🔻تابستان امسال، سفرهای داخلی با استفاده از طرح Canada Strong Pass برای بسیاری از کانادایی‌ها ارزان‌تر تمام می‌شود
🔹 یک خبر خوب برای کسانی که عاشق سفر هستند و دوست دارند با گرم شدن هوا سفرهای داخلی و البته، ارزان‌قیمتی در کانادا داشته باشند!
🔹 دولت لیبرال برنامه جدیدی به نام Canada Strong Pass معرفی کرده که هدف آن، تشویق خانواده‌ها و جوانان به سفرهای داخلی در تابستان ۲۰۲۵ است.
🔹 این طرح به‌طور خاص از ماه جون تا آگوست در دسترس خواهد بود و مزایای مالی قابل توجهی برای مسافران فراهم می‌کند.
🔹 براساس این طرح، کودکان و نوجوانان زیر ۱۸ سال می‌توانند همراه با والدین‌شان به صورت رایگان با قطار VIA Rail سفر کنند.
🔹 همچنین، آنها بدون پرداخت هزینه به گالری‌ها و موزه‌های ملی دسترسی خواهند داشت.
🔹 جوانان ۱۸ تا ۲۴ ساله نیز از تخفیف‌های قابل توجه برای سفر و بازدید از اماکن فرهنگی و طبیعی بهره‌مند می‌شوند.
🔹 این اقدام بخشی از وعده لیبرال‌ها برای حفاظت از محیط زیست کانادا و ارتقاء هویت ملی در شرایط اقتصادی دشوار کنونی است.
🔹 مارک کارنی، رهبر لیبرال‌ها در سخنرانی خود با اشاره به تاثیرات منفی سیاست‌های ترامپ بر اقتصاد کانادا، تاکید کرد که این برنامه در راستای تقویت اتحاد ملی و حمایت از کامیونیتی‌های محلی و گردشگری داخلی طراحی شده است.
🔹 دولت همچنین برنامه دارد تا دست‌کم ۱۰ پارک ملی و منطقه حفاظت‌شده دریایی و ۱۵ پارک شهری جدید احداث کند که این برنامه نیز بخشی از اهداف محیط‌زیستی بلندمدت است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 یک خبر خوب برای کسانی که عاشق سفر هستند و دوست دارند با گرم شدن هوا سفرهای داخلی و البته، ارزان‌قیمتی در کانادا داشته باشند!
🔹 دولت لیبرال برنامه جدیدی به نام Canada Strong Pass معرفی کرده که هدف آن، تشویق خانواده‌ها و جوانان به سفرهای داخلی در تابستان ۲۰۲۵ است.
🔹 این طرح به‌طور خاص از ماه جون تا آگوست در دسترس خواهد بود و مزایای مالی قابل توجهی برای مسافران فراهم می‌کند.
🔹 براساس این طرح، کودکان و نوجوانان زیر ۱۸ سال می‌توانند همراه با والدین‌شان به صورت رایگان با قطار VIA Rail سفر کنند.
🔹 همچنین، آنها بدون پرداخت هزینه به گالری‌ها و موزه‌های ملی دسترسی خواهند داشت.
🔹 جوانان ۱۸ تا ۲۴ ساله نیز از تخفیف‌های قابل توجه برای سفر و بازدید از اماکن فرهنگی و طبیعی بهره‌مند می‌شوند.
🔹 این اقدام بخشی از وعده لیبرال‌ها برای حفاظت از محیط زیست کانادا و ارتقاء هویت ملی در شرایط اقتصادی دشوار کنونی است.
🔹 مارک کارنی، رهبر لیبرال‌ها در سخنرانی خود با اشاره به تاثیرات منفی سیاست‌های ترامپ بر اقتصاد کانادا، تاکید کرد که این برنامه در راستای تقویت اتحاد ملی و حمایت از کامیونیتی‌های محلی و گردشگری داخلی طراحی شده است.
🔹 دولت همچنین برنامه دارد تا دست‌کم ۱۰ پارک ملی و منطقه حفاظت‌شده دریایی و ۱۵ پارک شهری جدید احداث کند که این برنامه نیز بخشی از اهداف محیط‌زیستی بلندمدت است.
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔻کاندوی یک خوابه در نورث یورک تورنتو و در نزدیکی تقاطع خیابان‌های Yonge و Finch با قیمت ۳۹۹ هزار دلار برای فروش
🔹 یک واحد کاندو یک‌خوابه در طبقه ۱۲ یک برج ۲۸ طبقه در نورث یورک تورنتو و در تقاطع خیابان‌های Yonge و Finch هم اکنون با قیمت ۳۹۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 این واحد در محله‌ی Willowdale East واقع شده و بیش از ۵۳۰ فوت مربع زیربنا دارد.
🔹 پنجره‌ی قدی رو به شرق این واحد باعث شده تا کاندو نور طبیعی فراوانی دریافت کند و ساکنان آن چشم‌اندازی بدون مانع داشته باشند.
🔹 فضای داخلی شامل یک آشپزخانه با کانتر گرانیتی و بار صبحانه است که کابینت‌های آن تازه رنگ شده‌اند. همچنین، تمام لوازم استیل آشپزخانه (یخچال، اجاق، ماشین ظرفشویی و مایکروویو) به‌تازگی تعویض شده‌اند. کف‌پوش لمینت، ماشین لباسشویی و خشک‌کن نیز همگی تقریباً یک‌ساله هستند. در مجموع، بیش از ۴۰ هزار دلار صرف بازسازی و نوسازی این واحد شده است.
🔹 ساختمانی که این واحد در آن واقع شده دارای ۲۸ طبقه و ۳۱۱ واحد است و تنها ۳ دقیقه پیاده با ایستگاه متروی Finch فاصله دارد.
🔹 دسترسی به خطوط اتوبوس، GO Bus, Viva و شبکه بزرگراه‌های تورنتوی بزرگ از دیگر مزایای موقعیت مکانی این واحد است.
🔹 امکانات ساختمان به سبک ریزورت طراحی شده‌اند و شامل دو استخر سرپوشیده، جکوزی با آب‌نمای دیواری به سبک نقاشی‌های Monet، سالن مهمانی، سوئیت مهمان، سالن جلسات، نگهبانی ۲۴ ساعته، پارکینگ مهمان، و پارکینگ اختصاصی است.
🔹 در لیستینگ این واحد آمده که این کاندو می‌تواند گزینه‌ای مناسب برای خریداران بار اول، زوج‌های جوان و یا دانشجویان باشد که به‌دنبال خانه‌ای با دسترسی خوب و قیمت مناسب هستند.
🔹 قیمت این کاندو برای فروش در حالی ۳۹۹ هزار دلار تعیین شده که میانگین قیمت کاندو در منطقه North York Core East با کد شهری C14 در ماه مارچ ۶۶۵ هزار دلار بوده است.
🔹 در حالی که بازار کاندو در تورنتوی بزرگ روزهای آرامی را می‌گذارند، قیمت کاندوها در این منطقه، برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، فقط در ماه مارچ امسال ۱.۳ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۶۰ درصد افزایش یافته است.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این ملک با سینا قمشی @simonghomeshi کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
Sina Ghomeshi (Simon)
Real Estate Agent - Toronto
416-557-8878
Simonhomes.ca
Whatsapp
@simonghomeshi
Instagram
#Atash_Sina_Ghomeshi
🔹 یک واحد کاندو یک‌خوابه در طبقه ۱۲ یک برج ۲۸ طبقه در نورث یورک تورنتو و در تقاطع خیابان‌های Yonge و Finch هم اکنون با قیمت ۳۹۹ هزار دلار برای فروش لیست شده است.
🔹 این واحد در محله‌ی Willowdale East واقع شده و بیش از ۵۳۰ فوت مربع زیربنا دارد.
🔹 پنجره‌ی قدی رو به شرق این واحد باعث شده تا کاندو نور طبیعی فراوانی دریافت کند و ساکنان آن چشم‌اندازی بدون مانع داشته باشند.
🔹 فضای داخلی شامل یک آشپزخانه با کانتر گرانیتی و بار صبحانه است که کابینت‌های آن تازه رنگ شده‌اند. همچنین، تمام لوازم استیل آشپزخانه (یخچال، اجاق، ماشین ظرفشویی و مایکروویو) به‌تازگی تعویض شده‌اند. کف‌پوش لمینت، ماشین لباسشویی و خشک‌کن نیز همگی تقریباً یک‌ساله هستند. در مجموع، بیش از ۴۰ هزار دلار صرف بازسازی و نوسازی این واحد شده است.
🔹 ساختمانی که این واحد در آن واقع شده دارای ۲۸ طبقه و ۳۱۱ واحد است و تنها ۳ دقیقه پیاده با ایستگاه متروی Finch فاصله دارد.
🔹 دسترسی به خطوط اتوبوس، GO Bus, Viva و شبکه بزرگراه‌های تورنتوی بزرگ از دیگر مزایای موقعیت مکانی این واحد است.
🔹 امکانات ساختمان به سبک ریزورت طراحی شده‌اند و شامل دو استخر سرپوشیده، جکوزی با آب‌نمای دیواری به سبک نقاشی‌های Monet، سالن مهمانی، سوئیت مهمان، سالن جلسات، نگهبانی ۲۴ ساعته، پارکینگ مهمان، و پارکینگ اختصاصی است.
🔹 در لیستینگ این واحد آمده که این کاندو می‌تواند گزینه‌ای مناسب برای خریداران بار اول، زوج‌های جوان و یا دانشجویان باشد که به‌دنبال خانه‌ای با دسترسی خوب و قیمت مناسب هستند.
🔹 قیمت این کاندو برای فروش در حالی ۳۹۹ هزار دلار تعیین شده که میانگین قیمت کاندو در منطقه North York Core East با کد شهری C14 در ماه مارچ ۶۶۵ هزار دلار بوده است.
🔹 در حالی که بازار کاندو در تورنتوی بزرگ روزهای آرامی را می‌گذارند، قیمت کاندوها در این منطقه، برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، فقط در ماه مارچ امسال ۱.۳ درصد و در ۱۰ سال گذشته ۶۰ درصد افزایش یافته است.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این ملک با سینا قمشی @simonghomeshi کارشناس بازار مسکن تماس بگیرید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————-
Sina Ghomeshi (Simon)
Real Estate Agent - Toronto
416-557-8878
Simonhomes.ca
@simonghomeshi
#Atash_Sina_Ghomeshi
❤1
🔻یک رهبر مذهبی در انتاریو به ۷ فقره آزار جنسی دانش‌آموزان در پوشش جلسات معنوی متهم شد
🔹 پلیس منطقه یورک از پرونده‌ای پرده برداشته که در آن، یک رهبر مذهبی در جلسات به ظاهر معنوی، دانش‌آموزان را مورد آزار جنسی قرار داده است.
🔹 این جلسات در خانه‌ای در Pickering و همچنین در شهر مارکام برگزار می‌شده و به گفته پلیس، در طول چند سال، قربانیانی در این فضا مورد تعرض قرار گرفته‌اند.
🔹 آقای Pravin Ranijan متهم این پرونده که ۴۴ سال دارد و اهل تورنتو است، اکنون با هفت فقره اتهام آزار جنسی روبروست.
🔹 هنوز هیچ‌کدام از این اتهامات در دادگاه اثبات نشده‌اند.
🔹 یکی از قربانیان گزارش داده که طی شش جلسه بین ژانویه ۲۰۲۱ تا اکتبر ۲۰۲۴ بارها مورد آزار جنسی قرار گرفته است.
🔹 فرد دیگری نیز مدعی شده که در دسامبر ۲۰۲۴ قربانی تعرض مشابهی بوده است.
🔹 پلیس معتقد است قربانیان بیشتری وجود دارند که هنوز سکوت کرده‌اند.
🔹 از قربانیان احتمالی خواسته شده با شماره زیر تماس بگیرند:
1-866-876-5423 داخلی ۷۰۷۱ واحد قربانیان ویژه
🔹 همچنین، قربانیان می‌توانند به صورت ناشناس از طریق Crime Stoppers گزارش دهند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 پلیس منطقه یورک از پرونده‌ای پرده برداشته که در آن، یک رهبر مذهبی در جلسات به ظاهر معنوی، دانش‌آموزان را مورد آزار جنسی قرار داده است.
🔹 این جلسات در خانه‌ای در Pickering و همچنین در شهر مارکام برگزار می‌شده و به گفته پلیس، در طول چند سال، قربانیانی در این فضا مورد تعرض قرار گرفته‌اند.
🔹 آقای Pravin Ranijan متهم این پرونده که ۴۴ سال دارد و اهل تورنتو است، اکنون با هفت فقره اتهام آزار جنسی روبروست.
🔹 هنوز هیچ‌کدام از این اتهامات در دادگاه اثبات نشده‌اند.
🔹 یکی از قربانیان گزارش داده که طی شش جلسه بین ژانویه ۲۰۲۱ تا اکتبر ۲۰۲۴ بارها مورد آزار جنسی قرار گرفته است.
🔹 فرد دیگری نیز مدعی شده که در دسامبر ۲۰۲۴ قربانی تعرض مشابهی بوده است.
🔹 پلیس معتقد است قربانیان بیشتری وجود دارند که هنوز سکوت کرده‌اند.
🔹 از قربانیان احتمالی خواسته شده با شماره زیر تماس بگیرند:
1-866-876-5423 داخلی ۷۰۷۱ واحد قربانیان ویژه
🔹 همچنین، قربانیان می‌توانند به صورت ناشناس از طریق Crime Stoppers گزارش دهند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1😡1
🔻خبرهای تازه برای مستاجران در تورنتوی بزرگ: بازار اجاره آرام‌تر شده، اما هنوز گران است
🔹 در حالی که تورنتو همچنان یکی از گران‌ترین شهرهای کانادا برای زندگی است، تازه‌ترین آمارها نشان می‌دهد که مستاجران این شهر در حال تجربه‌کردن یکی از مناسب‌ترین شرایط اجاره در دو سال و نیم گذشته هستند. بر اساس داده‌های منتشرشده توسط پلتفرم‌هایی مانند Zumper و Rentals.ca، نرخ اجاره مسکن در تورنتو برای ششمین ماه متوالی کاهش یافته و در ماه مارچ ۲۰۲۵ به پایین‌ترین سطح خود در ۳۲ ماه اخیر رسیده است.
🔹 در حال حاضر، متوسط اجاره یک‌خوابه در تورنتو حدود ۲٬۳۰۰ دلار است که نسبت به فوریه به میزان اندکی یعنی ۴ دهم درصد و نسبت به مارچ سال گذشته ۶ درصد کاهش داشته است. برای واحدهای دو خوابه نیز رقم متوسط ۲٬۹۹۰ دلار ثبت شده که کاهش ماهانه ۲.۷ درصدی و کاهش سالانه ۸.۵ درصدی را نشان می‌دهد.
🔹 این کاهش قیمت‌ها تنها مختص تورنتو نیست. در دیگر شهرهای انتاریو مانند Kingston، کیچنر و Barrie نیز کاهش‌های دو رقمی گزارش شده است. به‌عنوان نمونه، اجاره آپارتمان‌های دوخوابه در Kingston تا ۱۵.۳ درصد کاهش یافته است.
🔹 گزارش Zumper با اشاره به دلایل این کاهش‌ها، عواملی مانند افزایش عرضه مسکن اجاره‌ای، تغییر الگوهای مهاجرت، و فشارهای اقتصادی بر خانوارها را از دلایل اصلی عنوان می‌کند. همچنین، بسیاری از مستاجران به دلیل تردید نسبت به آینده اقتصادی، ترجیح می‌دهند در واحدهای فعلی خود باقی بمانند تا هزینه‌های مربوط به جابه‌جایی را متحمل نشوند.
🔹 با وجود این کاهش‌ها، گزارش Zumper می‌گوید تورنتو همچنان پس از ونکوور و در کنار برنابی در بریتیش‌کلمبیا، دومین شهر گران کانادا برای اجاره‌نشینی محسوب می‌شود. تحلیلگران معتقدند ادامه‌ی جنگ تعرفه‌ها میان آمریکا و کانادا می‌تواند شرایط بازار مسکن را بیش از پیش تحت فشار قرار دهد؛ از کاهش ساخت‌وساز گرفته تا توقف پروژه‌ها و کاهش توان خریداران برای ورود به بازار.
🔹 در عین حال، بسیاری از صاحب‌خانه‌های کوچک به سختی قادر به تأمین هزینه‌های نگهداری ملک خود هستند و بازار خرید و فروش نیز در شرایط رکود قرار دارد. #مسکن_اجاره
✅ لینک خبر در سایت آتش
———-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در حالی که تورنتو همچنان یکی از گران‌ترین شهرهای کانادا برای زندگی است، تازه‌ترین آمارها نشان می‌دهد که مستاجران این شهر در حال تجربه‌کردن یکی از مناسب‌ترین شرایط اجاره در دو سال و نیم گذشته هستند. بر اساس داده‌های منتشرشده توسط پلتفرم‌هایی مانند Zumper و Rentals.ca، نرخ اجاره مسکن در تورنتو برای ششمین ماه متوالی کاهش یافته و در ماه مارچ ۲۰۲۵ به پایین‌ترین سطح خود در ۳۲ ماه اخیر رسیده است.
🔹 در حال حاضر، متوسط اجاره یک‌خوابه در تورنتو حدود ۲٬۳۰۰ دلار است که نسبت به فوریه به میزان اندکی یعنی ۴ دهم درصد و نسبت به مارچ سال گذشته ۶ درصد کاهش داشته است. برای واحدهای دو خوابه نیز رقم متوسط ۲٬۹۹۰ دلار ثبت شده که کاهش ماهانه ۲.۷ درصدی و کاهش سالانه ۸.۵ درصدی را نشان می‌دهد.
🔹 این کاهش قیمت‌ها تنها مختص تورنتو نیست. در دیگر شهرهای انتاریو مانند Kingston، کیچنر و Barrie نیز کاهش‌های دو رقمی گزارش شده است. به‌عنوان نمونه، اجاره آپارتمان‌های دوخوابه در Kingston تا ۱۵.۳ درصد کاهش یافته است.
🔹 گزارش Zumper با اشاره به دلایل این کاهش‌ها، عواملی مانند افزایش عرضه مسکن اجاره‌ای، تغییر الگوهای مهاجرت، و فشارهای اقتصادی بر خانوارها را از دلایل اصلی عنوان می‌کند. همچنین، بسیاری از مستاجران به دلیل تردید نسبت به آینده اقتصادی، ترجیح می‌دهند در واحدهای فعلی خود باقی بمانند تا هزینه‌های مربوط به جابه‌جایی را متحمل نشوند.
🔹 با وجود این کاهش‌ها، گزارش Zumper می‌گوید تورنتو همچنان پس از ونکوور و در کنار برنابی در بریتیش‌کلمبیا، دومین شهر گران کانادا برای اجاره‌نشینی محسوب می‌شود. تحلیلگران معتقدند ادامه‌ی جنگ تعرفه‌ها میان آمریکا و کانادا می‌تواند شرایط بازار مسکن را بیش از پیش تحت فشار قرار دهد؛ از کاهش ساخت‌وساز گرفته تا توقف پروژه‌ها و کاهش توان خریداران برای ورود به بازار.
🔹 در عین حال، بسیاری از صاحب‌خانه‌های کوچک به سختی قادر به تأمین هزینه‌های نگهداری ملک خود هستند و بازار خرید و فروش نیز در شرایط رکود قرار دارد. #مسکن_اجاره
✅ لینک خبر در سایت آتش
———-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
hedayatihomes.com
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔻زن ۷۸ ساله کانادایی که قرار بود جراحی شود، دستکش‌های بوکس خود را پوشید و ورزش را انتخاب کرد
🔹 یک زن ۷۸ ساله اهل نوا اسکوشیا وقتی فهمید ممکن است به عمل تعویض مفصل ران نیاز داشته باشد، تصمیم گرفت راه دیگری را امتحان کند؛ او دستکش‌های بوکس را پوشید و سراغ کیک بوکسینگ رفت.
🔹 خانم Maxine Silva به جای درمان‌های پزشکی رایج، سراغ باشگاه زنانه‌ای در شهر Dartmouth رفت که تمرینات ۳۰ دقیقه‌ای فشرده و تمام‌بدنی ارائه می‌دهد.
🔹 این باشگاه با شعار «هرکس با سرعت خودش»، زنانی از ۱۴ سال به بالا را به چالش می‌کشد تا نه‌تنها بدن، بلکه ذهن‌شان را نیز تقویت کنند.
🔹 خانم Silva می‌گوید این تمرینات نه‌تنها توان جسمی‌اش را بالا برده، بلکه اعتمادبه‌نفس و حس قدرت درونی را به او بازگردانده است.
🔹 او با لبخند توضیح می‌دهد: «هیچ‌وقت فکر نمی‌کردم بوکس کار کنم، ولی حالا می‌گویم، مواظب باشید، من دارم می‌آیم.»
🔹 این تجربه برای او تنها ورزش نبود؛ بلکه فرصتی بود برای یادآوری اینکه هنوز می‌تواند قوی، پرانرژی و الهام‌بخش باشد.
@AtashDaily
🔹 یک زن ۷۸ ساله اهل نوا اسکوشیا وقتی فهمید ممکن است به عمل تعویض مفصل ران نیاز داشته باشد، تصمیم گرفت راه دیگری را امتحان کند؛ او دستکش‌های بوکس را پوشید و سراغ کیک بوکسینگ رفت.
🔹 خانم Maxine Silva به جای درمان‌های پزشکی رایج، سراغ باشگاه زنانه‌ای در شهر Dartmouth رفت که تمرینات ۳۰ دقیقه‌ای فشرده و تمام‌بدنی ارائه می‌دهد.
🔹 این باشگاه با شعار «هرکس با سرعت خودش»، زنانی از ۱۴ سال به بالا را به چالش می‌کشد تا نه‌تنها بدن، بلکه ذهن‌شان را نیز تقویت کنند.
🔹 خانم Silva می‌گوید این تمرینات نه‌تنها توان جسمی‌اش را بالا برده، بلکه اعتمادبه‌نفس و حس قدرت درونی را به او بازگردانده است.
🔹 او با لبخند توضیح می‌دهد: «هیچ‌وقت فکر نمی‌کردم بوکس کار کنم، ولی حالا می‌گویم، مواظب باشید، من دارم می‌آیم.»
🔹 این تجربه برای او تنها ورزش نبود؛ بلکه فرصتی بود برای یادآوری اینکه هنوز می‌تواند قوی، پرانرژی و الهام‌بخش باشد.
@AtashDaily
❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎥 ✨ درخشش روزمرگی‌های شما با زیورآلات گالری طلای راد در تورنتو! ✨
🔹 چه در حال ثبت برنامه‌های روزانه باشید، چه از نوشیدن قهوه لذت ببرید، یا در دنیای مد و کار غرق شوید؛ زیورآلات طلای گالری راد، همراهی شیک برای تمام لحظات شماست.
🎥 این ویدئو به زیبایی نشان می‌دهد که چگونه هنر لایه‌بندی (Stacking) دستبندها و انگشترهای طلا می‌تواند به سادگی، جلوه‌ای لوکس و شخصی به استایل روزمره شما ببخشد.
🔻نگاهی به تنوع محصولات در گالری راد:
🔹 دستبندهای النگویی (Bangles): مدل‌های کلاسیک و مدرن، ساده یا با جزئیات ظریف، ایده‌آل برای شروع یک ست زیبا.
🔹 دستبندهای الهام گرفته از طرح‌های معروف: شامل طرح‌های محبوب جهانی مانند مدل میخ (Nail)، حرف T، و گل‌های نمادین که استایلی شناخته‌شده و شیک ایجاد می‌کنند.
🔹 دستبندهای زنجیری و کارتیه: با بافت‌ها و طرح‌های متنوع، از مدل‌های ظریف تا نمونه‌های چشمگیرتر.
🔹 انگشترهای چندتایی (Stackable Rings): مجموعه‌ای از حلقه‌ها و انگشترهای ظریف با طراحی‌های متنوع که به شما امکان ساخت ترکیبی منحصربه‌فرد بر روی انگشتانتان را می‌دهند.
🔹 تعهد به کیفیت: هر قطعه با دقت و با استفاده از طلای مرغوب ساخته شده تا زیبایی، درخشش و ارزشی ماندگار را به شما هدیه دهد.
🌟 گالری طلای راد در تورنتو: انتخابی برای درخشش همیشگی.
🔹 برای دیدن این مجموعه‌های زیبا و دریافت مشاوره برای انتخاب و ترکیب جواهرات متناسب با سلیقه‌تان، از گالری راد دیدن کنید. متخصصان ما آماده کمک به شما برای یافتن قطعات ایده‌آل‌تان هستند.
————-
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بی‌رقیب، قیمت باورنکردنی
Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com
@radgoldandjewerly
Instagram
📍 Location
#Atash_Rad_Gallery
🔹 چه در حال ثبت برنامه‌های روزانه باشید، چه از نوشیدن قهوه لذت ببرید، یا در دنیای مد و کار غرق شوید؛ زیورآلات طلای گالری راد، همراهی شیک برای تمام لحظات شماست.
🎥 این ویدئو به زیبایی نشان می‌دهد که چگونه هنر لایه‌بندی (Stacking) دستبندها و انگشترهای طلا می‌تواند به سادگی، جلوه‌ای لوکس و شخصی به استایل روزمره شما ببخشد.
🔻نگاهی به تنوع محصولات در گالری راد:
🔹 دستبندهای النگویی (Bangles): مدل‌های کلاسیک و مدرن، ساده یا با جزئیات ظریف، ایده‌آل برای شروع یک ست زیبا.
🔹 دستبندهای الهام گرفته از طرح‌های معروف: شامل طرح‌های محبوب جهانی مانند مدل میخ (Nail)، حرف T، و گل‌های نمادین که استایلی شناخته‌شده و شیک ایجاد می‌کنند.
🔹 دستبندهای زنجیری و کارتیه: با بافت‌ها و طرح‌های متنوع، از مدل‌های ظریف تا نمونه‌های چشمگیرتر.
🔹 انگشترهای چندتایی (Stackable Rings): مجموعه‌ای از حلقه‌ها و انگشترهای ظریف با طراحی‌های متنوع که به شما امکان ساخت ترکیبی منحصربه‌فرد بر روی انگشتانتان را می‌دهند.
🔹 تعهد به کیفیت: هر قطعه با دقت و با استفاده از طلای مرغوب ساخته شده تا زیبایی، درخشش و ارزشی ماندگار را به شما هدیه دهد.
🌟 گالری طلای راد در تورنتو: انتخابی برای درخشش همیشگی.
🔹 برای دیدن این مجموعه‌های زیبا و دریافت مشاوره برای انتخاب و ترکیب جواهرات متناسب با سلیقه‌تان، از گالری راد دیدن کنید. متخصصان ما آماده کمک به شما برای یافتن قطعات ایده‌آل‌تان هستند.
————-
گالری طلا و جواهر راد در تورنتو
درخشش بی‌رقیب، قیمت باورنکردنی
Rad Gold & Jewelry
rad-gold-jewelry.com
@radgoldandjewerly
📍 Location
#Atash_Rad_Gallery
❤2
🔻کانادایی‌ها چه کسی را ثروتمند واقعی می‌دانند و بزرگ‌ترین حسرت‌های مالی آنها در زندگی چیست؟ یافته‌های یک نظرسنجی
🔹 آیا شما می‌دانید کانادایی‌ها «ثروت واقعی» را چگونه تعریف می‌کنند و چه کسانی را ثروتمند توصیف می‌کنند؟ یا چه نگرانی‌هایی درباره آینده اقتصادی خود دارند و برنامه‌های مالی‌شان برای سرمایه‌گذاری چیست؟ برای پاسخ به این پرسش‌ها، نظرسنجی مشترکی توسط روزنامه اقتصادی Financial Post و شرکت مالی Mogo Inc انجام شده که نتایج آن به‌تازگی منتشر شده است.
🔹 در این نظرسنجی، تقریباً نیمی از پاسخ‌دهندگان گفته‌اند برای اینکه فردی در کانادا ثروتمند تلقی شود، باید حداقل ۵ میلیون دلار دارایی خالص داشته باشد. این عدد برای نسل جوان‌تر به‌ویژه میلنیال‌ها، عددی پایین‌تر یعنی یک میلیون دلار اعلام شده است.
🔹 تقریباً ۷۵٪ درصد شرکت‌کنندگان معتقد بودند که ساختن ثروت برای نسل‌های قبلی بسیار آسان‌تر بوده است. به‌ویژه نسل‌های جوان (Gen Z، میلنیال‌ها و Gen X) از شکاف بین درآمد و هزینه‌ها گلایه داشته‌اند. یکی از شرکت‌کنندگان میلنیال گفته است: «درآمد من تفاوت زیادی با والدینم ندارد، اما قیمت خانه ۳ برابر شده، نرخ وام بیشتر است و هزینه‌های روزمره مثل بنزین و مواد غذایی نیز بسیار بالاتر رفته. ما حتی نمی‌توانیم به داشتن فرزند فکر کنیم.»
🔹 در بخش پشیمانی‌های مالی، ۴۱ درصد گفته‌اند که ای‌کاش زودتر برنامه‌ریزی مالی را شروع کرده بودند. سایر پشیمانی‌ها عبارتند از: ۲۳ درصد بابت زمان‌بندی اشتباه سرمایه‌گذاری و ۲۰ درصد بابت پس‌انداز ناکافی. همچنین بسیاری از شرکت‌کنندگان به اشتباهاتی مانند ترس زیاد از ریسک، فروش زودهنگام سهام، کارمزدهای بالا و نادیده‌گرفتن فرصت‌های بازار املاک اشاره کرده‌اند.
🔹 در مورد برنامه‌های سرمایه‌گذاری در سال جاری نیز ۳۴ درصد قصد دارند بین ۱۰ تا ۱۰۰ هزار دلار سرمایه‌گذاری کنند، در حالی که ۲۰ درصد کمتر از ۱۰ هزار دلار و ۳۱ درصد بیش از ۱۰۰ هزار دلار را در نظر دارند. اکثریت نیز گفته‌اند که میزان سرمایه‌گذاری‌شان نسبت به سال گذشته تغییری نکرده است.
🔹 این نظرسنجی تصویری دقیق از نگاه کانادایی‌ها به مفهوم ثروت و چالش‌های پیش روی آنها در مسیر ساختن آینده مالی ارائه می‌دهد؛ از فشارهای اقتصادی گرفته تا حسرت‌های گذشته و امید به تصمیم‌گیری‌های بهتر در آینده. #کانادا_اقتصاد #امور_مالی_شخصی
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 آیا شما می‌دانید کانادایی‌ها «ثروت واقعی» را چگونه تعریف می‌کنند و چه کسانی را ثروتمند توصیف می‌کنند؟ یا چه نگرانی‌هایی درباره آینده اقتصادی خود دارند و برنامه‌های مالی‌شان برای سرمایه‌گذاری چیست؟ برای پاسخ به این پرسش‌ها، نظرسنجی مشترکی توسط روزنامه اقتصادی Financial Post و شرکت مالی Mogo Inc انجام شده که نتایج آن به‌تازگی منتشر شده است.
🔹 در این نظرسنجی، تقریباً نیمی از پاسخ‌دهندگان گفته‌اند برای اینکه فردی در کانادا ثروتمند تلقی شود، باید حداقل ۵ میلیون دلار دارایی خالص داشته باشد. این عدد برای نسل جوان‌تر به‌ویژه میلنیال‌ها، عددی پایین‌تر یعنی یک میلیون دلار اعلام شده است.
🔹 تقریباً ۷۵٪ درصد شرکت‌کنندگان معتقد بودند که ساختن ثروت برای نسل‌های قبلی بسیار آسان‌تر بوده است. به‌ویژه نسل‌های جوان (Gen Z، میلنیال‌ها و Gen X) از شکاف بین درآمد و هزینه‌ها گلایه داشته‌اند. یکی از شرکت‌کنندگان میلنیال گفته است: «درآمد من تفاوت زیادی با والدینم ندارد، اما قیمت خانه ۳ برابر شده، نرخ وام بیشتر است و هزینه‌های روزمره مثل بنزین و مواد غذایی نیز بسیار بالاتر رفته. ما حتی نمی‌توانیم به داشتن فرزند فکر کنیم.»
🔹 در بخش پشیمانی‌های مالی، ۴۱ درصد گفته‌اند که ای‌کاش زودتر برنامه‌ریزی مالی را شروع کرده بودند. سایر پشیمانی‌ها عبارتند از: ۲۳ درصد بابت زمان‌بندی اشتباه سرمایه‌گذاری و ۲۰ درصد بابت پس‌انداز ناکافی. همچنین بسیاری از شرکت‌کنندگان به اشتباهاتی مانند ترس زیاد از ریسک، فروش زودهنگام سهام، کارمزدهای بالا و نادیده‌گرفتن فرصت‌های بازار املاک اشاره کرده‌اند.
🔹 در مورد برنامه‌های سرمایه‌گذاری در سال جاری نیز ۳۴ درصد قصد دارند بین ۱۰ تا ۱۰۰ هزار دلار سرمایه‌گذاری کنند، در حالی که ۲۰ درصد کمتر از ۱۰ هزار دلار و ۳۱ درصد بیش از ۱۰۰ هزار دلار را در نظر دارند. اکثریت نیز گفته‌اند که میزان سرمایه‌گذاری‌شان نسبت به سال گذشته تغییری نکرده است.
🔹 این نظرسنجی تصویری دقیق از نگاه کانادایی‌ها به مفهوم ثروت و چالش‌های پیش روی آنها در مسیر ساختن آینده مالی ارائه می‌دهد؛ از فشارهای اقتصادی گرفته تا حسرت‌های گذشته و امید به تصمیم‌گیری‌های بهتر در آینده. #کانادا_اقتصاد #امور_مالی_شخصی
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3
Forwarded from بهروز سامانی - بازار املاک تورنتو
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 ۸ تاون‌هاوس در ریچموندهیل، نورث‌یورک و تورن‌هیل برای اجاره؛ زیر ۳ هزار دلار
🔹 اجاره تاون‌هاوس در مناطق شمالی تورنتو، مانند ریچموندهیل، نورث‌یورک و تورن‌هیل، گزینه‌ای مناسب برای خانواده‌هایی است که به دنبال فضای بیشتر و محیطی آرام‌تر برای زندگی هستند.
🔹 تاون‌هاوس‌ها معمولاً چند طبقه هستند، ورودی مستقل دارند و بسیاری از آنها مجهز به پارکینگ اختصاصی یا حیاط کوچک هستند. همین ویژگی‌ها باعث شده این نوع واحدها برای خانواده‌هایی با فرزند یا کسانی که فضای خصوصی‌تر را به محیط‌های اشتراکی ترجیح می‌دهند، مناسب باشند.
🔹 برای اجاره تاون‌هاوس، توجه به چند نکته کلیدی ضروری است:
▪️ موقعیت مکانی تاون‌هاوس و نزدیکی آن به ایستگاه‌های حمل‌ونقل عمومی، مدارس، مراکز خرید و خدمات شهری را بررسی کنید.
▪️ وضعیت داخلی و نگهداری واحد را دقیق بررسی کنید تا از کیفیت ساخت، تهویه، نور طبیعی و امکانات مورد نیاز خود مطمئن شوید.
▪️ شرایط قرارداد، مدت اجاره، و بندهای مربوط به افزایش اجاره یا تمدید آن را با دقت مطالعه کنید.
▪️ محدودیت‌های خاص واحد، از جمله مقررات مربوط به نگهداری حیوانات خانگی، استعمال دخانیات یا استفاده از پارکینگ، می‌تواند بر انتخاب شما اثرگذار باشد.
🔹 در این پست، بهروز سامانی، مشاور فعال بازار املاک تورنتو، ۸ تاون‌هاوس در ریچموندهیل، نورث‌یورک و تورن‌هیل را معرفی کرده که هم‌اکنون با قیمت کمتر از ۳ هزار دلار برای اجاره در بازار عرضه شده‌اند.
🔹 اگر اطلاعات بیشتری درباره این ملک‌ها می‌خواهید و یا به دنبال اجاره مسکن در تورنتوی بزرگ GTA هستید، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار املاک تماس بگیرید.
—————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
Whatsapp
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
🔹 اجاره تاون‌هاوس در مناطق شمالی تورنتو، مانند ریچموندهیل، نورث‌یورک و تورن‌هیل، گزینه‌ای مناسب برای خانواده‌هایی است که به دنبال فضای بیشتر و محیطی آرام‌تر برای زندگی هستند.
🔹 تاون‌هاوس‌ها معمولاً چند طبقه هستند، ورودی مستقل دارند و بسیاری از آنها مجهز به پارکینگ اختصاصی یا حیاط کوچک هستند. همین ویژگی‌ها باعث شده این نوع واحدها برای خانواده‌هایی با فرزند یا کسانی که فضای خصوصی‌تر را به محیط‌های اشتراکی ترجیح می‌دهند، مناسب باشند.
🔹 برای اجاره تاون‌هاوس، توجه به چند نکته کلیدی ضروری است:
▪️ موقعیت مکانی تاون‌هاوس و نزدیکی آن به ایستگاه‌های حمل‌ونقل عمومی، مدارس، مراکز خرید و خدمات شهری را بررسی کنید.
▪️ وضعیت داخلی و نگهداری واحد را دقیق بررسی کنید تا از کیفیت ساخت، تهویه، نور طبیعی و امکانات مورد نیاز خود مطمئن شوید.
▪️ شرایط قرارداد، مدت اجاره، و بندهای مربوط به افزایش اجاره یا تمدید آن را با دقت مطالعه کنید.
▪️ محدودیت‌های خاص واحد، از جمله مقررات مربوط به نگهداری حیوانات خانگی، استعمال دخانیات یا استفاده از پارکینگ، می‌تواند بر انتخاب شما اثرگذار باشد.
🔹 در این پست، بهروز سامانی، مشاور فعال بازار املاک تورنتو، ۸ تاون‌هاوس در ریچموندهیل، نورث‌یورک و تورن‌هیل را معرفی کرده که هم‌اکنون با قیمت کمتر از ۳ هزار دلار برای اجاره در بازار عرضه شده‌اند.
🔹 اگر اطلاعات بیشتری درباره این ملک‌ها می‌خواهید و یا به دنبال اجاره مسکن در تورنتوی بزرگ GTA هستید، با بهروز سامانی @behrouz_samani کارشناس بازار املاک تماس بگیرید.
—————
بهروز سامانی
مدیر سایت و کارشناس املاک در تورنتو
behrouzsamani.com
behrouzsamani.ca
437-428-9998
@behrouz_samani
@behrouzsamanidotca
#Atash_Banaa
❤1
🔻این مرد کانادایی سرطان را شکست داده و سازمانی برای حمایت از جوانان مبتلا به این بیماری راه‌اندازی کرده است
🔹 بیست و پنج سال پیش، جوان ۲۲ سالهای از سنت جانز در نیوفاندلند پس از این که در یک مهمانی غش کرد و به بیمارستان منتقل شد، متوجه شد سرطان خون دارد. این تشخیص ناگهانی، مسیر زندگی او را برای همیشه تغییر داد.
🔹 آقای Geoff Eaton که آن زمان تازه مدرک بازرگانی‌اش را از Memorial University گرفته بود و قصد داشت بیزینس خود را راه‌اندازی کند، به‌جای آن وارد یکی از سخت‌ترین دوره‌های زندگی‌اش شد: دو بار پیوند مغز استخوان، کمای القاشده پزشکی و یادگیری دوباره راه رفتن. اما امروز، او خودش را «خوش‌شانس‌ترین انسان دنیا» می‌داند.
🔹 او از دل همین تجربه تلخ، سازمانی به نام Young Adult Cancer Canada یا همان YACC را بنیان گذاشت. این سازمان، یک گروه حمایتی غیرانتفاعی برای جوانان مبتلا به سرطان است که امسال ۲۵ ساله شده است.
🔹 این سازمان به افراد ۱۵ تا ۳۹ سالهای که با سرطان دست‌وپنجه نرم می‌کنند، خدمات مشاوره، شبکه‌سازی اجتماعی و حمایت‌های روانی ارائه می‌دهد.
🔹 آقای Eaton معتقد است قدرت کامیونیتی و ارتباط انسانی، نقش کلیدی در عبور افراد از بحران‌های سلامت دارد.
🔹 آقای Eaton حالا پدر سه فرزند است و فعالیت‌هایی مانند موتورسیکلت‌سواری، تمرینات بدنسازی و هاکی انجام می‌دهد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 بیست و پنج سال پیش، جوان ۲۲ سالهای از سنت جانز در نیوفاندلند پس از این که در یک مهمانی غش کرد و به بیمارستان منتقل شد، متوجه شد سرطان خون دارد. این تشخیص ناگهانی، مسیر زندگی او را برای همیشه تغییر داد.
🔹 آقای Geoff Eaton که آن زمان تازه مدرک بازرگانی‌اش را از Memorial University گرفته بود و قصد داشت بیزینس خود را راه‌اندازی کند، به‌جای آن وارد یکی از سخت‌ترین دوره‌های زندگی‌اش شد: دو بار پیوند مغز استخوان، کمای القاشده پزشکی و یادگیری دوباره راه رفتن. اما امروز، او خودش را «خوش‌شانس‌ترین انسان دنیا» می‌داند.
🔹 او از دل همین تجربه تلخ، سازمانی به نام Young Adult Cancer Canada یا همان YACC را بنیان گذاشت. این سازمان، یک گروه حمایتی غیرانتفاعی برای جوانان مبتلا به سرطان است که امسال ۲۵ ساله شده است.
🔹 این سازمان به افراد ۱۵ تا ۳۹ سالهای که با سرطان دست‌وپنجه نرم می‌کنند، خدمات مشاوره، شبکه‌سازی اجتماعی و حمایت‌های روانی ارائه می‌دهد.
🔹 آقای Eaton معتقد است قدرت کامیونیتی و ارتباط انسانی، نقش کلیدی در عبور افراد از بحران‌های سلامت دارد.
🔹 آقای Eaton حالا پدر سه فرزند است و فعالیت‌هایی مانند موتورسیکلت‌سواری، تمرینات بدنسازی و هاکی انجام می‌دهد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1👏1
🔻۱۲ تا ۱۵ جون؛ نمایشی روی یک تپه شنی با حضور چند رقصنده و خواننده در تورنتو برگزار می‌شود
🔹 تورنتو امسال در کنار برنامه‌های همیشگی بهاری و تابستانی‌اش، میزبان رویداد منحصر‌به‌فردی در فضای عمومی The Bentway خواهد بود؛ تپه‌ای شنی به ارتفاع ۱۵ فوت که با استفاده از ۵۰۰ تُن شن طبیعی ساخته می‌شود.
🔹 این تپه شنی بخشی از نمایش هنری Sand Flight است که از ۱۲ تا ۱۵ جون زیر بزرگراه Gardiner Expressway اجرا می‌شود.
🔹 در این اجرا، ۸ رقصنده و یک گروه کُر ۵۰ نفره، بر روی شن‌ها نمایشی درباره آینده تغییرات اقلیمی و اهمیت سایه در زندگی شهری ارائه می‌دهند.
🔹 پس از پایان نمایش، شن‌ها به فروشنده بازگردانده می‌شود تا در پروژه‌های دیگر مورد استفاده قرار گیرد.
🔹 نمایش Sand Flight تنها یکی از بخش‌های برنامه بزرگ‌تر «Sun/Shade» در The Bentway است که از ۲۳ می تا ۵ اکتبر برگزار می‌شود.
🔹 در این برنامه، آثار هنری متعددی از جمله جنگل‌های موقتی متحرک و سایه‌بان‌های پارچه‌ای در نقاط مختلف تورنتو به نمایش درمی‌آید.
🔹 هدف این نمایشگاه، آگاهی‌بخشی درباره گرمایش زمین، افزایش دمای شهری و نیاز به فضاهای سایه‌دار در شهرهاست.
🔹 خانم Ilana Altman، مدیر The Bentway می‌گوید: «با افزایش گرمای شدید در تورنتو و دیگر شهرها، باید فضاهای عمومی بیشتری برای دسترسی به سایه ایجاد کنیم. این نمایشگاه، سایه را به عنوان یک منبع عمومی ضروری و نور خورشید را به عنوان یک عنصر خلاق معرفی می‌کند.»
- Sand Flight
- 12 – 15 June
- Gardiner Expressway
- https://thebentway.ca/
- https://www.instagram.com/thebentway
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 تورنتو امسال در کنار برنامه‌های همیشگی بهاری و تابستانی‌اش، میزبان رویداد منحصر‌به‌فردی در فضای عمومی The Bentway خواهد بود؛ تپه‌ای شنی به ارتفاع ۱۵ فوت که با استفاده از ۵۰۰ تُن شن طبیعی ساخته می‌شود.
🔹 این تپه شنی بخشی از نمایش هنری Sand Flight است که از ۱۲ تا ۱۵ جون زیر بزرگراه Gardiner Expressway اجرا می‌شود.
🔹 در این اجرا، ۸ رقصنده و یک گروه کُر ۵۰ نفره، بر روی شن‌ها نمایشی درباره آینده تغییرات اقلیمی و اهمیت سایه در زندگی شهری ارائه می‌دهند.
🔹 پس از پایان نمایش، شن‌ها به فروشنده بازگردانده می‌شود تا در پروژه‌های دیگر مورد استفاده قرار گیرد.
🔹 نمایش Sand Flight تنها یکی از بخش‌های برنامه بزرگ‌تر «Sun/Shade» در The Bentway است که از ۲۳ می تا ۵ اکتبر برگزار می‌شود.
🔹 در این برنامه، آثار هنری متعددی از جمله جنگل‌های موقتی متحرک و سایه‌بان‌های پارچه‌ای در نقاط مختلف تورنتو به نمایش درمی‌آید.
🔹 هدف این نمایشگاه، آگاهی‌بخشی درباره گرمایش زمین، افزایش دمای شهری و نیاز به فضاهای سایه‌دار در شهرهاست.
🔹 خانم Ilana Altman، مدیر The Bentway می‌گوید: «با افزایش گرمای شدید در تورنتو و دیگر شهرها، باید فضاهای عمومی بیشتری برای دسترسی به سایه ایجاد کنیم. این نمایشگاه، سایه را به عنوان یک منبع عمومی ضروری و نور خورشید را به عنوان یک عنصر خلاق معرفی می‌کند.»
- Sand Flight
- 12 – 15 June
- Gardiner Expressway
- https://thebentway.ca/
- https://www.instagram.com/thebentway
🔹 برای اطلاعات بیشتر درباره این رویدادها و نیز همه فستیوال‌ها و برنامه‌هایی که هر هفته در تورنتو برگزار می‌شود به وب سایت تازه آتش atashevents.com مراجعه کنید.
🔹 توجه: گزارش‌های آتش از رویدادهای مختلف براساس اطلاعات دریافتی از وب‌سایت آنهاست. لطفا اگر قصد شرکت در هرکدام از آنها را دارید، حتما قبل از رفتن، وب‌سایت آنها را چک کنید. همیشه احتمال تغییر هست. #آخرهفته #انتاریو_تفریحات
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2👍1
Forwarded from آتش | رسانه ایرانیان کانادا
🔻پرسش: من در ایران معلم هستم، چطور می‌توانم در کانادا هم به شغل معلمی ادامه بدهم؟
🔹 پرسش: من نسرین هستم، ۳۶ ساله و اهل شیراز. از ۱۰ سال پیش معلم دبیرستان هستم و ادبیات فارسی و گاهی علوم اجتماعی تدریس می‌کنم. در حال حاضر در فرآیند مهاجرت به کانادا هستم و یکی از دغدغه‌های مهم من این است که بتوانم در آنجا هم به شغل معلمی ادامه بدهم.
🔹 مدرک من کارشناسی ادبیات فارسی از دانشگاه شیراز است و دوره تربیت معلم هم در ایران گذرانده‌ام. سطح زبانم هم خوب است ولی هنوز مدرک آیلتس نگرفته‌ام. لطفا راهنمایی کنید.
🔻پاسخ: فریناز طاهری – مشاور امور مهاجرت در کانادا
🔹 نسرین عزیز، خوشحالم که این سوال را مطرح کردید چون معلمی یکی از مشاغل پرتقاضا در کانادا محسوب می‌شود و اخیراً هم در سیستم اکسپرس اینتری به عنوان یک دسته‌بندی خاص Education Category در اولویت قرار گرفته است.
🔹 برای اینکه بتوانید به عنوان معلم در کانادا کار کنید، نیاز است که در استان یا منطقه‌ای که قصد زندگی و تدریس دارید، گواهینامه رسمی تدریس بگیرید. این فرآیند چند مرحله دارد:
1️⃣ ارزیابی مدارک تحصیلی: باید مدرک دانشگاهی شما توسط یکی از سازمان‌های مورد تأیید کانادا (مثل WES) ارزیابی شود تا معادل‌سازی شود.
2️⃣ دوره تربیت معلم: در بیشتر استان‌ها، نیاز است که علاوه بر مدرک لیسانس، یک دوره تربیت معلم مورد تأیید آن استان را هم گذرانده باشید. اگر دوره شما در ایران مطابق با استانداردهای کانادا نباشد، ممکن است نیاز به گذراندن بخشی از این دوره در کانادا داشته باشید.
3️⃣ مدرک زبان: برای اکثر استان‌ها نیاز به ارائه مدرک زبان انگلیسی یا فرانسه (مثلاً آیلتس آکادمیک یا CELPIP) دارید. نمره مورد نیاز معمولاً بالاست (مثلاً برای CLB نمره ۷ به بالا).
4️⃣ گواهی اخلاق حرفه‌ای: برخی استان‌ها مثل بریتیش کلمبیا، سابقه کیفری پاک، ارجاع از همکاران یا سوابق ارزیابی آموزشی را می‌خواهند.
5️⃣ درخواست به نهاد مربوطه در استان: برای هر استان باید به مرجع رسمی صدور مجوز تدریس آن استان، مثلا Ontario College of Teachers در انتاریو یا BC Teachers’ Council در بریتیش کلمبیا، درخواست بدهید و مدارک‌تان را ارسال کنید.
🔹 نکته مهم اینکه ممکن است در ابتدا به‌عنوان معلم قراردادی (Supply Teacher یا LTO) کارتان را شروع کنید و سپس وارد شغل دائم شوید. در برخی استان‌ها مانند آلبرتا، ابتدا گواهینامه موقت دریافت می‌کنید و بعد از چند سال تجربه کاری، گواهینامه دائمی می‌گیرید.
🔹 همچنین برخی استان‌ها با راه‌اندازی پروژه‌ای به‌نام Pathways to Teach Canada کار را برای معلمان آموزش‌دیده در خارج از کانادا ساده‌تر کرده‌اند.
🔹 پیشنهاد می‌کنم به‌محض ورود به کانادا، زبان‌تان را تقویت و مدارک‌تان را آماده کنید تا بتوانید فرآیند معادل‌سازی و صدور گواهی را سریع‌تر آغاز کنید.
#آتش_دانستنی_های_مهاجرت #فریناز_طاهری #آتش_پرسش_خوانندگان
————-
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
WhatsApp
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 پرسش: من نسرین هستم، ۳۶ ساله و اهل شیراز. از ۱۰ سال پیش معلم دبیرستان هستم و ادبیات فارسی و گاهی علوم اجتماعی تدریس می‌کنم. در حال حاضر در فرآیند مهاجرت به کانادا هستم و یکی از دغدغه‌های مهم من این است که بتوانم در آنجا هم به شغل معلمی ادامه بدهم.
🔹 مدرک من کارشناسی ادبیات فارسی از دانشگاه شیراز است و دوره تربیت معلم هم در ایران گذرانده‌ام. سطح زبانم هم خوب است ولی هنوز مدرک آیلتس نگرفته‌ام. لطفا راهنمایی کنید.
🔻پاسخ: فریناز طاهری – مشاور امور مهاجرت در کانادا
🔹 نسرین عزیز، خوشحالم که این سوال را مطرح کردید چون معلمی یکی از مشاغل پرتقاضا در کانادا محسوب می‌شود و اخیراً هم در سیستم اکسپرس اینتری به عنوان یک دسته‌بندی خاص Education Category در اولویت قرار گرفته است.
🔹 برای اینکه بتوانید به عنوان معلم در کانادا کار کنید، نیاز است که در استان یا منطقه‌ای که قصد زندگی و تدریس دارید، گواهینامه رسمی تدریس بگیرید. این فرآیند چند مرحله دارد:
1️⃣ ارزیابی مدارک تحصیلی: باید مدرک دانشگاهی شما توسط یکی از سازمان‌های مورد تأیید کانادا (مثل WES) ارزیابی شود تا معادل‌سازی شود.
2️⃣ دوره تربیت معلم: در بیشتر استان‌ها، نیاز است که علاوه بر مدرک لیسانس، یک دوره تربیت معلم مورد تأیید آن استان را هم گذرانده باشید. اگر دوره شما در ایران مطابق با استانداردهای کانادا نباشد، ممکن است نیاز به گذراندن بخشی از این دوره در کانادا داشته باشید.
3️⃣ مدرک زبان: برای اکثر استان‌ها نیاز به ارائه مدرک زبان انگلیسی یا فرانسه (مثلاً آیلتس آکادمیک یا CELPIP) دارید. نمره مورد نیاز معمولاً بالاست (مثلاً برای CLB نمره ۷ به بالا).
4️⃣ گواهی اخلاق حرفه‌ای: برخی استان‌ها مثل بریتیش کلمبیا، سابقه کیفری پاک، ارجاع از همکاران یا سوابق ارزیابی آموزشی را می‌خواهند.
5️⃣ درخواست به نهاد مربوطه در استان: برای هر استان باید به مرجع رسمی صدور مجوز تدریس آن استان، مثلا Ontario College of Teachers در انتاریو یا BC Teachers’ Council در بریتیش کلمبیا، درخواست بدهید و مدارک‌تان را ارسال کنید.
🔹 نکته مهم اینکه ممکن است در ابتدا به‌عنوان معلم قراردادی (Supply Teacher یا LTO) کارتان را شروع کنید و سپس وارد شغل دائم شوید. در برخی استان‌ها مانند آلبرتا، ابتدا گواهینامه موقت دریافت می‌کنید و بعد از چند سال تجربه کاری، گواهینامه دائمی می‌گیرید.
🔹 همچنین برخی استان‌ها با راه‌اندازی پروژه‌ای به‌نام Pathways to Teach Canada کار را برای معلمان آموزش‌دیده در خارج از کانادا ساده‌تر کرده‌اند.
🔹 پیشنهاد می‌کنم به‌محض ورود به کانادا، زبان‌تان را تقویت و مدارک‌تان را آماده کنید تا بتوانید فرآیند معادل‌سازی و صدور گواهی را سریع‌تر آغاز کنید.
#آتش_دانستنی_های_مهاجرت #فریناز_طاهری #آتش_پرسش_خوانندگان
————-
فریناز طاهری
عضو رسمی مشاوران مهاجرت کانادا
عضو رسمی کانون وکلای انتاریو
Office: +1 (416) 829 1414
Mobile: +1 (416) 827 3637
taheriimmigrationservices.com
info@taheriimmigrationservices.com
instagram.com/taheriimmigration/
#Atash_Taheri_Immigration
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👌1
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ چهارشنبه ۱۶ اپریل ۲۰۲۵ - ۲۷ فروردین ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻برخورد خودرو با عابران پیاده در دانشگاه متروپولیتن تورنتو ۴ زخمی بر جای گذاشت؛ احتمال عمدی بودن تصادف وجود دارد
🔹 تصادف یک خودرو با چهار عابر پیاده در محوطه دانشگاه متروپولیتن تورنتو TMU حادثه آفرید.
🔹 این حادثه در مسیر پیاده‌روی Nelson Mandela Walk، نزدیک تقاطع خیابان‌های Yonge و Gerrard رخ داد.
🔹 طبق اعلام پلیس، دو نفر از مجروحان به بیمارستان منتقل شدند؛ یکی با جراحات خفیف و دیگری با جراحات جدی اما بدون تهدید جانی. دو نفر دیگر نیز در محل حادثه مورد درمان قرار گرفتند.
🔹 هیچ‌یک از این افراد، از کارکنان یا دانشجویان دانشگاه متروپولیتن نبوده‌اند.
🔹 تحقیقات اولیه پلیس نشان می‌دهد که راننده با یکی از قربانیان آشنایی داشته و ممکن است هدف او در واقع یک حمله شخصی بوده باشد. به گفته پلیس، به نظر نمی‌رسد این حادثه، یک اتفاق تصادفی بوده باشد.
🔹 پلیس تورنتو به دنبال این خودرو سدان سبز تیره‌رنگ با شیشه جلو شکسته و پلاک DED Z565 است که آخرین بار در حال حرکت به سمت شرق در خیابان Gould دیده شده است.
🔹 اولیویا چاو، شهردار تورنتو در بیانیه‌ای در شبکه اجتماعی X ضمن ابراز همدردی با قربانیان گفت در دورانی که در دانشگاه TMU تدریس می‌کرده، بارها از این مسیر عبور کرده است.
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 تصادف یک خودرو با چهار عابر پیاده در محوطه دانشگاه متروپولیتن تورنتو TMU حادثه آفرید.
🔹 این حادثه در مسیر پیاده‌روی Nelson Mandela Walk، نزدیک تقاطع خیابان‌های Yonge و Gerrard رخ داد.
🔹 طبق اعلام پلیس، دو نفر از مجروحان به بیمارستان منتقل شدند؛ یکی با جراحات خفیف و دیگری با جراحات جدی اما بدون تهدید جانی. دو نفر دیگر نیز در محل حادثه مورد درمان قرار گرفتند.
🔹 هیچ‌یک از این افراد، از کارکنان یا دانشجویان دانشگاه متروپولیتن نبوده‌اند.
🔹 تحقیقات اولیه پلیس نشان می‌دهد که راننده با یکی از قربانیان آشنایی داشته و ممکن است هدف او در واقع یک حمله شخصی بوده باشد. به گفته پلیس، به نظر نمی‌رسد این حادثه، یک اتفاق تصادفی بوده باشد.
🔹 پلیس تورنتو به دنبال این خودرو سدان سبز تیره‌رنگ با شیشه جلو شکسته و پلاک DED Z565 است که آخرین بار در حال حرکت به سمت شرق در خیابان Gould دیده شده است.
🔹 اولیویا چاو، شهردار تورنتو در بیانیه‌ای در شبکه اجتماعی X ضمن ابراز همدردی با قربانیان گفت در دورانی که در دانشگاه TMU تدریس می‌کرده، بارها از این مسیر عبور کرده است.
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤2👍1
🔻تورنتو در فهرست ۱۵ شهر ثروتمند جهان؛ بیش از ۱۰۸ هزار میلیونر در این شهر زندگی می‌کنند
🔹 اگر احساس می‌کنید زندگی در تورنتو روز‌به‌روز گران‌تر می‌شود و شاید بیشتر از مردم عادی، ثروتمندان از پس زندگی در این شهر برمی‌آیند، این احساس چندان بی‌راه نیست.
🔹 یک گزارش جدید نشان می‌دهد تورنتو یکی از ثروتمندترین شهرهای جهان است.
🔹 براساس گزارش World’s Wealthiest Cities که هر سال منتشر می‌شود، تورنتو در جایگاه پانزدهم ثروتمندترین شهرهای جهان قرار گرفته است.
🔹 تورنتو اکنون خانه بیش از ۱۰۸ هزار میلیونر، ۱۸۴ فرد با ثروت بیش از ۱۰۰ میلیون دلار آمریکا و همچنین ۲۰ میلیاردر است.
🔹 تورنتو نسبت به رتبه‌بندی سال گذشته دو رتبه سقوط کرده و از رتبه ۱۳ به ۱۵ آمده است، اما تعداد میلیونرهای شهر از سال ۲۰۱۴ تاکنون ۱۸ درصد رشد داشته است.
🔹 ونکوور دیگر شهر کانادایی حاضر در این فهرست است که با ۴۶ هزار میلیونر، ۹۰ فرد با ثروت بیش از ۱۰۰ میلیون دلار آمریکا و ۱۱ میلیاردر در رتبه ۲۹ جهان قرار دارد.
🔹 گزارش امسال نام میلیاردرها را ذکر نکرده است.
🔹 در فهرست ۱۰ شهر ثروتمند جهان، نیویورک در جایگاه نخست قرار دارد و پس از آن Bay Area، توکیو، سنگاپور، لس‌آنجلس، لندن، پاریس، هنگ‌کنگ، سیدنی و شیکاگو قرار گرفته‌اند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
WhatsApp
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 اگر احساس می‌کنید زندگی در تورنتو روز‌به‌روز گران‌تر می‌شود و شاید بیشتر از مردم عادی، ثروتمندان از پس زندگی در این شهر برمی‌آیند، این احساس چندان بی‌راه نیست.
🔹 یک گزارش جدید نشان می‌دهد تورنتو یکی از ثروتمندترین شهرهای جهان است.
🔹 براساس گزارش World’s Wealthiest Cities که هر سال منتشر می‌شود، تورنتو در جایگاه پانزدهم ثروتمندترین شهرهای جهان قرار گرفته است.
🔹 تورنتو اکنون خانه بیش از ۱۰۸ هزار میلیونر، ۱۸۴ فرد با ثروت بیش از ۱۰۰ میلیون دلار آمریکا و همچنین ۲۰ میلیاردر است.
🔹 تورنتو نسبت به رتبه‌بندی سال گذشته دو رتبه سقوط کرده و از رتبه ۱۳ به ۱۵ آمده است، اما تعداد میلیونرهای شهر از سال ۲۰۱۴ تاکنون ۱۸ درصد رشد داشته است.
🔹 ونکوور دیگر شهر کانادایی حاضر در این فهرست است که با ۴۶ هزار میلیونر، ۹۰ فرد با ثروت بیش از ۱۰۰ میلیون دلار آمریکا و ۱۱ میلیاردر در رتبه ۲۹ جهان قرار دارد.
🔹 گزارش امسال نام میلیاردرها را ذکر نکرده است.
🔹 در فهرست ۱۰ شهر ثروتمند جهان، نیویورک در جایگاه نخست قرار دارد و پس از آن Bay Area، توکیو، سنگاپور، لس‌آنجلس، لندن، پاریس، هنگ‌کنگ، سیدنی و شیکاگو قرار گرفته‌اند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————
مهدی مرادی
تسهیلات مالی و دولتی برای پروژه‌های شما
416-400-5767
@moradijalal
optimal-solution.ca
#مهدی_مرادی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍1
🔻شفق قطبی با نورهایی چشم‌نواز و خیره‌کننده، امشب و فردا مهمان آسمان کاناداست
🔹 پدیده شگفت‌انگیز شفق قطبی یا Aurora Borealis از سه‌شنبه شب، مهمان آسمان کاناداست و طبق پیش‌بینی‌ها، تا پنج‌شنبه شب هم قابل مشاهده خواهد بود.
🔹 سازمان ملی اقیانوسی و جوی آمریکا NOAA پیش‌بینی کرده که این پدیده در بیشتر مناطق شمالی کانادا به‌خوبی دیده می‌شود. حتی در مناطق جنوبی‌تر هم، اگر شرایط مساعد باشد و آسمان صاف، ممکن است این نورهای چشم‌نواز را ببینید.
🔹 بررسی‌ها نشان می‌دهد امشب (چهارشنبه)، شانس بیشتری برای دیدن شفق‌های قوی‌تر وجود دارد.
🔹 بهترین زمان برای تماشای این پدیده بین ساعت ۱۰ شب تا ۲ بامداد است.
🔹 اگر در نقطه‌ای با دید باز به سمت شمال باشید، مثلا بالای تپه‌ای در مناطق شمالی، حتی در فاصله هزار کیلومتری هم می‌توانید شفق را تماشا کنید.
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 پدیده شگفت‌انگیز شفق قطبی یا Aurora Borealis از سه‌شنبه شب، مهمان آسمان کاناداست و طبق پیش‌بینی‌ها، تا پنج‌شنبه شب هم قابل مشاهده خواهد بود.
🔹 سازمان ملی اقیانوسی و جوی آمریکا NOAA پیش‌بینی کرده که این پدیده در بیشتر مناطق شمالی کانادا به‌خوبی دیده می‌شود. حتی در مناطق جنوبی‌تر هم، اگر شرایط مساعد باشد و آسمان صاف، ممکن است این نورهای چشم‌نواز را ببینید.
🔹 بررسی‌ها نشان می‌دهد امشب (چهارشنبه)، شانس بیشتری برای دیدن شفق‌های قوی‌تر وجود دارد.
🔹 بهترین زمان برای تماشای این پدیده بین ساعت ۱۰ شب تا ۲ بامداد است.
🔹 اگر در نقطه‌ای با دید باز به سمت شمال باشید، مثلا بالای تپه‌ای در مناطق شمالی، حتی در فاصله هزار کیلومتری هم می‌توانید شفق را تماشا کنید.
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔻خانه دیتچد بازسازی شده در ریچموندهیل با ۴ اتاق خواب، ۴ سرویس بهداشتی و بیسمنت تکمیل برای فروش
🔹 یک خانه دیتچد در ریچموندهیل که بخش‌های زیادی از آن بازسازی شده و ۴ اتاق خواب و ۴ سرویس بهداشتی دارد این هفته برای فروش لیست شده است.
🔹 این خانه در محله‌ی Kinghill در نزدیکی تقاطع خیابان‌های Bathurst و King در ریچموندهیل واقع شده که در نزدیکی Grovewood Park و فضای سبز گسترده‌ای است که دریاچه‌ی Bond Lake نیز در دل آن قرار دارد.
🔹 این خانه می‌تواند برای کسانی که علاقه دارند تا مستقیما به طبیعت شهری دسترسی داشته باشند و علاقه‌مندان به پیاده‌روی گزینه مناسبی محسوب شود.
🔹 طراحی داخلی خانه به‌طور کامل بازسازی شده و شامل کف‌پوش چوبی جدید در تمام طبقات، سقف صاف، پات‌لایت‌های مدرن، قرنیزها و قاب‌کاری بهروز است. نرده‌های فلزی مشکی در راه‌پله، حس معاصر و منسجمی به فضا داده‌اند. آشپزخانه اصلی با کابینت‌هایی از چوب افرا کانادایی، کانتر کوارتز و لوازم خانگی کاملاً نو تجهیز شده است.
🔹 بیسمنت این خانه به‌صورت کامل بازسازی و تکمیل شده و فضایی جداگانه برای زندگی، تفریح یا سایر نیازها فراهم می‌کند. فضاهایی مانند ورودی، حیاط پشتی، و اتاق لباسشویی نیز اخیراً ارتقاء یافته‌اند.
🔹 حیاط خانه با درختان بالغ و زه‌کشی کاملا طراحی شده و نیز نورپردازی حرفه‌ای برای شب، بودن یک ایوان سنگی و نیز Gazebo می‌تواند فرصت‌های پرخاطره‌ای را در اختیار ساکنان و مهمانان آن قرار دهد.
🔹 گاراژ این ملک دارای ظرفیت پارک دو خودرو را دارد و در فضای درایووی آن امکان پارک ۶ خودروی دیگر هم فراهم است
🔹 این ملک با قیمت یک میلیون و ۶۸۸ هزار دلار برای فروش لیست شده و این در حالیست که برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت خانه‌های دیتچد در ریچموندهیل در ماه مارچ امسال یک میلیون و ۷۵۶ هزار دلار بوده است.
🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
——————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
WhatsApp
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 یک خانه دیتچد در ریچموندهیل که بخش‌های زیادی از آن بازسازی شده و ۴ اتاق خواب و ۴ سرویس بهداشتی دارد این هفته برای فروش لیست شده است.
🔹 این خانه در محله‌ی Kinghill در نزدیکی تقاطع خیابان‌های Bathurst و King در ریچموندهیل واقع شده که در نزدیکی Grovewood Park و فضای سبز گسترده‌ای است که دریاچه‌ی Bond Lake نیز در دل آن قرار دارد.
🔹 این خانه می‌تواند برای کسانی که علاقه دارند تا مستقیما به طبیعت شهری دسترسی داشته باشند و علاقه‌مندان به پیاده‌روی گزینه مناسبی محسوب شود.
🔹 طراحی داخلی خانه به‌طور کامل بازسازی شده و شامل کف‌پوش چوبی جدید در تمام طبقات، سقف صاف، پات‌لایت‌های مدرن، قرنیزها و قاب‌کاری بهروز است. نرده‌های فلزی مشکی در راه‌پله، حس معاصر و منسجمی به فضا داده‌اند. آشپزخانه اصلی با کابینت‌هایی از چوب افرا کانادایی، کانتر کوارتز و لوازم خانگی کاملاً نو تجهیز شده است.
🔹 بیسمنت این خانه به‌صورت کامل بازسازی و تکمیل شده و فضایی جداگانه برای زندگی، تفریح یا سایر نیازها فراهم می‌کند. فضاهایی مانند ورودی، حیاط پشتی، و اتاق لباسشویی نیز اخیراً ارتقاء یافته‌اند.
🔹 حیاط خانه با درختان بالغ و زه‌کشی کاملا طراحی شده و نیز نورپردازی حرفه‌ای برای شب، بودن یک ایوان سنگی و نیز Gazebo می‌تواند فرصت‌های پرخاطره‌ای را در اختیار ساکنان و مهمانان آن قرار دهد.
🔹 گاراژ این ملک دارای ظرفیت پارک دو خودرو را دارد و در فضای درایووی آن امکان پارک ۶ خودروی دیگر هم فراهم است
🔹 این ملک با قیمت یک میلیون و ۶۸۸ هزار دلار برای فروش لیست شده و این در حالیست که برابر آمار نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB، میانگین قیمت خانه‌های دیتچد در ریچموندهیل در ماه مارچ امسال یک میلیون و ۷۵۶ هزار دلار بوده است.
🔹 ریچموندهیل Richmond Hill در شمال تورنتو از محله‌های عالی تورنتوی بزرگ GTA و بسیار مورد علاقه ایرانیان است.
🔹 حدود ۱۰ درصد از جمعیت ریچموندهیل را، مهاجران ایرانی تشکیل می‌دهند.
🔹 ساکنان ریچموندهیل به آسانی به مراکز خرید ایرانی از جمله رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و صرافی‌های ایرانی دسترسی دارند.
🔹 برای دریافت اطلاعات بیشتر با سیامک شکیبی @siamakshakibi کارشناس بازار مسکن تورنتو تماس بگیرید.
✅ لینک خبر در سایت آتش
——————
سیامک شکیبی
مشاور املاک - کارگزار وام مسکن
کمک در مسائل مهم سالهای اول مهاجرت
416 302 1106
@siamakshakibi
@SHAKIBIHOMES
siamak-shakibikenarsari.c21.ca
#سیامک_شکیبی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1
🔻یاد و خاطره سرباز بومی کانادایی که در جنگ جهانی دوم جان باخت در نمایشگاهی در هلند زنده می‌شود
🔹 پس از ۸۰ سال، نام یکی از سربازان بومی کانادا که در آخرین روزهای جنگ جهانی دوم کشته شد، در نمایشگاهی در هلند زنده می‌شود.
🔹 زن سالمندی از لندن انتاریو به نام Maidy Keir قرار است اواخر این ماه به هلند سفر کند تا در مراسمی حضور یابد که به افتخار سربازان بومی جنگ جهانی دوم برگزار می‌شود.
🔹 در این مراسم، از عموی او، Welby Patterson نیز تقدیر خواهد شد؛ جوان ۲۲ سالهای که در سال ۱۹۴۵ جان خود را از دست داد.
🔹 او از مردم Tuscarora و متولد منطقه Six Nations of the Grand River در نزدیکی همیلتون بوده است. این منطقه یکی از بزرگ‌ترین کامیونیتی‌های بومی در کاناداست.
🔹 این نمایشگاه با نام Indigenous Liberators در موزه Freedom Museum در شهر Groesbeek برگزار خواهد شد و شامل روایت زندگی ۳۰ سرباز است که در آزادسازی هلند نقش داشتند یا در این کشور به خاک سپرده شدند.
🔹 آقای Welby Patterson در جنگ جهانی دوم به‌عنوان راننده آمبولانس در ارتش خدمت می‌کرد. او در ۱۴ اپریل ۱۹۴۵، هنگامی که مشغول کمک برای ساختن پلی به منظور عبور خودروها بود، هدف گلوله تک‌تیرانداز دشمن قرار گرفت و جان باخت.
🔹 ماجرای این بزرگداشت زمانی آغاز شد که دختر Maidy Keir در نوامبر گذشته، برای تهیه اطلاعاتی درباره عموی قهرمان خانواده‌اش، نام او را در گوگل جست‌وجو کرد.
🔹 او به‌طور اتفاقی به گزارشی از یک پژوهشگر هلندی به نام Mathilde Roza برخورد که به دنبال ارتباط با خانواده سربازان بومی بود که در آزادسازی هلند نقش داشتند.
🔹 از آنجا خانواده Keir با Roza تماس گرفتند و همین موضوع زمینه‌ساز دعوت Maidy Keir به نمایشگاه شد.
🔹 خانم Mathilde Roza می‌گوید: «این داستان‌ها بخشی از تاریخ هلند، کانادا و بومیان است. امیدوارم روایت آنها باعث شود خانواده‌های این سربازان حس کنند که تلاش و فداکاری عزیزانشان بالاخره دیده شده است.»
🔹 او توضیح می‌دهد که بسیاری از این سربازان بومی، دوران کودکی و نوجوانی خود را در مدارس شبانه‌روزی گذرانده بودند و با وجود تجربه‌های تلخ ناشی از استعمار، با شجاعت در جنگ شرکت کردند و به آزادی هلند کمک کردند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 پس از ۸۰ سال، نام یکی از سربازان بومی کانادا که در آخرین روزهای جنگ جهانی دوم کشته شد، در نمایشگاهی در هلند زنده می‌شود.
🔹 زن سالمندی از لندن انتاریو به نام Maidy Keir قرار است اواخر این ماه به هلند سفر کند تا در مراسمی حضور یابد که به افتخار سربازان بومی جنگ جهانی دوم برگزار می‌شود.
🔹 در این مراسم، از عموی او، Welby Patterson نیز تقدیر خواهد شد؛ جوان ۲۲ سالهای که در سال ۱۹۴۵ جان خود را از دست داد.
🔹 او از مردم Tuscarora و متولد منطقه Six Nations of the Grand River در نزدیکی همیلتون بوده است. این منطقه یکی از بزرگ‌ترین کامیونیتی‌های بومی در کاناداست.
🔹 این نمایشگاه با نام Indigenous Liberators در موزه Freedom Museum در شهر Groesbeek برگزار خواهد شد و شامل روایت زندگی ۳۰ سرباز است که در آزادسازی هلند نقش داشتند یا در این کشور به خاک سپرده شدند.
🔹 آقای Welby Patterson در جنگ جهانی دوم به‌عنوان راننده آمبولانس در ارتش خدمت می‌کرد. او در ۱۴ اپریل ۱۹۴۵، هنگامی که مشغول کمک برای ساختن پلی به منظور عبور خودروها بود، هدف گلوله تک‌تیرانداز دشمن قرار گرفت و جان باخت.
🔹 ماجرای این بزرگداشت زمانی آغاز شد که دختر Maidy Keir در نوامبر گذشته، برای تهیه اطلاعاتی درباره عموی قهرمان خانواده‌اش، نام او را در گوگل جست‌وجو کرد.
🔹 او به‌طور اتفاقی به گزارشی از یک پژوهشگر هلندی به نام Mathilde Roza برخورد که به دنبال ارتباط با خانواده سربازان بومی بود که در آزادسازی هلند نقش داشتند.
🔹 از آنجا خانواده Keir با Roza تماس گرفتند و همین موضوع زمینه‌ساز دعوت Maidy Keir به نمایشگاه شد.
🔹 خانم Mathilde Roza می‌گوید: «این داستان‌ها بخشی از تاریخ هلند، کانادا و بومیان است. امیدوارم روایت آنها باعث شود خانواده‌های این سربازان حس کنند که تلاش و فداکاری عزیزانشان بالاخره دیده شده است.»
🔹 او توضیح می‌دهد که بسیاری از این سربازان بومی، دوران کودکی و نوجوانی خود را در مدارس شبانه‌روزی گذرانده بودند و با وجود تجربه‌های تلخ ناشی از استعمار، با شجاعت در جنگ شرکت کردند و به آزادی هلند کمک کردند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1
🔻۵۰ هزار پرچم در بریتیش کلمبیا به یاد ۵۰ هزار جان‌باخته اُوردوز؛ پروژه‌ای هنری که درباره موادمخدر هشدار می‌دهد
🔹 در ساحل شرقی جزیره ونکوور، محوطه‌ای به اندازه یک زمین فوتبال با ۵۰ هزار پرچم پوشانده شده که نشان‌دهنده شمار قربانیان Opioid در کاناداست.
🔹 اُپیوئیدها گروهی از داروها و مواد مخدر هستند که مصرف نادرست آنها می‌تواند منجر به اُوردوز و مرگ شود.
🔹 این پرچم‌ها، یادبود ۳۶ هزار مرد و ۱۴ هزار زن هستند که از سال ۲۰۱۶ تا امروز، در اثر اُوردوز مواد مخدر جان خود را از دست داده‌اند.
🔹 این اثر هنری که Blue Hat Memorial Project نام دارد، کاری از آقای Ron Kerr، هنرمند و عضو شورای شهر Campbell River است.
🔹 او می‌گوید هدفش این است که بزرگی این فاجعه را به‌صورت بصری نشان دهد.
🔹 لازم به ذکر است، منطقه Campbell River در سال ۲۰۲۴ دومین نرخ بالای مرگ‌ومیر بر اثر اُوردوز در استان را داشته است.
🔹 براساس داده‌ها، ۷۵ درصد از قربانیان در کانادا و ۸۰ درصد در بریتیش کلمبیا مرد بوده‌اند.
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔹 در ساحل شرقی جزیره ونکوور، محوطه‌ای به اندازه یک زمین فوتبال با ۵۰ هزار پرچم پوشانده شده که نشان‌دهنده شمار قربانیان Opioid در کاناداست.
🔹 اُپیوئیدها گروهی از داروها و مواد مخدر هستند که مصرف نادرست آنها می‌تواند منجر به اُوردوز و مرگ شود.
🔹 این پرچم‌ها، یادبود ۳۶ هزار مرد و ۱۴ هزار زن هستند که از سال ۲۰۱۶ تا امروز، در اثر اُوردوز مواد مخدر جان خود را از دست داده‌اند.
🔹 این اثر هنری که Blue Hat Memorial Project نام دارد، کاری از آقای Ron Kerr، هنرمند و عضو شورای شهر Campbell River است.
🔹 او می‌گوید هدفش این است که بزرگی این فاجعه را به‌صورت بصری نشان دهد.
🔹 لازم به ذکر است، منطقه Campbell River در سال ۲۰۲۴ دومین نرخ بالای مرگ‌ومیر بر اثر اُوردوز در استان را داشته است.
🔹 براساس داده‌ها، ۷۵ درصد از قربانیان در کانادا و ۸۰ درصد در بریتیش کلمبیا مرد بوده‌اند.
—————————
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
❤1👍1
Forwarded from شری دبیر - پیش‌فروش کاندو در تورنتو
🔻بازار اجاره در تورنتو امسال در حال تغییر است؛ کاهش اجاره‌بها و رقابت جدید میان مستاجران و مالکان
🔹 بازار اجاره تورنتو در سال ۲۰۲۵، با تغییرات قابل‌توجهی روبه‌رو شده؛ تغییراتی که در عین ایجاد چالش برای مستاجران و مالکان، فرصت‌هایی جدید نیز پیش روی آنها قرار داده است.
🔹 کاهش میانگین اجاره، افزایش لیستینگ‌های موجود، سیاست‌های جدید دولتی و البته رقابت شدید بر سر واحدهای باکیفیت، همگی بخشی از چشم‌انداز جدید بازار اجاره در این شهر هستند.
🔹 شری دبیر کارشناس بازار املاک تورنتو با بیش از ۲۰ سال سابقه، در پست امروز خود به این موضوع پرداخته که میانگین اجاره‌ی ماهانه برای واحدهای یک‌خوابه در تورنتو تا مارچ ۲۰۲۵ به ۲٬۱۳۳ دلار رسیده؛ یعنی ۱۴۰ دلار کمتر از مدت مشابه در سال گذشته.
🔹 این کاهش تحت‌تأثیر افزایش عرضه واحدهای اجاره‌ای و کاهش رشد جمعیت (به دلیل تنظیم اهداف مهاجرتی) اتفاق افتاده است.
🔹 با وجود کاهش قیمت، اجاره‌نشینی همچنان چالشی جدی در تورنتو است. نرخ خالی بودن واحدها تنها ۱.۵ درصد است که نشان‌دهنده تقاضای بالای بازار به‌ویژه در محله‌های پرطرفدار است.
🔹 در همین حال، در فوریه ۲۰۲۵ بیش از ۱۰ هزار واحد کاندو برای اجاره در دسترس بوده‌اند؛ آماری که بیش از دو برابر میزان معمول این فصل در سالهای گذشته است. این موضوع قدرت چانه‌زنی بیشتری به مستاجران داده، اما رقابت برای واحدهای باکیفیت همچنان بالاست.
🔹 در این شرایط، مالکان برای جذب مستاجر باید قیمت‌های رقابتی، امکانات بهتر و مشوق‌هایی مانند قراردادهای انعطاف‌پذیر یا پوشش هزینه‌های خدماتی ارائه دهند.
🔹 در سطح سیاست‌گذاری نیز تحرکاتی در جریان است. طرح HousingTO هدف ساخت ۶۵ هزار واحد اجاره‌ای کنترل‌شده تا سال ۲۰۳۰ را دنبال می‌کند. همچنین لایحه‌ی فدرال Bill C-56 با هدف حذف GST از پروژه‌های جدید اجاره‌ای، مشوقی برای توسعه بیشتر این نوع املاک به حساب می‌آید.
🔹 در مجموع، پیش‌بینی می‌شود بازار اجاره در ماه‌های پیش رو به ثبات نسبی برسد؛ به‌ویژه با ورود پروژه‌های جدید به بازار و تطبیق بیشتر تقاضا و عرضه. مستاجران باید در این فضای جدید، تحولات بازار و سیاست‌ها را دنبال کنند و مالکان نیز با درک شرایط جدید، تلاش کنند گزینه‌هایی جذاب‌تر و مقرون‌به‌صرفه‌تر ارائه دهند.
🔹 تیم شری دبیر در تمام مراحل خرید، اجاره، مدیریت و فروش ملک در کنار شماست و با شبکه‌ای گسترده، سرمایه‌گذاری مطمئنی را برایتان فراهم می‌کند.
———-
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
Whatsapp
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
🔹 بازار اجاره تورنتو در سال ۲۰۲۵، با تغییرات قابل‌توجهی روبه‌رو شده؛ تغییراتی که در عین ایجاد چالش برای مستاجران و مالکان، فرصت‌هایی جدید نیز پیش روی آنها قرار داده است.
🔹 کاهش میانگین اجاره، افزایش لیستینگ‌های موجود، سیاست‌های جدید دولتی و البته رقابت شدید بر سر واحدهای باکیفیت، همگی بخشی از چشم‌انداز جدید بازار اجاره در این شهر هستند.
🔹 شری دبیر کارشناس بازار املاک تورنتو با بیش از ۲۰ سال سابقه، در پست امروز خود به این موضوع پرداخته که میانگین اجاره‌ی ماهانه برای واحدهای یک‌خوابه در تورنتو تا مارچ ۲۰۲۵ به ۲٬۱۳۳ دلار رسیده؛ یعنی ۱۴۰ دلار کمتر از مدت مشابه در سال گذشته.
🔹 این کاهش تحت‌تأثیر افزایش عرضه واحدهای اجاره‌ای و کاهش رشد جمعیت (به دلیل تنظیم اهداف مهاجرتی) اتفاق افتاده است.
🔹 با وجود کاهش قیمت، اجاره‌نشینی همچنان چالشی جدی در تورنتو است. نرخ خالی بودن واحدها تنها ۱.۵ درصد است که نشان‌دهنده تقاضای بالای بازار به‌ویژه در محله‌های پرطرفدار است.
🔹 در همین حال، در فوریه ۲۰۲۵ بیش از ۱۰ هزار واحد کاندو برای اجاره در دسترس بوده‌اند؛ آماری که بیش از دو برابر میزان معمول این فصل در سالهای گذشته است. این موضوع قدرت چانه‌زنی بیشتری به مستاجران داده، اما رقابت برای واحدهای باکیفیت همچنان بالاست.
🔹 در این شرایط، مالکان برای جذب مستاجر باید قیمت‌های رقابتی، امکانات بهتر و مشوق‌هایی مانند قراردادهای انعطاف‌پذیر یا پوشش هزینه‌های خدماتی ارائه دهند.
🔹 در سطح سیاست‌گذاری نیز تحرکاتی در جریان است. طرح HousingTO هدف ساخت ۶۵ هزار واحد اجاره‌ای کنترل‌شده تا سال ۲۰۳۰ را دنبال می‌کند. همچنین لایحه‌ی فدرال Bill C-56 با هدف حذف GST از پروژه‌های جدید اجاره‌ای، مشوقی برای توسعه بیشتر این نوع املاک به حساب می‌آید.
🔹 در مجموع، پیش‌بینی می‌شود بازار اجاره در ماه‌های پیش رو به ثبات نسبی برسد؛ به‌ویژه با ورود پروژه‌های جدید به بازار و تطبیق بیشتر تقاضا و عرضه. مستاجران باید در این فضای جدید، تحولات بازار و سیاست‌ها را دنبال کنند و مالکان نیز با درک شرایط جدید، تلاش کنند گزینه‌هایی جذاب‌تر و مقرون‌به‌صرفه‌تر ارائه دهند.
🔹 تیم شری دبیر در تمام مراحل خرید، اجاره، مدیریت و فروش ملک در کنار شماست و با شبکه‌ای گسترده، سرمایه‌گذاری مطمئنی را برایتان فراهم می‌کند.
———-
شری دبیر
کارشناس پیش‌فروش پروژه‌های کاندو در تورنتو با ۲۰ سال سابقه
sherrydabir.ca
416.800.1998
@SherryDabir
@sherry_dabir
#Atash_Sherry_Dabir
❤3
🔻 آب و هوای امروز در کانادا؛ پنج‌شنبه ۱۷ اپریل ۲۰۲۵ - ۲۸ فروردین ۱۴۰۳
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
————————————-
@AtashTo ما را دنبال کنید
🔺خبرهای تلگرامی برای زندگی روزمره در تورنتو
🔻تا تولد دخترمان فقط چند ماه وقت داشتیم، و تا آن زمان باید خانه‌دار می‌شدیم؛ روایت یک زوج جوان ساکن تورنتو
🔹 این داستان روایت زوجی با نام‌های Alexandar و Sarah است که سال پیش با ۸۰۰ هزار دلار، به‌دنبال خانه‌ای کوچک برای شروع زندگی خانوادگی در تورنتو بودند.
🔹 آنها که هر دو ۳۳ ساله هستند، در یک آپارتمان اجاره‌ای یک‌خوابه در منطقه Avenue و Wilson زندگی می‌کردند و ماهی ۱۶۰۰ دلار اجاره می‌دادند. آنها دو سگ داشتند، Draper و Chester، و مدت‌ها بود آرزوی داشتن خانه‌ای با حیاط برای سگ‌ها و اتاقی برای فرزندی که در آینده می‌خواستند، در سر داشتند.
🔹 وقتی آنها در فوریه متوجه شدند که Sarah باردار است، همه‌چیز جدی شد. آنها تصمیم گرفتند با پس‌اندازی که داشتند، خانه‌ای در غرب تورنتو، شمال خیابان St. Clair بخرند؛ جایی که بین خانواده‌هایشان در نورث یورک و Parkdale قرار داشت. بودجه‌شان؟ ۸۰۰ هزار دلار.
🔻شکست اول؛ خانه‌ای خوب، اما نه برای آنها
🔹 اولین خانه‌ای که دیدند، یک بانگالوی بازسازی‌شده در خیابان Silverthorn بود؛ دو خواب، دو سرویس بهداشتی و یک گاراژ تک‌ماشینه. اما اتاق‌ها کوچک و راه‌پله‌ها بدجا بودند. آنها پیشنهاد کامل ۸۰۰ هزار دلاری دادند، اما خریدار دیگری ۷۰ هزار دلار بالاتر پیشنهاد داد و خانه را خرید.
🔻شکست دوم؛ خانه‌ی بهتر، قیمت بالاتر
🔹 دو ماه بعد، خانه‌ای دیگر در همان خیابان پیدا کردند، این بار کمی شمال‌تر و نزدیک Keelesdale–Eglinton. خانه، دو خواب و دو سرویس داشت، زیرزمین بازسازی‌شده‌ای داشت که می‌شد اتاق سوم باشد، اما پارکینگ نداشت. با نگرانی از تکرار شکست قبلی، پیشنهاد ۸۰۵ هزار دلاری دادند، اما باز هم خانه با قیمت ۸۶۰ هزار دلار فروخته شد.
🔻سرانجام، ملکی که برای آنها خانه شد
🔹 دو ماه بعد، آنها برای سومین بار شانس خود را امتحان کردند. خانه‌ای در همان خیابان Silverthorn، این بار سه‌خوابه، بازسازی‌شده، با بیسمنت کامل، دو سرویس، پارکینگ برای دو ماشین و یک ایوان دنج. مهم‌تر از همه اینکه، درست کنار SADRA Park قرار داشت؛ بهشتی برای سگ‌ها. آنها همان پیشنهاد ۸۰۰ هزار دلاری را دادند و این بار، خانه مال آنها شد.
🔹 آنها در پایان تابستان اسباب‌کشی کردند و در نوامبر، دخترشان به دنیا آمد. او حالا ۶ ماهه است.
🔹 سارا حالا می‌گوید: «ما اینجا می‌مانیم. این محله پر از خانواده‌های جوان و برای ما بهترین جاست.»
✅ لینک خبر در سایت آتش
———
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 این داستان روایت زوجی با نام‌های Alexandar و Sarah است که سال پیش با ۸۰۰ هزار دلار، به‌دنبال خانه‌ای کوچک برای شروع زندگی خانوادگی در تورنتو بودند.
🔹 آنها که هر دو ۳۳ ساله هستند، در یک آپارتمان اجاره‌ای یک‌خوابه در منطقه Avenue و Wilson زندگی می‌کردند و ماهی ۱۶۰۰ دلار اجاره می‌دادند. آنها دو سگ داشتند، Draper و Chester، و مدت‌ها بود آرزوی داشتن خانه‌ای با حیاط برای سگ‌ها و اتاقی برای فرزندی که در آینده می‌خواستند، در سر داشتند.
🔹 وقتی آنها در فوریه متوجه شدند که Sarah باردار است، همه‌چیز جدی شد. آنها تصمیم گرفتند با پس‌اندازی که داشتند، خانه‌ای در غرب تورنتو، شمال خیابان St. Clair بخرند؛ جایی که بین خانواده‌هایشان در نورث یورک و Parkdale قرار داشت. بودجه‌شان؟ ۸۰۰ هزار دلار.
🔻شکست اول؛ خانه‌ای خوب، اما نه برای آنها
🔹 اولین خانه‌ای که دیدند، یک بانگالوی بازسازی‌شده در خیابان Silverthorn بود؛ دو خواب، دو سرویس بهداشتی و یک گاراژ تک‌ماشینه. اما اتاق‌ها کوچک و راه‌پله‌ها بدجا بودند. آنها پیشنهاد کامل ۸۰۰ هزار دلاری دادند، اما خریدار دیگری ۷۰ هزار دلار بالاتر پیشنهاد داد و خانه را خرید.
🔻شکست دوم؛ خانه‌ی بهتر، قیمت بالاتر
🔹 دو ماه بعد، خانه‌ای دیگر در همان خیابان پیدا کردند، این بار کمی شمال‌تر و نزدیک Keelesdale–Eglinton. خانه، دو خواب و دو سرویس داشت، زیرزمین بازسازی‌شده‌ای داشت که می‌شد اتاق سوم باشد، اما پارکینگ نداشت. با نگرانی از تکرار شکست قبلی، پیشنهاد ۸۰۵ هزار دلاری دادند، اما باز هم خانه با قیمت ۸۶۰ هزار دلار فروخته شد.
🔻سرانجام، ملکی که برای آنها خانه شد
🔹 دو ماه بعد، آنها برای سومین بار شانس خود را امتحان کردند. خانه‌ای در همان خیابان Silverthorn، این بار سه‌خوابه، بازسازی‌شده، با بیسمنت کامل، دو سرویس، پارکینگ برای دو ماشین و یک ایوان دنج. مهم‌تر از همه اینکه، درست کنار SADRA Park قرار داشت؛ بهشتی برای سگ‌ها. آنها همان پیشنهاد ۸۰۰ هزار دلاری را دادند و این بار، خانه مال آنها شد.
🔹 آنها در پایان تابستان اسباب‌کشی کردند و در نوامبر، دخترشان به دنیا آمد. او حالا ۶ ماهه است.
🔹 سارا حالا می‌گوید: «ما اینجا می‌مانیم. این محله پر از خانواده‌های جوان و برای ما بهترین جاست.»
✅ لینک خبر در سایت آتش
———
مریم قاجاری
مشاور املاک و مسکن - تورنتو
647-447-5006
@Dashtbagh
maryam.ghajari@century21.ca
#Atash_Maryam_Ghajari
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1