🎥 ویدیو |جشن ۱۵۰ سالگی یک کلیسای کوچک در روستایی در وینی‌پگ برگزار شد

🎥 در این ویدیو مشاهده می‌کنیم که اعضای یک کلیسای کوچک که ۱۵۰ سال پیش در یک کامیونیتی روستایی در وینی‌پگ تشکیل شده، دوباره دور هم جمع شده‌اند تا سالگرد تاسیس را گرامی بدارند.

🔹 این کلیسای کوچک بیش از یک قرن پیش با چند خانواده ساده شکل گرفت؛ خانواده‌هایی که بیشترشان کشاورز بودند و هر هفته در کلیسا روی نیمکت‌های مشخص‌شان کنار هم می‌نشستند.

🔹 حالا بعد از ۱۵۰ سال، فرزندان و نوه‌های همان خانواده‌ها برگشته‌اند تا دوباره با هم باشند، خاطره تعریف کنند و غذاهای خانگی بخورند!

🔹 یکی از اعضای قدیمی کامیونیتی می‌گوید: «کلیسا فقط یک ساختمان نیست، بلکه مهم‌تر از همه ماست که سال‌هاست در آنجا جمع می‌شویم.»

🔹 همین حس تعلق باعث شده هنوز هم سنت‌هایی مثل پیک‌نیک سالانه یا سرو دسر پای با عشق ادامه پیدا کند. #آتش_ویدیو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻یک خانه مشهور ۱۷۰ ساله در انتاریو پس از بازسازی با قیمت ۴ میلیون دلار وارد بازار شد

🔹 یکی از شناخته‌شده‌ترین خانه‌های تاریخی در میلتون انتاریو، پس از بازسازی کامل به تازگی به بازار ملک بازگشته است.

🔹 این عمارت باشکوه که به «خانه قاضی/ The Judge’s House» معروف است، در شماره ۵۷ خیابان Victoria قرار دارد و اکنون با قیمت ۴ میلیون دلار برای فروش لیست شده است.

🔹 ساخت این خانه به سال ۱۸۵۶ بازمی‌گردد. خانه در ابتدا متعلق به دکتر William Hume بود و سپس در سال ۱۸۶۸ توسط قاضی Thomas Miller خریداری شد.

🔹 معماری این خانه با الهام از سبک Georgian، شامل نمای آجری دست‌ساز با آجرهای Flemish bond، تزئینات چوبی سنتی، و تقارن کلاسیک است. اما آنچه این ملک را متمایز می‌کند، بازسازی کامل آن طی دو سال گذشته است. پروژه‌ای از نوع down-to-the-studs که ساختار داخلی را از نو تعریف کرده و خانه‌ای کاملا مدرن در دل پوسته‌ای تاریخی خلق کرده است.

🔹 این خانه با مساحت ۴۱۰۰ فوت مربع، دارای چهار اتاق‌خواب و پنج سرویس‌ بهداشتی است. در بخش‌های ابتدایی خانه، فضای رسمی و کلاسیکی مانند اتاق‌ کار، پذیرایی با شومینه کلاسیک و کفپوش از جنس بلوط حفظ شده‌اند. اما با ورود به بخش‌های پشتی، طراحی مدرن با فضاهای باز، نور طبیعی فراوان و آشپزخانه‌ای مجهز با کابینت‌های Villa خودنمایی می‌کند.

🔹 اتاق‌خواب اصلی شامل دو کمد دیواری مجزا با نورپردازی ویژه و سرویس بهداشتی لاکچری با کف‌پوش گرم‌شونده، دوش شیشه‌ای بزرگ و وان مجزا است.

🔹 همچنین در گوشه حیاط، یک Coach House جداگانه با ۱۰۵۰ فوت مربع فضا قرار دارد که شامل گاراژ، ایستگاه شست‌وشوی سگ، و استودیو، ۶ نورگیر سقفی و سرویس کامل است.

🔹 گفتنی است، Coach House به ساختمانی مستقل گفته می‌شود که معمولا در حیاط پشتی یا کنار خانه اصلی قرار دارد و به‌عنوان سوئیت مهمان، دفتر کار، گاراژ یا سوئیت مستقل که می‌شود آن را اجاره داد، از آن استفاده می‌شود.
———————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻بازار مسکن تورنتو در ماهی که گذشت نشانه‌های از بازگشت به تعادل نشان می‌دهد؛ بازار داغ سمی‌دیتچد

🔹 تازه‌ترین گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB نشان می‌دهد که قیمت خانه در منطقه تورنتو در ماه جون نسبت به سال گذشته بیش از ۵ درصد کاهش یافته است؛ این بزرگ‌ترین افت سالانه قیمت از اپریل ۲۰۲۳ محسوب می‌شود.

🔹 گزارش ماه جون که توسط هیئت املاک و مستغلات تورنتو Toronto Regional Real Estate Board یا TRREB منتشر شده می‌گوید میانگین قیمت فروش در ماه جون به یک میلیون و ۱۰۱ هزار دلار رسید که معادل ۵.۴ درصد نسبت به سال پیش کاهش یافته است.

🔹 خانه‌های دیتچد با کاهش ۶.۵ درصدی بیشترین افت را داشته‌اند. قیمت تاون‌هاوس‌ ۵.۳ درصد، کاندوها ۴.۳ درصد و خانه‌های سمی دیتچد فقط ۴ دهم درصد کاهش داشته‌اند.

🔹 به نظر می‌رسد جذاب‌ترین نوع خانه در حال حاضر در مارکت تورنتوی بزرگ مربوط به خانه‌های سمی‌دیتچد باشد، چون علاوه بر اینکه قیمت‌ها در این یک سال تقریبا کاهش نداشته،‌ میزان فروش و معاملات ۱۹ درصد هم افزایش یافته است.

🔹 به نظر می‌رسد خانه‌های سمی‌دیتچد، هنوز برای خانواده‌ها و خریداران بار اولی در دسترس‌تر هستند.

🔹 فروش سالانه املاک نسبت به جون پارسال تنها ۲.۴ درصد کاهش داشته، اما در مقایسه با ماه می اندکی هم رشد داشته، که در این باره Elechia Barry-Sproule رئیس TRREB معتقد است بازار نشانه‌هایی از بازگشت به تعادل را نشان می‌دهد.

🔹 او می‌گوید: افزایش تعداد لیستینگ‌ها به میزان ۷.۷ درصد نسبت به سال گذشته، باعث شده تا خریداران با انتخاب‌های بیشتر و قدرت چانه‌زنی بالاتر وارد بازار شوند. در حال حاضر نسبت فروش به لیستینگ به ۳۱ درصد رسیده که نشان‌دهنده یک بازار خریدارمحور است.

🔹 او همچنین می‌گوید: «با کاهش نرخ بهره و افزایش انتخاب‌ها برای خریداران، مالکیت خانه در سال ۲۰۲۵ برای بسیاری از خانواده‌ها در حال تبدیل شدن به واقعیتی دست‌یافتنی‌تر است.»

🔹 از سوی دیگر Jason Mercer، تحلیلگر ارشد داده‌ها در TRREB معتقد است اگر نرخ بهره بانک مرکزی از ۲.۷۵ به ۲.۲۵ درصد کاهش پیدا کند، می‌تواند به کاهش بیشتر اقساط مورگیج کمک کند و به ثبات قیمت‌ها کمک کند.

🔹 اگرچه بازار هنوز با بی‌اعتمادی ناشی از وضعیت اقتصادی و روابط متزلزل با آمریکا دست و پنجه نرم می‌کند، اما کاهش نرخ بهره و تعدیل قیمت‌ها، فضا را برای ورود دوباره خریداران فراهم کرده است.
————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

📱 سرقت مسلحانه در فروشگاه موبایل در ریچموندهیل

🔹 دو مرد متهم به سرقت از یک فروشگاه موبایل در Hillcrest Mall در ریچموندهیل شدند. آن‌ها با سلاح سرد و احتمالا گرم وارد فروشگاه شده و پس از سرقت، در تورنتو دستگیر شدند. تلفن‌های همراه سرقت‌شده نیز کشف شد.
#آتش_خبر_فوری
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🎥 ویدیو | خداحافظی احساسی رئیس تیم بسکتبال محبوب Raptors با تورنتو

🎥 در این ویدیو، لحظه‌ای احساسی و پر از افتخار از خداحافظی Masai Ujiri، رئیس باسابقه و محبوب تیم بسکتبال Toronto Raptors، با شهر و تیمی که بیش از یک دهه خانه‌اش بود، ثبت شده است.

🔹 او با کلامی صمیمی، از خاطرات ماندگار، عشق به خانواده، و پیوند ناگسستنی با شهر تورنتو و هواداران Raptors می‌گوید.

🔹 در این ویدیو، Ujiri از سفر خود در دنیای بسکتبال می‌گوید؛ از لحظه‌ای که در سال ۲۰۱۳ به تورنتو بازگشت تا رسیدن به قهرمانی تاریخی NBA.

🔹 او با افتخار از سازمانی سخن می‌گوید که برایش فقط یک تیم ورزشی نبود، بلکه خانواده‌ای بزرگ بود، خانه‌ای که فرزندانش در آن بزرگ شدند.

🔹 آقای Masai Ujiri حالا به سوی فصل جدیدی در زندگی‌اش قدم می‌گذارد، اما تاکید می‌کند که عشقش به تورنتو و Raptors هرگز تمام نخواهد شد.

🔹 او می‌گوید: «دوباره در تورنتو قهرمان خواهیم شد.» #آتش_ویدیو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻فشار اقتصادی کمر مردم تورنتو و انتاریو را خم کرده؛ آنها بیشترین بدهی عقب‌افتاده را در کشور دارند؛ گزارش Equifax

🔹 زندگی در شهرهای بزرگ کانادا مثل تورنتو و ونکوور روزبه‌روز گران‌تر می‌شود و همین موضوع باعث شده بسیاری از مردم دیگر نتوانند قبض‌ها و بدهی‌هایشان را به موقع پرداخت کنند.

🔹 گزارش جدید شرکت Equifax کانادا نشان می‌دهد انتاریو بیشترین رشد در تعداد افرادی را داشته که موفق به پرداخت بدهی‌های‌شان، مثل کردیت کارت، وام خودرو و قبوض، نشده‌اند. در سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۵، این رقم نسبت به سال قبل ۲۴ درصد بیشتر شده که بالاترین نرخ در کل کشور است.

🔹 در میان استان‌ها، بعد از انتاریو، آلبرتا با ۱۵.۹۳ درصد، کبک با ۱۳.۹۵ درصد و بریتیش کلمبیا با ۱۲.۶۳ درصد بیشترین افزایش را داشته‌اند. در مقابل، استان‌هایی مثل نیوفاندلند و منیتوبا رشد خیلی کمی داشته‌اند.

🔹 اما اگر بخواهیم به شهرها نگاه کنیم، تورنتو با افزایش ۲۴.۲۸ درصدی در میزان افراد بدهکار، بدترین وضعیت را دارد. در مقایسه، در شهری مثل St. John's این عدد فقط ۱.۱۹ درصد بوده است.

🔹 از نظر تعداد افرادی که به طور کلی بدهی خود را پرداخت نمی‌کنند، شهر Fort McMurray در آلبرتا در رتبه اول قرار دارد، با ۲.۵۶ درصد مردم. بعد از آن ادمونتون با ۲.۲۶ درصد و سپس تورنتو با ۲.۱۷ درصد هستند؛ یعنی تورنتو رتبه سوم را در بین شهرهای کانادا دارد.

🔹 میانگین بدهی‌های غیرمسکونی (مثل کردیت کارت و وام خودرو) در انتاریو حدود ۲۲ هزار و ۵۴۳ دلار است. این رقم در نیوفاندلند حتی بیشتر و حدود ۲۴ هزار و ۷۷۰ دلار است.

🔹 با توجه به اینکه صحبت از رکود اقتصادی در آینده نزدیک هم مطرح است، بسیاری نگران هستند که این شرایط بدتر شود—حتی اگر تورم کمی پایین بیاید. #کانادا_اقتصاد #امور_مالی_شخصی
—————-
مهناز ماهوروند
کارشناس وام مسکن
Yes, Getting A Mortgage Can Be This Easy!
416-230-7560
WhatsApp
#مهناز_ماهوروند

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔎 اتهام یک پرستار در رابطه با مرگ مرد 93 ساله در خانه سالمندانی در انتاریو

یک پرستار زن 62 ساله در ارتباط با مرگ مردی ۹۳ ساله در خانه سالمندان South Centennial در شهر Iroquois Falls انتاریو به جرم سهل‌انگاری جنایی متهم شد.

طبق اعلام پلیس، قربانی پس از دریافت داروی اشتباه، دچار عارضه شدید پزشکی شد و چند روز بعد در بیمارستان جان باخت. #آتش_خبر_فوری

🔻استادیوم جدید تورنتو زیر ذره‌بین؛ خواننده گروه Coldplay از تماشاگران بابت آمدن به یک «استادیوم عجیب وسط ناکجاآباد» تشکر کرد

🔹 استادیوم جدید Rogers Stadium در تورنتو که ۵۰ هزار نفر ظرفیت دارد، به‌تازگی افتتاح شده و حالا میزبان کنسرت‌های بزرگ است. این استادیوم ابتدا هفته گذشته با کنسرت گروه K-pop به نام Stray Kids افتتاح شد، اما شب اول با مشکلات زیادی همراه بود.

🔹 تماشاگران از شلوغی شدید، مدیریت ضعیف جمعیت، صف‌های طولانی برای دستشویی و نبود آب کافی گلایه کردند. برخی حتی گفتند که برای خروج از محل، بیش از دو ساعت منتظر ماندند و ایستگاه متروی نزدیک یعنی Downsview Park کاملا شلوغ و ناکارآمد بود.

🔹 در پی این انتقادها، شرکت برگزارکننده یعنی Live Nation Canada اعلام کرد که برای رویدادهای بعدی، تغییراتی اعمال خواهد کرد.

🔹 حالا گروه بریتانیایی Coldplay از دوشنبه شب (۸ جولای) کنسرت چهار شبه‌ خود را در همین استادیوم آغاز کرده است. به گفته حاضران، شرایط در شب اول این اجرا بهتر از شب افتتاحیه بود. Live Nation با افزایش نیروی انسانی، افزودن ایستگاه‌های آب، نصب تابلوهای راهنما و هدایت جمعیت به چند ایستگاه مترو توانسته بخشی از مشکلات را برطرف کند.

🔹 آقای Chris Martin، خواننده اصلی Coldplay، در ابتدای کنسرت از تماشاگران بابت تحمل ترافیک، قطارها، سفر طولانی و انتظار زیاد برای رسیدن به «این استادیوم عجیب در وسط ناکجاآباد» تشکر کرد.

🔹 کنسرت‌های Coldplay تا شنبه ادامه خواهد داشت.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻تورنتو از امشب میزبان سینمای تابستانی است؛ تجربه تماشای فیلم در فضای باز و زیر نور ستاره‌ها

🔹 تابستان ۲۰۲۵ در تورنتو فرصتی طلایی برای علاقه‌مندان سینماست تا در فضای باز و زیر آسمان شب، از تماشای فیلم‌های محبوب لذت ببرند.

🔹 جشنواره بین‌المللی فیلم تورنتو TIFF امسال به مناسبت پنجاهمین سالگرد خود، با همکاری با مجموعه The Well، برنامه ویژه‌ای از نمایش فیلم در فضاهای عمومی شهر تدارک دیده است.

🔹 از ۹ جولای، مجموعه Downtown Movies in the Park در میدان David Pecaut هر چهارشنبه شب تا ۱۳ آگوست میزبان شهروندان خواهد بود.

🔹 مجموعه The Well نیز از ۱۶ جولای با نمایش انیمیشن دوست‌داشتنی Ratatouille برنامه شب‌های فیلم خود را آغاز خواهد کرد.

🔹 این برنامه‌ها کاملا رایگان هستند.

Christie Pits Park
- July 13 - The Royal Tenenbaums (2001)
- July 20 - Before I Change My Mind (2022)
- July 27 - Past Lives (2023)
- Aug. 3 - Lady Bird (2017)
- Aug. 10 - When Morning Comes (2022)
- Aug. 17 - Flow (2024)
- Aug. 24 – TBA

College Park
- Aug. 6 - The Sandlot (1993)
- Sept. 3 - Ferris Bueller's Day Off (1986)

Corktown Common
- July 10 - Moonlight (2016)
- July 17 - Speed Sisters (2015)
- July 24 - Stand By Me (1986)
- July 31 - Challengers (2024)
- Aug. 7 - What Ever Happened to Baby Jane? (1962)

David Pecaut Square
- July 9 - The Princess Bride (1987)
- July 16 - Thank Thing You Do! (1996)
- July 23 - Beans (2020)
- July 30 - The Wild Robot (2024
- August 6 - The Martian (2015)
- August 13 - School of Rock (2003)

Downsview Park
- July 16 - A Minecraft Movie (French) (2025)
- July 17 - A Minecraft Movie (English) (2025)
- Aug. 6 - Captain America: Brave New World (French) (2025)
- Aug. 7 - Captain America: Brave New World (English) (2025)

Regent Park
- July 9 - The Colours Within (2024)
- July 16 - Hit the Road (2021)
- July 23 - A Nice Indian Boy (2024)

Sorauren Park
- July 26 - Hairspray (2007)
- Sept. 20 - Balto (1995) + School of Rock (2003)

The Well
- July 16 - Ratatouille (2007)
—————
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوء‌مصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

📚 اخراج هزاران کارمند کالج‌های انتاریو به دلیل کاهش دانشجویان بین‌المللی

🔹 در پی بحران مالی ناشی از کاهش دانشجویان بین‌المللی، بیش از ۱۰ هزار کارمند کالج‌ها در انتاریو طی یک سال گذشته اخراج شدند و بیش از ۶۰۰ برنامه آموزشی نیز لغو یا تعلیق شده‌اند.

🔹 اتحادیه کارکنان این وضعیت را یکی از بزرگ‌ترین اخراج‌های دسته‌جمعی تاریخ انتاریو توصیف کرده است.
#آتش_خبر_فوری

🔻هشدار به مهاجران تازه‌وارد در تورنتو؛ مراقب کلاهبردارانی باشید که ادعا می‌کنند از سازمان‌های حمایت از مهاجران تماس گرفته‌اند

🔹 پلیس تورنتو نسبت به موج جدیدی از کلاهبرداری‌ها علیه مهاجران تازه‌وارد در چندین منطقه شهری هشدار داده است. این کلاهبرداران خود را به‌عنوان کارکنان سازمان‌های حمایت از مهاجران یا خدمات حقوقی معرفی می‌کنند تا به دروغ، اعتماد قربانیان را جلب کنند.

🔹 در این کلاهبرداری‌ها، مهاجران با تماس‌هایی مواجه می‌شوند که در آن‌ها از قربانی خواسته می‌شود برای دریافت خدمات یا تایید وضعیت مهاجرتی خود، اطلاعات شخصی یا مالی‌شان را ارائه دهند.

🔹 پلیس اعلام کرده که این کلاهبرداران از روش‌هایی مانند ترساندن، القای فوریت، و آشنایی با فرهنگ قربانی برای سوءاستفاده استفاده می‌کنند. کامیونیتی چینی یکی از گروه‌هایی بوده که هدف ویژه این کلاهبرداری‌ها قرار گرفته است.

🔹 در برخی موارد، از قربانیان درخواست پول، مدارک شناسایی، اطلاعات بانکی یا شماره‌های کردیت کارت شده است.

🔹 پلیس تاکید کرده که هیچ سازمان قانونی بدون هماهنگی قبلی، اطلاعات حساس یا مالی را به‌صورت ناگهانی درخواست نمی‌کند.

🔹 پلیس از مردم خواسته تا اگر با چنین تماس‌هایی روبه‌رو شدند، به سرعت تماس را قطع کنند، اطلاعات تماس سازمان ادعایی را از منبع قابل اعتماد بررسی کرده و سپس خودشان با آن نهاد تماس بگیرند.

🔹 افرادی که اطلاعاتشان را در اختیار این کلاهبرداران قرار داده‌اند، باید بلافاصله با شرکت‌های گزارش‌دهی کردیت اسکور تماس بگیرند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🚁 بازداشت یک مرد اهل تورنتو به اتهام جاسوسی با پهپاد

🔹 پلیس تورنتو یک مرد ۳۲ ساله را به اتهام جاسوسی با پهپاد بازداشت کرد. او متهم است با استفاده از پهپاد از پنجره خانه دو زن در داون‌تاون فیلم‌برداری کرده است.

🔹 این پرونده بار دیگر نگرانی‌ها درباره حریم خصوصی در مناطق پرجمعیت شهری را برجسته کرده است.
#آتش_خبر_فوری

🔻جمعه تا یکشنبه، Vaughan میزبان یک بازار شبانه آسیایی با غذاهای خاص و موسیقی و رقص هیجان‌انگیز است

🔹 برای یک آخر هفته پر از خوراکی‌های خاص، رقص و موسیقی، خودتان را به بازار شبانه آسیایی Lucky Lion در Vaughan برسانید.

🔹 این ایونت از جمعه ۱۱ جولای تا یکشنبه ۱۳ جولای در Assembly Park برگزار می‌شود و برای همه رایگان است.

🔹 این بازار با الهام از بازارهای شبانه شرق آسیا طراحی شده و حال‌وهوایی پرانرژی و خانوادگی دارد. غرفه‌های غذا، اجراهای زنده و بخش‌های سرگرمی از عصر تا نیمه‌شب مهمان‌ها را سرگرم می‌کنند.

🔹 اگر عاشق خوراکی‌های خاص هستید، منتظر مزه‌هایی مثل تاکوی ژاپنی، نوشیدنی‌های Namwan و ... باشید.

🔹 در کنار غذا، بخش بزرگی از بازار به فروش محصولات خاص، اجرای رقص K-pop، موسیقی و بازی‌هایی مثل Fast Hands اختصاص دارد.

🔹 اجرای شبانه رقص شیر چینی توسط گروه معروف Hong Luck Kung Fu Association نیز از نقاط اوج برنامه خواهد بود.

- Lucky Lion Night Market
- Friday, July 11 - Sunday, July 13
- Assembly Park — 80 Interchange Way, Vaughan
- https://luckylionnightmarket.ca/
- https://www.instagram.com/luckylion_nm/

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻کاهش مهاجرت، اجاره‌خانه را در شهرهای بزرگ ارزان‌تر کرده؛ اما فقط برای مستاجران جدید - گزارش CMHC

🔹 تازه‌ترین گزارش نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC نشان می‌دهد محدودیت‌های مهاجرتی، به‌ویژه کاهش سهمیه‌های دانشجویان بین‌المللی و دارندگان ورک پرمیت، نقش قابل‌توجهی در کاهش اجاره‌بهای خانه‌ها در شهرهای بزرگی مثل تورنتو، ونکوور، کلگری و هلیفکس داشته است.

🔹 در سه‌ماهه اول سال ۲۰۲۵، متوسط اجاره یک واحد دوخوابه در ونکوور به ۳ هزار دلار رسید که نسبت به سال گذشته ۴.۹ درصد کاهش یافته است. همین رقم در تورنتو ۲ هزار و ۵۲۲ دلار بود (کاهش ۳.۷ درصدی) و در کلگری به ۱۸۷۲ دلار (کاهش ۳.۵ درصدی) رسید.

🔹 این کاهش قیمت به‌ویژه در واحدهای کاندومینیوم رنتال محسوس‌تر بوده؛ مثلا در هلیفکس اجاره این واحدها نسبت به سال قبل ۸.۳ درصد کاهش داشته‌اند.

🔹 به گفته Tania Bourassa-Ochoa اقتصاددان ارشد در نهاد دولتی CMHC، نشانه‌های روشنی از کاهش تقاضا در بازار اجاره دیده می‌شود که بخشی از آن به رشد محدودتر جمعیت مهاجران و دانشجویان خارجی برمی‌گردد. آمارها حاکی از آن است که سهم ساکنان موقت از جمعیت کانادا از ۷.۴ درصد در اکتبر ۲۰۲۴ به ۷.۱ درصد در اپریل ۲۰۲۵ رسیده است.

🔹 با وجود افت نسبی اجاره‌بها، هنوز بسیاری از مستاجران به‌ویژه در شهرهای گران‌قیمتی مثل تورنتو و ونکوور تغییری در فشار هزینه‌های خود احساس نمی‌کنند. شکاف بین اجاره واحدهای خالی و واحدهای اشغال‌شده در تورنتو به ۴۴ درصد رسیده که بالاترین میزان در سطح کشور است.

🔹 از سوی دیگر، نرخ خالی‌ماندن واحدها در حال افزایش است و برخی صاحبخانه‌ها در تلاش برای جذب مستاجر، پیشنهادهایی مثل یک ماه اجاره رایگان یا پاداش امضا ارائه می‌دهند. اما CMHC هشدار می‌دهد که این کاهش قیمت‌ها موقتی است و برای تامین تقاضای آینده، همچنان به ساخت واحدهای جدید نیاز است.

🔹 سیاست‌های مهاجرتی دولت کانادا از جمله کاهش سهمیه‌های مهاجرتی در نزدیکی دانشگاه‌ها و کالج‌ها، باعث شده تقاضا در مناطقی مثل انتاریو، بریتیش کلمبیا و نوا اسکوشیا کاهش یابد و بازار اجاره با دوران تنظیم جدیدی مواجه شود. #مسکن_اجاره #مهاجرت_سیاست‌ها
——————-
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایه‌گذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🎥 ویدیو | یک زوج سالمند در انتاریو پس از ۸ سال‌ زندگی در دو مرکز مراقبتی متفاوت دوباره زیر یک سقف رفتند

🎥 در این ویدیو، داستان تأثیرگذار زوج سالمند اهل Cambridge را می‌بینیم که پس از ۸ سال جدایی ناخواسته، دوباره زیر یک سقف قرار گرفتند.

🔹 آقای Jim McLeod و همسرش Joan، زوجی که دهه‌ها زندگی مشترک داشتند، در سال ۲۰۱۷ به‌دلیل سیستم مراقبت طولانی‌مدت انتاریو، از هم جدا شدند. جیم در خانه سالمندان Fairview زندگی می‌کرد و جوآن به‌دلیل وخامت وضعیت جسمانی، به مرکز Hilltop در جنوب شهر فرستاده شد؛ ۲۵ دقیقه دورتر از همسرش.

🔹 در این سال‌ها، جیم بیش از ۲۶۰۰ بار مسیر رفت‌وآمد بین این دو مرکز را طی کرد، در حالی که بارها تلاش کرد همسرش به مرکز محل اقامت او منتقل شود. حتی نماینده منطقه Catherine Fife، در سال ۲۰۱۹ لایحه‌ای با نام «تا مرگ ما را از هم جدا کند/ Till Death Do Us Part Act» به مجلس معرفی کرد تا زوج‌ها در این شرایط از حق با هم بودن برخوردار شوند؛ لایحه‌ای که هرگز تصویب نشد.

🔹 در نهایت وخامت حال جوآن باعث شد تیم پزشکی Hilltop از استان بخواهد تا او را به Fairview منتقل کنند. این انتقال چند روز پیش انجام شد و حالا این زوج سالمند پس از سال‌ها، دوباره در یک مرکز در کنار هم هستند.

🔹 با این حال، جیم و جوآن مبارزه را متوقف نکرده‌اند. آن‌ها حالا برای دوستانشان که هنوز از هم جدا هستند تلاش می‌کنند و امیدوارند قانون «تا مرگ ما را از هم جدا کند» بالاخره تصویب شود. #آتش_ویدیو

🔻این آخر هفته، فستیوال بزرگ هنرهای تجسمی در میدان ناتان فیلیپس تورنتو برگزار می‌شود

🔹 اگر به هنرهای تجسمی علاقه‌مند هستید، Toronto Outdoor Art Fair فرصت منحصربه‌فردی برای شماست. این جشنواره که از ۱۱ تا ۱۳ جولای ۲۰۲۵ در میدان ناتان فیلیپس تورنتو برگزار می‌شود، میزبان بیش از ۴۰۰ هنرمند برجسته و نوظهور کانادایی است.

🔹 از نقاشی و عکاسی گرفته تا مجسمه‌سازی، سرامیک، منسوجات، زیورآلات هنری و آثار مولتی‌مدیا، بازدیدکنندگان می‌توانند از نزدیک با تنوع خیره‌کننده‌ای از هنر معاصر آشنا شوند.

🔹 هر سال بیش از ۱۷۰ هزار نفر از این نمایشگاه بازدید می‌کنند و بالغ بر ۲ میلیون دلار اثر هنری در آن خرید و فروش می‌شود.

🔹 ویژگی‌های دیگر این رویداد عبارتند از:

گفت‌وگوهای تخصصی با هنرمندان
تورهای هنری
ورکشاپ‌های کودک و خانواده
اجراهای زنده موسیقی و رقص
آثار هنری محیطی
تجربه‌های خوراک و نوشیدنی
ورودی جشنواره رایگان است.

🔹 گفتنی است، از سال ۲۰۲۰، نسخه آنلاین این فستیوال هم به بستری مهم برای کشف و خرید آثار هنری از سراسر کانادا تبدیل شده است.

Toronto Outdoor Art Fair
Friday, July 11, 2025
10:00 AM – 7:00 PM
Saturday, July 12, 2025
10:00 AM – 7:00 PM
Sunday, July 13, 2025
10:00 AM – 5:00 PM
Nathan Phillips Square
100 Queen Street West, Toronto
https://toaf.ca/
https://www.facebook.com/torontooutdoorart/

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

📦 دومین روز جشنواره Prime Day آمازون؛ تخفیف‌ها گسترده‌تر و رقابت شدیدتر

🔹 رویداد Amazon Prime Day امروز وارد دومین روز خود شده و گزارش‌ها نشان می‌دهد میزان استقبال از این جشنواره تخفیف‌محور فراتر از پیش‌بینی‌ها بوده است.

🔹 امسال برای نخستین‌بار، این جشنواره به‌جای دو روز، چهار روز کامل ادامه دارد و تا جمعه ۱۱ جولای ادامه خواهد یافت. تخفیف‌ها در طیف وسیعی از کالاها، از لوازم الکترونیکی و دیجیتال گرفته تا محصولات بهداشتی، مبلمان، لوازم سفر، آشپزخانه و کودک، تا ۹۰ درصد کاهش قیمت دارند.

🔹 بر اساس پیش‌بینی Bank of America، مجموع فروش آمازون و سایر فروشندگان در این رویداد به ۲۳ میلیارد دلار خواهد رسید. این رقم در سال گذشته ۱۴.۲ میلیارد دلار بوده و انتظار می‌رود امسال با افزایش دو روز به زمان جشنواره، رکورد جدیدی به ثبت برسد.

🔹 در کانادا، با توجه به افزایش هزینه‌های زندگی و فشار تورمی، مشتریان به‌شدت به‌دنبال خرید با تخفیف هستند. Bruce Winder، تحلیل‌گر بازار خرده‌فروشی در تورنتو، می‌گوید که مصرف‌کنندگان کانادایی به‌دنبال ارزش‌ واقعی‌اند، نه قیمت‌های عادی.

💡بخش Canada Showcase یکی از ویژگی‌های تازه Prime Day امسال است؛ بخشی که به‌طور خاص برای معرفی برندهای کانادایی طراحی شده تا مصرف‌کنندگان از تولیدکنندگان داخلی بیشتر حمایت کنند.

✈️ شرکت Air Canada نیز به این کمپین پیوسته و به اعضای Amazon Prime و Aeroplan، هنگام خرید از فروشگاه Aeroplan eStore، امتیازهای ویژه و جوایزی ارائه می‌دهد.

📌 برخی از پرفروش‌ترین دسته‌بندی‌های کالاهای تخفیف‌خورده در دومین روز جشنواره:

لوازم الکترونیک

۱۰۰ کالای پرفروش در تخفیف

لوازم بهداشتی و آرایشی

کالاهایی از برندهای برتر

لوازم بهداشت فردی و سلامتی

لوازم ورزشی و سفر

لوازم آشپزخانه

موبایل و لوازم جانبی

تجهیزات خانه هوشمند

تلویزیون و دستگاه‌های صوتی تصویری

کامپیوتر و تجهیزات جانبی

مبلمان و لوازم خانه

وسایل مخصوص کودک

💳 اگر هنوز عضو Amazon Prime نیستید، می‌توانید با استفاده از اشتراک ۳۰ روزه رایگان به تخفیف‌ها دسترسی داشته باشید و هر زمان که مایل بودید، بدون پرداخت هزینه، انصراف دهید.

🔹 این لینک‌ها را هم چک کنید:

🔹 اگر می‌خواهید بدانید چطور خریدهای خود را همین امروز از آمازون دریافت کنید، این پست را بخوانید.

🔹 شما می‌توانید خریدهای خود از آمازون را در مدت مشخصی بدون پرداخت هزینه پس بدهید، ‌Refund کنید. اگر می‌خواهید در این باره بیشتر بدانید به این لینک مراجعه کنید.
فقط دو روز دیگر تا پایان پرایم‌دی آمازون باقی مانده؛ فرصت تخفیف‌های ویژه را از دست ندهید. #آتش_آمازون
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻دیتچد سه‌خوابه بازسازی شده با بیسمنت تکمیل یک خوابه در یکی از محله‌های آرام Markham، برای فروش

🔹 یک خانه دیتچد ۳ خوابه با بیسمنت یک خوابه در یکی از محله‌های آرام Markham، که کاملاً هم بازسازی‌شده، هم اکنون برای فروش در بازار لیست شده است.

🔹 این ملک که ابتدا توسط شرکت Starlane ساخته شده، در سال‌های اخیر مورد بازسازی قرار گرفته و برخی از فضاها به‌روزرسانی شده‌اند؛ از جمله آشپزخانه که به کابینت‌های افرا، کانتر کوارتز و لوازم خانگی جدید تجهیز شده است.

🔹 فضای پذیرایی و نشیمن دارای نورپردازی سقفی، ابزارهای سقفی و دیوارکوب (وینسکات) است. سرویس‌های بهداشتی با کاشی‌های بزرگ و سنگ‌کاری مرمری و نیز دوش‌های ایستاده جدید، بازسازی شده‌اند.

🔹 بیسمنت این خانه تکمیل شده و شامل یک اتاق، فضای نشیمن، سرویس سه‌تکه است، بخشی از بیسمنت هم لوله‌کشی شده و برای نصب بار یا آشپزخانه دوم آماده است.

🔹 این ملک دارای ۴ سرویس بهداشتی می‌باشد و از نظر پارکینگ، ملک دارای یک گاراژ خصوصی برای پارک ۲ ماشین و فضای پارکینگ برای مجموعاً ۴ خودرو است.

🔹 حیاط خانه کاملا با درخت‌هایی بالغ و چمن فضاسازی شده و دارای یک انباری و نیز یک ایوان چوبی بزرگ است که در فصل‌های خوب سال می‌تواند ساعت‌های خوشی برای ساکنان خانه و مهمانان آنان فراهم کند.

🔹 این خانه در شمال خیابان Steeles و شرق خیابان Markham قرار گرفته و تنها چند دقیقه با فضای سبز گسترده‌ای فاصله دارد که در جنوب آن، باغ‌وحش تورنتو واقع شده است.
قیمت این خانه برای فروش یک میلیون و ۵۸۸ هزار دلار تعیین شده است.

🔹 برابر گزارش نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت خانه‌های دیتچد در Markham، که این خانه هم در آن واقع شده، در ماه اپریل نسبت به ماه پیش از آن ۳.۵ درصد افزایش یافته است.

🔹 این افزایش برای میانگین قیمت تمامی انواع خانه‌ها در ماه اپریل ۲.۲ درصد بوده است.

🔹 میانگین قیمت خانه‌های دیتچد در Markham، طی ۵ سال گذشته ۳۴.۴ درصد و ۱۰ سال گذشته ۶۰.۵ درصد افزایش یافته است.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.

✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻این آخر هفته، جشنواره‌ای برای عاشقان دنده کباب به تورنتو می‌آید

🔹 علاقه‌مندان به طعم‌های دودی و گوشت‌های آبدار، آماده باشید؛ جشنواره بزرگ Downtown Toronto Ribfest از روز جمعه ۱۱ جولای تا یکشنبه ۱۳ جولای ۲۰۲۵ در میدان Sankofa برگزار خواهد شد.

🔹 این رویداد بخشی از تور Northern Heat Rib Series است که به عنوان بزرگ‌ترین تور دنده و آبجو در آمریکای شمالی شناخته می‌شود. با این حال، برخلاف دیگر ایستگاه‌های این تور در انتاریو، نسخه داون‌تاون تورنتو فاقد چادر آبجو و برنامه‌های موسیقی خواهد بود و تمرکز آن بر لذت بردن از غذاهای باربیکیو است.

🔹 در این جشنواره، شماری از بهترین استادان باربیکیو از سراسر انتاریو گرد هم می‌آیند تا مجموعه‌ای متنوع از غذاها را ارائه کنند؛ از دنده و مرغ گرفته تا brisket، سوسیس، برگر و انواع غذاهای خیابانی. همچنین، غرفه‌هایی با غذاهای بین‌المللی از جمله آشپزی یونانی و نپالی نیز حضور خواهند داشت.

🔹 علاوه بر این‌ها، خوراکی‌های محبوب فستیوال مانند پیاز سوخاری، Funnel Cake و بلال نیز در دسترس بازدیدکنندگان خواهد بود.

🔹 ورود به فستیوال رایگان است و تنها باید هزینه غذاها را پرداخت کنید.

- Downtown Toronto Rib & Craft Beer Fest
- July 11 – 13, 2025
- Sankofa Square, 1 Dundas St E, Toronto
- https://northernheatribseries.ca/
- https://www.instagram.com/northernheatribseries/

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻جمعه تا یکشنبه، فستیوال Dance on Yonge نورث یورک را به صحنه رقص و موسیقی تبدیل می‌کند

🔹 اگر به دنبال یک تفریح متفاوت و هیجان‌انگیز در تابستان هستید، فستیوال Dance on Yonge را از دست ندهید. این جشن بزرگ و رایگان از ۱۱ تا ۱۳ جولای در میدان Mel Lastman در نورث یورک برگزار می‌شود و یکی از پرشورترین رویدادهای فرهنگی تورنتو در تابستان امسال خواهد بود.

🔹 در این فستیوال، برنامه‌های رقص و موسیقی از فرهنگ‌های مختلف برگزار می‌شوند تا یک فضای شاد، پویا و خانوادگی بسازند. چه بخواهید با دوستانتان بیایید، چه با خانواده یا به‌دنبال یک قرار عاشقانه باشید، این ایونت برای همه مناسب است.

🔹 برنامه‌های ویژه این ایونت عبارتند از:

- اجرای نمایشی و رقابتی توسط اعضای تیم المپیک رقص کانادا
- مسابقات رقص K-Pop و All-Star Dance
- مهمانی‌های اجتماعی سالسا و باچاتا
- ورکشاپ‌های رایگان رقص و یوگا
- دی‌جی‌های زنده در تمام طول روز
- بخش مخصوص کودکان
- بازار غذا و محصولات محلی

🔹 این رویداد فرصت خوبی است تا با فرهنگ‌های مختلف آشنا شوید، برقصید، از غذاهای متنوع لذت ببرید و لحظاتی شاد با عزیزانتان تجربه کنید.

🔹 شرکت در فستیوال برای همه رایگان است.

Dance on Yonge
July 11 – 13, 2025
5:00 PM – 8:00 PM
Mel Lastman Square
5100 Yonge Street, North York
https://www.danceonyonge.com/

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🎥 ویدیو | بیش از ۱۵ هزار نفر در تورنتو بی‌خانمان هستند

🎥 در این ویدیو، گزارشی از CBC News نشان می‌دهد که بحران بی‌خانمانی در تورنتو در سه سال گذشته شدت گرفته و جمعیت افراد بی‌خانمان به بیش از ۱۵ هزار نفر رسیده است.

🔹 این رقم نسبت به سال ۲۰۲۱ دو برابر شده و حالا مقامات شهری از آن با عنوان «وضعیت بحرانی» یاد می‌کنند.

🔹 بر اساس «ارزیابی نیازهای خیابانی ۲۰۲۴»، این بحران نتیجه شکست هم‌زمان در چند سیستم کلیدی مانند مسکن مقرون‌به‌صرفه، مراقبت سلامت روان و حمایت‌های مالی است. اقلیت‌های نژادی از جمله افراد سیاه‌پوست و بومی همچنان به‌طور نامتناسبی در میان بی‌خانمان‌ها دیده می‌شوند.

🔹 شهرداری تورنتو اعلام کرده بیش از ۴,۳۰۰ نفر در سال گذشته وارد خانه‌های دائم شده‌اند.

🔹 مسئولان شهری تاکید می‌کنند که راه‌حل واقعی، فقط از مسیر ساخت مسکن مقرون‌به‌صرفه انبوه و حمایت‌های دولتی می‌گذرد. #آتش_ویدیو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو