🎥 ویدیو | پناهندگان اهل خاورمیانه و آفریقا با دویدن در مسابقه ماراتن در مونترال به زندگی تازه سلام کردند

🎥 در این ویدیو شاهد هستیم که ۱۴ پناهنده اهل خاورمیانه و آفریقا که در مونترال زندگی می‌کنند، با شرکت در ماراتن Longueuil، کیلومترها دویدند.

🔹 این تیم دو، به ابتکار Jayne Fleming و با حمایت پروژه Lamp Lifeboat Ladder و شرکت حقوقی Reed Smith LLP، در سال ۲۰۲۲ پایه‌گذاری شده و به پناهندگانی که خشونت و آزار را پشت سر گذاشته‌اند، کمک می‌کند تا نه‌تنها در محیطی امن زندگی تازه‌ای را آغاز کنند، بلکه از طریق دویدن، سلامت جسمی و روحی خود را بازسازی کنند.

🔹 یکی از اعضای تیم می‌گوید: «وقتی می‌دوم، احساس آزادی می‌کنم. این‌جا در کانادا، برای اولین بار حس کردم که زندگی‌ام متعلق به خودم است.» #آتش_ویدیو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🎥 ویدیو | بازی و کشتی گرفتن دو توله خرس گریزلی‌، سوژه‌ عکاسی کانادایی شد

🎥این ویدیو که توسط عکاسی کانادایی به نام Callie Boyle گرفته شده، لحظه‌ای نادر و تماشایی از طبیعت بریتیش کلمبیا را نشان می‌دهد.

🔹 در این ویدیو دو توله خرس گریزلی را می‌بینیم که با هم مشغول بازی و کشتی گرفتن هستند.

🔹 خانم عکاس که به همراه خانواده‌اش برای گشت‌وگذار به منطقه‌ای نزدیک North Island رفته بود، ابتدا تصور ‌کرد حیواناتی که دیده‌، گوزن‌های محلی هستند. اما پس از زوم کردن دوربین متوجه شد که با یک خرس مادر و دو توله‌اش روبه‌رو شده‌اند.

🔹 او بلافاصله دوربینش را آماده کرد و لحظه‌هایی دیدنی از بازیگوشی توله‌ها را ضبط کرد. #آتش_ویدیو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

✨ از زنجیرهای سبک تا مدل‌های خاص و سنگین؛ همه در گالری راد

🔹 در این ویدیو با بخشی از کلکسیون زنجیرهای متنوع گالری راد در تورنتو آشنا می‌شوید؛ از مدل‌های سبک چند گرمی که برای استفاده روزمره و استایل‌های مینیمال طراحی شده‌اند، تا زنجیرهای خاص و سنگین مردانه و زنانه با وزن‌هایی بیش از ۱۰۰ و یا حتی ۲۰۰ گرم.

🔹 همه این زنجیرها با طراحی‌های متنوع کلاسیک و مدرن، پرداخت حرفه‌ای، و کیفیت ساخت بالا در گالری راد عرضه می‌شوند.

🔹 این مجموعه به‌گونه‌ای گردآوری شده تا پاسخگوی هر سلیقه و مناسب هر موقعیتی باشد — چه به‌دنبال ظرافت باشید و چه به‌دنبال جلوه‌ای چشمگیر و متفاوت.

🔹 اگر به‌دنبال زنجیری خاص برای استایل روزمره یا یک انتخاب متمایز برای موقعیت‌های خاص هستید، گالری راد مجموعه‌ای گسترده برای تمام سلیقه‌ها فراهم کرده است.


📍 گاری راد واقع در مرکز خرید Shops on Yonge تورنتو با پارکینگ رایگان
————-
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بی‌رقیب، قیمت باورنکردنی

Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com
@radgoldandjewerly
@Rad_Gold_Jewelry
Instagram
📍 Location
#Atash_Rad_Gallery

🔻خانه دیتچد ۴ خوابه با ۴ سرویس بهداشتی و زمین بزرگ، در یکی از محله‌های پرتقاضای Aurora در شمال تورنتو برای فروش

🔹 یک خانه دیتچد ۴ خوابه با ۴ سرویس بهداشتی، در یکی از محله‌های پرتقاضای Aurora در شمال تورنتو برای فروش لیست شده که در اطراف آن فضای عظیم سرسبزی قرار دارد.

🔹 یکی از مزیت‌های این خانه، که در سال ۲۰۰۸ توسط Kylemore ساخته شده، زمین بزرگ آن با ابعاد ۴۷ در ۹۲ فوت است.


🔻ویژگی‌های خانه

🔹 فضای داخلی این خانه، با سقف ۱۷ فوتی در ورودی و اتاق نشیمن، حس دلبازی و شکوه خاصی ایجاد می‌کند.

🔹 سقف ۹ فوتی در طبقه اصلی باعث افزایش نورگیری و فضای باز در قسمت‌های مختلف خانه شده است.

🔹 هر چهار اتاق‌خواب این خانه دارای دسترسی اختصاصی به سرویس بهداشتی هستند که برای خانواده‌های پرجمعیت یک مزیت مهم محسوب می‌شود.

🔹 یک اتاق روشن با نور طبیعی عالی در طبقه اصلی، به‌عنوان دفتر کار یا کتابخانه در نظر گرفته شده که می‌تواند به اتاق‌خواب پنجم خانه تبدیل شود.

🔹 بیسمنت این خانه بزرگ و برای استفاده‌های متنوع قابل استفاده است و امکان تغییرات و توسعه بر اساس نیازهای آینده را فراهم می‌کند.

🔹 حیاط خانه و فضای جلوی خانه فضاسازی شده و تعداد زیادی درختان کاج جلوه خاصی در تابستان و زمستان به آن می‌دهد.


🔻موقعیت مکانی و امکانات اطراف

📍 این خانه در یک هلال آرام و کم‌تردد در شهر Aurora، در چند قدمی شمال خیابان Wellington و شرق خیابان Bayview قرار دارد و از امکانات زیر برخوردار است:

▪️نزدیکی به مراکز خرید و پلازاهای محلی

▪️دسترسی راحت به مدارس برتر از جمله Hartman PS.

▪️دسترسی آسان به مسیرهای حمل‌ونقل عمومی و بزرگراه ۴۰۴

▪️محیطی امن و خانوادگی با حفظ حریم خصوصی بالا، بدون همسایه‌های نزدیک از یک سمت


🔻پارکینگ و فضای بیرونی

🚗 گاراژ با ورودی مستقیم به داخل خانه با ظرفیت ۲ خودرو + ۲ فضای پارکینگ در درایووی

🌳 محیطی آرام و مناسب برای خانواده‌ها

🔹 قیمت این خانه دیتچد برای فروش یک میلیون و ۷۹۵ هزار دلار تعیین شده است.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻۹ ساختمان تورنتو در فهرست برترین ساختمان‌های جهان در سال ۲۰۲۵ قرار گرفتند

🔹 تورنتو امسال با معماری جسورانه و نوآورانه‌اش نگاه جهانیان را به خود خیره کرد. در رقابت معتبر امسال Council on Tall Buildings and Urban Habitat یا همان CTBUH که به‌عنوان اسکار دنیای ساختمان‌های بلند شناخته می‌شود، ۹ ساختمان تورنتو موفق به کسب ۱۲ جایزه در دسته‌های مختلف شدند.

🔹 ساختمان‌های منتخب تورنتو در این رقابت شامل موارد زیر هستند:

- T3 Bayside: بهترین ساختمان بلند زیر ۱۰۰ متر و بهترین ساختمان در قاره آمریکا

- Ontario Court of Justice: بهترین ساختمان بلند در منطقه آمریکا

- TD Terrace: جایزه نمای بیرونی

- CIBC Square Tower I و The Well: جایزه زیستگاه شهری

- Lawrence East Transit-Oriented Community: جایزه پروژه آینده

- One Bloor West: جایزه ساخت‌و‌ساز و جایزه سازه

- CIBC Square Tower II: جایزه نوآوری برای راه‌حل فولاد ریخته‌گری‌شده

- Scotiabank North Flagship: جایزه فضای داخلی

🔹 آقای James Parakh، مدیر طراحی شهری تورنتو و یکی از داوران این رقابت می‌گوید معماری عمودی باید «ارتباط میان ارتفاع، کیفیت زندگی، و تعامل با فضای خیابان» را بازتعریف کند.

🔹 این موفقیت نه‌تنها قدرت خلاقیت معماری در تورنتو را به رخ می‌کشد، بلکه نشان می‌دهد که چگونه ساختمان‌های بلند می‌توانند نه‌فقط نمای آسمان‌خراش‌ها، بلکه کیفیت زندگی در سطح خیابان را نیز دگرگون کنند.
———-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
416-882-2711
WhatsApp
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook

#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻پنجشنبه تا یکشنبه، بزرگ‌ترین ایونت مُد در کانادا به تورنتو می‌آید

🔹 یک خبر خوش برای کسانی که عاشق مُد هستند!

🔹 تورنتو این هفته میزبان یکی از بزرگ‌ترین رویدادهای هنری و مد در کانادا خواهد بود؛ هفته مد Fashion Art Toronto که از پنج‌شنبه ۲۹ می تا یک‌شنبه اول جون در محل T3 Bayside برگزار می‌شود.

🔹 این هفته مد که امسال با نام Fashion Week1664 برگزار می‌شود، به مدت ۴ روز مجموعه‌ای خیره‌کننده از نمایش‌های مد، طراحی‌های مفهومی، مد خیابانی مدرن، لباس‌های شب فاخر، آثار هنری، و برندهای محلی را به نمایش می‌گذارد.

🔹 در کنار شوهای مد، فضاهایی مانند استودیوی پرتره، فروشگاه بزرگ برندهای محلی،‌ موسیقی زنده، رقص و نصب آثار هنری تعاملی تجربه‌ای متفاوت برای بازدیدکنندگان خلق می‌کنند.

🔹 این جشنواره امسال، بیستمین سالگرد فعالیت خود را جشن می‌گیرد.

🔹 بلیت‌ها در قالب‌های مختلفی شامل بلیت‌های روزانه، آخر هفته، دانشجویی و VIP از طریق وب‌سایت FashionArtToronto.ca قابل تهیه هستند.

- Fashion Art Toronto
- May 29 – June 1, 2025
- 4:00 PM – 10:00 PM
- T3 Bayside
- 251 Queens Quay East, Toronto
- https://fashionarttoronto.ca/
- http://instagram.com/fashionarttoronto

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻جایزه یک میلیون دلاری برای مرد اهل مارکام که ۲۰ سال است بلیت لاتاری می‌خرد

🔹 مردی از مارکام ایمیل اول OLG درباره بُرد یک میلیون دلاری‌اش را ندیده بود، اما وقتی ایمیل دوم را دریافت کرد، زندگی‌اش زیر و رو شد!

🔹 آقای Peter Hedgecock در قرعه‌کشی Lotto 6/49 Gold Ball در ماه مارچ برنده شده بود، اما خودش هم تا مدت‌ها از آن خبر نداشت.

🔹 او که نزدیک به ۲۰ سال است بلیت لاتاری می‌خرد، بلیت خوش‌شانس خود را به‌صورت آنلاین تهیه کرده بود.

🔹 آقای Hedgecock درباره شیوه دادن این خبر مهم به همسرش می‌گوید: «نیمه‌شب رفتم کنارش و آرام گفتم عزیزم، ما یک میلیون دلار بردیم. اما او که خواب‌آلود بود، فقط گفت برو کنار.»

🔹 او که پدر سه فرزند است، می‌گوید قصد دارد جایزه را صرف بازنشستگی‌اش کند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻پنجشنبه، یک نمایشگاه کاریابی با هزاران فرصت شغلی در تورنتو برگزار می‌شود

🔹 اگر به دنبال شغل جدید یا تغییر مسیر شغلی هستید، روز پنج‌شنبه ۲۹ می را در تقویم خود علامت بزنید.

🔹 در این روز ایونت کاریابی Career Fair Canada به Metro Toronto Convention Centre می‌آید تا هزاران فرصت شغلی و آموزشی را در اختیار جویندگان کار در تورنتو بگذارد.

🔹 این نمایشگاه رایگان از ساعت ۱۰ صبح تا ۳ بعدازظهر برگزار می‌شود و همه متقاضیان باید از قبل ثبت‌نام کنند تا حضورشان قطعی شود.

🔹 در این نمایشگاه، فرصت خواهید داشت به صورت مستقیم با مدیران استخدام گفتگو کنید، شبکه‌سازی داشته باشید و رزومه خود را به شرکت‌های استخدام‌کننده ارائه دهید.

🔹 برخی از نهادها و شرکت‌های حاضر در این رویداد عبارتند از:

- Academy of Learning Career College Hamilton Campus
- Anderson College of Health, Business and Technology
- CDI College
- City of Toronto – Toronto Fire Services
- Kijiji
- Mennonite New Life Centre
- University of Niagara Falls Canada
- Vector Construction
- WellCare Insurance Corporation
- WOW! mobile boutique

🔹 علاوه‌بر این، موسسه‌های آموزشی و تربیتی نیز در محل حاضر خواهند بود تا اطلاعاتی درباره کسب مدارک و گواهینامه‌های لازم برای ورود به مشاغل دلخواه ارائه دهند.

🔹 آماده کردن رزومه، تمرین سوالات مصاحبه و حضور به‌موقع، کلید موفقیت در این نمایشگاه است.

- Career Fair Canada
- May 29, 2025
- Metro Toronto Convention Centre
- https://careerfaircanada.ca/
- https://www.instagram.com/careerfaircanada

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻تاخیر در پرداخت وام مسکن در انتاریو به بالاترین سطح خود در ۱۳ سال گذشته رسید؛ گزارش Equifax

🔹 تازه‌ترین گزارش Equifax Canada نشان می‌دهد، میزان عدم پرداخت Mortgage Delinquency وام مسکن در استان انتاریو به بالاترین حد ثبت‌شده از سال ۲۰۱۲ رسیده است. طبق این داده‌ها، ۲۴ صدم درصد از وام‌گیرندگان در این استان پرداخت‌های خود را بیش از ۹۰ روز به تعویق انداخته‌اند؛ آماری که نسبت به سه‌ماهه اول سال گذشته، ۷۱.۵ درصد افزایش نشان می‌دهد.

🔹 خانم Rebecca Oakes، معاون Equifax، این وضعیت را «بسیار نگران‌کننده» توصیف می‌کند و می‌گوید: «ما همچنان نگران افزایش تأخیر در پرداخت وام‌های مسکن هستیم، به‌ویژه در انتاریو که نرخ بیکاری و قیمت خانه‌ها بالاست.»

🔹 به گفته Equifax، نرخ عدم پرداخت وام مسکن در سطح ملی نیز به بالاترین حد از سال‌های ۲۰۱۷-۲۰۱۶ رسیده است. این در حالی است که تست استرس وام مسکن (Mortgage Stress Test) که از سال ۲۰۱۶ اجرا شده بود، پیش‌تر توانسته بود این آمار را کاهش دهد. اما وام‌هایی که در دوران پاندمی با نرخ پایین گرفته شده بودند، حالا با اتمام دوره ثابت خود و جهش نرخ بهره، باعث فشار مضاعف به وام‌گیرندگان شده‌اند.

🔹 در سطح ملی، بیش از ۱.۴ میلیون نفر (یعنی ۱ نفر از هر ۲۲ نفر) در سه‌ماهه نخست امسال حداقل یک قسط کردیت کارت یا وام را نپرداخته‌اند. در همین حال، در استان انتاریو، تعداد وام‌های جدید ثبت‌شده نسبت به سال گذشته ۶۶ درصد رشد داشته و در سطح ملی این رشد ۵۸ درصد بوده است. اما کارشناسان معتقدند که این افزایش به دلیل موج تمدید وام‌های پاندمی است که با نام Great Renewal شناخته می‌شود.

🔹 یک کارشناس مالی در گفتگو با روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا توصیه می‌کند که در این شرایط، حتی اختلافات جزئی در نرخ بهره می‌تواند منجر به صرفه‌جویی جدی شود. او به رقابت شدید بانک‌ها برای ارائه نرخ‌های بهتر به مشتریان اشاره کرده و گفته برخی حتی پاداش‌هایی مثل کش‌بک یا امتیاز کردیت کارت پیشنهاد می‌دهند.

🔹 با اینکه نرخ‌های بهره اندکی کاهش یافته‌اند، اما نرخ وام مسکن همچنان به بازار اوراق قرضه وابسته است و تنش‌های اقتصادی ناشی از جنگ تجاری و دولت ترامپ در آمریکا، باعث نوسانات این بازار شده‌اند. #مسکن_وام

✅ لینک خبر در سایت آتش
————
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻خانم Liu از چین تا کانادا؛ داستان مهاجری که قرار است امپراتوری فروشگاهی Hudson’s Bay را دوباره زنده کند

🔹 خانم Weihong Liu، میلیاردر مهاجر چینی که در کودکی با فقر شدیدی در شمال چین زندگی می‌کرد، حالا با خرید حق بهره‌برداری از ۲۸ فروشگاه Hudson’s Bay در استان‌های انتاریو، بریتیش کلمبیا و آلبرتا، گام بلندی برای گسترش امپراتوری املاک تجاری خود در کانادا برداشته و نام خود را به عنوان یکی از بزرگ‌ترین سرمایه‌گذاران بخش املاک تجاری کانادا مطرح کرده است.

🔹 شرکت تاریخی Hudson’s Bay، قدیمی‌ترین برند فروشگاهی در کانادا، در حال طی کردن فرایند ورشکستگی است و اعلام کرده که این آخر هفته،‌ یعنی اول جون، ۹۶ فروشگاه خود را تعطیل و حدود ۸۴۰۰ کارمند را اخراج خواهد کرد.

🔹 خانم Liu در رسانه‌های اجتماعی، از برند جدید خود با نام New Bay رونمایی کرده و وعده داده که با «مفهوم مدرن فروشگاه زنجیره‌ای» به بازار بازمی‌گردد.

🔹 اما داستان او فقط یک موفقیت تجاری نیست، بلکه روایت یک مهاجر الهام‌بخش است. Ruby Liu در دهه‌های گذشته در حومه شهر Harbin در شمال چین و در شرایط فقر مطلق بزرگ شد. او در ۱۶ سالگی مدرسه را ترک کرد تا در یک کارخانه کفش‌سازی کار کند. خانواده‌اش توانایی پرداخت شهریه را نداشتند، و او برای کمک به معاش خانواده همراه مادربزرگش یخ‌در‌بهشت می‌فروخت و زغال جمع می‌کرد.

🔹 پس از کار در مشاغل کوچک مانند فروش سبزیجات و لباس، او به Shenzhen مهاجرت کرد و با راه‌اندازی یک مغازه و سپس رستوران، کم‌کم وارد سرمایه‌گذاری در املاک شد. در سال ۲۰۰۲ شرکت Yijing Central Walk را تأسیس کرد و مرکز خریدی به ارزش ۱۲۶ میلیون دلار در Shenzhen ساخت.

🔹 او سال ۲۰۱۹، این مرکز خرید را به قیمت ۱.۲۵ میلیارد دلار به شرکت Link REIT هنگ‌کنگ فروخت و به ونکوور کانادا مهاجرت کرد. او از آن زمان، مالک سه مرکز خرید بزرگ در بریتیش کلمبیا شده است، از جمله Tsawwassen Mills به ارزش ۴۰۷ میلیون دلار.

🔹 خانم Liu شخصیتی پررنگ و پرزرق‌وبرق در رسانه‌های غرب کانادا دارد و حالا با خرید فروشگاه‌های Hudson’s Bay تلاش دارد برند «New Bay» را جایگزین آن کند.

🔹 با وجود موفقیت‌هایش، او در چین سابقه‌هایی جنجالی نیز داشته؛ از جمله عضویت در نهاد مشورتی سیاسی CPPCC و درگیری فیزیکی با خبرنگاری که درباره تخلفات احتمالی شرکت او گزارش داده بود. با این حال، او گفته قدرت سیاسی برای بقا در صنعت املاک چین ضروری بوده است. #مهاجرت_افراد_موفق #مهاجرت_آدم‌ها #مهاجرت_زنان
—————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻وقتی مهاجرت به فرصت تبدیل می‌شود؛ ۷ راز یک بیزینس موفق در کانادا به روایت فاطیما زیدی مهاجر کارآفرین

🔹 اگر مهاجری هستید که رویای ساختن یک بیزینس موفق در کانادا را در سر دارید، تجربه فاطیما زیدی می‌تواند برایتان الهام‌بخش و راهگشا باشد. او در سال ۱۹۸۹ در شهر مسقط، پایتخت عمان، در یک خانواده پاکستانی به دنیا آمد؛ خانواده‌ای مهاجر که دور از زادگاه خود به دنبال آینده‌ای بهتر بودند.

🔹 فاطیما در سال ۲۰۰۷، وقتی فقط ۱۸ سال داشت، به کانادا مهاجرت کرد و ساکن تورنتو شد. او نه سرمایه‌ای داشت، نه شبکه‌ای از ارتباطات حرفه‌ای، اما با اراده‌ای قوی، مسیر کارآفرینی خود را آغاز کرد. او سال‌ها بعد شرکت Quill Inc را در تورنتو بنیان گذاشت؛ یک آژانس تخصصی در تولید و بازاریابی پادکست‌های برندمحور، که امروز در فهرست برترین شرکت‌های در حال رشد کانادا قرار دارد.

🔹 او اکنون استاد دانشگاه تورنتو و یکی از زنان کارآفرین پیشرو در کشور است. فاطیما در گفت‌وگویی با روزنامه The Globe and Mail، از ۷ نکته کلیدی سخن گفته که هر کسی پیش از شروع یک بیزینس در کانادا باید بداند؛ نکاتی که حاصل سال‌ها تجربه و عبور از موانع گوناگون در مسیر موفقیت است.

🔹 داستان او، یادآور این حقیقت است که مهاجر بودن نه یک مانع، بلکه فرصتی برای نوآوری، رشد و ساختن آینده‌ای متفاوت است.


۱. زمان مناسب وجود ندارد؛ فقط شروع کنید

🔹 هیچ زمان خاص و کاملی برای شروع وجود ندارد. کارآفرینی یک مسیر تجربی است؛ فقط باید وارد آن شوید و در طول مسیر بیاموزید.


۲. با مهارت‌هایی که دارید شروع کنید

🔹 اگر در حوزه‌هایی مثل فروش یا بازاریابی سابقه دارید، این مهارت‌ها می‌توانند در شروع کمک بزرگی باشند، چون کارآفرینی پر از چالش و نوسان است.


۳. شرکت را ثبت کنید

🔹 یکی از نخستین گام‌ها، ثبت قانونی بیزینس است. در کانادا پلتفرم‌هایی مثل Ownr می‌توانند این روند را برایتان ساده‌تر کنند.


۴. در صورت امکان، خودتان سرمایه‌گذاری کنید

🔹 بهتر است بیزینس خود را با کمترین هزینه و بدون وابستگی به سرمایه‌گذار شروع کنید. این کار باعث ایجاد فرهنگ پایداری و انعطاف در شرکت می‌شود.


۵. ایده‌تان را ابتدا به‌صورت یک خدمت ساده و قابل اجرا ارائه دهید

🔹 قبل از توسعه یک محصول پیچیده، سعی کنید نسخه ساده‌ای از آن را به‌صورت خدمات ارائه دهید و بازخورد بازار را بسنجید. این کار می‌تواند نشان دهد که ایده‌ شما در عمل جواب می‌دهد و به شما کمک کند در آینده راحت‌تر سرمایه جذب کنید.


۶. در استخدام کارکنان اولیه، دقت زیادی داشته باشید

🔹 کارکنان اولیه نقش بسیار کلیدی دارند. به جای رزومه‌های پر زرق و برق، سراغ افرادی بروید که انعطاف‌پذیر، سخت‌کوش، خوش‌اخلاق و قابل‌اعتماد هستند. این افراد فرهنگ سازمانی شما را می‌سازند.


۷. از کمک‌های مالی و گرنت‌ها Grant استفاده کنید

🔹 من با ۱۰ هزار دلار سرمایه اولیه شخصی شروع کردم، اما در همان سال اول توانستم ۲۵۰ هزار دلار گرنت بگیرم. Grant به کمک‌هزینه‌ای گفته می‌شود که دولت، سازمان‌های غیرانتفاعی یا نهادهای خصوصی برای حمایت از بیزینس‌ها بدون نیاز به بازپرداخت ارائه می‌کنند.


🔹 اگر شهروند کانادا هستید، گزینه‌های زیادی برای کمک مالی در دسترس شماست؛ از جمله:
TELUS Small Business Grant
VISA She’s Next
Career Edge Job Grant
Canada Post BDC Loan
Amber Grant for Women
Futurpreneur Startup Program
——————
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻آیا می‌خواهید سود سرمایه‌گذاری Home Equity ملک خود را سریع‌تر افزایش دهید؟ این ۴ پیشنهاد برای شماست

🔹 ساختن سرمایه در خانه یا همان Home Equity یکی از هوشمندانه‌ترین راه‌ها برای افزایش ثروت و تضمین آینده مالی است؛ سرمایه‌ای که از تفاوت میان ارزش فعلی ملک و باقی‌مانده بدهی وام مسکن شما به‌دست می‌آید. به‌عنوان مثال، اگر خانه‌ای ۳۵۰ هزار دلار ارزش داشته باشد و شما ۲۰۰ هزار دلار بابت وام آن هنوز بدهکار باشید، ۱۵۰ هزار دلار سرمایه یا Home Equity دارید.

🔹 وب‌سایت RE/MAX کانادا در گزارشی به استراتژی‌هایی پرداخته که می‌تواند به خانواده‌های کانادایی، به‌ویژه مهاجران، کمک کند تا سریع‌تر این سرمایه را افزایش دهند.
این گزارش ۵ پیشنهاد برای شما دارد:


۱. پرداخت‌های بیشتر و سریع‌تر

🔹 اگر ماهانه بیشتر از مبلغ قسط تعیین‌شده پرداخت کنید یا پرداخت‌های دوهفته‌ای انجام دهید، اصل بدهی شما سریع‌تر کاهش می‌یابد و در نتیجه سرمایه شما در خانه بیشتر می‌شود.


۲. تغییر مدت وام به بازه کوتاه‌تر

🔹 اگر شما به جای وام ۳۰ ساله، وام ۱۵ ساله برای ملک خود گرفته باشید، گرچه اقساط بیشتر می‌شوند، اما بهره کمتری پرداخت می‌کنید و سریع‌تر صاحب کامل خانه می‌شوید.


۳. نوسازی خانه و افزایش ارزش بازار آن

🔹 آپگرید و یا نوسازی آشپزخانه، سرویس‌های بهداشتی، افزایش بهره‌وری انرژی، مانند نصب پنجره‌های جدید یا پنل‌های خورشیدی، و حتی اصلاح نمای بیرونی و فضای سبز، می‌تواند ارزش ملک شما را بالا ببرد و فاصله بین ارزش خانه و بدهی‌تان را بیشتر کند.


۴. نگهداری منظم و حرفه‌ای از خانه

🔹 رسیدگی به سقف، سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی، برق و لوله‌کشی، و کنترل آفات نه تنها از افت ارزش خانه جلوگیری می‌کند، بلکه باعث رشد آرام و پیوسته سرمایه شما می‌شود.

🔹 افزایش سرمایه در خانه تنها یک اقدام مالی نیست، بلکه می‌تواند سکوی پرشی برای رسیدن به اهداف بزرگ‌تر مانند بازسازی خانه، خرید ملک دوم، یا حتی بازنشستگی آرام باشد. #مسکن_وام #مسکن_سرمایه_گذاری

✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻مجسمه اولین نخست‌وزیر کانادا دوباره در معرض دید عموم قرار می‌گیرد؛ نقش جنجالی او در مدارس شبانه‌روزی بومیان

🔹 مجسمه Sir John A. Macdonald، نخستین نخست‌وزیر کانادا پس از پنج سال پنهان بودن، قرار است دوباره در Queen’s Park تورنتو دیده شود؛ تصمیمی که از همین حالا واکنش‌های زیادی را برانگیخته است.

🔹 این مجسمه که در سال ۱۸۹۴ نصب شده بود، در سال ۲۰۲۰، هم‌زمان با اعتراضات جهانی علیه نژادپرستی و استعمار که پس از قتل George Floyd در ایالات متحده شدت گرفت، چندین بار با رنگ و شعارهای اعتراضی تخریب شد.

🔹 مجسمه Sir John A. Macdonald از زمان نصب، نمادی از تاریخ سیاسی کانادا بوده، اما نقش این سیاستمدار در پایه‌گذاری سیستم مدارس شبانه‌روزی بومیان، باعث شده که تصویر او در سال‌های اخیر به‌شدت مورد انتقاد قرار گیرد.

🔹 این مدارس، کودکان بومی را از خانواده‌هایشان جدا می‌کردند و آسیب‌های روانی، فرهنگی و نسلی عمیقی به آن‌ها وارد کردند؛ موضوعی که همچنان زخمی باز در تاریخ کاناداست.

🔹 در سال ۲۰۲۰ و پس از موجی از اعتراضات علیه گذشته استعماری کانادا و نقش Macdonald در سیستم مدارس شبانه‌روزی، آقای Ted Arnott، رئیس وقت مجلس انتاریو دستور داد برای حفاظت از این اثر تاریخی، اطراف آن را با محفظه‌ای چوبی بپوشانند.

🔹 اکنون دولت انتاریو تصمیم گرفته است دوباره این مجسمه را در معرض دید عموم قرار دهد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻ناقوس ناوشکن کانادایی پس از ۸۰ سال از اعماق دریا بیرون آمد؛ افتخار یا بی‌احترامی به یک قبرستان جنگی؟

🔹 پس از گذشت ۸۰ سال از غرق شدن ناوشکن کانادایی HMCS Trentonian در کانال مانش، یک غواص بریتانیایی به نام Dom Robinson موفق شد ناقوس این کشتی را از عمق ۶۷ متری بیرون بکشد؛ اقدامی که با وجود هیجان تاریخی آن، واکنش‌های متفاوتی را برانگیخته است.

🔹 این ناوشکن که در فوریه ۱۹۴۵ در جریان جنگ جهانی دوم توسط زیردریایی آلمانی هدف قرار گرفت، تنها در مدت ۱۰ دقیقه غرق شد و ۶ ملوان آن جان خود را از دست دادند.

🔹 ناقوس کشتی که نام Trentonian روی آن حک شده، حالا قرار است برای مرمت و نمایش عمومی به موزه نیروی دریایی در هلیفکس منتقل شود.

🔹 آقای Robinson که یک کهنه‌سرباز نظامی و کاوشگر حرفه‌ای کشتی‌های غرق‌شده است، این کشف را هیجان‌انگیز و احساسی توصیف کرده و می‌گوید: «این لحظه‌ای بود که هر غواصی در رویاهایش به آن فکر می‌کند.»

🔹 اما همه با این تصمیم موافق نیستند، آقای Roger Litwiller، تاریخ‌نگار برجسته نیروی دریایی معتقد است کشتی Trentonian باید به عنوان «قبرستان جنگی» تلقی شده و مورد احترام قرار گیرد.

🔹 او این عمل را با نبش قبر مقایسه کرده و می‌گوید: «اگر کسی به گورستان نرماندی وارد شود و دسته‌ تابوت‌ها را بردارد، جهان واکنش نشان خواهد داد.»

🔹 آقای Litwiller تاکید می‌کند که اشیای فلزی مانند ناقوس، معمولا سالم باقی می‌مانند و باید در همان محل حفظ شوند. به گفته او، این ناقوس آخرین شواهد فیزیکی برای شناسایی محل کشتی بود که اکنون از بین رفته است.

🔹 با این حال Robinson می‌گوید نیت او فقط حفظ تاریخ بوده و بلافاصله پس از یافتن ناقوس، آن را به نیروی دریایی کانادا تحویل داده است.

🔹 مقامات نیروی دریایی کانادا ضمن قدردانی از دریافت ناقوس، تاکید کرده‌اند که این اقدام به معنی تایید یا ترغیب به برداشت اشیای تاریخی از کشتی‌های جنگی غرق‌شده نیست.

🔹 به گفته سخنگوی نیروی دریایی، هرگونه برداشت بدون مجوز از این کشتی‌ها، اقدامی نادرست و در برخی موارد غیرقانونی محسوب می‌شود.

🔹 گفتنی است HMCS Trentonian یکی از ۱۲۳ ناوشکن کلاس Flower در جنگ جهانی دوم بود و آخرین کشتی این کلاس بود که در جنگ از دست رفت.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻تابستانی داغ‌تر از همیشه در راه انتاریو؛ آماده موج گرما و رطوبت باشید

🔹 در حالی که انتاریو بهاری خنک را پشت سر گذاشته، قرار نیست این خنکی ادامه‌دار باشد و وقت آن رسیده که خودتان را برای تابستانی داغ و متفاوت آماده کنید.

🔹 طبق پیش‌بینی جدید شبکه هواشناسی Weather Network، تابستان ۲۰۲۵ قرار است گرم‌تر از حد معمول باشد و ساکنان بیشتر نقاط کانادا، از جمله انتاریو، باید منتظر روزهایی داغ، شب‌هایی شرجی و توفان‌هایی غافلگیرکننده باشند.

🔹 این یعنی احتمالا موج‌های گرمای زودهنگام، رطوبت بالا و آسمان پر از برق و رعد، بخشی از تابستان امسال خواهند بود.

🔹 در جنوب و شرق انتاریو، از جمله تورنتو، لندن و اتاوا، تابستانی گرم و شرجی در راه است. در این مناطق، دمای هوا در روزها کمی بالاتر از نرمال خواهد بود، ولی شب‌ها به دلیل رطوبت بالا خنک نخواهد شد.

🔹 با این حال، دوره‌هایی از هوای خنک را نیز در تابستان تجربه خواهیم کرد. همچنین بارش‌ها و توفان‌های تابستانی افزایش خواهند یافت و میزان بارندگی در مجموع نرمال یا بالاتر از حد نرمال پیش‌بینی شده است.

🔹 در شمال انتاریو، شرایط متنوع‌تر است. غرب این منطقه، مانند Thunder Bay، تابستانی گرم و خشک در پیش دارد، اما در شرق دریاچه Superior، از جمله Sudbury، با دمای بالا و رطوبت بیشتر روبرو خواهیم بود. این نواحی با احتمال بالای توفان، بارش و شب‌های شرجی مواجه خواهند شد.
—————-
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻پزشکان کانادایی برخلاف سیاست‌های جدید آمریکا، همچنان واکسیناسیون کرونا را برای زنان باردار توصیه می‌کنند

🔹 در حالی‌که ایالات متحده از توصیه تزریق واکسن کرونا برای زنان باردار و کودکان عقب‌نشینی کرده، نهادهای علمی در کانادا با تاکید بر شواهد علمی، بر لزوم ادامه واکسیناسیون کرونا در دوران بارداری تاکید دارند.

🔹 در آمریکا، آقای Robert F. Kennedy Jr، وزیر بهداشت جدید و یکی از چهره‌های شناخته‌شده مخالف واکسن، اعلام کرد که دیگر نیازی به تزریق روتین واکسن کرونا برای زنان باردار سالم نیست. این تصمیم با واکنش شدید نهادهای علمی روبه‌رو شد.

🔹 اما در کانادا، کمیته ملی مشورتی ایمن‌سازی NACI همچنان واکسیناسیون کرونا را برای زنان باردار به دلیل خطر بالاتر ابتلا و عوارض شدید توصیه می‌کند.

🔹 دکتر Darine El-Chaar، متخصص بارداری در بیمارستان اتاوا هشدار داد که این تصمیم آمریکا می‌تواند تردید و بی‌اعتمادی در میان زنان باردار در کانادا ایجاد کند.

🔹 او تاکید کرد: «این واکسن‌ها ایمن و موثر هستند و برای زنان باردار حتی فواید بیشتری دارند چون سیستم ایمنی آنها آسیب‌پذیرتر است.»

🔹 مطالعات نشان داده‌اند که ابتلا به کرونا در بارداری می‌تواند با خطر بالاتر زایمان زودرس، مرده‌زایی و مرگ نوزاد همراه باشد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻تاریخ فراموش‌شده در دل تورنتوی مدرن؛ آرامشی پنهان میان ترافیک، برج‌ها و مال‌ها

🔹 در دل محله‌های شلوغ و بزرگراه‌های پرسرعت شهر تورنتو، قبرستان‌های کوچکی وجود دارند که زمانی بخشی از مزارع و کلیساهای محلی بودند، اما امروز در میان مراکز خرید، آپارتمان‌ها و مسیرهای پرتردد شهری محصور و گرفتار شده‌اند.

🔹 آقای Dave LeBlanc در مقاله‌ای در روزنامه The Globe and Mail، سه نمونه از این قبرستان‌های «پنهان‌شده از دید» را بررسی می‌کند؛ هرکدام بازتابی از گذشته‌ای است که هنوز هم، هرچند خاموش، در شهر نفس می‌کشد.

🔹 نخستین نمونه، Christie’s Methodist Cemetery در شرق تورنتو است که اکنون در گوشه‌ای از محوطه‌ی Bridlewood Mall واقع شده و میان پارکینگ و ساختمان‌های تجاری محصور شده است. این قبرستان در زمین‌های مزرعه خانواده Christie شکل گرفت؛ مهاجرانی از ایرلند که از سال ۱۸۴۹ اجازه دفن اهالی Methodist را در زمین خود دادند.

🔹 قبرستان دوم، St. Jude’s Anglican Cemetery در خیابان Victoria Park است که از سال ۱۸۴۸ فعال بوده و بقایای ساکنان اولیه‌ی Wexford، از جمله کشیش William Darling در آن مدفون هستند. کلیسای آن، که به‌طور نمادین با الگوبرداری از معماری گوتیک اسکاتلندی ساخته شده، هنوز هم پذیرای مراسم خاکسپاری است؛ حتی در سال‌های اخیر.

🔹 سومین نمونه، Richview Memorial Cemetery در اتوبیکو است؛ جایی که تقریباً به‌طور کامل توسط بزرگراه‌های ۴۲۷ و ۴۰۱ احاطه شده و دسترسی به آن تنها از مسیرهای فرعی ممکن است. قدیمی‌ترین سنگ قبر آن مربوط به Ann Garbutt است که در سال ۱۸۴۶، پیش از تأسیس رسمی قبرستان، دفن شده است. نام خانواده Garbutt همچنان در خیابان‌ها و خانه‌های قدیمی Etobicoke باقی مانده است.

🔹 نویسنده در این گزارش با لحنی روایی و توأم با جزئیات تاریخی، این فضاهای کوچک اما معنادار را به‌عنوان بخشی از حافظه‌ی شهری تورنتو معرفی می‌کند؛ فضاهایی که شاید در نگاه اول ناپیدا باشند، اما یادآور مهاجرانی‌اند که پایه‌های این شهر را بنا نهادند.

🔹 قرار است نسخه‌ی کامل‌تر این روایت‌ها در کتابی با عنوان Hidden Toronto and the GTA در بهار سال آینده ۲۰۲۶ توسط Firefly Books منتشر شود. #شهر_تورنتو #تاریخ_کانادا
—————
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca 
#Atash_Maryam_Ghajari

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻هر معامله در بازار مسکن تورنتو برای خود داستانی دارد؛ خریداران و فروشندگان در بازار بهاری امسال چه روزهایی را می‌گذرانند؟

🔹 بازار مسکن تورنتو در بهار امسال، شرایطی مبهم و پرنوسان را تجربه می‌کند؛ شرایطی که باعث شده برخی ملک‌ها هفته‌ها در بازار بمانند و برخی دیگر با پیشنهادهایی بالاتر از قیمت اولیه، فوراً به فروش برسند.

🔹 روزنامه Globe & Mail کانادا در گزارشی در این باره سراغ تعدادی از کارشناسان بازار املاک رفته و آنچه می‌خوانید بخش‌هایی از یافته‌های این گزارش است.

🔹 خریداران در برخی مناطق به اشتباه تصور می‌کنند که در موقعیت قدرت هستند و با پیشنهادهای پایین‌تر از حد انتظار، به دنبال گرفتن تخفیف‌های غیرواقعی‌اند.

🔹 در یکی از موارد اخیر، خانه‌ای در نزدیکی Mount Pleasant و Eglinton با قیمت ۱.۵۷۹ میلیون دلار لیست شد و با یک پیشنهاد قوی Bully Offer به مبلغ ۱.۶۵ میلیون دلار، قبل از موعد بررسی پیشنهادها فروخته شد. اما در موارد دیگر، مانند خانه‌ای در North Toronto، پیشنهادهایی تا ۴۰۰ هزار دلار کمتر از قیمت لیست دریافت شد.

🔹 در ماه می، پیشنهادهای پایین lowball به‌مراتب بیشتر از اپریل شده‌اند و برخی خریداران گمان می‌کنند بازار در بحران است، در حالی که بسیاری از فروشندگان تحت فشار نیستند که حتما خانه خود را بفروشند.

🔹 افزایش نرخ بهره نیز تأثیر زیادی بر بازار داشته است. یک گزارش تازه نشان می‌دهد، نرخ وام‌های پنج‌ساله اکنون بین ۴.۲۵ تا ۴.۵ درصد است. کارشناسان توصیه می‌کنند خریداران با گرفتن تاییدیه پیش‌وام، خود را در برابر نوسانات نرخ بهره محافظت کنند.

🔹 در همین حال نمونه‌هایی از معامله‌های پیچیده هم در تورنتو را گزارش شده است؛ از جمله خانه‌ای ۳.۶۹۵ میلیون دلاری که تمام پیشنهادها زیر قیمت بودند، یا خانه‌ای در Lytton Park که ابتدا با یک پیشنهاد بالاتر ولی مشروط مواجه شد و نهایتاً به پیشنهاد دوم، پایین‌تر ولی قطعی، با قیمت ۴.۲ میلیون دلار فروخته شد.

🔹 با وجود نگرانی برخی فروشندگان از کاهش قیمت‌ها، کارشناسان هشدار می‌دهند که اکنون زمان «تست بازار» نیست و فروشندگانی که انگیزه واقعی برای فروش ندارند، بهتر است یا سریع اقدام کنند یا تا بعد از Labour Day صبر کنند.

🔹 کارشناسان، با وجود امید به تثبیت شرایط اقتصادی، از جمله بهبود روابط تجاری با ایالات متحده، ولی معتقد هستند که بازار همچنان در حال بازتعریف روندهای خود است: «شاید فکر کنیم بازار خیلی بهتر از این باشد، ولی واقعیت چیز دیگری است.» این را یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————
مینا آریا
کارشناس وام-  مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻بازگشت مادر و کودک ربوده‌شده‌اش به آغوش تورنتو؛ پرونده تلخ ربوده شدن یک کودک توسط پدر مهاجر بعد از ماه‌ها به پایان رسید

🔹 وقتی خانم Camila Vilas Boas در ژانویه چمدانش را بست و راهی هند شد، تنها یک هدف داشت: نجات پسر ۴ ساله‌اش Valentino که پدرش، او را بدون اجازه از کانادا خارج کرده بود.

🔹 این مادر اهل نورث یورک نمی‌دانست که این سفر تبدیل به کابوس پنج‌ماهه‌ای از دادگاه، پیگیری، و دلهره شبانه‌روزی می‌شود. اما بالاخره تلاش‌های او به نتیجه رسید و این مادر و پسر، امروز پنج‌شنبه ۲۹ می وارد فرودگاه پیرسون تورنتو می‌شوند.

🔹 خانم کامیلا آخرین بار در جولای ۲۰۲۴ پسرش را دیده بود. والنتینو همراه پدرش Kapil Sunak با حکم دادگاه برای سفری کوتاه به هند رفت اما در حالی که باید ۸ آگوست به خانه بازمی‌گشت، این اتفاق نیفتاد.

🔹 در پی این اتفاق، پلیس تورنتو حکم بازداشت Sunak را به اتهام آدم‌ربایی صادر کرد.

🔹 کامیلا با استفاده از شبکه‌های اجتماعی و کمک وکلای محلی، توانست محل اقامت Sunak را در هند پیدا و در دادگاه علیه او اقامه دعوی کند.

🔹 در اپریل، دادگاه عالی هند حکم بازگرداندن کودک به مادر را صادر کرد اما Sunak بار دیگر فرزندش را ربود. این بار پلیس، کودک را پیدا کرد و به مادرش سپرد؛ اما همچنان تحت نظارت پلیس و بدون اجازه خروج از کشور.

🔹 با رد نهایی درخواست تجدیدنظر Sunak توسط دیوان عالی هند در تاریخ ۲۲ می، مسیر بازگشت Camila و Valentino به کانادا هموار شد.

🔹 مشکل اصلی در این پرونده، عدم عضویت هند در کنوانسیون Hague بود که مانعی برای برخورد قانونی با پدر کودک در خاک هند شد. در بسیاری کشورها، از جمله هند، آدم‌ربایی توسط والدین، جرم محسوب نمی‌شود.

🔹 کامیلا در طول این مدت با نگرانی شدید برای امنیت خود و فرزندش زندگی کرد و بارها از بی‌توجهی دولت کانادا شکایت کرد.

🔹 او می‌گوید: «هیچ مادری نباید برای بودن کنار فرزندش این‌طور بجنگد. ما تنها بودیم، بدون حمایت دولت در یک کشور غریبه.»

🔹 وزارت امور خارجه کانادا اعلام کرده که کمک‌های کنسولی ارائه داده، اما جزئیات بیشتری منتشر نکرده است.

🔹 اکنون کامیلا امیدوار است که پسرش زندگی نرمالی را شروع کند، به مدرسه برود، بازی کند و کودک بودن را تجربه کند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻این تاون‌هاوس در اتوبیکو طی ۷ روز و با ۹۷ هزار دلار بالاتر از قیمت پیشنهادی فروخته شد

🔹 یک تاون‌هاوس سه‌خوابه در اتوبیکو در غرب تورنتو تنها در مدت ۷ روز و با دریافت پنج پیشنهاد به قیمت ۱.۰۹۵ میلیون دلار فروخته شد؛ این در حالی است که قیمت پیشنهادی اولیه آن ۹۹۸ هزار دلار بود. این خانه در جنوب خیابان Queensway و شرق خیابان Islington واقع شده و جزو معدود تاون‌هاوس‌های Freehold در این منطقه است که شارژ ماهانه ندارد؛ ویژگی‌ای که توجه خریداران زیادی را به خود جلب کرده است.

🔹 روزنامه Globe & Mail کانادا در گزارشی درباره معامله این ملک به نقل از کارشناس بازار مسکن می‌نویسد، این ملک برای خریدارانی که به دنبال خروج از کاندوهای مرکز شهر و ورود به خانه‌هایی با مالکیت کامل هستند، گزینه‌ای ایده‌آل بود. همچنین این مجتمع، یکی از مقرون‌به‌صرفه‌ترین گزینه‌های Freehold در اتوبیکو محسوب می‌شود.

🔹 این خانه نزدیک به ۲۰ سال عمر دارد اما در وضعیت بسیار خوبی نگهداری شده و شامل بازسازی کامل آشپزخانه با طراحی سفارشی، کانتر کوارتز، کاشی پرسلان، وسایل استیل و پنتری، همچنین حمام به‌روزشده و دکوراسیون حرفه‌ای برای فروش بوده است.

🔹 ملک دارای ورودی هم‌سطح خیابان، دو تراس در جلو و عقب، گاراژ با دسترسی از بیسمنت بازسازی‌شده، و سقف‌های ۹ فوتی در طبقه اصلی است. اتاق‌خواب اصلی نیز دارای کلوزت بزرگ و حمام اختصاصی است.

🔹 این خانه در ۱۹ سال گذشته سه بار معامله شده و روند قیمتی آن، بازتابی از رشد مستمر بازار املاک تورنتو در مناطق پرتقاضاست: در سال ۲۰۰۶ با قیمت ۳۶۴ هزار دلار فروخته شده، در سال ۲۰۰۸ به ۴۲۵ هزار دلار و در سال ۲۰۱۰ به ۴۷۸ هزار دلار رسیده است. حالا در سال ۲۰۲۵، با قیمتی بیش از یک میلیون دلار به فروش رسیده؛ یعنی تقریباً ۳ برابر نسبت به ۲۰ سال پیش.

🔹 نگاهی به روند قیمت فروش این خانه در ۲۰ سال گذشته:

- October, 2006: $364,017
- May, 2008: $425,000
- March, 2010: $478,000
- April, 2025: $1,095,000

✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻ماه جون؛ چک لیست کارهائی که باید برای خانه‌تان انجام دهید – توصیه‌های کارشناسی

🔹 اگرچه هر سال فصل تابستان، از ۲۰ جون شروع می‌شود، اما چرا منتظر آن تاریخ بمانیم تا وارد فضا و جو تابستان شویم؟

🔹 با آماده کردن حیاط و خانه خود برای این فصل گرم و دوست‌داشتنی می‌توانید به سرعت به استقبال آن بروید.

🔹 در واقع، در این ماه لازم است خانه خود را متناسب با ویژگی‌ها و فعالیت‌های ویژه این فصل آماده‌سازی کنید.

🔹 یادمان باشد فرا رسیدن ماه جون همراه است با بارش باران‌های فصلی و چک کردن مداوم ناودان‌ها و محل تجمع احتمالی آب‌های راکد، آغاز حضور پشه‌ها و چک کردن توری پنجره‌ها، تعطیلی مدرسه بچه‌ها، گل‌کاری و فضاسازی حیاط، استقبال از فصل پیک‌نیک و شنا و بالاخره آماده کردن وسایل خنک‌کننده در خانه.

🔹 اما فقط اینها نیست. در این مطلب بهروز سامانی، مدیر سایت behrouzsamani.ca و کارشناس بازار املاک و مسکن در تورنتو به ۲۱ کاری می‌پردازد که شما باید در ماه جون برای خانه و زندگی خود انجام دهید.

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک مراجعه کنید.
————-
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa