایده ساده، اگر با عشق و حمایت جامعه همراه شود، می‌تواند به یک بیزینس بزرگ و تاثیرگذار تبدیل شود. #تورنتو

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🍣 اولین کانتر سوشی فروشگاه کاسکو در منطقه تورنتوی بزرگ

🔹 فروشگاه کاسکو نخستین کانتر فروش سوشی تازه خود را در منطقه تورنتوی بزرگ GTA افتتاح کرد.

🔹 این اقدام در شرایطی انجام شده که رقابت شدیدی در بازار غذاهای سریع و تازه جریان دارد. #آتش_خبر_فوری

🔻فرصت طلایی برای خرید یک بانگالو با زمینی در ابعاد ۱۰۰ در ۱۲۵ فوت در شمال تورنتو؛ قیمت ۵۹۹ هزار دلار

🔹 خانه‌ای که این روزها در Stouffville در شمال تورنتو برای فروش لیست شده، همان چیزی است که بسیاری از خریداران به‌دنبال آن هستند: یک بانگالو دیتچد کاملاً بازسازی‌شده، در زمینی کم‌نظیر به ابعاد ۱۰۰ در ۱۲۵ فوت و با قیمتی که در مقایسه با بازار منطقه یک موقعیت ویژه محسوب می‌شود: ۵۹۹ هزار دلار.

🔹 این خانه با ۳ اتاق‌خواب، یک سرویس‌بهداشتی، پلان Open Concept، کولر مرکزی و گرمایش گازی آماده سکونت است.

🔹 بازسازی کامل داخلی و خارجی، استفاده از مصالح مدرن و نورگیری عالی، فضایی متفاوت ایجاد کرده که تنها کافی است چمدان خود را بیاورید و زندگی جدید را آغاز کنید.

🔹 پارکینگ اختصاصی برای یک خودرو در گاراژ و فضای پارک برای ۵ خودرو در محوطه نیز امکاناتی است که به‌راحتی نیازهای یک خانواده را پاسخ می‌دهد.


🔻دسترسی‌ها و موقعیت ملک

🔹 موقعیت مکانی این ملک هم مزیت بزرگی است. ساکنان این ملک تنها چند دقیقه تا دریاچه‌ی Musselman Lake و مسیرهای پیاده‌روی جنگلی، فاصله دارند و خانه در دل طبیعتی واقع شده که بیش از ۱۱۴۲ هکتار از جنگل‌های حفاظت‌شده‌ی منطقه یورک را در خود جای داده است.

🔹 در عین حال، فاصله‌ی خانه تا فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، مدارس و سایر امکانات شهری کوتاه است. ساکنان این خانه تنها ۲۴ کیلومتر با ریچموندهیل فاصله دارند؛ و همه اینها یعنی ترکیب کمیابی از آرامش و دسترسی.


🔻وضعیت بازار منطقه

🔹 اما نکته‌ای که این لیستینگ را جذاب‌تر می‌کند، وضعیت بازار منطقه است.

🔹 برابر گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت خانه‌های دیتچد در Whitchurch-Stouffville در ماه جولای ۱.۴ میلیون دلار بوده که تنها در یک ماه ۱.۲ درصد رشد داشته است. این رشد قیمت در ۵ سال گذشته ۱۷.۵ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۴۸.۸ درصد بوده است. این آمار نشان می‌دهد خرید این خانه دیتچد با قیمت ۵۹۹ هزار دلار، به‌ویژه در چنین زمینی بزرگ و موقعیتی ممتاز، می‌تواند یک سرمایه‌گذاری کم‌ریسک و آینده‌دار باشد.

🔹 اگر به‌دنبال خانه‌ای هستید که هم کیفیت زندگی بالایی ارائه دهد و هم ارزش افزوده‌ی پایدار، این ملک یکی از بهترین گزینه‌های حال حاضر بازار است.


🔻درباره شهر Whitchurch-Stouffville

🔹 یادآور می‌شود شهر Whitchurch-Stouffville یکی از ۹ شهر منطقه‌ی یورک در شمال تورنتو است که طی سال‌های اخیر رشد قابل‌توجهی را تجربه کرده. جمعیت این شهر طی ۲۰ سال ۳۳ درصد و تعداد خانه‌های مسکونی در آن در این مدت بیش از دو برابر (۱۲۰ درصد رشد) شده است.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مازیار مومنی کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
——————-
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایه‌گذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

✨ گالری راد در تورنتو؛ جواهراتی با الهام از مار 🐍، نماد قدرت و رازآلودگی 🌻 ✨

🔻در ویدیوی امروز گالری راد، مجموعه‌ای خاص از ست‌های طلا و جواهر معرفی می‌شود که با طرح مار ساخته شده‌اند؛ موجودی افسانه‌ای که در فرهنگ‌های گوناگون، نماد قدرت، دگرگونی، دانایی و جذابیت پنهان است.

👑 انتخاب چنین طرحی برای زیورآلات، تنها یک انتخاب زیبایی‌شناسانه نیست، بلکه بیانیه‌ای است از شخصیت قوی و مستقل کسی که آن را به تن دارد. ✨

🐍 مار در طول تاریخ همیشه حضوری مرموز داشته است؛ گاه به‌عنوان نگهبان گنج‌ها، گاه به‌عنوان نمادی از جاودانگی و باززایی. همین رازآلودگی است که به جواهرات با طرح مار، حسی خاص و متفاوت می‌بخشد. کسانی که این طرح‌ها را انتخاب می‌کنند، اغلب به دنبال استایلی هستند که جسارت و تمایز را در نگاه اول منتقل کند.

🌻 نمایش این محصولات در بستری از گل‌های آفتابگردان، تضادی شاعرانه خلق کرده است: آفتابگردان، نشانه‌ی گرما، روشنی و امید است، و مار، نماد قدرت و رمزآلودگی. کنار هم قرار گرفتن این دو، همان ترکیب نادری را ساخته که استایل شما را درخشان و تاثیرگذار می‌کند. ✨

📍 برای دیدن این مجموعه چشم‌نواز از نزدیک و انتخاب طرحی که با شخصیت شما هم‌خوانی دارد، به گالری راد در Shops On Yonge تورنتو سر بزنید.

🚗 پارکینگ رایگان در دسترس شماست.
——-————-————
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بی‌رقیب، قیمت باورنکردنی

Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com

برای کارهای بدون اجرت به کانال تلگرام گالری راد @radgoldandjewerly بپیوندید

@Rad_Gold_Jewelry

Instagram

📍 Location

☎️ 905 - 881 8898

✨ گالری راد، برای هر سلیقه ✨
#Atash_Rad_Gallery

🔴 پسر ۱۴ ساله با ۲۰ اتهام سرقت در تورنتو بازداشت شد

🔹 پلیس تورنتو یک نوجوان ۱۴ ساله را بازداشت کرده که به دلیل دست داشتن در چندین سرقت از فروشگاه‌های مختلف، با نزدیک به ۲۰ اتهام روبه‌روست.

🔹 مقامات می‌گویند او در مناطق گوناگون شهر اقدام به سرقت کرده و تحقیقات همچنان ادامه دارد. #آتش_خبر_فوری

🔻این چهار شهر انتاریو در فهرست بهترین شهرهای کانادا برای زندگی قرار گرفتند

🔹 چهار شهر از استان انتاریو، یعنی اتاوا، همیلتون، واترلو و تورنتو در فهرست «بهترین شهرهای کانادا برای زندگی در سال ۲۰۲۵» قرار گرفته‌اند؛ اما جایگاه تورنتو در این لیست پایین‌تر از چیزی است که بسیاری انتظار دارند.

🔹 این گزارش توسط موسسه Global Citizen Solutions منتشر شده و کیفیت زندگی، فرصت‌های شغلی و سرمایه‌گذاری، هزینه مسکن، صنایع و مخارج روزانه را مورد بررسی قرار داده است.

🔹 در این میان، اتاوا در جایگاه دوم قرار گرفته؛ شهری با کیفیت زندگی بالا، هزینه‌های معقول و دسترسی بهتر برای خانه‌دار شدن. هزینه زندگی یک فرد مجرد در این شهر حدود هزار و ۴۷۹ دلار در ماه است.

🔹 همیلتون در این لیست رتبه پنجم را به دست آورده است. قدرت خرید بالا، اقتصاد قوی در زمینه‌های بهداشت، آموزش و تولید، و همچنین صحنه هنری فعال، از ویژگی‌های شاخص این شهر هستند.

🔹 هزینه زندگی یک فرد مجرد در همیلتون حدود هزار و ۴۰۵ دلار برآورد می‌شود که آن را به یکی از مقرون‌به‌صرفه‌ترین شهرهای اطراف تورنتو تبدیل کرده است.

