🔻وعدههای مارک کارنی برای حل بحران مسکن؛ خیالپردازیهای انتخاباتی یا ایدههایی که میتواند تحقق پیدا کند
🔹 مارک کارنی، نخستوزیر تازهنفس کانادا، با وعده ساخت سالانه ۵۰۰ هزار خانه وارد میدان شده؛ هدفی جاهطلبانه برای مهار بحران مقرونبهصرفه بودن مسکن. اما آیا چنین وعدهای در دنیای واقعی قابل تحقق است، یا فقط یک خیالپردازی انتخاباتی دیگر است؟
🔹 از تشکیل نهاد جدید فدرال برای توسعه مسکن ارزان و پیشساخته گرفته تا اختصاص ۲۵ میلیارد دلار برای ساخت ماژولار، دولت ایدههای بزرگی در سر دارد. اما کارشناسان، ضمن ستایش هدف، به موانع بزرگی مثل قوانین ساختوساز متفاوت در استانها، نرخ بهره بالا و تورم اشاره میکنند که میتواند مانع تحقق این برنامهها شود.
🔹 خانم Erica Alini، روزنامهنگار اقتصادی و نویسنده کتابهای پرفروشی در حوزه اقتصاد شخصی در مقالهای دقیق و صریح در روزنامه The Globe and Mail، وعدههای دولت جدید را با نگاهی واقعگرایانه بررسی کرده است.
🔹 ترجمه خلاصهای از این مقاله را در سایت Atash.ca بخوانید.
▪️ اگر شما هم مشاور املاک یا مورگیج هستید، میتوانید برای خواندن این گزارش به این لینک مراجعه کنید.
▪️ خبرهای آتش در واتساپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج
@AtashDaily
🔹 مارک کارنی، نخستوزیر تازهنفس کانادا، با وعده ساخت سالانه ۵۰۰ هزار خانه وارد میدان شده؛ هدفی جاهطلبانه برای مهار بحران مقرونبهصرفه بودن مسکن. اما آیا چنین وعدهای در دنیای واقعی قابل تحقق است، یا فقط یک خیالپردازی انتخاباتی دیگر است؟
🔹 از تشکیل نهاد جدید فدرال برای توسعه مسکن ارزان و پیشساخته گرفته تا اختصاص ۲۵ میلیارد دلار برای ساخت ماژولار، دولت ایدههای بزرگی در سر دارد. اما کارشناسان، ضمن ستایش هدف، به موانع بزرگی مثل قوانین ساختوساز متفاوت در استانها، نرخ بهره بالا و تورم اشاره میکنند که میتواند مانع تحقق این برنامهها شود.
🔹 خانم Erica Alini، روزنامهنگار اقتصادی و نویسنده کتابهای پرفروشی در حوزه اقتصاد شخصی در مقالهای دقیق و صریح در روزنامه The Globe and Mail، وعدههای دولت جدید را با نگاهی واقعگرایانه بررسی کرده است.
🔹 ترجمه خلاصهای از این مقاله را در سایت Atash.ca بخوانید.
▪️ اگر شما هم مشاور املاک یا مورگیج هستید، میتوانید برای خواندن این گزارش به این لینک مراجعه کنید.
▪️ خبرهای آتش در واتساپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج
@AtashDaily
❤2
🔻نفس کشیدن برای مبتلایان به آلرژی در ماه می سختتر میشود؛ توصیههایی برای کاهش علائم آلرژی
🔹 پس از چند هفته هوای خنک که نفس تازهای برای افراد مبتلا به آلرژی در تورنتو بود، حالا با بازگشت گرما، علائم حساسیتزا هم دوباره شدت میگیرد.
🔹 آزمایشگاه Aerobiology Research Laboratories در اتاوا اعلام کرده که هوای معتدل ماههای مارچ و اپریل باعث آغاز زودهنگام فصل گردهافشانی در جنوب انتاریو شد، اما سرما در اواخر اپریل این روند را به صورت موقت متوقف کرد.
🔹 آقای Daniel Coates، مدیر این آزمایشگاه میگوید: «حالا دوباره هوا گرم شده و گردههای درختانی مانند Birch، زبان گنجشک و بلوط که بسیار آلرژیزا هستند، به سطح بالایی در هوا رسیدهاند.»
🔹 او پیشبینی کرده که بیشتر روزهای ماه می برای مبتلایان به آلرژی بسیار سخت خواهد بود.
🔹 براساس آمار آزمایشگاه Aerobiology Research Laboratories، میزان گرده موجود در هوا طی ۲۵ سال گذشته تقریبا دو برابر شده است.
🔻توصیههایی برای کاهش علائم آلرژی:
🔹 با یک فرد متخصص در حوزه آلرژی مشورت کنید تا دقیقا مشخص شود به چه گردههایی حساس هستید.
🔹 پیشبینی گرده را از سایت ARL دنبال کنید تا برنامه روزانه خود را مطابق آن تنظیم کنید.
🔹 هنگام بازگشت به خانه کفشهایتان را در بیرون درآورید و اجازه ندهید حیوانات خانگی به تخت خواب نزدیک شوند.
—————-
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 پس از چند هفته هوای خنک که نفس تازهای برای افراد مبتلا به آلرژی در تورنتو بود، حالا با بازگشت گرما، علائم حساسیتزا هم دوباره شدت میگیرد.
🔹 آزمایشگاه Aerobiology Research Laboratories در اتاوا اعلام کرده که هوای معتدل ماههای مارچ و اپریل باعث آغاز زودهنگام فصل گردهافشانی در جنوب انتاریو شد، اما سرما در اواخر اپریل این روند را به صورت موقت متوقف کرد.
🔹 آقای Daniel Coates، مدیر این آزمایشگاه میگوید: «حالا دوباره هوا گرم شده و گردههای درختانی مانند Birch، زبان گنجشک و بلوط که بسیار آلرژیزا هستند، به سطح بالایی در هوا رسیدهاند.»
🔹 او پیشبینی کرده که بیشتر روزهای ماه می برای مبتلایان به آلرژی بسیار سخت خواهد بود.
🔹 براساس آمار آزمایشگاه Aerobiology Research Laboratories، میزان گرده موجود در هوا طی ۲۵ سال گذشته تقریبا دو برابر شده است.
🔻توصیههایی برای کاهش علائم آلرژی:
🔹 با یک فرد متخصص در حوزه آلرژی مشورت کنید تا دقیقا مشخص شود به چه گردههایی حساس هستید.
🔹 پیشبینی گرده را از سایت ARL دنبال کنید تا برنامه روزانه خود را مطابق آن تنظیم کنید.
🔹 هنگام بازگشت به خانه کفشهایتان را در بیرون درآورید و اجازه ندهید حیوانات خانگی به تخت خواب نزدیک شوند.
—————-
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍1
🔻پارک Bon Echo؛ گنجینهای از نقاشیهای باستانی بومیان در قلب انتاریو
🔹 بسیاری از خانوادهها با فرارسیدن فصل گرم، به دنبال ماجراجوییهای طبیعتگردی در کانادا هستند و خبر خوب اینکه برای چنین تجربهای نیازی به خروج از استان انتاریو نیست. پارک Bon Echo، که تنها ۳.۵ ساعت با تورنتو فاصله دارد و در شمال Kingston واقع شده، و یکی از منحصربهفردترین جاذبههای طبیعی فرهنگی کانادا را در خود جای داده، از جمعه آینده (۹ می) دوباره پذیرای گردشگران خواهد بود.
🔹 مهمترین ویژگی این پارک، صخرهی عظیم Mazinaw Rock با ارتفاع ۱۰۰ متر است که بیش از ۲۶۰ تصویر سنگنگارهی بومی (پیکتوگراف) بر روی آن حک شدهاند. این مجموعه، بزرگترین کلکسیون نقاشیهای بومی قابل مشاهده در فضای باز در کل کانادا بهشمار میرود؛ تصاویری که قدمتی صدها ساله دارند و بازدید از آنها میتواند تجربهای شگفتانگیز باشد.
🔹 دسترسی به این صخره تنها از طریق آب ممکن است، اما پارک امکانات اجارهی قایق و کایاک را فراهم کرده تا بازدیدکنندگان بتوانند به پای صخره برسند و از طریق پلکان به بالای آن صعود کنند. در مسیر، سه سکوی تماشای منظره وجود دارد که چشماندازی خارقالعاده از دریاچه Mazinaw ارائه میدهند.
🔹 مسیرهای پیادهروی در پارک برای همهی سطوح مهارت طراحی شدهاند؛ از مسیرهای سادهی ۱ کیلومتری تا مسیرهای چالشبرانگیزتر با طول ۴.۸ کیلومتر. مسیر Cliff Top Trail، یکی از محبوبترین آنهاست که شما را به نزدیکی صخره و پیکتوگرافها میبرد.
🔹 برای دوستداران حیوانات خانگی نیز مسیر مخصوصی با عنوان Pet Exercise Trail طراحی شده که در آن سگها میتوانند بدون قلاده آزادانه حرکت کنند.
سه ساحل شنی طبیعی نیز در پارک وجود دارد:
🔹 ساحل اصلی در کنار Lower Mazinaw Lake قرار دارد و معمولاً شلوغترین قسمت پارک است.
🔹 ساحل جنوبی مخصوص بازدیدکنندگان روزانه است.
🔹 ساحل شمالی در کمپینگ Sawmill Bay واقع شده است.
🔹 برای ماجراجویان جدیتر، مسیر قایقرانی Mississippi River Canoe Route با طول ۱۰۴ کیلومتر و ۱۷ مرحلهی حمل قایق (Portage) وجود دارد که انجام کامل آن حدود پنج روز به طول میانجامد.
🔹 پارک Bon Echo در Cloyne واقع شده و گزینهای ایدهآل برای یک تعطیلات فرهنگی-طبیعتگردی در دل انتاریو است. #آخرهفته #اطراف_تورنتو #انتاریوگردی #پارکهای_طبیعی_انتاریو #تابستان
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 بسیاری از خانوادهها با فرارسیدن فصل گرم، به دنبال ماجراجوییهای طبیعتگردی در کانادا هستند و خبر خوب اینکه برای چنین تجربهای نیازی به خروج از استان انتاریو نیست. پارک Bon Echo، که تنها ۳.۵ ساعت با تورنتو فاصله دارد و در شمال Kingston واقع شده، و یکی از منحصربهفردترین جاذبههای طبیعی فرهنگی کانادا را در خود جای داده، از جمعه آینده (۹ می) دوباره پذیرای گردشگران خواهد بود.
🔹 مهمترین ویژگی این پارک، صخرهی عظیم Mazinaw Rock با ارتفاع ۱۰۰ متر است که بیش از ۲۶۰ تصویر سنگنگارهی بومی (پیکتوگراف) بر روی آن حک شدهاند. این مجموعه، بزرگترین کلکسیون نقاشیهای بومی قابل مشاهده در فضای باز در کل کانادا بهشمار میرود؛ تصاویری که قدمتی صدها ساله دارند و بازدید از آنها میتواند تجربهای شگفتانگیز باشد.
🔹 دسترسی به این صخره تنها از طریق آب ممکن است، اما پارک امکانات اجارهی قایق و کایاک را فراهم کرده تا بازدیدکنندگان بتوانند به پای صخره برسند و از طریق پلکان به بالای آن صعود کنند. در مسیر، سه سکوی تماشای منظره وجود دارد که چشماندازی خارقالعاده از دریاچه Mazinaw ارائه میدهند.
🔹 مسیرهای پیادهروی در پارک برای همهی سطوح مهارت طراحی شدهاند؛ از مسیرهای سادهی ۱ کیلومتری تا مسیرهای چالشبرانگیزتر با طول ۴.۸ کیلومتر. مسیر Cliff Top Trail، یکی از محبوبترین آنهاست که شما را به نزدیکی صخره و پیکتوگرافها میبرد.
🔹 برای دوستداران حیوانات خانگی نیز مسیر مخصوصی با عنوان Pet Exercise Trail طراحی شده که در آن سگها میتوانند بدون قلاده آزادانه حرکت کنند.
سه ساحل شنی طبیعی نیز در پارک وجود دارد:
🔹 ساحل اصلی در کنار Lower Mazinaw Lake قرار دارد و معمولاً شلوغترین قسمت پارک است.
🔹 ساحل جنوبی مخصوص بازدیدکنندگان روزانه است.
🔹 ساحل شمالی در کمپینگ Sawmill Bay واقع شده است.
🔹 برای ماجراجویان جدیتر، مسیر قایقرانی Mississippi River Canoe Route با طول ۱۰۴ کیلومتر و ۱۷ مرحلهی حمل قایق (Portage) وجود دارد که انجام کامل آن حدود پنج روز به طول میانجامد.
🔹 پارک Bon Echo در Cloyne واقع شده و گزینهای ایدهآل برای یک تعطیلات فرهنگی-طبیعتگردی در دل انتاریو است. #آخرهفته #اطراف_تورنتو #انتاریوگردی #پارکهای_طبیعی_انتاریو #تابستان
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
🔻آسمان تورنتو در ساعات اولیه سهشنبه میزبان بارش شهابی چشمنوازی خواهد بود
🔹 اگر آسمان ابری نباشد، ساکنان تورنتو میتوانند در ساعات اولیه سهشنبه، شاهد یکی از جذابترین پدیدههای آسمانی یعنی بارش شهابی Eta Aquarids باشند؛ پدیدهای که از ذرات دنبالهدار معروف Halley شکل میگیرد.
🔹 این بارش از حدود ۲۰ اپریل آغاز شده و تا ۲۱ می ادامه دارد، اما اوج آن بامداد سهشنبه خواهد بود.
🔹 در بهترین حالت، امکان مشاهده ۵۰ شهاب در هر ساعت وجود دارد، اما در نیمکره شمالی مثل کانادا، این عدد بین ۱۰ تا ۱۵ شهاب در ساعت خواهد بود.
🔹 شهابها از صورت فلکی Aquarius میآیند که در نیمکره جنوبی بهتر دیده میشود.
🔹 در تورنتو، این صورت فلکی از ساعت ۳ بامداد از افق شرقی طلوع میکند و تا سحر در آسمان جنوبشرقی بالا میرود.
🔹 این شهابها که به سرعت ۶۵ کیلومتر در ثانیه حرکت میکنند، ممکن است رد نور درخشان و ماندگاری در آسمان بر جای بگذارند.
🔹 برای تماشای این پدیده نیازی به تلسکوپ نیست. فقط کافیست در جای تاریکی دور از نورهای شهری باشید، روی زمین دراز بکشید، پاها رو به شرق و به آسمان نگاه کنید.
🔹 دید چشمانتان پس از ۳۰ دقیقه در تاریکی به حداکثر میرسد.
🔹 با این حال، نور ماه که در آن شب تقریبا دو سوم کامل است و احتمال بارندگی ۶۰ درصدی صبح سهشنبه در تورنتو، ممکن است دید شما را برای تماشای شهابها محدود کند.
————-
نسرین حسینآبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگر آسمان ابری نباشد، ساکنان تورنتو میتوانند در ساعات اولیه سهشنبه، شاهد یکی از جذابترین پدیدههای آسمانی یعنی بارش شهابی Eta Aquarids باشند؛ پدیدهای که از ذرات دنبالهدار معروف Halley شکل میگیرد.
🔹 این بارش از حدود ۲۰ اپریل آغاز شده و تا ۲۱ می ادامه دارد، اما اوج آن بامداد سهشنبه خواهد بود.
🔹 در بهترین حالت، امکان مشاهده ۵۰ شهاب در هر ساعت وجود دارد، اما در نیمکره شمالی مثل کانادا، این عدد بین ۱۰ تا ۱۵ شهاب در ساعت خواهد بود.
🔹 شهابها از صورت فلکی Aquarius میآیند که در نیمکره جنوبی بهتر دیده میشود.
🔹 در تورنتو، این صورت فلکی از ساعت ۳ بامداد از افق شرقی طلوع میکند و تا سحر در آسمان جنوبشرقی بالا میرود.
🔹 این شهابها که به سرعت ۶۵ کیلومتر در ثانیه حرکت میکنند، ممکن است رد نور درخشان و ماندگاری در آسمان بر جای بگذارند.
🔹 برای تماشای این پدیده نیازی به تلسکوپ نیست. فقط کافیست در جای تاریکی دور از نورهای شهری باشید، روی زمین دراز بکشید، پاها رو به شرق و به آسمان نگاه کنید.
🔹 دید چشمانتان پس از ۳۰ دقیقه در تاریکی به حداکثر میرسد.
🔹 با این حال، نور ماه که در آن شب تقریبا دو سوم کامل است و احتمال بارندگی ۶۰ درصدی صبح سهشنبه در تورنتو، ممکن است دید شما را برای تماشای شهابها محدود کند.
————-
نسرین حسینآبادی
کارشناس وام مسکن در یانک RBC
647-778-3338
@NasrinHosseinabadi_RBCMortgage
#Atash_Nasrin_Hosseinabadi
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🔻وقتی یک خرس، بدون دعوت وارد یک خانه در انتاریو شد و شب آرام آنها را تبدیل به کابوسی وحشتناک کرد
🔹 یک شب آرام بهاری برای یک خانواده در شهر Sudbury انتاریو ناگهان به کابوس تبدیل شد، زیرا آنها ساعت ۳ بامداد متوجه شدند یک خرس گرسنه با شکستن در ایوان، وارد خانه آنها شده است.
🔹 پسر این خانواده، Nick Narozanski نیمه شب ناگهان با خرس مواجه شد و فریاد زد: «یه خرس تو خونهاس.»
🔹 او سپس در خانه را باز گذاشت تا خرس بتواند فرار کند. خرس نیز که راه فرارش باز شده بود، به سمت جنگل دوید.
🔹 خوشبختانه در این حادثه، هیچکس آسیب ندید و فقط خسارات جزئی مثل آسیب به قاب در و افتادن وسایل از قفسهها گزارش شده است.
🔹 براساس گزارش شهرداری Greater Sudbury، در ماه اپریل امسال ۲۹ مورد مشاهده خرس در سطح شهر ثبت شده و فقط در یک هفته اخیر ۴ مورد جدید گزارش شده است.
🔹 وزارت منابع طبیعی هشدار داده که با شروع فصل بهار و بیدار شدن خرسها از خواب زمستانی، آنها برای پیدا کردن غذا به مناطق مسکونی نزدیک میشوند.
🔹 زباله، غذای حیوانات خانگی و دانههای پرندگان، خرسها را به حیاط خانهها میکشاند.
🔹 در صورت مواجهه با خرس با شماره ۹۱۱ تماس بگیرید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک شب آرام بهاری برای یک خانواده در شهر Sudbury انتاریو ناگهان به کابوس تبدیل شد، زیرا آنها ساعت ۳ بامداد متوجه شدند یک خرس گرسنه با شکستن در ایوان، وارد خانه آنها شده است.
🔹 پسر این خانواده، Nick Narozanski نیمه شب ناگهان با خرس مواجه شد و فریاد زد: «یه خرس تو خونهاس.»
🔹 او سپس در خانه را باز گذاشت تا خرس بتواند فرار کند. خرس نیز که راه فرارش باز شده بود، به سمت جنگل دوید.
🔹 خوشبختانه در این حادثه، هیچکس آسیب ندید و فقط خسارات جزئی مثل آسیب به قاب در و افتادن وسایل از قفسهها گزارش شده است.
🔹 براساس گزارش شهرداری Greater Sudbury، در ماه اپریل امسال ۲۹ مورد مشاهده خرس در سطح شهر ثبت شده و فقط در یک هفته اخیر ۴ مورد جدید گزارش شده است.
🔹 وزارت منابع طبیعی هشدار داده که با شروع فصل بهار و بیدار شدن خرسها از خواب زمستانی، آنها برای پیدا کردن غذا به مناطق مسکونی نزدیک میشوند.
🔹 زباله، غذای حیوانات خانگی و دانههای پرندگان، خرسها را به حیاط خانهها میکشاند.
🔹 در صورت مواجهه با خرس با شماره ۹۱۱ تماس بگیرید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔻کاندو بازسازی شده در تقاطع خیابانهای Yonge و Finch در نورث یورک تورنتو با قیمت ۵۲۵ هزار دلار برای فروش
🔹 یک واحد کاندو یکخوابه در یکی از لوکیشنهای پرتردد و محبوب نورث یورک در شمال تورنتو، با قیمت ۵۲۵ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 این واحد که در طبقه هفدهم برج Princess Place در خیابان Olive قرار دارد، بهتازگی بهطور کامل بازسازی شده و کفپوش، کابینتهای آشپزخانه، کانتر و لوازم استیل آن همگی نو هستند.
🔹 طراحی اوپن کانسپت و پنجرههای بزرگ، فضای خانه را روشن و دلباز کردهاند. این واحد همچنین دارای یک بالکن اختصاصی، یک پارکینگ و یک انباری است.
🔹 از نظر موقعیت مکانی، این واحد تنها چند قدم با تقاطع خیابانهای Yonge و Finch فاصله دارد و امتیاز پیادهروی ۹۶ و امتیاز حملونقل ۱۰۰ را کسب کرده است.
🔹 دسترسی مستقیم به ایستگاه متروی Finch، سیستم اتوبوس Viva, GO و TTC، و نزدیکی به کتابخانه نورث یورک، فروشگاهها، رستورانها و بانکها از ویژگیهای مهم این موقعیت است.
🔹 برجی که این واحد در آن قرار دارد، یک کاندومینیوم ۱۹ طبقه با ۲۱۳ واحد است و امکاناتی مانند اتاق مهمانی، باشگاه ورزشی، اتاق بازی، پارکینگ بازدیدکنندگان، سیستم امنیتی و نگهبانی دارد.
🔹 در لیستینگ این واحد آمده که این کاندو میتواند گزینهای مناسب برای خریداران بار اول، زوجهای جوان و یا دانشجویان باشد که بهدنبال خانهای با دسترسی خوب و قیمت مناسب هستند.
🔹 قیمت این کاندو برای فروش در حالی ۵۲۵ هزار دلار تعیین شده که میانگین قیمت کاندو در منطقه North York Core East با کد شهری C14 در ماه مارچ ۶۶۵ هزار دلار بوده است.
🔹 در حالی که بازار کاندو در تورنتوی بزرگ روزهای آرامی را میگذارند، قیمت کاندوها در این منطقه، برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، فقط در ماه مارچ امسال ۱.۳ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۶۰ درصد افزایش یافته است.
🔹 برابر این گزارش افزایش میانگین قیمت انواع خانه هم در این منطقه در ماه مارچ معادل ۲۰.۳ درصد بوده است.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مازیار مومنی کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک واحد کاندو یکخوابه در یکی از لوکیشنهای پرتردد و محبوب نورث یورک در شمال تورنتو، با قیمت ۵۲۵ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 این واحد که در طبقه هفدهم برج Princess Place در خیابان Olive قرار دارد، بهتازگی بهطور کامل بازسازی شده و کفپوش، کابینتهای آشپزخانه، کانتر و لوازم استیل آن همگی نو هستند.
🔹 طراحی اوپن کانسپت و پنجرههای بزرگ، فضای خانه را روشن و دلباز کردهاند. این واحد همچنین دارای یک بالکن اختصاصی، یک پارکینگ و یک انباری است.
🔹 از نظر موقعیت مکانی، این واحد تنها چند قدم با تقاطع خیابانهای Yonge و Finch فاصله دارد و امتیاز پیادهروی ۹۶ و امتیاز حملونقل ۱۰۰ را کسب کرده است.
🔹 دسترسی مستقیم به ایستگاه متروی Finch، سیستم اتوبوس Viva, GO و TTC، و نزدیکی به کتابخانه نورث یورک، فروشگاهها، رستورانها و بانکها از ویژگیهای مهم این موقعیت است.
🔹 برجی که این واحد در آن قرار دارد، یک کاندومینیوم ۱۹ طبقه با ۲۱۳ واحد است و امکاناتی مانند اتاق مهمانی، باشگاه ورزشی، اتاق بازی، پارکینگ بازدیدکنندگان، سیستم امنیتی و نگهبانی دارد.
🔹 در لیستینگ این واحد آمده که این کاندو میتواند گزینهای مناسب برای خریداران بار اول، زوجهای جوان و یا دانشجویان باشد که بهدنبال خانهای با دسترسی خوب و قیمت مناسب هستند.
🔹 قیمت این کاندو برای فروش در حالی ۵۲۵ هزار دلار تعیین شده که میانگین قیمت کاندو در منطقه North York Core East با کد شهری C14 در ماه مارچ ۶۶۵ هزار دلار بوده است.
🔹 در حالی که بازار کاندو در تورنتوی بزرگ روزهای آرامی را میگذارند، قیمت کاندوها در این منطقه، برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، فقط در ماه مارچ امسال ۱.۳ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۶۰ درصد افزایش یافته است.
🔹 برابر این گزارش افزایش میانگین قیمت انواع خانه هم در این منطقه در ماه مارچ معادل ۲۰.۳ درصد بوده است.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مازیار مومنی کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
amlakcanada.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1
🔻فراخوان داروی ضد درد JAMP-Pregabalin در کانادا؛ افزایش ناگهانی دوز این دارو منجر به اوردوز و مرگ میشود
🔹 وزارت بهداشت کانادا Health Canada نسبت به خطر استفاده از دوز بالای داروی ضد درد JAMP-Pregabalin هشدار داده و یک فراخوان ملی برای یک سری خاص از این دارو اعلام کرده است.
🔹 در بطریهایی که با برچسب ۵۰ میلیگرمی عرضه شدهاند، ممکن است کپسولهای ۱۵۰ میلیگرمی وجود داشته باشد.
🔹 این فراخوان مربوط به محصولی از شرکت JAMP Pharma Corp با شماره سری ۲۳۰۵۰۱۲۷۴۷ و تاریخ انقضای آگوست ۲۰۲۶ است.
🔹 افزایش ناگهانی دوز این دارو میتواند منجر به اوردوز شده و خطرات جدی یا حتی مرگ در پی داشته باشد. از جمله عوارض اوردوز میتوان به خوابآلودگی، تغییرات خلقی، گیجی، افسردگی، تشنج و مشکلات قلبی اشاره کرد، بهویژه اگر همزمان با داروهای دیگر مانند اپیوئیدها مصرف شود.
🔹 داروی JAMP-Pregabalin معمولا برای دردهای ناشی از آسیبهای عصبی مانند دیابت، زونا، آسیبهای نخاعی و Fibromyalgia تجویز میشود.
🔹 کپسولهای ۵۰ میلیگرمی سفید رنگ هستند و با نوشتههای «PG» و «50» به رنگ مشکی مشخص میشوند. اگر در بطری داروی شما کپسولهایی با علامت «PG» و «150» وجود دارد، توصیه شده بلافاصله آن را به داروخانه بازگردانید.
🔹 افراد نباید این دارو را به صورت ناگهانی قطع کنند، چراکه ممکن است با علائم ترک دارو مانند بیخوابی، تهوع، سردرد، اضطراب، تعریق زیاد و تشنج مواجه شوند.
——————
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوءمصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 وزارت بهداشت کانادا Health Canada نسبت به خطر استفاده از دوز بالای داروی ضد درد JAMP-Pregabalin هشدار داده و یک فراخوان ملی برای یک سری خاص از این دارو اعلام کرده است.
🔹 در بطریهایی که با برچسب ۵۰ میلیگرمی عرضه شدهاند، ممکن است کپسولهای ۱۵۰ میلیگرمی وجود داشته باشد.
🔹 این فراخوان مربوط به محصولی از شرکت JAMP Pharma Corp با شماره سری ۲۳۰۵۰۱۲۷۴۷ و تاریخ انقضای آگوست ۲۰۲۶ است.
🔹 افزایش ناگهانی دوز این دارو میتواند منجر به اوردوز شده و خطرات جدی یا حتی مرگ در پی داشته باشد. از جمله عوارض اوردوز میتوان به خوابآلودگی، تغییرات خلقی، گیجی، افسردگی، تشنج و مشکلات قلبی اشاره کرد، بهویژه اگر همزمان با داروهای دیگر مانند اپیوئیدها مصرف شود.
🔹 داروی JAMP-Pregabalin معمولا برای دردهای ناشی از آسیبهای عصبی مانند دیابت، زونا، آسیبهای نخاعی و Fibromyalgia تجویز میشود.
🔹 کپسولهای ۵۰ میلیگرمی سفید رنگ هستند و با نوشتههای «PG» و «50» به رنگ مشکی مشخص میشوند. اگر در بطری داروی شما کپسولهایی با علامت «PG» و «150» وجود دارد، توصیه شده بلافاصله آن را به داروخانه بازگردانید.
🔹 افراد نباید این دارو را به صورت ناگهانی قطع کنند، چراکه ممکن است با علائم ترک دارو مانند بیخوابی، تهوع، سردرد، اضطراب، تعریق زیاد و تشنج مواجه شوند.
——————
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوءمصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2🤔1
🔻این مهاجر ۴۸ ساله، قهرمان بخش زنان ماراتن تورنتو شد
🔹 یک زن مهاجر که ۲۵ سال پیش از مکزیک به کانادا آمده، حالا در ۴۸ سالگی توانست قهرمان بخش زنان ماراتن تورنتو شود.
🔹 خانم Ana Laura Fray که دویدن را برای حفظ سلامتی خود آغاز کرده بود، حالا با ثبت زمان دو ساعت و ۵۰ دقیقه، سریعترین زن این رقابت شد.
🔹 در ماراتن امسال تورنتو که روز یکشنبه ۴ می برگزار شد، بیش از ۱۳ هزار دونده از سراسر دنیا در خیابان Yonge و سواحل غربی دریاچه انتاریو رقابت کردند.
🔹 او پس از پیروزی گفت: «اگر ۱۵ سال پیش کسی به من میگفت یک روز قهرمان ماراتن میشوم، باورم نمیشد. اما اینجا هستم؛ در ۴۸ سالگی و با عبور از خط پایان.»
🔹 خانم Fray که ساکن تورنتو است، از ۱۵ سال پیش با دویدن نیمهماراتن وارد دنیای دو شد. او با تمرین مستمر، در ۴۱ سالگی برای اولین بار مرز زمانی سه ساعت را شکست و در ۴۴ سالگی رکورد شخصی ۲ ساعت و ۴۶ دقیقه را ثبت کرد.
🔹 در ماراتن امسال تورنتو، آقای Phil White از ایالات متحده با زمان ۲:۲۳ عنوان قهرمان مردان را کسب کرد.
🔹 ماراتن تورنتو از سال ۱۹۹۵ تاکنون بیش از ۸ میلیون دلار برای بنیاد سرطان Princess Margaret جمعآوری کرده است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک زن مهاجر که ۲۵ سال پیش از مکزیک به کانادا آمده، حالا در ۴۸ سالگی توانست قهرمان بخش زنان ماراتن تورنتو شود.
🔹 خانم Ana Laura Fray که دویدن را برای حفظ سلامتی خود آغاز کرده بود، حالا با ثبت زمان دو ساعت و ۵۰ دقیقه، سریعترین زن این رقابت شد.
🔹 در ماراتن امسال تورنتو که روز یکشنبه ۴ می برگزار شد، بیش از ۱۳ هزار دونده از سراسر دنیا در خیابان Yonge و سواحل غربی دریاچه انتاریو رقابت کردند.
🔹 او پس از پیروزی گفت: «اگر ۱۵ سال پیش کسی به من میگفت یک روز قهرمان ماراتن میشوم، باورم نمیشد. اما اینجا هستم؛ در ۴۸ سالگی و با عبور از خط پایان.»
🔹 خانم Fray که ساکن تورنتو است، از ۱۵ سال پیش با دویدن نیمهماراتن وارد دنیای دو شد. او با تمرین مستمر، در ۴۱ سالگی برای اولین بار مرز زمانی سه ساعت را شکست و در ۴۴ سالگی رکورد شخصی ۲ ساعت و ۴۶ دقیقه را ثبت کرد.
🔹 در ماراتن امسال تورنتو، آقای Phil White از ایالات متحده با زمان ۲:۲۳ عنوان قهرمان مردان را کسب کرد.
🔹 ماراتن تورنتو از سال ۱۹۹۵ تاکنون بیش از ۸ میلیون دلار برای بنیاد سرطان Princess Margaret جمعآوری کرده است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
💎 وقتی یک انگشتر از درون میدرخشد – کالکشن جواهرات گالری راد در ویدئوی امروز 💎
🔹 بعضی انگشترها فقط زیبا نیستند؛ آنها احساس دارند، معنا دارند، داستان دارند. در ویدئوی امروز گالری راد در تورنتو، قدم به دنیای جادویی انگشترهایی میگذاریم که با سنگهای قیمتی و نیمهقیمتی تزئین شدهاند؛ هرکدام با رنگ، فرم و انرژی منحصربهفردشان.
🔻 آنچه در این کالکشن جواهرات گالری راد خواهید دید:
🔹 درخشش سنگهایی با رنگهای عمیق و خیرهکننده
🔹 طراحیهایی که ترکیب هنر و طبیعتاند، از الهامهای کلاسیک تا مدلهای مدرن
🔹 انگشترهایی برای آن لحظههای خاص که میخواهید دیده شوید، یا آن روزهایی که میخواهید برای خودتان بدرخشید
🔹 ساختی با جزئیات دقیق و انتخابی برای سلیقههای خاص
🌟 بیایید از نزدیک این کالکشن جواهرات را ببینید، آنها را امتحان کنید و اجازه دهید یکی از آنها، با شما حرف بزند…
📍 گالری راد در Shops on Yonge – همراه با پارکینگ رایگان
📲 ویدئو را ذخیره کنید و برای امتحان مدل مورد علاقهتان به فروشگاه ما سر بزنید.
—————
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بیرقیب، قیمت باورنکردنی
Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com
@radgoldandjewerly
Instagram
📍 Location
#Atash_Rad_Gallery
🔹 بعضی انگشترها فقط زیبا نیستند؛ آنها احساس دارند، معنا دارند، داستان دارند. در ویدئوی امروز گالری راد در تورنتو، قدم به دنیای جادویی انگشترهایی میگذاریم که با سنگهای قیمتی و نیمهقیمتی تزئین شدهاند؛ هرکدام با رنگ، فرم و انرژی منحصربهفردشان.
🔻 آنچه در این کالکشن جواهرات گالری راد خواهید دید:
🔹 درخشش سنگهایی با رنگهای عمیق و خیرهکننده
🔹 طراحیهایی که ترکیب هنر و طبیعتاند، از الهامهای کلاسیک تا مدلهای مدرن
🔹 انگشترهایی برای آن لحظههای خاص که میخواهید دیده شوید، یا آن روزهایی که میخواهید برای خودتان بدرخشید
🔹 ساختی با جزئیات دقیق و انتخابی برای سلیقههای خاص
🌟 بیایید از نزدیک این کالکشن جواهرات را ببینید، آنها را امتحان کنید و اجازه دهید یکی از آنها، با شما حرف بزند…
📍 گالری راد در Shops on Yonge – همراه با پارکینگ رایگان
📲 ویدئو را ذخیره کنید و برای امتحان مدل مورد علاقهتان به فروشگاه ما سر بزنید.
—————
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بیرقیب، قیمت باورنکردنی
Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com
@radgoldandjewerly
📍 Location
#Atash_Rad_Gallery
❤1
🔻رکود اقتصادی در کمین کانادا؛ چگونه برای عبور از این بحران آماده شویم؟
🔹 در حالی که کارشناسان اقتصادی هشدار میدهند کانادا در آستانه ورود به رکود اقتصادی قرار دارد، بسیاری از خانوادهها نگران از دست دادن شغل، کاهش قدرت خرید و آینده مالی خود هستند. اما خبر خوب این است که با چند اقدام ساده و هوشمندانه میتوان از اکنون برای عبور کمهزینهتر از این بحران آماده شد؛ قبل از آنکه دیر شود.
🔻چگونه آماده شویم؟
🔹 نخستین قدم، بازنگری دقیق در مخارج است. خانم Kelley Keehn، کارشناس مالی پیشنهاد میدهد صورتحسابهای یک سال اخیر را بررسی و اشتراکهای غیرضروری را حذف کنید.
🔻کاهش بدهیها، بهویژه کردیت کارت
🔹 دکتر Walid Hejazi از مدرسه مدیریت Rotman توصیه میکند تمرکز اصلی روی پرداخت بدهی کردیت کارت باشد که نرخ بهرهاش تا ۲۴ یا حتی ۲۹ درصد میرسد. همچنین، پرداخت بهموقع قبوض مثل برق و اینترنت از پرداخت جریمههای بالا جلوگیری میکند.
🔻ایجاد صندوق اضطراری
🔹 به گفته دکتر George Georgopoulos از دانشگاه یورک، رکود معمولا ۶ تا ۹ ماه طول میکشد و باید برای این دوره، منابع نقدی در حسابهای پسانداز با بهره بالا نگهداری کرد.
🔻رزومه خود را بهروز کنید و مهارت بیاموزید
🔹 در شرایط رکود احتمال از دست دادن شغل بالا میرود. بهروزرسانی رزومه، یادگیری آنلاین و ارتباطسازی حرفهای میتواند مسیر جدیدی برای یافتن فرصتهای شغلی باشد.
🔻آرامش خود را حفظ کنید
🔹 به گفته دکتر Hejazi، واکنشهای هیجانی به بازار سرمایه بزرگترین اشتباه ممکن است. سرمایهگذاران موفق، در بلندمدت سرمایهگذاری میکنند و هنگام افت بازار، اقدام به فروش نمیکنند. پس آرامش خود را حفظ کنید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 در حالی که کارشناسان اقتصادی هشدار میدهند کانادا در آستانه ورود به رکود اقتصادی قرار دارد، بسیاری از خانوادهها نگران از دست دادن شغل، کاهش قدرت خرید و آینده مالی خود هستند. اما خبر خوب این است که با چند اقدام ساده و هوشمندانه میتوان از اکنون برای عبور کمهزینهتر از این بحران آماده شد؛ قبل از آنکه دیر شود.
🔻چگونه آماده شویم؟
🔹 نخستین قدم، بازنگری دقیق در مخارج است. خانم Kelley Keehn، کارشناس مالی پیشنهاد میدهد صورتحسابهای یک سال اخیر را بررسی و اشتراکهای غیرضروری را حذف کنید.
🔻کاهش بدهیها، بهویژه کردیت کارت
🔹 دکتر Walid Hejazi از مدرسه مدیریت Rotman توصیه میکند تمرکز اصلی روی پرداخت بدهی کردیت کارت باشد که نرخ بهرهاش تا ۲۴ یا حتی ۲۹ درصد میرسد. همچنین، پرداخت بهموقع قبوض مثل برق و اینترنت از پرداخت جریمههای بالا جلوگیری میکند.
🔻ایجاد صندوق اضطراری
🔹 به گفته دکتر George Georgopoulos از دانشگاه یورک، رکود معمولا ۶ تا ۹ ماه طول میکشد و باید برای این دوره، منابع نقدی در حسابهای پسانداز با بهره بالا نگهداری کرد.
🔻رزومه خود را بهروز کنید و مهارت بیاموزید
🔹 در شرایط رکود احتمال از دست دادن شغل بالا میرود. بهروزرسانی رزومه، یادگیری آنلاین و ارتباطسازی حرفهای میتواند مسیر جدیدی برای یافتن فرصتهای شغلی باشد.
🔻آرامش خود را حفظ کنید
🔹 به گفته دکتر Hejazi، واکنشهای هیجانی به بازار سرمایه بزرگترین اشتباه ممکن است. سرمایهگذاران موفق، در بلندمدت سرمایهگذاری میکنند و هنگام افت بازار، اقدام به فروش نمیکنند. پس آرامش خود را حفظ کنید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3
🔻خانهای به نام متیو پری، ستاره درگذشته سریال فرندز در اتاوا ساخته میشود؛ با هدف کمک به درمان افراد مبتلا به اعتیاد
🔹 متیو پری Matthew Perry، بازیگر کانادایی که سالها مردم را با نقشآفرینیاش در سریال Friends خنداند، اما به درد اعتیاد مبتلا بود، حالا پس از درگذشتش، الهامبخش ساخت خانهای در اتاوا شده است که به افراد درگیر با اعتیاد کمک میکند زندگی تازهای بسازند.
🔹 این پروژه که Matthew Perry House نام دارد، نهتنها یاد او را زنده نگه میدارد، بلکه به صدها نفر فرصت دوباره برای زندگی بهتر میدهد.
🔹 متیو پری که در سال ۲۰۲۳ درگذشت، سالها با اعتیاد مبارزه میکرد و تلاش زیادی برای کمک به دیگران در مسیر درمان داشت.
🔹 خانواده و دوستان او در سال ۲۰۲۴ بنیادی به نام Matthew Perry Foundation of Canada راهاندازی کردند تا به حمایت از افراد دچار اعتیاد بپردازند.
🔹 خانم Caitlin Morrison، خواهر متیو و مدیر اجرایی بنیاد، میگوید پروژه خانه متیو پری بسیار سریع پیش رفته است.
🔹 او میافزاید: «این چیزی فراتر از تصور من است. کاری که فکر میکردم ۲۰ سال دیگر انجام دهیم، حالا همین امروز با حمایت فوقالعاده کامیونیتی اتاوا ممکن شده است.»
🔹 خانه متیو پری قرار است شامل سه ساختمان در خیابان Byng Drive، در نزدیکی Island Park Drive و Carling Avenue باشد.
🔹 این مجموعه بیش از ۱۶۰ نفر را همزمان در خود جای میدهد و خدمات درمانی، مشاورهای و حمایتی متنوعی را در محل ارائه خواهد کرد.
🔹 ساخت این خانه از چند ماه آینده آغاز خواهد شد و هدف این است که افراد بتوانند از سال ۲۰۲۷ در این مرکز زندگی کنند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 متیو پری Matthew Perry، بازیگر کانادایی که سالها مردم را با نقشآفرینیاش در سریال Friends خنداند، اما به درد اعتیاد مبتلا بود، حالا پس از درگذشتش، الهامبخش ساخت خانهای در اتاوا شده است که به افراد درگیر با اعتیاد کمک میکند زندگی تازهای بسازند.
🔹 این پروژه که Matthew Perry House نام دارد، نهتنها یاد او را زنده نگه میدارد، بلکه به صدها نفر فرصت دوباره برای زندگی بهتر میدهد.
🔹 متیو پری که در سال ۲۰۲۳ درگذشت، سالها با اعتیاد مبارزه میکرد و تلاش زیادی برای کمک به دیگران در مسیر درمان داشت.
🔹 خانواده و دوستان او در سال ۲۰۲۴ بنیادی به نام Matthew Perry Foundation of Canada راهاندازی کردند تا به حمایت از افراد دچار اعتیاد بپردازند.
🔹 خانم Caitlin Morrison، خواهر متیو و مدیر اجرایی بنیاد، میگوید پروژه خانه متیو پری بسیار سریع پیش رفته است.
🔹 او میافزاید: «این چیزی فراتر از تصور من است. کاری که فکر میکردم ۲۰ سال دیگر انجام دهیم، حالا همین امروز با حمایت فوقالعاده کامیونیتی اتاوا ممکن شده است.»
🔹 خانه متیو پری قرار است شامل سه ساختمان در خیابان Byng Drive، در نزدیکی Island Park Drive و Carling Avenue باشد.
🔹 این مجموعه بیش از ۱۶۰ نفر را همزمان در خود جای میدهد و خدمات درمانی، مشاورهای و حمایتی متنوعی را در محل ارائه خواهد کرد.
🔹 ساخت این خانه از چند ماه آینده آغاز خواهد شد و هدف این است که افراد بتوانند از سال ۲۰۲۷ در این مرکز زندگی کنند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3
🔻۶۶ درصد خانوارهای کانادایی صاحبخانهاند؛ ۴ راهکار برای مشاوران املاک که این آمار را به مزیت بازاریابی تبدیل کنند
🔹 دادههای آخرین سرشماری ملی تصویر دقیقی از وضعیت مالکیت خانه در سراسر کانادا ارائه میدهد؛ از تفاوت شدید میان شهرها و مناطق کمجمعیت گرفته تا شکاف عمیق میان درآمد بالا و پایین، و کاهش نگرانکننده مالکیت در خانههای نوساز.
🔹 اما این آمارها فقط برای تحلیل نیستند؛ برای شما، بهعنوان مشاور املاک یا وام، این اعداد میتوانند به ابزار بازاریابی تبدیل شوند.
🔹 در این گزارش به شما نشان میدهیم:
▪️چطور از آمارها برای متقاعد کردن خریداران استفاده کنید
▪️کدام مناطق، فرصتهای بیشتری برای خانهدار شدن دارند
▪️چه پیامی میتوان به والدین یا سرمایهگذاران منتقل کرد
▪️چگونه با استفاده از این دادهها محتوای مؤثر برای شبکههای اجتماعی بسازید
▪️اگر به دنبال راههایی تازه برای تقویت ارتباط با مشتریان، افزایش نرخ تبدیل و تثبیت جایگاه خود در بازار رقابتی امروز هستید، مطالعه این تحلیل برای شما ضروری است.
👉 مطلب کامل را در سایت atash.ca بخوانید
▪️اگر شما هم مشاور املاک یا مورگیج هستید، میتوانید برای خواندن این گزارش به این لینک مراجعه کنید.
▪️خبرهای آتش در واتساپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج
@AtashDaily
🔹 دادههای آخرین سرشماری ملی تصویر دقیقی از وضعیت مالکیت خانه در سراسر کانادا ارائه میدهد؛ از تفاوت شدید میان شهرها و مناطق کمجمعیت گرفته تا شکاف عمیق میان درآمد بالا و پایین، و کاهش نگرانکننده مالکیت در خانههای نوساز.
🔹 اما این آمارها فقط برای تحلیل نیستند؛ برای شما، بهعنوان مشاور املاک یا وام، این اعداد میتوانند به ابزار بازاریابی تبدیل شوند.
🔹 در این گزارش به شما نشان میدهیم:
▪️چطور از آمارها برای متقاعد کردن خریداران استفاده کنید
▪️کدام مناطق، فرصتهای بیشتری برای خانهدار شدن دارند
▪️چه پیامی میتوان به والدین یا سرمایهگذاران منتقل کرد
▪️چگونه با استفاده از این دادهها محتوای مؤثر برای شبکههای اجتماعی بسازید
▪️اگر به دنبال راههایی تازه برای تقویت ارتباط با مشتریان، افزایش نرخ تبدیل و تثبیت جایگاه خود در بازار رقابتی امروز هستید، مطالعه این تحلیل برای شما ضروری است.
👉 مطلب کامل را در سایت atash.ca بخوانید
▪️اگر شما هم مشاور املاک یا مورگیج هستید، میتوانید برای خواندن این گزارش به این لینک مراجعه کنید.
▪️خبرهای آتش در واتساپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج
@AtashDaily
❤2
🔻ماجرای عجیب سرقت کردیت پرواز زوج سالمند کانادایی؛ بلیت این زوج به نام یک غریبه صادر شد، اما ایر کانادا آنها را مقصر دانست
🔹 یک زوج سالمند از میلتون انتاریو، در حالی که برای برگشت از سفرشان از آمریکای جنوبی به کانادا آماده میشدند، متوجه شدند بلیت برگشتشان در بیزینس کلاس به طرز عجیبی لغو شده و کردیت پروازشان — یعنی مبلغی بیش از ۵ هزار دلار که برای خرید این بلیت پرداخت کرده بودند — توسط فردی ناشناس برای یک سفر لاکچری به توکیو استفاده شده است.
🔹 با این حال، شرکت هواپیمایی Air Canada نهتنها کمکی به آنها نکرد، بلکه آنها را مقصر این اتفاق دانست.
🔹 آقا و خانم Bill و Sandra Barlow برای جشن تولد ۷۵ سالگی بیل، یک سفر رویایی به آمریکای جنوبی و مرکزی ترتیب داده بودند. آنها بلیت برگشت خود به کانادا را با ترکیبی از امتیازهای Aeroplan و پرداخت نقدی، در مجموع به ارزش بیش از ۵ هزار دلار، در بیزینس کلاس رزرو کرده بودند.
🔹 اما تنها دو روز پیش از بازگشت، زمانی که با ایر کانادا تماس گرفتند تا وضعیت پرواز را بررسی کنند، فهمیدند بلیتشان لغو شده و کردیت پروازی Travel Credit آنها به نام فردی دیگر برای پرواز به توکیو خرج شده است.
🔹 این کردیت در Air Canada Wallet آنها ذخیره شده بود، در حالی که خودشان حتی نمیدانستند چنین کیف پولی دارند یا آن را فعال کردهاند.
🔹 ایر کانادا مدعی شده که ایمیل شخصی این زوج هک شده و از طریق آن، هکر توانسته به حساب Aeroplan آنها وارد شده و کردیتشان را بدزدد. اما آقای Claudiu Popa، کارشناس امنیت سایبری، با این روایت مخالفت کرده و میگوید هیچ مدرکی برای اثبات این ادعا وجود ندارد و به نظر میرسد ایرلاین در برابر ضعف امنیتی خودش پاسخگو نیست.
🔹 این زوج در نهایت مجبور شدند با پرداخت حدود ۲۸۰۰ دلار دیگر، بلیت اکونومی بخرند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک زوج سالمند از میلتون انتاریو، در حالی که برای برگشت از سفرشان از آمریکای جنوبی به کانادا آماده میشدند، متوجه شدند بلیت برگشتشان در بیزینس کلاس به طرز عجیبی لغو شده و کردیت پروازشان — یعنی مبلغی بیش از ۵ هزار دلار که برای خرید این بلیت پرداخت کرده بودند — توسط فردی ناشناس برای یک سفر لاکچری به توکیو استفاده شده است.
🔹 با این حال، شرکت هواپیمایی Air Canada نهتنها کمکی به آنها نکرد، بلکه آنها را مقصر این اتفاق دانست.
🔹 آقا و خانم Bill و Sandra Barlow برای جشن تولد ۷۵ سالگی بیل، یک سفر رویایی به آمریکای جنوبی و مرکزی ترتیب داده بودند. آنها بلیت برگشت خود به کانادا را با ترکیبی از امتیازهای Aeroplan و پرداخت نقدی، در مجموع به ارزش بیش از ۵ هزار دلار، در بیزینس کلاس رزرو کرده بودند.
🔹 اما تنها دو روز پیش از بازگشت، زمانی که با ایر کانادا تماس گرفتند تا وضعیت پرواز را بررسی کنند، فهمیدند بلیتشان لغو شده و کردیت پروازی Travel Credit آنها به نام فردی دیگر برای پرواز به توکیو خرج شده است.
🔹 این کردیت در Air Canada Wallet آنها ذخیره شده بود، در حالی که خودشان حتی نمیدانستند چنین کیف پولی دارند یا آن را فعال کردهاند.
🔹 ایر کانادا مدعی شده که ایمیل شخصی این زوج هک شده و از طریق آن، هکر توانسته به حساب Aeroplan آنها وارد شده و کردیتشان را بدزدد. اما آقای Claudiu Popa، کارشناس امنیت سایبری، با این روایت مخالفت کرده و میگوید هیچ مدرکی برای اثبات این ادعا وجود ندارد و به نظر میرسد ایرلاین در برابر ضعف امنیتی خودش پاسخگو نیست.
🔹 این زوج در نهایت مجبور شدند با پرداخت حدود ۲۸۰۰ دلار دیگر، بلیت اکونومی بخرند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3😱2
🔻درهای پارک جدید و مدرن تورنتو به نام Biidaasige تابستان امسال به روی مردم باز میشود
🔹 یکی از بلندپروازانهترین پروژههای شهری تورنتو وارد مرحله افتتاح عمومی شده است؛ بخشی از منطقه صنعتی سابق Port Lands حالا به یک رودخانه طبیعی جدید و پارکی بزرگ و مدرن تبدیل شده و از تابستان امسال بهتدریج به روی مردم باز خواهد شد.
🔹 در پروژه احیای طبیعی رودخانه Don، دهانه جدیدی برای این رودخانه ساخته شده که از سال گذشته جریان پیدا کرده است.
🔹 در کنار آن، پارک جدیدی به نام Biidaasige Park در حال شکلگیری است که بخش شرقی آن واقع در شرق خیابان Cherry، امسال افتتاح میشود.
🔹 این پارک با مسیرهای پیادهروی، محل پیکنیک، زمین بازی با سازههایی مانند جغد و راکون، زمین مخصوص سگها و تپهای مصنوعی الهامگرفته از Cheltenham Badlands طراحی شده و قرار است ترکیبی از طبیعت، هنر و میراث صنعتی باشد.
🔹 در کنار این فضاها، جرثقیل تاریخی Atlas با وزن ۳۰۰ تُن که از گذشته صنعتی منطقه به جا مانده، بازسازی شده و همچنان در دهانه جدید رودخانه قرار دارد تا یادآور هویت قدیمی Port Lands باشد.
🔹 بخش غربی پارک، شامل سکوی مرتفع با چشماندازی خیرهکننده از افق تورنتو، در سال ۲۰۲۶ افتتاح خواهد شد. این قسمت همچنین شامل مسیر هنری جدید و جزیره Ookwemin Minising است.
🔹 بخشهایی از پارک امسال آماده بهرهبرداری هستند، اما اجرای کامل پروژه و افتتاح تمام فضاها تا سال ۲۰۲۶ ادامه خواهد داشت.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یکی از بلندپروازانهترین پروژههای شهری تورنتو وارد مرحله افتتاح عمومی شده است؛ بخشی از منطقه صنعتی سابق Port Lands حالا به یک رودخانه طبیعی جدید و پارکی بزرگ و مدرن تبدیل شده و از تابستان امسال بهتدریج به روی مردم باز خواهد شد.
🔹 در پروژه احیای طبیعی رودخانه Don، دهانه جدیدی برای این رودخانه ساخته شده که از سال گذشته جریان پیدا کرده است.
🔹 در کنار آن، پارک جدیدی به نام Biidaasige Park در حال شکلگیری است که بخش شرقی آن واقع در شرق خیابان Cherry، امسال افتتاح میشود.
🔹 این پارک با مسیرهای پیادهروی، محل پیکنیک، زمین بازی با سازههایی مانند جغد و راکون، زمین مخصوص سگها و تپهای مصنوعی الهامگرفته از Cheltenham Badlands طراحی شده و قرار است ترکیبی از طبیعت، هنر و میراث صنعتی باشد.
🔹 در کنار این فضاها، جرثقیل تاریخی Atlas با وزن ۳۰۰ تُن که از گذشته صنعتی منطقه به جا مانده، بازسازی شده و همچنان در دهانه جدید رودخانه قرار دارد تا یادآور هویت قدیمی Port Lands باشد.
🔹 بخش غربی پارک، شامل سکوی مرتفع با چشماندازی خیرهکننده از افق تورنتو، در سال ۲۰۲۶ افتتاح خواهد شد. این قسمت همچنین شامل مسیر هنری جدید و جزیره Ookwemin Minising است.
🔹 بخشهایی از پارک امسال آماده بهرهبرداری هستند، اما اجرای کامل پروژه و افتتاح تمام فضاها تا سال ۲۰۲۶ ادامه خواهد داشت.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3
🔻این کلبه کوچک و مدرن در دل طبیعت انتاریو، به یک مقصد لاکچری سلامتی تبدیل شده است
🔹 اگر در جستجوی آرامشی واقعی در دل طبیعت کانادا هستید، اقامتگاه Aux Box در Muskoka یکی از خاصترین گزینهها برای تجربهای متفاوت از ریکاوری ذهن و بدن است.
🔹 این کلبه چوبی مدرن توسط زوجی اهل Guelph به نامهای Garth و Rebecca Bigelow ساخته شده است.
🔹 آقای Garth صاحب یک فروشگاه کفپوش و خانم Rebecca نیز یک تراپیست تنفسی است.
🔹 آنها از سال ۲۰۱۷ اجاره دادن کلبه خانوادگیشان را آغاز کردند و در سال ۲۰۱۹ پروژه Aux Box را راهاندازی کردند: کابینی شیشهای و چوبی در دل جنگلهای موسکوکا، با پنلهای خورشیدی و توالت کمپوست.
🔹 با گذشت زمان، این اقامتگاه کوچک و مینیمال به یک مقصد لاکچری سلامتی تبدیل شد. آنها امکاناتی مانند جکوزی، دوش، مبلمان اسکاندیناوی و دکورهای دستساز را به کلبه اضافه کردند.
🔹 اکنون پروژهای جدید در حال اجراست: تبدیل Aux Box به یک اسپای خصوصی در دل طبیعت.
🔹 اقامتگاه جدید شامل سونا، استخر آب سرد، دوش داخلی، آشپزخانه وسیعتر و محصولات برندهای کانادایی خواهد بود.
🔹 کلبه Aux Box در حال حاضر برای بازسازی بسته است، اما از تابستان بازگشایی میشود و رزرو آن از طریق وبسایت uniquestays.ca ممکن خواهد بود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 اگر در جستجوی آرامشی واقعی در دل طبیعت کانادا هستید، اقامتگاه Aux Box در Muskoka یکی از خاصترین گزینهها برای تجربهای متفاوت از ریکاوری ذهن و بدن است.
🔹 این کلبه چوبی مدرن توسط زوجی اهل Guelph به نامهای Garth و Rebecca Bigelow ساخته شده است.
🔹 آقای Garth صاحب یک فروشگاه کفپوش و خانم Rebecca نیز یک تراپیست تنفسی است.
🔹 آنها از سال ۲۰۱۷ اجاره دادن کلبه خانوادگیشان را آغاز کردند و در سال ۲۰۱۹ پروژه Aux Box را راهاندازی کردند: کابینی شیشهای و چوبی در دل جنگلهای موسکوکا، با پنلهای خورشیدی و توالت کمپوست.
🔹 با گذشت زمان، این اقامتگاه کوچک و مینیمال به یک مقصد لاکچری سلامتی تبدیل شد. آنها امکاناتی مانند جکوزی، دوش، مبلمان اسکاندیناوی و دکورهای دستساز را به کلبه اضافه کردند.
🔹 اکنون پروژهای جدید در حال اجراست: تبدیل Aux Box به یک اسپای خصوصی در دل طبیعت.
🔹 اقامتگاه جدید شامل سونا، استخر آب سرد، دوش داخلی، آشپزخانه وسیعتر و محصولات برندهای کانادایی خواهد بود.
🔹 کلبه Aux Box در حال حاضر برای بازسازی بسته است، اما از تابستان بازگشایی میشود و رزرو آن از طریق وبسایت uniquestays.ca ممکن خواهد بود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤3
🔻کاناداییها در ماه می منتظر دریافت این مزایای دولتی باشند
🔹 با وجود کاهش نرخ تورم به ۲.۳ درصد در ماه مارچ، هزینههای زندگی در کانادا همچنان بالا باقی مانده است. قیمت مسکن، غذا و حملونقل افزایش یافته و خانوارهای بسیاری با فشار مالی روبهرو هستند.
🔹 دولت فدرال و برخی استانها در ماه می پرداختهای نقدی مختلفی را برای گروههای مختلف از جمله خانوادهها، سالمندان و افراد کمدرآمد در نظر گرفتهاند.
در ادامه فهرستی از مهمترین این مزایا آمده است:
🔻۲۰ می - Canada Child Benefit یا همان CCB
🔹 خانوادههای دارای فرزند زیر ۱۸ سال کمکهزینه ماهانه دریافت میکنند. از جولای ۲۰۲۴، حداکثر مبلغ سالانه برای کودکان زیر ۶ سال به ۷ هزار و ۷۸۷ دلار و برای کودکان ۶ تا ۱۷ سال به ۶ هزار و ۵۷۰ دلار رسیده است.
🔻۹ می - Ontario Trillium Benefit یا همان OTB
🔹 ساکنان واجد شرایط انتاریو میتوانند کردیت مالیاتی بابت مسکن، انرژی و مالیات فروش دریافت کنند. حداکثر مبالغ شامل ۱٬۴۶۱ دلار برای سالمندان، ۳۷۱ دلار برای هر فرد بزرگسال و همین میزان برای همسر و فرزندان وابسته است.
🔻۲۷ می - Alberta Child and Family Benefit یا همان ACFB
🔹 خانوادههای ساکن آلبرتا با درآمد پایین یا متوسط و دارای فرزند زیر ۱۸ سال، به صورت خودکار پس از ثبت اظهارنامه مالیاتی، این مزایا را دریافت میکنند.
🔻۲۰ می - B.C. Family Benefit
🔹 خانوادههای واجد شرایط در بریتیش کلمبیا میتوانند تا ۲٬۱۸۸ دلار در سال برای فرزند اول، ۱٬۳۷۵ دلار برای فرزند دوم و ۱٬۱۲۵ دلار برای فرزندان بعدی دریافت کنند.
🔻۲۸ می - Canada Pension Plan یا همان CPP
🔹 سالمندانی که حداقل یک بار در CPP مشارکت داشتهاند، ماهانه تا ۱٬۴۳۳ دلار دریافت میکنند. میانگین دریافتی برای افراد ۶۵ ساله جدید، حدود ۸۹۹ دلار است.
🔻۲۸ می - Old Age Security
🔹 افراد ۶۵ سال به بالا در صورت واجد شرایط بودن، تا ۷۲۷ دلار و افراد بالای ۷۵ سال تا ۸۰۰ دلار در ماه دریافت میکنند.
—————
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژههای شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 با وجود کاهش نرخ تورم به ۲.۳ درصد در ماه مارچ، هزینههای زندگی در کانادا همچنان بالا باقی مانده است. قیمت مسکن، غذا و حملونقل افزایش یافته و خانوارهای بسیاری با فشار مالی روبهرو هستند.
🔹 دولت فدرال و برخی استانها در ماه می پرداختهای نقدی مختلفی را برای گروههای مختلف از جمله خانوادهها، سالمندان و افراد کمدرآمد در نظر گرفتهاند.
در ادامه فهرستی از مهمترین این مزایا آمده است:
🔻۲۰ می - Canada Child Benefit یا همان CCB
🔹 خانوادههای دارای فرزند زیر ۱۸ سال کمکهزینه ماهانه دریافت میکنند. از جولای ۲۰۲۴، حداکثر مبلغ سالانه برای کودکان زیر ۶ سال به ۷ هزار و ۷۸۷ دلار و برای کودکان ۶ تا ۱۷ سال به ۶ هزار و ۵۷۰ دلار رسیده است.
🔻۹ می - Ontario Trillium Benefit یا همان OTB
🔹 ساکنان واجد شرایط انتاریو میتوانند کردیت مالیاتی بابت مسکن، انرژی و مالیات فروش دریافت کنند. حداکثر مبالغ شامل ۱٬۴۶۱ دلار برای سالمندان، ۳۷۱ دلار برای هر فرد بزرگسال و همین میزان برای همسر و فرزندان وابسته است.
🔻۲۷ می - Alberta Child and Family Benefit یا همان ACFB
🔹 خانوادههای ساکن آلبرتا با درآمد پایین یا متوسط و دارای فرزند زیر ۱۸ سال، به صورت خودکار پس از ثبت اظهارنامه مالیاتی، این مزایا را دریافت میکنند.
🔻۲۰ می - B.C. Family Benefit
🔹 خانوادههای واجد شرایط در بریتیش کلمبیا میتوانند تا ۲٬۱۸۸ دلار در سال برای فرزند اول، ۱٬۳۷۵ دلار برای فرزند دوم و ۱٬۱۲۵ دلار برای فرزندان بعدی دریافت کنند.
🔻۲۸ می - Canada Pension Plan یا همان CPP
🔹 سالمندانی که حداقل یک بار در CPP مشارکت داشتهاند، ماهانه تا ۱٬۴۳۳ دلار دریافت میکنند. میانگین دریافتی برای افراد ۶۵ ساله جدید، حدود ۸۹۹ دلار است.
🔻۲۸ می - Old Age Security
🔹 افراد ۶۵ سال به بالا در صورت واجد شرایط بودن، تا ۷۲۷ دلار و افراد بالای ۷۵ سال تا ۸۰۰ دلار در ماه دریافت میکنند.
—————
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژههای شما
416-400-5767
@moradijalal
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻۵۰ بُز در ماه جون در یکی از پارکهای کانادا چرا میکنند؛ روشی سازگار با محیط زیست برای حفظ چمنزارهای شهری
🔹 اگر در روزهای ۱۰ و ۱۱ جون، در پارک Don Valley Brick Works در تورنتو، بُزهایی را مشغول چرا دیدید، خیلی تعجب نکنید.
🔹 در این دو روز، قرار است حدود ۵۰ بُز در این پارک چرا کنند. این اتفاق بخشی از برنامهای به نام «چراگاه برنامهریزیشده» است که برای مدیریت اکوسیستم شهری اجرا میشود.
🔹 تورنتو نخستین شهر انتاریو است که استفاده از بزها را بهعنوان روشی سازگار با محیط زیست برای حفظ مراتع و چمنزارهای شهری بهکار گرفته است.
🔹 این پروژه از سال ۲۰۲۴ آغاز شده و امسال نیز ادامه خواهد داشت.
🔹 بر اساس توضیحات شهرداری، چراکردن بزها به بهبود خاک، کاهش رشد بوتههای چوبی و تسهیل جوانهزنی دانهها کمک میکند؛ درست همان نقشی که حیواناتی مانند اسب، آهو، گاومیش و حتی کرگدنها در طبیعت داشتهاند.
🔹 چراگاه بزها در این پارک از ساعت ۱۰ صبح تا ۶ عصر برپا خواهد بود و در هر دو روز، سخنرانیهای آموزشی نیز برگزار میشود.
🔹 این برنامه فرصتی مناسب برای خانوادههاست تا از نزدیک با نقش حیوانات در حفاظت از طبیعت آشنا شوند و در عین حال از فضای سبز شهری لذت ببرند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 اگر در روزهای ۱۰ و ۱۱ جون، در پارک Don Valley Brick Works در تورنتو، بُزهایی را مشغول چرا دیدید، خیلی تعجب نکنید.
🔹 در این دو روز، قرار است حدود ۵۰ بُز در این پارک چرا کنند. این اتفاق بخشی از برنامهای به نام «چراگاه برنامهریزیشده» است که برای مدیریت اکوسیستم شهری اجرا میشود.
🔹 تورنتو نخستین شهر انتاریو است که استفاده از بزها را بهعنوان روشی سازگار با محیط زیست برای حفظ مراتع و چمنزارهای شهری بهکار گرفته است.
🔹 این پروژه از سال ۲۰۲۴ آغاز شده و امسال نیز ادامه خواهد داشت.
🔹 بر اساس توضیحات شهرداری، چراکردن بزها به بهبود خاک، کاهش رشد بوتههای چوبی و تسهیل جوانهزنی دانهها کمک میکند؛ درست همان نقشی که حیواناتی مانند اسب، آهو، گاومیش و حتی کرگدنها در طبیعت داشتهاند.
🔹 چراگاه بزها در این پارک از ساعت ۱۰ صبح تا ۶ عصر برپا خواهد بود و در هر دو روز، سخنرانیهای آموزشی نیز برگزار میشود.
🔹 این برنامه فرصتی مناسب برای خانوادههاست تا از نزدیک با نقش حیوانات در حفاظت از طبیعت آشنا شوند و در عین حال از فضای سبز شهری لذت ببرند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2👍1
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 فوری - استقبال دونالد ترامپ رئیس جمهور ایالات متحده از مارک کارنی نخست وزیر کانادا در کاخ سفید #کانادا_ترامپ
🔻این زن داروساز کانادایی، برای افزایش درآمد خود در شبکههای اجتماعی تولید محتوا میکند و به درآمد ۵ رقمی در ماه رسیده است
🔹 در حالیکه هزینههای زندگی در کانادا بهطور بیسابقهای افزایش یافته، بسیاری از جوانان برای داشتن درآمد اضافه سراغ شغل دوم رفتهاند.
🔹 خانم Jennifer Wang، داروساز ۳۲ ساله مهاجر که در بیمارستان Toronto General فعالیت دارد، نمونهای از این نسل است که با تولید محتوا در شبکههای اجتماعی، درآمد پنج رقمی در ماه به دست میآورد.
🔹 او که حدود ۱۰ سال پیش، از دوران تحصیل در رشته داروسازی در اینستاگرام فعال بود، در سالهای اخیر با تولید محتوای ویدیویی در TikTok و YouTube به درآمدزایی جدی رسیده است.
🔹 ویدیوی وایرال شده او با عنوان «چه چیزهایی را از Aritzia نخریم» بیش از یک میلیون بازدید داشت و نقطه عطفی در مسیر حرفهایاش شد.
🔹 محتوای او با محوریت «مصرف آگاهانه» به بررسی کیفیت پوشاک برندها میپردازد و راهکارهایی برای انتخاب اقتصادی و زیستمحیطی ارائه میدهد.
🔹 خانم Wang درآمدش را از طریق تبلیغات، همکاری با برندها و لینکهای پورسانتی به دست میآورد و حالا بخشی از آن را صرف راهاندازی برند لباس مخصوص زنان شاغل کرده است.
🔹 او که در خانوادهای مهاجر با درآمد پایین رشد کرده، میگوید حالا رابطهای سالمتر با پول دارد و در کنار پسانداز، برای خواستههایش هم هزینه میکند. او امیدوار است بتواند در آینده با همسرش خانهای در حومه تورنتو بخرد.
🔹 طبق آمارهای Coast Capital Savings و Financial Resilience Institute، حدود ۴۸ درصد از جوانان ۱۸ تا ۲۴ ساله و ۴۱ درصد از گروه سنی ۲۵ تا ۳۴ ساله در کانادا در سال گذشته شغل دوم داشتهاند؛ در حالی که این رقم در میان کل جمعیت فقط یکسوم بوده است.
🔹 یک نظرسنجی از RBC نیز نشان میدهد بیشترین میل به کارآفرینی در بین افراد زیر ۳۵ سال دیده میشود.
🔹 کارشناسان اقتصادی دلیل این روند را ترکیبی از فشارهای مالی، کاهش فرصتهای شغلی با ثبات و میل به داشتن کاری معنادار میدانند.
🔹 بسیاری از جوانان شغل دوم خود را ثبت رسمی کردهاند تا از مزایای مالیاتی برخوردار شوند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در حالیکه هزینههای زندگی در کانادا بهطور بیسابقهای افزایش یافته، بسیاری از جوانان برای داشتن درآمد اضافه سراغ شغل دوم رفتهاند.
🔹 خانم Jennifer Wang، داروساز ۳۲ ساله مهاجر که در بیمارستان Toronto General فعالیت دارد، نمونهای از این نسل است که با تولید محتوا در شبکههای اجتماعی، درآمد پنج رقمی در ماه به دست میآورد.
🔹 او که حدود ۱۰ سال پیش، از دوران تحصیل در رشته داروسازی در اینستاگرام فعال بود، در سالهای اخیر با تولید محتوای ویدیویی در TikTok و YouTube به درآمدزایی جدی رسیده است.
🔹 ویدیوی وایرال شده او با عنوان «چه چیزهایی را از Aritzia نخریم» بیش از یک میلیون بازدید داشت و نقطه عطفی در مسیر حرفهایاش شد.
🔹 محتوای او با محوریت «مصرف آگاهانه» به بررسی کیفیت پوشاک برندها میپردازد و راهکارهایی برای انتخاب اقتصادی و زیستمحیطی ارائه میدهد.
🔹 خانم Wang درآمدش را از طریق تبلیغات، همکاری با برندها و لینکهای پورسانتی به دست میآورد و حالا بخشی از آن را صرف راهاندازی برند لباس مخصوص زنان شاغل کرده است.
🔹 او که در خانوادهای مهاجر با درآمد پایین رشد کرده، میگوید حالا رابطهای سالمتر با پول دارد و در کنار پسانداز، برای خواستههایش هم هزینه میکند. او امیدوار است بتواند در آینده با همسرش خانهای در حومه تورنتو بخرد.
🔹 طبق آمارهای Coast Capital Savings و Financial Resilience Institute، حدود ۴۸ درصد از جوانان ۱۸ تا ۲۴ ساله و ۴۱ درصد از گروه سنی ۲۵ تا ۳۴ ساله در کانادا در سال گذشته شغل دوم داشتهاند؛ در حالی که این رقم در میان کل جمعیت فقط یکسوم بوده است.
🔹 یک نظرسنجی از RBC نیز نشان میدهد بیشترین میل به کارآفرینی در بین افراد زیر ۳۵ سال دیده میشود.
🔹 کارشناسان اقتصادی دلیل این روند را ترکیبی از فشارهای مالی، کاهش فرصتهای شغلی با ثبات و میل به داشتن کاری معنادار میدانند.
🔹 بسیاری از جوانان شغل دوم خود را ثبت رسمی کردهاند تا از مزایای مالیاتی برخوردار شوند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔻این ویدئو که در اکانت 6ixBuzzTV در شبکه اجتماعی X (توییتر سابق) منتشر شده است، نشان میدهد که یک گدای محجبه در شمال تورنتو قبل از شروع گدایی، از یک ماشین شاسی بلند پیاده میشود.
🔹 او پس از عبور از بین درختان لوازم تکدیگری خود را آماده کرده و راهی چهارراه میشود.
https://x.com/6ixbuzztv
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 او پس از عبور از بین درختان لوازم تکدیگری خود را آماده کرده و راهی چهارراه میشود.
https://x.com/6ixbuzztv
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
😱1
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔻«نه» محکم مارک کارنی در دیدار با ترامپ: کانادا هرگز برای فروش نیست
🎥 این ویدئو دقایقی را نشان میدهد که دونالد ترامپ درباره اینکه کانادا ایالت ۵۱ آمریکا شود توضیح میدهد و مارک کارنی قاطع پاسخ میدهد کانادا هرگز برای فروش نیست، همچنانکه کاخ سفید فروشی نیست
🔹 دونالد ترامپ رئیسجمهور آمریکا و مارک کارنی نخستوزیر کانادا، امروز در بحبوحه تنشهای فزاینده تجاری و نگرانیها درباره اظهارات اخیر ترامپ در مورد تبدیل شدن کانادا به «پنجاه و یکمین ایالت» آمریکا، نخستین دیدار رودرروی خود را در کاخ سفید برگزار کردند.
🔻نکات کلیدی و اظهارنظرها
🔹 درباره روابط کانادا و آمریکا
▪️ترامپ از کارنی استقبال کرد و پیروزی او در انتخابات را «احتمالاً یکی از بزرگترین بازگشتها در تاریخ سیاست، شاید حتی بزرگتر از بازگشت من» توصیف کرد.
▪️کارنی از ترامپ بابت رهبریاش تشکر کرد و او را «رئیسجمهوری تحولگرا» خواند که تمرکزش بر اقتصاد، کارگران آمریکایی و امنیت مرزهاست.
▪️ترامپ تحریمهای کاناداییها علیه آمریکا را بیاهمیت دانست و گفت: «معمولاً این چیزها زیاد دوام نمیآورد. ما محصولات فوقالعادهای داریم، محصولاتی که هیچکس جز ما نمیتواند عرضه کند.»
🔹درباره تعرفهها و تجارت
▪️ترامپ صراحتاً اعلام کرد که تعرفهها را بر کانادا حذف نخواهد کرد. وقتی از او پرسیده شد که آیا چیزی نظرش را عوض کرده، گفت: «نه، همینطوری هست که هست.»
▪️ترامپ توافق تجاری USMCA را «مرحلهای گذرا» توصیف کرد که «خیلی زود پایان مییابد» و افزود شاید «اگر اصلاً لازم باشد»، آن را بازنگری کند.
▪️کارنی گفت توافق USMCA «مبنایی برای مذاکرات گستردهتر» است و خاطرنشان کرد که «برخی موارد آن باید تغییر کند.»
▪️ترامپ بارها تأکید کرد که کانادا به آمریکا بیشتر نیاز دارد تا برعکس: «ما نه به ماشینهایشان نیاز داریم، نه به انرژیشان، نه به چوبشان، به هیچکدام از چیزهایی که دارند نیازی نداریم.»
🔹درباره اظهارات «پنجاه و یکمین ایالت»
▪️ترامپ بار دیگر پیشنهاد داد که کانادا میتواند به آمریکا بپیوندد: «این یک ازدواج فوقالعاده خواهد بود» و اضافه کرد که این کار برای کانادا «کاهش عظیم مالیاتی» و حمایت نظامی بیشتری به همراه دارد.
▪️کارنی قاطعانه این ایده را رد کرد و گفت: «برای فروش نیست، هیچوقت هم نخواهد بود»، هرچند افزود که بین دو کشور فرصت شراکت وجود دارد.
▪️وقتی از ترامپ پرسیده شد که آیا الحاق کانادا منتفی است، او پاسخ داد: «زمان مشخص میکند. ولی من میگویم، هرگز نگو هرگز.»
🔹دیگر لحظات قابلتوجه
▪️ترامپ از نخستوزیر پیشین کانادا، جاستین ترودو، و کریستیا فریلند انتقاد کرد و فریلند را «فردی وحشتناک» خواند که «خیلی به آن توافق آسیب زد چون سعی کرد از آن سوءاستفاده کند.»
▪️ترامپ گفت میخواهد محصولات آمریکایی بسازد: «ما میخواهیم ماشینهای خودمان را بسازیم. واقعاً نمیخواهیم ماشین از کانادا بیاوریم. نمیخواهیم فولاد از کانادا بیاوریم. خودمان داریم فولاد میسازیم.»
▪️ترامپ این دیدار را «بسیار دوستانه» توصیف کرد و گفت دیگر «قرار نیست یک انفجار کوچک دیگر با یک نفر دیگر» داشته باشد، که ظاهراً اشارهاش به دیدار پرتنش قبلی با رئیسجمهور اوکراین، ولودیمیر زلنسکی، بود.
@AtashDaily
🎥 این ویدئو دقایقی را نشان میدهد که دونالد ترامپ درباره اینکه کانادا ایالت ۵۱ آمریکا شود توضیح میدهد و مارک کارنی قاطع پاسخ میدهد کانادا هرگز برای فروش نیست، همچنانکه کاخ سفید فروشی نیست
🔹 دونالد ترامپ رئیسجمهور آمریکا و مارک کارنی نخستوزیر کانادا، امروز در بحبوحه تنشهای فزاینده تجاری و نگرانیها درباره اظهارات اخیر ترامپ در مورد تبدیل شدن کانادا به «پنجاه و یکمین ایالت» آمریکا، نخستین دیدار رودرروی خود را در کاخ سفید برگزار کردند.
🔻نکات کلیدی و اظهارنظرها
🔹 درباره روابط کانادا و آمریکا
▪️ترامپ از کارنی استقبال کرد و پیروزی او در انتخابات را «احتمالاً یکی از بزرگترین بازگشتها در تاریخ سیاست، شاید حتی بزرگتر از بازگشت من» توصیف کرد.
▪️کارنی از ترامپ بابت رهبریاش تشکر کرد و او را «رئیسجمهوری تحولگرا» خواند که تمرکزش بر اقتصاد، کارگران آمریکایی و امنیت مرزهاست.
▪️ترامپ تحریمهای کاناداییها علیه آمریکا را بیاهمیت دانست و گفت: «معمولاً این چیزها زیاد دوام نمیآورد. ما محصولات فوقالعادهای داریم، محصولاتی که هیچکس جز ما نمیتواند عرضه کند.»
🔹درباره تعرفهها و تجارت
▪️ترامپ صراحتاً اعلام کرد که تعرفهها را بر کانادا حذف نخواهد کرد. وقتی از او پرسیده شد که آیا چیزی نظرش را عوض کرده، گفت: «نه، همینطوری هست که هست.»
▪️ترامپ توافق تجاری USMCA را «مرحلهای گذرا» توصیف کرد که «خیلی زود پایان مییابد» و افزود شاید «اگر اصلاً لازم باشد»، آن را بازنگری کند.
▪️کارنی گفت توافق USMCA «مبنایی برای مذاکرات گستردهتر» است و خاطرنشان کرد که «برخی موارد آن باید تغییر کند.»
▪️ترامپ بارها تأکید کرد که کانادا به آمریکا بیشتر نیاز دارد تا برعکس: «ما نه به ماشینهایشان نیاز داریم، نه به انرژیشان، نه به چوبشان، به هیچکدام از چیزهایی که دارند نیازی نداریم.»
🔹درباره اظهارات «پنجاه و یکمین ایالت»
▪️ترامپ بار دیگر پیشنهاد داد که کانادا میتواند به آمریکا بپیوندد: «این یک ازدواج فوقالعاده خواهد بود» و اضافه کرد که این کار برای کانادا «کاهش عظیم مالیاتی» و حمایت نظامی بیشتری به همراه دارد.
▪️کارنی قاطعانه این ایده را رد کرد و گفت: «برای فروش نیست، هیچوقت هم نخواهد بود»، هرچند افزود که بین دو کشور فرصت شراکت وجود دارد.
▪️وقتی از ترامپ پرسیده شد که آیا الحاق کانادا منتفی است، او پاسخ داد: «زمان مشخص میکند. ولی من میگویم، هرگز نگو هرگز.»
🔹دیگر لحظات قابلتوجه
▪️ترامپ از نخستوزیر پیشین کانادا، جاستین ترودو، و کریستیا فریلند انتقاد کرد و فریلند را «فردی وحشتناک» خواند که «خیلی به آن توافق آسیب زد چون سعی کرد از آن سوءاستفاده کند.»
▪️ترامپ گفت میخواهد محصولات آمریکایی بسازد: «ما میخواهیم ماشینهای خودمان را بسازیم. واقعاً نمیخواهیم ماشین از کانادا بیاوریم. نمیخواهیم فولاد از کانادا بیاوریم. خودمان داریم فولاد میسازیم.»
▪️ترامپ این دیدار را «بسیار دوستانه» توصیف کرد و گفت دیگر «قرار نیست یک انفجار کوچک دیگر با یک نفر دیگر» داشته باشد، که ظاهراً اشارهاش به دیدار پرتنش قبلی با رئیسجمهور اوکراین، ولودیمیر زلنسکی، بود.
@AtashDaily
❤2