Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔻نخستین واکنش کانادا به حمله اسرائیل به ایران؛ وزیر امور خارجه خواستار کاهش تنش شد و درباره گسترش جنگ هشدار داد
🔹 خانم Anita Anand، وزیر امور خارجه کانادا، در واکنش به تنش‌های اخیر میان ایران و اسراییل، در توییتی نسبت به گسترش احتمالی این درگیری‌ها در منطقه هشدار داد و تاکید کرد: «تنش بیشتر می‌تواند به درگیری گسترده‌تری منجر شود که پیامدهای ویرانگری خواهد داشت. اولویت باید کاهش تنش باشد.»
🔹 او از همه طرف‌ها خواست از اقداماتی که به بی‌ثباتی بیشتر در منطقه منجر می‌شود، خودداری کنند و گفت «حفاظت از غیرنظامیان باید در اولویت باشد.»
🔹 خانم Anand در بخش دیگری از پیام خود به نگرانی جدی دولت کانادا نسبت به برنامه هسته‌ای و موشکی ایران اشاره کرده و آن را تهدیدی برای امنیت منطقه‌ای خوانده است.
🔹 او همچنین به وضعیت شهروندان کانادایی در منطقه اشاره کرده و از آنان خواسته با درجه‌ای بسیار بالا از احتیاط رفتار کنند، تحولات را از نزدیک دنبال کرده و توصیه‌های مقامات محلی را جدی بگیرند.
🔹 این نخستین واکنش رسمی وزیر خارجه کانادا به حمله بامدادی اسراییل به ایران است؛ حمله‌ای که در آن تعدادی از فرماندهان ارشد نظامی و دانشمندان هسته‌ای جمهوری اسلامی کشته شدند.
🔹 آتش یادآور می‌شود حمله گسترده اسرائیل به ده‌ها شهر در ایران بامداد جمعه انجام شد و مراکز هسته‌ای، نظامی و فرماندهی را هدف قرار داد. به گفته خبرگزاری فارس، تنها در تهران ۷۸ نفر کشته و ۳۲۹ نفر مجروح شده‌اند و همه پروازها از و به ایران متوقف شده است.
🔹 در میان کشته‌شدگان، چهره‌های بلندپایه نظامی مانند حسین سلامی فرمانده کل سپاه، حاجی‌زاده فرمانده هوافضای سپاه، علی شمخانی مشاور رهبری، محمد باقری رئیس ستاد کل نیروهای مسلح، غلامعلی رشید فرمانده قرارگاه خاتم‌الانبیا و چندین دانشمند هسته‌ای از جمله عبدالحمید مینوچهر، احمدرضا ذوالفقاری، سید امیرحسین فقهی، مطلبی‌زاده، محمدمهدی طهرانچی و فریدون عباسی حضور دارند. #آتش_ایران_اسرائیل
@AtashDaily
🔹 خانم Anita Anand، وزیر امور خارجه کانادا، در واکنش به تنش‌های اخیر میان ایران و اسراییل، در توییتی نسبت به گسترش احتمالی این درگیری‌ها در منطقه هشدار داد و تاکید کرد: «تنش بیشتر می‌تواند به درگیری گسترده‌تری منجر شود که پیامدهای ویرانگری خواهد داشت. اولویت باید کاهش تنش باشد.»
🔹 او از همه طرف‌ها خواست از اقداماتی که به بی‌ثباتی بیشتر در منطقه منجر می‌شود، خودداری کنند و گفت «حفاظت از غیرنظامیان باید در اولویت باشد.»
🔹 خانم Anand در بخش دیگری از پیام خود به نگرانی جدی دولت کانادا نسبت به برنامه هسته‌ای و موشکی ایران اشاره کرده و آن را تهدیدی برای امنیت منطقه‌ای خوانده است.
🔹 او همچنین به وضعیت شهروندان کانادایی در منطقه اشاره کرده و از آنان خواسته با درجه‌ای بسیار بالا از احتیاط رفتار کنند، تحولات را از نزدیک دنبال کرده و توصیه‌های مقامات محلی را جدی بگیرند.
🔹 این نخستین واکنش رسمی وزیر خارجه کانادا به حمله بامدادی اسراییل به ایران است؛ حمله‌ای که در آن تعدادی از فرماندهان ارشد نظامی و دانشمندان هسته‌ای جمهوری اسلامی کشته شدند.
🔹 آتش یادآور می‌شود حمله گسترده اسرائیل به ده‌ها شهر در ایران بامداد جمعه انجام شد و مراکز هسته‌ای، نظامی و فرماندهی را هدف قرار داد. به گفته خبرگزاری فارس، تنها در تهران ۷۸ نفر کشته و ۳۲۹ نفر مجروح شده‌اند و همه پروازها از و به ایران متوقف شده است.
🔹 در میان کشته‌شدگان، چهره‌های بلندپایه نظامی مانند حسین سلامی فرمانده کل سپاه، حاجی‌زاده فرمانده هوافضای سپاه، علی شمخانی مشاور رهبری، محمد باقری رئیس ستاد کل نیروهای مسلح، غلامعلی رشید فرمانده قرارگاه خاتم‌الانبیا و چندین دانشمند هسته‌ای از جمله عبدالحمید مینوچهر، احمدرضا ذوالفقاری، سید امیرحسین فقهی، مطلبی‌زاده، محمدمهدی طهرانچی و فریدون عباسی حضور دارند. #آتش_ایران_اسرائیل
@AtashDaily
❤1👎1
🔻هماهنگی پشت پرده؟ گزارش روزنامه Vancouver Sun از اظهارات ترامپ درباره حمله اسرائیل به ایران
🔹 روزنامه Vancouver Sun در گزارشی به نقل از دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور آمریکا نوشته است که کاخ سفید از پیش در جریان حمله اسرائیل به ایران قرار داشته، اما به‌صورت نظامی در آن مشارکت نداشته است.
🔹 در بخش‌هایی از این گزارش آمده است:
🔹 ترامپ در گفت‌وگو با فاکس‌نیوز تاکید کرده: «ایران نباید به بمب اتمی دست پیدا کند و ما امیدواریم به میز مذاکره بازگردیم.»
🔹 او همچنین تایید کرده که برخی از رهبران ارشد ایرانی در جریان این حمله کشته شده‌اند.
🔹 ترامپ اشاره کرده که آمریکا پیش از حمله، موضوع را با حداقل یکی از متحدان کلیدی خود در خاورمیانه در میان گذاشته، اما نقش مستقیم نظامی نداشته است.
🔹 وی گفت «ایران باید توافق کند، پیش از آن که همه چیز از بین برود و باید آنچه روزی به عنوان امپراتوری ایران شناخته می‌شد را نجات دهد.»
🔹 او تاکید کرد: «من بارها به ایران فرصت دادم تا با ما به توافق برسد.»
🔹 رئیس جمهور آمریکا گفت «به ایران گفتم توافق کند، اما مهم نیست چقدر تلاش کردند یا چقدر به نتیجه نزدیک شدند، آنها در نهایت نتوانستند آن را به سرانجام برسانند.»
🔹 او گفت «وقت آن رسیده که به این وضعیت پایان داده شود. حملات بعدی خونین‌تر خواهند بود.»
🔹 این اظهارات در حالی مطرح شده که قرار بود گفت‌وگوهای هسته‌ای ایران و آمریکا از روز یکشنبه در مسقط عمان از سر گرفته شود.
🔹 در این گزارش همچنین آمده حدود ۲۰۰ جنگنده اسرائیلی، ده‌ها هدف نظامی و هسته‌ای در ایران را در یک عملیات «پیش‌دستانه، دقیق و مشترک» هدف قرار داده‌اند. ارتش اسرائیل دلیل این حمله را «پاسخ به تداوم تجاوزگری رژیم ایران» عنوان کرده است.
🔹 آتش یادآور می‌شود حمله گسترده اسرائیل به ده‌ها شهر در ایران بامداد جمعه انجام شد و مراکز هسته‌ای، نظامی و فرماندهی را هدف قرار داد. به گفته خبرگزاری فارس، تنها در تهران ۷۸ نفر کشته و ۳۲۹ نفر مجروح شده‌اند و همه پروازها از و به ایران متوقف شده است.
🔹 در میان کشته‌شدگان، چهره‌های بلندپایه نظامی مانند حسین سلامی فرمانده کل سپاه، حاجی‌زاده فرمانده هوافضای سپاه، علی شمخانی مشاور رهبری، محمد باقری رئیس ستاد کل نیروهای مسلح، غلامعلی رشید فرمانده قرارگاه خاتم‌الانبیا و چندین دانشمند هسته‌ای از جمله عبدالحمید مینوچهر، احمدرضا ذوالفقاری، سید امیرحسین فقهی، مطلبی‌زاده، محمدمهدی طهرانچی و فریدون عباسی حضور دارند. #آتش_ایران_اسرائیل
@AtashDaily
🔹 روزنامه Vancouver Sun در گزارشی به نقل از دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور آمریکا نوشته است که کاخ سفید از پیش در جریان حمله اسرائیل به ایران قرار داشته، اما به‌صورت نظامی در آن مشارکت نداشته است.
🔹 در بخش‌هایی از این گزارش آمده است:
🔹 ترامپ در گفت‌وگو با فاکس‌نیوز تاکید کرده: «ایران نباید به بمب اتمی دست پیدا کند و ما امیدواریم به میز مذاکره بازگردیم.»
🔹 او همچنین تایید کرده که برخی از رهبران ارشد ایرانی در جریان این حمله کشته شده‌اند.
🔹 ترامپ اشاره کرده که آمریکا پیش از حمله، موضوع را با حداقل یکی از متحدان کلیدی خود در خاورمیانه در میان گذاشته، اما نقش مستقیم نظامی نداشته است.
🔹 وی گفت «ایران باید توافق کند، پیش از آن که همه چیز از بین برود و باید آنچه روزی به عنوان امپراتوری ایران شناخته می‌شد را نجات دهد.»
🔹 او تاکید کرد: «من بارها به ایران فرصت دادم تا با ما به توافق برسد.»
🔹 رئیس جمهور آمریکا گفت «به ایران گفتم توافق کند، اما مهم نیست چقدر تلاش کردند یا چقدر به نتیجه نزدیک شدند، آنها در نهایت نتوانستند آن را به سرانجام برسانند.»
🔹 او گفت «وقت آن رسیده که به این وضعیت پایان داده شود. حملات بعدی خونین‌تر خواهند بود.»
🔹 این اظهارات در حالی مطرح شده که قرار بود گفت‌وگوهای هسته‌ای ایران و آمریکا از روز یکشنبه در مسقط عمان از سر گرفته شود.
🔹 در این گزارش همچنین آمده حدود ۲۰۰ جنگنده اسرائیلی، ده‌ها هدف نظامی و هسته‌ای در ایران را در یک عملیات «پیش‌دستانه، دقیق و مشترک» هدف قرار داده‌اند. ارتش اسرائیل دلیل این حمله را «پاسخ به تداوم تجاوزگری رژیم ایران» عنوان کرده است.
🔹 آتش یادآور می‌شود حمله گسترده اسرائیل به ده‌ها شهر در ایران بامداد جمعه انجام شد و مراکز هسته‌ای، نظامی و فرماندهی را هدف قرار داد. به گفته خبرگزاری فارس، تنها در تهران ۷۸ نفر کشته و ۳۲۹ نفر مجروح شده‌اند و همه پروازها از و به ایران متوقف شده است.
🔹 در میان کشته‌شدگان، چهره‌های بلندپایه نظامی مانند حسین سلامی فرمانده کل سپاه، حاجی‌زاده فرمانده هوافضای سپاه، علی شمخانی مشاور رهبری، محمد باقری رئیس ستاد کل نیروهای مسلح، غلامعلی رشید فرمانده قرارگاه خاتم‌الانبیا و چندین دانشمند هسته‌ای از جمله عبدالحمید مینوچهر، احمدرضا ذوالفقاری، سید امیرحسین فقهی، مطلبی‌زاده، محمدمهدی طهرانچی و فریدون عباسی حضور دارند. #آتش_ایران_اسرائیل
@AtashDaily
❤1👏1
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔻گزارش رسانه دولتی CBC News از حمله اسرائیل به ایران: هدف، برنامه هسته‌ای و فرماندهان ارشد
🔹 رسانه دولتی CBC News نخستین رسانه‌ای در کانادا بود که به خبر حمله اسرائیل به ایران پرداخت و از همان زمان تیتر نخست این سایت به این موضوع اختصاص یافته است.
🔹 این رسانه در گزارشی جامع از حملات بامداد جمعه اسرائیل به ایران، آن را «شدیدترین حمله به ایران از زمان جنگ با عراق» توصیف کرده و تاکید کرده که این حملات می‌تواند آغازی برای یک جنگ تمام‌عیار باشد.
🔹 در این گزارش آمده که اسرائیل با هدف قرار دادن تاسیسات هسته‌ای و مراکز نظامی، بیش از ۱۰۰ هدف را در تهران و مناطق غربی ایران بمباران کرده است. مهم‌ترین بخش این حمله، نابودی تاسیسات غنی‌سازی نطنز، ده‌ها رادار و سامانه پدافندی و کشته شدن دست‌کم سه چهره ارشد نظامی ایران بود.
🔹 طبق تایید صداوسیمای جمهوری اسلامی، سرلشکر حسین سلامی، فرمانده سپاه پاسداران، سرلشکر محمد باقری، رئیس ستاد کل نیروهای مسلح، و سردار امیرعلی حاجی‌زاده، فرمانده نیروی هوافضای سپاه، در این حملات کشته شدند.
🔹 رهبر جمهوری اسلامی در واکنش گفته است: «اسرائیل دست خونین خود را به جنایتی در کشور عزیز ما آلوده کرد» و وعده «انتقام شدید» داد.
🔹 در پاسخ اولیه، بیش از ۱۰۰ پهپاد ایرانی از آسمان عراق عبور کردند و اردن نیز اعلام کرد برای جلوگیری از ورود موشک‌ها و پهپادها به حریم هوایی‌اش، آنها را رهگیری کرده است.
🔹 از سوی دیگر، بنیامین نتانیاهو این حمله را «ضروری برای بقای اسرائیل» دانسته و تاکید کرده تا «از بین بردن این تهدید» عملیات ادامه خواهد داشت. او همچنین خطاب به مردم ایران گفت که هدف اسرائیل «رژیم سرکوبگر جمهوری اسلامی» است، نه مردم.
🔹 دولت ترامپ در آمریکا با تاکید بر اینکه در حمله مشارکت نداشته، به ایران هشدار داده که از هرگونه اقدام تلافی‌جویانه علیه منافع آمریکا خودداری کند.
🔹 در پی این حملات، فرودگاه‌های ایران، اسرائیل، عراق و اردن تعطیل شدند و بهای جهانی نفت تا ۸ درصد افزایش یافت.
🔹 آتش یادآور می‌شود حمله گسترده اسرائیل به ده‌ها شهر در ایران بامداد جمعه انجام شد و مراکز هسته‌ای، نظامی و فرماندهی را هدف قرار داد. به گفته خبرگزاری فارس، تنها در تهران ۷۸ نفر کشته و ۳۲۹ نفر مجروح شده‌اند و همه پروازها از و به ایران متوقف شده است.
🔹 در میان کشته‌شدگان، چهره‌های بلندپایه نظامی مانند حسین سلامی فرمانده کل سپاه، حاجی‌زاده فرمانده هوافضای سپاه، علی شمخانی مشاور رهبری، محمد باقری رئیس ستاد کل نیروهای مسلح، غلامعلی رشید فرمانده قرارگاه خاتم‌الانبیا و چندین دانشمند هسته‌ای از جمله عبدالحمید مینوچهر، احمدرضا ذوالفقاری، سید امیرحسین فقهی، مطلبی‌زاده، محمدمهدی طهرانچی و فریدون عباسی حضور دارند. #آتش_ایران_اسرائیل
@AtashDaily
🔹 رسانه دولتی CBC News نخستین رسانه‌ای در کانادا بود که به خبر حمله اسرائیل به ایران پرداخت و از همان زمان تیتر نخست این سایت به این موضوع اختصاص یافته است.
🔹 این رسانه در گزارشی جامع از حملات بامداد جمعه اسرائیل به ایران، آن را «شدیدترین حمله به ایران از زمان جنگ با عراق» توصیف کرده و تاکید کرده که این حملات می‌تواند آغازی برای یک جنگ تمام‌عیار باشد.
🔹 در این گزارش آمده که اسرائیل با هدف قرار دادن تاسیسات هسته‌ای و مراکز نظامی، بیش از ۱۰۰ هدف را در تهران و مناطق غربی ایران بمباران کرده است. مهم‌ترین بخش این حمله، نابودی تاسیسات غنی‌سازی نطنز، ده‌ها رادار و سامانه پدافندی و کشته شدن دست‌کم سه چهره ارشد نظامی ایران بود.
🔹 طبق تایید صداوسیمای جمهوری اسلامی، سرلشکر حسین سلامی، فرمانده سپاه پاسداران، سرلشکر محمد باقری، رئیس ستاد کل نیروهای مسلح، و سردار امیرعلی حاجی‌زاده، فرمانده نیروی هوافضای سپاه، در این حملات کشته شدند.
🔹 رهبر جمهوری اسلامی در واکنش گفته است: «اسرائیل دست خونین خود را به جنایتی در کشور عزیز ما آلوده کرد» و وعده «انتقام شدید» داد.
🔹 در پاسخ اولیه، بیش از ۱۰۰ پهپاد ایرانی از آسمان عراق عبور کردند و اردن نیز اعلام کرد برای جلوگیری از ورود موشک‌ها و پهپادها به حریم هوایی‌اش، آنها را رهگیری کرده است.
🔹 از سوی دیگر، بنیامین نتانیاهو این حمله را «ضروری برای بقای اسرائیل» دانسته و تاکید کرده تا «از بین بردن این تهدید» عملیات ادامه خواهد داشت. او همچنین خطاب به مردم ایران گفت که هدف اسرائیل «رژیم سرکوبگر جمهوری اسلامی» است، نه مردم.
🔹 دولت ترامپ در آمریکا با تاکید بر اینکه در حمله مشارکت نداشته، به ایران هشدار داده که از هرگونه اقدام تلافی‌جویانه علیه منافع آمریکا خودداری کند.
🔹 در پی این حملات، فرودگاه‌های ایران، اسرائیل، عراق و اردن تعطیل شدند و بهای جهانی نفت تا ۸ درصد افزایش یافت.
🔹 آتش یادآور می‌شود حمله گسترده اسرائیل به ده‌ها شهر در ایران بامداد جمعه انجام شد و مراکز هسته‌ای، نظامی و فرماندهی را هدف قرار داد. به گفته خبرگزاری فارس، تنها در تهران ۷۸ نفر کشته و ۳۲۹ نفر مجروح شده‌اند و همه پروازها از و به ایران متوقف شده است.
🔹 در میان کشته‌شدگان، چهره‌های بلندپایه نظامی مانند حسین سلامی فرمانده کل سپاه، حاجی‌زاده فرمانده هوافضای سپاه، علی شمخانی مشاور رهبری، محمد باقری رئیس ستاد کل نیروهای مسلح، غلامعلی رشید فرمانده قرارگاه خاتم‌الانبیا و چندین دانشمند هسته‌ای از جمله عبدالحمید مینوچهر، احمدرضا ذوالفقاری، سید امیرحسین فقهی، مطلبی‌زاده، محمدمهدی طهرانچی و فریدون عباسی حضور دارند. #آتش_ایران_اسرائیل
@AtashDaily
❤1
🔻حمله ناکام پهپادی ایران؛ گزارش روزنامه National Post از عملیات گسترده رهگیری اسرائیل
🔹 روزنامه National Post در گزارشی درباره حمله اسرائیل به ایران، به رهگیری بیش از ۱۰۰ پهپاد ایرانی در خارج از مرزهای اسرائیل پرداخته است. این حمله بخشی از پاسخ ایران به عملیات هوایی اسرائیل علیه تاسیسات نظامی و هسته‌ای ایران بود که روز جمعه ۲۳ خرداد انجام شد.
🔹 در بخش‌هایی از این گزارش آمده است:
🔹 «ارتش اسرائیل اعلام کرد پهپادهای ایرانی را که به‌سوی خاک اسرائیل در حرکت بودند، پیش از ورود به حریم هوایی این کشور رهگیری و منهدم کرده است. این عملیات در آسمان عربستان و مناطقی دیگر انجام شده است.»
🔹 همزمان، رسانه‌های اردنی نیز خبر دادند که سامانه‌های هشدار حملات هوایی در آن کشور فعال شده‌اند و برخی از این پهپادها توسط ارتش اردن نیز رهگیری شده‌اند.
🔹 سخنگوی ارتش اسرائیل گفته: «ایران بیش از ۱۰۰ پهپاد به‌سمت اسرائیل پرتاب کرده و ما از مدت‌ها پیش برای این سناریو آماده بودیم.»
🔹 ساعاتی پیش از این حمله، جنگنده‌های اسرائیلی در عملیاتی با نام «شیر برخاسته» به حدود ۱۰۰ هدف در خاک ایران از جمله مراکز نظامی و هسته‌ای حمله کرده بودند.
🔹 در پی تهدید حملات متقابل ایران، فرودگاه بن‌گوریون در نزدیکی تل‌آویو تخلیه و پروازها لغو شده‌اند. ارتش اسرائیل نیز ممنوعیت تجمعات عمومی و فعالیت‌های آموزشی را اعلام کرده است.
🔹 رهبر جمهوری اسلامی، علی خامنه‌ای، در واکنش به این حملات تهدید کرد: «رژیم صهیونیستی سرنوشت تلخی برای خود رقم زده است» و تاکید کرد که «باید منتظر پاسخ سختی باشد.»
🔹 این روزنامه همچنین به آماده‌باش کامل ارتش اسرائیل و هشدار مقام‌های این کشور نسبت به احتمال شلیک صدها موشک بالستیک از سوی ایران در ساعات آینده اشاره کرده است.
🔹 آتش یادآور می‌شود حمله گسترده اسرائیل به ده‌ها شهر در ایران بامداد جمعه انجام شد و مراکز هسته‌ای، نظامی و فرماندهی را هدف قرار داد. به گفته خبرگزاری فارس، تنها در تهران ۷۸ نفر کشته و ۳۲۹ نفر مجروح شده‌اند و همه پروازها از و به ایران متوقف شده است.
🔹 در میان کشته‌شدگان، چهره‌های بلندپایه نظامی مانند حسین سلامی فرمانده کل سپاه، حاجی‌زاده فرمانده هوافضای سپاه، علی شمخانی مشاور رهبری، محمد باقری رئیس ستاد کل نیروهای مسلح، غلامعلی رشید فرمانده قرارگاه خاتم‌الانبیا و چندین دانشمند هسته‌ای از جمله عبدالحمید مینوچهر، احمدرضا ذوالفقاری، سید امیرحسین فقهی، مطلبی‌زاده، محمدمهدی طهرانچی و فریدون عباسی حضور دارند. #آتش_ایران_اسرائیل
@AtashDaily
🔹 روزنامه National Post در گزارشی درباره حمله اسرائیل به ایران، به رهگیری بیش از ۱۰۰ پهپاد ایرانی در خارج از مرزهای اسرائیل پرداخته است. این حمله بخشی از پاسخ ایران به عملیات هوایی اسرائیل علیه تاسیسات نظامی و هسته‌ای ایران بود که روز جمعه ۲۳ خرداد انجام شد.
🔹 در بخش‌هایی از این گزارش آمده است:
🔹 «ارتش اسرائیل اعلام کرد پهپادهای ایرانی را که به‌سوی خاک اسرائیل در حرکت بودند، پیش از ورود به حریم هوایی این کشور رهگیری و منهدم کرده است. این عملیات در آسمان عربستان و مناطقی دیگر انجام شده است.»
🔹 همزمان، رسانه‌های اردنی نیز خبر دادند که سامانه‌های هشدار حملات هوایی در آن کشور فعال شده‌اند و برخی از این پهپادها توسط ارتش اردن نیز رهگیری شده‌اند.
🔹 سخنگوی ارتش اسرائیل گفته: «ایران بیش از ۱۰۰ پهپاد به‌سمت اسرائیل پرتاب کرده و ما از مدت‌ها پیش برای این سناریو آماده بودیم.»
🔹 ساعاتی پیش از این حمله، جنگنده‌های اسرائیلی در عملیاتی با نام «شیر برخاسته» به حدود ۱۰۰ هدف در خاک ایران از جمله مراکز نظامی و هسته‌ای حمله کرده بودند.
🔹 در پی تهدید حملات متقابل ایران، فرودگاه بن‌گوریون در نزدیکی تل‌آویو تخلیه و پروازها لغو شده‌اند. ارتش اسرائیل نیز ممنوعیت تجمعات عمومی و فعالیت‌های آموزشی را اعلام کرده است.
🔹 رهبر جمهوری اسلامی، علی خامنه‌ای، در واکنش به این حملات تهدید کرد: «رژیم صهیونیستی سرنوشت تلخی برای خود رقم زده است» و تاکید کرد که «باید منتظر پاسخ سختی باشد.»
🔹 این روزنامه همچنین به آماده‌باش کامل ارتش اسرائیل و هشدار مقام‌های این کشور نسبت به احتمال شلیک صدها موشک بالستیک از سوی ایران در ساعات آینده اشاره کرده است.
🔹 آتش یادآور می‌شود حمله گسترده اسرائیل به ده‌ها شهر در ایران بامداد جمعه انجام شد و مراکز هسته‌ای، نظامی و فرماندهی را هدف قرار داد. به گفته خبرگزاری فارس، تنها در تهران ۷۸ نفر کشته و ۳۲۹ نفر مجروح شده‌اند و همه پروازها از و به ایران متوقف شده است.
🔹 در میان کشته‌شدگان، چهره‌های بلندپایه نظامی مانند حسین سلامی فرمانده کل سپاه، حاجی‌زاده فرمانده هوافضای سپاه، علی شمخانی مشاور رهبری، محمد باقری رئیس ستاد کل نیروهای مسلح، غلامعلی رشید فرمانده قرارگاه خاتم‌الانبیا و چندین دانشمند هسته‌ای از جمله عبدالحمید مینوچهر، احمدرضا ذوالفقاری، سید امیرحسین فقهی، مطلبی‌زاده، محمدمهدی طهرانچی و فریدون عباسی حضور دارند. #آتش_ایران_اسرائیل
@AtashDaily
🔻نفت اوج گرفت، بورس سقوط کرد؛ تاثیر حمله اسرائیل به ایران بر بازار جهانی به روایت روزنامه Financial Post
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا با تمرکز بر تاثیر فوری حمله اسرائیل به ایران بر بازارهای جهانی، از جهش قیمت نفت، صعود طلا و افت شاخص بورس‌ها خبر داده است.
در آغاز این گزارش آمده:
🔹 «با حمله اسرائیل به تاسیسات هسته‌ای ایران و کشته شدن چند فرمانده ارشد نظامی، قیمت نفت خام برنت تا ۱۳ درصد بالا رفت؛ بزرگ‌ترین جهش روزانه از مارچ ۲۰۲۲ تاکنون. در همین حال، شاخص S&P500 حدود یک درصد افت کرد و بهای طلا به بالاترین سطح در یک ماه گذشته رسید.»
🔹 به نوشته این روزنامه، این حملات در شرایطی رخ داد که بازارهای جهانی به‌تازگی از سقوط ماه اپریل بازیابی شده بودند. تحلیلگران هشدار داده‌اند که شدت تاثیر این رخداد به واکنش ایران، آمریکا و دیگر کشورها بستگی دارد.
🔹 در ادامه گزارش آمده است: «سرمایه‌گذاران به وضوح وارد فاز فرار از ریسک شده‌اند. بازارها واکنش‌های متفاوتی نشان می‌دهند، اما فعلا نفت و طلا بیشترین تاثیر را گرفته‌اند.»
🔹 به نوشته این روزنامه اقتصادی در میان بازارهای مالی، شرکت‌های انرژی و صنایع نظامی رشد کرده‌اند؛ سهام ExxonMobil و Chevron بیش از ۳ درصد افزایش یافته و کمپانی‌های تسلیحاتی مثل Lockheed Martin نیز رشد مثبتی را تجربه کرده‌اند. اما برعکس، سهام شرکت‌های مرتبط با سفر و گردشگری تحت فشار قرار گرفته است.
🔹 فایننشال‌پست در پایان به نقل از بانک Amundi SA نوشته است: «در کوتاه‌مدت این اتفاق می‌تواند بهانه‌ای برای فروش و ذخیره سود باشد. انتظار نمی‌رود که این تنش‌ها به بحران جهانی منجر شود، اما همه‌چیز به تداوم حملات و پاسخ ایران بستگی دارد.»
🔹 آتش یادآور می‌شود حمله گسترده اسرائیل به ده‌ها شهر در ایران بامداد جمعه انجام شد و مراکز هسته‌ای، نظامی و فرماندهی را هدف قرار داد. به گفته خبرگزاری فارس، تنها در تهران ۷۸ نفر کشته و ۳۲۹ نفر مجروح شده‌اند و همه پروازها از و به ایران متوقف شده است.
🔹 در میان کشته‌شدگان، چهره‌های بلندپایه نظامی مانند حسین سلامی فرمانده کل سپاه، حاجی‌زاده فرمانده هوافضای سپاه، علی شمخانی مشاور رهبری، محمد باقری رئیس ستاد کل نیروهای مسلح، غلامعلی رشید فرمانده قرارگاه خاتم‌الانبیا و چندین دانشمند هسته‌ای از جمله عبدالحمید مینوچهر، احمدرضا ذوالفقاری، سید امیرحسین فقهی، مطلبی‌زاده، محمدمهدی طهرانچی و فریدون عباسی حضور دارند. #آتش_ایران_اسرائیل
@AtashDaily
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا با تمرکز بر تاثیر فوری حمله اسرائیل به ایران بر بازارهای جهانی، از جهش قیمت نفت، صعود طلا و افت شاخص بورس‌ها خبر داده است.
در آغاز این گزارش آمده:
🔹 «با حمله اسرائیل به تاسیسات هسته‌ای ایران و کشته شدن چند فرمانده ارشد نظامی، قیمت نفت خام برنت تا ۱۳ درصد بالا رفت؛ بزرگ‌ترین جهش روزانه از مارچ ۲۰۲۲ تاکنون. در همین حال، شاخص S&P500 حدود یک درصد افت کرد و بهای طلا به بالاترین سطح در یک ماه گذشته رسید.»
🔹 به نوشته این روزنامه، این حملات در شرایطی رخ داد که بازارهای جهانی به‌تازگی از سقوط ماه اپریل بازیابی شده بودند. تحلیلگران هشدار داده‌اند که شدت تاثیر این رخداد به واکنش ایران، آمریکا و دیگر کشورها بستگی دارد.
🔹 در ادامه گزارش آمده است: «سرمایه‌گذاران به وضوح وارد فاز فرار از ریسک شده‌اند. بازارها واکنش‌های متفاوتی نشان می‌دهند، اما فعلا نفت و طلا بیشترین تاثیر را گرفته‌اند.»
🔹 به نوشته این روزنامه اقتصادی در میان بازارهای مالی، شرکت‌های انرژی و صنایع نظامی رشد کرده‌اند؛ سهام ExxonMobil و Chevron بیش از ۳ درصد افزایش یافته و کمپانی‌های تسلیحاتی مثل Lockheed Martin نیز رشد مثبتی را تجربه کرده‌اند. اما برعکس، سهام شرکت‌های مرتبط با سفر و گردشگری تحت فشار قرار گرفته است.
🔹 فایننشال‌پست در پایان به نقل از بانک Amundi SA نوشته است: «در کوتاه‌مدت این اتفاق می‌تواند بهانه‌ای برای فروش و ذخیره سود باشد. انتظار نمی‌رود که این تنش‌ها به بحران جهانی منجر شود، اما همه‌چیز به تداوم حملات و پاسخ ایران بستگی دارد.»
🔹 آتش یادآور می‌شود حمله گسترده اسرائیل به ده‌ها شهر در ایران بامداد جمعه انجام شد و مراکز هسته‌ای، نظامی و فرماندهی را هدف قرار داد. به گفته خبرگزاری فارس، تنها در تهران ۷۸ نفر کشته و ۳۲۹ نفر مجروح شده‌اند و همه پروازها از و به ایران متوقف شده است.
🔹 در میان کشته‌شدگان، چهره‌های بلندپایه نظامی مانند حسین سلامی فرمانده کل سپاه، حاجی‌زاده فرمانده هوافضای سپاه، علی شمخانی مشاور رهبری، محمد باقری رئیس ستاد کل نیروهای مسلح، غلامعلی رشید فرمانده قرارگاه خاتم‌الانبیا و چندین دانشمند هسته‌ای از جمله عبدالحمید مینوچهر، احمدرضا ذوالفقاری، سید امیرحسین فقهی، مطلبی‌زاده، محمدمهدی طهرانچی و فریدون عباسی حضور دارند. #آتش_ایران_اسرائیل
@AtashDaily
🔻روزنامه Globe & Mail: تزلزل در ساختار امنیتی ایران با کشته شدن حسین سلامی فرمانده سپاه پاسداران
🔹 روزنامه Globe & Mail در گزارشی اختصاصی به زندگی و نقش کلیدی حسین سلامی، فرمانده سپاه پاسداران، پرداخته و کشته شدن او را ضربه‌ای بزرگ به ساختار رهبری ایران توصیف کرده است.
🔹 در بخش‌هایی از این گزارش آمده است:
🔹 حسین سلامی که در سال ۲۰۱۹ از سوی آیت‌الله خامنه‌ای به فرماندهی سپاه پاسداران منصوب شد، یکی از چهره‌های برجسته نظامی ایران بود. او ۶۵ سال داشت و از دوران جنگ ایران و عراق به صفوف سپاه پیوسته بود و بعدها فرماندهی نیروی هوافضای سپاه را به‌عهده گرفت.
🔹 گلوب اند میل می‌نویسد که کشته شدن او، تنها پنج سال پس از ترور قاسم سلیمانی، فرمانده نیروی قدس، «خلا بزرگی در ساختار امنیتی ایران» ایجاد می‌کند.
🔹 سلامی در سال‌های اخیر از طراحان اصلی حملات مستقیم و غیرمستقیم ایران علیه اسرائیل بوده و پس از حمله هوایی اسرائیل به سفارت ایران در سوریه که به کشته شدن ۷ عضو سپاه از جمله دو ژنرال منجر شد، در پاسخ، دستور حمله‌ای بی‌سابقه با بیش از ۳۰۰ موشک و پهپاد را صادر کرد.
🔹 او در سخنرانی‌هایش بارها از «نابودی رژیم صهیونیستی» سخن گفته و پس از ترور قاسم سلیمانی، تهدید کرده بود که فرماندهان آمریکایی و اسراییلی هیچ‌کجا امنیت نخواهند داشت.
🔹 نویسنده می‌افزاید که سلامی نه‌فقط یک فرمانده نظامی، بلکه صدای تهدید ایران در سال‌های اخیر علیه غرب بود؛ و حالا مرگ او می‌تواند نقطه عطفی در نبرد سایه‌وار تهران و تل‌آویو باشد.
🔹 آتش یادآور می‌شود حمله گسترده اسرائیل به ده‌ها شهر در ایران بامداد جمعه انجام شد و مراکز هسته‌ای، نظامی و فرماندهی را هدف قرار داد. به گفته خبرگزاری فارس، تنها در تهران ۷۸ نفر کشته و ۳۲۹ نفر مجروح شده‌اند و همه پروازها از و به ایران متوقف شده است.
🔹 در میان کشته‌شدگان، چهره‌های بلندپایه نظامی مانند حسین سلامی فرمانده کل سپاه، حاجی‌زاده فرمانده هوافضای سپاه، علی شمخانی مشاور رهبری، محمد باقری رئیس ستاد کل نیروهای مسلح، غلامعلی رشید فرمانده قرارگاه خاتم‌الانبیا و چندین دانشمند هسته‌ای از جمله عبدالحمید مینوچهر، احمدرضا ذوالفقاری، سید امیرحسین فقهی، مطلبی‌زاده، محمدمهدی طهرانچی و فریدون عباسی حضور دارند. #آتش_ایران_اسرائیل
@AtashDaily
🔹 روزنامه Globe & Mail در گزارشی اختصاصی به زندگی و نقش کلیدی حسین سلامی، فرمانده سپاه پاسداران، پرداخته و کشته شدن او را ضربه‌ای بزرگ به ساختار رهبری ایران توصیف کرده است.
🔹 در بخش‌هایی از این گزارش آمده است:
🔹 حسین سلامی که در سال ۲۰۱۹ از سوی آیت‌الله خامنه‌ای به فرماندهی سپاه پاسداران منصوب شد، یکی از چهره‌های برجسته نظامی ایران بود. او ۶۵ سال داشت و از دوران جنگ ایران و عراق به صفوف سپاه پیوسته بود و بعدها فرماندهی نیروی هوافضای سپاه را به‌عهده گرفت.
🔹 گلوب اند میل می‌نویسد که کشته شدن او، تنها پنج سال پس از ترور قاسم سلیمانی، فرمانده نیروی قدس، «خلا بزرگی در ساختار امنیتی ایران» ایجاد می‌کند.
🔹 سلامی در سال‌های اخیر از طراحان اصلی حملات مستقیم و غیرمستقیم ایران علیه اسرائیل بوده و پس از حمله هوایی اسرائیل به سفارت ایران در سوریه که به کشته شدن ۷ عضو سپاه از جمله دو ژنرال منجر شد، در پاسخ، دستور حمله‌ای بی‌سابقه با بیش از ۳۰۰ موشک و پهپاد را صادر کرد.
🔹 او در سخنرانی‌هایش بارها از «نابودی رژیم صهیونیستی» سخن گفته و پس از ترور قاسم سلیمانی، تهدید کرده بود که فرماندهان آمریکایی و اسراییلی هیچ‌کجا امنیت نخواهند داشت.
🔹 نویسنده می‌افزاید که سلامی نه‌فقط یک فرمانده نظامی، بلکه صدای تهدید ایران در سال‌های اخیر علیه غرب بود؛ و حالا مرگ او می‌تواند نقطه عطفی در نبرد سایه‌وار تهران و تل‌آویو باشد.
🔹 آتش یادآور می‌شود حمله گسترده اسرائیل به ده‌ها شهر در ایران بامداد جمعه انجام شد و مراکز هسته‌ای، نظامی و فرماندهی را هدف قرار داد. به گفته خبرگزاری فارس، تنها در تهران ۷۸ نفر کشته و ۳۲۹ نفر مجروح شده‌اند و همه پروازها از و به ایران متوقف شده است.
🔹 در میان کشته‌شدگان، چهره‌های بلندپایه نظامی مانند حسین سلامی فرمانده کل سپاه، حاجی‌زاده فرمانده هوافضای سپاه، علی شمخانی مشاور رهبری، محمد باقری رئیس ستاد کل نیروهای مسلح، غلامعلی رشید فرمانده قرارگاه خاتم‌الانبیا و چندین دانشمند هسته‌ای از جمله عبدالحمید مینوچهر، احمدرضا ذوالفقاری، سید امیرحسین فقهی، مطلبی‌زاده، محمدمهدی طهرانچی و فریدون عباسی حضور دارند. #آتش_ایران_اسرائیل
@AtashDaily
❤3😁3
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔻هشدار فوری برای شهروندان کانادا در ایران: همین حالا در این سایت ثبت‌نام کنید
🔹 با تشدید درگیری‌ها در ایران و بسته شدن کامل پروازها، دولت کانادا از همه شهروندان و دارندگان اقامت دائم PR که در ایران یا کشورهای پرریسک اطراف حضور دارند، می‌خواهد فورا در سامانه «ثبت‌نام کانادایی‌ها در خارج از کشور» Registration of Canadians Abroad ثبت‌نام کنند.
🔹 این ثبت‌نام به دولت کانادا امکان می‌دهد در صورت بروز شرایط بحرانی، بتواند با شما تماس بگیرد، راهنمایی‌های لازم را ارائه دهد و در مواقع اضطراری کمک کنسولی فراهم کند.
✅ لینک ثبت‌نام آنلاین: travel.gc.ca/travelling
🔹 این اقدام به خصوص برای کسانی که اکنون در ایران هستند اهمیت بالایی دارد، زیرا کانادا در ایران سفارت یا کنسولگری ندارد و تنها از این طریق می‌تواند از وضعیت شما مطلع شود.
🔻در صورت نیاز فوری به کمک کنسولی با این روش‌ها تماس بگیرید:
- Online form: Emergency contact form
- Email: SOS@international.gc.ca
- Phone +1-613-996-8885
- SMS: +1-613-686-3658
- WhatsApp: +1-613-909-8881
- If contacting from inside Canada (on behalf of someone abroad):
- 613-996-8885
- 1-800-387-3124 (toll-free from Canada and the U.S.)
📌 یادآوری مهم:
🔹 اگر تاکنون ثبت‌نام نکرده‌اید، همین حالا انجام دهید، حتی اگر فقط برای مدت کوتاه در سفر هستید. همچنین اطلاعات سفر و راه‌های تماس با خودتان را در اختیار خانواده یا دوستان در کانادا قرار دهید. #آتش_ایران_اسرائیل
📣 اگر شما خودتان یا عزیزتان در ایران هستید، همین الان در سامانه ثبت‌نام کنید و راه‌های تماس با دولت کانادا را ذخیره کنید.
- https://travel.gc.ca/travelling/registration
- https://travel.gc.ca/assistance/emergency-info/roca-faq
- https://travel.gc.ca/assistance/emergency-assistance
- https://travel.gc.ca
@AtashDaily
🔹 با تشدید درگیری‌ها در ایران و بسته شدن کامل پروازها، دولت کانادا از همه شهروندان و دارندگان اقامت دائم PR که در ایران یا کشورهای پرریسک اطراف حضور دارند، می‌خواهد فورا در سامانه «ثبت‌نام کانادایی‌ها در خارج از کشور» Registration of Canadians Abroad ثبت‌نام کنند.
🔹 این ثبت‌نام به دولت کانادا امکان می‌دهد در صورت بروز شرایط بحرانی، بتواند با شما تماس بگیرد، راهنمایی‌های لازم را ارائه دهد و در مواقع اضطراری کمک کنسولی فراهم کند.
✅ لینک ثبت‌نام آنلاین: travel.gc.ca/travelling
🔹 این اقدام به خصوص برای کسانی که اکنون در ایران هستند اهمیت بالایی دارد، زیرا کانادا در ایران سفارت یا کنسولگری ندارد و تنها از این طریق می‌تواند از وضعیت شما مطلع شود.
🔻در صورت نیاز فوری به کمک کنسولی با این روش‌ها تماس بگیرید:
- Online form: Emergency contact form
- Email: SOS@international.gc.ca
- Phone +1-613-996-8885
- SMS: +1-613-686-3658
- WhatsApp: +1-613-909-8881
- If contacting from inside Canada (on behalf of someone abroad):
- 613-996-8885
- 1-800-387-3124 (toll-free from Canada and the U.S.)
📌 یادآوری مهم:
🔹 اگر تاکنون ثبت‌نام نکرده‌اید، همین حالا انجام دهید، حتی اگر فقط برای مدت کوتاه در سفر هستید. همچنین اطلاعات سفر و راه‌های تماس با خودتان را در اختیار خانواده یا دوستان در کانادا قرار دهید. #آتش_ایران_اسرائیل
📣 اگر شما خودتان یا عزیزتان در ایران هستید، همین الان در سامانه ثبت‌نام کنید و راه‌های تماس با دولت کانادا را ذخیره کنید.
- https://travel.gc.ca/travelling/registration
- https://travel.gc.ca/assistance/emergency-info/roca-faq
- https://travel.gc.ca/assistance/emergency-assistance
- https://travel.gc.ca
@AtashDaily
❤1
🔻ثروت خانوارهای کانادایی برای ششمین فصل پیاپی باز هم افزایش یافت؛ اما شتاب گذشته را نداشت
🔹 در حالی که ثروت خانوارهای کانادایی برای ششمین فصل متوالی افزایش یافته، اقتصاددانان هشدار می‌دهند که این روند ممکن است در فصل‌های آینده متوقف یا حتی معکوس شود.
🔹 بر اساس داده‌های جدید اداره آمار کانادا Statistics Canada، مجموع ثروت خانوارهای کانادایی در سه‌ماهه نخست امسال ۸ دهم درصد رشد کرده و به ۱۷.۶ تریلیون دلار رسیده است. این افزایش برابر با ۱۴۱ میلیارد دلار بوده، اما نسبت به رشد یک درصد فصل پایانی سال ۲۰۲۴ کندتر شده است.
🔹 مهم‌ترین عامل رشد ثروت خانوارها، دارایی‌های مالی است که با وجود نوسانات شدید بازار در ماه اپریل، به رکورد جدیدی در سطح ۱۱ تریلیون دلار رسید. در همین بازه، شاخص S&P 500 در آمریکا به‌دلیل آغاز جنگ تجاری جهانی از سوی دولت ترامپ، ۴.۶ درصد سقوط کرد. در مقابل، شاخص S&P/TSX کانادا ۸ دهم درصد رشد داشته است.
🔹 دارایی‌های غیرمالی خانوارها نیز ۶ دهم درصد افزایش یافت و به ۹.۷۸ تریلیون دلار رسید. ارزش املاک مسکونی فقط ۵ دهم درصد بالا رفت، که نشان از کند شدن رشد بازار مسکن دارد.
🔹 در این میان، شکاف طبقاتی در مالکیت دارایی‌ها چشمگیر است. ۲۰ درصد ثروتمندترین خانوارها بیش از دو سوم دارایی‌های مالی و بیش از نیمی از املاک را در اختیار دارند. به گفته Abbey Xu اقتصاددان بانک RBC، تنها ۴۰ درصد از خانوارهای پردرآمد پس از پاندمی توانسته‌اند پس‌انداز کنند، در حالی که اقشار کم‌درآمد و متوسط همچنان زیر فشار هزینه‌های بالا هستند.
🔹 نرخ پرداخت بدهی خانوارها در این فصل ثابت و در سطح ۱۴.۴ درصد باقی مانده که بخشی از آن به کاهش نرخ بهره مرتبط است. اما با ثابت ماندن نرخ بهره بانک مرکزی کانادا در سطح ۲.۷۵ درصد در ماه جون، ممکن است این چرخه تسهیل مالی به پایان برسد.
🔹 نسبت بدهی به درآمد قابل تصرف خانوارها نیز برای دومین فصل پیاپی افزایش یافته و از ۱۷۳.۵ درصد به ۱۷۳.۹ درصد رسیده است. این رقم هنوز پایین‌تر از اوج ۱۸۶ درصدی سال ۲۰۲۱ است.
🔹 خانم Maria Solovieva اقتصاددان ارشد بانک TD هشدار داده که با وجود این آمارهای مثبت، هنوز تهدید تعرفه‌ها «موضوع اصلی» اقتصاد باقی مانده است. #کانادا_هزینه_زندگی #کانادا_ترامپ
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در حالی که ثروت خانوارهای کانادایی برای ششمین فصل متوالی افزایش یافته، اقتصاددانان هشدار می‌دهند که این روند ممکن است در فصل‌های آینده متوقف یا حتی معکوس شود.
🔹 بر اساس داده‌های جدید اداره آمار کانادا Statistics Canada، مجموع ثروت خانوارهای کانادایی در سه‌ماهه نخست امسال ۸ دهم درصد رشد کرده و به ۱۷.۶ تریلیون دلار رسیده است. این افزایش برابر با ۱۴۱ میلیارد دلار بوده، اما نسبت به رشد یک درصد فصل پایانی سال ۲۰۲۴ کندتر شده است.
🔹 مهم‌ترین عامل رشد ثروت خانوارها، دارایی‌های مالی است که با وجود نوسانات شدید بازار در ماه اپریل، به رکورد جدیدی در سطح ۱۱ تریلیون دلار رسید. در همین بازه، شاخص S&P 500 در آمریکا به‌دلیل آغاز جنگ تجاری جهانی از سوی دولت ترامپ، ۴.۶ درصد سقوط کرد. در مقابل، شاخص S&P/TSX کانادا ۸ دهم درصد رشد داشته است.
🔹 دارایی‌های غیرمالی خانوارها نیز ۶ دهم درصد افزایش یافت و به ۹.۷۸ تریلیون دلار رسید. ارزش املاک مسکونی فقط ۵ دهم درصد بالا رفت، که نشان از کند شدن رشد بازار مسکن دارد.
🔹 در این میان، شکاف طبقاتی در مالکیت دارایی‌ها چشمگیر است. ۲۰ درصد ثروتمندترین خانوارها بیش از دو سوم دارایی‌های مالی و بیش از نیمی از املاک را در اختیار دارند. به گفته Abbey Xu اقتصاددان بانک RBC، تنها ۴۰ درصد از خانوارهای پردرآمد پس از پاندمی توانسته‌اند پس‌انداز کنند، در حالی که اقشار کم‌درآمد و متوسط همچنان زیر فشار هزینه‌های بالا هستند.
🔹 نرخ پرداخت بدهی خانوارها در این فصل ثابت و در سطح ۱۴.۴ درصد باقی مانده که بخشی از آن به کاهش نرخ بهره مرتبط است. اما با ثابت ماندن نرخ بهره بانک مرکزی کانادا در سطح ۲.۷۵ درصد در ماه جون، ممکن است این چرخه تسهیل مالی به پایان برسد.
🔹 نسبت بدهی به درآمد قابل تصرف خانوارها نیز برای دومین فصل پیاپی افزایش یافته و از ۱۷۳.۵ درصد به ۱۷۳.۹ درصد رسیده است. این رقم هنوز پایین‌تر از اوج ۱۸۶ درصدی سال ۲۰۲۱ است.
🔹 خانم Maria Solovieva اقتصاددان ارشد بانک TD هشدار داده که با وجود این آمارهای مثبت، هنوز تهدید تعرفه‌ها «موضوع اصلی» اقتصاد باقی مانده است. #کانادا_هزینه_زندگی #کانادا_ترامپ
————
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایه‌گذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻 لایحه جنجالی در پارلمان کانادا؛ پلیس می‌تواند بدون حکم قضایی به اطلاعات دیجیتال کاربران دسترسی داشته باشد
🔷 پارلمان کانادا لایحه جدیدی با عنوان Bill C-2 معرفی کرده که واکنش‌های زیادی در مورد نقض حریم خصوصی شهروندان برانگیخته است.
🔷 این لایحه با هدف مقابله با جرایمی مانند قاچاق فنتانیل، جرایم سازمان‌یافته و حفاظت از کودکان تدوین شده، اما بخش‌هایی از آن به نیروهای پلیس اجازه می‌دهد بدون حکم قضایی به اطلاعات شخصی کاربران نزد شرکت‌های مخابراتی دسترسی پیدا کنند.
🔷 در بخش ۱۴ این لایحه آمده است که پلیس می‌تواند در صورت داشتن «ظن معقول» نسبت به وقوع جرم، از شرکت‌هایی مانند ارائه‌دهندگان اینترنت یا موبایل، اطلاعاتی نظیر نام، آدرس، شماره تلفن، شماره حساب، نوع سرویس، مدت زمان استفاده و حتی شناسه دستگاه‌ها را مطالبه کند.
🔷 نگرانی مهم دیگر این است که شرکت‌ها حق ندارند تا یک سال فاش کنند که اطلاعات کاربران را به پلیس داده‌اند. همچنین در صورتی که این شرکت‌ها اطلاعات را داوطلبانه ارائه دهند، از پیگرد قانونی معاف خواهند بود.
🔷 این لایحه همچنین اجازه می‌دهد که اطلاعات دیجیتال از شرکت‌های خارجی هم درخواست شود؛ یعنی پلیس کانادا می‌تواند از اپراتورها یا پلتفرم‌هایی خارج از کشور هم بخواهد اطلاعاتی نظیر فراداده‌ها (metadata) و اطلاعات ارتباطی را ارائه دهند.
🔷 منتقدان از جمله Michael Geist، استاد حقوق دانشگاه اتاوا هشدار داده‌اند که این لایحه می‌تواند برای شناسایی شرکت‌کنندگان در تجمعات یا اعتراضات استفاده شود؛ مثلا از طریق ابزارهای شنود مانند IMSI Catcher، که قادر به شناسایی شماره‌ها و اپلیکیشن‌های مورد استفاده افراد حاضر در صحنه است؛ بدون هیچ حکمی از دادگاه.
🔷 در حالی که دولت تاکید دارد این لایحه برای حفظ امنیت عمومی ضروری است، کارشناسان حقوق دیجیتال می‌گویند تعریف مبهم «ظن معقول» و نبود نظارت قضایی می‌تواند راه را برای سوء‌استفاده‌های گسترده باز کند.
🔷 پارلمان کانادا لایحه جدیدی با عنوان Bill C-2 معرفی کرده که واکنش‌های زیادی در مورد نقض حریم خصوصی شهروندان برانگیخته است.
🔷 این لایحه با هدف مقابله با جرایمی مانند قاچاق فنتانیل، جرایم سازمان‌یافته و حفاظت از کودکان تدوین شده، اما بخش‌هایی از آن به نیروهای پلیس اجازه می‌دهد بدون حکم قضایی به اطلاعات شخصی کاربران نزد شرکت‌های مخابراتی دسترسی پیدا کنند.
🔷 در بخش ۱۴ این لایحه آمده است که پلیس می‌تواند در صورت داشتن «ظن معقول» نسبت به وقوع جرم، از شرکت‌هایی مانند ارائه‌دهندگان اینترنت یا موبایل، اطلاعاتی نظیر نام، آدرس، شماره تلفن، شماره حساب، نوع سرویس، مدت زمان استفاده و حتی شناسه دستگاه‌ها را مطالبه کند.
🔷 نگرانی مهم دیگر این است که شرکت‌ها حق ندارند تا یک سال فاش کنند که اطلاعات کاربران را به پلیس داده‌اند. همچنین در صورتی که این شرکت‌ها اطلاعات را داوطلبانه ارائه دهند، از پیگرد قانونی معاف خواهند بود.
🔷 این لایحه همچنین اجازه می‌دهد که اطلاعات دیجیتال از شرکت‌های خارجی هم درخواست شود؛ یعنی پلیس کانادا می‌تواند از اپراتورها یا پلتفرم‌هایی خارج از کشور هم بخواهد اطلاعاتی نظیر فراداده‌ها (metadata) و اطلاعات ارتباطی را ارائه دهند.
🔷 منتقدان از جمله Michael Geist، استاد حقوق دانشگاه اتاوا هشدار داده‌اند که این لایحه می‌تواند برای شناسایی شرکت‌کنندگان در تجمعات یا اعتراضات استفاده شود؛ مثلا از طریق ابزارهای شنود مانند IMSI Catcher، که قادر به شناسایی شماره‌ها و اپلیکیشن‌های مورد استفاده افراد حاضر در صحنه است؛ بدون هیچ حکمی از دادگاه.
🔷 در حالی که دولت تاکید دارد این لایحه برای حفظ امنیت عمومی ضروری است، کارشناسان حقوق دیجیتال می‌گویند تعریف مبهم «ظن معقول» و نبود نظارت قضایی می‌تواند راه را برای سوء‌استفاده‌های گسترده باز کند.
❤2
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔻 رکورد تازه کانادا در پذیرش پناهندگان؛ ایرانی‌ها در صدر پناهجویانی که اقامت دائم PR دریافت کرده‌اند
🔷 آیا می‌دانستید کانادا در سال ۲۰۲۴ رکورد تازه‌ای در پذیرش پناهجویان ثبت کرده و ایرانی‌ها بیشترین اقامت دائم را در میان پناهندگان دریافت کرده‌اند؟
🔷 تازه‌ترین گزارش سازمان ملل (UNHCR) که روز ۱۲ جون منتشر شده، نشان می‌دهد تا پایان سال گذشته، بیش از ۱۲۳ میلیون نفر در سراسر جهان به دلیل جنگ، خشونت و نقض حقوق بشر از خانه‌های خود آواره شده‌اند، این یعنی از هر ۶۷ نفر روی زمین، یک نفر آواره است. این رقم در سال ۲۰۰۰ معادل ۳۸ میلیون نفر بوده است.
🔷 از این تعداد ۴۹ میلیون نفر کودک هستند و ۲.۳ میلیون نفر از این کودکان در شرایط آوارگی به دنیا آمده‌اند.
🔷 تا پایان سال گذشته تعداد پناهندگان رسمی در سطح جهان ۳۶.۸ میلیون، ۲۴ میلیون نفر از خاورمیانه و شمال آفریقا، و تعداد پناهجویان ۸.۴ میلیون نفر بوده است.
🔷 کانادا در سال ۲۰۲۴ چهارمین مقصد اصلی برای پناهجویان بوده و ۱۷۴ هزار درخواست پناهندگی دریافت کرده است. همچنین با اسکان ۴۹,۳۰۰ پناهنده، عمدتاً از اریتره، افغانستان، سوریه و سومالی، دومین کشور جهان در اسکان مجدد پناهندگان بوده است.
🔷 اما نکته مهم‌تر برای ایرانی‌ها: کانادا در سال گذشته به ۲۷,۴۰۰ پناهجو، اقامت دائم PR داده که در این میان، ایرانی‌ها با ۲,۵۰۰ نفر، بزرگ‌ترین گروه تازه‌مهاجران بوده‌اند.
🔷 تا پایان سال گذشته ۱۵۸ هزار ایرانی تحت پوشش کمیساریای عالی سازمان هستند که ۶۱ هزار نفر آنها در وضعیت پناهجویی قرار دارند.
🔷 در همین حال، ایران نیز همچنان یکی از پنج کشور بزرگ میزبان پناهندگان در جهان است و با پذیرش ۳.۵ میلیون پناهنده افغان، نقش کلیدی در بحران آوارگی منطقه‌ای دارد.
🔷 در کنار این ارقام، افزایش ۲۹ درصدی پرونده‌های در دست بررسی در کانادا که به عدد بی‌سابقه ۲۹۳ هزار درخواست رسیده و همچنین طرح جنجالی دولت فدرال با نام Bill C-2 و موسوم به Strong Border Act که از سوی عفو بین‌الملل «تهدیدی علیه حق پناهندگی» خوانده شده، نگرانی‌های تازه‌ای را برانگیخته است.
🔷 این همه آمار، روند، سیاست، و البته سرنوشت صدها هزار نفر، در دل خود یک پرسش کلیدی دارد: آیا کانادا می‌تواند در سال‌های آینده همچنان به عنوان الگوی مهاجرت و پناهندگی باقی بماند؟ #مهاجرت_پناهندگی #مهاجرت_ایرانیان
🔷 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک مراجعه کنید.
————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔷 آیا می‌دانستید کانادا در سال ۲۰۲۴ رکورد تازه‌ای در پذیرش پناهجویان ثبت کرده و ایرانی‌ها بیشترین اقامت دائم را در میان پناهندگان دریافت کرده‌اند؟
🔷 تازه‌ترین گزارش سازمان ملل (UNHCR) که روز ۱۲ جون منتشر شده، نشان می‌دهد تا پایان سال گذشته، بیش از ۱۲۳ میلیون نفر در سراسر جهان به دلیل جنگ، خشونت و نقض حقوق بشر از خانه‌های خود آواره شده‌اند، این یعنی از هر ۶۷ نفر روی زمین، یک نفر آواره است. این رقم در سال ۲۰۰۰ معادل ۳۸ میلیون نفر بوده است.
🔷 از این تعداد ۴۹ میلیون نفر کودک هستند و ۲.۳ میلیون نفر از این کودکان در شرایط آوارگی به دنیا آمده‌اند.
🔷 تا پایان سال گذشته تعداد پناهندگان رسمی در سطح جهان ۳۶.۸ میلیون، ۲۴ میلیون نفر از خاورمیانه و شمال آفریقا، و تعداد پناهجویان ۸.۴ میلیون نفر بوده است.
🔷 کانادا در سال ۲۰۲۴ چهارمین مقصد اصلی برای پناهجویان بوده و ۱۷۴ هزار درخواست پناهندگی دریافت کرده است. همچنین با اسکان ۴۹,۳۰۰ پناهنده، عمدتاً از اریتره، افغانستان، سوریه و سومالی، دومین کشور جهان در اسکان مجدد پناهندگان بوده است.
🔷 اما نکته مهم‌تر برای ایرانی‌ها: کانادا در سال گذشته به ۲۷,۴۰۰ پناهجو، اقامت دائم PR داده که در این میان، ایرانی‌ها با ۲,۵۰۰ نفر، بزرگ‌ترین گروه تازه‌مهاجران بوده‌اند.
🔷 تا پایان سال گذشته ۱۵۸ هزار ایرانی تحت پوشش کمیساریای عالی سازمان هستند که ۶۱ هزار نفر آنها در وضعیت پناهجویی قرار دارند.
🔷 در همین حال، ایران نیز همچنان یکی از پنج کشور بزرگ میزبان پناهندگان در جهان است و با پذیرش ۳.۵ میلیون پناهنده افغان، نقش کلیدی در بحران آوارگی منطقه‌ای دارد.
🔷 در کنار این ارقام، افزایش ۲۹ درصدی پرونده‌های در دست بررسی در کانادا که به عدد بی‌سابقه ۲۹۳ هزار درخواست رسیده و همچنین طرح جنجالی دولت فدرال با نام Bill C-2 و موسوم به Strong Border Act که از سوی عفو بین‌الملل «تهدیدی علیه حق پناهندگی» خوانده شده، نگرانی‌های تازه‌ای را برانگیخته است.
🔷 این همه آمار، روند، سیاست، و البته سرنوشت صدها هزار نفر، در دل خود یک پرسش کلیدی دارد: آیا کانادا می‌تواند در سال‌های آینده همچنان به عنوان الگوی مهاجرت و پناهندگی باقی بماند؟ #مهاجرت_پناهندگی #مهاجرت_ایرانیان
🔷 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک مراجعه کنید.
————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3
🔻مروری کوتاه بر خبرهای مهم امروز کانادا | دوشنبه ۱۶ جون ۲۰۲۵
🔹 در این پست کوتاه، نگاهی داریم به چند رویداد مهم از سراسر کانادا؛ از حوادث شهری و امنیتی گرفته تا دیدارهای سیاسی و تحولات تازه در حمل‌ونقل عمومی. این خبرها به شما کمک می‌کنند در جریان تازه‌ترین تحولات کشور قرار بگیرید.
🔹 آتش‌سوزی در یک خانه در نورث‌یورک تورنتو جان مردی ۶۰ ساله را گرفت. یک آتش‌نشان هم در جریان عملیات مجروح شد.
🔹 در بریتیش‌کلمبیا، خودرویی با چهار سرنشین به رودخانه Squamish سقوط کرد. سه نفر نجات پیدا کردند، اما یک نفر هنوز مفقود است.
🔹 پلیس در وینی‌پگ، پس از ۱۰ ساعت درگیری، مردی مسلح که زیر یک پل پناه گرفته بود را دستگیر کرد.
🔹 نخست‌وزیر بریتانیا، Keir Starmer در سفر به اتاوا گفت کانادا و بریتانیا از نظر شیوه فکر و همکاری بسیار به یکدیگر شبیه‌اند.
🔹 جو کلارک، نخست‌وزیر پیشین کانادا، در واکنش به تهدیدات دونالد ترامپ درباره الحاق کانادا به آمریکا گفت ترامپ بیشتر «نمایشگر است تا سیاستمدار.»
🔹 در پی تیراندازی در منطقه Vaughan، سه نفر بازداشت شدند اما یکی از مظنونان همچنان متواری است.
🔹 مردی که در جریان درگیری با پلیس در یک کاندو در مارکام هدف گلوله قرار گرفته بود، جان خود را از دست داد.
🔹 یک مدیر ارشد حمل‌ونقل از نیویورک به عنوان رئیس جدید TTC منصوب شد.
🔹 فروشگاه Costco به اعضای پریمیوم خود در کانادا ماهانه ۱۰ دلار کردیت برای ارسال رایگان سفارش‌های آنلاین ارائه می‌دهد.
🔹 در این پست کوتاه، نگاهی داریم به چند رویداد مهم از سراسر کانادا؛ از حوادث شهری و امنیتی گرفته تا دیدارهای سیاسی و تحولات تازه در حمل‌ونقل عمومی. این خبرها به شما کمک می‌کنند در جریان تازه‌ترین تحولات کشور قرار بگیرید.
🔹 آتش‌سوزی در یک خانه در نورث‌یورک تورنتو جان مردی ۶۰ ساله را گرفت. یک آتش‌نشان هم در جریان عملیات مجروح شد.
🔹 در بریتیش‌کلمبیا، خودرویی با چهار سرنشین به رودخانه Squamish سقوط کرد. سه نفر نجات پیدا کردند، اما یک نفر هنوز مفقود است.
🔹 پلیس در وینی‌پگ، پس از ۱۰ ساعت درگیری، مردی مسلح که زیر یک پل پناه گرفته بود را دستگیر کرد.
🔹 نخست‌وزیر بریتانیا، Keir Starmer در سفر به اتاوا گفت کانادا و بریتانیا از نظر شیوه فکر و همکاری بسیار به یکدیگر شبیه‌اند.
🔹 جو کلارک، نخست‌وزیر پیشین کانادا، در واکنش به تهدیدات دونالد ترامپ درباره الحاق کانادا به آمریکا گفت ترامپ بیشتر «نمایشگر است تا سیاستمدار.»
🔹 در پی تیراندازی در منطقه Vaughan، سه نفر بازداشت شدند اما یکی از مظنونان همچنان متواری است.
🔹 مردی که در جریان درگیری با پلیس در یک کاندو در مارکام هدف گلوله قرار گرفته بود، جان خود را از دست داد.
🔹 یک مدیر ارشد حمل‌ونقل از نیویورک به عنوان رئیس جدید TTC منصوب شد.
🔹 فروشگاه Costco به اعضای پریمیوم خود در کانادا ماهانه ۱۰ دلار کردیت برای ارسال رایگان سفارش‌های آنلاین ارائه می‌دهد.
❤6
🔻چرا سالمندان در تورنتو دیگر مانند گذشته نمی‌خواهند خانه‌شان را بفروشند و به واحدهای کوچک‌تر بروند؟ گزارش تورنتو استار
🔹 بسیاری از سالمندان کانادایی در تورنتو، برنامه‌های خود برای فروش خانه و کوچک‌سازی را متوقف کرده‌اند. این روند می‌تواند دلایل متعددی داشته باشد، از جمله: رکود بازار مسکن، سقوط قیمت کاندو، و بی‌ثباتی اقتصادی جهانی.
🔹 یافته‌های یک نظرسنجی که توسط شرکت مسکن کانادایی Royal LePage انجام شده نشان می‌دهد، ۲۹ درصد از کانادایی‌هایی که قرار است امسال یا سال آینده بازنشسته شوند، همچنان بابت مورگیج بدهکار هستند و باید اقساط خود را پرداخت کنند. همچنین، ۴۷ درصد از بازنشستگان آینده گفته‌اند که ظرف دو سال آینده برنامه‌ای برای فروش خانه ندارند.
🔹 در انتاریو، ۲۴ درصد مشاوران املاک می‌گویند بیشتر بازنشستگان ترجیح داده‌اند در خانه فعلی خود بمانند. این عدد در کنار کبک بالاترین میزان در کاناداست.
🔹 قیمت خانه‌های دیتچد در منطقه GTA از اوج خود در سال ۲۰۲۲ حدود ۲۰ درصد کاهش یافته و همین موضوع باعث شده سالمندان نتوانند مبلغ قابل قبولی از فروش خانه به‌دست آورند.
🔹 خانم Diana Petramala استاد اقتصاد در دانشگاه متروپولیتن تورنتو (رایرسون پیشین) می‌گوید طبق آمار سرشماری ۲۰۲۱، تنها ۸ تا ۱۰ درصد از خانوارهای بالای ۶۵ سال در پنج سال گذشته جابه‌جا شده‌اند و این یعنی پدیده «کوچک‌سازی Downsizing» در بین سالمندان دیگر چندان فراگیر نیست.
🔹 از سوی دیگر، حتی اگر سالمندان خانه‌شان را بفروشند، پیدا کردن گزینه‌ای ارزان‌تر و مناسب، به‌ویژه در شهری مانند تورنتو، کار دشواری است. قیمت‌ها پایین آمده، اما ارزش دارایی آنها هم کاهش یافته است.
🔹 همچنین، نوسانات سرمایه‌گذاری، دلار ضعیف کانادا و قوانین جدید برای کانادایی‌هایی که زمستان‌ها به مناطق گرم‌تر در آمریکا می‌روند (Snowbirds) جذابیت استفاده از پول فروش خانه برای سفر یا سرمایه‌گذاری را کاهش داده است.
🔹 یک کارشناس بازار املاک در تورنتو به روزنامه تورنتو استار می‌گوید بسیاری از مشتریان او بودجه محدودی دارند، ولی توقع امکاناتی گران‌قیمت دارند. او می‌گوید اگر خانه‌ای با قیمت ۱.۲ میلیون دلار فروخته شود، خرید کاندویی با قیمت ۷۰۰ هزار دلار و هزینه نگهداری بالا در همان محله، ممکن است تصمیم بازنشستگان را عوض کند.
🔹 در واقع درآمد حاصل از فروش خانه، با توجه به قیمت بالای کاندو و هزینه‌های جانبی، آن‌قدر نیست که زندگی راحت‌تری برای سالمندان فراهم کند، پس ممکن است قید فروش را بزنند. #مسکن_فروش #مسکن_لایف_استایل
———
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بسیاری از سالمندان کانادایی در تورنتو، برنامه‌های خود برای فروش خانه و کوچک‌سازی را متوقف کرده‌اند. این روند می‌تواند دلایل متعددی داشته باشد، از جمله: رکود بازار مسکن، سقوط قیمت کاندو، و بی‌ثباتی اقتصادی جهانی.
🔹 یافته‌های یک نظرسنجی که توسط شرکت مسکن کانادایی Royal LePage انجام شده نشان می‌دهد، ۲۹ درصد از کانادایی‌هایی که قرار است امسال یا سال آینده بازنشسته شوند، همچنان بابت مورگیج بدهکار هستند و باید اقساط خود را پرداخت کنند. همچنین، ۴۷ درصد از بازنشستگان آینده گفته‌اند که ظرف دو سال آینده برنامه‌ای برای فروش خانه ندارند.
🔹 در انتاریو، ۲۴ درصد مشاوران املاک می‌گویند بیشتر بازنشستگان ترجیح داده‌اند در خانه فعلی خود بمانند. این عدد در کنار کبک بالاترین میزان در کاناداست.
🔹 قیمت خانه‌های دیتچد در منطقه GTA از اوج خود در سال ۲۰۲۲ حدود ۲۰ درصد کاهش یافته و همین موضوع باعث شده سالمندان نتوانند مبلغ قابل قبولی از فروش خانه به‌دست آورند.
🔹 خانم Diana Petramala استاد اقتصاد در دانشگاه متروپولیتن تورنتو (رایرسون پیشین) می‌گوید طبق آمار سرشماری ۲۰۲۱، تنها ۸ تا ۱۰ درصد از خانوارهای بالای ۶۵ سال در پنج سال گذشته جابه‌جا شده‌اند و این یعنی پدیده «کوچک‌سازی Downsizing» در بین سالمندان دیگر چندان فراگیر نیست.
🔹 از سوی دیگر، حتی اگر سالمندان خانه‌شان را بفروشند، پیدا کردن گزینه‌ای ارزان‌تر و مناسب، به‌ویژه در شهری مانند تورنتو، کار دشواری است. قیمت‌ها پایین آمده، اما ارزش دارایی آنها هم کاهش یافته است.
🔹 همچنین، نوسانات سرمایه‌گذاری، دلار ضعیف کانادا و قوانین جدید برای کانادایی‌هایی که زمستان‌ها به مناطق گرم‌تر در آمریکا می‌روند (Snowbirds) جذابیت استفاده از پول فروش خانه برای سفر یا سرمایه‌گذاری را کاهش داده است.
🔹 یک کارشناس بازار املاک در تورنتو به روزنامه تورنتو استار می‌گوید بسیاری از مشتریان او بودجه محدودی دارند، ولی توقع امکاناتی گران‌قیمت دارند. او می‌گوید اگر خانه‌ای با قیمت ۱.۲ میلیون دلار فروخته شود، خرید کاندویی با قیمت ۷۰۰ هزار دلار و هزینه نگهداری بالا در همان محله، ممکن است تصمیم بازنشستگان را عوض کند.
🔹 در واقع درآمد حاصل از فروش خانه، با توجه به قیمت بالای کاندو و هزینه‌های جانبی، آن‌قدر نیست که زندگی راحت‌تری برای سالمندان فراهم کند، پس ممکن است قید فروش را بزنند. #مسکن_فروش #مسکن_لایف_استایل
———
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
hedayatihomes.com
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🔻تابستان در تورنتو با آسمانی ابری و بارانی آغاز می‌شود
🔹 تورنتو در حالی به استقبال اولین روز تابستان می‌رود که پیش‌بینی‌ها از آسمانی ابری، بارش‌های پراکنده و احتمال رعد و برق در روزهای پایانی بهار خبر می‌دهد.
🔹 به گفته سازمان محیط زیست کانادا، اگرچه روز جمعه ۲۱ جون بلندترین روز سال و آغاز رسمی فصل تابستان خواهد بود، اما احتمالا ساکنان تورنتو آفتاب چندانی نخواهند دید.
🔹 دمای هوا در طول هفته عمدتا تا بالای ۲۰ درجه خواهد بود. رطوبت نیز در برخی روزها احساس گرمای بیشتری را به همراه خواهد داشت.
مروری بر پیش‌بینی هوای روزهای آینده در تورنتو:
🔹 سه‌شنبه: آفتاب و ابر با ۳۰ درصد احتمال بارش و احتمال رعد و برق در بعدازظهر. دمای ۲۷ درجه که ممکن است تا ۳۴ درجه احساس شود. شب، ابری با ۳۰ درصد احتمال بارش و دمای ۱۷ درجه.
🔹 چهارشنبه و پنج‌شنبه: هوای ابری همراه با ۶۰ درصد احتمال بارندگی در روز و شب. دما به ترتیب در روزهای چهارشنبه ۲۵ درجه و پنج‌شنبه ۲۳ درجه پیش‌بینی شده است.
🔹 جمعه (اولین روز تابستان): ترکیب آفتاب و ابر با دمای ۲۳ درجه. شب، آسمان نیمه‌ابری و دمای ۱۵ درجه.
🔹 شنبه: همچنان آفتاب و ابر در جریان خواهد بود، با دمای ۲۶ درجه در روز و احتمال بارش ۳۰ درصدی در شب با دمای ۱۸ درجه.
🔹 یکشنبه: گرم‌ترین روز هفته با دمای ۳۰ درجه و آسمانی نیمه‌ابری.
🔹 اگر این هفته در تورنتو برنامه بیرون از خانه دارید، همراه داشتن چتر و رعایت نکات ایمنی در برابر نور خورشید، به‌ویژه در روزهایی با شاخص UV بالا، توصیه می‌شود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 تورنتو در حالی به استقبال اولین روز تابستان می‌رود که پیش‌بینی‌ها از آسمانی ابری، بارش‌های پراکنده و احتمال رعد و برق در روزهای پایانی بهار خبر می‌دهد.
🔹 به گفته سازمان محیط زیست کانادا، اگرچه روز جمعه ۲۱ جون بلندترین روز سال و آغاز رسمی فصل تابستان خواهد بود، اما احتمالا ساکنان تورنتو آفتاب چندانی نخواهند دید.
🔹 دمای هوا در طول هفته عمدتا تا بالای ۲۰ درجه خواهد بود. رطوبت نیز در برخی روزها احساس گرمای بیشتری را به همراه خواهد داشت.
مروری بر پیش‌بینی هوای روزهای آینده در تورنتو:
🔹 سه‌شنبه: آفتاب و ابر با ۳۰ درصد احتمال بارش و احتمال رعد و برق در بعدازظهر. دمای ۲۷ درجه که ممکن است تا ۳۴ درجه احساس شود. شب، ابری با ۳۰ درصد احتمال بارش و دمای ۱۷ درجه.
🔹 چهارشنبه و پنج‌شنبه: هوای ابری همراه با ۶۰ درصد احتمال بارندگی در روز و شب. دما به ترتیب در روزهای چهارشنبه ۲۵ درجه و پنج‌شنبه ۲۳ درجه پیش‌بینی شده است.
🔹 جمعه (اولین روز تابستان): ترکیب آفتاب و ابر با دمای ۲۳ درجه. شب، آسمان نیمه‌ابری و دمای ۱۵ درجه.
🔹 شنبه: همچنان آفتاب و ابر در جریان خواهد بود، با دمای ۲۶ درجه در روز و احتمال بارش ۳۰ درصدی در شب با دمای ۱۸ درجه.
🔹 یکشنبه: گرم‌ترین روز هفته با دمای ۳۰ درجه و آسمانی نیمه‌ابری.
🔹 اگر این هفته در تورنتو برنامه بیرون از خانه دارید، همراه داشتن چتر و رعایت نکات ایمنی در برابر نور خورشید، به‌ویژه در روزهایی با شاخص UV بالا، توصیه می‌شود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
🔻زنان کانادایی پس از سقط جنین تنها نخواهند ماند؛ دستورالعمل تازه انجمن متخصصان زنان و زایمان کانادا
🔹 هر سال ده‌ها هزار زن در کانادا پیش از هفته بیستم بارداری، سقط جنین را تجربه می‌کنند؛ تجربه‌ای که تنها یک مشکل جسمی نیست، بلکه تبعات روانی سنگینی نیز دارد. انجمن متخصصان زنان و زایمان کانادا SOGC حالا با انتشار راهنمایی جدید، خواستار رسیدگی جدی‌تر به این بیماران شده است.
🔹 در این دستورالعمل تازه، توصیه شده که کلینیک‌هایی برای ارزیابی بارداری‌های اولیه در سراسر کانادا گسترش یابد؛ مشابه آنچه از دهه ۱۹۹۰ در بریتانیا رایج است. این مراکز می‌توانند با معاینات فوری، سونوگرافی و حمایت روانی، روند درمان و التیام بیماران را بهتر مدیریت کنند.
🔹 دکتر Lynn Murphy-Kaulbeck، رئیس SOGC می‌گوید تجربه سقط جنین اغلب در اورژانس‌ها نادیده گرفته می‌شود و زنان ناچار می‌شوند در شرایط غیرانسانی، نظیر دستشویی عمومی، جنین را از دست بدهند.
🔹 در این میان، دکتر Modupe Tunde-Byass که در کلینیک ارزیابی بارداری در بیمارستان North York General در تورنتو فعالیت دارد، تاکید می‌کند که چنین مراکزی باید به شکل گسترده‌تری راه‌اندازی شوند.
🔹 از دیگر توصیه‌های این دستورالعمل، فراهم کردن رایگان دو داروی Mifepristone و Misoprostol برای مدیریت پزشکی سقط است؛ داروهایی که معمولا به‌عنوان «قرص سقط جنین» شناخته می‌شوند.
🔹 بر اساس این راهنما، همچنین باید غربالگری روانی برای زنانی که سقط جنین را تجربه می‌کنند در نظر گرفته شود و در صورت نیاز، خدمات مشاوره‌ای به آنها ارائه شود.
🔹 دکتر Murphy-Kaulbeck می‌گوید: «ما تازه متوجه شده‌ایم که این نوع سقط‌های زودهنگام چه تاثیر عمیقی بر روان زنان دارد. این دستورالعمل‌ها واقعا ضروری بودند.»
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 هر سال ده‌ها هزار زن در کانادا پیش از هفته بیستم بارداری، سقط جنین را تجربه می‌کنند؛ تجربه‌ای که تنها یک مشکل جسمی نیست، بلکه تبعات روانی سنگینی نیز دارد. انجمن متخصصان زنان و زایمان کانادا SOGC حالا با انتشار راهنمایی جدید، خواستار رسیدگی جدی‌تر به این بیماران شده است.
🔹 در این دستورالعمل تازه، توصیه شده که کلینیک‌هایی برای ارزیابی بارداری‌های اولیه در سراسر کانادا گسترش یابد؛ مشابه آنچه از دهه ۱۹۹۰ در بریتانیا رایج است. این مراکز می‌توانند با معاینات فوری، سونوگرافی و حمایت روانی، روند درمان و التیام بیماران را بهتر مدیریت کنند.
🔹 دکتر Lynn Murphy-Kaulbeck، رئیس SOGC می‌گوید تجربه سقط جنین اغلب در اورژانس‌ها نادیده گرفته می‌شود و زنان ناچار می‌شوند در شرایط غیرانسانی، نظیر دستشویی عمومی، جنین را از دست بدهند.
🔹 در این میان، دکتر Modupe Tunde-Byass که در کلینیک ارزیابی بارداری در بیمارستان North York General در تورنتو فعالیت دارد، تاکید می‌کند که چنین مراکزی باید به شکل گسترده‌تری راه‌اندازی شوند.
🔹 از دیگر توصیه‌های این دستورالعمل، فراهم کردن رایگان دو داروی Mifepristone و Misoprostol برای مدیریت پزشکی سقط است؛ داروهایی که معمولا به‌عنوان «قرص سقط جنین» شناخته می‌شوند.
🔹 بر اساس این راهنما، همچنین باید غربالگری روانی برای زنانی که سقط جنین را تجربه می‌کنند در نظر گرفته شود و در صورت نیاز، خدمات مشاوره‌ای به آنها ارائه شود.
🔹 دکتر Murphy-Kaulbeck می‌گوید: «ما تازه متوجه شده‌ایم که این نوع سقط‌های زودهنگام چه تاثیر عمیقی بر روان زنان دارد. این دستورالعمل‌ها واقعا ضروری بودند.»
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
🔻اگر اسکناس تقلبی در کانادا به دست شما رسید، چه کاری باید انجام دهید؟
🔹 جعل اسکناس در کانادا در سال‌های اخیر، به یک نگرانی جدی تبدیل شده و طبق آمار پلیس، موارد کشف پول تقلبی از ۳۹ هزار در سال ۲۰۲۳ به نزدیک ۴۷ هزار در سال ۲۰۲۴ افزایش یافته است.
🔹 در مارچ ۲۰۲۵، آژانس خدمات مرزی کانادا و پلیس کانادا بیش از ۱۰۰ هزار دلار پول تقلبی را کشف و ضبط کردند. این محموله شامل برچسب‌های هولوگرافیکی جعلی بود که از چین به نوا اسکوشیا ارسال شده بود. در بازرسی از یک منزل در Glace Bay نیز ۷۰ هزار دلار پول تقلبی، اسلحه و تجهیزات دیجیتال کشف شد.
🔹 پلیس هشدار داده که اگر فردی به‌طور ناآگاهانه اسکناس تقلبی دریافت کند، متاسفانه امکان جبران یا دریافت غرامت وجود ندارد. در واقع، شخصی که پول جعلی را قبول می‌کند، متضرر خواهد شد.
🔹 بانک مرکزی کانادا توصیه می‌کند اگر به جعلی بودن اسکناسی مشکوک شدید، آن را به پلیس محلی تحویل دهید. اگر واقعی باشد، اسکناس به شما بازگردانده می‌شود.
🔹 چهار راه ساده برای تشخیص اسکناس تقلبی:
🔹 نوار شفاف روی اسکناس Clear Polymer Window را بررسی کنید: آیا شماره‌های کوچک با مبلغ اسکناس هماهنگ‌اند؟
🔹 اسکناس را بچرخانید: آیا رنگ تصاویر داخل پنجره تغییر می‌کند؟
🔹 روی تصویر اصلی دست بکشید: آیا برجستگی چاپ را حس می‌کنید؟
🔹 برگ درخت افرا را رو به نور نگاه کنید: آیا شماره‌های کوچک دیده می‌شود؟
🔹 اگر پولی که در خرید دریافت کرده‌اید مشکوک به تقلبی بودن است، هرگز آن را دوباره خرج نکنید و فورا به پلیس گزارش دهید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 جعل اسکناس در کانادا در سال‌های اخیر، به یک نگرانی جدی تبدیل شده و طبق آمار پلیس، موارد کشف پول تقلبی از ۳۹ هزار در سال ۲۰۲۳ به نزدیک ۴۷ هزار در سال ۲۰۲۴ افزایش یافته است.
🔹 در مارچ ۲۰۲۵، آژانس خدمات مرزی کانادا و پلیس کانادا بیش از ۱۰۰ هزار دلار پول تقلبی را کشف و ضبط کردند. این محموله شامل برچسب‌های هولوگرافیکی جعلی بود که از چین به نوا اسکوشیا ارسال شده بود. در بازرسی از یک منزل در Glace Bay نیز ۷۰ هزار دلار پول تقلبی، اسلحه و تجهیزات دیجیتال کشف شد.
🔹 پلیس هشدار داده که اگر فردی به‌طور ناآگاهانه اسکناس تقلبی دریافت کند، متاسفانه امکان جبران یا دریافت غرامت وجود ندارد. در واقع، شخصی که پول جعلی را قبول می‌کند، متضرر خواهد شد.
🔹 بانک مرکزی کانادا توصیه می‌کند اگر به جعلی بودن اسکناسی مشکوک شدید، آن را به پلیس محلی تحویل دهید. اگر واقعی باشد، اسکناس به شما بازگردانده می‌شود.
🔹 چهار راه ساده برای تشخیص اسکناس تقلبی:
🔹 نوار شفاف روی اسکناس Clear Polymer Window را بررسی کنید: آیا شماره‌های کوچک با مبلغ اسکناس هماهنگ‌اند؟
🔹 اسکناس را بچرخانید: آیا رنگ تصاویر داخل پنجره تغییر می‌کند؟
🔹 روی تصویر اصلی دست بکشید: آیا برجستگی چاپ را حس می‌کنید؟
🔹 برگ درخت افرا را رو به نور نگاه کنید: آیا شماره‌های کوچک دیده می‌شود؟
🔹 اگر پولی که در خرید دریافت کرده‌اید مشکوک به تقلبی بودن است، هرگز آن را دوباره خرج نکنید و فورا به پلیس گزارش دهید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤4
🔻افراد دچار معلولیت در کانادا می‌توانند از ۲۰ جون برای دریافت کمک مالی اقدام کنند
🔹 مزایای تازه‌ای برای افراد دچار معلولیت در کانادا در راه است. متقاضیان می‌توانند از ۲۰ جون برای دریافت Canada Disability Benefit اقدام کنند؛ مزایایی که از جولای پرداخت آن آغاز می‌شود.
🔹 طبق آمار، حدود ۶۰۰ هزار نفر مشمول این کمک مالی خواهند شد.
🔹 میزان پرداخت از جولای ۲۰۲۵ تا جون ۲۰۲۶ حداکثر ۲۰۰ دلار در ماه خواهد بود.
🔹 برای دریافت این کمک‌هزینه، افراد باید:
🔹 واجد شرایط دریافت Disability Tax Credit باشند
🔹 اظهارنامه مالیاتی سال ۲۰۲۴ را به اداره مالیات کانادا ارسال کرده باشند یا شریک زندگی‌شان این کار را انجام داده باشد
🔹 تایید این اعتبار توسط پزشک معالج انجام می‌شود و شامل ناتوانی شدید در یک یا چند زمینه مانند بینایی، شنوایی، راه‌رفتن یا عملکرد ذهنی است.
🔹 دولت کانادا در ماه جون برای افراد واجد شرایط نامه‌هایی شامل یک کد منحصربه‌فرد و نحوه ثبت‌نام ارسال خواهد کرد. با این حال، افرادی که نامه‌ای دریافت نکرده‌اند نیز می‌توانند با ارائه نشانی پستی و درآمد خالص خود اقدام کنند.
🔹 این مبلغ بر اساس درآمد خالص خانوار در سال ۲۰۲۴ محاسبه می‌شود و افرادی با درآمد پایین بیشترین بهره را خواهند برد. برای افراد مجرد، تا سقف ۱۰ هزار دلار و برای زوج‌ها تا ۱۴ هزار دلار درآمد کاری معاف از تاثیر بر این مزایا است.
———-
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 مزایای تازه‌ای برای افراد دچار معلولیت در کانادا در راه است. متقاضیان می‌توانند از ۲۰ جون برای دریافت Canada Disability Benefit اقدام کنند؛ مزایایی که از جولای پرداخت آن آغاز می‌شود.
🔹 طبق آمار، حدود ۶۰۰ هزار نفر مشمول این کمک مالی خواهند شد.
🔹 میزان پرداخت از جولای ۲۰۲۵ تا جون ۲۰۲۶ حداکثر ۲۰۰ دلار در ماه خواهد بود.
🔹 برای دریافت این کمک‌هزینه، افراد باید:
🔹 واجد شرایط دریافت Disability Tax Credit باشند
🔹 اظهارنامه مالیاتی سال ۲۰۲۴ را به اداره مالیات کانادا ارسال کرده باشند یا شریک زندگی‌شان این کار را انجام داده باشد
🔹 تایید این اعتبار توسط پزشک معالج انجام می‌شود و شامل ناتوانی شدید در یک یا چند زمینه مانند بینایی، شنوایی، راه‌رفتن یا عملکرد ذهنی است.
🔹 دولت کانادا در ماه جون برای افراد واجد شرایط نامه‌هایی شامل یک کد منحصربه‌فرد و نحوه ثبت‌نام ارسال خواهد کرد. با این حال، افرادی که نامه‌ای دریافت نکرده‌اند نیز می‌توانند با ارائه نشانی پستی و درآمد خالص خود اقدام کنند.
🔹 این مبلغ بر اساس درآمد خالص خانوار در سال ۲۰۲۴ محاسبه می‌شود و افرادی با درآمد پایین بیشترین بهره را خواهند برد. برای افراد مجرد، تا سقف ۱۰ هزار دلار و برای زوج‌ها تا ۱۴ هزار دلار درآمد کاری معاف از تاثیر بر این مزایا است.
———-
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🔻مرکز خرید Lawrence Plaza در تورنتو به یک پروژه مسکونی تجاری تبدیل می‌شود
🔹 مرکز خرید Lawrence Plaza که نخستین پلازای حومه‌ای در تورنتو محسوب می‌شود، پس از بیش از ۷۰ سال، جای خود را به یک پروژه مسکونی-تجاری عظیم خواهد داد.
🔹 این مرکز خرید در تقاطع Bathurst و Lawrence از سال ۱۹۵۳ فعال بوده و حالا قرار است با همکاری توسعه‌دهنده RioCan و مالک فعلی Milestone Group بازطراحی و بازسازی شود.
🔹 بر اساس اسنادی که در ماه جون به شهرداری تورنتو ارائه شده، این پروژه شامل ساخت ۷ برج مسکونی با ارتفاع بین ۱۲ تا ۳۹ طبقه و یک ساختمان ۶ طبقه خواهد بود.
🔹 در مجموع، نزدیک به ۲۷۰۰ واحد مسکونی در این طرح پیش‌بینی شده که انتظار می‌رود بخشی از آنها به صورت اجاره‌ای عرضه شوند.
🔹 همچنین، در این پروژه حدود ۱۲ هزار متر مربع فضای تجاری نیز در نظر گرفته شده تا نقش قدیمی این پلازا به عنوان مرکز خرید محلی حفظ شود. از دیگر ویژگی‌های مهم طرح می‌توان به ساخت یک مرکز نگهداری کودک در کنار پارک عمومی به وسعت تقریبی ۴ هزار متر مربع اشاره کرد.
🔹 یکی از نکات مهم این طرح، نگرانی درباره بیزینس‌های قدیمی در این پلازاست. رستوران United Bakers که از سال ۱۹۸۴ در شمال این پلازا فعال است و در کامیونیتی یهودیان محلی محبوبیت زیادی دارد، یکی از این بیزینس‌هاست. به همین دلیل، توسعه‌دهندگان پروژه تصمیم دارند ساخت‌وساز را در شش مرحله اجرا کنند تا بیزینس‌های کلیدی بتوانند همزمان با ساخت پروژه، به فعالیت خود ادامه دهند.
🔹 این طرح جدید، قرار است به یک کامیونیتی پیاده‌محور و متصل به حمل‌ونقل عمومی تبدیل شود و با پاسخ‌گویی به نیاز مسکن شهر، همزمان نقش تاریخی خود را به عنوان یک فضای اجتماعی حفظ کند.
———-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
416-882-2711
WhatsApp
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 مرکز خرید Lawrence Plaza که نخستین پلازای حومه‌ای در تورنتو محسوب می‌شود، پس از بیش از ۷۰ سال، جای خود را به یک پروژه مسکونی-تجاری عظیم خواهد داد.
🔹 این مرکز خرید در تقاطع Bathurst و Lawrence از سال ۱۹۵۳ فعال بوده و حالا قرار است با همکاری توسعه‌دهنده RioCan و مالک فعلی Milestone Group بازطراحی و بازسازی شود.
🔹 بر اساس اسنادی که در ماه جون به شهرداری تورنتو ارائه شده، این پروژه شامل ساخت ۷ برج مسکونی با ارتفاع بین ۱۲ تا ۳۹ طبقه و یک ساختمان ۶ طبقه خواهد بود.
🔹 در مجموع، نزدیک به ۲۷۰۰ واحد مسکونی در این طرح پیش‌بینی شده که انتظار می‌رود بخشی از آنها به صورت اجاره‌ای عرضه شوند.
🔹 همچنین، در این پروژه حدود ۱۲ هزار متر مربع فضای تجاری نیز در نظر گرفته شده تا نقش قدیمی این پلازا به عنوان مرکز خرید محلی حفظ شود. از دیگر ویژگی‌های مهم طرح می‌توان به ساخت یک مرکز نگهداری کودک در کنار پارک عمومی به وسعت تقریبی ۴ هزار متر مربع اشاره کرد.
🔹 یکی از نکات مهم این طرح، نگرانی درباره بیزینس‌های قدیمی در این پلازاست. رستوران United Bakers که از سال ۱۹۸۴ در شمال این پلازا فعال است و در کامیونیتی یهودیان محلی محبوبیت زیادی دارد، یکی از این بیزینس‌هاست. به همین دلیل، توسعه‌دهندگان پروژه تصمیم دارند ساخت‌وساز را در شش مرحله اجرا کنند تا بیزینس‌های کلیدی بتوانند همزمان با ساخت پروژه، به فعالیت خود ادامه دهند.
🔹 این طرح جدید، قرار است به یک کامیونیتی پیاده‌محور و متصل به حمل‌ونقل عمومی تبدیل شود و با پاسخ‌گویی به نیاز مسکن شهر، همزمان نقش تاریخی خود را به عنوان یک فضای اجتماعی حفظ کند.
———-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
416-882-2711
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3
🔻 چگونه می‌توانید از طریق مالیات، بخشی از ضرر مالی ناشی از یک سرمایه‌گذاری زیان دیده را پس بگیرید؟
🔹 اگر در یک بیزینس کوچک در کانادا سرمایه‌گذاری کرده‌اید و آن بیزینس با زیان همراه بوده یا دیگر فعالیت ندارد، ممکن است بتوانید بخشی از پول از‌دست‌رفته‌تان را از طریق مالیات پس بگیرید.
🔹 این فرصت از طریق ابزاری به نام زیان سرمایه‌گذاری تجاری یا Business Investment Loss در دسترس است که می‌تواند بار مالیاتی شما را به‌طور قابل‌توجهی کاهش دهد.
🔹 اگر پولی به یک شرکت خصوصی کانادایی قرض داده یا در سهام آن سرمایه‌گذاری کرده باشید و اکنون آن شرکت ورشکسته یا بی‌ارزش شده باشد، می‌توانید نیمی از آن ضرر را که Allowable Business Investment Loss یا ABIL نام دارد، با هر نوع درآمدی در همان سال، سه سال گذشته یا تا ده سال آینده تهاتر کنید.
🔹 بعد از ۱۰ سال، این ضرر به یک ضرر سرمایه‌ای معمولی تبدیل می‌شود که فقط با سود سرمایه‌ای قابل تهاتر است.
🔹 لازم به ذکر است، تهاتر در زبان مالی به معنای جبران یک نوع بدهی با طلبی از همان جنس یا با ارزش معادل است. مثلا اگر در مالیات، شما زیانی داشته‌اید، می‌توانید آن را با سود یا درآمد دیگر جبران یا معوض کنید تا مالیات کمتری بپردازید. به بیان ساده، تهاتر یعنی کاهش دادن بدهی (مثلا مالیات) به‌واسطه ضرری که قبلا متحمل شده‌اید.
💡 شرایط لازم برای اعلام ABIL
🔹 برای اینکه واجد شرایط این نوع کسر مالیاتی باشید:
📉 باید سرمایه‌گذاری شما به صورت وام یا خرید سهام یک شرکت خصوصی کانادایی فعال در کانادا انجام شده باشد.
📉 حتی اگر وام بدون بهره بوده، باز هم ممکن است مورد تایید قرار گیرد، به شرط آنکه هدف از وام، دریافت درآمد از بیزینس بوده باشد.
📉 باید بتوانید اثبات کنید که شرکت ورشکسته شده و یا ارزش خود را از دست داده و وام یا سرمایه شما غیرقابل بازیابی است.
📉 اگر امکان فروش رسمی سهام یا بدهی وجود نداشته باشد، می‌توانید با استفاده از بند ۵۰ در قانون مالیات کانادا، آن را به‌طور قانونی بی‌ارزش اعلام کنید.
🔹 اداره مالیات کانادا معمولا این نوع ادعاها را با دقت بررسی می‌کند. پس مهم است که اسناد لازم مانند قرارداد وام، گواهی سهام، مدارک مالی شرکت و مستندات مرتبط با ورشکستگی یا بی‌ارزشی سرمایه‌گذاری را آماده داشته باشید.
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگر در یک بیزینس کوچک در کانادا سرمایه‌گذاری کرده‌اید و آن بیزینس با زیان همراه بوده یا دیگر فعالیت ندارد، ممکن است بتوانید بخشی از پول از‌دست‌رفته‌تان را از طریق مالیات پس بگیرید.
🔹 این فرصت از طریق ابزاری به نام زیان سرمایه‌گذاری تجاری یا Business Investment Loss در دسترس است که می‌تواند بار مالیاتی شما را به‌طور قابل‌توجهی کاهش دهد.
🔹 اگر پولی به یک شرکت خصوصی کانادایی قرض داده یا در سهام آن سرمایه‌گذاری کرده باشید و اکنون آن شرکت ورشکسته یا بی‌ارزش شده باشد، می‌توانید نیمی از آن ضرر را که Allowable Business Investment Loss یا ABIL نام دارد، با هر نوع درآمدی در همان سال، سه سال گذشته یا تا ده سال آینده تهاتر کنید.
🔹 بعد از ۱۰ سال، این ضرر به یک ضرر سرمایه‌ای معمولی تبدیل می‌شود که فقط با سود سرمایه‌ای قابل تهاتر است.
🔹 لازم به ذکر است، تهاتر در زبان مالی به معنای جبران یک نوع بدهی با طلبی از همان جنس یا با ارزش معادل است. مثلا اگر در مالیات، شما زیانی داشته‌اید، می‌توانید آن را با سود یا درآمد دیگر جبران یا معوض کنید تا مالیات کمتری بپردازید. به بیان ساده، تهاتر یعنی کاهش دادن بدهی (مثلا مالیات) به‌واسطه ضرری که قبلا متحمل شده‌اید.
💡 شرایط لازم برای اعلام ABIL
🔹 برای اینکه واجد شرایط این نوع کسر مالیاتی باشید:
📉 باید سرمایه‌گذاری شما به صورت وام یا خرید سهام یک شرکت خصوصی کانادایی فعال در کانادا انجام شده باشد.
📉 حتی اگر وام بدون بهره بوده، باز هم ممکن است مورد تایید قرار گیرد، به شرط آنکه هدف از وام، دریافت درآمد از بیزینس بوده باشد.
📉 باید بتوانید اثبات کنید که شرکت ورشکسته شده و یا ارزش خود را از دست داده و وام یا سرمایه شما غیرقابل بازیابی است.
📉 اگر امکان فروش رسمی سهام یا بدهی وجود نداشته باشد، می‌توانید با استفاده از بند ۵۰ در قانون مالیات کانادا، آن را به‌طور قانونی بی‌ارزش اعلام کنید.
🔹 اداره مالیات کانادا معمولا این نوع ادعاها را با دقت بررسی می‌کند. پس مهم است که اسناد لازم مانند قرارداد وام، گواهی سهام، مدارک مالی شرکت و مستندات مرتبط با ورشکستگی یا بی‌ارزشی سرمایه‌گذاری را آماده داشته باشید.
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3
🔻هشدار موج گرمای شدید در تورنتو؛ تابستانی داغ‌تر از حد معمول در راه است
🔹 تورنتو در آغاز رسمی تابستان، با موج گرمای شدیدی روبه‌رو خواهد شد که می‌تواند یکی از خطرناک‌ترین رویدادهای آب‌وهوایی امسال باشد.
🔹 طبق پیش‌بینی سازمان Environment and Climate Change Canada دمای هوا از روز یکشنبه افزایش چشمگیری خواهد داشت و حداقل تا سه‌شنبه در سطح هشدار گرما باقی خواهد ماند.
🔹 پیش‌بینی شده دمای هوا در روزهای آینده به بیش از ٣٠ درجه برسد و با توجه به میزان رطوبت، تا ٣٠ درجه احساس شود. دمای شب نیز در محدوده ۲۰ درجه باقی خواهد ماند، که برای هشدار رسمی گرما کافی است.
🔹 هشدارهای رسمی به گروه‌های آسیب‌پذیر شامل سالمندان، کودکان، زنان باردار، مبتلایان به بیماری‌های مزمن، کارگران در محیط‌های گرم و افرادی که خانه‌شان خنک نمی‌ماند یا بی‌خانمان هستند، به طور ویژه تاکید دارد.
🔹 سازمان هواشناسی کانادا هشدار داده که تابستان امسال در بیشتر نقاط کشور، از جمله جنوب انتاریو، هوا گرم‌تر از حد نرمال خواهد بود. با اینکه امکان پیش‌بینی دقیق زمان موج‌های گرما وجود ندارد، ولی روند تغییرات اقلیمی این پدیده‌ها را شدیدتر و رایج‌تر کرده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 تورنتو در آغاز رسمی تابستان، با موج گرمای شدیدی روبه‌رو خواهد شد که می‌تواند یکی از خطرناک‌ترین رویدادهای آب‌وهوایی امسال باشد.
🔹 طبق پیش‌بینی سازمان Environment and Climate Change Canada دمای هوا از روز یکشنبه افزایش چشمگیری خواهد داشت و حداقل تا سه‌شنبه در سطح هشدار گرما باقی خواهد ماند.
🔹 پیش‌بینی شده دمای هوا در روزهای آینده به بیش از ٣٠ درجه برسد و با توجه به میزان رطوبت، تا ٣٠ درجه احساس شود. دمای شب نیز در محدوده ۲۰ درجه باقی خواهد ماند، که برای هشدار رسمی گرما کافی است.
🔹 هشدارهای رسمی به گروه‌های آسیب‌پذیر شامل سالمندان، کودکان، زنان باردار، مبتلایان به بیماری‌های مزمن، کارگران در محیط‌های گرم و افرادی که خانه‌شان خنک نمی‌ماند یا بی‌خانمان هستند، به طور ویژه تاکید دارد.
🔹 سازمان هواشناسی کانادا هشدار داده که تابستان امسال در بیشتر نقاط کشور، از جمله جنوب انتاریو، هوا گرم‌تر از حد نرمال خواهد بود. با اینکه امکان پیش‌بینی دقیق زمان موج‌های گرما وجود ندارد، ولی روند تغییرات اقلیمی این پدیده‌ها را شدیدتر و رایج‌تر کرده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو