🔻سه خانه در یک مجتمع، یک انتخاب سرنوشت‌ساز؛ تجربه واقعی خرید خانه اول در تورنتو
🔹 برای بسیاری از کسانی که می‌خواهند نخستین خانه خود را در کانادا بخرند، انتخاب میان گزینه‌های مختلف ممکن است گیج‌کننده باشد. اما گاهی شنیدن تجربه واقعی دیگران می‌تواند چراغ راه باشد. Daniel و Breanne، زوج جوان ساکن تورنتو، از جمله خریدارانی هستند که تجربه‌شان می‌تواند برای خیلی‌ها مفید باشد.
🔹 این زوج که ۲۸ و ۲۷ ساله و هر دو از شاغلان بخش حقوقی هستند، پس از ۴ سال زندگی در یک کاندوی یک‌خوابه، تصمیم گرفتند خانه بزرگ‌تری با دو اتاق خواب، دو سرویس بهداشتی و جای پارک اختصاصی بخرند.
🔹 آنها بودجه خود را ۷۲۵ هزار دلار و محدوده جغرافیایی مورد نظر خود را هم به دقت مشخص کرده بودند: از شمال خیابان Bloor، از شرق خیابان Neville Park و از غرب خیابان Browns Line.
🔹 پس از مدتی بازدید از خانه‌های مختلف، اخیرا سه واحد توجه آنان را جلب کرد. این واحدها، هر سه، در نزدیکی تقاطع Kipling و Lake Shore واقع شده بودند که برای هر دوی آنها آشنا بود، چون دوران دانشجویی‌شان را در کالجی همان نزدیکی گذرانده بودند.
🔹 گزینه اول، با قیمت ۶۹۹ هزار دلار لیست شده بود، ظاهر خوبی داشت، اما آشپزخانه‌ای داشت که نه تنها از فضای خانه جدا بود، بلکه ماشین لباسشویی هم داخل آن بود. کمی عجیب به‌نظر می‌رسید. این خانه بعدا ۶۸۰ هزار دلار فروخته شد.
🔹 واحد دوم نور طبیعی عالی داشت، اما به‌دلیل اینکه در انتهای ردیف قرار گرفته بود، حریم خصوصی نداشت و کاشی‌های هر سه سرویس بهداشتی‌اش ترک خورده بود. قیمت این یکی ۷۴۹ هزار دلار بود که البته هنوز هم فروش نرفته است.
🔹 اما گزینه سوم ورق را برگرداند. خانه‌ای با طراحی باز و روشن، کلوزت بزرگ و پارکینگ در زیرزمین. زوج جوان که متوجه قیمت‌گذاری هوشمندانه آن (۵۹۹ هزار دلار) شده بودند، ۶۸۰ هزار دلار آفر دادند و در نهایت با فروشنده روی ۷۰۰ هزار دلار به توافق رسیدند. Breanne می‌گوید: «برای ما این فقط یک خرید نبود، آغاز یک زندگی جدید بود. این محله برای بچه‌دار شدن عالیست.» #آتش_قصه_خانه_اول
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.
———
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 برای بسیاری از کسانی که می‌خواهند نخستین خانه خود را در کانادا بخرند، انتخاب میان گزینه‌های مختلف ممکن است گیج‌کننده باشد. اما گاهی شنیدن تجربه واقعی دیگران می‌تواند چراغ راه باشد. Daniel و Breanne، زوج جوان ساکن تورنتو، از جمله خریدارانی هستند که تجربه‌شان می‌تواند برای خیلی‌ها مفید باشد.
🔹 این زوج که ۲۸ و ۲۷ ساله و هر دو از شاغلان بخش حقوقی هستند، پس از ۴ سال زندگی در یک کاندوی یک‌خوابه، تصمیم گرفتند خانه بزرگ‌تری با دو اتاق خواب، دو سرویس بهداشتی و جای پارک اختصاصی بخرند.
🔹 آنها بودجه خود را ۷۲۵ هزار دلار و محدوده جغرافیایی مورد نظر خود را هم به دقت مشخص کرده بودند: از شمال خیابان Bloor، از شرق خیابان Neville Park و از غرب خیابان Browns Line.
🔹 پس از مدتی بازدید از خانه‌های مختلف، اخیرا سه واحد توجه آنان را جلب کرد. این واحدها، هر سه، در نزدیکی تقاطع Kipling و Lake Shore واقع شده بودند که برای هر دوی آنها آشنا بود، چون دوران دانشجویی‌شان را در کالجی همان نزدیکی گذرانده بودند.
🔹 گزینه اول، با قیمت ۶۹۹ هزار دلار لیست شده بود، ظاهر خوبی داشت، اما آشپزخانه‌ای داشت که نه تنها از فضای خانه جدا بود، بلکه ماشین لباسشویی هم داخل آن بود. کمی عجیب به‌نظر می‌رسید. این خانه بعدا ۶۸۰ هزار دلار فروخته شد.
🔹 واحد دوم نور طبیعی عالی داشت، اما به‌دلیل اینکه در انتهای ردیف قرار گرفته بود، حریم خصوصی نداشت و کاشی‌های هر سه سرویس بهداشتی‌اش ترک خورده بود. قیمت این یکی ۷۴۹ هزار دلار بود که البته هنوز هم فروش نرفته است.
🔹 اما گزینه سوم ورق را برگرداند. خانه‌ای با طراحی باز و روشن، کلوزت بزرگ و پارکینگ در زیرزمین. زوج جوان که متوجه قیمت‌گذاری هوشمندانه آن (۵۹۹ هزار دلار) شده بودند، ۶۸۰ هزار دلار آفر دادند و در نهایت با فروشنده روی ۷۰۰ هزار دلار به توافق رسیدند. Breanne می‌گوید: «برای ما این فقط یک خرید نبود، آغاز یک زندگی جدید بود. این محله برای بچه‌دار شدن عالیست.» #آتش_قصه_خانه_اول
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.
———
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
💧 هشدار درباره افزایش موارد ابتلا به بیماری لژیونر در انتاریو و نیویورک
🔹 با افزایش موارد ابتلا به بیماری لژیونر در انتاریو و ایالت نیویورک، مقامات بهداشتی درباره این بیماری هشدار دادند.
🔹 این بیماری تنفسی از طریق تنفس بخار آلوده منتقل می‌شود و می‌تواند به ذات‌الریه منجر شود.
🔹 افراد مسن، سیگاری‌ها و بیماران مزمن در معرض بیشترین خطر هستند. #آتش_خبر_فوری
🔹 با افزایش موارد ابتلا به بیماری لژیونر در انتاریو و ایالت نیویورک، مقامات بهداشتی درباره این بیماری هشدار دادند.
🔹 این بیماری تنفسی از طریق تنفس بخار آلوده منتقل می‌شود و می‌تواند به ذات‌الریه منجر شود.
🔹 افراد مسن، سیگاری‌ها و بیماران مزمن در معرض بیشترین خطر هستند. #آتش_خبر_فوری
🔻دو شرکت تاکسی اینترنتی Hopp و Hovr به‌عنوان دو رقیب تازه‌نفس برای اوبر و Lyft به تورنتو آمدند
🔹 دو شرکت تازه‌کار در حوزه تاکسی اینترنتی به نام‌های Hopp و Hovr وارد بازار تورنتو شده‌اند تا با غول‌هایی مثل Uber و Lyft رقابت کنند و از موج جدید تمایل مصرف‌کنندگان کانادایی برای حمایت از برندهای غیرآمریکایی بهره ببرند.
🔹 شرکت Hopp که یک شرکت استونیایی است و مالک اپلیکیشن Bolt نیز می‌باشد، از فوریه وارد تورنتو شد و در جون خدمات خود را به سراسر منطقه تورنتوی بزرگ گسترش داد.
🔹 بر اساس گفته‌های David Riggs، مدیرعامل این شرکت، تعداد رانندگان Hopp از هزار و ۷۰۰ نفر به بیش از ۲۶ هزار راننده افزایش یافته و روزانه ده‌ها هزار سفر در تورنتو انجام می‌دهد.
🔹 شرکت Hovr که یک برند کانادایی مستقر در تورنتو است نیز از می ۲۰۲۴ فعالیتش را آغاز کرده و با مدل پرداخت منصفانه به رانندگان تلاش می‌کند دل کاربران را به‌دست آورد.
🔹 این مدل باعث می‌شود راننده‌ها تمام کرایه را دریافت کنند، برخلاف Uber که بر اساس الگوریتم‌های متغیر، پرداخت‌ها را تنظیم می‌کند.
🔹 شرکت Hovr قصد دارد تا سپتامبر خدمات خود را به تمامی شهرهای اصلی کانادا گسترش دهد.
🔹 با این حال، این دو شرکت با چالش‌هایی روبه‌رو هستند. کاربران گزارش داده‌اند که میانگین زمان انتظار در Hopp بین ۹ تا ۱۲ دقیقه است، در حالی که در Hovr حتی در برخی سفرها راننده‌ای پیدا نمی‌شود. در مقابل، Uber و Lyft معمولا زیر ۵ دقیقه خدمات ارائه می‌دهند.
🔹 شرکت Hopp با ارائه قیمت‌های تخفیفی تلاش می‌کند بازار را از آن خود کند. مثلا میانگین کرایه برای سفرهای زیر ۱۰ کیلومتر تنها ۱۲ دلار و ۵۱ سنت است.
🔹 در سمت دیگر، Hovr برای جذب راننده‌ها، هزینه صدور مجوز رانندگی (که در تورنتو بین ۷۵ تا ۲۲۵ دلار است) را پرداخت می‌کند. #تورنتو
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 دو شرکت تازه‌کار در حوزه تاکسی اینترنتی به نام‌های Hopp و Hovr وارد بازار تورنتو شده‌اند تا با غول‌هایی مثل Uber و Lyft رقابت کنند و از موج جدید تمایل مصرف‌کنندگان کانادایی برای حمایت از برندهای غیرآمریکایی بهره ببرند.
🔹 شرکت Hopp که یک شرکت استونیایی است و مالک اپلیکیشن Bolt نیز می‌باشد، از فوریه وارد تورنتو شد و در جون خدمات خود را به سراسر منطقه تورنتوی بزرگ گسترش داد.
🔹 بر اساس گفته‌های David Riggs، مدیرعامل این شرکت، تعداد رانندگان Hopp از هزار و ۷۰۰ نفر به بیش از ۲۶ هزار راننده افزایش یافته و روزانه ده‌ها هزار سفر در تورنتو انجام می‌دهد.
🔹 شرکت Hovr که یک برند کانادایی مستقر در تورنتو است نیز از می ۲۰۲۴ فعالیتش را آغاز کرده و با مدل پرداخت منصفانه به رانندگان تلاش می‌کند دل کاربران را به‌دست آورد.
🔹 این مدل باعث می‌شود راننده‌ها تمام کرایه را دریافت کنند، برخلاف Uber که بر اساس الگوریتم‌های متغیر، پرداخت‌ها را تنظیم می‌کند.
🔹 شرکت Hovr قصد دارد تا سپتامبر خدمات خود را به تمامی شهرهای اصلی کانادا گسترش دهد.
🔹 با این حال، این دو شرکت با چالش‌هایی روبه‌رو هستند. کاربران گزارش داده‌اند که میانگین زمان انتظار در Hopp بین ۹ تا ۱۲ دقیقه است، در حالی که در Hovr حتی در برخی سفرها راننده‌ای پیدا نمی‌شود. در مقابل، Uber و Lyft معمولا زیر ۵ دقیقه خدمات ارائه می‌دهند.
🔹 شرکت Hopp با ارائه قیمت‌های تخفیفی تلاش می‌کند بازار را از آن خود کند. مثلا میانگین کرایه برای سفرهای زیر ۱۰ کیلومتر تنها ۱۲ دلار و ۵۱ سنت است.
🔹 در سمت دیگر، Hovr برای جذب راننده‌ها، هزینه صدور مجوز رانندگی (که در تورنتو بین ۷۵ تا ۲۲۵ دلار است) را پرداخت می‌کند. #تورنتو
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻همه چیز درباره گران‌ترین خانه‌ای که این روزها در تورنتو برای فروش لیست شده است؛ خیابان Post Rd نورث‌یورک
🔹 اگر روزی بخواهید صبح را با نور آفتابی آغاز کنید که از سقف شیشه‌ای یک استخر آب‌نمک سرپوشیده می‌تابد، یا عصر را در زمینی اختصاصی برای تنیس و بسکتبال به پایان برسانید، آدرس آن مشخص است: خیابان Post Road در قلب Bridle Path در نورث یورک تورنتو، جایی‌که دیگر به شهر شباهتی ندارد و بیشتر شبیه یک اقامتگاه اشرافی‌ست.
🔹 خانه‌ای که حالا با قیمت ۳۲ میلیون و ۵۷۰ هزار دلار، گران‌ترین ملک لیست‌شده در کل تورنتو به‌شمار می‌آید، همین‌جاست؛ با نمایی سنگی و ستون‌هایی به سبک کورینتی که آدم را یاد ترکیبی از کاخ سفید و کلیسای St. Paul می‌اندازد.
🔹 در این خانه ۹ اتاق‌خواب، ۱۶ سرویس‌بهداشتی، ۴ شومینه، یک بیسمنت کامل با ورودی جدا، سالن سینمای خانگی، سونا، حمام بخار، بار منحنی‌شکل و یک سالن بدنسازی با تجهیزات کامل وجود دارد. اگر بخواهید مهمانی بگیرید، فضای کافی برای آن دارید؛ اگر بخواهید خلوت کنید، اینجا یک پناهگاه شخصی‌ست.
🔹 و البته، اگر مهمان زیادی دارید، نگران نباشید؛ این ملک برای ۳۱ خودرو جای پارک دارد، از جمله ۶ گاراژ مسقف.
🔹 زمین این خانه حدود ۲ اکر وسعت دارد؛ یعنی بیش از ۷۵۰۰ متر مربع یا چیزی در ابعاد یک زمین فوتبال. در انتاریو، بسیاری از پارک‌های محلی هم به این اندازه نمی‌رسند. پس اگر این خانه را داشته باشید، در واقع نه فقط یک ملک مسکونی، بلکه یک قلمرو خصوصی در ابعاد یک اقامتگاه سلطنتی در اختیار دارید.
🔹 جالب این‌جاست که همین خانه، در سال ۲۰۲۰ با قیمتی کمتر از ۱۸ میلیون دلار لیست شده بود. آن زمان هنوز کامل نشده بود: استخر و سالن‌های مجلل در حالت نیمه‌کاره، اما کف‌پوش‌های مرمر گرم‌شونده و سیستم‌های هوشمند امنیتی و صوتی از همان اول کار، در خانه تعبیه شده بودند. حالا و پس از پنج سال، قیمت آن تقریباً دو برابر شده است.
🔹 محله Bridle Path، که به «محله میلیونرها» معروف است، همیشه خانه‌هایی داشته که بیشتر از آنکه فقط جایی برای زندگی باشند، قصه‌ای از جاه‌طلبی، طراحی و سبک زندگی را روایت می‌کنند.
🔹 بسیاری از چهره‌های سرشناس، از جمله Drake رپر مشهور کانادایی، در این محله زندگی می‌کنند؛ جایی که خانه‌ها مثل خودِ ساکنان‌شان، برای دیده‌شدن ساخته شده‌اند. این خانه هم یکی از همان قصه‌هاست؛ فقط با ستون‌های بلندتر، دیوارهای سنگی‌تر، و شاید رویاهایی گران‌تر. #مسکن_خانه_هفته #تورنتو #نورث_یورک
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگر روزی بخواهید صبح را با نور آفتابی آغاز کنید که از سقف شیشه‌ای یک استخر آب‌نمک سرپوشیده می‌تابد، یا عصر را در زمینی اختصاصی برای تنیس و بسکتبال به پایان برسانید، آدرس آن مشخص است: خیابان Post Road در قلب Bridle Path در نورث یورک تورنتو، جایی‌که دیگر به شهر شباهتی ندارد و بیشتر شبیه یک اقامتگاه اشرافی‌ست.
🔹 خانه‌ای که حالا با قیمت ۳۲ میلیون و ۵۷۰ هزار دلار، گران‌ترین ملک لیست‌شده در کل تورنتو به‌شمار می‌آید، همین‌جاست؛ با نمایی سنگی و ستون‌هایی به سبک کورینتی که آدم را یاد ترکیبی از کاخ سفید و کلیسای St. Paul می‌اندازد.
🔹 در این خانه ۹ اتاق‌خواب، ۱۶ سرویس‌بهداشتی، ۴ شومینه، یک بیسمنت کامل با ورودی جدا، سالن سینمای خانگی، سونا، حمام بخار، بار منحنی‌شکل و یک سالن بدنسازی با تجهیزات کامل وجود دارد. اگر بخواهید مهمانی بگیرید، فضای کافی برای آن دارید؛ اگر بخواهید خلوت کنید، اینجا یک پناهگاه شخصی‌ست.
🔹 و البته، اگر مهمان زیادی دارید، نگران نباشید؛ این ملک برای ۳۱ خودرو جای پارک دارد، از جمله ۶ گاراژ مسقف.
🔹 زمین این خانه حدود ۲ اکر وسعت دارد؛ یعنی بیش از ۷۵۰۰ متر مربع یا چیزی در ابعاد یک زمین فوتبال. در انتاریو، بسیاری از پارک‌های محلی هم به این اندازه نمی‌رسند. پس اگر این خانه را داشته باشید، در واقع نه فقط یک ملک مسکونی، بلکه یک قلمرو خصوصی در ابعاد یک اقامتگاه سلطنتی در اختیار دارید.
🔹 جالب این‌جاست که همین خانه، در سال ۲۰۲۰ با قیمتی کمتر از ۱۸ میلیون دلار لیست شده بود. آن زمان هنوز کامل نشده بود: استخر و سالن‌های مجلل در حالت نیمه‌کاره، اما کف‌پوش‌های مرمر گرم‌شونده و سیستم‌های هوشمند امنیتی و صوتی از همان اول کار، در خانه تعبیه شده بودند. حالا و پس از پنج سال، قیمت آن تقریباً دو برابر شده است.
🔹 محله Bridle Path، که به «محله میلیونرها» معروف است، همیشه خانه‌هایی داشته که بیشتر از آنکه فقط جایی برای زندگی باشند، قصه‌ای از جاه‌طلبی، طراحی و سبک زندگی را روایت می‌کنند.
🔹 بسیاری از چهره‌های سرشناس، از جمله Drake رپر مشهور کانادایی، در این محله زندگی می‌کنند؛ جایی که خانه‌ها مثل خودِ ساکنان‌شان، برای دیده‌شدن ساخته شده‌اند. این خانه هم یکی از همان قصه‌هاست؛ فقط با ستون‌های بلندتر، دیوارهای سنگی‌تر، و شاید رویاهایی گران‌تر. #مسکن_خانه_هفته #تورنتو #نورث_یورک
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🛶 بازداشت مردی که به صورت غیرقانونی قصد داشت با کایاک وارد کانادا شود
🔹 یک مرد آمریکایی که سعی داشت با کایاک از مرز آبی وارد LaSalle در انتاریو شود، توسط پلیس بازداشت شد.
🔹 او بدون مجوز قصد ورود غیرقانونی به کانادا را داشت و به ماموران مرزبانی تحویل داده شد. #آتش_خبر_فوری
🔹 یک مرد آمریکایی که سعی داشت با کایاک از مرز آبی وارد LaSalle در انتاریو شود، توسط پلیس بازداشت شد.
🔹 او بدون مجوز قصد ورود غیرقانونی به کانادا را داشت و به ماموران مرزبانی تحویل داده شد. #آتش_خبر_فوری
🔻مرد ۸۵ ساله اهل انتاریو به دلیل سن بالا نتوانست خودرو اجاره کند
🔹 وقتی یک مرد ۸۵ ساله از اوکویل، به همراه همسرش برای دیدار با خانواده به بریتیش کلمبیا سفر می‌کرد، فکرش را هم نمی‌کرد که سنش مانع رانندگی شود.
🔹 آقای John Januszczak و همسرش Carol Anne قبل از پرواز از تورنتو، یک خودرو از شرکت National Car Rental رزرو کرده بودند، اما وقتی در فرودگاه ویکتوریا به کانتر اجاره خودرو رسیدند، با یک جواب غافلگیرکننده روبه‌رو شدند.
🔹 کارمند شرکت با دیدن تاریخ تولد جان گفت: «متاسفم، ما به افراد بالای ۷۹ سال خودرو اجاره نمی‌دهیم.»
🔹 جان و همسرش شوکه شدند، چون تا آن لحظه هرگز درباره چنین محدودیتی نشنیده بودند. خوشبختانه Carol Anne هنوز ۷۹ ساله است و توانست خودرو را به نام خودش اجاره کند. اما اگر او هم فقط چند ماه بزرگ‌تر بود، کل سفرشان بدون خودرو می‌ماند.
🔹 جان می‌گوید: «اگر برای هتل یا برنامه‌های دیگر پول داده باشید، این مسئله می‌تواند دردسرساز و پرهزینه شود.»
🔹 این ماجرا یادآوری مهمی است برای همه مسافران: قبل از رزرو خودرو، حتما شرایط سنی و دیگر محدودیت‌های شرکت را با دقت بخوانید. چرا که در برخی کشورها اجاره خودرو برای افراد بالای ۷۰ سال یا زیر ۲۵ سال محدودیت دارد.
🔹 همچنین مواردی مثل نداشتن گواهینامه معتبر، روش پرداخت نامناسب یا کردیت اسکور پایین هم می‌تواند باعث رد شدن درخواست اجاره شود. #زندگی_در_کانادا #سفر_در_کانادا #اوکویل #تورنتو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 وقتی یک مرد ۸۵ ساله از اوکویل، به همراه همسرش برای دیدار با خانواده به بریتیش کلمبیا سفر می‌کرد، فکرش را هم نمی‌کرد که سنش مانع رانندگی شود.
🔹 آقای John Januszczak و همسرش Carol Anne قبل از پرواز از تورنتو، یک خودرو از شرکت National Car Rental رزرو کرده بودند، اما وقتی در فرودگاه ویکتوریا به کانتر اجاره خودرو رسیدند، با یک جواب غافلگیرکننده روبه‌رو شدند.
🔹 کارمند شرکت با دیدن تاریخ تولد جان گفت: «متاسفم، ما به افراد بالای ۷۹ سال خودرو اجاره نمی‌دهیم.»
🔹 جان و همسرش شوکه شدند، چون تا آن لحظه هرگز درباره چنین محدودیتی نشنیده بودند. خوشبختانه Carol Anne هنوز ۷۹ ساله است و توانست خودرو را به نام خودش اجاره کند. اما اگر او هم فقط چند ماه بزرگ‌تر بود، کل سفرشان بدون خودرو می‌ماند.
🔹 جان می‌گوید: «اگر برای هتل یا برنامه‌های دیگر پول داده باشید، این مسئله می‌تواند دردسرساز و پرهزینه شود.»
🔹 این ماجرا یادآوری مهمی است برای همه مسافران: قبل از رزرو خودرو، حتما شرایط سنی و دیگر محدودیت‌های شرکت را با دقت بخوانید. چرا که در برخی کشورها اجاره خودرو برای افراد بالای ۷۰ سال یا زیر ۲۵ سال محدودیت دارد.
🔹 همچنین مواردی مثل نداشتن گواهینامه معتبر، روش پرداخت نامناسب یا کردیت اسکور پایین هم می‌تواند باعث رد شدن درخواست اجاره شود. #زندگی_در_کانادا #سفر_در_کانادا #اوکویل #تورنتو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🔻پناه‌جوی ایرانی که در ایران صورت‌های مالی جعلی تهیه کرده بود، واجد شرایط پناهندگی نیست؛ حکم دادگاه کانادا
🔹 یک حسابدار ایرانی که در سال ۲۰۲۲ پس از ورود به کانادا تقاضای پناهندگی داده بود، مدعی شد که در ایران مجبور شده برای شرکت محل کارش صورت‌های مالی جعلی تهیه کند و حالا در صورت بازگشت با خطر زندان و آسیب جسمی مواجه است.
🔹 او از دادگاه فدرال خواسته بود رأی قبلی اداره تجدیدنظر پناهندگی (RAD) را لغو کند؛ رأیی که به‌دلیل ارتکاب «جرم جدی غیرسیاسی»، او را از حمایت پناهندگی محروم کرده بود.
🔹 اما قاضی دادگاه فدرال با بررسی سه محور اصلی، یعنی ماهیت جرم، دفاعیه اجبار، و مدارک جدید، اعلام کرد که هیچ‌یک از آنها برای نقض رأی قبلی کافی نیست:
🔹 دادگاه پذیرفت که اقدام او معادل جرایم مالی بزرگ در بازار سرمایه کاناداست؛ حتی بدون خشونت
🔹 دفاعیه او مبنی بر «اجبار» از سوی مدیر شرکت، به‌دلیل نبود شواهد کافی مردود شد.
🔹 مدارک جدید او درباره سفته‌های کاری، قابل پذیرش تشخیص داده نشد چون می‌توانستند زودتر ارائه شوند.
🔹 در نتیجه، درخواست بازنگری رد شد و رأی قبلی پابرجاست. این حکم نهایی است و امکان تجدیدنظر هم ندارد.
🔹 اما آنچه خواندید، فقط خلاصه‌ای از یک پرونده پرجزئیات است؛ اگر می‌خواهید دقیق‌تر بدانید که قاضی چه گفت، چرا «اجبار» را نپذیرفت و چه استدلال‌هایی درباره جرایم اقتصادی آورده شد، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.
#دادگاه_مهاجرت_کانادا #مهاجرت_مقررات #مهاجرت_ایرانیان #مهاجرت_چالش‌ها
🔹 تمام گزارش‌های آتش درباره پرونده‌های دادگاه‌های مهاجرتی در کانادا را با هشتگ #دادگاه_مهاجرت_کانادا دنبال کنید
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالش‌ها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
———
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک حسابدار ایرانی که در سال ۲۰۲۲ پس از ورود به کانادا تقاضای پناهندگی داده بود، مدعی شد که در ایران مجبور شده برای شرکت محل کارش صورت‌های مالی جعلی تهیه کند و حالا در صورت بازگشت با خطر زندان و آسیب جسمی مواجه است.
🔹 او از دادگاه فدرال خواسته بود رأی قبلی اداره تجدیدنظر پناهندگی (RAD) را لغو کند؛ رأیی که به‌دلیل ارتکاب «جرم جدی غیرسیاسی»، او را از حمایت پناهندگی محروم کرده بود.
🔹 اما قاضی دادگاه فدرال با بررسی سه محور اصلی، یعنی ماهیت جرم، دفاعیه اجبار، و مدارک جدید، اعلام کرد که هیچ‌یک از آنها برای نقض رأی قبلی کافی نیست:
🔹 دادگاه پذیرفت که اقدام او معادل جرایم مالی بزرگ در بازار سرمایه کاناداست؛ حتی بدون خشونت
🔹 دفاعیه او مبنی بر «اجبار» از سوی مدیر شرکت، به‌دلیل نبود شواهد کافی مردود شد.
🔹 مدارک جدید او درباره سفته‌های کاری، قابل پذیرش تشخیص داده نشد چون می‌توانستند زودتر ارائه شوند.
🔹 در نتیجه، درخواست بازنگری رد شد و رأی قبلی پابرجاست. این حکم نهایی است و امکان تجدیدنظر هم ندارد.
🔹 اما آنچه خواندید، فقط خلاصه‌ای از یک پرونده پرجزئیات است؛ اگر می‌خواهید دقیق‌تر بدانید که قاضی چه گفت، چرا «اجبار» را نپذیرفت و چه استدلال‌هایی درباره جرایم اقتصادی آورده شد، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.
#دادگاه_مهاجرت_کانادا #مهاجرت_مقررات #مهاجرت_ایرانیان #مهاجرت_چالش‌ها
🔹 تمام گزارش‌های آتش درباره پرونده‌های دادگاه‌های مهاجرتی در کانادا را با هشتگ #دادگاه_مهاجرت_کانادا دنبال کنید
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالش‌ها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
———
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔻نگرانی‌های رایج درباره طلا در کانادا؛ ۴ پرسش رایج ایرانیان و پاسخ‌های مدیر گالری راد
🎥 در این ویدئو، مدیر گالری راد به ۴ سوال رایج ایرانیان درباره خرید طلا در کانادا پاسخ می‌دهد—سوالاتی که ذهن بسیاری از مشتریان ایرانی را به خود مشغول کرده‌اند.
خلاصه‌ای از این پرسش و پاسخ را اینجا می‌خوانید:
♦️ آیا شیوه فروش طلا در کانادا با ایران متفاوت است و آیا این جای نگرانی دارد؟
🔹 با سیستم شفاف فروش به صورت گرمی و امکان مقایسه آنلاین، جای هیچ نگرانی نیست.
♦️ آیا این درست است که عیار طلا در کانادا پایین‌تر از ایران است؟
🔹 در گالری راد خیر، چون طلاهای ما با عیارهای ۱۸ تا ۲۲ از ایران، ترکیه، امارات و ایتالیا تأمین می‌شوند. اما به طور کلی در بازار کانادا بله، معمولا عیار طلا کمتر از ۱۸ است.
♦️ آیا این درست است که تنوع و مدل‌های به‌روز مثل ایران در دسترس نیست؟
🔹 در گالری راد تنوعی ارائه می‌شود که در بسیاری از فروشگاه‌های ایران هم کم‌نظیر است.
♦️ آیا این درست است که فروش یا تعویض طلا در کانادا به‌صرفه نیست؟
🔹 الزاما این طور نیست و حتی در برخی موارد، ما در گالری راد، طلا را با قیمتی بهتر از ایران خریداری می‌کنیم، مشروط بر اینکه طلا تمیز باشد. اما در مواردی که طلا باید آب بشود، ممکن است اختلاف قیمتی در حد یک یا دو دلار در هر گرم وجود داشته باشد.
🔹 برای آشنایی بیشتر با دیدگاه‌های تخصصی و پاسخ‌های کامل، ویدئو را در همین پست تماشا کنید.
🔹 گالری راد، واقع در Shops On Yonge، با پارکینگ رایگان در خدمت شماست.
————
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بی‌رقیب، قیمت باورنکردنی
Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com
@radgoldandjewerly
@Rad_Gold_Jewelry
Instagram
📍 Location
#Atash_Rad_Gallery
🎥 در این ویدئو، مدیر گالری راد به ۴ سوال رایج ایرانیان درباره خرید طلا در کانادا پاسخ می‌دهد—سوالاتی که ذهن بسیاری از مشتریان ایرانی را به خود مشغول کرده‌اند.
خلاصه‌ای از این پرسش و پاسخ را اینجا می‌خوانید:
♦️ آیا شیوه فروش طلا در کانادا با ایران متفاوت است و آیا این جای نگرانی دارد؟
🔹 با سیستم شفاف فروش به صورت گرمی و امکان مقایسه آنلاین، جای هیچ نگرانی نیست.
♦️ آیا این درست است که عیار طلا در کانادا پایین‌تر از ایران است؟
🔹 در گالری راد خیر، چون طلاهای ما با عیارهای ۱۸ تا ۲۲ از ایران، ترکیه، امارات و ایتالیا تأمین می‌شوند. اما به طور کلی در بازار کانادا بله، معمولا عیار طلا کمتر از ۱۸ است.
♦️ آیا این درست است که تنوع و مدل‌های به‌روز مثل ایران در دسترس نیست؟
🔹 در گالری راد تنوعی ارائه می‌شود که در بسیاری از فروشگاه‌های ایران هم کم‌نظیر است.
♦️ آیا این درست است که فروش یا تعویض طلا در کانادا به‌صرفه نیست؟
🔹 الزاما این طور نیست و حتی در برخی موارد، ما در گالری راد، طلا را با قیمتی بهتر از ایران خریداری می‌کنیم، مشروط بر اینکه طلا تمیز باشد. اما در مواردی که طلا باید آب بشود، ممکن است اختلاف قیمتی در حد یک یا دو دلار در هر گرم وجود داشته باشد.
🔹 برای آشنایی بیشتر با دیدگاه‌های تخصصی و پاسخ‌های کامل، ویدئو را در همین پست تماشا کنید.
🔹 گالری راد، واقع در Shops On Yonge، با پارکینگ رایگان در خدمت شماست.
————
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بی‌رقیب، قیمت باورنکردنی
Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com
@radgoldandjewerly
@Rad_Gold_Jewelry
📍 Location
#Atash_Rad_Gallery
❤1
🌿 گسترش گیاه مهاجم با دندان‌های اره‌ای در دریاچه‌های انتاریو
🔹 گیاهی تیز و خطرناک با برگ‌هایی که مانند دندانه اره عمل می‌کند، در آب‌های انتاریو در حال گسترش است.
🔹 شناگران در صورت تماس با این گیاه ممکن است دچار بریدگی‌های سطحی شوند. #آتش_خبر_فوری
🔹 گیاهی تیز و خطرناک با برگ‌هایی که مانند دندانه اره عمل می‌کند، در آب‌های انتاریو در حال گسترش است.
🔹 شناگران در صورت تماس با این گیاه ممکن است دچار بریدگی‌های سطحی شوند. #آتش_خبر_فوری
🔻بیزینس جدید یک مهاجر در شهر سادبری به مهاجران تازه‌وارد کمک می‌کند راحت‌تر زندگی کنند
🔹 یک کارآفرین مهاجر اهل نیجریه بیزینس جدیدی به نام SettleInn در شهر Sudbury راه‌اندازی کرده که هدف آن تسهیل زندگی مهاجران تازه‌وارد به این شهر است.
🔹 آقای Samuel Emeribe که در سال ۲۰۲۲ برای تحصیل در رشته مدیریت بیزینس و توسعه IT به کالج Cambrian آمده، او می‌گوید در این سال‌ها، مهاجران زیادی با او تماس می‌گرفتند و از او برای پیدا کردن خانه و جابه‌جایی کمک می‌خواستند.
🔹 همین باعث شد او به فکر راه‌اندازی بیزینس خود بیفتد. بیزینس SettleInn خدمات جامعی از جمله اقامت، جابه‌جایی، و راهنمایی در فرآیند استقرار در شهر را ارائه می‌دهد. همچنین اپلیکیشنی به نام DriveU راه‌اندازی شده که در کنار خدمات حمل‌ونقل، فرصت اشتغال برای تازه‌واردان فراهم می‌کند.
🔹 یکی از ویژگی‌های خاص این اپ، امکان انتخاب راننده زن برای مسافران زن است تا مسافر احساس راحتی بیشتری داشته باشند.
🔹 آقای Emeribe می‌گوید: «زنان زیادی از این که با یک راننده مرد سفر کنند، احساس راحتی ندارند. آنها حالا می‌توانند راننده زن انتخاب کنند یا حتی برای جابه‌جایی وسایل از خوابگاه به آپارتمان، ون کرایه کنند.»
🔹 به گفته Jeff MacIntyre، مدیر اجرایی Downtown Sudbury، افتتاح SettleInn بخشی از تلاش برای افزایش تعداد بیزینس‌های فعال در مرکز شهر از ۴۰۰ به ۶۰۰ مورد است. او این بیزینس را ادامه‌دهنده سنت دیرینه مهاجران در ساخت اقتصاد محلی دانست.
🔹 بیزینس SettleInn در شماره ۱۲۴ خیابان Cedar St قرار دارد و هر روز از ساعت ۹ صبح تا ۷ عصر باز است. در این محل، فضای کار اشتراکی نیز برای اجاره در اختیار متقاضیان قرار می‌گیرد.
🔹 آقای Emeribe ابراز امیدواری کرده که طی سه ماه آینده، این مدل بیزینس را در تورنتو نیز گسترش دهد. #سادبری #Sudbury
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک کارآفرین مهاجر اهل نیجریه بیزینس جدیدی به نام SettleInn در شهر Sudbury راه‌اندازی کرده که هدف آن تسهیل زندگی مهاجران تازه‌وارد به این شهر است.
🔹 آقای Samuel Emeribe که در سال ۲۰۲۲ برای تحصیل در رشته مدیریت بیزینس و توسعه IT به کالج Cambrian آمده، او می‌گوید در این سال‌ها، مهاجران زیادی با او تماس می‌گرفتند و از او برای پیدا کردن خانه و جابه‌جایی کمک می‌خواستند.
🔹 همین باعث شد او به فکر راه‌اندازی بیزینس خود بیفتد. بیزینس SettleInn خدمات جامعی از جمله اقامت، جابه‌جایی، و راهنمایی در فرآیند استقرار در شهر را ارائه می‌دهد. همچنین اپلیکیشنی به نام DriveU راه‌اندازی شده که در کنار خدمات حمل‌ونقل، فرصت اشتغال برای تازه‌واردان فراهم می‌کند.
🔹 یکی از ویژگی‌های خاص این اپ، امکان انتخاب راننده زن برای مسافران زن است تا مسافر احساس راحتی بیشتری داشته باشند.
🔹 آقای Emeribe می‌گوید: «زنان زیادی از این که با یک راننده مرد سفر کنند، احساس راحتی ندارند. آنها حالا می‌توانند راننده زن انتخاب کنند یا حتی برای جابه‌جایی وسایل از خوابگاه به آپارتمان، ون کرایه کنند.»
🔹 به گفته Jeff MacIntyre، مدیر اجرایی Downtown Sudbury، افتتاح SettleInn بخشی از تلاش برای افزایش تعداد بیزینس‌های فعال در مرکز شهر از ۴۰۰ به ۶۰۰ مورد است. او این بیزینس را ادامه‌دهنده سنت دیرینه مهاجران در ساخت اقتصاد محلی دانست.
🔹 بیزینس SettleInn در شماره ۱۲۴ خیابان Cedar St قرار دارد و هر روز از ساعت ۹ صبح تا ۷ عصر باز است. در این محل، فضای کار اشتراکی نیز برای اجاره در اختیار متقاضیان قرار می‌گیرد.
🔹 آقای Emeribe ابراز امیدواری کرده که طی سه ماه آینده، این مدل بیزینس را در تورنتو نیز گسترش دهد. #سادبری #Sudbury
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🚗 تعقیب و گریز دو خودرو در نورث‌یورک با تیراندازی و زخمی شدن یک راننده پایان یافت
🔹 در جریان تعقیب و گریز دو راننده در نورث‌یورک، یکی از آنها شروع به تیراندازی کرد اما تیر او به راننده دیگری اصابت کرد که هیچ نقشی در این ماجرا نداشت.
🔹 پلیس در حال بررسی جزئیات و شناسایی افراد درگیر در این حادثه است. #آتش_خبر_فوری
🔹 در جریان تعقیب و گریز دو راننده در نورث‌یورک، یکی از آنها شروع به تیراندازی کرد اما تیر او به راننده دیگری اصابت کرد که هیچ نقشی در این ماجرا نداشت.
🔹 پلیس در حال بررسی جزئیات و شناسایی افراد درگیر در این حادثه است. #آتش_خبر_فوری
🔻شنبه، گردهمایی طرفداران عروسک‌های محبوب Labubu در تورنتو برگزار می‌شود
🔹 اگر عاشق عروسک‌های کوچک و پشمالوی Labubu هستید یا اصلا نمی‌دانید این موجودات بامزه و کمی ترسناک از کجا سر و کله‌شان پیدا شده، شنبه آینده یعنی ۹ آگوست از ساعت ۲:۳۰ تا ۴:۳۰ بعدازظهر به Union Summer در میدان جلوی ایستگاه Union سر بزنید.
🔹 در اولین گردهمایی رسمی طرفداران Labubu در تورنتو، می‌توانید عروسک محبوب‌تان را به نمایش بگذارید، با دیگر کلکسیونرها معامله کنید و در فضاهای مخصوص عکس یادگاری بگیرید.
🔹 جذاب‌ترین بخش رویداد، قرعه‌کشی برای بردن یک لابوبوی جدید است. فقط کافی است پیج @torontounion در اینستاگرام را فالو کنید و بلیت قرعه‌کشی دریافت کنید.
🔹 این مسابقه از ساعت ۲:۳۰ تا ۴ برگزار می‌شود و برنده در ساعت ۴:۱۵ اعلام خواهد شد.
🔹 اما این رویداد فقط برای عاشقان لابوبو نیست. حتی اگر هنوز دلیل محبوبیت این عروسک‌ها را نمی‌دانید یا فکر می‌کنید که فقط یک ترند زودگذرند، باز هم شرکت در این برنامه فضای متفاوتی برایتان خواهد بود.
🔹 در کنار جمع‌آوری عروسک‌ها، رویداد شامل اجرای موسیقی توسط Toronto DJ Academy، نوشیدنی‌های تابستانی از بار Malibu و غذاهای خوشمزه از برخی رستوران‌های محبوب تورنتو هم هست.
🔹 عروسک‌های لابوبو که ترکیبی از جذابیت و ترس هستند، مدتی است دنیای مد و اسباب‌بازی را تسخیر کرده‌اند. حالا هم نوبت تورنتو رسیده که با این تب جهانی همراه شود.
Toronto Labubu Meet-Up
Saturday, August 9, 2025
2:30 PM – 4:30 PM
Front Street Plaza
65 Front Street West
Instagram: @torontounion
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 اگر عاشق عروسک‌های کوچک و پشمالوی Labubu هستید یا اصلا نمی‌دانید این موجودات بامزه و کمی ترسناک از کجا سر و کله‌شان پیدا شده، شنبه آینده یعنی ۹ آگوست از ساعت ۲:۳۰ تا ۴:۳۰ بعدازظهر به Union Summer در میدان جلوی ایستگاه Union سر بزنید.
🔹 در اولین گردهمایی رسمی طرفداران Labubu در تورنتو، می‌توانید عروسک محبوب‌تان را به نمایش بگذارید، با دیگر کلکسیونرها معامله کنید و در فضاهای مخصوص عکس یادگاری بگیرید.
🔹 جذاب‌ترین بخش رویداد، قرعه‌کشی برای بردن یک لابوبوی جدید است. فقط کافی است پیج @torontounion در اینستاگرام را فالو کنید و بلیت قرعه‌کشی دریافت کنید.
🔹 این مسابقه از ساعت ۲:۳۰ تا ۴ برگزار می‌شود و برنده در ساعت ۴:۱۵ اعلام خواهد شد.
🔹 اما این رویداد فقط برای عاشقان لابوبو نیست. حتی اگر هنوز دلیل محبوبیت این عروسک‌ها را نمی‌دانید یا فکر می‌کنید که فقط یک ترند زودگذرند، باز هم شرکت در این برنامه فضای متفاوتی برایتان خواهد بود.
🔹 در کنار جمع‌آوری عروسک‌ها، رویداد شامل اجرای موسیقی توسط Toronto DJ Academy، نوشیدنی‌های تابستانی از بار Malibu و غذاهای خوشمزه از برخی رستوران‌های محبوب تورنتو هم هست.
🔹 عروسک‌های لابوبو که ترکیبی از جذابیت و ترس هستند، مدتی است دنیای مد و اسباب‌بازی را تسخیر کرده‌اند. حالا هم نوبت تورنتو رسیده که با این تب جهانی همراه شود.
Toronto Labubu Meet-Up
Saturday, August 9, 2025
2:30 PM – 4:30 PM
Front Street Plaza
65 Front Street West
Instagram: @torontounion
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
Amazon
SNUGL Travel Pillow – Memory Foam Travel Neck Pillow Airplane – Neck Pillows for Sleeping - Ideal for Car Camping with Carry Bag…
[ THE WISE CHOICE FOR COMFORT ] – A long flight without the right neck pillow can leave you with considerable neck pain. The SNUGL neck travel pillow is crafted to deliver the same benefits as a high-quality orthopedic pillow, wherever your journey takes…
🎯 آرامش در سفرهای تابستانی با بالش گردنی SNUGL – تجربه‌ای نرم و راحت، از خانه تا مقصد! SNUGL Travel Pillow
📉 تخفیف: ۴۷ درصد
🔥 قیمت امروز: ۱۵.۹۵ دلار
💰 قیمت اصلی: ۲۹.۹۵ دلار
⭐️ امتیاز کاربران: ۴.۱ از ۵ (بر اساس ۲,۹۷۵ نظر)
در سفرهای تابستانی با هواپیما، قطار، اتوبوس یا حتی کمپینگ، همراه داشتن یک بالش گردنی خوب می‌تواند تفاوت بزرگی در راحتی شما ایجاد کند. بالش مموری فوم SNUGL دقیقاً همان چیزی‌ست که برای استراحت راحت و بدون گردن‌درد نیاز دارید.
✨ ویژگی‌های برجسته:
• طراحی ارگونومیک و فوم حافظه‌دار با کیفیت
• جمع‌شونده تا ۷۰ درصد با کیف حمل و گیره مخصوص
• روکش ضدحساسیت و قابل شست‌وشو
• مناسب برای سفر، خانه، محل کار و کمپینگ
• موجود در دو سایز استاندارد و کوچک
📎 اگر اهل سفر هستید یا تابستان امسال در راه جاده‌اید، روی لینک زیر کلیک کنید و راحتی را به چمدان‌تان اضافه کنید:
🔗 لینک خرید محصول
#آتش_آمازون
https://amzn.to/45pyTFe
مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجی‌های امروز آمازون را اینجا ببینید
اگر می‌خواهید بدانید چطور خریدهای خود را همین امروز از آمازون دریافت کنید، این پست را بخوانید.
شما می‌توانید خریدهای خود از آمازون را در مدت مشخصی بدون پرداخت هزینه پس بدهید، Refund کنید. اگر می‌خواهید در این باره بیشتر بدانید به این لینک مراجعه کنید.
🔹 مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجی‌های امروز آمازون را اینجا ببینید
🔹 اگر می‌خواهید بدانید چطور خریدهای خود را همین امروز از آمازون دریافت کنید، این پست را بخوانید.
🔹 شما می‌توانید خریدهای خود از آمازون را در مدت مشخصی بدون پرداخت هزینه پس بدهید، Refund کنید. اگر می‌خواهید در این باره بیشتر بدانید به این لینک مراجعه کنید.
@AtashDaily
📉 تخفیف: ۴۷ درصد
🔥 قیمت امروز: ۱۵.۹۵ دلار
💰 قیمت اصلی: ۲۹.۹۵ دلار
⭐️ امتیاز کاربران: ۴.۱ از ۵ (بر اساس ۲,۹۷۵ نظر)
در سفرهای تابستانی با هواپیما، قطار، اتوبوس یا حتی کمپینگ، همراه داشتن یک بالش گردنی خوب می‌تواند تفاوت بزرگی در راحتی شما ایجاد کند. بالش مموری فوم SNUGL دقیقاً همان چیزی‌ست که برای استراحت راحت و بدون گردن‌درد نیاز دارید.
✨ ویژگی‌های برجسته:
• طراحی ارگونومیک و فوم حافظه‌دار با کیفیت
• جمع‌شونده تا ۷۰ درصد با کیف حمل و گیره مخصوص
• روکش ضدحساسیت و قابل شست‌وشو
• مناسب برای سفر، خانه، محل کار و کمپینگ
• موجود در دو سایز استاندارد و کوچک
📎 اگر اهل سفر هستید یا تابستان امسال در راه جاده‌اید، روی لینک زیر کلیک کنید و راحتی را به چمدان‌تان اضافه کنید:
🔗 لینک خرید محصول
#آتش_آمازون
https://amzn.to/45pyTFe
مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجی‌های امروز آمازون را اینجا ببینید
اگر می‌خواهید بدانید چطور خریدهای خود را همین امروز از آمازون دریافت کنید، این پست را بخوانید.
شما می‌توانید خریدهای خود از آمازون را در مدت مشخصی بدون پرداخت هزینه پس بدهید، Refund کنید. اگر می‌خواهید در این باره بیشتر بدانید به این لینک مراجعه کنید.
🔹 مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجی‌های امروز آمازون را اینجا ببینید
🔹 اگر می‌خواهید بدانید چطور خریدهای خود را همین امروز از آمازون دریافت کنید، این پست را بخوانید.
🔹 شما می‌توانید خریدهای خود از آمازون را در مدت مشخصی بدون پرداخت هزینه پس بدهید، Refund کنید. اگر می‌خواهید در این باره بیشتر بدانید به این لینک مراجعه کنید.
@AtashDaily
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 ویدیو | این خانواده برای نجات جان پسر کوچک‌شان منتظر اهدای کبد هستند
🎥 در این ویدیو، با خانواده‌ای از شهر Airdrie در آلبرتا آشنا می‌شویم که در تلاش برای نجات جان پسر ۱۸ ماهه‌شان، پیام مهمی را به جامعه منتقل می‌کنند: اهدای زنده کبد می‌تواند زندگی ببخشد.
🔹 کوچولوی آنها، Colby Crofts، به بیماری نادر ژنتیکی به نام Alagille Syndrome مبتلاست که بیشتر کبد او را تحت تاثیر قرار داده است. از ابتدای تابستان امسال، او تقریبا ۹ هفته را در بیمارستان کودکان آلبرتا سپری کرده و حالا برای ادامه زندگی، به پیوند کبد نیاز فوری دارد.
🔹 در حالی که Colby نمی‌تواند راه برود یا بایستد و دائم به دستگاه پزشکی متصل است، پزشکش می‌گوید: «پیوند کبد برای او تفاوت میان زندگی و مرگ است.»
🔹 در این ویدیو، مادرش توضیح می‌دهد که چطور اهدای بخشی از کبد توسط یک فرد زنده می‌تواند راه‌حل نجات باشد، چرا که کبد می‌تواند دوباره رشد کند؛ اما نه در بدن فرزندش.
🔹 او به همراه همسرش در تلاش‌اند تا آگاهی مردم درباره اهدای کبد افزایش یابد؛ چرا که تنها در نواحی تحت پوشش Alberta Living Donor Services، تعداد ۱۱ کودک دیگر نیز در لیست انتظار قرار دارند.
🔹 افراد دارای گروه خونی O (مثبت یا منفی)، سالم، و بین ۱۸ تا ۵۵ سال می‌توانند داوطلب این اقدام نجات‌بخش شوند.
#آتش_ویدیو
📞 اگر مایل به بررسی امکان اهدای بخشی از کبد خود هستید، با Living Donor Services به شماره زیر تماس بگیرید:
780-407-8698
🎥 در این ویدیو، با خانواده‌ای از شهر Airdrie در آلبرتا آشنا می‌شویم که در تلاش برای نجات جان پسر ۱۸ ماهه‌شان، پیام مهمی را به جامعه منتقل می‌کنند: اهدای زنده کبد می‌تواند زندگی ببخشد.
🔹 کوچولوی آنها، Colby Crofts، به بیماری نادر ژنتیکی به نام Alagille Syndrome مبتلاست که بیشتر کبد او را تحت تاثیر قرار داده است. از ابتدای تابستان امسال، او تقریبا ۹ هفته را در بیمارستان کودکان آلبرتا سپری کرده و حالا برای ادامه زندگی، به پیوند کبد نیاز فوری دارد.
🔹 در حالی که Colby نمی‌تواند راه برود یا بایستد و دائم به دستگاه پزشکی متصل است، پزشکش می‌گوید: «پیوند کبد برای او تفاوت میان زندگی و مرگ است.»
🔹 در این ویدیو، مادرش توضیح می‌دهد که چطور اهدای بخشی از کبد توسط یک فرد زنده می‌تواند راه‌حل نجات باشد، چرا که کبد می‌تواند دوباره رشد کند؛ اما نه در بدن فرزندش.
🔹 او به همراه همسرش در تلاش‌اند تا آگاهی مردم درباره اهدای کبد افزایش یابد؛ چرا که تنها در نواحی تحت پوشش Alberta Living Donor Services، تعداد ۱۱ کودک دیگر نیز در لیست انتظار قرار دارند.
🔹 افراد دارای گروه خونی O (مثبت یا منفی)، سالم، و بین ۱۸ تا ۵۵ سال می‌توانند داوطلب این اقدام نجات‌بخش شوند.
#آتش_ویدیو
📞 اگر مایل به بررسی امکان اهدای بخشی از کبد خود هستید، با Living Donor Services به شماره زیر تماس بگیرید:
780-407-8698
🔻شنبه و یکشنبه، جشن اژدها و غذاهای آسیایی به قلب تورنتو می‌آید
🔹 اگر عاشق غذاهای آسیایی، رقص‌های پرشور و جشن‌های خیابانی هستید، آخر هفته‌تان را خالی نگه دارید! فستیوال معروف Chinatown تورنتو روزهای ۹ و ۱۰ آگوست برگزار می‌شود و امسال ۲۵ سالگی‌اش را جشن می‌گیرد.
🔹 این رویداد محبوب در خیابان Spadina، بین St. Andrew تا Sullivan، برگزار خواهد شد و شامل اجراهای فرهنگی، رقص سنتی شیر و اژدها، و بازار خیابانی غذاست که طعم‌هایی بی‌نظیر از سراسر آسیا را به خیابان‌های تورنتو می‌آورد.
🔹 یکی از بخش‌های محبوب این جشنواره، غرفه‌های غذاست؛ جایی که می‌توانید انواع خوراکی‌های آسیایی مثل دامپلینگ (نوعی پیراشکی بخارپز یا سرخ‌شده با گوشت و سبزیجات)، نودل، اسنک‌های تند و شیرین و نوشیدنی‌های خاص را امتحان کنید.
🔹 اما جذاب‌ترین بخش امسال، اجرای ویژه Alice Lau، ستاره مطرح سینما و تئاتر هنگ‌کنگ است که شنبه‌شب روی صحنه می‌رود.
🔹 اجرای زنده، سرگرمی‌های خانوادگی، قرعه‌کشی و نمایش‌های رنگارنگ فرهنگی، این آخر هفته را به یکی از خاطره‌انگیزترین رویدادهای تابستانی تورنتو تبدیل خواهد کرد.
Toronto Chinatown Festival
August 9 – 10, 2025
12:00 PM – 8:00 PM
Multiple Venues
chinatownbia.com
Instagram: @torontochinatown
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
🔹 اگر عاشق غذاهای آسیایی، رقص‌های پرشور و جشن‌های خیابانی هستید، آخر هفته‌تان را خالی نگه دارید! فستیوال معروف Chinatown تورنتو روزهای ۹ و ۱۰ آگوست برگزار می‌شود و امسال ۲۵ سالگی‌اش را جشن می‌گیرد.
🔹 این رویداد محبوب در خیابان Spadina، بین St. Andrew تا Sullivan، برگزار خواهد شد و شامل اجراهای فرهنگی، رقص سنتی شیر و اژدها، و بازار خیابانی غذاست که طعم‌هایی بی‌نظیر از سراسر آسیا را به خیابان‌های تورنتو می‌آورد.
🔹 یکی از بخش‌های محبوب این جشنواره، غرفه‌های غذاست؛ جایی که می‌توانید انواع خوراکی‌های آسیایی مثل دامپلینگ (نوعی پیراشکی بخارپز یا سرخ‌شده با گوشت و سبزیجات)، نودل، اسنک‌های تند و شیرین و نوشیدنی‌های خاص را امتحان کنید.
🔹 اما جذاب‌ترین بخش امسال، اجرای ویژه Alice Lau، ستاره مطرح سینما و تئاتر هنگ‌کنگ است که شنبه‌شب روی صحنه می‌رود.
🔹 اجرای زنده، سرگرمی‌های خانوادگی، قرعه‌کشی و نمایش‌های رنگارنگ فرهنگی، این آخر هفته را به یکی از خاطره‌انگیزترین رویدادهای تابستانی تورنتو تبدیل خواهد کرد.
Toronto Chinatown Festival
August 9 – 10, 2025
12:00 PM – 8:00 PM
Multiple Venues
chinatownbia.com
Instagram: @torontochinatown
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 ویدیو | مدال طلای مسابقات جهانی قایقرانی بر گردن دختر نوجوان کانادایی
🎥 در این ویدیو با داستان الهام‌بخش یک دختر نوجوان کانادایی به نام Madeson Slaney آشنا می‌شویم.
🔹 این ورزشکار ۱۷ ساله که اهل شهر کوچک Arnprior در منطقه Ottawa Valley است، توانست در مسابقات جهانی قایقرانی سرعت در Copenhagen، دانمارک، مدال طلا را برای کانادا به ارمغان بیاورد.
🔹 این ویدیو، مسیر موفقیت Madeson را از تمرینات سخت در کلوپ قایقرانی Arnprior تا لحظه عبور از خط پایان و ایستادن بر سکوی قهرمانی به تصویر می‌کشد.
🔹 او که باورش نمی‌شد به چنین موفقیتی دست یافته، این پیروزی را مدیون حمایت خانواده، مربیان و جامعه کوچکش می‌داند. #آتش_ویدیو
📣 آیا شما هم داستان موفقیت‌آمیز مشابهی از جوانان در جامعه خود سراغ دارید؟ آن را در کامنت‌ها با ما به اشتراک بگذارید.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.
🎥 در این ویدیو با داستان الهام‌بخش یک دختر نوجوان کانادایی به نام Madeson Slaney آشنا می‌شویم.
🔹 این ورزشکار ۱۷ ساله که اهل شهر کوچک Arnprior در منطقه Ottawa Valley است، توانست در مسابقات جهانی قایقرانی سرعت در Copenhagen، دانمارک، مدال طلا را برای کانادا به ارمغان بیاورد.
🔹 این ویدیو، مسیر موفقیت Madeson را از تمرینات سخت در کلوپ قایقرانی Arnprior تا لحظه عبور از خط پایان و ایستادن بر سکوی قهرمانی به تصویر می‌کشد.
🔹 او که باورش نمی‌شد به چنین موفقیتی دست یافته، این پیروزی را مدیون حمایت خانواده، مربیان و جامعه کوچکش می‌داند. #آتش_ویدیو
📣 آیا شما هم داستان موفقیت‌آمیز مشابهی از جوانان در جامعه خود سراغ دارید؟ آن را در کامنت‌ها با ما به اشتراک بگذارید.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.
🔻هشدار چندروزه گرما در تورنتو؛ دمای هوا با رطوبت تا ۴۰ درجه احساس می‌شود
🔹 تورنتو از امروز (دوشنبه) وارد یک دوره چند روزه از هوای بسیار گرم می‌شود؛ هشدار گرما که در این باره توسط اداره هواشناسی کانادا صادر شده دستکم تا اواسط هفته ادامه خواهد یافت.
🔹 پیش‌بینی می‌شود امروز و فردا دمای هوا به ۳۳ درجه برسد که با رطوبت تا ۴۰ درجه احساس می‌شود.
🔹 شاخص UV هم روی عدد ۸، یعنی بسیار بالا، قرار دارد. حداقل دما در این مدت بین ۱۹ تا ۲۳ درجه خواهد بود.
🔹 برای سه‌شنبه، آسمانی نیمه‌ابری با حداکثر دمای ۳۲ درجه و احتمال ۴۰ درصد بارش پیش‌بینی شده که شب به ۶۰ درصد افزایش می‌یابد.
🔹 چهارشنبه همچنان ابری و خنک‌تر با حداکثر ۲۹ درجه و پنجشنبه آفتابی با همین دما خواهد بود. جمعه هم نیمه‌ابری و ۲۸ درجه پیش‌بینی شده است.
🔹 اداره هواشناسی هشدار داده که گرمای شدید می‌تواند سلامت همه را تهدید کند، اما سالمندان و افرادی که تنها زندگی می‌کنند، بیشتر در معرض خطرند. نشانه‌های اولیه گرمازدگی شامل حالت تهوع، سردرد، سرگیجه، تشنگی، ادرار تیره و خستگی شدید است. در صورت بروز این علائم باید فعالیت را متوقف و آب نوشید. گرمازدگی شدید (Heat Stroke) وضعیت اورژانسی است و نیاز به تماس فوری با خدمات پزشکی دارد.
🔹 شهرداری هم از مردم خواسته تا پرده‌ها را بکشند، اگر بیرون خنک‌تر است پنجره‌ها را باز کنند، یا از کولر و پنکه استفاده کنند. مکان‌های عمومی خنک مانند مراکز کامیونیتی، استخرها و کتابخانه‌ها در نقشه تعاملی شهر قابل جستجو هستند.
🔹 شاخص کیفیت هوا تا دوشنبه شب بین ۴ تا ۵ (خطر متوسط) خواهد بود. افراد سالم نیاز به تغییر برنامه ندارند مگر اینکه علائم تنفسی داشته باشند، اما افراد با بیماری‌های زمینه‌ای بهتر است فعالیت‌های بیرونی را کاهش دهند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تورنتو از امروز (دوشنبه) وارد یک دوره چند روزه از هوای بسیار گرم می‌شود؛ هشدار گرما که در این باره توسط اداره هواشناسی کانادا صادر شده دستکم تا اواسط هفته ادامه خواهد یافت.
🔹 پیش‌بینی می‌شود امروز و فردا دمای هوا به ۳۳ درجه برسد که با رطوبت تا ۴۰ درجه احساس می‌شود.
🔹 شاخص UV هم روی عدد ۸، یعنی بسیار بالا، قرار دارد. حداقل دما در این مدت بین ۱۹ تا ۲۳ درجه خواهد بود.
🔹 برای سه‌شنبه، آسمانی نیمه‌ابری با حداکثر دمای ۳۲ درجه و احتمال ۴۰ درصد بارش پیش‌بینی شده که شب به ۶۰ درصد افزایش می‌یابد.
🔹 چهارشنبه همچنان ابری و خنک‌تر با حداکثر ۲۹ درجه و پنجشنبه آفتابی با همین دما خواهد بود. جمعه هم نیمه‌ابری و ۲۸ درجه پیش‌بینی شده است.
🔹 اداره هواشناسی هشدار داده که گرمای شدید می‌تواند سلامت همه را تهدید کند، اما سالمندان و افرادی که تنها زندگی می‌کنند، بیشتر در معرض خطرند. نشانه‌های اولیه گرمازدگی شامل حالت تهوع، سردرد، سرگیجه، تشنگی، ادرار تیره و خستگی شدید است. در صورت بروز این علائم باید فعالیت را متوقف و آب نوشید. گرمازدگی شدید (Heat Stroke) وضعیت اورژانسی است و نیاز به تماس فوری با خدمات پزشکی دارد.
🔹 شهرداری هم از مردم خواسته تا پرده‌ها را بکشند، اگر بیرون خنک‌تر است پنجره‌ها را باز کنند، یا از کولر و پنکه استفاده کنند. مکان‌های عمومی خنک مانند مراکز کامیونیتی، استخرها و کتابخانه‌ها در نقشه تعاملی شهر قابل جستجو هستند.
🔹 شاخص کیفیت هوا تا دوشنبه شب بین ۴ تا ۵ (خطر متوسط) خواهد بود. افراد سالم نیاز به تغییر برنامه ندارند مگر اینکه علائم تنفسی داشته باشند، اما افراد با بیماری‌های زمینه‌ای بهتر است فعالیت‌های بیرونی را کاهش دهند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
———-
نسرین حسین‌آبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3
🔻میانگین اجاره‌ها برای دهمین ماه پیاپی باز هم کاهش یافته است؛ بیشترین افت در کلگری، ونکوور و تورنتو
🔹 کاهش میانگین اجاره مسکن در کانادا همچنان ادامه دارد و گزارش تازه وب‌سایت Rentals.ca و شرکت Urbanation نشان می‌دهد در ماه جولای، متوسط اجاره در سطح کشور به ۲ هزار و ۱۲۱ دلار رسید؛ رقمی که نسبت به سال گذشته ۳.۶ درصد کاهش داشته و دهمین ماه پیاپی افت سالانه و همچنین بزرگ‌ترین کاهش سال ۲۰۲۵ محسوب می‌شود.
🔹 اجاره آپارتمان‌های رنتال به طور میانگین ۱.۷ درصد کاهش یافته و به ۲ هزار و ۹۵ دلار رسیده است. کاندومینیوم‌ها افت ۵.۷ درصدی داشته و با میانگین ۲ هزار و ۲۰۲ دلار اجاره داده می‌شوند. همچنین اجاره خانه‌ها و تاون‌هاوس‌ها ۸.۲ درصد کاهش یافته و به ۲ هزار و ۱۷۰ دلار رسیده است.
🔹 در همین باره David Aizikov، مدیر داده‌های Rentals.ca، می‌گوید: «بازار اجاره کانادا در یک دوره طولانی آرامش قرار دارد و انتظار می‌رود، فشار کاهشی بر قیمت‌ها تا پاییز ادامه پیدا کند.» با این حال، میانگین اجاره‌ها همچنان ۲ درصد بالاتر از دو سال پیش و ۱۱ درصد بیشتر از سه سال قبل است.
🔹 جدول زیر میزان تغییرات سالانه میانگین اجاره مسکن در استان‌ها و شهرهای بزرگ کانادا را نشان می‌دهد.
🔻تغییرات در استان‌ها
🔹 نوا اسکوشیا: ۵ درصد کاهش – میانگین اجاره ۲,۲۷۵ دلار (بیشترین کاهش)
🔹 بریتیش کلمبیا: ۴.۴ درصد کاهش – میانگین اجاره ۲,۴۷۵ دلار
🔹 انتاریو: ۳ درصد کاهش – میانگین اجاره ۲,۳۲۵ دلار
🔹 آلبرتا: ۳.۹ درصد کاهش – میانگین اجاره ۱,۷۳۸ دلار
🔹 منیتوبا: ۹ دهم درصد کاهش – میانگین اجاره ۱,۶۱۷ دلار
🔹 ساسکاچوان: ۴ درصد افزایش – میانگین اجاره ۱,۳۸۴ دلار (ارزان‌ترین استان)
🔻تغییرات در شهرهای بزرگ
🔹 کلگری: ۷.۹ درصد کاهش – میانگین اجاره ۱,۹۲۷ دلار (بیشترین کاهش)
🔹 ونکوور: ۷ درصد کاهش – میانگین اجاره ۲,۸۳۰ دلار
🔹 تورنتو: ۴.۷ درصد کاهش – میانگین اجاره ۲,۵۸۷ دلار
🔹 مونترال: ۲.۳ درصد کاهش – میانگین اجاره ۱,۹۶۶ دلار
🔹 اتاوا: یک درصد افزایش – میانگین اجاره ۲,۱۹۹ دلار
🔹 ادمونتون: ۶ دهم درصد افزایش – میانگین اجاره ۱,۵۷۳ دلار
#مسکن_اجاره
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 کاهش میانگین اجاره مسکن در کانادا همچنان ادامه دارد و گزارش تازه وب‌سایت Rentals.ca و شرکت Urbanation نشان می‌دهد در ماه جولای، متوسط اجاره در سطح کشور به ۲ هزار و ۱۲۱ دلار رسید؛ رقمی که نسبت به سال گذشته ۳.۶ درصد کاهش داشته و دهمین ماه پیاپی افت سالانه و همچنین بزرگ‌ترین کاهش سال ۲۰۲۵ محسوب می‌شود.
🔹 اجاره آپارتمان‌های رنتال به طور میانگین ۱.۷ درصد کاهش یافته و به ۲ هزار و ۹۵ دلار رسیده است. کاندومینیوم‌ها افت ۵.۷ درصدی داشته و با میانگین ۲ هزار و ۲۰۲ دلار اجاره داده می‌شوند. همچنین اجاره خانه‌ها و تاون‌هاوس‌ها ۸.۲ درصد کاهش یافته و به ۲ هزار و ۱۷۰ دلار رسیده است.
🔹 در همین باره David Aizikov، مدیر داده‌های Rentals.ca، می‌گوید: «بازار اجاره کانادا در یک دوره طولانی آرامش قرار دارد و انتظار می‌رود، فشار کاهشی بر قیمت‌ها تا پاییز ادامه پیدا کند.» با این حال، میانگین اجاره‌ها همچنان ۲ درصد بالاتر از دو سال پیش و ۱۱ درصد بیشتر از سه سال قبل است.
🔹 جدول زیر میزان تغییرات سالانه میانگین اجاره مسکن در استان‌ها و شهرهای بزرگ کانادا را نشان می‌دهد.
🔻تغییرات در استان‌ها
🔹 نوا اسکوشیا: ۵ درصد کاهش – میانگین اجاره ۲,۲۷۵ دلار (بیشترین کاهش)
🔹 بریتیش کلمبیا: ۴.۴ درصد کاهش – میانگین اجاره ۲,۴۷۵ دلار
🔹 انتاریو: ۳ درصد کاهش – میانگین اجاره ۲,۳۲۵ دلار
🔹 آلبرتا: ۳.۹ درصد کاهش – میانگین اجاره ۱,۷۳۸ دلار
🔹 منیتوبا: ۹ دهم درصد کاهش – میانگین اجاره ۱,۶۱۷ دلار
🔹 ساسکاچوان: ۴ درصد افزایش – میانگین اجاره ۱,۳۸۴ دلار (ارزان‌ترین استان)
🔻تغییرات در شهرهای بزرگ
🔹 کلگری: ۷.۹ درصد کاهش – میانگین اجاره ۱,۹۲۷ دلار (بیشترین کاهش)
🔹 ونکوور: ۷ درصد کاهش – میانگین اجاره ۲,۸۳۰ دلار
🔹 تورنتو: ۴.۷ درصد کاهش – میانگین اجاره ۲,۵۸۷ دلار
🔹 مونترال: ۲.۳ درصد کاهش – میانگین اجاره ۱,۹۶۶ دلار
🔹 اتاوا: یک درصد افزایش – میانگین اجاره ۲,۱۹۹ دلار
🔹 ادمونتون: ۶ دهم درصد افزایش – میانگین اجاره ۱,۵۷۳ دلار
#مسکن_اجاره
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🔻آسمان انتاریو سه‌شنبه شب میزبان بارش شهابی شگفت‌انگیز Perseids
🔹 بارش شهابی تابستانی Perseids که هر سال در اواخر جولای و اوایل آگوست رخ می‌دهد، امسال فردا (سه‌شنبه) شب (۱۲ آگوست) تا بامداد چهارشنبه (۱۳ آگوست) به اوج خود می‌رسد و آسمان انتاریو را روشن خواهد کرد.
🔹 این پدیده حاصل عبور ذرات به‌جامانده از دنباله‌دار Swift-Tuttle از جو زمین است که با سوختن در فضا، ردی نورانی ایجاد می‌کنند.
🔹 برای بهترین تماشای این رویداد، باید از آلودگی نوری شهرها دور شد. در نقاطی که برای رصد مناسب باشد، در اوج بارش می‌توان تا ۱۰۰ شهاب در ساعت دید.
🔹 پیش‌بینی‌ها حاکی از آسمانی نیمه‌ابری در شب اوج است، اما از ساعت ۱۱ شب می‌توان بهترین شهاب‌ها را تماشا کرد.
🔹 مناطق پیشنهادی برای تماشای بارش شهابی Perseids در انتاریو:
- Lennox & Addington County Dark Sky Viewing Area
- North Frontenac Astronomy Park
- Torrance Barrens Dark Sky Preserve (Muskoka)
- Manitoulin Eco Park Dark Sky Preserve
- Killarney Provincial Park
- Lake Superior Provincial Park
- Quetico Provincial Park
- Bruce Peninsula National Park
#انتاریو #تورنتو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 بارش شهابی تابستانی Perseids که هر سال در اواخر جولای و اوایل آگوست رخ می‌دهد، امسال فردا (سه‌شنبه) شب (۱۲ آگوست) تا بامداد چهارشنبه (۱۳ آگوست) به اوج خود می‌رسد و آسمان انتاریو را روشن خواهد کرد.
🔹 این پدیده حاصل عبور ذرات به‌جامانده از دنباله‌دار Swift-Tuttle از جو زمین است که با سوختن در فضا، ردی نورانی ایجاد می‌کنند.
🔹 برای بهترین تماشای این رویداد، باید از آلودگی نوری شهرها دور شد. در نقاطی که برای رصد مناسب باشد، در اوج بارش می‌توان تا ۱۰۰ شهاب در ساعت دید.
🔹 پیش‌بینی‌ها حاکی از آسمانی نیمه‌ابری در شب اوج است، اما از ساعت ۱۱ شب می‌توان بهترین شهاب‌ها را تماشا کرد.
🔹 مناطق پیشنهادی برای تماشای بارش شهابی Perseids در انتاریو:
- Lennox & Addington County Dark Sky Viewing Area
- North Frontenac Astronomy Park
- Torrance Barrens Dark Sky Preserve (Muskoka)
- Manitoulin Eco Park Dark Sky Preserve
- Killarney Provincial Park
- Lake Superior Provincial Park
- Quetico Provincial Park
- Bruce Peninsula National Park
#انتاریو #تورنتو
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤4
🚁 پلیس منطقه Peel به‌دنبال استفاده از پهپاد برای تماس‌های ۹۱۱
🔹 پلیس منطقه Peel شامل برمپتون و میسی‌ساگا، در نظر دارد برای پاسخ‌گویی سریع‌تر به تماس‌های اضطراری ۹۱۱، از پهپادها استفاده کند. این فناوری می‌تواند پیش از رسیدن مأموران به محل، اطلاعات و تصاویر زنده ارسال کند. #آتش_خبر_فوری
🔹 پلیس منطقه Peel شامل برمپتون و میسی‌ساگا، در نظر دارد برای پاسخ‌گویی سریع‌تر به تماس‌های اضطراری ۹۱۱، از پهپادها استفاده کند. این فناوری می‌تواند پیش از رسیدن مأموران به محل، اطلاعات و تصاویر زنده ارسال کند. #آتش_خبر_فوری
👍1