🔹 واترلو در رتبه دهم قرار دارد. حضور دانشگاه‌های معتبر University of Waterloo و Wilfrid Laurier University و صنعت فناوری پیشرفته، این شهر را به مقصدی جذاب برای دانشجویان و متخصصان تبدیل کرده است. با این حال، زمستان‌های سرد و بارش سنگین برف از چالش‌های آن به شمار می‌رود.

🔹 تورنتو در رتبه یازدهم ایستاده است؛ بزرگ‌ترین شهر کانادا و مقصد محبوب مهاجران. این شهر مرکز بانک‌ها، شرکت‌های فناوری، صنایع خلاق و بخش‌های درمانی است. با وجود فرصت‌های گسترده شغلی، هزینه بالای مسکن مانع بزرگی برای خانواده‌های کم‌درآمد محسوب می‌شود.

🔹 هزینه زندگی یک فرد مجرد در تورنتو حدود هزار و ۵۴۷ دلار و برای یک خانواده چهار نفره حدود ۵ هزار و ۶۵۲ دلار در ماه است.

🔹 بهترین شهرهای کانادا برای زندگی در سال جاری، بر اساس این فهرست عبارتند از:

Calgary, Alberta
Ottawa, Ontario
Edmonton, Alberta
Montreal, Quebec
Hamilton, Ontario
Victoria, B.C.
Halifax, Nova Scotia
Vancouver, B.C.
Winnipeg, Manitoba
Waterloo, Ontario
Toronto, Ontario
Saskatoon, Saskatchewan
Charlottetown, P.E.I
Fredericton, New Brunswick
Quebec City, Quebec

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🦋 بازگشت پروانه نادر به High Park تورنتو

🔹 یک گونه نادر پروانه پس از بیش از یک قرن برای نخستین بار در High Park تورنتو مشاهده شد.

🔹 کارشناسان این رخداد را نشانه‌ای مهم برای تنوع زیستی شهری می‌دانند. #آتش_خبر_فوری

🎥 وقتی یک سگ بیمار در انتاریو قبل از مرگ برای آخرین بار در میان برف‌ها غلت زد

🎥 در این ویدیو، لحظه‌ دلنشین و تکان‌دهنده‌ای را می‌بینید: سگ مهربانی به نام Mack، در شهر کینگستون انتاریو، در آخرین روزهای زندگی‌اش فرصتی پیدا می‌کند تا یک بار دیگر در برف غلت بزند و طعم سرد و پاک طبیعت را بچشد.

🔹 در حالی که Mack در حال مبارزه با بیماری بود، کامیونیتی محلی و صاحبانش با همدلی‌ شگفت‌انگیزی پای کار آمدند تا او را در این لحظه‌ خاص همراهی کنند.

🔹 این همدلی باعث شد Mack، آخرین روزهای زندگی‌اش را در برف و در کنار کسانی که دوستشان داشت، سپری کند. #آتش_ویدیو

🔻جمعه تا یکشنبه، میدان مل لستمن تورنتو، پر از صدای موسیقی، رقص و غذاهای کُره‌ای می‌شود

🔹 تصور کنید وسط تورنتو ایستاده‌اید؛ صدای موسیقی K-pop از بلندگوها می‌پیچد، بوی مرغ سوخاری کره‌ای و خوراکی‌های خیابانی فضا را پر کرده و هزاران نفر در حال رقص و شادی‌اند. این حال‌وهوای Toronto Korean Festival یا همان TKF امسال است.

🔹 این جشن قرار است از ۲۲ تا ۲۴ آگوست در Mel Lastman Square تورنتو، تجربه‌ای فراموش‌نشدنی برای بیش از ۱۰۰ هزار بازدیدکننده بسازد.

🔹 ستاره اصلی این جشن، گروه محبوبONE PACT است که شنبه و یکشنبه شب روی صحنه اصلی می‌روند. در شب افتتاحیه هم گروه Funkyverse، برنده Canada’s Got Talent، اجرایی پرانرژی خواهد داشت.

🔹 در بخش فرهنگی، نمایش خیره‌کننده Hanbok Royal Show از آتلانتا و اجرای رزمی قهرمانان تکواندو از گروه‌های KBBMA و JUNGKO برگزار می‌شود.

🔹 و اما غذا؛ خیابان خوراکی‌های کره‌ای با بیش از ۳۰ غرفه پر از غذاهای اصیل میزبان شماست. در Chimek Garden هم مرغ سوخاری کره‌ای همراه با نوشیدنی‌های خاص کره‌ای سرو می‌شود.

🔹 علاوه بر این، در K-Culture Zone می‌توانید در رقص‌های گروهی Random Play Dance شرکت کنید، بازی‌های سنتی را امتحان کنید یا با لباس Hanbok عکس بگیرید.
بیش از ۴۰ غرفه صنایع‌دستی، محصولات K-Beauty و تکنولوژی هم آماده بازدیدکنندگان خواهد بود.

- Toronto Korean Festival
- August 22 – 24, 2025
- Mel Lastman Square
- torontokfest.ca

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻این آخر هفته، همیلتون به یک بهشت واقعی برای عاشقان هلو تبدیل می‌شود

🔹 آماده‌اید تابستان‌تان را با طعم شیرین هلو به پایان برسانید؟ فستیوال دوست‌داشتنی Winona Peach Festival از ۲۲ تا ۲۴ آگوست ۲۰۲۵ برمی‌گردد و این بار هم قرار است یک بهشت واقعی برای عاشقان هلو باشد.

🔹 این جشن پرهیجان که در Winona، در ۲۰ کیلومتری شرق همیلتون برگزار می‌شود، سال‌هاست به سنتی خانوادگی تبدیل شده و حالا با ترکیبی از سرگرمی، غذا و موسیقی محلی، دوباره هزاران نفر را دور هم جمع می‌کند.

🔹 از وسایل بازی و فود تراک‌های رنگارنگ گرفته تا غرفه‌های صنایع‌دستی و اجرای زنده موسیقی، همه چیز برای یک روز شاد و پرانرژی فراهم است.

🔹 اما چیزی که بیش از همه طرفدار دارد، خوراکی‌های هلوست؛ پای، کرپ و مخصوصا ساندی هلوی معروف که همیشه خیلی زود تمام می‌شود.

🔹 پس اگر می‌خواهید از این لذت شیرین جا نمانید، حتما زودتر برسید و پول نقد همراه داشته باشید.

- Winona Peach Festival
- August 22 to 24, 2025
- Winona, Hamilton
- winonapeach.com
- Instagram: @winonapeachfest

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #همیلتون
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🎥 یک سگ بازیگوش در انتاریو، دو بار آشپزخانه را به آتش کشید

🎥 در این ویدیو می‌بینید که یک سگ خانگی به نام Buster در شهر Lakefield‌ انتاریو، به صورت ناخواسته دو بار باعث آتش‌سوزی در آشپزخانه شد.

🔹 دوربین‌های مدار بسته خانه نشان می‌دهد که او هنگام گشت‌وگذار برای پیدا کردن غذا روی اجاق گاز پریده و ناخواسته شعله‌ها را روشن کرده است.

🔹 در هر دو حادثه، آتش‌سوزی به سرعت گسترش پیدا کرد اما خوشبختانه ساکنان توانستند آن را قبل از وارد شدن خسارت‌های بزرگ مهار کنند.

🔹 صاحبان Buster حالا هشدار می‌دهند که حتی حیوانات خانگی می‌توانند منبع خطر باشند و باید در خانه، به‌ویژه در آشپزخانه، نکات ایمنی را جدی گرفت. #آتش_ویدیو

🔻شنبه و یکشنبه، بزرگترین جشن خیابانی تامیل‌ها در خارج از شبه‌قاره هند در اسکاربرو برگزار می‌شود

🔹 خیابان‌های اسکاربرو آخر هفته پیش رو غرق در رنگ، موسیقی و طعم‌های جنوب آسیا می‌شوند. جشنواره بزرگ Tamil Fest که به‌عنوان «بزرگترین جشن خیابانی تامیل‌ها در خارج از شبه‌قاره هند» شناخته می‌شود، امسال یازدهمین سال خود را جشن می‌گیرد.

🔹 این فستیوال روزهای شنبه و یکشنبه ۲۳ و ۲۴ آگوست در Markham Road و McNicoll Avenue، اسکاربرو برگزار می‌شود.

🔹 انتظار می‌رود بیش از ۲۵۰ هزار نفر در این رویداد شرکت کنند و همین باعث شده بخشی از خیابان Markham Road در اسکاربرو بسته شود تا فضای جشن فراهم گردد.

🔹 بازدیدکنندگان می‌توانند منتظر رقص‌های گروهی، غذاهای تند و اصیل جنوب آسیا و غرفه‌های متنوع فروشندگان محلی باشند که تجربه‌ای کامل از فرهنگ و هنر تامیل‌ها را به نمایش می‌گذارند.

🔹 هدف اصلی این جشنواره، ایجاد پلی فرهنگی میان کامیونیتی‌های مختلف تورنتو است؛ جایی که موسیقی، غذا و هنر همه را گرد هم می‌آورد.

🔹 ورود به جشنواره رایگان است و تنها چیزی که باید همراه داشته باشید، اشتها برای امتحان کردن غذاها و عشق به کامیونیتی است.

Tamil Fest 2025
August 23 & 24, 2025
Markham Road and McNicoll Avenue, Scarborough
tamilfest.ca
Instagram: @tamilfest.ca

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #اسکاربرو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🚧 کابوس ترافیکی در تورنتو آخر هفته

🔹 به دلیل برگزاری رویدادهایی مانند CNE، فستیوال نقاشی Yorkville،‌ جشنواره کره‌ای تورنتو و Sankofa Day، بسیاری از خیابان‌های اصلی شهر تورنتو از ۲۲ تا ۲۴ آگوست بسته می‌شوند.

🔹 مسئولان از مردم خواسته‌اند برای رفت‌وآمد از مترو و روش‌های جایگزین استفاده کنند. #آتش_خبر_فوری

🏠 یک میلیون خانه در کانادا در حال ساخت است، اما انتاریو مسیر متفاوتی را می‌رود؛ گزارش بانک RBC

🔹 یک گزارش تازه نشان می‌دهد در حالی که در چهار سال گذشته بیش از یک میلیون خانه در سراسر کانادا شروع به ساخت شده و استان‌هایی مثل آلبرتا، ساسکاچوان، کبک و نوا اسکوشیا رکوردهای تاریخی در ساخت مسکن زده‌اند، انتاریو تنها استانی است که روند معکوسی را تجربه می‌کند.

🔹 طبق این گزارش که توسط بانک RBC منتشر شده، میانگین شش‌ماهه شروع ساخت خانه در انتاریو به پایین‌ترین سطح ده سال اخیر رسیده است؛ آن هم زمانی که دولت استان هدف ساخت یک و نیم میلیون خانه در ۱۰ سال را اعلام کرده بود.

🔹 دلیل اصلی این مساله، هزینه‌های سنگین ساخت‌وساز در این استان است. گزارش RBC تاکید می‌کند «هزینه‌های زمین، مصالح، نیروی کار و عوارض شهرداری‌ها به سطحی رسیده‌اند که بسیاری از پروژه‌ها از نظر اقتصادی به‌صرفه نیستند». در تورنتو برخی عوارض ساختمانی در ۱۵ سال گذشته نزدیک به هزار درصد رشد داشته است.

🔹 از سوی دیگر، بازار مسکن دست‌دوم اشباع شده؛ فقط در تابستان امسال لیستینگ‌های فعال در منطقه تورنتو بزرگ به بیش از ۳۲ هزار مورد رسید. این عرضه سنگین با قیمت‌هایی پایین‌تر از پروژه‌های تازه، تقاضا برای خانه‌های نوساز را کاهش داده است.

🔹 بیشترین تاثیر هم بر بازار کاندو گذاشته شده است. آمار RBC نشان می‌دهد «آغاز ساخت کاندوهای تورنتو در بازه ۱۲ ماهه نسبت به سال ۲۰۲۳، به میزان ۶۸ درصد افت داشته است». علت اصلی هم کاهش علاقه سرمایه‌گذاران به پیش‌خرید است؛ زیرا افت بازار اجاره و کاهش ارزش کاندوهای موجود، جذابیت سرمایه‌گذاری را از بین برده است.

🔹 اقتصاددانان هشدار می‌دهند اگر این وضعیت اصلاح نشود، از سال ۲۰۲۶ به بعد بحران کمبود مسکن در انتاریو تشدید می‌شود و رسیدن به اهداف ساخت‌وساز دولت استان تقریبا غیرممکن خواهد شد. #مسکن_سیاست_ها #مسکن_ساخت_و_ساز #انتاریو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🏊 غرق شدن یک مرد در استخری در اسکاربرو

🔹 مردی در استخر یک مجتمع آپارتمانی در خیابان Mondeo Drive تورنتو غرق شد. تلاش نگهبانان برای نجات او پیش از رسیدن امدادگران بی‌نتیجه ماند. #آتش_خبر_فوری