🔻بازار مسکن تورنتو در ماه اپریل؛ میزان فروش نسبت به مارچ بیشتر ولی از پارسال کمتر شده است

🔹 تازه‌ترین گزارش ماهانه نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB نشان می‌دهد با وجود افزایش فصلی معاملات در ماه اپریل نسبت به ماه مارچ، میزان فروش خانه در تورنتوی بزرگ GTA باز هم نسبت به سال گذشته کاهش یافته است.

🔹 برابر گزارش هیئت املاک و مستغلات تورنتو Toronto Regional Real Estate Board یا TRREB، در اپریل ۲۰۲۵، تنها ۵۶۰۱ خانه در این منطقه معامله شده که نشان‌دهنده ۲۳.۳ درصد کاهش نسبت به مدت مشابه در سال پیش است.

🔹 خانم Elechia Barry-Sproule رئیس TRREB، درباره این تغییرات می‌گوید: «بسیاری از خانواده‌ها پس از انتخابات فدرال اخیر در انتظار مشخص شدن مسیر اقتصادی کشور، به‌ویژه روابط تجاری با آمریکا هستند.»

🔹 او معتقد است در صورت بهبود روابط تجاری با آمریکا، ما شاهد افزایش معاملات خواهیم بود، زیرا اعتماد مصرف‌کنندگان تقویت شده و بازار هم از نظر قیمت و هم عرضه، شرایط بهتری خواهد داشت.

🔹 در همین حال آمارها نشان می‌دهد که لیستینگ‌های جدید در اپریل ۱۸۸۳۶ مورد بوده که نسبت به همین ماه در سال گذشته ۸ درصد افزایش نشان می‌دهد.

🔹 میانگین قیمت فروش هم در تورنتوی بزرگ به یک میلیون و ۱۰۷ هزار دلار رسیده که ۴ درصد پایین‌تر از سال گذشته است.

🔹 در همین باره Jason Mercer، تحلیلگر ارشد بازار TRREB، می‌گوید: «سطح موجودی خانه‌ها در اپریل از لحاظ تاریخی بالا بوده که باعث شده خریداران گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشند و قدرت بیشتری برای چانه‌زنی روی قیمت‌ها پیدا کنند. در نتیجه، قیمت میانگین نسبت به پارسال پایین‌تر آمده و پرداخت‌های ماهانه وام مسکن نیز به‌دلیل کاهش قیمت و نرخ بهره، مقرون‌به‌صرفه‌تر شده است.»

🔹 با این حال، John DiMichele مدیر TRREB هشدار می‌دهد که با وجود رشد عرضه در بازار خرید و فروش، کاهش فروش در بازار پیش‌ساخت‌ها Pre-construction موجب شده پروژه‌های ساختمانی جدید کاهش یابند. این مسئله در آینده به کاهش موجودی عرضه خواهد انجامید.

🔹 او تأکید می‌کند که برای پاسخ به رشد جمعیت ناشی از مهاجرت، نیاز است همه سطوح دولت با همکاری هم موانع خرید برای خانه‌اولی‌ها را کاهش داده و راهکارهای گسترش عرضه مسکن را در سراسر استان اجرایی کنند.
——————
بهروز سامانی
کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa

🔻مارک کارنی به Rideau Cottage، خانه سابق ترودو نقل مکان می‌کند؛ سرنوشت اقامتگاه رسمی نخست‌وزیر هنوز مشخص نیست

🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر جدید کانادا به‌زودی به اقامتگاه Rideau Cottage در اتاوا نقل مکان خواهد کرد؛ خانه‌ای که از سال ۲۰۱۵ محل سکونت خانواده جاستین ترودو بود.

🔹 این تصمیم به توصیه جدی پلیس سلطنتی کانادا و مقامات امنیتی اتخاذ شده است.

🔹 کارنی تاکنون در اقامتگاه رسمی مهمانان دولت Official Guest Residence اقامت داشته است.

🔹 گفتنی است، اقامتگاه رسمی نخست‌وزیر کانادا در شماره ۲۴ خیابان Sussex Drive در اتاوا از سال ۲۰۱۵ خالی مانده است. این اقامتگاه در سال ۲۰۲۲ به دلایل ایمنی و بهداشتی توسط National Capital Commission بسته شد.

🔹 دولت کارنی هنوز برنامه مشخصی برای خانه Sussex Drive یا ساخت یک اقامتگاه جدید اعلام نکرده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻بدهی ۸ ساله آب یک ملک در اتاوا، پس از مرگ مالک قبلی به خریدار جدید منتقل شد

🔹 یکی از ساکنان اتاوا بعد از گذشت ۸ سال از خرید خانه‌اش، ناگهان با قبض آبی روبه‌رو شده که نه برای خودش، بلکه برای مالک قبلی خانه است؛ آن‌هم فردی که شش سال پیش فوت کرده است!

🔹 حالا شهرداری اتاوا از Robert Haslett خواسته مبلغ نزدیک به ۵۰۰ دلار را پرداخت کند؛ رقمی که اصل آن مربوط به چند ماه پیش از خرید ملک است و بقیه‌اش به خاطر بهره‌هایی است که در این سال‌ها روی هم انباشته شده است.

🔹 این بدهی مربوط به ۴ ماه پیش از خرید ملک توسط Haslett است. اما آنچه بیشتر باعث تعجب او شده، تاخیر ۸ ساله شهرداری در اطلاع‌رسانی این بدهی است.

🔹 او می‌گوید هیچ فرصتی برای پرداخت مبلغ اولیه یا حتی اعتراض به آن نداشته و این مبلغ در سکوت و بدون پاسخگویی مسئولان، روی هم جمع شده است.

🔹 برخلاف سایر خدمات شهری، بدهی آب در اتاوا به ملک متصل است نه به فرد، اما قانون می‌گوید شهرداری باید ابتدا تلاش کند مبلغ را از صاحب قبلی ملک دریافت کند.

🔹 مشکل اینجاست که صاحب قبلی شش سال پیش فوت کرده و اطلاع‌رسانی در این مورد بسیار ساده بود. آقای Haslett می‌گوید فقط ۳۰ ثانیه طول کشیده تا آگهی ترحیم آنلاین او را پیدا کند.

🔹 شهرداری از Haslett خواسته درخواست رسمی اطلاعات بدهد که ممکن است ماه‌ها زمان ببرد.

🔹 او اکنون به فکر شکایت حقوقی است و می‌گوید: «احتمالا چند برابر این مبلغ خرج خواهم کرد، اما موضوع، مساله اصل ماجراست، نه پول آن.»
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻اعتراف مرد بی‌خانمان به ایجاد آتش‌سوزی در یک ساختمان تاریخی در انتاریو؛ این حادثه ۶ میلیون دلار خسارت به بار آورد

🔹 یک مرد ۳۵ ساله اهل برمپتون که با بی‌خانمانی، اعتیاد و مشکلات روحی و روانی دست و پنجه نرم می‌کند، به ایجاد آتش‌سوزی در یک ساختمان تاریخی در داو‌ن‌تاون Orillia در انتاریو اعتراف کرد.

🔹 این آتش‌سوزی در صبح روز ۲۱ ژانویه، خسارتی بیش از ۶ میلیون دلار وارد آورد و ۱۳ واحد تجاری از جمله سالن Three Birds، گالری‌های هنری و فروشگاه قدیمی Dr. Comics را نابود کرد.

🔹 به گفته دادستان، متهم که Brandon Costa نام دارد در سرمای منفی ۲۷ درجه، پس از اخراج از یک گرم‌خانه، به در ورودی ساختمان تاریخی در تقاطع خیابان‌های Peter و Mississaga پناه آورد و با روشن کردن آتش، حادثه را آغاز کرد.

🔹 این لحظات در دوربین‌های مداربسته ثبت شده بود.

🔹 تلاش Costa برای خاموش کردن آتش با لگد زدن به برف‌ها نیز موفق نبود و شعله‌ها به سرعت گسترش یافتند.

🔹 تیم‌های آتش‌نشانی برای مهار آتش حدود ۷ میلیون لیتر آب استفاده کردند.

🔹 آقای Costa پس از دستگیری توسط پلیس، با قید شروطی از جمله عدم داشتن فندک آزاد شد. اما تنها پنج روز بعد، با یک فندک در حال مصرف مواد در دستشویی پناهگاهی محلی او را پیدا کردند.

🔹 در حالی که دادستان معتقد است اقدام Costa عمدی بوده، آقای Peter Kott، وکیل مدافع او تاکید کرده که موکلش به دلیل آسیب مغزی ناشی از تصادف در سال ۲۰۱۶، دچار ناتوانی ذهنی شدید و اختلال دوقطبی شده و این اقدام را به صورت غیر عمدی انجام داده است.

🔹 دادستان درخواست ۱۸ ماه حبس برای Costa کرده، در حالی که وکیل مدافع به دنبال حکم مشروط ۱۲ ماهه با حبس خانگی در منزل والدین اوست.

🔹 حکم نهایی هفته آینده صادر خواهد شد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻تعرفه ۱۰۰ درصدی ترامپ بر فیلم‌های خارجی؛ تهدیدی جدی برای صنعت سینمای تورنتو که به «هالیوود شمال» مشهور است

🔹 دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور ایالات متحده، با اعلام وضع تعرفه ۱۰۰ درصدی روی تمام فیلم‌هایی که خارج از آمریکا تولید شده‌اند، موجی از نگرانی در صنعت جهانی سینما و به‌ویژه کامیونیتی فیلم‌سازی تورنتو به راه انداخت.

🔹 ترامپ در پست خود نوشت صنعت سینما در آمریکا با سرعتی بالا در حال مرگ است، و کشورهای دیگر را متهم کرد که با ارائه مشوق‌های مالی، فیلم‌سازان آمریکایی را جذب می‌کنند.

🔹 تورنتو که به «هالیوود شمال» مشهور است، به دلیل تخفیف‌های مالیاتی قابل توجه، به یکی از قطب‌های جهانی تولید فیلم تبدیل شده است.

🔹 این شهر دارای بیش از ۳.۸۵ میلیون فوت مربع فضای استودیویی فعال و ۱.۶ میلیون فوت مربع دیگر در حال توسعه است. بیش از ۴۰۰ پروژه در هر سال در انتاریو فیلم‌برداری می‌شوند.

🔹 با اجرای این تعرفه‌ها، بسیاری از پروژه‌های آمریکایی که در تورنتو و دیگر شهرهای غیرآمریکایی فیلم‌برداری می‌شوند، ممکن است به خطر بیفتند.

🔹 در حالی‌که صنعت فیلم در آمریکا ۲.۳ میلیون شغل و ۲۷۹ میلیارد دلار فروش در سال ۲۰۲۲ داشته، در تورنتو نیز این صنعت بیش از ۳۵ هزار نفر را مشغول به کار کرده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻بیمه، این کارمند زن کانادا پست را در میانه مبارزه با سرطان تنها گذاشت؛ به دلیل تشخیص بیماری او در دوران اعتصاب کارکنان پست

🔹 یک زن کانادایی که ۲۴ سال سابقه کار در Canada Post دارد، در بحبوحه درمان‌های شیمی‌درمانی، با رد شدن درخواست بیمه ناتوانی بلندمدت خود مواجه شده است؛ چون تشخیص سرطان او در دوران اعتصاب کارکنان پستی رخ داده بود.

🔹 خانم Chantelle Lucyshyn پیش‌تر توانسته بود تصمیمی که درخواست بیمه کوتاه‌مدتش را رد کرده بود، تغییر دهد و بیمه کوتاه‌مدت را بگیرد. اما حالا به او گفته‌اند که به دلیل هم زمانی تشخیص سرطان او با اعتصاب کارکنان، نمی‌تواند از بیمه ناتوانی بلندمدت استفاده کند.

🔹 او می‌گوید: «این یک جنگ واقعی است؛ هم برای زنده ماندن و هم برای تامین هزینه‌های زندگی.»

🔹 آقای Marshall Law فرزند این زن نیز می‌گوید خانواده آنها اکنون باید برای پولی بجنگند که حق‌شان است، اما Canada Post می‌خواهد مسئولیت خود را نپذیرد.

🔹 سخنگوی Canada Post می‌گوید در دوران پیش از اعتصاب، به اتحادیه CUPW پیشنهاد داده شده بود که با پرداخت هزینه بیمه‌ها، مزایای کارکنان حفظ شود؛ اما اتحادیه این هزینه‌ها را تقبل نکرد. بنابراین، طبق قوانین بیمه، اگر حق بیمه در اولین روز ناتوانی پرداخت نشده باشد، کارمند، واجد شرایط دریافت بیمه نخواهد بود.

🔹 اتحادیه CUPW هنوز درباره این ادعا واکنشی نشان نداده و اعلام کرده که ابتدا باید آن را بررسی کند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻روایت بازمانده‌ تصادف مرگبار اتوبوس در اتاوا؛ این افسر نیروی هوایی کانادا چگونه بعد از تصادف به زندگی بازگشت؟

🔹 در حادثه مرگبار تصادف اتوبوس دوطبقه OC Transpo در ایستگاه Westboro اتاوا که در ژانویه ۲۰۱۹ رخ داد و جان سه نفر را گرفت، خانم Christina Lennox، افسر نیروی هوایی کانادا یکی از دو مسافری بود که از طبقه بالا به بیرون پرتاب شد و زنده ماند.

🔹 او با شکستگی شدید گردن و ماه‌ها درمان، حالا در پی بازنشستگی زودهنگام، از تجربه‌اش می‌گوید؛ تجربه‌ای تلخ که با دادگاه ناکام راننده، بی‌عدالتی سیستم حمل‌ونقل، و آسیب‌های جسمی و روانی مزمن همراه بوده است.

🔹 این افسر نیروی هوایی با شعار نظامی «باید واقعیت تلخ رو بپذیری» به خود انگیزه می‌داد و می‌کوشید با آسیب‌های فیزیکی و روانی این حادثه کنار بیاید.

🔹 حالا با برگزاری تحقیقات پزشکی قانونی و ارائه ده‌ها پیشنهاد برای اصلاح سیستم، Christina امیدوار است این فاجعه، زمینه‌ساز تغییرات مثبت شود.

🔹 او که در زمان تصادف تنها ۴۰ سال داشت، در ردیف جلوی طبقه بالای اتوبوس نشسته بود که با برخورد شدید به سایه‌بان ایستگاه، از پنجره به بیرون پرتاب شد.

🔹 راننده اتوبوس، تنها یک ماه پیش از این حادثه نیز در تصادفی مقصر شناخته شده بود، اما پس از تنها سه ساعت آموزش دوباره رانندگی، به کار برگشته بود.

🔹 پس از این حادثه، Christina و همسرش Tom از اتاوا به منطقه‌ای آرام در نوا اسکوشیا مهاجرت کردند. Christina با وجود بازنشستگی زودهنگام، هنوز با اضطراب و درد مزمن زندگی می‌کند، اما تلاش می‌کند روز به روز پیش برود و بهتر شود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻بازگشت آفتاب به تورنتو؛ چترها را کنار بگذارید و از گرمای دلپذیر لذت ببرید

🔹 بعد از روزهای بارانی و توفانی در تورنتو، بالاخره ساکنان این شهر می‌توانند چترها را کنار بگذارند و با خیال راحت عینک آفتابی به چشم بزنند.

🔹 هواشناسی پیش‌بینی کرده که آسمان تورنتو در ادامه این هفته صاف و آفتابی خواهد بود و دما در محدوده ۱۴ تا ۲۳ درجه سانتی‌گراد نوسان خواهد داشت.

🔹 هفته گذشته توفان‌های شدید باعث شکسته شدن شاخه درختان و قطع برق برای ده‌ها هزار نفر شد. اما این هفته شرایط آب‌و‌هوا به طور قابل توجهی بهتر می‌شود.


🔹 براساس پیش‌بینی‌ها:

▪️چهارشنبه آسمان نیمه‌ابری و دما در روز ۲۰ درجه خواهد بود. احتمال بارش عصرگاهی ۳۰ درصد است. دما در شب به ۵ درجه کاهش می‌یابد.

▪️پنج‌شنبه هوا کاملا آفتابی و صاف است، با دمای ۱۴ درجه در روز و ۵ درجه در شب.

▪️جمعه هم آفتابی خواهد بود؛ دمای روز ۱۷ درجه و شب ۶ درجه است.

▪️شنبه گرم‌ترین روز هفته خواهد بود با دمای ۲۳ درجه در روز و ۶ درجه در شب؛ آسمان روز آفتابی و شب نیمه‌ابری پیش‌بینی شده است.

▪️یکشنبه نیز دما در حدود ۲۰ درجه باقی می‌ماند و آسمان ترکیبی از آفتاب و ابر خواهد داشت.


🔹 اگر قصد پیاده‌روی، پیک‌نیک یا سفر کوتاه دارید، این هفته زمان مناسبی است.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻۷ می ۱۹۴۵: شادی مردم تورنتو از پایان جنگ جهانی دوم

🔹 لحظه اولی که این عکس را دیدید، چه چیزی به ذهن‌تان رسید؟ آیا حدس می‌زنید که این عکس مربوط به کدام واقعه تاریخی است؟

🔹 عکسی که مشاهده می‌کنید در ۷ می ۱۹۴۵ در خیابان Bay در تورنتو گرفته شده است.

🔹 این تصویر مربوط به روزی است که آلمان بدون قید و شرط در پایان جنگ جهانی دوم تسلیم شد و مردم تورنتو، پایان جنگ را جشن گرفتند.

🔹 آقای John Boyd، عکاس روزنامه گلوب‌اند‌میل این عکس تاریخی را گرفته است.

🔹 جالب است بدانید در آرشیو مجموعه Globe and Mail بیش از ۱۴۰ هزار عکس وجود دارد که از سال ۱۹۲۲ تا ۱۹۵۳ گرفته شده است. #آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻دیدگاه داگ فورد درباره دیدار مارک کارنی با ترامپ: بسیار سازنده‌ بود، مشخص است ترامپ، کارنی را بیشتر از ترودو دوست دارد

🔹 نخستین دیدار رسمی مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا با دونالد ترامپ، رئیس‌جمهور ایالات متحده، واکنش‌های زیادی را در صحنه سیاسی کانادا برانگیخت.

🔹 داگ فورد، نخست‌وزیر انتاریو، این دیدار را «بسیار سازنده» خواند و گفت: «فکر می‌کنم وضعیت‌مان اکنون خیلی بهتر از قبل شده است.»

🔹 فورد همچنین تاکید کرد که «خیلی واضح است ترامپ، کارنی را خیلی بیشتر از ترودو دوست دارد»، و این مساله را گامی به سوی ایجاد رابطه‌ای ثمربخش بین دو کشور دانست.

🔹 ترامپ که پیش‌تر گفته بود «ما به کانادا نیاز نداریم»، در این دیدار بار دیگر پیشنهاد الحاق کانادا به عنوان پنجاه‌و‌یکمین ایالت را مطرح کرد. اما کارنی در پاسخ گفت: «کانادا برای فروش نیست و هرگز نخواهد بود.»

🔹 خانم Bonnie Crombie، رهبر حزب لیبرال هم تاکید کرد که دیدار کارنی با ترامپ، دستاورد فوری نخواهد داشت، اما گامی در راستای اعتمادسازی است. #کانادا_ترامپ

✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻خریدارانی که می‌خواهند نخستین خانه خود را بخرند و چالش‌هایی که پیش روی آنهاست؛ یافته‌های یک پژوهش

🔹 برای بسیاری از ساکنان انتاریو که رویای خریدن نخستین خانه خود را دارند، مسیر مالکیت خانه هر روز دشوارتر می‌شود، پژوهش تازه‌ای که توسط سایت WOWA، تهیه شده این تصویر را ارائه می‌دهد: جنوب انتاریو یکی از دشوارترین مناطق کانادا برای خریداران نخستین خانه است؛ واقعیتی که امیدها را کمرنگ و انتخاب‌ها را سخت کرده است.

🔹 حنیف بیات Hanif Bayat از مدیران سایت WOWA در مقاله‌ای که امروز برای روزنامه گلوب اند میل نوشته بخش‌هایی از یافته‌های این پژوهش را منتشر کرده که بخش‌هایی از آن را می‌خوانید.

🔹 در مرکز این بحران، یک شاخص ساده اما هشداردهنده قرار دارد: نسبت قیمت خانه به درآمد قابل تصرف. وقتی قیمت خانه‌ها بسیار فراتر از میزان متوسط درآمد می‌رود، رؤیای خانه‌دار شدن به سراب تبدیل می‌شود. داده‌های مربوط به فوریه ۲۰۲۵ نشان می‌دهد که در بسیاری از شهرهای اصلی انتاریو، این نسبت از عدد ۸ فراتر رفته است؛ عددی که مرز ورود به «غیرقابل استطاعت بودن» محسوب می‌شود.

🔹 برای مثال، تورنتو با نسبت ۱۱.۹۴ در صدر شهرهای گران‌قیمت انتاریو قرار دارد و پس از ونکوور، دومین شهر گران کشور است. اما این فشار محدود به پایتخت استانی نیست. نسبت قیمت به درآمد در همیلتون حدود ۹.۵۵ و در شهرهای دیگر مانند بِری ۸.۵۶، منطقه واترلو ۸.۵۲، نیاگارا ۸.۴۷ و لندن ۸.۲۴ است. حتی Windsor با نسبت ۷.۵ و اتاوا با ۶.۶ نیز فاصله زیادی با استطاعت مالی بسیاری دارند.

🔹 برای بسیاری از خانواده‌های جوان، خانه‌های مستقل به رؤیایی دست‌نیافتنی تبدیل شده‌اند. کاندوها به انتخاب رایج تبدیل شده‌اند، ولی فضای محدود و هزینه‌های ماهانه، خود چالش‌های جدیدی ایجاد کرده‌اند.

🔹 امروز، مسیر خانه‌دار شدن در انتاریو بیشتر شبیه به یک صعود سخت است تا یک مسیر هموار. در حالی که شهرهای دیگر کانادا بازارهایی دسترس‌پذیرتر دارند، خریداران در شهرهای انتاریو باید جهش‌های مالی بزرگی داشته باشند.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻افزایش حملات کایوت‌ها در تورنتو؛ شورای شهر طرح جدیدی برای مقابله با این حملات تصویب کرد

🔹 افزایش بی‌سابقه موارد حمله کایوت‌ها در محله‌های Liberty Village و Fort York در تورنتو، باعث شده شورای شهر طرح جدیدی را برای مقابله با این بحران تصویب کند.

🔹 هدف این برنامه، تدوین پروتکل‌های روشن برای واکنش سریع به حوادث مربوط به کایوت‌هاست.

🔹 از اقدامات تصویب‌شده می‌توان به بهبود سیستم گزارش‌دهی ۳۱۱، افزایش جریمه برای غذا دادن به کایوت‌ها، بهینه‌سازی مدیریت زباله‌های تجاری، و بررسی برنامه‌ای برای کنترل تولیدمثل حیوانات اشاره کرد.

🔹 از نوامبر ۲۰۲۴، تعداد حملات کایوت‌ها در این مناطق افزایش چشمگیری داشته است. عواملی نظیر تراکم بالای جمعیت، فضای سبز ناکافی، پروژه‌های ساختمانی متعدد، و افزایش زباله‌های خوراکی از جمله دلایل این وضعیت اعلام شده‌اند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻پرستار قلابی در انتاریو که مدرک خود را جعل کرده بود، به حبس خانگی، ۲۴۰ ساعت خدمات عمومی و ۴۰ هزار دلار جریمه محکوم شد

🔹 یک زن ۲۴ ساله که با جعل مدارک پرستاری به حدود ۲۰۰ بیمار در بیمارستانی در کینگستون خدمات درمانی ارائه داده بود، به ۱۸ ماه حبس خانگی و ۲۴۰ ساعت خدمات عمومی محکوم شد. او همچنین باید مبلغ ۴۰ هزار دلار به بنیاد University Hospitals for Kingston پرداخت کند.

🔹 دادگاه انتاریو اعلام کرد خانم Madeline Stenhouse از پاییز ۲۰۱۹ از کالج St. Lawrence انصراف داده بود، اما با ارائه مدارک جعلی موفق شد به عنوان پرستار در بیمارستان Kingston General مشغول به کار شود.

🔹 او از آگوست ۲۰۲۲ به صورت مستقیم به بیماران خدمات درمانی ارائه می‌داد و تا ژانویه ۲۰۲۳ به فعالیت خود ادامه داد، تا زمانی که از او خواسته شد شماره ثبت‌نام خود در CNO را ارائه دهد.

🔹 پس از بررسی‌های بیمارستان، مشخص شد که او هیچ‌گاه در این سازمان ثبت نشده و در نهایت اخراج شد.

🔹 قاضی به دلیل سن پایین متهم و مشکلات روانی سابق او، از صدور حکم زندان خودداری کرد. اما دادستان پرونده خواهان صدور حکم حبس برای Stenhouse بود تا پیامی بازدارنده برای سایر افرادی شود که ممکن است در فکر جعل هویت کادر درمان باشند.

🔹 بیمارستان Kingston General می‌گوید پس از این اتفاق، تغییراتی در سیاست‌های استخدامی خود اعمال کرده و اکنون وضعیت ثبت‌نام پرستاران را به صورت ماهانه بررسی می‌کند، نه سالانه.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻جام جهانی ۲۰۲۶ در تورنتو؛ فرصتی طلایی برای سرمایه‌گذاری در املاک

🔹 برای اولین بار در تاریخ، بازی‌های جام جهانی فوتبال مردان در خاک کانادا برگزار می‌شود و تورنتو قرار است میزبان ۶ مسابقه باشد، از جمله بازی افتتاحیه تیم ملی کانادا در ۱۲ جون ۲۰۲۶ در استادیوم BMO.

🔹 این رویداد جهانی، تنها یک جشن ورزشی نیست؛ بلکه فرصتی بی‌سابقه برای رشد اقتصادی شهر است، به‌ویژه در بخش املاک و اجاره کوتاه‌مدت.

🔹 با هجوم طرفداران بین‌المللی، خبرنگاران و برندهای بزرگ به تورنتو، تقاضا برای اجاره‌های روزانه و هفتگی بالا می‌رود و در کنار آن، سرمایه‌گذاران خارجی بیشتری به بازار املاک ما جذب خواهند شد.

🔹 اگر به دنبال استفاده از این فرصت هستید، تیم شری دبیر آماده است تا شما را در انتخاب بهترین پروژه‌های پیش‌خرید و سودآورترین مناطق شهر راهنمایی کند.

🔹 فرصت را از دست ندهید؛ همین حالا با ما در تماس باشید و از مزایای جام جهانی برای سرمایه‌گذاری مطمئن در تورنتو بهره‌مند شوید.

🔹 تیم شری دبیر با بیش از دو دهه تجربه در بازار املاک تورنتو، خدماتی جامع به مشتریان خود ارائه می‌دهد؛ از انتخاب پروژه‌های پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری مطمئن گرفته تا اجاره، مدیریت و در نهایت فروش ملک. تخصص ما در کنار شبکه گسترده‌ای از خریداران و فروشندگان، تضمین می‌کند که شما در هر مرحله از مسیر، همراهی مطمئن داشته باشید.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با شری دبیر @SherryDabir تماس بگیرید.
————-
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

🔻شب‌های روشن در نیاگارا فالز؛ طولانی‌ترین آتش‌بازی کانادا از ۱۶ می آغاز می‌شود و تا اکتبر ادامه دارد

🔹 اگر دلت می‌خواهد آسمان شب که با نورهای رنگارنگ می‌درخشد را تماشا کنی، کافی ا‌ست یک شب مهمان Niagara Falls شوی!

🔹 از ۱۶ می تا ۱۳ اکتبر ۲۰۲۵، این شهر هر شب ساعت ۱۰ میزبان یکی از خیره‌کننده‌ترین آتش‌بازی‌های کاناداست؛ نمایشی رایگان و نفس‌گیر که آسمان را به صحنه‌ای از رنگ و نور تبدیل می‌کند.

🔹 جالب است بدانید هیچ شبی از این آتش‌بازی شبانه، شبیه شب قبل نیست.

🔹 هر نمایش حدود ۵ دقیقه طول می‌کشد، به جز در شب‌های اول و چهارم جولای که به مناسبت Canada Day و Independence Day، نمایش‌ها به ۹ دقیقه افزایش می‌یابد.


🔹 شش مکان که از آنها می‌توانید بهترین دید را داشته باشید، عبارتند از:

- Niagara City Cruises
- Queen Victoria Park
- The Skylon Tower Observation Deck
- Niagara Skywheel
- Fallsview hotel


🔹 اگر قصد دارید از طریق Niagara City Cruises این نمایش را تماشا کنید، بلیت‌های ۴۰ دقیقه‌ای این تور شبانه برای بزرگسالان ۳۸.۵۰ دلار و برای کودکان زیر ۱۲ سال ۲۵.۵۰ دلار قیمت دارد. همچنین، بلیت سکوی دید Skylon Tower از ۱۵ دلار برای بزرگسالان شروع می‌شود.

✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻عاشقیت یا مهاجرت؟ دادگاه مهاجرت کانادا ازدواج زن ۷۸ ساله ایرانی با مرد ۴۶ ساله را رد کرد

🔹 خانم «ش ن»، یک زن ایرانی‌تبار ۷۸ ساله ساکن کانادا، در سال ۲۰۲۲ با مردی ۴۶ ساله به نام «الف ح» در ترکیه ازدواج کرد. او پس از این ازدواج، درخواست اسپانسرشیپ همسرش را به اداره مهاجرت کانادا ارائه داد؛ درخواستی که ابتدا توسط افسر مهاجرت رد شد و سپس در دادگاه مهاجرت نیز تأیید شد که این ازدواج «واقعی نیست» و هدف اصلی آن، گرفتن اقامت کانادا بوده است.

🔹 اما چرا دادگاه این‌گونه قاطعانه حکم به صوری بودن این ازدواج داد؟


🔹 قاضی پرونده در رأی خود به مجموعه‌ای از دلایل مهم اشاره کرده است:

▪️تناقض‌های آشکار در گفته‌های طرفین درباره زمان و نحوه آشنایی

▪️نبود هیچ سندی درباره سفر خانم «ش ن» به ترکیه در سالی که ادعا شده

▪️دعوت‌نامه‌هایی که همسرش را Cousin خود معرفی کرده بودند!

▪️نداشتن هیچ عکس رسمی از مراسم ازدواج

▪️تفاوت محل ادعایی ماه‌عسل با تصاویری که ارائه شد

▪️و مهم‌تر از همه، اعتراف خود خانم «ش ن» در دادگاه مبنی بر این‌که قبلاً نیز یک ازدواج صوری داشته تا فردی را به کانادا بیاورد!


🔹 دادگاه در نهایت نتیجه‌گیری کرد که این رابطه نه‌تنها فاقد صمیمیت و شناخت واقعی است، بلکه طرفین حتی از مسائل مالی و شخصی یکدیگر، از جمله سن، بی‌خبر بوده‌اند.
این پرونده، فقط یک نمونه دیگر از مواردی است که در آن مرز میان عشق و مهاجرت، زیر ذره‌بین قانون قرار می‌گیرد.

📎 البته این پرونده جنجالی، جزئیات خیلی بیشتری دارد که شما می‌توانید روایت کامل و جزئیات آن را در سایت atash.ca بخوانید. #دادگاه_مهاجرت_کانادا


🔻توضیح آتش:

🔹 اطلاعات این پرونده‌ها با مشخصات کامل در سایت رسمی اداره مهاجرت کانادا برای اطلاع عموم منتشر شده و رسانه‌ها قانوناً مجاز به بازنشر آن هستند. با این حال، رسانه آتش برای رعایت احترام هموطنان ایرانی، تنها به ذکر حروف اول نام و نام‌خانوادگی افراد بسنده می‌کند.

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻مرگ دسته‌جمعی صدها ماهی در سواحل دریاچه انتاریو؛ به گفته کارشناسان، این پدیده‌ طبیعی است و جای نگرانی وجود ندارد

🔹 این روزها تصاویر زیادی از صدها ماهی مرده در سواحل دریاچه انتاریو در مناطقی مانند Marie Curtis Park و Humber Bay Park در شبکه‌های اجتماعی منتشر شده و نگرانی‌هایی در بین ساکنان تورنتو ایجاد کرده است.

🔹 با این حال، کارشناسان می‌گویند این پدیده که به die-off معروف است، پدیده‌ای طبیعی و دوره‌ای است که گاهی در منطقه دیده می‌شود.

🔹 وزارت منابع طبیعی تایید کرده که همه این ماهی‌های مرده از نوع Alewife هستند، گونه‌ای از خانواده شاه‌ماهی که در دریاچه انتاریو به وفور یافت می‌شوند.

🔹 این ماهی‌ها در فصل بهار برای تخم‌ریزی به آب‌های کم‌عمق می‌آیند، اما تغییرات دمایی ناگهانی و کمبود اکسیژن، به‌ویژه پس از زمستان‌های سرد، آن‌ها را تحت فشار قرار می‌دهد.

🔹 به گفته خانم دکتر Janet Koprivnikar از دانشگاه متروپولیتن تورنتو، ترکیبی از سرمای زمستان گذشته، استرس تخم‌ریزی و تغییر دمای ناگهانی باعث مرگ گسترده این ماهی‌ها شده است.

🔹 آقای دکتر Donald Jackson از دانشگاه تورنتو هم تاکید می‌کند که کمبود منابع غذایی در اثر حضور گونه‌های مهاجم مانند صدف‌های Zebra و Quagga نیز وضعیت را برای این ماهی‌ها سخت‌تر کرده است.

🔹 با وجود ظاهر ناخوشایندی که این ماهی‌های مرده در ساحل ایجاد کرده‌اند، نگرانی بهداشتی جدی برای ساکنان وجود ندارد، چون پرندگان و دیگر جانوران، لاشه‌ها را مصرف می‌کنند و باقی‌مانده آنها به سرعت تجزیه می‌شوند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻این آخر هفته، جشن آسیایی Welcome Market در تورنتو برگزار می‌شود

🔹 اگر به دنبال یک روز متفاوت، پر از رنگ، طعم و موسیقی هستید، جشن آسیایی Welcome Market را از دست ندهید.

🔹 این ایونت، یکشنبه ۱۰ می از ساعت ۱۲ ظهر تا ۹ شب در میدان Mel Lastman برگزار می‌شود و فرصتی استثنایی برای آشنایی با فرهنگ پویا و کامیونیتی آسیایی تورنتو خواهد بود.

🔹 بیش از ۶۰ بیزینس آسیایی در این بازار حضور دارند؛ از فروشندگان غذاهای خیابانی و صنایع دستی گرفته تا فروشندگان لباس‌های وینتج و زیورآلات دست‌ساز.

🔹 علاوه بر خرید، اجراهای زنده هنرمندان آسیایی، برنامه‌های خانوادگی و بخش‌های تعاملی نیز در انتظار بازدیدکنندگان است.

🔹 ورود به این ایونت برای همه رایگان است.

- Welcome Market
- Saturday, May 10, 2025
- 12:00 PM – 9:00 PM
- Mel Lastman Square
- 5100 Yonge St
- https://thewelcomemarket.ca/
- https://www.instagram.com/the.welcome.market/

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻خانه خود را فروخت، کاندو خرید و آرامش را انتخاب کرد؛ روایت روزنامه تورنتو استار از تغییر سبک زندگی یک زن ساکن تورنتو

🔹 خانم Vijaya Kissoon پس از ۱۵ سال زندگی در یک خانه‌ی بازسازی‌شده در East York، تصمیم گرفت لایف استایل خود را تغییر دهد؛ تغییری که ابتدا قرار بود با خریدن یک تاون‌هاوس در نزدیکی بیمارستان Sunnybrook آغاز شود، اما در نهایت او را به یک کاندومینیوم لاکچری به نام Auberge on the Park رساند.

🔹 روزنامه تورنتو استار در گزارشی روند این تغییر در تصمیم خانم Kissoon را دنبال کرده که در بخش‌هایی از آن آمده است:

🔹 او می‌خواست خانه‌ای «زیبا و شایسته» داشته باشد تا وقت بیشتری برای سفر، کار و علایقش پیدا کند، برای همین به کمک مشاور املاک خود، مسیر جدیدی را در زندگی‌اش گشود. خانم Kissoon در ابتدا تصمیم داشت تاون‌هاوس بخرد، اما پس از دیدن فضاهای سه‌طبقه با پلن‌های تکه تکه و پله‌های زیاد، تصمیم گرفت به پیشنهاد مشاورش برای خریدن کاندو فکر کند.

🔹 کاندویی که او انتخاب کرده بود، یک واحد با ۱۳۵۰ فوت مربع زیربنا، دو اتاق خواب، دو سرویس بهداشتی و دو بالکن در پروژه‌ی Auberge on the Park بود که توسط شرکت معتبر Tridel ساخته شده است. آن زمان قیمت واحدهای این پروژه بین ۷۹۵ هزار تا ۲.۱۵ میلیون دلار بود و خانم Kissoon این واحد را در سال ۲۰۲۱ پیش‌فروش کرد و در آگوست ۲۰۲۳ به آن نقل مکان کرد.

🔹 او می‌گوید که فضای باز آشپزخانه به او اجازه می‌دهد همزمان با آماده‌سازی غذا با مهمانانش گفتگو کند و نیز بودن سرویس بهداشتی اختصاصی برای مهمان‌ها را یک مزیت بزرگ می‌داند. او همچنین، از داشتن یک کمد دیواری بزرگ و قابل تنظیم برای لباس‌ها و کفش‌هایش بسیار راضی است. امکاناتی مثل نگهبانی ۲۴ ساعته، دسترسی سریع به LRT Crosstown، نزدیکی به Sunnybrook Hospital، و راحتی سفر به مرکز شهر یا خروج از GTA نیز از مزایای دیگر این انتخاب بوده‌اند.

🔹 خانم Kissoon در این مدت به اروپا و ژاپن سفر کرده و اکنون می‌گوید: «داشتن خانه‌ی مستقل می‌تواند گاهی به زنجیر تبدیل شود. حالا حس آزادی دارم. می‌توانم هر وقت بخواهم در را ببندم و به سفر بروم.»

🔹 او تأکید می‌کند آنچه برایش بیش از همه اهمیت داشت، درک دقیق مشاور املاک او از خواسته‌ها و نگرانی‌هایش بوده است. مشاور املاک او هم می‌گوید که تجربه او مانند بسیاری دیگر از مشتریان است که در ابتدا نسبت به تغییر مقاومت دارند، اما در نهایت وقتی گزینه درست را ببینند، با آغوش باز آن را می‌پذیرند.

✅ لینک خبر در سایت آتش
———-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
647-882-2329
WhatsApp
monsefproperties.com
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook

#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻کاندوی یک خوابه با دِن در برج L Tower داون‌تاون، با چشم‌اندازی زیبا به نمای شهر تورنتو برای فروش

🔹 در چند قدمی خیابان یانگ و در فاصله کمی از دریاچه انتاریو Lake Ontario، یک واحد کاندو ۱ خوابه با دن در طبقه ۱۱ یک برج ۵۷ طبقه برای فروش لیست شده است.

🔹 ساکنان این کاندو، از طریق پنجره‌های قدی این واحد چشم‌اندازی زیبا به نمای شهر تورنتو دارند

🔹 این کاندو که ۲ سرویس بهداشتی کامل دارد در برج مشهور L Tower در قلب داون‌تاون تورنتو واقع شده است.

🔹 فضای داخلی با سقف ۹ فوتی، طراحی اوپن کانسپت، کف‌پوش چوبی و آشپزخانه مدرن با کانتر گرانیتی و لوازم استیل طراحی شده است.

🔹 دِن یک فضای چندمنظوره است که می‌تواند به‌عنوان دفتر کار یا اتاق خواب استفاده شود.

🔹 همچنین این واحد دارای پارکینگ اختصاصی زیرزمینی و انباری نیز هست.

🔹 برج L Tower که در سال ۲۰۱۵ در داون‌تاون تورنتو ساخته شده، ۵۷ طبقه و ۵۹۱ واحد دارد و مجموعه‌ای کامل از امکانات رفاهی را ارائه می‌دهد؛ از جمله استخر سرپوشیده، سونا، سالن بدنسازی، استودیو یوگا، سالن مهمانی، سوئیت‌های مهمان و پذیرش ۲۴ ساعته.

🔹 موقعیت مکانی این برج در تقاطع خیابان‌های Yonge و Front، تنها چند قدم با ایستگاه Union، بازار تاریخی St. Lawrence، شبکه بزرگراه‌های تورنتوی بزرگ GTA و خطوط حمل‌ونقل عمومی فاصله دارد.

🔹 این کاندو این هفته با قیمت ۷۶۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این ملک با علیرضا هدایتی @ahedayati45 کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید.

✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻فروشندگان برگشته‌اند، خریداران هنوز احتیاط می‌کنند؛ بازار مسکن تورنتو به روایت روزنامه Globe & Mail

🔹 روزنامه Globe & Mail امروز در گزارشی که با عنوان «با پایان انتخابات فدرال، خریداران خانه در تورنتو دوباره وارد میدان شدند» منتشر شده به نقل از دست‌اندرکاران بازار نوشته که با پایان انتخابات فدرال در کانادا، بازار مسکن تورنتو نشانه‌هایی از جنب‌وجوش دوباره را تجربه می‌کند.

🔹 بسیاری از فروشندگان که پیش‌تر در مواجهه با بی‌ثباتی‌هایی مانند تنش‌های تجاری بین آمریکا و کانادا و فضای انتخاباتی، رویکرد «صبر و تماشا» در پیش گرفته بودند، اکنون برای فروش ملک‌های خود وارد عمل شده‌اند.

🔹 در حالی که خریداران اکنون گزینه‌های بیشتری برای انتخاب دارند، فروشندگان نیز با استراتژی‌های متنوع و قیمت‌گذاری‌های هدفمند سعی در جذب توجه بازار دارند. در برخی موارد، قیمت‌گذاری پایین‌تر از انتظار، به‌عنوان تاکتیکی برای جلب بازدیدکنندگان و دریافت آفرهای بیشتر استفاده شده است.

🔹 با وجود افزایش فعالیت در سمت عرضه، همچنان نمی‌توان گفت که بازار به تعادل کامل بازگشته است. فروش‌ها در برخی مناطق پرنوسان و پراکنده گزارش شده، و در مناطقی مانند Lawrence Park، برخی ملک‌های گران‌قیمت همچنان بدون مشتری باقی مانده‌اند.

🔹 در یک مورد خانه‌ای در منطقه East York با قیمت ۶۹۹ هزار دلار لیست شد و در نهایت به قیمت ۹۸۶ هزار دلار فروخته شد؛ این در حالی است که مالکان، آن خانه را در سال گذشته به قیمت ۱.۰۵ میلیون دلار خریده بودند و پیش‌تر نیز با قیمت‌های بالاتر نتوانسته بودند آن را بفروشند..

🔹 مشاوران املاک می‌گویند که این بازار یکی از غیرعادی‌ترین بازارهایی است که تاکنون تجربه کرده‌اند. آن‌ها همچنین به تأثیر منفی تعرفه‌های تجاری آمریکا و فضای اقتصادی مبهم بر تصمیم‌گیری خریداران اشاره می‌کنند.

🔹 آقای Douglas Porter اقتصاددان ارشد بانک BMO می‌گوید کانادا به اندازه هر اقتصاد دیگری با بی‌ثباتی مواجه است، به‌ویژه با توجه به اینکه حدود ۲۰ درصد از تولید ناخالص داخلی این کشور به صادرات وابسته است.

🔹 در کنار عوامل اقتصادی مانند نوسانات نرخ بهره و فشارهای ناشی از تعرفه‌های تجاری، خریداران همچنان با تردیدهایی مواجه‌اند. با این حال، برخی کارشناسان هشدار می‌دهند که تلاش برای پیش‌بینی کف قیمت بازار می‌تواند منجر به از دست رفتن فرصت‌ها شود. #مسکن_بازار #کانادا_انتخابات
————-
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca 
#Atash_Maryam_Ghajari

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily