⚖️ سه متهم اسکاتلندی در پرونده قتل رستوران‌دار کانادایی

سه مرد اهل اسکاتلند که به قتل مردی در Owen Sound متهم‌اند، در آستانه استرداد به کانادا هستند. این پرونده مربوط به قتل در محل کار قربانی در سال ۲۰۲۱ است.
#آتش_خبر_فوری

🔻این آخر هفته، طعم غذاهای خوشمزه جزایر کارائیب را در تورنتو بچشید

🔹 اگر به غذاهای خوش‌طعم جزایر کارائیب علاقه‌مندید، این فستیوال مخصوص شماست!

🔹 فستیوال Taste the Caribbean دوباره به تورنتو بازگشته و در روزهای یکشنبه ۳ آگوست و یکشنبه ۳۱ آگوست از ساعت ۱۰ صبح تا ۵ عصر در فضای باز بازار St. Lawrence برگزار می‌شود.

🔹 در این جشن خیابانی، می‌توانید از غذاهای سنتی، نوشیدنی‌های استوایی، موسیقی زنده و فروشندگان محلی لذت ببرید.

🔹 ورودی رایگان است و فضای باز بازار حال‌وهوایی شاد و دوستانه خواهد داشت.

Taste the Caribbean Food Festival
Sunday, August 3, 2025
10:00 AM – 5:00 PM
Sunday, August 31, 2025
10:00 AM – 5:00 PM
St. Lawrence Market
91 Front St East
tastethecaribbean.ca
Instagram: @tastethecaribbean.ca

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات #تورنتو

🚑 اخراج امدادگر یورک به‌دلیل اظهارات درباره اسرائیل

یک امدادگر در York Region که به دلیل نظراتش درباره جنگ اسرائیل و فلسطین از کار برکنار شد، حالا خواستار شفاف‌سازی نقش مقامات سیاسی در این تصمیم شده است. #آتش_خبر_فوری

شری دبیر در فستیوال امسال Persian Food با یک سورپرایز ویژه!

💫 امسال هم تیم شری دبیر به‌عنوان اسپانسر پلاتینیوم در فستیوال Persian Food حضور دارد؛ اما، همچون سال گذشته، این فقط یک حضور ساده نیست…

اگر از غرفه ما در این فستیوال در روزهای ۲ تا ۴ آگوست در Richmond Green Park بازدید کنید، می‌توانید شانس بردن یکی از این جایزه‌ها رو داشته باشید:

🌟 سفر دو نفره به مکزیک (با همه هزینه‌ها)

🌟 یکی از ۳ کارت هدیه ۵۰۰ دلاری VISA — هر روز یک برنده!

فقط کافی است از حالا در لینکی که پایین توضیح داده شده، ثبت‌نام کنید و در یکی از روزهای ۲، ۳ یا ۴ آگوست بیایید، به غرفه ما سر بزنید، و منتظر قرعه‌کشی باشید.

برنده سال گذشته قرعه‌کشی ما آقای حامد مازندرانی‌زاده بود؛ امسال شاید شما برنده خوش‌شانس ما باشید.

فستیوال Persian Food گردهمایی ایرانیان در تابستان تورنتوست؛ با غذاهای اصیل ایرانی، موسیقی زنده، برنامه‌های خانوادگی و کلی شور و حال تابستانی که نباید آن را از دست بدهید!

💫 برای ثبت‌نام روی این لینک کلیک کنید.
———-
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

🔪 تیراندازی مرگبار در دادگاه شمال انتاریو

پلیس یک مرد مسلح به چاقو را در دادگاه شهر Kirkland Lake با شلیک گلوله از پای درآورد. تحقیقات پلیس درباره انگیزه و جزئیات حادثه ادامه دارد. #آتش_خبر_فوری

🚨 زن ۸۱ ساله در تورنتو تصادف کرد و از صحنه گریخت

پلیس تورنتو یک زن ۸۱ ساله را به اتهام قتل غیرعمد و ترک صحنه تصادف متهم کرده است. این حادثه به مرگ یک راکب اسکوتر برقی در North York منجر شد. #آتش_خبر_فوری

🔻دو سوم آپارتمان‌های تازه‌ساز در تورنتو، برای جذب مستاجر، تا دو ماه اجاره رایگان پیشنهاد می‌دهند

🔹 گزارش تازه‌ای از شرکت Urbanation نشان می‌دهد بازار اجاره در منطقه تورنتوی بزرگ GTA در سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۵ با تغییراتی جدی مواجه شده است؛ دو سوم پروژه‌های رنتال تازه‌ساز مشوق‌هایی مثل اجاره رایگان به مستاجران ارائه می‌دهند.

🔹 در این فصل، ۶۵ درصد از ساختمان‌هایی که از سال ۲۰۰۰ ساخته شده‌اند، مشوق ارائه داده‌اند؛ این رقم در سال گذشته ۳۶ درصد بود. ۳۹ درصد ساختمان‌ها تا ۱.۵ ماه و ۲۴ درصد تا دو ماه اجاره رایگان داده‌اند.

🔹 اجاره متوسط هر فوت مربع در این ساختمان‌ها ۴.۰۶ دلار (معادل ۲۹۰۹ دلار برای واحد ۷۱۶ فوت مربعی) اعلام شده که نسبت به سال گذشته ۸ دهم درصد کاهش داشته. اما اگر تاثیر مشوق‌ها لحاظ شود، اجاره واقعی به ۳.۵۶ دلار کاهش می‌یابد که به معنای کاهش ۶.۴ درصدی نسبت به سال قبل است.

🔹 در شهر تورنتو، اجاره واقعی با کسر مشوق‌ها به طور متوسط به ۳.۸۲ دلار رسید که نسبت به پارسال ۷.۲ درصد کاهش داشته و در منطقه ۹۰۵ این رقم ۳.۰۶ دلار است که ۴.۷ درصد کاهش را نشان می‌دهد.

🔹 در بازار اجاره کاندو هم رکورد تازه‌ای ثبت شده؛ ۱۸ هزار قرارداد اجاره در سه‌ماهه دوم امسال ثبت شده که ۱۰ درصد بیشتر از پارسال است. نرخ اجاره کاندو به ۳.۷۹ دلار در هر فوت مربع کاهش یافته که پایین‌ترین سطح در سه سال گذشته است.

🔹 اجاره واحدهای استودیو به طور متوسط ۱۹۲۰ دلار، یک‌خوابه‌ها ۲۳۳۳ دلار، دوخوابه‌ها ۳۰۱۲ دلار و سه‌خوابه‌ها ۳۹۲۰ دلار در ماه بوده است.

✅ لینک خبر در سایت آتش

🔻برای این لانگ‌ویکند شما؛ ۶ مسیر و پارک دیدنی در ریچموندهیل برای عکاسی و طبیعت‌گردی در هر فصل

🔹 اگر برای این آخر هفته طولانی به‌دنبال یک گشت‌وگذار سبک در نزدیکی تورنتو هستید، ریچموندهیل یکی از بهترین گزینه‌هاست. این شهر پر از مسیرهای پیاده‌روی، پارک‌های دنج، و منظره‌هایی است که در هر فصل، حال‌وهوای خاص خودشان را دارند.

🔹 ما در این مطلب ۶ مکان دیدنی در ریچموندهیل را معرفی کرده‌ایم که هم برای عکاسی اینستاگرامی مناسب‌اند، هم برای یک قدم‌زدن آرام در دل طبیعت. مسیرهای چوبی، تالاب، برکه، باغ گل، پل معلق و حتی منطقه آزاد برای سگ‌ها… همه این‌ها در فاصله‌ای کوتاه از خانه در دسترس شماست.

🔹 نکته خوب اینجاست که همه این مکان‌ها پارکینگ دارند و به‌راحتی می‌توان در چند ساعت از یکی یا حتی چندتای آن‌ها بازدید کرد.

📍 آدرس و توضیح کامل هر مکان را در مطلب سایت آتش می‌توانید بخوانید.

📌 پیشنهاد آتش برای لانگ‌ویکند: یکی از این مسیرها را انتخاب کنید و از زیبایی‌های اطراف‌تان بیشتر لذت ببرید. #ریچموندهیل #آخرهفته #اطراف_تورنتو #انتاریو_شهرها

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————-"
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻۱۴ پیشنهاد برای دیدار از طبیعت وحشی اطراف تورنتو؛ مناسب برای ماجراجویان کم‌سفر و اهل رانندگی‌های دور

🔹 اگر شما هم از آن دسته دوست‌داران طبیعت هستید، که یا فرصت سفرهای طولانی ندارید و یا به دنبال مقصدی بکر و دورافتاده هستید، این مطلب مخصوص شماست. ما در رسانه آتش فهرستی از ۱۴ مقصد طبیعی جذاب را گردآوری کرده‌ایم که برخی در نزدیکی تورنتو واقع شده‌اند و برخی هم ارزش چند ساعت رانندگی را دارند.

🔹 برای طبیعت‌گردی آخر هفته، پارک‌های استانی، صخره‌های سنگی، غارهای هیجان‌انگیز، باغ‌های گیاه‌شناسی و سواحل ماسه‌ای می‌توانند بهترین گزینه باشند. در ادامه نگاهی بیندازید به این پیشنهادها که برای سلیقه‌های متفاوت انتخاب شده‌اند.

🔹 پارک Mono Cliffs در امتداد مسیر Bruce Trail با صخره‌های ۳۰ متری و تنگه‌ای دیدنی، تنها یک ساعت با شمال تورنتو فاصله دارد.

🔹 قله Murphys Pinnacle یادگار عصر یخبندان، در پارک Boyne Valley قرار گرفته و چشم‌اندازی پانورامایی از طبیعت اطراف دارد.

🔹 پارک Elora Gorge با آبشار ۲۲ متری و مسیرهای پیاده‌روی کنار رود Grand، یکی از زیباترین نقاط طبیعت‌گردی اطراف تورنتو است.

🔹 پارک Forks of the Credit مناسب علاقه‌مندان به راه‌پیمایی، با مسیرهایی دلپذیر و رودخانه‌هایی برای خنک‌کردن دست و صورت.

🔹 آبشار Webster و قله Dundas تجربه‌ای متفاوت از ساختار زمین‌شناسی دیواره نیاگارا را در اختیار شما قرار می‌دهد.

🔹 پارک Bluffers در منطقه Scarborough Bluffs انتخابی عالی برای پیک‌نیک و درست‌کردن کباب در کنار ساحل است.

🔹 پارک Belfountain در دهکده‌ای دیدنی، با پل معلق، مسیرهای پیاده‌روی، و حتی کلاس‌های یوگا، تنها یک ساعت با تورنتو فاصله دارد.

🔹 منطقه Rattlesnake Point برای عاشقان کمپینگ و چشم‌اندازهای بلند، گزینه‌ای عالی همراه با مسیرهای جنگلی است.

🔹 منطقه Sleeping Giant در Thunder Bay با منظره‌ای باشکوه از Lake Superior، جای دوری است اما تماشای گوزن، گرگ و ۲۰۰ گونه پرنده، ارزش سفر را دارد.

🔹 پارک Grotto در Bruce Peninsula یکی از خاص‌ترین مقاصد برای غواصی در غارهای دریایی و نشستن بر صخره‌های نیاگارا است.

🔹 پارک ژاپنی Kariya در Mississauga پناهگاهی از آرامش با معماری آسیایی در دل هیاهوی شهر است.

🔹 غارهای Scenic Caves در Collingwood مناسب کسانی است که به دنبال هیجان، پل معلق، غارنوردی و سرسره‌های کابلی هستند.

🔹 باغ Royal Botanical Gardens در غرب دریاچه Ontario، با ۲۷ کیلومتر گذرگاه طبیعی و گلخانه‌های تماشایی برای دوست‌داران گل و گیاه بسیار دیدنی‌اند.

🔹 پارک Sandbanks با سواحل شنی وسیع و مسیرهای پیاده‌روی از میان تپه‌های ماسه‌ای، یکی از محبوب‌ترین مقصدها برای روزهای گرم تابستانی است.

#آخرهفته #اطراف_تورنتو #انتاریوگردی #پارک‌های_طبیعی_انتاریو #انتاریو_آبشارها #تابستان #تورنتو_طبیعت #تورنتو #انتاریو

🔻۱۱ جزیره دیدنی در دل انتاریو؛ یک سفر یک‌روزه با حال‌وهوای استوایی

🔹 اگر دلتان هوای سفر به جزایر آرام و طبیعت بکر، کرده اما نمی‌خواهید از انتاریو خارج شوید، مجموعه جزایر Long Sault Parkway همان جایی است که باید به آن سر بزنید.

🔹 این مسیر زیبا تنها حدود یک ساعت با اتاوا فاصله دارد و شما را به سفری یک‌روزه در دل ۱۱ جزیره متصل به هم می‌برد؛ بدون نیاز به قایق یا سفر چند روزه!

🔹 این جزایر از طریق یک جاده به‌هم‌پیوسته در آب‌های St. Lawrence River به‌هم متصل شده‌اند و مسیر رانندگی شما از روی آب خواهد گذشت. در طول مسیر، چشم‌اندازهای دل‌نشین، هوای تمیز و آرامش خالص، تجربه‌ای فراموش‌نشدنی برایتان رقم خواهد زد.

🔹 در هر یک از این جزایر، امکانات تفریحی مختلفی در انتظار شماست:

🔹 سواحل برای شنا و آفتاب‌گرفتن

🔹 فضاهای پیک‌نیک با آلاچیق

🔹 کمپ‌سایت‌هایی مجهز برای چادر یا RV

🔹 کلبه‌های خصوصی برای اجاره

🔹 مسیرهای پیاده‌روی و طبیعت‌گردی

🔹 سفر به Long Sault Parkway نه تنها برای خانواده‌ها، بلکه برای زوج‌ها و طبیعت‌دوستان هم یک گزینه عالی است. نکته جذاب این ماجراجویی آن است که می‌توانید در یک روز، از همه جزایر عبور کرده و در دل هرکدام توقفی کوتاه برای استراحت یا عکس‌برداری داشته باشید.

🔹 اگر به‌دنبال یک فرار کوتاه از زندگی شهری هستید، بدون اینکه نیاز به پرواز یا رزرو هتل باشد، این مسیر ۱۱ جزیره‌ای بهترین گزینه برایتان خواهد بود.

📣 پیشنهاد ما برای این آخر هفته شما:

🔹 نقشه مسیر Long Sault Parkway را دانلود کنید، یک سبد پیک‌نیک آماده کنید، و به همراه خانواده یا دوستان، برای یک سفر یک‌روزه به دل طبیعت بروید! #آخرهفته #اطراف_تورنتو #انتاریوگردی #پارک‌های_طبیعی_انتاریو
————-
مریم سامانی 
دکترای روانشناس بالینی 
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻۶ حوضچه طبیعی در انتاریو که شما را در تابستان خنک و سرحال نگه می‌دارند

🔹 در گرمای داغ تابستان، وقتی که آفتاب با تمام توان می‌تابد و عرق از صورت‌تان جاری است، هیچ چیز مثل یک آب‌تنی حسابی نمی‌تواند حال و هوایتان را عوض کند. اگرچه سواحل و استخرهای فراوان در استان Ontario این فرصت را برای خیلی‌ها فراهم می‌کنند، اما برای کسانی که دنبال تجربه‌ای متفاوت و طبیعی‌تر هستند، گزینه‌های خاص‌تری هم وجود دارد.

🔹 حوضچه‌های طبیعی (Swimming Holes) یکی از آن جاذبه‌های کمترشناخته‌شده، ولی بسیار دوست‌داشتنی هستند که می‌توانند به‌راحتی یک روز گرم تابستانی را به خاطره‌ای به‌یادماندنی تبدیل کنند. این حوضچه‌ها معمولاً در دل جنگل‌ها، در نزدیکی آبشارها یا در امتداد رودخانه‌ها قرار دارند و ترکیبی هستند از سکوت طبیعت و شادابی آب خنک.

🔹 در این مطلب، ما ۶ حوضچه شنا در استان انتاریو را معرفی کرده‌ایم که نه‌تنها طبیعتی خیره‌کننده دارند، بلکه دسترسی به آن‌ها هم ساده است و می‌توانند یک گزینه عالی برای فرار یک‌روزه از شهر باشند. برخی از آن‌ها برای پیک‌نیک و کمپینگ نیز مناسب‌اند، پس می‌توانید یک روز کامل را در دل طبیعت بگذرانید.

🔹 اگر تا حالا تجربه شنا در یک حوضچه طبیعی را نداشته‌اید، این تابستان بهترین فرصت برای امتحان آن است. فقط یادتان باشد کفش مناسب و لباس اضافه با خودتان ببرید، چون احتمال اینکه دلتان بخواهد چند بار به آب بزنید، خیلی زیاد است! #آخرهفته #اطراف_تورنتو #انتاریوگردی #پارک‌های_طبیعی_انتاریو

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.

🔻۱۵ آگوست تا یک سپتامبر؛ نمایشگاه CNE با غذاهای عجیب، کنسرت‌های نوستالژیک و بازی‌های هیجان‌انگیز به تورنتو برمی‌گردد

🔹 نمایشگاه ملی کانادا یا همان CNE، بزرگ‌ترین جشن تابستانی تورنتو، از ۱۵ آگوست تا اول سپتامبر دوباره به Exhibition Place بازمی‌گردد؛ ایونتی که با بیش از یک قرن سابقه، به یک سنت تابستانی در تورنتو تبدیل شده است.

🔹 امسال هم مثل همیشه، نمایشگاه CNE ترکیبی از غذاهای عجیب و غریب، بازی‌های هیجان‌انگیز، کنسرت‌های رایگان و فضای پرانرژی را برای همه سلیقه‌ها فراهم می‌کند.

🔹 غذاهایی عجیب و خلاقانه

🔹 در سال‌های گذشته خوراکی‌هایی مثل بستنی همبرگری، ماکارونی پنیر صورتی با Malibu و پشمک شور خیار در CNE سرو شده بودند. امسال هم انتظار می‌رود شاهد خلاقیت‌های جدید و عجیب‌تری باشیم.

🔹 دو بخش محبوب نمایشگاه یعنی Food Truck Frenzy و Craft Beer Fest دوباره برگزار می‌شوند و ده‌ها فروشنده غذا و نوشیدنی در مسیر Princes' Boulevard پذیرای بازدیدکنندگان خواهند بود.

🔹 کنسرت‌هایی برای همه نسل‌ها

🔹 صحنه Bell CNE Bandshell میزبان مجموعه‌ای از کنسرت‌های رایگان است. در شب اول (۱۵ آگوست)، Shawn Desman، هنرمند مشهور تورنتویی اجرای نوستالژیکی خواهد داشت.

🔹 هنرمندان دیگر نیز در سایر شب‌ها کنسرت‌هایی برگزار می‌کنند.

🔹 حضور در تمام این اجراها با خرید بلیت عادی ممکن است.

🔹 سرگرمی برای همه سنین

🔹 از چرخ‌وفلک‌ها و بازی‌های Midway گرفته تا تله‌کابین معروف Sky Ride، نمایش SuperDogs، مسابقات eSports و نمایشگاه‌های کشاورزی، همه در CNE جمع شده‌اند.

🔹 نمایشگاه با نمایش هوایی بین‌المللی کانادا در آخر هفته روز کارگر (۳۰ آگوست تا اول سپتامبر) به پایان می‌رسد. گروه‌هایی چون Snowbirds و Red Arrows با مانورهای هوایی تماشایی در آسمان تورنتو ظاهر خواهند شد.

🔹 قیمت بلیت و دسترسی

🔹 قیمت بلیت‌های ورودی از حدود ۲۵ دلار شروع می‌شود. امکان خرید بلیت‌های تخفیف‌دار برای وسایل بازی، پکیج‌های خانوادگی، VIP و همچنین تخفیف ویژه برای دارندگان کارت PRESTO فراهم است.

🔹 درهای نمایشگاه هر روز از ساعت ۱۰ صبح باز است و استفاده از حمل‌ونقل عمومی به Exhibition Station توصیه می‌شود.

The CNE
August 15 – September 1, 2025
Exhibition Place
theex.com
@letsgototheex

✅ لینک خبر در سایت آتش

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات

🔻لانگ ویکند Civic Day؛ یک آخر هفته داغ تابستانی با حال‌وهوای کانادایی

🔹 تعطیلات طولانی Civic Day که در اولین دوشنبه ماه آگوست برگزار می‌شود، یکی از محبوب‌ترین آخر هفته‌های تابستانی برای کانادایی‌هاست. این تعطیلی که در بیشتر استان‌ها رسمی است، به‌ویژه در انتاریو با نام Civic Holiday شناخته می‌شود و فرصتی طلایی برای فرار از شلوغی شهر و لذت‌بردن از طبیعت زیبای کانادا در روزهای گرم تابستان است.

🔹 این لانگ ویکند که درست در میانه فصل تابستان قرار گرفته، برای کانادایی‌ها با هوای آفتابی، برنامه‌ریزی برای سفرهای جاده‌ای، کمپینگ در پارک‌های ملی یا استراحت در کنار دریاچه‌ها گره خورده است. خیلی‌ها از ماه‌ها قبل برای اجاره کلبه یا سفر خانوادگی در این روزها برنامه‌ریزی می‌کنند؛ هرچند پیدا کردن کلبه خالی، آن هم با قیمت مناسب، کار ساده‌ای نیست!

🔹 اما پشت این تعطیلی دل‌پذیر، یک داستان تاریخی هم وجود دارد. اولین بار در سال ۱۸۶۹، شهرداری تورنتو تصمیم گرفت اولین دوشنبه آگوست را به‌عنوان روز تعطیل رسمی اعلام کند. در تورنتو، این روز با عنوان Simcoe Day شناخته می‌شود؛ به احترام John Graves Simcoe، اولین معاون فرماندار Upper Canada و بنیان‌گذار شهر York، که امروز آن را به نام Toronto می‌شناسیم.

🔹 یکی از نکات جالب Civic Day این است که هر استان یا شهر می‌تواند آن را به نامی که خود می‌خواهد جشن بگیرد. مثلاً در بریتیش کلمبیا، این روز British Columbia Day، در آلبرتا با عنوان Heritage Day، و در اتاوا به نام Colonel By Day نامیده می‌شود. همین ویژگی محلی‌سازی، به این تعطیلی رنگ‌وبویی فرهنگی و بومی می‌دهد.

🔹 این روزها خیابان‌ها و جاده‌ها هم حال‌وهوای خاص خودشان را دارند؛ از ترافیک‌های طولانی در بزرگراه‌ها گرفته تا شلوغی کمپ‌ها و پارک‌ها. البته برای کسانی که ترجیح می‌دهند در شهر بمانند هم برنامه‌های جذابی تدارک دیده شده است؛ جشنواره‌های خیابانی، نمایش‌های آتش‌بازی، مسابقات ورزشی، بازارچه‌های غذا و برنامه‌های فرهنگی متنوع، بخشی از حال‌وهوای Civic Day در مناطق شهری هستند.

🔹 پس اگر قصد سفر دارید، بهتر است پیش از حرکت وضعیت جاده‌ها را بررسی کنید و اگر می‌خواهید در شهر بمانید، حتما نگاهی به تقویم رویدادهای محلی بیندازید. این آخر هفته، فرصت خوبی است برای یک استراحت واقعی در دل تابستان کانادایی.
—————-
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻چرا کردیت اسکور بالا در کانادا مهم است حتی اگر کامل نباشد؟ توصیه‌های کارشناسان مالی

🔹 آیا واقعا لازم است کردیت اسکورمان ۹۰۰ باشد؟ یک مرد اهل ادمونتون که به این امتیاز کامل رسیده، می‌گوید کار خاصی نکرده، اما حالا می‌فهمد چرا داشتن کردیت مالی خوب تا این حد مهم است.

🔹 زمانی که بانک آقای Greg Fjell در سال ۲۰۱۷ امکان مشاهده رایگان کردیت اسکور را فراهم کرد، او متوجه شد که کردیت اسکورش ۹۰۰ است؛ بالاترین امتیازی که در سیستم اعتبارسنجی کانادا وجود دارد. خودش هم تعجب کرده بود چون فکر می‌کرد کار خاصی نکرده است.

🔹 اما همان‌طور که بعدا متوجه شد، پرداخت به‌موقع قبض‌ها و صورتحساب‌های کردیت کارت و نداشتن بدهی عقب‌افتاده، دلیل اصلی این کردیت اسکور عالی بوده است.

🔹 این امتیاز بالا باعث شد در گرفتن مورگیج، اجاره‌خانه و کردیت کارت، کارش خیلی راحت‌تر پیش برود.

🔹 گرچه امتیاز آقای Fjell در دوران کرونا که چند حساب جدید باز و بسته کرده بود، کمی پایین آمد، اما حالا دوباره به عدد ۹۰۰ برگشته است.

🔹 با این حال، کارشناسان مالی می‌گویند لازم نیست حتما کردیت اسکور ۹۰۰ داشته باشید تا از مزایای کردیت خوب استفاده کنید.

🔹 به گفته Matt Fabian از شرکت TransUnion، هر امتیازی بالای ۸۰۰، عالی محسوب می‌شود.

🔹 در کانادا، کردیت اسکور بین ۳۰۰ تا ۹۰۰ متغیر است و بر اساس عواملی مثل میزان بدهی، تاریخچه پرداخت، نوع حساب‌های اعتباری و میزان استفاده از کردیت محاسبه می‌شود. اکثر کانادایی‌ها نمره‌ای بین ۷۰۰ تا ۹۰۰ دارند.

🔹 جالب است که این کردیت اسکور در دو موسسه اعتبارسنجی معروف یعنی Equifax و TransUnion ممکن است متفاوت باشد.

🔹 خانم Julie Kuzmic از شرکت Equifax می‌گوید بانک‌ها معمولا خودشان تعیین می‌کنند که چه نمره‌ای را «خوب» یا «عالی» تلقی کنند. مثلا ممکن است یک بانک از ۷۶۰ به بالا را «عالی» بداند و بانک دیگر از ۸۰۱ به بالا را.

🔹 او تاکید می‌کند که کردیت اسکور فقط یکی از معیارهایی است که بانک‌ها هنگام بررسی درخواست وام یا مورگیج به آن توجه می‌کنند. درآمد، وضعیت شغلی، و موجودی حساب هم اهمیت زیادی دارند.

🔹 برای داشتن کردیت اسکور خوب، مهم‌ترین کارها عبارتند از: پرداخت به‌موقع صورتحساب‌ها، پایین نگه‌داشتن استفاده از کردیت، داشتن تنوع در حساب‌های اعتباری و پرهیز از درخواست‌های زیاد برای وام یا کردیت کارت.

✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🌫 تورنتو در میان آلوده‌ترین شهرهای جهان قرار گرفت

🔹 کیفیت هوای تورنتو دوباره به وضعیت نگران‌کننده رسیده و در میان آلوده‌ترین شهرهای جهان قرار گرفته است.

🔹 هشدار ویژه کیفیت هوا همچنان ادامه دارد و مقامات به گروه‌های حساس توصیه کرده‌اند از فعالیت در فضای باز خودداری کنند. #آتش_خبر_فوری

🔻همه چیز درباره حساب TFSA؛ از سرمایه‌گذاری بدون مالیات تا اشتباهاتی که هزینه‌ساز می‌شوند

🔹 اگر به دنبال راهی برای سرمایه‌گذاری هستید که در عین حال به پول‌تان هم سریع دسترسی داشته باشید، حساب پس‌انداز معاف از مالیات Tax-Free Savings Account یا TFSA در کانادا یکی از بهترین گزینه‌هاست؛ البته به شرطی که قوانین آن را بدانید و اشتباه نکنید.

🔹 یکی از رایج‌ترین اشتباه‌ها، «بیش‌ از حد واریز کردن» در این حساب است. برای سال ۲۰۲۵، سقف سالانه واریز TFSA مبلغ ۷ هزار دلار است. اگر تاکنون در این حساب پولی نگذاشته‌اید و قبل از سال ۲۰۰۹ هجده ‌ساله بوده‌اید، سقف کلی مجاز برای شما تا اول ژانویه ۲۰۲۵ برابر با ۱۰۲ هزار دلار است.

🔹 اگر بیشتر از این مبلغ واریز کنید، باید به ازای هر ماه، یک درصد جریمه مالیاتی برای مبلغ اضافی بپردازید. این جریمه تا زمانی که مبلغ اضافه در حساب باقی بماند، ادامه دارد.

🔹 نکته مهم دیگر این است که اگر در طول سال از حساب TFSA پول برداشت کنید، اجازه ندارید همان مبلغ را در همان سال دوباره واریز کنید و باید تا ژانویه سال بعد صبر کنید تا آن مبلغ دوباره به سقف مجاز واریز شما اضافه شود. مثلا اگر در مارچ ۲۰۲۵ هزار دلار برداشت کنید، فقط از ژانویه ۲۰۲۶ می‌توانید همان مقدار را دوباره واریز کنید.

🔹 همچنین در زمان انتقال حساب TFSA از یک بانک به بانک دیگر، اگر سرمایه را نقد کنید و به صورت دستی واریز مجدد انجام دهید، ممکن است به اشتباه واریز مضاعف محسوب شود و شما مشمول جریمه شوید.

🔹 مزیت بزرگ حساب TFSA این است که سود، بهره و سود سرمایه‌ای در آن کاملا معاف از مالیات است.

🔹 در پایان، باید در انتخاب نوع سرمایه‌گذاری در TFSA دقت کرد؛ سرمایه‌گذاری‌های پرریسک که منجر به زیان می‌شوند، به معنی از دست رفتن دائمی ظرفیت حساب هستند. به‌عبارت دیگر، اگر در TFSA مبلغ ۱۰ هزار دلار ضرر کنید، آن سقف واریز را برای همیشه از دست می‌دهید.

✅ لینک خبر در سایت آتش
———-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🐶 مرگ دلخراش یک سگ در خودروی داغ؛ صاحب سگ متهم شد

🔹 یکی از ساکنان Oshawa به اتهام خشونت علیه حیوانات بازداشت شد. او سگ خود را در روزی گرم داخل خودرو رها کرده بود که در نهایت حیوان جان باخت.

🔹 پلیس می‌گوید این پرونده نمونه‌ای هشداردهنده از بی‌توجهی به سلامت حیوانات است. #آتش_خبر_فوری

🚤 تصادف جت‌اسکی با یک وسیله دیگر در دریاچه انتاریو، مردی را راهی بیمارستان کرد

🔹 مردی ۳۰ ساله هنگام جت‌اسکی‌سواری در دریاچه انتاریو با یک وسیله دیگر برخورد کرد و به‌شدت مجروح شد.

🔹 او با وضعیت وخیم به بیمارستان منتقل شده و پلیس در حال بررسی جزئیات حادثه است. #آتش_خبر_فوری

🔻دامادی در انتاریو به اتهام قتل مادرزنش در جریان آتش‌سوزی بازداشت شد

🔹 ماجرای آتش‌سوزی مرموز در یک خانه مسکونی در شهر Pickering انتاریو حالا رنگ جنایی به خود گرفته است. جسد زنی ۶۹ ساله، که مادرِ همسر صاحب‌خانه بوده، در میان خرابه‌های خانه سوخته پیدا شد و پلیس پس از تحقیقات، این مرگ را یک قتل اعلام کرد.

🔹 این حادثه در بعدازظهر ۱۱ جون در خانه‌ای واقع در نزدیکی تقاطع Primrose Court و Fairport Road رخ داد.

🔹 پلیس منطقه‌ای دورهام می‌گوید Elston Coutinho، مرد ۳۴ ساله‌ای که همسر Sandra Coutinho است، روز اول آگوست دستگیر شده و حالا با اتهام قتل درجه دو روبه‌رو است. این اتهام هنوز در دادگاه بررسی نشده است.

🔹 خانم Sandra Coutinho نیز پیش‌تر به اتهام «همدستی پس از وقوع قتل» بازداشت شده بود.

🔹 پلیس هویت رسمی قربانی را اعلام نکرده اما تایید کرده که او مادر Sandra بوده است.

🔹 پلیس از کسانی که اطلاعاتی درباره این پرونده دارند خواسته با آنها یا به‌صورت ناشناس با Crime Stoppers تماس بگیرند. #Pickering #انتاریو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🕊 جسد دو مرد در دریاچه Stony انتاریو پیدا شد

🔹 پلیس استانی انتاریو اعلام کرد اجساد دو مرد از منطقه Peel که در دریاچه Stony ناپدید شده بودند، پیدا شده است.

🔹 هنوز علت غرق شدن آنها مشخص نیست. #آتش_خبر_فوری

🔻خانه جردن پترسون، روانشناس جنجالی در تورنتو با قیمت ۲.۳ میلیون دلار فروخته شد

🔹 یک خانه خاص در منطقه زیبای Seaton Village در تورنتو که به احتمال زیاد متعلق به Jordan Peterson، روانشناس جنجالی و نویسنده پرفروش کانادایی بوده، به قیمت ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار دلار به فروش رسید.

🔹 اگرچه نام مالک در آگهی ذکر نشده، اما فضای داخلی و به‌ویژه دفتر کار این خانه دقیقا همان چیزی است که پیش‌تر در تور با Dr. Oz دیده شده بود.

🔹 این خانه که در خیابان Olive Avenue واقع شده، ظاهری شبیه به خانه‌های همسایه دارد، اما با سقف آلومینیومی گنبدی در طبقه سوم، ظاهری خاص و آینده‌نگرانه پیدا کرده است.

🔹 این ملک دارای سه اتاق خواب و سه حمام است.

🔹 فضای داخلی با نورپردازی یکپارچه، پنجره‌های مدرن و طراحی باز اما دنج، فضایی آرامش‌بخش و هوشمندانه ایجاد کرده است.

🔹 طبقه سوم حال و هوای یک کلبه چوبی در Muskoka را دارد. سقف‌های شیب‌دار، دیوارها و کف‌های چوبی، حس روستایی دل‌نشینی به خانه داده‌اند.

🔹 در طبقه پایین نیز یک سونای مادون قرمز، کف‌پوش گرمایشی و دسترسی مستقیم به حیاط سرسبز وجود دارد. این خانه با سیستم هوشمند کنترل دما، نور و حتی یک فضای انباری/استودیویی مدرن مجهز شده است.

🔹 گفتنی است، Jordan Peterson که از او به‌عنوان مالک قبلی این خانه نام برده می‌شود، سال گذشته در دادگاه محکوم شد که باید رفتار در رسانه‌های اجتماعی را آموزش ببیند.
پترسون که ویدیوهای زیادی از او به فارسی ترجمه شده و بسیاری از ایرانیان نیز او را می‌شناسند، نسبت به این حکم اعتراض کرد.

🔹 با این حال، درخواست تجدیدنظر او از سوی دادگاه رد شد. #تورنتو
—————
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily