🏗 ساخت مرکز توزیع جدید آمازون در جنوب اتاوا

🔹 شرکت آمازون ساخت یک مرکز توزیع بزرگ جدید در منطقه Barrhaven در جنوب اتاوا را آغاز کرده است.

🔹 این مرکز برای ارسال کالا به سراسر کانادا طراحی شده، ولی برخی ساکنان نگران ایجاد ترافیک هستند. #آتش_خبر_فوری

✨ تابستانی طلایی با سِت‌‌های جدید گالری راد ✨

🔹 گالری راد در ویدیوی امروز خود، یک سِت کامل و درخشان از طلا با سنگ‌های جواهر را معرفی می‌کند که با جزئیاتی الهام‌گرفته از تابستان، مثل یخ، شربت و لیمو، جان گرفته و تزئین شده است. این چیدمان هنری، نه‌تنها جلوه‌ای خاص به جواهرات بخشیده، بلکه احساس تازگی و طراوت تابستان را هم منتقل می‌کند؛ ترکیبی از زیبایی، خلاقیت و فصل گرما.

🔹 تابستان، فصل دیدارها، مهمانی‌های فضای باز و تعطیلات است؛ زمانی که انتخاب جواهرات مناسب می‌تواند استایل شما را متفاوت و خاص‌تر کند. طلا و سنگ‌های رنگی درخشش ویژه‌ای زیر نور آفتاب دارند و به‌راحتی با لباس‌های تابستانی سِت می‌شوند. این فصل، بهترین فرصت برای تجربه‌ی طراحی‌های متفاوت و جسورانه در دنیای جواهرات است.

📍 برای بازدید از این مجموعه و مدل‌های متنوع دیگر، به گالری راد در Shops On Yonge در تورنتو سر بزنید.

🚗 پارکینگ رایگان در دسترس است.
——————
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بی‌رقیب، قیمت باورنکردنی

Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com
@radgoldandjewerly
@Rad_Gold_Jewelry
Instagram
📍 Location
#Atash_Rad_Gallery

🔻بازداشت زن متهم به خدمات مهاجرتی تقلبی در تورنتو

🔹 پلیس تورنتو زنی ۴۳ ساله را دستگیر کرده که خدمات جعلی مهاجرتی ارائه داده است.

🔹 او به مشتریان وعده دریافت شهروندی و ورک پرمیت داده و در مقابل، مدارک جعلی به آن‌ها تحویل داده است. #آتش_خبر_فوری

🔻رکود تاریخی در بازار مسکن تورنتو؛ ۹۳ درصد محله‌ها زیر قیمت پیشنهادی، معامله می‌شوند

🔹 بر اساس گزارش تازه‌ای از Wahi، بازار مسکن در تورنتو و حومه به مرحله‌ای رسیده که در آن خریداران در ۹۳ درصد از محله‌ها توانسته‌اند خانه‌ها را با قیمتی پایین‌تر از قیمت پیشنهادی خریداری کنند.

🔹 این عدد در مقایسه با ماه می (۸۷ درصد) و جون سال گذشته (۷۱ درصد) رشد قابل‌توجهی داشته و نشان‌دهنده تغییر رفتار خریداران در فضای جدید بازار است که اکنون با افزایش تعداد فایل‌های فروش همراه شده است.

🔹 براساس داده‌های نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، قیمت متوسط خانه‌های مسکونی در منطقه تورنتو در ماه جون نسبت به سال گذشته ۵.۴ درصد کاهش یافته که بیشترین افت سالانه در چند ماه اخیر محسوب می‌شود. با این حال، بسیاری از فروشندگان هنوز تمایلی به کاهش قیمت‌های خود ندارند.

🔹 این گزارش همچنین نشان می‌دهد که رقم متوسط تخفیف برای فروش خانه‌ها حدود ۲۲ هزار و ۴۵۰ دلار بوده و کاندوها همچنان بیشترین احتمال کاهش قیمت را دارند.

🔹 با این حال هنوز هم محله‌هایی هستند که خانه‌ها بالاتر از قیمت پیشنهادی اولیه فروخته می‌شوند.


🔻برخی از محله‌هایی که همچنان شاهد فروش بالاتر از قیمت پیشنهادی هستند:

🔹 منطقه Rouge Woods در ریچموندهیل: ۱۵۰ هزار دلار بالاتر از قیمت

🔹 منطقه Riverdale در تورنتو: ۱۳۱ هزار و ۶۰۰ دلار بالاتر

🔹 منطقه Runnymede در نورث یورک: ۵۳ هزار دلار بالاتر

🔹 منطقه Kedron در اوشاوا: ۴۰ هزار و ۱۰۰ دلار بالاتر

🔹 منطقه Malvern در اسکاربرو: ۳۷ هزار و ۵۵۰ دلار بالاتر


🔻برخی از مناطقی که بیشترین کاهش قیمت را نسبت به رقم پیشنهادی ثبت کرده‌اند:

🔹 منطقه Mineola در میسیساگا: حدود ۲۷۵ هزار دلار زیر قیمت

🔹 منطقه Rosedale در تورنتو: ۱۵۵ هزار و ۵۰۰ دلار زیر قیمت

🔹 منطقه Kingsway South در اتوبیکو: ۱۴۴ هزار دلار زیر قیمت

🔹 منطقه King Township: حدود ۱۲۰ هزار دلار

🔹 منطقه Ledbury Park در نورث یورک: ۱۱۱ هزار دلار


🔹 در مقابل، در مجموع، ۷۱ درصد از خانه‌هایی که در ماه جون فروخته شده‌اند، زیر قیمتی که خانه لیست شده بوده، به فروش رفته‌اند. هرچند این عدد از ۶۸ درصد در ماه قبل افزایش یافته، اما طبق داده‌های گزارش، این وضعیت به معنای ضرر قطعی فروشندگان نیست، بلکه بیشتر بازتاب‌دهنده روند عمومی بازار و انتظار خریداران برای تخفیف است. #مسکن_بازار #مسکن_فروش #مسکن_خرید
———
مینا آریا
کارشناس وام-  مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻پروانه وکالت یک وکیل مهاجرتی در همیلتون تعلیق می‌شود

🔹 انجمن وکلای انتاریو می‌خواهد پروانه وکالت خانم Victoria Bruyn را به حالت تعلیق درآورد.

🔹 او متهم است از دست‌کم ۱۲ نفر پول گرفته ولی پرونده‌های مهاجرتی‌شان را رها کرده است.

🔹 برخی از این افراد اکنون در خطر دیپورت قرار دارند. #آتش_خبر_فوری

🔻سومین روز پرایم‌دی آمازون؛ ۸ پیشنهاد ویژه آتش با تخفیف‌های ۶۰ تا ۸۸ درصد

🔹 امروز سومین روز از جشنواره خرید Prime Day آمازون است؛ رویدادی که امسال برای نخستین‌بار به‌جای دو روز، در چهار روز کامل برگزار می‌شود: از ۸ تا ۱۱ جولای.

🔹 این تصمیم در واکنش به استقبال بی‌سابقه مصرف‌کنندگان در سال‌های اخیر اتخاذ شده، به‌ویژه در شرایطی که بسیاری از خریداران کانادایی در دوران تورم، به دنبال خریدهای با بیشترین تخفیف و بیشترین ارزش هستند.

🔹 طبق پیش‌بینی Bank of America، مجموع فروش این جشنواره چهارروزه ممکن است به ۲۳ میلیارد دلار برسد؛ رقمی تاریخی که نشان‌دهنده قدرت خرید هدفمند در دوران رکود اقتصادی است.

🔹 آتش برای روز سوم، از میان صدها هزار کالای تخفیف‌خورده، ۸ محصول ویژه را انتخاب کرده که بین ۶۰ تا ۸۸ درصد تخفیف دارند.

🔹 اگر هنوز خرید نکرده‌اید، الان بهترین زمان است تا از این تخفیف‌های شگفت‌انگیز استفاده کنید! #آتش_آمازون


🔻اسپیکر بلوتوث ضد آب Vanzon

📉 تخفیف: ۸۰ درصد
🔥 قیمت امروز: ۳۹.۹۹ دلار
💰 قیمت اصلی: ۱۹۹.۹۹ دلار
⭐️ امتیاز کاربران: ۴.۴ از ۵ (بر اساس ۶٫۴۷۶ نظر)
🔗 لینک خرید محصول
https://amzn.to/4lqaOoE


🔻سشوار موی حرفه‌ای با ۱۵۰ هزار دور در دقیقه RPM

📉 تخفیف: ۷۰ درصد
🔥 قیمت امروز: ۱۱۹.۹۹ دلار
💰 قیمت اصلی: ۳۹۹.۹۹ دلار
⭐️ امتیاز کاربران: ۴.۷ از ۵ (بر اساس ۱,۱۸۱ نظر)
🔗 لینک خرید محصول
https://amzn.to/3U67fb2


🔻دستگاه شستشو و لکه‌بَر فرش و مبل

📉 تخفیف: ۷۵ درصد
🔥 قیمت امروز: ۱۳۹.۹۹ دلار
💰 قیمت اصلی: ۵۵۹.۹۹ دلار
⭐️ امتیاز کاربران: ۴.۶ از ۵ (بر اساس ۷۵ نظر)
🔗 لینک خرید محصول
https://amzn.to/46AazTj

🔻لپ‌تاپ سبک ۱۴ اینچ، با ۱۲ گیگ رم و ۲۵۶ گیگ هارد SSD

📉 تخفیف: ۶۳ درصد
🔥 قیمت امروز: ۲۹۹.۹۹ دلار
💰 قیمت اصلی: ۷۹۹.۹۹ دلار
⭐️ امتیاز کاربران: ۴.۳ از ۵ (بر اساس ۱۷۰ نظر)
🔗 لینک خرید محصول
https://amzn.to/3Gu91je


🔻کتری برقی ۱.۵ لیتر برند Bear

📉 تخفیف: ۶۳ درصد
🔥 قیمت امروز: ۲۹.۹۸ دلار
💰 قیمت اصلی: ۷۹.۹۹ دلار
⭐️ امتیاز کاربران: ۴.۴ از ۵ (بر اساس ۱,۷۱۷ نظر)
🔗 لینک خرید محصول
https://amzn.to/3TxbQTG


🔻هدفون گوشی بلوتوث Ear Buds با صفحه نمایش LED

📉 تخفیف: ۸۸ درصد
🔥 قیمت امروز: ۱۸.۹۹ دلار
💰 قیمت اصلی: ۱۵۹.۹۹ دلار
⭐️ امتیاز کاربران: ۴.۸ از ۵ (بر اساس ۴۲ نظر)
🔗 لینک خرید محصول
https://amzn.to/4lkxGWr


🔻ربات جاروبرقی Lefant M310 با مکش قدرتمند بالا 4500Pa

📉 تخفیف: ۶۰ درصد
🔥 قیمت امروز: ۱۵۲.۹۹ دلار
💰 قیمت اصلی: ۳۷۹.۹۹ دلار
⭐️ امتیاز کاربران: ۴.۳ از ۵ (بر اساس ۱,۹۴۵ نظر)
🔗 لینک خرید محصول
https://amzn.to/3In9oMV


🔻جاروبرقی بی‌سیم چندکاره با قدرت ۵۵۰ وات و صفحه نمایش LED

📉 تخفیف: ۷۱ درصد
🔥 قیمت امروز: ۱۴۵.۹۹ دلار
💰 قیمت اصلی: ۴۹۹.۹۹ دلار
⭐️ امتیاز کاربران: ۴.۱ از ۵ (بر اساس ۶۹ نظر)
🔗 لینک خرید محصول
https://amzn.to/40cK2aO


🔹 این لینک‌ها را هم چک کنید:

🔹 اگر می‌خواهید بدانید چطور خریدهای خود را همین امروز از آمازون دریافت کنید، این پست را بخوانید.

🔹 شما می‌توانید خریدهای خود از آمازون را در مدت مشخصی بدون پرداخت هزینه پس بدهید، ‌Refund کنید. اگر می‌خواهید در این باره بیشتر بدانید به این لینک مراجعه کنید.

@AtashDaily

🔻پرونده کلاهبرداری ۶۰ میلیون دلاری در بیمارستان لندن انتاریو

🔹 بیمارستان London Health Sciences از چند کارمند و پیمانکار سابق شکایت کرده است. طبق ادعای بیمارستان، این افراد با دست‌کاری مناقصه‌ها و ارسال فاکتورهای جعلی، 60 میلیون دلار کلاهبرداری کرده‌اند. #آتش_خبر_فوری

🔻پلیس به‌دنبال موتورسوار فراری در میسیساگا

🔹 پلیس Peel تصویر تازه‌ای از موتورسواری منتشر کرده که در روز کانادا، هنگام انجام حرکات خطرناک، با یک مامور پلیس برخورد کرده و سپس فرار کرده بود.

🔹 این حادثه در منطقه Eglinton و Erin Mills میسیساگا رخ داده و هنوز متهم شناسایی نشده است. #آتش_خبر_فوری

🎥 ویدیو | یک مغازه شکلات‌فروشی در هلیفکس مشتریانش را با چالش رقص شگفت‌زده کرد

🎥 در این ویدیو می‌بینیم که مغازه محبوب Peace by Chocolate در خیابان Lower Water شهر هلیفکس، روز جهانی شکلات را به سبکی خاص و پرانرژی جشن گرفت. آن‌ها از مشتریان خواستند برای دریافت یک تکه شکلات رایگان، با شادی و رقص وارد فروشگاه شوند!

🔹 این حرکت خلاقانه، نه‌تنها لبخند را به لب مشتریان نشاند، بلکه روحیه گرم و صمیمی برند را هم به‌خوبی نشان داد؛ اینکه Peace by Chocolate فقط فروشنده شکلات نیست، بلکه سازنده لحظه‌هایی شیرین و به‌یادماندنی است.

🔹 در ویدیو، مردم را می‌بینیم که با اشتیاق و حرکات موزون وارد مغازه می‌شوند و با شکلات از آن بیرون می‌آیند؛ تجربه‌ای ساده اما پر از حس خوب. #آتش_ویدیو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻آخر هفته‌ای گرم و مرطوب با احتمال بارش‌های پراکنده در انتظار تورنتو است

🔹 اهالی تورنتو باید خود را برای یک آخر هفته گرم و مرطوب با احتمال بارش‌های پراکنده آماده کنند.

🔹 بنابر پیش‌بینی‌های سازمان محیط زیست کانادا، جمعه و شنبه آسمانی آفتابی و دمای بالا در انتظار شهر خواهد بود. با این حال، احتمال بازگشت باران در شب‌های آخر هفته وجود دارد.

🔹 در ادامه، نگاهی داریم به جزئیات پیش‌بینی هوا تا پایان هفته:

🔹 جمعه: روزی آفتابی با دمای ۳۰ درجه و شاخص رطوبت ۳۷. شب، آسمان صاف با دمای ۱۹ درجه خواهد بود.

🔹 شنبه: ادامه هوای آفتابی با دمای ۳۱ درجه. احتمال ۴۰ درصدی بارش در شب وجود دارد و دما به ۲۰ درجه می‌رسد.

🔹 یکشنبه: ترکیبی از آفتاب و ابر با ۴۰ درصد احتمال بارش در روز و دمای ۳۰ درجه. شب، دمای هوا به ۱۷ درجه کاهش می‌یابد و احتمال ۳۰ درصدی بارش در شب ادامه خواهد داشت.

🔹 با توجه به این پیش‌بینی‌ها، اگر قصد برنامه‌ریزی برای فعالیت‌های بیرون از خانه را دارید، روزهای جمعه و شنبه بهترین فرصت برای لذت بردن از هوای آفتابی خواهند بود. با این حال، همراه داشتن چتر در شب‌های آخر هفته تصمیم عاقلانه‌ای است.
————-
دكتر نورعلی
كايروپركتور - كلينيك توانبخشی
درمان مصدومين تصادفات رانندگی، كار و ورزش
905-709-4766
Richmond Hill
#دكتر_نورعلی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🤖 برنامه یک استاد دانشگاه تورنتو برای ساخت ۵۰ شرکت هوش مصنوعی

🔹 آقایDaniel Wigdor ، استاد دانشگاه تورنتو قصد دارد طی ۵ سال آینده با راه‌اندازی ۵۰ شرکت هوش مصنوعی، تورنتو را به قطب فناوری جهانی تبدیل کند. او این کار را از طریق استودیو Axl با سرمایه ۱۵ میلیون دلاری و همکاری شرکت‌هایی مثل Dentons انجام می‌دهد.
#آتش_خبر_فوری

🔻زن مهاجر اهل میسیساگا که امسال با همکارانش ۶۰ میلیون دلار در لاتاری برده بود، دوباره برنده شد؛ این بار ۲۵۰ هزار دلار

🔹 یک زن مهاجر اهل میسیساگا که اوایل امسال همراه با چهار نفر از همکارانش برنده جایزه ۶۰ میلیون دلاری Lotto Max شده بود، بار دیگر شانس به او رو کرد و این بار برنده ۲۵۰ هزار دلار دیگر از بازی Instant Golden Multiplier شد.

🔹 خانم Trang Pham که بازنشسته است، می‌گوید: «باورم نمی‌شد. احساس می‌کنم دوبار در یک سال صاعقه به من زده! باید به خودت یه سیلی بزنی تا مطمئن بشی واقعیه.»

🔹 او که یک مهاجر آسیایی است، در ژانویه امسال به مناسبت سال نوی چینی برای خودش و چهار همکارش بلیت Lotto Max خریده بود. آن گروه برنده جایزه بزرگ شدند و سهم هر نفر ۱۲ میلیون دلار بود.

🔹 خانم Pham بلیت دوم را به‌صورت کاملا تصادفی خریده بود. او وقتی برای خرید یک بطری آب به پمپ‌ بنزینی در منطقه Hornby رفته بود، چند بلیت هم خرید. صبح روز بعد وقتی داخل خودرو بود، بلیت را بررسی کرد و متوجه شد که باز هم برنده شده است.

🔹 او می‌گوید از وقتی به سن مجاز برای خرید بلیت رسیده، همیشه لاتاری بازی کرده است.

🔹 این زن خوش‌شانس قصد دارد با پول برد جدید خود، بخشی از صورت‌حساب‌هایش را پرداخت کرده و به سفر برود.
—————-
دکتر نگین خستگانان با بیش از ۲۰ سال سابقه در ایران و کانادا
کلینیک فوق تخصصی دندان‌پزشکی در نورث یورک
مجهز به بخش‌های: جراحی، ايمپلنت، زيبايی، عصب‌كشی، پروتزهای دندانی، کودکان و ارتودنسی
قبول تمامی بيمه‌های دندانپزشكی و خدمات رایگان دندانپزشکی به پناهندگان واجد شرايط
تخفيف برای دانشجويان، سنيورها و بيماران بدون بيمه
Don River Dental Clinic 
416-901-9292
donriverdental.com
#Atash_Don_River_Dental 

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻پاییز امسال در انتاریو با خنکی ملایم آغاز می‌شود، اما با توفان و بارش‌های سنگین به پایان می‌رسد

🔹 پیش‌بینی نشریه ۲۰۰ ساله کشاورزان انتاریو Farmer’s Almanac نشان می‌دهد که پاییز امسال در انتاریو آب‌وهوایی بسیار متغیر و پیش‌بینی‌ناپذیر خواهد داشت؛ فصلی که با خنکی ملایم آغاز می‌شود، اما با توفان و بارش‌های سنگین به پایان می‌رسد.

🔹 تا آغاز رسمی پاییز در ۲۲ سپتامبر زمان زیادی باقی مانده، اما اگر به فکر لباس‌های گرم و طعم کدو تنبل افتاده‌اید، باید بدانید که پاییز ۲۰۲۵ قرار نیست آرام و دلپذیر باشد.

🔹 طبق این پیش‌بینی، پاییز در انتاریو با هوایی خشک و خنک شروع می‌شود، اما از ماه اکتبر شرایط به‌تدریج ناپایدار و سردتر می‌شود. این تغییرات زمینه را برای نیمه دوم پاییز که توفانی‌تر خواهد بود، فراهم می‌کند.

🔹 بارش‌های شدید و حتی توفان‌های رعدوبرق در انتاریو و کبک از ماه اکتبر آغاز می‌شود. البته روز شکرگزاری امسال که مصادف با ۱۳ اکتبر است، به‌عنوان یکی از روزهای آرام‌تر فصل معرفی شده و آسمانی صاف و نیمه‌ابری برای بسیاری از نقاط انتاریو پیش‌بینی می‌شود؛ فرصتی مناسب برای آخرین دورهمی خانوادگی در فضای باز.

🔹 اما در شب هالووین (۳۱ اکتبر)، دمای هوا به‌طور قابل‌توجهی کاهش می‌یابد. اگر برنامه‌ای برای شرکت در جشن‌های خیابانی دارید، بهتر است در طراحی لباس‌ها، به ضدآب بودن آن‌ها هم فکر کنید؛ چرا که احتمال بارش پراکنده وجود دارد.

🔹 در مناطق مرتفع شمال انتاریو، حتی احتمال بارش برف زودهنگام نیز وجود دارد و با ورود به ماه نوامبر، بارش برف در سطح گسترده‌تری از استان آغاز خواهد شد.

🔹 در سایر مناطق کانادا نیز پاییز امسال پر از نوسان خواهد بود. دمای هوا در استان‌های Prairies و آتلانتیک پایین‌تر از حد نرمال پیش‌بینی شده و ممکن است در همان ماه اکتبر شاهد بارش برف باشند. اما در جنوب انتاریو، برخی از دلپذیرترین روزهای پاییز در اوایل اکتبر و میانه‌های نوامبر رقم خواهد خورد.

🔹 در مجموع، پاییز امسال فصلی با نوسانات شدید دمایی، بارش‌های قابل‌توجه و دوره‌های کوتاه آرامش خواهد بود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🏠 اجاره اتاق ۹۰۰ دلاری در تورنتو با پنجره تقلبی!

🔹 در یک آگهی عجیب، اتاقی در مرکز تورنتو با کرایه ماهانه ۹۰۰ دلار عرضه شده که در آن به‌جای پنجره، پوستر منظره ساحلی روی دیوار چسبانده شده است. این موضوع واکنش‌های زیادی در فضای مجازی برانگیخته و نگرانی‌هایی درباره نظارت بر اجاره‌ها ایجاد کرده است.
#آتش_خبر_فوری

🔻این آخر هفته، بزرگ‌ترین نمایشگاه خودروهای تیونینگ‌شده کانادا در تورنتو برگزار می‌شود

🔹 تورنتو این آخر هفته میزبان بزرگ‌ترین نمایشگاه خودروهای تیونینگ‌شده در کانادا خواهد بود.

🔹 نمایشگاه ImportFest 2025 روز شنبه ۱۲ جولای از ساعت ۱۱ صبح تا ۱۰ شب در ساختمان شمالی Metro Toronto Convention Centre برگزار می‌شود؛ رویدادی عمومی و مناسب تمام سنین که فرهنگ خودرو را در قالبی پرهیجان و مهیج به نمایش می‌گذارد.

🔹 این نمایشگاه که با حمایت برند Nitto Tires برگزار می‌شود، میزبان صدها خودروی تیونینگ‌شده از سراسر کانادا و ایالات متحده است. طراحی‌های نوآورانه، مهندسی‌های خاص و سبک‌های شخصی هر شرکت‌کننده، بخش اصلی این رویداد را شکل می‌دهند.

🔹 در کنار خودروها، بازدیدکنندگان می‌توانند با جدیدترین تجهیزات تیونینگ، برندهای مرتبط با سبک زندگی اتومبیل‌دوستان، غرفه‌های مختلف لوازم جانبی، و حتی مهمان‌های ویژه و مدل‌های شناخته‌شده روبه‌رو شوند.

🔹 فستیوال ImportFest از سال ۲۰۰۱ در شهرهایی چون تورنتو، ونکوور، مونترال و سن‌دیگو برگزار شده و حالا یکی از محبوب‌ترین رویدادهای دنیای اتومبیل در آمریکای شمالی است.

🔹 این نمایشگاه به خاطر کامیونیتی وفادار، خودروهای خاص و فضای پرانرژی‌اش شهرت یافته و فرصت مناسبی برای بیزینس‌هاست تا با هزاران علاقه‌مند واقعی اتومبیل در ارتباط باشند.

🔹 برای کسب اطلاعات بیشتر و خرید بلیت می‌توانید به وب‌سایت importfest.com مراجعه کنید.

ImportFest
Saturday, July 12, 2025
11:00 AM – 10:00 PM
Metro Toronto Convention Centre
255 Front St W, Toronto
https://www.importfest.com/
https://www.instagram.com/importfest/

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🎥 بازداشت راننده‌ای که با سرعت ۱۷۰ کیلومتر در بزرگراه ۴۰۱ انتاریو در حال رانندگی بود

🎥 در این ویدیو، صحنه‌ای از تعقیب یک خودرو توسط پلیس را می‌بینیم که با سرعتی حدود ۱۷۰ کیلومتر در ساعت در بزرگراه ۴۰۱ انتاریو در حال حرکت است.

🔹 ماموران پلیس با دقت رفتار راننده را زیر نظر دارند؛ او چندین بار از میان خودروها عبور می‌کند، چراغ قرمز را رد می‌کند و در لحظه‌ای خطرناک، با فاصله کم از بین یک اتوبوس و یک خودرو عبور می‌کند.

🔹 در نهایت، پلیس با جمع‌آوری شواهد کافی، راننده را به اتهام رانندگی خطرناک و سرقت بازداشت می‌کند.

#آتش_ویدیو

🔻شنبه، جنگ آب‌پاش‌ها پارک Berczy تورنتو را پر از هیجان، خنده و شادی می‌کند

🔹 اگر دلتان یک آخر هفته تابستانی پر از هیجان، خنده و آب‌بازی می‌خواهد، حتما خودتان را به پارک Berczy در مرکز تورنتو برسانید!

🔹 ایونت WaterGun Fight 2025 روز شنبه ۱۲ جولای ساعت ۱۳:۳۰ برگزار می‌شود و برای همه رایگان است.

🔹 این رویداد خانوادگی، یکی از جذاب‌ترین تفریحات تابستانی شهر است که هر سال با استقبال فراوان روبرو می‌شود. فقط کافی‌ست لباس مناسب بپوشید، آب‌پاش‌تان را بردارید و آماده‌ خیس شدن شوید!


🔹 قوانین مهم:

- فقط از آب‌پاش، بطری آب یا وسایل مشابه استفاده کنید
- از استفاده از آب رنگی یا وسایل شبیه به سلاح واقعی خودداری کنید
- مسئولانه رفتار کنید و پارک را تمیزتر از قبل ترک کنید
- آوردن حوله و لباس اضافه فراموش نشود
- باران هم جلوی آب‌پاشی را نمی‌گیرد!

- WaterGun Fight
- Saturday, July 12, 2025
- 1:30 PM – 3:00 PM
- 35 Wellington St E
- 35 Wellington St E, Toronto
- https://www.facebook.com/share/1FgVnTDoP1/

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻این خانه سمی‌دیتچد در میدتاون تورنتو ظرف ۱۲ روز ۱۰۷ هزار دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی فروخته شد

🔹 در حالی‌که بسیاری از خانه‌ها در تورنتو هفته‌ها در لیست فروش می‌مانند، یک خانه ۴۶ ساله سمی‌دیتچد در منطقه Lawrence Park North، تنها در عرض ۱۲ روز با قیمتی ۱۰۷ هزار دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی فروخته شده است.

🔹 این ملک که در میدتاون تورنتو غرب خیابان Yonge و شمال خیابان Lawrence Ave واقع شده، ابتدا با قیمت ۱ میلیون و ۶۹۸ هزار دلار وارد بازار شد، اما ظرف ۱۲ روز به قیمت ۱ میلیون و ۸۰۵ هزار و ۵۰۰ دلار به فروش رسید.

🔹 نکته جالب‌تر این است که فروشندگان این خانه، خودشان آن را اکتبر ۱۹۹۶ تنها ۳۰۴ هزار دلار خریده بودند؛ به عبارت دیگر می‌شود گفت قیمت این خانه در این ۲۹ سال حدود ۵۰۰ درصد رشد کرده است!

🔹 بد نیست بدانید تازه‌ترین گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB مربوط به ماه جون نشان می‌دهد، جذاب‌ترین نوع خانه در حال حاضر در مارکت تورنتوی بزرگ مربوط به خانه‌های سمی‌دیتچد باشد، چون علاوه بر اینکه قیمت‌ها در این یک سال تقریبا کاهش نداشته،‌ میزان فروش و معاملات ۱۹ درصد هم افزایش یافته است.

🔹 اما درباره ویژگی‌های خاص این ملک، می‌توان به حیاط جنوبی با درختان بالغ، سیستم آبیاری، شومینه و فضای نشیمن سنگی اشاره کرد که جلوه‌ای چشمگیر در روزهای سبز بهاری دارد. خریداران، به‌ویژه خانواده‌ها، همچنین به گاراژ پشتی و کوچه‌ای با طراحی اروپایی و سنگ‌فرش‌شده آن علاقه‌مند شدند.

🔹 روزنامه Globe & Mail در گزارشی درباره فروش این خانه نوشته، نمایش خلاقانه ملک در شبکه‌های اجتماعی هم نقش مهمی در جذب خریداران داشت. مشاور فروش این خانه، با ویدئویی که خودش را در حال رانندگی با وسپا در کوچه پشت خانه نشان می‌داد، توانست توجه بیش از ۱۴ هزار نفر را جلب کند، در حالی‌که معمولاً ویدیوهای مشابه بین یک تا سه هزار بازدید دارند.

🔹 این خانه دارای سه طبقه و سه اتاق‌خواب است، یکی از آن‌ها در طبقه سوم به‌عنوان سوئیت اصلی قرار دارد. همچنین، داشتن بیسمنت با دسترسی مستقیم به حیاط ویژگی دیگری است که در خانه‌های سمی‌دیتچد تورنتو کمتر دیده می‌شود. #مسکن_خانه_هفته

✅ لینک خبر در سایت آتش
———————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻کاهش قیمت‌ها در بازار مسکن تورنتو؛ فرصت برای خریداران ولی تهدید برای ساخت‌وساز - نظرات یک کارشناس

🔹 آقای Mike Moffatt، مدیر Missing Middle و از تحلیل‌گران حوزه مسکن، در مقاله‌ای در Toronto Star به موضوع روند قیمت‌ها در بازار املاک در تورنتوی بزرگ GTA پرداخته و تاثیرات و ابعاد آن را تحلیل کرده است. در بخش‌هایی از این مقاله می‌خوانید:

🔹 پایین آمدن قیمت‌ها می‌تواند مسیر خرید خانه را برای خانواده‌های طبقه متوسط هموارتر کند، اما از سوی دیگر، این روند ممکن است باعث شود تا ساخت‌وسازهای جدید دیگر مقرون به‌صرفه نباشد و در نتیجه به کاهش اشتغال، درآمدهای مالیاتی و حتی تعهدات دولت در افزایش عرضه مسکن منجر شود.

🔹 پرسش اصلی این است: چگونه می‌توان هم از کاهش قیمت‌ها بهره برد و هم از توقف ساخت‌وساز جلوگیری کرد؟

🔹 تورنتو اکنون با کاهش چشمگیری در قیمت‌ها مواجه است که شاید از دهه ۱۹۹۰ سابقه نداشته است؛ قیمت‌ها نسبت به اوج آن در سال ۲۰۲۲ حدود ۲۰ درصد کاهش یافته‌اند و در مقایسه با سال گذشته نیز ۵ درصد افت داشته‌اند. در حالی که این کاهش می‌تواند به نفع خریداران جدید باشد، ساخت خانه‌های جدید، چه توسط شرکت‌های خصوصی و چه سازمان‌های غیرانتفاعی، از نظر مالی دیگر توجیه‌پذیر نیست.

🔹 تنها در ماه گذشته، ۲۰۸ خانه دیتچد و ۱۳۷ واحد کاندو نوساز در کل منطقه تورنتو فروخته شده‌اند؛ آماری که به ترتیب ۷۴ و ۹۱ درصد کمتر از میانگین ۱۰ سال اخیر است.

🔹 ادامه این روند می‌تواند منجر به کاهش ۶.۶ میلیارد دلاری درآمدهای مالیاتی سالانه شود و تا ۴۱ هزار شغل را از بین ببرد، آن هم در شرایطی که نرخ بیکاری در تورنتو به ۹.۷ درصد رسیده است.

🔹 راه‌حل پیشنهادی برای خروج از این بن‌بست، کاهش هزینه‌های ساخت‌وساز است؛ از جمله هزینه‌هایی مانند شارژهای توسعه شهری که گاهی تا صدها هزار دلار به قیمت تمام‌شده خانه اضافه می‌کنند.

🔹 همچنین مالیات فروش (HST) بر خانه‌های نوساز باعث افزایش ۱۳ درصدی قیمت آن‌ها می‌شود؛ در حالی که خانه‌های موجود و رنتال از این مالیات معاف هستند.

🔹 برنامه‌های تخفیف مالیاتی موجود نیز سال‌هاست که به‌روز نشده‌اند و همچنان براساس قیمت‌های سال ۱۹۹۱ تنظیم شده‌اند. به‌روزرسانی این برنامه‌ها می‌تواند به کاهش هزینه ساخت کمک کند، بدون اینکه باعث افزایش تقاضا در بازار ثانویه شود.

🔹 اگرچه اجرای این اصلاحات هزینه‌هایی برای دولت دارد، اما هزینه بی‌عملی در بلندمدت می‌تواند به‌مراتب سنگین‌تر باشد. #مسکن_بازار #مسکن_سیاست_ها
————-
مهدی آتای
مشاور ارشد املاک
Broker / CLHM
416-876-2222
WhatsApp
info@atay.ca
www.atay.ca
Facebook
#Atash_Mahdi_Atay

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻شنبه و یکشنبه، تورنتو با فستیوال شاد و پر هیجان Mixto که ترکیبی از فرهنگ‌های مختلف است، داغ می‌شود

🔹 در میانه تابستان تورنتو، یکی از پرشورترین رویدادهای فرهنگی شهر بار دیگر برگزار می‌شود. فستیوال Mixto، جشن رایگان موسیقی، رقص، هنر و تنوع فرهنگی، در روزهای ۱۲ و ۱۳ جولای در فضای باز و چشم‌نواز Trillium Park، واقع در ساحل دریاچه انتاریو، میزبان علاقه‌مندان خواهد بود.

🔹 این فستیوال که توسط سازمان فرهنگی Uma Nota Culture در تورنتو برگزار می‌شود، امسال هفتمین دوره خود را تجربه می‌کند و بخشی از مجموعه رویدادهای تابستانی SummerSeries در Ontario Place است.

🔹 فستیوال Mixto به‌درستی نام خود را از واژه‌ای در زبان‌های پرتغالی و اسپانیایی گرفته که به معنای «ترکیبی» است؛ ترکیبی از فرهنگ‌ها، صداها و کامیونیتی‌های متنوع که نمایانگر چهره چندفرهنگی تورنتو است.

🔹 سبک‌های Afro-Latin، عربی، کارائیبی و هیپ‌هاپ، تنها بخشی از طیف موسیقایی این جشنواره را تشکیل می‌دهند.

🔹 در میان هنرمندان بین‌المللی حاضر، می‌توان به Bia Ferreira، خواننده و آهنگساز برزیلی با سبک Afro-Brazilian اشاره کرد که پیام‌های اجتماعی، معنوی و هنری را با موسیقی درهم می‌آمیزد.

🔹 همچنین گروه Frente Cumbiero از کلمبیا با اجرای موسیقی سنتی cumbia در این فستیوال حضور خواهد داشت.

🔹 علاوه بر اجرای موسیقی زنده و حضور دی‌جی‌ها، غرفه‌های غذا و صنایع دستی، و یک بار دارای مجوز، از دیگر بخش‌های فستیوال است.

- Mixto Festival
- Saturday, July 12, 2025
- 4:00 PM – 11:00 PM
- Sunday, July 13, 2025
- 2:00 PM – 9:00 PM
- Trillium Park
- 955 Lake Shore Blvd W, Toronto
- https://www.mixtofestival.com/
- http://instagram.com/mixtofestival

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

شری دبیر در فستیوال امسال Persian Food با یک سورپرایز ویژه!

💫 امسال هم تیم شری دبیر به‌عنوان اسپانسر پلاتینیوم در فستیوال Persian Food حضور دارد؛ اما، همچون سال گذشته، این فقط یک حضور ساده نیست…

اگر از غرفه ما در این فستیوال در روزهای ۲ تا ۴ آگوست در Richmond Green Park بازدید کنید، می‌توانید شانس بردن یکی از این جایزه‌ها رو داشته باشید:

🌟 سفر دو نفره به مکزیک (با همه هزینه‌ها)

🌟 یکی از ۳ کارت هدیه ۵۰۰ دلاری VISA — هر روز یک برنده!

فقط کافی است از حالا در لینکی که پایین توضیح داده شده، ثبت‌نام کنید و در یکی از روزهای ۲، ۳ یا ۴ آگوست بیایید، به غرفه ما سر بزنید، و منتظر قرعه‌کشی باشید.

برنده سال گذشته قرعه‌کشی ما آقای حامد مازندرانی‌زاده بود؛ امسال شاید شما برنده خوش‌شانس ما باشید.

فستیوال Persian Food گردهمایی ایرانیان در تابستان تورنتوست؛ با غذاهای اصیل ایرانی، موسیقی زنده، برنامه‌های خانوادگی و کلی شور و حال تابستانی که نباید آن را از دست بدهید!

💫 برای ثبت‌نام روی این لینک کلیک کنید.
———-
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir