🔻قتل، سکوت، بازسازی؛ سرنوشت عجیب یک ساختمان در میدتاون

🔹 یک پروژه عظیم ساختمانی قرار است چهره میدتاون تورنتو را دگرگون کند؛ ساختمانی در خیابان Eglinton East که زمانی محل وقوع یک قتل پر سر و صدا بود، به‌زودی جای خود را به دو برج مسکونی بلندمرتبه خواهد داد.

🔹 شرکت Crestview Investment Corporation قصد دارد ساختمان چهار طبقه‌ای در تقاطع Mount Pleasant و Eglinton را تخریب کند. این ساختمان کم‌ارتفاع در نزدیکی یکی از ایستگاه‌های در دست افتتاح خط Eglinton Crosstown LRT قرار دارد.

🔹 در طرح پیشنهادی، دو برج ۶۰ و ۶۵ طبقه‌ای به ارتفاع تقریبی ۲۰۰ و ۲۱۵ متر احداث خواهند شد؛ طرحی از معماران شرکت Superkül که ۱٬۲۷۸ واحد را در خود جای خواهد داد. هنوز مشخص نیست این واحدها برای فروش به‌صورت کاندو عرضه می‌شوند یا اجاره‌ای خواهند بود.

🔹 در این پروژه همچنین یک فضای عمومی به وسعت ۵۴۲ متر مربع به شکل پلازا طراحی شده که در گوشه تقاطع Mount Pleasant و Eglinton قرار می‌گیرد.

🔹 با توجه به نزدیکی به ایستگاه خط ۵ متروی TTC، تنها ۱۲۷ جای پارک برای خودرو در سه طبقه پارکینگ زیرزمینی در نظر گرفته شده و در عوض ۱٬۴۴۵ فضای پارک دوچرخه پیش‌بینی شده است.

🔹 این ساختمان اما گذشته‌ای تاریک دارد. در سال ۲۰۰۷، آقای Glen Davis نیکوکار سرشناس ۶۶ ساله در پارکینگ همین ساختمان به ضرب گلوله کشته شد. تحقیقات نشان داد Marshall Ross، فرزندخوانده او، در این قتل دست داشته است. او بعدها به حبس ابد محکوم شد. #تورنتو
————-
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻مطالب آتش ویژه مشاوران املاک و مورگیج

📊 تازه‌ترین گزارش انجمن مشاوران املاک ونکوور، آمار فروش، قیمت‌ها، موجودی لیستینگ‌ها و روند معاملات بر اساس نوع ملک را در ماه جولای بررسی می‌کند.

🔹 اگرچه این گزارش مربوط به بازار ونکوور است، اما برای مشاوران تورنتو هم نکات مهمی دارد — چون می‌تواند سرنخ‌هایی از رفتار خریداران، فروشندگان و جهت کلی بازار مسکن در کانادا بدهد.

🔹 با توجه به اینکه امروز قرار است TRREB، آمارهای مربوط به ماه جولای در تورنتو را منتشر کند، مقایسه این دو بازار می‌تواند چشم‌انداز دقیق‌تری برای دست‌اندرکاران بازار املاک ایجاد کند.

🔹 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است،‌ اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، می‌توانید برای خواندن این مقاله به این لینک مراجعه کنید.

- خبرهای آتش در واتس‌اپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج

🔻پنجشنبه تا شنبه، نیاگارا میزبان جشنواره‌ای لاکچری با حضور خودروهای سوپرلوکس و جت‌های خصوصی است

🔹 هر تابستان، آبشار نیاگارا یکی از محبوب‌ترین مقاصد گردشگری کاناداست. اما اگر این بار در روزهای ۷ تا ۹ آگوست به نیاگارا بروید، فقط صدای ریزش آبشار شما را شگفت‌زده نخواهد کرد؛ بلکه نمایش باشکوهی از جت‌های خصوصی، خودروهای سوپرلوکس و مهمانان لاکچری نیز منتظر شماست.

🔹 فستیوال سالانه Niagara 5000 که به گفته بنیان‌گذارش Alana Hurov «جاه‌طلبانه‌ترین سال خود» را تجربه می‌کند، امسال با حمایت برندهای بزرگی چون Rolls-Royce،Bugatti و McLaren برگزار می‌شود.

🔹 در روز نخست، پنج‌شنبه ۷ آگوست، جشن افتتاحیه در STK Steakhouse با نورپردازی ویژه آبشار نیاگارا به رنگ بنفش رولزرویس برگزار می‌شود. این بخش برای عموم رایگان است، اما شرکت در مهمانی شام به بلیت ۱۲۰ دلاری نیاز دارد.

🔹 جمعه ۸ آگوست، از ساعت ۹:۳۰ صبح، رژه باشکوه خودروهای لوکس یا همان Supercar در خیابان‌های نیاگارا به راه می‌افتد؛ خودروهایی نادر و خیره‌کننده که دیدن آن‌ها در خیابان فرصتی استثنایی است.

🔹 همچنین، فستیوال عمومی و رایگان خودروهایSupercar در Queen Victoria Park از ساعت ۹ صبح تا ۴ بعدازظهر میزبان علاقه‌مندان خواهد بود.

🔹 اما لاکچری‌ترین بخش جشنواره، تجربه Hangar Experience در روز شنبه ۹ آگوست است؛ جایی که سوله‌ای در فرودگاه به یک سالن لاکچری تبدیل می‌شود و با شراب، غذاهای خوشمزه و نمایش جت‌های خصوصی از مهمانان پذیرایی می‌کند. البته ورود به این برنامه نیازمند تهیه بلیت ۳۵۰ دلاری است.

🔹 ستاره اصلی این فستیوال، جت مدرن Cirrus Vision Jet است که در روز دوم نمایش داده می‌شود و قرار است مهمانان ویژه را به نیاگارا بیاورد.

🔹 علاقه‌مندان می‌توانند برنامه کامل رویداد و جزئیات بلیت‌ها را در سایت رسمی Niagara 5000 ببینند.

Niagara 5000
August 7 – 9, 2025
Niagara
niagara5000.ca
Instagram: @officialniagara5000

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو #نیاگارا
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🚤 مرگ تلخ شناگر پس از برخورد با قایق در سادبری

🔹 یک شناگر در دریاچه Ramsay در منطقه Sudbury پس از برخورد با یک قایق به شدت مجروح شد و در بیمارستان جان باخت.

🔹 پلیس در حال بررسی علت دقیق حادثه است و تا این لحظه نام قربانی اعلام نشده است. #آتش_خبر_فوری

🎯 تابستانی پر از آرامش با تاب TegerDeger؛ نصب سریع، بدون نیاز به سقف یا درخت! TegerDeger 12FT 2 Person Hammock with Stand Included, Blue

📉 تخفیف: ۱۴ درصد
🔥 قیمت امروز: ۱۸۹.۹۹ دلار
💰 قیمت اصلی: ۲۱۹.۹۹ دلار
⭐️ امتیاز کاربران: ۴.۱ از ۵ (بر اساس ۱۱۶ نظر)

🔹 چه چیزی بهتر از یک تاب دنج برای لذت‌بردن از نسیم تابستانی در حیاط، بالکن یا کنار استخر؟ تاب ریلکسی دو نفره TegerDeger با طراحی مستقل و پایه مقاوم، نیازی به نصب به سقف یا درخت ندارد و می‌توانید در هر فضایی آن را راه‌اندازی کنید و از لحظات آرامش‌بخش لذت ببرید.

ویژگی‌های برجسته:
• بدون نیاز به اتصال، دارای پایه فولادی مقاوم با نصب آسان
• طراحی «V» شکل ضد واژگونی برای ثبات بیشتر
• پارچه دولایه لحافی با پد نرم و مقاوم در برابر آب و هوا
• چوب پخش‌کننده بادوام از چوب قهوه‌ای مایل به قرمز
• طناب نایلونی ۱۰۰ درصد محکم و ضدسایش
• مناسب برای ۲ نفر – ابعاد بزرگ و ظرفیت تا ۴۵۰ پوند
• همراه با بالش راحت و جیب جانبی برای کتاب، موبایل یا نوشیدنی

📎 تاب ریلکسی را همین حالا به خانه‌تان بیاورید و از تابستانی پر از ریلکس لذت ببرید:
🔗 لینک خرید محصول
#آتش_آمازون
https://amzn.to/4ftmR2n

🔹 مدت حراج کالاها در آمازون محدود است و هر لحظه امکان تغییر دارد. همه حراجی‌های امروز آمازون را اینجا ببینید

🔹 اگر می‌خواهید بدانید چطور خریدهای خود را همین امروز از آمازون دریافت کنید، این پست را بخوانید.

🔹 شما می‌توانید خریدهای خود از آمازون را در مدت مشخصی بدون پرداخت هزینه پس بدهید، ‌Refund کنید. اگر می‌خواهید در این باره بیشتر بدانید به این لینک مراجعه کنید.

@AtashDaily

🔻دختر ۲۰ ساله اهل انتاریو می‌خواهد با جایزه ۱۰۰ هزار دلاری لاتاری خود، خانه بخرد

🔹 در روزگاری که بسیاری از جوانان کانادایی حتی رویای خانه‌دار شدن را دست‌نیافتنی می‌دانند، یک دختر ۲۰ ساله اهل شهر Barrie در استان انتاریو، حالا می‌تواند این رویا را محقق کند؛ آن هم به لطف یک جایزه بزرگ در لاتاری.

🔹 خانم Stacia Konieczny، دانشجوی جوانی که به طور منظم در لاتاری‌های OLG شرکت می‌کرد، موفق شد با بلیت Instant Crossword Tripler، جایزه ۱۰۰ هزار دلاری را از آن خود کند.

🔹 او می‌گوید هر هفته در بازی‌های Crossword یا Bingo شرکت می‌کرده چون این بازی‌ها از همه جالب‌ترند.

🔹 او این بلیت برنده را زمانی که در خانه بود، اسکن کرد و در لحظه‌ای غیرمنتظره با جایزه بزرگ مواجه شد.

🔹 خانم Stacia درباره آن لحظه می‌گوید: «وقتی رقم جایزه را دیدم، شوکه شدم و خشکم زد. فقط فکر می‌کردم این چیه؟ مگه ممکنه؟ باورم نمی‌شد.»

🔹 او خبر این برد را فقط با اعضای خانواده‌اش و یک دوست صمیمی در میان گذاشت.

🔹 آنچه این برد را خاص‌تر می‌کند، تصمیم سنجیده و عاقلانه Stacia برای خرج کردن این پول است. برخلاف بسیاری از برندگان جوان که ممکن است پول را صرف تفریح یا خریدهای لاکچری کنند، او گفته است که می‌خواهد این مبلغ را صرف پیش‌پرداخت برای خرید خانه کند. #انتاریو #Barrie
———-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
416-882-2711
WhatsApp
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook

#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🎥 ویدیو | Hilary Weston، مهاجر موفق و فرماندار پیشین انتاریو درگذشت؛ بانویی در مرز مُد، خیریه و سیاست

🎥در این ویدیو، با زندگی و میراث Hilary Weston آشنا می‌شویم؛ چهره‌ای تاثیرگذار در دنیای مُد، خیریه و سیاست کانادا که یکشنبه ۴ آگوست در ۸۳ سالگی درگذشت.

🔹 هیلاری وستون که اصالتا ایرلندی بود، در دهه ۱۹۷۰ همراه با همسرش Galen Weston Sr به تورنتو مهاجرت کرد و به مرور به یکی از چهره‌های شناخته‌شده دنیای تجارت، فرهنگ و خدمات عمومی در کانادا تبدیل شد.

🔹 او بین سال‌های ۱۹۹۷ تا ۲۰۰۲ به عنوان فرماندار Lieutenant Governor استان انتاریو خدمت کرد؛ مقامی که در آن تلاش زیادی برای دیده شدن نقش زنان، جوانان و داوطلبان ایفا کرد.

🔹 یکی از ابتکارات ماندگار او «جایزه داوطلبان جامعه» بود که همچنان به نام او به افراد فعال در کامیونیتی اهدا می‌شود.

🔹 هیلاری پیش از ورود به دنیای سیاست، یک کارآفرین موفق در صنعت مد بود و با برندهای مشهوری مانند Holt Renfrew و Selfridges Group همکاری داشت.

🔹 او همچنین با تاسیس بنیادهای خیریه مانند Weston Family Foundation و Hilary and Galen Weston Foundation نقش پررنگی در حمایت از فرهنگ و آموزش ایفا کرد.

🔹 فرزندان او، Galen Weston Jr مدیر شرکت Loblaw و Alannah Weston Cochrane در بیانیه‌ای، از مادرشان به عنوان زنی «شجاع، باهوش، مهربان و سرشار از روح زندگی» یاد کردند. #آتش_ویدیو

🔻این آخر هفته، در یک فستیوال خوشمزه تابستانی، عطر تاکو در هوای تورنتو می‌پیچد

🔹 حتی اگر عاشق تاکو نباشید، نمی‌توانید این فستیوال خوشمزه را نادیده بگیرید! تورنتو تابستان امسال میزبان یکی از بزرگ‌ترین جشن‌های تاکو خواهد بود.

🔹 فستیوال Taco Fest برای نهمین سال متوالی بازمی‌گردد و قرار است ۴۵ رستوران تورنتویی با بیش از ۲۵۰ نوع مختلف از این غذای خیابانی محبوب مکزیکی، طعم‌های متنوعی را برای همه سلیقه‌ها فراهم کنند.

🔹 این رویداد در روزهای جمعه ۸ آگوست و شنبه ۹ آگوست از ساعت ۱۱ صبح تا ۹:۳۰ شب و یکشنبه ۱۰ آگوست از ۱۱ صبح تا ۷:۳۰ شب در شماره ۲۵۰ خیابان Fort York Blvd برگزار می‌شود.

🔹 در کنار تاکوهای مختلف، غذاهای دیگری مانند برگر و بستنی نیز عرضه خواهد شد.

🔹 خوردن تنها بخش ماجرا نیست. موسیقی زنده، دی‌جی و کلاس‌های رقص سالسا از دیگر بخش‌های سرگرم‌کننده فستیوال هستند.

🔹 در پایان نیز، بازدیدکنندگان با رای خود بهترین تاکوی تورنتو را انتخاب خواهند کرد.

🔹 بلیت‌های این فستیوال با قیمت‌هایی بین ۱۷.۵۰ تا ۲۷.۵۰ دلار هم‌اکنون در حال فروش است و طبق سال‌های گذشته، خیلی زود به پایان می‌رسد.

🔹 برای تهیه بلیت به وب‌سایت thetacofest.com مراجعه کنید.

Taco Fest
August 8 – 10, 2025
250 Fort York Blvd, Toronto
thetacofest.com
Instagram: @thetacofest

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🎥 ویدیو: پروژه فضایی دانشجویان کانادایی؛ با کمک ۱۰۰ دلاری، نام‌تان را با این ماهواره به فضا بفرستید

🎥 در این ویدیو با پروژه‌ای علمی و هیجان‌انگیز از دانشجویان دانشگاه آلبرتا آشنا می‌شویم. آن‌ها می‌خواهند ماهواره‌ای به فضا بفرستند و اگر شما به پروژه آنها ۱۰۰ دلار کمک مالی کنید، ماهواره آنها، نام شما را هم با خود خواهد برد!

🔹 ماهواره‌ای به نام Ex-Alta 3، در حال ساخت توسط تیمی از دانشجویان داوطلب گروه AlbertaSat است؛ ماهواره‌ای به اندازه یک قرص نان که تابستان آینده سوار بر موشک شرکت SpaceX به مدار زمین فرستاده می‌شود.

🔹 اما این پروژه فقط درباره فضا نیست؛ هدف اصلی آن، تحقیق درباره تغییرات اقلیمی و نظارت بر وضعیت یخ و برف در مناطق آسیب‌پذیر است. دوربین چندطیفی این ماهواره، که توسط همین دانشجویان طراحی شده، می‌تواند ذوب‌شدن برف‌ها و پوشش گیاهی در نواحی سوخته از آتش‌سوزی را رصد کند.

🔹 برای تامین بخشی از هزینه نیم‌میلیون دلاری این ماموریت، تیم پروژه یک کمپین جمع‌آوری کمک مالی راه انداخته‌ است. در ازای ۱۰۰ دلار، نام شما روی یک چیپ سیلیکونی حک می‌شود و همراه با ماهواره به فضا می‌رود. با ۲۰۰ دلار، می‌توانید سه نام ثبت کنید.

🔹 این چیپ‌ها در مرکز nanoFAB دانشگاه حکاکی و روی بدنه ماهواره نصب خواهند شد. #آتش_ویدیو #آلبرتا

🔻آسمان تورنتو پس از چند روز آلودگی شدید ناشی از آتش‌سوزی‌های جنگلی، امروز صاف‌تر و تمیزتر شده است

🔹 امروز پنجشنبه، ساکنان تورنتو نفس راحت‌تری خواهند کشید. پس از چند روز آلودگی شدید ناشی از دود آتش‌سوزی‌های جنگلی انتظار می‌رود آسمان امروز صاف‌تر شود و سطح آلودگی هوا به وضعیت «خطر متوسط» کاهش یابد.

🔹 این در حالی‌ست که تورنتو در روزهای گذشته چند بار در لیست آلوده‌ترین شهرهای جهان قرار گرفت.

🔹 به گزارش IQAir، روز گذشته سطح ذرات مضر PM2.5 در تورنتو تا ۷.۷ برابر بیشتر از حد مجاز تعیین‌شده توسط سازمان بهداشت جهانی بود. این ذرات بسیار ریز می‌توانند وارد جریان خون شوند و برای سلامتی قلب و ریه‌ها خطرناک هستند.

🔹 با این حال، از امروز صبح با تغییر جهت بادها، شرایط بهبود یافته است.

🔹 پیش‌بینی هوا برای روز پنجشنبه، آسمانی آفتابی با دمای ۲۷ درجه و شاخص UV بالا است. رطوبت هوا باعث می‌شود دمای محسوس به ۳۲ درجه برسد. شب دما به ۲۰ درجه کاهش می‌یابد.

🔹 روز جمعه هم با دمای ۲۹ درجه و ترکیبی از آفتاب و ابر ادامه خواهد داشت. #تورنتو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🚨 جسد مردی که مظنون یک حادثه قتل و آتش‌سوزی بود، در نزدیکی محل حادثه پیدا شد

🔹 جسد مردی که به اتهام قتل و آتش‌سوزی در شهر Bracebridge انتاریو تحت تعقیب پلیس بود، پیدا شد.

🔹 پلیس انتاریو تایید کرده که جسد این فرد در همان منطقه‌ای پیدا شده که حادثه رخ داده بود. #آتش_خبر_فوری

🔻تالابی در اتاوا پر از بمب‌های عمل‌نکرده جنگ جهانی دوم است؛ پژوهش ساره میرباقری و یکی دیگر از دانشجویان دانشگاه کارلتون

🔹 تحقیقات جدید نشان می‌دهد در یکی از مناطق حفاظت‌شده طبیعی در شرق اتاوا، همچنان بمب‌های عمل‌نکرده جنگ جهانی دوم وجود دارد.

🔹 دو دانشجوی ارشد دانشگاه Carleton به نام‌های ساره میرباقری و Pablo Arzate با استفاده از پهپادهایی که مجهز به مگنتومتر بودند، بخشی از تالاب Mer Bleue را که ۳۵۰۰ هکتار وسعت دارد، بررسی کردند.

🔹 این تالاب که اکنون در اختیار کمیسیون ملی پایتخت NCC است، بین سال‌های ۱۹۴۲ تا ۱۹۴۵ به‌عنوان محل تمرین بمباران توسط ارتش کانادا استفاده می‌شد.

🔹 با اینکه وزارت دفاع ملی کانادا می‌داند که بمب‌ها کجا فرود آمده‌اند، اما تعداد دقیق آن‌ها مشخص نیست. تیم دانشجویی فقط در یک منطقه کوچک موفق شد بیش از ۱۷ مورد مهمات عمل‌نکرده UXO را شناسایی کند.

🔹 پژوهشگران می‌گویند فناوری آن‌ها به‌طور مستقیم نشان نمی‌دهد که مورد کشف‌شده بمب است یا هواپیما، اما ترکیب داده‌های ژئوفیزیکی و پیشینه تاریخی منطقه نشان می‌دهد که این محل هنوز پر از بمب‌های منفجرشده و منفجرنشده است.

🔹 در سال ۱۹۶۰ تلاش‌هایی برای پاک‌سازی این منطقه انجام شد، اما به دلیل شرایط خاص زمین تالابی، عملیات به نتیجه نرسید و در نهایت در سال ۱۹۶۵ مالکیت زمین به کمیسیون ملی پایتخت NCC واگذار شد، بدون اینکه منطقه به‌صورت کامل از مواد منفجره پاک‌سازی شود.

🔹 وزارت دفاع ملی کانادا می‌گوید برخی از بمب‌های رهاشده تا ۴۵۰ کیلوگرم وزن داشته‌اند.

🔹 سخنگوی وزارت دفاع می‌گوید به‌دلیل نبود تماس انسانی با این مناطق، خطر انفجار پایین است و تا زمانی‌که زمین به‌عنوان منطقه حفاظت‌شده باقی بماند، برنامه‌ای برای پاک‌سازی بمب‌ها وجود ندارد.

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🚒 گواهینامه راننده ماشین آتش‌نشانی پس از تصادف در انتاریو تعلیق شد

🔹 پس از تصادف در شمال انتاریو، راننده یک ماشین آتش‌نشانی با اتهام رانندگی خطرناک روبه‌رو شده و گواهینامه‌اش به‌طور موقت تعلیق شده است.

🔹 جزئیات حادثه منتشر نشده اما تحقیقات پلیس ادامه دارد. #آتش_خبر_فوری

🌉 گذرگاه مرزی جدید آمریکا و کانادا به زودی در انتاریو افتتاح می‌شود

🔹 گذرگاه مرزی جدید میان آمریکا و کانادا که بزرگ‌ترین پروژه اتصال دو کشور است، به مرحله نهایی رسیده و به‌زودی در انتاریو افتتاح می‌شود.

🔹 این مسیر می‌تواند حجم عبور و مرور را به‌طور چشمگیری کاهش دهد. #آتش_خبر_فوری

🔻سه خانه در یک مجتمع، یک انتخاب سرنوشت‌ساز؛ تجربه واقعی خرید خانه اول در تورنتو

🔹 برای بسیاری از کسانی که می‌خواهند نخستین خانه خود را در کانادا بخرند، انتخاب میان گزینه‌های مختلف ممکن است گیج‌کننده باشد. اما گاهی شنیدن تجربه واقعی دیگران می‌تواند چراغ راه باشد. Daniel و Breanne، زوج جوان ساکن تورنتو، از جمله خریدارانی هستند که تجربه‌شان می‌تواند برای خیلی‌ها مفید باشد.

🔹 این زوج که ۲۸ و ۲۷ ساله و هر دو از شاغلان بخش حقوقی هستند، پس از ۴ سال زندگی در یک کاندوی یک‌خوابه، تصمیم گرفتند خانه بزرگ‌تری با دو اتاق خواب، دو سرویس بهداشتی و جای پارک اختصاصی بخرند.

🔹 آنها بودجه خود را ۷۲۵ هزار دلار و محدوده جغرافیایی مورد نظر خود را هم به دقت مشخص کرده بودند: از شمال خیابان Bloor، از شرق خیابان Neville Park و از غرب خیابان Browns Line.

🔹 پس از مدتی بازدید از خانه‌های مختلف، اخیرا سه واحد توجه آنان را جلب کرد. این واحدها، هر سه، در نزدیکی تقاطع Kipling و Lake Shore واقع شده بودند که برای هر دوی آنها آشنا بود، چون دوران دانشجویی‌شان را در کالجی همان نزدیکی گذرانده بودند.

🔹 گزینه اول، با قیمت ۶۹۹ هزار دلار لیست شده بود، ظاهر خوبی داشت، اما آشپزخانه‌ای داشت که نه تنها از فضای خانه جدا بود، بلکه ماشین لباسشویی هم داخل آن بود. کمی عجیب به‌نظر می‌رسید. این خانه بعدا ۶۸۰ هزار دلار فروخته شد.

🔹 واحد دوم نور طبیعی عالی داشت، اما به‌دلیل اینکه در انتهای ردیف قرار گرفته بود، حریم خصوصی نداشت و کاشی‌های هر سه سرویس بهداشتی‌اش ترک خورده بود. قیمت این یکی ۷۴۹ هزار دلار بود که البته هنوز هم فروش نرفته است.

🔹 اما گزینه سوم ورق را برگرداند. خانه‌ای با طراحی باز و روشن، کلوزت بزرگ و پارکینگ در زیرزمین. زوج جوان که متوجه قیمت‌گذاری هوشمندانه آن (۵۹۹ هزار دلار) شده بودند، ۶۸۰ هزار دلار آفر دادند و در نهایت با فروشنده روی ۷۰۰ هزار دلار به توافق رسیدند. Breanne می‌گوید: «برای ما این فقط یک خرید نبود، آغاز یک زندگی جدید بود. این محله برای بچه‌دار شدن عالیست.» #آتش_قصه_خانه_اول

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.
———
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca 
#Atash_Maryam_Ghajari

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

💧 هشدار درباره افزایش موارد ابتلا به بیماری لژیونر در انتاریو و نیویورک

🔹 با افزایش موارد ابتلا به بیماری لژیونر در انتاریو و ایالت نیویورک، مقامات بهداشتی درباره این بیماری هشدار دادند.

🔹 این بیماری تنفسی از طریق تنفس بخار آلوده منتقل می‌شود و می‌تواند به ذات‌الریه منجر شود.

🔹 افراد مسن، سیگاری‌ها و بیماران مزمن در معرض بیشترین خطر هستند. #آتش_خبر_فوری

🔻دو شرکت تاکسی‌ اینترنتی Hopp و Hovr به‌عنوان دو رقیب تازه‌نفس برای اوبر و Lyft به تورنتو آمدند

🔹 دو شرکت تازه‌کار در حوزه تاکسی اینترنتی به نام‌های Hopp و Hovr وارد بازار تورنتو شده‌اند تا با غول‌هایی مثل Uber و Lyft رقابت کنند و از موج جدید تمایل مصرف‌کنندگان کانادایی برای حمایت از برندهای غیرآمریکایی بهره ببرند.

🔹 شرکت Hopp که یک شرکت استونیایی است و مالک اپلیکیشن Bolt نیز می‌باشد، از فوریه وارد تورنتو شد و در جون خدمات خود را به سراسر منطقه تورنتوی بزرگ گسترش داد.

🔹 بر اساس گفته‌های David Riggs، مدیرعامل این شرکت، تعداد رانندگان Hopp از هزار و ۷۰۰ نفر به بیش از ۲۶ هزار راننده افزایش یافته و روزانه ده‌ها هزار سفر در تورنتو انجام می‌دهد.

🔹 شرکت Hovr که یک برند کانادایی مستقر در تورنتو است نیز از می ۲۰۲۴ فعالیتش را آغاز کرده و با مدل پرداخت منصفانه به رانندگان تلاش می‌کند دل کاربران را به‌دست آورد.

🔹 این مدل باعث می‌شود راننده‌ها تمام کرایه را دریافت کنند، برخلاف Uber که بر اساس الگوریتم‌های متغیر، پرداخت‌ها را تنظیم می‌کند.

🔹 شرکت Hovr قصد دارد تا سپتامبر خدمات خود را به تمامی شهرهای اصلی کانادا گسترش دهد.

🔹 با این حال، این دو شرکت با چالش‌هایی روبه‌رو هستند. کاربران گزارش داده‌اند که میانگین زمان انتظار در Hopp بین ۹ تا ۱۲ دقیقه است، در حالی که در Hovr حتی در برخی سفرها راننده‌ای پیدا نمی‌شود. در مقابل، Uber و Lyft معمولا زیر ۵ دقیقه خدمات ارائه می‌دهند.

🔹 شرکت Hopp با ارائه قیمت‌های تخفیفی تلاش می‌کند بازار را از آن خود کند. مثلا میانگین کرایه برای سفرهای زیر ۱۰ کیلومتر تنها ۱۲ دلار و ۵۱ سنت است.

🔹 در سمت دیگر، Hovr برای جذب راننده‌ها، هزینه صدور مجوز رانندگی (که در تورنتو بین ۷۵ تا ۲۲۵ دلار است) را پرداخت می‌کند. #تورنتو

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻همه چیز درباره گران‌ترین خانه‌ای که این روزها در تورنتو برای فروش لیست شده است؛ خیابان Post Rd نورث‌یورک

🔹 اگر روزی بخواهید صبح را با نور آفتابی آغاز کنید که از سقف شیشه‌ای یک استخر آب‌نمک سرپوشیده می‌تابد، یا عصر را در زمینی اختصاصی برای تنیس و بسکتبال به پایان برسانید، آدرس آن مشخص است: خیابان Post Road در قلب Bridle Path در نورث یورک تورنتو، جایی‌که دیگر به شهر شباهتی ندارد و بیشتر شبیه یک اقامتگاه اشرافی‌ست.

🔹 خانه‌ای که حالا با قیمت ۳۲ میلیون و ۵۷۰ هزار دلار، گران‌ترین ملک لیست‌شده در کل تورنتو به‌شمار می‌آید، همین‌جاست؛ با نمایی سنگی و ستون‌هایی به سبک کورینتی که آدم را یاد ترکیبی از کاخ سفید و کلیسای St. Paul می‌اندازد.

🔹 در این خانه ۹ اتاق‌خواب، ۱۶ سرویس‌بهداشتی، ۴ شومینه، یک بیسمنت کامل با ورودی جدا، سالن سینمای خانگی، سونا، حمام بخار، بار منحنی‌شکل و یک سالن بدنسازی با تجهیزات کامل وجود دارد. اگر بخواهید مهمانی بگیرید، فضای کافی برای آن دارید؛ اگر بخواهید خلوت کنید، این‌جا یک پناهگاه شخصی‌ست.

🔹 و البته، اگر مهمان زیادی دارید، نگران نباشید؛ این ملک برای ۳۱ خودرو جای پارک دارد، از جمله ۶ گاراژ مسقف.

🔹 زمین این خانه حدود ۲ اکر وسعت دارد؛ یعنی بیش از ۷۵۰۰ متر مربع یا چیزی در ابعاد یک زمین فوتبال. در انتاریو، بسیاری از پارک‌های محلی هم به این اندازه نمی‌رسند. پس اگر این خانه را داشته باشید، در واقع نه فقط یک ملک مسکونی، بلکه یک قلمرو خصوصی در ابعاد یک اقامتگاه سلطنتی در اختیار دارید.

🔹 جالب این‌جاست که همین خانه، در سال ۲۰۲۰ با قیمتی کمتر از ۱۸ میلیون دلار لیست شده بود. آن زمان هنوز کامل نشده بود: استخر و سالن‌های مجلل در حالت نیمه‌کاره، اما کف‌پوش‌های مرمر گرم‌شونده و سیستم‌های هوشمند امنیتی و صوتی از همان اول کار، در خانه تعبیه شده بودند. حالا و پس از پنج سال، قیمت آن تقریباً دو برابر شده است.

🔹 محله Bridle Path، که به «محله میلیونرها» معروف است، همیشه خانه‌هایی داشته که بیشتر از آنکه فقط جایی برای زندگی باشند، قصه‌ای از جاه‌طلبی، طراحی و سبک زندگی را روایت می‌کنند.

🔹 بسیاری از چهره‌های سرشناس، از جمله Drake رپر مشهور کانادایی، در این محله زندگی می‌کنند؛ جایی که خانه‌ها مثل خودِ ساکنان‌شان، برای دیده‌شدن ساخته شده‌اند. این خانه هم یکی از همان قصه‌هاست؛ فقط با ستون‌های بلندتر، دیوارهای سنگی‌تر، و شاید رویاهایی گران‌تر. #مسکن_خانه_هفته #تورنتو #نورث_یورک

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، ‌تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🛶 بازداشت مردی که به صورت غیرقانونی قصد داشت با کایاک وارد کانادا شود

🔹 یک مرد آمریکایی که سعی داشت با کایاک از مرز آبی وارد LaSalle در انتاریو شود، توسط پلیس بازداشت شد.

🔹 او بدون مجوز قصد ورود غیرقانونی به کانادا را داشت و به ماموران مرزبانی تحویل داده شد. #آتش_خبر_فوری

🔻مرد ۸۵ ساله اهل انتاریو به دلیل سن بالا نتوانست خودرو اجاره کند

🔹 وقتی یک مرد ۸۵ ساله از اوکویل، به همراه همسرش برای دیدار با خانواده به بریتیش کلمبیا سفر می‌کرد، فکرش را هم نمی‌کرد که سنش مانع رانندگی شود.

🔹 آقای John Januszczak و همسرش Carol Anne قبل از پرواز از تورنتو، یک خودرو از شرکت National Car Rental رزرو کرده بودند، اما وقتی در فرودگاه ویکتوریا به کانتر اجاره خودرو رسیدند، با یک جواب غافلگیرکننده روبه‌رو شدند.

🔹 کارمند شرکت با دیدن تاریخ تولد جان گفت: «متاسفم، ما به افراد بالای ۷۹ سال خودرو اجاره نمی‌دهیم.»

🔹 جان و همسرش شوکه شدند، چون تا آن لحظه هرگز درباره چنین محدودیتی نشنیده بودند. خوشبختانه Carol Anne هنوز ۷۹ ساله است و توانست خودرو را به نام خودش اجاره کند. اما اگر او هم فقط چند ماه بزرگ‌تر بود، کل سفرشان بدون خودرو می‌ماند.

🔹 جان می‌گوید: «اگر برای هتل یا برنامه‌های دیگر پول داده باشید، این مسئله می‌تواند دردسرساز و پرهزینه شود.»

🔹 این ماجرا یادآوری مهمی است برای همه مسافران: قبل از رزرو خودرو، حتما شرایط سنی و دیگر محدودیت‌های شرکت را با دقت بخوانید. چرا که در برخی کشورها اجاره خودرو برای افراد بالای ۷۰ سال یا زیر ۲۵ سال محدودیت دارد.

🔹 همچنین مواردی مثل نداشتن گواهینامه معتبر، روش پرداخت نامناسب یا کردیت اسکور پایین هم می‌تواند باعث رد شدن درخواست اجاره شود. #زندگی_در_کانادا #سفر_در_کانادا #اوکویل #تورنتو

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻پناه‌جوی ایرانی که در ایران صورت‌های مالی جعلی تهیه کرده بود، واجد شرایط پناهندگی نیست؛ حکم دادگاه کانادا

🔹 یک حسابدار ایرانی که در سال ۲۰۲۲ پس از ورود به کانادا تقاضای پناهندگی داده بود، مدعی شد که در ایران مجبور شده برای شرکت محل کارش صورت‌های مالی جعلی تهیه کند و حالا در صورت بازگشت با خطر زندان و آسیب جسمی مواجه است.

🔹 او از دادگاه فدرال خواسته بود رأی قبلی اداره تجدیدنظر پناهندگی (RAD) را لغو کند؛ رأیی که به‌دلیل ارتکاب «جرم جدی غیرسیاسی»، او را از حمایت پناهندگی محروم کرده بود.

🔹 اما قاضی دادگاه فدرال با بررسی سه محور اصلی، یعنی ماهیت جرم، دفاعیه اجبار، و مدارک جدید، اعلام کرد که هیچ‌یک از آن‌ها برای نقض رأی قبلی کافی نیست:

🔹 دادگاه پذیرفت که اقدام او معادل جرایم مالی بزرگ در بازار سرمایه کاناداست؛ حتی بدون خشونت

🔹 دفاعیه او مبنی بر «اجبار» از سوی مدیر شرکت، به‌دلیل نبود شواهد کافی مردود شد.

🔹 مدارک جدید او درباره سفته‌های کاری، قابل پذیرش تشخیص داده نشد چون می‌توانستند زودتر ارائه شوند.

🔹 در نتیجه، درخواست بازنگری رد شد و رأی قبلی پابرجاست. این حکم نهایی است و امکان تجدیدنظر هم ندارد.

🔹 اما آنچه خواندید، فقط خلاصه‌ای از یک پرونده پرجزئیات است؛ اگر می‌خواهید دقیق‌تر بدانید که قاضی چه گفت، چرا «اجبار» را نپذیرفت و چه استدلال‌هایی درباره جرایم اقتصادی آورده شد، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.

#دادگاه_مهاجرت_کانادا #مهاجرت_مقررات #مهاجرت_ایرانیان #مهاجرت_چالش‌ها

🔹 تمام گزارش‌های آتش درباره پرونده‌های دادگاه‌های مهاجرتی در کانادا را با هشتگ #دادگاه_مهاجرت_کانادا دنبال کنید

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.

🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالش‌ها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
———
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily