Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 ویدیو | راهنمای انتخاب تجهیزات کمپینگ؛ از چادر و کیسه خواب گرفته تا زیرانداز و لباس
🎥 در این ویدیو میرویم به دل طبیعت، جایی که یک چادر کمپینگ کوچک میتواند خانهای گرم و امن باشد و انتخابهای وسایل کمپین درست، تفاوت بین یک تجربه رویایی و شبی سرد و خستهکننده را رقم میزنند.
🔹 در اینجا آقای Herman Schluego از فروشگاه Cabela’s Ottawa راهنماییمان میکند که چطور برای کمپینگ آماده شویم؛ از انتخاب چادر و کیسه خواب گرفته تا لباسهایی که هم گرم نگهمان دارند و هم سبک و راحت باشند.
🔹 در بخش اول این گفتوگو، Schluego توضیح میدهد که چطور باید بر اساس فصل و شرایط جوی، چادر مناسب انتخاب کنیم. چادرهای سهفصل برای بهار تا پاییز انتخاب مناسبی هستند، در حالی که چادرهای تابستانی سبکتر و با تهویه بیشتر طراحی شدهاند. اگر هم قصد کمپینگ در زمستان دارید، چادرهای چهار فصل با طراحی مقاوم و لبههای مخصوص برای برف انتخاب بهتری هستند.
🔹 برای داشتن خوابی آرام در دل طبیعت، فقط داشتن کیسه خواب کافی نیست. «سیستم خواب» پیشنهادی شامل زیرانداز خودکار، کیسهخواب مومیشکل با عایق مناسب، و لاینرهای گرم و نرم است. انتخاب درست این مجموعه میتواند کیفیت روز بعدتان را بهطور کامل دگرگون کند.
🔹 در ادامه، او به اهمیت پوشیدن لباس لایهلایه اشاره میکند؛ از لایه پایهای با پشم مرینو شروع میکنیم —جنسی که حتی در حالت مرطوب هم گرم میماند و پوست را نمیخراشد— تا لایههای میانی و نهایی. به قول او، بدنتان را مثل یک پیاز بپوشانید؛ اگر گرمتان شد، لایهای را کم کنید، اگر سردتان شد، یکی اضافه کنید.
#آتش_ویدیو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🎥 در این ویدیو میرویم به دل طبیعت، جایی که یک چادر کمپینگ کوچک میتواند خانهای گرم و امن باشد و انتخابهای وسایل کمپین درست، تفاوت بین یک تجربه رویایی و شبی سرد و خستهکننده را رقم میزنند.
🔹 در اینجا آقای Herman Schluego از فروشگاه Cabela’s Ottawa راهنماییمان میکند که چطور برای کمپینگ آماده شویم؛ از انتخاب چادر و کیسه خواب گرفته تا لباسهایی که هم گرم نگهمان دارند و هم سبک و راحت باشند.
🔹 در بخش اول این گفتوگو، Schluego توضیح میدهد که چطور باید بر اساس فصل و شرایط جوی، چادر مناسب انتخاب کنیم. چادرهای سهفصل برای بهار تا پاییز انتخاب مناسبی هستند، در حالی که چادرهای تابستانی سبکتر و با تهویه بیشتر طراحی شدهاند. اگر هم قصد کمپینگ در زمستان دارید، چادرهای چهار فصل با طراحی مقاوم و لبههای مخصوص برای برف انتخاب بهتری هستند.
🔹 برای داشتن خوابی آرام در دل طبیعت، فقط داشتن کیسه خواب کافی نیست. «سیستم خواب» پیشنهادی شامل زیرانداز خودکار، کیسهخواب مومیشکل با عایق مناسب، و لاینرهای گرم و نرم است. انتخاب درست این مجموعه میتواند کیفیت روز بعدتان را بهطور کامل دگرگون کند.
🔹 در ادامه، او به اهمیت پوشیدن لباس لایهلایه اشاره میکند؛ از لایه پایهای با پشم مرینو شروع میکنیم —جنسی که حتی در حالت مرطوب هم گرم میماند و پوست را نمیخراشد— تا لایههای میانی و نهایی. به قول او، بدنتان را مثل یک پیاز بپوشانید؛ اگر گرمتان شد، لایهای را کم کنید، اگر سردتان شد، یکی اضافه کنید.
#آتش_ویدیو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
🚔 آسیب به دوربینهای کنترل سرعت در تورنتو
🔹 پلیس تورنتو میگوید پنج دوربین کنترل سرعت در نقاط مختلف شهر طی این هفته دچار آسیب شدهاند. برخی از این دوربینها با اسپری رنگ پوشانده شده و برخی دیگر به طور کامل از کار افتادهاند. تحقیقات برای یافتن عاملان این اقدام ادامه دارد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 پلیس تورنتو میگوید پنج دوربین کنترل سرعت در نقاط مختلف شهر طی این هفته دچار آسیب شدهاند. برخی از این دوربینها با اسپری رنگ پوشانده شده و برخی دیگر به طور کامل از کار افتادهاند. تحقیقات برای یافتن عاملان این اقدام ادامه دارد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻موفقیت در فروش ملکی که ماهها در بازار مانده بود؛ روایت فروش خانهای خاص در ریچموندهیل
🔷 موفقیتی دیگر در فروش ملکی خاص در ریچموندهیل
📍 نشانی: شماره ۱۸۹ در خیابان Kemano Rd، در ریچموندهیل – واقع در منطقهی دنج، خانوادهمحور و پرطرفدار Rouge Woods
🔹 این ملک بیش از یک سال توسط آژانسهای مختلف در بازار لیست شده بود و علیرغم ویژگیهای ممتازی که داشت، فروخته نمیشد.
🔹 اما حالا با افتخار اعلام میکنم که این خانه، با بهرهگیری از استراتژی بازاریابی اختصاصی ما، در مدت کوتاه و بهصورت Firm با موفقیت به فروش رسید.
✨ ویژگیهای برجسته ملک:
🔹 نوع ملک: خانه دیتچد
🔹 دارای نمای بینظیر به Ravine – منظرهای سرسبز، آرام و خصوصی
🔹 زیربنای بیش از ۳ هزار فوت مربع در دو طبقه اصلی
🔹 ۴ اتاقخواب بزرگ + ۴ سرویس بهداشتی (مستر با وان جکوزی و ۲ روشویی)
🔹 آشپزخانه اپن و نوسازیشده با کانترهای گرانیتی، فضای صبحانه و کابینتهای مدرن
🔹 فضای نشیمن برای مهمان، غذاخوری جداگانه، و نشیمن خانوادگی با شومینه
🔹 بیسمنت کاملاً تکمیلشده با امکانات چندمنظوره برای تفریح، دفتر کار یا واحد مجزا
🔹 حیاط پشتی بزرگ، سرسبز و مشرف به فضای طبیعی
🔹 گاراژ دوتایی و مسیر ورودی با ظرفیت چند خودرو
🔹 دسترسی بسیار سریع به بزرگراههای ۴۰۴ و ۴۰۰؛ گزینهای ایدهآل برای خانوادهها و رفتوآمد روزانه
🔹 نزدیک به مدارس با رتبهبندیهای بالا، پارکها، مسیرهای دوچرخهسواری، مراکز خرید و خدمات شهری
📈 چرا این فروش اهمیت دارد؟
🔹 با وجود تمام مزایا، این ملک برای مدت طولانی در بازار باقی مانده بود.
🔹 ما با طراحی یک برنامه بازاریابی جامع شامل:
✅ بازسازی کامل نحوه معرفی ملک
✅ تبلیغات حرفهای و گسترده دیجیتال
✅ شبکهسازی با خریداران واجد شرایط
✅ و تمرکز بر مزیتهای خاص ملک مثل Ravine و دسترسی عالی،
🔹 توانستیم بازدیدها را افزایش دهیم، اعتماد خریداران را جلب کنیم و در نهایت، فروش قطعی و موفق را رقم بزنیم.
📌 اگر شما هم ملکی دارید که فروش نرفته یا به دنبال استراتژی فروش مؤثر هستید، همین حالا با من تماس بگیرید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مازیار مومنی کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایهگذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔷 موفقیتی دیگر در فروش ملکی خاص در ریچموندهیل
📍 نشانی: شماره ۱۸۹ در خیابان Kemano Rd، در ریچموندهیل – واقع در منطقهی دنج، خانوادهمحور و پرطرفدار Rouge Woods
🔹 این ملک بیش از یک سال توسط آژانسهای مختلف در بازار لیست شده بود و علیرغم ویژگیهای ممتازی که داشت، فروخته نمیشد.
🔹 اما حالا با افتخار اعلام میکنم که این خانه، با بهرهگیری از استراتژی بازاریابی اختصاصی ما، در مدت کوتاه و بهصورت Firm با موفقیت به فروش رسید.
✨ ویژگیهای برجسته ملک:
🔹 نوع ملک: خانه دیتچد
🔹 دارای نمای بینظیر به Ravine – منظرهای سرسبز، آرام و خصوصی
🔹 زیربنای بیش از ۳ هزار فوت مربع در دو طبقه اصلی
🔹 ۴ اتاقخواب بزرگ + ۴ سرویس بهداشتی (مستر با وان جکوزی و ۲ روشویی)
🔹 آشپزخانه اپن و نوسازیشده با کانترهای گرانیتی، فضای صبحانه و کابینتهای مدرن
🔹 فضای نشیمن برای مهمان، غذاخوری جداگانه، و نشیمن خانوادگی با شومینه
🔹 بیسمنت کاملاً تکمیلشده با امکانات چندمنظوره برای تفریح، دفتر کار یا واحد مجزا
🔹 حیاط پشتی بزرگ، سرسبز و مشرف به فضای طبیعی
🔹 گاراژ دوتایی و مسیر ورودی با ظرفیت چند خودرو
🔹 دسترسی بسیار سریع به بزرگراههای ۴۰۴ و ۴۰۰؛ گزینهای ایدهآل برای خانوادهها و رفتوآمد روزانه
🔹 نزدیک به مدارس با رتبهبندیهای بالا، پارکها، مسیرهای دوچرخهسواری، مراکز خرید و خدمات شهری
📈 چرا این فروش اهمیت دارد؟
🔹 با وجود تمام مزایا، این ملک برای مدت طولانی در بازار باقی مانده بود.
🔹 ما با طراحی یک برنامه بازاریابی جامع شامل:
✅ بازسازی کامل نحوه معرفی ملک
✅ تبلیغات حرفهای و گسترده دیجیتال
✅ شبکهسازی با خریداران واجد شرایط
✅ و تمرکز بر مزیتهای خاص ملک مثل Ravine و دسترسی عالی،
🔹 توانستیم بازدیدها را افزایش دهیم، اعتماد خریداران را جلب کنیم و در نهایت، فروش قطعی و موفق را رقم بزنیم.
📌 اگر شما هم ملکی دارید که فروش نرفته یا به دنبال استراتژی فروش مؤثر هستید، همین حالا با من تماس بگیرید.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مازیار مومنی کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایهگذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
amlakcanada.com
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🚨 تصادف شدید در اسکاربرو؛ ۵ نفر را راهی بیمارستان کرد
🔹 در پی تصادف یک راننده مشکوک به مصرف مواد یا الکل با چند خودروی پارکشده و یک عابر پیاده در منطقه اسکاربرو، پنج نفر به بیمارستان منتقل شدند. پلیس تورنتو میگوید این حادثه بامداد دوشنبه در خیابان Kennedy رخ داده است و تحقیقات درباره راننده ادامه دارد.
#آتش_خبر_فوری
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 در پی تصادف یک راننده مشکوک به مصرف مواد یا الکل با چند خودروی پارکشده و یک عابر پیاده در منطقه اسکاربرو، پنج نفر به بیمارستان منتقل شدند. پلیس تورنتو میگوید این حادثه بامداد دوشنبه در خیابان Kennedy رخ داده است و تحقیقات درباره راننده ادامه دارد.
#آتش_خبر_فوری
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
📢وقتی تنها پناهنده یک شهر کوچک در کانادا بودم؛ داستان زنی که در نیوفاندلند با ترس و غربت جنگید
🔹 تصور کنید وارد کشوری میشوید که زبانش را نمیدانید، آبوهوایش با آنچه میشناسید زمین تا آسمان فرق دارد و در شهری از هواپیما پیاده میشوید که هیچکس شبیه شما نیست. نه از نظر ظاهر، نه فرهنگ، و نه حتی تجربیات.
🔹 این آغاز سفر Nimo Bokore، رواندرمانگر اهل اتیوپی است که در سال ۱۹۸۸ به عنوان پناهنده وارد شهر Gander در استان نیوفاندلند شد؛ شهری کوچک که او تنها پناهندهاش بود.
🔹 او داستان آمدن خود به کانادا را برای رسانه CBC News کانادا روایت کرده است.
🔹 خانم Nimo میگوید نخستین مواجههاش با کانادا، ایستادن در فرودگاه Gander بود در سرمایی شدید و برف سنگینی که هرگز تجربهاش نکرده بود. او آنقدر از هوا وحشتزده شد که از هواپیما پیاده نشد تا اینکه کمک رسید. این تجربه برایش نه فقط سردی هوا، بلکه سردی ناشناختهها را نیز به همراه داشت.
🔹 او در همان هفتههای نخست، با ترکیبی از تنهایی، کنجکاوی نگاهها، و بیگانگی با محیط روبهرو شد. در مدرسه، احساس میکرد مورد قضاوت قرار میگیرد. مردم با او مهربان بودند اما ناآگاهیشان از فرهنگ او، فاصلهای عمیق ایجاد میکرد.
🔹 خانم Nimo تعریف میکند که چگونه برای اولین بار در خانهای محلی مهمان شد و با غذایی روبهرو شد که نمیدانست چیست، اما به احترام میزبان لبخند زد و آن را خورد.
🔹 با گذشت زمان، او آموخت که چطور در دل همین غربت، جایگاهی برای خود بسازد. در دانشگاه تحصیل کرد، و امروز به عنوان رواندرمانگر، به پناهندگان و مهاجرانی که دچار تروما و شوکهای فرهنگی هستند مشاوره میدهد.
🔹 او اعتقاد دارد که تنهایی روزهای نخست، انگیزهای شد برای اینکه پلی باشد میان جوامع و آدمهایی که راه مشابهی را طی میکنند.
🔹 خانم Nimo میگوید: «وقتی وارد کانادا شدم، احساس میکردم این کشور مال من نیست. اما امروز خانه من همینجاست. من حالا وظیفه دارم به تازهواردها کمک کنم تا احساس تعلق پیدا کنند.»
📢 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالشها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
———-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تصور کنید وارد کشوری میشوید که زبانش را نمیدانید، آبوهوایش با آنچه میشناسید زمین تا آسمان فرق دارد و در شهری از هواپیما پیاده میشوید که هیچکس شبیه شما نیست. نه از نظر ظاهر، نه فرهنگ، و نه حتی تجربیات.
🔹 این آغاز سفر Nimo Bokore، رواندرمانگر اهل اتیوپی است که در سال ۱۹۸۸ به عنوان پناهنده وارد شهر Gander در استان نیوفاندلند شد؛ شهری کوچک که او تنها پناهندهاش بود.
🔹 او داستان آمدن خود به کانادا را برای رسانه CBC News کانادا روایت کرده است.
🔹 خانم Nimo میگوید نخستین مواجههاش با کانادا، ایستادن در فرودگاه Gander بود در سرمایی شدید و برف سنگینی که هرگز تجربهاش نکرده بود. او آنقدر از هوا وحشتزده شد که از هواپیما پیاده نشد تا اینکه کمک رسید. این تجربه برایش نه فقط سردی هوا، بلکه سردی ناشناختهها را نیز به همراه داشت.
🔹 او در همان هفتههای نخست، با ترکیبی از تنهایی، کنجکاوی نگاهها، و بیگانگی با محیط روبهرو شد. در مدرسه، احساس میکرد مورد قضاوت قرار میگیرد. مردم با او مهربان بودند اما ناآگاهیشان از فرهنگ او، فاصلهای عمیق ایجاد میکرد.
🔹 خانم Nimo تعریف میکند که چگونه برای اولین بار در خانهای محلی مهمان شد و با غذایی روبهرو شد که نمیدانست چیست، اما به احترام میزبان لبخند زد و آن را خورد.
🔹 با گذشت زمان، او آموخت که چطور در دل همین غربت، جایگاهی برای خود بسازد. در دانشگاه تحصیل کرد، و امروز به عنوان رواندرمانگر، به پناهندگان و مهاجرانی که دچار تروما و شوکهای فرهنگی هستند مشاوره میدهد.
🔹 او اعتقاد دارد که تنهایی روزهای نخست، انگیزهای شد برای اینکه پلی باشد میان جوامع و آدمهایی که راه مشابهی را طی میکنند.
🔹 خانم Nimo میگوید: «وقتی وارد کانادا شدم، احساس میکردم این کشور مال من نیست. اما امروز خانه من همینجاست. من حالا وظیفه دارم به تازهواردها کمک کنم تا احساس تعلق پیدا کنند.»
📢 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالشها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
———-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🌲 حیوانات وحشی در خیابانهای تورنتو
در سالهای اخیر، حضور حیواناتی مثل کایوت، راکون و روباه در مناطق شهری تورنتو بیشتر شده است. به گفته کارشناسان، گسترش شهرنشینی، تغییرات اقلیمی و دسترسی آسان به غذا باعث شده این شکارچیان وحشی به زندگی در شهرها روی بیاورند.
#آتش_خبر_فوری
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
در سالهای اخیر، حضور حیواناتی مثل کایوت، راکون و روباه در مناطق شهری تورنتو بیشتر شده است. به گفته کارشناسان، گسترش شهرنشینی، تغییرات اقلیمی و دسترسی آسان به غذا باعث شده این شکارچیان وحشی به زندگی در شهرها روی بیاورند.
#آتش_خبر_فوری
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 مستاجران در کانادا بخوانند: ۱۲ راهکار اجارهنشینان برای خانهای خنک در تابستان
🔹 حتی اگر خانهای اجارهای دارید و نمیتوانید تغییرات اساسی مانند نصب کولر یا عایقکاری حرفهای انجام دهید، باز هم راههای ساده و موثری وجود دارد که میتواند تابستان را برایتان قابلتحملتر و حتی لذتبخشتر کند.
🔹 بسیاری از مستاجران در کانادا با شروع فصل گرما با چالشهایی مانند افزایش دمای داخل خانه، قبضهای بالای انرژی، و نداشتن امکان بهروزرسانی سیستمهای سرمایشی مواجه میشوند. اما خبر خوب این است که با چند اقدام ساده، کمهزینه و قابل اجرا حتی در خانههای اجارهای، میتوانید محیط زندگیتان را خنکتر، راحتتر و کارآمدتر کنید.
🔹 در این راهنما، ۱۲ نکته کاربردی و هوشمندانه را مرور میکنیم که مستاجران میتوانند همین حالا انجام دهند تا در ماههای گرم تابستان، هم از گرما در امان بمانند و هم قبض انرژی را کاهش دهند.
🔹 این توصیهها، از بهینهسازی فضا گرفته تا تغییرات کوچک در سبک زندگی، همگی قابل اجرا در خانههای اجارهای هستند و نیاز به مجوز یا سرمایهگذاریهای سنگین ندارند. #مسکن_اجاره #نگهداری_مسکن
🔹 برای دیدن این توصیهها ویدیو را ببینید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 حتی اگر خانهای اجارهای دارید و نمیتوانید تغییرات اساسی مانند نصب کولر یا عایقکاری حرفهای انجام دهید، باز هم راههای ساده و موثری وجود دارد که میتواند تابستان را برایتان قابلتحملتر و حتی لذتبخشتر کند.
🔹 بسیاری از مستاجران در کانادا با شروع فصل گرما با چالشهایی مانند افزایش دمای داخل خانه، قبضهای بالای انرژی، و نداشتن امکان بهروزرسانی سیستمهای سرمایشی مواجه میشوند. اما خبر خوب این است که با چند اقدام ساده، کمهزینه و قابل اجرا حتی در خانههای اجارهای، میتوانید محیط زندگیتان را خنکتر، راحتتر و کارآمدتر کنید.
🔹 در این راهنما، ۱۲ نکته کاربردی و هوشمندانه را مرور میکنیم که مستاجران میتوانند همین حالا انجام دهند تا در ماههای گرم تابستان، هم از گرما در امان بمانند و هم قبض انرژی را کاهش دهند.
🔹 این توصیهها، از بهینهسازی فضا گرفته تا تغییرات کوچک در سبک زندگی، همگی قابل اجرا در خانههای اجارهای هستند و نیاز به مجوز یا سرمایهگذاریهای سنگین ندارند. #مسکن_اجاره #نگهداری_مسکن
🔹 برای دیدن این توصیهها ویدیو را ببینید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
✨ شیرینی نگاهتان را انتخاب کنید؛ با گردنبندهای گالری راد در تورنتو
🔹 گالری راد در ویدیوی امروز خود، مجموعهای متنوع از گردنبندها و آویزهای خاص را به نمایش گذاشته که در فضایی خلاقانه با چیدمانی از شیرینیها تلفیق شدهاند. این ترکیب، نهتنها جلوهای متفاوت به طلا میبخشد، بلکه نشاندهندهی ظرافت طراحی و تنوع سلیقهمحور محصولات گالری راد است.
📍منتظرتان هستیم در فروشگاه ما در Shops on Yonge – با پارکینگ رایگان
🎥 برای دیدن این گردنبندهای خاص، ویدئو را از دست ندهید!
——————
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بیرقیب، قیمت باورنکردنی
Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com
@radgoldandjewerly
@Rad_Gold_Jewelry
Instagram
📍 Location
#Atash_Rad_Gallery
🔹 گالری راد در ویدیوی امروز خود، مجموعهای متنوع از گردنبندها و آویزهای خاص را به نمایش گذاشته که در فضایی خلاقانه با چیدمانی از شیرینیها تلفیق شدهاند. این ترکیب، نهتنها جلوهای متفاوت به طلا میبخشد، بلکه نشاندهندهی ظرافت طراحی و تنوع سلیقهمحور محصولات گالری راد است.
📍منتظرتان هستیم در فروشگاه ما در Shops on Yonge – با پارکینگ رایگان
🎥 برای دیدن این گردنبندهای خاص، ویدئو را از دست ندهید!
——————
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بیرقیب، قیمت باورنکردنی
Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com
@radgoldandjewerly
@Rad_Gold_Jewelry
📍 Location
#Atash_Rad_Gallery
❤1
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔴 خبر فوری - کشف یک گروه تروریستی در داخل ارتش کانادا؛ ۴ نفر بازداشت شدهاند
🔹 پلیس کانادا RCMP اعلام کرد ۳ عضو فعال ارتش با اتهام ایجاد یک گروه تروریستی ضد دولتی برای اشغال خشونتآمیز زمینهایی در منطقه شهر کبک بازداشت شدهاند.
🔹 این افراد متهم هستند که در یک توطئه افراطگرایانه ایدئولوژیک شرکت داشتهاند که هدف آن «تصرف اجباری زمین» و تشکیل گروه مسلح مخالف دولت بوده است: ««این افراد با ایدئولوژی افراطی ضد اقتدار و ضد دولتی، قصد داشتند سرزمین مستقلی برای خود ایجاد کنند.»
🔹 به نظر میرسد قصد این افراد تجزیهطلبی و ایجاد یک کبک آزاد و مستقل از دولت کانادا بوده است.
🔹 نام این سه متهم به شرح زیر اعلام شده:
🔹 یک: Marc-Aurèle Chabot، از کبکسیتی و ۲۴ ساله
🔹 دو: Simon Angers-Audet، از Neuville و ۲۴ ساله
🔹 سه: Raphaël Lagacé، از کبکسیتی و ۲۵ ساله
🔹 اتهام اصلی علیه این افراد، فعالیتهای تروریستی است. بر اساس اطلاعیه RCMP، این سه نفر در تمرینهای نظامی از جمله تیراندازی، کمین، بقا در طبیعت و ناوبری شرکت کردهاند و حتی عملیات شناسایی نیز انجام دادهاند.
🔹 فرد چهارمی به نام Matthew Forbes، از Pont-Rouge و ۳۳ ساله نیز با اتهاماتی از جمله در اختیار داشتن سلاح، مواد منفجره، و اقلام ممنوعه نظامی مواجه است.
🔹 همچنین مشخص شده که تحقیقات RCMP از ژانویه ۲۰۲۴ آغاز شده و در بازرسیهایی که در منطقه کبک انجام شده، پلیس موفق به کشف موارد زیر شده است:
- ۱۶ وسیله انفجاری
- ۸۳ قبضه سلاح گرم و لوازم جانبی
- حدود ۱۱ هزار فشنگ با کالیبرهای مختلف
- نزدیک به ۱۳۰ خشاب
- ۴ جفت دوربین دید در شب و تجهیزات نظامی
🔹 این افراد قرار است امروز در دادگاه کبکسیتی حاضر شوند.
🔹 رسانه دولتی CBC News در این باره مینویسد، در سالهای اخیر، ارتش کانادا Canadian Armed Forces تحت فشار بوده تا با نفوذ افراطگرایی در میان نیروهای خود مقابله کند. طبق گزارش سال ۲۰۲۲، شمار اعضای ارتش که به گروههای افراطی گرایش دارند، در حال افزایش است.
@AtashDaily
🔹 پلیس کانادا RCMP اعلام کرد ۳ عضو فعال ارتش با اتهام ایجاد یک گروه تروریستی ضد دولتی برای اشغال خشونتآمیز زمینهایی در منطقه شهر کبک بازداشت شدهاند.
🔹 این افراد متهم هستند که در یک توطئه افراطگرایانه ایدئولوژیک شرکت داشتهاند که هدف آن «تصرف اجباری زمین» و تشکیل گروه مسلح مخالف دولت بوده است: ««این افراد با ایدئولوژی افراطی ضد اقتدار و ضد دولتی، قصد داشتند سرزمین مستقلی برای خود ایجاد کنند.»
🔹 به نظر میرسد قصد این افراد تجزیهطلبی و ایجاد یک کبک آزاد و مستقل از دولت کانادا بوده است.
🔹 نام این سه متهم به شرح زیر اعلام شده:
🔹 یک: Marc-Aurèle Chabot، از کبکسیتی و ۲۴ ساله
🔹 دو: Simon Angers-Audet، از Neuville و ۲۴ ساله
🔹 سه: Raphaël Lagacé، از کبکسیتی و ۲۵ ساله
🔹 اتهام اصلی علیه این افراد، فعالیتهای تروریستی است. بر اساس اطلاعیه RCMP، این سه نفر در تمرینهای نظامی از جمله تیراندازی، کمین، بقا در طبیعت و ناوبری شرکت کردهاند و حتی عملیات شناسایی نیز انجام دادهاند.
🔹 فرد چهارمی به نام Matthew Forbes، از Pont-Rouge و ۳۳ ساله نیز با اتهاماتی از جمله در اختیار داشتن سلاح، مواد منفجره، و اقلام ممنوعه نظامی مواجه است.
🔹 همچنین مشخص شده که تحقیقات RCMP از ژانویه ۲۰۲۴ آغاز شده و در بازرسیهایی که در منطقه کبک انجام شده، پلیس موفق به کشف موارد زیر شده است:
- ۱۶ وسیله انفجاری
- ۸۳ قبضه سلاح گرم و لوازم جانبی
- حدود ۱۱ هزار فشنگ با کالیبرهای مختلف
- نزدیک به ۱۳۰ خشاب
- ۴ جفت دوربین دید در شب و تجهیزات نظامی
🔹 این افراد قرار است امروز در دادگاه کبکسیتی حاضر شوند.
🔹 رسانه دولتی CBC News در این باره مینویسد، در سالهای اخیر، ارتش کانادا Canadian Armed Forces تحت فشار بوده تا با نفوذ افراطگرایی در میان نیروهای خود مقابله کند. طبق گزارش سال ۲۰۲۲، شمار اعضای ارتش که به گروههای افراطی گرایش دارند، در حال افزایش است.
@AtashDaily
😱1
🚇 تعطیلی ۱۴ کیلومتر از متروی تورنتو در آخر هفته
🔹 به گفته TTC در آخر هفته ۱۲ و ۱۳ جولای، بخشهایی از خط یک متروی تورنتو بهدلیل تعمیرات تعطیل میشود. مسیرهای Eglinton تا Finch در شنبه و St. Clair West تا St. Andrew در یکشنبه بدون سرویس خواهند بود و اتوبوسهای جایگزین در نظر گرفته شدهاند.
#آتش_خبر_فوری
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 به گفته TTC در آخر هفته ۱۲ و ۱۳ جولای، بخشهایی از خط یک متروی تورنتو بهدلیل تعمیرات تعطیل میشود. مسیرهای Eglinton تا Finch در شنبه و St. Clair West تا St. Andrew در یکشنبه بدون سرویس خواهند بود و اتوبوسهای جایگزین در نظر گرفته شدهاند.
#آتش_خبر_فوری
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻چرا با اینکه قیمت خانههای نوساز در تورنتو کاهش یافته، ولی خریدار زیادی ندارند؟ مقاله رئیس BILD در تورنتو استار
🔹 در شرایطی که قیمت خانههای نوساز در منطقه تورنتوی بزرگ GTA نسبت به سال ۲۰۲۲ حدود ۱۸ تا ۱۹ درصد کاهش یافته و تعداد واحدهای موجود به بالاترین سطح ده سال اخیر رسیده، انتظار میرود که این بازار به نفع خریداران باشد. اما واقعیت این است که فروش همچنان در سطحی پایین باقی مانده است.
🔹 آقای Dave Wilkes، رئیس انجمن انبوهسازان و سازندگان BILD امروز در مقالهای در روزنامه تورنتو استار، به همین موضوع پرداخته و نوشته که بازار با وجود شرایط مساعد برای خریداران، همچنان در رکود است.
🔹 در بخشهایی از این مقاله آمده است:
🔹 میانگین قیمت خانه دیتچد نوساز از حدود ۱.۸۳ میلیون دلار در فوریه ۲۰۲۲ به ۱.۵ میلیون دلار و کاندو از ۱.۲۵ میلیون دلار به کمی بیش از ۱ میلیون دلار رسیده است. همچنین، تعداد واحدهای در دسترس از ۹ هزار به بیش از ۲۱ هزار افزایش یافته است.
🔹 با این حال، فروش همچنان پایین است. یکی از دلایل این مساله، افزایش شدید هزینههای ساخت از سال ۲۰۱۹ تاکنون است. هزینه ساخت خانه دیتچد تقریبا دو برابر شده و ساخت آپارتمان نیز بیش از ۷۵ درصد گرانتر شده است. همزمان، هزینههایی مانند مالیات و عوارض شهری نیز بالا رفتهاند. این وضعیت باعث ایجاد «کف قیمتی» شده، جایی که پروژههای جدید دیگر توجیه اقتصادی ندارند.
🔹 نااطمینانی اقتصادی، نرخ بهره بالا، استرس تست و ابهام در سیاستهای مالیاتی فدرال نیز موجب شده بسیاری از خریداران منتظر بمانند. دولت فدرال گفته که سیاست جدید مالیاتی را با عطف به ما سبق، از تاریخ ۲۷ می اعمال میکند، اما هنوز بسیاری از خریداران بلاتکلیفاند.
🔹 بر اساس گزارشی از Altus Group، اگر این رکود ادامه یابد، ممکن است ساخت خانههای نوساز در تورنتو سالانه تا ۶۰ درصد کاهش پیدا کند، ۲۳ هزار واحد کمتر ساخته شود، ۱۰ میلیارد دلار سرمایهگذاری ساختمانی از بین برود و نیمی از مشاغل این صنعت در معرض خطر قرار بگیرند.
🔹 در مجموع اکنون فرصت خرید برای خریداران وجود دارد، اما اگر تعلل ادامه یابد، با کمبود عرضه و بازگشت قیمتهای بالا روبهرو خواهیم شد. #مسکن_بازار #مسکن_فروش #مسکن_خرید
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در شرایطی که قیمت خانههای نوساز در منطقه تورنتوی بزرگ GTA نسبت به سال ۲۰۲۲ حدود ۱۸ تا ۱۹ درصد کاهش یافته و تعداد واحدهای موجود به بالاترین سطح ده سال اخیر رسیده، انتظار میرود که این بازار به نفع خریداران باشد. اما واقعیت این است که فروش همچنان در سطحی پایین باقی مانده است.
🔹 آقای Dave Wilkes، رئیس انجمن انبوهسازان و سازندگان BILD امروز در مقالهای در روزنامه تورنتو استار، به همین موضوع پرداخته و نوشته که بازار با وجود شرایط مساعد برای خریداران، همچنان در رکود است.
🔹 در بخشهایی از این مقاله آمده است:
🔹 میانگین قیمت خانه دیتچد نوساز از حدود ۱.۸۳ میلیون دلار در فوریه ۲۰۲۲ به ۱.۵ میلیون دلار و کاندو از ۱.۲۵ میلیون دلار به کمی بیش از ۱ میلیون دلار رسیده است. همچنین، تعداد واحدهای در دسترس از ۹ هزار به بیش از ۲۱ هزار افزایش یافته است.
🔹 با این حال، فروش همچنان پایین است. یکی از دلایل این مساله، افزایش شدید هزینههای ساخت از سال ۲۰۱۹ تاکنون است. هزینه ساخت خانه دیتچد تقریبا دو برابر شده و ساخت آپارتمان نیز بیش از ۷۵ درصد گرانتر شده است. همزمان، هزینههایی مانند مالیات و عوارض شهری نیز بالا رفتهاند. این وضعیت باعث ایجاد «کف قیمتی» شده، جایی که پروژههای جدید دیگر توجیه اقتصادی ندارند.
🔹 نااطمینانی اقتصادی، نرخ بهره بالا، استرس تست و ابهام در سیاستهای مالیاتی فدرال نیز موجب شده بسیاری از خریداران منتظر بمانند. دولت فدرال گفته که سیاست جدید مالیاتی را با عطف به ما سبق، از تاریخ ۲۷ می اعمال میکند، اما هنوز بسیاری از خریداران بلاتکلیفاند.
🔹 بر اساس گزارشی از Altus Group، اگر این رکود ادامه یابد، ممکن است ساخت خانههای نوساز در تورنتو سالانه تا ۶۰ درصد کاهش پیدا کند، ۲۳ هزار واحد کمتر ساخته شود، ۱۰ میلیارد دلار سرمایهگذاری ساختمانی از بین برود و نیمی از مشاغل این صنعت در معرض خطر قرار بگیرند.
🔹 در مجموع اکنون فرصت خرید برای خریداران وجود دارد، اما اگر تعلل ادامه یابد، با کمبود عرضه و بازگشت قیمتهای بالا روبهرو خواهیم شد. #مسکن_بازار #مسکن_فروش #مسکن_خرید
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔴 بیش از ۱۵ هزار نفر در تورنتو بیخانمان هستند
🔹 یک بررسی جدید شهری نشان میدهد شمار بیخانمانها در تورنتو از ۷ هزار نفر در سال ۲۰۲۱ به بیش از ۱۵ هزار نفر رسیده است. این آمار با بررسی نیازهای خیابانی در مراکز اسکان، پناهگاهها، بیمارستانها و زندانها بهدست آمده است.
#آتش_خبر_فوری
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک بررسی جدید شهری نشان میدهد شمار بیخانمانها در تورنتو از ۷ هزار نفر در سال ۲۰۲۱ به بیش از ۱۵ هزار نفر رسیده است. این آمار با بررسی نیازهای خیابانی در مراکز اسکان، پناهگاهها، بیمارستانها و زندانها بهدست آمده است.
#آتش_خبر_فوری
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻چگونه هزینه سفرهای تابستانی را کاهش دهیم؟ راهکارها و تخفیفها برای سفرهای داخلی، خارجی و دریایی
🔹 با وجود افزایش هزینههای سفر در سالهای اخیر، همچنان راههایی برای صرفهجویی در هزینهها وجود دارد.
🔹 روزنامه گلوب اند میل در گزارشی به این راهکارها و تخفیفها پرداخته است.
🔹 براساس این گزارش، در سفرهای داخلی، برخی خطوط هوایی مانند Porter ،Air Canada و WestJet مسیرهای داخلی بیشتری ارائه دادهاند که باعث کاهش قیمتها شده است.
🔹 همچنین، دولت کانادا برنامهای به نام Canada Strong Pass معرفی کرده که به کودکان زیر ۱۸ سال اجازه میدهد در کنار والدین خود از موزهها، پارکهای ملی، و حتی قطار VIA Rail بهصورت رایگان استفاده کنند.
🔹 وبسایتهای گردشگری محلی نیز منابع خوبی برای دریافت تخفیفهای ویژه هستند. مثلا Discover Saskatoon تخفیفهایی برای اقامت در هتل و تجربههای فصلی ارائه میدهد. در بریتیش کلمبیا، اگر در Whistler سه شب یا بیشتر اقامت داشته باشید، تا ۲۵ درصد تخفیف دریافت میکنید.
🔹 در نوا اسکوشیا نیز میتوانید از Halifax Experience Pass و Nova Scotia Museum Pass برای بازدیدهای اقتصادیتر استفاده کنید.
🔹 برای سفرهای ساحلی، بستههای ترکیبی شامل پرواز، هتل و ترنسفر فرودگاهی بسیار بهصرفهتر هستند. همچنین مشاوره با آژانسهای مسافرتی میتواند کمک کند تا بهترین زمان پرواز با بیشترین صرفهجویی را پیدا کنید. برخی مقاصد مانند Bermuda تا ۳۰ درصد تخفیف برای اقامت در هتل و تا ۲۰ درصد برای بستههای پرواز و هتل ارائه دادهاند.
🔹 اگر قصد سفر به اروپا دارید، به جای مقاصد گرانقیمتی مانند پاریس و لندن، کشورهایی مانند پرتغال، لهستان، رومانی یا بلغارستان را انتخاب کنید. شرکتهایی مانند Emirates و Turkish Airlines برنامههای توقف میانمسیر دارند که اجازه میدهند در مسیر مقصد اصلی، از شهر دیگری هم بازدید کنید. همچنین استفاده از museum pass در شهرهایی مانند آمستردام و وین باعث صرفهجویی در هزینهها میشود.
🔹 اگر قصد سفر دریایی دارید، سایت vacationstogo.com یکی از بهترین منابع برای جستوجوی تورهای کشتی است. همچنین پیشنهاد میشود خدمات اضافی مانند بسته نوشیدنی، اینترنت، ترنسفر و انعام را از قبل رزرو و پرداخت کنید تا از هزینههای غیرمنتظره جلوگیری شود.
———-
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژههای شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 با وجود افزایش هزینههای سفر در سالهای اخیر، همچنان راههایی برای صرفهجویی در هزینهها وجود دارد.
🔹 روزنامه گلوب اند میل در گزارشی به این راهکارها و تخفیفها پرداخته است.
🔹 براساس این گزارش، در سفرهای داخلی، برخی خطوط هوایی مانند Porter ،Air Canada و WestJet مسیرهای داخلی بیشتری ارائه دادهاند که باعث کاهش قیمتها شده است.
🔹 همچنین، دولت کانادا برنامهای به نام Canada Strong Pass معرفی کرده که به کودکان زیر ۱۸ سال اجازه میدهد در کنار والدین خود از موزهها، پارکهای ملی، و حتی قطار VIA Rail بهصورت رایگان استفاده کنند.
🔹 وبسایتهای گردشگری محلی نیز منابع خوبی برای دریافت تخفیفهای ویژه هستند. مثلا Discover Saskatoon تخفیفهایی برای اقامت در هتل و تجربههای فصلی ارائه میدهد. در بریتیش کلمبیا، اگر در Whistler سه شب یا بیشتر اقامت داشته باشید، تا ۲۵ درصد تخفیف دریافت میکنید.
🔹 در نوا اسکوشیا نیز میتوانید از Halifax Experience Pass و Nova Scotia Museum Pass برای بازدیدهای اقتصادیتر استفاده کنید.
🔹 برای سفرهای ساحلی، بستههای ترکیبی شامل پرواز، هتل و ترنسفر فرودگاهی بسیار بهصرفهتر هستند. همچنین مشاوره با آژانسهای مسافرتی میتواند کمک کند تا بهترین زمان پرواز با بیشترین صرفهجویی را پیدا کنید. برخی مقاصد مانند Bermuda تا ۳۰ درصد تخفیف برای اقامت در هتل و تا ۲۰ درصد برای بستههای پرواز و هتل ارائه دادهاند.
🔹 اگر قصد سفر به اروپا دارید، به جای مقاصد گرانقیمتی مانند پاریس و لندن، کشورهایی مانند پرتغال، لهستان، رومانی یا بلغارستان را انتخاب کنید. شرکتهایی مانند Emirates و Turkish Airlines برنامههای توقف میانمسیر دارند که اجازه میدهند در مسیر مقصد اصلی، از شهر دیگری هم بازدید کنید. همچنین استفاده از museum pass در شهرهایی مانند آمستردام و وین باعث صرفهجویی در هزینهها میشود.
🔹 اگر قصد سفر دریایی دارید، سایت vacationstogo.com یکی از بهترین منابع برای جستوجوی تورهای کشتی است. همچنین پیشنهاد میشود خدمات اضافی مانند بسته نوشیدنی، اینترنت، ترنسفر و انعام را از قبل رزرو و پرداخت کنید تا از هزینههای غیرمنتظره جلوگیری شود.
———-
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژههای شما
416-400-5767
@moradijalal
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🧪 هشدار درباره حذف سرنگهای استریل در مراکز اعتیاد انتاریو
🔹 ممنوعیت توزیع سرنگهای استریل در مراکز ارائه خدمات حمایتی و بهداشتی به افراد دچار اعتیاد HART Hubs استان انتاریو، انتقادات گستردهای را به دنبال داشته است.
🔹 کارشناسان هشدار میدهند این سیاست میتواند خطر انتقال HIV و هپاتیت C را افزایش دهد.
🔹 بیش از ۶۰۰ فرد و نهاد، نامه اعتراضی به وزیر بهداشت استان امضا کردهاند.
#آتش_خبر_فوری
🔹 ممنوعیت توزیع سرنگهای استریل در مراکز ارائه خدمات حمایتی و بهداشتی به افراد دچار اعتیاد HART Hubs استان انتاریو، انتقادات گستردهای را به دنبال داشته است.
🔹 کارشناسان هشدار میدهند این سیاست میتواند خطر انتقال HIV و هپاتیت C را افزایش دهد.
🔹 بیش از ۶۰۰ فرد و نهاد، نامه اعتراضی به وزیر بهداشت استان امضا کردهاند.
#آتش_خبر_فوری
❤1
🔻قیمت خانه در منطقه تورنتو در ماه جون بیش از ۵ درصد کاهش یافت؛ بزرگترین کاهش سالانه در سالهای اخیر
🔹 روزنامه تورنتو استار در گزارشی تازه از افت چشمگیر قیمت مسکن در منطقه تورنتو خبر داده و نوشته است که بازار مسکن این منطقه در ماه جون ۲۰۲۵ یکی از بزرگترین کاهشهای سالانه خود را تجربه کرده است. قیمت خانهها در این ماه نسبت به جون سال گذشته بیش از ۵ درصد پایین آمده؛ اتفاقی که از اپریل ۲۰۲۳ سابقه نداشته است.
🔹 بر اساس دادههای Toronto Regional Real Estate Board یا همان TRREB، میانگین قیمت فروش خانه در تورنتو به ۱.۱۰۱ میلیون دلار رسیده؛ یعنی ۵.۴ درصد کمتر از سال قبل. این پنجمین کاهش پیاپی سالانه است و از زمان اوج بازار در فوریه ۲۰۲۲ تاکنون، قیمتها در مجموع بیش از ۲۰ درصد سقوط کردهاند.
🔹 در این میان، خانههای دیتچد بیشترین کاهش را داشتهاند؛ ۶.۵ درصد کمتر از سال قبل. پس از آن تاون هاوسها با ۵.۳ درصد، کاندوها با ۴.۳ درصد و سمی دیتچدها با ۴ دهم درصد کاهش مواجه شدهاند.
🔹 با وجود افزایش جزئی فروش نسبت به ماه می، هنوز بسیاری از خریداران به دلیل عدم اطمینان اقتصادی از ورود به بازار خودداری میکنند. فروش سالانه در ماه جون ۲.۴ درصد کاهش یافته است.
🔹 خانم Elechia Barry-Sproule، رئیس TRREB میگوید: «خریداران در حال بهرهبرداری از گزینههای بیشتر در بازار و تخفیفها هستند. کاهش نرخ بهره نیز باعث شده مالکیت خانه برای خانوارها در سال ۲۰۲۵ دستیافتنیتر شود.»
🔹 در همین حال، تعداد لیستینگها در ماه جون به حدود ۲۰ هزار مورد رسیده که نسبت به پارسال ۷.۷ درصد بیشتر است. نسبت فروش به لیستینگ جدید ۳۱ درصد است که نشان میدهد بازار در وضعیت خریدار قرار دارد.
🔹 آقای Jason Mercer، مدیر اطلاعات TRREB میگوید ادامه کاهش نرخ بهره (از ۲.۷۵ درصد به ۲.۲۵ درصد) میتواند بازار را در فصل پاییز تقویت کند. بانک مرکزی کانادا قرار است در تاریخ ۳۰ جولای درباره نرخ بهره تصمیمگیری کند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 روزنامه تورنتو استار در گزارشی تازه از افت چشمگیر قیمت مسکن در منطقه تورنتو خبر داده و نوشته است که بازار مسکن این منطقه در ماه جون ۲۰۲۵ یکی از بزرگترین کاهشهای سالانه خود را تجربه کرده است. قیمت خانهها در این ماه نسبت به جون سال گذشته بیش از ۵ درصد پایین آمده؛ اتفاقی که از اپریل ۲۰۲۳ سابقه نداشته است.
🔹 بر اساس دادههای Toronto Regional Real Estate Board یا همان TRREB، میانگین قیمت فروش خانه در تورنتو به ۱.۱۰۱ میلیون دلار رسیده؛ یعنی ۵.۴ درصد کمتر از سال قبل. این پنجمین کاهش پیاپی سالانه است و از زمان اوج بازار در فوریه ۲۰۲۲ تاکنون، قیمتها در مجموع بیش از ۲۰ درصد سقوط کردهاند.
🔹 در این میان، خانههای دیتچد بیشترین کاهش را داشتهاند؛ ۶.۵ درصد کمتر از سال قبل. پس از آن تاون هاوسها با ۵.۳ درصد، کاندوها با ۴.۳ درصد و سمی دیتچدها با ۴ دهم درصد کاهش مواجه شدهاند.
🔹 با وجود افزایش جزئی فروش نسبت به ماه می، هنوز بسیاری از خریداران به دلیل عدم اطمینان اقتصادی از ورود به بازار خودداری میکنند. فروش سالانه در ماه جون ۲.۴ درصد کاهش یافته است.
🔹 خانم Elechia Barry-Sproule، رئیس TRREB میگوید: «خریداران در حال بهرهبرداری از گزینههای بیشتر در بازار و تخفیفها هستند. کاهش نرخ بهره نیز باعث شده مالکیت خانه برای خانوارها در سال ۲۰۲۵ دستیافتنیتر شود.»
🔹 در همین حال، تعداد لیستینگها در ماه جون به حدود ۲۰ هزار مورد رسیده که نسبت به پارسال ۷.۷ درصد بیشتر است. نسبت فروش به لیستینگ جدید ۳۱ درصد است که نشان میدهد بازار در وضعیت خریدار قرار دارد.
🔹 آقای Jason Mercer، مدیر اطلاعات TRREB میگوید ادامه کاهش نرخ بهره (از ۲.۷۵ درصد به ۲.۲۵ درصد) میتواند بازار را در فصل پاییز تقویت کند. بانک مرکزی کانادا قرار است در تاریخ ۳۰ جولای درباره نرخ بهره تصمیمگیری کند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔥 آتشسوزی ناشی از باتریهای لیتیومی در تورنتو رو به افزایش است
🔹 در سال گذشته، تعداد آتشسوزیهای مرتبط با باتریهای لیتیومی در تورنتو ۱۶۲ درصد افزایش یافته است. استفاده نادرست از باتریهای وسایلی مانند دوچرخه برقی، اسکوتر و حتی مسواک برقی، از دلایل اصلی این آتشسوزیها اعلام شده است.
#آتش_خبر_فوری
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 در سال گذشته، تعداد آتشسوزیهای مرتبط با باتریهای لیتیومی در تورنتو ۱۶۲ درصد افزایش یافته است. استفاده نادرست از باتریهای وسایلی مانند دوچرخه برقی، اسکوتر و حتی مسواک برقی، از دلایل اصلی این آتشسوزیها اعلام شده است.
#آتش_خبر_فوری
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏘 تاونهاوس مستقل با بیسمنت تکمیل در نیومارکت برای فروش؛ بدون شارژ ماهانه و فقط با ۵۰ هزار دلار پیشپرداخت
🔹 اگر شما ۵۰ هزار دلار برای پیشپرداخت و توان پرداخت ماهانه ۳ هزار دلار را دارید*، همین امروز میتوانید در یکی از بهترین مناطق تورنتو صاحب خانه شوید.
🔹 این خانه یک تاونهاوس مستقل در یکی از محلههای پرطرفدار نیومارکت است که هم اکنون برای فروش لیست شده است.
🔹 همه قسمتهای این خانه، آپگرید و بازسازی شده و دارای یک بیسمنت تکمیل با یک اتاق خواب، سرویس و همه امکانات لازم برای یک زندگی مستقل است.
🔹 این تاونهاوس Freehold است، به این معنا که شارژ ماهانه ندارد و مالک میتواند تمام ملک را بدون هزینه ماهانه در اختیار داشته باشد.
🔹 این ملک در مجموع دارای ۴ اتاقخواب و ۴ سرویسبهداشتی است، که یکی از اتاق خوابها در بیسمنت واقع شده.
🛋 داخل خانه بهصورت Open Concept طراحی شده و با بهرهگیری از مصالح مدرن و بهروزرسانیهای باکیفیت، فضایی یکپارچه و کاربردی را ایجاد کرده است.
🚗 امکانات پارکینگ شامل یک گاراژ و فضای پارک برای سه خودرو است، و سیستم گرمایش آن با سوخت گاز و سرمایش مرکزی (Central A/C) تکمیل شده.
🏞 دسترسی به طبیعت و امکانات محلی
🔹 این ملک تنها چند قدم با مرکز شهر نیومارکت فاصله دارد؛ منطقهای زنده با مغازهها، رستورانها و کافههای محلی. همچنین نزدیکی آن به پارکهای متعدد، یک فضای سبز بسیار وسیع و یک تریل معروف، محیطی ایدهآل برای فعالیتهای بیرونی، پیادهروی، دوچرخهسواری و بازی کودکان فراهم میکند.
📍 موقعیت مکانی
🔹 ملک در خیابان Bondi Avenue و در نزدیکی خیابان Bayview واقع شده، و به لحاظ دسترسی به خیابانهای اصلی، مسیرهای حملونقل عمومی و بزرگراهها موقعیتی مناسب دارد.
💰 قیمت پیشنهادی: ۷۴۹,۹۰۰ دلار
* Subject to lender approval and qualification for 5% down payment.
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این ملک با نیلوفر رستگار و یا علی زاد کارشناسان بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647-622-7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگر شما ۵۰ هزار دلار برای پیشپرداخت و توان پرداخت ماهانه ۳ هزار دلار را دارید*، همین امروز میتوانید در یکی از بهترین مناطق تورنتو صاحب خانه شوید.
🔹 این خانه یک تاونهاوس مستقل در یکی از محلههای پرطرفدار نیومارکت است که هم اکنون برای فروش لیست شده است.
🔹 همه قسمتهای این خانه، آپگرید و بازسازی شده و دارای یک بیسمنت تکمیل با یک اتاق خواب، سرویس و همه امکانات لازم برای یک زندگی مستقل است.
🔹 این تاونهاوس Freehold است، به این معنا که شارژ ماهانه ندارد و مالک میتواند تمام ملک را بدون هزینه ماهانه در اختیار داشته باشد.
🔹 این ملک در مجموع دارای ۴ اتاقخواب و ۴ سرویسبهداشتی است، که یکی از اتاق خوابها در بیسمنت واقع شده.
🛋 داخل خانه بهصورت Open Concept طراحی شده و با بهرهگیری از مصالح مدرن و بهروزرسانیهای باکیفیت، فضایی یکپارچه و کاربردی را ایجاد کرده است.
🚗 امکانات پارکینگ شامل یک گاراژ و فضای پارک برای سه خودرو است، و سیستم گرمایش آن با سوخت گاز و سرمایش مرکزی (Central A/C) تکمیل شده.
🏞 دسترسی به طبیعت و امکانات محلی
🔹 این ملک تنها چند قدم با مرکز شهر نیومارکت فاصله دارد؛ منطقهای زنده با مغازهها، رستورانها و کافههای محلی. همچنین نزدیکی آن به پارکهای متعدد، یک فضای سبز بسیار وسیع و یک تریل معروف، محیطی ایدهآل برای فعالیتهای بیرونی، پیادهروی، دوچرخهسواری و بازی کودکان فراهم میکند.
📍 موقعیت مکانی
🔹 ملک در خیابان Bondi Avenue و در نزدیکی خیابان Bayview واقع شده، و به لحاظ دسترسی به خیابانهای اصلی، مسیرهای حملونقل عمومی و بزرگراهها موقعیتی مناسب دارد.
💰 قیمت پیشنهادی: ۷۴۹,۹۰۰ دلار
* Subject to lender approval and qualification for 5% down payment.
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این ملک با نیلوفر رستگار و یا علی زاد کارشناسان بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
علی زاد - نیلوفر رستگار
مشاوران رسمی املاک تورنتو
خرید - فروش - سرمایه گذاری
Ali Zad: 647-622-7110
www.alizadhomes.ca
alizadhomes@gmail.com
Niloufar Rastegar: 647-408-6162
Niloufarrastegar.ca
niloufar.rastegar@gmail.com
#Niloufar_rastegar #Atash_Ali_zad
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👮♂️ کمپین جدید برای جذب پلیس در انتاریو
🔹 یک برنامه جدید با عنوان «Answer the Call» توسط دولت استانی و پلیس راهاندازی شده تا چالش کمبود نیروی پلیس در سراسر انتاریو را کاهش دهد. این طرح با هدف جذب نیرو در مناطق کوچک و بزرگ طراحی شده است.
#آتش_خبر_فوری
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک برنامه جدید با عنوان «Answer the Call» توسط دولت استانی و پلیس راهاندازی شده تا چالش کمبود نیروی پلیس در سراسر انتاریو را کاهش دهد. این طرح با هدف جذب نیرو در مناطق کوچک و بزرگ طراحی شده است.
#آتش_خبر_فوری
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🎉 جشنواره پرایمدی آمازون آغاز شد؛ ۴ روز تخفیف بیسابقه از امروز تا جمعه
🔹 اگر منتظر آغاز جشنواره سالانه تخفیفهای آمازون بودید، زمان آن فرا رسیده است. رویداد Amazon Prime Day از امروز، سهشنبه ۸ جولای آغاز شده و تا جمعه ۱۱ جولای ادامه دارد؛ امسال برای نخستینبار این جشنواره بهجای دو روز، چهار روز برگزار میشود.
🔹 پیشبینی میشود، فروش جهانی این جشنواره در این چهار روز به رکورد ۲۳ میلیارد دلار برسد. این رقم سال گذشته ۱۴.۲ میلیارد دلار بوده است.
🔹 ۴ روزه شدن جشنواره Amazon Prime Day، به گفته Bruce Winder تحلیلگر بازار خردهفروشی در تورنتو، «بیسابقه» است و نشاندهنده تلاش گسترده آمازون برای افزایش فروش در شرایط فعلی تورمی است.
🔹 مشتریان در کانادا، در شرایط اقتصادی فعلی، بیش از گذشته بهدنبال تخفیفهای قابل توجه هستند و استقبال کمتری از قیمتهای عادی نشان میدهند.
🛍 با توجه به کمپینهای خرید کالاهای کانادایی، آمازون امسال بخش جدیدی بهنام Canada Showcase راهاندازی کرده تا برندهای داخلی کانادایی را بیشتر معرفی کرده و از مصرفکنندگان بخواهد از آنها حمایت کنند.
🔹 فهرست کامل تخفیفهای Prime Day را امروز در سایت آمازون بررسی کنید و از فرصتهای خرید ویژه بهرهمند شوید.
🔹 فهرستی از کالاهایی که اکنون در پرایم دی با تخفیفهای تا ۹۰ درصد ارائه میشود.
لوازم الکترونیک
۱۰۰ کالای پرفروش در تخفیف
لوازم بهداشتی و آرایشی
کالاهایی از برندهای برتر
لوازم بهداشت فردی و سلامتی
لوازم ورزشی و سفر
لوازم آشپزخانه
موبایل و لوازم جانبی
تجهیزات خانه هوشمند
تلویزیون و دستگاههای صوتی تصویری
کامپیوتر و تجهیزات جانبی
مبلمان و لوازم خانه
وسایل مخصوص کودک
🔹 اشتراک Amazon Prime با مهلت ۳۰ روزه برای انصراف - فقط در ۴ روز جشنواره Prime Day
🔹 این لینکها را هم چک کنید:
🔹 اگر میخواهید بدانید چطور خریدهای خود را همین امروز از آمازون دریافت کنید، این پست را بخوانید.
🔹 شما میتوانید خریدهای خود از آمازون را در مدت مشخصی بدون پرداخت هزینه پس بدهید، Refund کنید. اگر میخواهید در این باره بیشتر بدانید به این لینک مراجعه کنید. #آتش_آمازون
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🔹 اگر منتظر آغاز جشنواره سالانه تخفیفهای آمازون بودید، زمان آن فرا رسیده است. رویداد Amazon Prime Day از امروز، سهشنبه ۸ جولای آغاز شده و تا جمعه ۱۱ جولای ادامه دارد؛ امسال برای نخستینبار این جشنواره بهجای دو روز، چهار روز برگزار میشود.
🔹 پیشبینی میشود، فروش جهانی این جشنواره در این چهار روز به رکورد ۲۳ میلیارد دلار برسد. این رقم سال گذشته ۱۴.۲ میلیارد دلار بوده است.
🔹 ۴ روزه شدن جشنواره Amazon Prime Day، به گفته Bruce Winder تحلیلگر بازار خردهفروشی در تورنتو، «بیسابقه» است و نشاندهنده تلاش گسترده آمازون برای افزایش فروش در شرایط فعلی تورمی است.
🔹 مشتریان در کانادا، در شرایط اقتصادی فعلی، بیش از گذشته بهدنبال تخفیفهای قابل توجه هستند و استقبال کمتری از قیمتهای عادی نشان میدهند.
🛍 با توجه به کمپینهای خرید کالاهای کانادایی، آمازون امسال بخش جدیدی بهنام Canada Showcase راهاندازی کرده تا برندهای داخلی کانادایی را بیشتر معرفی کرده و از مصرفکنندگان بخواهد از آنها حمایت کنند.
🔹 فهرست کامل تخفیفهای Prime Day را امروز در سایت آمازون بررسی کنید و از فرصتهای خرید ویژه بهرهمند شوید.
🔹 فهرستی از کالاهایی که اکنون در پرایم دی با تخفیفهای تا ۹۰ درصد ارائه میشود.
لوازم الکترونیک
۱۰۰ کالای پرفروش در تخفیف
لوازم بهداشتی و آرایشی
کالاهایی از برندهای برتر
لوازم بهداشت فردی و سلامتی
لوازم ورزشی و سفر
لوازم آشپزخانه
موبایل و لوازم جانبی
تجهیزات خانه هوشمند
تلویزیون و دستگاههای صوتی تصویری
کامپیوتر و تجهیزات جانبی
مبلمان و لوازم خانه
وسایل مخصوص کودک
🔹 اشتراک Amazon Prime با مهلت ۳۰ روزه برای انصراف - فقط در ۴ روز جشنواره Prime Day
🔹 این لینکها را هم چک کنید:
🔹 اگر میخواهید بدانید چطور خریدهای خود را همین امروز از آمازون دریافت کنید، این پست را بخوانید.
🔹 شما میتوانید خریدهای خود از آمازون را در مدت مشخصی بدون پرداخت هزینه پس بدهید، Refund کنید. اگر میخواهید در این باره بیشتر بدانید به این لینک مراجعه کنید. #آتش_آمازون
✅ لینک خبر در سایت آتش
@AtashDaily
🏠 بیخانمان شدن مرد ۹۱ ساله در تورنتو
🔹 یک مرد 91 ساله به نامIsidoro Ventullo که ۲۰ سال در یک خانه اجارهای در محله Little Italy تورنتو زندگی میکرد، جمعه گذشته حکم تخلیه خانه خود را دریافت کرد، اما جایی برای رفتن نداشت.
🔹 با وجود تلاش ماموران شهری، برای این مرد پناهگاه پیدا نشد و کار تا جایی پیش رفت که او گفته بود حتی به رفتن به زندان فکر کرده است.
🔹 او در نهایت با کمک سازمانهای اجتماعی به یک آپارتمان در شرق تورنتو نقل مکان کرد.
#آتش_خبر_فوری
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک مرد 91 ساله به نامIsidoro Ventullo که ۲۰ سال در یک خانه اجارهای در محله Little Italy تورنتو زندگی میکرد، جمعه گذشته حکم تخلیه خانه خود را دریافت کرد، اما جایی برای رفتن نداشت.
🔹 با وجود تلاش ماموران شهری، برای این مرد پناهگاه پیدا نشد و کار تا جایی پیش رفت که او گفته بود حتی به رفتن به زندان فکر کرده است.
🔹 او در نهایت با کمک سازمانهای اجتماعی به یک آپارتمان در شرق تورنتو نقل مکان کرد.
#آتش_خبر_فوری
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو