🔻یادتان نرود؛ صاحب‌خانه‌ها در تورنتو برای این کار فقط تا همین چهارشنبه فرصت دارند!

🔹 شری دبیر در پست امروز خود به این موضوع پرداخته که مالکان املاک مسکونی در تورنتو فقط تا ۳۰ اپریل ۲۰۲۵ فرصت دارند وضعیت اشغال ملک خود را برای مالیات خانه خالی (Vacant Home Tax) اعلام کنند.

🔹 اگر این اعلام را انجام ندهید، ملک شما خالی فرض می‌شود و باید ۳ درصد ارزش روز ملک را مالیات بدهید، به‌علاوه جریمه و بهره!


🔹 چطور اعلام کنیم؟

- آنلاین در سایت City of Toronto
- تلفنی با شماره ۳۱۱ یا ۲۴۸۹-۳۹۲-۴۱۶
- حضوری در سیتی هال یا Civic Centre از ساعت ۹ صبح تا ۳ بعدازظهر ۳۰ اپریل

🔹 برخی معافیت‌ها هم وجود دارد، مثل سکونت شخصی، اجاره به مستأجر یا بازسازی ملک. برای استفاده از معافیت، حتماً مدارک معتبر ارائه دهید.


✨ در تیم شری دبیر، ما فقط در خرید و فروش املاک همراه شما نیستیم؛ خدمات ما شامل اجاره، مدیریت ملک، و مشاوره سرمایه‌گذاری هم می‌شود.
با ما یک سرمایه‌گذاری مطمئن و موفق را تجربه کنید!

🔹 توضیحات بیشتر درباره مالیات خانه خالی (Vacant Home Tax) را در سایت sherrydabir.ca بخوانید.
———-
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir

🎥 ظرافت در چیدمان: استایل شیک خود را با گالری طلای راد تورنتو کامل کنید!

🔹 همانطور که در چیدمان زیبای این ویدئو می‌بینید، زیورآلات منتخب گالری راد می‌توانند به سادگی در کنار جزئیات شیک روزمره شما قرار گیرند و جلوه‌ای لوکس و هماهنگ به استایل‌تان ببخشند.


🔻 نگاهی به قطعات منتخب در گالری راد:

🔹 گردنبند بلند با مروارید و موتیف‌های شبدر: ترکیبی کلاسیک و پرطرفدار از درخشش مرواریدهای زیبا و طرح‌های نمادین شبدر که ظرافتی بی‌زمان را به همراه دارد.

🔹 دستبند با المان‌های دایره‌ای و طرح‌دار: طراحی مدرن که حلقه‌های طلایی ساده را با نقوش خاص و شناخته‌شده (مانند لوگو یا شبدر) ترکیب می‌کند و استایلی منحصر به فرد می‌سازد.

🔹 النگوهای چشم‌نواز و متنوع: شامل النگوهای کلاسیک طلایی و مدل‌های برجسته با پترن‌های محبوب (مانند طرح شبدر پرلی)، در رنگ‌های مختلف طلا (زرد و سفید/رزگلد در تصویر) که برای ترکیب و ست کردن عالی هستند.

🔹 گوشواره‌های میخی ظریف: طرح‌های هماهنگ مانند گل چهارپر صدفی که به زیبایی با سایر قطعات ست می‌شوند و انتخابی عالی برای درخشش روزانه هستند.

🔹 تعهد به کیفیت: هر قطعه با دقت و با استفاده از طلای مرغوب و جزئیات با کیفیت (مانند مروارید و صدف) ساخته شده تا زیبایی و ارزشی ماندگار را برای شما به ارمغان بیاورد.


🌟 گالری طلای راد در تورنتو: جایی که زیبایی، کیفیت و استایل به هم می‌پیوندند.

🔹 برای دیدن این مجموعه‌های زیبا و دریافت مشاوره برای انتخاب و ست کردن قطعاتی که به بهترین شکل سلیقه شما را بازتاب می‌دهند، از گالری ما دیدن فرمایید. متخصصان ما آماده راهنمایی شما هستند.
——-
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بی‌رقیب، قیمت باورنکردنی

Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com
@radgoldandjewerly
Instagram
📍 Location
#Atash_Rad_Gallery

🔻یک کبوتر مسابقه‌ای که در دریای مدیترانه ناپدید شده بود سر از کانادا درآورد

🔹 یک کبوتر مسابقه‌ای که در اولین مسابقه‌اش در دریای مدیترانه ناپدید شده بود، به طرز شگفت‌انگیزی در جزیره Sable در نوا اسکوشیا پیدا شده است؛ یعنی بیش از ۵ هزار کیلومتر دورتر از خانه‌اش در جزیره Mallorca اسپانیا.

🔹 این کبوتر که به شماره ۹۹۵۰ شناخته می‌شود، در یک مسابقه ۱۲۵ کیلومتری بین Ibiza و Mallorca حضور داشت.

🔹 آقای David Fernandez، صاحب این پرنده فکر می‌کرد کبوتر او توسط یک پرنده شکاری شکار شده است، چرا که همان روز مسابقه، حمله‌های زیادی از سوی شاهین‌ها گزارش شده بود.

🔹 اما در تاریخ ۲۴ مارچ، کارکنان Parks Canada این کبوتر را روی ایوان ساختمان این سازمان در جزیره Sable پیدا کردند.

🔹 این جزیره که حدود ۱۶۰ کیلومتر از سواحل نوا اسکوشیا فاصله دارد، بیشتر به خاطر اسب‌های وحشی‌اش شناخته می‌شود و دیده شدن کبوتر در آنجا اتفاق نادری است.

🔹 خانم Kristina Penn، یکی از کارکنان Parks Canada پس از مشاهده حلقه‌های پای پرنده و بررسی اطلاعات آن، موفق شد مالک کبوتر را در اسپانیا شناسایی کند.
او سپس پرنده را به مرکز نجات Hope for Wildlife در Seaforth فرستاد.

🔹 آقای Fernandez، صاحب کبوتر می‌گوید اگر کانادایی‌ها علاقه‌مند به نگهداری کبوتر او باشند، مشکلی با ماندن پرنده در کانادا ندارد.

🔹 به گفته آقای Jared Clarke، کارشناس پرنده‌نگری در نیوفاندلند، کبوترهای مسابقه‌ای گاهی به دلیل «نقص جهت‌یابی مغزی» مسیر را اشتباه می‌روند.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻دیتچد ۴ خوابه کاملا بازسازی شده با بیسمنت مستقل در آرورا برای فروش

🔹 یک خانه دیتچد چهار خوابه با بیسمنت مستقل یک خوابه در یکی از محله‌های آرام و خانوادگی آرورا Aurora در شمال تورنتو این هفته برای فروش لیست شده است. این خانه که در خیابانی کم‌تردد و امن قرار گرفته، به‌طور کامل بازسازی شده و تقریباً همه قسمت‌های داخلی آن کاملاً نوسازی شده‌اند.

🔹 زیربنای خانه شامل یک فضای نشیمن بزرگ با نور طبیعی فراوان، آشپزخانه‌ای مدرن و اتاق‌های خواب با طراحی کاربردی است.

🔹 یکی از جذابیت‌های این ملک این است که حیاط پشتی آن به صورت مستقیم به یک دره آرام مشرف است و فضایی سرسبز، دنج و آرامش‌بخش را فراهم می‌کند که به‌سختی می‌توان مشابه آن را پیدا کرد.

🔹 بیسمنت این خانه کاملاً تکمیل‌شده و دارای دسترسی مستقیم (Walkout) است، که این ویژگی امکان استفاده مستقل از آن را برای خانواده‌های چندنسلی یا حتی اجاره فراهم می‌کند که می‌تواند بخشی از اقساط مورگیج را تامین کند.

🔹 این خانه دارای ۴ اتاق خواب + ۱ اتاق در بیسمنت و ۵ سرویس بهداشتی است. همچنین یک گاراژ خصوصی برای دو ماشین و امکان پارک مجموعاً ۵ خودرو در محوطه‌ی جلوی خانه فراهم شده است.


🔻موقعیت مکانی و دسترسی‌ها

🔹 این ملک در منطقه‌ای سبز در نزدیکی تقاطع Bathurst و Orchard Heights واقع شده. خانه به فضاهای طبیعی بزرگ و سرسبزی مانند باشگاه گلف و Valley Green Farms دسترسی دارد که زندگی در این منطقه را بسیار دلپذیر و آرامش‌بخش می‌کند. این محله به داشتن خیابان‌های خلوت، مدارس معتبر و حس قوی از کامیونیتی، شناخته می‌شود.

🔹 این ملک با قیمت یک میلیون و ۸۹۹ هزار دلار برای فروش لیست شده و این در حالیست که برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت خانه‌های دیتچد در آرورا Aurora در ماه مارچ ۲۴.۹ درصد نسبت به فوریه افزایش یافته است. این میزان افزایش در ۵ سال گذشته ۴۴.۴ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۱۱۰.۳ درصد بوده است.

🔹 افزایش میانگین کلی قیمت انواع خانه‌ها هم در آرورا در این یک ماه ۱۴.۲ درصد بوده است.


🔻درباره آرورا Aurora

🔹 شهر آرورا Aurora در شمال ریچموندهیل و جنوب نیومارکت، بخشی از منطقه York در تورنتوی بزرگ محسوب می‌شود که بیش از ۶۷ هزار نفر جمعیت دارد و به داشتن طبیعت زیبا و میراث تاریخی و فرهنگی غنی مشهور است.

🔹 ساخت نخستین خانه در Aurora به سال ۱۷۹۵ بازمی‌گردد، زمانی که ادامه خیابان مشهور Yonge به آنجا رسید. طی ۵ سال تعداد این خانه‌ها به ۱۴ رسید.

🔹 در سال ۱۸۶۳ این منطقه رسما به روستا و پس از پایان جنگ جهانی دوم به شهر Aurora تبدیل شد.

🔹 از ابتدای قرن ۲۱ این شهر با شتاب فراوانی رو به توسعه گذاشت و الان یکی از مناطق پرطرفدار تورنتوی بزرگ GTA است.

🔹 آقای Lester Pearson نخست‌وزیر مشهور کانادا در دهه هفتاد که فرودگاه تورنتو هم به یاد او نام‌گذاری شده، در این شهر به دنیا آمده و کودکی خود را در آنجا گذرانده است.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مازیار مومنی کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
————-
مازیار مومنی
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
#Atash_Marco_Momeni

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻فروشگاه مشروبات الکلی LCBO در انتاریو ۴۰۰ کارمند جدید استخدام می‌کند

🔹 اگر دنبال کار تابستانی هستید، اکنون بهترین زمان برای اقدام است. فروشگاه LCBO که یکی از بزرگ‌ترین فروشندگان مشروبات الکلی در جهان و یک شرکت دولتی در انتاریو است، بیش از ۴۰۰ موقعیت شغلی را در سراسر انتاریو اعلام کرده است.

🔹 این موقعیت‌های شغلی برای پاسخگویی به افزایش تقاضا در ماه‌های گرم پیش‌رو در بیش از ۶۵۰ فروشگاه LCBO در استان، از تورنتو و میسیساگا گرفته تا شهرها و روستاهای کوچک در دسترس هستند.

🔹 شرایط لازم برای متقاضیان شامل داشتن حداقل ۱۸ سال سن و مجوز قانونی برای کار در کانادا است.

🔹 برای درخواست، کافی است منطقه محل سکونت یا علاقه‌تان را انتخاب کنید، فرم آنلاین را در وب سایت lcbo.wd3.myworkdayjobs.com پر کرده و رزومه خود را ارسال کنید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻این مسیر طبیعت‌گردی زیبا در تورنتو، زمینه سقوط ناپلئون بناپارت را فراهم کرد

🔹 در دل تورنتو و در میان زیبایی طبیعی پارک Rouge، مسیر محبوبی به نام Mast Trail وجود دارد که اغلب به عنوان مقصدی آخرهفته‌ای برای طبیعت‌گردی شناخته می‌شود. اما این مسیر جنگلی، داستانی فراتر از مناظر طبیعی دارد؛ داستانی که به سقوط یکی از جنجالی‌ترین رهبران اروپا یعنی ناپلئون بناپارت گره خورده است.

🔹 در سال ۱۸۰۶، ناپلئون که پس از پیروزی‌های پی‌درپی در اروپا قصد حمله به انگلستان را داشت، به دلیل شکست سنگین در نبرد Trafalgar از جنگ دریایی صرف‌نظر کرد و با تحریم تجاری، تلاش کرد تا انگلیس را از منابع حیاتی‌اش محروم کند.

🔹 یکی از این منابع حیاتی، چوب مخصوص ساخت دکل کشتی‌ها بود؛ چوب‌هایی که قبلا از منطقه Baltic تامین می‌شد و حالا تحت کنترل ناپلئون قرار داشت.

🔹 در همین زمان، امپراتوری بریتانیا نگاهی به مستعمره کوچک خود در آمریکای شمالی انداخت؛ جایی که درختان کاج سفید غول‌پیکر در دره Rouge سر به فلک کشیده بودند. به این ترتیب، عملیات گسترده قطع درختان در این منطقه آغاز شد.

🔹 این چوب‌ها با شناور شدن در رودخانه Rouge، به دریاچه انتاریو منتقل شده و سپس از طریق رود سنت لارنس به اقیانوس اطلس می‌رسیدند تا در نهایت به دکل‌های ناوگان سلطنتی تبدیل شوند.

🔹 همین تامین منابع چوبی باعث شد انگلستان بتواند نیروی دریایی خود را بازسازی کند و مانعی جدی برای جاه‌طلبی‌های ناپلئون در اروپا باشد.

🔹 پس از بازگشایی مسیر تجارت میان روسیه و بریتانیا، ناپلئون برای انتقام به روسیه حمله کرد که به شکست سنگینی منجر شد و نقطه آغاز سقوط امپراتوری‌اش شد.

🔹 در کنار این نقش تاریخی، این عملیات منجر به شکل‌گیری مسیرهایی در پارک روژ شد که امروز با نام Mast Trail شناخته می‌شوند.

🔹 همچنین، با رشد صنعت چوب، اقتصاد کانادا نیز دگرگون شد و صنعت چوب به یکی از مهم‌ترین صنایع کشور تبدیل شد.

🔹 در نتیجه برداشت بیش از حد درختان کاج سفید، امروزه یافتن این گونه در پارک Rouge به ندرت ممکن است. اما Parks Canada تلاش‌هایی برای محافظت از درختان باقی‌مانده انجام داده است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻۱۱ می، ایونت Motherless Day برای یادبود مادران درگذشته در تورنتو برگزار می‌شود

🔹 وقتی روز مادر نزدیک می‌شود، بسیاری به یاد گل و هدیه و جشن می‌افتند، اما برای کسانی که مادرشان را از دست داده‌اند، این روز فقط یادآور غم فقدان است.

🔹 در آستانه روز مادر، رویدادی خاص به نام Motherless Day در تورنتو برگزار می‌شود تا به کسانی که مادر خود را از دست داده‌اند فرصتی برای همدلی و یادبود بدهد.

🔹 این مراسم که امسال در تاریخ ۱۱ می در Waterworks Food Hall برگزار خواهد شد، به ابتکار خانم Amanda Katz شکل گرفته و برای دومین سال متوالی در حال اجراست.

🔹 خانم Katz که مادرش را در سال ۲۰۱۷ به دلیل مشکلات روانی از دست داد، می‌گوید روز مادر برای افرادی مانند او بیشتر از آن‌که شادی‌آور باشد، یادآور فقدان است.

🔹 او تصمیم گرفت این احساس را به یک گردهمایی حمایتی تبدیل کند؛ جایی برای کنار هم بودن، خلق یادبود، و جشن گرفتن زندگی مادرانی که دیگر در کنارمان نیستند.

🔹 سال گذشته، نخستین دوره این مراسم در رستوران Paris Paris برگزار شد و بیش از ۱۵ هزار دلار برای مرکز سلامت روان CAMH جمع‌آوری کرد.

🔹 ایونت امسال نیز با هدف مشابه و با حمایت برندهایی چون Ars Poetica, Daniela Rose Jewelry و حضور مهمان ویژه Wendy Litner، نویسنده مجموعه My Dead Mom برگزار می‌شود.

🔹 در این رویداد فعالیت‌هایی مانند نوشتن کارت‌پستال و خاطره‌نویسی با الهام از یاد و خاطره مادران انجام خواهد شد.

🔹 شما می‌توانید بلیت شرکت در این مراسم را از طریق وب‌سایت eventbrite.ca تهیه کنید.

- Motherless Day
- 11 May, 2025
- Waterworks Food Hall
- https://www.eventbrite.ca/e/motherless-day-toronto-tickets-1254651589679?aff=oddtdtcreator

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔷 تا چند ماه پیش، اگر قرار بود در کانادا انتخابات برگزار شود، تقریباً همه چیز به نفع محافظه‌کاران پیش می‌رفت. لیبرال‌ها در نظرسنجی‌ها عقب بودند و محافظه‌کاران با اعتماد به نفس، پیگیر برگزاری انتخابات زودهنگام بودند. اما حضور ناگهانی مارک کارنی در صحنه سیاسی، ورق را برگرداند و مسیر بازی را برای لیبرال‌ها تغییر داد.

🔷 با این حال، پیروزی لیبرال‌ها آسان به دست نیامد. این رقابت یکی از نفس‌گیرترین انتخابات قرن اخیر کانادا بود؛ برای نخستین‌بار در ۱۰۰ سال گذشته، دو حزب اصلی کشور، لیبرال‌ها و محافظه‌کاران، هر دو موفق شدند بیش از ۴۰ درصد آرای عمومی را کسب کنند.

🔷 اما از سوی دیگر، شکست سنگینی نصیب حزب چپ‌گرای NDP شد؛ حزبی که بسیاری از هوادارانش این بار برای جلوگیری از پیروزی محافظه‌کاران، به عنوان یک تاکتیک، به لیبرال‌ها رأی دادند تا آرای جناح چپ متفرق نشود.

🔷 اما بزرگ‌ترین شگفتی این انتخابات حذف دو چهره اصلی سیاست کانادا از مجلس بود. Pierre Poilievre، رهبر محافظه‌کاران، پس از ۲۰ سال حضور در پارلمان، این بار نتوانست به اتاوا راه یابد. جاگمیت سینگ، رهبر حزب NDP نیز کرسی خود را از دست داد.

🔷 با توجه به سنت سیاسی کانادا، انتظار می‌رود رهبران هر دو حزب به‌زودی از سمت خود کناره‌گیری کنند.

🔷 در این میان، نقش دونالد ترامپ را هم نباید نادیده گرفت. جنگ تعرفه‌ای که او علیه کانادا به راه انداخت و ایده جنجالی‌اش مبنی بر الحاق کانادا به عنوان ایالت ۵۱ آمریکا، واکنش منفی شدیدی در میان افکار عمومی کانادایی‌ها برانگیخت.

🔷 اگرچه محافظه‌کاران در برابر تهدیدهای ترامپ محکم ایستادند، اما در باور افکار عمومی محافظه‌کاران کانادا به جمهوری‌خواهان آمریکا نزدیک هستند و واکنش منفی کانادایی‌ها به اقدامات ترامپ، دامن محافظه‌کاران را گرفت و باعث شد آنان از این نارضایتی عمومی آسیب ببینند.

🔷 اکنون لیبرال‌ها با ۱۶۸ کرسی از مجموع کرسی‌های مجلس، باید دولت اقلیت تشکیل دهند. پرسش مهم این است که ائتلاف آن‌ها با کدام حزب خواهد بود؟ اگرچه NDP تنها ۷ کرسی به دست آورده، اما این تعداد برای رسیدن به اکثریت کفایت می‌کند. هرچند که با این ترکیب، این حزب دیگر اهرم فشار چندانی برای کسب امتیاز از دولت مارک کارنی نخواهد داشت.

🔸 جدیدترین ترکیب پارلمان کانادا چنین است:
🔷 لیبرال‌ها: ۱۶۸ کرسی
🔷 محافظه‌کاران: ۱۴۴ کرسی
🔷 بلاک کبکوا: ۲۳ کرسی
🔷 نیودموکرات: ۷ کرسی
🔷 حزب سبز: ۱ کرسی


مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 توفان شدید و تگرگ، از ظهر امروز سه‌شنبه سراغ تورنتو می‌آید

🔷 ساکنان تورنتو و جنوب انتاریو باید آماده یکی از شدیدترین توفان‌های امسال باشند. اداره هواشناسی کانادا هشدار داده که روز سه‌شنبه، انتظار توفان‌هایی با بادهای شدید با سرعت بیش از ۱۱۰ کیلومتر بر ساعت، تگرگ‌هایی به بزرگی ۴ سانتی‌متر و حتی گردباد وجود دارد.

🔷 این توفان‌ها که در اثر ورود یک جبهه هوای سرد به منطقه‌ای با هوای بسیار گرم و مرطوب شکل می‌گیرند، از ظهر سه‌شنبه آغاز می‌شوند و بیشترین شدت آن‌ها بین ساعت ۵ تا ۹ عصر در تورنتو پیش‌بینی شده است.

🔷 آقای Geoff Coulson، کارشناس هشدارهای هواشناسی می‌گوید شرایط جوی سه‌شنبه شامل گرمای زیاد و رطوبت بالا خواهد بود. این شرایط، به همراه جبهه هوای سرد، می‌تواند منجر به توفان‌های قوی شود.

🔷 اگرچه هنوز هشدار رسمی صادر نشده، اما کارشناسان تاکید کرده‌اند که مردم باید آماده باشند.

🔷 ساکنان باید اشیای سست اطراف خانه مانند مبلمان حیاط را جمع‌آوری کنند، چون در اثر بادهای شدید ممکن است وجود این اشیا، خطرناک باشد.

🔷 پیش‌بینی می‌شود پس از عبور توفان، دمای هوا به حدود ۱۳ درجه برسد و در روز چهارشنبه آسمان آفتابی باشد.

🔷 برای روزهای پنج‌شنبه و جمعه نیز احتمال بارندگی وجود دارد.

🔻مردم ویلودیل دوباره علی احساسی از حزب لیبرال را انتخاب کردند و مردم ریچموندهیل این بار محافظه‌کاران را انتخاب کردند

🔹 در انتخابات روز گذشته کانادا، علی احساسی بار دیگر از حوزه ویلودیل (Willowdale) به پارلمان راه یافت، اما مجید جوهری، دیگر نماینده ایرانی‌تبار، کرسی خود در ریچموندهیل را به نامزد محافظه‌کاران واگذار کرد.

🔹 احساسی و جوهری، دو چهره ایرانی‌تبار هستند که برای نخستین‌بار در سال ۲۰۱۵ به‌عنوان نمایندگان حزب لیبرال به مجلس عوام راه یافتند و طی یک دهه گذشته، نمایندگی حوزه‌های خود را برعهده داشتند.

🔹 در ویلودیل، علی احساسی با کسب ۲۴٬۸۹۶ رأی معادل ۵۳ درصد آرا، بار دیگر اعتماد مردم را به دست آورد و در رقابت نزدیکی با James Lin از حزب محافظه‌کار که ۲۰٬۶۰۹ رأی (۴۴ درصد) به‌دست آورد، پیروز شد.

🔹 اما در ریچموندهیل، ورق برگشت. Vincent Ho از حزب محافظه‌کار با کسب ۳۰٬۲۹۲ رأی معادل ۵۲.۴۸ درصد آرا به پیروزی رسید و مجید جوهری با ۲۵٬۴۸۷ رأی (۴۴.۱۵ درصد) نتوانست به مجلس راه یابد.

🔹 در همین حوزه، ابراهیم استارکی، ایرانی‌تبار دیگری که با حمایت حزب NDP وارد رقابت شده بود، تنها ۱٬۰۴۱ رأی معادل ۱.۸ درصد آرا را به دست آورد.

🔹 در مجموع انتخابات سراسری، لیبرال‌ها با ۱۶۸ کرسی موفق به تشکیل دولت اقلیت شدند و محافظه‌کاران با ۱۴۴ کرسی در جایگاه دوم قرار گرفتند. #کانادا_انتخابات
———
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻فرصت‌های شغلی طلایی با درآمد بالای ۷۰ هزار دلار در دولت انتاریو؛ فرصت برای ارائه درخواست محدود است

🔹 یافتن شغل جدید می‌تواند کاری دلهره‌آور به نظر برسد، اما با کمی آموزش یا مهارت‌آموزی هدفمند، می‌توانید شرایط لازم برای طیف گسترده‌ای از فرصت‌های شغلی در دولت انتاریو را به دست آورید.

🔹 چه یک حرفه‌ای باتجربه باشید و چه تنها چند سال سابقه کار داشته باشید، احتمال زیادی وجود دارد که در صفحه فرصت‌های شغلی دولت انتاریو به آدرس gojobs.gov.on.ca، موقعیتی متناسب با مهارت‌ها و تجربیات خود پیدا کنید.

🔹 در اینجا چند شغل دولتی معرفی شده که هم‌اکنون در حال پذیرش درخواست هستند و حقوق سالانه‌ای بالاتر از ۷۰ هزار دلار ارائه می‌دهند.


🔻مشاور حسابداری و گزارش‌دهی

🔹 این موقعیت در وزارت آموزش و خدمات مدیریت و امور شرکتی استان انتاریو ارائه می‌شود و حقوق سالانه‌ای بین ۷۶ هزار دلار تا ۱۱۰ هزار دلار پرداخت می‌کند.

🔹 برای احراز صلاحیت، باید دانش مدیریت مالی دولتی، اصول حسابداری و گزارش‌دهی، داشته باشید.

🔹 شما تا ۷ می فرصت دارید درخواست خود را ارسال کنید.


🔻تحلیلگر برنامه‌ها

🔹 اگر سابقه قوی در ارزیابی برنامه‌ها و توسعه سیاست‌ها دارید، این شغل در کینگستون یا تورنتو می‌تواند برای شما مناسب باشد.

🔹 برای این شغل باید در زمینه توسعه برنامه و سیاست و تکنیک‌های ارزیابی تجربه داشته باشید.

🔹 حقوق سالانه آن بین ۷۶ هزار دلار تا ۱۱۰ هزار دلار و مهلت ارسال درخواست تا ۷ می است.


🔻برنامه‌ریز ارشد

🔹 آیا در توسعه سیاست‌ها و برنامه‌ها تجربه دارید؟ اگر پاسخ مثبت است، این موقعیت در وزارت امور شهرداری‌ها و مسکن برای شما مناسب خواهد بود.

🔹 برای احراز صلاحیت، باید در سیستم‌های برنامه‌ریزی کاربری زمین و زمینه‌های مرتبط مانند برنامه‌ریزی محیط‌زیستی، تجربه داشته باشید.

🔹 حقوق سالانه این شغل بسته به تجربه شما، بین ۸۲ هزار دلار تا ۱۲۱ هزار دلار خواهد بود.

🔹 مهلت ثبت درخواست تا ۶ می تعیین شده است.


🔻متخصص ارتباطات دیجیتال

🔹 اگر در زمینه سیستم‌های مدیریت پرونده‌های الکترونیکی یا برنامه‌ریزی سیستم‌های اطلاعاتی تجربه دارید، این موقعیت در وزارت کار، مهاجرت، آموزش و توسعه مهارت‌ها برای شما مناسب است.

🔹 حقوق این شغل بین ۱۶۰۰ تا ۱۹۰۰ دلار در هفته است.

🔹 برای این شغل باید حداکثر تا ۲ می درخواست خود را ارسال کنید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻کدام اشتباهات مالیاتی می‌توانند بیزینس شما را هدف حسابرسی CRA قرار دهند؟ پدرام ناصح آتش تورنتو

🔹 اگر صاحب بیزینس کوچک یا متوسط در کانادا هستید، احتمال حسابرسی شما بیشتر از افراد معمولی است: حدود ۲ درصد برای بیزینس‌های کوچک و تا ۷ درصد برای بیزینس‌های متوسط. اما خبر خوب این است که با رعایت چند نکته ساده، می‌توانید این ریسک را به حداقل برسانید.


🔻نکاتی کلیدی برای بیزینس‌ها:

▪️تغییرات ناگهانی در ساختار بیزینس: تغییرات متعدد در ساختار شرکت یا افزایش چشمگیر هزینه‌ها می‌تواند مشکوک باشد.

▪️کردیت‌های بزرگ مالیاتی: اگر کردیت‌های بازگشت‌پذیر بزرگی را ادعا می‌کنید، احتمال بررسی دقیق‌تر وجود دارد.

▪️زیان‌های مداوم: اگر بیزینس شما چندین سال پیاپی زیان‌ده بوده، CRA ممکن است آن را به‌عنوان فعالیت تجاری واقعی نپذیرد.

▪️تناقض بین گزارش‌ها: تفاوت بین گزارش‌های مالیاتی بیزینس و گزارش‌های GST/HST یا T slips، یکی از مهم‌ترین نشانه‌ها برای حسابرسی است.

▪️طبقه‌بندی نادرست هزینه‌ها: هماهنگی بین حسابدار و دفتردار برای دسته‌بندی هزینه‌ها بسیار مهم است؛ اشتباه در این مرحله می‌تواند دردسرساز شود.


🔹 در صورت حسابرسی چه باید کرد؟ حتماً با حسابدار خود در تماس باشید و در فرآیند دفاع از پرونده فعالانه حضور داشته باشید، حتی اگر او مسئول مستقیم رسیدگی باشد.

🔹 شفافیت، اسناد منظم، و همکاری پیوسته با حسابدار در طول سال، مهم‌ترین ابزارهای مقابله با حسابرسی‌اند.

✅ لینک خبر در سایت آتش
———
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻رانندگی خطرناک یک جوان مست در تورنتو؛ او با سرعت ۲۰۰ کیلومتر در بزرگراه ۴۰۷ متوقف شد

🔹 یک حادثه خطرناک در بزرگراه ۴۰۷ بار دیگر توجه‌ها را به وضعیت نگران‌کننده رانندگی در انتاریو جلب کرده است.

🔹 یک جوان ۲۵ ساله، هنگام رانندگی با سرعت ۲۰۰ کیلومتر در ساعت متوقف شد؛ سرعتی معادل دو برابر حد مجاز.

🔹 پلیس انتاریو پس از متوقف کردن این خودرو، بطری‌های مشروبات الکلی را در آن پیدا کرد. همچنین، آزمایش الکل نشان داد میزان الکل خون راننده بیش از سه برابر حد مجاز بوده است.

🔹 این راننده که دارای گواهینامه G2 مخصوص رانندگان تازه‌کار بود، ساعت ۱۱ صبح با این شرایط خطرناک پشت فرمان نشسته بود.

🔹 راننده به اتهاماتی از جمله رانندگی در حالت مستی، رانندگی خطرناک، رانندگی نمایشی، نقض مقررات رانندگان G2 و حمل مشروبات الکلی باز در خودرو روبرو شده است.

🔹 این فرد با تعلیق ۹۰ روزه گواهینامه و توقیف ۱۴ روزه خودرو مواجه شد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻جشن تماشای پرندگان مهاجر در انتاریو؛ ماه می به دیدار پرندگان کمیاب بروید

🔹 علاقه‌مندان به تماشای پرندگان از سراسر انتاریو، در ماه می به منطقه Hillman Marsh Conservation Area در منطقه Leamington می‌روند تا گونه‌های نادر پرندگان مهاجر را مشاهده کنند.

🔹 این رویداد که Shorebird Celebration نام دارد، توسط گروه Ontario Field Ornithologists برگزار می‌شود.

🔹 بازدیدهای ویژه در روزهای چهارشنبه و شنبه از ساعت ۱۵ تا ۱۷ بین روزهای اول تا ۲۱ می انجام خواهد شد.

🔹 ترکیب زیستگاه‌های طبیعی مانند گل‌ولای، تالاب و جنگل در این منطقه، محیطی ایده‌آل برای استراحت پرندگان مهاجر فراهم کرده است.

🔹 هزینه ورود به Hillman Marsh Conservation Area برای هر خودرو ۱۰ دلار تعیین شده و این هزینه بین روزهای ۱ تا ۳۰ می اعمال می‌شود.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻شنبه، صدها نفر در ایونتی در تورنتو دسته‌جمعی فریاد می‌زنند تا خشم و استرس خود را خالی کنند

🔹 اگر احساس خشم، غم یا استرس دارید، این آخر هفته در تورنتو فرصتی استثنایی برای تخلیه این احساسات فراهم شده است.

🔹 خانم Grace Turner، هنرمند پروژه موسیقی City Builders، از مردم دعوت کرده تا در یک Scream Group یا همان «فریاد دسته‌جمعی» در پارک Trinity Bellwoods شرکت کنند؛ جایی که صدها نفر قرار است احساسات فروخورده خود را آزاد کنند.

🔹 این ایونت روز شنبه ۳ می از ساعت ۱۸:۳۰ برگزار خواهد شد.

🔹 این اقدام همزمان است با انتشار نخستین تک‌آهنگ ترنر به نام Learning to Miss You که در ۶ می عرضه می‌شود؛ آهنگی احساسی و متاثر از شکست عشقی اخیر او.

🔹 تاکنون حدود ۵۰۰ نفر برای حضور در این برنامه ثبت‌نام کرده‌اند.

🔹 شرکت‌کنندگان در این رویداد استیکری دریافت می‌کنند که باید روی آن بنویسند: «من دارم فریاد می‌زنم چون...» تا فضای همدلی بیشتری شکل بگیرد.

🔹 این رویداد فرصتی است برای کسانی که از شکست عشقی، از دست دادن شغل یا فشارهای زندگی روزمره رنج می‌برند تا همراه با دیگران فریاد بکشند و کمی سبک شوند.

Scream Group
Saturday, May 3
6:30 PM
Trinity Bellwoods Park
https://partiful.com/e/E1qex6fbUiWE74RhUSD9

🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.

🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻نصب GPS روی واکر پدر و مادر سالمند مبتلا به زوال عقل؛ راهکار خلاقانه یک خانواده اهل انتاریو برای مراقبت از والدین‌شان

🔹 خانواده‌ای در لندن انتاریو، برای مراقبت از والدین سالمند خود که به زوال عقل مبتلا هستند، راهکار خلاقانه‌ای پیدا کردند: نصب ردیاب GPS روی واکر و کیف والدینشان.

🔹 خانم Wendy Dieleman و خواهر و برادرانش تصمیم گرفتند Apple AirTag را به وسایل والدین خود وصل کنند. اگرچه در ابتدا بوق‌های گاه‌وبیگاه دستگاه باعث جلب توجه والدین و حتی کندن آن می‌شد، اما خانواده با توضیحاتی ساده و بدون ایجاد تنش، موفق شد این مشکل را مدیریت کند.

🔹 متخصصانی مانند خانم Christine Daum از دانشگاه Waterloo می‌گویند استفاده از تکنولوژی مکان‌یاب باید با درنظر گرفتن نیازهای شخص سالمند و خانواده انجام شود. آنها معتقدند تکنولوژی هرگز نمی‌تواند جایگزین مراقبت انسانی شود.

🔹 طبق آمار Public Safety Canada، حدود ۶۰ درصد افراد مبتلا به زوال عقل حداقل یک بار در طول بیماری خود گم می‌شوند. اگر فردی ظرف ۱۲ ساعت پیدا نشود، احتمال آسیب جدی یا مرگ او تا ۵۰ درصد افزایش می‌یابد.

🔹 متخصصان توصیه می‌کنند خانواده‌ها ضمن توجه به امنیت عزیزانشان، به حریم خصوصی آن‌ها نیز احترام بگذارند. اپلیکیشن‌هایی مانند Life360 می‌توانند کمک‌کننده باشند، اما نباید جایگزین مراقبت و حمایت انسانی شوند.

🔹 آمارها نشان می‌دهد تعداد مبتلایان به زوال عقل در کانادا تا سال ۲۰۳۰ به حدود یک میلیون نفر خواهد رسید.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻جایزه برترین استاد ترکیب ویسکی در جهان به یک کانادایی رسید

🔹 برای نخستین بار در تاریخ، یک کانادایی موفق شد عنوان برترین استاد ترکیب ویسکی Master Blender را در رقابت‌های جهانی ویسکی کسب کند.

🔹 آقای Don Livermore که نزدیک به سه دهه است در کارخانه ویسکی‌سازی وینزور فعالیت دارد، این جایزه معتبر را در مراسمی در لندن دریافت کرده است.

🔹 او این موفقیت را به نام کانادا ثبت کرده و می‌گوید این افتخار، جایگاه ویسکی کانادایی را در سطح جهانی تثبیت می‌کند.

🔹 اکنون این جایزه در مرکز J.P. Wiser’s Experience Centre در وینزور به نمایش درآمده و در کنار بطری‌هایی که Livermore طراحی کرده، نصب شده است.

🔹 او راز طعم‌های خاص ویسکی را در ترکیب درست تخمیر، غلات محلی و نوع بشکه‌ها می‌داند. او همچنین ارتباط مستقیم با مصرف‌کنندگان را یکی از عوامل خلاقیت در ترکیب‌های جدید معرفی می‌کند.

🔹 به گفته او، ویسکی کانادایی به دلیل قوانین ساده‌تر تولید، فرصت خلاقیت بیشتری نسبت به سبک‌های سنتی مانند اسکاتلندی و ایرلندی دارد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻 امروز ۳۰ اپریل آخرین مهلت ارسال اظهارنامه مالیاتی در کاناداست؛ در صورت تاخیر باید جریمه بپردازید

🔷 آخرین مهلت ارسال اظهارنامه مالیاتی برای اکثر کانادایی‌ها، امروز، ۳۰ اپریل است. کسانی که هنوز مدارک خود را به آژانس درآمد کانادا CRA ارسال نکرده‌اند، در صورت تاخیر ممکن است با جریمه‌های مالی روبه‌رو شوند.

🔷 کارشناسان هشدار می‌دهند که حتی اگر توانایی پرداخت مبلغ مالیاتی خود را ندارید، بهتر است اظهارنامه را به موقع ارسال کنید تا مشمول جریمه‌های بیشتر نشوید.

🔷 جریمه تاخیر شامل ۵ درصد از مالیات پرداخت‌نشده و یک درصد اضافی برای هر ماه تاخیر (تا حداکثر ۱۲ ماه) خواهد بود.

🔷 برای کسانی که خوداشتغال هستند، مهلت ارسال تا ۱۶ جون تمدید شده، اما بهره‌ بدهی‌های مالیاتی آن‌ها از امروز محاسبه خواهد شد.

🔷 آژانس درآمد کانادا CRA اعلام کرده است که انتظار دارد در مجموع بیش از ۲۰ میلیون اظهارنامه مالیاتی را تا پایان این فصل دریافت کند.


حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻توفان بهاری در تورنتو برق هزاران خانه را قطع کرده است؛ و خطر هنوز هم ادامه دارد

🔹 هزاران نفر از اهالی تورنتو به دلیل وزش بادهای شدید و توفان، برق ندارند، زیرا بادهای شدید جنوب غربی همچنان در حال وزیدن در شهر هستند.

🔹 این توفان از ظهر روز سه‌شنبه ۲۹ اپریل آغاز شد و همچنان هشدار ویژه هواشناسی برای وزش باد تا ۸۰ کیلومتر بر ساعت در عصر امروز ادامه دارد.

🔹 سخنگوی شرکت Toronto Hydro می‌گوید تیم‌های امدادی در حال رسیدگی به گزارش‌های متعدد درباره سقوط کابل‌های برق هستند.

🔹 به گفته این شرکت، زمان وصل شدن برق بسته به منطقه متفاوت است.

🔹 این توفان، باعث بروز حوادث مختلفی شد. در یکی از حوادث، شاخه درختی در منطقه St. Clair و Avenue Road روی یک زن افتاد و او را به شدت مجروح کرد.

🔹 انتظار می‌رود توفان تا حوالی ساعت ۹ شب به سمت نیویورک حرکت کند.

🔹 طبق پیش‌بینی‌ها، پنجشنبه و جمعه ممکن است شاهد بازگشت برخی رگبارها باشیم که تا صبح شنبه ادامه خواهد داشت. با این حال، انتظار می‌رود یکشنبه آفتابی باشد.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو

🔻خانه‌ای در کنار آب با چشم‌انداز دریاچه از اتاق خواب و نشیمن در Kawartha Lakes برای فروش

🔹 خودتان را تصور کنید در خانه‌ای نشسته‌اید که از هر پنجره‌اش دریاچه پیداست؛ چه در اتاق نشیمن باشید و چه روی تخت در اتاق‌خواب، منظره همیشه رو به آب است. طلوع آفتاب را از داخل آفتاب‌گیر تماشا می‌کنید، نسیم ملایم صبحگاهی را در تراس احساس می‌کنید، و صدای آرام امواج دریاچه‌ی Pigeon بخشی از زندگی روزمره‌تان می‌شود.

🔹 این بانگالوی دو خوابه، با زمینی به ابعاد ۱۰۰ در ۱۴۵ فوت و موقعیتی مستقیم در ساحل دریاچه، در منطقه‌ی محبوب و سرسبز Kawartha Lakes واقع شده؛ جایی که طبیعت، آرامش و فضاهای باز هنوز حکم‌فرما هستند.

🔹 خانه با طراحی اوپن کانسپت، اتاق نشیمن، ناهارخوری و آشپزخانه‌ای دلباز دارد که برای مهمانی‌ها یا تعطیلات خانوادگی ایده‌آل است. هر دو اتاق خواب نیز با پنجره‌هایی بزرگ رو به دریاچه، منظره‌ای بی‌نظیر از طبیعت به شما هدیه می‌دهند.

🔹 کلبه‌ی کوچک مستقلی (بَنکی) در کنار خانه قرار دارد که می‌تواند به‌راحتی به فضای مهمان یا سرویس اضافه تبدیل شود. اگر به ماهیگیری علاقه‌مند باشید، این خانه فرصت صید را درست در جلوی در خانه به شما می‌دهد. همچنین، رمپ اختصاصی قایق، امکان قایق‌سواری شخصی را فراهم می‌کند.

🔹 منطقه‌ی Kawartha Lakes که در مرکز استان انتاریو قرار گرفته، یکی از بزرگ‌ترین مناطق روستایی استان است و به خاطر طبیعت زیبا، دریاچه‌های متعدد، مسیرهای پیاده‌روی و جوامع دوستانه‌اش شهرت دارد. این منطقه همچنین در سال‌های اخیر مقصد بسیاری از خریداران خانه‌های تفریحی بوده که به دنبال فرار از شلوغی شهر و زندگی آرام در کنار طبیعت هستند.

🔹 قیمت این خانه برای فروش ۷۳۰ هزار دلار برای فروش تعیین شده،‌ این درحالیست که براساس گزارش سالانه‌ی RE/MAX کانادا، میانگین قیمت خانه در بازار مسکن Kawartha Lakes بیش از ۷۵۰ هزار دلار بوده است.

🔹 این بازار در سال ۲۰۲۴ رشد ملایمی داشته و میانگین قیمت خانه‌ها ۴ دهم درصد افزایش یافته و تعداد معاملات نیز ۱۴.۳ درصد و تعداد لیستینگ‌ها ۹.۳ درصد رشد داشته‌اند. پیش‌بینی می‌شود در سال ۲۰۲۵ قیمت‌ها و معاملات در این منطقه هرکدام ۴ درصد افزایش یابند. خانه‌های دیتچد در محدوده‌ی ۴۷۵ تا ۷۷۵ هزار دلار، بیشترین سهم از معاملات را خواهند داشت.

🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با مازیار مومنی کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.

✅ لینک خبر در سایت آتش
——————-
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سال‌های اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily